1. Opće odredbe

1.1. Ova Politika u vezi s obradom osobnih podataka (u daljnjem tekstu: Politika) razvijena je u skladu sa zahtjevima Saveznog zakona br. 152-FZ „O osobnim podacima” od 27. srpnja 2006., kao i drugim regulatornim pravnim aktima Ruska Federacija u području zaštite i obrade osobnih podataka i odnosi se na sve osobne podatke koje Stroy-Legko LLC (u daljnjem tekstu „Operator”) može dobiti od subjekta osobnih podataka koji namjerava sklopiti građanskopravni ugovor s Operaterom, kao kao i od subjekta osobnih podataka koji je s Operaterom u radnom zakonodavnom odnosu.

1.2. Operater osigurava zaštitu obrađenih osobnih podataka od neovlaštenog pristupa i otkrivanja, zlouporabe ili gubitka u skladu sa zahtjevima Saveznog zakona od 27. srpnja 2006. br. 152-FZ „O osobnim podacima“.

1.3. Značenje pojmova i definicija korištenih u ovoj Politici, i to: „osobni podaci“, „obrada osobnih podataka“, „automatizirana obrada osobnih podataka“, „distribucija osobnih podataka“, „pružanje osobnih podataka“, „blokiranje osobnih podataka”, “uništavanje osobnih podataka”, “informacijski sustav osobnih podataka” - odgovara terminologiji danoj u članku 3. Saveznog zakona br. 152-FZ “O osobnim podacima” od 27. srpnja 2006.

Internet je skup međusobno povezanih međunarodnih mreža za prijenos podataka koji se temelje na skupu TCP/IP protokola i koriste jedinstveni adresni prostor.

Web stranica – informacija (sustav web stranica) objavljena na internetskoj informacijsko-telekomunikacijskoj mreži na određenim mrežnim adresama (URL).

Korisnik – korisnik interneta, uključujući Stranicu.

Operater - društvo s ograničenom odgovornošću "STROY-LEGKO" (TIN: 7708281231, pravna adresa: Moskva, ulica Talalikhina, zgrada 41, zgrada 14), koja organizira obradu osobnih podataka na način i pod uvjetima predviđenim ovom Politikom, uključujući definiranje svrhe obrade osobnih podataka koji su predmet obrade i radnji (operacija) koje se provode s osobnim podacima.

2. Obrada osobnih podataka

2.1. Načela obrade osobnih podataka

2.1.1. Obrada osobnih podataka ograničena je na postizanje posebnih, unaprijed definiranih i legitimnih svrha. Nije dopuštena obrada osobnih podataka koja je nespojiva sa svrhama prikupljanja osobnih podataka.

2.1.2. Nije dopušteno spajanje baza podataka koje sadrže osobne podatke čija se obrada provodi u svrhe koje su međusobno nespojive.

2.1.3. Predmet obrade su samo osobni podaci koji udovoljavaju namjeni njihove obrade.

2.1.5. Pri obradi osobnih podataka mora se osigurati točnost osobnih podataka, njihova dostatnost, a po potrebi i relevantnost u odnosu na svrhe obrade osobnih podataka. Operater mora poduzeti ili osigurati da se poduzmu potrebne mjere za brisanje ili pojašnjenje nepotpunih ili netočnih podataka.

2.1.6. Pohrana osobnih podataka mora se provoditi u obliku koji omogućuje identifikaciju subjekta osobnih podataka, ne dulje nego što to zahtijevaju svrhe obrade osobnih podataka, osim ako je razdoblje pohrane osobnih podataka određeno saveznim zakonom ili ugovor u kojem je subjekt osobnih podataka stranka. Obrađeni osobni podaci podliježu uništenju ili depersonalizaciji nakon postizanja ciljeva obrade ili u slučaju gubitka potrebe za postizanjem tih ciljeva, osim ako saveznim zakonom nije drugačije određeno.

