تعمیر پله های ایوان. مردم اغلب برای چنین خدماتی به ما مراجعه می کنند. به طور معمول تعمیرات ایوان ورودیدر موارد زیر مورد نیاز است.

• بازسازی اساسی ایوان- این تخریب کامل پایه و سازه است.
• تعمیر ایوان ورودی- در نتیجه بار زیاد، کار تخلیه.
• تعمیرات آرایشی ایوان ورودی- اینها تعمیرات جزئی هستند.

در حین جداسازی و جداسازی دستگاه، ممکن است مشخص شود که پایه نیز به نوسازی و گاهی اوقات نصب و تقویت جدید نیاز دارد. تعمیر ایوان ساختمان نیز مستلزم رعایت مواردی است ویژگی های فنیتعمیر. این نه تنها به منظور ایوان بیشتر ضروری است ساختمان های عمومیمدت طولانی تری خدمت کرد، بلکه برای آن ایوان نیز خدمت کرد گروه ورودیساختمان برای بازدیدکنندگان و مهمانان امن بود.

تعمیر ایوان خانه

ما این درخواست را از طریق پست دریافت کردیم، نیاز به تعویض و تعمیر کاشی های ایوان داشتیم. اسلب های گرانیتی آسیب دیده اند، تعمیر این دال ها غیر عملی است، زیرا ایوان ساختمان بار قابل توجهی را تحمل می کند و اغلب عملیات بارگیری و تخلیه انجام می شود. ضروری تعویض کاملاسلب با پردازش بیشتر سنگ، این ایوان به سنگ زنی گرانیت نیاز دارد

سوال مشتری -

سلام.

لطفا دو تا برام بفرست پیشنهادات تجاریو برآوردی برای تعمیر پوشش گرانیتی ایوان بنا.
شماره 1 تعویض دو اسلب گرانیتی به ابعاد 1120x300x30mm و 2200x300x30mm (طبق شکل شماره 1 و 2).
شماره 2 تعویض یک دال گرانیتی به ابعاد 2200x300x30mm (طبق شکل شماره 2).
همچنین از شما می خواهم که تمام کارهای اضافی و مرتبط را در فاکتورهای خود لحاظ کنید.

برآورد تعمیر ایوان

به عنوان یک قاعده، با شروع گرما پس از دوره زمستانیعیوب زیادی ظاهر می شود همچنین بهتر است در ماه های گرم سال صفحات گرانیتی را در فضای باز نصب کنید. در بهار، ما قطعاً بررسی کار تکمیل شده را در بخش "پورتفولیو" خود ارسال خواهیم کرد.

تعمیر ایوان آپارتمانی خدماتی است که دیر یا زود باید آن را سفارش دهید شرکت های ساختمانی. در واقع، علیرغم این واقعیت که اکثر آنها مجهز به سایبان هستند، نمی توان بتن را به طور کامل از اثرات شرایط آب و هوایی محافظت کرد. و عناصر خشن بالتیک طول عمر مصالح ساختمانیاصلا کمک نمیکنن

با زمان آب بارانبتن را از بین می برد، ریزترک ها به دلیل تغییر دمای هوا ظاهر می شوند، رطوبت وارد آنها می شود، یخ می زند و منبسط می شود. در نتیجه ترک ها زیاد شده و ایوان کم کم غیر قابل استفاده می شود.

ساکنان خود کمتر مشتاق تعمیر ایوان های ساختمان نیستند: ضربه فیزیکی مداوم منجر به ساییدگی تدریجی مصالح رو به رو می شود که به طور قابل توجهی به تسریع اثرات مخرب طبیعت کمک می کند.

با گذشت زمان، یک ایوان فرسوده نه تنها جذابیت خود را از دست می دهد - تکه هایی از روکش در اینجا و آنجا سقوط می کند می تواند باعث سقوط و آسیب شود. بنابراین بهتر است کارهایی مانند تعمیر ایوان ورودی به تاخیر نیفتد.

تعمیر ایوان خانه - از چه موادی استفاده کنیم

اینکه تعمیر ایوان خانه چقدر باکیفیت خواهد بود بستگی مستقیم به حرفه ای بودن پیمانکاران و کیفیت مصالح به کار رفته دارد.

در اینجا باید توجه شما را به این نکته جلب کنید که دوام و مقاومت روکش فلزی در برابر سایش و تغییرات جوی معیار اصلی انتخاب نیست. بسیار مهمتر است که این مواد برای مردم خطری نداشته باشند.

