İstikrarlı küresel gelişmenin gerçekleştiği modern konut inşaatında oldukça fazla şey sağlanmaktadır. geniş seçimçeşitli yerleşim seçeneklerine sahip daireler. İki banyolu ve cumbalı pencereli, büyük sundurmalara ve on metrelik mutfaklara sahip daireler, elit sınıf daireler ve hatta iki katlı daireler - her kişi kendi zevkine ve tercihlerine uygun bir şey seçebilir. En popüler seçeneklerden biri üç düzenidir oda daire büyük aileler için.

Üç odalı dairelere ideal "kaynak malzeme" denilebilir açık planşık ve konforlu konaklama imkanı sunan yeni binalarda. En az 130 m2 alana sahip dairelerde. Hem yetişkinler hem de çocuklar için yeterli alan var. İyi planlanmış bölgeler sayesinde, farklı yaş kategorilerindeki, farklı alışkanlıklara ve mizaçlara sahip haneler birbirine karışmak zorunda kalmayacak, bu sayede herkes özgür koşullar altında olacaktır.

130 metrekarelik üç odalı bir dairenin planı. oda boyutları ile m

Business class gayrimenkul, yalnızca üç metrelik yüksek tavanlara sahip geniş bir ortak alanı değil, aynı zamanda birkaç banyoyu (en az iki) içerir. Hadi halledelim spesifik örnekler Yeni binanın avantajlarından maksimum düzeyde faydalanılması.

Yeni bir binada banyo küçük bir odanın yanında yer almaktadır, bu nedenle bu odada bir yatak odası yapmak daha verimli ve uygundur. Belirli bir odayı planlarken merkezin ne olacağına karar vermeniz yeterlidir. Dolap mı olacak yoksa uyuyacak yer mi? Ayrıca depolama sistemi konusunda da kafanız karışabilir. Depolama sisteminin oturma odasında bir yeri varsa, yatak odasında yatak hakim pozisyonunu alacaktır.

Yeni tip evlerin avantajı elbette büyük meydan. Ayrıca dairede ofisiniz olarak kullanılabilecek bir balkon da bulunmaktadır. Açık planlı dairelerin en büyük avantajı alanı özgürce düzenleyebilmenizdir. Yatak odasında sadece standart bir çift kişilik yatak ve gardırop değil, aynı zamanda başka bir yatak da bulunacaktır. fonksiyonel mobilyalar. Düzenlemede hayal gücünüzü serbest bırakabilir ve tasarım yeteneklerinizi gösterebilirsiniz.

Ayrıca okuyun

Düzen stüdyo daire

Sıradışı yatak odalarının hayranları yuvarlak yatağa dikkat etmelidir. Elbette standart dikdörtgen modele göre biraz daha fazla yer kaplıyor ama her odada oldukça avantajlı görünüyor. Ana cazibe yatağın kendisi olduğundan yatak odasında ek bir dekora gerek yoktur.

Genel atmosferi korumak için alışılmadık aydınlatma veya alçıpan tavan çemberi kurtarmaya gelecektir. Ayrıca yatağı güzel, tasarımlı bir gölgelik ile perdeleyebilirsiniz.

Çocuklu bir aile için üç odalı bir dairenin tasarım projesi ve planı

Üç odalı bir dairenin tasarımı, ev sahiplerinin gereksinimlerine uygun olarak yapılmıştır: noktalı varlığı ile açık tonlarda mekanın fonksiyonel tasarımı renk vurguları hiçbir fırfır olmadan.

Doğası gereği böyle bir iç mekan çok ölçülü ve sakin olmalı, aynı zamanda rahat olmalı. doğal materyaller. Çocuk odaları çocukların bireysel ihtiyaçları dikkate alınarak tasarlanmalıdır. Ortam yaşlarına uygun olmalıdır.

Modern apartman düzenlerinin avantajları

İki odalı 20. yüzyıl dairelerinin standart düzeni, içinden geçilen bir manzara içerir. Büyük bir oda yatak odasına erişimi olan geniş bir depo odasının yanında bulunuyordu.

O zamanlar birçok ev ustası, depo odasını ve binayı "yıkarak" yaşam alanlarını arttırmak zorunda kaldı. yeni duvar. Bu şekilde salonun bir kısmı çitle çevrildi ve iki farklı odalar. Ancak bu teknik uzun, karanlık bir koridor görünümüne katkıda bulundu ancak yine de ayrı odaların olması estetikten daha öncelikliydi.

Üç odalı bir dairenin modern düzeni ile geçen yüzyılın ortalarında inşa edilen daireler arasındaki fark, tuvaletli banyoların artık oturma odaları gibi ayrı hale gelmesidir. Mutfak ve banyoların boyutları arttı. Hemen hemen tüm üç odalı dairelerin artık balkonları veya geniş sundurmaları var.

Bugün bitmiş bir daire nihai sonuç değildir. Zaman kendi ayarlamalarını yapar. Çok var deneyimli tasarımcılar benzersiz, basit teknikler kullanarak konut alanını artırabilen veya azaltabilen, işlevsellik amacıyla odaları bölgelere ayırabilen planlama ve iç tasarım hizmetlerini sunmak.

