برآورد یکی از مهم ترین اسنادی است که تعمیر، ساخت یا بازسازی هر شی از آن آغاز می شود. تهیه یک برآورد برای بازسازی یک آپارتمان یک روش اجباری است که در درجه اول برای مشتری ضروری است. این سند پایه باید به عنوان ضمیمه قرارداد تهیه شود.

سفارش تعمیرات آپارتمان

محاسبه برآورد برای بازسازی آپارتمان ها توسط متخصص - برآوردگر انجام می شود. برای شروع، متخصص ما عازم محل تعمیر می شود، محل را بررسی می کند، محوطه را اندازه گیری می کند، با وضعیت کف، سقف، دیوارها، پنجره ها و درها آشنا می شود، خواسته های فردی مشتری را می آموزد و فنی دریافت می کند. وظیفه.

بر اساس تمام اطلاعات دریافتی و اندازه گیری های محل، مستندات پروژهو برآوردی برای آن انجام می شود تعمیرات اساسیآپارتمان ها شما می توانید بدون برآورد انجام دهید، شاید فقط اگر در حال انجام یک کار کوچک باشید بازسازییا بازسازی جزئی داخلی. اما با این وجود، همیشه به یک تخمین نیاز است، شرح انواع کار مرتبط با تخمین بدون شک تعدادی از مزایا را هنگام کار بر روی آن به ارمغان می آورد. سایت ساخت و سازدر طول بازسازی با تشکر از برآورد اولیه گردآوری شده، مشتری اطلاعات دقیقی در مورد لیست انواع کار و مواد مورد نیاز برای تعمیر دریافت می کند و همچنین محاسبه دقیق هزینه این موارد را می بیند. کارهای تکمیلیو مواد.

یک تخمین تجاری معمولی شبیه صفحه گسترده اکسل نیست، که باید نوع کار، واحد اندازه گیری و هزینه را نشان دهد. شرکت ما از خدمات برآوردگران با تجربه استفاده می کند، همچنین ما دائماً قیمت مصالح ساختمانی را کنترل می کنیم که به ما امکان می دهد تا به میزان قابل توجهی در هزینه صرفه جویی کنیم.

شما به عنوان یک مشتری توانایی کنترل پیشرفت کار و اقلام هزینه را دارید. هنگام انتخاب یک پیمانکار برای کار، تجزیه و تحلیل برآورد است که می دهد تصویر کاملهزینه کار، به شما امکان می دهد حرفه ای بودن پیمانکار را ارزیابی کنید.

بلافاصله می توانیم به شما بگوییم که قیمت تعمیرات مجتمع بسیار پایین تر از قیمت است انواع خاصیآثار. هر سفارش فردی است! هزینه خدمات بستگی به نوع کار و حجم آنها دارد. علاوه بر این، هر چه حجم بیشتر باشد، قیمت تعمیر و اتمام کار کمتر است.

برآورد نمونه برای اتمام کار

برآورد نمونه برای مواد خام

برای تخمین تقریبی هزینه بازسازی محل، از ماشین حساب آنلاین ما استفاده کنید. در ماشین حساب هزینه تعمیر آنلاین ما، می توانید هزینه تقریبی کار تعمیر با مواد خام را محاسبه کنید. فقط باید نوع تعمیر را انتخاب کنید (تعمیرات آرایشی، تعمیرات اساسی، بازسازی)نام اتاقی را که قرار است تعمیرات را در آن انجام دهید انتخاب کنید، سپس مساحت اتاق را بر حسب متر مربع روی زمین وارد کنید و بقیه را ماشین حساب آنلایناو همه چیز را خودش محاسبه می کند و در نمودار نشان می دهد جمعهزینه تخمینی تقریبی بازسازی محل شما.

ماشین حساب هزینه بازسازی اتاق - آنلاین

اگر نمی خواهید مساحت کف را به صورت دستی محاسبه کنید یا در هنگام توصیف محاسبات چیزی متوجه نشدید، می توانید از آن استفاده کنید. با ماشین حساب ماو محاسبه کنید مساحت کف یا سقفبطور خودکار.

