Ecologie de la consommation. Immobilier : Réparation de la partie la plus vulnérable. maison en bois- couronnes inférieures - le travail demande beaucoup de main d'œuvre. Cela nécessite généralement l’intervention d’équipes spécialisées dotées du matériel approprié, mais dans certains cas, cela peut être réalisé de vos propres mains. Tout dépend du type de fondation et de l'étendue des dommages causés au bois des couronnes inférieures de la maison.

Réparer la partie la plus vulnérable d'une maison en bois - les couronnes inférieures - est un travail très laborieux. Cela nécessite généralement l’intervention d’équipes spécialisées dotées du matériel approprié, mais dans certains cas, cela peut être réalisé de vos propres mains. Tout dépend du type de fondation et de l'étendue des dommages causés au bois des couronnes inférieures de la maison.

Types de réparations aux couronnes inférieures d'une maison

Considérons les types de réparations, ainsi que la technologie permettant d'effectuer les travaux dans chacune des options possibles.

Réparer sans surélever la maison :

• avec remplacement d'une partie de la couronne inférieure ;
• remplacement complet des couronnes inférieures par des fragments de bûches ;
• remplacement de la couronne inférieure par de la maçonnerie.

Réparation avec rehaussement de maison :

• remplacement des couronnes d'une maison par une fondation sur pieux (en colonnes);
• remplacement des couronnes d'une maison par une fondation en bande.

Les types spécifiés de réparation des jantes inférieures sont classés par ordre croissant de complexité de production. Le remplacement sans surélever la maison peut se faire indépendamment, sans impliquer aide extérieure. Surélever une maison nécessite de synchroniser les efforts d'au moins deux personnes travaillant avec des vérins pour éviter la déformation et la destruction de la maison, ou son glissement des fondations.

Préparer la maison pour le remplacement des couronnes

La première étape du remplacement consiste à renforcer la structure de la maison en rondins. Même si vous ne prévoyez pas de soulever la maison avec des vérins, il serait utile de renforcer la structure. Utilisé pour renforcer poutre en boisépaisseur d'au moins 40 mm, située verticalement le long de l'extérieur et surface intérieure murs.

Le bord inférieur de la poutre doit être situé au niveau de la couronne, qui n'est pas sujette à remplacement, le bord supérieur - au niveau de la couronne supérieure de la maison en rondins. Les barres de chape sont fixées au mur avec des clous. En haut et en bas, ils sont fixés avec un lien (chevilles d'au moins 10 mm) à travers un trou traversant percé dans le mur (bûche). Les attaches sont situées à une distance de 300 à 400 mm du bord de la section de couronne à remplacer, ou dans tous les espaces inter-fenêtres du mur.

Schéma de remplacement d'une section de journal

Tout d'abord, la zone affectée du bois est déterminée. Il est visuellement difficile de comprendre à quel point la pourriture s'est répandue. Pour déterminer avec précision les dégâts, utilisez soit un ciseau, qui sert à ciseler la bûche sur le côté zone visible lésions, ou une perceuse à plumes pour le bois, qui sert à percer des trous à l'aide d'une perceuse électrique.

L'état du bois est déterminé par l'état et la couleur des copeaux. Après avoir décidé de la zone à remplacer, ils reculent de 200 mm sur les côtés de ses limites, et à l'aide d'une tronçonneuse ou d'une scie électrique, une section de la couronne inférieure est découpée. Après cela, l'imperméabilisation est posée sur les fondations en deux couches.

Remplacement d'une partie de couronne. 1. Zone endommagée. 2. Une zone découpée avec une marge d'au moins 10 cm du dommage identifié. 3. Doublure

Dans les zones non affectées de la couronne inférieure, des encoches sont découpées à la scie pour une fixation plus fiable de l'élément d'insert. La partie inférieure de la deuxième couronne est traitée avec un antiseptique. Un insert est découpé dans une bûche du diamètre approprié ; sa longueur doit être de 10 à 20 mm plus courte que la section coupée.

La longueur de l'entaille doit correspondre à celle des zones intactes de la couronne inférieure. Après cela, l'insert est installé (martelé avec une masse) dans l'ouverture et les fissures existantes sont calfeutrées avec de la mousse ou un autre matériau disponible.

Ainsi, il est possible de remplacer progressivement tout le périmètre de la couronne pourrie. Le remplacement commence par les coins de la bûche inférieure du cadre.

Alternativement, il est possible de remplacer la zone endommagée sans inserts en bois, mais en maçonnerie.