2.2. Uvjeti za obradu osobnih podataka

2.2.1. Obrada osobnih podataka mora se provoditi u skladu s načelima i pravilima predviđenim ovom Politikom, a dopuštena je u sljedećim slučajevima:

1) obrada osobnih podataka provodi se uz pristanak subjekta osobnih podataka na obradu njegovih osobnih podataka;

2) obrada osobnih podataka je potrebna za izvršenje sporazuma u kojem je subjekt osobnih podataka stranka, kao i za sklapanje sporazuma na inicijativu subjekta osobnih podataka (uključujući Korisnika stranice);

3) je obrada osobnih podataka nužna za ostvarivanje prava i legitimnih interesa operatera ili trećih osoba, ili za postizanje društveno značajnih ciljeva, pod uvjetom da se ne krše prava i slobode subjekta osobnih podataka;

4) se provodi obrada osobnih podataka, omogućen je pristup neograničenom broju osoba od strane subjekta osobnih podataka ili na njegov zahtjev (osobni podaci koje subjekt osobnih podataka čini javno dostupnima);

5) provodi se obrada osobnih podataka koji podliježu objavi ili obveznom objavljivanju u skladu sa saveznim zakonom.

2.2.2. Operater ima pravo povjeriti obradu osobnih podataka drugoj osobi uz privolu subjekta osobnih podataka, na temelju ugovora sklopljenog s tom osobom. Osoba koja obrađuje osobne podatke u ime operatera dužna je pridržavati se načela i pravila obrade osobnih podataka predviđenih ovim Saveznim zakonom. Osoba koja obrađuje osobne podatke u ime operatora nije dužna dobiti privolu subjekta osobnih podataka za obradu njegovih osobnih podataka. Ukoliko Operator povjeri obradu osobnih podataka drugoj osobi, Operater odgovara subjektu osobnih podataka za radnje navedene osobe. Osoba koja obrađuje osobne podatke u ime Operatera odgovorna je Operateru.

2.3. Dobivanje osobnih podataka. Postupak obrade osobnih podataka.

2.3.1. Sve osobne podatke operater dobiva izravno od subjekta osobnih podataka. U slučaju da su osobni podaci navedeni na Stranici, pretpostavlja se da je subjekt osobnih podataka Korisnik Stranice. Ako se osobne podatke ispitanika može dobiti samo od treće strane, subjekta je potrebno o tome obavijestiti ili od njega dobiti privolu.

2.3.2. Operater mora obavijestiti subjekta o svrhama, namjeravanim izvorima i metodama dobivanja osobnih podataka, prirodi osobnih podataka koje treba primiti, popisu radnji s osobnim podacima, razdoblju tijekom kojeg vrijedi privolu za obradu osobnih podataka. , te postupak za njegovo povlačenje.

2.3.3. Dokumente koji sadrže osobne podatke izrađuju:

– kopiranje izvornih dokumenata subjekta osobnih podataka;

– unos podataka u knjigovodstvene obrasce;

– primanje originala potrebne dokumente;

— ispunjavanje posebnih obrazaca na stranici.

2.3.4. Svrhe obrade osobnih podataka:

– radni odnos između subjekta osobnih podataka i Operatera; – građanskopravni odnosi između subjekta osobnih podataka i Operatera.

– pojedinaca, koji se sastoji od Operatora u radni odnosi planirate sklopiti ili raskinuti ugovor o radu ugovor o radu s operaterom;

– osobe koje su u građanskopravnom odnosu s Operaterom ili planiraju sklopiti građanskopravni ugovor.

2.3.6 Osobni podaci se obrađuju:

– korištenje alata za automatizaciju;

– bez upotrebe alata za automatizaciju.

2.4. Pohrana osobnih podataka.

2.4.1. Osobni podaci subjekata mogu se primiti, podvrgnuti daljnjoj obradi i prenijeti na pohranu u papirnatom i elektroničkom obliku.

2.4.2. Osobni podaci zabilježeni na papiru pohranjuju se u zaključanim ormarima ili u zaključanim prostorijama s ograničenim pravima pristupa.

2.4.3. Osobni podaci subjekata koji se obrađuju alatima za automatizaciju u različite svrhe pohranjuju se u različite mape.

2.4.4. Osobni podaci pohranjuju se u obliku koji omogućuje identifikaciju subjekta osobnih podataka ne dulje nego što to zahtijevaju svrhe njihove obrade, a podložni su uništenju po ostvarenju svrhe obrade ili u slučaju gubitka potrebe za njihovim postizanjem.

2.5. Uništavanje osobnih podataka

2.5.1. Uništavanje dokumenata (medija) koji sadrže osobne podatke provodi se korištenjem shreddera (za papirnate medije), odnosno brisanjem ili formatiranjem medija (za elektroničke medije).

2.5.2. Činjenica uništenja osobnih podataka dokumentira se aktom o uništavanju medija.

