Раздели на сайта
Избор на редакторите:
- Какво означава увеличаването на mrot
- Пет най-полезни права на пациента по задължителна здравноосигурителна полица независимо дали избирам поликлиника
- Правила за разпределяне на дял от недвижим имот на деца при закупуването му за майчински капитал
- Плащания за майчинство след раждане
- Имам ли право да избирам лекар и болница?
- Посока на майчинския капитал за закупуване на жилище
- Колко се дава за първото дете?
- Всичко за получаване и изразходване на средства за майчинство
- Инструкции стъпка по стъпка за създаване на домашен офис
- Който има право да получи капитал за майката
Реклама
Закупуване на дом за условия на майчински капитал. Посоката на майчинския капитал за закупуване на жилище. Възможно ли е да си купите къща с майчински капитал |
Майчинският или семейният капитал е една от най-значимите мерки за финансова подкрепа за семейства с деца в Руската федерация. Независимо от региона на пребиваване на съпрузите, в случай на раждане на второто и следващото им бебе, считано от 2007 г., ще им бъде дадена голяма сума пари за изхвърляне. Подобна мярка за подкрепа се предоставя на родителите, които са осиновили детето си и вече имат поне едно дете. Кога може да бъде изтеглен майчинският капитал?Размерът на семейния капитал се индексира всяка година и възлиза на 453 026 рубли към 2016 г. Имайки право да се разпореждат с толкова впечатляваща сума пари, много родители се интересуват от това кога е възможно да се осребрят и похарчат майчински капитал. В действителност според закона тази сума в брой е невъзможна, с изключение на малка част от нея в размер на 20 000 рубли. Освен това всеки опит за изплащане на остатъка от семейния капитал е грубо нарушение на закона и може да стане основа за наказателно преследване. Кога и как можете да използвате капитал за майчинство?Основната част от тази мярка за финансова подкрепа може да бъде насочена единствено за определени цели, предвидени в закона, и само чрез извършване на безкасови операции. Освен това като общо правило е възможно да се използва сертификат за майчински капитал само когато бебето, във връзка с раждането или осиновяването, на което е издадено, навърши 3 години. Има обаче 2 изключения, които ви позволяват да се разпореждате с тази сума пари до този момент. Така че семейството има право да изпрати средствата от удостоверението за майчинство, за да изплати заем или кредит, получен с цел придобиване или изграждане на къща, апартамент или други жилищни помещения. Тази възможност се разпростира не само за заемите, които са взети преди получаването на сертификата, но и за нови, при регистрацията на които размерът на семейния капитал се взема предвид като първоначална вноска. Трябва да се отбележи, че тази сума може да бъде изплатена само чрез лихви по заема и самия главен дълг, а не чрез глоби и неустойки. Освен това, ако бебето е официално признато за инвалид, тези пари могат да бъдат използвани за оборудване на стая или апартамент. според неговите нужди до навършване на 3 години. От 2007 г. стартира проектът „Капитал за майчинство“ за подобряване на ситуацията с демографията в Русия. Всички семейства с повече от едно непълнолетно дете имат право да участват, независимо дали са семейни или приемни семейства. Бюджетните пари се използват изключително за целите, посочени в законодателството. Капитал за майчинство - парична подкрепа от държавния бюджет, която е насочена стриктно към установените цели в съответствие с Федерален закон № 256 от 29/12/2006. IN Член 3 от този закон са посочени всички граждани, които имат основание за регистриране на държавна подкрепа. Те включват:
Основата за регистрация на утробата е датата на раждане на второто или следващото бебе. Може да се използва по всяко време. Няма срокове за подаване на заявление. Как да получим семеен капитал?Преди да използвате средства от държавния бюджет, трябва да издадете удостоверение, което е лично. Само гражданинът или гражданинът, който е записан в удостоверението, има възможност да използва парите, предоставени от държавата. За да издадете сертификат, трябва: Етап 1. Приложи. Това може да се направи по всеки от следните начини:
Стъпка 2. Съберете документация. Следните документи трябва да бъдат представени в подразделението PF RF:
Стъпка 3. Изчакайте решение по заявлението. Заключението за издаване на документ за капитала се приема в едномесечен срок. Стъпка 4. Вземете сертификат. Издава се в подразделение на PF RF и се предоставя под формата на обикновен документ на хартия. За напреднали граждани удостоверението се издава в електронна форма с подобрена защита. След издаване на документа на ръка можете да разгледате насоките за използване на бюджетни средства, предоставени на семейства с деца.