برای محاسبه شما نیاز دارید بر حسب متر اندازه گیری کنید طول، عرض اتاقو با پرکردن فرم داده ها را به ترتیب وارد کنید و به صورت خودکار محاسبه دریافت خواهید کرد مساحت کف یا سقفدر متر مربع

ماشین حساب برای محاسبه مساحت کف، سقف

نما شما را با محاسبات ریاضی خسته کننده بار نمی کنیم. شما فقط باید پارامترهای اصلی را اندازه گیری کنید و خود ماشین حساب کاغذ دیواری تقریباً محاسبه می کند مقدار مناسبکاغذ دیواری اتاق شما کسانی که می خواهند محاسبات و اندازه گیری های دقیق تری داشته باشند می توانند مقاله بالا را مطالعه کنند. نحوه محاسبه تعداد کاغذ دیواری مورد نیاز

هیچ ساخت و ساز بدون برنامه ریزی دقیق کامل نمی شود. پس از تکمیل اسناد طراحی، برآوردی برای کار ساخت و ساز تهیه می شود. بر اساس این مقاله، مشتری و پیمانکار می توانند هزینه ها را برنامه ریزی کرده و هزینه بهینه پرداخت را تعیین کنند. در پایان مقاله می توانید نمونه هایی از برآوردها را به صورت رایگان دانلود کنید.

برآورد اجرای کار بر اساس پروژه ساختمان تهیه می شود. چنین سندی هم برای ساختمان های بزرگ و هم برای سازه های کوچک تهیه می شود کلبه تابستانی.

برآورد اطلاعات زیر را نشان می دهد:

• لیستی از موادی که باید خریداری شوند؛
• قیمت این مواد؛
• هزینه های نیروی کار؛
• مدت زمانی که برای تکمیل کار مورد نیاز است؛
• نیاز به انجام کارهایی که نیاز به مهارت های ویژه دارند - در نکات جداگانه برجسته شده اند.

برای تهیه تخمین برای تعمیر کارهای ساختمانی، می توانید از سازمان های بودجه ای که در تهیه چنین اسنادی تخصص دارند کمک بخواهید. طراحان می توانند مستقیماً آن را ترسیم کنند. آنها به همراه هزینه مواد، بلافاصله اطلاعات مربوط به میزان پرداخت کار را وارد می کنند.

قبل از شروع ساخت و ساز، مشتری حق دارد با اسناد برآورد آشنا شود. در چنین شرایطی او قادر به ارزیابی توانایی های مالی خود خواهد بود. در صورت لزوم، برآورد برای کار ساختمانی تعدیل خواهد شد. به ویژه، برای کاهش هزینه کل، می توانید مواد ارزان تری بگیرید یا اندازه شی را کاهش دهید.

تئوری بودجه ریزی

به منظور نه تنها شروع ساخت، بلکه برای تکمیل موفقیت آمیز آن، تمام هزینه ها باید در برآورد گنجانده شود. در این صورت هیچ هزینه غیرمنتظره ای بیش از حد تخصیص داده شده وجود نخواهد داشت.

در تئوری، هزینه برآورد شده شامل:

1. هزینههای مستقیم.
2. سربار.
3. پس انداز برنامه ریزی شده

هزینه های مستقیم بیشترین سهم از هزینه برآورد شده را تشکیل می دهند. اینجاست که هزینه مواد، تجهیزات و دستمزد کارگران لحاظ می شود.

مهم! هزینه های مواد در بیشتر موارد 40 تا 60 درصد کل هزینه های مستقیم را تشکیل می دهند.

برای محاسبه هزینه مواد، باید قیمت هر واحد و کل مصرف را در نظر بگیرید. برای اطلاع از نکته اول کافیست به نزدیکترین فروشگاه با لوازم ساختمانی مراجعه کنید.

وضعیت با شاخص دوم پیچیده تر است. از یک طرف، می توانید ادبیات موضوعی را برای اطلاع از جزئیات دانلود کنید. با این حال، اگر چندین ده نوع کار برای انجام وجود داشته باشد، اشتباه در محاسبات بسیار آسان است. اگر می خواهید تنظیمات را انجام دهید، محاسبه حتی دشوارتر می شود. بنابراین، توصیه می شود با استفاده از برنامه های ویژه (به عنوان مثال، DefSmeta Free، Microsmet، My برآورد و دیگران) یک برآورد تهیه کنید. ارزش دانلود و نمونه های آماده را دارد اسناد برآورد.

محاسبه هزینه های مستقیم - دستمزد

همانطور که در لیست بالا نشان داده شده است، همراه با هزینه مواد، قیمت های مشخصی برای نیروی کار کارگران تعیین می شود. پرداخت بر اساس دو شاخص محاسبه می شود. هزینه های نیروی کار در نرخ ساعتی ضرب می شود.

