Alors, qu’est-ce que l’intérêt ? Les intérêts mensuels sont encore plus ennuyeux que les rapports quotidiens et il n’y a pas moyen d’y échapper. Afin de comprendre de quoi il s'agit, vous devez comprendre d'où vient l'argent dans la construction et comment et où il va. Nous avons un accord avec l'entrepreneur général ou directement avec le client. Le contrat contient des devis approuvés qui sont réalisés selon le projet ou pris selon la répartition (c'est encore plus simple. Nous ne serons payés que ce qui est dans ces devis. Nous réalisons les travaux et chaque mois nous soumettons et confirmons leur volume et leur qualité avec le client en signant les formulaires comptables a terminé les travaux KS-2, KS-3 et, si nécessaire, KS-6a (conformément à la résolution 71a du 30 octobre 1997 du Comité national des statistiques de la Fédération de Russie), c'est-à-dire avec cela nous clôturons le volumes, achèvement ou pourcentage, on l'appelle différemment, mais l'essence est la même. KSki à partir des mêmes estimations ou selon ces formulaires signés, l'argent est transféré sur notre compte, et cela se produit dans les trois mois. De plus, jusqu'à ce que nous remboursions l'avance avec notre KSki, dont le montant est généralement de 20 à 30 % du contrat, nous ne pouvons pas transférer l'argent ou ce pourcentage est prélevé sur chaque représentation. Dans de nombreuses grandes organisations, ils déduisent également. un pourcentage pour la période de garantie (généralement 3 ans), dont le montant est intégralement reversé après cette période. Il existe également une garantie bancaire, soit 10 % du montant du contrat qui doit être versé à la banque par l'entrepreneur général. , afin qu'en cas de violations du contrat (amendes, pénalités, non-restitution de l'avance) ou sur d'autres sites, le client ait la possibilité de retirer de l'argent à l'entrepreneur général, sans son gré, en fournissant à la banque pièces justificatives, c'est si simple que je les ai trouvés. Tout cela se fait dans certains délais et autres conditions précisées dans le contrat. En général, en nous transférant de l'argent selon ces KSK (qui dupliquent les devis ou la répartition), ils nous remboursent nos frais pour tout ce qui est inclus dans les devis, tant les travaux que les matériaux. Ceux. si nous avons réalisé les travaux avec des matériaux qui ne figurent pas dans les devis (volumes et prix), alors nous ne recevons aucun argent pour cela.

Il faut également savoir que tant au moment du paiement des intérêts que lors de l'enregistrement des ajouts supplémentaires, si nous optons pour une sous-traitance, alors il faut également du temps à l'entrepreneur général pour faire et approuver les siens selon nos estimations. Et en règle générale, nous ne sommes convenus et signés de tout que lorsque nous avons nous-mêmes signé et convenu de tout avec le client. Nous devons également essayer de ne pas payer le sous-traitant si l’entrepreneur général ne paie pas.

Ce qui ne peut pas porter intérêt. Si nous sommes obligés de faire quelque chose qui ne figure pas dans le projet et, par conséquent, dans le devis, alors après avoir fait cela, le bureau ne recevra rien en échange et, par conséquent, quelqu'un ne recevra pas (au total, il recevra moins ) un salaire pour cela. La procédure pour convenir d'un devis et signer un accord complémentaire dure des mois et ce n'est pas un fait que tout le monde sera finalement payé. Par conséquent, nous devons être sûrs à 100 % que nous ne serons pas arnaqués avant d’entreprendre un tel travail. Le minimum qui peut être exigé est une lettre de garantie ou une lettre de offre commerciale pour ces travaux (non inclus dans le contrat). Ceux. lorsque nous soumettons pour exécution, nous ne pouvons soumettre que ce qui est dans le contrat ; nous soumettons tout le reste (qu'il s'agisse de projets complètement différents ou de modifications apportées au même projet) séparément ou ne soumettons pas encore du tout.
En général, vous devez consacrer toute votre énergie au paiement des intérêts et faire tout ce qui est en votre pouvoir pour protéger vos volumes, votre argent et, in fine, votre salaire. Aussi triste que cela puisse paraître, même l’exécutif devra être négligé dans une certaine mesure pour mener à bien cette tâche.

