Vsi samostojni podjetniki so davčni zavezanci in glede na izbrani sistem obdavčitve plačujejo različne davke v državni proračun. Obveznost plačila enega ali drugega davka je zapisana v Davčnem zakoniku Ruske federacije. Alla Vdovina, računovodja zunanjega podjetja Acsour, podrobno opisuje, kako lahko posamezni podjetnik prejema davčne olajšave od države

Danes imajo samostojni podjetniki možnost povrniti znesek plačanih davkov. Vsi so opisani v davčnem zakoniku Ruske federacije in se imenujejo "davčni odtegljaji". Odbitek davka v ruski zakonodaji je znesek, za katerega lahko državljan, ki plačuje dohodnino, zakonito zmanjša davčno osnovo ali povrne ta znesek davkov, plačanih iz proračuna. Vendar to pravilo ne velja za vse kategorije samostojnih podjetnikov, temveč le za tiste, ki v državni proračun plačujejo 13-odstotno dohodnino. Kot veste, ta davek plačujejo samo podjetniki, ki delajo pod splošnim davčnim režimom OSNO.

Večina ruskih podjetnikov pri svojem delu uporablja posebne režime, namenjene optimizaciji davčnega bremena. Posamezni podjetniki, ki uporabljajo poenostavljeni davčni sistem, UTII ali PSN, zato ne morejo pričakovati davčnih ugodnosti, ker so oproščeni plačila dohodnine. Odbitek lahko uveljavijo le, če hkrati prejemajo dohodek, obdavčen z dohodnino v višini 13%: na primer, ko delajo nekje za najem.

Kakšne davčne olajšave obstajajo?

1. Standardno (Člen 218 Davčnega zakonika Ruske federacije) - odbitki za privilegirane kategorije državljanov, odbitki za otroke. Davčni zakonik Ruske federacije strogo določa znesek vsakega odbitka:

• 500 rubljev - če ima status heroja ZSSR in Ruske federacije, polni imetnik več državnih nagrad itd .;
• 1.400 rubljev - za vsakega prvega in drugega otroka (tudi če otroci niso rojeni v enem zakonu);
• 3000 rubljev - odbitek za tretje in naslednje otroke, pa tudi za invalide druge svetovne vojne in tiste, ki so sodelovali pri likvidaciji posledic černobilske nesreče;
• 6000-12000 rubljev - staršem, skrbnikom in skrbnikom invalidnih otrok, študentom šol, rednim izobraževalnim ustanovam do 24. leta starosti.

2. Socialna (219. člen Davčnega zakonika Ruske federacije) - za posamezne podjetnike, ki denar porabijo za zdravljenje, samostojni študij ali študij otrok, donacije, zavarovalne in pokojninske prispevke, država zagotavlja socialne odbitke, na primer:

• zneski, namenjeni v dobrodelne namene določenemu krogu organizacij, vendar ne več kot 25% obdavčljivega dohodka;
• plačilo za njihovo izobraževanje ali izobraževanje otrok v ustanovah, ki izvajajo izobraževalne dejavnosti in imajo ustrezno licenco, vendar ne več kot znesek, določen z davčnim zakonikom Ruske federacije;
• zneski, namenjeni plačilu stroškov zdravstvenih storitev in / ali plačilu zavarovalnih premij organizacijam, ki imajo ustrezne licence in prispevke v nedržavni pokojninski sklad, dodatni prispevki k naložbeni pokojnini, vendar ne več kot 120.000 rubljev na leto.

3. Naložbe (Člen 219.1 Davčnega zakonika Ruske federacije) - samostojnim podjetnikom, ki vlagajo denar z dolgoročno perspektivo (naložbe); upravičeni so zahtevati odbitek naložbe. V tem primeru se lahko davčna osnova zmanjša:

• v obliki finančnega rezultata, pridobljenega s prodajo vrednostnih papirjev in v lasti več kot tri leta;
• v višini sredstev, položenih na posamezen naložbeni račun;
• v višini finančnega rezultata, pridobljenega iz transakcij, evidentiranih na posameznem naložbenem računu.

