Gotovi projekti jednokatnice s garažom prilično su popularni, programeri sve više daju prednost upravo takvim projektima. I složit ćete se s tim zimsko vrijeme ili oblačno vrijeme, vrlo je zgodno voziti automobil u grijanu toplu garažu, biti gotovo odmah u kući ili vikendici, kako to zovu. Naš katalog sadrži mnogo različitih kuća s garažom, postoje mogućnosti za projekte za jedan, pa čak i dva automobila za svakog člana obitelji. Pokušavajući odabrati prekrasan projekt Kuće Posebna pažnja vrijedi obratiti pozornost na prisutnost predvorja u smislu, ako ga nema, tada strani mirisi mogu ući u stambene prostorije, što je vrlo nepoželjno. Garaža u kućici trebala bi biti prostrana tako da je udobno ulaziti i izlaziti iz automobila sa širom otvorenim vratima i bez oštećenja zidova i rubova. Velika površina prostorije omogućuje vam uspješno postavljanje kotlovske opreme, na primjer, u mnogim projektima, peć se nalazi u stražnjem dijelu garaže i ne odvodi korisna površina u kući. No, naravno, najvažniji adut je pouzdano besplatno skladištenje automobila (čak i na duže vrijeme), a time i vaš mir.

Ljudi su češće počeli graditi vikendice u mirnom seoskom mjestu, dajući im prednost stanovima u bučnim gradovima. Ima mnogo vrijednih projekata. DO dobre opcije odnosi se na izgradnju finske kuće. Pogodno je planiran, ugodan i ekonomičan, osim toga izgrađen je od moderni materijali. Možete odabrati ciglu ili drvena kućica od lijepljenog drveta. Obje opcije imaju dobre kritike. Mnogi preferiraju jednokatne zgrade s garažom pod jednim krovom.

Plan može predvidjeti prisutnost prozora i terase.

Postoje dvije vrste položaja garaže u odnosu na stambenu izgradnju- ispod stambenih prostorija i uz njih. Opcija ispod kuće će uzeti manje prostora na mjestu, ali će koštati više. Trebat će dubok podrum, čvrst temelj, promišljena ventilacija. Ulaz u garažu je pod kutom od 12 stupnjeva, što otežava kretanje za vrijeme poledice. Projekt je teško provesti na tlima s podzemnom vodom.

Garaža, u kombinaciji s kućom, obložena je istim materijalima i s njom izgleda kao jedna zgrada. Postaje nastavak zgrade, ima zajednički projekt s njom, temelj, krov, što smanjuje troškove izgradnje zgrade. Područje kuće može se povećati uključivanjem kupaonice, potkrovlja, prozora i prizemlje ispod garaže. Za ljetni odmor organizirajte terasu na svom krovu.

Prednosti i nedostatci

Čak i prije početka Građevinski radovi vrijedno razmotriti sve prednosti i mane jednokatnice s pripadajućom garažom:

• Jedna zgrada zauzima manje prostora od dvije odvojene. Dvorište izgleda uređenije.
• Ušteda na projektu i smanjenje potrošnje građevinskog materijala (temelj, krov i zidovi su zajednički s kućicom).

• Garaža ima jedinstveni sustav grijanja i komunikacije s kućom.
• U aneksu vikendice, osim automobila, zimi mogu biti kućanski predmeti ili povrće.

• Garaža u kući je ugodna, jer možete ući u automobil bez stavljanja tople odjeće. Pogodan je za istovar i utovar automobila.
• Automobil je pouzdanije zaštićen od pljačkaša, lako je čuti strku u garaži iz soba. Moguće je spojiti jedan sigurnosni sustav.
• Garažni prostor je pogodan za radionu ili teretanu.

Nedostaci uključuju potrebu za toplinskom i zvučnom izolacijom, inače će buka i hladnoća iz proširenja ući u kuću. Takav projekt nije prikladan za mjesto sa složenim krajolikom, rad na izravnavanju teritorija zahtijeva dodatne troškove.

Jednokatne kuće imaju svoje prednosti:

• Život na istoj razini potiče komunikaciju i ujedinjuje obitelj.
• Ako u zgradi žive stari ljudi i mala djeca, ugodnije je koristiti je bez stepenica.

