Malo se naših sunarodnjaka danas može pohvaliti da ih stambeni prostor u potpunosti zadovoljava. Čak i ljudi koji imaju dovoljno sreće da kupe ili naslijede prostrane trosobne stanove u Moskvi često misle da bi se mnogo toga moglo optimizirati. Na primjer, kuhinja može biti premala, hodnik predugačak i taman, a općenito ne bi škodilo nabaviti još jednu sobu koja bi se mogla dodijeliti za ured ili dodatnu dječju sobu.

Funkcionalni raspored 3 sobni stan

Pa možete samo sjediti, žaliti i ponekad se požaliti prijateljima i poznanicima kako vas stan ne zadovoljava iz više razloga. Ili možete samo pokušati učiniti nešto. I u ovom slučaju, preuređenje trosobnog stana jedini je način da standardnu ​​sobu pretvorite u dom svojih snova.

Naravno, prije nego što sami počnete crtati crteže ili pribjegnete pomoći stručnjaka, trebali biste odlučiti što želite dobiti kao rezultat.

Proširiti kuhinju? Promijeniti izgled hodnik? Dobiti dodatnu spavaću sobu koja bi se mogla dodijeliti djetetu koje raste ili starijim roditeljima koji se odluče preseliti k vama? Dobro razmislite trebate li uopće krenuti u renoviranje stana? Uostalom, kad jednom počnete, nećete moći odustati na pola puta. I rad može trajati mnogo tjedana, pa čak i mjeseci; ovo će biti zaista težak ispit i za vaše živce i za obiteljski budžet.

Nakon što je odluka konačno donesena, možete krenuti s izradom plana. Naravno, ako si to možete priuštiti, onda je bolje povjeriti posao stručnjacima. Uostalom, preuređenje stana često je popraćeno pomicanjem ili čak rušenjem zidova.

Samo iskusni stručnjaci moći će uzeti u obzir sve nijanse, osiguravajući da kao rezultat dobijete potpuno sigurno i udobno stanovanje. Vodit će računa koji su zidovi u stanu nosivi (što znači da ih treba raditi samo u krajnjoj nuždi), a koji su samonosivi. Također će se uzeti u obzir materijal od kojeg je kuća izgrađena.

Naravno, imaju planove za razne kuće sa svim karakteristikama: debljina zidova, stalna opterećenja, nosive konstrukcije i tako dalje. Stoga će sve radove moći obaviti najkvalitetnije, bez obzira u kojoj se zgradi nalazi vaš stan - serije 83 ili serije 137.

Premještanje ili rušenje glavnih zidova vrlo je važan proces. I može se provesti samo nakon dobivanja dopuštenja od nadležnih tijela.

Ovaj posao svakako je najbolje prepustiti stručnjacima. Da, morat ćete platiti njihovu pomoć. Ali kao rezultat potrebne dokumente bit će prikupljeni za nekoliko dana. U suprotnom, proces njihovog prikupljanja može se odužiti nekoliko tjedana ili čak mjeseci. Zaposlenici ureda slat će vas iz jednog ureda u drugi, tražeći sve više potvrda i dozvola. Oni koji su prošli ovaj zahvat sjećaju ga se samo u noćnim morama.

Pročitajte također

Raspored studio apartmana

Možete odabrati projekt koji vam odgovara:

1. Standardni projekt. Ima relativno nisku cijenu. Ali ne može uvijek u potpunosti zadovoljiti zahtjeve vlasnika stana, jer je razvijen na zahtjev drugog kupca.
2. Jedinstven projekt. To će vas koštati dosta, ali ovdje ćete biti slobodni u svojim fantazijama. Vaš stan se može transformirati do neprepoznatljivosti. Standardni 3-sobni stan u peterokatnoj panel zgradi može se pretvoriti u luksuzni stan koji ispunjava sve vaše zahtjeve.

Koju opciju odabrati? Odlučite sami!

Kako pravilno srušiti zid u stanu.

Krenimo od kuhinje

Dakle, dijagrami su nacrtani i planovi su spremni. Možete početi raditi. Najčešće u trosobnim stanovima, prostorija namijenjena kuhinji podliježe ponovnom razvoju. Doista, jednostavno ne može zadovoljiti zahtjeve mnogih ljudi. Ali ovdje morate marljivo raditi kako biste pripremili ukusnu večeru za cijelu obitelj. A za vrijeme večere, pogotovo ako se za stolom okupi 5-6 ljudi, u kuhinji bude posebna gužva. To znači da moramo proširiti prostor.

Ako je izlaz na balkon u kuhinji, kao što je obično slučaj u kućama serije 121, možete se smatrati sretnim. Zahvaljujući balkonu možete značajno proširiti kuhinju.

Da, morat ćete ga učinkovito ostakliti, izolirati, ugraditi grijanje i ukloniti vrata prozorski okvir, povezujući balkon s kuhinjom.

Osim toga, sada neće biti tako prikladno koristiti balkon, jer je prilično teško doći do udaljenih užadi kada se naginje kroz prozor. Međutim, dodatna 2-3 četvorna metra u kuhinjski prostor (u standardnom kuhinjskom prostoru je oko 6-7 četvornih metara) u potpunosti pokriva sve troškove i malu nelagodu.

Sada imate prilično prostranu sobu. Štednjak, hladnjak i ormari mogu se premjestiti na balkon: tamo će biti glavni radna zona. Ali u samoj kuhinji možete instalirati veliki stol ili čak kuhinjski mekani kutak, jer sada će biti dovoljno mjesta za ovo.