4. Strokovno (221. člen davčnega zakonika Ruske federacije) - posamezni podjetniki, ki poslujejo s plačilom dohodnine v višini 13%, imajo možnost znižati davčno osnovo za znesek nastalih stroškov. Ta odbitek se lahko uporabi z dokumentarnimi dokazili o višini stroškov ali brez njih.

Če samostojni podjetnik nastalih stroškov ne more dokumentirati, ima pravico do uporabe odbitka za poklicni davek v višini 20% celotnega zneska dohodka, ki ga je prejel od podjetniške dejavnosti.

5. Nepremičnina (220. člen Davčnega zakonika Ruske federacije) - odbitek davka za transakcije z lastnino vam omogoča zmanjšanje davčne osnove za samostojne podjetnike, ki:

• kupljene nepremičnine;
• zgrajena nova stanovanja - glede na dejansko nastale stroške gradnje;
• odplačane obresti za ciljna posojila, hipoteke, posojila in druge vrste posojil, namenjenih za nakup, popravilo in gradnjo stanovanj.

Kako lahko posamezni podjetnik prejema ugodnosti prek zvezne davčne službe?

Prvič, samostojni podjetnik lahko davčni odtegljaj izkoristi ob predložitvi dokazila davčnemu organu: gre za dogovor, dejanje opravljenega dela ali drug dokument o prenosu ter plačilne dokumente, ki potrjujejo znesek stroškov. Samostojni podjetnik lahko uveljavlja pravico do davčne olajšave pri nakupu stanovanja na OSNO za leto, ko prejme prenosni list.

Drugič, za registracijo davčne olajšave mora samostojni podjetnik pravočasno (najkasneje do 30. aprila) Zvezni davčni službi na kraju uradne registracije predložiti izjavo v obliki 3-NDFL.

Tretjič, treba je zaprositi za vračilo preplačanega dohodnine. Napisan je v prosti obliki in mora vsebovati podrobnosti za prevod. Opaziti pa je mogoče tudi, da bo podjetnik lahko upošteval preplačilo v naslednjem davčnem obdobju in plačal dohodnino v manjšem znesku.

Nadalje se opravi revizija v pisarni v zvezi s posameznim podjetnikom. Po preverjanju davčne napovedi bo samostojni podjetnik prejel preplačilo na navedeni račun ali pa bo poklican na inšpektorat, da poda potrebna pojasnila.

Ali obstajajo zakoniti načini za pridobitev davčne olajšave, če samostojni podjetnik ne plača dohodnine?

Če samostojni podjetnik nima dohodka, od katerega plačuje dohodnino po stopnji 13%, se davčni odtegljaji ne uporabljajo (glej odstavek 2, odstavek 3, člen 210 Davčnega zakonika Ruske federacije).

A še vedno obstajajo možnosti za pridobitev pravice do davčne olajšave pri nakupu stanovanj za samostojne podjetnike. Tak položaj je mogoč pod pogojem, da ima podjetnik zakonca, ki ima dohodek, od katerega se plačuje dohodnina po stopnji 13%. V tem primeru ima zakonec samostojni podjetnik pravico do odbitka pri nakupu stanovanja v celoti.

Poleg tega lahko vnaprej preklopite na drugačen davčni režim, ki vključuje plačilo dohodnine, in Zvezni davčni službi do konca leta predložite ustrezno obvestilo. Navsezadnje se odločitev za nakup nepremičnine običajno ne sprejme spontano, podjetnik pa ima čas, da "pripravi teren" za pridobitev odbitka nepremičnine.

Samostojni podjetnik, ki uporablja OSNO, lahko računa na veliko število davčnih ugodnosti.

A vseeno to ni razlog, da bi se pri poslovanju odločili za tovrstno obdavčitev. Dolgoročno vam bodo posebni režimi (STS, UTII, patent) prihranili veliko več denarja.

Odbitek davka je način za zmanjšanje davka, ki ga je treba plačati. Izraz "davčni odtegljaj" velja le za dohodnino, zadržano od plače zaposlenega. Nekatere kategorije samostojnih podjetnikov lahko skupaj z najetimi zaposlenimi izpolnjujejo pogoje za odbitek davka.

