നമ്മുടെ രാജ്യത്തെ ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് കാലക്രമേണ ഗണ്യമായി മാറി. വിഷയം തന്നെ അസാധാരണമാംവിധം വലുതും വൈവിധ്യപൂർണ്ണവുമാണ്. റിസോർട്ട്, ടൂറിസ്റ്റ് ഏരിയകളിലെ വലിയ ഹോട്ടൽ സമുച്ചയങ്ങളിൽ നിന്ന് ആരംഭിച്ച് റോഡരികിലെ മിനി ഹോട്ടലുകളിൽ അവസാനിക്കുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ നഗരങ്ങളിൽ മണിക്കൂറുകൾ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നു (മറ്റൊരു സാധാരണ ദിശ).

ബിസിനസ്സിനെക്കുറിച്ചും അതിന്റെ വികസന പ്രവണതകളെക്കുറിച്ചും അവസരങ്ങളെക്കുറിച്ചും അതിലേക്ക് പ്രവേശിക്കാൻ ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ആശയത്തെക്കുറിച്ചും ഒരു പൊതു ആശയം നൽകാൻ ശ്രമിക്കാം. ഞങ്ങളുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ ഏതെങ്കിലും ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് ഒരുതരം വാടക അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ബിസിനസ്സാണ്... എന്നാൽ വാടക ഇതുവരെ ലാഭം അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. ഇതിൽ നിന്ന് ഞങ്ങൾ മുന്നോട്ട് പോകും.

ഹോട്ടൽ ബിസിനസിന്റെ സവിശേഷതകൾ

ഈ പ്രദേശം സാമ്പത്തികമായി വേണ്ടത്ര വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ വാടക അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ബിസിനസ്സ് ലാഭകരമാണ്. തീർച്ചയായും, അകത്ത് പോലും അത്ഭുതകരമായ സ്ഥലങ്ങൾ കൂടാതെ ആവശ്യമായ മിനിമം ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഡെവലപ്\u200cമെന്റ് വാടകയ്\u200cക്ക് വലിയ അർത്ഥമുണ്ടാകില്ല. തീർച്ചയായും, ഇത് വലിയ പദ്ധതികൾക്കുള്ള ഭൂമി പാട്ടമാണ്. എന്നാൽ ലേഖനത്തിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ ഇത് അങ്ങനെയല്ല. ആ. ഹോട്ടൽ ബിസിനസിന് ചില പരിമിതികളുണ്ട്, ഇത് പ്രധാനമായും പ്രദേശത്തിന്റെ വികസനത്തെയും അതിന്റെ ആകർഷണത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഹോട്ടൽ വർഗ്ഗീകരണം

ഇവിടെ ഞങ്ങൾ ഹോട്ടലുകളെ നക്ഷത്രങ്ങളുടെ എണ്ണം അനുസരിച്ച് തരംതിരിക്കില്ല. ഒരു പൊതു അവതരണത്തിന്റെ ആവശ്യങ്ങൾ\u200cക്കായി, മറ്റൊരു ഗ്രേഡേഷൻ\u200c നടത്തുന്നത് കൂടുതൽ\u200c സൗകര്യപ്രദമാണ്.

1. വലിയ ഹോട്ടലുകൾ. വലിയ നഗരങ്ങളിൽ, വിനോദ മേഖലകളിൽ.
2. മിനി ഹോട്ടലുകൾ. കുറഞ്ഞത് സേവനങ്ങളുള്ള 20 കിടക്കകൾ വരെ ചെറിയ ഹോട്ടലുകൾ. വലിയ നഗരങ്ങളിലും വിനോദ മേഖലകളിലും ജനപ്രിയമാണ്. ചെറിയ, തീമാറ്റിക് സ്ഥലങ്ങൾക്ക് അടുത്തായി ട്രാക്കുകളിൽ അവ സ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയും.
3. അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഹോട്ടലുകളാക്കി മാറ്റി അല്ലെങ്കിൽ അധിക പരിവർത്തനം കൂടാതെ വാടകയ്ക്ക്.

ഹോട്ടൽ ഓർഗനൈസേഷന്റെ ഫോർമാറ്റ് പ്രദേശത്തിന്റെ ഉദ്ദേശ്യം, ആവശ്യം, മത്സരം, സവിശേഷതകൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. കൂടാതെ, വലിയ ഹോട്ടലുകളുടെ ഓർ\u200cഗനൈസേഷൻ\u200c വിവിധ അംഗീകാരങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ\u200c കൂടുതൽ\u200c ചെലവേറിയതും സമയമെടുക്കുന്നതുമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഫണ്ടുകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നിക്ഷേപകരെയോ വായ്പയെയോ ആകർഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഒരു റെഡിമെയ്ഡ് ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് പ്ലാൻ ഓർഡർ ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്.

ലൊക്കേഷനെക്കുറിച്ചും പരിസരത്തെക്കുറിച്ചും കുറച്ച് വാക്കുകൾ

നിക്ഷേപത്തിന്റെ വരുമാനത്തിന് ഹോട്ടലിന്റെ സ്ഥാനം വളരെ പ്രധാനമാണ്.... ഹോട്ടലുകളുടെ സ്ഥലത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവായ സമീപനങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്നവയാണ്:

• വിനോദ മേഖലകൾ (നിലവിലുള്ളതും വരാനിരിക്കുന്നതും);
• സമീപസ്ഥലങ്ങൾ, മെഡിക്കൽ, സാംസ്കാരിക അല്ലെങ്കിൽ ബഹുജന സന്ദർശനത്തിന്റെ മറ്റ് വസ്തുക്കൾ;
• എന്റർപ്രൈസസ്, സമ്മതിച്ച സ്ഥലങ്ങളിലെ ഓർഗനൈസേഷനുകൾ എന്നിവയുമായുള്ള കരാർ പ്രകാരം;
• തിരക്കേറിയ റോഡുകളിൽ;
• വലിയ നഗരങ്ങളിൽ (വെയിലത്ത് കേന്ദ്രങ്ങളും മറ്റ് തിരക്കേറിയ സ്ഥലങ്ങളും).

ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് തന്നെ വാടകയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതിനാൽ, ഒരു മുറി വാടകയ്\u200cക്കെടുത്ത് വാടകയ്\u200cക്കെടുക്കുന്നതിന് സാമ്പത്തിക അർത്ഥമില്ല. ചില അസാധാരണമായ സന്ദർഭങ്ങളിൽ സബ്ലെസേസുകൾ ലാഭകരമാണ്. ഭൂരിപക്ഷം കേസുകളിലും, പരിസരത്തിന് അവരുടേതായിരിക്കണം. ഒരു പുതിയ കെട്ടിടം പണിയുന്നതിനോ നിലവിലുള്ളത് വീണ്ടും സജ്ജീകരിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ഓപ്ഷനുകൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം കണക്കാക്കണം. ഇവിടെ നിരവധി വശങ്ങളുണ്ട് പൊതുവായ ശുപാർശകൾ നൽകാൻ പ്രയാസമാണ്.

മിക്ക കേസുകളിലും, വലിയ ടൂറിസ്റ്റ് സന്ദർശന മേഖലകളിൽ (കടൽത്തീരം, പർവത റിസോർട്ടുകൾ മുതലായവ) വലിയ ഹോട്ടൽ സമുച്ചയങ്ങൾ അർത്ഥമാക്കുന്നു. ഈ സ്ഥലങ്ങളിൽ പോലും ഒരു വലിയ ടൂറിസ്റ്റ് സമുച്ചയത്തിനുപകരം താരതമ്യേന ചെറിയ മിനി ഹോട്ടലുകളുടെ ഒരു ശൃംഖല പരിഗണിക്കുന്നത് അർത്ഥമാക്കുന്നു.

ഒരു റെഡിമെയ്ഡ് ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് പ്ലാൻ ഡൗൺലോഡുചെയ്യുക, 2019 ലെ നിലവിലുള്ളത്, നിങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളുടെ വിശ്വസ്ത പങ്കാളികളുമായി ബന്ധപ്പെടാം "ബിപ്ലെയ്ൻ"... ലിങ്ക് ഡൗൺലോഡുചെയ്യുക.

മത്സരവും ഉപഭോക്താക്കളും

ഹോട്ടലിന്റെ ബിസിനസ്സ് പ്ലാനിൽ, ക്ലയന്റുകളുടെ ടാർഗെറ്റ് ഗ്രൂപ്പ് നിർണ്ണയിക്കാനും ഈ ഗ്രൂപ്പിലെ മത്സരത്തിനുള്ള അന്തരീക്ഷത്തെക്കുറിച്ച് ഗവേഷണം നടത്താനും അത് ആവശ്യമാണ്.

പൊതുവേ, എല്ലാ ക്ലയന്റുകളെയും ഏകദേശം ഇനിപ്പറയുന്ന വിഭാഗങ്ങളായി തിരിക്കാം:

• വിനോദസഞ്ചാരികൾ;
• ചികിത്സയിൽ കഴിയുന്ന അവധിക്കാലക്കാർ;
• ബിസിനസ്സ് യാത്ര;
• റൊമാന്റിക് ക്ലയന്റുകൾ.

മാത്രമല്ല, ഓരോ ഗ്രൂപ്പിനെയും വ്യവസ്ഥാപിതമായി എക്കണോമി ക്ലാസ്, മിഡിൽ സെഗ്മെന്റ്, എലൈറ്റ് സേവനങ്ങൾ എന്നിവ വേർതിരിച്ചറിയാൻ കഴിയും.

ഒരു ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, തിരഞ്ഞെടുത്ത ദിശയിൽ ഒരു ബിസിനസ് പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

സ്വാഭാവികമായും, വിനോദസഞ്ചാരികളുടെ എണ്ണം കൂടുതലുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ, മത്സരം വളരെ ഉയർന്നതാണ്, ഇവിടെ നിങ്ങളുടെ സ്ഥലമായ നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റിനായി നിങ്ങൾ അന്വേഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്. അത്തരം സ്ഥലങ്ങളിൽ ഹോട്ടൽ ബിസിനസിന് പ്രധാനമായും സീസണൽ രൂപമുണ്ട് എന്നത് പരിഗണിക്കേണ്ടതാണ്..

ഒരു ഹോട്ടൽ തുറക്കാൻ എന്താണ് വേണ്ടത്

ഒരു ഹോട്ടൽ തുറക്കാൻ എന്താണ് വേണ്ടതെന്ന് പരിഗണിക്കുക. അടിസ്ഥാന ആശയവും സ്ഥാനവും തീരുമാനിച്ചതിന് ശേഷം.