Dikkate alınan Çeşitli seçenekler teknolojik ihtiyaçlar için sağlanan duvardaki bir açıklığı kullanarak yeniden geliştirme. İlk versiyonda izole kalması beklenen mutfak, sonuç olarak gün ışığının koridora girmesine ve aynadan yansıyarak aydınlatmasını artırmasına izin veren bir bölmeyi kaybetti.

Oturma odası

Koridordan oturma odasına geçiş sürgülü kapılar gelen ekler ile buzlu cam. Oturma odasındaki ana eşya büyük bir kanepe, den toplandı bireysel modüller. Duvarın yanında duruyor, dekore edilmiş dekoratif sıva MagDecor. Güzelliğini vurgulamak için etrafına, arkasına aydınlatmanın gizlendiği bir korniş yerleştirildi. Kanepenin karşısında büyük bir akvaryumun entegre edildiği bir depolama sistemi var - dairenin sahipleri balık yetiştirmeye meraklı.

Mutfak

Mutfağın düzeni çok ergonomiktir: üstte lavabo ve altında bulaşık makinesi bulunan bir çalışma yüzeyi - duvarın ortasında, yanlarda - aletler ve depolama için iki yüksek sütun. Alt kat dolap ve sütunlar “altın kiraz” renginde, üst kat beyaz, parlaktır, bu da mutfağı daha hafif ve görsel olarak daha büyük kılar.

Pencere boyunca başka bir çalışma yüzeyi var. Yerleşik bir yapıya sahip oldukça geniştir. Ocak ve kullanmaya gerek olmadığında masanın içinden kolayca çıkarılabilen bir başlık. Çalışma yüzeyi, 90 derecelik bir açıyla bitişik bir çubuk tezgahıyla biter. Arkasına 4 kişi rahatlıkla sığabiliyor. Mutfak alanının zemini ve çalışma yüzeyinin üzerindeki duvardaki önlük, Fap Ceramiche fabrikasının Base koleksiyonundan İtalyan fayanslarla döşenmiştir.

Yatak odası

Ebeveyn yatak odasının bitişiğindeki sundurma yalıtıldı ve orada okuma ve dinlenme için bir yer oluşturuldu - rahat koltuk, yer lambası ve orijinal raflar kitaplar için. Ayrıca yatak odasının yanında 3 metrekarelik geniş bir giyinme odası ortaya çıktı. M.

Yatağın başı, zemindekiyle aynı şekilde ahşapla süslenmiş bir duvara bitişiktir. Arka asma tavan Arka ışık gizlenmiştir. Bitişik duvara monte edilmiş, her birinin üstünde aplikler bulunan iki uzun ayna vardır: bu düzenleme, aydınlatmayı artırmanıza ve genişleyen alan yanılsaması yaratmanıza olanak tanır.

Çocuk

3 odalı bir dairenin tasarımı, kendi depolama sistemlerine sahip ayrı bir çocuk odası - büyük bir gardırop ve geniş bir çekmeceli dolap içermektedir. Çocuk için beşik sipariş üzerine yapıldı, ayrıca ahşap çerçeveüstüne hafif bir gölgelik sabitlendi ve süslemeler asıldı.

Aydınlatma oyun alanı Tavana yerleştirilmiş noktalarla gerçekleştirilen odanın merkezi, Marcel Wanders tarafından tasarlanan Skygarden pandantifiyle işaretlenmiştir - çok romantik ve narin, yarım küre şeklinde, içi sıva kalıplı. Büyük, uzun tüylü bir halı, çocuk odasına rahatlık ve sıcaklık verir.

Koridor

Çamaşır makinesini, buzdolabını ve kıyafetleri, ayakkabıları ve ev eşyalarını saklamak için tasarlanmış bölmeleri barındıran büyük bir dolap, 3 odalı bir dairenin tasarımında birleştirici bir unsur haline geldi.

İçinde Giriş bölgesiİkinci kata çıkan merdiveni taklit eden ilginç bir raf ünitesi ortaya çıktı. Onun açık raflar Basamakların üzerine kitap, dergi, küçük dekoratif eşyalar yerleştirebileceğiniz gibi vazo gibi daha büyük olanları da doğrudan yerleştirebilirsiniz. Asma merdivenin arkasındaki zemin ve duvar aynı tür ahşaptan yapılmıştır. Duvar panelleri arasında dahili aydınlatma mevcuttur.

Banyo

Banyo dekorasyonu iki renkte katı ve ölçülüdür: Fildişi ve koyu kahverengi. Duvar ve zemin kaplaması - İtalyan fayans FAP Seramik Tabanı. Tuvalet, üzerinde aydınlatma bulunan sahte bir kutu ile duvara asılmıştır. Aynı fabrikadan gelen çinilerle süslenmiştir. Lavabonun arkasındaki duvar tamamen aynalıdır, bu da alanı zorlaştırır ve banyoyu görsel olarak daha büyük hale getirir.

Satın alma işleminden sonra zevke hakim olduğunuzda, sizi bekleyen işin kapsamı konusunda ciddi bir kafa karışıklığı hissedebilirsiniz.

3 odalı daire: fotoğraflar + 3 bitmiş proje

Üç oturma odası, bir mutfak, bir banyo ve bir koridor - bu, yenileme için önemli bir alandır. Bir çalışma planı ve tasarım projesi hazırlamadan planlanan her şeyi uygulamak ve iyi bir sonuç almak neredeyse imkansız olacaktır.

