Завършени проекти едноетажни къщис гараж са много популярни, разработчиците все повече дават предпочитанията си на такива проекти. И ще се съгласите, че в зимно времеили облачно време, много е удобно да карате колата в отопляем топъл гараж, намирайки се почти веднага в къща или вила, както я наричате. Нашият каталог представя голямо разнообразие от къщи с гараж; има опции за проект за една или дори две коли за всеки член на семейството. Опитвайки се да избера красив проекткъщи Специално вниманиеСтрува си да се обърне внимание на наличието на вестибюл в плана; ако липсва, тогава в жилищните помещения могат да навлязат чужди миризми, което е крайно нежелателно. Гаражът във вилата трябва да е просторен, така че да е удобно да влизате и излизате от колата с широко отворени врати и без да ги повредите по стените и первазите. Голямата площ на помещението дава възможност за успешно поставяне на котелно оборудване; например в много проекти пещта се намира в задната част на гаража и не се отдалечава полезна площвътре в къщата. Но разбира се, най-важният коз е надеждното свободно съхранение на автомобила (дори за дълго време), а оттам и вашето спокойствие.

Хората по-често започнаха да строят вили в тихи провинциални места, предпочитайки ги пред апартаменти в шумни градове. Има много достойни проекти. ДА СЕ добри вариантисе отнася до изграждането на финландска къща. Удобно е планирано, уютно и икономично и е изградено от модерни материали. Можете да изберете тухла или дървена вилаот ламиниран фурнир дървен материал. И двата варианта имат добри отзиви. Много хора предпочитат едноетажни сгради с гараж под един покрив.

Планът може да включва еркер и тераса.

Има два вида местоположение на гаража спрямо жилищните сгради- под и до жилищни помещения. Вариантът под къщата ще вземе по-малко мястона сайта, но ще струва повече. Това ще изисква дълбоко мазе, солидна основа и добре обмислена вентилация. Входът към гаража е под ъгъл от 12 градуса, което затруднява движението при заледяване. Проектът е труден за изпълнение на почви с подземни води.

Гаражът, комбиниран с къщата, е облицован със същите материали и изглежда като единна конструкция с него. Става продължение на сградата, има общ дизайн, основа и покрив с нея, което намалява разходите за изграждане на сградата. Площта на къщата може да бъде увеличена чрез включване на баня, таванско помещение, еркер и Партерпод гаража. За лятна почивка има тераса на покрива.

Предимства и недостатъци

Още преди началото строителни дейностизаслужава да бъде разгледан всички плюсове и минуси на едноетажна къща с прикрепен гараж:

• Една сграда заема по-малко място от две отделни. Дворът изглежда по-подреден.
• Спестявания по проекта и намаляване на потреблението на строителни материали (фундаментът, покривът и стените са общи с вилата).

• Гаражът е със същата отоплителна и комуникационна система като къщата.
• В допълнение към колата, разширението към вилата може да съдържа домакински предмети или зеленчуци през зимата.

• Гаражът в къщата е удобен, защото можете да влезете в колата, без да обличате топли дрехи. Удобен за разтоварване и товарене на автомобила.
• Колата е по-надеждно защитена от стаите, лесно се чува суматохата в гаража. Има възможност за свързване на единна система за сигурност.
• Гаражът е подходящ за работилница или фитнес.

Недостатъците включват необходимостта от топло и звукоизолация, в противен случай шумът и студът от разширението ще влязат в къщата. Такъв проект не е подходящ за обект със сложен ландшафт; работата по изравняване на територията ще доведе до допълнителни разходи.

Едноетажните къщи имат своите предимства:

• Животът на едно ниво насърчава комуникацията и сплотява семейството.
• Ако в сградата живеят стари хора и малки деца, по-удобно е да я използвате без стълби.

• Липсата на втори етаж ще се отрази икономически на изграждането на стени.
• В ниска сграда е по-лесно да се почистват и извършват ремонтни дейности.
• Няма нужда да укрепвате основата, което означава надплащане.

Сред минусите, за които можем да кажем голяма площзаета от къщата на определената територия, за разходите за покрив.

проекти

Те разработват план на къща самостоятелно или контакт специални организацииза създаване индивидуален проект. Ако теренът на обекта е равен, подходящ стандартни опции, те ще струват по-малко, но понякога трябва да ги коригирате, за да отговарят на вашите нужди.

Първо, трябва правилно да локализирате сградата в определената зона. Това е предвидено в проекта. Вилата трябва да бъде построена на хълм за достатъчно слънчева светлина и да се избегне наводняване с топена вода. Ако пейзажът е равен, най-доброто мястосевероизточната част на обекта ще се използва за развитие и е по-добре да се разпредели южната страна.