Remplacement d'une maison en rondins sur une fondation en colonnes (pieux)

Il s’agit d’une option plus simple car elle ne nécessite pas de démolition des fondations. La distance entre les pieux ou les colonnes de fondation est généralement suffisante pour l'installation des vérins. Pour éviter la déformation de la maison en rondins et son glissement des poteaux, il est conseillé de soulever la maison simultanément aux quatre coins d'une simple maison en rondins rectangulaire. Ce n'est que dans des cas extrêmes qu'il est possible de soulever un seul côté de la maison.

Les vérins sont placés sous la bûche supérieure du cadre. Un support est placé sous le cric pour éviter qu'il ne tombe dans le sol ( bouclier en bois pas moins de 500x500 mm). La tige du vérin ne doit pas reposer directement sur la bûche, mais doit être munie d'une plaque d'étanchéité métallique. Après levage avec des vérins, la poutre inférieure du dressing est libérée de la charge et peut être remplacée. Des supports temporaires en rondins ou en briques y sont installés et des vérins sont abaissés.

En même temps que les vérins, les bûches supérieures du bâti seront également abaissées. Ils sont également remplacés et immédiatement surélevés. Après cela, les supports temporaires sont retirés des bûches inférieures du pansement et les vérins sont abaissés. La maison en rondins se met en place.

Remplacement des couronnes d'une maison en rondins sur une fondation en bande

Ce travail est le plus difficile car il nécessite soit une destruction partielle de la fondation pour créer des niches pour l'installation des vérins, soit l'utilisation d'un système de levier pour soulever les coins de la maison.

Le remplacement des couronnes, comme dans le cas d'une fondation en colonnes, commence par le remplacement des bûches inférieures de la charpente. Pour ce faire, des niches sont creusées dans les fondations à une distance de 200 à 300 mm des coins de la maison sous les rondins de couverture. Après avoir installé les vérins, la procédure de remplacement est similaire à celle décrite ci-dessus.

Lors de l'utilisation d'un système à levier, la destruction des fondations n'est pas nécessaire. La première étape consiste à retirer la moitié de l'épaisseur de la bûche supérieure de la charpente en rondins, à 1 000–1 500 mm de son bord, aux quatre coins de la maison en rondins.

Après cela, un canal ou un rail métallique est placé dans la niche résultante et le coin de la maison est surélevé à l'aide d'un cric. Au fur et à mesure de sa montée, des cales en bois sont martelées entre la fondation et le canal (rail) jusqu'à ce que la poutre inférieure du dressing soit libérée de la charge. Il est retiré et des supports temporaires sont placés.

Ensuite, faites tomber les cales entre le canal et la fondation et retirez-les. La bûche supérieure du pansement est libérée et peut être remplacée par une nouvelle. Après cela, le canal ou le rail est réinstallé et la maison est surélevée de la même manière, à l'aide de cales. Les supports temporaires sont retirés et de nouvelles bûches inférieures de la charpente sont posées. En abaissant les vérins et en faisant tomber les cales, ils abaissent le châssis sur la poutre inférieure du dressing. Le cadre s'est mis en place.

Malgré la technologie développée au fil des siècles pour remplacer les rebords inférieurs des maisons en rondins de bois, ce travail reste encore très laborieux et nécessite une grande force physique. Il est impossible de le faire seul. Mais ce n'est pas seulement une question de activité physique, mais aussi dans la nécessité de synchroniser le levage de la maison en rondins en 2 ou 4 points simultanément. Et quand conception complexe maison en rondins - dans un nombre encore plus grand de points. Cependant, remplacer uniquement les couronnes inférieures est bien moins coûteux. processus à forte intensité de main d'œuvre qu'une refonte complète de l'ensemble du cadre. publié

Remplacement de la couronne dans maison en bois– toutes les subtilités des professionnels

Les maisons en bois d'un âge vénérable, qui existent depuis plus d'un demi-siècle, nécessitent une reconstruction, ce qui implique le remplacement des couronnes. La destruction de la partie inférieure du bâtiment est causée par une imperméabilisation totalement absente ou médiocre entre les rondins inférieurs et le socle de fondation. Si vous envisagez de remplacer la couronne inférieure d'une maison en bois de vos propres mains, nous vous recommandons de rester chez nous.

La réparation d'une maison en bois et le remplacement des couronnes sont nécessaires 40 à 50 ans après la construction de la structure

À propos des causes et des conséquences

Les maisons construites il y a plus de 50 ans présentent dans la plupart des cas un blocage qui ferme une partie de la couronne inférieure des courants d'air.

Cette conception empêche la ventilation et les rebords inférieurs sont détruits à l’état poudreux.

La réparation des couronnes inférieures d'une maison en bois est souvent nécessaire lorsque le bois n'a pas reçu une protection adéquate contre l'humidité.

