Aujourd'hui, les bureaux d'entretien des logements qui servent bâtiments résidentiels dans notre pays, ils sont loin d'assumer parfaitement leurs responsabilités directes. Cela est particulièrement vrai pour le maintien de l'état des entrées. On sait que pour une utilisation à long terme d'un local d'habitation, il est nécessaire d'effectuer régulièrement des soins cosmétiques et rénovation majeure.

La réalisation des travaux de restauration incombe souvent aux habitants eux-mêmes. Afin d'effectuer tous les travaux de restauration de manière professionnelle et efficace, vous avez besoin d'un devis pour la réparation de l'entrée, qui peut refléter le montant réel des coûts matériels.

Devis pour la réfection de l'entrée

Si tous les résidents ont décidé de franchir l'étape importante de la réparation de l'entrée, il faut savoir préparer correctement un devis. Ce document vous permet d'éviter des problèmes de réparations à l'avenir.

La première étape consiste à trouver une entreprise de construction fiable, capable de réaliser tous les travaux prix abordable. Pour ce faire, il est nécessaire de procéder à une petite veille des offres sur le marché des services. Il existe de nombreuses entreprises dans ce secteur qui proposent leurs services au maximum différents prix. Néanmoins, il ne faut pas se concentrer uniquement sur le coût, car le bas prix cache une qualité insatisfaisante et une négligence.

Il est préférable de se fier aux avis de vos amis qui ont effectué un travail similaire ou de lire des informations sur Internet. Les entreprises avec plus de 5 ans d'expérience valorisent leur réputation et essaient d'accomplir les tâches qui leur sont assignées aussi efficacement que possible.

En conséquence, environ 3 à 4 entreprises sont sélectionnées et une analyse des travaux précédemment réalisés est effectuée. Pour obtenir des informations plus détaillées et l'organisation de la réparation, vous pouvez utiliser les informations provenant d'Internet. Ce n'est qu'après cela que vous pourrez commencer à établir des devis pour chaque entreprise, ce qui vous permettra de choisir l'option la plus optimale pour votre budget.

Une documentation de devis peut également être établie grâce aux efforts conjoints des résidents de l'entrée. Pour ce faire, vous devez posséder des connaissances et des compétences dans ce secteur. Pour une précision maximale des calculs pour toutes les étapes des travaux de réparation, il vaut la peine de faire appel aux services d'un estimateur professionnel indépendant de toute entreprise de construction. C'est un spécialiste qui ne s'intéresse pas à l'emballage d'argent qui saura afficher le coût réel de tous les travaux et matériaux. De plus, il peut donner bon conseil, comment et sur quoi économiser le budget alloué.

Un avec les moments les plus importants lors des réparations est la conclusion d'un accord avec l'entrepreneur. Ce document garantira la qualité du travail effectué dans les délais impartis. Le devis fait office de complément au contrat principal.

Comment s'effectue la réfection de l'entrée selon le devis ?

Tous les travaux de restauration sont réalisés par étapes. Il faut dans un premier temps effectuer travaux de démontage, qui consistent à éliminer vieille peinture, les revêtements usés du plafond et des murs, les fenêtres et les grilles de protection sont également démontés. Bien entendu, de telles manipulations apporteront des désagréments temporaires aux résidents, puisqu'il y aura déchets de construction et la poussière.

Le plus long dans le temps sera Travaux de peinture. Les grandes surfaces nécessitent l'application d'une couche rugueuse et finition avec davantage de peinture. Tous les travaux doivent être supervisés par le gérant de la maison pour éviter les défauts ou les lacunes.

Quels travaux peuvent être inclus dans le devis pour la réfection de l'entrée ?

1. Plafond.

Après avoir enduit les plafonds, les travaux de restauration ne s'arrêtent pas, car un blanchiment ou un papier peint supplémentaire est nécessaire. D'autres sont possibles options modernes réparations, nommément installation plafonds suspendus avec intégré appareils d'éclairage. Très souvent, le modelage décoratif est utilisé comme décoration ou dalles de plafond. A la demande des résidents, des lampes et lustres supplémentaires peuvent être installés.

