Geleneksel tuğla veya sıcak seramik, gaz beton veya ahşap beton, ahşap veya çerçeve teknolojisi - hangi malzemeden bir ev inşa etmek daha iyidir? Herhangi bir acemi geliştirici, bir yapı malzemesi seçerken çelişkili bilgilerle karşı karşıya kalır. En uygun kararı vermek kolay bir iş değildir. En pratik ve uygun maliyetli seçenekleri seçerek aramanın kapsamını daraltmaya çalışacağız.

Malzeme seçerken nelere dikkat edilmeli

Dış duvarlar için yapı malzemesi seçiminin önemini abartmak zordur. Ne tür bir ev inşa edileceğini anlamak için uzmanlar aşağıdaki noktalara karar vermenizi tavsiye ediyor:

• barınma türü – kısa süreli ziyaretler veya daimi ikamet;
• duvar malzemesinin sağlamlığı ve çevre dostu olması için gereklilikler;
• beklenen doluluk tarihi;
• ısıtma yöntemi;
• inşaat bütçesi ve sürecin emek yoğunluğu;
• bölgedeki inşaat malzemelerinin mevcudiyeti;
• Evin gelecekte satılması mümkün mü?

Özel bir ev inşa etmek için hangi malzemenin en iyi olduğu sorusuna evrensel bir cevap yoktur. Her şey projeye, iklime, ikamet bölgesinin özelliklerine ve site sahibinin kişisel tercihlerine bağlıdır.

için temel gereksinimler Malzemelerin teknolojik özellikleri:

• iyi termal koruma - soğuk duvarlı bir evin ısıtılması çok pahalı olacaktır;
• yangın Güvenliği;
• dayanıklılık;
• ses yalıtımı nitelikleri.

Önemli bir seçim faktörü nihai güçtür yapısal elemanlar. Duvarlar çatının, tavanların, rüzgar ve kar yüklerinin ağırlığına dayanmalıdır.

Bir ev inşa etmek için malzemelerin karşılaştırılması: niteliksel değerlendirme

Hangi durumda bir çözümün tercih edileceğini anlamak için, özel bir evin inşası için modern malzemelerin teknik ve operasyonel özelliklerini karşılaştıralım.

Tuğla - güvenilirlik ve yüksek maliyet

Gelişmeye rağmen yenilikçi teknolojiler Tuğla evler lider konumdadır. Geleneksel malzeme lehine ana argümanlar:

• mükemmel ses yalıtım performansı;
• yangın ve çevre güvenliği;
• prestij, estetik ve geniş mimari olanaklar;
• Odada sağlıklı bir mikro iklimin sağlanması.

Tuğla en çok dayanıklı malzeme bir ev inşa etmek için. Binanın hizmet ömrü ulaşır 100 yıla kadar.

Her şey bu kadar iyiyse neden yeni teknolojileri deneyip geliştirelim? Brick'in dezavantajları da vardır:

• tuğla duvarların ağırlığından dolayı sağlam bir temel oluşturma ihtiyacı;
• yüksek maliyet ve inşaat süresi;
• yüksek emek yoğunluğu ve mevsimsellik inşaat işi.

Seramik tuğla oldukça yüksek bir ısı iletkenliğine sahiptir. Etkili ısı yalıtımı elde etmek için ek yalıtıma başvurmak gerekir.

Son dezavantajdan mahrum bırakıldık seramik blok– gözenekli seramikler. En küçük hava gözenekleri nedeniyle malzeme ısıyı iyi korur. Ek bir artı, artan boyutlar ve hızlandırılmış duvarcılık sürecidir. Sıcak seramiklerin dezavantajı kırılganlıktır. Bir duvarı keserken bloğu bölebilirsiniz.

Köpük ve gaz beton blokların özellikleri

Sıcak ve nasıl inşa edileceğine dair seçeneklerden biri ekonomik ev– gaz ve köpük beton kullanımı. Isı yalıtım özellikleri bir katmandaki duvarlar çok katmanın özelliklerine karşılık gelir tuğla işi. Blokların ısıl verimi tuğlalardan üç kat daha fazladır.

Her iki malzeme de benzer özelliklere sahiptir, temel farkları iç yapıdadır. Havalandırılmış bloklar homojen bir kum-çimento karışımından yapılır. Şişirici madde eklendiğinde bloğun içinde küçük geçiş kanalları oluşur.

Köpük bloklarda ise tam tersine malzemenin içinde kapalı gözenekler oluşur. Bu teknoloji köpük bloklara gaz bloklara göre bazı avantajlar sağlar:

• geliştirilmiş enerji verimliliği özellikleri;
• azaltılmış ağırlık;
• neme duyarlı değildir.

Ağır her iki yapı malzemesinin lehine argümanlar: göreceli kullanılabilirlik, yangına ve biyolojik direnç, hafiflik, işleme kolaylığı.

Blok teknolojisinin dezavantajları:

• duvarların kırılganlığı;
• harici bitirme ihtiyacı;
• bileşimde kimyasal elementlerin varlığı.

Ahşap bir evin artıları ve eksileri

Takipçiler doğal materyaller Aşağıdaki avantajlara odaklanarak ahşabı tercih edin:

• çevre dostu olma - duvarlar sağlığa ve çevreye zararlı toksik maddeler yaymaz;
• çekicilik - ahşap binaların özel bir çekiciliği vardır;
• ahşabın düşük ısı iletkenliği;
• evin içinde en uygun mikro iklimin yaratılması - ahşap duvarlar “nefes alır” ve fazla nemi emer;
• dayanıklılık - kütüklerden veya keresteden yapılmış bir duvarı kırmak kolay değildir;
• basit bir temel düzenleme imkanı uygundur.

Göreceli bir avantaj inşaat maliyetidir. Genel olarak, duvarları bitirme ve temeli güçlendirme ihtiyacının olmaması nedeniyle ahşap bir evin inşası bir tuğla evden daha ucuza mal olacaktır.

Ancak ahşap, ev inşa etmek için en ucuz malzeme olarak adlandırılamaz. Fiyat büyük ölçüde bölgeye bağlıdır. Orman plantasyonlarının yakınındaki sakinler için ahşap kullanmak daha uygun maliyetlidir; diğerleri için ise inşaatın fizibilitesi tartışmalıdır. Ana ahşaba karşı argümanlar:

• duvar büzülme süresi yaklaşık 3 yıldır;
• yangın tehlikesi - yangına dayanıklı sıvılar kısmen malzemenin yanıcılığını azaltmaya yardımcı olur, ancak sorunu tamamen çözmez;
• çatlak olasılığı;
• düzenli ihtiyaç koruyucu tedavi ahşap duvarlarçürüme ve böcek saldırılarından.

Birçok ahşap eleştirmeni evlerin termal verimliliği hakkında olumsuz konuşuyor. Çatlakların varlığı ahşabın ısı iletkenliğini olumsuz etkiler. Binanın sızdırmazlık ve ek izolasyona ihtiyacı var.

Ahşap beton kullanımının özellikleri

Ahşap betonun ikinci adı ahşap beton. Malzeme çimento bağlayıcı ve organik dolgu maddeleri - ahşap işleme atıklarından yapılmıştır. Bu simbiyoz, ahşap beton bloklara bir dizi teknik avantaj kazandırmıştır:

• düşük ısı iletkenliği (0,18 W/m'ye kadar) ve iyi ses bastırma özellikleri;
• bükülme mukavemeti – ahşap beton çatlamaz;
• malzemenin tutuşması zor ve hafif yanıcıdır, duman oluşumu düşüktür;
• işleme kolaylığı - levhalar kesilebilir;
• nefes alabilirlik, çürüme direnci;
• düşük ağırlık - ahşap beton ve tuğlanın ağırlık oranı 1:3'tür, temel gereksinimleri azalır.

