현대 환기 시스템은 복잡한 단지입니다 다양한 장치 단위, 따라서 규칙적인 전문적인 서비스... 작동 중에 장비는 고장, 고장 및 작업 효율성 저하를 유발할 수있는 상당한 부하를 경험합니다. 환기 및 에어컨의 유지 관리는 시스템을 작동 상태로 유지하고 문제를 예방하고 필요한 경우 수정하는 것을 목표로합니다.

직업 유형

건물 (아파트, 상점, 사무실)에 환기 시스템이있는 경우 최선의 방법으로 유지 보수는 전문 회사와의 계약 체결입니다. 이러한 유형의 협력은 다음 고장 시마다 감독을 초청하는 것보다 더 수익성이 높고 편리합니다.

환기 시스템에 대한 유지 보수 서비스에는 장비가 필요없이 올바르게 작동하는 예방 검사 및 작업이 포함됩니다. 큰 혁신... 하는 한 안정적인 작업 환기는 사람들의 웰빙과 건강과 직접적인 관련이 있으며 서비스의 중요성은 분명합니다.

서비스 목록

설계 오류 및 부재 중 유지 환기 시스템은 빠르게 실패하고 성능이 저하됩니다.

문제 해결

진단 프로세스 동안 마스터는 모든 서비스 가능성 및 무결성을 확인합니다. 중요한 요소 시스템. 진단 작업에 사용 특수 도구 과 측정 기기... 전문가는 다음을 평가합니다.

• 공기 덕트, 샤프트 및 챔버의 상태;
• 연결의 견고 함과 부품의 무결성;
• 필터 오염 수준;
• 팬, 열교환 기, 냉각수의 상태.

시스템 전체의 작동을 평가하기 위해 기온과 압력이 측정됩니다.

장비 설정

에 대한 효과적인 작업 환기 시스템 모든 장비가 원활하게 작동해야합니다. 장비 설정에는 다음 작업이 포함됩니다.

• 팬 모터, 베어링의 윤활 및 조정;
• 필터, 공기 흡입구 및 공기 분배 그릴 청소;
• 자동화 조정;
• 시스템 요소 고정, 느슨한 접합부 결함 제거.

서비스 및 보증 서비스

환기 시스템을 설치하고 시작하면 장비에 보증이 적용됩니다. 보증 기간 동안 보증 서비스 통풍... 이 서비스는 표준 규정의 틀 내에서 제공됩니다. 보증 기간이 끝나면 서비스 유지 시스템. 이 서비스는 장비 진단을 제공합니다. 유지, 필요한 경우 수행 분해 검사... 환기 및 에어컨 유지 관리의 중요한 부분은 그릴, 해치 및 팬의 소독입니다.

수리

진단 결과 시스템에 고장, 위반이 있음이 표시되면 현재 또는 주요 수리가 필요합니다.

현재 수리는 구조물을 해체하지 않고 현장에서 수행됩니다. 분해, 검사, 경미한 결함 제거, 중고 부품 교체, 장비 조립을 수행합니다.

점검은 주요 고장의 경우 수행되며 개별 요소 또는 전체 시스템의 해체를 포함합니다. 분해 된 장치는 작업장이나 제조 공장에서 수리 한 다음 장비를 제자리에서 재 조립합니다.

작업 단계

환기 시스템의 유지 관리는 다음 단계로 구성됩니다.

1. 검사, 시스템 진단, 고정 점검;
2. 공기 덕트, 필터, 그릴, 팬 청소;
3. 시스템 소독;
4. 검사 기술적 조건 팬, 열교환 기 및 기타 시스템 부품;
5. 공기 온도 및 압력 제어;
6. 자동화 및 기타 작업 확인.

예정된 유지 보수 결과에 따라 시스템 수리 필요성에 대한 결정이 내려집니다.

환기 유지 및 수리 비용 시스템의 기능, 성능, 가용성과 같은 여러 요인에 따라 달라집니다. 추가 장비 및 자동화. 우리 회사 웹 사이트에는 건물의 환기 시스템을 수리하고 유지하는 데 드는 비용을 확인할 수있는 표가 있습니다.

"설계 실수 및 유지 보수 부재시 환기 시스템이 빠르게 실패합니다."