1. Le principal et le pire ennemi d'une maison en bois est l'humidité, qui peut survenir en raison de la combinaison d'une fondation sur pieux (en colonnes) et d'un remblai. Au fil du temps, cette structure s'affaisse très fortement et les murs commencent à geler.
2. Destruction du plâtre fondation en bande construit en brique ou en moellons, favorise l'accumulation d'humidité, détruit le bois et les matériaux de fondation.
3. L'extrusion ou l'affaissement d'une fondation de type bande lors du soulèvement du sol contribue à la formation d'interstices au point de contact entre la fondation et la couronne du tubage. En conséquence, les précipitations y arrivent.

Les raisons ci-dessus nécessitent une liquidation, sinon la couronne nouvellement construite de la maison subira le même sort.

Remplacer une partie de la couronne sans surélever la maison

Avant de remplacer les rebords inférieurs d'une maison en bois, déterminez l'étendue des dégâts et vous n'aurez peut-être besoin que de les réparer partiellement ;

Il est souvent nécessaire de remplacer seulement une partie de la bûche inférieure de la couronne.

DANS dans ce cas toute la couronne reste intacte et les travaux sont réalisés sans surélever la maison.

1. Identifiez la zone endommagée à l’œil nu ; L’étendue de la pourriture peut être déterminée à l’aide d’un ciseau. Dégagez 40 cm de part et d'autre de la zone endommagée.
2. Installez des haubans dont la hauteur sera égale à la hauteur de 2-3 couronnes.
3. Planches à clous de 4 cm d'épaisseur à l'intérieur et à l'extérieur de la maison en rondins. Percez des trous dans les deux couronnes de serrage (première et dernière). Après cela, vous pouvez insérer des tirants d'un diamètre de 12 mm.
4. Découpez la partie endommagée avec une tronçonneuse et retirez-la.
5. Dans la couronne à remplacer, réaliser des découpes de 200 mm de large. Grâce à eux, une connexion fiable entre les pièces neuves et anciennes sera assurée.
6. Réalisez un insert à bûche du même diamètre. Assurez-vous d'y faire des coupes réciproques.
7. Insérez la pièce à la place de la section coupée et enfoncez-la à l'aide d'une masse et d'un bloc placé en dessous.
8. Faites-en trois dans chaque zone de coupe à travers des trous de chaque côté, enfoncez des épingles. Cela aidera à fixer rapidement et, surtout, de manière fiable l'insert et l'ancienne bûche.
9. Enfin, calfeutrez les fissures avec du jute, de la mousse ou de l'étoupe.

Faites attention! Cette méthode peut être utilisée pour remplacer toute la couronne inférieure. Cependant, une structure préfabriquée est moins durable qu'une couronne solide, il est donc recommandé de recourir à la technologie en dernier recours ou de l'utiliser à titre temporaire.

Remplacement de la couronne par de la maçonnerie

Remplacer les couronnes inférieures d'une maison en bois par de la brique aidera à l'avenir à éviter d'avoir à réparer la base de la structure

Remplacer les couronnes d'une maison en bois de vos propres mains peut être réalisé non seulement avec des outils similaires éléments en bois, mais aussi la maçonnerie. Une tâche assez difficile peut être accomplie avec ou sans surélever la maison. Le choix de la méthode est déterminé par l'âge de la maison, son état et les fondations de la structure. Sans surélever la maison, la couronne est remplacée par de la maçonnerie si la structure est située directement au sol ou sur une fondation en colonnes.

Il est recommandé de commencer à remplacer la couronne par connexions d'angle, cela contribuera à créer un support assez fiable. La hauteur de la maçonnerie est déterminée par la pente de la maison. Souvent le plus solution optimale il y aura un remplacement de plusieurs couronnes d'un côté et d'une seule de l'autre.

Si la maison repose sur une fondation en bande, il est recommandé de soulever la structure à l'aide de vérins à vis ou hydrauliques. Tout d'abord, les coins de la maison sont surélevés, sous lesquels un support temporaire est placé. La surface de la fondation est nettoyée, nivelée, après quoi la maçonnerie est construite.

Conseil! Avant de surélever la maison, il est conseillé de retirer les huisseries et cadres de portes en bois, qui pourraient être endommagés au cours du processus.

Remplacement de la couronne sur une fondation en bande

Surélever la maison

Avant de changer les couronnes dans une maison en bois, il faudra faire beaucoup d'efforts pour soulever la structure avec des vérins

Pour surélever une maison à partir d'une fondation en bande, vous devrez aménager des emplacements pour un vérin ; pour cela, la fondation est partiellement démontée. Ils reculent de 70 cm du coin de la maison et creusent une niche d'au moins 40 cm de large. Avant d'installer directement le vérin, découpez une partie de la bûche de couronne pour qu'elle repose contre la bûche de couronne supérieure.

