1. Zemin kata eklenen bir sundurmayı onaylamak mümkün mü ve maliyeti ne kadar olacak?

• Zemin kata bağlı bir sundurmanın koordinasyonu mümkündür. Onayın maliyeti şehrin bölgesine, büyüklüğüne ve evinizin teknik özelliklerine bağlıdır.

2. Dairenin daha önce gerçekleştirilmiş olan yeniden geliştirilmesini koordine etmek mümkün müdür?

• Evet, dairenizin yeniden geliştirilmesi teknik, inşaat ve diğer standartlarla çelişmiyorsa bu mümkün ve hatta gereklidir.

3. MVK'nın yeniden geliştirme izni ne kadar sürer? Yeniden geliştirme çalışmasını zamanında bitirmeyi başaramazsanız ne yapmalısınız?

• Duruma bağlıdır. Yeniden geliştirme için MVK izni 1/bir/ yıl süreyle geçerlidir. Zamanınız yoksa çoğu durumda yeniden koordinasyon yalnızca Uluslararası İçişleri Komitesinde gerekli olacaktır. Ancak şehrin alanına, binanın türüne, yeniden yapılanmanın niteliğine bağlı olarak, diğer makamlarda yeniden koordinasyon veya sadece bir genişletme gerekli olabilir.

4. Oturma odası pahasına koridoru arttırmak mümkün müdür?

• Koridor alanını oturma odası pahasına arttırmak kabul edilebilir. Ancak yasa gereği bir yaşam alanının en az 11 metrekare alana ve en az 2,25 m genişliğe sahip, doğal aydınlatma ve ısıtma donanımına sahip olması gerektiği unutulmamalıdır.

5. Alanı artırmak mümkün mü? oturma odaları balkondan dolayı mı?

• Yasaklı. Çıkışın tek yolu, sökülmüş pencere pervazını ve sürgülü pencere bloğunu yerine monte etmektir. cam kapı. Pencere pervazının yıkılması ve mevcut açıklığın genişletilmesi olasılığı belirlenir tasarım özellikleri Evler. İÇİNDE panel evler genişleme mümkün değildir. Dış duvarları sökerek sundurmaları ve balkonları apartman binalarıyla birleştirmek de yasaktır; taşımak ısıtma cihazları sundurmalarda ve balkonlarda.

6. Tuvaleti banyoyla veya koridorla birleştirmek mümkün mü?

• Tuvaleti banyoyla tek banyoda birleştirmek mümkündür. Mevcut bir banyonun genişletilmesi yalnızca koridor, kiler, gömme dolap veya diğer alan nedeniyle mümkündür. malzeme odaları. Mutfak ve oturma odası alanı nedeniyle genişleme ancak dairenizin konut dışı bir binanın üstünde veya 1. katta yer alması durumunda mümkündür. Bu yeniden yapılanma, Moskova Su Komisyonu'nun iznini ve bir projeyi gerektiriyor - buna yeniden ekipman deniyor

7. Yetkisiz yeniden geliştirmenin sonuçları nelerdir?

En önemli şey, 2 nedenden dolayı kendinize ihtiyacınız olmasıdır:

İLK NEDEN: Diyelim ki, dairenizi aniden acilen satmanız, bağışlamanız veya değiştirmeniz gerektiğinde. Bu durumda, PIB'yi davet edersiniz, ancak yasadışı bir yeniden geliştirmeyle karşı karşıya kalır ve sonunda acil bir proje sipariş edip onaylarsınız, böylece para ve zaman kaybedersiniz ve belki de dairenizi karlı bir şekilde satma veya takas etme fırsatı bulursunuz.

