برای افرادی که خارج از شهر زندگی می کنند، یک ماشین اغلب نه تنها یک لوکس، بلکه یکی از ملزومات است که البته باید در جایی قرار گیرد. گاراژ برای همین است. هنگام استقرار در منطقه حومه شهرمهم است که از هر کدام به صورت کاربردی استفاده کنید متر مربعمربع، بدون فراموش کردن زیبایی. بنابراین، اغلب گزینه های مختلفی برای ترکیب ساختمان ها انتخاب می شود که یکی از آنها ترکیب خانه و گاراژ زیر یک سقف است.

ویژگی های طراحی خانه های دارای گاراژ

گاراژ یک اتاق فنی است که می تواند نه تنها برای قرار دادن ماشین، بلکه برای نگهداری لوازم مختلف خانگی، استفاده به عنوان کارگاه و غیره مورد استفاده قرار گیرد. اجازه دادن به این گزینه، و ساختمان های حجیم اضافی همیشه زیبا به نظر نمی رسند.

ویدئو: مزایا و معایب قرار دادن گاراژ در خانه و به طور جداگانه

مزایای ترکیب خانه و گاراژ:

• صرفه جویی در هزینه های ساخت و ساز و مصرف مواد، زیرا به جای دو اتاق های مجزایک ساختمان در حال احداث است.
• امکان تجهیز یک خروجی اضافی به خانه در گاراژ که باعث صرفه جویی در زمان ورود به آن می شود و نیاز به بیرون رفتن مداوم به خصوص در زمستان یا در آب و هوای بد را از بین می برد.
• افزایش فضای قابل استفاده سایت؛
• توانایی ترکیب ارتباطات؛
• افزایش عملکرد گاراژ - علاوه بر این می توان از آن به عنوان یک اتاق ابزار یا اتاق ذخیره سازی استفاده کرد که از آنجا می توانید به سرعت وسایل را به خانه منتقل کنید.

ترکیب خانه و گاراژ زیبا به نظر می رسد و مزایای زیادی دارد

با این حال، هنگام ترکیب ساختمان ها، شرایط خاصی باید رعایت شود:

1. پروژه باید با الزامات استانداردهای بهداشتی و ایمنی آتش نشانی مطابقت داشته باشد.
2. اگر خانه و گاراژ یک پایه مشترک داشته باشند، باید همزمان ساخته شوند، زیرا اگر ابتدا ساختمان اصلی و تنها پس از آن گاراژ ساخته شود، اولین فونداسیون و سطح ساختمان ها زمان خواهد داشت. متفاوت خواهد بود.
3. هنگام برنامه ریزی یک گاراژ، تهویه قوی و عایق گاز باید فراهم شود تا بوهای نامطبوعو ذرات متصاعد شده در حین کار خودرو وارد فضای زندگی نمی شود.
4. طراحی عایق رطوبتی خوب برای حفظ شرایط رطوبت مطلوب ضروری است.
5. اگر گاراژ قبلاً به گاراژ متصل شده باشد خانه آماده، حفظ اتصال صحیح دیوارها مهم است.

فضای گاراژ نباید از سبک کلی ساختمان متمایز باشد. نما و سقف آن باید همرنگ و از یک رنگ باشد مصالح ساختمانیمثل خود خانه

گالری عکس: ایده هایی برای خانه های ترکیبی با گاراژ

هنگام اضافه کردن یک گاراژ به کنار خانه، مهم است که به تراز دیوارها احترام بگذارید سقف خانه نامتقارن است: یک شیب طولانی تر سقف گاراژ را تشکیل می دهد گاراژ را می توان با یک پاساژ به خانه متصل کرد که در آن امکان تجهیز وجود دارد اتاق اضافی دکوراسیون غیر معمول خانه و گاراژ را در یک مجموعه واحد متحد می کند سقف گاراژ به طور موثر به یک سایبان بر روی ورودی خانه تبدیل می شود قرار دادن گاراژ در زیرزمین به افزایش مساحت قابل استفاده سایت کمک می کند

گزینه هایی برای ترکیب ساختمان ها

چندین نوع اصلی از ترکیب اشیاء وجود دارد:

1. زیرزمینی - گاراژ در طبقه همکف یا در زیرزمین یک ساختمان مسکونی قرار دارد. این روش به کاهش کمک می کند ارتفاع کلیساختمان ها، کاهش هزینه های حفاری. این گزینه برای ترکیب ساختمان ها برای مناطقی که شیب زمین وجود دارد مناسب است.
2. بالای زمین - گاراژ در طبقه همکف خانه نصب شده است و محل زندگی بالای آن قرار دارد. با این روش ترکیب، ارتفاع ساختمان افزایش می یابد، اما این به حفظ فضای مفید اطراف خانه کمک می کند.
3. بالای زمین - یک گاراژ به کنار خانه متصل شده است. این گزینه اغلب زمانی استفاده می شود که لازم است یک گاراژ را با یک ساختمان از قبل به پایان رسیده ترکیب کنید.

پروژه های خانه های دارای گاراژ متصل به خانه

این گزینه برای ترکیب ساختمان ها راحت ترین است، زیرا می توان آن را هم در حین ساخت ساختمان اصلی و هم پس از اتمام آن اجرا کرد. هنگام طراحی یک گاراژ پسوند به خانه، توصیه می شود مرحله اولیهفراهم کند درب مشترکاتصال هر دو اتاق در برخی موارد، ساختمان ها از نزدیک به هم متصل نیستند، اما یک گذرگاه بین آنها ساخته می شود که به حفظ گرما در زمستان کمک می کند و علاوه بر این می تواند به عنوان یک کوره اضافی یا اتاق ابزار استفاده شود. سقف گاراژ متصل به سمت چپ یا راست خانه نیز می تواند با چیدمان یک تراس باز روی آن به طور منطقی استفاده شود. باغ زمستانی، کارگاه یا دفتر.

روشن سقف تختگاراژ شما می توانید یک تراس باز تجهیز کنید

این خانه شکلی کلاسیک دارد، اما گاراژ متصل به سمت چپ، محیط ساختمان را تغییر داده و فرصت‌های جدیدی برای برنامه‌ریزی چشم‌انداز سایت ایجاد کرده است. طرح رنگی ساده بر اشکال معماری دقیق تأکید دارد. رنگ خاکستری تیره سقف به طور موثری با کاشی های سنگی خاکستری روشن که پایه ساختمان را می پوشاند ترکیب می شود. مساحت کلخانه - 141.1 متر مربع، مسکونی - 111.9 متر مربع. مساحت گاراژ 29.2 متر مربع است. این خانه از بتن هوادهی و بلوک های سرامیکی ساخته شده است.

گاراژ اغلب یک مجموعه معماری واحد را با خانه تشکیل می دهد

در طبقه همکف یک اتاق نشیمن روباز در سمت راست ورودی و سه اتاق خواب در سمت چپ قرار دارد. فضای گاراژ با حمام و آشپزخانه از اتاق نشیمن جدا می شود.

توصیه می شود گاراژ و اتاق خواب را در نزدیکی قرار ندهید

خانه دو طبقه با تراس بالای گاراژ متصل

این پروژه در سبک مدرن. تراس های سطح اول و دوم کل ساختمان را در یک مجموعه معماری تماشایی متحد می کند. مساحت کل خانه 125.8 متر مربع، مساحت نشیمن 105.4 متر مربع است. گاراژ 20.4 متر مربع را اشغال می کند، بالای آن یک تراس با سایبان وجود دارد.

تراس های رو به جلو، سنگ فرش خانه را تزئین می کنند

در سطح اول یک اتاق نشیمن بزرگ همراه با یک اتاق غذاخوری و یک آشپزخانه مجهز به انبار بزرگ وجود دارد. شومینه واقع در نزدیکی دیوار داخلی، اتاق را گرم می کند و فضایی دنج ایجاد می کند. همچنین یک اتاق خواب با حمام جداگانه در طبقه وجود دارد.

از اتاق غذاخوری به تراس دسترسی وجود دارد که به شما امکان می دهد از فضا و هوای تازه لذت ببرید

در طبقه دوم یک اتاق خواب متشکل از سه اتاق با حمام مشترک وجود دارد. بزرگترین اتاق دارای خروجی به تراس است که در آن می توانید یک منطقه تفریحی تابستانی ترتیب دهید.

در تابستان می توانید به راحتی در تراس استراحت کنید

پروژه های خانه های دارای گاراژ در طبقه همکف

گزینه های قرار دادن جعبه گاراژ در طبقه همکف خانه به خوبی برای مناطق کوچک مناسب است. یک گاراژ ساخته شده در یک ساختمان به طبقات خاصی نیاز دارد.