Par exemple, Transneft dispose d'un règlement OR-91.200.00-KTN-047-10 (avant il y avait OR-20.01 -60.30.00-KTN-002-1-04) selon lequel tout cela se fait. Pour nous les sous-marins, l’exécution se fait en deux phases :
1. Pourcentage entre le MCC (client) et l'entrepreneur général ;
2. Intérêts entre l'entrepreneur général (le client pour vous) et le sous-traitant (vous).
Dans la première phase, qui se termine le 25 de chaque mois, l'entrepreneur général doit s'y intéresser. Ceux. le client signe le KSKI à l'entrepreneur général, confirmant ainsi que oui, il a effectué tel ou tel travail, avec telle ou telle qualité (avec notre travail) et voici tel ou tel argent pour vous, tout en étant dans un souci d'efficacité et identité des données, nous prouvons nous-mêmes que nous fournissons les volumes au client et montrons la documentation as-built pour cela, car il n'y a personne d'autre que nous et l'entrepreneur général a ses propres problèmes. Cela signifie qu'à peu près à cette heure-là, avant le 22-23ème jour du mois, vous devez de votre côté :
- fournir des informations sur le volume des travaux à clôturer (selon devis ou répartition) ;
- prouver le volume à l'encadrement technique en le faisant visiter l'établissement (s'il ne le croit pas), en lui montrant et en lui assurant que vous avez réalisé tout ce que vous souhaitiez payer ;
- confirmer à l'encadrement technique qu'il y a une représentation pour le volume que vous soumettez ;
- clôturez toutes les commandes qui vous attendent (même au point de clôture, puis, après intérêts, rédigez-en une nouvelle) ;
- remettre à l'entrepreneur général une attestation du TN sur les volumes réalisés et la fourniture de la prestation dans son intégralité, avec un pourcentage de répartition (pas sur tous les chantiers, cela peut être la volonté interne du client ou de l'entrepreneur général) ;
- soumettre à l'entrepreneur général les volumes de câbles et d'équipements fournis par le client à amortir, accompagnés d'une liste des équipements installés (rien n'est nécessaire pour le câble) ;
- prouver les volumes au client (TsUP), en lui faisant visiter l'installation (s'il ne le croit pas), en lui montrant et en lui assurant que vous avez réalisé tout ce que vous souhaitez payer.

Habituellement, avant la signature finale, le client donne pour tâche de vérifier le contrôle technique et de signer, sinon les formulaires lui-même, du moins quelque part de l'autre côté du journal KS-6a, dans lequel il coupe les volumes et ne laisse que ce qui est puis transféré au KS-2 et KS-3 .

Dans la deuxième phase d'intérêt, dont la date est fixée par l'entrepreneur général (généralement dans les premiers jours du mois), vous, sur la base des volumes signés par l'entrepreneur général (parfois même plus s'il a pitié et a un beaucoup d'argent), signez votre KSK avec toutes les personnes responsables de l'entrepreneur général et envoyez-les au bureau (ni le client ni la supervision technique n'ont besoin de signer). Il arrive que l'entrepreneur général soit stupide et soumette son KSK pour nos travaux avec un mois de retard, et alors nous aurons une différence avec eux, rien que pour ce mois-ci. Il est donc dans notre intérêt que les volumes qu'ils fournissent coïncident avec les nôtres, afin qu'il n'y ait aucune excuse pour dire qu'ils n'ont pas été payés, et donc nous serons réduits en conséquence ou ne serons pas payés. Asseyez-vous avec les estimateurs de l’entrepreneur général et mettez tout en place pour que les nôtres et les leurs correspondent. Si vous vous êtes vous-même soumis à l'entrepreneur général et avez participé à la défense des volumes et de leur KSK, alors vous saurez combien vous devez soumettre vous-même. Sans cela, il peut s'avérer ô combien difficile et long de tout régler chez l'entrepreneur général, ou de vérifier son propre sous-traitant, et quand on sait que la physique est la même dans les deux cas, tous les VPDM et autres documents de reporting coïncidera.