പ്രമാണീകരണം

ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി ബിസിനസ്സിന് ലൈസൻസിംഗ് ആവശ്യമില്ല. മിക്ക കേസുകളിലും, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകനെ സംഘടിപ്പിക്കാൻ ഇത് മതിയാകും. എന്നിരുന്നാലും, വലിയ സംരംഭങ്ങളുമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ പദ്ധതിയിട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു സംയുക്ത-സ്റ്റോക്ക് കമ്പനിയുടെ രൂപം ബജറ്റുകൾക്ക് കൂടുതൽ ലാഭകരമായിരിക്കാം. ഏതെങ്കിലും ലൈസൻസിംഗ് അധിക സേവനങ്ങൾമദ്യത്തിന്റെ വിൽപ്പന എന്ന് പറയാം.

പരിസരം, ഉപകരണങ്ങൾ

ഇതെല്ലാം ഹോട്ടലിന്റെ ക്ലാസിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. സ്വാഭാവികമായും, ഉയർന്ന ക്ലാസ്, ഹോട്ടൽ പൂരിപ്പിക്കൽ ഗുണനിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നു. തീർഥാടകർക്കുള്ള ഇക്കോണമി ക്ലാസ് ഹോട്ടലുകളിൽ, ഒരു ബെഡ്സൈഡ് ടേബിളിനൊപ്പം മതിയായ കിടക്കയുണ്ട്, മധ്യഭാഗത്ത് വിവിധ ഉപകരണങ്ങൾ കൊണ്ട് മുറി നിറയ്ക്കാൻ ഇത് മിക്കവാറും സ്റ്റാൻഡേർഡായി മാറിയിരിക്കുന്നു: ടിവി, റഫ്രിജറേറ്റർ, എയർകണ്ടീഷണർ തുടങ്ങിയവ. വീണ്ടും, ഇതെല്ലാം ആശയത്തെയും ടാർഗെറ്റ് പ്രേക്ഷകരെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിഥി തൊഴിലാളികൾക്ക് മികച്ച സുഖസൗകര്യങ്ങളുള്ള ഒരു ഹോട്ടൽ ഓറിയന്റേറ്റ് ചെയ്യുന്നത് അനുചിതമാണ്.

സ്റ്റാഫ്

സ്റ്റാഫിനും ഇത് ബാധകമാണ്. എലൈറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങളിൽ, സ്റ്റാഫിന്റെ ആവശ്യകതകൾ വർദ്ധിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അത്തരം ഏതെങ്കിലും സ്ഥാപനങ്ങളിലെ ഉദ്യോഗസ്ഥർക്ക് ഒരു നിശ്ചിത നിലവാരത്തിലുള്ള ആവശ്യകതകൾ ചുമത്തുന്നു. ഹോട്ടലിന്റെ വിജയത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം അതിന്റെ സ്റ്റാഫാണ്. ബദൽ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, കൂടുതൽ താമസവും വിശ്വസ്തരുമായ സ്റ്റാഫുകളുള്ള ഹോട്ടലുകളാണ് ഉപഭോക്താക്കൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നത്.

മാർക്കറ്റിംഗ്

മിക്കവാറും ഏത് ഹോട്ടലിനും ധാരാളം മാർക്കറ്റിംഗ് ആവശ്യമാണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, മാർക്കറ്റിംഗ് പരസ്പരബന്ധിതമായ രണ്ട് ഭാഗങ്ങളായി വിഭജിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു: പരസ്യവും ഉപഭോക്താക്കളെ ആകർഷിക്കുന്നതിനായി വിവിധ മുൻ\u200cഗണനകളുടെ ഒരു സിസ്റ്റവും.

മാത്രമല്ല, ഓൺലൈൻ ഹോട്ടൽ മാർക്കറ്റിംഗ് ഓൺലൈൻ പ്രമോഷൻ ഇല്ലാതെ പ്രായോഗികമായി അചിന്തനീയമാണ്, ഇവ ചെറിയ ഹോട്ടലുകളല്ലെങ്കിൽ, തീർച്ചയായും. പ്രീ-ബുക്കിംഗ് സംവിധാനം, സേവനങ്ങൾ ക്രമപ്പെടുത്തൽ, ഒരു മുറി തിരഞ്ഞെടുക്കൽ തുടങ്ങിയവ.

ഒരു മിനി ഹോട്ടൽ തുറക്കുക എന്നതാണ് എളുപ്പവഴി. ഓണാണ് ഇപ്പോഴത്തെ ഘട്ടം അവരാണ് പരമാവധി വിതരണം ചെയ്യുന്നത്. വാസ്തവത്തിൽ, തിരിച്ചടവ്, ഒക്യുപ്പൻസി തുടങ്ങിയവയുടെ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നത് ഇവിടെ വളരെ എളുപ്പമാണ്. മിനി ഹോട്ടലിന്റെ ബിസിനസ്സ് പ്ലാനിൽ അധിക സേവനങ്ങളും തിരിച്ചടവിനും പ്രൊവിഷനുമായുള്ള കണക്കുകൂട്ടലുകളും കുറവാണ്.

ലാഭവും തിരിച്ചടവും

അവസാനം, ഒരു ബിസിനസ് മൂല്യനിർണ്ണയ അവസരത്തിനായി ഒരു ചെറിയ മിനി-ഹോട്ടൽ കണക്കുകൂട്ടലിന്റെ ഒരു ഉദാഹരണം ഞങ്ങൾ നൽകും. ഒന്നാം നിലയിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ നവീകരണം കണക്കുകൂട്ടലുകൾക്കായി എടുക്കാം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം 10 മുറികൾക്ക്. മുറിക്ക് 150 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ആവശ്യമാണ്, ഇവ 2-3 അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളാണ്. ചെലവ് ഗണ്യമായി വ്യത്യാസപ്പെടാം, നമുക്ക് 8 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ എടുക്കാം. ജീവനക്കാർ: അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റർ - 2, വീട്ടുജോലിക്കാരി, സുരക്ഷാ ഗാർഡ്.

വരുമാനം

മുറിയുടെ ശരാശരി ചെലവ് 2 - 3 ആയിരം റുബിളാണ്. പ്രതിദിനം. ശരാശരി, പ്രതിമാസം അപൂർണ്ണമായ ഒക്യുപെൻസി കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഞങ്ങൾക്ക് 300 - 500 ആയിരം റുബിളുകൾ ലഭിക്കും. പ്രതിമാസം അറ്റാദായം: 50 - 100 ആയിരം റുബിളുകൾ. തിരിച്ചടവ് കാലാവധി 5 - 8 വർഷമായിരിക്കും. ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി വ്യവസായത്തിന്, ഈ ROI സ്വീകാര്യമാണ്.

ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് ഏറ്റവും ലാഭകരമാണ്. ജനപ്രിയ ടൂറിസ്റ്റ് കേന്ദ്രങ്ങളിലാണ് (റിസോർട്ടുകൾ, ചരിത്ര സ്ഥലങ്ങൾ തുടങ്ങിയവ.). ഹോട്ടൽ ബിസിനസിന് ലാഭമുണ്ടാക്കാൻ, നിങ്ങൾ അത് ശരിയായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയും ആവശ്യമായ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്തുകയും നിങ്ങളുടെ സ്ഥാനം നിർണ്ണയിക്കുകയും വേണം. പ്രാദേശിക സവിശേഷതകളെയും നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ബജറ്റിനെയും ആശ്രയിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ ഭാഗം തുറക്കാൻ കഴിയും ഹോട്ടൽആദ്യം മുതൽ നിർമ്മിച്ചത്, അല്ലെങ്കിൽ നിരവധി മുറികളുള്ള ഒരു ചെറിയ ഹോട്ടൽ തുറക്കുക. കൂടാതെ, രണ്ടാമത്തെ ഓപ്ഷനിൽ ഞങ്ങൾ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കും. സെന്റ് പീറ്റേഴ്\u200cസ്ബർഗിൽ അത്തരമൊരു സ്ഥാപനം ആരംഭിച്ചതിന്റെ ഉദാഹരണം ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കുന്നത് ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കും. ഈ ലേഖനത്തിൽ, ആദ്യം മുതൽ ഒരു ഹോട്ടൽ എങ്ങനെ തുറക്കാമെന്നും കണക്കുകൂട്ടലുകളുള്ള ഒരു ബിസിനസ് പ്ലാനിന്റെ ഒരു ഉദാഹരണം വിശകലനം ചെയ്യാമെന്നും ഞങ്ങൾ നോക്കും.

ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്ന ടാർഗെറ്റ് പ്രേക്ഷകരെ നിർവചിച്ചുകൊണ്ട് ഒരു ബിസിനസ് പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഊന്നിയായിരുന്നു സാധ്യതയുള്ള ക്ലയന്റുകൾ, പ്രോജക്റ്റിന്റെ പൊതുവായ ആശയം, മാർക്കറ്റിംഗ് തന്ത്രം, സ്ഥാപനത്തിന്റെ രൂപകൽപ്പന മുതലായവ നിങ്ങൾക്ക് അവതരിപ്പിക്കാൻ കഴിയും. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ഏത് സാമൂഹിക ഗ്രൂപ്പ്, പ്രായം, പ്രവർത്തനം എന്നിവ പിന്നീട് ഹോട്ടൽ സന്ദർശകരായിത്തീരുമെന്ന് പ്രതിനിധികൾ നിർണ്ണയിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

പരിഗണനയിലുള്ള പദ്ധതിയിൽ ഉദ്ഘാടനം ഉൾപ്പെടുന്നു 12 മുറികളുള്ള ചെറിയ ഹോട്ടൽ, മിതമായ വില വിഭാഗത്തിൽ പെടുന്നു. പുതിയ സ facility കര്യത്തിന്റെ പ്രധാന ഗുണങ്ങൾ പരമാവധി സുഖവും സുരക്ഷയും ഉറപ്പുവരുത്തുക എന്നതാണ് വില നയം കൂടാതെ അധിക സേവനങ്ങളും. ഏകദേശ തിരിച്ചടവ് കാലാവധി 2.5 വർഷമാണ്. ഭാവിയിൽ, മുറികളുടെ എണ്ണത്തിൽ വർദ്ധനവുണ്ടായി ബിസിനസ്സ് വിപുലീകരിക്കാൻ കഴിയും.

