Ne tako dolgo nazaj, ki je prejela naročilo za stanovanje v novi stavbi, bi lahko vstopila, živite tiho. Danes, preden se preselite v nov dom, bodo lastniki morali narediti popravila. Večina stanovanj se preda brez dodelave. To je način za zmanjšanje stroškov stanovanja. Prebivalci dobijo priložnost po sprejemljivih stroških za pridobitev lastnega vogala. Rezultat je ekonomska možnost. Priljubljenost je vrsta stanovanjskega studia. Lastniki pridobijo stene brez dekoracije, particij. Potrebno bo slikati stene, namestiti vodovod, poravnajte tla, površine. Novo črno in čisto delo se izvajajo z novimi tesnili. Lastniki ne smejo pozabiti na predhodno delo. O tem, kaj je pravilna popravila v novi stavbi brez dodelave, je napisana spodaj.

Prvi koraki v novi stavbi menijo, da bo cilj izveden iz nič. To še posebej velja za studio apartma. Mnogi načrtujejo draga popravila z dragimi materiali, ki je nesprejemljiva. Razlogi za to so naslednji:

• struktura prvega leta je izpostavljena krčenju, zaradi česar se razpoke pojavijo na površini;
• razpoke se oblikujejo na stenah, stropu, tleh;
• zaradi deformacij, dekoracijo in popravilo stanovanja bo treba obnoviti v enem letu, kar omogoča številne težave.

Začnite popravilo je potrebno z naslednjimi postopki:

• postavitev sanitarnih cevi;
• električna napeljava;
• polaganje toplih tal, izliva estriha;
• poravnava površine sten;
• gradnja suspendiranih stropov.

Postopek izvajanja popravil v novi stavbi ni mogoče spremeniti.

V prvem letu je potrebno narediti z lastnimi rokami, prašnim delom, pojdite na pred vzorcem, nato vijolično. Priporočljivo je, da naredite umazano delo po prejemu svežnja ključev. Ni vredno, novinci, ki so prejeli ključe v apartmaju, plačajo posodo za zbiranje smeti. To bo servisirano vso hišo.

Družba za upravljanje je opremljena od smeti za šest mesecev. Če ne začnete popravljati takoj z vsemi najemniki, nato vzemite smeti, potem boste morali to storiti sami. Nadaljnji izvoz ni več vključen v stroške storitev.

Še en pomemben plus pri izvajanju osnutka, predhodno delo po prejemu svežnja ključev v novi stavbi - nihče živi v hiši, to pomeni, da je dovoljeno, da se počuti pogumno, delo perforator ponoči in zjutraj , ki ga ni mogoče storiti pozneje. Po končanem delu glavnega dela se izvede zaključna končna obdelava, lahko palico poceni ozadja, običajno linolej in prvo leto po tem, ko je prehod še vedno zadovoljen s tem. Ta ekonomska možnost je primerna za mlade družine, ki začnejo živeti iz nič.

Dela, kontraindicirana v prvem letu življenja stanovanj

Glavno delo je narejeno, v hiši je postalo čisto, udobno, lahko vzamete odmor. Obstajajo številna dela, ki jih želite ustvariti najemnikom v novi stavbi, vendar strokovnjaki močno priporočajo, da bi jih kasneje morali ponoviti, tako od predpatenega in vsega naknatnega dela, ki je, začetek iz nič .

• stropi, naredite steno Drywall v stanovanju studia, da se ugasne na končni, Svet, da dojema ne kot ekonomsko možnost, da se upošteva, da je prvič, ko so vsi šivi razpokani;
• styling ploščice za kopalnico, bo vsaka dodelava, slaba tesnost bo privedla do dejstva, da voda uhaja do sosedov, kalup se bo pojavil iz visoke vlažnosti.

Tla v kopalnici, ki je določena s ploščicami, bo ovira pri opravljanju drugih popravil.

Stavek, ki ga sesalec plača dvakrat, je napačen. Prvo leto bo takšno gospodarstvo pomagalo rešiti finance, zlasti za tiste, ki se začnejo z nič.

Če še vedno želite živeti takoj pod normalnimi pogoji, potem je treba vsa popravila izvajati strokovnjaki. Lahko naredite z lastnimi rokami, če ste prepričani v svojo spretnost. Upoštevati je treba, da lahko še vedno obstajajo razpoke, vendar se lahko pomiriš dejstvo, da bodo vidni le, ko se oseba nahaja na kavču.

Glavni red popravila v novi stavbi

Da ne bi ponovili ničesar, je potrebno, da se vsaka groba, zaključna popravila, ki se izvaja v novi stavbi, in ne glede na studio apartma ali ne, v določenem zaporedju. Videti gola stene njegovega stanovanja, vsak lastnik takoj nastane vprašanje: "Kje začeti?". Naročilo popravil je naslednje:

• izvedite prostorsko postavitev - olajšajte. Še preden se opravi črno delo, je treba pripraviti načrt za stanovanje na kos papirja (ali z računalniškim programom). Takoj se odločite za vodovodno stran. Treba je opisati mesto kopeli ali prha, toaletne sklede. Na fotografiji, ki se nahaja na levi, je prikazano, kako namestiti vodovod. Opomba Kuhinja, koridor. Še posebej natančno vse, kar je potrebno za načrtovanje v stanovanjih v tipu studia;

• vstavite Windows, če niso vstavljeni. Običajno so nove stavbe že najeti z vstavljenimi okni. Če pa je bil sporazum, da bodo zgrajene samo stene, potem morate takoj razmisliti, ali izberete okno in takoj odločite, ali bo namestitev izdelana z lastnimi rokami ali strokovnjaki. Bolj donosno in bolj priročno, če je delo na vgradnjo sistema Windows zaupano strokovnjakom. Idealna možnost - Če bo stanovanje posredovano z okni;

