지급액 인상 문제는 주요 중 하나연금 수급자 자신과 정부 모두를 위해 전략 이행의 일환으로 장기적인 발전연금 제도. 이 문제는 소비자 물가 지수의 상승과 그에 따른 인플레이션 증가 및 사회적 영역의 불안정으로 인해 현재 특히 중요해지고 있습니다.

후자의 경우, 미계상 지불로 인해 보험 금액이 증가할 수 있습니다.

• 보험금 유형 중 하나를 지정할 때;
• 서로 이동할 때;
• 또는 이전 재계산 중에.

근로연금 수급자를 위한 연금 재계산

근로 연금 수혜자의 경우, 이는 근로 지속과 관련하여 연금 규모의 변화이며, 이에 따라 고용주가 연금 기금으로 보험료를 계속 이체하는 것입니다. 이러한 인상은 매년 8월 1일에 선언되지 않은 방식으로 수행되며 본질적으로 조정입니다. 에 달려있다 임금 특정 연금 수급자.

새로운 법률 규정에 따라 처음으로 재계산 “보험연금에 대하여” 2016년 8월 1일부터 전년도 전체 보험료를 고려하여 작성되었습니다.

이제 지급액은 연금 점수(IPC)만큼 증가합니다. 게다가 최대값재계산 중에 고려되는 IPC는 법률에 따라 설정됩니다.

• 3.0 이하- 특정 연도에 연금 저축이 없는 시민의 경우

• 1.875 이하 -시민들이 자금을 지원받는 연금으로 이체하는 경우.

근로 연금 수급자에 대한 지불 재계산은 Art를 기반으로 수행됩니다. 18법 “보험연금에 대하여”. 금액 증가증가된 연금 금액은 다음 공식에 의해 결정될 수 있습니다.

SP 2 = SP 1 + (IPK x SPK),

• SP 2- 재계산 후 보험료 지급액,
• SP 1- 증액 전 보험료 지급액,
• IPC- 인상이 발생한 연도의 1월 1일 현재 개별 계수,
• SPK- 재계산이 수행된 날의 연금계수 값.

표트르 이바노비치(Pyotr Ivanovich)는 노령 보험 연금을 받고 계속 일합니다. 2018년 8월 1일부터 2017년 누적 포인트를 고려하여 재산정을 받을 수 있습니다. 작년 표트르 이바노비치의 평균 월급은 15,000루블이었습니다. 따라서 연봉 : 15,000 x 12 = 180,000 루블.

기여율 보험금 16%와 같습니다. 왜냐하면 적립 연금이 형성되지 않습니다. 해당 연도 동안 이전된 보험 연금 지급액: 180,000 x 0.16 = 28,800 루블.

이 금액을 포인트로 변환하려면 2017년 최대 급여의 연간 기부금(876,000 x 0.16 = 140,160 루블)으로 나누어야 합니다.

• 28800 루블 / 140160 루블 x 10 = 2.055 포인트.

2018년 1포인트 비용은 81루블 49코펙입니다. 표트르 이바노비치의 연금은 현재 10,000루블에 달합니다.

위의 모든 데이터를 바탕으로 2018년 8월 1일에 향후 조정 후 결제 금액을 계산합니다.

• 10,000 + (2.055 x 81.49) = 10,000 + 167.46 = 10,167.46 루블.

따라서 표트르 이바노비치의 연금 인상 금액은 167.46 루블이고 지불 금액은 10,167.46 루블입니다.

연금의 지원 부분 재계산

이러한 유형의 재계산은 Art를 기반으로 수행됩니다. 법의 8 “적립연금에 대하여”매년 8월 1일 선언 없이기금 또는 고정 기간 연금을 받는 시민을 위한 것입니다.

결제금액 증가 이 유형다음과 같은 경우 연금이 가능합니다.

• 투자 수익 수령연금 저축;
• 지불 수령, 할당할 때 고려되지 않음연금의 이 부분(예: 시민이 주정부 공동 융자 프로그램에 계속 참여하는 경우)

본질적으로, 적립된 연금 지급의 이러한 변경은 조정이며 개인 계정에 받은 기여금에 따라 달라지기 때문에 본질적으로 개별적입니다.

자녀에 대한 여성 연금 재계산

연금개편 이후 2015년부터 연금 산정 시 근로시간뿐만 아니라 보험기간(비보험)에 산정되는 다른 기간도 고려되기 시작했다. 그 중 하나가 보육기간이다. 일년 내내출발 시 1.8 연금 포인트가 적립됩니다.

연금개혁 이전에는 이러한 기간이 연금 지급액에 영향을 미치지 않았으나, 이제 여성들은 연금 인상을 받으며 시간을 보낼 수 있는 기회를 갖게 되었습니다. 이러한 재계산은 선언적 방식으로 수행됩니다. 확립된 양식의 신청서는 러시아 연방 연금 기금에 제출됩니다.

그러나 보육 기간 동안 연금 포인트를 고려할 권리를 얻으려면 이전에 할당된 연금을 부분적으로 포기하고 새 연금 할당을 신청하여 러시아 연방 연금 기금에 신청해야 하는 경우가 많습니다. 그러한 교체 옵션이 고려됩니다. 이 경우 포인트 재계산 시 서비스 제공 기간이 단축될 수 있습니다.

연금 수급자가 80세가 되면 재산정

안에 이 경우~이 일어나고있다 고정지급금액 인상. 80세 이상의 시민의 경우 지불 파일에 있는 여권 데이터를 고려하여 자동으로 두 배의 비율로 인상됩니다.

80세가 되면 2차 기본급여를 받을 권리가 행사될 수 있다는 점을 기억해야 한다. 보험금을 받는 사람만.

• 이중고정지급을 받기 위해서는 유족급여를 받는 국민이 노령보험연금으로 전환해야 하며, 이에 상응하는 신청서를 연금기금에 제출해야 한다.
• 을 받는 연금 수급자도 기본 금액을 두 배로 받을 자격이 없습니다.

장애군 변경에 따른 연금

장애그룹을 다른 그룹으로 변경할 경우, 신고 없이 지급액이 재산정됩니다. 다른 그룹 결성일부터. 그러한 재계산의 기초는 의료 및 사회 검진 기관이 연금 수급자 등록 장소에 있는 러시아 연방 연금 기금 영토 기관으로 보낸 검사 보고서입니다.

장애군 변경 시 정액금액 증가는 노령보험금과 장애보험금에도 적용된다는 점을 주목할 필요가 있다. I군 장애인의 경우 정액지급 크기를 두 배로 늘리다.

연금 재계산을 위해 연금 기금에 신청

연금을받는 시민은 규모에 영향을 미치는 상황의 변화가 발생할 경우 지불 금액 변경을 신청할 권리가 있습니다.

고정 금액의 재계산다음과 같은 경우가 발생할 수 있습니다:

• 부양가족 수의 변화;
• 극북 또는 이에 상응하는 지역으로 거주지 변경;
• 권리의 취득 조기 퇴직극북에서의 업무 경험과 관련하여;
• 두 번째 부모의 상실로 인해 생계를 유지하는 사람의 상실에 대한 보험금 수령자 범주 변경,
• 시골 지역에서 다른 거주지로 이사하는 경우.

시행 이유 보험 연금 재계산이다:

• 전년도에 비해 누적된 포인트 수의 변화;
• 연금 계수 금액의 변화.

연금 재계산 신청서를 직접 제출하거나 대리인을 통해 연금 파일이 있는 연금 기금 사무소에 직접 연락하거나 다기능 센터, 우체국 또는 우체국을 통해 제출할 수 있습니다. 개인 영역 PFR 웹사이트에서

신청서에는 다음이 포함되어야 합니다. 다음 정보가 제공됩니다:

• 시민의 여권에 포함된 정보;
• 재계산의 근거가 되는 이유
• 첨부서류 목록입니다.

