Всяко строителство винаги е разход и то доста голям. Но дори и ако бюджетът ви е малък, не трябва да се отказвате от опити да придобиете собствено жилище, защото винаги можете да построите къща на евтино, ако знаете как и как да спестите пари. Трябва обаче да се разбере, че всякакви спестявания не трябва да са за сметка на здравина, комфорт, красота и издръжливост на дома. В нашата статия ще ви разкажем как бързо да построите къща със собствените си ръце и в същото време да се справите с минимален бюджет.

Начини за спестяване

Като начало е възможно, разбира се, да построите къща евтино, но тъй като вие и вашето семейство трябва да живеете в нея, качеството на строителството не трябва да страда. Освен това, направена къща не трябва да бъде:

• Твърде малък. Полезната застроена площ трябва да отговаря на нуждите на вашето семейство.
• Неудобно. Необходимо е да изберете вариант за планиране, при който всички членове на семейството ще бъдат удобни и уютни в такава къща. Също толкова важно е да се предвиди зониране у дома, като се отделя спалната (тиха) зона от хола, кухнята и коридора.
• Добре построената къща не е задължително да струва скъпо. За да изградите евтина къща, можете да използвате евтини, но солидни материали, икономични строителни технологии и прости методи за монтаж.

За да направите дома си бърз и евтин, можете да спестите по следните начини:

1. На първия етап можете да спестите от избора на проект. Нещо повече, ние говорим не само за използване на стандартен проект вместо индивидуално изработени дизайни, но и за икономични решения за планиране, както и за подбора на трайни и евтини дизайни.
2. За да построите къща по-евтино, можете да спестите от довършителни работи. Тоест, трябва да използвате най-простите и евтини довършителни материали за стени, подове и тавани, евтин водопровод. От това комфортът на живот в къщата няма да намалее, но спестяванията са очевидни.
3. Покупката и доставката на материали се извършва най-добре самостоятелно и не се поверяват на изпълнителя. Така че можете да контролирате всичко, да избирате по-малко скъпи материали.
4. Много по-евтино е да построите собствена къща, отколкото да наемете екип от работници. Но тази опция може да бъде приложена, ако изграждането на къщи е малко позната работа за вас.

Това не си струва да спестявате

Ако решите да построите най-евтината къща, но искате тя да е топла и икономична, в никакъв случай не трябва да спестявате от следните неща:

1. Ако поверите процеса на строителство на екип от работници, тогава не трябва да пестите от технически надзор. Дори ако имате поне известни познания за строителния процес и материали, все пак няма да можете да контролирате напълно качеството и точността на всички строителни работи. И от това зависи здравината и издръжливостта на цялата сграда.
2. Дори и да закупите типичен проект за къща, струва си да поръчате обвързването му с вашето населено място и климатичните условия. Така можете да изградите евтина къща, чиито дизайнерски решения ще бъдат адаптирани към вашите климатични условия, характеристики на почвата, ниво на стоящи подземни води. Също така ще бъде полезно да се извърши термотехническо изчисление на дебелината на обвивките на сградата, така че къщата да е топла през зимата и да няма преразход на материали върху прекалено дебели стени и нагреватели.
3. Ако решите да построите евтина къща, тогава не трябва да пестите от инженерни системи и комуникации, защото комфортът на престоя ви в къщата зависи от това. Захранване, вода, канализация и добро отопление - всичко това трябва да бъде висококачествено и да работи правилно дълго време.

Опции за икономично жилище

За да изградите евтино къща, трябва да изберете оптималната технология на строителство. Днес са известни няколко технологии, които ви позволяват да построите къща бързо и евтино:

• корпусна конструкция на рамка-панел;
• рамкови панелни къщи;
• изграждане на къща от бар;
• използване на газобетонни блокове.

Изграждането на сглобяеми къщи за всяка от горните технологии има своите плюсове и минуси. За да можете да изберете най-добрия вариант за строителство, който ще ви позволи да изградите къща сравнително евтино и бързо, струва си да проучите предимствата и недостатъците на всяка технология.

Корпус на рамката

Скоростта на изграждане на тази технология е най-високата. Къща може да бъде построена дори за няколко седмици. Получената структура ще бъде доста топла, издръжлива и устойчива на атмосферни влияния. Срокът на експлоатация на рамкова къща може да достигне до 75 години.

Можете евтино да построите къща, като използвате една от двете рамкови технологии:

• Конструкция на рамка и панел   на първо място по отношение на скоростта на инсталиране. За изграждането на къщата се използват готови или домашни сандвич панели и рамка от дървен материал. Строителната технология е толкова проста, че конструкцията може да бъде издигната независимо.
• Да построи къща на рамкова и панелна технология   ще отнеме малко повече време, но цената на строителството ще бъде по-евтина от предишния метод на монтаж. В този случай на строителната площадка първо се издига дървената рамка на къщата, след това се обшива с дървен лист материал. Топлоизолационният материал се полага в пролуката между стълбовете на рамката, след което стените се зашиват отвътре с OSB или шперплат, устойчив на влага. Задължително при изграждането на стени използва вятър и хидробариер.

Предимствата на технологията включват следното:

1. Благодарение на ниското тегло на сградата можете да спестите от основата и обема на изкопа. Освен това самите стени са по-евтини на цена от изграждането на къща от тухла или бетон.
2. Такава къща се загрява много бързо и задържа топлината добре. Стените с дебелина 20 см предпазват от студ през зимата не по-лошо от тухлена стена с дебелина 0,5 м.
3. Поради ниската топлопроводимост на материала, можете значително да спестите от отопление на къща през зимата.
4. Такива сгради не се свиват, следователно, довършителните работи и заселването в къщата могат да се извършват веднага след изграждането на кутията.
5. Тъй като няма мокри процеси по време на строителството, инсталирането на къщата може да се извърши дори през зимата.