بیایید واضح باشیم - هر یک از ما، به احتمال زیاد، قبلاً در زمستان "خوش شانس" بوده ایم که با ایوانی با کاشی روبرو شده ایم که در سرما به طرز باورنکردنی لغزنده می شود. برای ساختن یک پیست اسکیت با آن، حتی لازم نیست آن را با آب خیس کنید.

همه چیز در مورد برخورد غیرحرفه ای پیمانکاران با کار مهمی مانند تعمیر ایوان و انتخاب نادرستمواد. به احتمال زیاد، برای صرفه جویی در هزینه، آنها از کاشی استفاده کردند کار داخلی، که عمر مفید آن چندان زیاد نیست و در سرما خیلی سریع یخ می زند و به یک پوشش بسیار خطرناک تبدیل می شود.

به همین دلیل است که بسیار مهم است که تا حد امکان به انتخاب مواد نزدیک شوید، زیرا آنها مستقیماً تعیین می کنند:

• ماندگاری ایوان.
• ایمنی ساکنین خانه
• جذابیت ورودی به ورودی.

هنگام تماس با آی سی "Paradny Petersburg"، می توانید مطمئن باشید که تمام کارها به طور موثر، ارزان و بسیار سریع انجام می شود.

ساخت ایوان - برآورد و اینکه هزینه کار به چه چیزی بستگی دارد

برآورد نصب ایوان به عوامل زیادی بستگی دارد. بیایید سعی کنیم هر کدام را با جزئیات بیشتری درک کنیم:

1. محدوده کار.

اگر ایوان در شرایط خوبی باشد و شما می خواهید فقط ترمیم زیبایی انجام دهید، چنین کاری هزینه زیادی برای شما نخواهد داشت. در صورتی که ورودی ورودی کاملا غیرقابل استفاده شده و نیازمند بهبودی کامل، پس قیمت چنین تعمیراتی یک مرتبه بالاتر خواهد بود. علاوه بر این، برآورد برای ایوان فلزی و بتنی متفاوت خواهد بود.

2. فهرست کارهای انجام شده.

• از جمله آنها ممکن است:
• بهبود پایه بتنی.
• کاشی کاری.
• نصب و یا تعویض نرده های قدیمی.
• دوباره کار با اضافه کردن نژادها و غیره.

3. مواد مورد استفاده.

• شرکت Paradny Petersburg گزینه های زیر را برای نحوه تعمیر ایوان به مشتریان خود ارائه می دهد:
• روکش گرانیتی در رنگهای مختلف.
• رنگ آمیزی مراحل.
• نصب نرده های جوشی یا آهنگری
• رو به رو کاشی سرامیکپله ها، خود ایوان، نما و درب ورودی و غیره.

همانطور که متوجه شدید، هر یک از این نکات تا حد زیادی بر هزینه نهایی خدمات تاثیر می گذارد. اما مهم نیست که کدام گزینه را انتخاب کنید، می توانید کاملاً مطمئن باشید که صنعتگران ما تمام کارها را در بالاترین سطح انجام خواهند داد.

ایوان در یک ساختمان آپارتمان - اتمام از شرکت "Paradny Petersburg"

در صورت نیاز به تعمیر ایوان در یک ساختمان آپارتمان، تماس با شرکت Paradny Petersburg بهترین گزینه خواهد بود، زیرا ما پیشنهاد می کنیم:

• نه فقط یک بار ارائه خدمات، بلکه همکاری طولانی مدت.
• گارانتی انواع کار انجام شده.
• خدمات فقط توسط صنعتگران مجرب ارائه می شود.
• قیمت پایین و سیستم تخفیف جذاب.

اگر شما نیاز به بازسازی چندین ایوان در خانه، تعمیر یک پله در ورودی، یا انجام بازسازی جامع درهای ورودی دارید - با ما تماس بگیرید! ما آماده ارائه همکاری متقابل سودمند به شما هستیم.

پس از اتمام کار صنعتگران ما، هر پله، هر ورودی و هر ایوان کاملاً دگرگون می شود. باور نمی کنید که خانه ای که تحت مدیریت شماست می تواند تا این اندازه جذاب به نظر برسد. تغییرات به ویژه پس از پاکسازی تمامی زباله های ساختمانی توسط کارگران ما آشکار خواهد شد.