• Odsutnost drugog kata ekonomski će utjecati na izgradnju zidova.
• U niskoj zgradi lakše je čistiti i obavljati popravke.
• Nema potrebe za jačanjem temelja, što znači preplaćivanje.

Od minusa, može se reći o velika površina, koju kuća zauzima na dodijeljenom teritoriju, o trošku krovišta.

Projekti

Plan kuće razvija se samostalno ili kontaktira posebne organizacije za stvaranje individualni projekt. Ako je teren ravan, fit tipične opcije, oni su jeftiniji, ali ponekad ih morate prilagoditi svojim potrebama.

Prvo morate pravilno postaviti zgradu na dodijeljenom području. To je navedeno u projektu. Kućica bi trebala biti izgrađena na brdu za dovoljno sunčeve svjetlosti i izbjegavanje poplava otopljenom vodom. Ako je teren ravan, najbolje mjesto za razvoj će biti sjeveroistočni dio mjesta, a za ulaz je bolje dodijeliti Južna strana.

Ulaz u garažu trebao bi biti bliže vratima. Potrebno je kratkoročno parkiranje. Bolje je postaviti garažu u odnosu na kuću sa sjevera, a južnu stranu ostaviti za dnevni boravak. Spavaće sobe će odgovarati istočnom dijelu kuće. Zapadni smjer ostat će za kuhinju i blagovaonicu. Ovakav raspored zgrade pomoći će joj osigurati maksimalnu dnevnu svjetlost.

Prilikom izrade projekta razmotrite sljedeće:

• Komunikaciju treba dobro planirati. Sustav grijanja, dovod vode iz kuće moguće je dovesti do garaže. Planiranje plinskih i ventilacijskih sustava kako bi se izbjegle nesreće, bolje je povjeriti stručnjacima. Potrebno je razmisliti o kanalizaciji i opskrbi električnom energijom.
• Čak i prije izrade projekta potrebno je odrediti vrstu temelja i građevinski materijal za njega.

• Raspored kombinirane zgrade trebao bi biti što funkcionalniji, treba izbjegavati loše zamišljene praznine i hodnike.
• Po mogućnosti između garaže i dnevne sobe imati malo predvorje, pomoći će zadržati hladan zrak, tehničke mirise i zvukove koji dolaze iz ove prostorije.

• Prilikom planiranja garaže vrijedi razmisliti o otvoru za popravak automobila, mjestu za police s alatima i automobilskom opremom.
• Spavaće sobe trebaju biti smještene na najvećoj udaljenosti od garaže tako da strani zvukovi ne ometaju.

• Istovremeno s kućom planirani su pristupni putovi i staze. Bilo bi idealno tijekom izgradnje isplanirati cijelu dizajn krajolika. Čak i ako se vrt, sjenice i drugi vrtni elementi pojavljuju postupno, u konačnoj verziji mjesto će poprimiti promišljen i skladan izgled.

Kada kontaktiraju biro za izradu pojedinačnog projekta, arhitekti izrađuju procjene, pripremaju crteže i tehnička dokumentacija uz izradu nacrta i nacrta.

Skica

Ovaj dokument je proizvod zajedničkog rada naručitelja i arhitekta. Na ovoj fazi raspravlja se o broju prostorija, njihovoj namjeni i položaju, unutarnjim i vanjska podstava zgrada. Nakon što ste izradili nacrt plana, već vas može zanimati prosječna cijena izgradnje objekta.

Radni crteži

Crteži se dostavljaju državnim tijelima, na temelju njih će se napraviti procjena razine sigurnosti stanovanja u zgradi. Svaka regija ima svoje zahtjeve, pa je bolje unaprijed provjeriti s lokalnim nadzornim tijelima koji su im dokumenti potrebni.

Radni nacrti sadrže projekte za raspored prostorija, prozori, vrata, garaža, pomoćne prostorije, svi detalji strukture u njemu promišljeni su do najsitnijih detalja. Uz njihovu pomoć izračunava se količina građevinskog materijala. Ove crteže će koristiti radnici tijekom izgradnje zgrade. Uzimaju u obzir ventilaciju, opskrbu vodom, opskrbu plinom, sustav grijanja, kanalizaciju, opskrbu električnom energijom. Navedeni su dizajni i vrste temelja, krova, podruma. U pripremi su dokumenti koji se odnose na arhitekturu i građevine. Crteži se izrađuju istovremeno s pratećom dokumentacijom.