1. Des murs.

La peinture murale standard à la chaux appartient au passé. Pour l'instant constructeurs professionnels utiliser dans leur travail une large gamme d'éléments décoratifs qui feront redécorer une œuvre d'art unique. Du papier peint à peindre ou des carreaux de céramique sont utilisés comme matériaux muraux.

Plus cher, mais élégant, le revêtement en plastique et panneaux de bois. Le plâtre en relief ou la mosaïque appliquée créeront une atmosphère étonnante de confort et de confort.

Bien entendu, le choix du matériau appartient au client, en fonction des capacités matérielles. Si nécessaire, des cloisons supplémentaires peuvent être érigées pour zoner l'espace.

Le marché de la construction compte un nombre colossal de produits différents revêtements de sol, qui peut être utilisé en toute sécurité pour l’entrée. Les plus populaires sont les carreaux de céramique, stratifié résistant, linoléum, parquet naturel et même moquette.

1. Fenêtres et portes.

Selon le désir collectif des habitants de l'entrée, moderne fenêtres en plastique et des portes blindées d'entrée fiables.

Selon le type de réparation (grosse ou cosmétique), la liste des travaux dans le devis peut varier considérablement. De plus, chaque type de travaux de restauration est divisé en : planifiés, d'urgence et extraordinaires.

Pour effectuer un calcul précis, vous devez profiter des suggestions d’estimateurs professionnels possédant une vaste expérience dans ce secteur. Ils effectueront les recherches et mesures nécessaires, qui leur permettront d'obtenir la documentation d'estimation suivante :

• une inspection visuelle et une mesure précise de toutes les dimensions de l'entrée permettront de déterminer et d'enregistrer l'ensemble de l'étendue des travaux ;
• Sur la base des données reçues, une liste de toutes les réparations nécessaires est établie ;
• Ensuite, un tableau des éléments nécessaires matériaux de construction et leurs prix ;
• l'indemnisation des accidents du travail est également calculée.

Le devis complété pour la réparation de l'entrée est exposé pour examen général et approbation des résidents. En même temps, chacun peut faire ses propres ajustements et proposer options optimales. Après approbation, une entente sera conclue avec un entrepreneur qui exécutera tous les travaux.

Un devis bien préparé vous permet de prendre en compte presque toutes les nuances et tous les coûts, ce qui peut à l'avenir protéger le client contre les coûts supplémentaires ou la fraude.

Rien n'est éternel. Dans n'importe quelle maison, la partie la plus chargée est le porche, et il n'est d'autant plus surprenant que même un bâtiment durable Structure en béton porche Bâtiment à plusieurs étages nécessitera une restauration au fil du temps.

Comment organiser la réparation d'un porche dans un immeuble

Il existe trois façons principales de réparer un porche en béton :

• Contacter l'entreprise ou l'organisation qui dessert un logement particulier et rédiger une demande fournissant la base documentaire ;
• Collecter des fonds auprès des habitants de l'entrée et conclure un accord sur les travaux de réparation et de restauration ;
• Réalisez vous-même des réparations de porche de manière volontaire.

Important! Essayez d'établir les raisons pour lesquelles la destruction partielle du porche s'est produite. Outre l’usure normale, il peut s’agir d’un affaissement des fondations ou de problèmes d’évacuation des eaux de pluie.

De ce fait, pour réparer le porche à l'entrée immeuble peut nécessiter d'importantes grande quantité ressources que prévu.

Réparer le porche

Avant de vous lancer dans les réparations, vous devez étudier attentivement le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 491 de 2006. Il définit ce qui est propriété commune pour tous les résidents d'un immeuble à appartements. Sans entrer dans le contexte juridique de l'affaire, on peut dire que la réparation dégâts mineurs le porche d'un immeuble d'habitation et ses marches doivent être réalisés aux frais des résidents. Tous les autres types de problèmes à l'entrée d'un immeuble sont éliminés par le propriétaire de la maison ou le bureau du logement.