Başlamak için güncellenmesi gereken odaların bir listesini yapın. İkinci liste ise apartman sakinleri ve zamanla katılacaklardan oluşmalıdır. Örneğin, genç bir aile çocuk yapmayı planlıyorsa, kolayca dönüştürülebilecek bir çocuk odası veya oda sağlamak gerekir. Zamanla eski nesilden birini odalardan birine taşımak gerekirse, bunu hesaba katmak ve önceden hazırlanmak daha iyidir.

Küçük stüdyo daire

Eko-tarzı yatak odası

3 odalı bir dairenin içi: odalardan imara kadar

Tek odalı bir dairenin aksine, geniş konutlarda stilistik birlik gereksinimleri o kadar katı değildir. Ancak uyumlu bir atmosfer yaratmak için yine de tüm odalarda aynı stile bağlı kalmak daha iyidir.

Üç odalı bir dairede bulunması zorunlu olan ana bölgeler şunlardır:
- yatak odası
- mutfak
- dinlenme bölgesi
— banyo/WC
- çocuk/oyun odası

Bir apartman dairesinde gerekli bölgelerin seti, sakinlerin sayısına, yaşlarına, mesleklerine ve hobilerine bağlıdır. Mutfağınız küçük ve misafirlerinizi eğlendirmek için ayrı bir oda mı ayırmak istiyorsunuz? Daha sonra dost canlısı toplantıları oturma odasına taşıyın ve iç mekanı çok işlevlilikle aşırı yüklemeden mutfağı faydacı ve minimalist bir tarzda yaratın.

Henüz ailenizi genişletmeyi planlamıyorsanız ve yakın gelecekte çocuk beklenmiyorsa, çocuk odasını bir misafir odasıyla değiştirebilir veya bir çalışma odasıyla donatabilirsiniz.

İskandinav tarzı yatak odası

Konut panel evler sadece farklı değil geniş alan, aynı zamanda onarımlar sırasında dikkate alınması gereken bir takım sınırlamalar da vardır. Bunlardan en önemlisi, duvarlar ve tavanlar monolitik olduğundan ve bunları sökmek veya önemli ölçüde değiştirmek çok zor olduğundan, büyük ölçekli yeniden geliştirmenin imkansızlığıdır.

Tavanların yüksekliği ve fonksiyonel odaların alanı (öncelikle mutfak ve banyo) aynı zamanda gelecekteki tasarımın koşullarını da belirler. Mutfak alanına giden koridor ve kiler sayesinde alanı arttırmak mümkündür. Mutfakta faydalı veya gereksiz eşyaları saklamak için mutfak alanında ayrı bir niş tahsis etmek daha iyidir.

Görünüşte küçük bir kileri kaldırarak, daha önce daha rahat bir yumuşak köşeyi, dolapları veya geniş bir buzdolabını barındırmak için yeterli olmayan ek santimetre alan elde edeceksiniz.

Kiler aşağıdakilerden birinde bulunuyorsa oturma odaları, daha sonra onu bir giyinme odasıyla donatmak veya geniş bir gömme gardırop yerleştirmek harika bir fikir olacaktır. Böylece odanın alanı etkilenmeyecek ve yatak odası daha konforlu ve pratik hale gelecektir.

Ekaterina Nechaeva ve Irina Markman'ın tasarımı

Büyüyen birden fazla çocuğunuz varsa ve bunların her birinin kendi kişisel alanını yaratması gerekiyorsa ve bunun için yalnızca bir oda varsa, odayı iki bölgeye ayırmak için tam veya kısmi bir bölme kullanmalısınız. Benzer bir teknik, bir odayı yatak odasına ve ofise bölmek için kullanılabilir. çalışma alanı. Alanı arttırmak için oturma odasına bir balkon veya sundurma ekleyebilir, orada bir ev ofisi veya ek bir dinlenme alanı oluşturabilirsiniz.

Ariana Ahmad İç Tasarım stüdyosundan iç mekan

1 Nolu Apartman Projesi (100 m2)

Üç odalı daire, çocuklu genç bir çifte ait.

Kare: 100 metrekare M

Tasarımcı: Tatiana Alenina

Plan üç odalı daire

Oturma odası iç

Dairedeki salon

Üç odalı bir dairenin içi

Giysi dolabı

Bir apartman dairesinde yatak odası tasarımı

Mutfak stüdyosu

Binanın eksiklikleri dikkate alınarak Kruşçev'de 3 odalı bir dairenin tasarımı

Alçak tavanlara ve küçük oda alanlarına ek olarak, Sovyet yapımı evlerdeki dairelerin dezavantajları arasında geçiş odaları ve yatak odalarının koridorun karşıt taraflarına yerleştirilmesi yer almaktadır. Geçiş odasından tam teşekküllü bir yatak odası yapmak imkansızdır, çünkü orada asla mahremiyet elde edemezsiniz, bu olmadan kişisel alanı hayal etmek zordur. Ama oturma odası ve ortak alan dinlenme, diğer odaların rahatlamasına yardımcı olacaktır.

Bu tür dairelerin avantajı, nadiren yük taşıyan ve bu nedenle değiştirilebilen veya sökülebilen iç bölümlerin düşük mukavemetidir. Kruşçev binalarının çoğunda duyulabilirlik tüm endişeleri aştığı için tavana ve duvarlara ek ses yalıtımı sağlamak daha iyidir.