Ne seçeceğinizi düşünürken - ahşap beton veya başka bir malzeme, bölgenin iklimini dikkate almanız gerekir. Ahşap betonun dayanıklılığının anahtarı kuruluğun sağlanmasıdır. Evin bodrum katı ihtiyaçları ek su yalıtımı.

Sabit nem koşullarında, bir arbolit blok dışarıdan% 40-80 oranında nem emebilir, bu da ısı yalıtım özelliklerini azaltır.

Ahşap betonun ek dezavantajları: kusurlu blok geometrisi ve yüksek kaliteli malzeme maliyeti. Üretim kolaylığı nedeniyle pazar, kalitesi her zaman standartları karşılamayan, özel olarak üretilen ürünlerle dolup taşmaktadır.

Monolit ve beton bloklar

Betonun tuğladan daha güçlü ve daha dayanıklı olduğu düşünülmektedir. Bir ev inşa etmek için iki teknoloji vardır:

• yekpare betondan yapılmış tek parça yapı;
• prefabrik betonarme panellerden yapılmış prefabrik yapı.

Dökme beton. Teknoloji oldukça karmaşık: Evin çerçevesi takviyeden yapılmış ve yavaş yavaş sıvı betonla doldurulmuş. Çözelti kurudukça kalıp kaldırılır ve başka bir döküm alanına taşınır.

Monolitik teknolojinin avantajları:

• güvenilirlik - binanın gücü dikişlerin olmamasıyla açıklanır, sismik olarak aktif alanlar için döküm ev en iyi seçenektir;
• dayanıklılık - 150 yıldan fazla hizmet ömrü;
• yangına dayanıklılık - yangında evin duvarları tahrip edilmez;
• formların değişkenliği - kalıbı oluşturarak yapıya herhangi bir konfigürasyon verebilirsiniz.

Monolitik binaların dezavantajları: yüksek maliyet, temeli güçlendirme ihtiyacı, yüksek kalıp oluşturmanın zorluğu, beton kalitesine yönelik talepler.

Prefabrik paneller. Bu, ev benzeri bir yol arayanlar için bir seçenektir. Hazır beton paneller sahaya taşınır ve bunlardan bir yapı oluşturulur.

Yöntemin temel avantajları: inşaat hızı, ideal geometri, uygun maliyet, yangın güvenliği.

Özel konut inşaatında bu yöntem birçok nedenden dolayı özellikle popüler değildir: levhalar üretilir standart boyutlar– proje seçimi sınırlıdır, beton duvarlar izolasyona ihtiyaç var.

Çerçeve teknolojisi - maliyet etkinliği ve inşaat hızı

Birçok Avrupalı ​​ve Amerikalı için, bir ev inşa etmek için hangi malzemenin en iyi olduğu sorusu o kadar da önemli değil. En çok tercih edilen çerçeve teknolojisi.

Binanın temeli ahşap çerçeve Daha sonra ısı yalıtım levhaları ile kaplanır. Yöntemin bir takım önemli avantajları vardır:

• inşaat hızı ve iş yapma yeteneği bütün sene boyunca– “ıslak” prosesler yoktur;
• inşaat kolaylığı - inşa etme küçük evözel ekipman kullanmadan bunu kendiniz yapabilirsiniz;
• inşaat kolaylığı - çerçeve güçlü bir temel gerektirmez;
• iletişim kurma kolaylığı – su boruları, duvar ve tavan boşluklarına havalandırma kanalları ve elektrik kabloları döşenebilir;
• iyi ısı yalıtımı - inşaat standartlarına uyulursa ve yüksek kaliteli bileşenler kullanılırsa, bunlar enerji yoğundur.

Standart 30 cm duvar kalınlığına sahip çerçeve, tıpkı Tuğla ev 50 cm duvar kalınlığına sahiptir.

Çerçeve teknolojisinin lehine önemli ve bazen belirleyici bir faktör, düşük inşaat bütçesidir. Prefabrik evler, duvarların etkili ısı yalıtımı nedeniyle kışın işletilmesi en uygun fiyatlı ve çok ekonomiktir.

Çerçeve evler, destekleyici yapının inşası için ahşabın kalitesini talep ediyor. İle karşılaştırıldığında tuğla binalar daha düşük ses yalıtımı seviyesine sahiptir.

Bir çerçeve ev inşa etmek için en iyi zaman ne zaman? Çerçevecilerin yurttaşlar arasındaki popülaritesi artıyor. Daha önce önyargılı tutumlar değişti; çoğu kişisel deneyim konutun pratikliğine ve ısı kapasitesine ikna oldu. Bu tür evler çok yönlü ve uygun maliyetlidir; inşaatları farklı iklim bölgelerinde haklıdır.

Özel bir ev için alternatif yapı malzemeleri

Bazı bölgelerde yukarıda açıklanan teknolojilere ek olarak standart dışı çözümler de kullanılmaktadır:

1. Adobe. Yapı malzemesi Orta Asya'da popülerdir. Adobe, hurda ve kil karışımından yapılmıştır. Malzeme yazın serin kalmanızı, kışın ise sıcak kalmanızı sağlar ancak çok dayanıklı değildir ve sudan korkar. Adobe evleri Uzun süreli koşullarda yalnızca kuru iklimler için uygundur yağmurlu sonbaharşiddetli kışlarda ise malzeme kullanılamaz.
2. Doğal taş. Antik tarzı ve doğal olan her şeyi sevenlerin tercihi. Taştan bir ev inşa etmek pahalı bir tekliftir. Böyle bir yapı bir asırdan fazla ayakta kalacaktır.
3. cüruf bloğu. Sıkıştırılmış dolgu bloğu – cüruf ve bağlayıcı – çimento. Kül blok tuğlaya ucuz bir alternatiftir; yapı malzemesi ek binaların yapımında popülerdir ve kır evleri. Preslenmiş blokların çevre güvenliği sorgulanabilir, bu nedenle konut binalarının inşası için önerilmez.

Ne tür bir ev inşa edilmeli: karlılık ölçeği

Ev inşa etmenin maliyetini karşılaştırırsak farklı malzemeler ve yaklaşan bakım maliyetlerini karşılaştırdığınızda derecelendirme şu şekilde görünecektir:

• 1 yer. Çerçeve evi. Tahmini inşaat maliyeti 180 USD'dir. e./kare m, ısıtma ve ev bakım maliyetleri minimumdur.
• 2. sıra. Yalıtımsız ahşap kirişler. Yaklaşık inşaat maliyeti 200 USD'dir. e./kare m, ancak ısıtma maliyetleri iki katına çıkar, bu da ısıtma faturalarının artması anlamına gelir.
• 3 yer. Yalıtımlı gaz beton. Bir ev inşa etmenin maliyeti 320 USD'dir. e./kare m.Isıtma maliyetleri bir çerçeve eve kıyasla dörtte bir oranında artar.
• 4. sıra. Tuğla, çift duvar. İstenilen fiyat yaklaşık 400 USD'dir. e./kare m. Ev operasyonu kış dönemi bir çerçeve yapısını korumaktan üç kat daha pahalıya mal olacak.

Potansiyel geliştiriciler genellikle bir çerçeve ev inşa etmeye değip değmeyeceğinden veya geleneksel teknolojilere başvurmanın daha iyi olup olmadığından şüphe ediyor. Çok yıllık Yabancı deneyim, karlılık göstergeleri ve olumlu yorumlar yurttaşlar çerçeve binaların lehine konuşuyor. Birçok bakımdan tuğla, ahşap ve beton evlerin ilerisindedirler.

Video: duvar malzemelerinin karşılaştırılması

Satın almak hazır evÇok az kişi bunu karşılayabilir ve sizin için doğru olan düzeni bulmak zordur. Aynı zamanda bir seçenek var yapı kişisel gayrimenkul kendi projesi. Modern endüstri, herhangi bir bireysel planın gerçekleştirilmesine katkıda bulunabilecek birçok benzersiz malzeme sağlar.