نمای خانه به سبک مدرن شیک با پرداخت‌های متضاد طراحی شده است، در حالی که سطوح شیشه‌ای بزرگ و سقف کاشی‌کاری‌شده، حسی از دنج و راحتی سنتی را اضافه می‌کنند. فضای قابل استفاده 163.7 متر مربع با مساحت کل خانه 187.4 متر مربع است. یک گاراژ برای یک ماشین 23.7 متر مربع را اشغال می کند. ارتفاع ساختمان 8.81 متر است.

پروژه ترکیب می شود طراحی مدو راحتی کلاسیک

طبقه اول یک حس ایجاد می کند فضای بازبا تشکر از منطقه بزرگلعاب و نور دوم در اتاق نشیمن. اتاق ناهار خوری و اتاق نشیمن توسط یک شومینه از هم جدا شده اند که می تواند به یک آتشدان اضافی در سمت تراس برای یک کوره خارجی مجهز شود.

گاراژ دارای دو خروجی به قسمت مسکونی خانه است

در طبقه دوم سه اتاق خواب با یک حمام مشترک بزرگ و یک اتاق رختکن وجود دارد.

در طبقه دوم پروژه سه اتاق خواب و حمام وجود دارد

به لطف T شکل، خانه با وجود ساده و ظاهری شیک و غیر معمول دارد طراحی عملی. مساحت کل ساختمان 139.2 متر مربع، مساحت مسکونی 100.2 متر مربع است. مساحت گاراژ - 27.5 متر مربع.

روشن پوشش سقفلهجه ای شیک در ایجاد می کند طراحی سادهخانه ها

هیچ دیوار باربری در پروژه وجود ندارد، که فرصت های زیادی را برای توسعه مجدد هر دو طبقه اول و اتاق زیر شیروانی فراهم می کند.

در سطح اول یک آشپزخانه وجود دارد که تا حدی با یک پارتیشن L شکل از اتاق نشیمن جدا شده است. شومینه در اتاق نشیمن نه تنها فضای داخلی را تزئین می کند و اتاق را گرم می کند، بلکه فضای بی نظیری از گرما و راحتی ایجاد می کند. اتاق غذاخوری و اتاق نشیمن مجهز به خروجی به تراس است که حسی را ایجاد می کند فضای آزاد. این خانه دارای سطوح لعاب گسترده است که جریان خوبی از نور طبیعی را فراهم می کند. جعبه ماشین دسترسی مستقیم به خانه دارد که باعث سهولت در انتقال وسایل از ماشین به اتاق می شود و نیازی به بیرون رفتن مجدد را از بین می برد. علاوه بر این، فضای اضافی در گاراژ وجود دارد که به شما امکان می دهد یک کارگاه را در آنجا تجهیز کنید. همچنین یک اتاق کوچک در طبقه همکف وجود دارد که می توان از آن به عنوان دفتر کار استفاده کرد.

گاراژ دارای یک محفظه اضافی است که در آن می توانید یک کارگاه یا فضای ذخیره سازی ایجاد کنید

در طبقه اتاق زیر شیروانی یک اتاق خواب از چهار اتاق با یک حمام مشترک وجود دارد. حمام ها یکی بالای دیگری قرار گرفته اند که ارتباطات را تسهیل می کند. اتاق بزرگ بالای گاراژ می تواند یک کتابخانه، اتاق تفریح ​​یا اتاق خواب را در خود جای دهد.

در اتاق بزرگ بالای گاراژ می توانید یک اتاق اضافی ایجاد کنید

پروژه های خانه های دارای گاراژ واقع در زیرزمین

طبقه زیرزمینی به عنوان یک پایه اضافی برای ساختمان عمل می کند و به آن پایداری بیشتری می بخشد، به خصوص اگر منطقه تپه ای یا دارای شیب باشد. عیب این روش افزودن گاراژ هزینه بالای کار با خاک و نصب تهویه و عایق رطوبتی است. قبل از شروع ساخت و ساز، مطالعه سطح آب زیرزمینی و نوع خاک ضروری است - امکان ساخت زیرزمین در یک منطقه باتلاقی وجود نخواهد داشت.

هنگام قرار دادن یک گاراژ در زیرزمین، اغلب لازم است یک رمپ یا رمپ نصب شود. در این مورد، الزامات خاصی باید برآورده شود:

• عرض رمپ باید بیشتر از عرض باشد درب های گاراژ 50 سانتی متر در هر طرف؛
• توصیه می شود طول رمپ حداقل 5 متر باشد.
• زاویه نزول نباید بیشتر از 25 درجه باشد.
• سطح شیب دار نباید لغزنده باشد.
• بین سطح شیب دار و رمپ مقابل باید یک شیار زهکشی وجود داشته باشد که با توری پوشانده شده است.

برای دسترسی به گاراژ، باید یک رمپ در زیرزمین مجهز شود

چیدمان یک گاراژ در زیرزمین یا زیرزمین یک خانه بسیار رایج است. در همان زمان، در سطح اول بالای گاراژ، محل خدمات (حمام، آشپزخانه) و یک منطقه روزانه - یک اتاق غذاخوری و یک اتاق نشیمن وجود دارد. در دوم یک منطقه نشیمن (اتاق خواب، اتاق کودکان، دفاتر) وجود دارد. همه طبقات با پله به هم متصل می شوند. اغلب پایه را گسترده تر می کنند تا یک تراس باز یا بسته در یک منطقه اضافی بالای گاراژ ایجاد شود.

خانه یک طبقه با گاراژ در زیرزمین

این پروژه زیبا، ساده، کاربردی و مناسب برای دوستداران معماری مدرن است. این خانه به لطف سقف کاشی تیره ترکیب شده با نمای پوشیده شده با گچ سبک و تزئینات چوبی چشمگیر به نظر می رسد. مساحت کل خانه 213.5 متر مربع، مساحت نشیمن 185.9 متر مربع است. گاراژ در زیرزمین قرار دارد و 20.9 متر مربع را اشغال می کند.

زیبا خانه جمع و جورمناسب برای دوستداران معماری مدرن

در سطح اول یک منطقه روز وجود دارد. اتاقی که به عنوان دفتر طراحی شده است را می توان به یک اتاق خواب اضافی یا اتاق مهمان تبدیل کرد. از اتاق نشیمن به یک تراس سرپوشیده بزرگ دسترسی دارید که برای گذراندن وقت در فضای باز عالی است.

فضای داخلی خانه به وضوح به مناطق روز و شب تقسیم می شود

گسترش بالای طبقه همکف دارای سه اتاق خواب است که یکی از آنها به حمام خصوصی و دو اتاق دیگر به حمام مشترک دسترسی دارد.

می توانید از پله ها بالا بروید و به سطح دوم بروید، جایی که محل خواب در آن قرار دارد.

ویدئو: پروژه های خانه های دارای گاراژ

ویژگی های بهره برداری و نگهداری سقف گاراژ همراه با خانه

رایج ترین، ساده ترین و گزینه ارزان- ترکیب یک خانه و یک گاراژ در زیر یک سقف شیروانی مشترک. اما اگر می خواهید خانه شما چشمگیرتر و غیرمعمول تر به نظر برسد، می توانید از ایده های دیگری مانند نصب سقف شیبدار استفاده کنید: بالای ساختمان اصلی - سقف شیبدار و بالای گاراژ - یک سقف صاف. در عین حال پای سقفاتاق فنی باید مجهز به سیستم زهکشی باکیفیت باشد. با توجه به استانداردهای ایمنی آتش نشانیسقف اتاق گاراژ باید با مواد غیر قابل اشتعال با ضخامت حداقل 4 میلی متر پوشیده شود.

اگر تصمیم گرفته شود که سقف گاراژ مسطح قابل استفاده باشد، چندین گزینه ممکن است:

1. یک منطقه تفریحی را روی سقف گاراژ قرار دهید - یک منطقه باز یا زیر یک سایبان.
2. یک پارکینگ روی پشت بام برای پارک خودروها تجهیز کنید.
3. برای ایجاد یک منطقه سبز - برای انجام این کار، یک لایه حاصلخیز از خاک در بالای پوشش اعمال می شود که روی آن یک چمن گذاشته می شود یا گیاهان کاشته می شوند.
4. یک تراس، باز یا بسته، با پوشش مصنوعی یا طبیعی بسازید.

در برخی موارد استخر، گلخانه، زمین ورزشی و ... بر روی پشت بام در حال استفاده نصب می شود.

شما می توانید یک منطقه سبز روی سقف گاراژ مسطح و قابل بهره برداری ایجاد کنید

ویژگی های مراقبت

1. سقف را به موقع از نظر آسیب، ترک و سوراخ بررسی کنید. اگر مشکلات را نادیده بگیرید، به منظور جایگزینی مواد خراب شده در زمان لازم است، باید یک تعمیر اساسی انجام دهید.
2. هر سال تعمیرات پیشگیرانه را انجام دهید.
3. سقف را از برف، برگ و خاک به موقع پاک کنید.

