Мечтата на средностатистическия американец не е апартамент в Манхатън в небостъргач с френски прозорци и гледка към Сентрал Парк. Средностатистическият американец мечтае да притежава дом: с поддържана морава пред него, къща на дърво за петте му деца, гаражи за пикапите му и мазе с маса за билярд и железопътна играчка. За какво трябва да сте подготвени, когато притежавате къща в САЩ и какви са разликите от притежаването на къща тук?

Трябва да плащате годишен данък върху имотите

И в сравнение с нас, значително! Колкото по-нов и по-скъп е вашият дом, естествено, толкова повече данъци ще трябва да платите за него, тъй като данъкът се изчислява като процент от оценъчната стойност на жилището. Няма да можете да измамите системата и да купите стара къща в добър район, за да минимизирате данъците: дори стара къщав добър район няма да е евтино и данъкът ще се изчислява не върху първоначалната цена на къщата, а върху покупната цена.

Средната данъчна ставка в САЩ е 1,2% от оценената стойност, което означава, че ако вашият дом струва $250 000, ще плащате $3000 на година. Независимо дали наемате жилище, теглите заем или го притежавате, вие плащате данъци. Ако плащате наем, данъкът е включен в наема, а ако притежавате жилище, вие сами плащате данъка.

Не можете да вдигате шум в къщата

Можете, разбира се, ако къщата ви стои сама в поле с царевица или увенчава изоставен криволичещ път в гората на планински склон. Ако живеете в уважаван район с прилични съседи, тогава най-вероятно ще ви бъде проблематично да закупите звуково оборудване за „стадион“ и да организирате парти в стила на американските филми за гимназисти. Как може това, все пак това е моята къща, правя каквото си искам в нея и що за къща е тази, през стените на която се чува силна музика?

Ами, първо, почти всички къщи са в Щатите шперплат. Виждали ли сте как американски къщиотнесен от ураган някъде на брега на Флорида? И така, къщите в северните щати, в най-снежния район близо до Големите езера, са направени от същия шперплат и звукоизолацията им е толкова. Ако вашият съсед реши, че нивото на шума пречи на личното му пространство в дома му, той може да съобщи за това на полицията. Това обжалване ще има правна сила, дори ако вдигате шум не от злоба, а „неволно“ или „небрежно“.

Тревата пред къщата трябва да бъде окосена

Ами ако искам да има висока трева? - може да попитате. Зависи от местните градски разпоредби и може би някъде ви позволяват да имате кът пред къщата дивата природа, с прерийна трева, диви цветя и дупки на гофер. Най-вероятно обаче градските закони ще изискват от вас редовно да косите тревата пред къщата си. Как властите ще разберат за това? Вашите съседите незабавно ще информират властите,че не правиш това.

Ако сте забравили да окосите тревата пред къщата си, тогава най-вероятно дори няма да се карат с вас, да ви извикат при партиен активист и да ви изнесат лекция. Местните власти просто ще изпратят някой да окоси тревата пред къщата ви, а вие тогава те ще ви таксуват за това.Единственият начин да заобиколите това правило е да подредите цветна леха или малка цветна леха пред къщата. ботаническа градина. Тогава няма да се налага да косите тревата, но ще трябва да се грижите за градината.

Трябва да се почисти снега пред къщата

Вече знаете, че трябва редовно да косите моравата си, но тогава дойде зимата и всичко беше покрито със сняг. хей Вече не е нужно да се притеснявате за почистването на района. Но това не беше така! Ако през лятото вие сте отговорни за собствената си морава, но през зимата вие сте отговорни и за обществените пътеки в близост до къщата ви, които трябва редовно да се почистват от сняг.

В държавата Ню ЙоркНапример собствениците на жилища са отговорни за почистването на снега от всички пътеки и тротоари в близост до дома им, така че да са безопасни за пешеходците.

Не само това, ако пред вашия имот има автобусна спирка или пожарен кран, ще трябва редовно да почиствате снега и леда от непосредствено съседните пътеки. Правилата на всяка държава са различни, но не се изненадвайте, ако видите тези изисквания.

Не можете да оградите къщата

Отново, това не винаги е така и има изключения, но най-вероятно ограниченията върху използването на земята няма да ви позволят да изградите солидна ограда около къщата си. Много често една къща изобщо не може да бъде оградена - нито с ограда, нито с ограда, нито дори с жив плет от гъсти храсти. Тези ограничения са определени от „условия за използване на земята“ или „споразумения“, дори ако притежавате земята.

По този въпрос условията за ползване на земята могат да определят всичко: какъв размер да бъде къщата, какви материали да се използват, от коя страна да бъде климатикът и дори какъв цвят да са стените!

Целта на подобни ограничения е да се запази „атмосферата“ на цялата територия и съответно цена на земята.Появяват се през 19 век като договорки между съседи да не влиза например добитък частна територия. През 20-те години на миналия век заветите започват да уточняват изискванията за външния вид и спретнатостта на домовете. В наши дни те се приемат от асоциациите на собствениците на жилища и е много трудно да се пренебрегнат.