방향 지도자는 말한다.

환기는 좋은 실내 기후를 만드는 데 가장 중요한 역할 중 하나이며 공기의 질과 순도에 직접적인 영향을 미칩니다. 이 아니라면 올바른 일 환기 시스템은 최적의 작동을 지원하기위한 모든 계획 및 기술 조치에 따라 필수 유지 보수가 필요합니다. 환기 시스템의 유지 관리에는 가능한 비상 사태를 방지하기위한 작업이 포함됩니다.

일상적인 유지 관리에 포함되는 사항

모든 이벤트는 엄격하게 규제되며 최소 6 개월에 한 번 개최해야합니다. 이러한 작업에는 다음이 포함됩니다.

• 공기 덕트, 고속도로 상태, 모든 장치의 작동 및 서비스 가능성 확인을 포함한 환기 시스템 검사.
• 결함이 발견되면 수리하거나 완전한 교체 작업을 수행합니다.
• 공기 덕트 및 공기 흡입구 청소 조치를 수행합니다.
• 필터 엘리먼트 청소 또는 교체.
• 먼지, 먼지 및 지방 침전물로부터 청소하고 필요한 경우 환기 시스템을 소독합니다.

환기 시스템 유지 관리

그러나 환기 시스템에 대한 서비스 권한을 가진 많은 회사는 서비스 회사와 서비스 소비자 간의 계약에 따라 수행되는 환기 유지 보수 서비스를 수행합니다. 환기 서비스를 제공하는 서비스 회사는 일반적으로 추가적인 서비스즉 :

• 환기 시스템의 기압 및 온도 측정.
• 전기 배선 및 자동화 시스템의 작동 및 기술 상태를 확인합니다.
• 전기 장비의 작동 및 시동 전류 측정.
• 상태 점검, 청소 및 필요한 경우 팬 균형 조정 작업 수행.
• 그는 공기 냉각기 및 공기 히터 밸브의 디버깅을 확인합니다.
• 환기 시스템의 비디오 진단.

유지 관리 부족으로 이어질 수있는 것

가정의 환기 유지가 부족하면 슬픈 결과가 초래됩니다.

• 이것은 부엌에서 연소 생성물을 제대로 제거하지 못하여 결과적으로 일산화탄소가 공기 중에 축적됩니다.
• 욕실의 통풍이 잘 안되면 공기에서 수분을 제거하기 어렵고 곰팡이 및 곰팡이 발생에 기여합니다.
• 이웃 아파트의 욕실에서 나는 모든 냄새가 이제 환기 그릴에서 나옵니다.

그러나 이것이 일어난다 고해서 환기 시스템의 막힘을 제거 할 수 있다는 의미는 아닙니다.

중대한!
이것은 공동 재산을 의미하므로 환기 샤프트와 공기 덕트를 직접 청소하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다! 견인력이없는 경우 먼저 연락해야합니다. 관리 회사, 또는 집의 환기 시스템을 유지하는 회사.

그러나 일부 작업은 독립적으로 수행 할 수 있으며 심지어 수행해야합니다.

셀프 서비스 환기 시스템

셀프 서비스 환기는 집 내부의 환기 그릴과 공동 주택 축으로 연결되는 환기 덕트의주기적인 청소로 축소됩니다.

이러한 작업을 수행하려면 먼저 환기가 불량하거나 완전히 없는지 확인해야합니다. 화격자에 라이터를 가져 오십시오. 불꽃이 측면에서 기울어지면 환기가 있음을 의미하고 화격자에서 벗어나거나 라이터 화염이 수직으로 엄격하게 연소되면 환기 화격자가 더럽거나 샤프트가 막힌 것입니다. 이 경우 수행 할 작업.