Selon l'ampleur de la destruction et de la reconstruction, la maison entière ou un côté peut être surélevée. Pour les maisons anciennes, cette dernière option est inacceptable, car il existe un risque que la structure soit de travers.

Niches de fondation en quantités de 2 pièces. sur chaque mur, ils sont placés sur des côtés opposés. La maison en rondins est surélevée de 10 cm, les vieilles bûches sont retirées et remplacées par des nouvelles.

Faites attention! Cette méthode implique une reconstruction ultérieure de la fondation, qui perd son intégrité et sa résistance.

Si la maison repose sur une fondation en colonnes, son élévation ne nécessite pas la formation de niches. Il suffit de placer une fondation solide sous le cric, par exemple, bloc de béton.

Sortir à la maison

Remplacement des couronnes pourries d'une maison en bois à l'aide d'une charpente constituée de canaux

La construction d'une charpente en rondins sur des canaux peut être considérée comme le dernier savoir-faire en matière de reconstruction des fondations d'une maison. Cette méthode est assez coûteuse et n'est justifiée que si la maison n'a pas de fondation ou si cette dernière nécessite une reconstruction complète.

Basé sur canaux métalliques une structure est réalisée qui est installée sous la maison en rondins. Dans ce cas, les points d'appui de la structure sont déplacés à l'extérieur de la maison. Ainsi, après les travaux de remplacement des couronnes pourries, une fondation solide peut être coulée.

Remplacement complet de la couronne

Photo remplacement complet socle en bois

Instructions pour la réalisation

1. Avant de surélever la maison, retirez les cadres et les châssis des fenêtres. La même chose s'applique cadres de portes et les portes.
2. Retirez les meubles lourds de la maison.
3. Séparez le parquet des murs. Dans une situation où, lors de l'installation, il a été encastré au-dessus de la couronne encastrée, il peut être laissé intact. Sinon, le sol est démonté et construit messages de soutien sous les bûches.
4. La cheminée d'un foyer ou d'un poêle est séparée du toit et des plafonds ; cela garantira qu'en surélevant la maison, une lourde cheminée ne détruira pas le matériau de la toiture.
5. Les bûches qui ne peuvent pas être remplacées sont fixées entre elles avec des planches d'une épaisseur de 40 mm ou plus.

1. Dans les bûches qui doivent être remplacées, découpez les fenêtres dans lesquelles le bûche à levier sera insérée. Le rôle de ce dernier peut être attribué à un canal, un journal ou un bloc.
2. Installer les vérins le plus près possible de la partie fondation avec dehors Des maisons.
3. Placez un levier dans la fenêtre et placez un bloc de béton ou une pile de planches sous l'extrémité intérieure pour servir de base.
4. Utilisez un cric pour soulever le levier, et avec lui le châssis. À ce stade, placez des cales entre la maison suspendue et les fondations.
5. Vous pouvez maintenant procéder au remplacement proprement dit des journaux. Le matériau est soigneusement traité afin que les parties de la nouvelle couronne s'emboîtent parfaitement les unes dans les autres.
6. Placez la bûche supérieure sur des vérins et posez le matériau de calfeutrage dessus.
7. Soulevez le cric et la bûche jusqu'à ce qu'ils reposent contre la bûche supérieure et retirez les supports temporaires. Le journal inférieur est remplacé de la même manière.

Pour vous assurer que les nouvelles fondations de la maison ne répètent pas le sort de la précédente, réfléchissez bien à la façon de traiter les couronnes inférieures d'une maison en bois.

Conclusion

Le travail de remplacement des fondations en bois d'une maison est assez complexe et nécessite non seulement des compétences et des connaissances en la matière, mais également les mains fiables d'assistants. Si vous avez déjà tout cela, nous vous recommandons de consulter cet article (voir aussi l'article « Maisons en bois en blocs de mousse : technologie. Projets typiques. Choix du bois. Caractéristiques du bloc de mousse »).

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Toutes les photos de l'article

Les maisons en bois d'un âge vénérable, qui existent depuis plus d'un demi-siècle, nécessitent une reconstruction, ce qui implique le remplacement des couronnes. La destruction de la partie inférieure du bâtiment est causée par une imperméabilisation totalement absente ou médiocre entre les rondins inférieurs et le socle de fondation. Si vous envisagez de remplacer la couronne inférieure d'une maison en bois de vos propres mains, nous vous recommandons de rester chez nous.