اگر می خواهید خانه تان دگرگون شود تماس بگیرید. فراموش نکنید که چنین کارهای برنامه ریزی شده نه تنها به روز می شوند ظاهرساختمان ها، بلکه به طور قابل توجهی عمر آن را افزایش می دهد!

با ما تماس بگیرید! مطمئناً شرایط همکاری با شرکت پارادنی پترزبورگ را دوست خواهید داشت!

ترک خورده کاشی های قدیمیدر ایوان؟

گزینه ای را برای ترمیم پله های بتنی ایوان با کاشی کاری مورد توجه شما قرار می دهم. این مقاله پیشرفت تعمیرات انجام شده توسط نویسنده در سال 2014 را شرح می دهد.

در حال حاضر ایوان از زمستان به خوبی جان سالم به در برده است..

این اطلاعات ادعا نمی کند که حقیقت نهایی باشد.

کارهای مقدماتی برای مرمت مراحل ایوان

اولین قدم برداشتن کاشی های قدیمی و قسمت تخریب شده پایه است.

از ایوان دو راه پله پایین می آید. در یک طرف جلوی پله ها لازم بود سکوی کوچکی (1.5 در 2 متر) از سنگ فرش درست شود.

بعد، همه چیز سخاوتمندانه با پرایمر پوشانده شده و تقویت می شود. من از آرماتور به قطر 8 میلی متر استفاده کردم و آن را با افزایش 30 سانتی متر گذاشتم. آرماتور با یک سیم صحافی دو میلی متری به هم گره می خورد. لبه های تقویت کننده به پایه باقی مانده رانده شد.

نصب قالب و مراحل ریختن ایوان

به عنوان پایه قالب برای ریختن، از یک تخته معمولی با سطح مقطع 200x50 میلی متر استفاده شد که روی آن شیارهایی با اره مویی برای پایه های مراحل آینده و 25 میلی متر برای خود تخته های قالب بریده شد. برای قالب بندی از تخته ای به ابعاد 150x25 میلی متر استفاده شده است.

برای پر کردن پایه، از مخلوط سیمان و ماسه M-300 و شن ریز به اندازه 0.5 سانتی متر، که معمولاً به عنوان تخمه آفتابگردان شناخته می شود، به نسبت چهار سطل شن در هر سطل مخلوط استفاده شد.

هنگام اختلاط مخلوط سیمان و ماسه در یک میکسر بتن، سیمان خالص به میزان حدود یک سوم سطل سیمان در هر کیسه مخلوط اضافه می شود.

چیدمان ملات از پله های پایین شروع می شود و هنگام ریختن هر مرحله بعدی کنترل می شود تا ملات از پله بالایی ملات را که قبلاً در قالب پله زیر ریخته شده فشار ندهد. برای اینکه پس از پر کردن هر سطل، کل فضا به طور یکنواخت پر شود، محلول را چندین بار با یک کاوشگر می‌کوبیم که من آن را از سه قطعه آرماتور که به دور دسته یک بیل قدیمی بسته‌اند، درست کردم.

قالب در روز دوم پس از اتمام ریختن برچیده شد.

بعد ده روز گذاشتم خشک بشه.

برای ایجاد امکان راه رفتن به داخل خانه، چهار تخته را روی پله های ریخته شده گذاشتم و آنها را با تیرهای 40x60 میلی متری به صورت عمود پر کردم.

کاشی کاری در ایوان خانه

چسب برای چیدمان کاشی ها به طور ویژه به گونه ای انتخاب شد که الاستیک، ضد آب و مقاوم در برابر سرما باشد. قبل از چیدن کاشی ها، وسط پله ها را علامت زدم و از وسط شروع به چیدن کاشی کردم، چون تعداد زیادی کاشی روی پله نمی خورد و مجبور شدم کاشی ها را در لبه ها با آسیاب برش دهم. ارتفاع پله ها 16 سانتی متر و بلند کننده ها 20 سانتی متر بود، بنابراین کاشی ها نیز باید به اندازه بریده می شدند.

ابعاد کاشی 400x300x35 میلی‌متر بود، اما بعداً در حین نصب مشخص شد که ضخامت آن در یک لبه طبیعی و در لبه دیگر 30 یا 25 میلی‌متر بوده است. ما نیز باید این تفاوت های ظریف را در نظر می گرفتیم.