ویدئو: سقف مسطح گاراژ قابل بهره برداری

ترکیب یک خانه با یک گاراژ نه تنها به استفاده منطقی از منطقه حومه شهر کمک می کند، بلکه ظاهر آن را نیز بهبود می بخشد. از گزینه های مختلفبا ترکیب ساختمان ها، می توانید یکی را انتخاب کنید که مناسب شما باشد. نکته اصلی رعایت تمامی ویژگی های ساختمانی و رعایت قوانین و مقررات لازم است تا در نهایت از خانه و گاراژ با حداکثر راحتی و ایمنی استفاده شود.

هر صاحبی خانه روستاییمی داند که چقدر مهم است که نه تنها یک ماشین، بلکه یک منطقه مجهز ویژه برای آن وجود داشته باشد، جایی که بتوانید شرایط راحت را برای نگهداری و سرویس ماشین ایجاد کنید. امروزه چندین گزینه برای قرار دادن گاراژ در یک سایت وجود دارد. در این مقاله طرح های خانه هایی با گاراژ زیر یک سقف مورد بحث قرار می گیرد: مزایا و معایب چنین راه حلی و همچنین ویژگی های برنامه ریزی و ساخت و ساز.

پروژه های خانه های یک طبقه با گاراژ زیر یک سقف: مزایا و معایب

دستگاه تهویه در زیرزمین انبار و گاراژ. تهویه گاراژ فلزی.

یک پروژه خانه با گاراژ 2 ماشین باید چه الزاماتی را برآورده کند؟

برای اینکه استفاده از گاراژها در سالهای بعدی راحت باشد، حتی در مرحله برنامه ریزی و ساخت و ساز، لازم است استانداردهای خاصی از جمله موارد اصلی رعایت شود:

• مساحت اختصاص داده شده برای یک خودرو نباید کمتر از 18 متر مربع باشد. این در درجه اول ضروری است به طوری که تقریبا هر ماشین. از این گذشته ، حتی اگر امروز ابعاد ماشین شما بسیار کم باشد ، در چند سال ممکن است همه چیز تغییر کند و این باید در نظر گرفته شود.

دارای گاراژ برای 2 ماشین

• استانداردها فضای آزاد را به شرح زیر در نظر می گیرند: 70 سانتی متر در سمت راست و چپ و حداقل 70 سانتی متر دیگر در قسمت جلو و عقب خودرو.
• دروازه گاراژ باید به گونه ای باشد که خروج از آن هیچ مشکلی ایجاد نکند. معمولا اندازه های استانداردبه ترتیب 2.5x2 متر عرض و ارتفاع دارند. استانداردهای ارتفاع برای گاراژ در یک خانه خصوصی نیز تصریح می کند که سقف جعبه ماشین باید حداقل 2.2 متر باشد.

توصیه مفید! از آنجایی که خودرو از فلز ساخته شده است، در صورت نگهداری در شرایط نامناسب به راحتی در معرض خوردگی قرار می گیرد. بنابراین، توصیه می شود سیستم های گرمایش و تهویه با کیفیت بالا ارائه شود.

سبک ها و مواد برای ساخت خانه با گاراژ زیر یک سقف: نمونه های عکس

هنگام تماشای عکس های گاراژ در خانه های خصوصی، نمی توان متوجه شد که اغلب این قسمت از ساختمان با محیط اطرافش غیر ارگانیک به نظر می رسد. اغلب گاراژ در پس زمینه یک خانه زیبا غیرطبیعی به نظر می رسد و درک کل تصویر را با ظاهر خود خراب می کند.

بیایید در نظر بگیریم که از چه موادی می توان برای ساخت و ساز استفاده کرد و همچنین اینکه کدام سبک طراحی برای ساخت و ساز مناسب است.

1. یک ملک روسی یا به عبارت ساده تر، خانه ای ساخته شده از چوب، با یا بدون گاراژ. به عنوان یک قاعده، چنین ساختمان های ساخته شده از چوب در خارج از شهر محبوب هستند و به ندرت در فضای بزرگ ساخته می شوند شهرک ها. با نگاهی به پروژه های خانه های ساخته شده از چوب با گاراژ، می توانید ببینید که از مواد آشنا مانند چوب می توان برای اجرای ایده های بسیار غیر معمول، اما کاملاً عملی استفاده کرد.
2. یک خانه به سبک انگلیسی به دلیل سادگی و در عین حال پیچیدگی آن متمایز است. خطوط ساده و اشکال هندسی را می توان با ستون ها یا قالب گیری تاج تکمیل کرد تا خانه را از بقیه متمایز کند. برای ساخت و ساز می توان از مواد مختلفی استفاده کرد. از جمله گاراژ.
3. امپراتوری رسمی ترین سبک است که در آن هر ویژگی ساختمان باید حال و هوای جشن ایجاد کند. ساده ترین راه حل نیست وقتی ما در مورددر مورد نیاز به ترتیب گاراژ متصل به خانه. با این حال، عکس‌ها کاملاً نشان می‌دهند که اگر با توجه کافی به این موضوع بپردازید، نتیجه چقدر می‌تواند تماشایی باشد.

توصیه مفید! در میان ایده های غیر استاندارد، می توانید پروژه را در نظر بگیرید خانه یک طبقهبا اتاق زیر شیروانی و گاراژ. اجرای این ایده حتی اگر گاراژ و اتاق های بالایی به خانه موجود اضافه شود، فضای زندگی اضافی ایجاد می کند.

بهترین مواد برای اجرای پروژه های خانه با گاراژ: نمونه عکس

در مورد انتخاب مناسب ترین مصالح ساختمانی، ارزش دارد که تمام مزایا و معایب هر گزینه را با دقت وزن کنید. بیایید به طور خلاصه به محبوب ترین آنها نگاه کنیم:

• خانه های چوبی بهتر از هر کس دیگری "نفس می کشند" و بسیار سازگار با محیط زیست هستند. در مورد شکایات اصلی - اشتعال پذیری و تمایل به پوسیدگی، ترکیبات پردازش مدرن مدت طولانی است که این مشکلات را حل کرده اند. بنابراین تنها اشکال قابل توجه این راه حل هزینه بالای مواد است.
• فوم بتن یا بلوک های بتنی هوادهی- مواد با ویژگی های عایق حرارتی عالی. از جمله مزایای دیگر، شایان ذکر است که خواص عایق صوتی عالی، غیر قابل اشتعال و شاخص مقاومت نسبتاً بالا است. با این حال، ما نباید در مورد معایب، به عنوان مثال، در مورد استفاده فراموش کنیم ملات ماسه سیمانبرای سنگ تراشی، وجود پل های سرد تضمین می شود و چسب مخصوص چندین برابر هزینه بیشتری دارد.

• آجر سال ها رهبر بلامنازع باقی مانده است. از ویژگی های این ماده می توان به وزن سنگین آن اشاره کرد که دلیل نیاز به ایجاد یک پایه قابل اعتماد است. علاوه بر این ، هزینه آجر را نمی توان کم نامید ، که با این وجود ، با استحکام آن کاملاً توجیه می شود. خواص عایق حرارتی، و همچنین عمر طولانی.

پروژه های خانه هایی با گاراژ و حمام زیر یک سقف: ویژگی های ترکیب

علیرغم این واقعیت که اجرای طرحی برای یک خانه یک طبقه با گاراژ به خودی خود کار آسانی نیست، بسیاری از مالکان در اینجا متوقف نمی شوند و علاوه بر این ساختمان های دیگری را ایجاد می کنند - آلاچیق، سونا، ایوان و غیره. اغلب در طرح های خانه های یک طبقه با گاراژ و تراس با حمام گنجانده شده است که به خودی خود فضای خالی زیادی را در سایت اشغال می کند.

خانه روستایی را می توان با حداکثر راحتیبه عنوان مثال با یک حمام و گاراژ ساخته شده است

این راه حل مشکلات خاص خود را دارد، اما در عین حال مزایایی را که در مورد هر ترکیبی وجود دارد را حفظ می کند - صرفه جویی در زمان، تلاش و مصالح ساختمانی. علاوه بر این، نیازی به پیمودن مسافت قابل توجهی از یک جسم به جسم دیگر نیست.

همچنین می توانید در نظر بگیرید گزینه جالباستفاده منطقی تر از منابع موجود به عنوان مثال، می توانید یک گاراژ را با استفاده از اجاق گاز واقع در حمام گرم کنید. گاهی اوقات از این گزینه برای گرمایش جزئی خانه استفاده می شود. با این حال، در این مورد، طراحی این لحظه مهم است تا گرمای اجاق گاز از بین نرود، بلکه بتوان از آن استفاده کرد.