Üç odalı bir dairenin tasarımı: önemli detaylar

Üç odalı dairelerde küçük pencereler ve küçük odalar aydınlatma konusunda sorunlara neden olmaktadır. HAKKINDA alçak tavan Daha önce de bahsetmiştik - ne yazık ki odaya özgürlük katmıyorlar. Yüksek kaliteli ve çeşitli aydınlatmayı düşünmek, iç tasarımdaki en önemli görevlerden biridir. Rekreasyon alanında aydınlatma kullanın farklı seviyeler merkezi bir avize ile birlikte.
Zemin yüksek lambaları ve Spot ışıkları tavanda rahatlama ve dostane iletişim için elverişli bir atmosfer yaratılmasına yardımcı olacaktır.

Oturma odası tasarımı

Yüzeyleri bitirmek ve iç mekanı doldurmak için yüksek teknolojili malzemeler kullanın; bunlar güvenlidir ve ailenize uzun süre dayanır. uzun yıllar. Dolap mobilyaları yerine çeşitli seviyelerde yerleştirilebilen raflar ve dolaplar kullanın, tasarruf sağlayın kullanılabilir alan. Mutfakta bu çözüm çok değerli olabilir.

Koridordaki mobilya miktarını en aza indirin. Dairenin sahibi ne kadar ev sahibi olursa olsun, koridorda oraya yerleştirmek isteyeceğiniz en gerekli şeyler için her zaman yeterli alan yoktur. Bu nedenle mobilya seti odanın işlevselliğine tam olarak uygun olmalı ve gereksiz her şeyden kurtulmalısınız.

NW-Interior stüdyosunun projesi

3 odalı bir dairenin düzeni: ne değiştirilebilir

Üç odalı daireler büyük ölçüde değişiklik gösterebilir. Toplam alanı Bu, yaklaşan onarımın tüm resmini etkiler. Yeterli metrekare yoksa ferah ve konforlu bir yaşam alanı elde etme yolunda hayal gücü ve beceri göstermeniz gerekecektir. Aynı zamanda 80 metrekarelik 3 odalı bir dairenin tasarımı bile. m, odanın mümkün olan maksimum boyuta genişletilmesi için yeniden geliştirilmesine dayanmaktadır.

Odaların konumu, mutfak ve banyoya yakınlığı, dar koridor ve bir koridorun fiili yokluğu - bunların hepsi, çok kapsamlı bir yenileme sonucunda bile tamamen ortadan kaldırılamayan sınırlamalardır. Ancak bunları en aza indirmenin birkaç yolu vardır. Yani:

kombinasyon kullanılarak bir dairenin yeniden geliştirilmesi Bitişik odalar ve tesisler

tüm odaları geniş bir stüdyo dairede birleştirmek için bölmelerin ve duvarların (mümkün olduğunca) kaldırılması

Ayrı olarak seçilen bir odanın kullanım alanını arttırmak için izin verilirse bitişik odayla birleştirilebilir. Tasarım özellikleri duvarlar ve tavanlar. Odalar arasındaki duvar taşıyıcı ise sökülmesi yasaktır. Bu durumda, odaları daha ucuz ve karmaşık teknikler kullanarak birleştirebilirsiniz: örneğin, döner kapılar yerine, sürgülü kapılar veya daha dekoratif bir işlev gören şeffaf bir bölme takın.

Bu yöntem öncelikle en küçük odalarda tasarım değişikliklerini içerir. Mutfak ile oda arasındaki bölmeyi sökmeye karar verdikten sonra koridorun rolüne karar verin. Mutfağın alanı çok küçükse, koridoru ona bağlamak ve odadan mutfağa girişi düzenlemek daha iyidir. Diğer bir seçenek ise mutfak ile banyo arasındaki bölmeyi uzatırsanız koridorla birleştirerek banyonun alanını arttırmak olabilir. Daha sonra banyoya giriş koridordan yerleştirilmelidir.

Balkonu yatak odasıyla birleştirirken güvenlik gereksinimlerini unutmayın. Bu tür değişiklikler BTI ve gibi resmi yapıların iznini gerektirecektir. mimarlık bürosuÇünkü evin cephesinde değişikliklere neden olacak ve komşularınızın güvenliğini tehdit edebilecektir. Bu, daire içindeki duvarların ve bölmelerin sökülmesi için geçerlidir - yalnızca yeniden geliştirme için resmi izin sizi gelecekte para cezalarından ve hak taleplerinden koruyacaktır.

İkinci yeniden geliştirme seçeneği daha da katı gereksinimlere tabidir - mümkün olan en geniş toplam alana sahip bir stüdyo daire oluşturmak. En modern binalardaki dairelerde bile çoğu zaman yıkılması yasak olan duvarlar bulunur. Bu durumda işe yarayacaklar tasarım teknikleri güvenlikten ödün vermeden tek bir alan hissi yaratmanıza olanak tanır.

Asma kat yerine çeşitli seviyelerde tavan, podyum, gömme dolap, parlak tonlar dekorasyon ve mobilyada, aynalarda ve aydınlatmada mümkün olduğunca doğala yakın - bu detaylar dairenin sınırlarını görsel olarak genişletmeye ve alanını görsel olarak artırmaya yardımcı olacaktır.

