Bir apartman dairesinde görüntülü interkom ihtiyacı konusu birkaç yıldır düşünülüyor. Daha önce, bu tür fonlar yalnızca zengin insanlara açıktı, ancak teknolojinin gelişmesi ve daha ucuz üretimin yanı sıra nüfusun gelirindeki genel artışla birlikte bu cihaz herhangi bir daire sahibi tarafından satın alınabiliyor. Bu nedenle, bugün alaka düzeyi sorunu her zamankinden daha şiddetlidir.

"Artıları" ve "Eksileri"

Cihazın destekçileri ile rakipleri arasındaki tartışma hız kesmeden devam ediyor. Taraflar hangi argümanları ileri sürüyor ve bunlar ne kadar ağır?

Rakipler, bu cihazın, apartman sahibinin bir süre oynayıp unutacağı gereksiz bir oyuncak olduğunu belirtiyor. teknolojik yenilikler. Örnek olarak aynı akıllı telefonlar kullanılıyor. Sonuçta çoğu insan yeteneklerinin %30'unu bile kullanmıyor.

Ancak burada görüntülü interkom destekçilerinin ağır bir argümanı var. Elbette bu tür ekipmanlar oyuncak gibi düşünülebilir ancak aslında bu teknolojiyi bir akıllı telefonla karşılaştırmak pek doğru değil.

Gerçekten de modern telefonların kullanmadığımız birçok işlevi var. Ancak bunların hiçbiri kişisel güvenliğimizi veya sevdiklerimizin korunmasını ilgilendirmiyor. Görüntülü interkom daireye erişimi kontrol etmenizi sağlar. Buna göre bu sadece bir oyuncak değil, çok kullanışlı cihaz er ya da geç mülkten ve daha fazlasından tasarruf edecek.

Evet, modern görüntülü interkomların ilk bakışta gerçekten işe yaramaz görünebilecek birçok işlevi vardır (aynı akıllı telefonlara benzer), ancak bu bir zevk meselesidir. Ayrıca bu tür ekipmanlar, güvenlik uzmanlarının katılımı da dahil olmak üzere geliştirilmekte ve sürekli modernize edilmektedir. Ve örneğin modern bir görüntülü interkomun kaydetmesi gerektiğine inanıyorlarsa, bunda bazı gerçekler var.

Görüntülü interkom kullanımına karşı bir başka argüman da çoğu insanın sağlam kapılara ve bir gözetleme deliğine sahip olmasıdır. Bu, davetsiz misafiri kontrol altına almanıza ve ziyaretçiyi görmenize olanak tanır.

Ancak sıradan gözler her zaman görünür durumdadır. Ve çağrı panelindeki kamera görünmez. Bazı ziyaretçiler daire sahibinin onları görebildiğini bile bilmeyecek. Sıradan bir gözetleme deliği başparmak veya sakızla kolaylıkla kapatılabilir. Bu manevra avantajlarını ortadan kaldırır.

Son olarak görüntülü interkom, çağrı panelinde kızılötesi aydınlatma kullanımı sayesinde ziyaretçiyi günün her saatinde ve her türlü aydınlatmada görmenize olanak sağlar. Standart bir optik gözün bu lüksü yoktur. Giriş karanlıksa verimliliği 0'dır.

Ayrıca görüntülü interkom için harcanan paranın daha karmaşık bir alarm sistemi kurmak için saklanabileceğine dair bir görüş de var. Ancak bu bakış açısı da eleştiriye dayanmıyor. Gerçek şu ki alarm, sahibi evde olmadığında çalışıyor. Görüntülü interkom, daire sahibi veya ev halkının içeride olduğu anda güvenlik sağlar.

Görünüşe göre rakiplerin tezlerinden hiçbiri modern teknolojiler eleştiriye dayanamıyor. Ve aslında, görüntülü interkom kurulumuyla çoğu kişi güvenlik sorunlarını kesin olarak çözüyor. Bu tür cihazlar güvenilir, dayanıklı ve kullanımı kolaydır. Yaşlı insanlara veya çocuklara görüntülü interkomun nasıl kullanılacağı öğretilebilir.

Günümüzde normal sesli interkomu olan kimseyi şaşırtmayacaksınız; neredeyse her girişe kuruludur. Ancak çok katlı binaşehir merkezinde ve seyrek nüfuslu bir banliyöde bir kır evi arasında büyük bir fark var.