Usput, ako je između kuhinje i balkona postojala široka, masivna betonska prozorska daska, koja se često nalazi u kućama serije 75, nema uvijek smisla rastaviti je. Rastavljanje je prepuno problema: ovaj težak zadatak može trajati cijeli dan.

Izvadite građevinskog smeća a pažljivo izravnavanje i maskiranje zidova je dodatna gnjavaža. Stoga mnogi ljudi uzimaju vrlo dobra odluka: koristite prozorsku dasku kao kuhinjski stol. Na nju možete postaviti malu ploču stola i ukrasiti je u skladu s tim ili je jednostavno prekriti perivom tapetom ili krpom novi stol izgledao skladno u unutrašnjosti sobe.

Pročitajte također

Kako jednu sobu pretvoriti u dvije

Ali vrijedi uzeti u obzir da je u većini slučajeva ovaj zid nosivi. U nekim slučajevima, na primjer, u deveterokatnim zgradama s velikim pločama serije 90, možda uopće nećete dobiti dopuštenje za bilo kakve radnje usmjerene na promjenu i slabljenje ovog zida. Stoga možete napraviti samo malu kozmetičku preinaku prostora prema vašim potrebama, što je detaljnije prikazano na crtežu.

Dovoljno je poremetiti ovu strukturu, koja nosi teret od stotina tona, da se cijela kuća jednostavno sruši. Istina, što je stan viši, to će biti manje opterećenje na zidu.

Stoga je za preuređenje stana na 7.-9. katu najlakše dobiti dozvolu. U drugim slučajevima morat ćete se ozbiljno potruditi.

U svakom slučaju, ako srušite nosivi zid ili jednostavno napravite unutarnji prozor u njemu, morat ćete nadoknaditi nosivost konstrukcije pomoću metalnog profila.

Moderni stambeni fond ima ogromnu količinu stambenog prostora. Prilično popularna stambena nekretnina je 3-sobni stan. Raspored ove prostorije može biti različit i ovisi o vremenu izgradnje kuće i nizu zgrade. Svaki stan ima svoje karakteristike, koje se nekima sviđaju, a drugima ne, pa ga ovi drugi pokušavaju preurediti po svom ukusu.

Standardni raspored od tri rublje

Tipičan 3-sobni stan ima nekoliko mogućnosti za smještaj stambenih prostorija. Raspored ovdje može biti prikladan ili uzrokovati nelagodu svojim stanovnicima. Tako su, na primjer, dvije sobe male, a jedna velika. U nekim stanovima postoje dvije susjedne sobe i jedna izolirana soba, ali male veličine. Ponekad se sobe nalaze s obje strane zgrade. Ovaj aranžman se zove "zrakoplov" i često se nalazi u moskovskim kućama. Najboljim se smatraju 3-sobni stanovi (serije rasporeda karakteriziraju položaj prostorija, visinu zgrade, veličinu soba i još mnogo toga), u kojima su sve sobe izolirane.

Tipično, standardni trosoban stan ima najmanje jednu ostavu. Većina dizajnera preporučuje izradu garderobe od nje. U male sobe Korištenjem ostave možete riješiti problem nedostatka prostora.

Tipično, u stanu od tri sobe, jedna je namijenjena za dnevni boravak, druga za spavaću sobu, a treća je namijenjena za dječju sobu ako u obitelji ima djece.

Gotovo svi trosobni stanovi imaju zasebno kupatilo, a mnogi od njih imaju kutni položaj. Nalaze se što dalje od stepenica i lifta. Standardne veličine Takvi su stanovi veličine od 56 do 80 četvornih metara. m. Najveća soba - od 15 sq. m, obično je ovo hodnik ili dnevni boravak; spavaća soba - od 12 kvadratnih metara. m, a za dječju sobu je od 10 četvornih metara. m. Dimenzije kuhinje - oko 7-9 sq. m.

Trosoban stan daje određenu slobodu u korištenju stambenog prostora. Ovdje ima dovoljno mjesta za sve - i za odrasle i za djecu.

Vrste rasporeda stanova

Može imati najviše drugačija lokacija prostora 3-sobni stan. Ovdje postoji nekoliko vrsta rasporeda:

• "Staljinka". Takve su kuće izgrađene na samom početku 50-ih godina. Ovo je bilo najbolje sovjetsko stanovanje. Visina stropa doseže tri metra. Zidovi su masivni i od crvene cigle. Sobe su izolirane i povoljno smještene. Odvojena kupaonica. Dijele se na nomenklaturne i obične. Prve kuće bile su namijenjene eliti i imale su prostorije za poslugu, lukove i prostranu dvoranu.
• "Hruščovka". Izgrađeni su između 1957. i 1962. godine. Kuće ove vrste imaju nesretan raspored soba, tanke panelni zidovi, kombinirana kupaonica i niski stropovi. Mala kuhinja - 3-4 m2. m.
• "Brežnjevka". Apartman je srednje veličine i ima zasebno kupatilo. Poboljšana verzija zgrade Hruščova. Postoje ugradbeni ormari i polukati. Ormar za čuvanje hrane nalazi se ispod prozora u kuhinji. Dimenzije kuhinje - 7-9 m2. m.
• Moderno stanovanje. Apartmani povećane površine imaju prikladan raspored. Jedna ili dvije kupaonice. Sobe mogu biti smještene u “karavanu” ili otvorene na obje strane zgrade. Kuhinja u moderni stanovi velika - od 7 kvadratnih metara. m.
• Elitno stanovanje. Ovdje broj kupaonica odgovara broju spavaćih soba u kući. Sobe su smještene uzimajući u obzir želje kupca. Tu su garderobe i studio kuhinje. Ovaj stan dizajniran je uzimajući u obzir sve ljudske potrebe i najudobniji je.