2.6. Prijenos osobnih podataka

2.6.1. Operater prenosi osobne podatke trećim stranama samo u sljedećim slučajevima:

– subjekt je izrazio svoj pristanak na takve radnje;

– prijenos je predviđen ruskim ili drugim primjenjivim zakonodavstvom u okviru postupka utvrđenog zakonom.

2.6.2. Popis osoba kojima se prenose osobni podaci:

– Državni izvanproračunski fondovi;

– porezne vlasti Ruske Federacije;

– banke za obračun plaća (po dogovoru);

— druge treće strane (na temelju ugovora i uz privolu subjekta osobnih podataka za prijenos osobnih podataka);

– tijela kaznenog progona u slučajevima utvrđenim zakonom.

3. Zaštita osobnih podataka

3.1. Operater ima izgrađen sustav zaštite osobnih podataka koji se sastoji od pravne, organizacijske i tehničke zaštite.

3.2. Pravna zaštita je kompleks pravnih, organizacijskih, upravnih i regulatorni dokumenti osiguranje stvaranja, rada i unapređenja sustava zaštite osobnih podataka.

3.3. Organizacijska zaštita uključuje organizaciju upravljačke strukture za sustav zaštite osobnih podataka, zaštitu informacija u radu sa zaposlenicima, partnerima i trećim osobama.

3.4. Podsustav tehničke zaštite obuhvaća skup tehničkih, programskih, programskih i hardverskih alata koji osiguravaju zaštitu osobnih podataka.

3.5. Glavne mjere zaštite osobnih podataka koje koristi Operater su:

3.5.1. Imenovanje osobe odgovorne za obradu osobnih podataka, koja organizira obradu osobnih podataka, osposobljavanje i podučavanje, unutarnju kontrolu ispunjavanja uvjeta zaštite osobnih podataka od strane ustanove i njezinih zaposlenika.

3.5.2. Identifikacija aktualnih prijetnji sigurnosti osobnih podataka tijekom njihove obrade i razvoj mjera i mjera zaštite osobnih podataka.

3.5.3. Utvrđivanje pravila za pristup osobnim podacima, kao i osiguranje registracije i računovodstva svih radnji izvršenih s osobnim podacima.

3.5.4. Uspostava individualnih lozinki za pristup zaposlenika informacijskom sustavu u skladu s njihovim proizvodnim odgovornostima.

3.5.5. Primjena sredstava informacijske sigurnosti koja su prošla postupak ocjene sukladnosti prema utvrđenoj proceduri.

3.5.6. Certificirani antivirus softver s redovito ažuriranim bazama podataka.

3.5.7. Usklađenost s uvjetima koji osiguravaju sigurnost osobnih podataka i isključuju neovlašteni pristup istima.

3.5.8. Poduzimanje mjera zaštite od neovlaštenog pristupa osobnim podacima.

3.5.9. Obuka zaposlenika Operatera koji su izravno uključeni u obradu osobnih podataka o odredbama zakonodavstva Ruske Federacije o osobnim podacima, uključujući zahtjeve za zaštitu osobnih podataka, dokumente koji definiraju politiku Operatera u vezi s obradom osobnih podataka, lokalne propise o obradi osobnih podataka.

3.5.10. Provedba interne kontrole i revizije.

4. Osnovna prava subjekta osobnih podataka i obveze Operatera

4.1. Osnovna prava subjekta osobnih podataka.

Subjekt osobnih podataka ima pravo pristupa svojim osobnim podacima i sljedećim informacijama:

– potvrda činjenice obrade osobnih podataka od strane Operatera;

– pravne osnove i svrhe obrade osobnih podataka;

– svrhe i metode obrade osobnih podataka koje koristi Operater;

– naziv i sjedište Operatera, podatke o osobama (osim zaposlenika Operatera) koje imaju pristup osobnim podacima ili kojima osobni podaci mogu biti otkriveni na temelju ugovora s Operaterom ili na temelju savezni zakon;

– uvjete obrade osobnih podataka, uključujući razdoblja njihove pohrane;

– postupak za ostvarivanje prava subjekta osobnih podataka predviđenih važećim zakonodavstvom;

– ime ili prezime, ime, patronim i adresu osobe koja obrađuje osobne podatke u ime Operatera, ako je obrada dodijeljena ili će biti dodijeljena takvoj osobi;

– kontaktiranje Operatera i slanje zahtjeva;

– podnošenje žalbe na radnje ili nepostupanje Operatera.