Минуси от технологията на телените рамки:

1. Високата херметичност на рамковата къща е основният й недостатък, защото за комфортен престой в къщата трябва да оборудвате висококачествена вентилация и захранване.
2. Екологичната чистота на такава сграда е под въпрос, тъй като OSB съдържа синтетични смоли, а пенополистиролът, използван за затопляне на къщата, не може да се нарече екологично чист материал.
3. Висока запалимост. Освен това полистироловата пяна отделя токсични компоненти по време на горенето.
4. Устойчивостта и безопасността на такава къща е под въпрос, защото ако искате, можете да изрежете дупка в стената с брадва.

Къщи от газобетон

Можете бързо да построите къща от газобетонни блокове. Изграждането на кутия от къща от този материал е много по-изгодно от изграждането на тухла поради няколко причини:

1. Ако търсите как да построите къща евтино и бързо сами, тогава газобетонът е точно този материал, който ще ви позволи да постигнете желаните три пъти по-бързо, отколкото когато използвате традиционна тухла.
2. Изградената къща практически не се свива, следователно, след като инсталирате прозорци и врати, можете веднага да пристъпите към украса и преместване в жилището. Това е особено важно, ако трябва да се приберете вкъщи възможно най-бързо.
3. Ниската топлопроводимост на материала допринася за запазването на топлината в къщата. В резултат на това през зимата можете да спестите от отопление. Освен това стените са с 1/3 по-дебели от тухлени конструкции, те също задържат топлина добре в къщата.
4. Поради малката специфична тежест и значителните размери на един блок, къща може да бъде построена със собствените си ръце, без да се използва строително оборудване в най-кратки срокове.
5. Порестата структура на газобетона позволява на стените да дишат. Поради това в стаята се формира благоприятен микроклимат.
6. Газовите блокове дават равномерна гладка повърхност, която не се нуждае от допълнително изравняване преди завършване.

Важно: при изграждането на такава къща е по-добре да използвате не обикновен хоросан, който ще допринесе за образуването на "студени мостове", а специално лепило, което дава стегнат и тънък шев.

Когато решавате от какво е по-евтино да построите къща, струва си да вземете предвид недостатъците на газобетона:

1. Поради високата си порьозност материалът е много хигроскопичен, следователно трябва да бъде внимателно защитен от влага със специални покрития както на закрито, така и на открито. Блокът от влажен газ губи своите топлоизолационни характеристики.
2. Газобетонните стени не могат да останат без довършителни работи, така че няма да можете да спестите от довършителни материали.
3. За да се опирате на газобетонни блокове от конструкцията на ребрата и подови плочи, е необходимо да се оборудва монолитен брониран колан, а това води до допълнителни разходи за пари и време.

Къщи от дървен материал

Избирайки от какво да изградите по-евтина къща, трябва да обърнете внимание на профилираните и залепени греди. Разбира се, залепеният дървен материал не е толкова евтин материал, но профилираните продукти от сушене в камерата не са по-лоши по отношение на производителността и в същото време имат достъпна цена.

Сред предимствата на дървените къщи си струва да се отбележат такива моменти:

1. Висока ефективност на топлоизолация. Стена от дървен материал с дебелина 22 см е равна по топлопроводимост с тухлена стена с дебелина 0,6 м.
2. Стените от профилирани и залепени греди изглеждат толкова привлекателни отвън и отвътре, че не се нуждаят от никаква украса.
3. Поради лекотата на материала за конструкцията може да се направи плитка лека основа.
4. Технологията на строителство на дървен материал е доста проста, така че можете сами да построите къща.
5. Конструкцията от дърво е екологична и има особен благоприятен микроклимат.
6. Скоростта на изграждане е още един плюс в полза на тази технология.
7. Къща, изработена от дървен материал, може да бъде построена дори през зимата.

Сред недостатъците на технологията, заслужава да се спомене това:

1. Дървесината е податлива на гниене, плесен и разваляне от насекоми, така че от време на време ще трябва да подновите защитната антисептична обработка.
2. Къща от дърво се свива, така че веднага след изграждането на кутията няма да работи.

Внимание: може да отнеме от 6 до 12 месеца, за да се свие къщата от дърво с естествена влажност. Конструкцията от залепена и профилирана греда на камерното сушене ще се свие след 3 месеца.

1. Дървесината е горим материал, така че всички елементи трябва да бъдат обработени със забавители на горенето.
2. Необходимо е стриктно да се спазва строителната технология и да се използва интервенционна изолация, така че къщата да е топла и удобна, а самата конструкция да продължи дълго време.

Всеки иска да изгради свой собствен   собствена къща, но дори ако има парцел или възможността да го закупите е сравнително евтин, мнозина смятат това за мечта за тръба. Но напразно!

Изграждане на 3-стайна индивидуална жилищна сграда до ключ за малко пари   - реално е !!!

И така, как е все едно   изгради най-евтината къща?

Три основни показателя засягат разходите за изграждане на жилищна сграда:

Архитектурно и планиращо решение.

Разположението на къщата трябва да бъде компактно, функционално, модерно и възможно най-удобно. (Спестете до 20%)

Конструктивно решение.

Дизайнерското решение трябва да бъде просто, рационално и без архитектурни излишъци. (Спестете до 10%)

Приложен материал и работа.

Строителните материали трябва да са модерни, а работата - високотехнологична. (Спестете до 40%)

Проектът на най-евтината жилищна сграда с увеличение до 6 стаи.

Предлагаме заедно да разгледаме проект за жилищна сграда, който ще помогне за решаването на основния проблем - това значително ще намали цената му по време на строителството.

Едно просто конструктивно решение, използващо съвременни строителни технологии, позволява да се извърши значително количество работа независимо. Както се казва: „Не боговете горят саксии“, но дори и при използването на наети работници, въпросната къща се изгражда от екип от 2 души, което леко увеличава цената му.