Какво е да имаш дом в Америка? Част 2

Продължавам разказа си за нюансите и изненадите, свързани с притежаването на дом в Съединените щати. Всеки среден американец мечтае да притежава дом, а за Америка това е доста „повдигаща“ мечта. Все пак не трябва да забравяме, че Съединените щати са много регулирана държава и има много правила, отговорности и дори забрани, свързани с процеса на закупуване и притежаване на жилище. За какво трябва да сте подготвени, когато притежавате къща в САЩ и как всичко това се различава от това, което имаме тук?

Дървета - допълнителни разходи

В близост до къщата ви има разперен стогодишен явор, който идеално се вписва в пейзажа на двора. Неговата зелена корона предпазва цветната градина от парещите слънчеви лъчи и осигурява приятна сянка за децата, играещи на поляната.

Но с настъпването на есента красивият стогодишен клен под къщата може да се превърне в истинско бреме. Още през септември червено-жълтата зеленина започва да покрива моравата близо до къщата, което допринася за работата по грижата за територията. Трябва да премахвате листата много по-често, отколкото да косите тревата, но все пак трябва да го правите редовно. Вие не сте задължени по закон да премахвате листата, но сте отговорни за безопасността на съседните тротоари и ако някой се подхлъзне върху мокри листа близо до дома ви, можете да бъдете съдени.

В определени дни „есенното злато“ се прибира от камион за боклук, но за това листата трябва да се събират в специални хартиени торби,които трябва да купите в супермаркета. Листата, които не са опаковани или опаковани правилно, няма да бъдат събирани от чистачи. Изгарянето на листа, дори на собствената ви територия, е строго забранено, така че щастливите собственици на дървета имат само една възможност: да се разкачат за огромен брой торби за листа.

"Състезателни" декорации за къщи

Не искате да улавяте укорителните погледи на съседите си? Не забравяйте, че за всеки празник трябва да украсите дома и двора си с тематични атрибути. Не, това не се изисква от закона и най-вероятно няма да бъде посочено в „условията за използване на земята“ (въпреки че не боли да проверите), но всички американци украсяват имота си преди всеки празник.

Местните магазини допринасят за това по всякакъв начин и предлагат богат избордекор за всеки вкус и бюджет. Американците са като деца Всяка година те купуват все повече и повече новитематични декорации за дома, опитвайки се да надминат съседите. Светещи елени и гирлянди за Коледа, сладки зайци и ярки яйца за Великден, скелети, оплетени в паяжини, прилепи и тикви за Хелоуин – ще се сменят един друг като войници на стража край Белия дом.

Вие, разбира се, може да не участвате в това състезание, но трябва да запомните, че американците могат да бъдат недоверчиви към тези, които не поддържат техните традиции, а декорирането на къщи е особена американска традиция, като пуйка на коледната трапеза.

Строги правила за събиране на боклука

Общината отговаря за сметосъбирането. Обикновено градската управа ще търгува за тези услуги и печелившата частна компания след това ще обслужва определен район или целия град от името на общинската управа. Тръжната спецификация обикновено гласи общи изискванияза събиране на отпадъци, а подробните правила след това се публикуват от изпълнителя.

А сега трябва внимателно да прочетете правилата на фирмите за боклук, В противен случай боклукът ви може да не бъде прибран или може да бъдете таксувани за почистване.Първо, най-вероятно ще има изисквания къде, как и кога да се поставят кофите за боклук, например те „трябва да са в зона за опаковане, близо до пътя, с дръжките им към улицата (но не към улицата) всеки четвъртък в 8 сутринта.” Второ, има списък какво може да се изхвърли и какво не. Имаме например лампи, прахосмукачки и тостери, но маси, скринове и бебешки колички не се допускат, но за микровълнова печка, детски играчки и охладител за вода се доплащат.

Вашият дом може да не е изцяло „твой“

Градската къща е отлично междинно решение между апартамент и къща. Вече имате отделен вход, собствена територия с морава и барбекю, няма съседи отгоре или отдолу, но все още не е нужно да се занимавате с премахване на сняг и листа от съседни тротоари и косене на тревни площи. Това ще бъде направено управляващо дружество. Градската къща може да бъде закупена и ще ви принадлежи, сякаш е ваш собствен дом.

Въпреки това, много често, дори ако притежавате градска къща, може да нямате контрол върху никоя от нейните зони и може да не сте в състояние да промените много. Например, може да нямате достъп до мазето, където техническо оборудване, или таванско помещение, което дори може да е празно. Дори не говоря за вентилацията, климатизацията, отоплителните системи и още повече за външния вид на градската къща.

Не можете да отглеждате зеленчуци или да отглеждате животни за угояване.

Отново правилата са различни навсякъде и ако отглеждате босилек в двора си и отглеждате няколко заека, това може да не привлече ничие внимание. Но ако засадите домати на височина два метра, инсталирате система за капково напояване, построите кокошарник и имате прасета, няма да избегнете проблеми. Наскоро собственик на дом от Оук Парк, Мичиган осъдена на 93 дни затвор за засаждане на зеленчукова градина пред къщата си.