• cevi za oskrbo z vodo, kanalizacijo. Ožičenje se začne na celotnem dvigalu in se izvede pod celotno vodovodno vodo. Namestite stranišče, umivalnik, tuš. Zberite kanalizacijo je enostavno z lastnimi rokami. Za strokovnjake je treba uporabiti negotove lastnike;

• izvedite namestitev električnega ožičenja - na delo, se morate sklicevati na maksimalno odgovornost. Običajno v novih stavbah je ožičenje narejeno, vendar ne ima vedno visoke kakovosti. Vsi preverite, če obstaja dvom, potem se spremeni. Včasih so lahko prisotne električne naprave, vendar so običajno nizke kakovosti. Zato je bolje, da počnete po vaši presoji. Možnost gospodarstva za to delo je neprimerna;

• naredite tesno tla - ureditev v novi stavbi - pomembna stopnja popravila. Če je stavba izdelana iz betona, je potrebna polnilna estriha. Betonska raztopina mora politi osnutek tal, nato pa poravnati vse. Najlažji in najbolj priljubljen moker estrih. Lastnik lahko naredi z lastnimi rokami. S svojo pomočjo se izločijo nepravilnosti površine, sloti so nerodno;

• poravnajte stene - narediti s stenami, če je v prvem letu v prvem letu vredna veličastnih v prvem letu. Hiša bo dala krčenje in pojavi se razpoke. Najprej je bolje kupiti poceni ozadja za stanovanje. Upoštevati je treba, da bo v enem letu spet treba dvigniti sten, razmaskal razpoke, to je, da začnete delati vse obnovo popravil. Če omet ali druga končna obdelava ni bila storjena, potem morate to storiti, nato poravnajte razpoke, nepravilno. Dodatni zaključek ne bi smel biti potreben;

• naredite namestitev stropa - to delo je težko. Strop je lahko vsak. Toda strokovnjaki se ne priporočajo v novi stavbi, da bi takoj namestili strop suhowall. S krčenjem doma je lahko v celotnem, in gredo razpoke na šive. Za začetek lahko preprosto zdrsnete, poravnajte površino in barvo. Za prvo popravilo takega zaključka bo dovolj;

• namestite vrata - Namestite vrata vrat pred nalepko ozadje ali praškaste stene. Ko se s stropom rešijo tla, so vrata nameščena. Veliko pozornosti je treba nameniti vhodnim vrati. Ni vredno prihraniti na njih, tukaj bo takšno gospodarstvo neprimerno. Lahko takoj namestite trajno z dobro zvočno izolacijo.

Studio apartma je začel uporabljati v velikem povpraševanju. Gospodarska možnost za mlado družino. Ohišje je poceni in mlade družine si jih lahko privoščijo. Pred začetkom popravila v takšnem stanovanju moramo takoj opisati, kje bo rekreacijsko območje, kuhinja, koridor, kopalnica.

Pogosto so lastniki pridobljeni z glavnimi nosilnimi stenami. To vam omogoča, da naredite posebno postavitev, pokažite fantazijo. Nekdo ustreza možnosti studia, nekdo potrebuje ločene sobe. Predelne stene so izdelane iz Drywall. Možnosti načrtovanja so lahko drugačne. Glavna stvar je, da se odločite med popravilom, kjer morate postaviti določeno sobo, tako da v prihodnosti ni bilo treba ponoviti.

Nova stanovanja je velika radost. Ne bojte se neodvisnega popravil. Ta pristop je dobičkonosna rešitev. Gostitelji takoj opremijo svoj vogal. S popravila, ne smete hiteti. Pred jemanjem se moramo posvetovati s strokovnjaki.

Video.

Vse faze popravila dela v novi stavbi.

Čas branja ≈ 9 minut

Pogosto so apartmaji v novih stavbah kupljeni brez konca. To je posledica dejstva, da so stroški takšnega stanovanja precej nižji kot pri popravilu. Poleg tega je mogoče izpolniti ureditev po vašem okusu. Vendar pa morate za to ugotoviti, kako in kje začeti popraviti v novi stavbi brez zaključnih stopenj, ob upoštevanju shem in primerov dela s fotografskimi primeri.

Kakšen novega apartmaja nima dodelave

Da bi ugotovili, kaj dela storiti v novem domu, morate razumeti, kje začeti. Praviloma je v pogodbi po opravljenem predmetu predpisano, da boste natančno prejeli. Ko je dokument na voljo, je skrbno preučevan, po katerem je načrtovano vrstni red dela. Najpogosteje je možnost apartmaja naslednja oblika:

• stojala Windows in vhodna vrata. Okna so najpogosteje nameščena z dvojno dvojno zasteklitvijo, zasnova vrat pa je poceni in ne razlikuje po njeni zanesljivosti;
• stene nimajo praktično brez zaključnega premaza, notranje particije pa lahko stojijo ali ne, kar je odvisno od pogodbe;
• tla in strop imajo videz gole betonske plošče;
• električna energija v apartmaju je majhen ščit z enim strojem. Apartma je priključen na eno žarnico;
• ogrevanje. Nameščene baterije z ožičenjem in ustreznim ojačitvijo;
• oskrba s hladno in toplo vodo. Risers se odpravijo v stanovanje, obstajajo pa tudi s tesnilnimi metri. Po njih je nameščen žerjav, na katerega je povezava narejena;
• kanalizacija. Obstaja dvignjenje in izpust z vtičem;
• pri uporabi plina je vhod in merilnik, po katerem je vtič. Priključne plinske naprave lahko proizvajajo samo plinske storitve.

Večinoma na seznamu je vse, kar lahko, apartma brez zaključka dela v novi hiši.

Kaj je popravilo novega stanovanja

Pred začetkom nakupa gradbenih materialov je treba upoštevati eno pomembno točko: v prvih letih nova zgradba daje krčenje, ki pogosto vodi do nastanka razpok. Zato na začetku kupujejo dragi materiali nimajo smisla. Moram prinašati namestitev za idealno postopoma za 1-2 let. Razumljivo popravilo bo omogočilo razmisliti o vsem do najmanjših podrobnosti, glede na nianse na začetku izkoriščanja apartmaja, pa tudi za pripravo potrebnih gradbenih materialov, pripravi delovni načrt.