بیایید ببینیم این مفاهیم به چه معنا هستند.

1. تلاش یک نرخ تعیین شده از زمان است که تکنسین برای انجام یک کار خاص نیاز دارد. این شاخص بر حسب ساعت اندازه گیری می شود.
2. نرخ ساعتی نشان دهنده میزان دریافتی یک کارگر در یک ساعت کار است. برای محاسبه این شاخص از یک فرمول ساده استفاده می شود. حقوق متوسط ​​​​کارگر 30000 روبل است. این مقدار بر تعداد روزهای کاری در ماه (و ۲۲ مورد) و بر تعداد ساعات کار در روز (در بیشتر موارد یک روز کاری ۸ ساعت طول می کشد) تقسیم می شود. بنابراین، می توانید نرخ ساعتی را محاسبه کنید: 30000/22/8 = 170 روبل.

چگونه می توان بر اساس چنین محاسباتی تخمین زد؟ به عنوان مثال، شما باید محاسبه کنید که هزینه نصب کاشی در اتاقی با مساحت 18 چقدر است متر مربع... نرخ ساعتی 170 روبل است. هزینه نیروی کار برای این نوع کار معادل دو ساعت و نیم می باشد. بنابراین، می توانید 170 * 2.5 * 18 = 7 650 روبل را محاسبه کنید. این هزینه کل نصب کاشی در این اتاق را نشان می دهد.

همچنین، هنگام محاسبه هزینه های مستقیم در برآورد ساخت و ساز، باید هزینه های مکانیزم های عملیاتی و تجهیزات را در نظر بگیرید.

مهم! برای جلوگیری از اختلاف نظر هنگام پرداخت خدمات، ارزش آن را دارد که مجموعه ای از کارها را با جزئیات در برآورد مشخص کنید.

اگر نمونه هایی از تخمین ها را دانلود کنید و از برنامه های خاص استفاده کنید، درک لیست آسان تر خواهد بود کارهای مرتبط... یک سند اکسل که به خوبی نوشته شده باشد، کار پیمانکار را آسان‌تر می‌کند، زیرا او مجبور به انجام کارهای برنامه‌ریزی نشده و انجام تنظیمات تخمینی نخواهد بود.

چه موارد دیگری از هزینه ها در برآورد گنجانده شده است

هزینه های سربار که باید در برآورد منعکس شود شامل بودجه تخصیص یافته برای نگهداری تاسیسات در حال ساخت و سازماندهی کار است. آنها تقریباً یک پنجم هزینه های مستقیم را تشکیل می دهند.

مهم! اگر تمام ساخت و ساز به یک پیمانکار سپرده شود، آنگاه یک برآورد تهیه می شود. با این حال، اگر پیمانکاران مختلفی برای انواع مختلف کار استخدام شوند، برای هر یک از آنها به طور جداگانه نمونه هایی از برآورد تهیه می شود.

هزینه های سربار ممکن است شامل هزینه های حمل و نقل مواد، هزینه های حمل و نقل، تمیز کردن و دفع زباله باشد. این هزینه ها همیشه در برآوردهای ساخت و ساز لحاظ نمی شوند، اما باید به آنها توجه کافی شود.

​

یکی دیگر از موارد برآورد، پس انداز برنامه ریزی شده است که به آن سود تخمینی نیز می گویند. به 10-15 درصد از میزان هزینه های مستقیم و سربار می رسد. این وجوه برای پرداخت مالیات، توسعه یک شرکت و نیازهای مشابه گرفته می شود.

اساساً سود برآورد شده به سازمان ها منتقل می شود. اگر تیمی از کارگران در ساخت و ساز مشارکت داشته باشند، معمولاً کار آنها مستقیماً پرداخت می شود. هنگامی که یک سازمان به عنوان یک پیمانکار عمل می کند، باید برای متحمل شدن هزینه های اضافی آماده باشید.

آیا می توانید خودتان با طراحی کنار بیایید

همانطور که قبلا ذکر شد، برای تهیه یک برآورد ارزش دارد که با یک شرکت تخصصی یا خود طراحان تماس بگیرید.