با گاراژ و حمام زیر یک سقف

مهم! این روش گرمایش بهتر است به عنوان یک روش گرمایش اضافی استفاده شود. علاوه بر این، این روش در مورد مکان هایی که مساحت آنها بیش از 100 متر مربع است، بسیار مؤثر نیست.

با نگاهی به عکس های خانه های یک طبقه با گاراژ، و همچنین ساختمان های پیچیده تر که شامل یک اتاق زیر شیروانی یا حمام هستند، نمی توان متوجه شد که چنین راه حلی تنها فرصتی برای صرفه جویی در هزینه نیست. برای بسیاری، این فرصتی برای طراحی خانه‌ای است که استفاده از آن تا حد امکان راحت باشد و به آنها امکان می‌دهد تا ماشین‌های خانواده را به راحتی ذخیره و نگهداری کنند.

هر پروژه معماری و ساختمانی از سه بخش معماری، طراحی و مهندسی تشکیل شده است. این سندی است که بدون آن توسعه دهنده مجوز شروع ساخت و ساز را دریافت نخواهد کرد.

بخش اصلی پروژه بخش های معماری و طراحی است. اگر مشتری کاملاً مطمئن باشد که تیم ساخت و ساز متخصصان هوشمندی در شبکه های مهندسی خواهد داشت، می تواند از توسعه این قسمت از پروژه در یک شرکت تخصصی خودداری کند. اما باید درک کرد که معمار، طراح و مهندس با هم روی پروژه کار می کنند و مواردی مانند شیارها و دهانه های دیوارها برای لوله گذاری و سیم کشی از قبل توسط آنها پیش بینی شده است.

بخش مهندسی پروژه به چند قسمت تقسیم می شود

• آبرسانی و فاضلاب (WSC)

1. طرح تامین آب
2. نمودار فاضلاب
3. نمای کلیسیستم ها

قبل از شروع طراحی، لازم است تصمیم بگیرید که چه نوع ارتباطی خواهد بود - فردی یا متصل به یک سیستم متمرکز.

تامین آب فردی استقلال کامل از شرایط خارجی. اما باید به یاد داشته باشید که به منابع آب خود نیاز خواهید داشت و حفاری چاه هزینه مناسبی خواهد داشت.

اتصال به یک سیستم متمرکز مستلزم توسعه پروژه مطابق با مشخصات فنی شبکه موجودو کسب مجوز برای بستن.

هنگام اتصال یک سیستم فاضلاب به یک سیستم متمرکز، روش مشابه هنگام اتصال یک منبع آب است: ارائه درخواست به خدمات مربوطه، توسعه یک پروژه، کسب مجوز برای بهره برداری از سیستم. اگر تصمیم دارید فردی را سازماندهی کنید سیستم فاضلاب، پس از آن هر از گاهی باید از خدمات فاضلاب دعوت کنید.

• گرمایش و تهویه (HVAC)

1. نمودار گرمایش: محاسبه توان تجهیزات مورد نیاز، نمودارهای توزیع شبکه های گرمایشی، محل لوله ها و رادیاتورها
2. نمودار تهویه: اتصال به تجهیزات الکتریکی برق، ارتباطات و شفت های تهویه، گره های عبور و در صورت لزوم، قرار دادن اجاق گاز و شومینه
3. لوله کشی دیگ بخار (در صورت لزوم)
4. دستورالعمل ها و توصیه های کلی برای بخش

اگر سیستم تهویه همیشه یک طراحی فردی باشد، گرمایش می تواند به صورت جداگانه (اجاق گاز، هوا، آب، برق) یا متصل به شبکه های متمرکز باشد.

• منبع تغذیه (ETR)

1. سیم کشی روشنایی
2. سیم کشی شبکه برق
3. نمودار ASU
4. سیستم زمین
5. توضیحات مفصلو ویژگی های تمام عناصر سیستم.

سیستم های الکتریکی را می توان به اجباری و اختیاری تقسیم کرد. موارد اجباری شامل روشنایی داخلی و خارجی، تهویه، تهویه مطبوع و سیستم گرمایش الکتریکی است. سیستم های اضافی شامل سیستم هایی مانند "کف گرم" یا کنترل خودکاردروازه

مهم است

• هر قسمت از بخش مهندسی پروژه باید شامل کلی و توضیحات فنی، مشخصات مواد و تجهیزات لازم.
• نقشه های عناصر تمام سیستم ها و سیم کشی برق کف در مقیاس 1:100 ساخته شده است.

قیمت: از 100 روبل. در هر متر مربع

بسته "شبکه های ابزار"

پروژه شبکه های آب و برقبه شما امکان می دهد ارتباطات را به درستی برقرار کنید و خانه را واقعا راحت و مدرن کنید.

• قیمت: از 100 روبل. در هر متر مربع

ایجاد تغییرات در پروژه

اغلب مشتری با این سوال روبرو می شود: انتخاب کنید پروژه استانداردخانه و صرفه جویی در پول، در حالی که از دست دادن در اصالت خانه آینده خود، و یا سفارش یک پروژه فردی، اما برای پول زیادی.

شرکت ما یک گزینه سازش ارائه می دهد. شما یک پروژه استاندارد را سفارش می دهید و ما با در نظر گرفتن تمام خواسته های شما تا حد امکان تغییراتی در آن ایجاد می کنیم. البته، این مستلزم هزینه های اضافی است، اما، در هر صورت، چنین پروژه ای بسیار کمتر از کار برای یک سفارش خاص هزینه خواهد داشت. و ما مطمئن خواهیم شد که خانه شما اصلی به نظر می رسد.

تغییرات زیر را می توان در طراحی خانه ایجاد کرد:

جابجایی پارتیشن های دیواری اما فقط در صورتی که باربر نباشند. این عملیات به شما امکان می دهد اندازه و هدف اتاق ها را تغییر دهید

انتقال پنجره و درگاه هابه شما امکان می دهد نور اتاق ها را تغییر دهید و دسترسی راحت به اتاق های مورد نیاز خود را سازماندهی کنید

تغییر نوع سقف و دیوار به شما این امکان را می دهد که ایده های خود را در مورد مسکن اقتصادی و منطقی به طور کامل تحقق بخشید.

تغییر ارتفاع سقف اگر چه تمام خانه های ما با ارتفاع بهینهاتاق 2.8 متر، برخی از مشتریان معتقدند که سقف های بلند- این راحتی و راحتی اضافی است

تبدیل اتاق زیر شیروانی به فضای نشیمن به شما این فرصت را می دهد که فضای زندگی خود را گسترش دهید

ارزش تغییر زاویه شیب سقف و سایبان ها را با در نظر گرفتن دارد شرایط آب و هواییمنطقه خاص

تغییر نوع پی با در نظر گرفتن پارامترهای مهندسی و زمین شناسی خاک ضروری است. همچنین امکان افزودن یا تغییر زیرزمین یا طبقه همکف وجود دارد

شما می توانید مطابق با ایده های خود در مورد عملکرد خانه خود، گاراژ یا تراس را اضافه، حذف، تغییر دهید.

تغییر در ترکیب سازه، ساخت و مواد تکمیل کنندهبه شما این امکان را می دهد که منابع مالی خود را از نظر اقتصادی مدیریت کنید

پروژه در یک تصویر آینه ای به خانه اجازه می دهد تا به طور ارگانیک با چشم انداز اطراف هماهنگ شود.

تغییرات ایجاد شده نباید بر ایمنی خانه تأثیر بگذارد.

تغییرات زیاد معمولا باعث بهبود پروژه نمی شود. اگر نتوانستید خانه مناسبی را از بین کاتالوگ ها انتخاب کنید، شاید ارزش آن را داشته باشد که مسکن را بر اساس یک پروژه فردی از یک معمار سفارش دهید.

قیمت: از 2000 روبل.

ایجاد تغییرات در پروژه

خانه ای که طبق یک طراحی استاندارد ساخته شده است می تواند اصلی به نظر برسد

• قیمت: از 2000 روبل.

مدل BIMx

ما همگام با زمان هستیم و امروز به شما فرصت دریافت همراه با اسناد پروژه را می دهیم BIMxمدل - مبتنی بر فناوری است که ناوبری همزمان را از طریق مستندات دو بعدی و مدل های ساختمانی سه بعدی ارائه می دهد.

اکنون می توانید «پیچانید، راه بروید، خودتان را ببینید خانه آیندهاز همه طرف" مشاهده تمام اندازه ها و ارتفاعات، مشخصات بازشو و غیره. فایلی دریافت خواهید کرد که دستیار قابل اعتماد و راحت شما برای نظارت بر ساخت و ساز خواهد بود.