ഹോട്ടൽ ബിസിനസിന്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും

ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെ നിയമപരമായ രജിസ്ട്രേഷനായി, നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് ടാക്സ് ഓഫീസിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. ചുവടെയുള്ള പട്ടികയിലെ ഉടമസ്ഥതയുടെ നേട്ടങ്ങൾ പരിഗണിക്കുക.

ശരി കോഡുകൾ ഹോട്ടൽ രജിസ്ട്രേഷനിൽ:
55.10 - ഹോട്ടലുകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ.
55.11 - റെസ്റ്റോറന്റുകളുള്ള ഹോട്ടലുകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ.
55.12 - റെസ്റ്റോറന്റുകൾ ഇല്ലാത്ത ഹോട്ടലുകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ.
55.2 - താൽക്കാലിക താമസ സ്ഥലങ്ങളുടെ മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ.
55.23.3 - താൽക്കാലിക താമസത്തിനായി സജ്ജീകരിച്ച മുറികളിൽ നിന്ന് വാടകയ്ക്ക്.

ഈ കോഡുകളിൽ ഭവനവും സ്ഥലവും വാടകയ്\u200cക്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഡെലിവറി ഉൾപ്പെടുന്നില്ല ദീർഘകാല... ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, OKVED കോഡ് 70.20.1 ഉപയോഗിക്കുന്നു.

മാസ്റ്റർ ക്ലാസ്. വിജയകരമായ ഒരു ഹോട്ടൽ എങ്ങനെ തുറക്കാം?

ഹോട്ടലിനായി ഒരു ബിസിനസ് പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കുന്നു

വിപണി വിശകലനം

ഹോട്ടൽ സേവന വിപണിയിലെ പ്രധാന ട്രെൻഡുകൾ പരിഗണിക്കുക:

• ഹോട്ടൽ സേവനങ്ങളുടെ ആവശ്യം വർദ്ധിക്കുന്നതിൽ നിർണ്ണായക ഘടകമാണ് ജനസംഖ്യയുടെ ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തനത്തിലെ വർധന.
• മോസ്കോയിലെയും സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗിലെയും വിപണികളിൽ സേവനങ്ങളിൽ ഗണ്യമായ കമ്മി ഉണ്ട്.
• ഹോട്ടലുകളുടെ മധ്യ, ബജറ്റ് വിഭാഗത്തിൽ (2, 3 നക്ഷത്രങ്ങൾ), ഗുണനിലവാരമുള്ള സേവനങ്ങളുടെ ഇതിലും വലിയ കമ്മി ഉണ്ട്.
• നിലവിൽ, മിക്ക നഗരങ്ങളിലെയും അധികൃതർ ടൂറിസത്തിന്റെ വികസനത്തിലും പുതിയ ഹോട്ടലുകളുടെ നിർമ്മാണത്തിലും താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നു.

ഇപ്പോൾ സെന്റ് പീറ്റേഴ്\u200cസ്ബർഗിലെ ഹോട്ടൽ സേവനങ്ങൾ 30 വലിയ സമുച്ചയങ്ങളും ഇടത്തരം ഹോട്ടലുകളും 50 ലധികം ചെറിയ ഹോട്ടലുകളും നൽകുന്നു. വിവിധ ഗ്രൂപ്പുകളുടെ സ്ഥാപനങ്ങൾ വ്യത്യസ്ത വില വിഭാഗങ്ങളിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നതിനാൽ, അവർ നേരിട്ടുള്ള എതിരാളികളല്ല. മിനി ഹോട്ടലുകൾ മത്സരിക്കേണ്ടതുണ്ട്, ഒന്നാമതായി, അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ഉടമകൾ ദിവസം വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നു. വിജയകരമാകുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ബിസിനസ്സ് ആശയം ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം ചിന്തിക്കുകയും സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരത്തിൽ പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ നൽകുകയും നല്ല പരസ്യ കാമ്പെയ്ൻ നടത്തുകയും വേണം. ഇപ്പോൾ സെന്റ് പീറ്റേഴ്\u200cസ്ബർഗ് മാർക്കറ്റിന്റെ വിതരണത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ അതിന്റെ മൂന്നിൽ രണ്ട് ഭാഗവും വലിയ ഹോട്ടലുകൾക്കും, നാലിലൊന്ന് ഇടത്തരം, ചെറുതും 10% അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളും ദൈനംദിന വാടകയ്ക്ക് നീക്കിവയ്ക്കുന്നു.

ലക്ഷ്യ പ്രേക്ഷകർ

ടാർഗെറ്റ് പ്രേക്ഷകരുടെ നിർവചനത്തോടെ ബിസിനസ്സ് പ്ലാനിലെ നേരിട്ടുള്ള പ്രവർത്തനം ആരംഭിക്കുന്നു. ഈ ഘട്ടത്തിൽ, ഞങ്ങളുടെ ഹോട്ടലിന്റെ അതിഥി ആരാണെന്ന് ഞങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. പുതിയ ഹോട്ടലിന്റെ ടാർഗെറ്റ് ഗ്രൂപ്പിൽ അവരുടെ ജോലി പ്രശ്\u200cനങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ എത്തിയ ബിസിനസ്സ് ആളുകളും നഗരത്തിന്റെ കാഴ്ചകൾ അറിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വിനോദ സഞ്ചാരികളും ഉൾപ്പെടുന്നു.

നൽകിയ സേവനങ്ങളുടെ പട്ടിക

താമസത്തിനുള്ള മുറികളുടെ യഥാർത്ഥ വ്യവസ്ഥയ്\u200cക്ക് പുറമേ, ഗതാഗത സേവനങ്ങൾ, കാറ്ററിംഗ്, ടിക്കറ്റ് ബുക്കിംഗ് മുതലായ നിരവധി അധിക സേവനങ്ങൾ മിനി ഹോട്ടലിന് നൽകാൻ കഴിയും.

ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് പ്ലാനിന്റെ ഓർഗനൈസേഷണൽ ഭാഗം

പരിഗണനയിലുള്ള പ്രോജക്റ്റിന് പരിമിതമായ ബജറ്റ് ഉള്ളതിനാൽ, പുതിയ കെട്ടിടത്തിന്റെ നിർമ്മാണം അനുയോജ്യമല്ല. കെട്ടിടത്തിന്റെ ആദ്യ രണ്ട് നിലകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന 4 സാമുദായിക അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഒരു ഹോട്ടലാക്കി മാറ്റും. ആധുനിക ശൈലിയിൽ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യും, ഇത് മുകളിൽ നിർവചിച്ച പ്രതിനിധികളുടെ മുൻഗണനകൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമാണ് ടാർഗെറ്റ് ഗ്രൂപ്പ്... എല്ലാ പരിസരങ്ങളും ഒരു ശൈലിയിൽ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യും, അത് പരസ്യ കാമ്പെയ്\u200cനിലും ആധിപത്യം പുലർത്തണം.

ഒരു മിനി ഹോട്ടലിനായുള്ള ആർട്ട് നോവ്യൂ ഡിസൈൻ. Arxip.com- ൽ നിന്നുള്ള ഫോട്ടോകൾ

ഒരു പുതിയ ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിന് നിരവധി സംഘടനാ നടപടികളുടെ പ്രാഥമിക നടപ്പാക്കൽ ആവശ്യമാണ്:

• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങൽ;
• റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ ലേക്ക് മാറ്റുക, നിലവിലെ ഫണ്ടിൽ അത്തരമൊരു ഫണ്ടിൽ മാത്രം ഒരു ഹോട്ടൽ തുറക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു;
• സാനിറ്ററി, എപ്പിഡെമോളജിക്കൽ സ്റ്റേഷനിൽ ആവശ്യമായ അനുമതികൾ നേടുക, അഗ്നിശമന പരിശോധന;
• അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഹോട്ടൽ മുറികളാക്കി മാറ്റുക;
• തിരഞ്ഞെടുത്ത രീതിയിൽ മുറികളുടെ അലങ്കാരം;
• ജീവനക്കാരുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ്;
• പരസ്യ പ്ലെയ്\u200cസ്\u200cമെന്റ്.

ഒരു ഹോട്ടലിനായി ഒരു കെട്ടിടം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു

ഹോട്ടലിനായുള്ള കെട്ടിടത്തിന്റെ സ്ഥാനം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് വളരെ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ടതാണ്, കാരണം ഈ ബിസിനസ്സിൽ ലൊക്കേഷൻ വിജയത്തിന്റെ പകുതിയിലധികം നിർണ്ണയിക്കുന്നു. ഹോട്ടൽ കെട്ടിടം ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കണം:

• ട്രെയിൻ സ്റ്റേഷനുകൾക്കും വിമാനത്താവളങ്ങൾക്കും സമീപം ആയിരിക്കുക;
• സൗകര്യപ്രദമായ പ്രവേശന കവാടങ്ങളുള്ള സ്വന്തം പാർക്കിംഗ് സ്ഥലം;
• ഷോപ്പിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങളോടും കാറ്ററിംഗ് സ facilities കര്യങ്ങളോടും അടുത്തിരിക്കുക (രണ്ടാമത്തേത് പ്രധാനമാണ്, കാരണം ഒരു മിനി ഹോട്ടൽ സാധാരണയായി ഒരു അടുക്കള നൽകില്ല);
• രണ്ടാമത്തേതിനേക്കാൾ ഉയർന്ന നിലകളുടെ ഉപയോഗം;
• ചരിത്രപരമായ ഒരു സ്മാരകത്തിന്റെ പദവി ഇല്ല, കാരണം അത്തരമൊരു ഘടന പുനർനിർമ്മിക്കാൻ അനുവദിക്കില്ല.

സ്റ്റാഫ് റിക്രൂട്ട്മെന്റ്

മുഴുവൻ ബിസിനസിന്റെയും വിജയം പ്രധാനമായും ശരിയായ ജീവനക്കാരെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. കൃത്യമായി ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ളത് സേവനം ധാരാളം ഉപഭോക്താക്കളെ ആകർഷിക്കാനും ഏറ്റവും പ്രധാനമായി അവരെ പതിവ് ഉപഭോക്താക്കളാക്കാനും സഹായിക്കും. മിനി ഹോട്ടലിന് ഇനിപ്പറയുന്ന ജീവനക്കാർ ആവശ്യമാണ്:

• സ്ഥാപനത്തിന്റെ ജനറൽ മാനേജുമെന്റ് നടത്തുന്ന മാനേജർ;
• ക്ലയന്റുകളുമായി നേരിട്ട് എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങളും പരിഹരിക്കുന്ന ഒരു അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റർ (ബുക്കിംഗ്, ചെക്ക്-ഇൻ, സെറ്റിൽമെന്റുകൾ മുതലായവ);
• എല്ലാ മുറികളും വൃത്തിയാക്കുന്ന ഒരു വേലക്കാരി;
• സെക്യൂരിറ്റി ഗാർഡ്;
• എല്ലാ ലൈഫ് സപ്പോർട്ട് സിസ്റ്റങ്ങളുടെയും സാധാരണ പ്രവർത്തനം ഉറപ്പാക്കുന്ന ഒരു സാങ്കേതിക വിദഗ്ധൻ.

ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ സ്റ്റാഫ്

പരസ്യ പ്രചാരണം

ആകർഷിക്കാൻ ഏറ്റവും വലിയ സംഖ്യ ഉപയോക്താക്കൾക്ക് വ്യത്യസ്ത തരം പരസ്യങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കേണ്ടതുണ്ട്:

• നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വെബ്സൈറ്റ് സൃഷ്ടിക്കുന്നു;
• യാത്രാ പ്രസിദ്ധീകരണങ്ങളിൽ പരസ്യംചെയ്യൽ;
• ട്രെയിൻ സ്റ്റേഷനുകൾക്ക് സമീപം പരസ്യ ബാനറുകൾ;
• കിഴിവുകളുടെ വഴക്കമുള്ള സംവിധാനം.

സാമ്പത്തിക ഭാഗം

ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള തത്വങ്ങൾ

അതിലൊന്ന് പ്രധാന സവിശേഷതകൾ നൽകുന്ന സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരമാണ് ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി ബിസിനസ്സ്. ഹോട്ടലിന്റെ വരുമാനം ആതിഥ്യമര്യാദയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. നൽകിയിരിക്കുന്ന സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്ന അടിസ്ഥാന തത്വങ്ങൾ പരിഗണിക്കുക:

• ജീവനക്കാരിൽ നിന്നുള്ള ഫീഡ്\u200cബാക്ക്. സേവനം കാര്യക്ഷമമായി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന് ഹോട്ടൽ ജീവനക്കാരിൽ നിന്നും ഉപഭോക്താക്കളിൽ നിന്നുമുള്ള ഫീഡ്\u200cബാക്ക് ട്രാക്കുചെയ്യേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഉപഭോക്താക്കളുമായുള്ള നേരിട്ടുള്ള ആശയവിനിമയമാണ് വേഗത്തിൽ നിർണ്ണയിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നത് സാധ്യമായ വഴികൾ സേവന മാറ്റങ്ങൾ.
• സേവനത്തിൽ മാനദണ്ഡങ്ങളും വിലയിരുത്തലുകളും സജ്ജമാക്കുക. സേവന മാനദണ്ഡങ്ങളും സേവന ഗുണനിലവാര വിലയിരുത്തൽ ഉപകരണങ്ങളും വ്യക്തമായി നിർവചിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഹോട്ടൽ ജീവനക്കാർക്ക് ഒരു പ്രചോദന സംവിധാനം സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന് performance ദ്യോഗിക പ്രകടന വിലയിരുത്തൽ നടപ്പിലാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
• ഹോട്ടൽ മാനേജുമെന്റിനുള്ള മാർക്കറ്റിംഗ് സമീപനത്തിന്റെ ആമുഖം. ഓർഗനൈസേഷന്റെ മാനേജ്മെന്റിലെ മാർക്കറ്റിംഗ് സമീപനം അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളിലെ പ്രധാന ഗുണകങ്ങളുടെ നിരന്തരമായ നിരീക്ഷണം ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഇടുങ്ങിയതും കാര്യക്ഷമമല്ലാത്തതുമായ സേവനങ്ങളും പ്രക്രിയകളും കണ്ടെത്താൻ ഇത് നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

വെബ്\u200cസൈറ്റ് മാഗസിൻ ബിസിനസ്സ് ആകർഷണീയത വിലയിരുത്തൽ

ബിസിനസ്സ് ലാഭക്ഷമത	(5 ൽ 4)	ബിസിനസ്സ് ആകർഷണം 3.0
പദ്ധതിയുടെ തിരിച്ചടവ്	(5 ൽ 3)
ബിസിനസ്സ് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള എളുപ്പത	(5 ൽ 2)
ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി ബിസിനസ്സ് സങ്കീർണ്ണമാണ്, എന്നാൽ അതേ സമയം ലാഭകരമായ ബിസിനസ്സ്... മിക്ക ഓഫ്\u200cലൈൻ ബിസിനസ്സുകളിലെയും പോലെ, ലൊക്കേഷൻ ഇതിലൊന്നാണ് പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ വിജയം. വിജയത്തിന്റെ രണ്ടാമത്തെ ഘടകം ആതിഥ്യമര്യാദയും സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരവുമാണ്, കാരണം ഇതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ആവർത്തിച്ചുള്ള വിൽപ്പന നടത്താനും വിശ്വസ്തത സൃഷ്ടിക്കാനും കഴിയും ഉപഭോക്തൃ അടിത്തറ... ഒരു ഹോട്ടലിനുള്ള സ്ഥലം വാടകയ്ക്കെടുക്കുക എന്നതാണ് പ്രാരംഭ ചെലവുകളുടെ പ്രധാന പങ്ക്. പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിലാണ് നിങ്ങൾ പരമാവധി ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത്. നന്ദി കിട്ടാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള; ഏറേ ആവശ്യകാരുള്ള സാമ്പത്തിക ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ പദ്ധതി തിരിച്ചടവ് ഉയർന്നതാണ്. ആഗ്രഹിക്കുന്ന സംരംഭകർക്ക് ഒരു നല്ല ഓപ്ഷൻ ഒരു ഫ്രാഞ്ചൈസിയിലൂടെ ആരംഭിക്കുക, അവിടെ എല്ലാ ബിസിനസ്സ് പ്രക്രിയകളും ഇതിനകം വിവരിക്കുകയും പ്രധാന ബിസിനസ്സ് സൂചകങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യും.

700 ആയിരം ജനസംഖ്യയുള്ള ഒരു നഗരത്തിൽ 20 മുറികളുള്ള ഒരു ചെറിയ ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിനുള്ള ബിസിനസ് പ്ലാൻ.

ഈ ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കാൻ എത്ര പണം ആവശ്യമാണ്

പ്രാഥമിക കണക്കുകൂട്ടലുകൾ അനുസരിച്ച്, വാടകയ്\u200cക്ക് 20 മുറികളുള്ള ഒരു ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിന് ഏകദേശം 11,610,000 റുബിളിൽ നിക്ഷേപം ആവശ്യമാണ്:

• പ്രിമൈസ് വാടക നിക്ഷേപം - 230,000 റുബിളുകൾ.
• പരിസരത്തിന്റെ നവീകരണവും രൂപകൽപ്പനയും - 3,500,000 റുബിളുകൾ.
• മുറി ക്രമീകരണം (വാതിലുകൾ, ഫർണിച്ചർ, ടിവി, എയർ കണ്ടീഷനിംഗ്, പ്ലംബിംഗ്, പരവതാനി മുതലായവ) - 5,000,000 റുബിളുകൾ. (ഒരു മുറിക്ക് 250 ആയിരം റൂബിൾസ്).
• യൂട്ടിലിറ്റി റൂമുകളുടെ ക്രമീകരണം, സന്ദർശകർക്കായി ഒരു സ്വീകരണ സ്ഥലം, ഒരു സ്വീകരണമുറി, ഒരു ബുഫെ തുടങ്ങിയവ - 1,800,000 റുബിളുകൾ.
• മാർഗങ്ങളും വസ്തുക്കളും ( ഡിറ്റർജന്റുകൾ, വ്യക്തിഗത ശുചിത്വ ഇനങ്ങൾ, അണുനാശിനി, ബക്കറ്റ്, ബ്രഷുകൾ മുതലായവ) - 80,000 റുബിളുകൾ.
• ബിസിനസ്സ് രജിസ്ട്രേഷൻ, അംഗീകാരങ്ങൾ, പെർമിറ്റുകൾ - 100,000 റൂബിൾസ്.
• പരസ്യ ബജറ്റ് (വെബ്\u200cസൈറ്റ് വികസനം, advertising ട്ട്\u200cഡോർ പരസ്യംചെയ്യൽ മുതലായവ) - 200,000 റുബിളുകൾ.
• മറ്റ് ചെലവുകൾ - 300,000 റുബിളുകൾ.
• റിസർവ് ഫണ്ട് - 400,000 റുബിളുകൾ.

പ്രോജക്റ്റ് ഇനീഷ്യേറ്ററുടെ (30%) വ്യക്തിഗത വായ്പകളിൽ നിന്നും നിക്ഷേപിച്ച മൂലധനം - വായ്പയെടുത്ത മൂലധനം - ഒരു ബാങ്ക് വായ്പ (5 വർഷത്തേക്ക് പ്രതിവർഷം 16%).

വാഗ്ദാനം ചെയ്ത ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും വിവരണം

ഞങ്ങളുടെ ഹോട്ടലിൽ, ക്ലയന്റുകൾക്ക് സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡബിൾ റൂമുകൾ (9 പീസുകൾ), സിംഗിൾ "ബജറ്റ്" (8 പീസുകൾ), ഇരട്ട "ഡീലക്സ്" (3 പീസുകൾ) എന്നിവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യും. ഒരൊറ്റ "ബജറ്റിന്റെ" വില 2000 റുബിളാണ്. പ്രതിദിനം, ഇരട്ട "സ്റ്റാൻഡേർഡ്" - 3200 റൂബിൾസ്., ഇരട്ട "ഡീലക്സ്" - 4400 റുബിളുകൾ. ഹോട്ടലിന്റെ പരമാവധി ശേഷി 32 ആളുകളാണ്. സന്ദർശകർക്ക് സ w ജന്യ വൈ-ഫൈ, ഇസ്തിരിയിടൽ ബോർഡുള്ള ഇരുമ്പ്, ഒരു കൂട്ടം ബാത്ത്റൂം ആക്സസറികൾ എന്നിവ നൽകും. 07:00 മുതൽ 23:00 വരെ ഒരു കടയും ബുഫെയും തുറക്കും, അവിടെ നിങ്ങൾക്ക് ചൂടുള്ള ചുട്ടുപഴുത്ത സാധനങ്ങൾ, പാനീയങ്ങൾ, മിഠായി ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ, ചായ, കോഫി, വ്യക്തിഗത ശുചിത്വ ഇനങ്ങൾ എന്നിവ വാങ്ങാം. ഞങ്ങളുടെ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ അനുസരിച്ച്, പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ആദ്യ വർഷത്തിൽ ഹോട്ടലിന്റെ ശരാശരി വാർഷിക താമസസ്ഥലം 70% ആയിരിക്കും. അതായത്, ശരാശരി 20 ൽ 14 പെയ്ഡ് റൂമുകൾ ഉണ്ടാകും. ഏറ്റവും തിരക്കേറിയതും തിരക്കുള്ളതുമായ കാലയളവ് സെപ്റ്റംബർ - ഡിസംബർ, ഫെബ്രുവരി - മെയ് മാസങ്ങളിൽ വരും. ഹോട്ടൽ സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള ഡിമാൻഡ് ജനുവരിയിലും അതിനുശേഷവും കുറയുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു വേനൽക്കാലം ജൂൺ മുതൽ ഓഗസ്റ്റ് മാസം വരെ. ബിസിനസിന്റെ പ്രമോഷനുള്ള സമയവും സാധാരണ ഉപഭോക്താക്കളുടെ ഒരു അടിത്തറ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള സമയവും ഞങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കും.