اگر چنین ساخت و ساز در مقیاس بزرگ برنامه ریزی نشده است، مشتری می تواند سعی کند فرم را به تنهایی آماده کند. هنگام تخمین زدن، تمرکز بر تئوری قیمت گذاری مهم است. همچنین ارزش استفاده از برنامه های تخصصی را دارد.

به همان اندازه مهم است که به عنوان پایه در نظر گرفته شود نمونه های آمادهبرآوردها فرم های بیشتر 2017 را می توان به عنوان دانلود کرد اسناد Wordو اکسل.

نمونه ای از برآورد آماده تعمیر و اتمام کار در یک آپارتمان با مساحت کلساختمان جدید 64 متر مربع در آدرس: مجتمع مسکونی "microdistrict Fininsky-Potapovo 3A".

برآورد شماره 4 برای اجرای تعمیرات و اتمام کار

برآورد خرید مواد خام

جدول شماره 1 مصرف مواد خام.

جدول شماره 1در مورد مصرف ساخت و ساز و تکمیل مواد خام در یک آپارتمان با مساحت کل 64 متر مربع یک ساختمان جدید در آدرس: RC "Finsky-Potapovo 3A" microdistrict.

نمونه هایی از نمونه های جدول حسابداری مصرف مواد خام

شرایط بازار مدرن مشتریان را مجبور می کند تا با دقت به انتخاب پیمانکاران نزدیک شوند. سند اصلی که به شما اجازه انجام این کار را می دهد، برآورد تجاری است. چنین سندی به شما امکان می دهد درک درستی از سطح واقعی هزینه ساخت و ساز یا تعمیر کار داشته باشید.

برآورد تجاری چیست

چنین سندی دارد پراهمیتهنگام انتخاب پیمانکار یا جستجوی سرمایه گذار. برآوردهای تجاری سندی است که حجم کار برنامه ریزی شده، هزینه کل آنها، مواد مورد نیاز برای این کار را منعکس می کند. مجموع هزینه هابرای ساخت و ساز، بلکه برای مراحل جداگانه آن. بنابراین برای ارزیابی هزینه واقعی می توان برآوردهایی برای تامین برق و آب، فاضلاب و یکپارچه (اسکلت ساختمان) محاسبه کرد.

برآورد تجاری با برآوردی که بر اساس چارچوب نظارتی فعلی (به اصطلاح استاندارد دولتی) تهیه شده است متفاوت است. تفاوت بین آنها در سطح قیمت های استفاده شده در محاسبات نهفته است. به عنوان یک قاعده، ارقام کمی بیش از حد در برآورد استاندارد دولتی وجود دارد. تجاری شامل قیمت های قراردادی است، به این معنی که نشان دهنده سطح واقعی قیمت است.

بنابراین، این سند دارای عناصر غیر ضروری نیست، و بنابراین نیازی ندارد پالایش اضافی... محاسبه مشابهی در تعاملات بین سازمان های خصوصی و شرکت ها استفاده می شود. همراه با این، می توان از آن برای حل مسائل بین بخش های یک استفاده کرد شرکت بزرگ... برای همکاری با سازمان های بودجه ای، به ندرت از این نوع محاسبه استفاده می شود.

تخمین را با پیشنهاد بازرگانی... اصل تنظیم این اسناد تقریباً یکسان است. با این حال، آنها اهداف کمی متفاوت از تالیف خود دارند.

در چه مواردی برآورد تجاری ضروری است

به خودی خود، محاسبه هزینه ساخت و ساز یا تعمیر برنامه ریزی شده پایه ای است که موفقیت آماده سازی و همچنین اجرای پروژه به طور مستقیم به آن بستگی دارد. همچنین این مدرک برای معاینه ضروری است.

گردآوری محاسباتی از این دست جزء لاینفک اکثر فرآیندهای تجاری به خصوص در صنعت ساخت و ساز... این به دلیل این واقعیت است که سطح فزاینده رقابت و قیمت گذاری پیچیده سازمان ها را وادار می کند تا پیمانکاران را با دقت انتخاب کرده و قیمت ها را برای تقریباً همان حجم خدمات مقایسه کنند.

برآورد تجاری یک سند بسیار مفید و کاربردی است. ممکن است نه تنها در مرحله آماده سازی برای اجرای پروژه، بلکه پس از آن نیز مورد نیاز باشد. چنین مدرکی در موارد زیر الزامی است.