Всичко по-горе намалява разходите за изграждане на къща с почти наполовина.

В допълнение, такава къща може да се трансформира (разшири) в 4, 5 или 6 стаи, ако желаете, без да се нарушават основните решения за функционално планиране.

Цената за изграждането на къща директно зависи от общата площ, така че въпреки малкия размер на къщата (6 х 9 м), тя има три дневни, а площта на хола (в която прекарваме по-голямата част от времето) е 25,75 кв.м.

Нека разгледаме по-подробно процеса на изграждане на най-евтината къща.

Решение за архитектурно планиране

Основният принцип на решенията за планиране на всички жилищни сгради се основава на минималното съотношение на общата площ към използваемата, докато оформлението трябва да бъде модерно и удобно за живеене, с други думи, максималното удобство трябва да се извлича от общата площ.

Общата площ на тази къща с 3 спални е само 54 кв.м.! Въпреки това използваемата площ, която включва всички дневни, кухня, баня, антре, е 52 м / кв. Или 96,3% от общата площ, докато в обикновените къщи и апартаменти тази цифра варира от 70%.

Да, в тази къща вестибюлът е комбиниран с антрето, но защото топло е, допустимо е за всеки климатичен пояс на Русия.

В къщата няма нито една килерче, но в градината в крайна сметка ще имате гараж, домакинство. линия или сауна, която запълва тази празнина.

Комбинираната баня за апартаменти е нежелателно нещо, но в частна къща е възможно, защото с домакинствата. ще имате и баня

По-подробен дизайн на такава жилищна сграда е разгледан в тази статия. Там можете да изтеглите и безплатен проект на жилищна сграда, или по-скоро нейните планиращи и архитектурни решения.

Конструктивно решение

Едно просто конструктивно решение у дома може допълнително да намали разходите за строителство.

1. Ширината на къщата е 6 м чиста - което е съвсем нормално за тавана и в същото време не изисква изграждането на допълнителна капитална стена (съответно, фундамент и мазе).
2. Решението за планиране на комбинирания хол според общоприетите традиционни световни стандарти (в Русия това беше стая) ви позволява да спестите от отсъствието на прегради и врати между кухнята на трапезарията и залата.
3. Ширината на стените на къщата е 30 см (топлоустойчивостта, в зависимост от климатичната зона, се регулира при облицовка с „сайдинг“ от дебелината на допълнителната изолация), съответно ширината на основата се намалява до 25 см, тоест в тухла.
4. Всички прегради в къщата са от гипсокартон, което не изисква допълнителни основи за тях, а те са направени по опростена технология (повече в работния проект).
5. Покривът е фронтон, без архитектурни и структурни излишъци.

Появата на най-евтината къща - вариант номер 1

Поява на най-евтината къща с възможност за трансформация (увеличаване на площта)

Появата на най-евтината къща - вариант номер 2

Появата на най-евтината къща с възможност за трансформация - вариант номер 2

Работни и строителни материали

Всички знаят, че "лъвският дял" в цената на изграждането на къща е цената на работата (около 50%), така че трябва да използвате съвременни високотехнологични материали. Защо?

Това ще позволи почти 90% от работата да се извърши независимо (тъй като всички нови технологии са предназначени за миряните) и ще спести значителна част от парите.

И можете да харчите пари (за строителни материали), когато станат достъпни. Но ако те са налични или сте успели да получите заем, тогава можете сами да построите тази къща (вие и асистент).

Разбира се, някои видове работа не могат да се извършват без специалисти, но както вече беше споменато, това ще възлиза на приблизително 10%.

Основни строителни материали и тяхната цена (средно за Русия)

1. Основи - монолитен стоманобетон - 35000r.
2. Сутерен и бетонова щора - зидария в 1 тухла (250мм) - 12000р.
3. Стени (300мм) - пенобетон, газобетон, газов силикат и др. - 43700 rub.
4. Облицовка към външните стени - винилов сайдинг с изолация и щайга - 26520r.
5. Покриви и подови настилки - дървени ферми с метални профили върху щайгата, изолация, пара и хидроизолация, GKL - 54250r.
6. Прозорци - металопластик с монтаж - 30100r.
7. Прегради, блокове на вратите и вътрешна украса - GKL (гипсокартон) със звукоизолация, тапети, пластмасови панели-28500r.
8. Подове - бетонна подготовка, ламинат, килим и керамични плочки - 29430r.
9. Водопровод и канализация - ВиК оборудване, PVC тръби - 10000r.
10. Отопление - стенно котле с двойна верига; пластмасови тръби за горещо водоснабдяване и отопление, алуминиеви радиатори - 45500r.
11. Захранване - 11000 rub.

ОБЩО: 315000 руб.   Като се вземат предвид непредвидените разходи (10% от общите), общият разход на строителни материали е 347000 стр.

ВАЖНО! Горните цени за строителството на жилищна сграда бяха изчислени през 2010 г. и днес са без значение. В близко бъдеще предоставената информация ще бъде актуализирана.

График на строителните работи (екип от 2 души)

1. Устройство за фондация - 3 дни
2. Изграждането на сутерена и грубите подове - 3 дни
3. Зидария на външни стени - 5 дни
4. Производство, монтаж на ферми, покрив - 3 дни
5. Монтаж на блокове за врати и прозорци във външни стени - 1 ден
6. Облицовка на сайдинг - 3 дни
7. Монтаж на електрическо окабеляване - 1 ден
8. Облицовка на носещи стени и запълване на тавана с гипсокартонни листове - 2 дни
9. Устройство за преграждане - 2 дни
10. Шпакловъчни фуги - 1 ден
11. Тапетиране -2 дни
12. Монтаж на блокове за врати - 1 ден
13. Монтаж на подове - 3 дни
14. Монтаж на вътрешни инженерни мрежи и монтаж на водопроводни тела - 3 дни

Общо 32 работни дни.