Трудно е дори да се каже недвусмислено какво можете да счупите - има толкова много неща! Първо, можете да нарушите общинските изисквания за зониране - те ясно определят какво можете да правите на вашата територия и какво не. Второ, вашият договор за наем на земя или правилата за етажната собственост може да ви забраняват да създадете „ферма“ в дома си. И накрая, разпоредбите на асоциацията на собствениците на жилища могат да диктуват всякакви ограничения, които според тях засягат стойността на недвижимите имоти в района.

Кое от изброеното ви тревожи най-много? Или всичко ви се струва логично и необходимо? С кое от горните ограничения дори не бихте харесали къщата?

10 недостатъка на живота в САЩ, които ме вбесяват

Повече подробностии разнообразна информация за събития, които се провеждат в Русия, Украйна и други страни на нашата красива планета, можете да получите на Интернет конференции, които се провеждат постоянно на уебсайта „Ключове на знанието“. Всички конференции са открити и изцяло безплатно. Каним всички будни и заинтересовани...

Сред руснаците се разпространяват два мита за това как живеят обикновените хора в Америка. Интересното е, че те са точно противоположни един на друг. Първият може да се характеризира по следния начин: „САЩ е страна с големи възможности, където един обущар може да стане милионер.“ А вторият мит изглежда така: „Америка е държава на социални контрасти. Само олигарсите живеят добре там, експлоатирайки безмилостно работниците и селяните.” Трябва да се каже, че и двата мита са далеч от истината. В тази статия няма да се задълбочаваме в историята на Съединените щати или да говорим за робството и расовата дискриминация, които са се случили преди сто години. Няма да се възхищаваме на стандарта на живот на семейство Сорос или да се фокусираме върху бездомниците, с които спим вентилационни решеткиметро. Просто ще разгледаме как живеят обикновените хора в Америка сега. Да вземем средно семейство: двама работещи родители, три деца. Обикновена средна класа. Между другото, той съставлява лъвския дял от всички граждани на САЩ.

Жилища

САЩ, сред всички страни в света, се гордее с една от най-големите високи ниваживота на населението. Но в същото време доста граждани имат къща в пълна собственост. И дори градските апартаменти са предпочитани от американците за наемане. Но семейство, което се смята за средна класа, трябва да се установи далеч от прашните градове. Белите якички стигат до работа с влак или кола, прекарвайки час и половина в пътя. Къща на обикновен американско семейство- това е едноетажна (за висока средна класа - двуетажна) вила със зелена морава отпред и пристройка-гараж, с просторен заден двор, в който има детска площадка или басейн. Площта на къщата варира от 150 до 250 квадратни метра, а цената й е от 500 до 650 хиляди долара. Не всеки може просто да го вземе и да го изложи така, но ето обикновените хора: стандартът на живот в Съединените щати е напълно достатъчен за изплащане на ипотека. Една трета от сумата трябва да бъде платена предварително и да бъде изтеглен заем за тридесет години при 5-10 процента годишно. Но! Загубата на работа на един от родителите заплашва семейството с бедствие - в крайна сметка за къщата трябва да плащате на банката поне две и половина хиляди „зелени“ месечно.

Комунални плащания

Сега нека да видим как живеят обикновените американци в Америка и какво плащат за своите имения освен заем. Така наречените градски къщи (къщи) са много скъп бизнес. Въпреки че... как да се изчисли. Обикновените американци не се занимават с жилищни офиси. В сутерена на всяка къща има собствено мини-котелно помещение, което отговаря за отоплението и подгряването на водата. Средна сметка за комунални услуги(електричество и газ) - около триста долара. Тъй като водата се сервира студена, таксата за нея е малка - около 10 долара. В допълнение към сметките за комунални услуги, трябва да платите данък върху имуществото: $500 - общински и още $140 - така наречените общински такси (за извозване на боклука и почистване на района до къщата). Поляната пред къщата трябва да е добре поддържана - такъв е обичаят тук. Не се наемате да го отрежете сами? Наемете студент и се пригответе да отделите $60. Ипотечните кредити изискват имуществена застраховка. Обикновено това е $300 на година. Общо трябва да плащате около три хиляди долара за жилище всеки месец.

Разходи за храна

Тук трябва да се направи едно предупреждение. В САЩ има голяма разлика между така наречените „здравословни“ храни, обозначени като „органични“ и конвенционалните. Тъй като обикновените хора живеят в Америка, те са склонни да пестят от храна. Да, всеки знае за опасностите от пилешкото, пълнено с хормони на растежа, както и нездравословната бърза храна. Но средната американска двойка от средната класа обикновено пазарува в магазин за търговия на едро, купува хранителни продукти с червена маркировка „Отстъпка“ и обядва в Starbucks, McDonald's или подобни заведения за бързо хранене. Между другото, цените на някои продукти в Америка са по-ниски, отколкото в Русия (особено в Москва). Но храненето в ресторанти или уважаващи себе си кафенета е много скъпо. Средното семейство от средната класа си позволява това удоволствие два пъти месечно. Обикновено около четиристотин долара се харчат за храна - това е, ако не се отказвате от нищо, и двеста, ако установите строг икономичен режим.