Ancak yine de çoğu arazi sahibi şunu merak ediyor: Bir ev inşa etmek neyden daha ucuz? ve tüm yapının kalitesini ve güvenilirliğini nasıl kaybetmeyeceğiniz. Organizasyon için en uygun proje ve malzemelerin seçimini anlamaya çalışalım yapı.

Proje seçimi: ana kriterler

Temel amaç, ülkedeki ortalama bir vatandaşın yeterli paraya sahip olacağı konutlar inşa etmektir. Daha sonra genişletme veya genişletme olasılığı olan bir odayı planlamanın hiçbir anlamı yoktur - bir dizi meşakkatli yeniden inşa çalışmasıyla yıllarınızı boşa harcamaya gerek yoktur. Başlangıçtan itibaren çok daha rasyonel daha mütevazı ama daha verimli bir şekilde inşa edin Kişisel “dairenizde” yaşamaktan maksimum keyif almanın tek yolu budur.

Alçak konutlar arasında, bazen çatı katı olan bir ve iki katlı binaların projeleri oldukça popülerdir. Teknolojiyi seçerken ana kriter yapı 1 m² fiyatıdır. Hadi düşünelim Hangi evin inşası daha ucuz? en yaygın olanlardan malzemeler:

• tuğla;
• gaz blokları;
• kereste

Bir bina inşa etmenin bir diğer popüler yöntemi çerçeve. Duvar malzemesinin nihai maliyeti etkileyen ana gösterge olmadığı unutulmamalıdır. yapı.

Bir tahmin hazırlarken dikkate alındı:

• tüm yapı ve ısı yalıtımı tüm ısı koruma standartlarına uygun olmalıdır;
• projenin ekonomiklik ve işçilik maliyetleri açısından etkili olması;
• Temel tasarımı toprak ve seçilen malzeme için en uygun şekilde hesaplanmalıdır.

Yaklaşık bir tahmin hazırlarken bu göstergeleri bir gerçek olarak kabul edelim:

• seviye yeraltı suyu 2,5 m yükseklikte bulunur;
• donma derinliği – 1,5 m;
• Toprak %10'dan az kil içeren homojen kumlu-tınlıdır.

Çatı katı konut katı olan tek katlı bir bina için malzeme ve yapı elemanları tasarlanacaktır.

Mevcut seçenekler: Özel bir ev inşa etmek daha ucuz olan nedir?

Öncelikle odanın amacını açıklığa kavuşturalım. yıl boyu kullanım içinözel olan ne 1 metrekare başına fiyatın hesaplanmasında önemlidir. çerçeve veya blok inşaatı için metre. Duvarların yapıldığı yukarıdaki malzemelerin tümü için, kazıklı ızgara temeli idealdir.

Tuğla duvar

Bu seçenek kabul edildi İşgücü maliyetleri ve finansal yatırımların oranı açısından en etkili olanlardan biri. Tasarım gözenekli malzemeden yapılmış tek katmanlı duvarlara dayanmaktadır. seramik tuğlalar, Örneğin, Porotherm 44 M-100. Aşağıdaki hesaplama sorunun cevabını göstermektedir: hangi evin inşası daha ucuz ve süreç için temel malzemeler.

İÇİNDE 1 metrekare duvar maliyeti içerir:

• tuğla - 20 adet - 1790 ruble;
• duvar harcı - 26 litre - 60 ruble;
• alçı – 280 ovmak.

İş hariç toplam tutar – 2330 ovmak.. Kullanmayı planlıyorsanız işe alınan işçilerin emeği, o zaman açıklanan rakama yaklaşık 1000 ruble eklemeye değer.

Gaz beton bloklardan yapılmış duvarlar

Geleneksel tuğlaya layık bir alternatif, gaz beton blok olabilir. Üretim teknolojisi şaşırtıcı özelliklere ulaşmasını sağlar: düşük ağırlık, düşük ısı iletkenliği ve mükemmel ses yalıtımı. Temel üzerindeki küçük bir yük, düzenlemesinin maliyetini düşürmeyi mümkün kılar.

Her bakımdan gaz beton blok D500 400 mm kalınlık tam olarak malzeme Evinizi inşa etmek neyden daha ucuz olurdu? hesaplamalarla onaylanan:

• bloklar – 7 adet – 1076 ovmak;
• duvar yapıştırıcısı – 10,5 kg – 85 ovmak;
• betonarme ankraj, ağ – 220 ruble;
• betonarme mauerlat için destek kayışı – 200 ruble;
• betonarme monolitik çerçevenin sütunları - 120 ruble;
• alçı – 280 ovmak.

Fiyat başına 1 metrekare D500 bloktan duvarlar, iş hariç – yaklaşık 2000 ovmak.. Bu seçeneğin daha fazla işçilik maliyetine sahip olduğu akılda tutulmalıdır, bu nedenle işe alınan işgücü kullanıldığında fiyat 1300-1600 ruble aralığında artacak.

Ahşaptan yapılmış duvarlar

Doğal malzemeden yapılan bu tip yapı, yukarıdaki duvarlara kıyasla ısı tasarrufu özellikleri açısından pratikte bir standarttır. Örneğin, ısıl iletkenliği 0,16 W/(m*C) ve kalınlığı 220 mm olan ladin ağacından yapılmış bir duvar, ancak duvar kalınlığı en az 600 mm olduğunda tuğla duvarın parametrelerine karşılık gelecektir. Bu nedenle hangi evin inşa edilmesinin daha ucuz olduğu sorusuna cevap vermek için tuğladan daha ekonomik bir seçeneği düşünmeniz gerekir. 200 mm ahşap, 100 mm izolasyon ve 20 mm sıva kullanılması esasına dayanmaktadır.

Örnek niteliğinde 1 metrekare maliyeti ahşap kirişlerden yapılmış duvarlar:

• kereste 200x200x6000 mm – 0,8 adet. – 1416 ruble;
• yalıtım (mineral yün ve buhar bariyeri) – 0,1 metreküp. m – 400 ovmak;
• alçı – 70 ovmak.

Toplam tutar – yaklaşık. 1900 ovmak.., işe alınan işgücünü kullanırken işçiler 1700-1800 ruble daha ödemek zorunda kalacak.

Bu seçenek, bir aile tatili ve kayak yapmak veya şöminenin yanında romantik bir akşam geçirmek için dağlarda küçük ve şirin bir ev inşa etmek için mükemmeldir.

Çerçeve yapısı

Bu teknolojinin özü ahşap çerçeve, ısı yalıtımı ve mantolama (yumuşak tahta) kullanılmasıdır. İhtiyacınız olan çerçeveyi oluşturmak için kuru rendelenmiş kereste 150x50x6000 mm. Malzemelerin hesaplanması yapı 1 metrekare duvar aşağıdaki malzemelerden:

• kereste - 0,05 metreküp. m – 375 ovmak;
• yalıtım, su yalıtımı, buhar bariyeri – 270 ruble;
• yumuşak tahta – 230 ovmak.

Toplam tutar - 875 rupi., iş için yaklaşık 1500-1700 ruble fazladan ödemelisiniz.

Son inceleme: Hangi evin inşası daha ucuz ve neden?

Yapılan hesaplamaların sonuçlarına bakıldığında; Ahşap kiriş dır-dir en pahalı malzeme . En fiyat ve zaman açısından kabul edilebilir inşaat tanınmalı Çerçeve yapısı. Ancak ahşaptan yapılmış bir konutun yukarıdaki seçeneklerin hepsinden daha pahalıya mal olacağı konusunda aceleci bir sonuca varmak mümkün değildir.

Burada dikkate almanız gerekir duvar kalınlığı - ne kadar kalınsa temel o kadar geniş olmalıdır. Gıyaben kazıklı bir ızgara temelinin seçildiğini dikkate alırsak, o zaman ızgaranın genişliği taş duvarlar ahşap yapıya göre daha geniş olmalıdır. Buradan hareketle tüm binaların toplam maliyetinin aynı fiyat aralığında olacağını söylemek gerekir.