신청서를 작성하려면 다음이 필요합니다. 여권 및 SNILS는 정부 기관에서 제공할 수 없는 경우에만 신청자에게 요청할 수 있습니다. 이 규칙 2010년 7월 27일자 공공 서비스 제공에 관한 법률 No. 210-FZ에 의해 규제됩니다.

서면 항소가 고려됩니다. 영업일 기준 5일 이내모두와 함께하는 리셉션 당일부터 필요한 서류또는 마지막으로 누락된 문서를 받은 날짜부터.

연금 조정은 언제 이루어지나요?

지급 연금 금액 변경 선언 없이매년 8월 1일에 발생합니다. 이러한 연금 지급 조정은 다음과 같이 수행됩니다.

1. 보험 연금에 대한 지불금을 고려합니다.
2. 적립 연금에 대한 지급금을 고려합니다.

이러한 변화의 근거는 전년도 연금계수 금액의 증가입니다.

기타 크기 증가 돈수행됩니다 :

• 사정변경 후 다음달 1일부터 금액을 줄이다지불;
• 재산정 신청을 접수한 날부터 다음 달 1일부터 상승지불.

그러나 또한 특수한 상황들재계산 권리 발생 날짜에 관하여:

• ~에 80세에 이르다- 특정 연령에 도달한 날부터
• ~에 장애군 변경- 장애가 발생한 날부터(하향적으로 재계산되는 그룹을 배정하는 경우를 제외하고는 다음 달부터 금액 변동이 발생합니다.)

결론

연금 지급 재계산은 러시아 수혜자에 따라 이루어집니다. 금액 변경은 연금 파일에 이미 있는 문서를 기반으로 하거나 시민이 새 문서를 제출하거나 새로운 상황이 발생하는 경우 발생합니다.

재계산과는 달리, 개별 캐릭터연금 수급자의 경우 특정 시점에 각 개인의 특정 특성(예: 80세 도달, 부양가족 수 변경, 장애 그룹 변경)을 고려하기 때문입니다.

그러나 재계산이 이루어졌습니다. 한꺼번에, 예를 들어 , 누구의 개인 계정에서 계속해서 수신을 받고 있는지에 대해 보험료고용주. 또한, 추가 지급도 받을 수 있으므로, 새로운 종류그러한 기여도를 고려하여 재계산합니다.

모든 이해관계자는 2019년에 임차인이 일시적으로 부재하는 경우 임대료가 어떻게 재계산되는지 미리 알아보아야 합니다. 그렇지 않으면 재계산을 방해하는 다양한 뉘앙스가 발생할 수 있습니다. 오늘날 입법에는 많은 변화가 없지만 존재합니다.

일반 정보

러시아 연방의 모든 시민은 아파트에 머무는 동안 임대료를 지불해야 합니다. 이 경우 소유자의 부재 여부에 관계없이 임대료가 부과됩니다. 개별 계량기를 사용하는 거주자의 경우 출국시 지불 문제는 관련이 없습니다. 그러나 소유자가 표준에 따라 비용을 지불하면 자신이 사용하지 않은 서비스에 대해 비용을 지불할 필요가 없습니다.

임대료에는 다음이 포함됩니다.

전기;

하수도 등

그리고 집을 비운 동안 이 비용을 지불하지 않으려면 임대료를 다시 계산해야 합니다. 이전 달의 미지급 임대료 재계산은 2006년 5월 23일자 PP No. 307을 기준으로 수행됩니다. 또한 2019년부터 일부 변경 사항이 적용되었다는 점도 알아두셔야 합니다. 예를 들어, 개별 계량기를 설치할 기술적 능력이 부족함을 소유자가 입증한 경우에만 임대료를 재산정할 수 있습니다. 이렇게 하려면 해당 행위를 작성해야 합니다.

거주자의 일시적 부재는 5일 이상 유틸리티를 사용하지 않았음을 의미합니다. 소유자가 4일 동안만 자리를 비운 경우에는 재계산을 발행할 수 없습니다. 에 관하여 최대 기간이면 설치되지 않습니다. 그리고 임대료를 다시 계산하기 전에 어디에 누구에게 연락해야 하는지 알아내야 합니다.

감옥에서 복역 중인 사람도 재계산을 받을 수 있습니다. 실제로 이러한 상황에서는 귀하의 부재를 사전에 유틸리티 서비스에 알리는 것이 매우 어렵습니다. 따라서 임차인은 퇴원 후 절차를 요청할 권리가 있습니다. 당연히 형 집행을 확인하는 해당 인증서가 필요합니다.

재계산을 위해서는 소속사, HOA 등에 문의하시기 바랍니다. 또한, 2019년에 임차인이 일시적으로 부재하는 경우 발생된 임대료를 다시 계산하기 위해 소유자는 두 가지 옵션 중 하나를 선택해야 합니다. 첫 번째 경우, 거주자는 떠나기 전에 해당 기관에 연락하기만 하면 됩니다. 두 번째 방법은 귀국 후 신청하는 것입니다. 전문가들은 나중에 주택 및 공동 서비스에 문제가 발생하지 않도록 모든 것을 미리 할 것을 권고합니다.

또한 읽어보세요 임대료 지불 절차: 알아야 할 사항

동작 알고리즘은 다음과 같습니다.

문서 수집. 해당 신청서가 작성되면 결석 사실을 확인하는 증명서를 첨부해야 합니다.

관리회사(HOA)나 공급업체에 문의하세요.

그 시기는 신청하는 경우 귀국일로부터 1개월 이내이어야 한다. 마감일을 놓치면 공공요금이 다시 계산되지 않습니다. 신청서를 제출한 후 승인된 직원은 5일 이내에 다시 계산해야 합니다. 주민들은 다음 달에 새로운 영수증을 받게 될 것입니다.

소유주가 임대료를 계산하는 동안 자신이 부재 중임을 증명할 수 없는 경우 청구서를 전액 지불할 의무가 있습니다. 그렇지 않으면 기존 부채 금액에 대해 벌금과 벌금이 부과되기 시작합니다. 소유자가 고의로 지불을 거부하는 경우 특정 자원의 공급이 중단될 수 있습니다.

계산 중에는 소유자가 실제로 부재한 날짜만 고려됩니다. 소재지. 즉, 출발일과 도착일은 고려되지 않습니다. 예를 들어 시민 A.P. Sidorov는 2019년 7월 4일 출장을 갔다가 7월 26일에 돌아왔습니다. 지정된 임차인 부재로 인한 임대료 재계산은 7월 5일부터 7월 25일까지 진행됩니다.

따라서 임차인은 먼저 임대료 재계산 신청서를 작성해야 합니다. 이 문서에는 정해진 템플릿이 없으므로 자유 형식으로 작성하시면 됩니다. 가장 중요한 것은 응용 프로그램에 다음 사항이 포함되어 있다는 것입니다.

머리 위에 지붕이 있는 시민은 공과금을 지불해야 하는 상황에 직면하게 됩니다. 그가 부동산의 소유자인지 임차인인지에 관계없이. 유틸리티 지불 요율은 일반적으로 지방자치단체 수준과 시정부에서 중앙에서 결정됩니다. 관리 회사.

동시에 아파트 면적에 따라 지불되는 지불금이 있고, 서비스 소비 또는 아파트 거주자 수에 따라 지불되는 지불금이 있습니다. 그러나 모든 유틸리티 서비스 표준은 다시 계산될 수 있습니다. 법은 이에 대한 몇 가지 이유를 제시합니다. 재계산을 올바르게 처리하는 방법 유용이 기사에서 찾을 수 있습니다.

유틸리티 재계산 근거

유틸리티 재계산 근거는 다음과 같습니다.