İKİNCİ NEDEN: Daire ipotekli olarak satın alınmıştır. Burada bankanın kendisi belgelerinizi sıraya koymanızı zorunlu kılacaktır. Bazı bankalar aslında sizden "planları kaydetmenizi veya olduğu gibi iade etmenizi" talep eder, ancak unutmayın ki işlem tamamlandıktan sonra banka genellikle bu yükümlülüğün yerine getirilip getirilmediğini kontrol eder. Eğer yerine getirilmezse, bankanın kalan kredi tutarının zamanından önce tamamen iade edilmesini talep etme nedeni vardır...

İzin almak pahalı bir zevk olduğundan izinsiz yeniden geliştirme yapmaya karar verirseniz?
O zaman hangi sonuçları bekleyebileceğinizi anlamalısınız:
para cezası: İzinsiz olarak yeniden geliştirme yaptığınız öğrenilirse para cezasına çarptırılırsınız. Ceza, konut denetimi tarafından uygulanır ve büyüklüğü oldukça büyüktür - 9.000 ruble'den (apartman için) 100.000 rubleye (ofis için);
Eyaletlerarası Komisyondan izin alma zorunluluğu: Para cezasının ödenmesi, sizi yeniden geliştirmeyi yasallaştırma yükümlülüğünden kurtarmaz. Bu nedenle 2-3 ay içerisinde IMC izni almanız gerekecektir. Bunu zamanında yapmazsanız tekrar para cezasına çarptırılacaksınız;
Açık artırmada bir daire satmak: Eğer emre uymazsanız ve yeniden geliştirme iznini reddederseniz, size dava açılacaktır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na göre mahkeme, mülkünüzü açık artırmada satma hakkına sahiptir (dairenin maliyeti ile maliyet arasındaki farkın size iadesi ile) onarım işi binayı orijinal durumuna getirmek);
mülkü orijinal durumuna getirmek: Gerçekleştirdiğiniz yeniden geliştirme SNiP veya diğer lisans veren otoritelerin standartlarına uymuyorsa, para cezası ödemeniz ve mülkü orijinal durumuna getirmeniz gerekecektir.

8. Dairelerin yeniden düzenlenmesinde ne gibi kısıtlamalar var?

• havalandırma kanallarının azaltılması veya sökülmesi;
  boruların duvarlara derinleştirilmesi (tüm iletişimlere ücretsiz erişim sağlanmalıdır);
  banyonun mutfak pahasına genişletilmesi;
  oturma odası yerine banyo düzenlenmesi.

9. Hangi durumlarda binaların yenilenmesine ve yeniden geliştirilmesine izin verilmez?

• güç kaybına veya yıkıma yol açan yük taşıyan yapılar Binalarda güvenliğin bozulması ve dış görünüş cepheler, yangın güvenlik cihazlarının ihlali, erişimi zorlaştırma mühendislik iletişimi ve cihazların bağlantısını kesmek;
  bir evin veya apartman dairesinin tüm veya bireysel vatandaşlarının çalışma ve ikamet koşullarının kötüleşmesi;
  bölmelerin kurulumu veya yeniden düzenlenmesi, eğer bu, odanın olmadığı bir odayla sonuçlanırsa doğal ışık veya ısıtma cihazları olmadan;
  bunun sonucunda alanı olan bir oda< 9 м2 или шириной < 2,25 м;
  dairenin tüm ilgili yetişkin sakinlerinin ve sahiplerinin rızasının yokluğunda;
  Önümüzdeki 3 yıl içerisinde yıkılması planlanan ve ilgili karar ve emirlerde yer alan binalar (ikamet güvenliğinin sağlanması için bu tür yeniden teçhizatın gerekli olmaması halinde);
  Sivil savunma karargâhına kayıtlı binalar ve acil durumlar. Genelkurmay başkanının izni olmadan.
  Geçici İçişleri Komitesi kararına dayanarak ev sahibi pasaportunda ön değişiklik yapılmadan.