Quelles données dois-je soumettre ? Quelques jours avant le début de l’intérêt, soumettez les informations sur le câble en cours de radiation et l’équipement du client fourni à l’aide des formulaires que l’entrepreneur général vous remettra. Pour ce faire, vous devez savoir quel équipement est installé et quel câble est posé. Habituellement, l'entrepreneur général établit lui-même un VPDM - une déclaration de traitement des matériaux fournis par le client, mais il peut parfois nous l'exiger. Pour ce faire, il est nécessaire d'avoir en un seul endroit toutes les factures et actes de réception et de transfert des équipements d'installation OS-15 fournis par le client. Le matériel reçu en kit restera suspendu jusqu'à la fin des travaux, le temps que tout soit installé. En plus des informations, vous devez fournir des copies des déclarations de l'équipement installé (certaines nécessitent simplement un certificat de l'équipement installé - selon la documentation de conception, une telle chose n'existait pas dans la nature et cela n'existe pas, généralement une déclaration suffit ou le l'entrepreneur général ou le client établit ce certificat sur la base de celui-ci). Ils ne nécessitent rien pour le câble (bien que vous puissiez copier des feuilles des dessins d'exécution avec les colonnes « posées » remplies pour cela, un journal des câbles dans Excel est très utile, qui doit être rempli (ne le faites pas) ; pensez même à le leur donner dans Excel ou sous forme imprimée - ils l'aimeront et le demanderont constamment). Vous ne pouvez pas accepter l'équipement et le câble du client s'ils n'ont pas été reçus (désabonnés). Il arrive que le gestionnaire du chantier ait décidé de poser un câble au lieu d'un autre et veuille alors y mettre un pourcentage. Si ce n'est pas dans les limites d'un projet (estimation), alors il n'a pas deviné correctement. Souvent, un entrepreneur général rusé soumet son KSK avec des volumes gonflés, ce qui est compréhensible, tout le monde essaie d'en prendre plus tôt et plus, car alors ils risquent de ne rien donner du tout. Cela peut se transformer en grandes difficultés pour l'entrepreneur général lui-même, et pour nous, car le client peut descendre du ciel vers nous et nous demander combien nous soumettons, et en fin de compte, l'exécution est vérifiée uniquement selon le KSK de l'entrepreneur général.
Qu’en est-il de la documentation exécutive ? Commencez à préparer l'intérêt à l'avance - au moins une semaine ou deux avant, ou mieux encore, dès la signature du précédent, planifiez, sinon les volumes, du moins les projets et les travaux que vous allez réaliser et dont vous avez besoin pour préparer une pièce d'identité. C'est le résultat de tout votre travail et si vous avez tout fait, vous n'avez plus de questions - super, vos fesses sont couvertes. Mais si vous ne pouvez pas confirmer (pas prouver) le travail effectué avec votre pièce d'identité, vous êtes foutu, le chef de chantier est propre, car vous, ingénieur technique et équipementier technique, êtes en charge de la pièce d'identité, c'est pour ça que vous avez été amené sur le site, même s'il y a beaucoup de commentaires sur l'installation sur le site, les seuls responsables seront Vous. Par conséquent, après avoir reçu une réprimande pour intérêt manquant, envoyez à tout le monde des demandes telles que, imprimez ceci pour moi, trouvez-moi ceci, ou calculez cela pour moi, et ne traitez que des pièces d'identité. N'oubliez pas : les artisans ne resteront pas avec vous la nuit et ne travailleront pas sur la documentation telle que construite, ils boiront calmement et vous travaillerez et travaillerez encore. Vous devez arriver au taux d’intérêt avec la DOCUMENTATION EXÉCUTIF nécessaire et suffisante. Le reste est le problème du contremaître ou du chef de chantier. S'il essaie d'attribuer des pourcentages à des travaux qui n'ont pas été terminés et que vous ne pouvez confirmer par l'exécution que ceux qui ont été terminés, c'est son problème (il a mal organisé le travail ou ne l'a pas fait du tout). Bien sûr, vous pouvez l’attribuer un peu, mais vous ne pouvez pas vous en attribuer trop le mérite. Certaines personnes aiment vraiment tomber malades, se gaver, etc. - des salauds.