À propos des causes et des conséquences

Les maisons construites il y a plus de 50 ans présentent dans la plupart des cas un blocage qui ferme une partie de la couronne inférieure des courants d'air.

Cette conception empêche la ventilation et les rebords inférieurs sont détruits à l’état poudreux.

1. Le principal et le pire ennemi d'une maison en bois est l'humidité, qui peut survenir en raison de la combinaison d'une fondation sur pieux (en colonnes) et d'un remblai. Au fil du temps, cette structure s'affaisse très fortement et les murs commencent à geler.
2. La destruction de l'enduit d'une fondation en bande construite en brique ou en moellons favorise l'accumulation d'humidité, détruit le bois et les matériaux de fondation.
3. L'extrusion ou l'affaissement d'une fondation de type bande lors du soulèvement du sol contribue à la formation d'interstices au point de contact entre la fondation et la couronne du tubage. En conséquence, les précipitations y arrivent.

Les raisons ci-dessus nécessitent une liquidation, sinon la couronne nouvellement construite de la maison subira le même sort.

Remplacer une partie de la couronne sans surélever la maison

Il est souvent nécessaire de remplacer seulement une partie de la bûche inférieure de la couronne.

Dans ce cas, toute la couronne reste intacte et les travaux sont réalisés sans surélever la maison.

1. Identifiez la zone endommagée à l’œil nu ; L’étendue de la pourriture peut être déterminée à l’aide d’un ciseau. Dégagez 40 cm de part et d'autre de la zone endommagée.
2. Installez des haubans dont la hauteur sera égale à la hauteur de 2-3 couronnes.
3. Planches à clous de 4 cm d'épaisseur à l'intérieur et à l'extérieur de la maison en rondins. Percez des trous dans les deux couronnes de serrage (première et dernière). Après cela, vous pouvez insérer des tirants d'un diamètre de 12 mm.
4. Découpez la partie endommagée avec une tronçonneuse et retirez-la.
5. Dans la couronne à remplacer, réaliser des découpes de 200 mm de large. Grâce à eux, une connexion fiable entre les pièces neuves et anciennes sera assurée.
6. Réaliser un insert à bûche du même diamètre. Assurez-vous d'y faire des coupes réciproques.
7. Insérez la pièce à la place de la section coupée et enfoncez-la à l'aide d'une masse et d'un bloc placé en dessous.
8. Dans les zones de coupe, faites trois trous traversants de chaque côté, enfoncez-y des chevilles. Cela aidera à fixer rapidement et, surtout, de manière fiable l'insert et l'ancienne bûche.
9. Enfin, calfeutrez les fissures avec du jute, de la mousse ou de l'étoupe.

Faites attention! Cette méthode peut être utilisée pour remplacer toute la couronne inférieure. Cependant, une structure préfabriquée est moins durable qu'une couronne solide, il est donc recommandé de recourir à la technologie en dernier recours ou de l'utiliser à titre temporaire.

Remplacement de la couronne par de la maçonnerie

Remplacer les couronnes d'une maison en bois de vos propres mains peut être réalisé non seulement avec des éléments en bois similaires, mais également avec de la maçonnerie. Une tâche assez difficile peut être réalisée avec ou sans surélévation de la maison. Le choix de la méthode est déterminé par l'âge de la maison, son état et les fondations de la structure. Sans surélever la maison, la couronne est remplacée par de la maçonnerie si la structure est située directement au sol ou sur une fondation en colonnes.

Il est recommandé de commencer à remplacer la couronne par des joints d'angle ; cela contribuera à créer un support assez fiable. La hauteur de la maçonnerie est déterminée par la pente de la maison. La solution la plus optimale consiste souvent à remplacer plusieurs couronnes d’un côté et une seule de l’autre.

Si la maison repose sur une fondation en bande, il est recommandé de soulever la structure à l'aide de vérins à vis ou hydrauliques. Tout d'abord, les coins de la maison sont surélevés, sous lesquels un support temporaire est placé. La surface de la fondation est nettoyée, nivelée, après quoi la maçonnerie est construite.

Conseil! Avant de surélever la maison, il est conseillé de retirer les huisseries et cadres de portes en bois, qui pourraient être endommagés au cours du processus.

Remplacement de la couronne sur une fondation en bande

Surélever la maison

Pour surélever une maison à partir d'une fondation en bande, vous devrez aménager des emplacements pour un vérin ; pour cela, la fondation est partiellement démontée. Ils reculent de 70 cm du coin de la maison et creusent une niche d'au moins 40 cm de large. Avant d'installer directement le vérin, découpez une partie de la bûche de couronne pour qu'elle repose contre la bûche de couronne supérieure.