10. Sıcak ve soğuk su besleme yükselticilerini hareket ettirmek mümkün müdür?

• Sıcak ve soğuk su temini, ısıtma, kanalizasyon ve gaz temini için yükselticilerin transferi yasaktır ve onaya tabi değildir. Ancak uygun kablolama ve teknik fizibilitenin belirlenmesi ile boru hattının yerini değiştirmek mümkündür. Aynı zamanda teknik fizibilite Su temini iletişiminin aktarımı servis kuruluşu tarafından belirlenmelidir. Bu aşamada öncelikle edinmeniz gerekenler teknik özellikler iletişiminizin "sahibinden" alırsak, projeyi alınan teknik şartlara vb. göre yürütürüz.

11. Mutfağı veya banyoyu oturma odasına taşımak mümkün müdür?

• Bir mutfağı veya banyoyu oturma odasına taşımak ve banyonun alanını mutfak pahasına arttırmak, değişiklik maddesine tabidir. işlevsel amaç tesis ve onaya tabi değildir. Transfer yalnızca belirli durumlarda, birinci ve son katlarda bulunan dairelerde mümkündür.

12. Banyoyu taşımak mümkün mü?

• Banyonun taşınmasına yalnızca resmi izin alındıktan sonra izin verilir. Daha önce sadece duvarların yıkılması ve taşınması üzerinde anlaşmaya varılmışsa, artık teknik envanter bürosu tuvalet veya lavabonun taşınmasına kadar her türlü durumu değerlendiriyor. Yeni SNiP kurallarına uygun olarak banyodaki gazlı su ısıtıcısının yerinin değiştirilmesi yasaktır.

13. Kaputu sökmek mümkün mü?

• HAYIR. Kaputun veya havalandırma bacasının sökülmesi yasaktır.

1. Taşıyıcı duvarların sağlamlığını ve stabilitesini ihlal etmek

Etkilenmemek için tüm yeniden geliştirme planlarını dairenizin veya evinizin planıyla dikkatlice kontrol edin. yük taşıyan duvarlar. Bu tür yapıların kırılma riski, yalnızca destekleyici yapı yıkıldığında veya hasar gördüğünde değil, aynı zamanda üzerindeki yük izin verilenin ötesine geçtiğinde de ortaya çıkar (bu durum, hafif bölmeleri daha ağır olanlarla değiştirirken ortaya çıkabilir, ek ekipman evde vb.). Bu hiçbir koşulda yapılmamalıdır, aksi takdirde kendinizi veya diğer sakinleri büyük tehlikeye maruz bırakma riskiyle karşı karşıya kalırsınız.

Yük taşıyan bir duvarın belirlenmesi için çeşitli kriterler vardır: dış duvar; komşu daireleri birbirinden ayıran bir duvar; merdiveni çevreleyen duvar. Ayrıca taşıyıcı duvarlar kalınlık bakımından sıradan duvarlardan farklıdır. Daima dairenin veya evin teknik pasaportunu kontrol edin. Planlarda, taşıyıcı duvarlar genellikle resimde olduğu gibi daha kalın çizgilerle gösterilir veya kesikli çizgiyle özel olarak işaretlenir.

1. Zemin kata eklenen bir sundurmayı onaylamak mümkün mü ve maliyeti ne kadar olacak?

• Zemin kata bağlı bir sundurmanın koordinasyonu mümkündür. Onayın maliyeti şehrin bölgesine, büyüklüğüne ve evinizin teknik özelliklerine bağlıdır.

2. Dairenin daha önce gerçekleştirilmiş olan yeniden geliştirilmesini koordine etmek mümkün müdür?

• Evet, dairenizin yeniden geliştirilmesi teknik, inşaat ve diğer standartlarla çelişmiyorsa bu mümkün ve hatta gereklidir.

3. MVK'nın yeniden geliştirme izni ne kadar sürer? Yeniden geliştirme çalışmasını zamanında bitirmeyi başaramazsanız ne yapmalısınız?