Souvent, le chef du site vient au site pourcentage et dit : « J'ai vérifié là-bas et il s'avère que le nôtre n'a pas posé 75, mais 100 km de câble et il faut l'enlever d'ici cet achèvement, car il n'y en a pas assez pour les salaires des gens. Lorsque le chef de chantier ne se soucie pas de l'exécution, des rapports au client et à l'entrepreneur général, parce que ce n'est pas lui qui le fait, alors bien sûr il n'exigera aucun rapport de ses contremaîtres, et ils n'écriront naturellement pas eux. En général, vous devez refuser cela de toutes les manières et traiter le même responsable du site dont il a besoin de comptabilité et de reporting principalement pour l'argent du site, non pas pour que quelqu'un puisse vous contrôler, mais pour qu'il sache lui-même ce qui se fait. sur le site. Par conséquent, s'ils ne soumettent pas tout à temps, ils seront alors soumis à des intérêts, et même s'ils soumettent ces volumes perdus, il n'y a aucun moyen de les prouver avec des documents exécutifs.

Que peut-on sacrifier et que faut-il prendre en compte ? Souvent, les petits sous-objets (projets) au début de la construction ne doivent pas être attribués, car cela nécessite un journal enregistré. travaux généraux dont il existe déjà une pénurie, il est donc préférable de réaliser et de prouver un seul projet important et coûteux plutôt que d'être dispersé sur plusieurs petits projets. Eh bien, s'il n'y a que de petits objets et qu'il est impossible de rassembler l'exécution, vous devrez alors faire tout ce qui ne peut pas être fait.

Parfois, le client ne signe pas ces volumes, même réels et que vous pouvez confirmer avec la documentation exécutive, alors vous devez prouver le mois prochain pourquoi vous signez plus de volumes que ce que vous pouvez confirmer avec la documentation exécutive en un mois. Le client a peur de signer des volumes, les coupe souvent, souvent de manière déraisonnable, il pense immédiatement que vous le trompez. Vous devez vous y préparer - soit gagner une réputation d'entrepreneur honnête, soit tromper, en gonflant les volumes dans l'espoir qu'ils les réduiront de toute façon.

Prouver par estimations ou par distribution sont deux très grandes différences. Sur la base des estimations, vous en avez assez de compter les matériaux et de rechercher leurs prix, puis l'inspecteur doit vérifier ces estimations pendant très longtemps, et vous pouvez trouver un tas d'erreurs et d'incohérences à cause desquelles tout doit être refait. Par conséquent, ils ont proposé une répartition du prix contractuel - il s'agit d'une estimation très grossièrement agrégée, dans laquelle les prix et les pièces matérielles sont combinés en une seule position et seul le travail principal est affiché (la longueur du câble n'est qu'un fil avec les joints et connexions, tous les tuyaux, le sol, tous les équipements dans une position, etc.), et les petits ne sont pas du tout représentés et se trouvent dans les mêmes principaux. Ceux. derrière chaque point de distribution se trouvent estimations, mais ils ne sont visibles ni par le client ni par nous si nous ne disposons pas de ces estimations. La répartition se fait exactement comme le planning de travail, qui est habituellement réalisé à partir de relevés de quantités consolidés. Et quand tout le monde a un planning commun, à commencer par le client, l'entrepreneur général, tous les sous-traitants et l'investisseur, les points de ce planning sont liés aux volumes pour lesquels nos estimations sont faites, tout devient visible. Ceux. Le client voit donc le pourcentage mensuel (basé sur les résultats) de l'état de préparation de l'objet, d'où le nom. Grâce à la distribution, c'est beaucoup plus facile et plus rapide pour tout le monde, alors qu'il est assez difficile de vérifier si quelque chose ne va pas, mais c'est beaucoup plus facile à prouver et à défendre. La distribution est l'introduction la plus réussie dans le même Transneft, car avec des volumes énormes, même avec une baisse du niveau des interprètes et des inspecteurs, elle permet de tout soumettre et de tout vérifier très rapidement, tandis que en termes monétaires la différence dans les estimations sera si minime qu'elle pourra être négligée (d'autant plus que les clients essaient toujours de payer moins que nous l'avons réellement fait, c'est-à-dire que si quelque part la distribution nous permet de tromper le client d'une manière ou d'une autre, alors il coupera quand même pour des raisons de sécurité).