Samostojni podjetniki, ki delajo po poenostavljenem davčnem sistemu in UTII, plačujejo le davek od dohodka, ne plačujejo pa dohodnine, zato ne morejo prejeti davčne olajšave.

Samostojni podjetniki v glavnem davčnem sistemu plačujejo 13% dohodnine, zato lahko uveljavljajo vse glavne vrste odbitkov: standardne, socialne, premoženjske in poklicne.

Davčno olajšavo lahko pridobite za stroške zdravljenja, izobraževanja ali hipoteke

Odbitek lahko prejmejo tudi samostojni podjetniki, ki dodatno delajo za najem. V tem primeru sistem obdavčitve za samostojne podjetnike ni pomemben. Odbitek se izračuna od dohodnine, obračunane na plačo, ki jo samostojni podjetnik prejme kot drugi zaposleni, posamezniki.

Kako dobim odbitek?

Za vračilo davka morate pripraviti dokumente:

• Vloga pri zvezni davčni službi za odbitek davka.
• Davčna napoved v obliki 3-NDFL.
• Kopije dokumentov, ki potrjujejo pravico do odbitka.

Dokumente lahko izpolnite ročno ali s programom FTS. Program je primeren samo za računalnike z operacijskim sistemom Windows.

Vlogo lahko pošljete po pošti, v tem primeru obdržite potrdilo in opis priloge. Če dokumente oddate osebno na davčni urad, nato natisnite 2 izvoda izjave, en izvod z oznako inšpektorja vam ostane.

Dokumente za leto 2016 je mogoče oddati v celotnem letu 2017, vendar ne prej. FTS dokumente preverja do 3 mesece. Če je z dokumenti vse v redu, bo denar izplačan v roku enega meseca. Če ste davčno napoved oddali v začetku februarja, boste denar prejeli v začetku junija.

Davčne olajšave in CCP

Samostojni podjetniki lahko uveljavljajo davčne olajšave, povezane s poklicnimi dejavnostmi. O profesionalnih davčnih olajšavah na davčni spletni strani

V primeru odbitkov na CCP pa je vse drugače kot običajno. Samostojni podjetniki, ki že uporabljajo KKT - OSNO, STS, ESHN - tega davčnega odtegljaja ne morejo uveljavljati.

Do 10. oktobra 2016 potekajo javne razprave o predlogu zakona "O spremembah poglavij 26.3 in 26.5 drugega dela Davčnega zakonika Ruske federacije."

Če bo zakon sprejet, bodo lahko samostojni podjetniki znižali znesek pripisanega davka ali stroške patenta na stroške nakupa novih blagajn. Nadomestilo za enoto opreme blagajne ne presega 18.000 rubljev. Računska kartica na regulaciji.gov.ru

Predlog zakona zadeva podjetnike, ki bodo CCP registrirali leta 2018 - torej tiste, ki bodo od 1. julija 2018 prešli na nova trgovinska pravila.

Za odbitek se ne morejo kvalificirati vsi samostojni podjetniki, temveč le tisti, ki so bili pred podpisom 290-FZ izvzeti iz uporabe blagajn. Podjetniki, ki delajo pod patentom in plačujejo enotni davek na pripisani dohodek, bodo lahko prejeli odškodnino.

Subtilnosti

• Odbitek davka na blagajni bo lahko prejel samostojni podjetnik na PSN ali UTII.
• Zanj se lahko prijavijo podjetniki, ki so blagajno registrirali leta 2018.
• Odbitek za eno blagajno ne presega 18.000 rubljev.
• Denar bo izplačan po koncu obdobja poročanja in preverjanja dokumentov v letu 2019.

To publikacijo bomo posodabljali po spremembi zakona.
Spremljajte posodobitve na Telegramu da bodo prvi izvedeli za usodo davčnih olajšav na CCP.

Podjetniki imajo pravico do odbitka, če so prodali svoje premoženje, ki ni vključeno v trgovinske posle. Davčni zakonik za te kategorije državljanov ne predvideva posebnih privilegijev.

Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako rešiti vaš problem - se obrnite na svetovalca:

Je hiter in JE BREZPLAČNO!