3 odalı bir dairenin tasarımı

Stüdyo daire iç

Mutfak-yemek odası

Güzel mutfak-oturma odası

İç mekandaki resimler

Küçük mutfak

Bir kız için çocuk odası

Anna Shabinskaya'nın tasarımı

Daireniz mümkün olduğu kadar çok bölmeyi kaldırmanıza izin veriyorsa, farklı döşeme her bölgenin işlevselliğini vurgulamaya yardımcı olacaktır: fayanslar mutfak alanı için mükemmeldir ve parke veya laminat parke, oturma odası ve yatak odası için mükemmeldir. Aydınlatma türü ve seviyesi de ihtiyaç duyulan farklılıkları vurgulayacaktır.

Panel evde 3 odalı bir dairenin tasarımı

Balkona erişimi olan yatak odası

3 odalı bir dairenin tasarımı: birlikte veya ayrı

Bu tip daireler, girişi aynı olan, birbirine zıt odaların düzenlenmesi ile ayırt edilir. büyük oda. Bu aynı zamanda gelecekteki yeniden geliştirme olanaklarını da belirler.

Fotoğraf, bu tür dairelerin en yaygın yeniden geliştirme türünü göstermektedir.

Tesisin alanı belirleyici bir rol oynar. Örneğin, 60 m2'lik 3 odalı bir dairenin tasarımı, mutfak alanında, koridorda ve banyoda daha önce tartışılan tekniklerin çoğunu uygulamanıza olanak sağlar. Büyük bir odada uyku alanı için yer yoktur, ancak oturma odasının veya çalışma odasının rolü kitaplık ve bir masa ona çok yakışacak.

Rahatlamak için rahat bir ortam yaratmak için odada bol miktarda ışık kullanın. Çeşitli depolama sistemleri, kullanılabilir alandan tasarruf etmenize ve küçük odaların alanını görsel olarak boşaltmanıza yardımcı olacaktır.

2 No'lu Proje (60 m2)

Daire, erkek yarısı marangozluğu seven genç bir aileye ait. Bu nedenle iç mekanda bu kadar çok doğal ahşap var.

Kare: 60 m2

Tasarımcı: Victoria Mirzoeva

3 odalı bir dairenin planı

İskandinav tarzı iç

Üç ruble onarımı

Dairede atölye

Yatak odası dekorasyonu

Balkonda depolama

Depolama sorunları

Depolama sorunları her zaman iç mekanda ortaya çıkar. Kural olarak, hiçbir zaman yeterli sayıda dolap yoktur, bu nedenle yenileme aşamasında bile mümkün olduğunca çok sayıda niş oluşturmak ve ek gizli depolama sistemleri sağlamak önemlidir. Dolaplar genellikle masif görünür, bu nedenle alan hafifliğini ve rahatlığını kaybeder.

Bu sorun nasıl çözülür:

Bir giyinme odası planlayın

Gardırop için aynalı kapıları seçin

Dolap ve duvarlar için bir renk seçin veya daha sonra duvarların rengine boyayacağınız bir alçıpan ve raf sistemi oluşturun ve geçişleri süpürgeliklerin arkasına gizleyin. Her durumda, dolap önemli bir alanı kaplayacak, öyleyse neden en azından görsel olarak onu daha hafif ve daha görünmez yapmıyorsunuz?

Dairede ofis

Çatı katındaki yatak odası

3 No'lu Proje (120 m2)

Bu üç rublelik dairenin içi VVDesign stüdyosu tarafından modern klasik tarzda dekore edilmiştir.

Oturma odası dekorasyonu

Oturma odası iç

Klasik mutfak

Yatak odası yenileme

Panel evde üç odalı bir dairenin tasarımı

Dairede şömine

İki kişilik çocuk odasının içi

İki çocuk için oda

Klasik tarzda banyo

Koridor iç

Bugünkü yazımızda yetenekli ustalar ve tasarımcılar tarafından geliştirilen üç odalı bir dairenin olası düzenlerini anlatacağız.

Sunulan fotoğrafın tadını çıkaralım ve bu akılcı ve çok işlevli dekorasyon modellerinde uygulanan benzersiz fikir ve çözümleri değerlendirelim.

Bu çatı katında tamamen doğal ve estetik bir iç tasarıma sahip birkaç yatak odası bulunmaktadır. Dekorasyonda nötr kahverengi kullanılmış ve gri tonlar. Projede dört ayrı açık teras alanı bulunuyor.

Bu geniş ev evli bir çift için ideal olacaktır. Dairede her odada özel banyo ve koridorda ayrı bir misafir banyosu bulunmaktadır.

Rekreasyon alanları temiz hava Bu modern lüks düzeni tamamlayın.

Bir başka ilginç düzende beyaz mermer zeminli en büyük yatak odası, oturma ve eğlence alanı ve gömme dolap bulunmaktadır.

Bu dairelerin dekoru, ahşap ve renkli iç mekan öğeleri şeklinde ilginç vurgulara sahip nötr bej renk paletindedir.

Aşağıdaki dekorasyon şeması önceki seçeneğe benzer. Aradaki fark, odaların farklı düzenlemesinde ve stilistik nüanslardaki değişimde yatmaktadır.