4.2. Odgovornosti operatera.

Operater je dužan:

– prilikom prikupljanja osobnih podataka dati informacije o obradi osobnih podataka;

– u slučajevima kada osobni podaci nisu zaprimljeni od subjekta osobnih podataka, obavijestiti subjekta;

– u slučaju odbijanja davanja osobnih podataka objasniti subjektu osobnih podataka posljedice takvog odbijanja;

– objaviti ovu Politiku na svojim informacijskim resursima na Internetu na Stranici, osiguravajući neograničen pristup istoj za sve korisnike;

– poduzeti potrebne pravne, organizacijske i tehničke mjere ili osigurati njihovo donošenje radi zaštite osobnih podataka od neovlaštenog ili slučajnog pristupa, uništenja, izmjene, blokiranja, kopiranja, davanja, distribucije osobnih podataka, kao i od drugih nezakonitih radnji u vezi s osobnim podacima podaci;

– davati odgovore na zahtjeve i žalbe subjekata osobnih podataka, njihovih zastupnika i ovlaštenog tijela za zaštitu prava subjekata osobnih podataka.

Formiranje procjena za građevinske i završne radove neophodan je dio izvršenja ugovora o izgradnji i popravku raznih vrsta objekata.

DATOTEKE

U kojim slučajevima se sastavlja isprava?

Procjena građevinskih i završnih radova može se sastaviti uz ugovor između pravne osobe I individualni poduzetnici, i između pojedinaca.
Projekti izgradnje i popravaka također mogu biti vrlo različiti:

• privatne kuće i stanovi;
• zgrade i strukture u vlasništvu komercijalnih organizacija ili vladinih agencija;
• odvojene sobe ili cijeli kompleksi zgrada itd.

Čemu služi dokument?

Procjena je preliminarni izračun troškova Građevinski materijal i usluge.

Ovaj dokument je neophodan kako bi kupac prema ugovoru imao jasnu predodžbu o tome s kojim će se troškovima popravka i izgradnje suočiti.

U nekim procjenama, osim navođenja stvarnih troškova, uvršten je i rok izvođenja pojedinih radova. Nakon što je sastavljen i potvrđen, dokument omogućuje kupcu bolju kontrolu nad radom koji se izvodi.

Ako uzmemo u obzir ulogu procjene s računovodstvenog gledišta, onda je također sasvim očito: na temelju nje se u većini slučajeva otpisuju troškovi materijala, građevinskih, instalacijskih i popravnih radova.

Točnije, otpis se događa nakon što naručitelj i izvođač potpišu primarni knjigovodstveni dokument: potvrdu o izvršenju, ali procjena potvrđuje točnost troškova rada i materijala navedenih u njoj.
Što je pažljivija i detaljnija procjena sastavljena, to je manja vjerojatnost da će se tijekom radnog procesa pojaviti bilo kakva neslaganja i kontroverzna pitanja između kupca i izvođača.

Je li dopušteno prekršiti brojke navedene u procjeni?

Posebna značajka dokumenta je jamstvo da će cijene navedene u njemu ostati nepromijenjene.

Budući da je procjena obično preliminarna, tijekom razdoblja stvarnih radova (osobito ako je riječ o dugotrajnosti), neke cijene se mogu značajno promijeniti.
Količina upotrijebljenih materijala također može zahtijevati prilagodbu.

Obično je ta mogućnost navedena u ugovoru ili samom predračunu (npr. da se cijene mogu povećati za 10% i sl.).

Ako takve stavke u predračunu nema, tada se sve izmjene moraju dogovoriti između naručitelja i izvođača tijekom izvršenja ugovora, a ako se naručitelj ne protivi, može se urediti predračun.

U situacijama kada se naručitelj ne slaže s povećanjem troškova rada navedenih u procjeni, izvođač ima pravo odbiti ispuniti uvjete ugovora.

Tko je ovlašten za izradu procjena?

U pravilu, odgovornost za izradu procjene leži na voditelju strukturne jedinice koja je izravno uključena u izvođenje radova (predradnik, voditelj radionice, odjela itd.). U svakom slučaju, to mora biti osoba koja poznaje standarde potrošnje određenih građevinskih materijala, ima predodžbu o njihovoj tržišnoj vrijednosti, a također je upoznata s pravilima za izradu takvih dokumenata.

