Tanım:

Bu önlemler, termik veya asansör üniteleri yerine ısıtma sistemleri için otomatik kontrol ünitelerinin (bundan sonra ACU olarak anılacaktır) montajı, ısıtma sistemlerinin kolonlarına dengeleme vanalarının ve ısıtma cihazlarının bağlantılarına termostatik vanaların montajıdır.

Moskova'daki ısıtma sistemleri için otomatik kontrol ünitelerinin uygulanmasındaki hatalar (2008–2009)

A. M. Filippov, Moskova Devlet Konut Müfettişliği Enerji Tasarrufu Kontrol Müfettişliği Başkanı

23 Kasım 2009 tarih ve 261-FZ sayılı “Enerji Tasarrufu ve Enerji Verimliliğinin İyileştirilmesi ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Federal Kanunun kabulü ile Rusya Federasyonu» konut binalarında enerji tasarrufunun önemi, özellikle sadece otomasyona değil, aynı zamanda apartman binalarının ısı enerjisi tüketimini azaltmaya ve ayrıca evdeki tüketiciler arasında ısı dağılımını optimize etmeye izin veren önlemler artıyor. Bu önlemler, termik veya asansör üniteleri yerine ısıtma sistemleri için otomatik kontrol ünitelerinin (bundan sonra ACU olarak anılacaktır) montajı, ısıtma sistemlerinin kolonlarına dengeleme vanalarının ve ısıtma cihazlarının bağlantılarına termostatik vanaların montajıdır.

ACU'nun tanıtılması için ön koşullar

İlk kez, ACU kavramı, MNIITEP'in "Moskova Toplu İnşaatında Binalar için Modern Enerji Tasarruflu Isı Temini ve Isıtma Sistemleri" kavramını ve bunun uygulanması için bir programı geliştirdiği ve onayladığı 1995 yılında ortaya çıktı. Daha sonra, ACU'nun tanıtımı, MGSN 2.01–99 “Binada Enerji Tasarrufu” nun yeni baskısında reçete edildi, daha sonra 27 Nisan 2002'de Moskova Şehri Mimarlık Kompleksi'nin bir toplantısı yapıldı; diğerleri arasında, “İnşaat halindeki binaları donatmak için standart teknik çözümler hakkında” konusunu ele aldılar. Konut inşaatlarıısıtma sistemlerinin otomatik kontrol üniteleri.

2008 yılında, MoszhilNIIproekt State Unitary Enterprise, Danfoss LLC ile birlikte teknik çözümler kullanarak "Otomatik Kontrol Üniteleri" albümünü derledi. standart proje ve Mayıs 2008'de, ısı tedarik organizasyonu OJSC MIPC, ACU kurulumu için tasarım ve taahhüt kuruluşlarının katılımıyla, ACU'nun revizyonu sırasında ACU kurulumu için tipik bir projeyi bağlamak için teknik şartnamelerin tasarımı ve geliştirilmesi konusunda iki toplantı yaptı. 2008-2014 programının konut binaları.

Ağustos 2008'den bu yana, ACU'nun toplu tanıtımı (kurulumu) başladı. Konut inşaatları asansör ve ısıtma üniteleri yerine ve şu anda Moskova'da kurulu otomatik kontrol üniteli konut binalarının sayısı, şehirdeki konut binalarının yaklaşık% 3'ü olan 1000 binaya ulaşıyor.

ACU kullanmanın çalışma prensibi ve faydaları

ACU nedir, cihaz ve çalışma prensibi, M. M. Grudzinsky, S. I. Prizhizhetsky ve V. L. Granovsky'nin eserlerinde tekrar tekrar açıklanmıştır. Ek olarak, ekipmanın benzer bir çalışma prensibi, bağımlı ısıtma sisteminin (SARZSO) otomatik kontrol sisteminde OAO MOEK'in merkezi ısıtma istasyonunda (eskiden Devlet Üniter Teşebbüsü Mosgorteplo'nun ısı noktalarında) kullanılır, ancak yalnızca sonbahar ve ilkbaharda geçiş modları için.

Kısaca ACU, her binaya girişteki soğutucu akışkanın sıcaklığının ve akışının tam olarak bu bina için belirlenen sıcaklık çizelgesine göre veya konut sakinlerinin ihtiyaçlarına göre otomatik olarak kontrolünü sağlayan cihaz ve ekipmanlar bütünüdür.

Sabit kesitli termik ve asansör ünitelerine kıyasla ACU'nun avantajına delikten(asansör nozulları, gaz kelebeği diyaframı), soğutma sıvısının ev içi ısıtma sistemine girdiği, ısıtma sisteminin besleme ve dönüş boru hatlarındaki suyun sıcaklığına bağlı olarak sağlanan soğutma sıvısı miktarını değiştirme olasılığını içerir. sıcaklık programına göre dış sıcaklık düzeltmesi.

Evin her bölümüne monte edilen asansör ünitelerinden farklı olarak, ACU genellikle bina başına bir adet monte edilir (evde 2 adet termik giriş varsa 2 adet ACU takılır), termik için ölçüm ünitesinden sonra bağlantı yapılır. ısıtma sisteminin enerjisi (varsa).

ACU'nun aksonometrideki şematik diyagramı ve görünümü, Şek. 1, 2 (Danfoss LLC'nin malzemelerine göre). Isı şebekesine bağlantı şeması, ısı girişindeki hidrolik modlar, binanın ısıtma sisteminin özel tasarımı ve çalışma koşulları nedeniyle tasarım seçenekleri mümkündür (toplam 12 standart çözüm).

ACU'nun örnek bir şeması şunları sağlar: 1 - elektronik ünite (kontrol paneli); 2 – dış hava sıcaklık sensörü; 3 – besleme ve dönüş boru hatlarındaki soğutucu sıcaklık sensörleri; 4 – dişli tahrikli akış düzenleyici valf; 5 – diferansiyel basınç ayar valfi; 6 - filtre; 7 - sirkülasyon pompası; 8 - çek valf.

Diyagramdan da anlaşılacağı gibi ACU temel olarak üç bölümden oluşur: ağ, sirkülasyon ve elektronik.

ACU'nun ağ parçası, dişli tahrikli bir soğutma sıvısı akış düzenleyici valfi, yay düzenleyici elemanlı bir diferansiyel basınç düzenleyici valf ve bir filtre içerir.

ACU'nun sirkülasyon parçası, bir sirkülasyon (karıştırma) pompası ve bir çek valf içerir. Karıştırma pompaları olarak, 6 saatlik bir döngüye sahip bir zamanlayıcıda dönüşümlü olarak çalışan iki Grundfos pompası (veya ACU'nun gereksinimlerini karşılayan diğer pompa türleri) kurulur.Pompalar, kurulu bir diferansiyel basınç sensöründen gelen bir sinyalle kontrol edilir. pompalar üzerinde.

ACU'nun elektronik parçası, aşağıdakileri sağlayan bir elektronik ünite (kontrol paneli) içerir. otomatik kontrol bina ısıtma sisteminde ayarlanan sıcaklık programını ve hidrolik rejimi korumak için termomekanik ve pompa ekipmanı, ECL kartı (termal mod kontrolörünün programlanması için tasarlanmıştır), dış hava sıcaklık sensörü (bina cephesinin kuzey tarafına monte edilmiştir), soğutma sıvısı besleme ve dönüş boru hatlarındaki sıcaklık sensörleri ve otomatik kontrol ünitesinin ağ kısmındaki soğutma sıvısı akış kontrol valfinin dişli bir elektrikli tahriki.

ACU uygulamasındaki hatalar

Bu makalenin ana konusu, Moskova'da yapılan tüm çalışmaları geçersiz kılan ve enerji verimliliği ve enerji tasarrufu için planlanan göstergelerin elde edilmesine izin vermeyen ACU'nun iş planlaması, tasarımı ve kurulumu sırasında yapılan hatalardır. Bir buçuk yıl boyunca, kurulu AHU'lar pratikte amaçlanan amaç için kullanılmadı veya verimsiz kullanıldı, pahalı ekipman genellikle bağlantısız bir durumda boşta kaldı ve soğutucu, evin ısıtma sistemlerine sökülmemiş asansörler aracılığıyla girdi.

Tabii ki, hataların çoğu daha sonra düzeltildi ve AMU'nun çalışması ayarlandı, ancak işin sürecin tüm aşamalarında düzgün bir şekilde organize edilmesi halinde hatalar önlenebilirdi.

Peki neydi o hatalar?

