Fabriquer des panneaux à siroter de vos propres mains. Technologie de production de panneaux SIP Maison faite de technologie de production de panneaux SIP

Couteau thermique ou coupeur thermique :

Le secteur national de la construction pour dernières années a subi des changements importants sous l'influence du marché mondial. Cela s'applique en particulier aux technologies de construction de maisons privées. Des idées de construction canadiennes qui impliquent construction rapide des maisons solides, respectueuses de l’environnement et économes en énergie. Parallèlement, la production de panneaux SIP se développe également, qui constituent le matériau principal de ces bâtiments. La technologie de fabrication est non seulement très rentable, mais permet également, en général, d'obtenir un résultat digne sous la forme d'une propriété résidentielle moderne. Qu'est-ce qu'un panneau SIP ? Il s’agit essentiellement d’un type de matériau de construction à base de bois. Il faut dire que le segment des panneaux multicouches, même en dehors des technologies canadiennes, est assez prisé de nos jours, car il permet de mettre en œuvre rapidement un projet avec coûts minimes. En outre, l'intérêt des consommateurs est stimulé par les performances techniques et opérationnelles relativement élevées du matériau, ce qui, à son tour, motive les entreprises. La production de panneaux SIP se distingue par l'accent mis sur la technologie populaire. Il s'agit de plaques structurelles à trois couches, dotées également d'une isolation extérieure de haute qualité. Traditionnellement maisons à ossature bénéficié de la vitesse élevée de la construction et prix abordable, cependant, en termes de paramètres opérationnels de qualité, elles étaient nettement inférieures aux maisons en rondins classiques. Les panneaux SIP ont permis de résoudre ce problème en améliorant les caractéristiques physiques du matériau. En pratique, cette amélioration se traduit par une solidité, une résistance aux intempéries et aux contraintes mécaniques. Technologie de fabrication Il est clair que des caractéristiques techniques et physiques élevées sont obtenues grâce à un processus complexe de traitement des matières premières. Le cycle technologique complet implique la mise en œuvre de trois étapes principales : l'assemblage, la découpe et le collage. Les deux premières étapes de la production sont réalisées sur la ligne centrale et la troisième sur des équipements séparés. Les activités d'assemblage, quant à elles, consistent à combiner des feuilles de mousse de polystyrène, des panneaux OSB et PSB. Parallèlement, les pièces sont découpées conformément aux dimensions initialement conçues. Après cela, commence la dernière étape, dans laquelle du polyuréthane ou une autre colle est utilisée, ce qui prévoit dans sa réglementation la production canadienne de panneaux SIP. La technologie permet également de coller simultanément plusieurs panneaux, mais cela dépend de la capacité d'un atelier particulier. Physiquement, ce processus est réalisé par des presses qui fournissent une charge d'environ 5 tonnes. Matières premières pour panneaux Conformément aux exigences de la technologie, l'ensemble de base de matières premières doit comprendre des panneaux à copeaux orientés et des feuilles de mousse de polystyrène en suspension sans retrait. Utilisé comme composant de liaison composition de polyuréthane. Cependant, c’est la base adhésive qui constitue l’ingrédient le plus controversé de cet ensemble. Le fait est que la production de panneaux SIP offre au produit final la marge de sécurité nécessaire, mais le respect de l'environnement est toujours remis en question. Aujourd'hui, de nouveaux adhésifs sont développés. Ils peuvent fournir une fonction de liaison élevée, mais auront moins de propriétés adhésives. effets nocifs. Peut-être que l’émergence d’une colle nouvelle et plus propre donnera un nouvel élan au développement de la technologie. Équipement pour la production de panneaux SIP Il existe deux approches pour organiser une ligne de production de panneaux SIP. Dans le premier cas, on suppose qu'un complexe entièrement équipé sera installé avec toutes les unités nécessaires à la production de matériaux de construction. Un tel mini-atelier comprend des unités de communication d'approvisionnement, une presse, une station de découpe, etc. Le coût des lignes finies varie de 2 à 3 millions de roubles. Bien entendu, cette option est plus adaptée aux entreprises qui disposent déjà des capacités nécessaires pour installer un nouveau