자신이 거주하는 아파트에 거주자가 일시적으로 부재하는 경우,
- 공공 서비스 제공의 장기 중단(단, 중단 기간이 러시아 연방 주택법에서 정한 기간을 초과하는 경우),
- 품질이 좋지 않은 유틸리티 서비스 제공자에 의한 제공

아파트 소유권 형태의 변화.

각각의 특정 경우에는 재계산을 처리하는 특별한 절차가 있습니다. 그러나 어쨌든 형법을 작성하여 제출하는 것부터 시작해야 합니다. 재계산 신청.

아파트에 거주자가 일시적으로 없을 때 유틸리티를 다시 계산하는 절차

거주자가 달력일 기준으로 5일 이상 아파트에 없을 경우, 공공요금을 다시 계산할 권리가 있습니다. 사실, 한 가지 필수 조건이 있습니다. 아파트에는 가전 제품이 설치되어서는 안됩니다. 개인회계. 즉, 계량기가 설치되지 않은 경우에만 냉수, 온수, 천연가스 요금을 다시 계산할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 소비된 서비스에 대한 회계는 해당 표시에 따라 계속 수행됩니다. 어떠한 경우에도 재계산되는 서비스는 쓰레기 수거 및 엘리베이터 이용입니다.

따라서 휴가나 출장, 병원에 갔다면 이에 대해 형법에 통보해야 합니다. 신청서에는 결석 사실을 확인할 수 있는 서류를 첨부해야 합니다. 이상적으로는 사전에 부재 사실을 알리십시오. 그런 다음 자물쇠 제조공은 물과 가스를 차단하고 밀봉합니다. 이 경우 누구에게도 아무것도 증명할 필요가 없습니다. 사전에 아무 조치도 취하지 않은 경우 반환 시 유틸리티 재계산을 요청할 수 있습니다. 주민들은 이 일을 할 수 있는 시간이 30일밖에 없습니다. 그것을 기억하는 것이 중요합니다 주택 유지 관리 및 난방 서비스는 재계산 대상이 아닙니다..

유틸리티 서비스 재계산 절차는 2011년 5월 6일자 러시아 연방 정부 법령 제354조 4항 "지불 금액 재계산 절차 승인 시"에 의해 결정됩니다. 개별 종개인 및/또는 공용 (아파트) 계량 장치가 장착되지 않은 주거용 건물에 소비자가 일시적으로 부재하는 기간 동안의 유틸리티." 이에 따라 신청서는 거주자의 일시적 부재를 확인하는 서류와 함께 아파트의 경우 관리 회사의 회계 부서에 제출해야 합니다.

이 절차의 90항에 따라 회계 부서는 임차인-서비스 소비자가 아파트에 일시적으로 부재한 일수에 비례하여 유틸리티 서비스에 대한 지불을 다시 계산해야 합니다. 이 일수는 아파트에서 출발하는 날과 돌아오는 날을 제외하고 전체 부재 일수에 따라 결정됩니다. 재계산 수행 기한은 세입자의 서면 신청서를 받은 날로부터 영업일 기준 5일입니다.

공과금 재계산 신청서를 제출한 세입자가 부재 기간 확인 서류를 제출하지 못했거나, 제출한 서류로는 신고 기간 전체 또는 해당 기간 중 일부 기간 동안 세입자의 일시적 부재를 확인할 수 없는 경우 재계산을 신청하면 형법은 해당 기간에 대한 공과금을 전액 청구합니다. 또한, 해당 지불과 관련하여 거주자가 지불을 지연하는 경우 러시아 연방 주택법 제155조에 따라 조치가 취해질 수 있습니다. 특히, 공과금 연체로 인한 결과에 대한 벌금 및 벌금이 부과됩니다.

유틸리티 재계산의 근거가 되는 문서:

1) 주문서 사본 출장에 대해서또는 여행 서류 사본. 출장 사실을 확인하는 직장의 증명서와 날짜가 적힌 여행 티켓 사본도 적합합니다.

2) 소재지증명서 치료 중여행 서류 사본 또는 원본과 함께 병원 또는 요양소 리조트 치료 증명서.

3) 여행 티켓, 임차인의 이름으로 발행되거나 그 등본. 임차인이 여행 중에 전자 여행 서류를 사용한 경우, 그는 항공사로부터 종이로 된 인증된 인쇄물과 여행 사실을 확인하는 항공사가 발행한 기타 문서(비행기 탑승권, 열차 탑승 영수증 및 기타 서류.

4) 지불된 청구서호텔, 여관, 호스텔 또는 기타 임시 체류 장소에서의 숙박.

5) 에 관한 서류 임시 등록임시 체류지의 세입자.

6) 임차인의 다차 임시 체류 기간을 확인하는 정원 가꾸기 협회의 증명서.

7) 임차인 자신이 아파트에 일시적으로 부재한 사실과 기간을 확인할 수 있다고 판단하는 기타 서류.

품질이 좋지 않은 서비스를 제공하거나 장기간 유틸리티 서비스가 없을 때 유틸리티 요금을 다시 계산하는 절차

관리 회사가 이러한 유형의 서비스 표준을 준수하지 않는 유틸리티 서비스 또는 서비스를 소비자에게 공급하는 경우 임차인은 해당 서비스 또는 서비스의 재계산을 요청할 수 있습니다. 이를 위해서는 유틸리티 서비스 제공 실패 또는 부적절한 품질의 유틸리티 서비스 제공에 대한 법률을 작성하는 것이 필요합니다. 임차인의 요청에 따라 그러한 행위는 형법에 따라 작성되어야합니다. 각 임차인은 독립적으로 법안 작성을 요청할 수 있는 모든 권리를 갖습니다. 형법이 이를 거부하는 경우 주택 조사관에게 연락해야 합니다.

품질이 좋지 않고 법으로 정한 기간을 초과하는 중단으로 유틸리티 서비스를 제공할 때 유틸리티 요금을 다시 계산하는 절차는 아파트 건물의 소유자 및 사용자에게 유틸리티 서비스를 제공하는 규칙에 명시되어 있습니다. 주거용 건물, 2011년 5월 6일자 러시아 연방 정부 법령 No. 354에 의해 승인되었습니다.

법을 작성한 후 관리 회사는 이를 "통합 정산 센터"로 보냅니다. 재계산이 이루어지는 곳입니다. 이 재계산 결과는 "재계산" 열의 주택 및 공과금 지불 영수증에 반영되어야 합니다. 이 경우 공과금 감면액은 공과금의 지역 파견 서비스로부터 매월 수신되는 주소 데이터를 기준으로만 계산됩니다.

아파트 소유권 형태를 변경할 때 유틸리티를 다시 계산하는 절차

예술의 규범에 따르면. 러시아 연방 주택법 154, 사회 임대 계약 또는 주 또는 시립 주택 재고의 주거용 건물에 대한 임대 계약에 따라 세입자를 위한 아파트 및 유틸리티에 대한 지불 구조는 아파트 지불 구조와 다릅니다. 소유자의.

따라서 주거용 건물을 사유화한 거주자는 증명서 발급일로부터 유틸리티를 다시 계산해야 합니다. 주정부 등록소유권. 이 재계산은 다음을 의미합니다. 서비스 비용이 차감됩니다."주거용 건물 임대" 및 "대규모 수리" 서비스에 대한 요금이 부과됩니다.

유틸리티에 대한 재계산은 채택된 법률에 따라 이루어집니다. 소유자에게 계량 장치가 있는 경우 새 데이터에 대한 정보가 수신되면 자동으로 재계산이 수행됩니다. 소유자와 아파트의 모든 거주자가 일시적으로 부재하는 동안 가전 제품이 없으면 개발 된 계획에 따라 재계산이 이루어집니다.

재계산이란 무엇입니까?