Özel evler hırsızlar için çok daha çekicidir ve bu nedenle daha güvenilir ve kapsamlı güvenlik gerektirir.

Görüntülü interkom ile standart interkom arasındaki temel fark, adından da anlaşılacağı gibi, görüntünün kullanılabilirliği. Ev sahibi, telefonu eline aldığı veya arama tuşuna bastığı anda, misafirin sesini duymakla kalmıyor, aynı zamanda ekranda onun yüzünü de görüyor. Görünüşte önemsiz olan bu farkın aslında temel olduğu ortaya çıkabilir: Ses cihazı, bir aldatıcı tarafından istismar edilebilecek şekilde sesi büyük ölçüde bozar. Saldırgan kendisini kamu hizmeti çalışanı veya komşusu olarak tanıtabilir. Video kaydının varlığı her türlü yanlış tanımlama olasılığını ortadan kaldırır.

İnterkomu kullanarak konuklarla ve gerekirse özel bir tuşa basarak konuşabilirsiniz. Bu misafirleri kişisel olarak karşılama ihtiyacını ortadan kaldırırörneğin yaşlı insanlar için sakıncalı olan bir durum.

Cihaz iki parçadan oluşuyor: evin içine monte edilen ve görüntü yayınlayan küçük bir monitör ve kapıya takılı bir çağrı butonu. Büyük bir bahçe arsasına uygun birkaç çağrı paneli olabilir.

Farklı interkom türlerinin avantajları ve dezavantajları

Piyasadaki model çeşitliliğine rağmen tüm görüntülü interkomların çalışma prensibi aynıdır. Farklılar yalnızca kasanın tasarım özelliklerine göre ve ek işlevler.

Temel kriterlerden biri tüpün varlığı/yokluğu. Eller serbest modeller genellikle daha pahalıdır ve çoğu kişi bunları daha kullanışlı bulacaktır. Bunları kullanırken, eğer mutfaktaysanız, önce ellerinizi yıkamanıza gerek yoktur ve genel olarak boruyu her koşulda tutmak uygun değildir. Öte yandan varlığı, evin diğer sakinlerinin duymayacağı konuşmanızın gizliliğini sağlar.

Kablosuz modeller tüm kablolar ve kurulumla ilgili enerji maliyetlerini azaltır, ancak aynı zamanda maliyeti de önemli ölçüde artırır. Diğer bir dezavantaj ise pilin periyodik olarak şarj edilmesi gerekliliğidir.

Önceliğiniz kasanın yapıldığı malzemenin güvenilirliği ise yerli üreticiyi tercih etmeniz daha doğru olacaktır. Ancak içe aktarılan modeller daha kullanışlı özelliklere sahiptir.

Görüntülü interkom seçerken aşağıdaki gibi işlevlerin varlığına dikkat etmelisiniz: kızılötesi aydınlatma - bu, konuğu karanlıkta bile net bir şekilde görmenizi sağlar. Kural olarak, arka ışık dağıtım aralığı ne kadar büyük olursa modelin maliyeti de o kadar yüksek olur.
Aşırı sıcaklıklara karşı direnç de önemlidir.

Çok katlı özel bir evin sahibiyseniz, şunu düşünmelisiniz: paralel bağlantı interkomlar. Bu durumda video paneller evin farklı katlarında size uygun yerlere kurularak kontrol edilmesi mümkün hale gelir. ön kapı veya tüm bu yerlerden bir kapı.

Siyah beyaz veya renkli monitör

Tek renkli video kaydı farklıdır en iyi kalite ve netlik, bu tür modellerin kızılötesi aydınlatması daha güçlüdür - bir metreye yayılır. Ancak renkli resimler görsel olarak daha hoştur, ekran köşegeni daha geniştir. Ayrıca renkli bir kaydı görüntülerken yüzleri daha doğru bir şekilde tanıyabilir ve olayın resmini yeniden oluşturabilirsiniz.

Gömme veya kaplama tasarımı

Eğer vandalizm eylemleri genel olarak bölgenizde yaygın değilse, bir baş üstü çağrı ünitesiyle bunu halledebilirsiniz. Kurulum açısından bu çok daha basittir; üstelik görüntülü interkomun çalışması size uymuyorsa, çıkarılıp değiştirilmesi kolay olacaktır. Öte yandan, "Tanrı en iyiyi korur": gömme blok, eğlence için bile olsa onu kapıdan çekmenin cazibesine neden olmayacaktır. Orta yolu seçebilirsiniz: baş üstü tipini kullanın, ancak bunu yapılan duvar girintisine saklayın.