Značajke rasporeda trosobnog stanovanja

Trosobni stan može imati svoje karakteristike u pogledu položaja stambenih prostorija. Raspored takvih prostorija može biti zatvoren, otvoren, djelomično zatvoren, susjedan i mješovit.

U zatvorenom rasporedu sve su prostorije izolirane. Iz svake postoji izlaz na zajednički hodnik. Najviše velika soba je dnevni boravak. Postoji široka dvorana.

Otvoreni tlocrti nalaze se u studio apartmanima. Jedan veliki prostor podijeljen je u različite zone, od kojih svaka ima svoju dizajn ukras i individualni tip rasvjete.

Djelomično zatvoren tlocrt. Jedan dio prostorija je otvoren - gostinjska soba, au drugom su izolirane prostorije. Prostori su odvojeni malim hodnikom.

U susjednom tipu rasporeda prostorija samo jedna prostorija izlazi na zajednički hodnik, a ostale su s njim povezane prolazom ili vratima. S mješovitim rasporedom, postoje i izolirane i susjedne sobe.

Kriteriji za ocjenu rasporeda pri odabiru stambenog prostora

Raspored 3-sobnog stana (dimenzije tipičnih projekata mogu se naći na slici ispod) ima značajan utjecaj na njegov izbor. Prije svega, pri odabiru stambenog prostora ljudi se vode ukupnom površinom, parametrima i oblikom kuhinje te površinom hodnika. Broj prozora se uzima u obzir. Neki stanari vole imati prozore s obje strane zgrade.

Važan kriterij je prisutnost lođa i balkona, kao i njihov broj. U obzir se uzimaju prolazne prostorije, nosivi zidovi, debljina panela i visina stropova. Stanovnici gledaju na udaljenost stana od dizala i prisutnost određenih komunikacija. Prilikom kupnje kuće treba obratiti pozornost na omjer ukupne površine prostora i stambene površine, razvijenost infrastrukture i niz rasporeda zgrada.

Serija rasporeda

Niz stambene zgrade- to su zgrade podignute jedna po jedna standardni projekt. Ovisno o materijalima koji se koriste u izgradnji nosivih konstrukcija, višekatnice se dijele na:

• blok;
• ojačani beton;
• cigla.

Zgrade od armiranog betona mogu biti monolitne, panelne ili montažne monolitne.

Stambeni fond počeo se masovno graditi 1950. godine. To su bile kuće od okvira, zgrade bez okvira, Staljin (serija planiranja II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Jedna od najpoznatijih serija 50-60-ih godina je Mm 1-3, kao i serije 1-440 i 1-149. To su peterokatnice s neracionalnim rasporedom soba i malim kuhinjama. Mogu postojati prolazne sobe, u nekim kućama postoji kombinirana kupaonica.

Od 60-ih godina podignute su zgrade "Hruščova". To su blokovi (serije 1-510), paneli (K-6) i cigle (serije 1-511 i 1-447) peterokatnice. Kuće serije K-7 bile su obložene bijelim pločicama. Imao je izbočeni okvir na uglovima i jedan ulaz.

Od 1970. započela je aktivna izgradnja 9-katnih višeslojnih kuća: ploča (serija II-49, II-57) i cigla (II-29, II-32). Visina stropa u takvim sobama bila je 2,64 m. Unutarnje pregrade nisu bile nosive, pa je takve stanove lako preurediti.

Osamdesetih godina prošlog stoljeća puštene su u rad kuće serije P-44, P-3, P-43, P-4. Neke su zgrade podignute do 22 kata. Apartmani su komfornog rasporeda i imaju zasebno kupatilo i kuhinju srednje veličine.

Trenutno se poboljšavaju zastarjele serije kuća (P-44K, PD-4, P-44T). Povećava se površina stanova. Sobe su izolirane. U gradnji se koriste i blokovi i ploče. Postoje serije u kojima je fasada kuća ukrašena staklom ("Cope-m-sail"). Pustiti u rad i monolitne kuće("Spike", "Unicon" i serija III-17).

Raspored Moskve

Moskovski izgledi trosobnih stanova svidjeli su se mnogim stanovnicima. To su uglavnom deveterokatnice koje imaju lift i odvod za smeće. Sobe su izolirane, iako postoje i opcije s prolaznim sobama. Kupaonice u takvim apartmanima su odvojene. Ima balkon i lođu. Sobe su smještene i s obje strane stambenog objekta (tlocrt u avionu) i s jedne strane (tlocrt prikolice).

Tehnologija gradnje i arhitektura zgrada moskovskog tlocrta slične su hruščovskim zgradama. Obično se takve kuće nalaze u stambenim područjima. Pored njih je Dječji vrtić, škola, trgovine i ostala razvijena infrastruktura.