Като се вземат предвид непредвидената работа, времето за изграждане е 1,5 месеца.

заключение:

Общо: общите разходи за изграждане на най-евтината къща ще бъдат 350 tr

Но дори и да се прилага напълно нает труд, стойността на къщата ще се увеличи леко, т.е. за точно един месец и половина заплата на 2 работници, която в крайна сметка ще бъде много по-ниска от цената на подобен 3-стаен апартамент.

Направете себе си уважаван - превърнете мечтата си в реалност!

ВАЖНО!
Този материал е публикуван на сайта за информационни цели.
Проектната организация не участва в строителството на жилищни сгради.

Без финансовите възможности да привлечете професионални строители, можете сами да си построите къща със специална литература и търпение. На практика това изисква усилия, но спестява до половината от разходите за строителство.

Много независими строители предлагат на другите да се запознаят с проектите си и да предоставят подробни доклади, придружаващи процеса на изграждане на къща с подробни фотографии.

Характеристики на оформлението на къщата

Двама мъже построиха евтина къща за постоянно пребиваване с прикрепен гараж. Първоначално гараж не е бил предвиден в проекта и е бил прикрепен след завършването на къщата.

Като цяло проектът, докато дискусията се промени, по съвет на други строители и исканията на съпруга. Първоначално оформлението на къщата включваше 6 стаи на два етажа.

По време на строителството е взето решение да се оборудват две бани, докато на приземния етаж тоалетната и банята трябва да бъдат отделни. Площта на хола и местоположението на стълбите също се промениха. По отношение на първоначалния дизайн, холът беше твърде тесен и продълговат. Стълбището също беше планирано неудобно и стръмно. След промените тези недостатъци се елиминират.

Цената за изграждането на къща със собствените си ръце

През май 2010 г. бащата на малко семейство планира евтино да построи къща със собствените си ръце в размер на 300 хиляди рубли. Тази сума включва разходи не само за материали, но и за свързване на газ и електричество. Според прогнозата са направени следните разходи:

1. Бетон - 20 700.
2. Необработена гора - 70 000.
3. Пенопласт - 31 200.
4. Шперплат - 8023.
5. Метален профил - 16 200.
6. Сайдинг - 22 052.
7. Прозорци втора употреба - 4000.
8. Нокти, винтове и т.н. - 15 000.
9. Доставка на материали и багерни услуги - 5200.
10. Септична - 10000.
11. ВиК, радиатори - 35 660.
12. GCR и разходи за довършителни работи - 21280.
13. Проектиране и монтаж на газопровод, такса за свързване - 37 000.
14. Газово оборудване (печка, бойлер) - 29 000.
15. Електрическа връзка с материали - 3000.
16. Водопроводна връзка - 2000г.

Според самия строител оценката не съдържа определен брой точки на дреболии. Това обаче изисква и допълнителни разходи. Трябва също да се отбележи, че част от прозорците са получени от приятели и не изискват финансови разходи. Общо 327 315 \u200b\u200bрубли бяха изразходвани за изграждането на къща без дреболии. Тази сума с изключение на прикачения гараж. Той е приложен по-късно в отделна оценка. Освен това за изграждането на гаража е необходима сума от около 34 000 рубли. Като се вземат предвид неуточнените разходи, къщата струва не повече от 400 хиляди рубли.

Монтаж на плитка ивична основа

Предварително се планира фундамент с ширина 35 см и височина над повърхността на земята 25 см и 20 см под земята. Като подсилващ елемент е избрано щанцово напречно сечение 2,5х100 мм. Укрепването на лентата беше планирано на 2 слоя, отгоре и отдолу, с три свързани листове за рязане във всеки.

По съвет на опитни строители бяха добавени вертикални елементи и броят на листовете, които трябва да бъдат залепени, беше увеличен на 5 броя. Освен това височината на основата над земята се увеличи и възлиза на 45 cm.

   усилващо рязане - това не може да се направи!

След изливането на основата в бетон се монтират 20 анкерни болта за монтиране на долната облицовка.

Конструкция на партер

Преди да се монтират стените на първия етаж, е монтирана и изолирана платформа и са положени тръби за канализация. Дъното на платформата се оставя отворено, изолацията е фиксирана поради фиксираните парчета дъски. Като изолация на платформата са използвани 3 слоя пяна с дебелина 15 см. Грубият под е направен от дъска 150х50 мм.

Стените бяха монтирани в хоризонтално положение. Между стелажите се полага пяна и защита с 8 мм шперплат, а също така се монтират прозорци. Използвани са прозорците в проекта. Монтирането на сглобената стена в изправено положение е извършено от двама мъже. При изграждането на стените беше решено да се откаже от монтажа на гребла. Строителят предположи, че твърдостта на рамката ще бъде достатъчна поради обвивката от шперплат.

След сглобяването на стените на първия етаж се извърши монтажът на вътрешни прегради. Като нагревател се използва и пяна.

Принципът на сглобяване на втория етаж

След монтажа на лентата, временният под на необрязаната дъска е частично положен, а стените са хоризонтално сглобени и монтирани вертикално. Използвани са и прозорци за втория етаж.

За да се подобри звукоизолацията в припокриването на етажа върху дървените трупи на пода под дъските лежеше нетъкан плат. Това ви позволява частично да намалите вибрациите от стъпалата.

Монтаж на греди и покриви

В края на монтажа на стените на таванския етаж е монтирана рафтова система. Надвесите на гредите не се простираха. Като щайга беше използвана инчова дъска. Покривът беше покрит с профилиран лист с дължина 4 м.

Екстериор на сградата

Сайдингът е използван за външната декорация на сградата. Монтиран е с вентилационна междина 25 мм. Също на етапа на външната декорация е направено удължаване на вестибюла. Основата за вестибюла не е монтирана; конструкцията е монтирана върху парчета бетон, положени върху земята и тротоарни бордюри.