1. İşin planlanması ve organizasyonu aşamasında.

seçerken teknik çözüm MGSN 2.01–99 “Binalarda Enerji Tasarrufu” (madde 4.2.1.) gerekliliklerini ihlal ederek, seçeneklerin teknik ve ekonomik karşılaştırması yapılmadı: 1) merkezi ısıtma istasyonlarının dağıtım ağlarından ACU kurulumu veya 2 ) ITP'nin şehir ana ısı boru hatlarından ve su temin ağlarından kurulumu. Sonuç olarak, otomatik kontrol ünitesinin montajı sırasında, merkezi ısıtma istasyonuna kurulu ekipmanın işlevleri, "Kurallara aykırı olarak çoğaltılmıştır. teknik operasyon Rusya Federasyonu'nun Rostekhnadzor termik santralleri” (madde 9.1.2.) ve otomatik kontrol ünitelerinin ve dengeleme vanalarının montajı, sistemdeki hidrolik direncin artmasına ve termal ve mekanik sistemin değiştirilmesi (yeniden yapılandırılması) ihtiyacına yol açtı. CHP'nin teçhizatı. Bununla birlikte, merkezi ısıtma trafo merkezinin yeniden inşası öngörülmemiştir ve ACU, kümeleme yöntemiyle son evlerden başlayarak değil, karmaşık olmayan bir şekilde, yalnızca başlangıçta veya ortasındaki bireysel binalarda tanıtılmıştır. merkezi ısıtma trafo merkezine bağlantı. Sonuç olarak, ACU'nun karmaşık olmayan kurulumu, çeyrek içi ısıtma ağlarında kurulan hidrolik ve termal dengeyi ihlal etti, bağlı binaların çoğunun ısıtma sistemlerinin çalışmasında bozulmaya yol açtı ve pahalı termal ayarlama gerektirdi ( asansör nozullarının ve gaz kelebeği diyaframlarının çaplarının hesaplanması, bunların giriş dağıtım düğümlerine montajı ve ısıtma mevsimi boyunca çalışma sırasında müteakip ayarlama (değiştirme).

2. Tasarım aşamasında:

- genellikle çalışma projeleri yerine çalışma projeleri yoktu, standart bir projeden kopyalar hesaplama yapılmadan kullanıldı, ekipmanın seçimi ve yerel koşullara bağlanması, ekipmanın seçilmesi ve kurulması sırasında hatalı kararlara ve sonuç olarak ihlallere yol açtı çalışması sırasında ısı tedarik rejimlerinin;

- ACU için seçilen kurulum şemaları, ısı kaynağı üzerinde hemen olumsuz bir etkisi olan gereksinimleri karşılamadı. Örneğin, CJSC'nin üç konut binasında, asansör ünitesinin sökülmesi ve AUU şemasının, bir karıştırma ünitesi olmayan bağımsız sistemler için tasarlanmış bağımlı ısıtma sisteminde kullanılması sonucunda, sistemin tasarım sıcaklık programı çalışma (95–70 °С) ihlal edildi ve birincil, bir sıcaklık eğrisi (150/70 °C) olan bir ısı taşıyıcıyı aşırı ısıttı, bu da ısı taşıyıcısı boyunca en yakın yerleşim alanlarının aşırı ısınmasına ve ihlale yol açtı. ısı taşıyıcının son yükselticilerde dolaşımı (son yükselticilerde bulunan binaların yetersiz ısınması). Sistemin bu modda çalışması, cihazlara ve boru hatlarına dokunurken sakinlerin yanıklarıyla doluydu. Sadece zamanında müdahale, soğuk havaların başlamasından önce bu hatayı ortadan kaldırmaya yardımcı oldu;

- Veriliş özellikler(TS) gerçek parametrelere karşılık gelmiyordu: örneğin, TS'de ve projede gerçek 105/70 °С yerine 150/70 °С çizelgesi belirtildi, bu da ACU şemasının yanlış seçilmesine yol açtı. Ayrıca, ACU için teknik koşullar yayınlanırken, sırasında dikkate alınmadı. elden geçirmekısıtma sistemleri yeniden inşa edildi (şemalar tek borudan iki boruya değiştirildi, dağıtım boru hatlarının ve yükselticilerin çapları, ısıtma cihazlarının ısıtma alanları vb.), yeniden yapılanmadan önce ısıtma sistemi için AC hesaplaması yapıldı.

3. Kurulum ve devreye alma aşamasında:

- kurulum zamanı yanlış seçildi: ACU'lar genellikle diğer işlerin tamamlanmasından sonra kış döneminde kuruldu, bu da sakinlerin ısıtmanın zamansız başlatılması, sık sık ısıtma kesintileri ve ihlaller hakkında şikayetlerine yol açtı. sıcaklık rejimi;

– elden geçirme sırasında merkezi ısıtma sistemlerinin yükselticilerine dengeleme vanalarının takıldığı durumlarda ACU kurmayı boşuna reddettiler. Kurulumları, sistemlerde hidrolik dirençte keskin bir artışa neden oldu ve pompalama ekipmanı ile ACU'nun yokluğunda ve ısıtma döneminde bu tür konutlarda ve komşu evlerde merkezi ısıtma trafo merkezindeki pompaları değiştirmek için hiçbir çalışma yapılmadı, problemler ısı kaynağı hemen ortaya çıktı;

– binanın kuzey tarafına dış hava sıcaklık sensörleri monte edilmemiş, bu da etki nedeniyle termal rejimin yanlış ayarlanmasına neden olmuştur. Güneş radyasyonu sensörde (ısıtması);

- ACU'nun çalışması serbest manuel modda gerçekleştirildi ve otomatik moda aktarılmadı;

– belgeler ve ECL kartları eksik olduğu için montaj organizasyonu onları yönetim şirketine devretmedi;

– AC için yedek güç kaynağı yoktu, bu da bir elektrik kesintisi durumunda merkezi ısıtma sisteminin kapanmasına neden olabilir;

- ayar ve ayarlama çalışmaları ve gürültü azaltma önlemleri uygulanmadı;

- ACU'nun bakımı yapılmadı.

Bu hatalar ve ihlallerin bir sonucu olarak, AC'lerin kurulu olduğu evlerde, sakinlerden ısıtma sisteminin ısınmaması ve ekipmanın çalışmasından kaynaklanan gürültü hakkında çok sayıda şikayet vardı.

Yukarıdakilerin tümü, zayıf iş organizasyonu, müşteri tarafından ACU'nun tanıtılması sürecinin tüm aşamalarında uygun kontrolün olmaması nedeniyle mümkün oldu. Yazar, yayınlanan makalenin gelecekte hem Moskova'da hem de diğer şehirlerde bu tür hataların önlenmesine yardımcı olacağını umuyor.

ACU'yu tanıtırken, tasarım kuruluşlarının, ilgili inşaat ve kurulum ve onarım ve bakım hizmetlerinin çalışmalarını açıkça organize etmek, yayınlanan teknik şartnamelerin gerçek verilerle uyumlu olup olmadığını dikkatlice kontrol etmek, işin her aşamasında teknik denetim yapmak ve hemen sonrasında gereklidir. kurulum, ACU'nun bakımına şu şekilde başlayın: uzman kuruluş. Aksi takdirde, pahalı ACU ekipmanının arıza süresi veya vasıfsız bakımı arızaya, teknik belgelerin kaybolmasına ve diğer olumsuz sonuçlara yol açacaktır.

ACU'nun etkin kullanımı

ACU kullanımı en çok aşağıdaki durumlarda etkilidir:

- doğrudan şehrin ana ısıtma şebekelerine bağlı, ısıtma sisteminin aboneli asansör ünitelerine sahip evlerde;

– zorunlu merkezi ısıtma pompaları kurulumu ile merkezi ısıtma sisteminde yetersiz basınç düşüşü olan merkezi ısıtma trafo merkezine bağlı son konutlarda;

- olan evlerde gazlı su ısıtıcıları(merkezi olmayan sıcak su kaynağı ile) ve merkezi ısıtma.

ACU, merkezi ısıtma istasyonuna bağlı konut ve konut dışı tüm binaları istisnasız olarak kapsayan karmaşık bir küme yöntemiyle kurulmalıdır.

Isıtma sistemi ve ACU ekipmanının kurulumu ve devreye alınması aynı anda yapılmalıdır.

ACU'nun kurulumuyla birlikte aşağıdaki önlemlerin oldukça etkili olduğuna dikkat edilmelidir:

- ısıtma noktasına bir membran genleşme tankının montajı ile ısıtma sistemlerini bağımsız bir sisteme bağlamak için bağımlı bir şema ile merkezi ısıtma trafo merkezinin transferi;

- AUU'ya benzer şekilde, ısı kaynağının otomatik kontrolü (SAR ZSO) için bağımlı bir ekipman bağlantı şemasına sahip merkezi ısıtma istasyonuna kurulum;

- binaların giriş dağıtım birimlerinde asansörler ve gaz kelebeği diyaframları için tasarım nozullarının montajı ile çeyrek içi merkezi ısıtma ağlarının ayarlanması;

- çıkmaz sıcak su tedarik sistemlerinin sirkülasyon şemalarına transferi.

Genel olarak, örnek ACU'ların çalışması, ACU'ların CH sisteminin yükselticilerinde dengeleme vanaları ile birlikte kullanımının, her birinde termostatik vanalar olduğunu göstermiştir. ısıtıcı ve ısınma önlemlerinin uygulanması, termal enerjiden %25–37'ye kadar tasarruf etmenizi ve her odada konforlu yaşam koşulları sağlamanızı sağlar.