1. 환기 그릴을 제거하십시오. 이렇게하려면 환기 그릴을 고정하는 나사를 풀고 쓰레기를 처리하는 작은 국자가 필요한 곱슬 드라이버가 필요합니다. 이것은 필요한 유일한 환기 청소 장비입니다.
2. 오염 및 지방 침전물이있는 경우 세척해야합니다. 기름을 녹이는 일반 주방용 세제가 이에 적합합니다. 씻을 수 없으면 새 것으로 교체하는 것이 좋습니다.
3. 보호 장갑을 착용하고 작은 스쿱을 사용하여 채널에서 발견 된 축적 된 파편을 제거하십시오. 작은 스쿱을 찾지 못하면 퍼티 나이프를 사용하되 절대 손으로 파편을 퍼 내지 마십시오. 손톱, 유리, 죽은 새 및 생쥐를 포함 할 수 있습니다.
4. 운하에 작은 파편이 남아 있으면 진공 청소기를 사용할 수 있습니다.
5. 마지막 단계는 환기 그릴을 일정한 장소에 설치하고 열린 창문이나 문으로 환기 작동을 확인하는 것입니다.

중대한!
광산 초안 감소의 첫 징후는 환기 그릴 근처에 거미줄이 형성된다는 것입니다. 그것을 제거하기 위해 불을 사용하지 마십시오. 이것은 심각한 화재로 이어질 수 있으며, 초안은 화재의 가능성을 증가시킬뿐입니다.

때로는이 절차가 도움이되며 긍정적 인 변경 사항이 없으면 관리 회사에 진단 및 청소를 문의해야합니다.

대부분의 사람들이 전문 서비스를 선택하는 이유

서비스 유지 관리에는주기적인 실행이 포함됩니다. 특정 종류 보상이 필요한 작업. 일부 사람들은 이것을 힘들게 번 돈의 낭비라고 생각하지만 환기 시스템에는 전문적인 관리가 필요하기 때문에 헛된 것입니다. 상호 이익이되는 계약을 기반으로 서비스 회사는 가장 현대적인 제품을 사용하여 공기 덕트 샤프트를 청소할뿐만 아니라 특수 장비,뿐만 아니라 우리 스스로 수행하는 것이 불가능한 공기 덕트의 소독도 있습니다. 여러 가지 이유로이를 수행해야합니다.

1. 환기구와 공기관 벽에 퇴적 된 퇴적물에는 엄청난 수의 미생물과 박테리아가 축적되어 매우 위험한 질병의 원인이됩니다. 전문 청소 환기 설비 후속 소독을 통해 건물 내 사람들을 효과적으로 보호합니다. 부정적인 영향 인체와 가축의 미생물, 곰팡이 및 곰팡이 포자.
2. 환기 시스템을 적시에 청소하면 갑작스러운 화재를 예방할 수 있습니다.
3. 고품질 소독 환기 덕트 법률 및 다양한 규정, 건물의 각 방에 대해.

세척 및 소독에 사용되는 장비 및 재료

이러한 활동은 분해하지 않고 공기 덕트를 부분 분해하여 수행 할 수 있습니다. 혁신적인 장비 환기를 청소합니다. 일반적으로 인체 건강에 안전한 고효율 칫솔질 기계와 인증 된 소독제가 사용됩니다. 수행 된 작업의 질과 양의 증거로 대부분의 환기 서비스 회사는 청소 전후에 비디오 녹화를 제공합니다.

위의 내용을 바탕으로 건물의 환기를 유지하면 각 건물에서 건강한 미기후를 제공 할 수 있으며 이는 자체 유지 관리로는 불가능합니다.

체계 공급 환기 -단순히 창문을 여는 것만으로는 건강한 미기후를 얻을 수없는 도시 아파트 및 사무실의 조건에서 대체 할 수없는 솔루션.

공기 공급 장치는 계절에 따라 외부에서 공기의 일부를 펌핑하여 동시에 청소 및 가열 / 냉각합니다.

방에있는 사람들의 건강과 활동이 그것에 달려 있기 때문에 시스템은 오류없이 작동해야합니다. 많은 회사에서 공급 환기 서비스를 전문적으로 수행합니다. 그러한 회사의 서비스 목록에 어떤 작업이 포함되어 있으며 공급 및 유지 관리가 얼마나 될지 고려하십시오. 배기 환기.

시스템이 제대로 작동하더라도 최소 1 년에 한 번은 필수 정기 점검을 수행해야합니다.

만약 환기 장치 견실 한 작업 경험이 있거나 마모가 심한 조건 (특히 수영장, 케이터링 또는 작업장)에서 작업하는 경우, 검사 및 유지 보수는 1-6 개월에 한 번 더 자주 수행되어야합니다.