Pour calculer des pourcentages sur des estimations, vous devez envoyer les données au bureau ou demander à l'estimateur d'être sur place et de le faire avec lui. Ils doivent calculer l'argent en fonction de votre physique et peu importe sous quelle forme ces données seront transmises, l'essentiel est qu'elles soient là. Et puis, ou mieux encore, transmettre ces données en parallèle à l'entrepreneur général. Il arrive qu'ensuite le client vienne également vérifier l'entrepreneur général, mais, en règle générale, nous allons chez lui pour de l'argent, et non l'inverse. Vous pouvez directement indiquer dans le devis ce qu'il faut faire exactement ce mois-ci ou, au pire, dicter par téléphone à la personne qui préparera le KSKi. Bien sûr, il est très simple de créer un KSK sur la base des données soumises, si seulement ces données ont une forme normale, le plus difficile est de calculer rapidement et de manière fiable les volumes en pourcentage.

Pour les intérêts sur la distribution, même un imbécile peut tout faire sur place. Souvent la distribution est mal faite - système - 1 set. Et même si vous mourez, prouvez au client et au contrôle technique que vous avez fabriqué 0,15 set, donc doublez immédiatement le prix si vous ne pouvez pas le prouver, vous obtiendrez la moitié du prix ; Il y a des individus qui croient que la terminaison d'un câble coûte plus cher que sa pose et qui ne veulent pas signer pour un seul mètre de boîte sans couvercles, l'essentiel est donc de prouver les volumes de la chose la plus chère - le câble et structures de câbles.

La chose la plus agréable au taux d'intérêt est la communication avec les autorités d'extorsion sous forme de contrôle technique, donc le client, bien qu'il l'engage, est juste pour cette affaire, mais lui-même ne croit pas aux volumes de l'entrepreneur signés par son main. Une fois que la supervision technique a vérifié ou estimé que vous disposez d'un document exécutif et signé le KSK à l'entrepreneur général, ce n'est pas la fin et vous devez encore le prouver au client. Suivez simplement le client toute la journée et si vous avez besoin de tous les jours restants jusqu'à la signature de l'intérêt, demandez, prouvez, montrez les volumes, convenez d'un autre moment, mais signez les volumes que vous avez effectués. A condition que le responsable du site vous ait tout épinglé (il devrait le faire lui-même), mais comme tout le monde doit signer l'argent, il vaut mieux l'aider.

Si vous travaillez selon des devis, lors de la coupure des volumes, vous avez besoin que les estimateurs refont rapidement tout et le renvoient pour signature. Pour plus d'efficacité, ils viennent généralement à l'endroit où a lieu la signature pour tout terminer, sinon du temps et de l'argent seront perdus.

Après que l'encadrement technique et le client aient découpé tous vos volumes pour l'entrepreneur général, puis signé le tout, récupérez vos volumes chez l'entrepreneur général ou demandez-lui de les envoyer directement au bureau. Les KSK imprimés doivent être signés en urgence par l'entrepreneur général et envoyés par courrier au SDO ou au service comptable (qui en a besoin), assurez-vous d'en numériser ou de copier une copie pour vous-même et de la classer dans un dossier séparé.

