Un système de ventilation moderne est un complexe complexe divers appareils et unités, nécessite donc des service professionnel. Pendant le fonctionnement, l'équipement subit des charges importantes, ce qui peut provoquer des pannes, des pannes et une efficacité de fonctionnement réduite. La maintenance CVC vise à maintenir le système en état de fonctionnement, à prévenir et, si nécessaire, à corriger les problèmes.

Types de travail

Si votre immeuble (appartement, magasin, bureau) dispose d'un système de ventilation, alors de la meilleure façon possible sa prestation sera la conclusion d'un accord avec une entreprise spécialisée. Ce type de coopération est plus rentable et plus pratique que d'inviter un réparateur à chaque panne.

Les services de maintenance des systèmes de ventilation comprennent des inspections et des travaux préventifs, grâce auxquels l'équipement fonctionne correctement sans nécessiter grosse rénovation. Depuis fonctionnement fiable la ventilation est directement liée au bien-être et à la santé des personnes, l'importance du service est évidente.

Liste des prestations

En cas d'erreurs de conception, ainsi qu'en l'absence de entretien les systèmes de ventilation tombent rapidement en panne et leurs performances diminuent.

Dépannage

Au cours du processus de diagnostic, le technicien vérifie le bon fonctionnement et l'intégrité de tous éléments importants systèmes. Utilisé pour le travail de diagnostic outils spéciaux Et instruments de mesure. Le spécialiste évalue :

• état des conduits d'air, des puits et des chambres ;
• densité de connexion et intégrité des pièces ;
• niveau de contamination du filtre ;
• état des ventilateurs, des échangeurs de chaleur, du liquide de refroidissement.

Pour évaluer le fonctionnement du système dans son ensemble, la température et la pression de l'air sont mesurées.

Configuration de l'équipement

Pour travail efficace système de ventilation Il est nécessaire que tous les équipements fonctionnent correctement. La configuration de l'équipement comprend les opérations suivantes :

• lubrification et réglage du moteur du ventilateur, des roulements ;
• nettoyage des filtres, des grilles d'entrée et de distribution d'air ;
• mise en place de l'automatisation ;
• élimination des défauts dans les éléments du système de fixation et des connexions desserrées.

Service après-vente et garantie

Après l'installation et la mise en service du système de ventilation, l'équipement est couvert par une garantie. Pendant la période de garantie, service de garantie ventilation. Ce service est fourni dans le cadre d'une réglementation standard. Après l'expiration de la garantie, la maintenance du système est assurée. Cette prestation comprend des travaux de diagnostic des équipements, réparations en cours, si nécessaire, effectué rénovation majeure. Une partie importante de l’entretien du CVC consiste à désinfecter les grilles, les trappes et les ventilateurs.

Réparation

Si les diagnostics montrent qu'il y a des pannes ou des irrégularités dans le système, des réparations actuelles ou majeures sont nécessaires.

Les réparations actuelles sont réalisées sur place, sans démontage des structures. Le démontage, l'inspection, l'élimination des défauts mineurs, le remplacement des pièces usagées et le montage des équipements sont effectués.

Les grosses réparations sont effectuées en cas de pannes majeures et impliquent le démontage d'éléments individuels ou de l'ensemble du système. Les unités démontées sont réparées en atelier ou en usine de fabrication, puis les équipements sont remontés en place.

Étapes de travail

L'entretien des systèmes de ventilation comprend les étapes suivantes :

1. inspection, diagnostic du système, vérification des fixations ;
2. nettoyage des conduits d'air, filtres, grilles, ventilateurs ;
3. désinfection du système ;
4. examen état technique ventilateurs, échangeurs de chaleur et autres pièces du système ;
5. contrôle de la température et de la pression atmosphérique;
6. tests d'automatisation et autres travaux.

Sur la base des résultats de la maintenance programmée, une décision est prise quant à la nécessité de réparer le système.

Coût de l’entretien et de la réparation de la ventilation dépend d'un certain nombre de facteurs - caractéristiques du système, ses performances, disponibilité équipement supplémentaire et l'automatisation. Sur le site Internet de notre entreprise, vous trouverez un tableau à partir duquel vous pourrez connaître combien coûtera la réparation et l’entretien des systèmes de ventilation de votre bâtiment.