• Duruma bağlıdır. Yeniden geliştirme için MVK izni 1/bir/ yıl süreyle geçerlidir. Zamanınız yoksa çoğu durumda yeniden koordinasyon yalnızca Uluslararası İçişleri Komitesinde gerekli olacaktır. Ancak şehrin alanına, binanın türüne, yeniden yapılanmanın niteliğine bağlı olarak, diğer makamlarda yeniden koordinasyon veya sadece bir genişletme gerekli olabilir.

4. Oturma odası pahasına koridoru arttırmak mümkün müdür?

• Koridor alanını oturma odası pahasına arttırmak kabul edilebilir. Ancak yasa gereği bir yaşam alanının en az 11 metrekare alana ve en az 2,25 m genişliğe sahip, doğal aydınlatma ve ısıtma donanımına sahip olması gerektiği unutulmamalıdır.

5. Balkon nedeniyle oturma odalarının alanını arttırmak mümkün müdür?

• Yasaklı. Çıkışın tek yolu, sökülen pencere pervazının alanını ve sürgülü cam kapının pencere bloğunu yerine takmaktır. Pencere pervazının yıkılması ve mevcut açıklığın genişletilmesi olasılığı evin tasarım özelliklerine göre belirlenir. Panel evlerde genişleme mümkün değildir. Dış duvarları sökerek sundurmaları ve balkonları apartman binalarıyla birleştirmek de yasaktır; ısıtma cihazlarını sundurmalara ve balkonlara taşıyın.

6. Tuvaleti banyoyla veya koridorla birleştirmek mümkün mü?

• Tuvaleti banyoyla tek banyoda birleştirmek mümkündür. Mevcut bir banyonun genişletilmesi yalnızca koridor, kiler, gömme dolap veya diğer yardımcı odaların alanı nedeniyle mümkündür. Mutfak ve oturma odası alanı nedeniyle genişleme ancak dairenizin konut dışı bir binanın üstünde veya 1. katta yer alması durumunda mümkündür. Bu yeniden yapılanma, Moskova Su Komisyonu'nun iznini ve bir projeyi gerektiriyor - buna yeniden ekipman deniyor

7. Yetkisiz yeniden geliştirmenin sonuçları nelerdir?

En önemli şey, 2 nedenden dolayı kendinize ihtiyacınız olmasıdır:

İLK NEDEN: Diyelim ki, dairenizi aniden acilen satmanız, bağışlamanız veya değiştirmeniz gerektiğinde. Bu durumda, PIB'yi davet edersiniz, ancak yasadışı bir yeniden geliştirmeyle karşı karşıya kalır ve sonunda acil bir proje sipariş edip onaylarsınız, böylece para ve zaman kaybedersiniz ve belki de dairenizi karlı bir şekilde satma veya takas etme fırsatı bulursunuz.

İKİNCİ NEDEN: Daire ipotekli olarak satın alınmıştır. Burada bankanın kendisi belgelerinizi sıraya koymanızı zorunlu kılacaktır. Bazı bankalar aslında sizden "planları kaydetmenizi veya olduğu gibi iade etmenizi" talep eder, ancak unutmayın ki işlem tamamlandıktan sonra banka genellikle bu yükümlülüğün yerine getirilip getirilmediğini kontrol eder. Eğer yerine getirilmezse, bankanın kalan kredi tutarının zamanından önce tamamen iade edilmesini talep etme nedeni vardır...