Na začetku se nova stavba izvede takšne postopke:

• delo na razgradnji in postavitvi ograjenih struktur;
• dogodki z električnim ožičenjem;
• ožičenje vodovodne in druge opreme;
• talne estrihe;
• preklop in poravnava sten;
• razporeditev zgornjih mej izbranega oblikovanja;
• namestitev toplega tla.

Kaj lahko in kaj ni v novem apartmaju - začetek beležke

Apartma s prostim postavitvijo ima veliko prednosti, saj je možno, da utemeljite osebne ideje ali oblikovalske ideje. Vendar pa tudi v tem primeru obstajajo določene omejitve, na katerih morate vnaprej vedeti, da bi se izognili kazni za kršitve.

Kaj ne moreš storiti

Da bi bila postavitev stanovanj izvedena ob upoštevanju varnostnih standardov, so vsi ukrepi prepovedani:

• enoposteljna soba je nemogoče narediti stanovanjske prostore in kuhinjo, opremljeno s plinsko pečjo;
• vhod v kopalnico mora biti nameščen iz nestanovanjske sobe;
• kopeli ne morete prenesti na kraj, kjer bo nad stanovanjskimi prostori sosedov;
• v stanovanjskih in kuhinjah morajo biti Windows;
• ožičenje in cevi se ne morejo namestiti v šive med ploščami;
• prepovedano je presegati največjo možno obremenitev ležajnih elementov prekrivanja;
• cevi ne morete odstraniti z vročimi vodami in baterijami na loggije in balkone, ki niso bile izolirane.

Kaj lahko narediš

Spodaj navedene ukrepe se lahko izvedejo brez tveganja, da bi prejeli globo:

• izvedite permutacijo vodovodne vode v kuhinji in kopalnicah;
• obrazec in montažna odprtost za vrata v ne-nosilnih strukturah;
• namestite in razstavljate particije v primeru, da ne vplivajo na obremenitev nosilnih plošč;
• glazirani balkoni;
• namestite zunanjo opremo, kot je klimatska naprava;
• namestite vrata vrat;
• premaknite plinske in grelne naprave, električne peči v kuhinji.

V ustreznih organih morajo biti usklajeni vsi ukrepi, namenjeni prenosu stanovanja.

Kaj je dovoljenje ZTI

Z dovoljenjem ZTI, lahko izvedete naslednje ukrepe:

• spreminjanje videza fasade;
• povečanje površine kopalnic;
• plinsko delo;
• postopki v zvezi z nosilnimi ploščami.

Groba konča v novi stavbi z lastnimi rokami

Če ste kupili stanovanje in se soočamo z vprašanjem, kako shraniti po popravilu, morate razumeti, da bo mogoče povečati stroške samo z zavrnitvijo najetja dela in nakupa poceni materialov. V nasprotnem primeru, v procesu proračunskih popravil v novi stavbi, morate upoštevati navodila po korakih s primeri fotografij.

Načrtovanje

Če naj bi razširili vse prostore ali povečali njihovo število z izgradnjo particij - morate razmisliti o vsem vnaprej. Dovoljeno je razstavljanje samo neobdnevne strukture. Včasih odstranijo balkonsko particijo, ki obračajo balkon v dodatni bivalni prostor.

Zamenjava steklenih okna

Da bi izboljšali hrup in toplotno izolacijo apartmaja, je priporočljivo zamenjati dvojno dvojno zastekljeno okno, ki ga namestite razvijalec z velikim številom kamer. Če je potrebno, na tej stopnji je razširitev okenskih odprtin, okna so napeta, okensko polico je nameščeno.

Izolacija toplote in zvoka

Na tej stopnji je pomembno, da preprečite napake, tako da kondenzat ni tvorjen, za katerega se izvede voparizolacija. Penofolis, polistiren pena, minvatu se uporabljajo kot izolacija. Za vbrizgavanje vlage, parna pregrada film uporablja.

Ker so moderne nove stavbe daleč od debelih zidov, bo treba razmišljati o zvočni izolaciji, da razmisli o vsakem lastnik novega stanovanja.

Da se znebite zunanjega hrupa, steklenih vlaken, mavčnih plošč ali iverne plošče je nameščena na steno. Za odplačilo notranjega hrupa, na primer, ko poslušanje glasnosti, bo pomagal wamp stene z akustičnimi ploščami.

Hidroizolacijo

Da bi preprečili nenamerno prodor vode v sosede, je priporočljivo izvajati hidroizolacijo. Materiali so položeni pod tlemi. Ta faza ni draga, zato je bolje, da ne zanemarjamo.

Ožičenje

Če želite pravilno izvesti električno napeljavo, morate razviti shemo, kjer so navedena vsa tla tal. Upoštevati je treba tudi, da je za močne potrošnike zaželeno, da se povlečete ločeno vrstico, t.j. Vsaka električna naprava mora biti njena ožičenje. Ko je načrt razvit, je oznaka narejena na stenah, glede na kap. Kabel je nameščen v utoru, ga pritrdite s posnetki in blizu s kitom.

Pipe za ožičenje

Ko popravite, se cevi z vročo in hladno vodo skrijejo v čevljih v stenah. Tudi cevi lahko pustite zunaj in se skrijejo pod plastično škatlo ali drywall.

Namestitev stropov

Najbolj dostopna možnost je slikanje ali bela. Kljub najnižji možni rešitvi, bo morala temeljito poravnati površino z mavcem. Alternativa so raztegljive strope.

Stene in tla

Te faze se nanašajo na najdaljše in umazano. Odločeno je z dejstvom, da se lahko estriha na tleh posuši v mesecu, omet pa je približno tri tedne. Ko se ti materiali posušijo, lahko takoj začnete kozmetičnih popravil.