Edebiyat

1. Grudzinsky M. M., Prizhizhetsky S. I. Enerji verimli ısıtma sistemleri // ABOK. - 1999. - No. 6.

2. Granovsky V. L., Prizhizhetsky S. I. Entegre ısı tüketimi otomasyonu ile toplu inşaat ve rekonstrüksiyon konut binaları için ısıtma sistemi // AVOK. - 2002. - No. 5.

Büyük onarımlar da dahil olmak üzere ısıtma şebekeleriyle çalışmanın özellikleri hakkında uzun yıllara dayanan deneyime ve ayrıntılı bir anlayışa sahibiz, bu da bize işi hızlı, verimli ve zamanında yapma fırsatı verir.

Şehrin enerji tasarrufu programının bir parçası olarak, sistemdeki termal enerjide tasarruf sağlayan otomatik kontrol ünitelerinin (ACU) tasarımı, kurulumu ve devreye alınması ile uğraşmaktadır. Merkezi ısıtma evler. Moskova'nın DKR'si, büyük onarımlar sırasında şehir enerji tasarrufu programı çerçevesinde, otomatik kontrol ünitelerinin montajcısı olarak firmamızı önermektedir. ACU'yu kurarken, şirket bir prefabrik ünite kurar kendi üretimi Rusya Devlet Standardı sertifikasına sahip olan ve ayrıca yerli ve yabancı üretim ekipmanları kullanıyoruz.

Tarafımızdan kurulan ekipman, Moskova'nın tüm bölgelerinde bulunmaktadır. Şirketimiz, her türlü karmaşıklıktaki termik güç tesislerinin tasarımı, imalatı, montajı, devreye alınması ve onarımı ile ilgili her türlü işi yapmaktadır.

Bugüne kadar Moskova ve Moskova Bölgesi'nde 1680'den fazla ACU ürettik, kurduk ve devreye aldık.

Yaptığımız işin kalitesinden eminiz ve isteğiniz üzerine sizin için seçtiğiniz herhangi bir nesneye bir gezi düzenlemeye hazırız. Ayrıca üretimimizi ziyaret edebilir, uzmanlarımızla görüşebilir ve şirketin profesyonelliğinden şüphe duymazsınız.

Tesislerimiz Moskova şehrinin üst düzey liderleri tarafından bir kereden fazla ziyaret edildi.

Moskova belediye başkanı Sergei Sobyanin, Nakhimovsky Prospekt'te büyük onarımlar geçiren iki evi inceledi. Sergei Sobyanin evin bodrum katına inerek şirketimiz tarafından üretilen otomatik merkezi ısıtma kontrol ünitesini inceledi. Üretilen ekipmanın kalitesini ve çalışmasını çok takdir etti.

Şirketimiz Moskova ve en yakın banliyölerde 106 yönetim şirketi ile çalışmaktadır. Şu anda şirketin servis için 800'den fazla ACU'su var ve yönetim şirketi ile sürekli olarak yeni sözleşmeler yapmak için çalışıyoruz.

Tasarım, montaj, imalat, kurulum, devreye alma ve Hizmet ederiz.

1. Merkezi Isıtma Sisteminin Otomatik Kontrol Üniteleri (AUU CH)
2. Termal Enerji Ölçüm Üniteleri (UUTE)
3. TsTP, ITP, BTP
4. sevk sistemleri

LLC "SSK", operasyon için gerekli tüm mekanizmalar, özel cihazlar, ölçüm cihazları ile donatılmış kendi üretim üssüne sahiptir.

şirket var 7/24 acil servis ve tüm işbirliği süresi boyunca ekipman üzerinde eksiksiz bir garanti ve garanti sonrası çalışma yelpazesi sağlar. İlgili tüm belgelere ve her şeye sahibiz izinlerçalışanlar sürekli eğitime tabi tutulur.

İyi koordine edilmiş çalışma, iyi düşünülmüş bir bakım programı ve üretim kapasitesi göz önüne alındığında, her ay 1000 nesneye kadar hizmet verebiliriz.

Bizim avantajlarımız

1. AUU'nun üretimi ve bakımı için piyasada 8 yıldan fazla,
2. Moskova'da hizmet için 800'den fazla ACU,
3. Danfoss, Grundfos, Wilo'nun servis ortağı,
4. Danfoss, Grundfos, Wilo ürünleri için 5 yıl garanti veriyoruz,
5. Kendi üretim üssü,
6. Sertifikalı üretim ve ürünler,
7. 7/24 servis ve acil durum ekibi,
8. Ekipmanın minimum kurulum, ayar ve onarım şartları,
9. UUTE'ye Moskova'da hizmet veriyoruz (okuma, onarım, kurulum, doğrulama).

Firmamız uzun vadeli ve karşılıklı yarar sağlayan işbirliği ve ortaklıklar.

ek 1

departmana

ve Moskova şehrinin güzelleştirilmesi

YÖNETMELİKLER

BAKIM VE ONARIM İŞLERİNİN YAPILMASI

MERKEZİ OTOMATİK KONTROL ÜNİTESİ (ACU)

MOSKOVA ŞEHRİNDE EVLERİN ISITILMASI

1. Terimler ve tanımlar

1.1. GU IS bölgeleri - Moskova şehrinin devlet kurumları ilçelerin mühendislik hizmetleri - yeniden yapılanma ile oluşturulan organizasyonlar kamu kurumları Moskova Hükümeti'nin 01.01.01 N 299-PP tarihli Kararnamesi uyarınca Moskova şehrinin idari bölgelerinin birleşik bilgi ve yerleşim merkezlerinin Moskova şehrinin "Apartman binalarının yönetim sistemini getirmek için önlemler hakkında" Moskova şehri, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na uygun olarak" ve Moskova şehrinin belirtilen kararı ve diğer yasal düzenlemeleri tarafından kendilerine atanan işlevleri yerine getirir. Moskova şehir bölgelerinin birleşik bilgi ve yerleşim merkezleri, Moskova şehir bölgelerinin GU IS'sinin bir parçası olarak işlev görür.

1.2. Yönetim organizasyonu - tüzel kişilik
Böyle bir evde ortak mülkün uygun bakım ve onarımı için hizmet veren ve bu konuda çalışmalar yapan bir ev sahipleri birliği, konut kooperatifi, konut kompleksi veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifleri dahil olmak üzere herhangi bir organizasyonel ve yasal biçim, bu tür binaların sahiplerine kamu hizmetleri sağlar. bir ev ve bu evdeki binaları kullanan kişiler, bir apartmanı yönetme hedeflerine ulaşmaya yönelik diğer faaliyetleri yürüten ve bir yönetim sözleşmesi temelinde bir apartman binasını yönetme işlevlerini yerine getiren kişiler.

1.3. Otomatik kontrol ünitesi (AUU), aşağıdakiler için tasarlanmış karmaşık bir ısı mühendisliği cihazıdır. otomatik bakım optimal parametrelerısıtma sisteminde soğutma sıvısı. Otomatik kontrol ünitesi, ısıtma sistemi ile ısıtma sistemi arasına kurulur.

1.4. AC bileşenlerinin doğrulanması - AC bileşenlerinin belirlenmiş teknik gereksinimlere uygunluğunu belirlemek ve onaylamak için uzman kuruluşlar tarafından gerçekleştirilen bir dizi işlem.

1.5. ACU bakımı - ACU'yu iyi durumda tutmak, bileşenlerinin arızalarını ve arızalarını önlemek ve belirtilen performansı sağlamak için yapılan bir dizi çalışma.

1.6. Hizmet verilen ev - bakım ve Bakım Ayy.

1.7. Servis günlüğü - ısıtma sisteminin otomatik kontrol ünitesinin bakımı ve onarımı ile ilgili ekipmanın durumu, olaylar ve diğer bilgiler hakkındaki verileri kaydeden bir muhasebe belgesi.

1.8. AUU onarımı - AUU'nun mevcut onarımı, aşağıdakiler dahil: contaların değiştirilmesi, filtrelerin değiştirilmesi/temizlenmesi, sıcaklık sensörlerinin değiştirilmesi/onarımı, basınç göstergelerinin değiştirilmesi/onarımı.

1.9. Soğutma suyunu boşaltmak için tank - en az 100 litre hacimli bir su deposu.

1.10. ETKS - Birleşik tarife- yeterlilik rehberiİşçilerin işleri ve meslekleri, karmaşıklıklarına ve karşılık gelen tarife kategorilerine bağlı olarak, işçi mesleğine göre ana iş türlerinin özelliklerini içeren tarife ve nitelik özelliklerinden ve ayrıca gerekliliklerden oluşur. profesyonel bilgi ve işçilerin becerileri.