Raspored 3-sobnog stana: "Hruščov"

Zgrade izgrađene za vrijeme vladavine Hruščova stare su više od 50 godina. Neki od njih su srušeni, ali većina je podvrgnuta velikim popravcima, čime im se povećao vijek trajanja. Ovo kućište je često predmet preuređenja, jer ima niske stropove, neugodan raspored soba, male sobe i malu kuhinju. Ovi apartmani imaju zajedničku kupaonicu i uske hodnike. Visina stropa je do 2,5 m. Postoje susjedne sobe. “Hruščov” (3-sobni stan) ima tanke zidove i lošu toplinsku i zvučnu izolaciju. Raspored ovog kućišta opremljen je nenosivim unutarnjim pregradama, što vam omogućuje da ga promijenite po želji. unutarnji raspored sobe.

Ukupna površina takvog stanovanja je 55-58 četvornih metara. m. Dnevni boravak ima oko 14 četvornih metara. m, spavaća soba - od 8 m². m, dječja soba - od 6 četvornih metara. m, a kuhinjski udio je 4-4,5 m2. m. Opremljen ugrađenim ormarima i polukatom "Hruščov" (3-sobni stan). Raspored omogućuje uklanjanje ovih komada namještaja iz interijera, što mnogi i rade, čime soba dobiva na veličini.

Tlocrt 3-sobnog stana P-3

Zgrade serije P-3 prepoznate su kao najbolje u smislu rada i rasporeda. "Treshki" ove serije počeli su se graditi 80-ih godina. S vremenom je ova serija poboljšana, a pojavili su se projekti P-3M, P-3MK Flagman i P-3/16.

Kuće P-3 opremljene su troslojnim zglobnim pločama i karakterizira ih dobra toplinska i zvučna izolacija. Trosobni stanovi imaju povoljan položaj prostorija. Ima balkone, prostranu kuhinju i izolirane sobe. Postoji sustav za uklanjanje dima. Od 2002. godine u takvim su stanovima postavljeni dvostruki prozori. Kuće se prodaju kompletno namještene. Gotovo sve unutarnje pregrade su nosive.

Visina stropa u stanovima je 2,64 m. Ukupna površina 3-sobnog stanovanja je 74-86 m². m, kuhinja - 10 m2. m.

"Treshka" serija P-44

Zgrade ove serije grade se diljem Rusije. Raspored prostorija 3-sobnog stana P-44 je poboljšan. Površina takvog stana je 73 četvorna metra. m, kuhinja zauzima 8-12 m2. m. Postoje prostrani hodnici, predsoblje, velika kupaonica, ventilacija u kuhinji i kupaonici. Kupatilo i wc su odvojeni. Visina stropa doseže 2,64 m.

Svaka etaža opremljena je kanalom za smeće s opterećenim ventilima. Ima dva lifta. Jedan je za prijevoz putnika, a drugi tereta. Predvorje zgrade je prostrano i ima mjesta za vratara. Fasade su obložene raznobojnim oblogama. Kuće imaju dug vijek trajanja (više od 100 godina).

Izgled moderne rublje od tri rublje

Trenutno stambeni fond ima veliki izbor stanova sa širokim izborom rasporeda. Moderan stan od tri rublja ima prostranu lođu, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, erker i velika kuhinja(od 10 četvornih metara). Neki apartmani imaju garderobu. Stanovanje sa slobodnom zonom je uobičajeno.

Raspored 3-sobnog stana s veličinama soba ukupne površine 120-130 m2. m vam omogućuje da sve svoje kreativne ideje pretvorite u stvarnost. Kupaonice se ovdje nalaze pored najmanjih soba, gdje je najprikladnije smjestiti spavaću sobu. U takvom stanu članovi obitelji neće smetati jedni drugima, za svakog postoji kutak za privatnost.

Luksuzno stanovanje

Elitni trosobni stanovi mogu imati površinu od 100 do 200 četvornih metara. m. i više. Ovaj stan ima najmanje dvije kupaonice. Postoji dizajnersko uređenje soba. Visina stropa - 3 m. Površina kuhinje - od 15 m2. m. Neki apartmani imaju drugi kat. Dio prostorija je otvorenog rasporeda.

Luksuzno stanovanje uvijek karakterizira povećana udobnost. Takve kuće imaju podzemne garaže, parkirališta i odvod za smeće. Zgrade su pod stražom, a na ulazu dežura portirnica. U blizini je razvijena infrastruktura. Ove zgrade nalaze se u središnjim i slikovitim dijelovima grada.

Prednosti rasporeda modernog trosobnog stana

Brojna stambena gradnja utjecala je na kvalitetu građenih objekata. Danas je teško pronaći prolazne sobe u novim zgradama. Kutne prostorije u trosobnom stanu dobro su izolirane, pa se ne vlaže i tople su. Stanovnici se u njima osjećaju ugodno. Povećana veličina ukupna površina“tri rublja”, kupaonica i kuhinja. Kućište ima lođu ili balkon te spremište. Unutarnji stropovičesto nenosivi, a po želji preuređenje prostorija neće biti teško.

Veličina stropova u modernim "tri rublja" porasla je na 3 m. Da Slobodna zona, koji je lako zonirati, čime se povećava funkcionalnost prostorije.

Moderni trosobni stanovi su udobni i racionalni. Pogodno za gotovo svaku obitelj i rijetko je potrebna pregradnja.

Mnogi se stanovi ne mogu pohvaliti prikladnim rasporedom soba. Ponekad postoje slučajevi da nema dizajnerskih trikova ili popravaka, npr. vizualno proširenje korisna površina korištenje ogledala nije usporedivo s rušenjem zidova. Zbog toga mnogi dolaze do zaključka da trosobni stan redizajniran u Hruščovu, čija lokacija nije uvijek dobra, stoga treba neke promjene koje će ga učiniti ugodnijim i udobnijim.