Radeći na projektu, stručnjak izračunava vrstu temelja, krovište, opterećenje temelja i podova, izračunava troškove rada. Proučavaju se tla, razina podzemne vode, klimatski uvjeti.

Na crtežima koji se odnose na konstrukciju zidova, istaknuto nosive konstrukcije, bilježe se njihova krutost, položaj nosača. Navedena je količina materijala za pričvršćivanje i smjese, kao i načini pričvršćivanja.

Prije kupnje materijala provodi se temeljito mjerenje. U dokumentaciji su detaljno opisane vrste građevinskih radova i njihov postupak, popis upotrijebljenih materijala i drugi radni momenti.

Projektiranje se smatra jednom od najtežih aktivnosti u izgradnji zgrade. Ako nema potrebe za individualnim razvojem, nude se standardni projekti.

Na primjer, lijepe i ekonomične opcije Finske kuće, koji kombiniraju najnovije tehnologija građenja i udoban raspored.

Arhitektonski projekti seoske vikendice Nemoguće je zamisliti bez prisutnosti garaže u njemu. Ovaj odjeljak sadrži najbolji projekti gostinjske kuće Z500. Oni se razlikuju udobne rasporede kuće za goste, rješenja koja pomažu u uštedi novca tijekom izgradnje gostinjska kuća i dalje niske troškove održavanja kod kuće.

Iako programeri ne mogu uvijek odlučiti koja garaža košta manje - u kombinaciji s kućom ili stoji zasebno. No, osim pitanja cijene, također je potrebno uzeti u obzir individualne potrebe pojedinog programera. Važno je napomenuti da raspored kuće s garažom za 1 automobil vlasnicima kuća pruža više udobnosti i pogodnosti nego projekti kuća s odvojenom garažom. Ali ovaj uvjet je izvediv samo ako je napravljen kompetentan dizajn i profesionalni proračun konstrukcija. Dizajn projekata kuća s garažom za 1 automobil također je najbolje prepustiti stručnjacima.

Shema kuće s garažom za 1 automobil. Zašto odabrati plan kuće s garažom?

Projekti kuća s garažom za 1 automobil, fotografije, crteži, skice i videozapisi koji se mogu pogledati u ovom odjeljku, atraktivni su jer:

• Gotova vikendica s garažom za 1 automobil vrlo je prikladna kada je potrebno istovariti velike predmete. Osim toga, raspored kuća s garažom za 1 automobil omogućuje vam da se riješite neugodnih trčanja u garažu u nepovoljnim vremenskim uvjetima.
• Izgradnja privatnih kuća s garažom štedi novac. Ušteda je zbog činjenice da, kombinirajući garažu s kućom, nema potrebe za izgradnjom jednog zida i potpornog temelja. Kada je garaža potpuno ugrađena u kuću, možete uštedjeti na krovu. U isto vrijeme, za polaganje zidova garaže, možete kupiti jednostavnije i jeftinije Građevinski materijali nego za glavnu stambenu zgradu. Značajne uštede mogu se postići projektima kuća s ugrađenom ili priloženom garažom i na jednoj mreži inženjerskih sustava.

Tipični projekti za kuće s garažom za 1 automobil: važne točke pri izgradnji privatne kuće

Prilikom izgradnje kuće s garažom za 1 automobil, važno je da programeri uzmu u obzir sljedeće aspekte:

• U slučaju da se investitoru svidio projekt kuće koji ne predviđa garažu, vrlo se ne preporučuje samostalno implementirati ovu ideju s garažom. Uostalom, projekt s garažom prilično je kompliciran i nužno ispunjava povećane zahtjeve pouzdanosti, a također uzima u obzir puno nijansi i konstruktivna rješenja spajanjem kuće s garažom. Prilikom izrade sustava grijanja u kući s garažom, dizajneri uzimaju u obzir gubitak topline zgrade kroz garažu. Kako bi se spriječilo ulazak proizvoda izgaranja benzina u kuću kroz garažu, potrebno je dizajnirati sustav ventilacije. Da bi garaža izgledala skladno na općoj pozadini slike kuće, potreban je kompetentan izračun dimenzija garaže, pravi izbor krov i njegov kut nagiba.
• Prije nego što se upustite u projekt kuće s garažom za 1 automobil, preporuča se da programer procijeni sredstva potrebna za to. Temeljni i zemljani radovi, čiji troškovi čine trećinu ukupne procjene izgradnje zgrade. Korištenje garaže može biti bolje i udobnije ako primijenite dodatni sustav otapanja snijega na prilazu i učinite njegov nagib optimalnim (unutar 12 °).
• Programer mora biti spreman na činjenicu da garaža u kombinaciji s kućom zauzima velika površina, pogotovo ako je garaža pričvršćena sa strane. Za provedbu takvog projekta potrebno vam je dobro široko područje. Na širokoj parceli s malom dubinom kuće s garažama izgledaju kompaktnije.