Stucco stena je sestavljena iz naslednjih korakov:

Kar zadeva tla, najbolj fiskalna možnost, da naredite estrih - nanesite mešanico na podlagi cementa in peska. Takšna talna tal se bo suhala že dolgo časa, tako da se lahko zatekajo k drugemu uteleku - razsutem spolu. Material izgleda privlačen, dobro napolni prostor in suši 10 ur.

Pred uporabo razsutem stanju je betonska podlaga prekrita z akrilno zemljo.

Z nakupom svežega apartmaja v novo zgrajeni visoki stavbi, boste prejeli dobesedno golih stene in komunikacije v proračunski različici. Jasno je, da ga bo moral pripeljati v stanovanjsko stanje bodisi s pomočjo najetnega osebja. Ne glede na to, ali boste v novi stavbi naredili velik objekt z lastnimi rokami ali pa se posvetujte s strokovnjakom, morate dobro predstaviti zaporedje dela, da ne bi porabili dodatnega denarja za spremembe. Zato je naš cilj, da povem, kako postopoma popraviti nov dom iz nič do cilja.

Kje začeti popravila

Ne sploh iz ometa, saj bo oseba takoj rekla, nepridrobno v gradbeništvu. Visokokakovostno popravilo stanovanja na ključ - postopek ni lahek, ki zahteva celosten pristop in načrtovanje. V nasprotnem primeru bodo njegovi končni stroški sproščeni. Začeti morate z revizijo: Ugotovite, da je stanovanje že opravljeno in ne zahteva izboljšanja, in ugotavlja, katere elemente je treba spremeniti (na primer poceni okna ali dodatne notranje particije). Nato naredite načrt, ki odraža vse faze postopka.

Začetno stanje stanovanja v novi stavbi

Predstavljamo univerzalno postojno po korakih, ki ga je treba upoštevati uspešno popravilo v novi stavbi:

1. Razvoj projekta, izbor materialov in sestavljanje ocen.
2. Priprava objekta za popravilo dela. Klicanje meritev za vrata in okna, polaganje inženirskih omrežij po tleh.
3. Poravnava zgornjih mej, njihovo polnjenje in slikarstvo. Gradnja novih particij (po potrebi).
4. Hidroizolacija prekrivanja v kopalnici, nanašanje omet na stenah in pripravo tal do črne estrihe naprave.
5. Montaža vrat in oken, Glazing Balkon in Loggia. Zamenjava ogrevalnih naprav, zatisnite estrih za svetilnike.
6. Network Engineering Networks - Cevi, električne napeljave in freonske poti za klimatsko napravo v štukaturnih brazdih. Namestitev namestitve toaletne sklede.
7. Tiskanje in setev sten, balkon konča. Namestitev kopeli in različni vodovodni elementi, ki so skriti za trim. Soočajo s kopalnico s kavarno.
8. Čiščenje površine estriha in njegova prilagoditev s pomočjo mešanic v razsutem stanju.
9. Uporaba premaza na stenah in lepljivem ozadju. Končni strop.
10. Polaganje talnih oblog, montaža notranjih vrat, vgrajenega pohištva in podvig.
11. Namestitev vtičnic, stikal in čistih vodovodarjev - školjke, toaletne sklede in tako naprej.

Svet. Odločite se, koliko točk s seznama je pripravljeno, da se izvajajo sami, in kakšno delo je bolje zaračunati gradbenike ali monterje komunikacij. Po tem poiščite ceno teh storitev in jih naredite v oceni.

Zakaj je pomembno, da se v skladu s takšnim postopkom za ureditev novega stanovanja, bo povedal slavni mojster v svojem videoposnetku:

Pripravljalna faza

To vključuje prva 2 točka seznama zastopanega seznama. Projekt in ocena je tisto, kar je potrebno začeti popraviti v novi stavbi, da bi jasno predložili svoje stroške in čas zaključnega dela. Oblikovanje v vašem primeru je skiciranje skic in razmišljanje o možnostih, da se lahko optimalno izberejo materiale.

Svet. V prvih letih po konstrukciji stavba daje krčenje, zato je bolje narediti poceni stanovanja za začetno izboljšanje doma. Po nekaj letih ne bodo žal za njih, da nadomestijo bolj vrste.

Vse se začne s čiščenjem smeti

Projekt mora vključevati vrsto obrnjenega, njegovo število in celo velikost ploščic in ozadja, tako da manj odpadkov ostane med nalepko. Obiščite več trgovin in izberite primerno zaključek z obliko oblikovanih in montažnih elementov. Po potrebi ponovno izpraznite prostore in naredite vrata širše. Nato začnete pripravljalno delo v takem zaporedju:

• 1. Zagotovite razsvetljavo v vseh prostorih, dobavo električne energije za orodje in oskrbo z vodo.
• 2. Pripeljite orodje za žetev in torbe za gradbene odpadke, kupite zaščitne proizvode (respiratorji, rokavice) in kombinezoni.
• 3. Odstranite nepotrebne particije, poceni radiatorje in okna, razširite odprtine vrat.
• 4. Odstranite smeti za prah in gradnjo. V enosobni ali dvosobni apartmaju boste sami obravnavali to nalogo, za stanovanja velikega območja pa je vredno pritegniti specializirano brigado na odstranjevanje gradbenih materialov.

Širitev odpiranja - primer ni lahko, je treba povečati

Opomba. Če razvijalec je utrl ogrevalne avtoceste iz polipropilena, jih je treba razstaviti tudi. Te polimerne cevi imajo slabo posebnost, da tečejo v sklepih po 1-3 letih po slabi kakovosti instalaciji (in ne morete preveriti). Zato jih ni priporočljivo, da jih položijo v monolitni estrih.

Ni najboljša možnost za uvajanje

Meritelji iz podjetij, ki prodajajo okna in vrata, morajo biti povabljeni na začetku popravil, saj potrebujejo 1-2 tedna za izdelavo. Če želite naročiti pohištvo v kuhinjo, je treba poveljnike poklicati tudi na fazi priprave, da bodo takoj sporočili svoje zahteve za dviganje in električarje na določene točke.