이것은 상당한 양의 작업이 필요합니다. 전문 지식, 장비 및 시간이 많이 소요되므로 서비스를 전문가 팀에 맡기는 것이 좋습니다.

외부 소음, 응결 및 무거운 공기, 냄새, 먼지와 같은 효율성 저하 징후가있는 경우 특별한 점검을해야합니다.

환기 그릴 근처에 종이 조각이 있으면 잡으십시오. 좋은 견인력, 그것은 집중적으로 흔들릴 것입니다; 그렇지 않은 경우 서비스에 전화 할 시간입니다.

전원이 차단 된 장비 확인

요컨대 전문가는 공기 덕트의 무결성과 견고성, 전기 부품 및 접지의 서비스 가능성을 확인하고 필터와 채널을 청소하고 패스너가 신뢰할 수 있고 설정이 올바른지 확인해야합니다.

작업의 세부 사항은 각 조직에 대해 개별적으로 서명되므로 계약을 체결하기 전에 제공되는 서비스 목록을 읽으십시오.

초기 검사는 다음과 같습니다.

1. 육안 검사. 외부 오작동, 감압 및 누출 (열 교환기, 씰, 패스너 등)을 식별하기 위해 수행됩니다. 플랜지, 연결이 조여졌습니다. 베어링, 풀리의 마모를 확인합니다.
2. 전공. 전기 회로, 커넥터, 접점, 스타터를 점검하고 확장합니다.
3. 저항. 전기 저항은 요소 (팬 모터, 댐퍼 드라이브 및 제어 밸브, 가열 요소, 펌프, 모터 권선)에서 모니터링됩니다.
4. 프레온. 누출 검사가 이루어집니다.
5. 팬 블레이드. 자유 플레이, 회전 방향을 확인합니다.
6. 배수 시스템 검사.
7. 공기 필터를 청소하거나 교체하는 중입니다.
8. 열교환 기. 열교환 기의 핀은 먼지와 먼지로부터 청소됩니다.
9. 매끄럽게 하기. 움직이는 모든 구조 요소에 윤활유가 있는지 확인합니다.
10. 격자. 검사 및 필요한 경우 청소.

작업 목록에 공기 덕트 청소뿐만 아니라 채널 및 설치 요소 소독도 포함되어 있는지 확인하십시오. 에어컨 환기는 유리한 조건 곰팡이 및 곰팡이.

장비 확인

1. 소음. 작동 중 소음 수준 및 외부 소음을 평가합니다.
2. 부채. 작업 조건에서 임펠러의 움직임, 하우징의 가열 정도 및 벨트의 장력이 평가됩니다.
3. 전공. 전원 공급 장치는 위상별로 확인됩니다. 전류 및 전압이 표준에서 벗어납니다.
4. 보호 요소. 비상 정지 기능이 확인됩니다.
5. 압축기. 전력, 작동 매개 변수가 측정됩니다. 현재 작동 및 시작.
6. 처리 된 공기의 부피 측정. 또한 실제로 공기의 가열 및 냉각 정도가 제조업체가 원래 선언 한 표시기와 일치하는지 확인합니다. 습도는 입구 밸브에서 출구 그릴까지 모든 영역에서 측정됩니다.
7. 자동화 검사.
8. 환기 시스템 전체의 작동 평가 및 개조 작업, 필요하다면.

환기 진단 실행

수표가 끝나면 센터 직원이 기술 문서 수행 된 작업 및 시스템 상태에.

검사 중에 요소의 수리 또는 교체가 필요한 것으로 판명되면 동일한 직원 서비스 센터,하지만 유료입니다. 구성품 교체와 관련이없는 경미한 수리는 서비스 계약 조건에 포함되어야합니다.

공기를 정화하고 가습하는 장치에 대해 많은 논란이 있습니다. 누군가는 자신이 쓸모 없다고 생각하고 누군가는 반대로 누군가가 단순히 쓸모없고 이것은 돈 낭비라고 말합니다. 그것을 알아 내려고합시다.

자신의 손으로 풍력 발전기를 조립하고 설치하는 지침을 참조하십시오.