재계산은 소비자의 유틸리티 비용 지불에 대한 새로운 계산입니다. 오류나 부정 행위가 발생하고 이를 확인한 경우 관리 회사 또는 주택 및 공동 서비스는 초과 지불금을 보상합니다. 그러나 대부분의 경우 소유자는 자원의 실제 소비가 아닌 표준에 따라 비용을 지불하기 때문에 재계산이 수행됩니다.

무슨 뜻이에요? 소유자가 집이나 아파트에 계량 장치를 설치하는 경우 이는 이제 표준이 아닌 실제로 소비한 물(전기, 가스)에 따라 비용을 지불한다는 의미입니다. 그러나 다음과 같은 경우에는 실패가 발생하는 경우도 있습니다. 예를 들어 난방비는 항상 기준에 따라 지불됩니다.

기준은 연간 지난해 소비량의 1/12로 정의된다. 그리고 매월 고정 수수료를 지불합니다(작년부터). 마지막에 난방 시즌공동 계량기가 설치된 아파트 건물에서는 주택 및 공동 서비스가 다시 계산되고 초과 지불금이 소비자에게 반환됩니다. 반대 방향으로의 조정도 있습니다.

그러나 가장 일반적인 유형의 초과지불은 비공개입니다. 상황의 모델은 대부분 다음과 같습니다. 아파트 소유자는 미터 판독 값을 보내지 않습니다. 이는 객관적인 이유와 주관적인 이유 모두에서 발생합니다.

예를 들어, 건망증이나 가족 휴가로 인해 아파트 주인이 일시적으로 계량기의 데이터를 전송하지 않을 수 있습니다. 이 경우 부동산 소유자가 데이터 전송을 재개한 후 다음 달에 데이터가 다시 계산됩니다.

법적 행위

재계산에는 완전히 법적 근거가 있습니다. 2011년에 러시아 연방 정부는 잘 알려진 결의안 제354호를 채택했습니다. 이 법률의 모든 조항은 대중에 대한 공공 서비스 제공에 관한 규칙을 다룹니다.

2017년에는 추가 변경 사항이 채택되었으며 현재 재계산이 어떻게 이루어지고 있는지 알 수 있습니다. 수수료 변경 상황은 VIII 항에 반영되어 있습니다. 이름은 또한 소비자가 없을 때 재계산이라는 일부 기능을 반영합니다.

여기서는 계량기가 없는 주거용 건물에 관한 측면만 고려합니다. 계량기에서 모든 것이 명확해집니다. 계량 장치의 다음 데이터가 다운로드되면 재계산이 자동으로 수행됩니다. 공공 사업 활동의 합법성에 관한 모든 질문에 대한 답변은 결의안에 나와 있습니다.

이 문서에 따르면 주거용 건물의 모든 시민, 소유자 또는 임차인은 소비자입니다. 그와 그의 가족은 다양한 기관이나 기업에서 제공하는 정부 자원을 소비합니다. 관계의 기초를 마련하기 위해 조직과 서비스 소비자 사이에 계약이 체결됩니다.

계약자와 소비자 간의 관계에 대한 보증인은 국가와 법률입니다. 결의안 제354호에 따라 모든 시민은 공과금을 재계산할 권리가 있습니다. 따라서 새 버전에서는 다양한 상황에서의 재계산 절차를 자세히 설명합니다.

법령 제 354호에 포함된 내용

포함된 것:

• 배수 표준을 결정하는 업데이트된 계수;
• 측정 장비 설치 절차가 자세히 작성되었습니다.
• 결의안의 도움으로 계량기 설치 동기가 강화되었습니다.
• 단순화된 난방비 지불 방식이 도입되었습니다.
• 2016년부터 계량기 정보 제공은 선택 사항이 되었습니다.
• 전기 또는 기타 서비스가 일시적으로 중단되는 경우 이에 대한 비용이 청구되지 않습니다.
• 나열된 조건의 이행 순서.

다음과 같은 경우 소비자 및 법률에 대한 공연자의 책임에 특별한 장소가 부여됩니다.

• 서비스 품질이 좋지 않습니다.
• 품질이 낮은 서비스로 인한 생명과 건강의 피해;
• 소비자가 서비스 품질에 대한 신뢰할 수 있는 정보를 받지 못한 경우
• 계약 조건을 위반했습니다.

이러한 조건을 위반하는 경우 계약자는 소비자의 지불을 해제하거나 보상을 제공해야 합니다. 계약자와 소비자 사이에 약정이 체결되었는지 여부에 관계없이 서비스 품질이 좋지 않은 경우 계약자는 손해를 배상합니다.

결의안에서 논의된 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.

1. 일반 주택 수요에 대한 지불은 재계산 대상이 아닙니다. 주인이 부재하여 생활공간이 일시적으로 비어 있는 경우를 말합니다.
2. 2관세 제도에서는 변동 구성 요소와 관련해서만 지불 변경이 가능합니다. 상수 구성 요소와 관련하여 다음 조건이 도입되었습니다. 법에 따라 재계산이 설정된 경우 시민이 일시적으로 부재한 후 영업일 기준 5일 이내에 수행됩니다. 출국일과 도착일을 제외한 모든 결석일수를 합산합니다.
3. 재계산은 신청서를 제출하고 휴학기간을 확인할 수 있는 서류를 제출한 경우에만 이루어집니다. 요청은 출발 전 또는 도착 후 한 달 이내에 제출해야 합니다.

결석을 확인하는 서류로 인정되는 서류는 다음과 같습니다.

• 여행 서류가 첨부된 여행 서류 사본,
• 병원이나 요양소에서의 치료에 관한 문서;
• 소비자의 이름으로 발행된 여행 항공권 및 사용 사실
• 호텔 청구서, 임대 아파트, 호스텔;
• 임시 등록에 관해 FMS가 발행한 문서;
• 그 밖에 소비자의 부재 사실을 확인할 수 있는 서류

이 문서의 가장 큰 장점은 모든 요구 사항을 투명하고 간단하게 표현한다는 것입니다. 개정 후 공연자와 소비자가 관계를 규제하는 것이 훨씬 쉬워졌습니다.

수수료 재계산에 관한 동영상

기본 고유 한 특징결의안과 수정안은 장치의 광범위한 설치를 목표로 합니다. 따라서 계량기가 있는 아파트 소유자는 일시적인 부재 등의 경우 분명한 이점을 갖습니다.

관리 조직은 서비스 건물 거주자의 요청 또는 규제 당국의 지시에 따라 자체 주도로 주택 및 공동 서비스에 대한 지불을 다시 계산합니다. 이는 미묘하고 명확하지 않은 점이 많은 어려운 절차입니다. 이 기사에서는 관리 회사가 오류 없이 재계산을 수행하고 이를 올바르게 공식화하는 데 도움이 되는 모든 필수 정보를 수집합니다.

기사 읽기:

동일한 결의안에는 제공되는 주택 및 공동 서비스의 양과 질에 대한 요구 사항이 명시되어 있습니다.

주택 재계산 및 공동 서비스와 관련된 절차적 문제는 건물 거주자가 선택한 관리 형태에 따라 관리 회사, HOA 또는 주택 조합의 책임입니다.

난방 및 기타 서비스에 대한 공공요금은 언제 재계산할 수 있나요?

주택 및 공동 서비스에 대한 재계산은 서비스 비용을 줄이거 나 늘리는 방향으로 가능합니다.

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주택 및 공동 서비스에 대한 임대료 및 수수료 재계산 절차에 관한 규정에 따라 다음과 같은 경우 재계산이 가능합니다.

• 특정 시간 동안 아파트에 사람이 살지 않거나 더 적은 사람이 사는 경우임대료가 계산된 것과 비교됩니다. 거주자의 장기간 부재를 문서화하는 것이 중요합니다.
• 가족이 보조금을 받은 경우(가족당 소득이 해당 기준을 초과하지 않는 경우) 생활임금), 공공요금이 인하될 수 있습니다. 저소득층 시민들은 주택 및 공동 서비스 비용으로 소득의 6.33%만을 지불하는 경우가 있습니다.
• 서비스가 완전히 제공되지 않았거나 품질이 부족한 경우.예를 들어 다음에 대한 재계산을 받을 수 있습니다. 녹슨 물제 시간에 제거되지 않은 수돗물이나 쓰레기에서.