İzin almak pahalı bir zevk olduğundan izinsiz yeniden geliştirme yapmaya karar verirseniz?
O zaman hangi sonuçları bekleyebileceğinizi anlamalısınız:
para cezası: İzinsiz olarak yeniden geliştirme yaptığınız öğrenilirse para cezasına çarptırılırsınız. Ceza, konut denetimi tarafından uygulanır ve büyüklüğü oldukça büyüktür - 9.000 ruble'den (apartman için) 100.000 rubleye (ofis için);
Eyaletlerarası Komisyondan izin alma zorunluluğu: Para cezasının ödenmesi, sizi yeniden geliştirmeyi yasallaştırma yükümlülüğünden kurtarmaz. Bu nedenle 2-3 ay içerisinde IMC izni almanız gerekecektir. Bunu zamanında yapmazsanız tekrar para cezasına çarptırılacaksınız;
Açık artırmada bir daire satmak: Eğer emre uymazsanız ve yeniden geliştirme iznini reddederseniz, size dava açılacaktır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na göre mahkeme, mülkünüzü açık artırmada satma hakkına sahiptir (dairenin maliyeti ile mülkü orijinal durumuna getirmek için yapılan onarım işinin maliyeti arasındaki farkın size iadesi ile) );
mülkü orijinal durumuna getirmek: Gerçekleştirdiğiniz yeniden geliştirme SNiP veya diğer lisans veren otoritelerin standartlarına uymuyorsa, para cezası ödemeniz ve mülkü orijinal durumuna getirmeniz gerekecektir.

8. Dairelerin yeniden düzenlenmesinde ne gibi kısıtlamalar var?

• havalandırma kanallarının azaltılması veya sökülmesi;
  boruların duvarlara derinleştirilmesi (tüm iletişimlere ücretsiz erişim sağlanmalıdır);
  banyonun mutfak pahasına genişletilmesi;
  oturma odası yerine banyo düzenlenmesi.

9. Hangi durumlarda binaların yenilenmesine ve yeniden geliştirilmesine izin verilmez?

• binanın taşıyıcı yapılarının sağlamlığının ihlaline veya tahrip olmasına, cephelerin güvenliğinin ve görünümünün bozulmasına, yangın güvenlik cihazlarının bozulmasına, kamu hizmetlerine ve kapatma cihazlarına erişimin engellenmesine yol açan;
  bir evin veya apartman dairesinin tüm veya bireysel vatandaşlarının çalışma ve ikamet koşullarının kötüleşmesi;
  doğal ışık almayan veya ısıtma cihazları olmayan bir odaya neden oluyorsa, bölmelerin kurulumu veya yeniden inşası;
  bunun sonucunda alanı olan bir oda< 9 м2 или шириной < 2,25 м;
  dairenin tüm ilgili yetişkin sakinlerinin ve sahiplerinin rızasının yokluğunda;
  Önümüzdeki 3 yıl içerisinde yıkılması planlanan ve ilgili karar ve emirlerde yer alan binalar (ikamet güvenliğinin sağlanması için bu tür yeniden teçhizatın gerekli olmaması halinde);
  Sivil savunma ve acil durumlar için merkeze kayıtlı tesisler. Genelkurmay başkanının izni olmadan.
  Geçici İçişleri Komitesi kararına dayanarak ev sahibi pasaportunda ön değişiklik yapılmadan.

10. Sıcak ve soğuk su besleme yükselticilerini hareket ettirmek mümkün müdür?

• Sıcak ve soğuk su temini, ısıtma, kanalizasyon ve gaz temini için yükselticilerin transferi yasaktır ve onaya tabi değildir. Ancak uygun kablolama ve teknik fizibilitenin belirlenmesi ile boru hattının yerini değiştirmek mümkündür. Bu durumda, su temini iletişimini aktarmanın teknik fizibilitesi servis kuruluşu tarafından belirlenmelidir. Bu aşamada öncelikle iletişiminizin “sahibinden” teknik şartname almanız gerekiyor, ardından alınan teknik şartnameye vb. uygun olarak projeyi yürütüyoruz.

11. Mutfağı veya banyoyu oturma odasına taşımak mümkün müdür?

• Bir mutfağı veya banyoyu oturma odasına taşımak ve banyonun alanını mutfak pahasına arttırmak, odanın işlevsel amacının değiştirilmesine ilişkin madde kapsamına girer ve onaya tabi değildir. Transfer yalnızca belirli durumlarda, birinci ve son katlarda bulunan dairelerde mümkündür.