Входът на гаража трябва да е по-близо до портата.За кратки престои ще е необходим паркинг. По-добре е да поставите гаража спрямо къщата от север и да оставите южната страна за хола. Източната част на къщата е подходяща за спални. Кухнята и трапезарията остават в западно направление. Това местоположение на сградата ще помогне да се осигури максимална дневна светлина.

Когато създавате проект, вземете предвид следното:

• Комуникациите трябва да бъдат планирани правилно. Отоплението и водоснабдяването от къщата могат да бъдат прехвърлени в гаража. По-добре е да поверите планирането на газови и вентилационни системи, за да избегнете злополуки, на специалисти. Необходимо е да се помисли за канализация и електрозахранване.
• Дори преди да създадете проект, е необходимо да вземете решение за вида на основата и строителните материали за него.

• Оформлението на комбинираната сграда трябва да бъде възможно най-функционално; трябва да се избягват неправилно замислени празнини и коридори.
• За предпочитане между гаража и дневниима малък вестибюл, това ще помогне за улавяне на студен въздух, технически миризми и звуци, идващи от тази стая.

• Когато планирате гараж, си струва да осигурите ревизионна яма за ремонт на автомобили, място за стелажи с инструменти и автомобилно оборудване.
• Спалните трябва да бъдат разположени възможно най-далеч от гаража, за да не бъдат безпокоени от външни звуци.

• Едновременно с къщата са планирани алеи и пътеки. Би било идеално да планирате цялото озеленяване. Дори ако градината, беседките и други градински елементи се появят постепенно, в окончателния вариант сайтът ще придобие обмислен и хармоничен външен вид.

Когато се свързват с бюрото за създаване на индивидуален проект, архитектите изготвят оценки, изготвят чертежи и техническа документацияс разработка на дизайн и скица план.

Скица

Този документ е продукт на съвместната работа между клиента и архитекта. На на този етапобсъждат се броя на стаите, тяхното предназначение и разположение, вътрешните и външна облицовкасграда. След като сте изработили плана, вече можете да се интересувате от средната цена на изграждането на обекта.

Работни чертежи

Чертежите се предоставят на държавните агенции, въз основа на които ще се оцени нивото на безопасност на живот в сградата. Всеки регион има свои собствени изисквания, така че е по-добре да се консултирате с местните надзорни органи предварително какви документи са им необходими.

Работните чертежи съдържат дизайни на оформлението на помещенията, прозорци, врати, гараж, сервизни помещения, всички детайли на конструкцията са обмислени до най-малкия детайл. С тяхна помощ се изчислява количеството строителни материали. Тези чертежи ще бъдат използвани от работниците при изграждането на сградата. Те вземат предвид вентилация, водоснабдяване, газоснабдяване, отоплителна система, канализация и електроснабдяване. Посочени са конструкциите и видовете фундамент, покрив и сутерен. Подготвят се документи, свързани с архитектурата и строителството. Чертежите се създават едновременно с придружаващата документация.

Докато работи по проект, специалистът изчислява вида на основата, покривното покритие, натоварването на основата и подовете и изчислява стойността на работата. Проучват се нивата на почвата подземни води, климатични условия.

В чертежите, свързани с изграждането на стени, носещи конструкции, отбелязват се тяхната твърдост и местоположението на опорите. Посочени са количеството на закрепващия материал и сместа, както и методите на закрепване.

Преди закупуване на материали се правят внимателни измервания.Документацията описва подробно видовете строителни работи и техния ред, списъка на използваните материали и други работни аспекти.

Проектирането се счита за една от най-трудните дейности при изграждането на сграда. При липса на индивидуална разработка се предлагат типови проекти.

Например, красиви и икономични опции Финландски къщи, които съчетават най-новите строителни технологиии удобно разпределение.

Архитектурни проекти селски вилиНевъзможно е да си представим без гараж в него. Този раздел съдържа най-добрите проектикъщи за гости Z500. Те се отличават удобни оформлениякъщи за гости, решения, които помагат да се спестят пари по време на строителството къща за гостии допълнителни ниски разходи за поддръжка на дома.

Въпреки че разработчиците не винаги могат да решат кой гараж струва по-малко - комбиниран с къща или отделен. Но освен въпроса за цената, трябва да се вземат предвид и индивидуалните нужди на отделния разработчик. Важно е да се отбележи, че оформлението на къща с гараж за 1 кола осигурява на собствениците на жилища по-голям комфорт и предимства в сравнение с проектите на къщи със самостоятелен гараж. Но това условие е осъществимо само ако е извършен компетентен дизайн и професионално изчисление на конструкциите. Също така е по-добре да се доверите на проектите на къщи с гараж за 1 кола на специалисти.