Obstajajo vprašanja, kako ugotoviti dejstvo uporabe nepremičnin v poslu.

Vlogo za ugodnost je mogoče oddati takoj po prejemu lastninskih listin za kupljeno stanovanje ali po prodaji nepremičnine.

Samoizpolnitev izjave o dohodnini na obrazcu št. 3 ne bo povzročala težav. Po potrebi lahko uporabite pomoč neodvisnega davčnega svetovalca

Na video o odbitku za samostojne podjetnike

PRIJAVE IN RAZPISI SO SPREJETI 24 ur na dan in BREZ DNI.

Samostojni podjetniki pri nakupu stanovanja ne morejo vedno dobiti davčne olajšave.

V tej zadevi obstajajo nianse, povezane z davčnim modelom posameznih podjetnikov. Upoštevajte primere, do katerih je lastnik podjetja upravičen, in odtenke, povezane z njegovo pridobitvijo.

Zakonodajna ureditev vprašanja

Davčni sistem v Rusiji je urejen Davčni zakonik Ruske federacije: prvi del - Zvezni zakon št. 146 z dne 31.07.98, drugi del - zvezni zakon št. 117 z dne 08/05/00.

Določbe o odbitkih premoženja odražajo določbe Členi 217-220 drugega dela dokument ter navodila in pojasnila Zvezne davčne službe.

Poslovni status

Samostojni podjetnik posameznik je državljan, ki je uradno registriran v tem statusu za opravljanje komercialnih dejavnosti brez ustanovitve pravne osebe.

Civilni zakonik Ruske federacije ne upošteva posameznih podjetnikov subjekti lastništva nepremičnina. Zato so stanovanja, ki jih kupi ta kategorija, vpisana v last posameznikov, ne da bi se upošteval njihov status samostojnega podjetnika. Prav ta okoliščina zastavlja vprašanja o možnosti, da se posameznim podjetnikom omogoči davčna olajšava za nakup stanovanj.

Odgovor je v bistvu koristi. V smislu odbitka lastnine ni nič drugega kot vrnitev dela plačanega v zakladnico dohodnine () svojih izplačevalcev, to pa so državljani. Ker samostojni podjetnik združuje pravne lastnosti posameznika, lahko v skladu s številnimi pogoji zahteva vračilo davka v tej vlogi.

Predmetiod katerega lahko samostojni podjetnik prejme odbitek:

• stanovanja v večstanovanjskih stavbah;
• naročeni objekti zasebne stanovanjske gradnje;
• gradnja v teku;
• zemljišče;
• gradnja podeželske hiše po predložitvi listinskih dokazov o stroških;
• odhodki za popravilo pridobljene nepremičnine - od leta 2017 naj se taki odhodki odražajo v pogodbi o nakupu, prodaji ali DDU.

Vrnitev možna z enkratnim plačilom stanovanja, ob registraciji, pa tudi v okviru kapitalske udeležbe pri gradnji. Prav tako podjetnik trdi, da se mu odštejejo obresti za posojilo.

Pogoji zagotavljanja

Po registraciji samostojni podjetnik pridobi mračen »dodatek« do briljantnih poklicnih možnosti: obveznost plačila številnih davkov. Da bi izbrali ustrezen davčni sistem, moramo preučiti davčni zakonik in ukaze zvezne davčne službe. Od te okoliščine so odvisne vrste davkov, njihova velikost in možne ugodnosti.

Ko vračilo ni upravičeno

Mnogi poslovneži imajo raje posebne sheme:

Ni treba posebej poudarjati, da delo na "poenostavitvi" ali "pripisovanju" zmanjša plačilno breme in olajša knjigovodstvo. A hkrati podjetniku odvzame ugodnosti davka na premoženje.

Na primer Pojasnili bomo, zakaj najbolj priljubljene sheme.

Ko se uporablja STS , kot davčna osnova prikaže se ena od možnosti:

• skupni dohodek podjetja z davčno stopnjo 6%;
• "Neto" dohodek, ko se poslovni odhodki odštejejo od zneska izkupička - stopnja bo v tem primeru od 5 do 15%.