Görüntülü interkom kamerası

Çoğu zaman çağrı bloğunda yerleşik bir video kamera bulunur. Daha nadir durumlarda, kamera ayrı olarak kurulur ve ünitenin yalnızca ses işlevi vardır.

Daha gelişmiş görüntülü interkom modelleri donatılmıştır otomatik video kayıt fonksiyonu. Kameranın kapsadığı alanda hareket algılandığında devreye girer. Böylece kapıya şu veya bu amaçla yaklaşan her ziyaretçi kayıt altında tutulacaktır. O gittikten sonra kamera kaydı otomatik olarak durdurur.

Görüntülü interkom için kilitler

İki ana tür vardır: Ve. İlk tip daha ucuz, ancak şu anda artık en alakalı olanı değil. Elektromekanik kilit güvenilirdir ve hırsızlığa karşı oldukça dayanıklıdır. Eve yalnızca özel anahtar veya kart sahiplerinin erişebileceği şekilde programlanabilir. Kullanışlı ve ek özellikler bir dizi model için: kapıyı uzun süre açık tutma yeteneği, içeriden açma düğmesini kullanmanın yasaklanması, vb.

Monitörden görüntülü interkom kamerasına kadar olan hattın uzunluğu 70 metreyi geçmemelidir. Aksi takdirde, kablosuz interkom kullanmayı veya bir ara amplifikatör kurmayı düşünmelisiniz.

En popüler modeller

Commax CDV'si

Koreli şirket sağlıyor geniş seçenek görüntülü interkomlar. Ahizeli ve ahizesiz modeller, farklı ekran çözünürlükleri mevcut, geniş seçim renkler Paneller modern ve şık görünüyor ve her evin iç kısmına mükemmel uyum sağlıyor.

Şahin gözü

Video gözetim teknolojisinde uzmanlaşmış Kanadalı üretici. Monokrom ve renkli monitörler, kablolu ve kablosuz modelleri bulunmaktadır. Şirket farklı yüksek kaliteürünler.

Ziyaret etmek

Şirket SSCB döneminde kuruldu ve o zamandan beri mükemmel olduğunu kanıtladı. İnterkomlar sıcaklık değişimlerine karşı oldukça dayanıklıdır ve gece görüntü kalitesini artırır.

Kurulum işi algoritması

Tabii ki en çok güvenilir yol– yeni ekipmanı hızlı ve verimli bir şekilde kuracak bir uzmanla iletişime geçin. Ancak yine de kendiniz kurmak istiyorsanız algoritma aşağıdaki gibi olmalıdır:

1. Kablolama seçimi ve kurulumu.Çalışmaya başlamadan önce evdeki elektriği kapattığınızdan emin olun. Yerde özel hendekler kazıldı oluklu borularÇağrı merkezini çağrı paneline bağlayan kablolar çekilir.

2. Çağrı bloğunun kurulumu. Bir kapıya, direğe veya duvara yerleştirilebilir. Minimum mesafe yerden - 1,5 m Havai modeller için köşelerdeki yerleri ölçmek ve dübel takmak yeterlidir. Gömme olanlar için, bir keski kullanarak bir oyuk açın ve arka çerçeveyi buraya yerleştirin.

3. Cezaların kesilmesi kablolamalı ve boruyu çağrı bloğuna bağlayan bir boru için. Boru bükülmüş çiviler kullanılarak sabitlenebilir. Levhanın üst kısmı çimento ile kaplanır ve kurumaya bırakılır.

4. Kabloları bloğa bağlama.

5. Ön Panelin Sabitlenmesi Arama.

İnterkom evde aynı şekilde sabitlenir. Kablosuz görüntülü interkom kullanmak görevi büyük ölçüde basitleştirir. Her model talimatlarla birlikte gelir detaylı açıklama kurulum işlemi.

Makalenin başından itibaren %50'yi engelle

Bir apartman binasında görüntülü interkom hala gereksiz bir lüks olarak adlandırılabilirse, özel konutlar için vazgeçilmezdir. Eksiklik yapmayın: unutmayın, görüntülü interkom mülkünüzü ve hatta hayatınızı koruyabilir.