Contacter le bureau du logement

Avant de rédiger une demande de réparation de porche, vous devez effectuer un certain nombre de procédures obligatoires :

1. Composer un comité compétent et Description détaillée problèmes avec le porche, prendre des photos et estimer d'abord grossièrement le montant approximatif des travaux et le coût des matériaux nécessaires à la réparation du porche à l'entrée d'un immeuble à appartements ;
2. Organisez une réunion des résidents et rédigez un protocole que tous les participants signeront. Par décision de l'assemblée il est nécessaire d'établir un devis et de percevoir espèces avec la préparation d'une déclaration;
3. Ensuite, vous devez rédiger un appel collectif au propriétaire ou au bureau du logement desservant l'immeuble pour soumettre une demande et effectuer la réparation elle-même par les employés de l'entreprise de services publics.

Après avoir soumis une demande avec des copies des documents jointes, nous attendons 10 jours, puis nous vous recontacterons pour recevoir des éclaircissements. S'il n'y a pas de réponse, personne ne va réparer l'entrée de l'entrée, il faut à nouveau rassembler les gens et proposer d'écrire une plainte à la municipalité concernant le manquement à prendre des mesures pour réparer le porche. La plainte doit être objective et expliquer en détail la situation de la réparation du porche. Il est particulièrement souligné que le non-respect des mesures peut entraîner des blessures aux personnes se trouvant sur le porche.

Si la lutte contre les bureaucrates se prolonge et que le porche à l'entrée d'un immeuble constitue une menace pour la santé, la meilleure option fera les réparations vous-même.

Réparation de porche à faire soi-même

Pour écarter d'éventuelles réclamations ou accusations concernant le gaspillage de l'argent collecté, mieux vaut inviter les habitants de la maison à décider collectivement et à choisir : acheter des matériaux et les réparer soi-même ou contacter une entreprise spécialisée. La deuxième option sera deux fois plus chère que la première, mais le choix doit être formalisé légalement, avec un protocole de décision des résidents de l'immeuble. Cela est nécessaire pour éliminer les éventuelles réclamations de personnes intelligentes et paresseuses après la réparation du porche.

Si toutes les formalités sont réglées, nous achetons le matériel selon le devis et commençons la réparation.

Conseil! Lors de l'achat, vous devez prendre les reçus des marchandises et photographier tous les matériaux indiquant des informations sur le travail auquel ils sont destinés.

La destruction d'un porche dans l'entrée d'un immeuble à appartements implique généralement un volume important d'effritement du béton et la destruction des carrelages de parement. Lors des travaux de réparation, il est nécessaire d'installer une échelle en bois sur le porche, que les résidents peuvent utiliser pendant un certain temps jusqu'à ce que le béton prenne.

Pour réparer le porche, il est préférable de choisir une journée chaude, mais pas chaude, car la plupart des travaux devront être effectués en jour lorsque la plupart des résidents sont à la maison ou au travail. Nous commençons les travaux en clôturant le chantier de réparation. Prenez des photos d'un maximum d'opérations ; les photos vous seront utiles plus tard.

Lors de la première étape de réparation, il sera nécessaire de retirer une partie de la couche supérieure de béton afin que le renfort supérieur. Il est plus facile et plus rapide de le faire avec un marteau perforateur électrique et une meuleuse avec scie circulaire sur béton.

Après avoir éliminé les débris et les éclats de béton, le ligament de renforcement doit être ouvert sur toute la largeur des marches et au moins 40 à 50 mm supplémentaires de béton doivent être retirés sous les barres métalliques.

Aux endroits où les armatures ont été perdues ou déformées, des tiges d'acier doivent être posées et attachées aux restes conception ancienne en utilisant du fil d'acier ou du soudage électrique.

À l'étape suivante, vous devrez récupérer auprès de planches de bois coffrage pour couler mélange de béton et la formation de nouvelles marches à partir de la masse de béton. Ce travail prend beaucoup de temps, il est donc préférable d'utiliser des assemblages de panneaux prêts à l'emploi plutôt que de démolir un cadre à partir de zéro.