convoyeur. Si vous envisagez d'organiser une petite ligne privée, il est alors logique d'organiser une production séparée de panneaux SIP. V dans ce cas plus prometteur et conserve toutes les opportunités d’expansion ultérieure. Toute personne souhaitant organiser un tel atelier devra petite pièce, dans lequel il sera possible d'installer une machine de découpe, une presse et un couteau thermique. Placements financiers Le principal poste de dépense peut être l’équipement. Dans le cas de l'achat d'un atelier fini, les coûts seront en moyenne de 2,5 millions, et si nous parlons de en ce qui concerne l'auto-assemblage, nous pouvons alors parler de 200 à 300 000. Bien entendu, à cela s'ajoutent les coûts des appareils auxiliaires, le loyer, l'achat régulier de matières premières et. entretien. Ces articles coûteront également environ 50 000 à 70 000 par mois. Cependant, la production de panneaux SIP rentabilise rapidement ces investissements, puisqu'une unité de matériau rapporte en moyenne 1 000. En fonction de la productivité, les investissements peuvent être récupérés soit en quelques mois, soit en un an. Canaux de distribution du matériel La base clientèle peuvent être constitués par des entreprises de construction privées engagées dans la construction maisons en bois. Ce segment est toujours en demande marché russe, et la mode pour les technologies canadiennes n'a fait qu'élargir la gamme de services de ces entreprises. En outre, la production de panneaux SIP peut viser à fournir des développeurs individuels qui envisagent de mettre en œuvre des projets de manière indépendante. Comme le montre la pratique, la possibilité d'interagir directement avec le fabricant de matériaux de construction offre un grand avantage aux consommateurs de différents niveaux. Conclusion Bien que la pierre et maisons en briqueà ce jour, les technologies de construction alternatives sont associées à la qualité, à la durabilité et à la fiabilité ; Si les comparaisons en termes de résistance ne comptent pas toujours en faveur des technologies à ossature de panneaux, alors l'abordabilité et l'efficacité énergétique sont les avantages indéniables des maisons fabriquées à partir de panneaux SIP. La production de ce matériau de construction est largement axée sur les normes canadiennes, mais des modifications russes apparaissent de plus en plus. processus technologique. L'écart par rapport à l'idée classique est associé à des différences de caractéristiques matériaux en bois. La foresterie russe permet l'utilisation de matières premières de haute qualité, qui surpassent à certains égards les produits nord-américains. L'idée de l'entreprise est de produire des panneaux SIP pour la construction de bâtiments en utilisant la « technologie canadienne ». Les panneaux sandwich de ce type sont répandus en Europe et aux États-Unis, mais en Russie, ils commencent tout juste à pénétrer sur le marché plus large et sont actuellement très demandés. Les panneaux SIP (SIP, KTP) sont un matériau de construction moderne réalisé sous la forme de panneaux sandwich à trois couches utilisant la technologie des cadres de panneaux (dite « Technologie canadienne"), qui est destiné à la construction de maisons. Le nom des panneaux SIP vient de l'anglais. "panneau structurel isolé", en russe, d'autres noms sont également utilisés : SIP (panneau isolant structurel) et KTP (panneau isolant thermique structurel). Les indicateurs de qualité des maisons assemblées à l'aide de cette technologie sont supérieurs à ceux des structures à ossature et coûtent plusieurs fois moins cher, ce qui augmente la popularité de ce matériau. Assortiment OSB+PSB+OSB (classique) ; OSB+EPP+OSP (plus cher) ; OSB+PPU+OSB (moins cher) ; OSB+MV+OSB (idée russe, résistant au feu) ; FL+PSB+FL (idée russe, ignifuge) ; DSP + PSB + DSP (ignifuge, poids lourd); GKL+PSB+GKL, etc. (rarement utilisé). Abréviations acceptées : OSB - panneaux à copeaux orientés ; PSB - mousse de polystyrène en suspension non rétractable ; EPP - mousse de polystyrène extrudé ; PPU - mousse de polyuréthane ; MV - isolation en laine minérale ; FL-fibrolite ; DSP- panneaux de particules liés au ciment; GKL - plaque de plâtre. Par objectif, ils distinguent mur Et toiture Panneaux SIP. Marché de vente entreprises de construction; entreprises de réparation ; concessionnaires matériaux de construction; particuliers. Organisation des affaires des panneaux SIP d'OSB et PSB Matières premières requises : colle polyuréthane. Équipement requis	Coût : 350 000 roubles.
Option n°2			Coût : 420 000 roubles.