Makalenin başından itibaren %75 oranında engelle

Ve elbette, aracı kullanma konusunda kendine güvenen herhangi bir kişi, paradan tasarruf etmekten ve kendi başına bir interkom kurmaktan memnuniyet duyacaktır. Bu videoda işin tüm aşamaları ayrıntılı olarak anlatılmaktadır.

"Özel bir evde dahili telefona ihtiyacım var mı?" 1 yorum var

Yeterince suç tarihi izlemiş ve komşularımızı dinlemiş olan hepimiz, bazı hoş olmayan anları önlemeye, sevdiklerimizi şoklardan korumaya ve evimizi mümkün olduğunca güvence altına almaya çalışıyoruz. Ebeveynlerimiz ile erken ilkbahar sonbaharın sonlarına kadar ülkede yaşıyorlar. Kocası, huzur içinde uyumak ve hayatları hakkında endişelenmemek için kapıya görüntülü interkom yerleştirdi ve onlara bunu nasıl kullanacaklarını öğretti. Hareket sensörlü ve SD karta kayıt yapan bir dahili telefonları var. Kart 16Gb için ayrı olarak satın alındı. Bu, görüntülü interkom için en uygun bellek miktarıdır. Diğer bir nüans ise çağrı panellerinin vandalizme karşı dayanıklı olmasıdır; yırtılması veya kırılması çok zordur, hatta neredeyse imkansızdır. Birisi gece kapıya yaklaşırsa, aydınlatma otomatik olarak açılır ve hareketle tetiklenir. Artık ebeveynlerimiz konusunda daha rahatız ve onlar görüntülü interkoma kolayca alıştılar ve artık onsuz nasıl idare edecekleri konusunda hiçbir fikirleri yok.

Yorumunuzu bırakın

Girişe ücretsiz erişim apartman binası apartman sahiplerinin huzurlu yaşamlarını bozar. Soğuk mevsimde, bu tür girişler genellikle gürültülü genç grupları için bir sığınak veya sabit bir ikamet yeri olmayan insanlar için uyuyacak bir yer haline gelir. Sakinlerin savaşı davetsiz misafirler bazen trajediyle sonuçlanabilir.

Yaşam güvenliğini sağlamak için apartman binası interkomları takın. Bu etkinliğin düzenlenmesiyle ilgili hukuki sorunlar, apartman sahipleri arasında anlaşmazlıklara ve çelişkilere neden oluyor. Yasaya uygun olarak bir apartman binasına nasıl interkom kurulacağını bulalım.

Herkesin dahili telefona ihtiyacı yoksa

İnterkomun kurulumu tüm evin sakinlerinin genel toplantısı ile başlar. Yarısından fazlasından olumlu cevap gelmesi durumunda cihazın kurulmasının gerekliliğine ilişkin karar verilir. toplam sayı sahipleri.

Mahalle sakinleri arasında her zaman tesisata karşı olanlar var. Genellikle bunlar para için üzülen emeklilerdir. Girişe erişimi kısıtlamanın haklarını ihlal ettiğini düşünen sakinler de var. Evlerine telefon hattı çekmeyecekler, alt kata koşup misafirlerini içeri almaları da pek uygun değil.

Bazı sahiplerin dahili telefon sistemi kurmayı reddetmesine rağmen (% 50'den azsa), karar olumlu değerlendirilecektir.

Kurulumu kim yapacak

Kuruluma karar verdikten sonra konut sakinleri sonraki soru“İnterkomun kurulumu kimin pahasına?” Bu sorunun cevabını evin yönetilme şekline göre bulmak mümkündür.

Doğrudan daire sahipleri tarafından. İÇİNDE bu durumda Tüm sahipler bağımsız olarak interkom kuran bir kuruluş bulur. Onunla bir anlaşma yaparlar ve cihazın kurulumunun tüm masraflarını ve daireye interkom ahizelerinin kurulumu ve anahtarların satın alınmasıyla ilgili ek tutarları öderler. Girişteki kapı eski ise yeni metal giriş kapısı takılması da gerekmektedir.