Toute la surface des marches du porche doit être posée treillis en acier et fixez-le à la surface du porche d'un immeuble à l'aide de chevilles. Avant de couler le béton, humidifier intensément les marches restantes avec de l'eau en ajoutant une petite quantité savon liquide. Pour améliorer le processus, vous pouvez frotter l'eau avec une brosse ou un vieux balai.

Nous préparons la solution pour les étapes selon l'ancienne recette : pour une mesure de ciment n°400, trois mesures de sable et trois mesures de pierre concassée lavée, de fractions différentes. Selon le volume de remplissage, un récipient ou une auge en acier d'une capacité de 40 à 50 litres sera nécessaire pour préparer la solution. Chaque étape doit être remplie complètement, en allant du bas vers le haut.

Si le projet de réparation du porche implique la pose de carreaux, il est préférable d'utiliser un matériau de clinker ; il est plus résistant et adhère bien mieux au béton que le matériau de pavage. Les marches coulées doivent rester debout pendant au moins un mois avant de pouvoir être refaites. Si vous n'avez pas d'expérience dans la pose de carrelage, il est préférable de faire appel à un spécialiste expérimenté, mais le paiement de ses services doit être convenu plus tôt lors d'une réunion des résidents de l'immeuble.

Conclusion

N'oubliez pas d'enregistrer le processus de pose des carreaux avec votre appareil photo. Une fois terminée, l'entrée rénovée doit être présentée aux résidents et clarifier une fois de plus leurs coûts de réparation du porche, généralement ils dépassent le devis préliminaire ; Envoyez des informations sur les réparations effectuées à la commune, au bureau du logement et au service de contrôle et d'audit afin que les spécialistes du bureau du logement ne soient pas tentés d'amortir vos travaux à leurs frais.

Réparation de porche à immeuble- c'est un service que vous devrez tôt ou tard commander entreprises de construction. En effet, malgré le fait que la plupart d'entre eux soient équipés d'auvents, il n'est pas possible de protéger complètement le béton des effets des intempéries. Et les rudes éléments baltes ne contribuent pas du tout à la durabilité des matériaux de construction.

Avec le temps eau de pluie lave le béton, des microfissures apparaissent en raison des changements de température de l'air, l'humidité y pénètre, gèle et se dilate. En conséquence, les fissures se multiplient et le porche devient progressivement inutilisable.

Les habitants eux-mêmes ne sont pas moins désireux de réparer le porche du bâtiment : un impact physique constant entraîne une abrasion progressive du matériau de parement, ce qui contribue considérablement à accélérer les effets destructeurs de la nature.

Au fil du temps, un porche délabré ne perd pas seulement de son attrait : des morceaux de bardage tombant ici et là peuvent provoquer des chutes et des blessures. Il vaut donc mieux ne pas retarder les travaux comme la réparation du porche d'entrée.

Réparer un porche de maison - quels matériaux utiliser

La qualité de la réparation du porche de la maison dépend directement du professionnalisme des entrepreneurs et de la qualité des matériaux utilisés.

Il convient ici d'attirer votre attention sur le fait que la durabilité et la résistance du bardage à l'abrasion et aux aléas climatiques ne sont pas les principaux critères de choix. Il est bien plus important que ces matériaux ne présentent aucun danger pour les personnes.

Expliquons-nous - chacun de nous, très probablement, a déjà eu la « chance » en hiver de rencontrer un porche bordé de carrelage, devenu incroyablement glissant dans le froid. Pour en faire une patinoire, vous n’auriez même pas besoin de l’arroser d’eau.

Il s'agit de l'approche non professionnelle des entrepreneurs face à une tâche aussi importante que la réparation du porche et sélection incorrecte matériaux. Très probablement, voulant économiser de l'argent, ils ont utilisé des carreaux pour travaux intérieurs, dont la durée de vie n'est pas si longue, et il gèle très vite au froid, devenant un revêtement très dangereux.

C'est pourquoi il est si important d'aborder le choix des matériaux avec le plus grand soin possible, car ils déterminent directement :

• Durabilité du porche.
• Sécurité des occupants de la maison.
• L'attractivité de l'entrée de l'entrée.