Option n°1			Coût : 6000 roubles.
Option n°2			Coût : 30 000 roubles.

Pour calculer le retour sur investissement, les équipements suivants seront utilisés pour compléter le site de production :

• ligne UIP-6M-3 - prix 1 800 000 roubles.
• machine de découpe de format SS-1 - 350 000 roubles.
• couteau thermique RE-100. - 6 mille roubles.

Investissement total en biens d'équipement : 2 156 mille RUB.

Brève étude de faisabilité

Coûts d'investissement

• Achat du matériel principal : 2 156 000 RUB.
• Équipement supplémentaire, outil : 150 000 roubles.
• Livraison et installation du matériel : 500 000 RUB.
• Inventaire : 500 000 roubles.
• Réparation, préparation des locaux : 300 000 RUB.
• Frais d'organisation : 100 000 RUB.
• Activités de financement jusqu'à l'autosuffisance : 500 000 RUB.

Total coûts d'investissementéquivaudra à 4 206 000 roubles

Vous trouverez ci-dessous le calcul des revenus pour 50 % de charge lignes :

*Rentabilité de la production selon l'avis d'expert de l'auteur de l'article.

Informations générales:

Pour ce type d'activité durée moyenne atteindre l'autosuffisance est de 3 à 4 mois à compter de la date de début du projet, atteindre les revenus projetés est de 6 à 9 mois. Retour sur investissement 24-30 mois.

La construction se développe chaque jour de plus en plus et de nouvelles technologies et matériaux apparaissent. Chacun d'eux a ses propres caractéristiques et côtés positifs. Ils dépendent directement du type et de la taille des bâtiments. Le matériau le plus courant pour une construction de haute qualité est les panneaux SIP.

Actuellement, les bâtiments destinés à la résidence permanente et à l'habitation des personnes, construits à l'aide de la technologie canadienne utilisant le SIP, sont très populaires. Cela inclut également les bâtiments de faible hauteur (entrepôts, maisons de ville et autres).

En règle générale, toute usine de fabrication créant de tels panneaux produit indépendamment tous les éléments nécessaires à la construction de bâtiments. Ceci est très important car cela réduit les coûts pour les clients. Ils n'ont plus besoin de rechercher séparément des architectes - beaucoup d'entre eux achètent immédiatement des finitions clé en main. La construction est réalisée rapidement, principalement grâce à une approche individuelle de chaque client.

Dans le processus de fabrication, en règle générale, chaque usine de fabrication utilise activement des technologies de pointe et son expérience professionnelle, qui combinent une excellente qualité, un délai de livraison minimal et un prix abordable.

Que sont les panneaux SIP ?

Les panneaux Sip sont un matériau absolument pur, populaire dans la construction de locaux de campagne. Les maisons construites à partir d'eux sont dotées d'un haut degré de fiabilité, de durabilité et ont un prix bas.

En règle générale, chaque usine de fabrication de matériaux SIP propose une large gamme d'options de prix et d'architecture, ce qui vous permet de choisir leurs tailles individuellement avec chaque client.