Pour la livraison, lorsque le client et l'entrepreneur général commencent à économiser, il arrive qu'ils arrêtent de payer. Documentation intégrée peut devenir l'outil qui leur permettra d'en tirer au moins quelque chose, car ils seront punis pour cela, y compris le même client. En réponse, le client a inventé son propre truc : quand vous supprimez tous les commentaires, ils conservent les dossiers, et vous ne pouvez plus rien faire avec les registres, même avec le certificat signé. C’est comme de l’argent, la plupart du temps non payé, car lorsque tout le monde a payé, il est très difficile de le récupérer, voire même de le récupérer. Eh bien, pour éviter que cela ne se produise, il est préférable d'essayer de fermer autant que possible au milieu de la construction, même si quelque chose n'a pas été fait là-bas, car à la fin, le client n'a généralement pas d'argent du tout.

L’intérêt est une chose très sérieuse et cela ne se produira pas tout seul. Il y a de tels imbéciles qui quittent le KSK pour que la supervision technique signe et parte, comme si elle allait signer elle-même. En fait, le succès dans ce domaine (avec les plus petites coupes de KSok signés, et elles sont généralement coupées 2 à 4 fois) dépend directement de l'assurance, de la vitesse d'alimentation et de la protection du volume. Il est préférable que l’exécution soit effectuée par celui qui tient les registres, les rapports et les dirigeants, car quelqu’un d’autre peut le faire mal.

Bien que le respect soit souvent appelé pourcentage, les volumes sont pris en compte par la supervision technique et le client non pas de manière approximative ou en pourcentage, mais de la manière dont ils peuvent vous contrôler et comment vous pouvez le prouver vous-même.

Dans le secteur de la construction, le fait que les travaux soient terminés doit être documenté. Un document confirmant l'exécution par les parties de leurs obligations est certificat d'achèvement, qui est rédigé et signé bilatéralement (par le client et l'entrepreneur). Ce document doit nécessairement refléter tous les travaux effectués, leur coût et leurs délais. Formulaire officiel le document spécifié est un acte f. KS-2, qui doit refléter les noms, adresses et numéros de téléphone des contreparties, les noms des projets de construction et leurs détails (adresses), ainsi que les détails du contrat (numéro et date de signature). De plus, ce document doit refléter la période de reporting pour laquelle il est établi, et coût estimé travail effectué. La liste des travaux qui sont reflétés dans l'acte doit avoir une numérotation qui correspond à la numérotation du devis. Dans la partie calcul, les données sont saisies sous forme de tableau, où, en plus de la liste, le coût estimé de chaque unité, le volume réellement réalisé (pour la période de référence) et montant total conformément au volume reflété dans l'acte.

De plus, une attestation est également établie sur le montant (coût) des frais (appelée f. KS-3), qui est ensuite considérée comme partie intégrante du document KS-2.

Le certificat d'achèvement des travaux doit être signé par les deux parties et il est établi dans les délais précisés au contrat. Il n'est pas interdit d'établir un tel acte, soit un acte unique pour l'ensemble des obligations remplies, soit un acte distinct pour chaque étape de la construction. Le nombre d'exemplaires de cet acte dépend des besoins des contreparties, qui doivent également être prévus par les termes du contrat.

Les documents non moins importants rédigés pendant le processus de construction sont taux d'intérêt http://www.belsmeta.by/content/podrobnee-o-programme-sxw. En fait, il s'agit d'un type d'estimation qui permet aux parties d'exercer un contrôle opérationnel sur le niveau d'exécution des obligations contractuelles. Le pourcentage est établi exclusivement par rapport aux travaux déjà réalisés par l'entrepreneur et doit refléter densité spécifique volumes réels prévus dans le devis complet. Rappelons que le pourcentage ne peut refléter des procédures qui n'étaient pas prévues dans le contrat, et, par conséquent, dans le devis général.