Характеристики на стълбите и нейната инсталация

Местоположението на стълбите в проекта предизвика много спорове. Първоначално местоположението му предполагаше прекомерен акцент върху таванския таван. След промяна на местоположението и дизайна на стълбите, той се прави без платформа с няколко завоя.

Стълбището е изработено от дъски 50х150 мм., Ширината на стъпалата е 30 см. Стълбите са монтирани след груб завършек на първия етаж. Под горния педя има място за оборудването на тоалетната. Според личните чувства стълбището се оказа удобно и компактно.

Домашна украса

Преди да започнете декорацията на помещенията, беше извършено затопляне на припокриващите се подове и подови настилки на втория етаж. За да повишите нивото на звукоизолация между лагерите и подовите дъски, прикован филц. След това беше завършен груб завършек на интериора и на двата етажа на евтината къща.

Грубият завършек включва три точки:

1. Монтаж на ПДЧ като защита от вятър.
2. GVL инсталация.
3. Замазка на фуги и чипове от GVL.

В довършителните работи се използва предимно оцветяване на водна основа. Дневната, кухнята и спалните са боядисани в различни цветове. Стаите са с подова настилка от линолеум и полистиролни плочки.

Бързо построените къщи - немско изобретение - сега са много популярни по целия свят като алтернатива на традиционното строителство. И смисълът тук е не само в скоростта на изграждане на такива жилища (5-8 седмици), но и в значително по-ниските разходи в сравнение с изграждането на "класическа" къщичка.

Има няколко разновидности на сглобяеми къщи, които се различават по технологията на строителството, цената и условията на живот. Сега ще разгледаме основните видове тези къщи и ще сравним цените за тях въз основа на общата площ на вилата в 120 квадратни метра. м, както и инсталирането на прозорци и покриви.

Рамковата технология за изграждане на "бързи" семейни къщи е широко разпространена в Европа, САЩ и Япония. Тя ви позволява да изградите два типа сгради - т.нар "Канадски"   и панелни рамкови къщи.

Изграждането на „канадски“ къщи (или просто „канадци“, както ни наричаха) започва със събирането на плътна рамка от дървена греда. След това завършената рамка се облицова от две страни: OSB-плоча от външната страна и гипсокартон от вътрешната страна. Образуваното вътрешно пространство на стената е изпълнено с изолация - полистиролова пяна или базалтова вата. Такава изолация ви позволява да получите топлоизолация, подобна на свойствата на двуметрова тухлена стена. Там, в стените, се полагат необходимите комуникации.

Къщите с панелни рамки се сглобяват от сглобяеми фабрични стенни панели, състоящи се от OSB плочи (вътрешни и външни). Такива плочи вече са оборудвани с вътрешен изолационен слой, както и филмова защита от влага и пари.

Във фабричното производство на „кутията“ за къща с панелни рамки от 120 квадратни метра. м отнема 2-3 седмици. До четири седмици се изразходва за изливане на основата, което може да започне едновременно. Около 1-2 седмици ще отнеме директно инсталирането на конструкции. Това е общо изграждането на такава вила ще изисква не повече от 6 седмици   - Това е около половината от периода на строителство на "кутията" на традиционна тухлена къща. Разбира се, ще отнеме известно време, за да се загрее и най-накрая да „докажете“ стените с гипсокартон или мазилка.

PROS И ПРОТИВ, Безспорното предимство на рамковите вили е не само рекордната скорост на тяхното изграждане, но и сравнително ниска цена. Цената на къщата с обща площ от 120 квадратни метра. м ще бъде от $ 25 хиляди. Ползата е очевидна, особено ако сравните вече споменатата "тухлена опция", 1 квадрат. м, което ще струва около $ 400, и цялата къща, съответно - $ 48 хиляди. И това е без да се вземат предвид разходите за изолация и окончателна декорация на стени! Също така, предимствата на рамкова къща включват свойството й да не се свива, така че довършването да започне веднага след монтажа. Тези къщи задържат топлина много добре и могат да издържат на солидни динамични натоварвания, включително земетресения до 9 точки.

Недостатъците включват не много добра звукоизолация на къщата и нейната стегнатост, поради което трябва да се погрижите за правилната вентилационна система.

СЪВЕТЪТ НА Собственика, Александър, собственикът на "канадската" къща, е доста доволен от комфорта да живее в къщата си. Въпреки това, отбелязва това можете да окачите нещо по стените тук само на специално определени места, според правилата за работа у дома, а не шофиране с нокти навсякъде в стените от гипсокартон - те не са предназначени за това.

Като строителен материал дървото напоследък отново става много популярно. За изграждането на дървени каюти дървото се използва под формата на трупи (плътни или заоблени) и дървен материал (нарязани или залепени).

ВРЕМЕ И ЦЕНИ   Дневник за изграждането на вила с площ от 120 "квадрата" се подготвя за около 3 седмици - същото количество ще е необходимо за изливане и "изправяне" на основата, така че можете да комбинирате тези процеси. Събирането на „кутията“ на къщата и покривното оборудване ще изисква 3-4 седмици. Общо „всичко за всичко“ ще остави бъдещия собственик на дървена къща 6-7 седмици, Що се отнася до цената на такава къща, "кутията" на обикновен лъч ще струва около $ 300 за 1 кв. Км. м (около 36 хил. долара на къща с площ от 120 кв. м). Съответно, къща от залепени греди ще струва $ 48-54 хиляди, като цената на квадратен метър е 400-450 долара.