Toute usine spécialisée dans de tels panneaux utilise la méthode de construction de maisons en panneaux, apparue il y a plus de quarante ans. Et depuis, il s'est répandu en Amérique et en Europe. Cette technologie est considérée comme la meilleure de son genre et fonctionne avec succès dans une grande variété de conditions dans de nombreux pays.

Avantages de la technologie SIP

1. La technologie de production SIP est la plus actuelle et la plus avancée de toute la gamme des technologies de construction de maisons. Il répond à toutes les exigences nécessaires lors de la création de locaux résidentiels dans le monde entier. De tels bâtiments ne sont pas pires que les maisons en pierre et en bois. Et dans plusieurs caractéristiques, ils ont même une supériorité sur eux. Par exemple sur la qualité de l’isolation énergétique, de l’isolation thermique, etc.
2. Il s'agit de réduire les coûts en réduisant le cycle de construction, en réduisant le nombre de coûts de finition des locaux et en fonctionnant avec des types de fondations peu coûteux. Tout cela n'affecte en rien la fiabilité et la qualité du bâtiment.
3. Les maisons SIP, construites par une usine de fabrication fiable, combinent un fonctionnement économique et à faible coût, une qualité architecturale et une durabilité les plus élevées. Cette combinaison judicieuse d’esthétique, de qualité et de prix augmente la demande de maisons et de bâtiments construits avec cette technologie.
4. Le bois calibré, prétraité, sert de cadre de support - un élément important lors de l'assemblage des panneaux. La rigidité de la structure du bâtiment est créée grâce à la capacité portante des panneaux SIP.

Matériel

Le panneau est basé sur des panneaux de particules orientés spéciaux. Entre eux, une épaisse couche de mousse de polystyrène est collée sous haute pression, qui présente une base solide.

Cette conception des dalles garantit une haute résistance des murs en compression et en rupture. Et la couche située entre les plaques crée une isolation phonique et thermique maximale dans toute la maison.

Le plus grand panneau SIP terminé a les dimensions suivantes : 2,8 mètres sur 1,25 mètres et son épaisseur varie de 174 à 224 mm. Malgré ses dimensions plutôt grandes, il est léger. C’est un autre avantage lors de la construction de maisons fonctionnelles. Avec un tel poids des panneaux, un minimum de professionnels est nécessaire pour réaliser les travaux d'installation.

Production

Sur la base de l'expérience des spécialistes occidentaux, les usines de fabrication russes créent chaque jour leurs propres nouvelles lignes de production, qui, à leur tour, permettent de produire des panneaux SIP rapidement et efficacement.

Caractéristiques de production

Pour les panels SIP, la base est :

• OSB-2 - utilisé dans des environnements secs à l'intérieur des murs ;
• OSB-3 - utilisé dans les environnements humides à l'intérieur et à l'extérieur des murs ;
• OSB-4 - utilisé pour les structures porteuses de bâtiments soumis à des charges mécaniques élevées et à une humidité élevée pour les murs intérieurs et extérieurs.

Toutes les planches sont constituées de copeaux de bois pressés spéciaux. Il est entièrement conforme à la norme européenne EN-300-OSB, ce qui signifie que le matériau est totalement respectueux de l'environnement et créé pour les travaux de construction.

La composition particulière de la dalle est idéale pour la construction de maisons et leur bon fonctionnement. À l'intérieur des dalles se trouve de la mousse de polystyrène, composée de styrène - une substance absolument sans danger pour la vie et la santé de toute personne.

Grâce à un faible traitement thermique et à une structure appropriée, le matériau SIP peut être utilisé à différentes températures (de -180 à 80 degrés Celsius).

Les plaques sont pressées sous haute pression.

En toute fin de production, la quasi-totalité de la maison est amenée sur le chantier. Après quoi, il est assemblé à partir de matériaux pré-préparés par des ouvriers professionnels sans recourir à des techniques de levage. Ensuite, une commande complète de tous les panneaux est effectuée. Chaque client peut choisir des portes et fenêtres pour un ensemble complet.