Başka nerede tasarruf edebilirsiniz?

İlk önce düşünmeden önce Bir kır evi inşa etmek daha ucuz olan nedir? dört mevsim yaşamak için şunlara karar vermeniz gerekir: boyutlar. Doğal olarak odanın boyutları ne kadar küçük olursa maliyetler de o kadar düşük olacaktır.

ikinci olarak, toplam inşaat maliyeti için büyük etki sağlar temel tasarımı ve optimal hesaplaması. Bu nedenle planlanan yükleri doğru bir şekilde belirleyebilecek ve en iyi seçeneği hesaplayabilecek profesyonellere başvurmak daha iyidir.

Üçüncü – ne kadar basitse o kadar ucuz. Yani karmaşık çatılar, cumbalı pencereler, balkonlar - tüm bunlar, uygulamalarının toplam maliyetini önemli ölçüde artırır.

İnşaat üzerinde kendiniz çalışmaya karar vermeden önce, tüm nüansları hesaba katmalısınız: belirli bir deneyimin varlığı, boş zaman ve tabii ki gerekli araç. Yeteneklerinizi ayık bir şekilde değerlendirdikten sonra en iyi seçeneğin işe alınması olabilir. deneyimli ustalar. Bu durumda, yukarıdaki hesaplamalar da kullanışlı olacaktır - herhangi bir inşaatçıyla daha verimli bir şekilde pazarlık yapılmasına yardımcı olacaktır.

Rüyası kendi eviİnşaat süreci ve malzeme maliyetleri birçok kişinin gücünün ötesinde olduğundan, çoğu zaman bir kişinin ve ailesinin mali yetenekleri bozulur. Ancak modern inşaatçılar her şeyin o kadar da vahim olmadığını ve kendi evinizi inşa etmenin çok gerçek bir görev olduğunu iddia ediyor. Bu yazıda hangi evin inşa edilmesinin daha ucuz olduğuna bakacağız.

Bir kır evinin maliyetini neler etkiler?

Hangi amaçlarla satın almak istediğinizi anlamak önemlidir. kır evi: Yıl boyunca daimi ikamet için veya sadece yaz sezonunda orada kalmak için. Aşağıdaki faktörler tamamen buna bağlıdır:

• alan planlama çözümü;
• ev inşaatının türü;
• yapı elemanlarının yapımı için malzemeler.

Hangi evin inşası daha ucuz? Kır evi ise her aile üyesi için oda düzenlemeye gerek yoktur, yeterlidir. ortak kullanım alanları uyku yerleri, mutfak, banyo ile. Yıl boyu kalıcı yaşam için bir ev inşa etmek istiyorsanız, kışın donmasını önleyecek ısıtma sistemlerine ve daha güvenilir ve işlevsel malzemeden yapılmış duvarlara ihtiyacınız var.

Proje seçme ve oluşturma

Profesyonellerin hizmetlerine bir kez daha başvurmadan, kendiniz ucuza bir ev inşa etmek için, gelecekteki site planlarını doğru bir şekilde geliştirmek ve işin nasıl yürütüleceğini düşünmek önemlidir.

Uygun fiyatlı bir kır evi kompakt bir düzene sahip olmalıdır. Ana prensip, genel ve maksimum kombinasyondur. kullanılabilir alan. Bu nasıl başarılır?

1) Koridor ve giriş holünü birleştirin, odayı yalıtın. Bu mükemmel çözümÇünkü aynı fonksiyonel yükü taşıyorlar.

• Panellerin uzunluğu üreticinin kabiliyetine bağlı olarak 3000 (3500) mm'ye kadar çıkmaktadır.
• Genişlik - 1250-1500 mm.
• Kalınlık - dış duvarlar için 168, 174 mm; 118 mm - bölme için; 174, 224 mm - zeminler arası tavanlar için.
• Ağırlık standart plaka 2500x1250x174 mm - yaklaşık 50 kg. 150 m2 alana sahip bir evin yaklaşık 15 ton ağırlığında olacağı ortaya çıktı. taş malzemeler 4-5 kat daha hafif.

Panelin kalınlığı tüm sıcaklık etkileri dikkate alınarak hesaplanır orta bölge ve kuzeyde ek bir termal koruma cihazına gerek yoktur. Açıklık getirmek gerekirse: 120 mm'lik bir levha, ısı tutma açısından 2,5 metre kesitli bir tuğla yapıya eşdeğerdir.

Elemanın dezavantajları, polistiren köpük ile havanın geçilememesi ve nemin biriktirilememesidir. Ancak OSB panoları ile korunduğunda ve dış kaplama bu neredeyse hiç olmaz.

Fiyat sorunu

Bir ev inşa etmenin daha ucuz olduğu sorusuna gelince, yudum paneller kesinlikle kazanır.

2500x1250x174 mm'lik 1 levhanın ortalama maliyeti yaklaşık 3000 ruble. (ortalama olarak - 1200-1300 ruble/m2). Bu, en ünlü geleneksel malzeme olan ahşaptan çok daha ekonomiktir, bu nedenle ucuza bir çerçeve ev inşa edebilirsiniz.

Böyle bir yapının inşasının maliyetinin, yudum panellere ek olarak, metalden yapılabilen iskeletin maliyetini de içerdiğini unutmamalıyız. ahşap kirişler. Açıkçası, ikincisini kullanmak daha karlı - doğal hammaddelere daha erişilebilir ve kurulumu daha kolay.

Bu hizmeti veren birçok firmada anahtar teslimi olarak ucuza bir çerçeve ev inşa edebilirsiniz. Teraslı iki katlı küçük bir kır evinin fiyatı yaklaşık 1.000.000 ruble. Profesyonellerin hizmetlerini ihmal ederseniz bu maliyetin %30-40'ına kadar tasarruf edebilirsiniz. Doğru, zamanlama aynı olmayacak...

Kendimiz inşa ediyoruz

Son olarak, tasarrufun en önemli noktası profesyonellerin katılımı olmadan çalışmaktır. Kendi ellerinizle ucuza bir ev nasıl inşa edilir? Çerçeve yapısı örneğini kullanarak genel hatlarıyla sırasıyla ele alalım.

İlk adım malzemelere karar vermektir. Neyden inşa edileceğine baktık ucuz ev Yapabilirsin, o yüzden bütçene uygun olanı seç. En uygun fiyatlı bina türü, yudum panelli çerçevedir, bu nedenle gerekli miktarönceden hazırlanmış yerleşim şemalarına ve yapı türlerine göre çerçeve için döşemeler ve kirişlerin hacmi.

Temel

Vakfın tipinin ve malzemesinin doğru seçimi, ucuza nasıl ev inşa edileceğine dair algoritmanın ilk aşamasıdır. Vakfın fiyatı tüm evin toplam maliyetinin yaklaşık% 20-30'u kadardır.

Bir çerçeve ev için devasa bir temel inşa etmeye gerek yok: daha önce de belirtildiği gibi, tüm yapının kütlesi yaklaşık 15 tondur (ve ekonomik bir düzen durumunda daha da az: 8-10 ton). En iyi ve en ucuz seçenek sütunlu bir temel kurmaktır. Bağımsız olarak veya profesyonellerin yardımıyla kurulabilir. Betonlama için M200-M250 dereceli bir çözeltinin kullanılması yeterlidir.

Duvarlar

Kendiniz ucuza bir ev inşa etmek için, işin en yoğun kısmını kendiniz yapmaya çalışmanız gerekecek - çerçeveyi takmak.