Selon l'ampleur de la destruction et de la reconstruction, la maison entière ou un côté peut être surélevée. Pour les maisons anciennes, cette dernière option est inacceptable, car il existe un risque que la structure soit de travers.

Niches de fondation en quantités de 2 pièces. sur chaque mur, ils sont placés sur des côtés opposés. La maison en rondins est surélevée de 10 cm, les vieilles bûches sont retirées et remplacées par des nouvelles.

Faites attention! Cette méthode implique une reconstruction ultérieure de la fondation, qui perd son intégrité et sa résistance.

Si la maison repose sur une fondation en colonnes, son élévation ne nécessite pas la formation de niches. Il suffit de placer une base solide sous le cric, par exemple un bloc de béton.

Sortir à la maison

La construction d'une charpente en rondins sur des canaux peut être considérée comme le dernier savoir-faire en matière de reconstruction des fondations d'une maison. Cette méthode est assez coûteuse et n'est justifiée que si la maison n'a pas de fondation ou si cette dernière nécessite une reconstruction complète.

Une structure est réalisée à base de canaux métalliques, qui sont installés sous la maison en rondins. Dans ce cas, les points d'appui de la structure sont déplacés à l'extérieur de la maison. Ainsi, après les travaux de remplacement des couronnes pourries, une fondation solide peut être coulée.

Remplacement complet de la couronne

Pour vous assurer que les nouvelles fondations de la maison ne répètent pas le sort de la précédente, réfléchissez bien à la façon de traiter les couronnes inférieures d'une maison en bois.

Les maisons en bois n'ont pas perdu de leur pertinence aujourd'hui. Après tout, il s’agit d’un logement confortable et respectueux de l’environnement avec une atmosphère cosy propice à la détente. Cependant, souvent le propriétaire chalets Et maisons de campagne fabriqués à partir de journaux se heurtent à un certain nombre de problèmes. Le bois est un matériau vivant qui se fissure et pourrit avec le temps. En conséquence, les couronnes inférieures doivent être démontées et remplacées.

Mais si la construction était correcte et réalisée par des professionnels, une maison en bois durera 80 à 100 ans sans problème !

Si la construction a été réalisée sans respecter la technologie et la transformation du bois équipement de protection, d'ici 5 à 10 ans vous serez confronté à la croissance de fissures, à l'apparition de pourriture et de moisissures, au noircissement ou au jaunissement du bois. Si ces problèmes surviennent, la bague inférieure devra souvent être remplacée. Voyons quand un remplacement est nécessaire et quelles options existent pour remplacer les couronnes.

Causes de la pourriture

Le remplacement des couronnes inférieures d'une maison en bois est nécessaire lorsqu'elle pourrit. Voyons pourquoi une bûche pourrit. Parmi les raisons figurent les suivantes :

• Mauvaise qualité matériaux de construction. La pourriture est souvent causée par un bois mal séché. Bois avec humidité élevée caractérisé par une courte durée de vie, une susceptibilité accrue impact négatif l'humidité et le vent ;
• Imperméabilisation insuffisante des fondations d'une maison en bois. La fondation joue un rôle essentiel dans la fonctionnalité et la durée de vie de toute maison, en particulier celle en bois. Il est important non seulement d’établir une base solide, fiable et durable. Il est nécessaire de bien réaliser les travaux d’isolation et d’imperméabilisation de la structure. Sinon, la couronne inférieure absorbera l'humidité du sol et l'évaporation du sol ;
• Traitement insuffisant du bois avec des antiseptiques. Moyens spéciaux protégera l'arbre de influence négative les précipitations, le vent, les rayons ultraviolets et les insectes préserveront propriétés naturelles et la couleur de la bûche pendant 4 à 10 ans selon le type d'antiseptique ;
• La transformation se déroule en plusieurs étapes, dont l'étape de fabrication du bois, la construction d'une maison en rondins et la finition d'une maison en bois. Parallèlement, le revêtement antiseptique est régulièrement mis à jour. Le traitement peut sembler fastidieux et coûteux, mais il est moins cher et plus facile que le remplacement des couronnes inférieures.

Construction professionnelle d'une maison en bois à partir de rondins correctement séchés et préparés à partir de matériaux durables forêt d'hiver, et le traitement avec des agents protecteurs est une garantie que la structure durera au moins 60 à 70 ans sans révision! Sans respecter les conditions ci-dessus, il est probable que de graves fissures et pourritures apparaissent au cours de la première décennie d'exploitation de la maison. Nous verrons ensuite comment changer la couronne inférieure de la maison de vos propres mains.