Размерът на майчинския капиталПри разработването на проекта "Капитал за майчинство" на семействата беше предоставена сума от държавата - 250 хиляди рубли. Почти 10 години той е индексиран спрямо инфлацията. От 2015 г. поради кризата размерът на семейния капитал остава на същото ниво - 453 026 рубли. Според прогнозите размерът на държавната помощ ще нарасне до 2020 г. Промени в програматаВ началните етапи на реализацията на проекта „Майчин капитал“ е било позволено да се използват средства само 3 години след появата на второто бебе. Освен това парите се използват изключително под формата на безкасови плащания. По време на съществуването на проекта се извърши неговата ревизия. Според член 7, точка 6.1 от Федералния закон № 256 се прилага семеен капитал, докато детето навърши 3 годиниза посочените цели:
През 2017 и 2018 г. бяха направени определени трансформации. Реформа през 2017 г.Програмата е проектирана за 10 години и трябва да бъде завършена до декември 2016 г. Поради популярността си руското правителство реши да удължи програмата с още 2 години (). Целите за изразходване на капитал за майчинство са прецизирани. От 2016 г. са четири. Средствата бяха разрешени за изпращане:
Реформа през 2018 г.Промените бяха направени в програмата "Капитал за майчинство". Продължи се до 31/12/2021. Появи се ново приложение на бюджетни средства - плащания всеки месец за нуждаещи се семейства. Тази посока ви позволява да получавате семеен капитал в брой. За месечни преводи трябва да бъдат изпълнени следните условия:
Разрешено е използването на средствата след издаване на сертификата. Следователно в този случай си струва да попълните едновременно 2 заявления: за издаване на сертификат и за прехвърляне на средства към картата на майката. Важно! Средствата ще бъдат преведени само в рамките на 1 година. След това ще трябва отново да изготвите всички документи за тяхното получаване. Пари се предоставят до 1,5 годишна възраст на детето. Платената сума за определен период се приспада от последващото използване на семейния капитал. Видео - Как да се разпореждаме с майчински капитал, за да подобрим жилищните условия
Приложение на жилища за семеен капиталОбластта, която е получила най-голямо развитие, е подобряването на качеството на живот. Има няколко възможности за прилагане на този въпрос на практика. Купуване на домПокупката на завършен жилищен имот се извършва по следния алгоритъм:
Придобиване на колПозволено е закупуване на дял в апартамент или къща само в 2 случая:
Закупените жилища трябва да са подходящи за постоянно пребиваване. Всички комуникации се осъществяват в него. PF RF може да откаже да прехвърли средства към matkapital, ако придобитото споделено имущество е проходна стая в апартамент или къща. Не е позволено да се купува стая в студио и общежитие. Важно! Дори когато се придобива стая, когато се вписва като собственост, се изисква да се разпределят дялове на всички членове на семейството. Регистрация на ипотекаКапиталът за майчинство може да се използва за закупуване на жилище под ипотека. Публични средства могат да се използват:
Нещо повече, от 2015 г. е позволено да се използват пари в тази посока, без да се чака детето, което е причината за предоставяне на удостоверението, да е на 3 години. Домашно строителствоКапиталът за майчинство може да се използва за подобряване на условията на живот. Ако конструкцията преследва тези цели, тогава използването на бюджетни пари е напълно законно. Невъзможно е да се построи къща от нулата за 453 хиляди рубли, но е възможно да се извърши реконструкция, в която площта ще бъде увеличена. Необходимо е правилно и своевременно да се изготви цялата документация, за да се представи след това в PF RF. Трябва да бъдат изпълнени определени условия:
Преди да започнете строителството, трябва да съберете следните документи:
Важно! Когато организира строителство самостоятелно, 50% от парите първоначално се превеждат от PF RF по сметката на собственика на сертификата. Шест месеца по-късно балансът се прехвърля. Ако строителството се извършва от екип, след сключване на договор за работа, пари се превеждат по сметката на този екип. Видео - Майчински капитал от 2018г
Целеви заем под капиталаЦелевият заем се издава строго за конкретна посока на използване на бюджетните пари. Под капитала можете да получите средства за следните цели:
За какви цели майчинският капитал не може да се използва през 2018 г.Невъзможно е да се харчат през 2018 г., както и през предходни години, бюджетни средства за следните цели: Matkapital за закупуване на автомобилВъпросът за закупуването на автомобил с бюджетни пари се обсъжда отдавна. Предложено е тази насока да бъде взета при следните условия:
Това законодателство не беше прието. Следователно автомобилът не може да бъде закупен с публични средства. Потребителски заемПотребителски заем се предоставя на гражданите за закупуване на различни артикули, които отговарят на потребителските цели. Получаването на такъв заем, обезпечен с майчин капитал, няма да работи. Това предложение е незаконно, тъй като противоречи на Федерален закон № 256. Ремонт на съществуващ апартаментРезолюцията ясно посочва, че при извършване на строителни работи в съществуваща сграда средства от семейния капитал могат да се използват само ако сградата след тези работи стане по-голяма. Купуване на земяНе можете да закупите парцел с публични средства, дори ако той ще бъде предназначен за изграждане на жилищна сграда. Погасяване на неустойкиРегионален семеен капиталВ допълнение към необходимата сума от федералния бюджет, която е еднаква за всички, допълнително се установяват трансфери за семейства с деца във всеки регион. В много региони средствата от местния бюджет се предоставят само когато се появи третото или четвъртото дете. Използването на материална помощ в регионите е малко по-широко. Парите могат да се използват за следните цели:
Бюджетните средства, отпуснати за подпомагане на семейства с деца, са целево използвани. Не е разрешено използването им за чужди цели. От 2018 г. са идентифицирани 5 основни области, сред които има възможност за осребряване на бюджетни средства - месечни плащания за бебета, родени след 01.01.2018 г. Не е необходимо да чакате, докато едно дете навърши 3 години, за да използва средства за подобряване на жилищата, образованието и закупуването на стоки за рехабилитация на деца с увреждания. Време за четене ≈ 4 минути След раждането на второто или следващото дете семейството често се замисля дали наистина е възможно да се използва майчин капитал за закупуване на дом, кога и как. Възможността за подобряване на условията на живот наистина съществува по този начин.
За какви цели важи жилищният сертификат?Всяка жена има право да закупи жилище за сметка на майчинския капитал. Според статистиката всяка девета майка на второ бебе прави точно това. Тази функция обаче се реализира по различни начини:
Ограничения за закупуване на жилищаПървото ограничение, пред което са изправени родителите, е, че в повечето случаи родителският капитал не може да бъде използван веднага за закупуване на дом. Единственото изключение е използването на пари за подписване на договора.
Те отиват да плащат:
Други ограничения относно това кога можете да използвате майчин капитал за закупуване на дом са:
Условия за получаване и какво да похарчите Видове транзакцииТе използват парите на семейния капитал за закупуване на жилища само за изпълнение на определени видове сделки. Те включват:
В съответствие с действащото законодателство можете да използвате майчински капитал за закупуване на дом. Кога да направите това зависи от желанията на притежателите на сертификати и вида на предложената транзакция.