PROS И ПРОТИВ, Ниската топлопроводимост на дървените къщи, разбира се, може да се отдаде на техните основни предимства. Дървена стена с дебелина 20 сантиметра служи като надеждна защита от студа като тухлена стена с дължина метър. Особено добре поддържайте топло у дома от обикновен лъч. Калдъръмените стени, за разлика от тухлените, са в състояние да издържат на почти неограничен брой цикли на външна температурна разлика от "плюс" до "минус" и обратно. Освен това дървото „диша“, поради което се отстраняват изпаренията и външният въздух се филтрира - тези свойства ви позволяват да поддържате оптимален микроклимат вътре в къщата. Кабините от дървени трупи се сглобяват бързо - особено къщи, изработени от залепени греди. Естетичният компонент също е очевиден - красивите дървени къщи се правят без окончателна декорация на стени (например, къщи, изработени от трупи).

Един от основните недостатъци на дървесината като строителен материал е неговата горимост и склонност към значително свиване (до 10%). Процесът на свиване може да отнеме 1-1,5 години, а за кръгъл труп и дори повече - от 2 до 3 години. Ето защо, ако собствениците на дървената къща все още ще извършват довършителни работи, ще трябва да отложат финала, докато свиването приключи. Също така, недостатък на дървените дървени каюти е възможната поява на пролуки между дъските или трупите (особено в тези случаи, когато къщата е построена от не особено квалифицирани строители). Появата на пукнатини и пропуски в бъдеще може да доведе до пукнатини в трупите. Обърнете внимание, че тези недостатъци не се отнасят за къщи, изработени от залепени греди, но друга атака може да ви чака: залепените греди имат склонност да гният и да ядат насекоми. За да избегнете тези неприятности, трябва да третирате стените със специални вещества на всеки 3-5 години или да ги покриете с биозащитна боя (цената на тези мерки за сигурност може да достигне до 20 000 UAH).

СЪВЕТЪТ НА Собственика, Наталия, жителка на къща, направена от нарязан дървен материал, споделя своите впечатления от преживяната зима там. Според нея топлината вътре в къщата се поддържала перфектно, но в същото време отоплителната система работела с максимална мощност, което довело до силно изсушаване на въздуха. Тогава Наталия беше посъветвана допълнително да овлажнява въздуха в къщата, тъй като сухият въздух е често срещан проблем в дървени къщи, в които няма отопление на печката.

Технологията за изграждане на модулни къщи е една от най-модерните тенденции в нискоетажното строителство. Такива къщи могат да се състоят само от един модул или от определен брой от тях. Самият модул е \u200b\u200bчаст от готовата къща, сякаш изрязан от нея по аналогия с резен торта. Тоест такъв дизайн се състои от основа, стени и подове, като е пълноправен фрагмент от жилищна сграда. Модулите са напълно оборудвани: инженерни конструкции са положени в тях, има вътрешна и външна декорация, врати и прозорци са оборудвани. Освен това има модули с водопроводни тела и мебели, които вече са монтирани вътре.

Модулът е изцяло произведен във фабриката, а на строителната площадка те вече се сглобяват на готова основа. Модулното строителство може да се използва за повечето домашни проекти, често срещани у нас - тази технология има минимум ограничения по отношение на архитектурното разнообразие.

Размерите на модулите могат да варират от една фирма до друга, в съответствие с технологичното оборудване на производството: 4,5х12 м, 3х12 м, 3х8 м. Понякога основата, подовите и стенните панели са изработени от студено валцован стоманен профил и обшити отвън с профилиран лист с полимерно покритие. При други производители основата на дизайна е дървените пръти, които след това са покрити с OSB-плоча, подобно на къщи с рамки. И в двата случая стените на конструкцията са изолирани като "канадски" къщи.

ВРЕМЕ И ЦЕНА.   Модули, необходими за изграждането на къща с площ от 120 квадратни метра. м, ще бъдат произведени в завода след 2-4 седмици - в същото време подготовката на основата ще приключи. Къща от един общ модул може да бъде монтирана в рамките на 40 минути (!). Ако сградата се състои от няколко модула, тогава нейното инсталиране ще отнеме от 1 до 7 дни. Общо - максимум 5 седмици, И цената започва от $ 220 за 1 кв. Км. м (от 26,4 хил. долара за 120-метрова модулна къщичка) и зависи от съдържанието на къщата и нейната вътрешна украса.

PROS И ПРОТИВ, Много удобна разлика на модулните къщи е, че практически целият процес на тяхното изграждане се извършва във фабриката, а на място се извършва само инсталирането на готови конструкции. Тази технология позволява да се намали времето за производство и повлиява благоприятно цената на модулното жилище в сравнение с другите технологии на нискоетажното строителство. Като недостатъци има някои ограничения, които се отнасят до височината на къщата - тя не трябва да надвишава 2 етажа. Също така, проблемните аспекти включват задължителната наличност на пътища за достъп за доставяне на модули до сайта на клиента, както и достатъчно място за специално оборудване.

У нас технологията за модулно строителство все още не е много популярна, така че не успяхме да намерим жител на такава къща, така че той да сподели своя опит.

Пяните и газовите блокове са блокове от втвърдена бетонна пяна - лек порест строителен материал, който наподобява дървесината по своята твърдост, което улеснява обработката й с режещ инструмент.

ВРЕМЕ И ЦЕНА.   Периодът на строителството се намалява поради факта, че газобетонните блокове с големите им размери имат сравнително малко тегло. Това свойство на пяна и газови блокове ви позволява да изградите "кутия" на къщата на 120 квадратни метра. м средно 8 седмици, Цената на такава „кутия“ заедно с покрива и основата ще бъде около 250-300 долара за 1 кв. Км. м ($ 30-36 хиляди за цялата къща).

PROS И ПРОТИВ, Къщите от пяна и газобетон задържат топлината добре. Отоплението на 120-метрова къщичка ще отнеме 3-4 пъти по-малко разходи, отколкото за тухлена къща от същия район. По екологичност пенобетонът е на второ място след дървесината. И също така, в стените от клетъчна пяна от бетон много лесно се задвижват за монтиране на шарнирни рафтове. Абсолютният минус на газобетона е неговата висока хигроскопичност. Като се има предвид това свойство на газобетонни блокове, е необходимо да се предпазят стените от атмосферни валежи. И друга „слаба точка“ е здравината на материала, по-ниска от тази на тухла или обикновен бетон.