"Si des erreurs de conception sont commises, ainsi qu'en l'absence de maintenance, les systèmes de ventilation tombent rapidement en panne"

Le chef de direction prend la parole.

La ventilation joue l’un des rôles les plus importants dans la création d’un bon microclimat dans la maison et affecte directement la qualité et la propreté de l’air. Mais pour bon fonctionnement système de ventilation, il nécessite un entretien obligatoire, dans le respect de toutes les mesures techniques prévues, dont la mise en œuvre vise à favoriser son fonctionnement optimal. L'entretien des systèmes de ventilation comprend des travaux visant à prévenir d'éventuelles situations d'urgence.

Ce qui est inclus dans l'entretien de routine

Toutes les activités sont strictement réglementées et doivent avoir lieu au moins une fois tous les 6 mois. Un tel travail comprend :

• Inspection du système de ventilation, qui comprend la vérification de l'état des conduits d'air, des conduites, du fonctionnement et de l'état de fonctionnement de toutes les unités.
• En cas de détection de dysfonctionnements, ils sont réparés ou des travaux sont effectués pour leur remplacement complet.
• Réaliser des activités de nettoyage des conduits d'air et des prises d'air.
• Nettoyage ou remplacement des éléments filtrants.
• Nettoyage des dépôts de saleté, de poussière et de graisse et, si nécessaire, désinfection du système de ventilation.

Entretien des systèmes de ventilation

Mais de nombreuses entreprises qui ont le droit d'entretenir les systèmes de ventilation fournissent un service de ventilation, effectué sur la base d'un accord entre l'entreprise de services et le consommateur des services. Entreprises de services qui proposent généralement des services de ventilation services supplémentaires, à savoir :

• Mesurer la pression et la température de l'air dans le système de ventilation.
• Vérification du fonctionnement et de l'état technique du câblage électrique et des systèmes d'automatisation.
• Mesure du courant de fonctionnement et de démarrage dans les équipements électriques.
• Contrôle de l'état, nettoyage et, si nécessaire, réalisation des travaux d'équilibrage des ventilateurs.
• Ils vérifient et déboguent le fonctionnement des vannes du refroidisseur d’air et du réchauffeur d’air.
• Diagnostic vidéo du système de ventilation.

A quoi peut conduire un manque d’entretien ?

Le manque d'entretien de la ventilation dans la maison entraîne de tristes conséquences :

• Cela inclut une mauvaise élimination des produits de combustion dans la cuisine et, par conséquent, l'accumulation de monoxyde de carbone dans l'air.
• Une mauvaise ventilation dans la salle de bain rend difficile l’élimination de l’humidité de l’air, facilitant ainsi le développement de moisissures.
• « vous aidera » à vous sentir pleinement comme dans des latrines publiques, car toutes les odeurs des salles de bains des appartements voisins proviendront désormais de votre grille de ventilation.

Mais si cela se produit, cela ne signifie pas du tout que vous pouvez vous débarrasser vous-même du blocage du système de ventilation.

Important!
Il est strictement interdit de nettoyer soi-même la gaine de ventilation et les conduits d'air, car cela relève du domaine commun ! S'il n'y a pas de traction, vous devez d'abord contacter société de gestion, ou une entreprise qui entretient le système de ventilation de votre maison.

Mais certains travaux peuvent et même doivent être effectués de manière indépendante.

Auto-entretien du système de ventilation

Les travaux d'entretien de la ventilation à faire soi-même se résument au nettoyage périodique des grilles de ventilation situées à l'intérieur de votre maison et du conduit de ventilation qui mène au puits commun de la maison.

Pour réaliser ces travaux, vous devrez dans un premier temps vous assurer que la ventilation est mauvaise ou totalement absente. Apportez un briquet allumé près de la grille : si la flamme penche sur le côté, cela signifie qu'il y a de l'aération ; si elle s'écarte de la grille ou si la flamme du briquet brûle strictement verticalement, alors la grille d'aération est sale ou le puits est bouché. Que faire dans ces cas.