*فایل را در داخل دریافت می کنید فرم الکترونیکیو از آن با استفاده از برنامه BIMX استفاده کنید دستگاه های تلفن همراهاپل و اندروید

برنامه BIMX به صورت رایگان در سایت موجود است بازار بازیفروشگاه اپلیکیشن

نسخه ی نمایشی BiMx

مدل BIMx

مدل BIMx - مشاهده تعاملی یک مدل سه بعدی از خانه شما. اکنون می توانید «بپیچید، در داخل قدم بزنید، خانه آینده خود را از هر طرف ببینید»

• قیمت 10500 روبل.

بسته "تطبیق بنیاد"

هنگامی که یک طراحی خانه استاندارد ایجاد می شود، پارامترهای متوسط ​​خاک به عنوان پایه در نظر گرفته می شود. اما بدون داده های دقیق بررسی زمین شناسی، در نظر گرفتن تمام تفاوت های ظریف در هنگام طراحی دشوار است. بنابراین، اغلب ویژگی های مهندسی و زمین شناسی یک سایت واقعی به طور قابل توجهی با مواردی که در ابتدا در پروژه گنجانده شده بود متفاوت است. این بدان معنی است که پایه - اساس کل خانه - باید اصلاح شود تا محکم و قابل اعتماد شود.

برای از بین بردن کامل تمام مشکلات هنگام پی ریزی، متخصصان شرکت ما بسته "تطبیق پایه" را توسعه داده اند. هنگام اجرای بسته، نه تنها مشخصات فنی، بلکه خواسته های مشتری نیز در نظر گرفته می شود.

این بسته شامل:

• انتخاب نوع فونداسیون
• محاسبه پارامترهای فنی:

عمق گذاشتن پایه پایه
- ظرفیت باربری
- شاخص های تنش خاک در زیر پی
- سطح مقطع آرماتور کاری و غیره

• نقشه های دقیق چرخه صفر
• برگه هزینه مصالح ساختمانی

انطباق فونداسیون تضمین کاملی از استحکام آن و در نتیجه قابلیت اطمینان کل ساختمان را فراهم می کند. شما تضمین می کنید که از مشکلاتی مانند انقباض و ترک در حین کار خلاص شوید. خانه تمام شده. علاوه بر این، اغلب فونداسیون اقتباس شده ارزان تر از گزینه ای است که در ابتدا در پروژه گنجانده شده است. و این به صرفه جویی در مواد و منابع مالی کمک می کند.

قیمت: 14000 روبل.

بسته "تطبیق بنیاد"

یک پروژه بنیادی با دقت آماده شده - یک خانه قوی و قابل اعتماد

• قیمت 14000 روبل

طراحی فردی

اگر تصمیم به ساختن یک خانه دارید، پس ایده خود را در مورد اینکه خانه رویایی شما باید چگونه باشد، دارید. و اگر هیچ یک از پروژه های استاندارد مناسب شما نیست، منطقی است که در مورد یک پروژه جداگانه فکر کنید. علاوه بر این، تمام خواسته های شما تا حد امکان در نظر گرفته می شود: سطح راحتی، ترکیب خانواده، حتی منظره از پنجره. واضح است که چنین پروژه ای ارزان نخواهد بود. اما مطمئناً خواهید فهمید که دیگر مانند آن وجود ندارد.
با این حال، گاهی اوقات باید به طراحی فردی متوسل شوید. به عنوان مثال، یک توسعه دهنده یک قطعه زمین با پیکربندی غیر استاندارد دریافت کرد و یک پروژه استاندارد واحد به سادگی در آن قرار نمی گیرد. و همچنین اتفاق می افتد که تعداد تغییرات ایجاد شده توسط مشتری به اندازه ای است که طراحی خانه از ابتدا آسان تر و ارزان تر است.

مراحل کار بر روی یک پروژه فردی:

• توسعه مشخصات فنی برای طراحی خانه
• قرارداد برای کار طراحی
• تهیه یک طرح اولیه: پیوند ساختمان به منطقه، نماهای خارجی و داخلی، چیدمان ها، بخش ها
• مطالعه دقیق بخش های پروژه

علاوه بر این، شما همچنین می توانید سفارش دهید:

• پروژه های سازه های اضافی - گاراژ، کارگاه، حمام و غیره.
• تجسم پروژه در قالب سه بعدی

در نهایت مشتری بسته را دریافت می کند مستندات پروژه، متشکل از بخش های معماری و سازه.

ویژگی های پروژه:

• پلان کلی خانه که آن را به مرزهای سایت مرتبط می کند.
• پلان های طبقاتی که نشان دهنده ضخامت دیوارها، لنگه ها و پارتیشن ها، مساحت اتاق ها، مشخصات پنجره ها و درگاه ها است.
• طرح های نما که نشان دهنده مواد تکمیل شده و طرح های رنگی است.
• بخش های ساختمان و اجزای اصلی.
• نقشه ها و مقاطع فونداسیون، ورق مصرف مواد.
• محاسبه همپوشانی، سیستم رافتواحدهای سقف، عایق و عایق رطوبتی.

شما می توانید در مورد سبک خانه آینده خود در کاتالوگ "طراحی فردی" تصمیم بگیرید.

قیمت: از 450 روبل. /متر مربع

طراحی فردی

با یک پروژه سفارشی به فردیت خود پی ببرید!

• قیمت: از 450 روبل. / متر مربع

بسته "پیشنهاد مناقصه"

برای هر توسعه دهنده، این سوال از قافیه خنده دار مهد کودک "چه خانه ای بسازیم ...؟" دور از بیکاری علاوه بر این، هزینه ساخت خانه به عوامل زیادی بستگی دارد. بنابراین، شما نباید هزینه ها را با چشم برآورد کنید. نداشتن اطلاعات کامل، شما نمی توانید همه چیز را با کوچکترین جزئیات محاسبه کنید و در نهایت هزینه بیشتری برای شما خواهد داشت. و علاوه بر این، محاسبه دقیق هزینه مواد و کار نه تنها بر امور مالی شما، بلکه بر چارچوب زمانی ساخت خانه نیز تأثیر می گذارد.

شما می توانید با استفاده از خدمات "پیشنهاد مناقصه" که توسط متخصصان ما ایجاد شده است، هزینه های ساخت و ساز را به طور دقیق محاسبه کنید. در اصل، این سندی است که ارائه می دهد لیست کاملکلیه مصالح ساختمانی و کارهایی که حجم آنها را نشان می دهد.

داشتن یک پیشنهاد مناقصه به شما امکان می دهد:

• یک تصویر واقعی از هزینه های ساخت و ساز آینده دریافت کنید
• جذب یک شرکت ساختمانی که بتواند مطلوب ترین شرایط را برای کار ارائه دهد
• نه تنها ماهیت فرآیند ساخت و ساز را درک کنید، بلکه مصرف مصالح ساختمانی را نیز به درستی کنترل کنید، به طور مستقل قیمت ها را برای هر مورد تنظیم کنید.
• کنترل شایسته اقدامات پیمانکاران در تمام مراحل ساخت و ساز

پیشنهاد مناقصه با اطلاعات مربوط به هزینه مواد و کار ساخت و ساز- یک استدلال جدی برای دریافت وجوه اعتباری از یک بانک.

بسته "پیشنهاد مناقصه"

پیشنهاد مناقصه:

درخواست برآورد دقیق به نفع خود بسازید!

• قیمت 10500 روبل.

بسته ضد یخ

بارش برف و یخ در پشت بام خانه شما در زمستان باعث دردسرهای زیادی می شود. البته می توانید به پشت بام بروید و بیل را به مدت 2 تا 3 ساعت در سرما بچرخانید - مهم نیست چه باشد. اما سیستم‌های موثر ذوب برف و ضد یخ‌زدگی مدت‌هاست که اختراع و به‌طور گسترده مورد استفاده قرار گرفته‌اند. اساس آنها است کابل های گرمایش. این سیستم بر اساس همان اصل "طبقه گرم" سازماندهی شده است. فقط قدرتمندتر است و مرحله کابل گذاری کوچکتر است.

بسته ضد یخ با در نظر گرفتن ویژگی های منبع انرژی خانه توسعه یافته است:

برای سقف و ناودان: ذوب برف در ناودان ها، در لبه سقف برای جلوگیری از تشکیل یخ و یخ در لوله ها.

برای گروه ورودی: پله های گرم، مسیرها و مناطق باز

برای ورودی گاراژ: راهروهای گرم شونده

علاوه بر این، گاهی اوقات از سیستم ضد یخ برای گرم کردن خاک در گلخانه ها و برای گرم کردن چشم انداز تخت گل ها، چمن ها و چمن ها و همچنین برای گرم کردن امکانات ورزشی استفاده می شود.