1.11. CEN - Yöneticilerin, uzmanların ve çalışanların pozisyonlarının birleşik yeterlilik dizini, yöneticilerin, uzmanların ve çalışanların pozisyonlarının yeterlilik özelliklerinden oluşur. resmi görevler ve yöneticilerin, uzmanların ve çalışanların bilgi düzeyi ve nitelikleri için gereklilikler.

2. Genel hükümler

2.1. Bu Yönetmelik, uzmanlaşmış kuruluşlar tarafından yürütülen çalışmaların kapsamını ve içeriğini belirler. bakım Moskova şehrinde konut binalarında ısı temini için otomatik kontrol üniteleri (AUU). Yönetmelik, konut binalarının merkezi ısıtma sistemlerinde kurulu otomatik termal enerji kontrol ünitelerinin bakımı için ana organizasyonel, teknik ve teknolojik gereksinimleri içerir.

2.2. Bu yönetmelik aşağıdakilere uygun olarak geliştirilmiştir:

2.2.1. 5 Temmuz 2006 tarihli Moskova N 35 kanunu "Moskova şehrinde enerji tasarrufu hakkında".

2.2.2. Moskova Hükümeti'nin 01.01.2001 N 138 tarihli Kararı "Moskova şehir bina kodlarının onaylanması üzerine" Binalarda enerji tasarrufu. Termal koruma ve ısı ve su temini için standartlar.

2.2.3. Moskova Hükümeti'nin 01.01.2001 tarihli N 92-PP Kararnamesi "Moskova şehir bina kodlarının (MGSN) 6.02-03 onaylanması üzerine" Çeşitli amaçlar için boru hatlarının ısı yalıtımı.

2.2.4. 01.01.01 N 299-PP Moskova Hükümeti Kararnamesi "Moskova kentindeki apartmanların yönetim sistemini Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na uygun hale getirmek için önlemler hakkında."

2.2.5. 01.01.01 N 307 Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi "Sağlama prosedürü hakkında araçlar vatandaşlar."

2.2.6. 01.01.01 N 170 tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi "Konut stokunun teknik işleyişine ilişkin Kural ve normların onaylanması üzerine".

2.2.7. GOST R 8. "Ölçüm sistemlerinin metrolojik desteği".

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "İş güvenliği standartları sistemi. İş güvenliği eğitimi organizasyonu. Genel hükümler".

2.2.9. 01.01.2001 N 3 Rusya Federasyonu Çalışma Bakanlığı Kararnamesi, Rusya Federasyonu Enerji Bakanlığı'nın 01.01.2001 emri ile onaylanan, elektrik tesisatlarının işletilmesi için işgücü korumasına (güvenlik kuralları) ilişkin sektörler arası kurallar N 163 (değiştirildiği ve eklendiği şekliyle).

2.2.10. SSCB Enerji Bakanlığı Gosenergonadzor Ana Teknik İdaresi tarafından onaylanan elektrik tesisatlarının kurulumuna ilişkin kurallar (değişiklikler ve eklemeler ile).

2.2.11. 01.01.2001 N 6 Rusya Federasyonu Enerji Bakanlığı'nın emriyle onaylanan tüketicilerin elektrik tesisatlarının teknik çalışması için kurallar.

2.2.12. Üreticinin otomatik kontrol ünitesi (AUU) için pasaport.

2.2.13. Isıtma sistemleri için otomatik kontrol ünitesinin (AUU) kurulum, çalıştırma, düzenleme ve çalıştırma talimatları.

2.3. Bu Yönetmeliğin hükümleri, mülkiyet, yasal biçim ve departman üyeliğinden bağımsız olarak, Moskova kentindeki konut binalarının merkezi ısıtma sistemi için otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarımını yapan kuruluşlar tarafından kullanılmak üzere tasarlanmıştır.

2.4. Bu Yönetmelik, konut binalarında kurulu ısıtma sistemleri (ACU) için otomatik kontrol ünitelerinin bakımı için prosedürü, bileşimi ve şartları belirler.

2.5. Konut binalarında kurulu ısıtma sisteminin (ACU) otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarımı ile ilgili çalışmalar, bir konut binasının sahiplerinin temsilcisi (HOA dahil yönetim kuruluşu, konut kooperatifi) arasında imzalanan bir bakım sözleşmesi temelinde gerçekleştirilir. , LCD veya doğrudan kontrol durumunda yetkili bir sahip-temsilcisi).

3. Bakım günlüğü

AUU (Servis dergisi) onarımı ve onarımı

3.1. ACU'nun bakım ve onarımı ile ilgili çalışmaların yapılması sırasında gerçekleştirilen tüm işlemler, ACU'nun bakım ve onarım performans günlüğüne (bundan sonra Servis Günlüğü olarak anılacaktır) girişe tabidir. Derginin tüm sayfaları numaralandırılmalı ve Yönetici Organizasyonun mührü ile onaylanmalıdır.

3.2. Servis Günlüğünün bakımı ve saklanması, Servis Evi'ni yöneten Yönetim Organizasyonu tarafından gerçekleştirilir.

3.3. Derginin güvenliğine ilişkin kişisel sorumluluk, Yönetim Organizasyonu tarafından yetkilendirilen kişiye aittir.

3.4. Servis Günlüğü aşağıdaki verileri içerir:

3.4.1. Bakım ekibinin evin teknik odasına erişim sağladığı saat ve bitiş saati (varış ve ayrılış saati) dahil olmak üzere bakım çalışmasının tarihi ve saati.

3.4.2. ACU'nun bakımını yapan servis ekibinin bileşimi.

3.4.3. Bakım ve onarım sırasında yapılan işlerin listesi, her birinin zamanı.

3.4.4. ACU'nun bakım ve onarımı ile ilgili çalışmaların yapılması için sözleşmenin tarihi ve numarası.

3.4.5. Hizmet organizasyonu.

3.4.6. AC'nin bakım çalışmalarını kabul eden Yönetim Organizasyonu temsilcisi hakkında bilgi.

3.5. Hizmet günlüğü, Hizmet Verilen Evin teknik belgelerine atıfta bulunur ve Yönetim Organizasyonunun değişmesi durumunda transfere tabidir.

ve ACU onarımı

4.1. ACU bakım ve onarımları sıklıklarına uygun olarak kalifiye elemanlar tarafından yapılmaktadır, uygulama tarafından yüklendi 1, işin yapılması için bu Yönetmeliğe.

4.2. AUU'nun bakım ve onarım çalışmaları, uzmanlık ve nitelikleri bu Teknolojik haritaların 5. maddesinde belirtilen minimum gerekliliklere uygun uzmanlar tarafından gerçekleştirilir.

4.3. Onarımlar, ACU'nun kurulum yerinde veya doğrudan onarım yapan kuruluşta yapılmalıdır.

4.4. ACU'nun bakım ve onarımı ile ilgili çalışmaların hazırlanması ve organizasyonu.

4.4.1. Yönetici organizasyon, AC'nin bakımında yer alması planlanan kuruluşla, AC için bakım sözleşmesinin bir eki olabilecek çalışma programı ile koordine eder.

4.4.2. Bakım ekibinin soyadı önceden Yönetici Organizasyona bildirilir (ACU'nun bakım ve onarım gününden önce). Hizmetli Ev sakinleri, yapılacak çalışmalar hakkında önceden bilgilendirilmelidir. Bu bildirim, bina sakinlerinin görebileceği bir duyuru şeklinde olabilir. Sakinleri bilgilendirme görevi Yönetim Organizasyonuna aittir.

4.4.3. Yönetim Organizasyonu, Handling Organizasyonuna gözden geçirilmesi için aşağıdaki belgeleri (kopyaları) sağlar:

Sertifika;

Teknik sertifika;

Kurulum Talimatları;

Başlatma ve ayarlama talimatları;

Kullanım kılavuzu;

Tamir El Kitabı;

Garanti belgesi;

ACU'nun fabrika testleri eylemi.

4.5. Bakım ekibinin Servisli Evin teknik odasına erişimi.

4.5.1. ACU'nun bakım ve onarımı için bir konut binasının teknik binalarına erişim, Yönetim Kuruluşunun bir temsilcisinin huzurunda gerçekleştirilir. Bakım ekibinin Servisli Evin teknik tesislerine erişim süresi ile ilgili bilgiler Servis Günlüğüne girilir.

4.5.2. Çalışmaya başlamadan önce, ACU'nun kontrol ve ölçüm cihazlarının okumaları, kontrol ve ölçüm cihazının tanımlayıcısını, okumalarını ve sabitleme zamanını gösteren Servis Günlüğüne girilir.

4.6. ACU'nun bakım ve onarımında çalışır.

4.6.1. Servis Organizasyonunun bakım ekibinin bir çalışanı, AC ünitelerinde sızıntı, hasar, yabancı gürültü ve kirlilik olmaması için harici bir inceleme gerçekleştirir.

4.6.2. Muayeneden sonra, Servis Dergisi'nde bağlantı borularının, bağlantılarının ve ACU ünitelerinin durumu hakkında bilgilerin girildiği bir muayene raporu düzenlenir.