Автомобил и разходи за други устройства

Как живеят обикновените хора извън града в Америка? Те започват деня си с това и след това сядат зад волана на автомобил. Да живееш без кола в американската провинция е просто подозрително. Всеки пълнолетен е длъжен да има кола – поне употребявана. Лизингът помага. Освен това, в случай на повреда, компанията покрива разходите за ремонт. Така месечните вноски към лизинговата компания за две коли са от 300 до 600 долара, а бензинът е 150. Автомобилите трябва да бъдат застраховани. Обикновено това е двеста долара на месец на кола. Но можете да намалите цената на застраховката, като използвате пакет с по-висока цена. За интернет и кабелна телевизия трябва да плащате около осемдесет и пет зелени пари на месец. Никой няма да ви каже как живеят обикновените хора, които нямат пари в Америка. мобилен телефон, тъй като там практически ги няма. Дори дете на гости детска градина, има такова устройство (с маяк за всеки случай). Пакет с неограничени разговори ще струва около шестдесет и пет долара на месец.

Застраховка

Чужденците, които наблюдават как живеят обикновените хора в Америка, вероятно забелязват, че те имат много доходи, отиващи в различни фондове. Те са застраховани от всичко: от увреждане, от загуба на хранител, от отслабена зрителна острота, в случай на проблеми със зъбите и дори за тази непредвидена ситуация, ако куче повреди имуществото на съседа. Понякога полицата се заплаща от работодателя. Но след уволнение спира да работи. Общо всеки месец трябва да платите около петстотин долара на семейство, обогатявайки различни застрахователни компании. Но в САЩ има практика... пенсиите да се прехвърлят по наследство. Всеки работещ плаща вноски, които се натрупват върху него индивидуална карта. Американците могат да използват тези натрупани средства както искат. След смъртта на човек парите не изгарят, но, както при обикновен депозит, се предават на наследство.

Харчене за дрехи

Друго откритие, което чужденците могат да направят, наблюдавайки как живеят обикновените хора в Америка, е, че те не носят скъпи неща. Обикновено се обличат просто и практично. На улицата рядко ще видите жена с високи токчета. Типичният американец носи дънки и яке през зимата, а тениска и шорти през лятото. Но това не означава, че всички граждани на САЩ не знаят как да се обличат. Тук просто не е обичайно да показвате доходите си. Тук царува небрежен стил. По повод се носят маркови дрехи. И го купуват лесно. Факт е, че в Америка продажбите никога не спират. Те са съобразени с някои празници, но след тях цените падат още повече: колекцията, която не е била продадена по време на продажбите, се продава на безценица. Особено вълнение цари по време на така наречения Черен петък (след Деня на благодарността). Тогава можете да закупите марково облекло на цена десет пъти по-ниска от обичайната му цена. Така средният гражданин на САЩ не харчи много за дрехи: до сто долара на месец.

образование

Обучение в гимназияСАЩ безплатно. И това развенчава мита, че в Америка трябва да дадете пари за всичко, и то много. Между другото, лекарствата за бедните тук също са безплатни. Но как живее обикновена Америка? За детска градина трябва да платите около осемстотин долара на дете. Или за детегледачка - 10$ на час. Доходите на един американец пряко зависят от неговото образование. Затова родителите се опитват на всяка цена да „инвестират в бъдещето на детето“. За да учат в колеж или институт те вземат заеми. Особено високоплатени професии в Америка са адвокатите, мениджърите и лекарите. След като завърши университет в този профил, млад мъж може да разчита на двадесет хиляди долара на месец. Банкови служители, държавни служители, младши медицински персонал и учители печелят малко по-малко. Но обучението в американски университет е скъпо: от три до десет хиляди долара на година. Въпреки че тук има и гъвкави стипендии.

доходи

Така всъщност живеят обикновените хора в чужбина. Огромни разходи всеки месец. Откъде имат такива пари? Отговорът е тривиален: те не пият и работят усилено. Не излизат на пауза на всеки час. Плащат им не за седене на работа, а за конкретен резултат. И колкото по-добре е, толкова по-високи ще са заплатите. Тази мотивация кара американците да работят съвестно. В същото време минималната заплата е седем долара и половина на час. Това са парите, които се плащат на тийнейджъри или студенти на почивка, само за да разходят кучето ви, докато сте на работа. Почистването от гостуваща икономка вече ще струва сто долара на ден. Но за тези пари трябва да направите повече от просто прахосмукачка на килима: изперете го, изгладете го и го полирайте.

Как живеят американците, които са частни предприемачи?

Частни операции в САЩ могат да предоставят добри доходи. Страната е толкова голяма, че ако желаете, можете да намерите ниша във всяка област. Правителството насърчава отварянето собствен бизнеси го подкрепя по всякакъв начин, особено ако създавате нови работни места. Не трябва да има бюрократични забавяния при регистрация на вашия бизнес. Правенето на бизнес в Америка е лесно, стига да е честно.

Подредихме го в предишни съобщения. Сега нека да разгледаме оформлението на американските къщи.