장작 발전기는 모든 여행자에게 꿈입니다. 그것으로 당신은 예열하고, 음식을 요리하고, 전화와 손전등을 충전 할 수 있습니다. 여기에서는 이러한 장치를 독립적으로 조립하는 방법과 구입 한 옵션 비용을 배웁니다.

환기 유지비

모든 회사에는 예정된 검사에 대한 가격표가 있지만 여전히 서비스 비용은 다음에 따라 달라질 수 있습니다.

1. 시스템의 복잡성.
2. 열화 정도.
3. 환기 장치에 도착하는 것이 얼마나 어려웠습니까?
4. 설치된 히터 및 제어 장치의 수.
5. 수행해야하는 작업의 양.

일부 회사는 사용되는 에어컨 유형에 따라 별도의 요금을 설정합니다. 즉, 공기의 전기 또는 물 가열; 물, 글리콜 또는 프레온이 냉각 시스템에 관여합니다. 후자는 일반적으로 유지 관리 비용이 가장 많이 듭니다.

가격표에 반영되는 주요 기준은 시스템의 성능과 성능입니다. 공급 환기에 대한 한 번의 완전한 검사 비용은 다음과 같습니다.

• 5 천 m 3 / h \u003d 3.5-9.6 천 루블 미만.
• 5-10,000m 3 / h \u003d 4.2-14.6,000 루블.
• 10-20,000 m 3 / h \u003d 5.1-18.3 천 루블.
• 20-30,000 m 3 / h \u003d 7.5 -20.5 천 루블.
• 30-40,000 m 3 / h \u003d 10-24, 000 루블.
• 40-50 천 m 3 / h \u003d 12-27.4 천 루블.

대부분의 회사는 일반 기술에 대해 좋은 할인을 제공합니다. 장기 계약이 체결 된 경우 서비스를 제공합니다.

결론

환기 시스템의 계획된 유지 관리를 무시하면 덕트에 먼지, 그리스 및 기타 먼지가 축적되고 공기 이동 속도가 감소하고 에너지 소비가 증가하며 궁극적으로 값 비싼 장비가 손실됩니다.

또한 고장난 부품을 구입하여 교체하고 시스템이 다시 작동하는 데 시간이 걸릴 수 있습니다.

그리고 작은 사무실이나 별장에서 창문을 여는 것에 일시적으로 만족할 수 있다면 간단한 환기를 통해 손실을 입을 수 있습니다.

효과적인 환기 시스템의 주요 임무는 접근을 제공하고 공기, 온도 제어 및 공기 여과를 추출하는 것입니다. 이러한 작업을 완료하려면 설치가 필요합니다. 특수 장비, 공기 덕트의 레이아웃은주기적인 검사 및 조정을 의미합니다. 하지만 실내에서도 기본은 자연계, 주기적으로 공기 덕트를 청소해야합니다. 즉, 모든 유형의 건물 (민간 또는 산업)에서 환기를해야합니다.

환기 시스템 효율성 감소의 징후 및 원인

종종 욕실 벽이나 거울에 결로 현상이 생기고 거실 (거실, 침실)에서 공기 정체가 느껴지며 요리 후 주방에서 나는 냄새가 제거되지 않고 집 전체로 퍼집니다.

이러한 모든 요인은 환기 시스템이 흐름을 보장하는 작업에 대처하지 못한다는 것을 나타냅니다. 맑은 공기뿐만 아니라 효율적인 추출.

덕트를 가져 오면 덕트의 견인력을 확인할 수 있습니다. 통풍 기능이있는 그릴 종이 조각. 시스템의 품질은 진동의 강도에 따라 결정됩니다. 진동이 클수록 공기 교환이 더 좋습니다.

환기를 유지하면 환기 덕트의 하나 이상의 섹션에서 막힘, 공기 덕트의 감압, 장비 고장, 막힌 필터 또는 기타 장비 구성 요소로 인한 효율성 감소를 포함하여 가능한 대부분의 부정적인 결과를 방지 할 수 있습니다. 그러나 조합으로 인해 갑작스런 고장의 가능성을 완전히 제거하는 것은 불가능합니다. 다른 조건 항상 오작동의 위험이 있습니다. 그러나 환기 유지 보수 빈도를 관찰하면이 확률을 줄일 수 있습니다.