സാധ്യതയുള്ള വാർഷിക വരുമാനം 15.12 ദശലക്ഷം റുബിളായിരിക്കും.

ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് പ്ലാൻ ഡൗൺലോഡുചെയ്യുക

ഹോട്ടൽ നിർമ്മാണ പദ്ധതി

പദ്ധതി പ്രകാരം പാട്ടത്തിനെടുത്ത സ്ഥലത്തിന്റെ വലുപ്പം 580 ആയിരിക്കും സ്ക്വയർ മീറ്റർ... നഗര കേന്ദ്രത്തിൽ നിന്ന് 15 മിനിറ്റ് യാത്ര ചെയ്താൽ നഗരത്തിന്റെ ജനസാന്ദ്രതയുള്ള സ്ഥലത്താണ് ഈ സ്ഥലം. നിരവധി ആക്സസ് റോഡുകളും ധാരാളം പാർക്കിംഗും ഉള്ള വളരെ സൗകര്യപ്രദമായ സ്ഥലമാണിത്. വാടക പ്രതിമാസം 203,000 റുബിളായിരിക്കും. 8 വർഷത്തേക്ക് കരാർ നീട്ടാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. അത്തരം സൗകര്യങ്ങൾക്കുള്ള എല്ലാ ശുചിത്വ, ശുചിത്വ ആവശ്യങ്ങളും മുറി പാലിക്കുന്നു. അവയിൽ ചിലത് ഇതാ:

• ഒരു വ്യക്തിക്ക് താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തിന്റെ അളവ് കുറഞ്ഞത് 15 മീ 3 ആണ്;
• ചൂടുള്ളതും തണുത്തതുമായ ജലവിതരണം, വൈദ്യുതി, വായുസഞ്ചാരം, മലിനജലം എന്നിവയുൾപ്പെടെ ആവശ്യമായ എല്ലാ ആശയവിനിമയങ്ങളും ഉണ്ട്;
• ഓരോ മുറിയിലും വെന്റിലേഷൻ സംവിധാനം ഉണ്ടായിരിക്കും;
• മാലിന്യ ച്യൂട്ട് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തു ഗോവണി... അറയുടെ മതിൽ സെറാമിക് ടൈലുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ടൈൽ ചെയ്തിരിക്കുന്നു.

മുറിയുടെ ശരാശരി വിസ്തീർണ്ണം 25 ചതുരശ്ര മീറ്ററാണ്. റൂമിലേക്ക് 20 മീറ്റർ അനുവദിക്കും, ബാക്കി - ബാത്ത്റൂമിലേക്കും ഇടനാഴിയിലേക്കും. മൊത്തത്തിൽ, ഹോട്ടലിൽ 20 മുറികൾ സജ്ജീകരിക്കും (580 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണത്തിന് ഇത് അനുയോജ്യമാണ്). മുറികളുടെ വിഹിതം 500 ചതുരശ്രയടി അനുവദിക്കും. മീറ്റർ. മുറിയുടെ ബാക്കി ഭാഗങ്ങൾ സ്വീകരണത്തിനായി നീക്കിവയ്ക്കും, യൂട്ടിലിറ്റി റൂമുകൾ, ഒരു സ്റ്റാഫ് റൂം, ഒരു ഇസ്തിരിയിട മുറി, ഒരു ചെറിയ ബുഫെ ഷോപ്പ്. ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഹോട്ടൽ മുറിയിൽ 145 സെന്റിമീറ്റർ വീതിയുള്ള രണ്ട് കിടക്കകൾ, ഒരു വാർഡ്രോബ്, പ്രവേശന കവാടത്തിൽ ഒരു കണ്ണാടി, സ്യൂട്ട്\u200cകേസുകൾക്കായി ഒരു ബെഡ്സൈഡ് ടേബിൾ, ഒരു ടെലിഫോൺ, ഒരു ചെറിയ ടിവി, രണ്ട് മേശ വിളക്ക്, രണ്ട് കസേരകൾ, ഒരു കസേര, ചെറിയ ഇനങ്ങൾക്കായി രണ്ട് ബെഡ്സൈഡ് ടേബിളുകൾ, ഒരു മിനി ഫ്രിഡ്ജ്. ഫ്ലോർ കവറിംഗ് സോഫ്റ്റ് പരവതാനി കൊണ്ട് നിർമ്മിക്കും. ഒരു ഡയറക്ടർ (മാനേജർ), റിസപ്ഷനിസ്റ്റുകൾ (2 ആളുകൾ), ഒരു കാഷ്യർ (2 ആളുകൾ), പരിചാരകർ - ക്ലീനർ, ഹാൻഡിമാൻ (5 ആളുകൾ), ഒരു റൂം റിസർവേഷൻ ഏജന്റ്, ഒരു ഹോട്ടൽ അഡ്വർടൈസിംഗ്, പ്രൊമോഷൻ മാനേജർ എന്നിവരെ ഓർഗനൈസേഷന്റെ ഉദ്യോഗസ്ഥരായി നിയമിക്കും., അക്കൗണ്ടന്റ് , കാന്റീൻ ജീവനക്കാരൻ (2 വ്യക്തികൾ). മൊത്തം സ്റ്റാഫ് 15 പേർ ആയിരിക്കും. പ്രതിമാസം 248 ആയിരം റുബിളാണ് വേതന ഫണ്ട്.

ഒരു ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിന് എന്ത് നികുതി വ്യവസ്ഥ തിരഞ്ഞെടുക്കണം

രണ്ട് സ്ഥാപകരുള്ള ഒരു പരിമിത ബാധ്യതാ കമ്പനിയായിരിക്കും ഹോട്ടലിന്റെ ഓർഗനൈസേഷണൽ രൂപം. കമ്പനിയുടെ ലാഭത്തിന്റെ 15% ലളിതമായ നികുതി സമ്പ്രദായം (ലളിതമായ നികുതി സമ്പ്രദായം) ഒരു നികുതി വ്യവസ്ഥയായി ഉപയോഗിക്കാൻ പദ്ധതിയിട്ടിട്ടുണ്ട്.

മാർക്കറ്റിംഗും പരസ്യവും

ഹോട്ടൽ സേവനങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള മാർഗങ്ങളായി ഇനിപ്പറയുന്ന പരസ്യ ചാനലുകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ പദ്ധതിയിട്ടിരിക്കുന്നു:

• സമൂഹമാധ്യമങ്ങളിൽ പരസ്യംചെയ്യൽ - പത്രങ്ങളും മാസികകളും;
• ലക്ഷ്യമിടുന്ന പ്രേക്ഷകരുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ പരസ്യംചെയ്യൽ - വിമാനത്താവളങ്ങളിലും റെയിൽ\u200cവേയിലും ഓട്ടോ സ്റ്റേഷനുകളിലും;
• Advertising ട്ട്\u200cഡോർ പരസ്യംചെയ്യൽ - റൂട്ടിനൊപ്പം ബാനറുകൾ സ്ഥാപിക്കൽ;
• ഇൻറർ\u200cനെറ്റിലെ പരസ്യംചെയ്യൽ\u200c - ഒരു വെബ്\u200cസൈറ്റും ഒരു ഗ്രൂപ്പും സൃഷ്\u200cടിക്കുന്നു. നെറ്റ്\u200cവർക്കുകൾ, യാൻഡെക്സിൽ നേരിട്ടുള്ള, സന്ദേശ ബോർഡുകളിൽ പരസ്യം;
• ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ഹോട്ടലുകളുടെ ഓൺലൈൻ കാറ്റലോഗിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ www.booking.com.
• ട്രാവൽ ഏജൻസികളുമായും നഗരത്തിലെ ടാക്സി സേവനങ്ങളുമായും സഹകരണം.

ഹോട്ടൽ സാമ്പത്തിക പദ്ധതി

ബിസിനസ് പ്ലാനിന്റെ അവസാന ഘട്ടം ലാഭക്ഷമതയും നിക്ഷേപത്തിന്റെ വരുമാനവും കണക്കാക്കലാണ്. മിനി ഹോട്ടലിന്റെ നിശ്ചിത പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ ഇതായിരിക്കും:

• വാടക - 203,000 റുബിളുകൾ.
• ശമ്പളം + ഇൻഷുറൻസ് സംഭാവനകൾ - 322 400 റുബിളുകൾ.
• സുരക്ഷാ സേവനങ്ങൾ (പി\u200cഎസ്\u200cസി) - 15,000 റുബിളുകൾ.
• വായ്പ പേയ്\u200cമെന്റുകൾ - 108,360 റുബിളുകൾ.
• പരസ്യംചെയ്യൽ - 60,000 റുബിളുകൾ.
• യൂട്ടിലിറ്റി ചെലവ് - 65,000 റുബിളുകൾ.
• ഉപഭോഗവസ്തുക്കൾ - 30,000 റുബിളുകൾ.
• ഉപകരണങ്ങളുടെ മൂല്യത്തകർച്ച - 25,000 റുബിളുകൾ.
• മുൻകൂട്ടി പ്രതീക്ഷിക്കാത്ത ചെലവുകൾ - 30,000 റുബിളുകൾ.

ആകെ - പ്രതിമാസം 848,760 റൂബിൾസ്.

ഒരു ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം സമ്പാദിക്കാം?