В американските домове почти никога не виждате коридор или антре. Вместо това всички входни врати водят директно към хола или др хол. Можете да влезете в къщата не само през входната врата. Най-често има поне две или три входни врати. Входна вратаили фасада. Задната врата (обикновено стъклена) води към задния двор. Третата врата е към гаража. Понякога врата навън може да се намери на най-необичайно място, например в тоалетна. Това се обяснява съвсем просто - за да можете да отидете до тоалетната от басейна, без да влизате в къщата.

Когато попитате американец за размера на къща, почти винаги ще чуете три параметъра - брой спални, брой бани и обща площ. Например 3/2 1600 кв. фута означава, че това е къща с три спални, две бани и площ от около 150 кв. м.

Самостоятелни стаи

Вътрешното пространство на американските къщи е разделено на частна зона и обществена зона.Личната зона включва предимно спални. Спалните са разделени на „главна спалня“ и всички останали спални. Предоставя се отделна спалня за родителската двойка и всеки възрастен член на семейството. Деца от един и същи пол, до определена възраст (12 години), могат да споделят една спалня, а след това да получат своя собствена. Например 4-членно семейство почти винаги ще живее в къща с 3-4 спални. Спалнята трябва да има прозорец. Ако стаята няма прозорец, тя не може да бъде спалня. Освен това почти винаги спалнята трябва да има вграден гардероб или складово помещение.

Главната стая е най-голямата спалня, обикновено има дрешник или дори две съблекални и почти винаги има собствена отделна баня с тоалетна и вана. IN скъпи къщи, банята в основната стая може да бъде много луксозна, с джакузи, няколко мивки, луксозни душове и т.н.

Останалите спални обикновено имат по-малки гардероби. Останалите спални може да нямат собствена тоалетна и баня и могат да обединяват една тоалетна/баня за 2 спални.

За детските бани доста типично оформление е мивка>тоалетна>вана. Също така много често в детските бани се монтират долни умивалници, тоалетни и вани.

Ето пример за типичен план за евтина американска къща.

Понякога има конфигурация, при която тоалетната има две врати и достъпът е възможен от две различни спални (това се нарича баня на Джак и Джил).

На тавана на спалнята почти никога няма полилей. Често вместо полилей има вентилатор (със или без лампа). И основното осветление в спалните, като правило, не е много ярко и се организира с помощта на прожектори или подови лампи.

Обществени стаи

Ако къщата е двуетажна, тогава частната зона се намира на втория етаж, а на първия ще има обществена зона - кухня, хол, антре, трапезария. Ако къщата е едноетажна, тогава обществената зона ще бъде в центъра. Също така една стая може да бъде резервирана за офис или библиотека. Сутеренът, ако има такъв, ще бъде оборудван като библиотека, фитнес, бар или игрална зала.

Обществената зона обикновено не е разделена на отделни стаи, вместо това цялото пространство е отворено и разделено само от арки, прегради и рафтове. Кухнята от трапезарията най-често е отделена само с бар плот или изобщо не е отделена. Например, на този план семейната стая, трапезарията, всекидневната и кухнята всъщност са комбинирани в едно пространство. Струва си да припомним, че в английски, думата стая означава както стая с 4 стени, така и просто място/пространство, така че трапезарията може да бъде както трапезария, така и просто място за маса.

Освен това половината от банята често е в обществената зона. Какво е половин баня? Това е тоалетна с ръчен умивалник, за да не се налага гостите да ходят до тоалетната през спалните.

Вътрешният двор е не само добре дошъл, но се счита за задължителен. Там можете да организирате детска площадка, малка градина, често има басейни и почти винаги ще има място за барбекю.

Помощни или работни помещения:
За съхранение на неща има bголям брой вградени гардероби, складови помещения, мазе и таван, оборудвани за склад, както и просторен гараж към къщата.Пералнята е инсталирана не в банята или в кухнята, а в специално помещение за измиване. Понякога се поставят в гаража. Тук може да се суши и глади и бельо.

Почти никога не виждате тапети по стените в американски домове. Вътрешни стенипочти винаги боядисани. Доминират светлите и гладки стени

Отделно си струва да се спомене интериорни врати. В допълнение към конвенционалните врати с панти, американските домове имат много голямо разнообразие от други опции:
1. Врата на плевнята, движи се настрани по релса.

2. Сгъваемите врати обикновено се използват за килери и други помощни помещения.

3. Плъзгащи се врати

4. Джобни врати, които влизат в стената, също са често срещани.

Още няколко различни планове

Американският стил е специална глава в архитектурата и дизайна. Той има редица характерни черти, които го отличават от останалите. Тези характеристики привличат много, поради което къщите в американски стил все повече се строят в страните от ОНД. Те са многостранни и имат много предимства и недостатъци.

Нека разгледаме подробно в статията каква е типичната американска къща. Разположение и архитектура на вили, характеристики интериорна декорацияпомещенията ще бъдат описани по-долу.

Откъде започна всичко?

Американският стил, който всички много добре познаваме, произлиза от стария европейски. Емигранти от Англия и Европа донесоха архитектурни тенденции от своите страни, които пуснаха корени в Съединените щати в продължение на много години. Разбира се, всичко се е променило с времето, но произходът е от проектите на стари европейски жилища.