Kako izraditi obrazac

Danas ne postoji jedinstveni obrazac procjene, tako da ga predstavnici poduzeća i organizacija mogu sastaviti u bilo kojem obliku ili, ako tvrtka izvršitelj ima razvijen i odobren standardni obrazac, na temelju svog uzorka. Istodobno, bez obzira na odabranu metodu, potrebno je da struktura dokumenta odgovara određenim standardima uredskog rada, a tekst uključuje niz određenih informacija.

Standardni su uključeni u "zaglavlje":

• broj, mjesto, datum sastavljanja obrasca;
• podaci o organizacijama između kojih je sklopljen ugovor o građevinskim i završnim radovima;
• navedena je poveznica na sam ugovor (naveden je njegov broj i datum sklapanja);
• Upisuju se radna mjesta, prezimena, imena i oca rukovoditelja.

• serijski broj;
• naslov radova;
• jedinica rada ( četvornih metara, kilogrami, komadi itd.);
• cijena po jedinici mjere;
• Ukupni trošak.

Ako je potrebno, možete dodati dodatne stupce (na primjer, o količini i cijeni korištenih materijala, informacije o korištenim uređajima, opremi i tehnologiji). Duljina stola ovisi o tome koliko se posla planira izvesti. Radi praktičnosti, stol se može podijeliti u dijelove ovisno o vrsti radova (vodoinstalaterski, ličilački, stolarski, instalacijski itd.).

Ispod tablice treba upisati jesu li cijene konačne ili se mogu korigirati tijekom rada.

Kako napraviti predračun

Važan uvjet! Moraju ga potpisati direktori dvaju poduzeća: naručitelj i izvođač (ili osobe ovlaštene djelovati u njihovo ime), a potpisi moraju biti samo "živi" - upotreba opcija faksimila nije namijenjena.

Procjena se može ovjeriti pečatima organizacija, ali samo pod uvjetom da je uporaba proizvoda s žigom registrirana u njihovim internim lokalnim propisima.

Predračun se izrađuje u dva tekstualno istovjetna primjerka, po jedan za svaku zainteresiranu osobu. Nakon izrade i ovjere obiju strana, predračun postaje sastavni dio ugovora, pa se njegovo prisustvo treba evidentirati u dnevniku interne dokumentacije.

Procjena za popravke je izračun troškova građevinskih radova i materijala. Procjene se izrađuju i za izgradnju i završne radove prostorija (zgrada) i za pojedinačne vrste djela Prema predračunska dokumentacija izdvajaju se sredstva za izgradnju i radovi na obnovi. Reći ćemo vam kako napraviti procjenu za popravke u našem savjetovanju.

Procjena popravka

Predračun je obavezni dodatak ugovoru o izvođenju građevinskih i završnih radova. Predračun sanacijskih radova sastavlja se kako bi ugovorne strane imale jasnu predodžbu o visini troškova, kao i kakve radove je potrebno obaviti, u kojem roku i na koji način. specijalizirane organizacije. Osim toga, prisutnost procjene pomaže kupcu u kontroli količine i kvalitete obavljenog posla, tehnološki procesi, kao i rast cijena procijenjena vrijednost.

U pravilu, procjenu popravaka samostalno izrađuje organizacija za projektiranje ili građevinska tvrtka. Procjena se izrađuje na temelju standarda za potrošnju građevinskog materijala, uzimajući u obzir tržišnu vrijednost materijala i rada.

Objekti izgradnje i popravka mogu biti zgrade, građevine, privatne kuće, stanovi ili pojedinačni prostori. Zatim ćemo vam reći kako napraviti procjenu za obnovu sobe, čiji će uzorak biti dan u nastavku.

Predračun za adaptaciju sobe

Procjenu za obnovu prostora svaka organizacija samostalno izrađuje u bilo kojem obliku, prema razvijenom i odobrenom predlošku (Informacija Ministarstva financija Rusije N PZ-10/2012).

Procjena popravaka mora sadržavati obvezne podatke predviđene stavkom 2. čl. 9 Zakona od 6. prosinca 2011. N 402-FZ:

• naziv i datum izrade dokumenta;
• imena stranaka koje su sklopile ugovor o popravcima;
• položaj, ime i prezime i potpis predstavnika ugovornih strana ovlaštenih za odobravanje predračuna;
• naziv materijala i rada, mjerna jedinica, količinski izraz, cijena po jedinici mjere i ukupni trošak.