പ്രവർത്തന മാസത്തിലെ അറ്റാദായം 349,554 റുബിളാണ്, പ്രതിവർഷ ലാഭം - 4,194,648 റുബിളാണ്. ബിസിനസ്സ് ലാഭം 41.2%. അത്തരം സൂചകങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച്, ഹോട്ടൽ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ 33 മാസത്തിനുശേഷം നിങ്ങൾക്ക് നിക്ഷേപത്തിന്റെ വരുമാനം കണക്കാക്കാം.

ശുപാർശ ചെയ്ത ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് പ്ലാൻ ഡൗൺലോഡുചെയ്യുക, ഞങ്ങളുടെ പങ്കാളികളിൽ നിന്ന്, ഒരു ഗുണനിലവാര ഗ്യാരൻറിയോടെ. ഇത് പൂർണ്ണമായതാണ്, പൂർത്തിയായ പ്രോജക്റ്റ്അത് നിങ്ങൾ പൊതു ഡൊമെയ്\u200cനിൽ കണ്ടെത്തുകയില്ല. ബിസിനസ്സ് പ്ലാൻ ഉള്ളടക്കം: 1. രഹസ്യാത്മകത 2. സംഗ്രഹം 3. പദ്ധതി നടപ്പാക്കലിന്റെ ഘട്ടങ്ങൾ 4. ഒബ്ജക്റ്റ് സവിശേഷതകൾ 5. മാർക്കറ്റിംഗ് പ്ലാൻ 6. ഉപകരണങ്ങളുടെ സാങ്കേതികവും സാമ്പത്തികവുമായ ഡാറ്റ 7. സാമ്പത്തിക പദ്ധതി 8. റിസ്ക് വിലയിരുത്തൽ 9. നിക്ഷേപങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികവും സാമ്പത്തികവുമായ ന്യായീകരണം 10. നിഗമനങ്ങൾ

ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിനുള്ള ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള പദ്ധതി

1. മാർക്കറ്റിംഗ് തന്ത്രം സൃഷ്ടിക്കൽ, വിപണി വിശകലനം.
2. പരിസരം തിരയുകയും വാങ്ങുകയും ചെയ്യുക.
3. സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, പെർമിറ്റുകൾ എന്നിവയുടെ രജിസ്ട്രേഷനും രസീതും.
4. ഉപകരണങ്ങൾ, ഫർണിച്ചറുകൾ വാങ്ങൽ.
5. ഉദ്യോഗസ്ഥരെ നിയമിക്കുന്നു.
6. റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റികളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്കും മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കും അനുസൃതമായി മുറികളുടെ ക്രമീകരണം, GOST.
7. പരസ്യം ചെയ്യൽ.
8. ബിസിനസ്സ് ആരംഭം.

പ്രവർത്തനത്തിനായി ഉപകരണങ്ങൾ എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം

ഉപകരണങ്ങളും ഫർണിച്ചറുകളും തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ, ഓരോ മുറിയിലും നിർബന്ധമായും മിനിമം ഉപകരണങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു മേശ, കസേര, കിടക്ക, വാർഡ്രോബ് എന്നിവ വാങ്ങേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾ ഒരു വിളക്ക് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യണം, ഒരു കണ്ണാടി തൂക്കിയിടണം, ഒരു പരവതാനി അല്ലെങ്കിൽ ബെഡ്സൈഡ് റഗ് ഇടുക. നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ളത് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ, ഒറ്റ ശൈലിയിലുള്ള മുറി അലങ്കാരത്തിന് നിങ്ങൾ മുൻഗണന നൽകണം. ബിസിനസ്സ് അഭിവൃദ്ധിയിലേക്കുള്ള പാതയാണ് ഹാർമണി.

രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് എന്താണ് സൂചിപ്പിക്കാൻ ശരി

• 10 - ഹോട്ടലുകളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ;
• 20 - ഹ്രസ്വകാല താമസത്തിനുള്ള സ്ഥലങ്ങൾ;
• 30 - ക്യാമ്പിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ;
• 90 - താൽക്കാലിക താമസത്തിനായി മറ്റ് സ്ഥലങ്ങൾ അനുവദിക്കുക.

തുറക്കാൻ എന്ത് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്

ഒരു ബിസിനസ്സ് നിയമവിധേയമാക്കാൻ, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന്റെയോ എൽ\u200cഎൽ\u200cസിയുടെയോ രജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യമാണ്. പാർപ്പിട പരിസരത്ത് ഹോട്ടൽ തുറക്കാൻ പദ്ധതിയിട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പരിസരത്തിന്റെ അവസ്ഥയിൽ മാറ്റം ആവശ്യമാണ്.

തുറക്കാൻ എനിക്ക് അനുമതികൾ ആവശ്യമുണ്ടോ?

ഹോട്ടൽ തുറക്കൽ ലൈസൻസിംഗിന് വിധേയമല്ല. നക്ഷത്രങ്ങളുടെ നിയമനത്തിനായി ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുന്നത് ഒരു സന്നദ്ധ സേവനമാണ്. എന്നാൽ സെസിൽ നിന്നും അഗ്നിശമന പരിശോധനയിൽ നിന്നും പെർമിറ്റുകൾ നേടേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

തുറക്കുന്ന സാങ്കേതികവിദ്യ

ഒരു പുതിയ കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുമോ അതോ സ്വകാര്യമേഖലയിലെ ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങളുടെ താഴത്തെ നിലയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ പുതുക്കിപ്പണിയുമോ എന്നതാണ് ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിനുള്ള സാങ്കേതികവിദ്യ. പുതിയ നിർമ്മാണത്തിലൂടെ, മാനദണ്ഡങ്ങളുടെയും GOST കളുടെയും ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്. ഒരു പുനർവികസനം നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, പ്രധാന കാര്യം അത് നിയമവിധേയമാക്കുക എന്നതാണ്. ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെ അഭിവൃദ്ധി നൽകിയിരിക്കുന്ന സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു: മുറിയുടെ ശുചിത്വം, ഇന്റർനെറ്റ് കണക്ഷന്റെ ലഭ്യത, ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ ശ്രദ്ധ എന്നിവ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നു. ഒരു വ്യക്തിഗത ശൈലി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് തിരിച്ചറിയുന്നതിനുള്ള പാതയാണ്. ഹോട്ടലിനെ ഈ മേഖലയിലെ മികച്ചതാക്കുക, അത് കാര്യമായ ലാഭം ഉണ്ടാക്കും.

അത്തരമൊരു ബിസിനസ്സ് 5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ ടൂറിസ്റ്റ് കേന്ദ്രങ്ങളിൽ, മറ്റ് നഗരങ്ങളിൽ - 9 ൽ പൂർണമായി അടയ്ക്കുന്നു. നിങ്ങൾ റെഡിമെയ്ഡ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ആദ്യ വർഷാവസാനത്തോടെ നിങ്ങൾക്ക് ലാഭം നേടാം. മിനി-ഹോട്ടലിന്റെ നിർദ്ദിഷ്ട ബിസിനസ്സ് പ്ലാൻ അതിന്റെ പ്രവർത്തനം തുറക്കുന്നതിനും തുടരുന്നതിനും ആവശ്യമായ ഏകദേശ ചെലവുകൾ കണക്കാക്കുന്നു.

[മറയ്\u200cക്കുക]

സേവനങ്ങള്

അടിസ്ഥാന സേവനങ്ങളുടെ ഒരു നിർവചനത്തോടുകൂടിയ ഒരു മിനി ഹോട്ടലിനായി ഒരു ബിസിനസ് പ്ലാൻ കണക്കാക്കാനും ആരംഭിക്കാനും ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.

ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ, ഇനിപ്പറയുന്നതുപോലുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഓഫറുകളിലേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് സ്വയം പരിമിതപ്പെടുത്താനാകും:

• ലിനൻ മാറ്റം;
• കഴുകലും ഇസ്തിരിയിടലും;
• വൃത്തിയാക്കൽ;
• ആശയവിനിമയ സേവനങ്ങൾ;
• ബ്രേക്ക്ഫാസ്റ്റുകൾ;
• ഒരുപക്ഷേ പാർക്കിംഗ്.

ടൂറിസ്റ്റ് സെന്ററിൽ ഒരു മിനി ഹോട്ടൽ തുറക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഉല്ലാസയാത്രകൾ സംഘടിപ്പിക്കാൻ ഇത് ഉപയോഗപ്രദമാകും.

പ്രസക്തി

ടൂറിസ്റ്റ്, ബിസിനസ് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ കൂടുതൽ വികസിപ്പിച്ചെടുക്കുമ്പോൾ, അതിഥികളെ സ്വീകരിക്കാൻ പുതിയ സ്ഥലങ്ങളുടെ ആവശ്യകത വർദ്ധിക്കുന്നു, അതായത് റൂം ഉടമകൾക്ക് ഉയർന്ന ലാഭം. എല്ലാവർക്കും പഞ്ചനക്ഷത്ര ഹോട്ടലുകളിൽ താമസിക്കാൻ കഴിയില്ല, അതിനാൽ ഒറ്റരാത്രികൊണ്ട് താമസിക്കാനുള്ള ബജറ്റ് കൂടുതലാണ്. വിനോദസഞ്ചാര കേന്ദ്രങ്ങളിൽ അതിഥി മന്ദിരം തുറക്കുന്നതിന്റെ പ്രസക്തി വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. ഇംപ്രഷനുകൾക്കായി അവർ അവിടെ പോകുന്നു ഒപ്പം സേവനത്തിനും സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരത്തിനും പണം നൽകാൻ തയ്യാറാണ്.