Rasyonel düzenleme mobilya seti ve yetkin imar, sahiplerin rahat ve davetkar koşullarda zaman geçirmesine olanak tanır.

Küçük bir aileye yakışacak bir düzen örneğini daha sizlere sunuyoruz. İki yatak odası, hane üyelerinin mahremiyete sahip olmasına olanak tanıyacak.

Aynı zamanda konforlu ve modern oturma odası aile kutlamaları için yeterince geniş olup, iki tarafa bakan pencereler onu daha aydınlık hale getirerek görsel olarak genişletmektedir.

Bu küçük ve ilginç proje tüm üyelerin çıkarlarını dikkate alır büyük aile. Kardeşlerin konaklaması için arka oda mevcuttur.

Verandada şezlonglarla donatılmış bir yemek alanı bulunmaktadır. Bu düzenleme izin verir sıcak zaman yıl temiz havada ziyafetler düzenlemek. Ayrıca sitenin iki girişi vardır: oturma odasından ve yatak odasından.

Bu düzende standart pencereler panoramik pencerelere dönüştürülür. Çok fazla içeri girdiler gün ışığı. Yatak odaları son derece rasyonel bir şekilde yerleştirilmiştir, böylece kalan alan bir çalışma alanı ve depolama alanı düzenlemek için kullanılabilir. Evin her iki yanında yer alan teraslar, dinlenme ve keyifli vakit geçirmeniz için birçok fırsat sunuyor.

Bu plaj tarzı iç mekan, deniz yeşili dokunuşlu beyaz renkte yapılmıştır. Bu tasarım Cape Cod'un veya herhangi bir sahil kasabasının anılarını geri getiriyor.

Verandalı geniş oturma odasının çevresinde küçük uyku alanları bulunmaktadır ve tam bir dinlenme için yeterli alan bırakılmaktadır.

Fazladan ihtiyacınız olmadığının kanıtı metrekare– aşağıdaki tasarım şeması. Banyolu ana yatak odası ve çocuklar ve misafirler için iki küçük oda ideal ortamı yaratmaktadır.

Birçok ev sahibi, bu tasarımı şık ve pratik kılan lüks gömme dolapları gözden kaçırabilir.

Bu tasarım dış ortama anlam verir ve mahremiyetin önemini kabul eder. Burada her yatak odasının ayrı bir balkonu var ve bu da sakinlerin gerektiğinde mahremiyete sahip olmalarını sağlıyor. Sosyalleşmek için yemek odası ve geniş bir mutfak mevcuttur.

Orijinal dekorasyon mavi, kahverengi ve bej tonları. Bu iç mekan şık ve çekici görünüyor.

Bu daireler aydınlık ve havadardır, ancak depolama alanı olmayabilir. Odalar, büyüleyici bir minimalist ortam yaratacak şekilde yalnızca küçük gardıroplarla donatılmıştır.

Aşağıdaki düzen rasyonel ve pratiktir. Dinlenmek ve çalışmak için çok sayıda oda, sakinlerin her birinin kendi köşesini düzenlemesine olanak tanıyacak.

Bu şema işlevsel bir iç mekanı temsil eder. Geniş bir misafir salonu bulunmaktadır. yemek masası ve bir mutfak alanı.

Bu düzen, tüm sakinlerin isteklerini dikkate alarak uyku ve çalışma alanlarını düzenlemenize olanak tanıyan geniş bir alanla öne çıkıyor.

Bu dairede oturma odası, yemek odası ve mutfaktan oluşan bir kombinasyon bulunmaktadır. Sadece yatak odaları izole kaldı, bu da gerektiğinde yalnız kalmayı mümkün kıldı.

Büyük ve son derece ilginç bir ev projesi, özlü stilistik tasarımı ve dekorasyondaki nötr renk paleti ile öne çıkıyor.

Bu seçenek çocuklu küçük bir aile için uygundur.

Mütevazı metrekarelere sahip minimalist, büyüleyici daire.

Üç odalı daire, rahatlatıcı bir dinlenme veya seyahat eden yöneticiler için geçici bir dinlenme için mükemmel bir dinlenme yeri haline getiren modern ve sade bir dekora sahiptir.

Bu renkli şaheser, tavandan tabana beyaz fayanslar ve parlak vurgularla yaratılmıştır. O da olabilir ideal mekanİçin plaj tatili aile veya arkadaş grubu. Her odanın ayrı banyosu bulunmaktadır. Ve birkaç balkon, güneşlenmenin keyfini çıkarmak için yeterli alan bırakıyor.

Geniş, modern sanat teraslarına sahip orijinal çatı katı.

Kontrast renk şemasıyla çarpıcı bir sanat eseri.

Mütevazı bir alana sahip parlak renkli daireler.

Minyatür alanlara sahip olağanüstü üç odalı bir daire.

Aydınlık geniş teraslar bu evi lüks seçenek herhangi bir aile için.

Yetkili planlama sadece gerekli donanımın sağlanmasını mümkün kılmadı Komforlu hayat tesis, aynı zamanda iki araçlık bir garajın yanı sıra bir dış alan için de alan tahsis eder.

Sıradışı bir evin muhteşem tasarımı.

Pratik ve rasyonel tasarım izin verecektir evli çift konforlu koşullarda ve rahat bir atmosferde vakit geçirin.