İçin alt kaplama 150x50 mm kesitli kirişler alın ve bunları çatı kaplama keçesi ile kaplanmış bitmiş temelin yüzeyine kenarlarına yerleştirin. Köşelerde 100-120 mm'lik vidalarla bağlanırlar ve ankrajlar veya büyük kendinden kılavuzlu vidalar kullanılarak tabana sabitlenmeleri gerekir. İLE iç çubuklar orta ve dış kaplamanın tahtalarını takın. Levhaların uçlarını kesme yöntemini kullanabilirsiniz, daha sonra uç uca monte edilirler.

Daha sonra ortaya çıkan seviyenin yüzeyini düzleştirirler, bir dekupaj testeresi kullanarak zemin kirişleri için oyuklar açar ve bunları monte ederler.

Alt kaplamanın iç kısmına 50x50 mm'lik çubuklar sabitlenmiştir - bunlara döşeme tahtaları takılacaktır.

Daha sonra dikey direkler monte edilir: çerçevenin dışına çentikler yapılır ve kereste aynı kendinden kılavuzlu vidalarla sabitlenir. Çevre boyunca aralarındaki adım 1 ila 1,2 metre arasındadır - bu, deneyimsiz bir montajcının tüm bileşenleri birbirine bağlamasını ve hata yapmamasını kolaylaştırır.

Sabitleme üst koşum alttakine benzer şekilde metal köşeler kullanılarak kurulum gerçekleştirilmektedir.

Aralarında çapraz tahtaları sıklıkla görebilirsiniz. dikey direkler. Yapıyı geniş açıklıklar üzerinde güçlendirmek için kurulurlar veya zor kararlar, bir ekonomik ev için bu o kadar da önemli değil, onlarsız da yapabiliriz. Ancak rafın üst ve taban kısmındaki eğimler monte edilebilir.

Çerçeve hazır olduğunda panellerin kendisiyle kaplayabilirsiniz.

Böylece ucuza bir çerçeve ev inşa edebilirsiniz. Malzeme fiyatları çok yüksek değil ve işi kendiniz yapacaksınız.

Bitiricilik

Cimrinin iki kere ödeme yapmasını önlemek için dikkatli bir şekilde izole etmek gerekir. dış duvarlar yudum panelinin yapısını ıslatabilecek veya tahrip edebilecek çevresel etkilerden. Sıva, bütçe bitirme seçeneği olarak kullanılabilir, ancak yüzey önce polistiren köpükle kaplanmalıdır. Bu kaplamanın 1 m2'lik fiyatı yaklaşık 700-900 ruble.

Vinil veya PVC kaplama kullanmak da iyidir. Belki de bu en ucuz yöntemdir - yaklaşık 400 ruble. metrekare başına.

Dekoratif levhalar veya yapay taşlarla son işlem 900-1200 ruble / m2'ye mal olacak. Bu tür kaplama çerçeve evler nadirdir: çoğu kişi yudum panellerinin bu yüke dayanamayacağına inanır, ancak bu bir yanılgıdır.

En pahalı, ancak en güvenilir ve dayanıklı kaplama türü tuğladır.

Kendi ellerinizle nasıl ucuza bir ev inşa edebileceğinize baktık. Her şey göründüğünden çok daha basit.

İnşa etmek mi, inşa etmemek mi?

Kendi kulübenizi inşa etmenin en ucuz yolunu bulduk. Bu süreçte karmaşık bir şey yok, asıl önemli olan başlamaktır. Daha sonra nispeten kısa sürede ucuza bir çerçeve ev inşa edebilirsiniz. Bu tür konutların metrekare fiyatları değişebilir, ortalama olarak 11.000 ila 15.000 ruble arasında değişmektedir ve bu da diğer gayrimenkul türlerine göre çok ucuzdur.

Birçoğu, malzemenin kısa ömürlü ve pratik olmadığına inanarak bu tür evleri eleştiriyor. Sip panellerin bazı özelliklerine baktık; bazı özelliklerde diğer malzemelere göre daha etkilidirler. Her malzemenin zayıf yönleri vardır ve beton da eleştirilebilir.

Amerika sakinleri, bir ev inşa etmenin hangi malzemeden daha ucuz olduğunu ilk elden biliyor. Bu tür konutlar kıtada yaygındır. kuzey bölgeleri hem sıcaklık değişimlerine hem de yağışların etkilerine dayanma yeteneğini açıkça ortaya koyuyor. Bu nedenle adı - "Kanada Evi".

Evinizle ilgili hayalinizi gerçeğe dönüştürmek için kendinizi sınırlamayın! Her zaman bir çözüm vardır.

Yeni bir ev inşa etmek her zaman büyük bir masraftır. Çok az insan tahminlere dikkat etmeden inşaat yapmaya gücü yetebilir. Çoğu zaman bütçeye uymak için para biriktirmeniz gerekir. Ancak tasarrufların makul olması gerekiyor çünkü ev sahibi ve ailesi yeni yerde yaşayacak. Bina sıcak, kuru, rahat ve görünümü hoş olmalıdır. Fazla ödeme yapmadan bunu nasıl başarabilirim? Her şeyden önce, bir işçi ekibinden tasarruf edin. Geliştirici gerekli becerilere sahipse, o zaman her şey veya neredeyse her şey kendiniz yapılabilir. Ayrıca ucuz malzemeleri de seçebilirsiniz, mevcut teknolojiler, standart proje. Kendi ellerinizle daha ucuz bir ev nasıl inşa edilir? Tasarruf etmeye değer olan nedir ve onu riske atmamak nerede daha iyidir?

Tasarruf bir proje seçmekle başlar. Mimari formlar ne kadar karmaşıksa inşaat maliyetleri de o kadar pahalı olur. Başlangıçta pahalı bir projeyi seçerek maliyetleri işçiler, teknik denetim veya malzeme kalitesi pahasına düşürmeye çalışmak mantıksızdır.

Aileyi mahrum etmeden, aynı zamanda kendinize fazladan izin vermeden gerekli yaşam alanını net bir şekilde belirlemek daha iyidir. metrekare, basit bir çatı şekli seçin. Bu, ailenin ihtiyaçlarını tam olarak karşılayan, ancak mimari "aşırılıklar" olmadan - çok eğimli bir çatı, cumbalı pencereler, sütunlar, kemerler - rahat bir ev yaratmanıza olanak sağlayacaktır.

Konut çatı katıyla bir veya iki katlı bir yapı inşa etme seçeneklerini dikkate almak mantıklıdır.

Konut çatı katı, ayrı bir kattan çok daha karlı. Bir zemin inşa etmek için ihtiyacınız olacak daha fazla malzeme– duvarlar, yalıtım, kaplama için

Hafif yapı malzemelerini ve duvarların inşası için uygun teknolojileri seçerseniz, temelden tasarruf edebilirsiniz. Daha az güçlü bir yapıya ihtiyaç duyulacak, ayrıca kalıp standart dışı levhalardan veya kullanılmış sunta levhalardan yapılabilir.

Maliyetleri düşürmek istemeyeceğiniz tek şey çimentodur. Yüksek kalitede satın almanız gerekiyor, aksi takdirde yapının gücü söz konusu olacaktır. Temelin altındaki açmanın derinliği, duvarlarda çatlaklara yol açabilecek ciddi oturmaları önlemek için binanın hesaplanan ağırlığına da uygun olmalıdır.

İnşaat sırasında en sık kullanılanlar:

• tuğla;
• ışın;
• gaz bloğu

Evler ve evler inşa ederken çerçeve teknolojisi giderek daha fazla kullanılıyor. Bu, hızlı ve minimum maliyetle inşa etmenize olanak tanıyan umut verici bir yöntemdir.

İnşaat için en az maliyetin ne olacağını bulmak için her bir seçenek için tahminleri hesaplamanız gerekecektir, çünkü... malzemenin maliyeti her zaman bir fayda göstergesi değildir. Örneğin çok amaçlı kaynakların seçilmesi maliyetlerin azaltılmasına yardımcı olabilir. İkisi bir arada hidro ve buhar bariyerinin maliyeti sonuçta iki tane satın almaktan daha ucuz olacaktır farklı şekiller izolasyon.