Схема на къща с гараж за 1 кола. Защо да изберете план на къща с гараж?

Проекти на къщи с гараж за 1 кола, снимки, чертежи, скици и видеоклипове, които можете да видите в този раздел, са привлекателни, защото:

• Готова вила с гараж за 1 кола е много удобна, когато има нужда от разтоварване на големи предмети. В допълнение, оформлението на къщи с гараж за 1 кола ви позволява да се отървете от неприятните писти до гаража при неблагоприятно време.
• Изграждането на частни къщи с гараж ви позволява да спестите пари. Спестяванията се дължат на факта, че чрез комбиниране на гараж с къща няма нужда да се изгражда една стена и носеща основа. Когато гаражът е напълно вграден в къщата, можете да спестите на покрива. В същото време за полагане на гаражни стени можете да закупите по-прости и по-евтини Строителни материалиотколкото за основно жилище. Проектите на къщи с вграден или прикрепен гараж и на една мрежа от инженерни системи ви позволяват значително да спестите пари.

Стандартни проектни планове за къщи с гараж за 1 кола: важни точки при изграждането на частна къща

При изграждането на къща с гараж за 1 кола е важно разработчиците да вземат предвид следните аспекти:

• Ако предприемачът хареса дизайна на къщата, която няма гараж, силно не се препоръчва той да реализира тази идея с гараж сам. В крайна сметка проектът за гараж е доста сложен и задължително отговаря на повишените изисквания за надеждност, а също така взема предвид много нюанси и конструктивни решенияда комбинирате къща с гараж. Когато създават отоплителна система в къща с гараж, дизайнерите вземат предвид топлинните загуби на сградата през гаража. За да се предотврати навлизането на продуктите от изгарянето на бензина в къщата през гаража, е необходимо да се проектира вентилационна система. За да изглежда гаражът хармонично на общия фон на изображението на къщата, е необходимо правилно да се изчислят размерите на гаража, правилен изборпокрива и неговия ъгъл на наклон.
• Преди да се захване с проект за къща с гараж за 1 автомобил, предприемачът се съветва да оцени средствата, необходими за това. Основата и земни работи, чиито разходи съставляват една трета от общата оценка за изграждането на конструкцията. Използването на гараж може да бъде по-добро и по-удобно, ако допълнително използвате система за топене на сняг на алеята и направите нейния ъгъл на наклон оптимален (в рамките на 12 °).
• Разработчикът трябва да бъде подготвен за факта, че гараж, комбиниран с къща, заема голяма площ, особено ако гаражът е прикрепен отстрани. За да реализирате такъв проект, имате нужда от добра широка площ. На широк парцел с плитка дълбочина къщите с гаражи изглеждат по-компактни.

Каталогът с проекти на къщи с гараж за 1 кола включва и нови проекти за 2018 г.

Проекти на къщи с гараж: състав на документацията

При закупуване на проект за къща с 1 гараж от нашата компания, клиентът получава цялата проектна документация, която включва 5 раздела: инженеринг, който се състои от 3 части (електричество, водоснабдяване, отопление и вентилация), конструктивна и архитектурна. Тази страница съдържа един от вариантите за дизайн на такава къща.

Инженерни раздели проектна документацияпредлага се срещу допълнително заплащане.

Пример за проектна документация за къща Z500

Всеки наш проект на къща с гараж за 1 кола е защитен с авторски права, което гарантира вашето правна сигурностпо време на изпълнението на проекта за къща на компанията Z500. Представеният по-долу сертификат потвърждава, че нашата компания е официален представител на международен архитектурно бюро Z500 Ltd.

Пожелаваме ви да намерите в нашата колекция план на къща с гараж, който отговаря на вашите изисквания!

Защо трябва да дадете предпочитание на къща с две нива? Заемайки по-малко място на сайта, той има по-голяма площ. Това ви позволява функционално да разделите къщата на зони: като правило проекти двуетажни къщис осигурен гараж дневна зона(дневна, кухня) на долния етаж, а нощната стая (спални, детски стаи) на горния етаж. Това обаче не пречи да предвидите спалня за гости на долния етаж в случай на посещение на възрастни роднини, които ще се чувстват много по-комфортно на приземния етаж.