മിനി-ഹോട്ടൽ ഓപ്ഷനുകൾ

ഹോട്ടൽ ബിസിനസ്സ് വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്, കുറഞ്ഞത് 20 തരം ഹോട്ടലുകളെങ്കിലും ഉണ്ട്, എന്നാൽ "മിനി" (6-20 മുറികൾക്ക്) നിർവചനം യോജിക്കും:

1. കിടക്കയും പ്രഭാതഭക്ഷണവും (ഇംഗ്ലീഷ് "കിടക്കയും പ്രഭാതഭക്ഷണവും"). "നക്ഷത്ര" യോഗ്യതയില്ലാത്ത മിനി ഹോട്ടലുകളാണ് ഇവ. യഥാർത്ഥത്തിൽ, അവർക്ക് ആവശ്യമുള്ളത് ഒരു കിടക്കയോ രണ്ടോ ഉള്ള ഒരു വൃത്തിയുള്ള മുറി, രാവിലെ പ്രഭാതഭക്ഷണം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അടുക്കള എന്നിവയാണ് സ്വയം പാചകം (ചൂടാക്കൽ) ഭക്ഷണം.
2. ഹോസ്റ്റൽ. ഈ അല്ലെങ്കിൽ ആ നഗരം കഴിയുന്നത്ര ബജറ്റിൽ സന്ദർശിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്കായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്\u200cതിരിക്കുന്നു. ചട്ടം പോലെ, അതിഥികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു ഒരു വലിയ മുറി നിരവധി ഇരട്ട കിടക്കകളുള്ള എല്ലാവർക്കും ലോക്ക് ചെയ്യാവുന്ന ബെഡ്സൈഡ് ടേബിൾ ലഭിക്കുന്നു, അവിടെ അവർക്ക് കാര്യങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയും. 20 പേർക്ക് ഒരു മുറിയിൽ താമസിക്കാൻ കഴിയും, നിരക്ക് കിടക്കകളുടെ എണ്ണത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
3. മിനി-ഹോട്ടൽ അല്ലെങ്കിൽ മിനി ഹോട്ടൽ. അവർക്ക് 6-20 മുറികളും ഒരു ചെറിയ അടുക്കളയും സ്വീകരണവും ഉണ്ട്. പ്രഭാതഭക്ഷണം ഇവിടെ വിളമ്പുന്നില്ല, പക്ഷേ അന്തരീക്ഷം വീട്ടിലെ സുഖം. താമസത്തിനായി താരതമ്യേന ചെറിയ ചെക്കും.
4. മോട്ടൽ. പ്രത്യേകതകളില്ലാത്ത റോഡരികിലെ ഹോട്ടൽ രൂപം ഒരു പ്രധാന മോട്ടോർവേയിൽ മോട്ടൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു. പ്രയോജനം - കുറഞ്ഞ വിലഎന്നാൽ സുഖസൗകര്യങ്ങളുടെയും സുരക്ഷയുടെയും നിലവാരം മോശമാണ്.

വിപണി വിവരണവും വിശകലനവും

എതിരാളികളുടെ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പഠിക്കുമ്പോൾ, മേഖലയിലെ ഹോട്ടൽ സേവനങ്ങളുടെ ആവശ്യകതയും ലക്ഷ്യമിടുന്ന പ്രേക്ഷകരുടെ ആവശ്യങ്ങളും നിർണ്ണയിക്കാൻ കഴിയും. നിലവിലുള്ള ഹോട്ടലുകളിലേക്ക് സൂക്ഷ്മമായി നോക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് നിർണ്ണയിക്കാനാകും വില പരിധി നഗരത്തിലെ അതിഥികൾക്ക് നൽകുന്ന സേവനങ്ങളുടെ ഏകദേശ പട്ടിക തയ്യാറാക്കുക.

ഉദാഹരണത്തിന്, "എക്സ്" നഗരത്തിൽ 7 ഹോട്ടലുകൾ ഉണ്ട്, സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഓഫറുകളുള്ള 350 മുറികൾ (ക്ലീനിംഗ്, വാഷിംഗ്, ഇസ്തിരിയിടൽ). ഇന്ന് അവരുടെ തൊഴിൽ നിരക്ക് 70-80% ആണ്. ഇതിനർത്ഥം ബജറ്റ് ഗസ്റ്റ് ഹ housing സിംഗ് മാർക്കറ്റ് വിതരണത്തിൽ നിറഞ്ഞുനിൽക്കുന്നു, കൂടാതെ അധിക കളിക്കാരുടെ ആവശ്യമില്ല. ആദ്യ മാസങ്ങളിൽ തന്നെ പാപ്പരാകാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്.

ലക്ഷ്യ പ്രേക്ഷകർ

ലക്ഷ്യമിടുന്ന പ്രേക്ഷകർ ഹോട്ടലിന്റെ സാമൂഹിക പങ്കിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ചെറുപ്പക്കാർക്ക് ഒരു ഹോസ്റ്റൽ അനുയോജ്യമാണെങ്കിൽ ദമ്പതികൾ ഒരു കുട്ടിയുമായി താമസിക്കുന്നത് പ്രശ്നമാണ്. ഒരു ബിസിനസ്സ് യാത്രക്കാരനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഹോട്ടലിന്റെ സ്ഥാനം പ്രധാനമാണ്, അവൻ ഉദ്ദേശിച്ച ജോലിയുടെ സ്ഥലത്തോട് കഴിയുന്നത്ര അടുത്ത്. 1-2 രാത്രികൾ താമസിക്കുന്ന ചില അതിഥികൾക്ക് വലിയ സുഖം ആവശ്യമില്ല, അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ഒരു മോട്ടൽ മികച്ചതാണ്.

മത്സര നേട്ടങ്ങൾ

മേഖലയിലെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഹോട്ടലുകൾക്കായി ഉയർന്ന മത്സരം ഉള്ളതിനാൽ, ഒരു തീം മിനി ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നത് ഒരു നേട്ടമായിരിക്കും, ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു സുഖപ്രദമായ സ്പാ ഹോട്ടൽ അല്ലെങ്കിൽ വളർത്തുമൃഗങ്ങൾക്കായി ഒരു മിനി ഹോട്ടൽ.

നഗരത്തിലെ ബിസിനസ്സ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയെ ആകർഷിക്കാൻ ഒരു കോൺഫറൻസ് റൂം വിഭാവനം ചെയ്യാം. കുറഞ്ഞ ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകളുണ്ടെങ്കിലും, അത് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിലൂടെ പണം സമ്പാദിക്കാൻ കഴിയും.

പരസ്യ പ്രചാരണം

പ്രധാന കാര്യം ശരിയായ ഉപകരണങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക എന്നതാണ്, ഇതിനായി നിങ്ങൾക്ക് ഇവ ചെയ്യാനാകും:

• നിങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ ഒരു വീഡിയോ സ്ഥാപിക്കുക;
• ഹോട്ടലിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളോട് പറയുന്ന ഒരു ജനപ്രിയ ബ്ലോഗറുമായി ബന്ധപ്പെടുക;
• സിറ്റി ഹാളിന്റെ വെബ്\u200cസൈറ്റിൽ ഒരു ബാനർ സജ്ജമാക്കുക.

എന്തായാലും, വിവരങ്ങൾ\u200c സ്ഥാപിക്കുന്നതിനായി ഒരു സ്ഥലം തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ\u200c, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വികാരങ്ങളാലല്ല, മറിച്ച് ടാർ\u200cഗെറ്റ് പ്രേക്ഷകരുടെ ഉദ്ദേശിച്ച ഛായാചിത്രത്താൽ നയിക്കപ്പെടുന്നതാണ് നല്ലത്.

ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങളും നിങ്ങൾ തുറക്കേണ്ട കാര്യങ്ങളും

ഹോട്ടലിന്റെ ദിശയും തരവും തീരുമാനിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ ഇത് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്:

• പേപ്പർവർക്ക്;
• പരിസരം തിരയലും അലങ്കാരവും;
• സംഭരണം ആവശ്യമായ ഉപകരണങ്ങൾ;
• ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ്.

പ്രമാണങ്ങൾ

ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ, ബിസിനസ്സ് രജിസ്ട്രേഷന്റെ രൂപം നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇത് ലൈസൻസില്ലെന്ന് കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് അത് ചെയ്യാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, കമ്പനികളുമായുള്ള കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യതകൾ വിപുലീകരിക്കുന്നതിന്, ഒരു പരിമിത ബാധ്യതാ കമ്പനി (എൽ\u200cഎൽ\u200cസി) അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ജോയിന്റ് സ്റ്റോക്ക് കമ്പനി (ജെ\u200cഎസ്\u200cസി) സംഘടിപ്പിക്കാൻ ഇപ്പോഴും ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.

ഭാവിയിൽ, മദ്യത്തിന്റെ വിൽപ്പനയ്ക്ക് ഒരു ലൈസൻസ് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

നിങ്ങൾ ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകനെ തുറക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ടാക്സ് അതോറിറ്റിക്ക് സമർപ്പിക്കണം:

• അപേക്ഷാ ഫോം R21001 (ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു: പേര്, പാസ്\u200cപോർട്ട് ഡാറ്റ, വിലാസം, OKVED കോഡുകൾ);
• പാസ്\u200cപോർട്ടിന്റെ എല്ലാ പേജുകളുടെയും ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി;
• സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടച്ച രസീത്;
• ലളിതമായ നികുതി വ്യവസ്ഥയിലേക്കുള്ള പരിവർത്തനത്തിനുള്ള അപേക്ഷ (3 പകർപ്പുകൾ);
• നിങ്ങളെ മറ്റൊരു വ്യക്തി പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നുവെങ്കിൽ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഐപി തുറക്കേണ്ടതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ വ്യാസെസ്ലാവ് ഖോക്രിയാക്കോവ് പ്രസിദ്ധീകരിച്ച വീഡിയോയിൽ കാണാം.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു എൽ\u200cഎൽ\u200cസി തുറക്കണമെങ്കിൽ:

• ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന്റെ പേര് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക;
• എൽ\u200cഎൽ\u200cസിയുടെ കൃത്യമായ നിയമ വിലാസം;
• oKVED അനുസരിച്ച് പ്രവർത്തന കോഡുകൾ;
• വലുപ്പം കണക്കാക്കൽ അംഗീകൃത മൂലധനം എൽ\u200cഎൽ\u200cസി ഉണ്ടാക്കുന്നു;
• അക്കൗണ്ട് പരിശോധിക്കുന്നു.

ടാക്സ് ഓഫീസിൽ രജിസ്ട്രേഷന് ആവശ്യമായ രേഖകളുടെ പാക്കേജിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• അപേക്ഷാ ഫോം R11001;
• ഏക സ്ഥാപകന്റെയോ പ്രോട്ടോക്കോളിന്റെയോ തീരുമാനം പൊതുയോഗം സ്ഥാപകർ;
• lLC ചാർട്ടർ (2 പകർപ്പുകൾ);
• സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടച്ച രസീത്;
• നിയമപരമായ വിലാസത്തിന്റെ നിലനിൽപ്പ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ.

പരിസരവും രൂപകൽപ്പനയും

ഭാവിയിലെ ഒരു ഹോട്ടൽ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുമ്പോൾ, ലക്ഷ്യമിടുന്ന പ്രേക്ഷകരിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കണം. അത് അങ്ങിനെയെങ്കിൽ അത് വരുന്നു യുവത്വത്തെക്കുറിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവും തിളക്കമുള്ള നിറങ്ങൾപ്രായമായവർക്ക് കൂടുതൽ ശാന്തമായ അന്തരീക്ഷം വേണം.