12. Banyoyu taşımak mümkün mü?

• Banyonun taşınmasına yalnızca resmi izin alındıktan sonra izin verilir. Daha önce sadece duvarların yıkılması ve taşınması üzerinde anlaşmaya varılmışsa, artık teknik envanter bürosu tuvalet veya lavabonun taşınmasına kadar her türlü durumu değerlendiriyor. Yeni SNiP kurallarına uygun olarak banyodaki gazlı su ısıtıcısının yerinin değiştirilmesi yasaktır.

13. Kaputu sökmek mümkün mü?

• HAYIR. Kaputun veya havalandırma bacasının sökülmesi yasaktır.

Çoğu zaman apartman sahipleri, banyoyu koridor pahasına genişletmenin mümkün olup olmadığı sorusuyla karşı karşıya kalmaktadır. Genişletme, daha konforlu küvet veya duşları donatmanıza, alanı etkili bir şekilde kullanmanıza ve bireysel tasarım projeleri uygulamanıza olanak tanır.

Evin yeniden düzenlenmesi inşaat ve sağlık kurallarına tabidir, bu nedenle banyonuzu genişletirken yapılması ve yapılmaması gerekenleri bilmek önemlidir.

• sakinlerin konforunu arttırmak;
• arttırmak kullanılabilir alan banyo ve tuvalet;
• standart ekipmanın değiştirilmesi.

Yeniden geliştirme standartları

İnşaat kurallarını biliyorsanız ve bunlara uyuyorsanız banyoyu koridordan genişletebilirsiniz.

Geniş bir koridor kullanarak banyonun yeniden düzenlenmesi

Oturma odalarının, ıslak alanların veya yardımcı binaların yeniden geliştirilmesi, mevcut Sağlık Standartları, Güvenlik Standartlarının yanı sıra belgelenmiş ve yasal olarak onaylanmış inşaat kurallarına tabidir.

SanPin kurallarına göre banyo veya tuvaleti genişletmek yalnızca mümkündür konut dışı binalar: koridor veya depo odaları.

Proje güncel standartlara uygun olarak her daire için ayrı ayrı seçilmektedir. sıhhi güvenlik. İnşaat standartları, banyoyu genişletmenin mümkün olup olmadığını ve bunun hangi odalar pahasına yapılabileceğini, örneğin bir koridoru belirler.

Mevcut mevzuat, mevcut yükselticilerin, kanalizasyon borularının ve diğer iletişimlerin korunması şartıyla banyonun koridor pahasına yeniden geliştirilmesine izin vermektedir.

Dairenin tasarımı ve yeniden geliştirilmesi, konut müfettişliği ve sıhhi ve epidemiyoloji istasyonu ile mutabakata varılarak gerçekleştirilir.

Konut binalarının onarımı, sökülmesi veya yeniden inşasına hafta içi sabah 9'dan akşam 7'ye kadar izin verilmektedir.

Tuvalet ile donatılmış banyonun girişi bir salona veya koridora çıkabilir. Birleşik banyo ile yatak odası arasındaki bağlantı haricinde tuvalete bağlanılamaz.

Dairede tuvaletli iki banyo varsa, mutfak hariç bunlardan biri yaşam alanlarına bağlanabilir. Banyo, duş veya tuvaletin girişi dairedeki herhangi bir odayla iletişim kurabilir.

Su yalıtımı ve zemin seviyesi standartları

Banyo ve tuvalet ıslak alanlar olarak kabul edilir, bu nedenle ev sahibi gerekli su yalıtımını kurduysa banyoyu koridora doğru genişletmek mümkündür.

İmar alanındaki zemin kaplaması sökülerek altına su yalıtım malzemesi yapılıyor. Ancak bundan sonra odanın tasarım projesine uygun olarak dekore edilmesi mümkündür.

Aşağıdaki komşuların sızıntısını ve su basmasını önlemek için, bitişik odalarda zeminin zemin seviyesinin 1,5-2 santimetre altında olması ve ayrıca bir eşik ile donatılması gerekir.