Katalog projekata za kuće s garažom za 1 automobil također uključuje nove projekte u 2018.

Projekti kuća s garažom: sastav dokumentacije

Prilikom kupnje projekta kuće s 1 garažom u našoj tvrtki, klijent dobiva svu projektnu dokumentaciju, uključujući 5 odjeljaka: inženjering, koji se sastoji od 3 dijela (opskrba električnom energijom, vodoopskrba, grijanje i ožičenje ventilacije), konstrukcijski i arhitektonski. Ova stranica sadrži jednu od opcija za projekt takve kuće.

Inženjerski odsjeci projektna dokumentacija dostupno uz nadoplatu.

Primjer projektne dokumentacije za kuću Z500

Svaki naš projekt za kuću s garažom za 1 automobil zaštićen je autorskim pravom, što osigurava vaše pravna sigurnost tijekom realizacije projekta kuće Z500. Certifikat prikazan u nastavku potvrđuje da je naša tvrtka službeni predstavnik za međunarodne arhitektonski biro Z500 doo

Želimo da u našoj kolekciji pronađete plan kuće s garažom koji odgovara vašim zahtjevima!

Zašto je vrijedno dati prednost kući s dva kata? Zauzima manje prostora na mjestu, a također ima veliku površinu. To vam omogućuje da funkcionalno podijelite kuću u zone: u pravilu, projekte dvokatnice sa garažom dnevna zona(dnevni boravak, kuhinja) dolje, a noć (spavaće sobe, dječji) na katu. To, međutim, ne ometa pružanje spavaće sobe za goste u prizemlju u slučaju posjeta starijih rođaka, koji će se osjećati mnogo ugodnije na prvom katu.

Dvokatna kućica će koštati manje, jer će njen krov i temelj biti manji nego u jednokatnici iste površine. A ovo je, kao što znate, najskuplji elementi izgradnje. Prostor za automobil vrlo se organski uklapa u projekte dvokatnih kuća s garažom - može se nalaziti u prizemlju same kuće ili u produžetku. Odabir ove opcije olakšava ugradnju parkinga sistem grijanja i omogućiti pristup automobilu izravno iz kuće, što je vrlo povoljno.

Zašto bi u projektnoj dokumentaciji trebalo mjesto za auto?

Često oni koji žele izgraditi novo stanovanje u početku ne razmišljaju o potrebi izgradnje prostorije za automobil, jer vjeruju da ga je lako pričvrstiti u bilo kojem trenutku ili pretvoriti dio stambenog prostora za njega. Međutim, ovaj je pristup u osnovi pogrešan. Imajući automobil, bolje je razmotriti projekte dvokatnih kuća s garažom, jer samo u ovom slučaju možete biti sigurni u svoju buduću udobnost i sigurnost.

Čak i ako tek planirate kupiti automobil, ipak je bolje unaprijed planirati mjesto za njega. Prije kupnje automobila, ovaj prostor se može koristiti u druge svrhe - kao radionica ili mjesto za skladištenje alata. Ako ste zanemarili projekte dvokatnica s garažom kako biste uštedjeli novac, trebali biste znati da će naknadne izmjene u kući koštati mnogo više - za garažni prostor bit će potrebna ventilacija i odvodnja. Ugradnja ovih sustava u već gotovu konstrukciju težak je i skup zadatak.

Dvokatna kuća s garažom utjelovljenje je modernog sna o udobnosti i sigurnosti. U takvoj sobi postoji mjesto za velika obitelj, i za garažu, koja će biti sigurno zaštićena od snijega i kiše.