Hesaplamalar yapılırken, bitmiş binanın yaşam için rahat olması ve ısı tasarrufu ve güvenlik standartlarına uygun olması gerektiği gerçeğinden yola çıkılmalıdır.

Çerçeve yapısının avantajları, bir binanın inşası için daha düşük zaman ve işçilik maliyetleridir. Tasarım hafiftir, temel üzerinde daha fazla yük oluşturmaz ve takviyesini gerektirmez

Bu teknolojiyi kullanan bir konut, sahibinin konutu kendisi mi inşa ettiğine veya bir ekip kiraladığına bağlı olarak birkaç haftadan birkaç aya kadar bir sürede inşa edilebilir. Bitmiş binalar dayanıklı ve deformasyona karşı dayanıklıdır. Tahmini hizmet ömrü yaklaşık 75 yıldır.

Yük taşıyan yapılar sonraki kaplamalar için uygundur kaplama malzemeleri, Çünkü tüm unsurlar birleştirilmiştir. Bu önemli ölçüde genişler: duvarlara dış cephe kaplaması, kaset panelleri ve blok ev monte edilebilir. Mantolama, ağırlığını önemli ölçüde arttırmadan tüm yapının gücünü arttırır.

Tasarımla ilgili video

Her biri kendine has özelliklere sahip iki ana teknoloji vardır.

Çerçeve paneli. Daha ucuz bir ev nasıl inşa edilir? Kendi ellerimle topladım. Tabii ki, bu beceri ve ekipman gerektirecektir. Sayesinde bu tür inşaat, bu mümkündür, ancak yalıtım ve diğer şeylerin satın alınmasına çok fazla zaman ve ek para yatırmanız gerekecektir. Çerçeve ahşaptan yapılmış ve sandviç panellerle kaplanmıştır. Her parçanın ayrı ayrı kurulması gerekir, bu da inşaatın zamanlamasını ve emek yoğunluğunu etkiler.

Çerçeve paneli. Bu seçenek pahalıdır ancak güvenilirdir ve çok daha az emek gerektirir. Yapı, fabrikada özel sipariş üzerine üretilen hazır panellerden monte edilmektedir. Paneller önceden yalıtılmış ve montaja tamamen hazır olarak teslim edilir. Panel ve panel binaların fiyatlarını karşılaştırırsak ilki daha pahalıdır. Bununla birlikte, işçiler çerçeve panel muhafazasını monte etmeye davet edilirse nihai maliyet aynı olabilir, çünkü her türlü iş için ayrı ayrı ödeme yapmanız gerekir - montaj, kaplama, ısı yalıtımı, bitirme.

Birleştirilmiş ahşap çerçeve zaten bitmiş bir eve benziyor. Sadece kaplama ve bitirme gerektirir. Fabrikada yapının duvarlarına buhar ve su yalıtım malzemeleri monte edilerek binanın kullanım ömrünün uzatılmasına yardımcı olur.

Teknolojinin yadsınamaz avantajları:

• Ekonomik. Hafiflik, temelden tasarruf etmek ve işçilere ödeme yapmak için kısa vadede bariz bir fırsattır. Çerçeve teknolojisi kullanılarak inşa edilen evlerin en ucuz olduğuna inanılmaktadır, ancak verimlilik büyük ölçüde inşaat alanına, seçilen bileşenlere, kaplamaya vb. bağlıdır. Deneyimli mühendisler tarafından yapılan hesaplamalar, binanın uzunluğunun 20 m'yi geçmemesi ve kat sayısının 3 olması durumunda bunun faydalı olduğunu göstermektedir. Çoğu zaman her şeye tasarım karar verir.
• Yüksek enerji tasarrufu oranı. Yapılar hızlı ve verimli bir şekilde ısınır. Duvarlar düşük ısı iletkenliğine sahip malzemelerden yapılmıştır, bu nedenle yapı ısıyı iyi korur. Duvar kalınlığı 15-20 cm olabilir. Ek faydaları arasında aynı alandaki geleneksel bir binaya kıyasla ısıtma maliyetlerinin azalması yer alır.
• Büzülme yok. Yapının duvarları sağlamdır, deformasyona karşı dayanıklıdır, oldukça sağlamdır ve evin kendisi küçülmez. Bunun inşaat süresi üzerinde de olumlu bir etkisi vardır: Bitirme işi, ana işin tamamlanmasından hemen sonra başlayabilir. Muhafaza gerekmez ek işlem bu da bitirme maliyetlerini azaltır.

Dezavantajları veya dikkate alınması gereken şeyler:

• Böyle bir yapıyı bir araya getirmek için özel bilgi ve araçlara ihtiyacınız var. İnşaatçıların nitelikleri temel öneme sahiptir, bu nedenle her geliştirici bunu kendi başına yapamaz ve ekibin dikkatli bir şekilde seçilmesi gerekecektir.
• Ahşap çerçeveler biyolojik ve yangından korunma amaçlı bileşiklerle ek işlem gerektirir.

Bir proje seçerken Özel dikkat havalandırmaya dikkat etmek gerekiyor. Yapay malzemeler Mükemmel yalıtım sağlıyorlar, ancak çevre güvenliği açısından arzulanan çok şey bırakıyorlar. Ev küçükse, teorik olarak doğal havalandırma ile idare edebilirsiniz, ancak ideal olarak bunun için normal bir hava değişim sistemi hesaplanmalı ve kurulmalıdır.

Çerçeve yapılarını kurarken “ıslak” teknolojiler kullanılmaz. Bu özellik büyük bir artı çünkü... yılın herhangi bir zamanında çalışmanıza izin verir

Sızdırmazlık ana avantajlardan biridir çerçeve ev, Çünkü iyi ısı yalıtımının garantisi olarak hizmet eder. Ama aynı zamanda bir dezavantajı da var - hava değişiminin ihlali. İnsan atıklarının, tozun ve diğer faktörlerin binadaki mikro iklimi kötüleştirmemesini veya havadaki oksijen miktarını azaltmamasını sağlamak için yüksek kaliteli bir havalandırma sistemi tasarlamak gerekir.

Neyden yapılır:

• Ağaç. Ahşap her türlü işleme rağmen neme ve mikroorganizmalara maruz kalır. Ortalama olarak, böyle bir çerçeve 60 yıla kadar dayanır ve dayanıklılık, hafiflik ve yıkıcı çevresel faktörlere karşı direnç açısından metal analoglarından daha düşüktür.
• Metal. Üretim için hafif bir termal profil kullanılır. Avantajları mükemmel yangına dayanıklılık, hafiflik ve korozyon direncidir. Metal parçalar mantar ve küf saldırılarına karşı duyarlı değildir. Bütün bunlar yapıların hizmet ömrünü 100 yıla çıkarabilir.

Neyden inşa etmek daha ucuz olurdu? Tahminleri hazırlarken, açık bir avantaj olacaktır. ahşap çerçeve. Bununla birlikte, "geleceğe bakarsanız" ve termal profilin daha yüksek performans özelliklerini hesaba katarsanız, hizmet ömrü maliyetleri tamamen karşılar.

Temel, toprağın türüne bağlı olarak kiremit, sütunlu veya şerit olarak seçilebilir. Kurulumu kolay bir çatıdan (beşik veya tavan arası) tasarruf edebilirsiniz. Seçim geliştiriciye kalmıştır.

Çerçeve tipi bir kulübede veranda yapımına ilişkin malzeme de faydalı olabilir:

1 metrekare M metal çerçeve 30-50 kg ağırlığında, kasayla birlikte - yaklaşık 200 kg. Küçük spesifik yer çekimi bitmiş bir ev, dengesiz topraklar üzerine inşa edilmesine olanak tanır. Profil ayrıca ağır aşınmış yük taşıyıcı yapılara sahip binaların yeniden inşasında da kullanılır.