Une excellente solution pour réaliser des estimations et payer les intérêts est d’utiliser le progiciel « Programme CEtNkevitch SWX http://www.belsmeta.by/programm ", qui vous permet de traiter rapidement et efficacement de gros volumes d'informations, possède l'une des bases de données les plus complètes documents réglementaires. De plus, ce produit logiciel offre des opportunités contrôle opérationnel processus d'exécution des obligations contractuelles, de radiation des matériaux, d'établissement des documents d'information financière, etc.

Afin de tenir correctement les registres fiscaux et comptables, les organisations et les entrepreneurs sont tenus de documenter correctement toutes les activités commerciales en cours et autres types de transactions. En particulier, pour l'acceptation de divers travaux de construction et d'installation (y compris les paiements finaux entre l'entrepreneur et le client dans le cadre des contrats conclus), un formulaire standard unifié doit être rempli Certificat de réception des travaux terminés selon le formulaire KS-2. Vous devez aborder son remplissage avec prudence, car il s'agit d'un document de rapport et, s'il est exécuté correctement, il contribuera à éviter d'éventuelles réclamations de la part des structures de réglementation.

DES DOSSIERS

Avant de passer aux instructions pour remplir l'acte du formulaire KS-2, il convient de noter qu'il permet de lister avec précision les noms des travaux de construction, d'installation et autres types de travaux effectués (logements, communaux, industriels, construction civile, etc.), et prend également en compte leur calendrier et leur coût.

Le prix est indiqué hors taxe sur la valeur ajoutée, qui, le cas échéant, est inscrite sur une ligne distincte. Diverses données supplémentaires sont également prises en compte ici.

Le formulaire de l'acte de réception des travaux achevés KS-2 est établi sur la base des informations saisies, qui doivent être conservées sur tout chantier de construction.

L'acte est dressé en deux exemplaires, chaque partie, après achèvement et acceptation de tous les travaux, reçoit un exemplaire portant la signature d'une personne habilitée et le sceau de l'autre partie.

La procédure pour remplir le formulaire KS-2

Classiquement, le formulaire KS-2 peut être divisé en trois parties.
Le premier est Titre de page, qui comprend toutes les informations de base sur les organismes dont l'interaction a conduit à la conclusion de relations contractuelles, à la réalisation de certains travaux de construction et à la signature de cet acte.

Première partie

Donc, d'abord les lignes relatives à investisseur(Si il y en a un), client Et prestataire. Ici, vous devez saisir leurs noms complets, en indiquant leur statut organisationnel et juridique (IE, LLC, CJSC, OJSC), ainsi que leurs coordonnées : leur adresse et leur numéro de téléphone. Le code OKPO est inscrit en face de chaque organisme (à retrouver dans les documents d'inscription).

Ci-dessous, vous devez écrire nom et adresse du chantier, le numéro et la date du contrat, ainsi que la date d'établissement de ce document (acte KS-2).

Dans cette partie, il convient de noter coût des travaux exécutés selon devis(il est indiqué en parfaite conformité avec le contrat) - ce montant peut être inscrit en chiffres il n'est pas nécessaire de le déchiffrer en mots ;

Deuxième partie

La deuxième partie du formulaire KS-2 comprend un tableau de huit colonnes dont chacune devra être remplie.

• Première colonne– il s’agit du numéro d’ordre des travaux de construction et d’installation effectués dans le cadre du présent acte.
• Deuxième colonne– numéro de position selon le devis pré-établi.
• Troisième colonne- Nom des œuvres. Ils doivent être rédigés de manière succincte, mais avec un décodage assez clair. Chaque type de travail doit être indiqué séparément, sans permettre de combinaisons. A défaut, le client pourra refuser de signer ce formulaire et exiger l'établissement d'un nouvel acte.
• Quatrième colonne– numéro de prix unitaire. Il convient également de donner ici une explication particulière : cela signifie que estimations de construction sont généralement établis sur la base des prix de collections spéciales de normes et de prix uniformes. Toutefois, si le devis des travaux de construction est établi à prix fixes, cette colonne n'a pas besoin d'être remplie.
• Cinquième colonne- unité ( mètres carrés, pièces, kilogrammes, etc.).
• Sixième colonne– le nombre de travaux réalisés sur la base des données finales.
• Septième colonne– prix unitaire (indiqué en roubles).
• Huitième colonne– le coût des travaux réalisés pour chaque indicateur.