1. انتخاب پیمانکار بر اساس این سند می توانید پیمانکاران و پیمانکاران فرعی را برای انجام کار جستجو کرده و پیشنهادات دریافتی را با هزینه از پیش محاسبه شده مقایسه کنید.
2. برگزاری مسابقات و مناقصه. این نوع برآورد را می توان به عنوان مبنایی برای تنظیم اسناد مناقصه در نظر گرفت.
3. جستجو برای سرمایه گذاران چنین محاسباتی می توانند با بیشترین دقت سرمایه گذاری و جذابیت تجاری شی را منعکس کنند. همچنین، این سند به شما امکان می دهد تا کارایی اقتصادی انجام خدمات ساخت و ساز یا تعمیر را ارزیابی کنید.
4. محاسبه هزینه های نوسازی تاسیسات. این نوع سند به شما این امکان را می دهد که میزان کار مورد نیاز و هزینه آنها را در صورتی که شی ساخته شده نیاز به بهبود و تجدید نظر داشته باشد، تخمین بزنید.
5. کاهش هزینه ها. این نوع تخمین به شما امکان می دهد هنگام انجام کارهای برنامه ریزی شده، ذخایر پس انداز را پیدا کنید. بنابراین، با استفاده از این سند، می توانید هزینه شی در حال ساخت را کاهش دهید.
6. توجیه خطرات اگر محاسبه ای از هزینه خدمات برنامه ریزی شده وجود داشته باشد، می توان نه تنها هزینه های واقعی را تخمین زد، بلکه خطرات ساخت و ساز یا تعمیر را نیز توجیه کرد.

بنابراین، محاسبات از این نوع، ارزیابی جذابیت اقتصادی یک سایت ساخت و ساز یا انجام کارهای تعمیر و نوسازی را با بیشترین کارایی ممکن می سازد. این نوع سند به شما امکان می دهد از منابع به طور منطقی استفاده کنید و از بسیاری از خطرات جلوگیری کنید.

روش تهیه یک برآورد تجاری

محاسبه هزینه کار برنامه ریزی شده بر اساس داده ها و اسناد ارائه شده توسط مشتری انجام می شود. این نوع برآورد توسط برآوردگران حرفه ای تهیه می شود و یک نتیجه گیری مستدل در مورد قیمت نهایی انجام کارهای خاص است.

انواع قیمت ها را می توان به عنوان مبنای این سند استفاده کرد. نوع خاص آنها که در محاسبات استفاده می شود، با توافق با مشتری تعیین می شود.

سه تا هستند گزینه های ممکنقیمت هایی که مبنای تهیه یک برآورد تجاری هستند:

• بازار میانی؛
• شخصی؛
• نمونه دولتی یا شهرداری

گزینه اول بهینه ترین و مناسب ترین گزینه برای برگزاری مناقصات و جستجوی پیمانکاران است. میانگین ارزش بازار بر اساس تجزیه و تحلیل کامل رقبا یا مشاغل مشابه در یک منطقه خاص محاسبه می شود.

نقل قول های فردی برای به دست آوردن درک جذابیت سرمایه گذاری و کارایی اقتصادی کارهای ساخت و ساز یا نوسازی مناسب هستند. آنها نشان دهنده سطح قیمت تعیین شده توسط خود مشتری قبل از شروع ساخت و ساز هستند.

از قیمت گذاری دولتی یا شهری نیز می توان برای مقایسه انواع پیشنهادات در یک بخش خاص استفاده کرد. با این حال، ممکن است قیمت آنها بیش از حد باشد و منعکس کننده هزینه واقعی ساخت و ساز یا نوسازی نباشد.

هزینه تهیه یک برآورد تجاری

بهتر است شهرک های تجاری را به متخصصان این حوزه بسپارید. برآوردگران با داشتن تجربه فراوان در زمان کوتاه و با دقیق ترین و نزدیک ترین محاسبات به تخمین می پردازند.

هزینه کل چنین خدماتی به عوامل متعددی بستگی دارد:

• مقدار کار روی محاسبه؛
• پیچیدگی آنها؛
• مدت زمان همکاری با شرکت؛
• سیاست قیمت گذاری فردی

موضوع هزینه تهیه محاسبات تجاری معمولاً با در نظر گرفتن تمام عوامل بیان شده به ترتیب جداگانه حل می شود.