4.6.3. Boruların ek yerlerinde sızıntılar varsa, bunların oluşum nedenini belirlemek ve ortadan kaldırmak gerekir.

4.6.4. ACU elemanlarını kontaminasyondan kontrol etmeden ve temizlemeden önce, ACU'nun güç beslemesini kapatmak gerekir.

4.6.5. Pompalar önce kontrol paneli ön panelindeki pompa kontrol anahtarları kapalı konuma getirilerek kapatılmalıdır. Bundan sonra, kontrol panelini açın ve 3Q4, 3Q14 pompa devresi hazırlama makinelerini şema 1'e göre (gösterilmemiştir) kapalı konuma getirin (Ek 2). Ardından kontrol kontrolörünün enerjisi kesilmelidir, bunun için 2F10 tek kutuplu anahtarı şema 1'e göre kapalı konuma getirmek gerekir.

4.6.6. Yukarıdaki işlemleri yaptıktan sonra, 3 kutuplu anahtar 2S3'ü şema 1'e göre açma konumuna getirin. Bu durumda, L1, L2, L3 faz göstergeleri yanar. dış panel kontrol paneli sönmelidir.

4.7. Acil durum koruma ve alarmların çalışmasının kontrol edilmesi, elektrikli ekipmanların bakımı.

4.7.1. Çalışan pompanın kontrol panelindeki devre kesiciyi aşağıdaki talimatlara göre kapatın. bağlantı şeması ACU kontrol paneli.

4.7.2. Pompa durmalıdır (pompa üzerindeki kontrol panelinin ışığı kaybolacaktır).

4.7.3. Kontrol panelindeki yeşil pompa çalışma ışığı sönmeli ve kırmızı pompa alarm ışığı yanmalıdır. Kontrolörün ekranı yanıp sönmeye başlayacaktır.

4.7.4. Yedek pompa otomatik olarak başlamalıdır (pompa üzerindeki kontrol paneli yanacaktır, kontrol panelinde yedek pompanın yeşil ışığı yanacaktır).

4.7.5. 1 dakika bekle. - yedek pompa çalışır durumda kalmalıdır.

4.7.6. Yanıp sönmeyi sıfırlamak için denetleyicideki herhangi bir düğmeye basın.

4.7.7. ECL 301 denetleyicisinin L66 kartının sarı tarafı dışa bakar.

4.7.8. A satırına gitmek için yukarı hareket ettir düğmesi.

4.7.9. I/II devre seçim düğmesine iki kez basın, kartın altındaki sol LED sönmelidir.

4.7.10. Kontrolör ekranı alarm günlüğünü ve AÇIK'ı gösterecektir. Sol alt köşede 1 olmalıdır.

4.7.11. Kontrolördeki eksi düğmesine basın, ekran KAPALI olarak değişmeli, sol alt köşede çift çizgi görünmelidir - alarm sıfırlanmıştır.

4.7.12. I/II devre seçim düğmesine bir kez basın, kartın altındaki sol LED yanacaktır.

4.7.13. B satırına dönmek için aşağı düğmesini kullanın.

4.7.14. Elektrikli tahrik AMV 23, AMV 413'ün koruma fonksiyonunun kontrol edilmesi.

4.7.15. ACU kontrol panelinin elektrik şemasına göre kontrolörün otomatik güç beslemesini kapatın.

4.7.16. Kontrolör kapanmalıdır (ekran kapanacaktır). Elektrikli aktüatör kontrol vanasını kapatmalıdır: elektrikli aktüatörün konum göstergesine bakarak bunu doğrulayın, kapalı konumda olmalıdır (elektrikli aktüatör için üreticinin talimatlarına bakın).

4.8. Bir ısıtma noktası için otomasyon ekipmanının çalışabilirliğinin kontrol edilmesi.

4.8.1. Üreticinin talimatlarına göre ECL 301 kontrol cihazını manuel moda ayarlayın.

4.8.2. AT manuel mod kontrolörden açın - sirkülasyon pompalarını kapatın (panodaki ve pompalardaki kontrol panelindeki göstergeye göre izleyin).

4.8.3. Manuel modda, kontrol valfini açın - kapatın (elektrikli tahrikin hareketinin göstergesine göre takip edin).

4.8.4. Denetleyiciyi otomatik moda geri ayarlayın.

4.8.5. Pompalarda bir acil durum transfer testi yapın.

4.8.6. Sıcaklık sensörlerinin takıldığı yerlerde gösterge termometrelerinin okumaları ile kontrolör ekranındaki sıcaklık okumalarını kontrol edin. Fark 2C'den fazla olmamalıdır.

4.8.7. Kartın sarı tarafındaki kontrolör satırında, shift düğmesini basılı tutun, kontrolör ekranı besleme ve proses sıcaklığı ayarlarını gösterecektir. Bu değerleri unutmayın.

4.8.8. Shift düğmesini bırakın, ekran gerçek sıcaklık değerlerini gösterecektir, ayarlardan sapma 2C'den fazla olmamalıdır.

4.8.9. Geri basınç regülatörü tarafından sağlanan basıncı (diferansiyel basınç regülatörü tarafından sağlanan fark basıncı), ACU'nun ayarlanması sırasında ayarlanan ayarı kontrol edin.

4.8.10. AFA basınç regülatörünün ayar somununu kullanarak yayı sıkıştırın (AVA regülatörü durumunda yayı bırakın) ve regülatöre giden basınç değerini azaltın (manometre üzerindeki iz).

4.8.11. AFA (AVA) regülatörünün ayarını çalışma konumuna getirin.

4.8.12. AFP-9 diferansiyel basınç regülatörünün (AVP ayar düğmesi) ayar somununu kullanarak yayı genişleterek, fark basıncının değerini azaltın (basınç göstergelerinde iz).

4.8.13. Diferansiyel basınç regülatörünün ayarını önceki konumuna getirin.

4.9. Sağlık kontrolü stop vanaları.

4.9.1. Musluğu durana kadar açın/çevirin.

4.9.2. Hareket kolaylığını değerlendirin.

4.9.3. En yakın basınç göstergesinin okumalarına göre, kapatma vanalarının blokaj kapasitesini değerlendirin.

4.9.4. Sistemdeki basınç düşmüyorsa veya tamamen düşmüyorsa, valf kaçağının nedenlerini belirlemek gerekir, gerekirse değiştirin.

4.10. Ağ filtresinin temizlenmesi.

4.10.1. Ağ filtreyi temizlemeye başlamadan önce, pompaların önünde bulunan şema 2'ye (gösterilmemiştir) göre 31, 32 musluklarını kapatmak gerekir. Ardından, filtrenin önünde bulunan şema 2'ye göre valfi 20 kapatmalısınız.

4.10.5. Filtre kapağını taktıktan sonra, pompaların önünde bulunan şema 2'ye göre 31, 32 vanalarını açmak gerekir.

4.11. Diferansiyel basınç regülatörünün darbe borularının temizlenmesi.

4.11.1. Diferansiyel basınç regülatörünün borularını temizlemeden önce, şema 2'ye göre 2 ve 3 musluklarını kapatmak gerekir.

4.11.3. İlk impuls borusunu yıkamak için 2. musluğu açın ve bir su jeti ile yıkayın.

4.11.4. Ortaya çıkan su özel bir kapta (soğutucuyu boşaltmak için tank) toplanmalıdır.

4.11.5. İlk impuls borusunu yıkadıktan sonra değiştirin ve rakor somununu sıkın.

4.11.6. İkinci darbe borusunu yıkamak için, ikinci darbe borusunu sabitleyen rakor somununu sökün, ardından boruyu ayırın.

4.11.7. İkinci impuls borusunu yıkamak için 3 musluğunu kullanın.

4.11.8. İkinci impuls borusunu yıkadıktan sonra boruyu tekrar takın ve rakor somununu sıkın.

4.11.9. Darbe borularını temizledikten sonra, şema 2'ye göre valf 2 ve 3'ü açın.

4.11.10. Musluk 2 ve 3'ü (Şema 2) açtıktan sonra, diferansiyel basınç regülatörünün rakor somunlarını kullanarak borulardan havanın alınması gerekir. Bunun için rakor somununu 1-2 tur gevşetin ve itme borusundan hava çıktıktan sonra sıkın, sıkın. İmpuls tüplerinin her biri için işlemi sırayla tekrarlayın.

4.12. Diferansiyel basınç anahtarının darbe borularının temizlenmesi.

4.12.1. Diferansiyel basınç regülatörünün borularını temizlemeden önce, şema 2'ye göre 22 ve 23 musluklarını kapatmak gerekir.

4.12.3. Birinci impuls borusunu yıkamak için, valf 22'yi şema 2'ye göre açmak ve bir su jeti ile yıkamak gerekir.

4.12.4. İlk impuls borusunu yıkadıktan sonra değiştirin ve rakor somununu sıkın.

4.12.5. İkinci darbe borusunu yıkamak için, diferansiyel basınç anahtarının ikinci darbe borusunu sabitleyen rakor somununu sökün ve ardından boruyu ayırın.