Standardne zgrade izgrađene tijekom Hruščovljeve ere stajale su više od pola stoljeća i trajat će isto toliko vremena. Ako se zgrada remontira, njezin vijek trajanja će se povećati. Zgrade Hruščova podignute su kao privremeni stambeni objekti s niskom razinom udobnosti, pa se takav stan prilično često preuređuje. Glavne ujedinjujuće značajke Hruščovskih zgrada:

• vrlo niski stropovi;
• male površine stambenih i nestambenih područja;
• kombinirane kupaonice;
• prolazne sobe;
• loša toplinska i zvučna izolacija.

Velika prednost je što unutarnje pregrade u kući nisu nosive, a to uvelike pojednostavljuje proces preuređenja i popravaka. U kuća od cigli sastati se nosive konstrukcije, koji se oslanjaju na unutarnje i vanjske međustambene zidove.

Tipski raspored trosobnog stana

Postoji nekoliko opcija rasporeda za 3-sobne stanove u Hruščovu:

• dvije od tri sobe vrlo su malene, kao da je jedna od soba podijeljena na dvoje;
• 2 velike susjedne sobe i jedan mali odvojeni;
• stambeni prostori raštrkani su s obje strane kuće;
• Postoji opcija kada su sve sobe potpuno izolirane jedna od druge.

Često jedna od tri sobe ima spremište. Ovdje je najbolje urediti spavaću sobu, jer se ormar može pretvoriti u malu garderobu. Na taj način možete rasteretiti sobu i riješiti problem organizacije prostora. Jedna od soba često je dizajnirana kao dnevni boravak, gdje se cijela obitelj može okupiti i primati goste. Ako ima djece, onda se treća soba pretvara u dječju sobu.

Potrebna dokumentacija za promjenu tlocrta

Preuređenje trosobni stan u Hruščovu sastoji se od nekoliko faza. Prije svega, izrađuje se projekt stana koji se naručuje stručnjacima. Ovo rješenje će izbjeći probleme u sljedećoj fazi, kada će projekt morati odobriti nadležna tijela. Izbor sheme za odobrenje ovisit će o tome koliko je popravak složen:

• prema skici;
• prema skici, uzimajući u obzir promjene u strukturi kapitala;
• prema projektu.

Morat ćete prikupiti paket dokumenata; ako se izmjena provodi prema skici, to će se odraziti i na papiru. Trosoban stan ističe se po tome što ima ostavu, ugradbeni ormar s polukatom. Dakle, prije nego što počnete raditi na dobivanju udobnog, prostranog, vrlo prikladnog doma za život, morate dobiti plan za modificirani projekt, ovjeren licenciranim projektom od strane relevantne organizacije.

Tipične i nestandardne opcije za promjenu prostora

Nećete moći zapravo promijeniti dimenzije stana, ali možete povećati prostor koristeći nestandardna rješenja Limenka. Postoje dva principa reorganizacije prostora:

• kombinirati sve sobe, dobiti studio apartman, s određenim zoniranjem;
• djelomična kombinacija prostorija: kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica s hodnikom, balkon s spavaćom sobom i tako dalje.

Tradicionalno, u takvoj kući kuhinja je skučena, pa oni koji imaju takav stan imaju prirodnu želju da ga spoje s nekom sobom i prošire. Tipična kuhinja je soba od 6 četvornih metara, pravokutnog ili kvadratnog oblika.

Najpovoljnija opcija je kuhinjski prostor spaja s dnevnim boravkom. Pečaće se stara vrata. Kupaonica se širi zbog prethodnog prolaza u kuhinju. Ovaj projekt doista se smatra jednim od najuspješnijih. Uostalom, postoji i susjedna zona između dvije sobe, koja se može koristiti kao mala blagovaonica.

Za zoniranje prostora, ako je potrebno, uklonjivo klizne pregrade. Kutni 3-sobni stanovi privlačni su svojom prisutnošću dodatni prozor, što omogućuje da se velika soba podijeljen na dva sa zasebnim prozorom u svakom od njih.

Preuređenje kupaonice i izolacija susjednih prostorija

Demontaža kupaonice pomoći će promijeniti položaj ako na njegovo mjesto postavite funkcionalnu tuš kabinu i perilicu rublja, koja zauzima slobodan prostor u kuhinji. Možete povećati prostor kombiniranjem jedne od soba s balkonom. Ako to ne ometa fasadu zgrade, neće biti problema s odobrenjem BTI-ja. Možete premjestiti kućanske aparate iz kuhinje na balkon ili ih tamo rasporediti ugodan kutak za ispijanje čaja ili ured. Prije toga, balkon je izoliran i popravljeni.

Susjedne sobe su katastrofa, čak i na slikama izgledaju užasno. Oni uzrokuju neugodnosti, pogotovo kada nekoliko ljudi živi u stanu. Žrtvujući područje jedne od soba, ovaj problem možete riješiti na originalan način. Mali uzak hodnik proteže se do kraja stana. Kao rezultat toga, s obje strane dugog hodnika nalaze se vrata za kuhinju, kupaonicu i sobe su izolirane.