Radi praktičnosti, procjena se može podijeliti u faze (na primjer, ovisno o vrsti posla - demontaža, mrežno ožičenje, završna obrada).

Izrada procjene za građevinske radove je obavezna, jer gotovo svaki projekt ima proračun koji treba odobriti. U članku ćemo govoriti o osnovnim načelima izrade procjena izgradnje i kako će usluga Business.Ru pomoći u izradi procjena.

Što ćete naučiti o:

Osnovna načela proračuna

Svaka procjena se radi kako bi se imao plan završetka određenog projekta, ali i rješavaju drugi problemi. Na primjer, izrada procjena za građevinske i druge popravke potrebna je za:

• odvojiti novac potreban za raznih materijala, postupci i radovi;
• razumjeti i reći kupcu koliko će koštati izgradnja;
• ravnomjerno i pravilno upravljati novčanim tokovima, u skladu s vremenom i zahtjevima;
• provjeriti financijsku izvedivost određenog dizajna.

Građevinski predračun prikazuje troškove materijala i rada koji su potrebni za svaki od procesa zasebno.

Tradicionalno, procjena je dodatak ugovoru o pružanju građevinskih usluga.

Funkcionalnost za pripremu procjena jedan je od novih proizvoda usluge Business.Ru. Ovo je korisno za poduzetnike i korisnike sustava koji se profesionalno bave građevinskim ili završnim radovima. Također, mogućnost izrade procjena izgradnje pojednostavit će komunikaciju s izvođačima za vlasnike trgovina koji ulaze u proces popravka svojih objekata.

Načela za izradu procjena propisana su u posebnom vodiču "Metodologija za određivanje troškova građevinskih proizvoda na području Ruske Federacije" MDS 81-35-2004.

Prema njegovim riječima, postoji više vrsta procjena. U osnovi, dokument definira procjene pri radu s državnim nalozima i službenim tijelima.

Vrste građevinskih procjena

MDS 81-35-2004 identificira sljedeće vrste procjena izgradnje:

• lokalne procjene ( izvorni dokumenti za izgradnju velikih objekata i građevina: zgrada, cesta itd. na razini osnovne cijene i s prognozom);
• procjene objekta (dokumenti s brojkama iz lokalne procjene, sastavljeno s cijenama tekuće godine);
• sumarne procjene (izrađene na temelju prethodnih dokumenata, kao i na temelju očekivanih troškova rada administrativnog aparata). Oni određuju konačni limit sredstava koji će biti potreban za izgradnju objekata.

Važno! Metodološke preporuke potrebne su profesionalnim procjeniteljima za velike državne narudžbe ili građevinske tvrtke. Prilikom izrade takvih procjena obično koriste imenike s cijenama za 2000., a zatim ih mijenjaju pomoću koeficijenta.

Ako govorimo o Za male tvrtke, kada rade s privatnim tvrtkama ili pojedincima, izrađuje se jednostavnija verzija procjene. Vrsta takvog dokumenta razlikuje se prema područjima izgradnje: opća procjena za Građevinski radovi, kao i predračun za završne, elektro, projektantske, vodoinstalaterske, krovopokrivačke, instalaterske i druge vrste radova.

Procjena građevinskih radova potrebna je ako je pred vama globalni projekt: od izgradnje nove zgrade do dogradnje novih prostorija.

Uzorak predračuna za građevinske radove razlikuje se od ostalih predračuna veliki iznos pozicije. Na primjer, može označavati ne samo popis instalacijskih, već i demontažnih radova.

Uzorak procjene građevinskih radova izgleda ovako:

Oglednu procjenu građevinskih radova možete izraditi sami u Excel tablici ili koristiti posebne usluge za izradu procjena. Na primjer, ova je funkcionalnost dostupna u računovodstvenom sustavu u oblaku Business.Ru.

Na temelju rezultata rada u servisu, gotov predračun također se učitava u Excel, gdje se može dodatno korigirati.

Elektro instalacijski radovi– ovo je cijeli niz popravaka vezanih uz električne instalacije. To uključuje potpune i djelomična zamjena elektroinstalacije, elektroinstalacije u novogradnji pa čak i montaža elektro ploče, utičnica i lampi.

Posebnost takvog dokumenta je da je temelj procjene popis radova s ​​troškovima. Napravite procjenu za elektroinstalacijski radovi Možete koristiti uslugu Business.Ru.