4.12.6. İkinci impuls borusunu yıkamak için 23 musluğunu kullanın.

4.12.7. İkinci impuls borusunu yıkadıktan sonra boruyu tekrar takın ve rakor somununu sıkın.

4.12.8. Darbe borularını temizledikten sonra, şema 2'ye göre 22 ve 23 valflerini açın.

4.12.9. 22 ve 23 vanalarını açtıktan sonra (Şema 2), diferansiyel basınç regülatörünün rakor somunlarını kullanarak borulardan havanın alınması gerekir. Bunun için rakor somununu 1-2 tur gevşetin ve itme borusundan hava çıktıktan sonra sıkın, sıkın. İmpuls tüplerinin her biri için işlemi sırayla tekrarlayın.

4.13. Manometreler kontrol ediliyor.

4.13.1. Manometrelerin kalibrasyonu üzerinde çalışmak için. Bunları çıkarmadan önce, 2. ve 3. muslukları şema 2'ye göre kapatmak gerekir.

4.13.2. Manometrelerin takıldığı yerlere tapalar takılır.

4.13.3. Manometrelerin doğrulama testleri GOST 2405-88 ve Doğrulama Yöntemine göre yapılır. "Basınç göstergeleri, vakum göstergeleri, basınç ve vakum göstergeleri, basınç göstergeleri, taslak göstergeler ve basınç göstergeleri" MI 2124-90.

4.13.4. Doğrulama, Metroloji hizmetleri Federal Teknik Düzenleme ve Metroloji Ajansı tarafından Yönetim Kuruluşu veya Hizmet ile yapılan bir anlaşma temelinde akredite edilmiş uzman kuruluşlar tarafından gerçekleştirilir.

4.13.5. Sertifikalı basınç göstergeleri yerinde kuruludur.

4.13.6. Basınç göstergelerini taktıktan sonra, şema 2'ye göre 31 ve 32 vanalarını açmak gerekir.

4.13.7. ACU sisteminin basınç göstergelerinin ve bağlantı borularının ek yerlerinde sızıntı olup olmadığı kontrol edilmelidir. Kontrol 1 dakika içinde görsel olarak gerçekleştirilir.

4.13.8. Bundan sonra, tüm basınç göstergelerinin okumalarını kontrol etmeli ve bunları Servis günlüğüne kaydetmelisiniz.

4.14. Termometre sensörlerini kontrol etme.

4.14.1. Termometre sensörlerini test etmek için taşınabilir bir referans termometre ve bir ohmmetre kullanılır.

4.14.2. Bir ohmmetre kullanılarak, test edilen sıcaklık sensörünün iletkenleri arasındaki direnç ölçülür. Ohmmetre okumaları ve alındıkları zaman kaydedilir. Uygun sensör tarafından sıcaklığın alındığı noktada, bir referans termometre kullanılarak sıcaklık okumaları belirlenir. Elde edilen direnç değerleri, verilen sensör ve referans termometre ile belirlenen sıcaklık için hesaplanan direnç değeri ile karşılaştırılır.

4.14.3. Sıcaklık sensörünün okumaları gerekli değerlere uymuyorsa sensör değiştirilmelidir.

4.15. Gösterge lambalarının performansının kontrol edilmesi.

4.15.1. Şema 1'e göre (Ek 2) üç kutuplu anahtar 2S3'ü açmak gerekir.

4.15.2. Kontrol panelinin ön panelindeki L1, L2, L3 faz gösterge lambaları yanmalıdır.

4.15.4. Ardından kontrol panelinin ön panelindeki "Lambaları kontrol et" düğmesine basmalısınız. "Pompa 1" ve "pompa 2" ve "pompa alarmı" lambaları yanmalıdır.

4.15.5. Bundan sonra, şema 1'e göre 2F10 kontrol cihazına voltaj uygulayın, ardından 3Q4 ve 3Q13 makinelerini açın (şema 1).

4.15.6. Lambaların durumunun kontrolü tamamlandıktan sonra, Servis günlüğüne bununla ilgili bir giriş kaydedilir.

5. Teknik üzerinde çalışma yapma prosedürü

ACU bakım ve onarımı

5.1. ACU'nun bakım ve onarımı ile ilgili çalışmaların hazırlanması ve organizasyonu.

5.1.1. Çalışma programının yönetim organizasyonu ile geliştirme ve koordinasyon.

5.1.2. Bakım ekibinin Servisli Evin teknik odasına erişimi.

5.1.3. ACU bakım ve onarım işlerinin yapılması.

5.1.4. ACU'nun bakım ve onarımına ilişkin işlerin Yönetim Organizasyonu temsilcisine devredilmesi ve kabulü.

5.1.5. Hizmet Verilen Evin teknik tesislerine erişimin sona ermesi.

6. AUU onarımı

6.1. ACU'nun onarımı, Yönetim ve Bakım Kuruluşları arasında kararlaştırılan şartlar dahilinde gerçekleştirilir.

6.2. ACU'nun onarımı ile ilgili çalışmalar, onarım işinin türüne bağlı olarak bir enerji mühendisi ve 6. kategorideki bir tesisatçı tarafından yapılmalıdır.

6.3. İşçi, ekipman ve malzemelerin iş yerine ve geri teslimi için arızalı bir AC'nin onarım tesisine teslimi ve kurulum yerine geri getirilmesi için bir arazi aracı (Gazel tipi) kullanılmaktadır.

6.4. Onarım süresi boyunca onarılan klima ünitelerinin yerine yedek fondan üniteler kurulur.

6.5. Arızalı bir AUU ünitesini sökerken, yasa, sökme anındaki okumaları, AUU ünitesinin numarasını ve sökme nedenini kaydeder.

6.6. ACU'nun onarımı ve doğrulanması için hazırlık çalışmaları, bu ACU'ya hizmet veren uzman bir kuruluşun onarım personeli tarafından gerçekleştirilir.

6.7. ACU'nun unsurlarından birinin arızalanması durumunda yedek akçeden benzerleri ile değiştirilir.

7. İşçi koruması

7.1.1. Bu Talimat, ACU'nun bakım ve onarımını gerçekleştirirken işçi koruması için temel gereksinimleri tanımlar.

7.1.2. 18 yaşını doldurmuş, tıbbi muayene, teorik ve pratik eğitim, yeterlilik komisyonunda en az III elektrik güvenlik grubu atanması ile bilgi testinden geçen kişiler için otomatik kontrol ünitelerinin bakım ve onarımına izin verilir. ve bağımsız çalışmaya kabul için bir sertifika almış olanlar.

7.1.3. Bir çilingir aşağıdaki sağlık tehlikelerine maruz kalabilir: Elektrik şoku; toksik buharlar ve gazlarla zehirlenme; termal yanıklar

7.1.4. Periyodik kontrolçilingir bilgisi yılda en az bir kez yapılır.

7.1.5. Çalışana geçerli standartlara uygun tulum ve güvenlik ayakkabıları verilir.

7.1.6. Elektrikli ekipmanla çalışırken, bir çalışana temel ve ek donanım sağlanmalıdır. Koruyucu ekipman işinin güvenliğini sağlayan (dielektrik eldivenler, dielektrik paspas, yalıtım saplı alet, taşınabilir topraklama, posterler vb.).

7.1.7. Çalışan, yangın söndürme ekipmanı kullanabilmeli, yerini bilmelidir.

7.1.8. Yangın ve patlama tehlikesi olan alanlarda bulunan otomasyon cihazlarının çalışma güvenliği, uygun koruma sistemlerinin mevcudiyeti ile sağlanmalıdır.

8. Nihai hükümler

8.1. Normatif ve yasal işlemlerde değişiklik veya eklemeler yapılırken, bina kodları ve yönetmelikler, ulusal ve eyaletler arası standartlar veya teknik döküman AC'nin çalışma koşullarını yöneten, bu Yönetmelikte uygun değişiklikler veya eklemeler yapılır.

ek 1

Yönetmeliklere

BİREYSEL TEKNİK PERFORMANSI İÇİN ÇALIŞMA SÜRESİ

İŞLEMLER, MAKİNE VE MEKANİZMALARIN KULLANIMI

Ek 2

Yönetmeliklere

KONTROL PANOSU DIŞ VE İÇ GÖRÜNÜMÜ

DONANIM ÖZELLİKLERİ

Şekil gösterilmemiştir.

Ek 3

Yönetmeliklere

OTOMATİK KONTROL ÜNİTESİ HİDROLİK ŞEMASI

BİR KONUT MERKEZİ ISITMA SİSTEMLERİ (AUU)

Şekil gösterilmemiştir.

Ek 4

Yönetmeliklere

OTOMATİK KONTROL ÜNİTESİNİN TİPİK ÖZELLİKLERİ

KONUT BİNALARI İÇİN MERKEZİ ISITMA SİSTEMLERİ

Isıtma ve sıcak su sistemlerinin kontrol üniteleri ile ilgili kavramları ve ayrıca bu üniteleri kullanma koşulları ve yöntemlerini anlamanıza yardımcı olacağız. Sonuçta, terminolojinin yanlışlığı, örneğin MKD'nin elden geçirilmesi sırasında izin verilen çalışma türünün belirlenmesinde karışıklığa yol açabilir.