Ev HOA tarafından yönetiliyor veya yönetim şirketi. İnterkom kurulumunun sorumluluğunu sırasıyla bu kuruluşlar üstlenir. Ancak uygulamanın gösterdiği gibi, şirketler tutarın yalnızca bir kısmını ödeyebiliyor. Paranın geri kalanı sakinlerin ceplerinden geliyor. Konut sakinleri, eksiksiz bir anahtar setinin satın alınması ve ahizenin kurulumu için ek olarak ödeme yapar.

İnterkomu kurduktan sonra evin tüm sakinlerine, anahtarı unutmanız veya kaybetmeniz durumunda kapıyı açabileceğiniz kodun söylenmesi gerektiğini lütfen unutmayın.

Paradan tasarruf etmek için interkom ahizesini kendiniz kurabilirsiniz. Bu gerektirmez uzmanlık eğitimi veya özel ekipman. Önemli olan talimatları doğru bir şekilde takip etmektir. Ahizeyi kurmak için daireye bir telefon kablosu döşenir. Kablolar şemaya göre boruya bağlanır. Ahizeyi kendi ellerinizle duvara takmak o kadar da zor değil - sadece birkaç vidayı vidalayın ve ahizeyi bunlara asın.

Hangi interkomu seçmelisiniz

Açık Rusya pazarıİnterkom cihazları üreten birçok firma bulunmaktadır. Yüksek teknolojiüretim her yıl daha iyi modeller üretmemize olanak sağlıyor. Evde ne tür bir interkom sisteminin bulunacağına ev sahipleri karar verecektir.

İnterkom seçerken anahtarlama sistemine dikkat etmelisiniz. Bu parametreye dayanarak koordinat ve dijital interkomlar ayırt edilir. Aralarındaki fark, dairelere bağlantının yapıldığı telde yatmaktadır.

Dijital interkom kurulurken, anahtarı tüm dairelere bağlamak için bir hat döşenir. Koordinat sistemi, her dairenin kendisini anahtara bağlayan ayrı bir kabloya sahip olacağı şekilde tasarlanmıştır.

Günümüzde dijital interkomların operasyonda daha güvenilir olduğu düşünülmektedir. Ancak fiyatları koordinat fiyatlarından üç kat daha yüksektir.

Dikkat edilmesi gereken bir diğer özellik ise bağlantı türüdür. Sesli ve görüntülü interkomlar var. Aralarındaki fark, kimin aradığını görebileceğiniz bir ekranın varlığıdır. Görüntülü interkom yüksek güvenlik sağlar, bu sayede girişe yabancılar giremez. Ancak bu tür cihazların maliyeti yüksektir. Daire sahipleri çoğunlukla sesli interkomları tercih ediyor.

İnterkom hizmetini kim öder?

İnterkom, kurulum anından itibaren ortak mülkiyet statüsü kazanır ve binadaki tüm daire sahiplerine aittir. Mevcut mevzuata göre mülkün bakım ve onarım masraflarını konut sakinleri kendileri ödüyor. Girişte interkom göründükten sonra posta kutunuzda yeni bir makbuz görünecektir.

Bu cihazın bakımı için miktar ödeme yükümlülüğü, dairelerine tüp takmayan sahiplere de verilmiştir.

Daha önce insanlar birisinin girişlerine girip içinde bulunan mülke zarar verebileceğini düşünmüyordu. İÇİNDE Sovyet dönemi ahşap giriş kapıları vardı ve üzerinde merdiven sahanlıkları Saksılarda çiçekler açıyordu.

Belki de girişlerdeki vandalizmin nedeni, halkın ahlakının daha iyi olmasını istediği 90'lı yıllardı. İşte o zaman icat etmeye ve kurmaya başladılar çeşitli araçlar kötü niyetli kişilerden korunmak. İlk başta bunlar konut ve toplumsal hizmetler tarafından kurulan şifreli kilitlerdi, daha sonra bunların yerini interkomlar aldı. Bakalım ortak mülkiyeti korumak için başka neler icat edecekler.

Sitedeki diğer ilginç makaleleri okuyun, yorum bırakın ve arkadaşlarınıza bizden bahsedin!

Aylık interkom ücretinin ne kadar yasal olduğunu, bunu kendi başınıza reddedip reddedemeyeceğinizi ve garanti süresi boyunca cihazın bakımı için ödeme yapmanız gerekip gerekmediğini size anlatacağız.