Po razstavljanju gospodarske različice ogrevanja v obliki PPR cevi v tleh, je treba avtocesto položiti na novo. Za izpolnitev tega dela bodo kakovostne cevi iz kovinske plastike ali polietilena pravilno in povabili strokovnjake, ki poznajo vse nianse te namestitve. Več informacij o tej temi boste prejeli iz naslednjega videoposnetka:

Dokončanje Ceilkov

Ta postopek se mora začeti s tesnjenjem spojev med stropnimi ploščami, ki so tradicionalno zložene, ne pretežno. Tehnologija usklajenosti Shavi je podrobno opisana v našem viru. Naslednji korak je, da uporabite premaz globoke penetracije, da bi pripravil površino in njegovega odtuda.

Pomemben trenutek. Če obnovite particije za spalnico, na primer, naredite stanovanje - studio, nato pa mora njihova gradnja pred oblogo stropov.

Priša je udobna, da naredite valj na dolgem ročaju

Obstaja več načinov, kako hitro ločiti prekrivanje, minimalni stroški so:

• obarvanje z vodnimi emulzijskimi sestavki;
• Plastični pokrov;
• Stiskanje ozadja ali dekorativnih polifoam plošč.

Prva dva možnosti sta dobra za koridorje, balkone in kuhinje, v dnevni sobi in spalnici pa se dobro uporablja. Skupni način je, da končate zgornje meje v novi stavbi s penalnimi ploščami, brez težav, ki se izvajajo z lastnimi rokami. Obstaja preprosta tehnologija: ploščice so prilepljene na pripravljeno površino vzdolž diagonalne črte, porabljene med nasprotnimi koti. Izkazalo se je dokaj dostojni rezultat, ki je prikazan na fotografiji.

Svet. Končna obdelava stropov je narejena po ometljivih stenah, zato se bodo morali ti procesi morali zamenjati.

V isti fazi, hidroizolacijska prekrivanje v kopalnici. Postopek je preprost: zaprite nepravilnosti cementne malte, skrbno obtičate in nanesite široko krtačo z hidroizolacijsko polimerno mešanico. Potrebno je uvesti 2 plasti s sušilnim odmorom, zaščitno prevleko pa mora potekati na stene, kot je prikazano na fotografiji.

Kako popraviti steno

Menimo, da je ta metoda notranjosti dekoracijo iz dveh razlogov:

1. High-find hiše sedijo več let, ki se oblikujejo na različnih mestih razpoke. Obstaja velika verjetnost, da bodo drage popravila pokvarjena.
2. Zaradi poceni vodovodnih materialov in slabo kakovostne namestitve od razvijalca na prvem mestu, so možni prebojniki in poplavi stanovanj. Rezultat je podoben.

Če želite šokirati stene, boste potrebovali pripravljeno konstrukcijsko zmes na osnovi cementa ali mavca, ojačevalne mreže - žveplo in globoko vrtečega premaza. V panelski hiši morate pred-zaprite rji med ploščami (zlasti na vogalih) s cementno malto. Nato je zaporedje dela to:

• 1. Odstranite prah s površin s površin in nanesite osnovni premaz na 2 sprejemi. Na gladkih betonskih stenah naredite zareze z dleto za boljšo adhezijo z raztopino.
• 2. Uporaba nivoja gradnje, nastavite signale iz kovinskih profilov z igrico 1,5 m, ki jih pritrdimo z mavčno raztopino.
• 3. Pripravite mešanico mavca in stisnite prvo plast CYLMA, ki jo skočimo z maščočo. Nato se povzpnemo na mrežo v raztopino in po nastavitvi nastavimo drugo plast, raztezamo zmes, da bi vladala na raven signalov.

Ko se površina rahlo zamrzne, odstranite svetilnike in zaprite preostale utore. Zadnja operacija - fug, izvedena za končno izravnavo stene, kot je prikazano v videu:

Medtem ko je štukatura v sobah zamrznjena, vhodna vrata in vsa okna z zasteklitvijo je treba namestiti. Naslednja faza po načrtu - priprava tal in ...

Nalivanje kravato.

Tehnologija betonske naprave je podobna razpazu, ki se izvaja samo po cement-peščeni raztopini (bolje je kupiti pripravljeno mešanico). Komplet orodij je podoben: gladka deska, svetilniki, mešalnik za vaja in lopatico. Pravilna estriha v novi stavbi je narejena tako:

1. Očiščena in poravnana površina skrbno pokrijemo premaz.
2. Vzemite malo suhe mešanice, dodajte mavčni prah, da se hitro zamrzne in naredite majhno gneteno rešitev. Z njim, postavite svetilnike iz pocinkanih profilov z intervalom 1-1,5 m.
3. Pripravite delavski cement-peščena raztopina in jo postavite na tla, raztezanje pravila. Posebna pozornost je namenjena vogalom sobe.
4. 12-14 ur kasneje, ko se izstrelimo, desno za čiščenje presežka mešanice, nato odstranite signale in zaprite skladbe na površini.

Kovinski svetilniki pod polnjenjem

Opomba. Višina estriha v kopalnici mora biti 3-5 cm nižja od preostalega stanovanja. Debela plast raztopine (nad 80 mm) je priporočljiva, da se okrepi zidarska mreža.

Kadar so konkretna tla končno žrtvovana, se lahko dodatno poravnajo s posebno mešanico in se pripravijo na polaganje laminata ali drugega materiala. Ta operacija se izvaja po zaključku zgornjih mej. V videoposnetku je prikazana v Video:

Namestitev inženirskih omrežij

Delo na polaganju komunikacij je razdeljeno na 2 fazah - grobo in dodelavo. Prvi je narejen po ometju in polnjenju estriha, drugi - na koncu cilja. Namestitev Chernovaya vključuje takšne operacije:

Svet. Raztezanje kablov, ne pozabite na Nizko toka omrežja - Twisted Par za internet in kabelsko televizijo, alarm in video nadzor. Te sorte ožičenja morajo biti tudi stubbing v stene in nato izčrpajo ustrezne priključke na želenih točkah.