주택 및 공동 서비스에 대한 재계산은 쓰레기 제거, 상하수도, 가스 공급, 온수 등 항목에 대해서만 제공됩니다. 주택 사무실 또는 HOA의 난방 및 서비스는 항상 정해진 금액으로 지불됩니다.

피복재 아파트관리회사는 신청인이 필요한 사유가 있는 경우 재산정을 거부할 수 없습니다. 이 경우 소비자는 서면 신청서를 제출해야 합니다. 일시적으로 집을 떠나기 전 또는 귀국 후 늦어도 30일 이내에 재계산 신청서를 제출해야 합니다. 이 조건을 준수하지 않는 경우 관리 조직은 지불 재계산을 거부하는 정당한 사유로 사용될 수 있습니다.

신청서를 수락한 후 관리 회사는 영업일 기준 5일 이내에 재계산을 해야 합니다. 이의신청시 주민의 임시 부재 기간은 6개월을 초과할 수 없습니다. 관리 기관이 6개월 동안 재계산을 하고 아파트가 계속 비어 있는 경우 소유자는 신청서를 다시 제출해야 합니다.

주택 및 공동 서비스 서비스의 재계산이 제공될 수 있는 모든 근거를 문서화해야 합니다. 그렇지 않으면 물건을 움직일 수 없습니다.

관리 조직의 경우 모든 재계산은 업무의 주요 측면 중 하나, 즉 유틸리티 자원의 소비자 및 공급자와의 합의에 영향을 미치는 중요한 순간입니다. 그렇기 때문에 제시된 문서를 주의 깊게 연구해야 합니다. 이미 언급했듯이 임차인의 신청 외에도 특정 부재 기간을 확인하는 서류를 받아야합니다. 해당 서류가 제공되지 않거나 신청서에 명시된 부재 기간이 확인되지 않는 경우 관리 회사는 주택 및 공동 서비스 비용을 전액 청구할 권리가 있습니다.

이러한 상황에서는 관리회사와 입주자 사이에 문제가 발생하는 경우가 많습니다. 갈등 상황. 아파트 소유자가 재계산의 필요성을 주장하고 공과금을 제때에 또는 전액 지불하지 않는 경우 러시아 연방 주택법 제 155조 14항에 따라 벌금이 부과될 수 있습니다. 당연히 이에 앞서 형법은 그 입장에 대한 명확한 정당성을 마련해야 한다. 여기에서는 재계산에 필요한 서류를 제출하지 않는 것만으로도 충분합니다.

주택 및 공동 서비스 지불을 다시 계산할 권리를 부여하는 상황이 많이 있습니다. 이는 신청자가 형법에 제출할 수 있는 다양한 증빙 서류를 설명합니다. 이러한 서류를 확인할 때 관리 회사의 전문가는 발급 기관의 승인된 사람이 서명해야 한다는 점을 알아야 합니다. 또한, 스탬프, 발행일자, 등록번호가 있어야 합니다. 유일한 예외는 여행 항공권에 적용됩니다. 신청자가 항공권 사본을 지참하는 경우, 인증을 받아야 합니다. 여행 서류는 전자적일 수 있습니다. 이 경우 임차인은 인쇄물을 제공해야 합니다.

일부 소비자는 신청서에 작성된 문서를 첨부합니다. 외국어. 이 법안은 관리 회사가 그러한 서류의 번역을 수행하고 이로 인해 추가 비용이 발생하도록 의무화하지 않습니다. 이 경우 임차인에게 러시아어로 번역된 서류를 제공하도록 요구할 필요가 있습니다.

티켓 사본뿐만 아니라, 거주자의 부재 기간을 확인할 수 있는 기타 서류도 인증받아야 합니다. 소비자는 원본과 사본을 동시에 관리 기관에 가져올 수 있습니다. 이 경우 소속사 직원이 서류를 확인하고, 이상이 없으면 사본에 진위표시를 하게 됩니다. 원본은 신청자에게 반환됩니다.

주택 및 공동 서비스에 대한 지불 재계산 신청서에 첨부된 문서를 처리할 때 관리 회사는 다음 조치를 취할 권리가 있습니다.

• 소비자로부터 받은 서류를 직접 복사하십시오.
• 진위 여부를 확인합니다.
• 필요한 정보가 문서에 얼마나 완전하게 공개되어 있는지 확인하세요.

세입자가 떠나기 전에 재계산 신청서를 제출하면 부재 기간 동안 주택 및 공동 서비스에 대한 조정된 청구서가 생성됩니다. 반납 후 서류제출시 다음 결제서류에서 이루어집니다.

각 유형의 주택 및 공동 서비스에 대해 자체 품질 기준.

• 소비자가 불만 사항이 없는 경우 온수의 온도가 낮에는 최소 60-70 0 C, 밤에는 30 0 C(자정부터 아침 5시까지)이면 물 공급이 고품질로 간주됩니다. 청소 중 필터 스테이션에서 사용되는 경도, 색상 또는 시약의 함량. 또한 시스템의 압력도 표준을 충족해야 합니다.
• 아파트에 전기를 공급하는 공급업체가 설정된 전류 및 전압 표준을 준수하는 경우 전기 공급 품질이 우수한 것으로 간주됩니다. 허용되는 편차 목록은 관련 GOST에 수정되어 있습니다.
• 공급된 가스가 설정된 물리적 및 화학적 지표(0.0012-0.003MPa 범위의 압력, 표준 편차가 0.0005MPa를 초과하지 않음)에 해당하는 경우 가스 공급은 고품질로 간주됩니다.
• 실내 온도가 설정 값에 도달하면 난방 품질이 우수한 것으로 간주됩니다.

• 중앙난방 난방비 조정

우리는 배터리와 그 안의 물 온도가 아니라 공기 온도에 대해 구체적으로 이야기하고 있습니다. 안에 거실공기는 욕실에서 최대 +18-20 0 C, 부엌에서 최대 +18 0 C까지 가열되어야합니다.

두 개의 벽이 거리를 향하고 있는 코너룸에서는 온도가 +20°C 미만이어서는 안 됩니다.

표준 지표에서 가장 사소한 편차라도 주택 및 공동 서비스를 다시 계산해야 할 수 있습니다.

부서지다유틸리티 공급에 있어서도 지불을 줄이는 기초가 됩니다. 휴식이 고려됩니다.

• 30일 동안 4시간 이상 시스템에 가스가 없는 경우
• 2시간 이상(공급업체에 전원이 하나인 경우) 또는 하루 이상(전원이 2개 있는 경우) 전기가 부족합니다.
• 실내 온도가 +8 0 C 미만일 때 난방 부족(외부 온도가 +12 0 C인 경우 16시간 동안, +10 0 C에서 8시간 동안, +8 0 C에서 4시간 동안 열 공급을 끌 수 있음) );
• 한 달에 8시간 이상 또는 1회 4시간 동안 냉수 공급을 중단하는 경우
• 같은 기간 동안 온수 공급을 중단합니다.

표준 지표를 초과하는 지표는 서비스 중단으로 간주되며 주택 및 공동 서비스 재계산 신청의 근거가 됩니다.

예를 들어 2018년 3월 중순 관리 회사 "Zhilishchnik Matushkino District"(Zelenograd)에서 발생한 상황을 예로 들어 보겠습니다. 한 주택의 거주자는 온수 부족에 대한 불만으로 주 주택 검사관에 연락했습니다. 검사 과정에서 검사관은 물의 온도가 +37.4ºC라는 사실을 발견했는데, 이는 설정된 표준보다 훨씬 낮은 수치입니다.