La troisième partie

La troisième partie finale est constituée des signatures des parties intéressées. En particulier, cet acte est signé au nom de l'entrepreneur par l'employé chargé de l'exécution des travaux (dans la ligne « Passé »), et au nom du client soit par le directeur de l'organisme ou son mandataire (dans la ligne « Accepté »). Les deux parties doivent certifier le document avec un sceau (à l'exception des entrepreneurs individuels, puisque les entrepreneurs ne sont pas tenus d'utiliser un sceau dans leurs activités).

Après avoir rédigé le formulaire de l'acte KS-2, il est nécessaire de délivrer une attestation du coût des travaux effectués sur - les deux documents primaires ne doivent être considérés que dans un seul ensemble, car les uns sans les autres, ils n'ont aucune force juridique. Ces deux documents, conformément aux règles de conservation des documents comptables primaires, après enregistrement et signature, doivent être conservés pendant au moins cinq ans.

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Guide rapide étape par étape

Étape - 1
Pour établir les taux d'intérêt, utilisez les rapports de travaux réalisés à l'aide des formulaires comptables KS-2, KS-3 et dans certains cas KS-6a, ainsi que les formulaires fournis par l'entrepreneur général. Passez ensuite à l’étape suivante de la recommandation.

Étape - 2
Avant le début de l'intérêt, soumettez des informations contenant des informations sur les matériaux radiés dépensés pour effectuer le travail. Il est également nécessaire de noter quels équipements ont été installés sur le site et de fournir des copies des documents des équipements installés. Il arrive parfois que l'entrepreneur général tente de gonfler les volumes, il est donc nécessaire de vérifier soigneusement tous les documents d'accompagnement. Passez ensuite à l’étape suivante de la recommandation.

Étape - 3
Commencez à préparer le calcul des intérêts quelques semaines avant date limite, V idéal commencez à travailler dessus immédiatement après avoir signé le précédent. Élaborer un plan de travail et des projets qui doivent être réalisés dans le courant période de déclaration pour préparer les données initiales. Passez ensuite à l’étape suivante de la recommandation.

Étape - 4
Visitez le site et vérifiez l'état actuel des travaux. N'oubliez pas qu'en cas de signalement incorrect, la faute en incombera à vous, et non au chef de chantier ou au contremaître. Recueillir une base complète et suffisante pour l'établissement des pourcentages. Passez ensuite à l’étape suivante de la recommandation.

Étape - 5
Remplissez les formulaires d'intérêt requis par le client et l'entrepreneur général. À partir d'estimations ou de répartition, compiler des informations sur le volume de travail à réaliser. Montrer l'étendue des travaux au contrôle technique, pour lequel il est nécessaire de faire visiter l'installation à son représentant et de souligner les points qui sont indiqués en pourcentage. Obtenir la confirmation de la supervision technique du titre exécutoire des volumes spécifiés. Passez ensuite à l’étape suivante de la recommandation.

Étape - 6
Fermez toutes les commandes. Fournir à l'entrepreneur général une attestation reçue de l'encadrement technique pour les travaux effectués, qui confirme les données d'intérêt. La dernière étape sera la fourniture des rapports au client. Dans ce cas, il est nécessaire de prouver pleinement la quantité de travail effectué, faute de quoi il pourra refuser de signer le pourcentage établi.
Nous espérons que la réponse à la question - Comment créer des taux d'intérêt - contient des informations utiles pour vous. Bonne chance à toi! Pour trouver la réponse à votre question, utilisez le formulaire -