Aujourd'hui, les technologies SIP sont largement utilisées sur le marché russe des services de construction. Il y a eu une augmentation significative de l'apparence des bâtiments et des structures fabriqués à partir de panneaux de ce type dans de nombreuses régions de Russie. Le climat du pays étant très diversifié (de subarctique à tempéré), leur utilisation est donc particulièrement nécessaire. Chaque client doit choisir une usine de production et commencer à créer sa maison idéale.

Mon expérience de quitter le travail pour que mon oncle parte seul a été un échec, même si cela m'a apporté beaucoup de connaissances. Il y a eu des pertes monétaires, mais je ne peux pas dire qu’elles ont trop affecté mon bien-être. Tout a commencé lorsque j'ai obtenu un emploi de directeur commercial dans une entreprise qui construisait des bâtiments résidentiels à partir de panneaux SIP. Après avoir occupé ce poste pendant environ six mois, j'ai décidé que je comprenais généralement les spécificités de l'entreprise, j'ai réalisé que ce n'était pas quelque chose de très compliqué et j'ai décidé d'essayer par moi-même, à l'instar de mon employeur, de lancer un projet similaire. en utilisant les mêmes canaux de vente.

Mon départ de l'organisation a été synchrone avec le refus d'un client, avec qui nous avions un accord selon lequel ma nouvelle entreprise construirait sa maison. Pour cela, je lui ai promis une réduction.

Enregistrement de la SARL

Étant donné que le coût d'enregistrement d'une LLC n'était pas si élevé - environ 15 000 roubles, j'ai décidé de ne pas économiser d'argent, mais de commander ce service auprès d'une société tierce. Ils doivent également tenir des registres comptables à l'avenir.

Les codes OKVED que j'ai choisis pour le fonctionnement de l'organisation sont 20.30.2, 45.25.3, 45.42, 45.21, 45.21.7 et autres.

Location de bureaux pour une jeune entreprise

J'ai loué un espace bureau de 25 m². dans la zone centrale de la ville au prix de 16 000 roubles/mois. Le propriétaire nous a mis à disposition un téléphone, un accès Internet, une table et deux chaises. Pour les clients venant au bureau, j'ai décidé d'acheter un canapé et une table basse représentatifs.

Canaux de vente

Le site que j'ai pris comme modèle lors de la création de ma propre ressource.

Pour être honnête, je ne savais pas que le coût par clic sur ce sujet était si élevé. Au total, au cours du premier mois de travail, j'ai dépensé environ 20 000 roubles en publicité contextuelle dans Yandex.

Une liste incomplète des requêtes clés pour lesquelles j'ai lancé Direct :

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Peu de réponses : 2 candidatures via le consultant en ligne et 5 appels. Parmi toutes les réponses, une seule provenait d’un client potentiel réellement intéressé. Il envisageait de construire une maison de 100 m², mais pour commencer les travaux, il devait vendre sa propriété, ce qui retardait indéfiniment le versement d'un acompte. Ainsi, au cours du premier mois, aucun argent n’a été reçu pour le lancement de la campagne publicitaire. Nous allions dans le rouge. J'avais beaucoup de concurrents, dont certains étaient présents sur le marché depuis de nombreuses années, ils avaient des groupes bien promus sur les réseaux sociaux et des airbags financiers.

En effet, pendant plusieurs mois d'existence de l'entreprise de construction, j'ai eu le seul client pour qui nous avons construit un cottage à deux étages d'une superficie de 200 m². sur son terrain proche de la ville.

Achat de panneaux sip

J'ai acheté des matériaux de construction auprès d'un fabricant de Saint-Pétersbourg et je les ai livrés dans ma ville avec l'aide d'entreprises de transport. J'ai inclus les frais de logistique dans le prix de la maison.

J'ai demandé au client une avance de 40 %, qui a servi à acheter des matériaux de construction et à payer le travail des constructeurs.