러시아 연방 행정법 제 7.23조에 따라 관리 조직에는 10,000루블, 이사에게는 1,000루블의 벌금이 부과되었습니다. 또한 그녀는 품질이 부족한 주택 서비스 제공을 다시 계산하고 문제를 제거하라는 명령을 받았습니다. 모스크바 주택 주택 검사관은 통제 점검을 실시한 결과 관리 회사가 수온을 높이고 거주자에 대한 지불금을 하향 재계산하라는 요구 사항을 준수했음을 확인했습니다.

설명된 사례의 처벌은 관리 회사 자체가 제공되는 서비스의 품질을 모니터링하고 적시에 단점을 제거해야 하기 때문에 상당히 정당합니다. 주민들과 연락을 유지하여 우선적으로 문제를 관리회사에 문의하도록 해야 합니다. 상호 작용을 설정하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 이를 위해서는 다음이 필요합니다.

• 적극적인 주민 대표와 정기적으로 회의를 개최합니다.
• 지속적인 의사소통이 이루어지는 노인 주민 기관을 지원합니다.
• 실제로 요청에 응답하고 적시에 문제를 해결하려고 노력합니다.

설명된 사례에서는 관리 조직이 해당 임무를 충분히 수행하지 않았음이 분명합니다. 첫째, 온도가 내려간다는 주민들의 보고에 제때에 대응해야 했습니다. 뜨거운 물, 아마도 도착했을 것입니다. 이런 중요한 일이 없어졌을 때 공동 자원사람들은 즉시 가능한 모든 당국에서 해결책을 찾기 시작합니다. 둘째, 형법의 재계산은 주 주택 조사관의 알림 없이 이루어져야 합니다. 소속사에 의무적 인 업무 수행에 대한 주도권이 부족해 벌금이 부과됐다.

거주자가 이미 검사관을 불렀다면 관리 회사는 검사 수행, 통제 점검 및 기타 활동 수행에 있어 완전한 지원을 제공해야 합니다. 모든 지침은 정해진 시간 내에 완료되어야 합니다. 이를 통해 악의적인 의무 이행 실패 및 규제 당국의 요구 사항 무시에 대한 비난을 피할 수 있으며, 이는 라이센스 취소를 포함하여 훨씬 더 엄격한 제재를 수반합니다.

주택 및 공동 서비스가 위 또는 아래로 다시 계산되는 경우

공공 서비스의 주도로 주택 및 공동 서비스 비용이 증가하고 있으며 사용자는 이에 대한 예비 신청서를 제출하지 않습니다.

임대료 인상에는 여러 가지 이유가 있을 수 있습니다. 대부분 거주자의 무단 행위와 관련되어 임대료가 인상되었다는 사실로 이어졌습니다. 많은 분량필요한 것보다 더 많은 서비스:

• 계량기가 정시에 확인되지 않음 차가운 물 실제 물 소비량이 아닌 아파트에 거주하는 사람 수에 따라 해당 계량기 사용 기간에 대해 거주자에게 요금을 부과하는 이유가 될 수 있습니다.
• 파이프라인 결합사전 허가 없이;
• 전기 계량기의 손상된 씰, 가스, 냉수 또는 온수 계량기.

주택 및 공동 서비스를 다시 계산하기 위해 유틸리티 서비스는 특별한 공식을 사용합니다.

따라서 세입자가 취업 허가 없이 계량기를 우회하여 수도 공급 장치에 "충돌"한 경우 일정 금액을 지불해야 합니다. 계산할 때 파이프의 단면과 낮 동안 물로 채우는 것이 고려됩니다.

소비자는 신청서를 제출해야만 공공요금을 줄일 수 있습니다. 주택 및 공동 서비스의 양이나 질이 확립된 기준을 충족하지 않거나 서비스가 전혀 없는 경우에 이를 수행할 수 있습니다.

서비스가 충족해야 하는 품질은 위생 규정, 주택 및 공동 서비스 제공에 관한 규칙, 소비자와 서비스 제공자 간에 체결된 계약에 규정되어 있습니다. 특별히 정해진 기간을 제외하고는 가스, 전기, 수도 공급 중단이 허용되지 않습니다. 주민들에게 보고된 기간보다 오랫동안 서비스를 이용할 수 없는 경우, 주택 및 공동 서비스 서비스에 대한 재계산을 요청할 수 있습니다.

사고, 천재지변 및 기타 사유로 인한 중단 비상 상황, 임대료를 줄이는 이유가 아닙니다.

소유자에게 주택 및 공동 서비스에 대한 재계산을 요청하는 방법

주택 및 공동 서비스 재계산을 받으려면 소유자는 특정 기간 동안 부재 중임을 증명해야 합니다. 이를 위해서는 다음 표에 따라 하나 또는 두 개의 문서를 제출하면 충분합니다.

모든 서류는 인증사본으로 제출 가능합니다. 유틸리티 작업자는 자신의 서명으로 사본을 인증할 수 있지만 이를 위해서는 원본 문서를 확인해야 합니다.

주택 및 공동 서비스의 재계산 금액 적용 및 계산을 고려하는 데 영업일 기준 최대 5일이 걸릴 수 있습니다. 재계산 금액은 다음 달 결제 금액에서 차감되어야 합니다. 그렇지 않은 경우, 임차인은 거부 이유에 대한 서면 설명을 요청할 수 있습니다. 도착일과 반환일은 고려되지 않습니다. 세입자가 9월 1일에 떠났다가 10월 1일에 돌아온 경우 임대료는 29일 동안 다시 계산됩니다.

난방을 제외한 모든 서비스에 대해 주택 및 공동 서비스 재계산이 제공됩니다. 임차인이 수도 및 전기 계량기를 설치한 경우 가스 요금만 다시 계산됩니다. 주택 비용(예: 청소비) 공동 영토, 또한 변경되지 않습니다.

임시 부재 중 주택 및 공동 서비스를 다시 계산하는 방법

예를 들어, 소유자가 5일 이상 아파트를 떠나 있는 경우입니다. 이 경우 주택 및 공동 서비스를 다시 계산할 권리가 있습니다. 사실, 한 가지 조건이 있습니다. 아파트에는 개별 계량기가 있어서는 안됩니다. 즉, 미터 단위로 소비량을 고려하지 않는 경우에만 냉수 및 온수 공급 비용과 가스 공급 비용을 다시 계산할 수 있습니다.

그렇지 않은 경우 소비된 서비스 기록은 해당 표시에 따라 계속 유지됩니다. 계량기 유무에 관계없이 쓰레기 수거 및 엘리베이터 이용만 계산됩니다.

따라서 집주인이 휴가를 가거나 병원에 가기 위해 아파트를 나갔다면 관리회사에 이를 알려야 합니다. 신청서와 함께 결석 사실을 입증하는 서류를 제출해야 합니다. 안에 이상적인퇴실은 관리회사에 사전 통보됩니다. 이 경우 공공 시설 직원은 아파트의 물과 가스를 차단하고 밀봉하기만 하면 되며 거주자는 부재에 대한 증거를 제출할 필요가 없습니다.

관리회사에 사전 통지가 불가능한 경우, 입주자는 도착 시 주택 및 공동서비스 재계산을 요청할 수 있습니다. 이를 위해 소유자는 한 달을 갖습니다. 주택 유지 관리 및 난방 서비스 비용은 변경되지 않는다는 점을 잊지 마십시오.

신청서와 거주자 출국을 증명하는 서류는 관리회사, HOA 또는 주택협동조합에 직접 제출됩니다.