En contactant IC "Paradny Petersburg", vous pouvez être sûr que tous les travaux seront effectués de manière efficace, peu coûteuse et très rapide.

Construction d'un porche - devis et de quoi dépend le coût des travaux

Le devis pour l’installation d’une véranda dépend de nombreux facteurs. Essayons de comprendre chacun plus en détail :

1. Portée des travaux.

Si le porche est en bon état et que vous souhaitez effectuer uniquement une restauration esthétique, de tels travaux ne vous coûteront pas si cher. Si l'entrée de l'entrée est devenue totalement inutilisable et nécessite récupération complète, alors le prix de ces réparations sera d'un ordre de grandeur plus élevé. De plus, le devis pour un porche en métal et en béton sera différent.

2. Liste des travaux réalisés.

• Parmi eux, on peut citer :
• Récupération base concrète.
• Carrelage.
• Installation de nouveaux garde-corps ou remplacement d'anciens.
• Retravailler avec l'ajout de courses et ainsi de suite.

3. Matériaux utilisés.

• La société Paradny Petersburg propose à ses clients les options suivantes pour réparer le porche :
• Bardage en granit de différentes couleurs.
• Peindre les marches.
• Pose de garde-corps soudés ou forgés
• Orienté vers carreaux de céramique les marches, le porche lui-même, la façade et la porte d'entrée, etc.

Comme vous l’avez compris, chacun de ces points influencera grandement le coût final des prestations. Mais quelle que soit l'option que vous choisissez, vous pouvez être absolument sûr que nos artisans effectueront tous les travaux au plus haut niveau.

Porche dans un immeuble - finition de la société "Paradny Petersburg"

Si vous avez besoin de réparer un porche dans un immeuble, contacter la société Paradny Petersburg sera la meilleure option, car nous vous proposons :

• Il ne s’agit pas d’une simple prestation de services ponctuelle, mais d’une coopération à long terme.
• Garantie pour tous types de travaux effectués.
• Prestations assurées uniquement par des artisans expérimentés.
• Des prix bas et un système de réductions attractif.

Si vous avez besoin de restaurer plusieurs porches de la maison, de réparer une volée d'escalier dans l'entrée ou de réaliser une rénovation complète des portes d'entrée, contactez-nous ! Nous sommes prêts à vous offrir une coopération mutuellement avantageuse.

Une fois les travaux terminés par nos artisans, chaque volée d’escalier, chaque entrée et chaque porche sera complètement transformé. Vous ne croirez pas qu'une maison sous votre direction puisse paraître aussi attrayante. Les changements deviendront particulièrement évidents une fois que nos ouvriers auront éliminé tous les déchets de construction.

Appelez si vous souhaitez que votre maison soit transformée. N'oubliez pas que ces travaux planifiés ne se contentent pas de mettre à jour apparence bâtiments, mais aussi prolonger considérablement sa durée de vie !

Contactez-nous! Vous apprécierez certainement les conditions de coopération avec la société Paradny Petersburg !

Fissuré vieilles tuiles sur le porche?

J'attire votre attention sur la possibilité de réparer des marches de porche en béton avec la pose de carrelage. L'article décrit l'avancement des réparations effectuées par l'auteur en 2014.

Pour le moment, le porche a parfaitement survécu à l’hiver.

Cette information ne prétend pas être la vérité ultime.

Travaux préparatoires à la restauration des marches du porche

La première étape consiste à retirer les anciennes tuiles et la partie détruite du socle.

Il y a deux escaliers qui descendent du porche. D'un côté, devant les escaliers, il était nécessaire de réaliser une petite plate-forme (1,5 mètres sur 2) en pavés.

Ensuite, tout est généreusement enduit d'apprêt et renforcé. J'ai utilisé un renfort d'un diamètre de 8 millimètres et je l'ai posé par incréments de 30 centimètres. Le renfort était lié avec un fil de liaison de deux millimètres. Les bords du renfort ont été enfoncés dans la base restante.