Двуетажна вила ще струва по-малко, тъй като нейният покрив и основа ще бъдат по-малки, отколкото в едноетажна къща със същата площ. И това, както знаете, са най-скъпите елементи на конструкцията. В проектите на двуетажни къщи с гараж пространството за кола се вписва много органично - то може да бъде разположено на приземния етаж в самата къща или в разширение. Изборът на тази опция улеснява паркирането отоплителна системаи осигуряват достъп до колата директно от дома, което е много удобно.

Защо пространството за превозни средства трябва да бъде включено в проектните документи?

Често тези, които искат да построят нов дом, първоначално не мислят за необходимостта от изграждане на стая за кола, тъй като смятат, че тя може лесно да бъде добавена по всяко време или част от жилищното пространство може да бъде превърната в нея. Този подход обаче е фундаментално погрешен. Имайки кола, по-добре е да обмислите проекти на двуетажни къщи с гараж, тъй като само в този случай можете да сте уверени в бъдещия си комфорт и безопасност.

Дори ако просто планирате да закупите кола, все още е по-добре да планирате място за нея предварително. Преди закупуване на автомобил тази площ може да се използва за други цели - като работилница или място за съхранение на инструменти. Ако сте пренебрегнали проектите на двуетажни къщи с гараж, за да спестите пари, трябва да знаете, че последващите промени в къщата ще струват много повече - ще са необходими вентилация и дренаж за гаражното пространство. Интегрирането на тези системи във вече готова конструкция е трудна и скъпа задача.

Двуетажна къща с гараж е въплъщение на съвременната мечта за комфорт и сигурност. В такава стая има и място за голямо семейство, и за гараж, който ще бъде надеждно защитен от сняг и дъжд.

Предимства и недостатъци

Има много опции за местоположението на гаража на сайта. Някои хора предпочитат да стои отделно, под навес, а други предпочитат всичко да е под един покрив. И двата варианта имат своите предимства и недостатъци.

Едно от основните предимства на единичната конструкция е спестяването на свободно пространство.Тъй като гаражът се намира близо до къщата, площта се освобождава, което е важно за малки площи. Освен това най-често е възможно да се поддържа един стил, поради което дворът изглежда по-спретнат и красив.

Предимството е, че този тип гараж е много функционален. Може да се преустрои в складово помещение, работилница и т.н. Дори ако основното пространство е заето от кола, някои градински принадлежности, инструменти или въдици пак ще се поберат в него.

Между несъмнени предимствагаражи от този тип:

• отопление от домашни комуникации;
• наличието на един покрив за цялата сграда;
• достъп до колата, без да излизате навън, което е удобно през студения сезон.

Има само един недостатък на къща, която се намира под същия покрив като гараж. Ако преградата не е много плътна, има вентилационни отвори, Че лоша миризмабензин, отработените газове могат постепенно да проникнат в жилищното пространство. За да избегнете това, трябва много добре да завършите вътрешността на стените на гаража и да инсталирате добра вентилационна система.

Материали

За изграждането на двуетажна къща с гараж се използват различни строителни материали, но еднакви за цялата сграда. Окончателният избор, като правило, зависи от това с какви ресурси разполага семейството. Най-екологичните са естествено дървои тухла.

дърво

Дървесината пропуска въздуха, но не пропуска топлината от къщата, така че в такава сграда можете да спите добре и да дишате лесно. Атмосферата там е здравословна и предразполагаща към почивка. И си струва да се построи дървена къщамалките размери са сравнително евтини. Особено като се има предвид факта, че можете да се справите с инсталирането на лека основа.

Къщите, построени от дървен материал, изглеждат красиви.Има няколко вида, които се използват в строителството. Повечето бюджетен вариант- Това е правоъгълна греда. Но има и очевиден недостатък - материалът е краткотраен. За да се удължи дори малко живота му, повърхността трябва да бъде лакирана.

Вторият вариант е висококачествен профилиран дървен материал. Не изглежда толкова привлекателно, колкото всички други видове дърво. Обикновено се използва просто за допълнителна изолацияпомещения, което елиминира необходимостта от губене на време за уплътняване на пукнатини. Благодарение на профилирания дървен материал, стените са надеждно защитени, не гният и запазват топлината по-добре.

Последният вид дървен материал е ламиниран фурнир. Това е най-скъпият и качествен вариант. Използва се за украса на гаражи и двуетажни къщи от тези, които са готови да платят за качество. Изграждането на къща от ламиниран фурнир е много по-бързо.

Тухла

Тухлена къщасе счита за най-надеждният и издръжлив. Този материал не изисква допълнителна защита. Дори не е необходимо да го боядисвате; самата тухла изглежда привлекателна.