کاهش هزینه برآورد تجاری

کمتر از تهیه محاسبات محبوبیت ندارد، خدمات کاهش سطح قیمت ها در مواردی که قبلاً دریافت شده است. قاعدتاً این نوع نیاز در صورتی به وجود می‌آید که قبلاً پیمانکار بهینه برای ارائه خدمات انتخاب شده باشد، اما نیاز به کاهش سطح قیمت‌های پیشنهادی توسط وی باشد.

کاهش هزینه برآورد طبق اصل زیر انجام می شود.

1. مشتری به دنبال پیمانکار یا پیمانکار فرعی برای انجام مقدار مشخصی از تعمیرات یا کارهای ساختمانی می باشد.
2. از بین سازمان هایی که آمادگی ارائه خدمات مورد نیاز را دارند، بهینه ترین شرکت از نظر مشتری انتخاب می شود.
3. شرکت منتخب هزینه خدمات اعلام شده را با ذکر حجم، مواد مصرفی و قیمت نهایی محاسبه و به مشتری منتقل می کند.
4. او به نوبه خود، یک پیشنهاد تجاری یا برآورد را به تخمین های حرفه ای هدایت می کند.
5. بر اساس تجزیه و تحلیل دقیق میانگین قیمت های بازار و پیشنهادات شرکت های مشابه، اطلاعاتی در مورد فرصت های موجود برای کاهش هزینه ها جمع آوری می شود.
6. پس از آن، مشتری از فرصت های موجود برای کاهش هزینه کارهای اعلام شده مطلع می شود.

با تجربه گسترده در بودجه بندی تجاری، متخصصان می دانند راه های موجودبرای کاهش هزینه ها و کمک به شناسایی راه های کاهش آنها، و همچنین به شما بگوید که آیا پیمانکار انتخاب شده ارزش بازار خدمات را بیش از حد برآورد می کند.

پیشنهاد تجاری چیست؟

پیشنهادات تجاری بخشی جدایی ناپذیر از بازار کالا و خدمات است. محیط رقابتی، پیمانکار را مجبور می کند که برای انعقاد قرارداد برای انجام برخی خدمات، دائماً به دنبال مشتری خود باشد. پیمانکار از مشتری دعوت می کند تا پیشنهاد تجاری خود را در نظر بگیرد - پروژه ای با محاسبات، که مبنایی برای دستیابی به اجماع و انعقاد توافق خواهد بود.

وضعیتی را در نظر بگیرید که در آن لازم است یک پیشنهاد تجاری تهیه شود. یک شرکت ساختمانی کوچک چندین تیم دارد که در حال اجرا هستند انواع متفاوتآثار. مدیر چنین سازمانی مدام به دنبال سفارش است. او پیشنهادات رسانه ها، اطلاعیه ها، بازدید از پروژه های در حال ساخت، تماس با مشتریان بالقوه را در نظر می گیرد. با ارائه خدمات خود به عنوان یک پیمانکار فرعی، توجه ویژهمدیر به مشتریان دولتی، ادارات پرداخت می کند شهرک ها... پروژه های آنها امیدوار کننده ترین در نظر گرفته می شود.

هنگامی که مشتری پیدا شد، اندازه گیری ها انجام می شود، یک پروژه توسعه می یابد و برآورد هزینه ها تهیه می شود. برآورد تجاری نه تنها هزینه مواد، عملکرد ماشین آلات و دستمزد کارگران، بلکه سود سازمان ساخت و ساز را نیز در نظر می گیرد. یک پیشنهاد تجاری بر اساس برآورد تهیه می شود. شامل نامه ای خطاب به مشتری، پروژه ای با جزئیات اصلی بدون جزئیات، برآورد کار با مهلت اجرای سفارش و پیش نویس قرارداد می باشد.

اگر چندین رقیب برای این سفارش درخواست دهند، یکی از چندین پیشنهاد تجاری با برگزاری مسابقه انتخاب می شود - مناقصه. مناقصه قیمت ها، شهرت شرکت ها، ثبات اجرای سفارش را در نظر می گیرد. برای دریافت سفارش خوباغلب شرکت های ساختمانی مجبور به تخلیه هستند.

پس از انتخاب یک پیمانکار بر اساس پیشنهاد تجاری، تهیه کالا، انواع کار و خدمات را برنامه ریزی می کنند. بدون پیشنهاد تجاری، یک قرارداد واحد بین شرکت کنندگان در فرآیند تجاری امکان پذیر نیست، بنابراین توانایی تنظیم صحیح و صحیح آن برای یک پیمانکار بسیار مهم است.