– İnternette interkom şirketlerinin aylık hizmet ücretlerinden nasıl para kazandığına dair birçok video gördüm. Aynı zamanda, hükümetten, aylık interkom ücretinin bir kamu hizmeti makbuzuna dahil edilmesinin yasa dışı olduğunu belirten bir mektup var gibi görünüyor. İnterkom hizmeti için para ödememize gerek olmadığı mı ortaya çıktı?

Son birkaç yıldır toplumda "interkom" ödemeleri sorunu giderek daha sık ortaya çıkmaya başladı. Aynı zamanda sadece hizmet şirketi ile sözleşmenin nasıl feshedileceği değil, aynı zamanda aylık abonelik ücretinin yasal olup olmadığı konusunda da sorular ortaya çıkıyor.

Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 23 Ağustos 2010 tarih ve 30665-IB/14 sayılı yazısına göre, interkom bir apartman binasındaki ortak mülktür ve bakımı, ortak mülkün bakımına ilişkin liste ve iş maliyetine dahil edilmiştir. ve yönetim organizasyonunun sorumluluğundadır. Aynı mektupta, sahiplerden “interkom hizmeti” hizmeti için ücret alınmasının asılsız ve yasa dışı olduğu belirtiliyor.

Ancak Merkez başkanının belirttiği gibi kamu kontrolü Kirov Bölgesi Kamu Odası'nın konut ve toplumsal hizmetler alanında Sergey Ulitin, bir interkom kurma ve bunun için ödeme yapma kararı şu tarihte yapılmalıdır: Genel Kurul toplantısı bir apartmanın sahipleri () ve bu ücretin genel hizmet faturasına dahil edilmesine karar verilmişse, bu tamamen yasaldır. Ancak yönetim şirketi bağımsız olarak dahili telefon sistemleri kurduysa ve daha sonra sahiplerinden bunlar için ücret talep ettiyse, bu tür eylemler yasa dışıdır.

Ek olarak, bir interkom ücretini hesaplamak için iki seçenek daha vardır: ortak mülkün bakımı satırına dahil edilmesi (miktarda buna karşılık gelen bir artışla) veya interkomun bakımı için ayrı bir makbuz.

Abonelik ücreti ne için?

Hizmet kuruluşunun ifa etmekle yükümlü olduğu tüm hizmetlerin sözleşmede ayrıntılı olarak belirtilmesi gerekmektedir. Bir şirketin kendisine verilen görevleri gerektiği gibi yerine getirmemesi, hizmetlerinin reddedilmesine neden olabilir.

Sözleşmede aksi belirtilmedikçe, genellikle abonelik ücretiİnterkom hizmet ücretine şunlar dahildir:

ekipmanın teknik denetimi (uygulamanın zamanlaması sözleşmede belirtilmelidir);

interkom ahizesinin onarımı;

giriş kapısındaki interkom tesisatının onarımı;

arızayı onarmak için ayrılma;

iletişim hatlarının restorasyonu.

Ve burada tamamen mantıklı bir soru ortaya çıkıyor: sakinler aylık abonelik ücreti ödüyorsa, hizmet kuruluşunun arıza durumunda ekipmanı onarmak için ücret talep etme hakkı var mı?

Sergei Ulitin'e göre, giriş kapısında, yani evin ortak mülkünde interkom sisteminde bir arıza varsa, o zaman mülk sahipleri zaten evin bakımını ödediği için hiçbir ek ücret alınmamalıdır. evin ortak mülkü. Dairedeki interkom ahizesinin onarımına gelince, her şey sözleşmenin şartlarına bağlıdır: bu tür bir iş bu belgede belirtilmişse, onarım için ek ödeme yapmaya gerek yoktur.

Aynı zamanda, Rospotrebnadzor departmanının da açıkladığı gibi, hizmet şirketi her seferinde bakımın performansına ilişkin özel raporlar sağlayamayabilir: raporlama prosedürü yalnızca sözleşme şartlarına göre belirlenir. Yani, bunlar ya hizmetlerin sağlanmasına ilişkin periyodik eylemler (örneğin ayda bir, üç ayda bir veya yılda bir) veya hizmet şirketlerinin muhasebe defterine girişler veya başka herhangi bir raporlama türü olabilir.