Архитектурата има такива характеристики като простор, симетрия, множество каскади от покриви, голям брой прозорци, колони и минимум релефни детайли. Оформлението на американски къщи, снимки от които са представени в статията, се характеризира с липсата на пълен коридор, оригинално местоположениекухня и трапезария. Основната идея на помещенията е преди всичко удобство и комфорт. Нека разгледаме това по-подробно.

Архитектурни характеристики на американски къщи

Архитектурата на американските вили съчетава простота и сложност. Колко струват каскадите? двускатни покриви! Често има просторна тераса около периметъра на къщата и изобилие от естествена светлина влиза през множество прозорци. Между другото, щорите също са доста често срещани.

Къщите в американски стил обикновено са леки или пастелни нюанси. И някои елементи (например фундамент или комин) са направени от естествен камъкили пясъчник. Но най-вече изборът на материали, от които се строят къщите, и външен видсградите се влияят от специфичното местоположение на къщата.

Времето е различно във всички щати и това също се отразява на строителството. Например, терасите, споменати по-горе, са задължителни атрибути на вили, разположени в южните райони на Америка. IN северните районистрани, къщи с дебели стени и мазета са по-подходящи. От това следва, че въпреки че всички вили принадлежат към американския стил, всяка има свои собствени характеристики.

Какво е американско планиране?

Както бе споменато по-горе, американският насърчава удобството и комфорта. Първото нещо тук е простотата и свободата. Следователно американските къщи се характеризират с липсата на пълен коридор и прегради между трапезарията и хола. И това въпреки факта, че американското оформление на къщата първоначално предполага доста просторни помещения. Не само холът и трапезарията са с широка площ, много място има и в банята, кухнята и детската стая.

Но, колкото и да е странно, американското оформление на къщата предвижда само едно семейство да живее във вилата, а не няколко поколения. Следователно те най-често имат само две спални: господар и гост. И всяка къща изисква поне два изхода: входната врата и задния двор. Също така входната врата може да бъде разположена в други стаи на първия етаж (например в спалня или офис). Може да има вход към гаража, ако е долепен до къщата.

Не трябва да забравяме и за Те също са включени в оформлението и са задължителен атрибутна всеки дом в американски стил.

Едноетажни вили

Американско оформление едноетажни къщиизумява с разнообразието си. Доста често такива вили се правят с широка веранда или веранда. Няма коридор в обичайния смисъл. В най-добрия случай входът ще бъде ограден от останалите помещения с арка или колони.

Трапезарията обикновено е свързана с кухнята или хола. като правило, едноетажни къщиразполага с две спални и една детска стая. В къщичките има място за три бани и няколко съблекални.

Доста често гаражите са прикрепени към къщата, така че винаги има вход към паркинга, до който има място за кът за пране (перални и сушилни машини, дъска за гладене и др.). Обикновено се поставя зад стените на вграден гардероб.

Двуетажни вили

Сградите на два етажа са компактни и заемат по-малко площ, следователно техният брой преобладава над едноетажните вили. Американското оформление обикновено изглежда така.

На приземния етаж има просторна кухня, трапезария и хол. И трите стаи често са свързани помежду си. Има и тоалетна, складово помещение, а ако гаражът е към къщата, то и входа към него. Тук може да има и офис и спалня за гости.

Ако първият етаж е предназначен за приемане на гости, тогава вторият е изцяло територията на собственика. Има родителска спалня, детска стая, бани и съблекалня. Ако размерът на стаята позволява, на втория етаж често се монтира друга всекидневна.

Интериорна декорация

Често се използва дърво. Подът е с естествен паркет, има и такива декоративни греди, а стените са завършени с дървена плоскост.

В банята са използвани традиционни материали - плочки, плочки. В кухнята подът също е покрит с плочки, но стените могат да бъдат много разнообразни. Всичко зависи от характеристиките на оформлението. Например, ако кухненската част не е отделена от трапезарията и хола, тогава всичко е направено в същия стил.

В повечето стаи стените са боядисани. като декоративни елементиизползвани са фризове, лайсни и пана. За зоната на камината изберете дърво или камък. Основен принципАмерикански интериор - всичко трябва да е хармонично и да не дразни окото.

Мебели

Оформлението на частни американски къщи не е пълно без осигуряване на място за мебели и заема доста място. В края на краищата, мебелите в американските вили са големи по размер, обичайно е да се поставят почти в центъра на стаята. Но като правило е много мек и уютен. И това доказва принципа на американския стил - удобство и уют.

Останалите мебели са не по-малко обемисти. Трапезариите в американските домове често са украсени с маси и скринове, направени от естествено дърво. Същият принцип го има и в офисите. Но в спалните сред мебелите обикновено има легло с масивна табла и двойка нощни шкафчета. Понякога можете да намерите скрин, тоалетка, пуф или фотьойл.

Като място за съхранение, оформлението на американската къща предвижда съблекални, които се намират не само в спалните, но и в цялата къща (например близо до входна вратаи в кухнята).

За кого е подходящ американецът?