یک تخمین تجاری برای ساخت یک خانه البته باید توسط متخصصی تهیه شود که بتواند آن را به روش صحیح ترسیم کند. عبارت "برآورد تجاری" به روش های مختلفی درک می شود. گاهی اوقات چنین تخمینی به عنوان یک شکل متوسط ​​ساده شده از برآورد تلقی می شود که برای یک سازمان مناسب است و اصلاً مناسب سازمان دیگری نیست. برای برجسته کردن اطلاعات لازم و نه برای پرداخت استفاده می شود. در شرایط دیگر، برآورد تجاری می تواند بسیار دقیق و جزئی باشد. چنین سندی می تواند به عنوان صورت هزینه به مقامات مربوطه ارسال شود. تنها یک نتیجه وجود دارد: برآوردهای تجاری اصطلاحی است که تعریف دقیق و بدون ابهامی ندارد.

اطلاعات اصلی که در برآورد تجاری گنجانده شده است، هزینه نهایی است. این سند شامل برخی از ظرافت های کار، مارک های تجهیزات و سایر تفاوت های ظریف نیست. در پایان، مشتری یک تخمین ساده دریافت می کند که منعکس کننده مسیرهای اصلی خرج کردن وجوه او است. چنین اسنادی را می توان در تهیه کرد برنامه های سادهو نه همیشه با تجربه ترین مدیران. نکته اصلی که هنگام تهیه یک برآورد تجاری باید به آن توجه شود، کل هزینه ها است. باید دقیق محاسبه شود. کمتر به نام مصالح و انواع کارها توجه می شود.

در برخی موارد از برآورد تجاری در کار در انبار استفاده می شود. برای پرداخت کالای انتخاب شده در انبار صادر می شود. برای صندوقدار، عنصر اصلی سند کل مبلغ خواهد بود و نه نام محصول.

در حوزه بودجه، برآورد تجاری ظاهر متفاوتی دارد. تمام ظرافت ها و ظرافت های فرآیند تولید را معرفی می کند که تامین مالی خواهد شد ساختار دولتی... دیدگاه کلی در اینجا کاملاً نامناسب است. مشتری باید بتواند تمام مراحل کار و مواد استفاده شده را تجزیه و تحلیل کند.

بنابراین، تخمین تجاری در هر مورد به روش های مختلف تهیه می شود. گاهی اوقات این یک سند خلاصه ساده شده با کل کل دقیق محاسبه شده است. در شرایط دیگر، این یک برآورد دقیق است. ظاهر کلاسیک... بنابراین، هنگام تنظیم برآورد تجاری، باید حداقل حداقل شرایط را برای ثبت برآوردهای تجاری رعایت کنید تا در صورت سوالات اضافیو ابهامات تا بتوانیم آنها را روشن کنیم.

کاهش هزینه پیشنهادات تجاری

اغلب برای کاهش هزینه یک پیشنهاد تجاری مورد نیاز است. در چه شرایطی این نیاز به وجود می آید؟ اگر مشتری در حال برنامه ریزی برای تعمیر یا ساخت و ساز باشد، پیمانکار را انتخاب کرده و برآورد اولیه تجاری را برای اجرای کار در پروژه دریافت می کند. او حق دارد از متخصصان کمک بگیرد و برای کاهش نرخ های تجاری تلاش کند. نقشه برداران حرفه ای با تجربه زیاد راه های کاهش هزینه های ساخت و ساز را می دانند، کار بازسازی... خدمات کاهش هزینه پیشنهادات تجاری به چه ترتیبی ارائه می شود؟

• مشتری پیمانکارانی را برای انجام کار پیدا می کند یک نوع خاصآثار.
• مشتری به نفع بهترین پیمانکار از نظر او انتخاب می کند.
• پیمانکار مشتری را با برآورد (پیشنهاد تجاری) که در آن انواع کار مشخص شده است آشنا می کند. مواد لازم، کل هزینه و حجم.
• مشتری تخمین تجاری را به برآورد کنندگان در سازمان ما ارائه می دهد که تمام نکات سند را تجزیه و تحلیل می کنند.
• پس از آنالیز انجام شده، برآوردگر شرکت ما، احتمالات کاهش هزینه برآوردی، مازاد بر قیمت های بازار توسط پیمانکار را به مشتری اطلاع می دهد.