Če je stanovanje načrtovano, da namestimo gospodinjski Split sistem, potem za polaganje freon cevi uspešnejši trenutek ni mogoče najti. Ugotovite z glavnikom klimatske točke suspenzije zunanjega in notranjega bloka, in po polaganju glavnega premera med njimi, jih nataknite v brazde na stenah, kot je bilo narejeno na fotografiji.

Zaključna montaža inženirskih omrežij je namestitev vodovodnih naprav in vhodnih vtičnic s stikala. V čakanicah je ena od zadnjih: Dela se izvaja po zaključku (lepljenje ozadja in ploščic, obloge stropove).

Zaključek

Če pomikate po načrtu popravila v novi stavbi, postane jasno, da je vsaka vrsta dela ometa, estriha, zaključna plošča - ne v celoti in deli. Na primer, nezaželeno je, da se laminat izostri na tleh, dokler se stropi in stene ne zaključijo, sicer je material lahko pokvarjen. Zato je pomembno, da se v skladu z zaporedjem dela, potem pa nič ne bo imelo ponoviti.

Oblikovalec inženir z izkušnjami v gradbeništvu za več kot 8 let.
Diplomiral je na vzhodni Ukrajinski nationalni univerzi. Vladimir Dalya v posebnosti "Oprema elektronske industrije" v letu 2011.

Sorodne evidence:

Ste končno dobili ključe iz stanovanja vaših sanj v novem domu? Odprite cenjena vrata in obstajajo prazne stene, siva estriha na tleh, brez vrat in osvetlitve. Po eni strani je to velik prostor za nas za manevre in sposobnost organiziranja lastnega prostora iz nič, na drugi strani - strah pred stroški, oskrbo, izgubo časa in vprašanja - kje začeti? Takšne misli izhajajo iz mnogih lastnikov novih stavb, sanje so izpolnjene - ste lastnik novega stanovanja. Sedaj se moramo odločiti, kje začeti popravilo v novi stavbi v fazah, da bi naredili vse pravilno in se izognili napakam. O tem bomo govorili v tem članku.

Popravila v novih fazah stavb - kako načrtovati

Delo na notranjosti dekoracijo in notranje opreme bi moralo začeti s skrbnim razmišljanjem o vsakem koraku. V tem primeru priporočamo uporabo zdrave pameti, potrpežljivost in podroben akcijski načrt, ki bo pomagal dobro upravljanje dela, prihraniti čas in denar.

Podrobna notranja zasnova mora biti oblikovana na stopnji surove sobe. To ni vedno tako preprosto, kot se zdi. Po eni strani vemo, kaj pričakujemo od našega apartmaja, vendar nimamo najmanjše ideje o tem, kaj začeti njegovo ureditev. Strokovnjaki ponujajo naslednji delovni načrt, kako popraviti stanovanje v fazah v novi stavbi.

Popravila se popravilo v novi stavbi brez dekoracije

1. Načrtovanje stene Lokacija. Na tej stopnji lahko odstranite nepotrebne stene ali zgradite nove stene ali predelne stene. Vse particije ne morejo posegati, ne morete uničiti ležajnih zidov stavbe, vse vrste cevi ali prezračevanje.
2. Elektrika - Ali morate ugotoviti, ali je število električnih vtičnic v stanovanju dovolj in ali so na pravih mestih:
   • načrtujemo dodatno razsvetljavo ali spreminjanje njene trenutne lokacije;
   • dodajte svetlobno stikala na stopnicah - zelo priročna rešitev v domovih, kjer je velika predprostor;
   • dodatne vtičnice;
   • načrtujemo različne vtičnice v kuhinji, vključno z rozeto za pomivalni stroj, risanje, razsvetljavo pod omare, vtičnico za indukcijske plošče in pečice;
   • v dnevni sobi načrtujemo povezovanje točk na kable in kraje kabla antene, žični internet, kabel iz televizorja, del kablov pa se lahko skrije v steni, in del v podstavkih.
   • Vse to delo je treba dokončati pred končno barvo stene v kopalnici in v kuhinji pred polaganjem ploščice.
3. Vodovod - Preverite hidravlične povezave, so radiatorji v tistih mestih, kjer ste načrtovali - če ne, je še vedno čas, da jih preuredimo. Vodovodni dela se lahko izvedejo pred, po ali hkrati z električno delom.
   • namestitev v kuhinji cevi za pomivalni stroj, ponore (prikrivanje cevi, premik priključkov na desno, levo);
   • namestitev cevi v kopalnico, odvisno od tega, ali želimo namestiti kopel ali tuš, za tuš, precej priljubljena rešitev je lestvica za prhanje ali drenažna linija;
   • namestitev namestitve za stranišče in bide (priključitev oskrbe z vodo in kanalizacijo).
4. Polaganje zunanje ploščice. Ne smemo pozabiti, da je treba ploščice položiti, preden začnemo polaganje parketa ali laminata. Imamo ploščico na želeni višini, nastavite višino ploščice na višino lesenega tla ali laminata (če ima talna plošča višina 14 mm, ploščica se postavi na višino 15 mm, pod parketom Odbor, ki ima debelino 14 mm, se uporablja lepilna plast, ki ima debelino 1 mm).
5. Priprava na barvanje in slikanje sten, stropov.Praviloma, razvijalec stene in stropi zapusti veliko za želeno, in zahtevajo popravilo (imajo vidne praske, zračne mehurčke, luknje itd.). Glede na stanje obzidja se izvedejo naslednja dela:
   • mavec;
   • brusne stene in stropi;
   • primer (ojačevalni substrat);
   • eno slikanje sten.
6. Priprava talne površine (Brušenje betona in če je plošče ali parket, polaganje filma, izolacije, vtiči itd.).
7. Parketna dela / polaganje zunanje prevleke - Lesena tla po polaganju se mora sprostiti v 2 tednih, če smo izbrali laminat, ga lahko uporabite takoj po namestitvi.
8. Po potrebi je končna slika zidov, ozadja itd. Nameščanje prodajnih mest, stikala.
9. Ko gre za notranjo obliko - na tej stopnji je bolje začeti s kuhinjo in kopalnico. V spalnici lahko spite na ležišču, ki se nahajajo na tleh, v dnevni sobi, lahko sedite na puff, ampak hitro iti v stanovanje boste potrebovali kuhinjo in kopalnico.
10. Namestitev sanitarne opreme in vodovodnih, žerjavov in mešalnikov v kopalnici.
11. Carpendry delo - načrtovanje kuhinjskega pohištva, montaža kopalnice, načrtovanje omare, merjenje in red notranjih vrat.
12. Kuhinjska design - montaža pohištva, priključitev hladilnika, pomivalni stroj, pečica, kuhalna plošča, pomivalno korito in mešalnik.
13. Montaža notranjih vrat, podvig in električne opreme.
14. Izbor zaves, žaluzije na oken.