Odaların yaratıcı bir şekilde yerleştirilmesi, aile üyelerinin alanı mükemmel bir şekilde planlamasına olanak tanıyacaktır.

İç tasarımda standart dışı teknikler muhteşem bir atmosfer yaratıyor. Ve üç balkon, sakinlerin her biri için kişisel dinlenme alanları düzenlemenize olanak tanır.

Bu tasarımdaki nötr renk şeması, evi aydınlık ve rahat bir sıcaklıkla dolduruyor.

Parlak renkler iç mekanı tazeler, ona pozitiflik ve özel bir çekicilik katar.

Modern gençlik Kruşçev'in kim olduğunu cevaplamakta zorlanabilir, ancak çoğu kişi o dönemde yaratılan binaların adını biliyor - bunlar "Kruşçev binaları". Başlangıçta geçici konut olarak inşa edildiler, bu nedenle böyle bir evin konfor seviyesi arzulanan çok şey bırakıyor. Radikal bir önlem, bu tür dairelerde alan düzenleme sorunlarının en aza indirilmesine yardımcı olacaktır - "Kruşçev" in 3 odaya yeniden düzenlenmesi.

Yeniden geliştirme, daireyi taşınmadan değiştirmenize olanak tanıyacak ve tüm aile üyelerinin yaşamasını kolaylaştıracaktır.

İtibaren konforlu daireler Yeni binalarda, "Kruşçev" binaları öncelikle alçak tavan yükseklikleri ve küçük oda alanları ile öne çıkıyor. Birçok tasarımcı, nasıl alan yaratılacağı konusunda kafa yoruyor. konforlu konaklama aileler. Ancak bu tür eksiklikler bile ikincil konut piyasasında "Kruşçev" dairelerinin popülaritesini azaltmıyor. Bu esas olarak bu tür dairelerin düşük fiyat kategorisinden kaynaklanmaktadır. Onarım konusuna da akıllıca yaklaşırsanız, herhangi bir "Kruşçev" den konfor açısından yeni binalara göre daha düşük olmayan konutlar yaratabilirsiniz.

Yeniden geliştirme radikaldir, ancak bazen evinizi konforlu hale getirmenin tek yolu

"Kruşçev" binasının yeniden geliştirilmesinden bahsediyorsak, önemli bir avantaja dikkat etmek gerekir: apartmandaki tüm bölmeler taşıyıcı değildir, bu da onarım işlerini onaylama ve yürütme prosedürünü büyük ölçüde basitleştirir. Banyolar ayrı veya birleşik olabilir.

Bu tür apartmanlarda yaşayan “şanslı”lar, burada konaklamanın zorluklarını biliyorlar. küçük alan mobilya ve Ev aletleri. Bu nedenle çeşitli dönüşüm seçeneklerini dikkate almaya değer. küçük apartman ve yaşam için alan yaratmak. Yenilemeye rasyonel bir yaklaşım, tipik bir "Kruşçev" i isteklerinizi ve zevkinizi tam olarak karşılayan mükemmel bir daireye dönüştürmenize yardımcı olacaktır.

Aynalı sürgülü bölmelerin arkasında geniş bir oturma odası ve ayrı bir yatak odası oluşturulmasıyla bir dairenin yeniden geliştirilmesi

Yeniden geliştirmeye nereden başlamalı?

İşin garibi, bu durumda onarımların başlangıcı bürokrasi ile başlayacak.

Önemli! Dairenin yeniden geliştirilmesine başlamak için tüm eylemleri şehir ve konut yetkilileriyle koordine etmek gerekiyor.

Gerekli makamlara gitmeden önce onay için bir imar planı hazırlayın.

Radikal bir yenilemeden önce yapmanız gereken ilk şey bir yeniden geliştirme planıdır

Değişiklikler BTI ile kararlaştırılmazsa, daha sonra bir daireyi değiştirirken, satarken veya bağışlarken büyük sorunlarla karşılaşabilir ve hatta para cezası alabilirsiniz.

Her şeyin yolunda gitmesini sağlamak için, her şeyi dikkate alacak lisanslı bir mimardan bitmiş bir proje sipariş edin. teknik nüanslar ve dileklerin. Bir “Kruşçev” binasının 3 odalı olarak yeniden geliştirilmesi, duvarların kısmen veya tamamen sökülmesi ve kapılar da dahil olmak üzere taşınması yoluyla gerçekleştirilebilir.

Çünkü çoğu durumda iç duvarlar“Kruşçev” binaları taşıyıcı değildir; çoğu kişi iş için onayın gerekli olmadığına inanmaktadır, ancak bu görüş hatalıdır. Bölmelerin izinsiz yıkılması inşaat, sıhhi ve yasal gerekliliklerin ihlaline yol açabilir. Kural olarak, taşıyıcılar şunları içerir: dış duvarlar apartmanların yanı sıra apartmanlar arası duvarlar ve kirişler.