Projets de chalets à partir de panneaux SIP

Des modèles de chalets standard ont été fournis par le fabricant de panneaux. Il s'agissait de maisons et de datchas allant de 20 à 400 m².

Les projets les plus populaires dans ma pratique (à la fois en tant que directeur commercial et en tant qu'entrepreneur) étaient des projets de maisons d'une superficie de 100 à 200 m². principalement à deux étages. Les petites maisons de campagne coûtant jusqu'à 300 000 roubles sont également très demandées.

Construction de chalets

Pour ériger les structures, j'ai fait appel aux services d'une équipe embauchée de trois personnes. Je connaissais le contremaître de mon ancien lieu de travail. Selon notre accord, cette personne était responsable du respect de la technologie de construction - une sorte de supervision du concepteur, surveillant la qualité des matériaux du fournisseur. Il se rendait sur place au besoin, plusieurs fois par mois.

Il n'était pas responsable du fait que les employés se rendaient au travail - je devais faire face à ces problèmes. Je lui ai payé 50 000 roubles pour ses services après l'achèvement du projet. Période de construction – 2 mois.

Cependant, même une bonne connaissance ne nous a pas permis d'éviter les difficultés liées à l'organisation des travaux de construction et d'installation sur le chantier.

Problèmes que j'ai rencontrés pour démarrer une entreprise

Problème n°1. Ouvriers manuels.

Une semaine plus tard, l'un des employés ne s'est pas présenté au travail. Après l’appel, il a promis d’être là le lendemain, invoquant son mauvais état de santé. Ce jour-là, il est allé travailler, mais par la suite, il a constamment pris des « jours de congé » pour lui-même.

En reculant un peu, je dirai que les travailleurs qui ne sont pas officiellement employés ou inscrits au titre d'un accord GPC font de leur mieux pour cumuler le travail sur plusieurs chantiers en même temps. Pour cette raison, ils ne vont souvent pas au travail et les délais de construction ne sont pas respectés. Cependant, ils peuvent ne pas sortir pour diverses raisons, notamment à cause de mauvaises habitudes contre lesquelles ils sont impuissants à lutter.

Les travailleurs étrangers ne sont pas non plus meilleurs à cet égard. Les travailleurs invités pourront un jour, sans vous en informer, quitter le chantier de manière organisée, sans en expliquer les raisons. Oui, vous ne leur paierez pas de salaire, mais vous souffrirez vous-même des délais non respectés et des tracas liés à la recherche de nouveaux constructeurs.

Vous pouvez essayer de vous assurer contre l'absentéisme des salariés à l'aide des accords GPC et des amendes strictes qui y sont prévues, cependant, cela ne sera pas pour vous une garantie de tranquillité : une spécificité du personnel en activité est son optionnalité.

Problème n°2. Encore des ouvriers. Non-respect de la technologie.

Afin d'avoir confiance dans la qualité des travaux de construction et d'installation, vous devez en effet être sur le chantier 24 heures sur 24 et observer le processus de construction. Si cela ne se produit pas, on peut dire avec près de 99 % de confiance que les employés embauchés vont « gâcher » quelque part. Cela peut être un mauvais choix d'emplacement pour le champ de pieux, un battage de pieux de mauvaise qualité, un mauvais moussage des joints, l'utilisation de cloisons sèches humides, etc.

Travailler avec le client

Notre client ne nous faisait pas confiance. Il a travaillé dans le secteur de la construction beaucoup plus longtemps que nous et était compétent dans de nombreux domaines. En fait, il a lui-même contrôlé le processus de construction du chalet et a enregistré les défauts que nous avons ensuite corrigés. En conséquence, je n'ai rien gagné en dépensant pour

Bilan final de mon activité entrepreneuriale de 4 mois dans la construction de maisons à partir de panneaux SIP :

Acquisitions :

— construction d'une maison d'une superficie de 200 m².

Pertes:

— 300 000 roubles ;

- relation endommagée avec le client.

Ekaterina Silnikova, entrepreneure.

 

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