در طول فرآیند طراحی، حداقل مصرف انرژی محاسبه و تضمین می شود ایمنی آتش نشانی. هنگام ایجاد یک سیستم ضد یخ، توصیه می شود فقط از عناصر خود گرم کننده تأیید شده استفاده کنید که از احتراق پشتیبانی نمی کنند. علاوه بر این، این سیستم مجهز به یک دستگاه خاموش کننده بیش از حد گرما یا یک مدار شکن دیفرانسیل است تا در صورت تشخیص اتلاف انرژی، سیستم را به طور خودکار خاموش کند. اگر معلوم شد که سیستم خیلی بزرگ است، به بخش های کوچکتر تقسیم می شود. این امر مدیریت کار آن را آسان تر می کند.

مهم:

برای سقف چند شیب، متخصصان شرکت ما سیستم ضد یخ را طبق سفارشات فردی طراحی می کنند.

قیمت: 4500 روبل.

بسته ضد یخ

آسایش و امنیت شما در زمستان

• قیمت 4500 روبل.

بسته "محافظت در برابر صاعقه"

اغلب توسعه دهندگان نمی دهند از اهمیت زیادی برخوردار استمحافظت از خانه های خود در برابر رعد و برق: برخی صرفه جویی می کنند، برخی حساب می کنند، برخی به شانس امیدوار هستند. اما 3-4 سال پس از ساخت خانه، بسیاری از مردم حفاظت در برابر صاعقه را به یاد می آورند. یا لوازم خانگی همسایه ام در رعد و برق سوخته یا با آماری مواجه شدم که در سال چند آتش سوزی بر اثر رعد و برق اتفاق می افتد.

ما پیشنهاد می کنیم که این موضوع را فوراً حل کنیم: در مرحله طراحی خانه، حفاظت را ارائه دهیم. حداقل به دلایل صرفاً زیبایی شناختی ارزش فکر کردن در مورد این موضوع را دارد - لازم نیست یک بار دیگر به دیوارهای خانه ضربه بزنید و هادی را در امتداد نما بکشید و ظاهر متفکر ساختمان را مختل کنید.

حفاظت در برابر صاعقه برای خانه سیستمی از دستگاه هایی است که هم در خارج و هم در داخل خانه قرار دارند. حفاظت در برابر صاعقه خارجی از ورود صاعقه به داخل خانه جلوگیری می کند، حفاظت صاعقه داخلی از شبکه برق در برابر نوسانات ناگهانی ولتاژ محافظت می کند. الف دستگاه های خاصمحافظت از تجهیزات الکتریکی در برابر تغییرات ناگهانی میدان الکترومغناطیسیدر شعاع برخورد صاعقه

بسته حفاظت از رعد و برق شامل

• نمودار چیدمان میله های صاعقه که برخورد مستقیم صاعقه را دریافت می کنند
• نمودار مقطع یک هادی پایینی که جریان را از صاعقه گیر به زمین منحرف می کند
• نمودار یک حلقه زمین که انرژی رعد و برق را در خاک توزیع می کند و ایمنی کامل را تضمین می کند
• محاسبات مقاومت متوسط
• لیست دقیق مواد لازم
• توصیه هایی برای اجرای پروژه

بسته حفاظت از رعد و برق Dom4M ایمنی خانه شما را حتی در شدیدترین رعد و برق تضمین می کند.

بسته "محافظت در برابر صاعقه"

حفاظت در برابر صاعقه: از قبل به ایمنی فکر کنید

• قیمت 3100 روبل.

پکیج "جاروبرقی مرکزی"

«جاروی مرکزی» نوعی سیستم آسپیراسیون است(حذف ذرات کوچک با مکش آنها با جریان هوا).

سیستم شامل:

• جاروبرقی(نصب شده در اتاق فنی)؛
• سیستم کانال هواکه توده گرد و غبار هوا در امتداد آن حرکت می کند (نصب پنهان اغلب در آماده سازی کف یا در فضای پشت انجام می شود سقف کاذب);
• سوکت های پنوماتیک و اسکوپ های پنوماتیک(یک شلنگ انعطاف پذیر با میله تلسکوپیو یک نازل، مانند یک جاروبرقی معمولی، دومی برای تمیز کردن سریع، معمولاً در آشپزخانه در نظر گرفته شده است).

جوانب مثبت:

• گرد و غبار قابل جابجایی هوا وارد نمی شودبرگشت داخل اتاق، و بعد از واحد به خیابان "بیرون انداخته می شود".
• بدون سر و صدادر مناطق تمیز شده
• سهولت در تمیز کردنبدون "کشیدن" جاروبرقی از اتاقی به اتاق دیگر، بدون استفاده از سیم های داخلی.
• نصب مخفی سیستم، چیزی در اتاق به جز خروجی هوا وجود ندارد.

قیمت پروژه: از 3100 روبل.

پکیج "جاروبرقی مرکزی"

"بخش جدایی ناپذیر خانه مدرن- راحتی، تمیزی و هوای تازه"

• قیمت پروژه: از 3100 روبل.

بسته "خانه راحت"

لغت نامه های توضیحی ادعا می کنند که آسایش مجموعه ای از امکانات خانه است که بدون آنها زندگی غیرقابل تصور است
انسان مدرندر یک خانه مدرن بیشتر این امکانات در مرحله طراحی گنجانده شده است. اما ما آماده ایم تا لیست آنها را گسترش دهیم و به مشتریان کمک کنیم تا خانه های خود را تا حد امکان راحت کنند.

بنابراین، شرکت ما Dom4m پکیج "خانه راحت" را برای شما تهیه کرده است که خانه شما را در یک روز گرم تابستان خنک تر و در سرمای زمستانی دنج و گرم می کند.

پکیج خانه راحت شامل

• پروژه کف گرم. این تکنولوژی مدرنگرم کردن خانه می توان از آن با اتصال به سیستم گرمایش محلی و متمرکز استفاده کرد. علاوه بر این، کف گرم می تواند هر دو پایه و منبع اضافیگرما در اتاق مزیت اصلی سیستم این است که یک رژیم حرارتی یکنواخت ایجاد می کند، هوا را خشک نمی کند و در عین حال به طور ارگانیک در هر فضای داخلی قرار می گیرد.
• طراحی سیستم تهویه با ریکاوری. بر خلاف سیستم های سنتی، تهویه با بازیابی امکان صرفه جویی قابل توجهی را در حین کار می کند. ماهیت سیستم این است که هوای خروجی با عبور از ریکپراتور، گرمای خود را به جریان سردی که از خیابان می آید می دهد. همه چیز مبتکرانه ساده است. این سیستم به شما اجازه می دهد تا هزینه های گرمایش را به میزان قابل توجهی کاهش دهید. پس انداز تا 80 درصد می رسد. و علاوه بر این، بار روی شبکه کاهش می یابد. در زمان تابستانبا کمک یک سیستم تهویه با ریکاوری می توان خنک کرد هوای گرماز خیابان و در اینجا از کاهش مصرف انرژی هنگام تهویه مطبوع خانه خود صرفه جویی می کنید.
• طراحی سیستم تهویه مطبوع این پروژه به شما امکان انتخاب یک تهویه مطبوع کانالی با توزیع جریان هوا در سراسر اتاق ها یا یک سیستم چند اسپلیت را می دهد که به شما امکان می دهد چندین واحد داخلی را همزمان به یک واحد خارجی متصل کنید.

در سال های اخیر، مد برای خانه های خودبا سرعت فوق العاده ای رشد می کند. در نزدیکی شهرهای بزرگ، مانند "قارچ پس از باران" رشد می کند روستاهای کلبه ای. شرکت های ساختمانیبه شدت در حال توسعه زمین های خالی هستند. یک پروژه خانه با گاراژ را می توان به صورت آماده خریداری کرد یا سفارش داد.

دلایل زیادی برای انتخاب خانه با گاراژ وجود دارد. کلانشهرهای آلوده و شلوغ به طور قابل توجهی نسبت به حومه شهرهای ساکت پایین تر هستند. علاوه بر این، یک خانه خصوصی می تواند کاملاً مطابق با ترجیحات سبک شما ایجاد شود.

هنگام خرید خانه، پاداش دلپذیری مانند گاراژ خود را نیز دریافت می کنید.

گزینه اتصال گاراژ به خانه بسیار موفق است و امکان استفاده هوشمندانه از زمین را فراهم می کند. یک اتاق فنی ساخته شده در مقایسه با یک ساختمان مستقل دارای چندین مزیت است:

• هزینه های یک گاراژ مستقل به طور قابل توجهی بالاتر است.
• برای استفاده روزانه، گاراژ توکار راحت تر است، بیشتر از همه در داخل دوره زمستانی. برای رسیدن به ماشین نیازی به بیرون رفتن در هوای سرد ندارید و زمان گرم شدن موتور کاهش می یابد، که به معنای صرفه جویی در سوخت است.

پروژه های کلبه با جعبه گاراژ متصل

آنها روی پروژه هایی با گاراژ کار می کنند سازمان های خاص. مزیت اصلی این مسکن استفاده از تمام فضای آزاد است.