СЪВЕТЪТ НА Собственика, Един от собствениците на къща от пенобетон в Интернет предупреждава, че в такава къща трябва да бъдете по-внимателни със стените поради тяхната крехкост и разказва как случайно е счупил парче от стената с чук.

Стените на топлинните къщи са монтирани от кухи термоблокове, изработени от експандиран полистирол, които изпълняват функцията на фиксиран кофраж. Тогава тези блокове се пълнят с бетон, образувайки монолитна стена с дебелина 150 мм. Стената е изолирана отвътре и отвън от полистиролни дъски с дебелина 50 мм. Размерите на предпазителя са 100x25x25 см. Дизайнът на такива блокове наподобява детайлите на дизайнера LEGO, така че да могат да бъдат свързани бързо и точно.

ВРЕМЕ И ЦЕНА.   Изграждането на термална къща с площ от 120 квадратни метра. м трае максимум 8 седмицивключително подготовка на основата, поставяне на стени и покрив. Всеки квадратен метър струва около 300-350 долара, като се имат предвид разходите за основата и покрива. Тоест цялата вила ще струва от 36 до 42 хиляди долара.

PROS И ПРОТИВ, Положителен момент в изграждането на топлинна къща е бързото изграждане на нейните стени, без използването на повдигащи механизми. За монтажа на стени не се изискват услугите на квалифициран зидар - основното е работникът да знае как да подготви бетон и да използва нивото. Тоест, повечето мъже могат сами да построят такава къща. Друг плюс са малките разходи за отопление на топлинен дом (в сравнение с тухлена сграда, отоплението тук ще струва 2-3 пъти по-евтино). Между другото, изобщо не можете да загреете термода, докато температурата на външния въздух не падне до 0-5 ° С. Стените от термоблоковете с добро качество са абсолютно равномерни, което ви позволява да започнете довършителни работи без допълнително подравняване на повърхностите на стената.

Недостатъкът на топлинните къщи е ниската паропропускливост на техните стени, в резултат на което влажността се увеличава на закрито. Трябва също да се помни, че пенополистиролът има ниска устойчивост на различни механични повреди.

СЪВЕТЪТ НА Собственика, Собственикът на къщата с термоблок сподели опита си на един от тематичните форуми. Той съветва да не пестите от вентилационната система, тъй като през зимата климатикът не може да се справи с вече споменатата висока влажност в помещението. Собственикът на термичния дом също отбелязва, че ако трябва да окачите рафт на стената, ще трябва да пробиете цял тунел в бетон, тъй като е невъзможно просто да го закачите върху полистиролова пяна.

Свикнали сме да мислим, че изграждането на къща е дълъг и скъп процес. Понякога тя се простира с години, превръщайки се в дългосрочно строителство, изпомпвайки всички средства от семейния бюджет. Говорихме за това в материала,. Но в живота има ситуации, когато трябва да построите къща бързо и за минимална сума.

Изглежда, че това е или невъзможно, или ще трябва сериозно да се компрометира с качеството на изгражданата конструкция. Но на нашия портал има много примери, когато начинаещите разработчици опровергават това твърдение. Основното е да подходите внимателно към въпроса, да подготвите всичко за изграждането на къща и да изберете правилната и осъществима строителна технология за себе си.

От тази статия ще научите:

• Какви нови материали за къщата и новите технологии най-често се използват за бързото изграждане на селска къща.
• Къщи, изработени от различни материали, изградени за кратко време.
• Материал за изграждане на къща за кратко време.
• От което да се поставят стените на къщата. Как бързо да построите каменна къща.
• Каква стена да изберем за индивидуална къща. Защо строителството на къщи с помощта на рамкова технология е толкова популярно?
• Изграждане на къща от съвременни материали. Защо изграждането на SIP панели опростява изграждането на вила.
• Какви са предимствата на пилоно-винтовата основа и технологията на фиксирания кофраж.
• Какви принципи ускоряват изграждането на сграда.

Материал за изграждане на къща - какво да изберем

Изграждането на селска вила, трайно отговаряща на всички строителни норми, трябва да започне с внимателно проектиран план. Необходимо е предварително да се изчисли прогнозата, да се избере строителната технология и най-добрият строителен материал за изграждане на къща. Трябва също да вземете предвид климатичните условия на мястото, където ще се извърши строителството, и свойствата на почвата. Само след като съберете всички необходими данни, можете да изберете най-рационалните, бързи и рентабилни методи на строителство.

Материал за стените на къщата. Какво да изберем - дърво, плоскости или камък.

Освен това този принцип е двойно важен, когато е необходимо бързо да се издигне сграда, защото всяка грешка или пристъп ще доведе до забавяне на периода на строителство. Ако вземем предвид общите принципи за избор на технология за ускорено изграждане на сграда, тогава изходната точка е гарантираното качество на материалите, строго определена геометрия, простота и технологичност при монтажа им, както и достъпността.

От тук за бърза зидария избираме фабрично направен материал за стените на къщата. Трябва да се гарантира, че спецификациите отговарят на заявените изисквания. Опит за запазване и използване на различни изкуствено произведени материали от т.нар производство на гараж - лотария, без гаранции за получаване на висококачествен резултат.

Изграждане на къща - изборът на материал   за самостроители и строителни фирми

Ако планирате да изберете най-издръжливия материал и бързо да изградите каменна къща, пълна с достойнство, тогава трябва да използвате блокове с голям формат с ясна геометрия, които се поддават добре на машинна обработка (трион, раздробяване, пробиване) на строителна площадка. Такъв материал се поставя по-лесно и по-бързо.