Въпреки всичките си предимства, описаният тип помещения не е подходящ за всеки. Оформлението на домовете в американски стил включва честа комуникация със семейството и приятелите. Ето защо се препоръчва на хората да строят такива вили:

• активен и общителен (голямото пространство и комбинираните дневни и трапезарии насърчават това);
• фокусирани върху семейните ценности (голям брой съблекални ви позволяват да съхранявате скъпи неща, а интериорът е благоприятен за поставяне на рамки със сладки снимки и различни уютни аксесоари);
• тези, които обичат да пътуват (помнете уютни мебели, в който е приятно да седнете, когато се приберете у дома).

Ако сте по-склонни към ясно разделение на зони и любовни коридори, тогава такова оформление определено няма да ви донесе радост.

Интериорът на модерните американски къщи е доста прост, традиционен и евтин в дизайна. Тук няма да намерите ненужни скъпи интериорни камбани и свирки от скъпи материали. Целият интериор на къщата е обвързан с намаляване на разходите за строителство и увеличаване на функционалността. Въпреки това, всички интериорни решения са такива, че изглеждат страхотно и изглеждат скъпи.

Основният ефект се постига чрез имитация на скъпи материали и обмислена декорация на интериора на къщата. Например вътрешните стълби в къщите се сглобяват с помощта на дървена рамкаизработена от ПДЧ, боядисана, шпаклована и покрита с мокет. IN последните годинипри спазване на изискванията пожарна безопасностВсе по-често се използват метални рамки. Във всеки случай рядко ще видите стълбище от ковано желязо или мраморни стъпала в интериора на американски дом.

Забележим недостатък на интериора на нашите къщи, дори и на най-скъпите, е, че интериорът често е много „плосък“ като израз и цвят. Американският интериор на къщата, напротив, е изграден върху експресивен цветови комбинациии контрасти. Много се използват и прости интериорни архитектурни форми, като арки, ниши, двойни и тройни первази. Почти всички къщи са украсени с надземни елементи от полиуретанова пяна - ленти, первази, контакти - добавяйки комфорт към интериора на къщата. Моля, обърнете внимание, че във вътрешността на къщите няма остри ъгли - всички те са изгладени.
UPD: kniazhna - Ъглите не се заглаждат във всички къщи, а в новите и санираните напоследъкизгладете, да.

Какви са характеристиките на оформлението на американските къщи? Вътрешно вътрешно зониране модерна къщапроектирани по такъв начин, че да задържат госта в предната част на къщата, която обикновено изглежда най-официална, и да скрие колкото е възможно повече от любопитни очи всички вътрешни помещения на обитателите на къщата. Обикновено на входа на къщата има малка зона с маса и столове или с малки дивани, където можете да говорите с посетителя, без да го въвеждате в къщата. За същата цел, ако в къщата няма такава зона, посетителят се озовава в хола - голяма обща стая, към която обикновено се отваря кухнята, кът за храненеи зона за релакс. Тук в същата голяма стая се събира цялото семейство. Необрядовите закуски и обеди обикновено се подреждат на малки маси или в кухнята, или до кухнята. За вечери има отделна церемониална маса в особено тържествен интериор, разположена или в трапезарията ( традиционни къщи), или в хола - голяма семейна стая.

Често таванът на хола има второ осветление или ако къщата е на един етаж - таван тип катедрала - когато няма традиционен плосък таван и цялото пространство е отворено към гредите. Друга особеност на американските къщи е почти пълното им отсъствие плафониери. Полилей в традиционния смисъл може да присъства само в хола, ако височината на таваните позволява. Иначе осветлението се постига чрез комбинация от стена и настолни лампи, включени от един блок ключове (ключове на английски - това е разликата в манталитетите!) Тези ключове са основно един или два изцяло американски модела и на цена - дори турските не ги продават за толкова пари.

Във всекидневната винаги има място за събиране, често комбинирано с домашно кино и задължителната камина. Камини на дърваса забранени в нови домове в Калифорния поради неблагоприятни за околната среда емисии. Затова всеки използва газови камини с керамични реплики на дърва за огрев. Можете да видите как изглежда интериорът на тези къщи на снимката по-долу:

Подът в предната част на къщата обикновено е украсен с комбинация подови плочкиили керамичен гранит с паркетна дъска. Тези елементи не заемат цялата площ, но рано или късно те ще бъдат комбинирани с килим, което ви позволява да спестите значителна част от парите. Взема се предвид килим консумативи, които могат да бъдат подменяни на определени интервали. Стените на стаите винаги са украсени с репродукции на картини. Американците много обичат да събират серии от изображения в блокове от 4 снимки в квадрат на стената. За декорация често се използват темперни или декоративни стенописи. дървени плоскостикакто по-долу:

Стените вътре в къщата са традиционно завършени с мазилка листове от гипсокартон. Интериорът обикновено е боядисан в естествени цветове жълти тоновес различна интензивност - от светло кафяво до тревисто зелено. Боядисани са корнизи, первази и други декорации бяло. Вратите са предимно бели - между другото, най-евтините - струват не повече от $100 на брой (предимно по-евтини). Харченето на пари за врати за интериора на къща от скъпо дърво се счита за ирационално.