Installation de coffrages et coulée de marches de porche

Comme base pour le coffrage à couler, une planche ordinaire d'une section de 200x50 millimètres a été utilisée, sur laquelle des rainures ont été découpées à l'aide d'une scie sauteuse pour les bases des futures marches, plus 25 millimètres pour les planches de coffrage elles-mêmes. Une planche de 150x25 millimètres a été utilisée pour le coffrage.

Pour remplir la base, un mélange ciment-sable M-300 et du gravier fin, jusqu'à 0,5 centimètre, communément appelé graines de tournesol, ont été utilisés, dans un rapport de quatre seaux de gravier par seau de mélange.

Lors du mélange du mélange ciment-sable dans une bétonnière, du ciment pur a en outre été ajouté à raison d'environ un tiers de seau de ciment par sac du mélange.

La pose du mortier commence par les marches inférieures et lors du coulage de chaque marche suivante, elle est contrôlée de manière à ce que le mortier de la marche supérieure n'écrase pas le mortier déjà coulé dans le coffrage de la marche inférieure. Pour que tout l'espace soit rempli uniformément après avoir rempli chaque seau, la solution est tassée plusieurs fois avec une sonde, que j'ai fabriquée à partir de trois morceaux de renfort noués autour du manche d'une vieille pelle.

Le coffrage a été démonté le deuxième jour après la fin du coulage.

Après quoi, je laisse sécher une dizaine de jours.

Pour permettre l'entrée dans la maison, j'ai posé quatre planches au-dessus des marches coulées, en les remplissant perpendiculairement de poutres de 40x60 millimètres.

Pose de carrelage sur le porche d'une maison

La colle pour la pose des carreaux a été spécialement sélectionnée pour être élastique, hydrofuge et résistante au gel. Avant de poser les carreaux, j'ai marqué le milieu des marches et j'ai commencé la pose à partir du milieu, car un certain nombre de carreaux ne rentraient pas sur la marche et j'ai dû couper les carreaux sur les bords avec une meuleuse. Les marches mesuraient 16 centimètres de haut et les contremarches mesuraient 20 centimètres, les carreaux devaient donc également être coupés sur mesure.

Le carreau avait des dimensions de 400x300x35 millimètres, mais plus tard, lors de l'installation, il a été découvert que son épaisseur sur un bord était normale et sur l'autre, elle était déjà de 30 ou 25 millimètres. Il fallait également tenir compte de cette nuance.

J'ai collé les carreaux de bas en haut, en installant d'abord les contremarches. Lors de la pose du carrelage j'ai utilisé une truelle crantée de 11 mm. La colle a été appliquée à la fois sur les marches elles-mêmes et sur les carreaux. Le dessus du porche lui-même a été posé en grès cérame avec la même colle.

Le haut du porche présente une légère pente du centre vers les marches. Les marches elles-mêmes sont réalisées avec une légère pente vers l'extérieur afin que l'eau ne s'accumule pas à la jonction avec la contremarche.

Le coulis du carrelage était élastique, résistant au gel et hydrofuge. On l'a frotté avec une spatule en caoutchouc et comme les carreaux étaient en place face avant avait de petites ondulations, j'en avais marre de le frotter du coulis.

Pose de pavés près du porche d'une maison

Avant la pose des pavés, l'ancien a été enlevé dalles de pavage, et tout a été nettoyé jusqu'à la base en béton. Une dalle a été coulée sur ce socle, sur laquelle des pavés ont ensuite été collés. Les joints des pavés se sont déversés d'un mélange ciment-sable et ont été renversés avec de l'eau.

L'outil suivant a été utilisé pour réparer les marches du porche de la maison

• Marteau perforateur « bébé » avec burin et grattoir ;
• broyeur, disques pour pierre et métal;
• pied de biche, masse, marteau, maillet en caoutchouc ;
• scie sauteuse électrique, scie à main;
• niveau, ruban à mesurer;
• bétonnière 140 litres;
• percer avec un mélangeur ;
• spatules - 11 mm dentées et caoutchouc.

Matériaux

• renfort 8 millimètres; planche 50*200 mm;
• cent cinquante pouces ;
• mélange M-300, ciment, gravier fin ;
• colle à carrelage et coulis de carrelage;
• pavés;
• directement le carreau et les contremarches.