1. Retirez la grille d'aération. Pour ce faire, vous aurez besoin d'un tournevis profilé, dont vous aurez besoin pour dévisser les vis fixant la grille d'aération, et d'une petite pelle à poussière. C'est le seul équipement de nettoyage de ventilation dont vous aurez besoin.
2. S'il est sale et présente des dépôts graisseux, il doit être lavé. Un détergent à vaisselle ordinaire, qui dissout la graisse, fonctionne bien pour cela. Si vous ne pouvez pas le laver, il est préférable de le remplacer par un neuf.
3. Portez des gants de protection et utilisez une petite pelle pour essayer d'éliminer tous les débris accumulés que vous trouvez dans le canal. Si vous ne trouvez pas de petite pelle à poussière, utilisez une spatule, mais n'utilisez jamais vos mains pour ramasser les débris. Il peut contenir : des clous, du verre, des oiseaux et des souris morts.
4. S'il reste de petits débris dans le canal, vous pouvez utiliser un aspirateur.
5. La dernière étape consistera à installer la grille d'aération à sa place d'origine et à vérifier le fonctionnement de la ventilation avec la fenêtre ou la porte ouverte.

Important!
Le premier signe d'une diminution du tirage dans une mine est la formation de toiles d'araignées près de la grille de ventilation. N'utilisez jamais le feu pour l'enlever, car cela pourrait provoquer un incendie grave et les courants d'air ne feraient qu'augmenter le risque d'incendie.

Parfois, cette procédure est utile, mais si aucun changement positif ne s'est produit, vous devez alors contacter la société de gestion pour un diagnostic et un nettoyage.

Pourquoi la plupart des gens préfèrent-ils un service professionnel ?

La maintenance implique des performances périodiques certain type travail pour lequel une rémunération est due. Certains considèrent cela comme un gaspillage de leur argent durement gagné, mais en vain, car les systèmes de ventilation nécessitent des soins professionnels. Sur la base d'un accord mutuellement avantageux, les sociétés de services nettoient non seulement les conduits d'air, en utilisant les technologies les plus modernes. équipement spécialisé, mais aussi la désinfection des conduits d'air, ce qui est tout simplement impossible à faire soi-même. Cela doit être fait pour plusieurs raisons.

1. Dans les dépôts déposés sur les parois des gaines de ventilation et des conduits d'air, un grand nombre de micro-organismes et de bactéries s'accumulent, qui sont les agents responsables de maladies assez dangereuses. Nettoyage professionnel équipement de ventilation suivi de leur désinfection, protège efficacement les personnes présentes dans les locaux des influence négative microbes, spores de champignons et de moisissures, sur le corps humain et les animaux domestiques.
2. Un nettoyage rapide du système de ventilation évite son incendie soudain.
3. Désinfection de haute qualité conduits de ventilation crée les conditions sanitaires appropriées requises par la loi et divers documents réglementaires, pour chaque pièce du bâtiment.

Équipements et matériels utilisés pour le nettoyage et la désinfection

Ces activités peuvent être réalisées soit sans démontage, soit avec démontage partiel des conduits d'air, à l'aide de équipement innovant pour nettoyer la ventilation. En règle générale, on utilise à cet effet des brosseuses très efficaces et des désinfectants certifiés sans danger pour la santé humaine. Comme preuve de la qualité et de l'étendue du travail effectué, la plupart des entreprises fournissant des services de maintenance pour les systèmes de ventilation fournissent des enregistrements vidéo avant et après le nettoyage.

Sur la base de ce qui précède, nous pouvons conclure que l'entretien de la ventilation de votre bâtiment assurera un microclimat sain dans chacune de ses pièces, ce qui est impossible à faire avec un entretien indépendant.

Système ventilation d'alimentation– une solution indispensable dans les appartements et bureaux urbains, où il est impossible d'obtenir un microclimat sain en ouvrant simplement une fenêtre.

Les unités d'alimentation pompent une partie de l'air extérieur, le nettoient et le réchauffent/refroidissent simultanément, en fonction de la période de l'année.

Le système doit fonctionner sans panne, car la santé et l'activité des personnes présentes dans la pièce en dépendent. De nombreuses entreprises effectuent professionnellement la maintenance de la ventilation d’alimentation. Examinons quels travaux sont inclus dans la liste des services de ces entreprises et combien coûtera la maintenance du système d'alimentation en air. ventilation par aspiration.