ابعاد خارجی خانه هایی با این چیدمان کاملاً متوسط ​​است، با این حال، آنها همه چیز لازم را دارند اقامت راحت. ایده های زیادی برای مکان یابی اماکن مسکونی و فنی وجود دارد.

فضای گاراژ را می توان در یک پسوند واقع در تمام طول خانه، زیر یک سقف تجهیز کرد.

مثال دیگری از موقعیت مکانی این است: فضای گاراژ اساس طبقه زیر شیروانی است. چیدمان اتاق ها با توجه به عملکرد آنها برای این چیدمان ها یکسان است.

طراحی یک خانه با اتاق زیر شیروانی و گاراژ معمولاً مستلزم قرارگیری در سطح پایین است: اتاق ناهار خوری، اتاق نشیمن و توالت، و اتاق خواب ها در سطح بالایی.

خانه های تک طبقه با فضای گاراژ

طرح های استاندارد برای یک خانه یک طبقه با گاراژ بسیار محبوب هستند. مزیت اصلی چنین خانه هایی سهولت اجرا و قیمت مقرون به صرفه است.

ساختمان های تک طبقه نیستند وزن سنگینیعنی بار روی پی و خاک کاهش می یابد. این امکان معرفی فونداسیون های سبک و تا حد زیادی را فراهم می کند.

قرار دادن تمام اتاق ها در یک سطح، نیاز به پله های گران قیمت را از بین می برد. بر این اساس، کاملاً همه چیز در حال استفاده است فضای آزاد، بدون هیچ گونه ضرر فنی.

اصل چیدمان اتاق های نشیمن و اتاق های فنی به گونه ای است که بین آنها آشپزخانه و حمام وجود دارد. این قرار دادن به شما اجازه می دهد تا به صفر کاهش دهید اثرات مضربه ازای هر نفر از چنین محله ای

گزینه هایی برای خانه های دو طبقه با گاراژ

مساحت متوسط ​​سایت های ساختمانی گاهی اوقات نمی تواند یک خانه بزرگ را در خود جای دهد. پروژه های مختلف خانه های دو طبقهبا گاراژ یک جایگزین عالی برای حل چنین مشکلاتی است. با حفظ ابعاد خارجی ساختمان می توانیم مساحت آن را دو برابر کنیم.

چیدمان های زیادی برای اتاق ها در خانه های چند سطحی وجود دارد. بسیاری از آنها در محل گاراژ متفاوت هستند. قرار دادن اتاق های فنی در طبقه همکف از نظر منطقی ضروری است

گاهی اوقات، یک گاراژ در زیر خانه، در طبقه همکف قرار می گیرد. این پروژه ها در بین مردم بسیار محبوب هستند، زیرا می توانید یک خانه عالی در یک زمین کوچک بسازید.

یک خانه دو طبقه با یک گاراژ در زیرزمین رایج ترین گزینه ساخت و ساز است.

جعبه گاراژ، اتاق های فنی و حتی اتاق نشیمن پایه اتاق های واقع در طبقه دوم است.

افراد با استفاده از پله ها بین طبقات حرکت می کنند. گزینه های زیادی برای پله ها وجود دارد: از ساده ترین آنها تا مدل های مارپیچی منحصر به فرد.

دفاتر تخصصی می توانند نه تنها به صورت آماده ارائه دهند پروژه های استاندارد، بلکه مال خود را فردی کنید. به عنوان یک قاعده، مشتری ابتدا با پیشرفت های کلاسیک که به بهترین وجه شرایط مشتری را برآورده می کند، آشنا می شود. آنها کاتالوگ هایی با عکس خانه های دارای گاراژ نشان می دهند. شرکت هایی که برای مدت طولانی درگیر ساخت و ساز هستند بسیاری از آنها را دارند پروژه های تمام شدهبه صورت کاتالوگ سیستماتیک شده است.

گاهی اوقات در کلبه های چند طبقه فضای گاراژ در طبقه همکف و در زیرزمین قرار می گیرد. این تکنیک برای استفاده کامل از سایت شما استفاده می شود. این مکان برای یک سایت با زمین های دشوار مناسب است.

هنگام ساختن چنین خانه ای توجه ویژهارزش توجه به ضد آب بودن را دارد. حتی در مرحله پروژه، مجموعه ای از اقدامات برای ایجاد یک سیستم زهکشی و پوشاندن دیوارها با موادی که از رطوبت محافظت می کنند، ترسیم شده است. سیستم کارآمدتهویه نیز نیاز به توجه ویژه دارد.

مصالح ساختمانی

در حال حاضر مدت طولانیمحبوب ترین و مقرون به صرفه ترین خانه ها از چوب با جعبه های گاراژ ساخته شده از کنده های گرد ساخته شده اند.

بسیاری از شرکت ها در ساخت خانه های چوبی مشغول هستند. استفاده از چوب به عنوان مصالح ساختمانی هم در ساخت و سازهای یک طبقه و هم در چند طبقه امکان پذیر است.

تکنیک ساخت خانه از چوب دارای چندین است ویژگی های متمایز. کل مجموعه ماژول ها در شرکت با استفاده از تجهیزات مدرن تولید می شود.

با استفاده از تجهیزات با دقت بالا، المان هایی با تلورانس های لازم تولید می شوند. در همان زمان، پایه در حال ساخت است. با مونتاژ خانه بر روی یک پایه آماده، می توانید مقدار قابل توجهی در زمان صرفه جویی کنید.

خانه ای با اسکلت فضایی نیز یکی از گزینه های استفاده از چوب است. این فناوری با موفقیت در حال فتح است بازار روسیهبه دلیل قیمت پایین

قاب چنین خانه هایی در شرکت های صنعتی تولید می شود.

وزن ناچیز چنین سازه هایی امکان استفاده از انواع سبک وزن را فراهم می کند. عایق کاری کنید خانه قاببا یک گاراژ می توانید از بریکت های ساخته شده از الیاف معدنی یا فوم پلی استایرن استفاده کنید.

در ساخت کلبه ها علاوه بر چوب، آجر و بلوک نیز استفاده می شود. خانه های خصوصی ساخته شده از بلوک های فوم خود را عالی به خصوص در شمال دور ثابت کرده اند. صرفه جویی در گرما و برق در خط مقدم است سطح بالا. بلوک های فوم سبک وزن و بسیار بادوام هستند.

خانه های آجری با گاراژ یک گزینه ساخت و ساز کلاسیک است. خانه آجری به دلیل استفاده زیاد از کار دستی لذت ارزانی نیست. پروژه ها خانه های آجریموارد معمولی وجود دارد، اما شما می توانید پروژه منحصر به فرد خود را ایجاد کنید.

پروژه ها برای مناطق کوچک

اغلب، پرواز اندیشه معماری به اندازه منطقه اختصاص داده شده برای ساخت و ساز محدود می شود. در صورت وجود یک قطعه باریک، طراحی یک خانه با گاراژ باید تا حد امکان برای ورود و خروج وسایل نقلیه تنظیم شود. در چنین سایتی ساختار کشیده خواهد شد.

یک گاراژ به طور ایده آل در کنار قرار دارد که دروازه آن را می توان برای رفتن مستقیم به خیابان ساخت. هم از خیابان و هم از سایت خود می توانید وارد خانه شوید.

برای بسیاری، داشتن یک خانه با گاراژ یک رویا است، و بسیاری در حال حاضر در چنین ساختمان هایی زندگی می کنند. قبل از انتخاب این نوع مسکن، تمام جوانب مثبت و منفی زندگی روستایی را به دقت مطالعه کنید.

امروز داشتن گاراژ شخصی دیگر یک لوکس نیست، بلکه یک ضرورت است. زندگی یک فرد مدرن، به ویژه در خارج از شهر، بدون ماشین عملا غیرممکن است. و ماشین فقط به انباری گاراژ نیاز دارد.

عکس خانه با گاراژ

مردم اغلب شروع به ساختن کلبه در مکان های روستایی آرام کردند و آنها را به آپارتمان در شهرهای پر سر و صدا ترجیح دادند. پروژه های ارزشمند زیادی وجود دارد. به گزینه های خوببه ساخت و ساز اشاره دارد خانه فنلاندی. این به راحتی برنامه ریزی شده، دنج و مقرون به صرفه است، و همچنین از ساخته شده است مواد مدرن. می توانید پروژه ای را برای یک کلبه آجری یا چوبی که از چوب روکش چند لایه ساخته شده است انتخاب کنید. هر دو گزینه نظرات خوبی دارند. بسیاری از مردم ساختمان های یک طبقه با گاراژ زیر یک سقف را ترجیح می دهند.

این پلان می تواند شامل یک پنجره خلیج و یک تراس باشد.