Primjer predračuna elektroinstalacijskih radova:

Nakon sklapanja ugovora između izvođača i kupca odabire se trgovina s elektroopreme u kojoj će se izvršiti kupnja (ili opremu kupuje sam naručitelj putem internet trgovine).

Projektiranje je prva faza u izgradnji zgrade. Prilikom projektiranja strukture, procjena uzima u obzir naknadu stručnjaka. Obično je procjena za projektantski rad sastavljen prema posebne priručne knjige, gdje se obračunavaju plaće i koeficijenti. Takav dokument ima mali broj stupaca.

Primjer procjene za rad na projektiranju:

Procjena popravaka može biti vrlo raznolika. Uključuje dijelove koji se odnose na završnu obradu ili manje popravke.

Primjer procjene za popravke za izravnavanje zidova u prostoriji u kojoj su radijatori već instalirani:

Vodoinstalaterski radovi su skup radova koji se odnose na postavljanje i zamjenu vodovodnih i kanalizacijske cijevi, kao i kod montaže i demontaže umivaonika, wc školjki, slavina, radijatora i dr.

Male privatne tvrtke i samostalni poduzetnici rade procjene za vodoinstalaterski rad isključujući metodološke preporuke na plaće.

U nastavku je prikazan uzorak procjene vodoinstalaterskih radova:

Kao i kod opće procjene građevinskih radova, procjena za krovište obično uključuje ne samo montažu, već i radove na demontaži.

Na slici je prikazan primjer procjene za krovopokrivačke radove u upravnoj zgradi:

Radove zavarivanja obično pripremaju kao zasebnu procjenu samo profesionalni procjenitelji u velikoj mjeri građevinske tvrtke uzimajući u obzir metodološke preporuke.

Međutim, ako je manji zavarivački radovi, tada se procjena za rad zavarivanja može provesti u više jednostavni programi za pripremu dokumenata. Na primjer, u usluzi oblaka "Business.Ru".

Primjer fragmenta procjene za radove zavarivanja:

Ako se radovi izvode s iskopom tla ili, obrnuto, zatrpavanjem (u rupe), takav se rad naziva zemljanim radovima.

Predračun radova na iskopu obično uključuje troškove samog rada (plaće radnika i predradnika), kao i Potrošni materijal: lopate, vreće itd.

Ovako izgleda fragment uzorka procjene zemljanih radova, izrađen prema metodološkim preporukama:

Radovi demontaže su skup radova povezanih s uništavanjem zgrade ili njezinog dijela (na primjer, zidovi, prozori, vrata itd.).

Obično je u takvom dokumentu, osim troškova demontažnih radova, navedena naknada za uklanjanje smeća s poda, prikupljanje i odvoz smeća na odlagalište.

Primjer procjene za radove demontaže:

Instalaterski radovi su skup radova koji se odnose na postavljanje nečega. Predračun instalacijskih radova uključuje izračun cijene opreme, kao i trošak njezine ugradnje.

U programu Business.Ru možete izraditi sličnu procjenu koja će pomoći u prodaji skupa robe za ugradnju tehnički složenih proizvoda. Na primjer, pri implementaciji sustava " pametna kuća"ili elektronička barijera.

Usput, u nastavku je prikazan primjer procjene radova na postavljanju barijera, koji bi trgovina mogla ispisati za klijenta:

Puštanje u pogon - skup radova nakon ugradnje opreme: provjera i podešavanje svih procesa. Obično se procjene za puštanje u rad izrađuju u velikim građevinskim tvrtkama, uzimajući u obzir kodove i položaje standarda navedenih u posebnim referentnim knjigama.

Primjer procjene za rad na puštanju u pogon:

Završni radovi su završna faza popravak. Na primjer, rad na lijepljenju tapeta, postavljanju laminata, ugradnji vrata itd.

U nastavku je prikazan uzorak procjene završnih radova u jednoj od uredskih prostorija. Uključuje završnu obradu stropa, zidova i poda.

Predračun za rad i materijal

Predračun rada i materijala je pojednostavljena vrsta predračuna koji se koristi za manje popravke. Na primjer, ako vaša trgovina samo treba obojiti zidove, ogledna procjena rada i materijala uključivat će samo trošak bojanja i dorade.

Predračun za geodetske radove

Geodetski radovi su popis radova potrebnih za istraživanje gradilišta. Procjena istraživanja uključuje i ekonomski i tehnički rad.