Réparations « ponctuelles » ou esthétiques

Il s’agit de la technologie la plus simple et « indolore » que vous puissiez facilement réaliser de vos propres mains. Il ne convient que si la bûche est partiellement endommagée en un ou plusieurs petites zones couronne inférieure. Dans ce cas, les zones pourries sont découpées et de nouveaux éléments sont installés. Pour remplacer un composant endommagé de vos propres mains, vous devez découper la zone pourrie avec une hache ou la découper avec une tronçonneuse et y placer un nouveau morceau de bois.

Le seul inconvénient d'une telle réparation est que le harnais est en solide bûche de bois. Et après remplacement, vous obtenez des joints. Cela réduit la rigidité structurelle de la maison.

Une autre option pour résoudre des problèmes mineurs consiste à remplir les ouvertures avec de la maçonnerie. C'est joli aussi moyen facile, que vous pouvez faire vous-même. Dans ce cas, au lieu d'éléments pourris, des briques sont posées. L'aspect négatif de telles réparations est que les joints nouvellement formés réduisent le niveau d'isolation thermique et la résistance structurelle de la maison.

Remplacement complet

Le plus souvent, les propriétaires maisons de campagne ils ne remarquent pas individuellement les sections pourries de la bûche et ne retardent pas les travaux de réparation jusqu'à la dernière minute. Il n'est pas nécessaire de faire cela. Après tout, il est beaucoup plus facile de remplacer une section séparée que l'ensemble de la couronne inférieure. Si la bûche ou la couronne est complètement pourrie, les couronnes devront être complètement remplacées.

Si ce problème se produit, utilisez l'une des options suivantes :

• Le démantèlement partiel de la fondation peut être effectué de vos propres mains sans l'intervention de professionnels, mais à condition que la structure soit démontée. Tous les types de fondations ne peuvent pas être partiellement démontés (y compris les fondations en bandes en béton armé).
• Dans ce cas, la partie de la fondation au-dessus de laquelle se trouve la couronne inférieure pourrie est démontée. Après quoi l'élément endommagé doit être remplacé par un neuf. Les inconvénients d'un tel démantèlement incluent une diminution de la résistance et de la durée de vie de la fondation.
• Démanteler un mur demande beaucoup de travail, mais méthode efficace. Cette méthode prolongera la durée de vie d'une maison en bois, même si le travail ne peut pas être effectué uniquement de vos propres mains. Avec cette méthode, les murs sont entièrement démontés et remontés. En conséquence, vous recevrez une structure durable et fiable avec une isolation thermique et phonique élevée, sans fissures ni espaces.
• Soulever un cadre en rondins avec un cric est une autre façon de remplacer une couronne inférieure pourrie. Cette méthode permettra non seulement de remplacer les éléments endommagés, mais également de renforcer ou de mettre à jour la couche d'étanchéité de la fondation. Le levage d'une maison avec un cric peut être effectué de vos propres mains sans l'intervention de spécialistes utilisant un équipement spécial.

Si vous choisissez cette dernière méthode, il est important de suivre la technologie de remplacement. Vous ne pouvez pas surélever la maison telle quelle. Dans un premier temps, des travaux sont effectués pour préparer les lieux et évaluer l'état de la structure. Le non-respect des règles peut entraîner l'effondrement de la maison lors du levage.

Technologie de levage de grumes

Tout d'abord, vous devez évaluer l'état des coins d'une maison en bois. Il est important que le cadre ne s'effondre pas lors du levage. Si nécessaire, consultez un expert. Après quoi, les meubles et autres objets sont retirés de la maison, des fenêtres et cadres de portes. Le bâtiment doit être vide !

Le parquet de la maison est démonté et séparé des murs. Le sol peut être laissé s'il est installé non pas dans la couronne encastrée, mais au-dessus. Dans le même temps, il n'est pas prévu de remplacer la couronne à laquelle le sol est relié. Lors de la séparation du sol, des piliers de support sont installés sous les solives. La cheminée est également séparée des plafonds afin que le toit ne soit pas endommagé.

Vous ne pouvez soulever une maison en rondins que si la cheminée ou le poêle de la maison repose sur une fondation séparée !

Après préparation, le cadre est relevé. Si les connexions d'angle sont faibles et posent problème, une structure de support spéciale est utilisée pour le levage. Dans les zones pourries, utilisez une scie pour faire au moins deux ouvertures adaptées à la taille du cric.