Zidna dekoracija

Preuređenje 3-sobnog Hruščova ili drugog stana uvijek znači premještanje ili rušenje zidova, što ne samo da treba legalizirati, već i učiniti pažljivo i učinkovito. Rušenje nosivih i nenosivih konstrukcija vrlo je važan proces koji treba povjeriti stručnjacima. Demontaža zid od cigli, Dijeljenje kuhinje s hodnikom ili dnevnim boravkom opravdano je samo kada kritično nedostaje prostora.

Često je dovoljno probušiti otvor i graciozno ga ukrasiti. Tako će se prostor kuhinje i dnevnog boravka vizualno proširiti, što se može vidjeti na fotografiji. Međutim, ako je stan u zgradi iz serije 90, ovaj zid je nosiv, pa je nemoguće dobiti dopuštenje za njegovo slabljenje.

Mali trikovi:

• Učinak udaljenosti od zidova daju svijetle, hladne nijanse i sitni uzorci. Oni će približiti zid, učiniti sobu vizualno manjom s tamnim, bogatim i toplim bojama, velikim uzorcima;
• Tapete s vodoravnim prugama će "rastaviti" zidove.

Odabir podne obloge

Podovi zaslužuju pažnju Posebna pažnja. Često se izrađuju originalni podovi u stanovima u Hruščovu drvena daska, čiji vijek trajanja ne prelazi 20-30 godina. Zato kada velika obnova a ponovni razvoj se ne može učiniti bez uklanjanja drvena obloga i estrihe. To se posebno odnosi na one prostorije u kojima se planira polaganje laminata ili linoleuma. U prostorijama gdje podnice Predviđeno je korištenje pločica, površinsko izravnavanje nije potrebno.

Najbolji izbor poda za 3-sobni stan su pločice. U slučaju kada kombinacija tri sobe rezultira studijom, postoji potreba za zoniranjem. Kao što možete vidjeti na fotografiji, višeslojni pod s različitim premazom izgleda originalno. Zidovi su obojeni različite boje, rezultat će biti prostran, stilski uređen, praktičan i udoban stan. Zidovi neradnog prostora uređeni su dekorativnom žbukom.

Strop

Glavno pravilo za dizajn stropa je da nema volumetrijskih rasvjetnih tijela, ali dobro će doći prisutnost lokalne rasvjete iz nekoliko izvora. Niski strop će se podići ako koristite svjetlo sjajno istezanje ili ogledala. Strop od gips ploče s nekoliko razina učinit će sobu vizualno višom. Lagani strop, zidovi i pod dat će sobi osjećaj bestežinskog stanja, lakoće i dodatnog prostora.

Prilikom odabira zateznih ili gips kartonskih konstrukcija, trebali biste pažljivo razmisliti, jer tijekom instalacije kradu nekoliko centimetara. Stoga, za sobe s nizak strop Bolje je odbiti takve opcije. Ovdje bi tapete i boje bile prikladnije za završnu obradu stropne površine, koja napraviti pravi izbor moći će proširiti prostor i vizualno podići strop.

Odabir stila interijera

Svaki stil ima specifične prostorne zahtjeve. Za mali stan, prikladna opcija bit će minimalizam. Masivni ukras antičkih i klasični stilovi ovdje neprikladno. Elegantan, kompaktan, kontrastni interijer, dizajniran u minimalističkom stilu, omogućit će što učinkovitije korištenje prostora.

Glavne značajke minimalizma:

• svijetla sjena - glavna boja pozadine (bijela, slonovača, pijesak, bež);
• jednostavnost dizajna i nepropusnost;
• podjela prostora u funkcionalne zone;
• maskiranje rasvjetnih tijela;
• maksimalno prirodno svjetlo.

Minimalizam nije tako dosadan stil ako pogledate fotografije i dizajnerski projekti, ovo možete provjeriti. Ovaj stan je opremljen multifunkcionalnim transformabilnim namještajem. Zidni ormarići, kompaktni noćni ormarići i klizni stolovi si dobrodošao. Bolje je dati prednost vertikalno orijentiranom namještaju, a ne voluminoznim ormarima. Za kuhinju idealna opcija Bit će ormara od poda do stropa. Stakleni i zrcalni elementi će dodati zrak. Dogovoriti bolji namještaj u kutovima, oslobađajući središte sobe što je više moguće. Primjeri ispravno postavljanje namještaja možete vidjeti u izboru fotografija.

Sva ploča stambene zgrade pripadaju jednoj ili drugoj seriji. Razlika između jedne serije i druge nije tako velika, gotovo svi stanovi su istog tipa i imaju samo nekoliko mogućnosti rasporeda.

Poznati “Hruščov” (serija 1-447), kasnija serija P-44 ili 83 - svi imaju gotovo isti raspored prostorija, s jedinom svrhom kompaktnosti.

Mala odstupanja nisu značajna jer ne stvaraju značajnu razliku.

5 katova

Panel 5-katnice pripadaju ranijim serijama, koji je izravno zamijenio "Hruščovku". Glavna razlika u rasporedu bila je nepostojanje prolaznih prostorija. Osim toga, sada su sve prostorije imale vrata, t.j. Stanovnici sada imaju priliku imati privatnost i osamu.

Pojavili su se hodnici iz kojih se ulazilo u sobe. Istodobno su se pojavile zasebne kupaonice - kada i WC, spojene u jedan blok, ali s pregradom između njih s odvojenim ulazima.