V vsakem primeru pa subjekt plača 13% dohodnine v zvezi z najetim osebjem, vendar poslovnež sam ne izplačuje dohodka v proračun.

UTII možno pri določenih dejavnostih. V teh primerih se davčna stopnja določi s formulo z uporabo koeficienta, odvisno od vrste posla. Podjetnik plačuje obvezne prispevke za svoje zaposlene (v pokojninskem skladu, FSS, FMS), podjetnik pa je oproščen tudi lastne dohodnine.

Ker v obeh možnostih ni obdavčljivega dohodka z odbitkom dohodka, vračilo nepremičnine od nakupa stanovanja ni dovoljeno. Iz istega razloga drugi posebni načini ne bodo smeli uporabljati odbitka.

Zahteve

Nekateri podjetniki brez pravne osebe imajo možnost prejeti odbitek za kupljeno stanovanje.

Ti obrazi izpolnjujejo naslednje zahteve zakon:

Dodatni pogoj

Recimo, da samostojni podjetnik v davčnem obdobju ni nakazal dohodnine. Je pa v registrirani zakonski zvezi, "druga polovica" pa redno plačuje 13%. Tudi pri tej možnosti bo odbitek, vendar se poravnave izvedejo glede na osnovo plačnika.

Ali je nadaljnji namen stanovanja pomemben? Od leta 2015 - št. Glede na aprilsko pojasnilo Ministrstva za finance pod številko 03-11-11 / 21776 se odbitek za kupljeno stanovanje prejme posameznemu podjetniku tudi v primerih uporabe tega predmeta v glavni dejavnosti prosilca za ugodnost.

Postopek registracije

Podjetnik se prijavi pri oddelku zvezne davčne službe na lokaciji nepremičnine, na območju registracije kupoprodajne transakcije ali na kraju začasnega prebivališča.

Zagotovljeno:

Kdaj se lahko začnem prijavljati za ugodnost? Da, tudi takoj po nakupu stanovanja. Toda v primeru pozitivne odločitve se prenos opravi ob koncu davčnega obdobja. Leta 2018 je odbitek prejet za tri predhodna obdobja.

Omejitev vračila

Finančni okvir za vračilo dohodnine enaki pogojem za posameznike:

• pri nakupu stanovanja bo ocenjeni največ 2 milijona rubljev. od stroškov stanovanja z največjo donosnostjo 260.000 rubljev;
• če pride do donosa obresti na hipoteko - se znesek prednostnega izračuna poveča na 3 milijone.

Od leta 2014 se prednost daje več nepremičninam, dokler se ne izčrpa maksimum.

Pravila za vračilo predhodno plačane dohodnine pri nakupu nepremičnine so opisana v naslednjem videu:

Zakonodaja vključuje državljane in samostojne podjetnike kot osebe, upravičene do pridobitve certifikata. Za slednje pa davčni zakonik določa dodatne zahteve, katerih izpolnitev jim omogoča, da izpolnjujejo pogoje za to ugodnost.

Podrobneje razmislimo, v katerih primerih je mogoče pri nakupu stanovanja prejeti davčno olajšavo za posameznega podjetnika, kateri pogoji za to morajo biti izpolnjeni in v kakšnem znesku je ta ugodnost predvidena za državljane, ki so registrirani kot samostojni podjetniki.

Pogoji za pridobitev lastnine n / a s strani posameznega podjetnika

Splošno (velja tako za navadne državljane kot za samostojne podjetnike):

1. Status rezidenta Ruske federacije;

Samo oseba, ki je v letu, za katero zaprosi za ugodnost, porabila več kot 183 dni na leto, se lahko prijavi kot ne. Nerezidenti, ne glede na vse druge pogoje, niso upravičeni do davčne olajšave.

1. Plačilo dohodnine v poročevalnem obdobju (leto, za katero je oddana davčna napoved).

V skladu s tem pogojem imajo pravico do davčne olajšave za stroške nakupa stanovanja samo tisti podjetniki, ki plačujejo dohodnino, in sicer samostojni podjetniki na OSNO. Tako podjetniki s posebnimi režimi (poenostavljeni sistem obdavčitve, imputiranje, kmetijski davek in patent) nimajo pravice do te ugodnosti. Izjema so le primeri, ko ima samostojni podjetnik v posebnem režimu vir dohodka, za katerega se plača dohodnina. Na primer, če samostojni podjetnik kombinira OSNO in UTII, potem lahko prejmemo odbitek za davek od dohodka, plačan sam v okviru splošnega sistema n / a.