Couronnes maisons en bois, que vous n'envisagez pas de remplacer, sont fixés avec des planches. Des planches de 4 centimètres d'épaisseur sont fixées verticalement à la charpente à une distance de 50 centimètres du coin de la maison. Dans ce cas, le bord inférieur de la planche est fixé dans la couronne inférieure de celles qui n'ont pas besoin d'être changées. Et l'extrémité supérieure de la planche entre dans la couronne supérieure.

La maison doit être soulevée uniformément à l'aide de chaque mécanisme pour éviter les déformations. Soulevez le châssis pour que le cric repose sur les bûches supérieures. Après quoi, la couronne inférieure est retirée et des supports temporaires sont installés sous la bûche inférieure de la couronne suivante. Le remplacement des couronnes est effectué en plusieurs parties, d'abord deux flans sont posés des coins aux vérins, puis un - entre les vérins. De nouvelles bûches sont placées dans les évidements des vérins.

Les bûches de remplacement doivent être traitées avec un composé protecteur et avoir une surface plane et lisse afin qu'elles s'adaptent parfaitement aux anciennes couronnes. Soyez prêt, les matériaux devront être nivelés, taillés et limés lors des travaux. Pendant que la maison est surélevée, l'isolation hydroélectrique et thermique des fondations est mise à jour. Au stade final, les joints des murs sont scellés avec de l'isolant. La laine minérale, les matériaux de calfeutrage et les mastics acryliques respectueux de l'environnement (« joint chaud ») conviennent à une maison en bois.

Une couronne est une structure constituée d'une rangée de poutres ou de rondins, posés perpendiculairement les uns aux autres et fixés ensemble aux coins. Les murs de la maison sont construits à partir des couronnes.

Types de couronnes de maison :

1. salaires. Ce sont les premières couronnes de la maison en rondins ;
2. garniture inférieure - secondes couronnes ;
3. appuis de fenêtre Journaux de garniture inférieureà la fenêtre;
4. fenêtre. Ils sont découpés dans des rondins courts (bûches raccourcies) et sont destinés à la construction d'ouvertures de fenêtres ;
5. au-dessus de la fenêtre. Ils sont posés sur les couronnes de fenêtres.

Couronnes d'une maison en bois

L'abattage des murs d'une maison en bois commence par la pose de la (première) couronne de charpente. Étant donné que les couronnes inférieures de la maison commencent tôt ou tard à pourrir, lors de l'installation, la possibilité de leur remplacement ultérieur est immédiatement offerte. La couronne inférieure de la maison est généralement en mélèze ou en chêne, car ces essences de bois sont les plus résistantes à l'humidité et à la pourriture.

L'installation de la première couronne est l'étape la plus critique de la construction d'une maison en rondins. Pour cela, la bûche la plus épaisse et la plus durable en bois de haute qualité est sélectionnée. La première couronne de la maison posés et alignés avec une extrême précision à l'aide d'un niveau de construction.

Comme le travail en hauteur est très peu pratique, la maison en rondins est généralement assemblée selon parties séparées par terre. Chaque pièce est façonnée à hauteur humaine afin que les travailleurs puissent effectuer leur travail debout au sol. Après la fabrication, les parties de la maison en rondins sont démontées et placées sur les fondations préparées. Pour une installation stable sur les fondations, le boîtier de la maison est découpé par le bas.

La vérification des coins de la maison en rondins s'effectue en diagonale - en mesurant les diagonales des couronnes et en ajustant leur position, si nécessaire, en déplaçant l'une des extrémités.

Remplacer les couronnes à la maison

Les couronnes inférieures, partie d'une maison en bois la plus susceptible de pourrir et de se détruire, doivent être remplacées au fil du temps. Remplacement des couronnes inférieures peut se faire de plusieurs manières :

1. Réparations esthétiques. Les parties détruites de la bûche sont découpées et de nouvelles sont installées à leur place.
2. Démantèlement complet de la maison avec remplacement des couronnes inférieures et son alignement ultérieur. Il s’agit d’une méthode longue, laborieuse et coûteuse.
3. Jacking. À l'aide de vérins, les premières couronnes d'une maison en bois sont soulevées uniformément, de nouvelles sont placées en dessous (après restauration des fondations et travaux d'imperméabilisation) et les anciennes sont soigneusement retirées.
4. Au lieu des couronnes inférieures d'une maison en bois, la maçonnerie est réalisée, le béton est coulé ou des blocs de fondation jusqu'à la hauteur de toute la couronne sont installés. Le béton est prétraité avec un antiseptique. Avec cette méthode de remplacement d'une couronne pourrie, la hauteur maçonnerie ou socle en béton doit être installé sous le niveau du sol. Ceci est fait afin d'éviter la formation d'un « pont froid ». Si nécessaire, une isolation supplémentaire est prévue.