ഇതനുസരിച്ച് സംസ്ഥാന നിലവാരം GOST R 54606-2011, 5 മുതൽ 15 വരെ മുറികളുള്ള ഒരു ചെറിയ താമസ സൗകര്യമാണ് മിനി ഹോട്ടൽ.

നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെ ഒരു ഹോട്ടലാക്കി മാറ്റുകയാണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ സ്വകാര്യ വീട്, പരിസരത്തിനായുള്ള GOST ഉം മറ്റ് വ്യവസ്ഥകളും ശ്രദ്ധിക്കുന്നത് ഉപയോഗപ്രദമാകും:

• സ്ഥിരമായ വൈദ്യുതി വിതരണം;
• ജലവിതരണം;
• വെന്റിലേഷന്റെ സാന്നിധ്യം;
• ടെലിഫോൺ ആശയവിനിമയങ്ങൾ;
• ടിവികൾ (മുറികളിലോ ലോബിയിലോ);
• കഴുകുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രത്യേക മുറി;
• വിശ്രമമുറി.

മുറികളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, GOST അനുസരിച്ച്, ഒറ്റ മുറികളിലെ "ചെറിയ താമസ സ facility കര്യത്തിൽ" ഒരു മുറിയുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വിസ്തീർണ്ണം 9.0 മീറ്ററിൽ കുറവല്ല.

ഒരാൾക്ക് ഇരട്ട, മൾട്ടി ബെഡ് റൂമുകളിൽ:

• വർഷം മുഴുവനുമുള്ള പ്രവർത്തനം - 6.0 മീറ്ററിൽ കുറയാത്തത്;
• ദീർഘകാല പ്രവർത്തനത്തോടെ - കുറഞ്ഞത് 4.5 മീ.

ഉപകരണങ്ങളും സാധനങ്ങളും

ഹോട്ടലിന് ആവശ്യമായ ഉപകരണങ്ങളും സാധനങ്ങളും തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ, സ്റ്റാർ റേറ്റിംഗിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്.

1 നക്ഷത്രം

2 നക്ഷത്രങ്ങൾ

3 നക്ഷത്രങ്ങൾ

4 നക്ഷത്രങ്ങൾ

5 നക്ഷത്രങ്ങൾ

സ്റ്റാഫ്

പ്രവർത്തനത്തിന്റെ തുടക്കത്തിൽ, കുറഞ്ഞത് ജീവനക്കാരെ നിയമിക്കാൻ കഴിയും, ഇത് താരതമ്യേന മിതമായ വേതനച്ചെലവ് നൽകും.

സംവിധായകന്റെ സ്ഥാനം റിസർവ് ചെയ്യാം. ഹോട്ടൽ ചെറുതാണെന്ന് കണക്കിലെടുത്ത്, ഒരു മാനേജറുടെ സ്ഥാനവുമായി ഇത് സംയോജിപ്പിക്കുക. അമിത ജോലിഭാരം കാരണം റിസപ്ഷനിൽ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്ററെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നത് ശുപാർശ ചെയ്യുന്നില്ല. കാലക്രമേണ, മാനേജറുമായുള്ള സംയോജനം അനുചിതമായിത്തീരും, പക്ഷേ അപ്പോഴേക്കും ഹോട്ടൽ ഓണാകും പുതിയ ലെവൽ വരുമാനം.

നിർദ്ദിഷ്ട ഏകദേശ എസ്റ്റിമേറ്റ് പ്രവിശ്യാ നഗരങ്ങൾക്ക് പ്രസക്തമാണ്. മോസ്കോയ്ക്കും സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗിനും ചെലവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ഉദ്യോഗസ്ഥരെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന്, വെബ്\u200cസൈറ്റുകളിലോ പത്രത്തിലോ ഒരു പരസ്യം സമർപ്പിച്ചോ ടെലിവിഷനിൽ ഒരു പരസ്യം നൽകിയോ നിങ്ങൾക്ക് ഇത് സ്വയം കണ്ടെത്താനാകും. നിങ്ങൾക്ക് ദീർഘനേരം നോക്കാനുള്ള സമയവും ആഗ്രഹവും ഇല്ലെങ്കിൽ, ഒരു പ്രത്യേക റിക്രൂട്ടിംഗ് ഏജൻസിയെ ബന്ധപ്പെടുന്നതാണ് നല്ലത്.

കലണ്ടർ പ്ലാൻ

ഒരു ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കുന്നതിനുള്ള ടൈംടേബിൾ നിക്ഷേപകർക്കും ബാങ്കുകൾക്കും കാണേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

സാമ്പത്തിക പദ്ധതി

മുകളിലേക്ക് വരയ്ക്കുമ്പോൾ സാമ്പത്തിക പദ്ധതി സ്വന്തം ഫണ്ടുകളുടെയും ആകർഷിച്ച നിക്ഷേപങ്ങളുടെയും അളവ് വിലയിരുത്തേണ്ടതുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു മുറി ലഭ്യമാണ്, പക്ഷേ അതിന്റെ ഉപകരണങ്ങൾക്ക് പണമില്ല, അതിനാൽ, ഒരു ബിസിനസ് പ്രോജക്റ്റിൽ, അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും ഉപകരണങ്ങളുടെയും ചെലവ് കണക്കാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

ഒരു ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് കണക്കാക്കുന്നു

അങ്ങനെ, സ്വന്തം നിക്ഷേപത്തിന്റെ വിഹിതം ഏകദേശം 36.2% ആയിരിക്കും.

നിക്ഷേപങ്ങളുടെ പങ്ക് മാസത്തിനനുസരിച്ച് നിക്ഷേപ ഘടന

തുറക്കുന്ന തീയതികൾ

ഷെഡ്യൂൾ പഠിക്കുമ്പോൾ, അതിഥികളുടെ സ്വീകരണം ആരംഭിക്കുന്നതിന് വളരെ മുമ്പുതന്നെ ഒരു മിനി ഹോട്ടൽ തുറക്കുന്നതിനുള്ള ജോലികൾ ആരംഭിക്കുന്നതായി കാണാം.

ഏകദേശം 8-10 മാസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്:

• ഒരു ബിസിനസ് പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കുക;
• ധനകാര്യ പ്രശ്നവും നിക്ഷേപം ആകർഷിക്കാനുള്ള സാധ്യതയും പഠിക്കുക;
• വിശദമായ കണക്കുകൂട്ടൽ തയ്യാറാക്കുക.

പണം സ്വീകരിച്ച ശേഷം, നിക്ഷേപകരോടുള്ള ബാധ്യത ഉറപ്പുവരുത്താൻ, പരിസരത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണിക്കും പുനർവികസനത്തിനും അശ്രാന്തമായ നിയന്ത്രണം ആവശ്യമാണ്.

അപകടസാധ്യത വിശകലനം

ഏറ്റവും സാധാരണമായ ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി അപകടസാധ്യതകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• വിപണി - സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങൾ, അതുപോലെ തന്നെ ലക്ഷ്യമിടുന്ന പ്രേക്ഷകരുടെ ആവശ്യങ്ങളും;
• സാമ്പത്തിക - ഉപകരണങ്ങൾ, energy ർജ്ജ വിഭവങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ വേതന വർദ്ധനവ് എന്നിവയിലെ വിലയിലെ മാറ്റം;
• മത്സരം - എതിരാളികളിൽ നിന്നുള്ള സേവനങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ വില, പുതിയ ഓഫറുകൾ അവതരിപ്പിക്കൽ തുടങ്ങിയവ.

വരുമാനവും തിരിച്ചടവും

ലാഭത്തിന്റെ കണക്കുകൂട്ടൽ സമാഹരിക്കുന്നതിന്, ഇനിപ്പറയുന്ന പാരാമീറ്ററുകൾ അടിസ്ഥാനമായി കണക്കാക്കുന്നു:

1. മുറികളുടെ എണ്ണം - 15.
2. ഒരു മുറിയുടെ ശരാശരി വില പ്രതിദിനം 1800 റുബിളാണ്.
3. ഒക്യുപൻസി 65% ആണ്.
4. ഡയറക്ടർ, മാനേജർ സ്ഥാനങ്ങളുടെ സംയോജനം കണക്കിലെടുത്ത് സ്റ്റാഫ് ജോലിയുടെ ചെലവ് (നേരത്തെ അവതരിപ്പിച്ച എസ്റ്റിമേറ്റിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ) പ്രതിമാസം 202,000 റുബിളാണ്.
5. ഉപകരണങ്ങളുടെ മൂല്യത്തകർച്ചയും പ്രവർത്തന ചെലവുകളും (വെള്ളം, വൈദ്യുതി, നികുതി മുതലായവ) പ്രതിമാസം ഒരു ലക്ഷം റുബിളാണ്.
6. അടുത്ത വർഷം മുതൽ ജീവിതച്ചെലവ് 10% വർദ്ധിപ്പിക്കാനും പ്രവർത്തനച്ചെലവ് 10% വർദ്ധിപ്പിക്കാനും വേതനം 10% വർദ്ധിപ്പിക്കാനും പദ്ധതിയിട്ടിട്ടുണ്ട്.

ആസൂത്രണത്തിന്റെ ആരംഭം മുതൽ എട്ടാം മാസം വരെ ഹോട്ടൽ പ്രവർത്തനം ആരംഭിക്കില്ലെന്ന് കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, കണക്കാക്കിയ സെറ്റിൽമെന്റ് ആദ്യ വർഷം ജനുവരി മുതൽ ആരംഭിക്കും.

ആദ്യ വർഷത്തേക്കുള്ള എസ്റ്റിമേറ്റ്.

മൊത്തം ലാഭം: 1,175,150 റുബിളുകൾ.

രണ്ടാം വർഷത്തേക്കുള്ള ഏകദേശ എസ്റ്റിമേറ്റ്.

ആകെ ലാഭം: 3 059 925 റൂബിൾസ്.

പ്രതിവർഷം 3 ദശലക്ഷം റുബിളിന്റെ സോപാധിക ലാഭത്തോടെ, ഹോട്ടൽ മൂന്ന് മുതൽ നാല് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിക്ഷേപം തിരിച്ചുപിടിക്കും. 65% എന്ന ഒക്യുപൻസി നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്തുന്നത്.