회계에서는 거주자가 아파트를 떠난 일수에 비례하여 주택 및 공동 서비스를 다시 계산해야 합니다. 일수는 전체 부재일수에서 아파트에서 출발하는 날과 도착일을 뺀 날수를 기준으로 계산됩니다. 주택 및 공동 서비스 재계산은 소유자로부터 서면 신청서를 받은 후 영업일 기준 5일 이내에 완료되어야 합니다.

주택 및 공동 서비스 재계산 신청서를 제출한 소유자가 부재를 증명하는 서류를 제출하지 않거나 제공된 서류가 그가 신고한 전체 기간 동안 세입자의 부재를 증명할 수 없는 경우 관리 회사는 해당 기간에 대한 임대료를 청구합니다. 전부. 또한 임차인이 지불을 지연한 경우 유틸리티 서비스 지불이 지연되거나 불완전한 결과에 대한 벌금 및 벌금을 포함하여 모든 조치가 임차인에게 적용될 수 있습니다.

형을 선고받는 것과 관련하여 주택 및 공동 서비스를 재계산하는 방법

사회 임대차 계약에 따른 세입자 또는 그와 함께 거주하는 가족이 일시적으로 부재하는 경우, 계약에 따른 그들의 권리와 의무는 변경되지 않습니다. 소비자가 5일 이상 부재 중이고 건물에 개인 또는 일반 아파트 계량기가 설치되어 있지 않은 경우 주택 및 공동 서비스 서비스가 다시 계산됩니다.

난방 및 난방용 가스 공급을 제외한 모든 유틸리티는 다시 계산됩니다. 또한, 임시 부재의 경우 일반 주택 비용은 재산정되지 않습니다. 자유가 박탈된 장소에 머무르는 것은 임시 부재와 동일합니다. 왜냐하면 이 기간 동안 사회 임대 계약은 종료되지 않기 때문입니다. 이러한 부재는 또한 등록 취소의 근거가 되지 않습니다.

고용주는 여전히 유지비와 유지비를 지불해야 합니다. 유지공공 서비스에 적용되지 않는 주거용 건물. 임차인이 6개월 이상 주택 비용이나 공과금을 지불하지 않는 경우, 해당 임차인과의 사회 임대 계약은 법원에서 종료될 수 있습니다.

임시 부재 기간이 시작되기 전에 주택 및 공동 서비스 재산정 신청서를 제출한 경우 계약자는 신청서에 명시된 기간 동안 재산정을 수행하지만 6개월을 초과할 수 없습니다. 이 기간이 지나도 소비자가 돌아오지 않으면 다음 청구 기간에 대한 재계산을 신청할 수 있습니다. 이 경우 주택 및 공동 서비스의 재계산도 신청서에 명시된 기간 동안 계약자가 수행하지만 6개월을 넘지 않습니다.

임차인이 임시 출국 전에 주택 및 공동 서비스 재계산 신청서를 제출했지만 부재 기간을 확인할 수 있는 서류를 제출하지 않은 경우(또는 제출된 서류가 전체 기간 또는 일부 기간 동안 소비자의 부재를 증명하지 못하는 경우) , 유언집행자는 확인되지 않은 부재 기간 동안 주택 및 공동 서비스 비용을 전액 청구할 수 있습니다.

또한 이 규칙을 통해 그는 러시아 연방 주택법 제155조 제14부에 규정된 공과금 납부가 지연되거나 불완전한 경우의 결과를 적용할 수 있습니다.

분명히 주택 및 공동 서비스 재계산 신청서는 항상 제출해야 하지만 가장 비싼 서비스(난방 및 공공 유틸리티 서비스 비용)는 재계산 대상이 아닙니다. 전액을 지불해야 합니다. 재계산은 다른 유틸리티에 대해서만 수행됩니다. 열량계가 설치된 경우 그 판독값을 기준으로 요금이 계산됩니다. 감옥에 있다는 사실로 인해 건물 유지 의무가 면제되는 것은 아닙니다.

소유권이 변경되는 경우 2019년에 주택 및 공동 서비스에 대한 재계산이 있나요?

러시아 연방 주택법 제 154조는 임차인이 사회 임대 계약에 따라 사용하거나 단순히 임대하는 아파트에 대한 지불금과 민영화를 통해 재산으로 취득한 아파트에 대한 지불금의 차이점을 명시하고 있습니다.

따라서 주택 및 공동 서비스의 재계산은 재산권이 등록된 순간부터 수행됩니다. 즉, 모든 임대료가 인출됩니다. 이 기둥은 다른 주요 수리로 대체되었습니다.

제공되지 않는 주택 및 공동 서비스에 대한 재계산의 특징은 무엇입니까?

주택 및 공동 서비스의 질에 대해 이야기한다면 전문가만이 이를 측정할 수 있으며 독점적으로 측정할 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 전문적인 방법. 따라서 냉수 공급의 품질은 하천의 압력, 물의 경도, 투명도, 화학적 조성, 색상 및 침전물의 양에 따라 평가됩니다.

온수 공급은 온도에 따라 평가됩니다. 온도는 60-75도 범위에서 변동해야 합니다. 주거용 건물의 소유자가 고품질의 물을 공급받고 있는지 의심스러우면 위생 역학 연구소에 연락하거나 독립적인 검사를 명령할 수 있습니다.

전원 공급 장치의 품질은 전류 및 전압 표시기로 평가됩니다. 공급이 부족하면 전기 제품이 최대 용량으로 작동하지 않거나 플러그를 꽂았을 때 응답하지 않을 수 있습니다.

난방 품질은 시스템 압력, 아파트 온도, 냉각수 품질에 따라 평가됩니다. 동시에, 부동산 소유자는 집의 따뜻함에만 관심이 있다는 것이 분명합니다. 따라서 법률에 따라 다음과 같은 온도 표준이 설정됩니다.

• 주거용 건물의 경우 +18-20 0 C;
• 주방의 경우 +18 0 C;
• 욕실의 경우 +25 0 C;
• 창고의 경우 +12 0 C.

가스 공급의 경우 수표에 포함됩니다. 화학적 구성 요소파란색 연료와 시스템의 압력. 결함을 시각적으로 식별하는 유일한 방법은 물의 끓는점을 낮추는 것입니다.

관리 회사가 소비자에게 품질이 좋지 않은 서비스를 제공하는 경우 임차인은 주택 및 공동 서비스 서비스의 재계산을 요청할 수 있습니다. 이를 위해서는 유틸리티 서비스가 전혀 제공되지 않았거나 품질이 부족하다는 내용의 법안을 작성하면 됩니다.

이러한 행위는 주민들의 요청에 따라 관리 회사 자체에서 작성됩니다. 모든 임차인은 이 문서 작성을 독립적으로 요구할 권리가 있습니다. 형법이 이를 거부하는 경우 소유자는 주택 조사관에게 불만을 제기할 수 있습니다.

보고서를 작성할 때 발견된 위반 사항을 설명하고 해당 위반 사항이 제거되지 않은 기간을 표시합니다. 문서에는 등록 번호가 부여되고 날짜가 기재됩니다. 여러 사람이 법안에 서명했습니다. 관리 기관의 대표자 외에 아파트 소유자의 서명이 있어야 합니다. 예를 들어 건물의 노인 거주자와 같은 거주자의 이익을 대변하는 대표자가 검사에 참여하는 경우가 많습니다. 그러한 사람의 지위와 서명도 문서에 반영됩니다.

이 행위는 최소한 두 개의 사본으로 작성됩니다. 관리 조직은 하나를 자체적으로 가져오고 두 번째는 임차인을 위해 남겨 둡니다. 부록으로 해당 법안의 샘플을 제공하겠습니다.

형법에 따르면 확인 시 수도꼭지의 물 온도나 난방실의 공기 온도에 위반 사항이 없음이 밝혀졌습니다. 그러나 아파트 주인은 이러한 상황 평가에 동의하지 않습니다. 이 경우 전문적이고 독립적인 조직의 참여를 요구할 수 있습니다.