1. Plačilo stroškov stanovanja na lastne stroške;

Če je stanovanje podjetnik kupil na račun materinskega kapitala, delodajalec (če dela vzporedno po pogodbi o zaposlitvi), v okviru programov državne podpore in na druge načine, ki ne predvidevajo realnih stroškov, potem tudi n / a ne bo zagotovljeno. To je posledica dejstva, da ni na voljo samo za odhodke iz lastnih sredstev.

1. Posel nakupa nepremičnine se ne sme sklepati med povezanimi osebami, ki so zlasti ožji sorodniki.

Za stanovanje, kupljeno denimo od žene, staršev, babic ali dedkov, jim davčni organi ne bodo zagotovili.

Kateri stroški so vključeni v odbitek davka za samostojne podjetnike

Pri prijavi davčne olajšave za stroške nakupa nepremičnine lahko samostojni podjetnik upošteva naslednje stroške:

1. Nakup stanovanja;
2. Obresti za preplačilo hipotekarnega posojila;
3. Za popravilo in dekoracijo kupljene nepremičnine.

Značilnosti obračunavanja stroškov hipotekarnih obresti

Če samostojni podjetnik pridobi stanovanje na kredit, lahko poleg glavnega odbitka prijavi še dodatno, predvideno za stroške odplačevanja stanovanjskega posojila. Vendar pa tukaj obstajajo številne odtenke:

• Obresti N / A se izkazujejo samo za plačane obresti. Vračila za preplačilo za celotno obdobje ne morete prejeti vnaprej. Za eno leto lahko vrnete samo 13% že plačanega zneska%;
• Odbitek hipoteke je mogoče zahtevati le enkrat v življenju, preostanek pa ni prenosljiv na druge nepremičnine. Če je bila prej navedena vrsta n / a razglašena, vendar ne v celoti, potem preostanek ne bo uspel pridobiti.
• Tovrstno ugodnost je mogoče zahtevati ločeno od glavne nepremičnine n / a in samostojni podjetnik ima pravico, da se sam odloči, ali jo bo prijavil za to nepremičnino ali jo v prihodnosti preložil za drugo.

Značilnosti obračunavanja stroškov za popravila in dodelavo

• Te stroške lahko posamezni podjetnik upošteva le, če je stanovanje, ki ga je kupil, kupljeno brez dokončanja in je potreba po njem zapisana v potrdilu o prevzemu prenosa ali prodajni pogodbi;
• Stroški nakupa vodovodne napeljave, pohištva in drugih gospodinjskih predmetov niso vključeni v te podatke;
• Stroški popravil morajo biti dokumentirani: potrdila o plačilu gradbenega materiala in opravljenih del, pogodbe o opravljanju storitev popravil in dekoracije itd.

Velikost n / a

Po odločitvi, ali lahko samostojni podjetnik prejme davčno olajšavo, bomo preučili, v kakšnem znesku se lahko zagotovi ta ugodnost:

• 2.000.000 RUB - o stroških nakupa stanovanja;
• 3.000.000 RUB - za stroške odplačevanja hipotekarnega posojila, če je bilo stanovanje kupljeno najpozneje januarja 2014;
• V celotnem znesku preplačila obresti na posojilo - če je bila nepremičnina kupljena pred letom 2014.

Če je bilo stanovanje kupljeno v zakonski zvezi, sta oba zakonca, ne glede na to, kdo je neposredno imel stroške nakupa stanovanja, upravičena do odbitka davka na nepremičnine v višini 2.000.000 rubljev. za vsakogar. Če je torej samostojni podjetnik, ko je poročen, pridobil stanovanje v vrednosti 4.000.000 rubljev. z ženo bosta lahko odštela celoten znesek nakupnih stroškov, vendar le pod pogojem, da ima žena tudi dohodek, obdavčen z dohodnino po stopnji 13%

Primer št. 1

SP Voroshilov A.S. leta 2015 je kupil stanovanje v vrednosti 1.595.300 rubljev.