Ekonomski izračuni uključuju studije koje potkrepljuju prednosti izgradnje zgrade na ovom određenom mjestu. Tehnički je skup poslova iz područja geologije i geodezije koji se također provode prije građenja.

Uzorak procjene za geodetski rad uglavnom uključuje troškove plaća, kao i troškove isporuke stručnjaka na mjesto planirane izgradnje (benzin, najam automobila itd.).

Pojam predračunskih troškova u građevinarstvu

Određivanje procijenjenog troška koriste ne samo procjenitelji, već i svi majstori koji izrađuju procjene bez uzimanja u obzir standarda. U najopćenitijem smislu, procijenjeni trošak je iznos novca namijenjen za izgradnju. Predstavlja konačni iznos na koji se izvođač i naručitelj oslanjaju pri određivanju iznosa financiranja.

Pri izračunu procijenjenog troška uzimaju se cijene građevinske robe, troškovi opreme (najam, kupnja), odvoz i dostava, troškovi za plaće radnika i njihovog voditelja.

Procijenjeni trošak određen je izravnim i općim troškovima, kao i procijenjenom dobiti organizacije.

Izravni troškovi uključuju troškove materijala, rad strojeva i mehanizama, kao i plaće zaposlenika.

Iznad glave u građevinska procjena– neizravni novčani troškovi povezani s organizacijom rada. Tu spadaju, primjerice, naknade za rad administrativnog aparata, plaćanja za korištenje programa za izradu predračuna i druge dokumentacije, korištenje mobilnih komunikacija, najam administrativnih prostora itd.

Procijenjena dobit je novac za pokrivanje troškova izvođača i stimuliranje rada radnika (primjerice, bonusi za prekovremeni rad).

5 najčešćih pogrešaka pri izradi procjena

Prilikom izrade građevinskih procjena povremeno se javljaju pogreške. Evo 5 najčešćih grešaka.

1. Nema proračuna uopće. Kupac se sastaje s poslovođom i riječima doznaje cijene za rad. Izvođača je preporučio prijatelj pa budući naručitelj ne sumnja u njegovu poštenost i jednostavno se raspita o cijenama kako bi procijenio troškove.

Zbog toga iznos troškova izgradnje ili popravka prelazi sve dopuštene granice. Uostalom, ako nema konkretnog dogovora oko materijala, izvođač će kupiti više građevinskog materijala nego što je potrebno.

1. Nema obima posla. Procjena izgradnje može jednostavno naznačiti iznos troškova za određenu akciju (na primjer, popravke ostava), ali nije naveden opseg posla.

Kao rezultat toga, ispada da je izvođač prilikom izrade procjene naveo samo glavne radove na ovom objektu, a zaboravio dodatne, manje (namjerno ili slučajno - u ovom slučaju nije važno). Klijent mora dodatno platiti.

Na primjer, u trgovini se izravnava strop. Izvođač se odlučio na mrežu i minimalni sloj žbuke. Ali tijekom uklanjanja starog premaza otkrivaju se vrlo veliki spojevi između ploča, što zahtijeva 5 puta veću potrošnju žbuke. Troškovi popravka klijenta rastu.

1. Dodatni radovi u predračunu. Ova pogreška može biti slučajna ili posebna. Ponekad neprofesionalni graditelji ne znaju za jednostavniju tehnologiju i pretpostavljaju složeniji skup radova. Dodatni radovi mogu se pojaviti u predračunu namjerno kako bi se povećala cijena rada.
2. Prekoračenje količine materijala u predračunu. Precjenjivanje količine materijala za više od 15% od potrebne nije osiguranje izvođača, već greška. Uostalom, da biste napravili dobru građevinsku procjenu, na primjer, za obnovu trgovine, morate izmjeriti sve zidove, prozore, dovratnike, provjeriti neravnine površina itd. Međutim, rijetko koji izvođač tako temeljito pristupa izračunima.
3. U procjenu nisu uključeni svi radovi. Beskrupulozni izvođač može potrošiti veći dio procjene pripremni rad. Kupac, bez cjelovitog razmatranja predračuna, već samo uvidom u konačni iznos, uvjerava da mu cijena odgovara i potpisuje ugovor.

Kao rezultat toga izvođač odradi grube radove i nestane. Kupac, pažljivo pogledavši predračun, vidi da je stvarno platio samo pripremni dio. Kao rezultat toga, takva "pogreška" u procjeni izgradnje dovodi do preplate.