– Bir daire satın aldım ve bir tür interkom hizmeti için makbuz aldım, ancak interkom ortak mülkiyettir ve şahsen herhangi bir anlaşmaya girmedim. Tamam sorun değil... Sözleşmeyi iptal etmek için aradım (makbuz almadım), bana bunun gerçekçi olmadığını, sözleşmeye giren giriş olduğunu ve şahsen benimle sözleşmeyi feshedemeyeceklerini söylediler. Onlarla olan sözleşmeyi nasıl sonlandırabilirim?

– Evdeki dahili telefon sistemi çok kötü çalışıyor, daha doğrusu soğukta hiç çalışmıyor: sıfırın hemen altında 13 - 15 derece - kapıyı açmıyor. Bölge sakinlerinin çocukları okuldan eve geldiklerinde eve dönemezler; yetişkinler bu saatte genellikle evde yoktur. İnterkomun bakımını yapan kuruluşa çok sayıda talepte bulunduk ama en fazla yaptıkları kapak plakasını değiştirmek oldu. Lütfen bana bir abonelik hizmeti sözleşmesini nasıl doğru bir şekilde kapatacağımı ve sonrasında onarımlara nasıl geçeceğimi söyleyin.

İnterkom çalışmıyorsa ve ücret hala tahsil ediliyorsa, sakinler hizmet kuruluşundan yeniden hesaplama talep edebilir.

Sergei Ulitin'e göre, bunu yapmak için, interkomun arızalanması ve sözleşmenin belirlediği süre içinde bunu ortadan kaldırmak için önlemlerin alınmaması hakkında yazılı bir beyanda bulunmanız gerekiyor. Kuruluş yeniden hesaplamayı reddederse, sahipler mahkemede eylemlerine itiraz etme hakkına sahiptir. Bunu yapmak için Kirov bölgesi, savcılık veya mahkemeyle iletişime geçebilirsiniz.

Sözleşmenin şartlarını değiştirmek veya bu hizmetleri tamamen reddetmek istiyorsanız hizmet şirketi ve başka birini seçerseniz, böyle bir kararın sakinlerin genel toplantısında çoğunluk oyu ile verilmesi gerekir.

Bu arada, Rusya'nın birçok şehrinde "interkom" konularında zaten davalar açıldı ve uygulamanın gösterdiği gibi, mahkeme genellikle sakinlerin yanında yer alıyor. Örneğin Moskova, Voronezh, Krasnoyarsk ve diğer şehirlerde olumlu kararlar alındı.

– İntercom cihazları da dahil olmak üzere her türlü ekipmanın garantisi mevcut olup, süresi içerisinde tüm arızaların ücretsiz olarak giderilmesi gerekmektedir. Yani şu anda abonelik ücreti ödeyemez misiniz?

Ancak Sergey Ulitin'in belirttiği gibi daha geniş bir kavram var - garanti hizmeti. Malların onarılması veya değiştirilmesinin yanı sıra hizmetlerin sağlanmasını da içerir ek ayarlar, ayarlama, teknik destek kurulu sistem. Sözleşme şartlarına bağlı olarak süre garanti hizmetiüç aya kadar değişebilir üç yıl. İnterkom hizmet bedeli ise interkom sisteminin kurulumu tamamlanıp kabul belgesi imzalandıktan hemen sonra alınmaya başlanır. Sözleşmede aylık ödeme öngörülüyorsa, ilk ödeme ekipmanın kullanılmaya başlanmasından bir ay sonra yapılır.

Bu nedenle, kurulumundan hemen sonra bir interkomun bakımı için aylık ücret alınması yasaya aykırı değildir ve toplanan fonlar sistemin bakımına ve diğer işlerin yapılmasına gider, yani garanti yükümlülükleri abone hizmetinin yalnızca bir parçasıdır.

Cevabını bulamadığınız sorularınız varsa bize gönderin, cevaplamaya çalışalım.

Ahize yoksa veya bağlantısı kesilirse her ay interkom için ödeme yapmanız gerekip gerekmediğini öğrenin, yasal mı? Burada bir dairenin dahili telefon sistemine ihtiyacı olup olmadığı ve dahili telefon sisteminin anahtarsız nasıl açılacağı konusunda uzman yanıtları bulacaksınız.

Cevap:

Apartmanda dahili telefona ihtiyaç var mı? Bu sorunun cevabını kurulması planlanan evin sakinleri vermelidir. Şüphesiz bir avantaj girişin önüne yerleştirilmesi, erişimi sınırlandırarak her daire sahibi için genel güvenlik düzeyini artıracaktır. Bu, girişin temizliğini ve asansörlerin, posta kutularının ve aydınlatma sistemi elemanlarının güvenliğini etkileyecektir.