V letu 2015 je samostojni podjetnik uporabil OSNO in plačana dohodnina za leto je znašala 215.850 rubljev.

Ker stroški stanovanja ne presegajo določene meje, bo Voroshilov lahko prijavil celoten znesek odbitnih stroškov.

Znesek n / a, ki ga bo posameznik podjetnik prejel v svoje roke, bo 207.129 RUB:

1.595.300 RUB x 13%

S tem zneskom bo lahko tudi znižal dohodnino, ki se plačuje v proračun za leto, v katerem bo prejet.

Primer št. 2

IE Voroshilov A.S., ki je bil poročen, je leta 2016 kupil stanovanje v vrednosti 8 585 800 rubljev.

Dohodek samostojnega podjetnika za leto 2016 je znašal 1.859.870 rubljev.

Dohodek žene Vorošilova (ki je tudi samostojna podjetnica na OSNO) znaša 1.325.600 rubljev.

Skupni znesek n / a, ki ga lahko prijavijo Vorošilovi, je 4.000.000 rubljev.

Voroshilov A.S. za leto 2016 bo lahko dobil znesek 241.783 RUB:

1.859.300 RUB x 13%

Neporabljeno stanje - 18.217 RUB bo prešel na naslednje leto.

Žena Voroshilov bo lahko prejela odbitek v znesku 172.328 RUB:

1.325.600 RUB x 13%

Preostanek v 87 672 RUB bo prešlo tudi v naslednje leto.

Primer št. 3

SP Voroshilov A.S. leta 2016 kupil stanovanje s hipoteko v vrednosti 2.585.700 rubljev.

Dohodnina, plačana za leto 2016, je znašala 109.200 rubljev.

Preplačilo posojila - 240.000 rubljev.

N / a, ki ga Vorošilov lahko vrne v svoje roke, bo skupaj 291.200 RUB

260.000 RUB - glavni n / a

31.200 RUB - za obresti za preplačilo

Ker Voroshilov dohodek ne zadostuje za enkratno prejemanje n / a za nakup in obresti v letu 2016, je bolje, da najprej prejme vse n / a za nakup stanovanja in šele nato prijavi ugodnost obresti.

Načini pridobivanja n / a za nakup IP stanovanja

Poglejmo si več načinov, kako do individualnega podjetnika odšteti davek.

Preko davčnega urada

Za samostojne podjetnike je ta način uporabe nepristranski glavni, saj v večini primerov sami plačajo dohodnino v proračun, mimo davčnega zastopnika (delodajalca). Za ugodnost lahko zaprosite pri davčnem organu šele po koncu leta, v katerem so nastali stroški nakupa stanovanja.

1. Zbiranje potrebnih dokumentov, ki potrjujejo stroške nakupa nepremičnine in plačevanja obresti na posojilo (predšolska vzgoja, akt o prevzemu in prenosu ali nakupu in prodaji stanovanj, potrdilo o registraciji lastništva, posojilna pogodba, načrt odplačevanja obresti, čeki in drugi plačilni dokumenti, pogodbe o opravljanju storitev popravilo itd.)

Če je bilo stanovanje kupljeno v zakonski zvezi ali registrirano za otroka, potem morate priložiti še poročni list, otroški rojstni list).

1. Sestavi izjavo v obliki 3-NDFL;

1. Predložite paket dokumentov davčnemu organu v kraju registracije

Preko delodajalca

Če posameznik podjetnik poleg podjetniške dejavnosti dela tudi po pogodbi o zaposlitvi, ima pravico zaprositi za ugodnost prek svojega delodajalca.

Da bi dobil n / a, potrebuje:

1. Zbiranje dokumentov, ki potrjujejo stroške;
2. Oddajte zbrane papirje davčnemu organu v kraju registracije;
3. Po preteku enega meseca od datuma predložitve dokumentov od davčnega organa pridobite potrdilo, ki potrjuje pravico do n / a
4. Prejeti dokument posredujte delodajalcu.