9 katova

Povećanje broja katova postavilo je zadatak opremanja kuća dizalima, što je zahtijevalo proširenje stubišta. Osim, pojava 9-katnih pločastih zgrada zahtijevala je prisutnost kanala za smeće, također zahtijevajući određeni volumen, kao i pomoćne prostorije.
Sve te novine uvjetovale su promjenu rasporeda stanova. Pojavili su se susjedni balkoni, povezani sa 4 u jedan blok, šira stubišta uzrokovala su širenje hodnika.

Referenca! Promjene nisu bile toliko značajne.

Jer u svakom slučaju vezanost za dimenzije standardne armirano-betonske ploče nije davala puno prostora za maštu. Većina nizova zgrada od 9 katova su modernizirani dizajni zgrada od 5 katova.

Je li moguće izvršiti preuređenje?

Preuređenje u ploča kuća sasvim moguće, ali uz neke rezerve. Činjenica je da postoje nosivi zidovi, koji su nosive konstrukcije zgrade.

Postoje obične pregrade (tzv. samonosive) koje se mogu mijenjati ili uklanjati bez ugrožavanja čvrstoće konstrukcije. Bilo kakve promjene u rasporedu prostorija ne bi trebale utjecati nosivi zidovi.

Općenito, postoje metode preuređenja koje narušavaju njihovo stanje - uvezivanje novonastalih otvora kanalicom, ojačanje i sl., ali sve su one upitne sa stajališta čvrstoće konstrukcije, a ako je stan na nižim katovima višekatnica– potpuno su nepoželjni.

Zato najbolja opcija– ne dodirujte nosive zidove, pogotovo jer većina mogućnosti preuređenja standardni apartmani ovo nije potrebno.

Važno! Neovisno premještanje glavnih zidova je zabranjeno! Preuređenje mora biti odobreno u skladu s tim i izvedeno od strane stručnjaka.

Osim, promjene ni na koji način ne bi smjele zadirati u prava stanara drugih stanova. Na primjer, zabranjeno je premještanje radijatora grijanja na balkon, budući da dizajn kuće ne predviđa grijanje balkona, što rezultira prekomjernom potrošnjom toplinske energije, koja neće biti dovoljna za stanovnike stanova koji se nalaze niže u usponu.

Baterije će im se ohladiti i Možete dobiti novčanu kaznu za nezakonito preuređenje s nalogom da sve vrati kako je bilo. Zabranjeno:

1. rastavljanje ili uklanjanje ventilacijskih kanala.
2. Kombiniranje kupaonica bez mjera vodo i zvučne izolacije.
3. Kombinacija balkona, loggia sa sobama ili kuhinjama.
4. Rad s nosivim zidovima bez armature.

Također, ne možete premjestiti plin (kuhinju) i kupaonicu u bilo koji drugi dio stana.

Mogućnosti apartmana

Na prvi pogled, Postoji mnogo mogućnosti za preuređenje stana.

Ali ograničenja promjene stanja nosivih zidova i opća izvedivost cijele akcije smanjuju broj mogućih opcija na minimum. Nećete uspjeti bez tehničkog znanja o rasporedu stanova..

Najčešće se određeno proširenje prostora vrši djelomičnim ili potpunim uklanjanjem pregrada ili, obrnuto, stvaranjem pregrada koje odvajaju prostor za spavanje od dnevne sobe (na primjer, u jednosobni stanovi Oh). Postoje neke opcije koje treba razmotriti.

1 soba

Za jednosobne stanove najrelevantniji način je rušenje pregrade između kuhinje i sobe, zbog čega se njegovo područje znatno proširilo. Nedostatak ove promjene je što kuhinja postaje dio prostorije, svi mirisi, para i ostali povezani detalji su na vidiku.

Još jedna opcija promjene je postavljanje pregrade preko sobe, rezultat je mala spavaća soba i dnevni boravak.

Referenca! Ova odluka je uzrokovana nedostatkom prostora i potrebom da se članovima obitelji osigura odmor (osobito ako postoji dijete).

Osim, WC i kupaonica su spojeni u jednu prostoriju. Glavni razlog je potreba za ugradnjom velika kupka i smještaj perilice rublja, što je nemoguće u konvencionalnim kupaonicama.

3-sobni

Da biste izvršili preuređenje u takvom stanu, morate znati kakav je raspored 3-sobnog stana u panel kući.

U ovom slučaju Uobičajeno rješenje je rušenje nekih pregrada kako bi se dobio veći pojedinačni prostor. Kombinirati:

• dvije susjedne sobe u jednu veću;
• kuhinja sa sobom;
• kupaonica - kada i wc u jednoj prostoriji.

Većina slučajeva preuređenja trosobnog stambenog prostora nastaje zbog želje da se prostor stana proširi i učini ga vizualno voluminoznijim.

Važno! Kombinacija plinificiranih kuhinja sa sobama je zabranjena! Morat ćete postaviti pregradu (kliznu, harmoniku itd.) ili isključiti plin i zamijeniti štednjak električnim.

4-sobni

Glavni problem četverosobnih stanova su male prostorije. Većina četverosobnih stanova ima isti raspored kao i trosobni stanovi, kod kojih je jedna prostorija prepolovljena. Stoga, uz uobičajene događaje - kombiniranje kuhinje i sobe, kupaonice itd. – izvodi se povezivanje susjednih prostorija.

Spajaju dvije, ponekad i tri prostorije kako bi dobili jednu, veću kvadraturu i kapacitet. Ovu odluku najčešće diktira potreba za postavljanjem namještaja, kućanskih aparata, sprava za vježbanje, čije dimenzije nisu prikladne za stanove. standardni raspored. Pritom se često javljaju suprotna djelovanja.