Elbette olumsuzluk olmadan yapmak mümkün olmayabilir. Belirli bir insan kategorisinin holigan dürtüleri, interkom sahiplerini etkileyebilir, sokaktan gelen gereksiz çağrıları yanıtlayarak onları olağan faaliyetlerinden uzaklaştırabilir.

Birçok kişinin, cihaza servis hizmeti için alınan ücretler konusunda da kafası karışıyor. İnterkomun kurulumundan sonra ücret ödemem gerekiyor mu? - işte vatandaşların girişe ve dairelere yerleştirilmesinin tavsiye edilebilirliği konusunda düşünmelerini sağlayan bir faktör daha var. Yasal olarak, interkom kullanma ücreti her tür için geçerlidir yardımcı programlar geçerli değildir, ancak bunların bakımı bina yönetim organına emanet edilmiştir. Bu nedenle, yönetim şirketi aşağıdaki durumlarda ödeme talep etme hakkına sahiptir:

• üçüncü bir tarafla herhangi bir anlaşmanın olmaması;
• hizmetin ödenmesi genel kurul tarafından onaylandı;
• yönetim şirketinin cihazlara bakım sağlayan kuruluşla para toplama anlaşması vardır.

İnterkomu anahtarsız açmak mümkün mü?

İnterkomu anahtarsız açmak mümkün mü? Bu soru sokakta kalan birçok kişi tarafından soruluyor manyetik anahtar itibaren kapı kilidi giriş. Ve girişte (örneğin dört daire için) evde tek bir komşu yok. Bu durumda saygın bir vatandaş, merdiven boşluğunda akrabalarının veya komşusunun dönüşünü beklememek için ne yapmalıdır?

Programlanabilir herhangi bir cihaz gibi interkom da dış etkilere ve tamamen yeniden programlamaya açıktır. Bunu yapmak için, cihaz kodunu ayarlamak için sisteme girişi belirleyen belirli bir sayı dizisini bilmek yeterlidir. Oluşturma aşamasında, her modele böyle bir standart kod yerleştirilir. Kurulum sırasında şifre, hizmet veren şirketin uzmanları tarafından değiştirilmediyse, herhangi bir evin girişine kolayca girebilirsiniz.

Cihazın markasına bağlı olarak farklı bir eylem sırası ve sayı ve sembol kombinasyonlarını takip etmek gerekir. VIZIT dahili telefonları “67#890” veya “*#423” koduyla ve önceki sürümler - “12#345” veya “*#4230” koduyla açılır. Cyfral marka cihazlar “çağrı, 100'e bölünebilen daire numarası, ara, 7272 (2323 veya 7273)” şifresi ile programlanmaktadır. Rainmann dahili telefon sisteminde menüye girmek için “987654” tuşlamanız gerekir, sinyalden (çift bip) sonra “123456” ile devam etmeniz gerekir. “P” sembolü göründükten sonra “8” tuşuna basın.

İnterkom tuşunu yeniden programlamak mümkün mü?

Güvenli girişin her sakininin sahip olduğu interkomun anahtarı bireyseldir. Ancak dahili telefon anahtarını (gerekirse) yeniden programlamak mümkün mü ve bu prosedür ne kadar karmaşık?

Anahtarın kaybolması veya üçüncü şahısların eline geçmesi durumunda, bu tür cihazların kurulumunu sağlayan uzman bir şirketle iletişime geçmelisiniz.

Bir şirket uzmanıyla iletişime geçtikten sonra sorunun özünü açıklamanız, bir istek bırakmanız ve geldikten sonra anahtarı yeniden programlamak için birlikte çalışmanız gerekir. Bunun için cihazın menüsüne girmenizi sağlayan ve şifre okuma moduna geçirmenizi sağlayan “ana anahtar” adı verilen anahtar kullanılır. Bundan sonra anahtarınızı okuyucuya getirmeniz gerekiyor. Ondan alınan bilgiler cihazın hafızasına kaydedilecektir. Bu prosedürün sonunda, yeniden programlanan anahtarın işlevselliğini kontrol etmek gerekir - cihaz yalnızca yeni anahtarla temas ettikten sonra çalışmalı, başka anahtarla çalışmamalıdır.