Même si le système fonctionne correctement, des inspections programmées obligatoires doivent être effectuées au moins une fois par an.

Si unité de ventilation a une expérience professionnelle significative, ou travaille dans des conditions d'usure élevée (notamment dans une piscine, un restaurant ou un atelier), les inspections et l'entretien doivent être effectués plus souvent - une fois tous les 1 à 6 mois.

Il s'agit d'un travail considérable qui nécessite connaissances professionnelles, du matériel et prend beaucoup de temps, il vaut donc mieux confier la prestation à une équipe de spécialistes.

Une inspection extraordinaire doit être effectuée s'il existe des signes de diminution de l'efficacité : bruits parasites, condensation et air lourd, odeurs, poussières.

Placez une bande de papier près de la grille de ventilation, si disponible. bonne traction, il devrait se balancer intensément ; Sinon, il est temps d’appeler le service.

Contrôles des équipements hors tension

Bref, les spécialistes doivent vérifier l'intégrité et l'étanchéité des conduits d'air, le bon fonctionnement de la partie électrique et la mise à la terre, nettoyer les filtres et les canaux, s'assurer que les fixations sont sécurisées et que les réglages sont corrects.

Le travail est spécifié en détail pour chaque organisation individuellement, donc avant de conclure un accord, lisez la liste des services fournis.

La vérification initiale pourrait ressembler à ceci :

1. Inspection visuelle. Elle est réalisée afin d'identifier les dysfonctionnements externes, les dépressurisations et les fuites (échangeurs thermiques, joints, fixations...). Les brides et les connexions sont serrées ; L'usure des roulements et des poulies est vérifiée.
2. Électricité. Les circuits électriques, les connecteurs, les contacts et les démarreurs sont vérifiés et étirés.
3. Résistance. La résistance électrique des éléments (moteur du ventilateur, entraînements des registres et des vannes de régulation, éléments chauffants, pompes, enroulements du moteur) est surveillée.
4. Fréon. Une inspection est effectuée pour détecter les fuites.
5. Pales de ventilateur. Le jeu libre et le sens de rotation sont vérifiés.
6. Inspection du système de drainage.
7. Les filtres à air sont nettoyés ou remplacés.
8. Échangeur de chaleur. Les ailettes des échangeurs de chaleur sont nettoyées de la poussière et de la saleté.
9. Lubrification. La présence de lubrifiant dans tous les éléments structurels mobiles est vérifiée.
10. Treillis. Inspectez-les et, si nécessaire, nettoyez-les.

Découvrez si la liste des travaux comprend non seulement le nettoyage des conduits d'air, mais également la désinfection des canaux et des éléments d'installation. La ventilation avec climatisation est conditions favorables pour les moisissures et les champignons.

Vérifications avec l'équipement allumé

1. Bruit. Le niveau sonore et les bruits parasites pendant le fonctionnement sont évalués.
2. Ventilateur. Le mouvement de la roue en état de fonctionnement, le degré d'échauffement du boîtier et la tension des courroies sont évalués.
3. Électricité. L'alimentation est vérifiée par phase : écart par rapport à la norme en courant et en tension.
4. Éléments de protection. Le fonctionnement de l'arrêt d'urgence est vérifié.
5. Compresseur. Les paramètres de puissance et de fonctionnement sont mesurés ; courant de fonctionnement et courant de démarrage.
6. Mesures du volume d'air traité. Il est également vérifié que le degré de chauffage et de refroidissement de l'air correspond effectivement à l'indicateur initialement déclaré par le fabricant. L'humidité est mesurée dans toutes les zones, de la vanne d'entrée à la grille de sortie.
7. Vérification de l'automatisation.
8. Évaluer la performance globale du système de ventilation et réaliser travaux de réparation, si nécessaire.

Diagnostic de la ventilation de travail

A la fin de l'inspection, les employés du centre remplissent documentation technique sur le travail effectué et l'état du système.

Si lors de l'inspection, il s'avère que la réparation ou le remplacement d'un élément est nécessaire, les employés de la même entreprise peuvent résoudre le problème. centre de services, mais moyennant des frais. Les réparations mineures non liées au remplacement des composants doivent être incluses dans les termes du contrat de service.