Pogodbenica

Sporazum z izvajalcem je zaželeno, da se pisno zaključi. Tak dokument v primeru spora bo postal osnova za odškodnino za škodo. Potrebno je razpravljati:

• Stranke, predmet pogodbe - obseg dela in časovni razpored njihovega začetka in dokončanja.
• Plačilo izvajalcev, časovnih razporeditev in načina plačila. Lahko plačate oceno načrtovanega dela ali po fiksni obrestni meri - na podlagi skupnega zneska ocene dela. Druga možnost je za vas bolj donosna - izvajalec ne more zahtevati plač.
• Izjava izvajalca, ki se zavezuje, da bo opravljala delo v skladu s pravili, gradbenimi standardi.
• Kazni, če se pogodba ne izvede ali nepravilno ne izvrši ene od strank, kot tudi pogoj za možnost, da zahteva odškodnino.
• Podpisov strank.

Pogodba bi morala določiti znesek plačila in odvzema za izvajalca. Vnesite opozorilo, da lahko v primeru neizpolnitve pogojev pogodbe zahtevate plačilo dvojnega depozita.

V primeru izvajanja notranjega zaključka "na ključ" od razvijalca je veliko odvisno od pogodbe. Nekateri razvijalci zagotavljajo tla (laminat), notranja vrata, stenske prevleke (ploščice) in vodovod, nekateri celo ponujajo notranjo opremo.

Prednosti na ključ se konča od razvijalca:

• shranite vožnjo s trgovino;
• ni potrebe po iskanju in nadzoru izvajalcev.

Minusi na ključ konča:

• redko se stranka strinja s kakovostjo končnih materialov in opravljenega dela;
• izbira izvajalcev;
• nesoglasja v oblikovalskih rešitvah in izbiri materialov.

Ste kupili stanovanje brez dodelave in se pripravite, da ga spremenite v prijetno gnezdo?

Pogovorimo se o tem, kako narediti popravila v novi stavbi z lastnimi rokami: o prednostih in slabosti te operacije, kot tudi, kako je treba zaporedje vzeti za opravljanje dela.

Popravilo stanovanja

In veliko stvari je treba storiti. Ko je stanovanje betona škatla z golimi stenami, neenakomeren strop in tla, brez okna in vodovod, lahko vsi spustijo roke. Če je potrebno popraviti ohišje iz nič, je veliko nerazumljivo za mnoge, od katerih jih je težko vzeti.

Dobra možnost je, da najdete ekipo strokovnih finalerjev, jim povejte, kako želite videti nova stanovanja, kupiti materiale in opazujte vzdrževanje popravila ob strani.

Vendar pa je resničnost, da mlade družine in ljudje s povprečno intrakcija postajajo lastniki novih apartmajev danes. Plačilo ogromne obresti na posojilo ali hipoteko, se odločijo, da ne bodo porabili dodatnega denarja za najem delavcev in poskusite.

Prednosti in slabosti rešitev

Ko izpolnite popravilo stanovanj v novi stavbi z lastnimi rokami, je profesionalec očiten - prihranite precejšnja sredstva.

Drugo vprašanje je, da bo trajalo malo dlje kot pri delovanju poklicne brigade mojstrov. Poleg tega, da opravljate cilj, naredite sami, kar pomeni, da ste zaskrbljeni zaradi kakovosti in hacka dela samo ne dovolite.

Kot pri minutah. Če menite, da je popravilo enostavno, ste zelo napačni. Tudi najpreprostejši se zdi zelo problematično. Vsaj, začenši dekoracijo stanovanja v novi stavbi, si prisiliti pomoč zvestih prijateljev in koristi za popravilo.

Kaj morate vedeti o popravilu v novih stavbah

Treba je reči nekaj besed, o popravilih v novi stavbi. Lastniki stanovanj na novo predanih domovih se morajo spomniti, da se kakršne koli arhitekturne strukture potekajo več let proces krčenja. To velja za večjo stopnjo visokih stavb z opeko in v manj monolitkih. Med krčenjem se geometrija hiše rahlo spreminja.

Vsaj to ni vidno s prostim očesom, ga ni treba opaziti v skladu z nekaterimi posrednimi znaki. Na primer, nekega dne boste ugotovili, da olje v PAN ves čas teče na eni strani, otroška žoga si prizadeva za vožnjo v vogal sobe, stenske plošče so bile čudno pometane in preprosto razpokane. To je rezultat krčenja.

Ni vseh končnih materialov (iste stenske plošče) prenesejo promet doma. Deformirajo skupaj s stenami, razpoko in celo zlomi. Zato strokovnjaki priporočajo popravila v apartmaju, ne prej kot nova stavba bo stara 2-3 let.