"Stalinka"nın 3 odaya veya "Kruşçev"e dönüştürülmesine ilişkin belgeler

Bir dairenin izinsiz olarak yeniden geliştirilmesine ilişkin yasal yaptırımlardan kaçınmak için, düzenleyici makamlara gerekli belgelerin bir listesini sağlamak gerekir. Bunlar şunları içerir:

• konut için teknik pasaport. Standart bir formu vardır, BTI yetkililerinden alınır, gerekli sertifikaları içerir ve onaylı planı vardır;
• lisanslı bir tasarım organizasyonunun katılımıyla oluşturulan bitmiş bir proje;
• yeniden geliştirmenin binanın bütünlüğünün ve stabilitesinin ihlaline yol açmayacağını doğrulayan onaylanmış bir teknik plan;
• itfaiye teşkilatından sertifika;
• mülk sahipliği hakkını doğrulayan belgeler;
• davranışın denetimi için sözleşme inşaat işi Düzenleyici faaliyetleri yürütme lisansına sahip bir kuruluşla.

Bu liste nihai değildir, ancak açıklanan belgeler Kruşçev binasındaki onarımları planlarken en önemli konudur. Yeniden geliştirme olasılığına karar veren komisyon, örneğin kamu hizmetinden alınan bir sertifika gibi ek belgelerin dikkate alınmasının gerekli olduğunu düşünebilir.

Dikkatli planlayın

"Kruşçev" dairelerinde en sık karşılaşılan sorun çok küçük banyolardır, bu nedenle genel yenileme sırasında mülk sahipleri genellikle bu alanları genişletmeyi planlamaktadır. Ancak şunu unutmamak gerekir sıhhi standartlar mutfak ve oturma odalarındaki alan pahasına tuvalet ve banyoyu genişletmenin imkansız olduğunu belirtiyor.

Dikkat! Bu alan yalnızca koridor, depo odası ve diğer boş alanlar pahasına genişletilmelidir.

Tuvalet ve banyo alanını yalnızca koridordan artırabilirsiniz.

Kruşçev dönemi apartmanlarındaki dairelerin sahipleri özellikle küçük mutfak alanından rahatsız oluyor. Bu nedenle büyük ölçekli tadilatlar uygulanırken sıklıkla alanının genişletilmesi ön plana çıkmaktadır.

Ve bu konuda "tuzaklar" sizi bekleyebilir, çünkü çoğu dairede mutfak alanının banyo veya oturma odası pahasına genişletilmesine izin vermeyecek bir gaz boru hattı sistemi vardır. Fikirlerinizi gerçekleştirmek için aşağıdaki yollara gidebilirsiniz:

• yer değiştirmek gaz sobası elektriksel;
• sürgülü bir bölme kullanarak mutfak alanını yaşam alanından ayırın;
• koridorun veya depo odasının alanını azaltın.

3 odalı Kruşçev binasının yeniden geliştirilmesi, daha az yaşam alanına sahip dairelerden çok daha fazla alan sağlıyor. Kruşçev 3'ün odalara başarılı bir şekilde yeniden geliştirilmesini sağlamak için fotoğrafa göz atın bitmiş projeler.

Rahat bir alan nasıl yaratılır

"Kruşçev" binasının 3 odaya küresel olarak yeniden geliştirilmesine kararlıysanız, fotoğraftaki bitişik seçenekleri göz önünde bulundurun ve kendi yaşam alanınızın planına net bir şekilde karar verin.

Önemli! Halihazırda satın alınmış ve yerleştirilmesi planlanan tüm bireysel tercihleri, hobileri, mobilyaları ve ekipmanları göz önünde bulundurun.

Doğru planlamanın tek yolu budur yenileme çalışmaları ve satın al gerekli malzemeler. Mobilya kurarken sorun yaşamamak için hemen her bir elemanın nereye yerleştirileceğini düşünün.

Kruşçev binaları için ideal klasik iç minimalist tarzda.

Alanı en üst düzeye çıkarmak için birkaç odayı tek bir odada birleştirebilirsiniz. Kayar bölmeler rahat bir alan yaratmanıza ve oturma odası ile yatak odası alanlarını ayırmanıza yardımcı olacaktır.

Salon ve koridor birleştirilerek iyi bir etki elde edilir. Odadaki hijyen standartlarını korumak için çeşitli düzenleyerek imar yapmak gerekir. zemin kaplamaları. Örneğin, koridorda temizlenmesi kolay fayanslar döşenir ve oda halıyla kaplanır.

Ayrı ayrı, mutfağı oturma odasıyla bütünleştirme konusuna değinmeye değer. Uzmanlar bu bölgelerin tamamen birleştirilmesini önermiyor; hafif hareketli bir bölüm oluşturmak veya bu bölgeleri renk şemaları kullanarak ayırmak daha iyidir.

Büyük sürgülü kapılar, odaları birleştirmeden alanı görsel olarak artırmanıza olanak tanır

Yerleşik ekipman, kullanılabilir alanın önemli ölçüde artmasına yardımcı olacaktır. Çevrenin etrafına monte edilmiş mutfak bile küçük oda, yemek masası için yeterli alan bırakacaktır.

Duşakabin takmak banyo alanından tasarruf etmenize yardımcı olacaktır. Yani nereye koyacağınızı bilmiyorsanız çamaşır makinesi, bu değişiklik kurulumu için yeterli alan yaratacaktır.

Kruşçev binasının 3 odasını yeniden tasarlamaya karar verdikten sonra hazır projelerin fotoğraflarına göz atın, belki onlardan planlanan yenileme için fikir alabilirsiniz.

Severim