Il y a beaucoup de controverses sur les appareils de purification et d'humidification de l'air - certains pensent qu'ils sont inutiles, d'autres disent le contraire, et certains disent qu'ils sont tout simplement inutiles et un gaspillage d'argent. Essayons de le comprendre.

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Coût d'entretien de la ventilation

Toute entreprise dispose d'une liste de prix pour les inspections programmées, mais le coût des services peut néanmoins varier en fonction de :

1. Complexité du système.
2. Le degré de sa détérioration.
3. Comme il était difficile d'accéder aux unités de ventilation.
4. Nombre de radiateurs et d'unités de contrôle installés.
5. La quantité de travail qui a dû être fait.

Certaines entreprises fixent des tarifs distincts en fonction du type de climatisation utilisé.

À savoir, chauffage électrique ou à eau de l’air ; l'eau, le glycol ou le fréon interviennent dans le système de refroidissement. Ce dernier est généralement le plus coûteux à entretenir.

• Le critère principal, reflété dans les tarifs, est la puissance et les performances des systèmes. Une inspection complète de la ventilation d'alimentation coûtera :
• Moins de 5 000 m 3 /h = 3,5 à 9,6 000 roubles.
• 5 à 10 000 m 3 /h = 4,2 à 14,6 mille roubles.
• 10 à 20 000 m 3 /h = 5,1 à 18,3 mille roubles.
• 20 à 30 000 m 3 /h = 7,5 à 20,5 000 roubles.
• 30 à 40 000 m 3 /h = 10 à 24 000 roubles.

40 à 50 000 m 3 /h = 12 à 27,4 mille roubles.

La plupart des entreprises offrent de bonnes réductions sur l’entretien régulier. service si un contrat à long terme est conclu avec eux.

Conclusion

Si vous négligez l'entretien programmé des systèmes de ventilation, cela entraînera l'accumulation de poussière, de graisse et autres saletés dans les conduits, une diminution de la vitesse de déplacement de l'air, une augmentation de la consommation d'énergie et, finalement, la perte d'équipements coûteux.

De plus, cela peut prendre un certain temps avant que la pièce défectueuse soit achetée, remplacée et que le système soit à nouveau opérationnel.

Et si dans un petit bureau ou un chalet vous pouvez temporairement vous contenter d'ouvrir les fenêtres, alors en production, une simple ventilation peut entraîner des pertes. La tâche principale d’un système de ventilation efficace est de fournir un accès et une évacuation de l’air, un contrôle de la température et une filtration de l’air. Pour effectuer pleinement ces tâches, une installation est requiseéquipement spécial , ainsi que le câblage des conduits d'air, ce qui signifie une inspection et un réglage périodiques. Mais même à l'intérieur, la base est système naturel

Signes et causes d'une diminution de l'efficacité du système de ventilation

Souvent, de la condensation se forme sur les murs ou le miroir de la salle de bain, et l'air stagnant se fait sentir dans les pièces à vivre (salon, chambre), et les odeurs dans la cuisine après la cuisson ne sont pas éliminées, mais se propagent dans toute la maison.

Tous ces facteurs indiquent que le système de ventilation ne remplit pas sa tâche de fournir un flux d'air. air frais, ainsi que son extraction efficace.

Vous pouvez vérifier la force de tirage dans le conduit d'air en le tenant près de grille d'aération bande de papier. La qualité du fonctionnement du système est déterminée par l’intensité des oscillations : plus elles sont importantes, meilleur est l’échange d’air.

L'entretien de la ventilation permet de prévenir la plupart des conséquences négatives possibles, notamment : le blocage d'une ou plusieurs sections du conduit de ventilation, la dépressurisation du conduit d'air, la panne de l'équipement, la diminution de l'efficacité due à l'encrassement de filtres ou d'autres composants de l'équipement. Mais il est impossible d'éliminer complètement la possibilité d'une panne soudaine, car en raison de la totalité des diverses conditions Il y a toujours un risque qu'un dysfonctionnement survienne. Mais cette probabilité peut être réduite en observant la fréquence d'entretien de la ventilation.