Seçenek #2 – tuğla yapı

Tuğla en popüler olanlardan biridir. Ondan yapılan evlere pek ucuz denemez. Duvarların kalın yapılması gerekiyor, ayrıca ek yalıtım bu da yapıların maliyetinde daha da büyük bir artışa yol açar. Bitmiş yapının ağırlığı büyüktür, bu nedenle temelin gerçekten güçlü olması gerekir. Toprağın donma derinliğinin tamamına kadar yapılır.

Bundan tasarruf etmek zordur. Dezavantajları arasında uzun, emek yoğun inşaat yer alır. Ancak yapıların dayanıklılığı, yangın güvenliği ve pratikliği maliyetlerin karşılığını büyük ölçüde karşılıyor.

Kaliteli bir bina inşa etmek için uzman firmaların web sitelerindeki fiyatlara baktığınızda maliyetin düşük olduğu izlenimini edinirsiniz. Ancak anahtar teslim inşaatın fiyatına son rötuşlar dahil değildir: kurulum döşeme, iç kapılar, sıhhi tesisat armatürleri vb.

Tüm bunları kendiniz yaparsanız, maliyete yalnızca malzeme satın alma maliyetleri eklenmelidir. İşçi kiralamanız gerekiyorsa, onların emeğinin karşılığını da ödeyin. İnşaat, yalnızca site sahibinin başlangıçta projeyi doğru seçmesi ve işin çoğunu bağımsız olarak yapabilmesi durumunda karlıdır.

Video: binalar için tuğlalar hakkında

Seçenek #3 – gazbeton bloklar

Gazbeton blok, geleneksel tuğlaya layık bir rakiptir. Bir kutu inşa etmek, onu inşa etmekten çok daha karlı. Isı yalıtım özelliklerinde herhangi bir kayıp olmaksızın duvar kalınlığı 1/3 oranında azaltılabilir. Malzemenin kendisi gözle görülür derecede daha hafiftir ve bu da temel pahasına tasarruf sağlar. Ev sahibi için ek bir "bonus" iyi ses yalıtımıdır.

Gazbeton bloklardan yapılmış bir konut “nefes alır” çünkü içindeki hava değişimi bozulmaz; gözenekler aracılığıyla. Ancak aynı nedenden dolayı bloklar su yalıtımı açısından en iyi seçenek olarak görülmemektedir. İnşaatın teknolojiye aykırı olarak yapılması halinde, bitmiş tasarım Ayrıca üflenebilir. Bitirmeye dikkat etmeniz gerekiyor.

İnşaat süresine gelince; gazbeton yapı tuğladan 2-3 kat daha hızlı dikilebilir, pratikte küçülmez. Blokları bağlamak için özel yapıştırıcı bileşimler. Bu durumda normal kullanımın kullanılması istenmez. çimento harcı, Çünkü "soğuk köprülerin" oluşmasına neden olabilecek kalın dikişler üretir.

Gazbeton blokların dezavantajlarından biri, nispeten düşük donma direncidir, bu nedenle yüksek kaliteli son işlemlere dikkat etmeniz gerekecektir. Kullanabileceğiniz malzemeler sıva, cephe kaplaması, taştır.

Seçenek #4 – ekonomik ahşap binalar

Geliştirici için kereste her şeyden daha karlıdır. Keresteyi karşılaştırırsak tuğla duvarısı tasarrufu özellikleri açısından 220 mm kalınlığında ladin ve 600 mm kalınlığında tuğladan yapılmış bir yapının eşit derecede sıcak olacağı ortaya çıkıyor. Genellikle inşaat için 200 mm kereste alırlar, 100 mm kalınlığında yalıtım kullanırlar ve 20 mm'lik bir sıva tabakası uygularlar.

Ahşabın avantajları:

• yeterlik;
• hızlı inşaat (birkaç hafta içinde inşa edilir);
• basit teknoloji;
• Çevre güvenliği;
• mükemmel ısı yalıtımı;
• konforlu mikro iklim;
• inşaat kolaylığı.

Bir ev inşa etmek için daha ucuz olanı seçiyorsanız, o zaman kereste - bir kazan-kazan. Bu kârlıdır ve teknoloji basittir ve inşaat becerileri zaten varsa hemen hemen her site sahibi bu konuda ustalaşabilir.

Ahşaptan evler inşa ederken ısıtma ve enerji tedarik sistemlerini dikkatlice tasarlamanız gerekir. Binalar yangın tehlikesi olarak değerlendiriliyor. Ahşap aynı zamanda nemden de korkar, bu nedenle nemden ve mantardan korunmayı gerektirir.

Metrekare başına fiyatları karşılaştırın

Tahmin rakamlarında en ucuz inşa etmenin nasıl ve ne olduğu görülebilir. Hesaplamalar ortalama göstergelere (toprak donma derinliği - 1,5 m, yeraltı suyu - 2,5 m, kumlu-tınlı toprak) dayanıyorsa, 1 metrekarelik inşaat maliyetini belirleyebiliriz. Bileşenlere bağlı olarak sayılar aşağıdaki gibi olacaktır:

• çerçeve yapısı – 875 ruble;
• tuğla - 2330 ruble;
• gaz beton - 2000 ruble;
• kereste - 1900 ruble.

Popüler materyallerin incelemesi - video

Açıkçası, bir çerçeve ev geliştiriciye en az mal olacak. Nihayet bir seçime karar verirken projenin, toprağın ve sahanın tüm özelliklerini dikkate almanız gerekir. Hesaplamalara inşaat ekibinin hizmetlerine ilişkin ödemeler dahil değildir. Ücretli işgücü ek (ve dikkate değer!) bir gider kalemidir.

Çoğu zaman, özel bir ev tasarlarken gelecekteki sahibi şunu düşünür: optimal seçim yapımı için malzemeler. Kaliteyi, ısı yalıtımını etkilemeyecek şekilde bir ev inşa etmek ucuz olan nedir? dış çekicilik ve yapının dayanıklılığı. Doğru malzeme seçimi, yalnızca istediğiniz evi kendi ellerinizle inşa etmenize yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda önemli ölçüde tasarruf etmenize de yardımcı olacaktır.

İnşaat aşamaları

En başından itibaren, inşaatı kendi elinizle yaparken uyulması gereken sırayı belirlemelisiniz:

1. Önce vakfın inşasına başlanır.
2. Temelin hazır olup olmadığı kontrol edildikten sonra duvarların inşasına başlanır.
3. Bir sonraki öncelik iletişim kurulumu (ısıtma, su temini, kanalizasyon, elektrifikasyon, gaz temini) ve zeminin doldurulması olacaktır.
4. Bir sonraki adım zemini döşemek olacak.
5. Yapmanız gereken son şey çatıyı inşa etmektir. Bu tür inşaat çalışmaları ilkbahar veya sonbaharda yapılır.

Aşağıdaki faktörler maliyet düzeyini etkiler:

• etkili bina düzeni;
• vakfın derinliği, inşaat malzemeleri ve yapımında kullanılan ekipmanlar;
• duvarlar için ucuz ve kaliteli malzemelerin kullanılması;
• ısı tasarrufu sağlayan ve su yalıtım malzemeleri;
• ısıtma sisteminin türü;
• kapı ve pencere bloklarının montajı;
• ısı tasarrufu ve su yalıtım maddelerinin kullanımı.

Herhangi bir inşaat, bir projenin hazırlanmasıyla başlamalıdır. Bu yaklaşım şunları mümkün kılar: İlk aşama Gereksiz harcamalardan kaçının ve proje alanını optimize edin. Ayrıca evin hangi malzemeden inşa edileceğine de karar vermelisiniz.

Proje Oluşturma

İnşaat maliyetlerini ve malzemelerini azaltmak için evin alanını her şeyi rahatça barındıracak şekilde hesaplayabilirsiniz. gerekli tesisler mümkün olan en küçük alanda ve hangi malzemenin duvarların temeli olacağına karar verin.