За да похарчите майчински капитал за закупуване на апартамент, трябва да са изпълнени следните условия:
Последната точка може да изглежда странна, но по този начин държавата осигурява контрол върху прехвърлените средства: закупеният апартамент може да бъде проверен от служителите на фонда за неговата годност за живот и родителите няма да сменят обекта след това, тъй като той има вече са закупени. Поради това родителите често теглят заем или ипотека, за да платят веднага на продавача, а майчинският капитал се изпраща за плащане на дълга към банката, което също не е забранено от закона. Или споразумението с продавача може да съдържа условие част от парите да дойдат по-късно, когато майчинският капитал за закупуване на жилище ще бъде получен от купувачите. В последния случай данните за продавача се предоставят на Пенсионния фонд за превод на пари. Има и уточнение относно състоянието на цялото жилище - възможно е да се закупи стая. В този случай тя трябва да бъде вписана като отделна стая в собствеността на получателя на капитала (не дял в апартамент, къща, стая, а отделна стая в комунален апартамент, частна жилищна сграда). Това предположение не се отнася за стаи в общежитието. Как да съставим правилно споразумение за покупка на обект, използвайки средства, предоставени от държавата?За да закупите апартамент с майчински капитал, трябва да завършите продажбата и покупката на обекта и да го регистрирате. В този случай се изготвя споразумение с продавача. Договорът отделно определя условието покупката на апартамент да става чрез семейния капитал. Може да се изготви условие относно момента на обжалване на родителите до пенсионния фонд и тяхната отговорност за нарушаване на тези условия. Посочени са банковите данни на продавача, които ще бъдат използвани за превода. Докато продавачът не получи парите, Rosreestr ще отразява условието за ограничаване на собствеността на купувача върху обекта. В този случай остава рискът, че ако фондът откаже да преведе пари, родителите ще трябва да покрият тази сума сами или ще трябва да прекратят договора. Следователно, за да бъде покупката на апартамент за майчин капитал от продавача успешна, е необходимо да се уверите, че обектът и сделката отговарят на всички законови изисквания. Какви документи са необходими за кандидатстване в пенсионния фонд?Капиталът за майчинство за закупуване на жилище не се прехвърля на родителите - само на продавача или банката за изплащане на заема или ипотеката. Но родителите, на които е предоставено удостоверение за капитал, трябва да напишат заявление за трансфер. Докато кандидатстват, родителите вече трябва да решат как да използват майчинския капитал за закупуване на апартамент: да им платят част от дълга към продавача или кредитната институция. Комплектът документи също зависи от това. На първо място, трябва да предоставите следните документи:
Към предишния документ се нуждаете и от удостоверение от банката за оставащата сума на дълга, който трябва да бъде платен (сума на главницата, лихвите) и документ, потвърждаващ разпределението на дял за деца и родители (заверено от нотариус). Всички документи трябва да бъдат съставени в съответствие със закона, да имат необходимите подписи и печати. Как изглеждат инструкциите стъпка по стъпка за закупуване на апартамент с помощта на майчински капитал?Първият етап ще бъде завършването на сделката: закупуването на имот, който отговаря на условията, обсъдени по-рано. Това може да бъде просто покупка от продавач или чрез заем, ипотека. Сделката се регистрира, ако е възможно, получава се удостоверение за собственост или се съставя нотариално заверен документ, в който се посочва, че в края на плащанията по заема дялове в жилища ще бъдат предоставени на деца и възрастни в същия размер. Тогава се събират всички необходими документи, без които закупуването на апартамент чрез майчинство е невъзможно. Пише се заявление и се подава заедно с пакет документи до Пенсионния фонд. Текстът трябва да посочва как е закупен жилището, как трябва да се използва капиталът: за плащане на дълга към продавача, за изплащане на ипотеката или банковия заем, използван за закупуване на апартамент или къща. Обикновено фондът разглежда жалбата за около два месеца, след което те или превеждат пари в съответствие с информацията, посочена в него, или отказват да предоставят капитал. Кандидатът може да обжалва отказа, ако го счете за незаконосъобразен. За да направите това, ще трябва да привлечете съда по делото. Обикновено, ако родителите внимателно проучват информацията за това как да похарчат майчинския капитал, за да си купят апартамент, тогава не би трябвало да има проблеми. Фондът може предварително да консултира конкретен обект, за да избегне необходимостта да откаже плащане за обекта, който вече е придобит от кандидатите. Ползата от използването на публични пари за подобряване на условията на живот на семейството си струва времето, което ще трябва да бъде отделено за намиране на подходящ обект, подготовка на документи и изчакване на отговор от фонда. Капиталът за майчинство е осезаема помощ от държавата. С помощта на средства можете да подобрите условията на живот, да платите за обучение на дете, да увеличите майчината пенсия или да закупите необходимите средства за деца с увреждания. Не всеки обаче знае колко дълго може да се използва майчински капитал. Обикновено харченето може да започне едва след като детето навърши 3 години. Законът обаче установява ситуации, в началото на които условията се променят значително. По-нататък ще говорим за това кой има право да получава този вид държавна помощ, колко време ще отнеме, както и за какво трябва да сте подготвени в процеса на обработка и използване на пари. Преди да разберете кога можете да използвате главен капитал след раждането на дете, трябва да вземете предвид особеностите на получаване на сертификат. Това трябва да се вземе предвид, ако в бъдеще парите ще бъдат използвани за закупуване на жилище. Законът установява условията за използване на средствата. Сертификатът може да бъде издаден на името на:
По време на процеса на регистрация трябва да се обърне специално внимание на семейства, в които само единият съпруг има руско гражданство, или майката по някаква причина не може да кандидатства за ипотека, след като се е родила. Това се дължи на факта, че ще бъде възможно да се купи апартамент с помощта на средства само ако договорът за ипотека, договор за покупко-продажба и права на собственост са регистрирани на името на собственика на сертификата. Трябва да се помни, че е невъзможно да се осребрят майчинските капитали. Това е нарушение на действащото законодателство и ще бъде причината за изправяне на нарушителите под отговорност.