Видове гаражи

Във връзка с основната част на двуетажна сграда има три основни типа гаражни места.

Отгоре

Надземните гаражи могат да бъдат разделени на два подтипа: странични - под формата на разширение и долна кутия. Първият вариант е стая, която се намира близо до къщата, отдясно или отляво. Такъв гараж е удобен, защото може да бъде добавен дори няколко години след издигането на основната сграда. Често собствениците допълват гаража с врата, която води към къщата. По правило входът се комбинира с коридора, рядко с кухнята.

Долният надземен гараж е част от първия етаж.Конструкцията му трябва да бъде обмислена предварително, защото над него ще бъдат разположени други стаи. С тази подредба на бокса може да се увеличи височината на цялата сграда, но добрият вариант е гаражът да е част от къщата, което означава, че мястото в двора остава свободно.

Под земята

Този тип гараж се намира под къщата. За него е отделен партер или сутерен. За да може колата да се движи свободно вътре, трябва да подредите плоска алея отдолу прав ъгъл. Струва си да се има предвид, че през студения сезон такова спускане може да бъде хлъзгаво.

В резултат на положените усилия собствениците на жилища спестяват място и намаляват количеството работа с почвата, а често и височината на цялата сграда. В някои случаи гаражът може да бъде комбиниран. Към него можете да прикрепите например сауна или работилница. Това спестява място.

Планиране и строителство

Планирайте двуетажна къщаС гараж винаги се оказва много по-трудно от обикновено. Има много нюанси, които никога не трябва да се забравят. В крайна сметка комфортът и безопасността зависят от това.

Избор на местоположение

Първият етап от изграждането на къща с гараж е избор на място. Първо трябва да решите: ще бъде надземна сграда или подземна. В същото време не трябва да забравяме, че според правилата за безопасност жилищните помещения не могат да бъдат разположени над гаража.

Размерът на сградата също се изчислява предварително.Ако семейството няма една кола, а няколко, това също си струва да се вземе предвид и не само да се отдели по-голяма площ за гаража, но и да се направи алея за две коли.

Портата може да излиза директно на улицата или в двора. Трябва да вземете решение за входа предварително. Всичко е направено, за да направи собственика на колата по-удобен. Така че, ако къща се строи по-близо до пътя, тогава е по-рационално да направите гараж с достъп до улицата и да спестите на алеята

Подготовка на проекта

За изграждане на сайта двуетажна къщаС гараж от нулата не е достатъчно просто да решите да предприемете тази стъпка. Трябва да получите необходимите разрешителни и да съберете всички документи.

На първо място, трябва да обърнете внимание на документите за чертежи. Техният списък включва етажни схеми с точна маркировка и точен мащаб и схеми на комуникациите в къщата. Вие също ще имате нужда от Допълнителна информацияотносно дизайна на основата, стълбите и други елементи.

Комуникации и сигурност

За удобно ползване преустроеният гараж трябва да бъде адаптиран към вашите нужди. Техният списък обикновено е кратък и е достатъчен, за да направи стаята топла, светла и безопасна.

На този етап, ако е необходимо, те извършват отоплителни тръби, поставя се ВиК. Ако планирате да направите кутията отопляема, тогава не трябва да забравяте, че трябва да изчислите всички разходи, така че по-късно да не се сблъскате с финансови проблеми поради високите тарифи.

Също така си струва да инсталирате добра вентилационна система. всичко неприятни миризмии газовите пари трябва да се вентилират навън и при никакви обстоятелства да не влизат в къщата. Това може да доведе до здравословни проблеми.

За допълнителен комфорт компактният гараж може да бъде оборудван и с шумоизолиращи панели. По този начин ръчкането с колата няма да пречи на тези, които са в къщата или искат да спят по-дълго.

Подреждане на втория етаж

Също така е напълно възможно да поставите някаква стая над гаража. Правилата за безопасност забраняват само поставянето на жилищно пространство отгоре. Но работилницата или напр. зимна градинаНикой не ви пречи да оформите стаята на горния етаж.

Удобно е да използвате пространството над гаража, за да поставите там таванско помещение.Можете да направите същото с балкон. Оранжерия с градина е разположена на тавана или балкона, макар и по-малка, отколкото в пълноценна стая. Тази техника ще ви позволи да запълните необитаемо пространство и в същото време да създавате красиво кътче, което ще съживи къщата.

Въпреки съществуващите недостатъци и предразсъдъци, свързани с местоположението на гаража и къщата под един покрив, мнозина все още избират този тип строителство. За да сте сигурни, че избраният резултат няма да ви разочарова, трябва да се вслушате в съветите на професионалистите.