Kontrol ünitesinin donanımı, MKD'ye artan bir hacimde girdiğinde termal enerji tüketimini standart seviyeye düşürür. Tek tip terminoloji, bu tür ekipmanın taşıdığı işlevsel yükü doğru şekilde yansıtmalıdır. Şu ana kadar istenilen birlik sağlanamadı. Ve yanlış anlamalar, örneğin, eski bir montajın modern otomatikleştirilmiş bir montajla değiştirilmesine montajın modernizasyonu denildiğinde ortaya çıkar. Bu durumda, eski düğüm iyileştirilmez, yani yükseltilmez, ancak yenisiyle değiştirilir. Değiştirme ve modernizasyon bağımsız çalışma türleridir.

Ne olduğunu anlayalım - otomatik kontrol ünitesi.

Isıtma ve su temini sistemleri için kontrol üniteleri nelerdir?

Herhangi bir tür enerji veya kaynağın kontrol düğümleri, bu enerjiyi (veya kaynağı) tüketicilere yönlendiren ve gerekirse parametrelerini düzenleyen ekipmanı içerir. Isıtma sistemi için gerekli parametrelere sahip bir soğutucuyu alan ve bu sistemin çeşitli dallarına yönlendiren evdeki bir kollektör bile termal enerji yönetim birimine atfedilebilir.

Asansör üniteleri ve otomatik kontrol üniteleri, yüksek soğutma sıvısı parametrelerine sahip bir ısıtma şebekesine bağlı MKD'lere monte edilebilir (150 °C'ye kadar kızgın su). DHW parametreleri de ayarlanabilir.

Asansör ünitesinde, soğutucu parametreleri (sıcaklık ve basınç) belirtilen değerlere düşürülür, yani ana kontrol işlevlerinden biri gerçekleştirilir - düzenleme.

Otomatik kontrol ünitesinde, otomatik geri besleme, ısı taşıyıcının parametrelerini düzenleyerek, odadan istenen hava sıcaklığını ne olursa olsun sağlar. dış sıcaklık hava ve besleme ve dönüş boru hatlarında gerekli basınç farkını korur.

Isıtma sistemi (AUU CO) için otomatik kontrol üniteleri iki tip olabilir.

Birinci tip ACU CO'da, bir asansör kurulmadan şebeke pompaları kullanılarak besleme ve dönüş boru hatlarından gelen su karıştırılarak soğutucunun sıcaklığı belirtilen değerlere getirilir. İşlem, odaya kurulu bir sıcaklık sensöründen gelen geri bildirim kullanılarak otomatik olarak gerçekleştirilir. Soğutma sıvısı basıncı da otomatik olarak düzenlenir.

Üreticiler bu tür otomatik düğümlere çok çeşitli adlar verir: ısı yönetimi düğümü, hava düzenlemesi, hava durumu kontrol ünitesi, karıştırma ünitesi hava kontrolü, otomatik karıştırma ünitesi, vb.

incelik

Ayar tamamlanmış olmalıdır.

Bazı işletmeler, yalnızca soğutma sıvısının sıcaklığını düzenleyen otomatik birimler üretir. Basınç regülatörünün olmaması kazaya neden olabilir.

İkinci tip AUU CO, plakalı ısı eşanjörlerini içerir ve bağımsız bir ısıtma sistemi oluşturur. Üreticiler genellikle onlara ısı noktaları derler. Bu doğru değildir ve sipariş verirken kafa karışıklığına neden olur.

MKD'nin DHW sistemlerinde, suyun sıcaklığını düzenleyen sıvı termostatlar (TRZh), otomatik kontrol üniteleri kurulabilir. DHW sistemi, bağımsız bir şemaya göre belirli bir sıcaklıkta su temini sağlar.

Gördüğünüz gibi, kontrol düğümlerine yalnızca otomatikleştirilmiş düğümler atfedilemez. Ve eski asansör üniteleri ve TRZh'nin bu konseptle uyumsuz olduğu görüşü yanlıştır.

Hatalı bir görüşün oluşumu, Sanatın 2. Bölümündeki ifadelerden etkilenmiştir. 166 LC RF: "termal enerji, sıcak ve soğuk su, gaz tüketimini kontrol etmek ve düzenlemek için düğümler." Doğru denilemez. İlk olarak, düzenleme yönetimin işlevlerinden biridir ve bu kelime verilen bağlamda kullanılmamalıydı. İkinci olarak, “tüketim” kelimesi de gereksiz sayılabilir: düğüme giren tüm enerji cihazlar tarafından tüketilir ve ölçülür. Aynı zamanda kontrol ünitesinin termal enerjiyi hangi amaca yönlendirdiği konusunda da bir bilgi yok. Daha spesifik olarak söylenebilir: ısıtma (veya sıcak su temini için) için tüketilen termal enerji için kontrol ünitesi.

Termal enerjiyi yöneterek, nihayetinde ısıtma veya sıcak su sistemlerini yönetiyoruz. Bu nedenle, "ısıtma sistemi kontrol ünitesi" ve "DHW sistemi kontrol ünitesi" terimlerini kullanacağız.

Otomatik düğümler, yeni nesil kontrol düğümleridir. en çok onlar cevaplıyor modern gereksinimlerısıtma ve sıcak su sistemlerinin kontrolü konusunda empoze edilen ve bu sistemlerin teknolojik seviyesinin, odalarda havanın sıcaklık rejiminin parametrelerini ve sıcak su kaynağındaki suyun düzenlenmesi süreçlerinin tam otomasyonuna yükseltilmesine izin verilmesi. ısı tüketimi ölçüm otomasyonu olarak.

Asansör düğümleri ve TRZH, tasarımları nedeniyle yukarıdaki gereksinimleri karşılayamaz. Bu nedenle, onları önceki (eski) neslin kontrol düğümlerine yönlendiriyoruz.

Öyleyse, ilk sonuçları özetleyelim. Isıtma ve sıcak su sistemleri için dört tip kontrol ünitesi vardır. Bir kontrol düğümü seçerken, ne tür olduğunu öğrenin.

İsimlere güvenilebilir mi?

Besleme ve dönüş boru hatlarından gelen soğutma sıvısını karıştırmaya dayalı kontrol ünitesi üreticileri, ürünlerine genellikle hava düzenleyicileri olarak atıfta bulunur. Bu isim kesinlikle özelliklerini ve amacını yansıtmamaktadır.

Otomatik kontrol ünitesi hava durumunu düzenlemez. Dış sıcaklığa bağlı olarak, soğutma sıvısının sıcaklığını düzenler. Bu sayede odada ayarlanan hava sıcaklığı korunur. Ancak aynısı, ısı eşanjörlü otomatik üniteler ve hatta asansör üniteleri tarafından (ancak daha az doğrulukla) yapılır.

Bu nedenle, adı netleştireceğiz: ısıtma sistemini kontrol etmek için otomatik bir ünite (karıştırma tipi). Ardından üretici tarafından atanan adını ekleyebilirsiniz.

Isı eşanjörlü otomatik kontrol ünitelerinin üreticileri, ürünlerine genellikle ısı trafo merkezleri (TP'ler) olarak atıfta bulunur. Gelelim düzenlemelere.

TP ile otomatikleştirilmiş düğümlerin yanlış tanımlandığını doğrulamak için, SNiP 41-02-2003'e ve güncellenmiş sürümlerine dönelim - SP 124.13330.2012.

SNiP 41-02-2003" Isıtma ağı» bir ısıtma noktasını, termal enerji tüketicilerini ısıtma şebekesine bağlamak ve bu enerjiye sıcaklık ve basınç için belirtilen parametreleri vermek için bir dizi ekipmanı barındıran özel gereksinimleri karşılayan ayrı bir oda olarak düşünün.

SP 124.13330.2012'de bir ısıtma noktası, ısı taşıyıcının termal ve hidrolik rejimini değiştirmeye izin veren, termal enerji ve ısı taşıyıcı tüketimini hesaba katan ve düzenleyen bir dizi ekipmana sahip bir tesis olarak tanımlanmaktadır. Bu, ekipmanı ısıtma ağına bağlama işlevinin eklenmesi gereken iyi bir TP tanımıdır.

Termik santrallerin teknik işletimine ilişkin Kurallarda (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır), TP, bir ısıtma ağına bağlantı, ısı dağıtım modlarının kontrolü ve soğutma sıvısı parametrelerinin düzenlenmesini sağlayan ayrı bir odada bulunan bir cihaz kompleksidir.

Her durumda, TP, ekipman kompleksini ve bulunduğu odayı birbirine bağlar.

SNiP, ısıtma noktalarını ayrı, binalara bağlı ve binalara yerleştirilmiş olarak alt bölümlere ayırır. MKD'de TP'ler genellikle yerleşiktir.