Banyoyu kullanırken çıkarılabilir bir eşik takmak mümkündür.

Havalandırma standartları

Yeniden geliştirme sırasında havalandırma bacaları ve kuyular etkilenmemelidir. Ayrıca ses seviyesini azaltın doğal havalandırma tesisler.

Yeniden geliştirme, genel bina havalandırması ve kanalizasyon iletişimi için ayrılan alan etkilenmeyecek şekilde yapılmalıdır.

Bu nesnelerin sökülmesi veya yeniden yapılması gerekiyorsa, onay alınması gerekecektir. yönetim şirketi ve bunları kullanan tüm ev sahipleri.

Yasaklanmış Yöntemler

İnşaat kurallarına göre sıhhi standartlar, yasaklı:

• yaşam alanı pahasına ıslak bölgelerin alanını genişletmek;
• mutfak alanı pahasına banyoyu, küvetleri ve duş odalarını genişletmek;
• halka açık sıcak ve soğuk su kaynağı yükselticilerine, kanalizasyon yükselticilerine dokunmak, bunları kaldırmak veya taşımak;
• yakınlarda ıslak bir alan kurun elektrik paneli veya açıkta kalan elektrik kabloları;
• Dokun, taşı ve sil gaz boruları ve vanalar;
• havalandırma şaftlarını bloke edin;
• donatmak ek alan Uygun su yalıtımı yapılmadan banyo veya banyo altında.

Yeniden geliştirme mevcut kurallara uymuyorsa yasa dışı sayılacaktır. Bu durumda mülk sahibi para cezası şeklinde idari sorumlulukla karşı karşıya kalacak ve mülk sahibi ayrıca mülkü iade etmekle yükümlü olacaktır. orijinal görünüm Yasadışı yapıları ortadan kaldırarak.

Yeniden geliştirme seçenekleri

Konutun inşa edildiği yıla bağlı olarak yeniden geliştirme türleri

Bir banyoyu yeniden modellemenin asıl görevi eksiklikleri gidermektir. standart tasarım daire sahiplerine en konforlu koşulları sağlamanın yanı sıra.

Yaşam alanının yeniden kaydedilmesi seçeneği mevcut alana göre seçilir ve konutun inşa edildiği yıla bağlıdır.

• Kruşçev için.

Banyo için oldukça az yer ayrılmış ve hantal ve uygunsuz sıhhi tesisat armatürleri modelleri de monte edilmiştir.

Küçük ve eski dairelerde banyo alanını artırmak için aşağıdaki yöntemleri kullanabilirsiniz:

1. Küvet ile tuvalet arasındaki bölmenin çıkarılması. Tuvalet kapısı kapatılır, tuvalet banyoya doğru çevrilir. Bu yeniden geliştirme, kurulum için yeterli alan kazanmanıza olanak tanır modern sıhhi tesisat ve mobilyalar.
2. Küvet ile tuvalet arasındaki duvarın kısmen kaldırılması. Bu durumda yerleştirme için biraz yer kazanabilirsiniz. modüler mobilya veya çamaşır makinesi.
3. Koridorun bir kısmı veya tamamı nedeniyle banyo alanının genişletilmesi. Bu durumda koridordan mutfağa açılan kapı kapatılır ve mutfak ile oturma odalarından biri arasına bir kapı takılır. Sonuç: büyük oda sahibinin herhangi bir tasarım fikrine uygun olarak donatabileceği.

   En ucuz yol, eski standart sıhhi tesisat armatürlerini daha modern ve kompakt olanlarla değiştirmek, örneğin uzanma küveti yerine duş kabini kurmaktır.

• Bir panel ev için.

Tipik panel evlerde banyonun kendisi küçüktür, ancak tasarım fikirlerinizi uygulamak için genişletilebilir.