En règle générale, la fréquence de ces travaux est de 1 à 2 fois par an ( minimum requis- une fois par trimestre). Mais il est recommandé d'effectuer une inspection et une prévention deux fois plus souvent, c'est-à-dire une fois tous les deux à trois mois.

Un certain nombre de tâches que l'examen préventif résout

Une surveillance indépendante du fonctionnement du système est acceptable si la ventilation n'est pas équipée d'équipements de haute technologie et d'un réseau complexe de conduits de ventilation. L'entretien de la ventilation ne sera pas difficile bâtiments résidentiels, si l'accès aux principaux composants du système était assuré au stade de la conception. Si vous disposez d'équipements moins fonctionnels (vannes d'alimentation avec filtre, ventilateur d'extraction) vous pouvez le nettoyer vous-même.

Entretien de grands systèmes de ventilation installations de production, locaux civils (restaurants, cafés) et installations monoblocs en bâtiments résidentiels implique d'effectuer un certain nombre de tâches, notamment :

• Inspection périodique de tous les composants du système, y compris le montage de l'équipement.
• Vérification de l'étanchéité des joints du filtre, qui empêcheront la pénétration d'un environnement contaminé externe dans la pièce, en contournant le système de filtration.
• Inspection des pales du rotor du ventilateur et des injecteurs.
• L'entretien de la ventilation consiste à remplacer ou à nettoyer les tampons filtrants. Ici, la quantité de travail dépend du type de filtre. Vous pourriez également avoir besoin remplacement complet systèmes de filtration.
• L'efficacité du nettoyage est vérifiée environnement aérien.
• Toutes les vannes et persiennes de ventilation présentes dans le système sont vérifiées pour leur fonctionnalité.
• L'entretien des systèmes de ventilation comprend nécessairement l'inspection des conduits d'air et la vérification des fixations de tous les conduits de ventilation suspendus.
• Les capteurs de régulation des paramètres de l'air doivent également être vérifiés pour leur fonctionnalité et leur conformité aux valeurs réelles de température et d'humidité de l'air.
• L'étanchéité du système est vérifiée. En plus du contrôle surface intérieure les conduits de ventilation font l'objet d'un contrôle externe comprenant une évaluation de l'état des soudures sur toute la longueur des gaines de ventilation.
• Service système d'alimentation et d'échappement devrait inclure des tests de toutes les automatisations, ainsi que circuits électriques. Des mesures de tension peuvent être effectuées au niveau des principaux composants du système.
• Vérifier si le chauffage ou le refroidissement de l'air ambiant correspond aux valeurs enregistrées par l'équipement.

Évaluation du fonctionnement d'un système de ventilation combiné à une climatisation

Chaque organisme de réparation et d'entretien de ventilation détermine de manière indépendante l'étendue des travaux à effectuer. Par conséquent, avant de conclure un accord pour l'inspection et le réglage du système, il est recommandé de vous familiariser avec les services proposés par une entreprise particulière.

L'entretien de la ventilation et de la climatisation implique une augmentation des tâches, puisqu'en plus d'évaluer le fonctionnement des équipements de ventilation, il est nécessaire de vérifier le fonctionnement des climatiseurs.

Beaucoup dépend du type de système choisi. Si une option combinée est installée (un climatiseur gainable est monté dans une gaine de ventilation), la quantité de travail sera alors légèrement inférieure à celle dans le cas où un système split autonome est installé, car dans ce cas la ventilation par aspiration et la climatisation les conduits sont desservis séparément. En conséquence, le coût peut être plus élevé ; le prix dépend directement du volume, de la durée et de la complexité du travail effectué.

L'entretien des systèmes de climatisation et de ventilation implique non seulement le nettoyage et le réglage, mais également la désinfection des composants individuels. Cela est nécessaire car le climatiseur crée des conditions favorables à la croissance de moisissures. Ainsi, de la condensation se forme régulièrement sur l'évaporateur. C'est à cause de cela, ainsi que des contaminants se déposant sur une surface humide, que de la moisissure peut apparaître dans le mécanisme. L'entretien et la réparation des systèmes de ventilation visent à éliminer tout problème, ainsi que le nettoyage et la désinfection des appareils.