Всички стаи са с много вградени мебели, които се продават с къщата. Между другото, няма такова нещо като къща за довършителни работи, което е популярно тук. Не можете да продадете къща без довършителни работи, всички необходими вградени уреди и кухня. Можете - само неукрасена къща. Интериорните декорации са оставени на вкуса на новия собственик. Все още инженерни системитрябва да се инсталира в съответствие със строги технически стандарти. Между другото, предприемачът е длъжен да даде 10-годишна гаранция за къщата, която е построил. Имаше случай, когато двегодишна къща беше наводнена в резултат на спукване на гайката на гъвкава линия към тоалетната на втория етаж. Всички ремонтни дейности (подмяна на оточен гипсокартон, мокра топлоизолация, окабеляване и др.) са извършени за сметка на предприемача.
UPD: kniazhna - Продават се и къщи без уреди, но не на всички. По-точно, не всяка банка и не всеки купувач ще даде ипотека за такава къща. Обикновено собственият се „коригира“ по време на процеса на проектиране, ако първоначално не е имало или има възможност за избор на покритие (няколко опции) при покупка (най-често в къщи в строеж, които вече са продадени).
.
10.

Голяма семейна стая най-често е в съседство с кухня или кухненска част, повече или по-малко изолирана от общата зона. голяма стая. Какви са характеристиките на кухненския интериор? Преди всичко себе си кухненско обзавежданевече вградени и оборудвани с всичко необходимо, като печка, фурна, голяма микровълнова печка (понякога интегрирана с аспиратор за пестене на място), миялна машинаи контейнер за хранителни отпадъци в мивката.

Счита се за лоша форма да поставите пералня и сушилня в кухнята - за това има перално помещение. Освен това никой никога няма да толерира наличието на ПДЧ в мебелите. Плочите от дървесни частици се считат за канцероген и запазена територия на необразованите бедняци, живеещи в мобилни къщи. Кухненските фасади най-често са изработени от естествено дърво. Плотовете се изработват или от нови полимерни камъни, или от традиционни керамични плочки, което разбира се е много по-евтино. Ако пространството позволява, мивката и зоната за приготвяне на храна се разпределят на остров в средата на кухнята. Също така в частта, прилежаща към хола, често се монтира допълнителна малка мивка за чаши за вино или чаши.

Интериор на спалня в къща. Обикновено има родителска спалня, която е по-голяма, често има собствена голяма баня и излаз на тераса.

По-малките спални са за деца. Втората баня обикновено се намира в близост до детските спални.

Всяка спалня е оборудвана в най-лошия случай с вграден гардероб. Напоследък все по-често строят съблекални, прилежащ към спалните - тоест килер, в който можете да влезете. Леглата обикновено имат много възглавници. Одеялото не се прибира в плика за завивка (загуба на време), а просто се поставя върху втори чаршаф, чийто горен край се завива върху одеялото - по-лесно и удобно. Подът в спалнята е традиционно килим с дълъг косъм.
Продават се и къщи без уреди, но не на всички. По-точно, не всяка банка и не всеки купувач ще даде ипотека за такава къща. Обикновено собственият се „коригира“ по време на процеса на проектиране, ако първоначално не е имало или има възможност за избор на покритие (няколко опции) при покупка (най-често в къщи в строеж, които вече са продадени).
UPD: kniazhna - Стаите, които идват без гардероби, „не могат“ да се нарекат спални - те се считат за работни помещения и не се броят към броя на душите в едно семейство. С други думи, всичко, което има вграден гардероб- спалня :)
Тези чаршафи се пъхнат под матрака в крака и по ръбовете, сякаш обгръщат спящия. Съществуват и пликове за завивки, но те често са предназначени за декоративни цели - за промяна на интериора на стаята, без да се сменя цялото одеяло/спален комплект.

15.

Интериор на домашна баня. В модерните Американски домможе да има от две до пет бани. Една тоалетна - на входа - за гости. Голяма баня извън главната спалня. Банята е в близост до детските спални. Това е минимумът. В старите къщи имаше една голяма баня и поне една тоалетна. Какви са характеристиките на интериора на банята? Най-често банята се комбинира в нашето разбиране. Зоните са естествено разделени от душ или преграда от стъкло или стъклени блокове. Случва се първо да влезете в тоалетната, а след това вътре да отворите друга врата и да влезете в банята, комбинирана с тоалетна. Но никога няма две врати една до друга като нашата. В този случай не е нужно да избягате от една стая и бързо да се натъкнете на друга, ако е абсолютно необходимо. Обикновено има и два умивалника. Най-често те са скрити под каменен плот или вградени в разпределена керамични плочкиплот за маса. Крановете са или отделни, като в Англия, или модерни керамични кранове с лост. Втората характеристика са душовете. Душ кабини като нашите почти няма. Има бани с високи плъзгащи се стъклени врати - можете да се миете под душа стоейки колкото искате, но най-често се изграждат отделни душ кабини, облицовани с керамични плочки по пода и стените и оборудвани с една отваряща се стъклена врата. Тоалетни - най-често еднотипни - според калифорнийските стандарти консумацията на вода е строго регламентирана.