1. Küvet ile tuvalet arasına sahte bir bölme takılması - ortaya çıkan yüzey bir raf yerleştirmek için kullanılabilir.
2. Lavaboyu çıkarmak veya hacmini azaltmak, banyoyu genişletmek veya çamaşır makinesi kurmak için ek alan kazanmanıza olanak tanır.
3. Koridorun bir kısmının emilmesi - panel evlerde koridor oldukça büyüktür, bu nedenle alanın bir kısmını banyo için kullanmak, önemli miktarda alan kazanmaya ve sıkışık kalmamaya yardımcı olacaktır.
4. Büyük bir dairede banyoyu başka bir yere taşıyabilir veya ikinci bir banyo kurabilirsiniz. Kurallara uyulduğu takdirde bu yapılabilir. Bazılarında depo odaları vardır. İkinci bir banyo veya duş kabini ile donatılabilirler.
5. Ek sıhhi tesisat kurulumu - daha fazla konfor için lavabo tuvalete taşınabilir ve boş alana bir çamaşır makinesi yerleştirilebilir veya küçük bir küvet, büyük bir küvetle değiştirilebilir. İyi bir seçenek köşe banyosudur - daha büyük kapasiteye sahip olduğundan fazla yer kaplamaz.

Ek bir banyo donatırken, işgal edilen alanın sıhhi standartlara uygun olduğundan emin olmanız gerekir.

• Yeni binalar için.

Yeni binalarda banyo ve tuvaletin birleştirilmesi

Yeni binalarda çoğunlukla ayrı banyo ve tuvaletler bulunur ve oda sayısına bakılmaksızın alanları neredeyse her zaman aynıdır.

Boruların ve kanalizasyonun konumunun özellikleri nedeniyle zor veya aşırı derecede pahalıdır, ancak projenin koordine edilmesinin kolay olduğu düşük maliyetli seçenekler de vardır.

1. Mevcut alanın düzeni, yeni bir binada banyo tasarlamanın en kolay yoludur. Bu amaçla, lavabonun ve küvetin altındaki alanı eşya depolamak için dolaplara dönüştüren sahte paneller monte edilmiştir. çamaşır makinesi Küvet ile lavabo arasına yerleştirilir. Sarnıçlı klozet, yerden tasarruf sağlayacak tesisatla klozet ile değiştiriliyor.
2. Banyonun köşeye veya enine yerleştirilmesi, kanalizasyon borusunun bir kez döndürülmesini gerektirirken, önemli miktarda yer açar.
3. Sıhhi tesisatın bir kısmının koridora taşınması - uygun su yalıtımı ile koridorun bir kısmı, çamaşır makinesini veya duşu yerleştirebileceğiniz banyoya bir ilave sağlayacak şekilde dönüştürülebilir.
4. Küvet ve tuvaletin birleştirilmesi - bu durumda tuvalet eski banyonun alanına yerleştirilir ve boş alan bir duş kabini tarafından işgal edilir. Bu seçenek yerden tasarruf etmenize ve hem küveti hem de duş kabinini küçük bir alana yerleştirmenize yardımcı olur. Bir proje hazırlarken kaç boru dönüşü yapmanız gerektiğini hesaplamanız ve duş, lavabo ve çamaşır makinesinin nerede bulunacağını hemen planlamanız gerekir. Ancak tüm hesaplamalar yapıldıktan sonra onarımlara başlanabilir.

• Yedekleme seçeneği.

Daha fazla yer açmak için bir yedekleme seçeneğine başvurabilirsiniz: tüm odaların birbiriyle iletişim kurmasını sağlayın, koridor çıkışlarını kapatın, küçük bir koridor bırakın ve ortaya çıkan alanı bir banyo inşa etmek için kullanın.

Bu seçenek bir takım rahatsızlıklara yol açacaktır, ancak boş alana büyük bir banyo, duş, dolaplar ve çamaşır makinesi yerleştirebilirsiniz.