임차인은 이러한 권리를 가지고 있지만 전문가의 작업 비용을 지불하는 절차를 설명해야 합니다. 기존 규정에 따르면 심사 비용은 공공 서비스 제공 업무를 수행하는 자, 즉 관리 기관이 부담한다. 그러나 이는 실제 위반이 있는 경우에만 작동합니다. 전문가가 규범에서 벗어나는 것을 발견하지 못한 경우 소비자는 전문 기관을 유치하는 데 드는 비용을 관리 회사에 상환해야 합니다. 감사의 다른 참가자가 시험을 시작하면 비용을 지불하는 사람이 바로 그 사람입니다.

하지만 임차인과 관리회사 사이에 의견이 일치하지 않는 경우가 많아 전문 전문기관을 유치하는 데 드는 비용 없이 가능하다. 당사자들은 주택재산검사관 대표, 공공 소비자 권리 옹호자 및 기타 사람들이 참여하여 재검사에 동의할 수 있습니다. 재평가 결과를 바탕으로 참여자 수 확대를 나타내는 동일한 법안이 작성됩니다.

행위가 작성되면 관리 회사는 이를 현금 정산 센터로 보냅니다. 주택 및 공동 서비스 재계산을 수행하는 사람은 바로 그 사람입니다. 이러한 재계산 결과는 주택 및 공동 서비스 지불 영수증의 "재계산" 단락에 입력됩니다. 관리회사의 지역 서비스 파견자가 매달 가져오는 주소 정보를 바탕으로만 임대료를 줄일 수 있다는 점은 주목할 만하다.

전문가의 의견

주택 및 공동 서비스 재계산서비스 제공 실패에 대한 측정이 필요함

마리나 벨랴예바,

주택 및 공동 서비스 문제 전문 변호사

아파트의 난방이 제대로 이루어지지 않는 경우, 즉 방의 공기 온도가 기준치보다 낮은 경우, 임차인은 관리회사의 긴급 출동 서비스에 불만을 제기해야 합니다. 불만 사항이 확인되고 실내 온도가 실제로 설정된 온도보다 낮은 경우 지정된 시간에 관리 회사 직원이 세입자를 방문하여 측정을 하고 보고서를 작성해야 합니다.

그 후 관리회사는 '언더플로우'의 원인을 찾아 문제를 제거한 후 주택 및 공동 서비스를 다시 계산해야 합니다.

거주자 측에서 위반 사항이 발견된 경우 주택 및 공동 서비스를 다시 계산하는 방법

관리회사가 임차인이 주거용 건물이나 주거용 건물에 설치된 공용 건물 또는 개별 계량기의 작동을 무단으로 방해한 것을 발견한 경우 비거주 건물, 그리고 그 판독값을 왜곡한 경우, 그녀는 공과금을 계산할 때 그러한 장치의 판독값을 사용하지 않을 것입니다. 이 경우 유틸리티 자원의 양을 기준으로 재계산이 수행됩니다.

이를 계산하려면 자원을 소비하는 장비의 전력을 곱해야합니다 (상하수도의 경우 - 처리량파이프)를 24시간 운영합니다. 재계산은 계량기 작동에 불법 간섭이 발생한 날로부터 전체 기간 동안 수행됩니다. 이는 계약자와 자원 공급 기관이 작성하는 계량기 상태 점검 보고서에 표시됩니다. 그러한 간섭이 제거되면 재계산이 중지됩니다.

계량기에 대한 불법 연결 또는 작동 방해가 발생한 시기를 정확히 확인할 수 없는 경우 계약자가 계량기를 마지막으로 확인한 날짜부터 추가 요금이 부과되지만 해당 월 6개월 이내에는 부과됩니다. 그 곳에서 발견된 무단 연결또는 미터 작동에 방해가 됩니다.

소유자의 사망과 관련하여 주택 및 공동 서비스 서비스를 다시 계산합니까?

받은 상속은 상속 재산에 대한 상속인의 권리가 실제로 수락되고 국가에 등록된 시점에 관계없이 상속 개시일부터 상속인의 재산으로 인식됩니다(해당 권리가 국가 등록에 적용되는 경우). .

소유자, 임차인 또는 기타 사람이 건물을 사용하지 않는 경우 이는 해당 건물에 대한 비용을 지불하지 않고 주택 및 공동 서비스 비용을 지불하지 않는 이유가 아닙니다. 시민이 일시적으로 부재하는 경우 특정 유형의 서비스에 대해 소비 기준에 따라 계산된 요금을 지불해야 합니다.

그들은 또한 임시 부재 기간 동안 주택 및 공동 서비스를 다시 계산할 권리가 있습니다(러시아 연방 정부가 정한 방식에 따라 수행됨).

따라서 거주자는 상속일, 즉 유언자가 사망한 날부터 임대료를 납부해야 합니다.

사례를 이용한 주택 및 공동 서비스 재계산

• 예시 1.

주인은 2016년 12월 25일(현지시간 오전 2시 이후) 아파트에서 나갔다가 2017년 1월 8일(현지시간 오후 10시 이전)에 돌아왔다.

이 경우 개인주택 및 공동서비스에 대한 재계산은 2016년 12월 26일부터 2017년 1월 7일까지의 기간, 즉 부재일 13일에 대해 이루어집니다.

• 예시 2.

세입자는 2017년 1월 15일부터 2017년 1월 31일까지 집에 없었습니다.

이 기간 동안 주택 및 공동 서비스 재계산을 받기 위해 그는 2017년 2월 3일 이전에 유틸리티 서비스에 신청서를 제출하고 탑승권만 제출했습니다. 아파트 검사 보고서가 누락되었음을 확인하는 보고서를 제출하지 않았기 때문에 재계산이 거부됩니다. 기술적 타당성미터 설치.

• 예시 3.

세입자는 2017년 1월 5일부터 2017년 1월 15일까지 집에 없었습니다.

이 기간 동안 주택 및 공동 서비스 재계산을 받으려면 소유자는 2017년 2월 14일 이전에 유틸리티 서비스에 신청서를 제출해야 합니다. 소유자는 자신의 부재 사실을 확인하는 문서와 함께 유틸리티 회사에 제공해야 합니다. 계량기 설치 기술 능력이 부족함을 확인하는 아파트 검사 보고서.

• 예시 4.

온도가 낮아지면 난방을 위한 주택 및 공동 서비스 재계산. 우리는 아파트 난방 비용으로 801.90 루블을 지불합니다. 매월 (소비 기준에 따라). 실제로 아파트의 온도는 +20 0 C 기준으로 한 달 동안 +16 0 C를 초과하지 않았습니다. 재계산 금액: (0.15% × 24시간 × 31일) × 4 0 C × 801.90 루블. = 111.6% × 4·0C × 801.90 문지름. = 3579.68 문지름. 따라서 이번 달에는 소유자가 매월 801.90 루블을 지불하는 대신. 서비스 제공자는 그에게 3,579.68루블을 지불해야 합니다.

• 실시예 5.

허용되는 온수 공급 중단 기간은 러시아 법률(규칙 10항)에 따라 결정됩니다. 그러나 이 기간에도 주택 및 공동 서비스 재계산이 제공되어야 합니다(규칙 제61조). 온수가 나오지 않는 기간은 62일×24시간=1488시간이다.

1. 온수 공급에 대한 환불 금액은 RUB 303.06입니다. (월 사용료) × 0.15% × 1488시간 = 676.43 루블

2. 하수도 환불 금액은 69.66 루블입니다. (월 사용료) × 0.15% × 1488시간 = 155.48 루블 총 환불 금액은 RUB 831.91입니다.

첨부 파일

• 추가결제요청.rtf
• IPU.rtf 작업에 대한 무단 간섭 행위
• 품질이 부족한 유틸리티 난방 서비스 제공에 관한 법률.doc