Prednosti i nedostatci

Postoji mnogo opcija za mjesto garaže na mjestu. Nekome je draže da stoji zasebno, pod nadstrešnicom, drugima je draže da sve bude pod jednim krovom. Obje opcije imaju svoje prednosti i nedostatke.

Jedna od glavnih prednosti jedne strukture je ušteda slobodnog prostora. Budući da se garaža nalazi u blizini kuće, teritorij se oslobađa, što je važno za male parcele. Također, najčešće je moguće održati jedinstveni stil, čime dvorište izgleda urednije i ljepše.

Prednost je što je ova vrsta garaže vrlo multifunkcionalna. Može se pretvoriti u skladišni prostor, radionicu i slično. Čak i ako glavni prostor zauzima automobil, u njega će i dalje stati neki vrtni pribor, alat ili štapovi za pecanje.

Među nedvojbene zasluge garaže ove vrste:

• grijanje iz kućnih komunikacija;
• prisutnost jednog krova za cijelu zgradu;
• pristup automobilu bez izlaska vani, što je zgodno u hladnoj sezoni.

Nedostatak kuće, koja se nalazi pod istim krovom s garažom, je samo jedan. Ako pregrada nije jako čvrsta, postoji otvori za ventilaciju, To loš miris benzin, ispušni plinovi mogu postupno prodrijeti u stambeni prostor. Da biste to izbjegli, morate vrlo kvalitetno završiti zidove garaže iznutra i provesti dobar ventilacijski sustav.

materijala

Za izgradnju kuće na 2 kata s garažnim mjestom koriste se različiti građevinski materijali, ali isti za cijelu zgradu. Konačni izbor, u pravilu, ovisi o tome kojim sredstvima obitelj raspolaže. Ekološki najprihvatljiviji su prirodno drvo i cigla.

Drvo

Stablo propušta zrak, ali ne ispušta toplinu iz kuće, pa se u takvoj zgradi dobro spava i lako diše. Atmosfera je zdrava i pogodna za opuštanje. Da, isplati se graditi. drvena kuća male veličine relativno jeftine. Pogotovo ako uzmete u obzir činjenicu da možete proći s postavljanjem laganog temelja.

Kuće izgrađene od drveta izgledaju lijepo. Postoji nekoliko vrsta koje se koriste u građevinarstvu. Najviše proračunska opcija- Ovo je pravokutni bar. Ali ima i očiti nedostatak - materijal je kratkotrajan. Kako bi mu se barem malo produžio život, površina mora biti lakirana.

Druga opcija je visokokvalitetno profilirano drvo. Ne izgleda tako privlačno kao sve druge vrste drva. Obično se koristi jednostavno za dodatna izolacija prostorima, što eliminira potrebu za gubitkom vremena na brtvljenje pukotina. Zbog profiliranog drveta, zidovi su pouzdano zaštićeni, ne trunu i bolje zadržavaju toplinu.

Posljednja vrsta drveta je lijepljena. Ovo je najskuplji i kvalitetna opcija. Koristi se za ukrašavanje garaža i dvokatnica od strane onih koji su spremni platiti za kvalitetu. Izgradnja kuće od lijepljenih greda mnogo je brža.

Cigla

Kuća od cigli smatra se najpouzdanijim i najtrajnijim. Ovaj materijal ne treba dodatnu zaštitu. Ne morate je ni bojati, sama cigla izgleda atraktivno.

Vrste garaža

U odnosu na glavni dio dvokatnice, postoje tri glavne vrste garažnih mjesta.

povišena

Nadzemne garaže mogu se podijeliti u dvije podvrste: bočne - u obliku produžetka i donje kutije. Prva opcija je soba koja se nalazi u blizini kuće, s desne ili lijeve strane. Takva je garaža prikladna jer se može pričvrstiti čak i nekoliko godina nakon što je glavna zgrada podignuta. Često vlasnici nadopunjuju garažu vratima koja vode u kuću. U pravilu se ulaz kombinira s hodnikom, rijetko s kuhinjom.

Donja nadzemna garaža je dio prvog kata. Njegovu konstrukciju treba unaprijed razmisliti, jer će se druge prostorije nalaziti iznad nje. Ovakav raspored boksa može povećati visinu cijele zgrade, ali opcija je dobra jer je garaža dio kuće, što znači da prostor u dvorištu ostaje slobodan.