دو نوع مکان گاراژ نسبت به ساختمان های مسکونی وجود دارد- زیر و در کنار محل زندگی. گزینه زیر خانه را خواهد گرفت فضای کمتردر سایت، اما هزینه بیشتری خواهد داشت. به یک زیرزمین عمیق، یک پایه محکم و تهویه کاملاً فکر شده نیاز دارد. ورودی گاراژ با زاویه 12 درجه است که حرکت را در شرایط یخبندان دشوار می کند. اجرای این پروژه در خاک هایی که آب زیرزمینی زیرزمینی دارند دشوار است.

گاراژ، ترکیب شده با خانه، با همان مواد پوشیده شده است و با آن مانند یک ساختار واحد به نظر می رسد. ادامه ساختمان می شود، دارای طرح مشترک، فونداسیون، سقف با آن است که هزینه ساخت ساختمان را کاهش می دهد. مساحت خانه را می توان با گنجاندن در پروژه یک حمام، یک اتاق زیر شیروانی، یک پنجره خلیج و یک زیرزمین در زیر گاراژ افزایش داد. برای تعطیلات تابستانی یک تراس در پشت بام آن وجود دارد.

مزایا و معایب

حتی قبل از شروع کار ساخت و ساز، ارزش توجه دارد تمام مزایا و معایب یک خانه 1 طبقه با گاراژ متصل:

• یک ساختمان فضای کمتری را نسبت به دو ساختمان مجزا اشغال می کند. حیاط مرتب تر به نظر می رسد.
• صرفه جویی در پروژه و کاهش مصرف مصالح ساختمانی (فنداسیون، سقف و دیوارها با کلبه مشترک است).

• گاراژ همان سیستم های گرمایشی و ارتباطی خانه را دارد.
• علاوه بر ماشین، فضای داخلی کلبه ممکن است شامل وسایل خانه یا سبزیجات در طول زمستان باشد.

• یک گاراژ در خانه راحت است، زیرا می توانید بدون پوشیدن لباس گرم وارد ماشین شوید. راحت برای تخلیه و بارگیری ماشین.
• ماشین با اطمینان بیشتری از دزدان محافظت می شود. امکان اتصال یک سیستم امنیتی یکپارچه وجود دارد.
• فضای گاراژ برای کارگاه یا سالن ورزشی مناسب است.

از معایب آن می توان به نیاز به عایق حرارت و صدا اشاره کرد، در غیر این صورت سر و صدا و سرمای داخلی وارد خانه می شود. چنین پروژه ای برای سایتی با چشم انداز پیچیده مناسب نیست.

خانه های یک طبقه دارای مزایای خود هستند:

• زندگی در یک سطح باعث ارتقای ارتباطات و گردهمایی خانواده می شود.
• اگر افراد مسن و بچه های کوچک در ساختمان زندگی می کنند، استفاده از آن بدون پله راحت تر است.

• عدم وجود طبقه دوم بر ساخت دیوارها تأثیر اقتصادی خواهد گذاشت.
• در یک ساختمان کم، تمیز کردن و انجام کارهای تعمیر آسان تر است.
• نیازی به تقویت فونداسیون نیست، یعنی اضافه پرداخت.

از جمله موارد منفی، می توان در مورد مساحت بزرگی که خانه در قلمرو اختصاص داده شده اشغال می کند، در مورد هزینه های سقف گفت.

پروژه ها

آنها به طور مستقل یک طرح خانه را توسعه می دهند یا برای ایجاد با سازمان های خاصی تماس می گیرند پروژه فردی. اگر زمین سایت مسطح باشد، مناسب است گزینه های استاندارد، هزینه کمتری خواهند داشت، اما گاهی اوقات باید آنها را متناسب با نیاز خود تنظیم کنید.

ابتدا باید ساختمان را در منطقه تعیین شده به درستی قرار دهید. این در پروژه پیش بینی شده است. کلبه باید روی تپه ای ساخته شود تا نور خورشید کافی باشد و از سیل آب مذاب جلوگیری شود. اگر منظره مسطح باشد، بهترین مکانقسمت شمال شرقی سایت برای توسعه استفاده خواهد شد و بهتر است اختصاص داده شود سمت جنوب.

ورودی گاراژ باید به دروازه نزدیکتر باشد.برای اقامت کوتاه مدت نیاز به پارکینگ خواهد بود. بهتر است گاراژ را نسبت به خانه از سمت شمال قرار دهید و ضلع جنوبی را برای اتاق نشیمن بگذارید. قسمت شرقی خانه برای اتاق خواب مناسب است. آشپزخانه و اتاق ناهارخوری در جهت غربی باقی خواهد ماند. این مکان ساختمان به تامین حداکثر نور روز کمک می کند.

هنگام ایجاد یک پروژه، موارد زیر را در نظر بگیرید:

• ارتباطات باید به درستی برنامه ریزی شود. سیستم گرمایش و تامین آب از خانه می تواند به گاراژ منتقل شود. بهتر است برنامه ریزی سیستم های گاز و تهویه برای جلوگیری از حوادث را به متخصصان بسپارید. باید فاضلاب و تامین برق را در نظر گرفت.
• حتی قبل از ایجاد یک پروژه، لازم است در مورد نوع فونداسیون و مصالح ساختمانی آن تصمیم گیری شود.

• چیدمان ساختمان ترکیبی باید تا حد امکان کاربردی باشد.
• ترجیحاً بین گاراژ و اتاق های نشیمنیک دهلیز کوچک داشته باشید، به به دام انداختن هوای سرد، بوهای فنی و صداهایی که از این اتاق می آید کمک می کند.

• هنگام برنامه ریزی یک گاراژ، ارزش دارد که یک گودال بازرسی برای تعمیر خودرو، فضایی برای قفسه ها با ابزار و تجهیزات خودرو فراهم کنید.
• اتاق خواب ها باید تا حد امکان دور از گاراژ قرار داشته باشند تا صداهای اضافی مزاحم نشوند.

• همزمان با خانه، مسیرها و مسیرها در نظر گرفته شده است. ایده آل است که کل برنامه ریزی شود طراحی منظر. حتی اگر باغ، آلاچیق ها و سایر عناصر باغ به تدریج ظاهر شوند، در نسخه نهایی سایت ظاهری متفکرانه و هماهنگ به دست می آورد.

هنگام تماس با دفتر برای ایجاد یک پروژه فردی، معماران برآوردها را ترسیم می کنند، نقشه ها و اسناد فنی را با توسعه سازه ها و طرح طرح تهیه می کنند.

طرح

این سند محصول کار مشترک کارفرما و معمار است. در این مرحله تعداد اتاق ها، هدف و مکان آنها، داخلی و روکش خارجیساختمان ها پس از انجام طرح کلی، می توانید از قبل به میانگین هزینه ساخت شی علاقه مند شوید.

نقشه های کاری

نقشه ها بر اساس آنها به سازمان های دولتی ارائه می شود، سطح ایمنی زندگی در ساختمان ارزیابی می شود. هر منطقه الزامات خاص خود را دارد، بنابراین بهتر است از قبل با مقامات نظارتی محلی بررسی کنید که چه اسنادی نیاز دارند.

نقشه های کاری شامل طرح های چیدمان اتاق هستند، پنجره ها، درها، گاراژ، اتاق های ابزار، تمام جزئیات ساختار در آن به کوچکترین جزئیات فکر شده است. با کمک آنها، مقدار مصالح ساختمانی محاسبه می شود. این نقشه ها توسط کارگران هنگام ساخت ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. آنها تهویه، تامین آب، تامین گاز، سیستم گرمایش, فاضلاب , برق . سازه ها و انواع فونداسیون، سقف و زیرزمین نشان داده شده است. اسناد مربوط به معماری و سازه در حال تهیه است. نقشه ها به طور همزمان با اسناد همراه ایجاد می شوند.

متخصص در حین کار بر روی یک پروژه، نوع فونداسیون، پوشش سقف، بار روی فونداسیون و طبقات را محاسبه می کند و هزینه کار را محاسبه می کند. خاک، سطح آب زیرزمینی و شرایط اقلیمی در حال بررسی است.

در نقشه های مربوط به ساخت دیوارها، سازه های باربرسفتی آنها و محل تکیه گاه ها ذکر شده است. مقدار مواد چسباننده و مخلوط و همچنین روش های بست نشان داده شده است.

قبل از خرید مواد، اندازه گیری های دقیق انجام می شود.اسناد به طور مفصل انواع کار ساختمانی و ترتیب آنها، لیست مواد مورد استفاده و سایر جنبه های کاری را شرح می دهد.

طراحی یکی از سخت ترین فعالیت ها در ساخت یک ساختمان محسوب می شود. اگر نیازی به توسعه فردی نباشد، پروژه های استاندارد ارائه می شود.

به عنوان مثال، گزینه های زیبا و اقتصادی برای خانه های فنلاندی که ترکیبی از جدیدترین ها هستند فن آوری های ساخت و سازو چیدمان راحت