Isı kaybını azaltmak için sütunları, cumbalı pencereleri ve her türlü dekoratif bölmeyi terk edebilir, ayrıca bodrumları, çatıları ve duvarları yalıtabilirsiniz. Bir binanın duvarları ne kadar azsa, onu ısıtmak o kadar kolay olur.

Mükemmel bir çözüm, binayı koruyacak ve dinlenebileceğiniz bir yer olarak hizmet edecek verandalar ve balkonlar inşa etmek olacaktır. yaz saati. Bu durumda salonun yemek odası ve mutfakla birleştirilmesi de tavsiye edilir. Toplam alanıısı kaybını azaltacak ve minimum imar, rahat ve orijinal iç mekan küçük oda.

Çatı katını kurarak odaların çatıdan soğumasına karşı koyabilirsiniz.

Çatı kaplama malzemesi olarak güvenilir kiremit malzemeleri veya kiremitlerin kullanılması tavsiye edilir. Eksiklik yapmayın çatı malzemesi Binanın hizmet ömrü ve rasyonel kullanım olasılığı doğrudan buna bağlı olduğundan çatı katı. Üstelik bu malzemeler çok dekoratif görünüyor ve Genel form binalar ve çok dayanıklıdırlar, bu da yüksek maliyetlerinin karşılığını fazlasıyla verir.

Duvar malzemeleri

Çünkü ucuz inşaat sadece güzel ve konforlu konutlar yaratmak için değil, aynı zamanda bunu kısa sürede kendi ellerinizle yapmak için tasarlandı makul tasarruf o zaman iç dekorasyonda mümkün olduğunca modern malzemeler kullanmalısınız.

Güçlü bir çerçeve oluşturmak için beton, metal, tuğla veya ahşap kullanılır. Ekonomik inşaat seçeneklerinden biri, daha sonra yumuşak yalıtımla kaplanan ahşap bir çerçeve kurmaktır. Bu, yapıyı önemli ölçüde hafifletmenize ve temelin yapımından tasarruf etmenize, ayrıca ısıtma için enerji tüketimini önemli ölçüde azaltmanıza olanak tanır.

Duvar inşa etmek için bir diğer avantajlı seçenek ise gaz betondan inşa etmektir. Bu tür malzemeden yapılmış bir evin inşası çok hızlı ve kolaydır ve harç ve işçilik maliyetini azaltabilirsiniz. Malzeme hafif ve boyutludur ve işi bitirdikten sonra herhangi bir şey elde edecektir. gerekli tür ve tuğla yapılardan hiçbir farkı olmayacak.

Ahşap, inşaat için favori bir hammaddedir, ancak ondan tasarruf etmek pek mümkün değildir. Malzemenin kendisi çok pahalı değildir, ancak sürekli olarak deformasyona, büzülmeye, hava koşullarına maruz kalmadan kaynaklanan çatlak ve boşlukların ortaya çıkmasına ve ayrıca dikkatli bir yalıtım gerektirmesi nedeniyle maliyetleri önemli ölçüde artmaktadır.

Ahşap bir ev için tek ekonomik malzeme dizgi sistemidir. Sağlam yapı elemanlarından uzmanlar tarafından üretim koşullarında monte edilir.

Ek olarak, böyle bir ev periyodik olarak binanın çökmesi sonucu oluşan çatlakların kapatılmasının yanı sıra diğer pahalı bakım ve izlemeyi gerektirir.

Vakıf türü

Evin duvarlarının ağırlığını azaltabilecek ve temelin hafif bir versiyonunu kullanmanıza olanak tanıyan yüksek verimli yapılar kullanarak temel inşa etme maliyetini azaltabilirsiniz.

Alçakta yatan bir temel inşa etme yeteneği toprağın durumuna ve yeraltı suyunun yakınlığına göre belirlenir.

Hangi koşullar altında alçakta yatan bir temel inşa edilebilir:

1. Böyle bir temel yalnızca ısınmayan topraklarda kullanılır. Kaba kum, alçakta yatan bir temel oluşturmak için ideal bir temeldir.
2. Bir drenaj sisteminin kurulması şartıyla. Bu, yeraltı suyunun yükselmesini önleyecek ve binanın tabanını aşırı nemden koruyacaktır.
3. Ayrıca su yalıtımı kullanılması da tavsiye edilir.

Mimar alçak bir temel oluşturmaya karar verirse ve hafif malzemeler kullanmaya karar verirse, tasarruf edilen miktar oldukça önemli olacaktır.

Kendi ellerinizle belirlemek için uygun tip Temeli atmak için yaklaşık bir metre derinliğinde bir çukur kazmalısınız. Delikte su yoksa ve toprak bileşimi kum, kil ve taş ise sığ bir temel (60-80 cm) inşa etmenin mümkün olduğunu kesin olarak söyleyebiliriz. Çukurda su belirirse, temel bir metreden fazla derinlikte olmalıdır.

Çözelti yeterince kalın olmalı ve çimento, kum ve kırma taştan oluşmalıdır. Dökmeden önce levhalardan kalıp yapılır. Tabanın genişliği duvarların genişliğinden 20 cm daha fazla olmalıdır. Takviye ağının kullanılması zorunludur.

Su yalıtımı sağlamak için zemin seviyesinde temele iki kat çatı kaplama malzemesi döşenir ve daha sonra gerekli yüksekliğe kadar inşa edilir.

İnşaat işinin tamamlanmasından sonra temelin olgunlaşması için birkaç ay süre verilmeli ve ancak bundan sonra duvarlar inşa edilmelidir.

Pencere sistemleri

Pencere sistemlerini kendi ellerinizle seçip kurarken, yalnızca pencere ünitesinin kalitesine değil, aynı zamanda contaların ve bağlantı parçalarının durumuna da aynı derecede dikkat etmelisiniz. Sıkı bir uyum, yüksek kalitede ısı ve ses yalıtımı sağlamalıdırlar.

Düşük kaliteli çift camlı pencereler odanın soğutulmasına ve taslak oluşumuna katkıda bulunacaktır.

İçin gerekli optimum aydınlatma Pencere sayısı şu formül kullanılarak hesaplanır: taban alanı 8'e bölünür. Örneğin 40 metrelik bir oda için 5 pencereye ihtiyaç vardır.

Isıtma sistemi

Bitmiş bina bir gaz veya elektrikli ısıtma. Bir binanın duvarlarını, zeminlerini ve bodrum katını yalıtmaya yönelik önlemler, ısı kaybını önemli ölçüde azaltır, ancak sağlayamazlar rahat sıcaklık Soğuk mevsimde evde.

"Sıcak zemin" sistemi en çok kullanılanlardan biridir. etkili yollar odayı ısıtmak. Bu tür döşemelerin iki türü vardır: elektrik ve su. Bu sistem oldukça ucuzdur ve odada hoş bir sıcaklık ve konfor sağlar. Böyle bir sistemi kendi ellerinizle satın almak ve kurmak, projenin maliyetinde önemli bir artışa neden olmadan tasarruf sağlamanıza ve evin iç kısmına kusursuz bir şekilde uyum sağlamanıza olanak sağlayacaktır.

Bu tip ısıtma için konforlu dağıtım sıcak hava Aşağıdan yukarıya doğru diğer türlere göre en doğru olanıdır. Oysa radyatörlerden gelen ısıtma, odanın içinde dolaşan hava akımları sayesinde en aza indirilebilir.

Bir ev inşa etmenin daha ucuz olduğunu bilerek, önemli miktarda tasarruf edebilir ve hayalinizdeki ev projesini kendi ellerinizle hayata geçirebilirsiniz. Düzenleme için ipuçları ucuz ev Kendi ellerinizle konforlu, güzel ve ergonomik bir yapı oluşturmanıza yardımcı olacaklar; burada kalan fonları kullanarak odanın iç dekorasyonuna azami özen gösterebilirsiniz.