일반적으로 그러한 작업의 빈도는 1 년에 1-2 번입니다 ( 필요한 최소 -분기에 한 번). 단, 2 ~ 3 개월에 1 회씩 2 배 이상 검사 및 예방을 실시하는 것이 좋습니다.

예방 검사로 해결되는 여러 작업

환기 장치에 첨단 장비와 복잡한 환기 덕트 네트워크가 장착되지 않은 경우 시스템 작동의 독립적 인 제어가 허용됩니다. 쉬운 환기 유지 주거용 건물, 설계 단계에서 시스템의 기본 노드에 대한 액세스가 제공된 경우. 덜 기능적인 장비가있는 경우 (필터가있는 공급 밸브, 환풍기) 직접 청소할 수 있습니다.

대형 환기 시스템 유지 보수 생산 시설, 토목 건물 (레스토랑, 카페) 및 모노 블록 설치 주거용 건물 다음과 같은 여러 작업을 수행합니다.

• 장비 고정을 포함하여 시스템의 모든 구성 요소를 정기적으로 검사합니다.
• 여과 시스템을 우회하여 외부 오염 환경이 실내로 침투하는 것을 방지하는 필터 개스킷의 견고성을 확인합니다.
• 팬 로터 블레이드, 노즐 검사.
• 환기 유지는 필터 매트를 교체하거나 청소하는 것을 의미합니다. 여기서 작업량은 필터 유형에 따라 다릅니다. 당신은 또한 필요할 수 있습니다 완전한 교체 여과 시스템.
• 클렌징 효과 테스트 대기 환경.
• 시스템에있는 모든 밸브 및 환기 루버의 기능을 확인합니다.
• 환기 시스템의 유지 관리에는 반드시 공기 덕트 검사와 모든 매달린 환기 덕트의 고정 상태 확인이 포함됩니다.
• 공기 매개 변수를 조절하기위한 센서는 기능과 실제 온도 및 습도 값을 준수하는지 확인해야합니다.
• 시스템의 누출 여부를 확인합니다. 검사 외에 내부 표면 환기 덕트의 경우 환기 샤프트의 전체 길이에 따른 용접 상태 평가를 포함하여 외부 검사가 수행됩니다.
• 서비스 공급 및 배기 시스템 모든 자동화 테스트를 포함해야합니다. 전기 회로... 시스템의 주요 구성 요소에서 전압을 측정 할 수 있습니다.
• 공기 매체의 가열 또는 냉각이 장비에 기록 된 값과 일치하는지 확인합니다.

에어컨과 결합 된 환기 시스템 평가

수행해야 할 작업의 앞 부분은 환기의 수리 및 유지 보수를 위해 각 조직에서 독립적으로 결정합니다. 따라서 시스템 점검 및 조정에 대한 계약을 체결하기 전에이 회사 또는 해당 회사에서 제공하는 서비스를 숙지하는 것이 좋습니다.

환기 및 에어컨의 유지 보수는 환기 장비의 작동을 평가하는 것 외에도 에어컨 작동을 확인해야하기 때문에 작업 증가를 의미합니다.

선택한 시스템 유형에 따라 많이 다릅니다. 결합 된 버전이 설치된 경우 (덕트 에어컨이 환기 샤프트에 장착 됨) 배기 환기 및 에어컨 덕트가 별도로 서비스되기 때문에 자율 분할 시스템이 설치된 경우보다 작업량이 약간 적습니다. 따라서 비용이 더 높을 수 있으며 가격은 수행되는 작업의 양, 기간 및 복잡성에 직접적으로 의존합니다.

에어컨 및 환기 시스템의 유지 관리는 청소 및 조정뿐만 아니라 개별 장치의 소독도 의미합니다. 이것은 에어컨이 곰팡이 및 곰팡이의 성장에 유리한 조건을 만들기 때문에 필요합니다. 따라서 응축은 증발기에 정기적으로 형성됩니다. 이로 인해 습기 찬 표면에 먼지가 쌓일뿐만 아니라 메커니즘에 곰팡이가 나타날 수 있습니다. 환기 시스템의 유지 보수 및 수리는 오작동을 제거하고 장치를 청소 및 소독하는 데 목적이 있습니다.