Срок на валидност на сертификатаПовечето от лицата, получили право на обезщетения, се притесняват от срока на използване на майчинския капитал през 2019 г. Отговорът на въпроса директно зависи от целите, за които семейството планира да изпрати средства. Ако това е увеличение на размера на пенсията на майката или плащане за обучение в образователна институция, парите могат да бъдат използвани само след като детето навърши 3-годишна възраст. Ако обаче парите отиват за покупка на жилище или получаване на заем за покупката му, правилата се променят. Срокът за разглеждане на заявлението при изпращане на майчин капитал за покупка на жилище под ипотека или по друг начин е един месец. След това, в рамките на 5 работни дни, заявителят се уведомява за решението.
Какво трябва да запомните, преди да получите сертификатТерминът не е единствената пречка пред използването на майчински капитал при покупка на жилище под ипотека или за постигане на други цели. Поради тази причина е необходимо да се вземат предвид придружаващите нюанси. Има случаи, когато родителите са искали да използват майчински капитал за погасяване на потребителски заеми. В същото време гражданите се опитаха да докажат, че парите са похарчени за закупуване на недвижими имоти. Освен това понякога жилищата бяха напълно неподходящи за живеене. Днес няма ясни правила, регулиращи използването на майчински капитал.
Струва си да се вземат предвид направените промени в действащото законодателство. И така, последните корекции удължиха времето за предоставяне на майчински капитал. Това изисква гражданите да планират следващите си стъпки. Информация за отмяната на програмата, която опростява закупуването на жилища, се появява в медиите от няколко години. Ето защо е важно да се възползвате от възможността, докато е налична. За какво трябва да сте подготвениСертификатът няма ограничение във времето за получаване. Можете да кандидатствате за документ не веднага след раждането на 2 деца, а да изчакате раждането на 3 и следващи деца и едва след това да си купите къща. Срокът на използване на сертификата също е неограничен. Това означава, че не е нужно да харчите пари веднага след три години. Семейството има право да изчака удобна ситуация и едва след това да започне да харчи предоставената сума. Така че, ако едно семейство реши да изпрати пари за обучение на дете, то има право да изчака, докато непълнолетният влезе в образователна институция. Има обаче редица точки, които трябва да имате предвид и тук. Така че, плащането за образование на непълнолетен гражданин с майчински капитал може да се извършва само докато детето достигне 25-годишна възраст. Впоследствие тази възможност изчезва.
Списъкът с необходимата документация може да варира. Това зависи от характеристиките на всеки конкретен случай. Документите трябва да потвърдят, че средствата ще бъдат използвани по предназначение. В противен случай служителите на пенсионния фонд ще имат съмнения и ще откажат да предоставят средства. Отказ се дава в ситуация, когато списъкът с документи е непълен или те могат да съдържат неточна информация. Ако гражданин се опита да заблуди държавата и да осребри средства, това може да стане причина за лишаване от свобода за няколко години. |
Популярен:
Определяне на споделената нишка от плат |
Ново
- Проект "домашен начин за почистване на боровинки"
- Как да наблюдаваме планетата Марс с любителски телескоп
- Какви точки получава един завършил и как да ги брои
- Калорийност на сиренето, състав, bju, полезни свойства и противопоказания
- Проект "домашен начин за почистване на боровинки"
- Домашна торта с маково семе: най-добрите рецепти
- Как да отмъстите на човек, който ви е обидил, съсипва живота на врага
- Как да готвим вкусно замразени зеленчуци, без да отделяме много време и усилия
- Как се изчислява преминаващият резултат
- Нова енциклопедия на философията - Структурна психоанализа на Жак Лакан от Жак Лакан