Дървото като материал за стени за частно имение или селска къща се избира от феновете на рамковата технология. В този случай на първо място идва простотата на работата, което означава висока скорост на строителство, минимизиране на използването на строителна техника (тъй като дори можете да поставите дървена рамка самостоятелно), широка наличност и факт, че дървесината е доста евтин материал.

Ако конструкцията на рамката е изборът на самостоятелни строители, които планират индивидуално да доставят кутия от къща възможно най-скоро, тогава дългосрочните сглобяеми панели с голям формат (SIWs и т.н.) се предпочитат да се използват от разработчиците, които издигат сграда с помощта на строителни фирми.

Всеки от тези методи има своите различни характеристики, но повече за това по-късно.

Характеристики на бързото изграждане на каменна къща

Опитът на потребителите на FORUMHOUSE предполага, че всеки има свой собствен път към „бърз дом“, но могат да се подчертаят няколко основни точки, общи за всички отделни разработчици. На първо място, това е липсата на собствено жилище, високата цена на квадратни метра в новите сгради и нежеланието да се хвърлят пари, вземане на апартамент под наем.

Владимир Егоров (прякор Бобахина)Потребител FORUMHOUSE

Семейството ми е младо - аз, жена ми и две малки деца. Няма собствено жилище, така че трябваше да живея в наети апартаменти. Веднъж си мислех, че за 5 години „номадски“ живот, който прекарахме под наем (всъщност даде „чичо“) 1 милион рубли. Затова след следващия ход взех твърдо решение - спрете да се лутате, трябва да получите собствения си ъгъл.

Намалявайки дебита със заема, Владимир изчисли, че вземането на заем от 1-1,5 милиона рубли ще бъде по-изгодно да се изгради къща, а не да се инвестира в ипотека. След като е взето голямото решение, остава да изберем строителната технология, която ще позволи бързо изграждане на вила от "0", готова за семейството да се премести. След като анализира „колко струва изграждането на къща“, Владимир реши да разгради конструкцията на няколко етапа и да избере материала за носещите стени, който е оптимален за независимо строителство.

Гледайки напред, нека кажем, че нашият потребител успя да сбъдне мечтата си: в възможно най-скоро за изграждане на къща Размери 10х7,5 м и подгответе първия етаж за постоянно пребиваване. Освен това за строителния материал е избран газобетон. Заслужава да се отбележи, че парцелът е предоставен на Владимир от баща му, което се превърна в един от решаващите фактори за успеха на това строителство.

Обърнете внимание също, че каменната къща всъщност е била построена от един човек за 6 месеца. В случай на използване на работна заплата - екип от няколко души, тези условия биха могли да бъдат намалени с 2-3 пъти, но с увеличаване на цената на строителството. Следователно, като замислите бързо изграждане, винаги трябва да направите компромис: скорост / оценка и също така да изберете дали да построите напълно независимо (това отнема време) или да работите и да наблюдавате строителството през цялото това време.

Високата скорост на изграждане на къща се улеснява от наличието на всички видове необходими комуникации на сайта - светлина и вода, както и компетентно планиране на всяка фаза на изграждане и изборът на съвременна технология.

Когато изграждаме каменна къща, трябва да се опитаме да сведем до минимум „мокрите“ процеси и да оптимизираме всички технологични етапи.

Технология за изграждане на телени рамки

Съвременният строителен опит предполага, че е възможно значително да се ускори процеса на строителство, като се използва доказана технология, която вече е тествана от времето. При условие, че това решение е ефективно за конкретен регион на пребиваване. Т.е. избраният материал за стените е често срещан в района, в който живеете, и не е дефицит, а строителните екипажи знаят как да работят с него и вече са вкарали ръка в него. В този случай с подходящ контрол можете да гарантирате качествен резултат.

Ако трябва бързо да изградите къща и да не се счупите, много разработчици избират строителството на къщи според рамковата технология на строителство, като най-рационалното за самостоятелно строителство.

Ufonru Потребител FORUMHOUSE

Имам парцел от 6 декара в SNT близо до Санкт Петербург. Реших да построя къща на него. Остава да изберете технология, така че да можете да изградите такава в свободното си време, бързо и ефективно. И да се запази в рамките на 400 хиляди рубли.

В резултат на информация за лопата Ufonruтой избра „скелета“. Нашият потребител успя сам, за 80 дни, да построи топла къща на стойност 350 хиляди рубли, с таванско помещение и фин завършек, с размери 6x10 m.

Предимствата на "скелет" могат да бъдат написани: способността за провеждане на почти целогодишно строителство, материалът предвижда минимум "мокри" процеси (изискващи време и добри климатични условия), развитието на технологията и високоскоростното строителство.

Трябва да кажа веднага Ufonruстарателно подходили по въпроса. За да се сведат до минимум отпадъците, размерите на къщата са изчислени въз основа на размерите на OSB дъските, дъските, гипсокартон, изолация и др. Това позволи използването на цялата им полезна площ, без остатъци и спестявайте време за рязане на материал.

Като основа беше избрана плитка лентова основа, а за кофража бяха избрани дъски с размери 100х50 мм, които след това всички отидоха до стелажите на рамката и се закрепят без допълнително рязане. А това е допълнителна скорост и икономия на материали.

Използвайки принципа на оптимизация, само основната цена за тази къща беше намалена до 65 хиляди рубли.

Нюансите на изграждането на къща от SIP панели и времето на изграждането на пилоно-винтова основа

В преследване на скоростта на изграждане на къщичката, много начинаещи разработчици наивно вярват, че къщата е кутия от стени с вградени прозорци и врати. Всъщност това не е така. Можете да живеете в къща с минимум комуникации - т.нар inzhenerki. Това е електричество, канализация и вода.

Вижте как самостоятелно да изградите газобетонна къща за постоянно пребиваване след шест месеца. Ще научите и за