Isı noktası grup ve bireysel olabilir - bir binaya veya binanın bir kısmına hizmet eder.

Şimdi doğru bir tanım formüle ediyoruz.

Bireysel bir ısıtma noktası (ITP), bir ısıtma ağına bağlanmak ve tüketicilere bir MKD veya bir soğutma sıvısının bir parçasını, parametreleri vermek için termal ve hidrolik rejiminin düzenlenmesi ile beslemek için bir dizi ekipmanın kurulu olduğu bir odadır. soğutma sıvısının sıcaklık ve basınç için belirli bir değeri.

ITP'nin bu tanımında, ekipmanın bulunduğu odaya temel önem verilir. Bu, ilk olarak, böyle bir tanım SNiP ve SP'de sunulan tanımla daha tutarlı olduğu için yapılır. İkincisi, çeşitli işletmelerde üretilen ısıtma ve sıcak su sistemleri için otomatik kontrol ünitelerini belirtmek için ITP, TP ve benzeri kavramları kullanmanın yanlışlığı konusunda uyarır.

Söz konusu tipteki kontrol ünitesinin adını da belirtelim: ısıtma sistemini kontrol etmek için otomatik bir ünite (ısı eşanjörlü). Üreticiler kendi ürün adlarını belirtebilirler.

Kontrol düğümü ile çalışma nasıl nitelenir

Bazı işler, otomatik kontrol düğümlerinin kullanımıyla ilişkilidir:

• kontrol ünitesinin montajı;
• kontrol ünitesinin onarımı;
• kontrol ünitesinin benzer bir ünite ile değiştirilmesi;
• kontrol ünitesinin modernizasyonu;
• modası geçmiş bir tasarım biriminin yeni nesil bir birim ile değiştirilmesi.

Listelenen eserlerin her birine hangi anlamın yatırıldığını açıklığa kavuşturalım.

Bir kontrol ünitesinin montajı, yokluğunu ve bir MKD'ye kurma ihtiyacını ifade eder. Böyle bir durum, örneğin iki veya daha fazla evin bir asansör ünitesine bağlı olduğu durumlarda (bir kuplördeki evler) ortaya çıkabilir ve elektrik tüketimini ayrı ayrı hesaplayabilmek için her eve bir asansör ünitesi takmak gerekir. ısı enerjisi ve her evdeki tüm ısıtma sisteminin çalışması için sorumluluğu artırın. Herhangi bir kontrol düğümü kurabilirsiniz.

Kontrol ünitesi onarımı mühendislik sistemleri kısmen ortadan kalkma olasılığı ile fiziksel aşınma ve yıpranmanın ortadan kaldırılmasını sağlar.

Bir düğümü fiziksel aşınması olmayan benzer bir düğümle değiştirmek, bir düğümü onarırken elde edilen sonucun aynısını ifade eder ve onarım yerine yapılabilir.

Bir düğümün modernizasyonu, içindeki fiziksel ve kısmen eskimişliğin tamamen ortadan kaldırılmasıyla yenilenmesi, iyileştirilmesi anlamına gelir. mevcut yapı düğüm. Hem mevcut bir düğümün doğrudan iyileştirilmesi hem de geliştirilmiş bir düğümle değiştirilmesi - bunların tümü modernizasyon türleridir. Bir asansör tertibatının, ayarlanabilir bir asansör nozülüne sahip benzer bir tertibatla değiştirilmesi buna bir örnektir.

Eski tasarım ünitelerinin yeni nesil ünitelerle değiştirilmesi, asansör üniteleri ve TRZh yerine ısıtma ve sıcak su sistemleri için otomatik kontrol ünitelerinin kurulmasını içeriyor. Bu durumda fiziksel ve ahlaki bozulma tamamen ortadan kalkar.

Bunların hepsi bağımsız faaliyetlerdir. Bu sonuç, Sanatın 2. Kısmı tarafından onaylanmıştır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 166'sı, bağımsız çalışma örneği olarak bir termal enerji kontrol ünitesinin kurulumunun verildiği yer.

Neden işin türünü tanımlamanız gerekiyor?

Kontrol düğümleriyle ilgili bu veya bu işi aşağıdakilere atfetmek neden bu kadar önemlidir? belirli tür bağımsız iş? Bu, seçici bir revizyon gerçekleştirirken çok önemlidir. Bu tür onarımlar, mülk sahiplerinin MKD'ye zorunlu katkılarından oluşan sermaye onarım fonunun fonlarından gerçekleştirilir.

Seçici revizyon ile ilgili çalışmaların listesi, Sanatın 1. Kısmında verilmiştir. 166 ZhK RF. Yukarıdaki bağımsız eserler buna dahil değildir. Ancak, Sanatın 2. Bölümünde. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 166'sı, Rusya Federasyonu konusunun bu listeyi ilgili yasadaki diğer eserlerle tamamlayabileceği söylenmektedir. Aynı zamanda, listede yer alan çalışmanın ifadesinin, kontrol ünitesinin planlanan kullanımının doğasına uygun olması temel olarak önemli hale gelir. Basitçe söylemek gerekirse, düğüm yükseltilecekse, liste tam olarak aynı ada sahip çalışmaları içermelidir.

Misal

St. Petersburg revizyon işlerinin listesini genişletti

11 Aralık 2013 tarih ve 690-120 sayılı St. Petersburg yasası “Ortak mülkiyetin elden geçirilmesi hakkında apartman binaları Petersburg" 2016 yılında, seçici revizyon işleri listesine aşağıdaki bağımsız çalışma dahil edildi: kontrol ünitelerinin montajı ve ısı enerjisi, sıcak ve soğuk su regülasyonu, elektrik enerjisi, gaz.

İfadeler, daha önce tarafımızdan belirtilen tüm yanlışlıklar ile Rusya Federasyonu Konut Kanunu'ndan tamamen ödünç alınmıştır. Aynı zamanda, bu yasaya uygun olarak gerçekleştirilen seçici revizyonlar sırasında, termal enerji için bir kontrol ve düzenleme ünitesi, yani ısıtma sistemi ve sıcak su tedarik sistemi için bir kontrol ünitesi kurma olasılığını açıkça gösterir.

Bu tür bağımsız çalışma yapma ihtiyacı, ısıtma sistemleri bir asansör ünitesinden soğutma sıvısı alan evlerin, bağlantıdaki evlerin bağlantısını kesme ve her eve kendi ısıtma sistemi kontrol ünitesini kurma arzusundan kaynaklanmaktadır.

Petersburg yasasında yapılan değişiklik, hem basit bir asansör ünitesi hem de mühendislik sistemlerini yönetmek için herhangi bir otomatik ünite kurmanıza izin veriyor. Ancak, örneğin, revizyon fonu pahasına asansör ünitesinin otomatik bir kontrol ünitesiyle değiştirilmesine izin vermez.

Önemli!

Basınç regülatörü içermeyen otomatik karıştırma ünitelerinin yüksek sıcaklıklı ısı besleme şebekelerinde kullanılması önerilmez. Otomatik DHW kontrol üniteleri, yalnızca kapalı bir DHW sistemi oluşturan ısı eşanjörleri ile kurulmalıdır.

bulgular

1. Kontrol düğümleri, eski asansörlerden ve TRZH'den modern otomatik düğümlere kadar parametrelerinin düzenlenmesiyle enerji taşıyıcısını ısıtma veya sıcak su sistemine yönlendiren tüm düğümleri içerir.
2. Otomatik kontrol üniteleri üreticilerinin ve tedarikçilerinin önerileri dikkate alındığında, güzel isimlerÖnerilen ürünün aşağıdaki ünite türlerinden hangisine ait olduğunu tanımak için hava durumu düzenleyicileri ve ısıtma noktaları:

• ısıtma sistemi kontrolü için otomatik karıştırma ünitesi;
• bir ısıtma sistemini veya bir sıcak su tedarik sistemini kontrol etmek için ısı eşanjörlü otomatik bir ünite.

Otomatik düğüm tipi belirlendikten sonra amacı detaylı olarak incelenmeli, özellikler, ürün maliyeti ve kurulum işi, çalışma koşulları, ekipmanın onarım ve değiştirme sıklığı, işletme maliyetlerinin miktarı ve diğer faktörler.

1. Bir MKD'nin seçici bir revizyonu sırasında mühendislik sistemleri için otomatik bir kontrol ünitesinin kullanımına karar verirken, kontrol ünitesinin montajı, onarımı, modernizasyonu veya değiştirilmesi için seçilen bağımsız çalışma türünün tam olarak aşağıdakilere karşılık geldiğinden emin olmak gerekir. sermaye MKD onarım çalışmaları listesinde Rusya Federasyonu'nun kurucu varlığının kanununda yer alan işin adı. Aksi takdirde, kontrol ünitesinin kullanımıyla ilgili seçilen çalışma türü, sermaye onarım fonu pahasına ödenmeyecektir.