Vendar, če nimate želje, da bi tako dolgo čakati in želite takoj začeti z zaključnim delom, bolje izbrati materiale, ki so sposobni prenesti deformacije: ozadja na bazi tkiva, raztezajo stropi, parket naravnega lesa. Iz keramične ploščice, na primer, bo za več let zavrniti.

Nasvet! Z izdelavo prvega popravila v novi stavbi, ne bi smeli končati z dragimi razkošnimi materiali. Izberite cenejši analog, tako da ni tako žal, če je deformiran po nekaj letih.

Chernovo Finish.

Kje začeti?

Priprava

Vrstni red popravila v novi stavbi, kot v stanovanjskem, ki je bil izpolnjen že več let, načeloma enako. Vedno se začnete z najbolj umazanimi in prašnimi deli: rušenje in prenos sten in particij, odstranjevanje grobe dodelave, izdelane z graditelji, montažo oken, talne estrihe, ožičenje cevi in \u200b\u200božičenja.

Po končanem s tem delu je potrebno smeti in se premakniti na grobo sobo, ki je sestavljena iz ometa in sten sten in strop. Poravnava površine lahko premaknete na končno obdelavo - lepljenje ozadja, plošče, ploščice.

Kršitev je polna povečanja števila gradbenih odpadkov v vašem domu, kot tudi preoblikovanje že opravljenega dela dela.

Razstavljanje stene

Demontaža sten in particij ni tak pogost pojav v novih stavbah. Čeprav mnogi lastniki stanovanj, kritično pregledali razporeditev novih stanovanj, se odločijo, da vse spremenijo na svoj način. Preden nadaljujete s stenami zidov, je treba dogovoriti o svojih dejanjih z ZTI.

Rušenje ležajne stene lahko povzroči resne posledice za celotno visoko stolpno stavbo. Prišlo je do primerov, ko je to zato, da je struktura popolnoma ali delno propadala.

Če je treba razstaviti nosilno steno ali ustvariti odprtino v njem, je treba okrepiti modele. To se izvede z varjenimi kovinskimi strukturami iz opreme ali vogalov. Ker to delo zahteva natančne izračune in strokovne spretnosti, in ima tudi povečano stopnjo nevarnosti, da bi ji zaupali strokovnjakom.

Vse je lažje z internami. Jih lahko razdeljujete z lastnimi rokami.

Razstavljajte zaporedje:

• Če je stanovanje že izvedlo ožičenje, je potrebno razbiti vse.
• Vzemite opremo, lahko uporabite jackhammer, vogal avto, shedgehammer, ostanke, kladivo, škripce, vse vrste strgala.
• Poiščite avto vnaprej, ki vzame smeti.
• Pridobite respirator in posebna očala.
• Odstranite podstavek, Stucco in druge dekor.
• Praviloma so notranje particije določene iz opeke. Njihova demontaža je narejena od zgoraj navzdol, številne naslednje. Če delate s sankanjem ali ostanki, se na steni bolje nanesite od sredine, postopoma širi luknjo.
• Če se stene, ki ločujejo stranišče in kopel, razstavi (običajno lesena oprema med njimi), jih je treba predigniti z vodo, da se izognete velikemu prahu. Leseni oporniki se lahko razrežejo.

Okna namestite iz očitnih razlogov, stojala, potem ko so stene razstavljene ali odprtine. Če želite to narediti, smo obravnavani s požarno zaščito, naredimo oznako v njih, toplotno izolirano s pomočjo montažne pene. Dvojno zastekljena okna so nameščena v okenskem odprtju s pomočjo kap.

Kako narediti popravila v novi stavbi brez pranja tal? Seveda, nikakor ni. Talne plošče so gladke samo na eni strani tistega, ki je strop na sosede spodaj. Če želite to narediti, s pomočjo nivoja vode, se višina tal izmeri, po kateri izvedejo estrih z raztopino iz peska. Danes se cena talne estrihe razlikuje od 300 do 450 rubljev. na m².

Ožičenje vodnih cevi - delo, ki se lahko izvede tudi neodvisno v apartmaju kot celoti in zlasti. V ta namen so izbrane nekovinske in kovinske plastične armature, vendar se cevi vzamejo iz polipropilena. To je bolj priročno, da uporabite navoj s kapjo, lažje je zmanjšati, ograjeno.

Izbira med cenejši vodnik in bolj zanesljivo ožičenje zbiralnika, raje drugo. Konec koncev, voda se bo zelo enostavno prekrivanje v primeru okvare nobenih vodovodnih naprav. Vendar pa je s kolekcijo TEE ta problem rešen z namestitvijo zapornih žerjavov v bližini vodovoda.

Opomba! Ko naredite čevlje v stenah s pomočjo mlinca, mora biti premer večkrat velikosti cevi. Konec koncev, pod vplivom tople vode, plastične cevi se ne samo širi, ampak je mogoče upogniti.

Pri nameščanju ožičenja je treba voditi z naslednjimi premisleki:

• Na voljo morajo biti vsi števci, vtičnice in stikala.
• Stikala se nahajajo na območju vrat, na nadmorski višini najmanj 1,5 m.
• Vrteci so nameščeni na tistih mestih, kjer so načrtovane električne naprave.
• Višina prodajnih mest nad tlemi se giblje od 0,5 do 0,8 m.
• Število prodajnih mest v apartmaju je 1 do 6 m².
• Žice pri nameščanju ožičenja nameščena le navpično ali vodoravno, vendar ne diagonalno.
• Lokacija vsake žice je treba pritrditi na vnaprej določenem električnem načrtu ožičenja.
• Vse povezave in veje žic so nameščene v izolacijskih škatlah.

Po vsežju, se lahko premaknete na ometa, kit in dodelavo sobo.

Povzetek

Upamo, da je bil naš članek koristen za vas. Da bi natančneje obravnavali tehnološko in praktično vprašanje, naša spletna stran predstavlja podrobne fotografije in video navodila, v katerih boste našli koristne informacije o tem vprašanju.

Foto galerija