Pod zemljom

Ova vrsta garaže izgrađena je ispod kuće. Ispod njega se izdvaja ili podrumska etaža ili podrum. Da bi automobil mogao slobodno ući unutra, morate opremiti ravan prilaz ispod pravi kut. Vrijedno je uzeti u obzir da u hladnoj sezoni takav spust može biti sklizak.

Kao rezultat uloženih napora, vlasnici kuće štede prostor i smanjuju količinu rada s tlom, a često i visinu cijele zgrade. U nekim slučajevima, garaža se može kombinirati. Na njega možete, na primjer, pričvrstiti saunu ili radionicu. Ovo štedi prostor.

Planiranje i izgradnja

Plan dvokatnica s garažom uvijek ispadne mnogo teže nego inače. Postoje mnoge nijanse koje se ni u kojem slučaju ne smiju zaboraviti. Uostalom, udobnost i sigurnost ovise o tome.

Izbor lokacije

Prvi korak u izgradnji kuće s garažom je odabir mjesta. Prvo morate odlučiti: to će biti nadzemno ili podzemno. Istodobno, ne smijemo zaboraviti da se, prema sigurnosnim pravilima, stambene prostorije ne mogu nalaziti iznad garaže.

Veličina zgrade također se izračunava unaprijed. Ako obitelj ima više od jednog automobila, ali nekoliko, to također vrijedi razmotriti, a ne samo da dodijelite veću površinu za garažu, već i napravite izlaz za dva automobila.

Vrata mogu ići izravno na ulicu iu dvorište. O ulazu morate odlučiti unaprijed. Sve je učinjeno kako bi vlasnik automobila bio udobniji. Dakle, ako se kuća gradi bliže cesti, onda je racionalnije napraviti garažu s pristupom ulici i uštedjeti na prilazu

Priprema projekta

Graditi na parceli dvokatnica s garažom od nule, nije dovoljno samo poduzeti ovaj korak. Obavezno ishodite potrebne dozvole i prikupite sve papire.

Prije svega, morate obratiti pozornost na dokumente crteža. Njihov popis uključuje tlocrte s točnim oznakama i ispravnom ljestvicom, sheme za provođenje komunikacija u kući. Također ćete trebati dodatne informacije o dizajnu temelja, stepenica i drugih elemenata.

Komunikacije i sigurnost

Za udobno korištenje, preuređenu garažu potrebno je prilagoditi Vašim potrebama. Njihov je popis najčešće kratak, a dovoljno je da je soba topla, svijetla i sigurna.

U ovoj fazi se izvodi garaža, ako je potrebno cijevi za grijanje, postavljene vodovodne instalacije. Ako planirate napraviti kutiju grijanu, onda ne biste trebali zaboraviti da morate izračunati sve troškove kako se kasnije ne bi suočili s financijskim problemima zbog visokih tarifa.

Također je vrijedno imati dobar ventilacijski sustav. svi neugodni mirisi a plinske pare moraju se odzračiti na ulicu i ni u kojem slučaju ne smiju ući u kuću. To može dovesti do zdravstvenih problema.

Za dodatnu udobnost, kompaktna garaža se također može nadopuniti zvučno izoliranim pločama. Dakle, nerviranje oko automobila neće smetati onima koji su u kući ili žele duže spavati.

Uređenje drugog kata

Iznad garaže također je sasvim moguće urediti neku vrstu prostorije. Sigurnosna pravila zabranjuju postavljanje samo na vrhu stana. Ali radionica, ili npr. zimski vrt nitko ne brani organizirati u sobi na katu.

Prikladno je koristiti prostor iznad garaže za postavljanje potkrovlja. Također možete učiniti s balkonom. Na tavanu ili balkonu postavljen je staklenik s vrtom, iako je manji nego u punopravnoj sobi. Ova tehnika ispunit će nenastanjivi prostor i istovremeno stvarati prekrasan kutak koji oživljava kuću.

Unatoč postojećim nedostacima i predrasudama povezanim s mjestom garaže i kuće pod jednim krovom, mnogi i dalje odabiru ovu vrstu zgrade. Kako odabrani rezultat ne bi razočarao, morate poslušati savjete stručnjaka.