Koordinacija i registracija

Da biste koordinirali preuređenje, morat ćete izraditi plan rada sa skicama prije i nakon završetka radova. Plan je kreiran posebna organizacija. Cijena izrade plana različita je za svaku vrstu izgleda.

Na plan daje suglasnost Zavod za arhitekturu, nakon čega slijedi posjet BTI-u za dobivanje nove tehničke putovnice za stan. Nakon što dobijete putovnicu, možete početi s radom.

Važno! Neusklađeno preuređenje značajno će komplicirati prodaju ili nasljeđivanje stana.

Preuređenje stanova djelomično je prisilna mjera, ali u isto vrijeme kreativna, zahtijeva maštu i sposobnost da se u poznatom vidi nešto novo i originalno.

velika Uređaji, namještaj, fotografije stanova viđenih na internetu, uređeni konstrukcije od gipsanih ploča– Puno je razloga koji vas motiviraju da se prihvatite posla. Usklađenost tehnički zahtjevi I koordinacija s relevantnim organizacijama pomoći će u izbjegavanju problema u budućnosti.

Video na temu

Preuređenje stana. Što je moguće, a što nije?

Razmotreno razne opcije preuređenje pomoću otvora u zidu, koji je predviđen za tehnološke potrebe. Kuhinja, koja je u početnoj verziji trebala ostati izolirana, na kraju je izgubila svoju pregradu, što je omogućilo dnevno svjetlo prodrijeti u hodnik i, reflektirajući se u zrcalu, povećati njegovo osvjetljenje.

Dnevna soba

Prolaz iz hodnika u dnevni boravak je prolazan klizna vrata s umetcima iz zaleđeno staklo. Glavna stavka u dnevnoj sobi je veliki kauč, prikupljeno od pojedinačni moduli. On stoji kraj zida, ukrašen dekorativna žbuka MagDecor. Kako bi se istakla njegova ljepota oko nje je postavljen vijenac iza kojeg se skrivala rasvjeta. Nasuprot kauča je sustav za pohranu u koji je integriran veliki akvarij - vlasnici stana oduševljeni su uzgojem riba.

Kuhinja

Raspored kuhinje je vrlo ergonomičan: radna površina sa sudoperom na vrhu i perilicom posuđa ispod nje - u sredini zida, sa strane - dva visoka stupa za uređaje i odlaganje. Donji sloj ormara i stupova je u boji “zlatne trešnje”, gornji je bijeli, sjajni, što kuhinju čini svjetlijom i vizualno većom.

Uz prozor je još jedna radna površina. Dosta je širok, s ugrađenim ploča za kuhanje i poklopac koji se lako može ukloniti unutar stola ako nema potrebe za korištenjem. Radna površina završava šankom, susjednim pod kutom od 90 stupnjeva. Iza njega bez problema mogu stati četiri osobe. Pod kuhinjskog dijela, kao i pregača na zidu iznad radne površine, obloženi su talijanskim pločicama Base kolekcije tvornice Fap Ceramiche.

Spavaća soba

Loggia uz spavaću sobu roditelja je izolirana, a tamo je stvoreno mjesto za čitanje i opuštanje - udoban naslonjač, podna lampa i originalne police za knjige. Osim toga, pokraj spavaće sobe pojavila se prostrana garderoba - 3 m2. m.

Uzglavlje kreveta je uz zid obrubljen drvetom - potpuno isto kao na podu. Iza spušteni plafon Pozadinsko osvjetljenje je skriveno. Na susjednom zidu nalaze se dva visoka ogledala sa svijećnjacima na vrhu svakog od njih: ovaj raspored vam omogućuje da povećate osvjetljenje i stvorite iluziju širenja prostora.

Dječji

Dizajn 3-sobnog stana uključuje zasebnu dječju sobu s vlastitim sustavima za pohranu - veliki ormar i prostranu komodu. Krevetac za dijete rađen je po narudžbi, kao i drveni okvir iznad njega - na njega je pričvršćena svjetla nadstrešnica i obješeni su ukrasi.

Rasvjeta u igralište izvedena je točkama ugrađenim u strop, središte sobe obilježeno je privjeskom Skygarden, koji je dizajnirao Marcel Wanders - vrlo romantično i nježno, u obliku polukugle, s unutrašnjom štukaturom. Veliki tepih s dugom dlakom daje dječjoj sobi udobnost i toplinu.

Hodnik

Veliki ormar koji sadrži perilica za rublje, hladnjak, kao i pretinci namijenjeni za pohranu odjeće, obuće i kućanskih predmeta, postali su objedinjujući element dizajna 3-sobnog stana.

U ulazni prostor Pojavio se zanimljiv regal koji oponaša stubište na drugi kat. U njegovom otvorene police Možete staviti knjige, časopise, male ukrasne predmete, a one veće, poput vaza, možete staviti direktno na stepenice. I pod i zid iza lažnog stubišta izrađeni su od iste vrste drva. Između zidnih ploča ugrađena je rasvjeta.

Kupaonica

Dekoracija kupaonice je stroga i suzdržana, u dvije boje: Bjelokost i tamnosmeđe. Zidne i podne obloge - talijanske pločice FAP Ceramiche Base. WC je viseća, a iznad nje nalazi se lažna kutija opremljena rasvjetom. Ukrašena je pločicama iz iste tvornice. Zid iza umivaonika potpuno je zrcaljen, što komplicira prostor i čini kupaonicu vizualno većom.