کاشی ها را از پایین به بالا چسباندم و ابتدا رایزرها را نصب کردم. هنگام چیدن کاشی ها از ماله 11 میلی متری شیاردار استفاده کردم. چسب هم به خود پله ها و هم روی کاشی ها زده شد. بالای ایوان را با سنگ چینی با همین چسب چیده اند.

بالای ایوان از مرکز به سمت پله ها شیب اندکی دارد. خود پله ها با شیب کمی به سمت بیرون ساخته می شوند تا آب در محل اتصال با رایزر جمع نشود.

دوغاب کاشی الاستیک، مقاوم در برابر یخ زدگی و ضد آب بود. آن را با یک کاردک لاستیکی مالش دادند، و از آنجایی که کاشی ها روی آن بودند مقابلموج‌های کوچکی داشت، از پاک کردن آن از دوغاب خسته شده بودم.

گذاشتن سنگ فرش در ایوان خانه

قبل از گذاشتن سنگفرش، سنگ فرش قدیمی برداشته شد کفسازی پیاده رو، و همه چیز تا پایه بتنی پاک شد. روی این پایه تخته ای ریخته شد که بعداً سنگ فرش روی آن چسبانده شد. درزهای سنگ فرش با مخلوط سیمان و ماسه بیرون ریخته و با آب ریخته شد.

برای تعمیر پله های ایوان خانه از ابزار زیر استفاده می شد

• مته چکشی "بچه" با اسکنه و سوهان.
• آسیاب، دیسک هایی برای آن روی سنگ و فلز؛
• کلاغ، پتک، چکش، پتک لاستیکی;
• اره منبت کاری اره مویی برقی، اره دستی;
• سطح، اندازه گیری نوار؛
• میکسر بتن 140 لیتر;
• مته با میکسر؛
• کاردک - 11 میلی متری دندانه دار و لاستیکی.

مواد

• آرماتور 8 میلی متری تخته 50*200 میلی متر;
• صد و پنجاه اینچ؛
• مخلوط M-300، سیمان، شن ریز؛
• چسب کاشی و دوغاب کاشی؛
• سنگ فرش؛
• به طور مستقیم کاشی و بر روی آن بالا می رود.

هیچ چیز ابدی نیست در هر خانه ای، پر بارترین قسمت ایوان است و تعجب آور نیست که حتی یک بادوام سازه بتنیایوان ساختمان چند طبقهبه مرور زمان نیاز به ترمیم دارد.

نحوه سازماندهی تعمیرات ایوان در یک آپارتمان

سه راه اصلی برای تعمیر ایوان بتنی وجود دارد:

• با شرکت یا سازمانی که به یک خانه خاص خدمات می دهد تماس بگیرید و یک برنامه کاربردی بنویسید که مبنای مستند را ارائه می دهد.
• جمع آوری وجوه از ساکنان ورودی و انعقاد توافقنامه در مورد تعمیر و بازسازی.
• تعمیرات ایوان را به صورت داوطلبانه و به تنهایی انجام دهید.

مهم! سعی کنید دلایل تخریب جزئی ایوان را مشخص کنید. علاوه بر ساییدگی و پارگی معمولی، این می تواند فرونشست فونداسیون یا مشکلات زهکشی آب باران باشد.

در نتیجه برای تعمیر ایوان ورودی ساختمان آپارتمانممکن است نیاز به قابل توجهی داشته باشد مقدار زیادمنابع نسبت به برنامه ریزی قبلی

تعمیر ایوان

قبل از پرداختن به تعمیرات، باید فرمان شماره 491 سال 2006 دولت فدراسیون روسیه را به دقت مطالعه کنید. اموال عمومیبرای همه ساکنان یک ساختمان آپارتمانی بدون پرداختن به پیشینه حقوقی پرونده می توان گفت که تعمیر آسیب جزئیایوان یک ساختمان مسکونی و مراحل آن باید با هزینه ساکنین انجام شود. تمام انواع دیگر مشکلات در ورودی یک آپارتمان توسط صاحب خانه یا اداره مسکن برطرف می شود.

با اداره مسکن تماس بگیرید

قبل از نوشتن درخواست تعمیر ایوان، باید تعدادی از مراحل اجباری را انجام دهید:

1. تالیف صالح و توصیف همراه با جزئیاتمشکلات ایوان، عکاسی و ابتدا تخمین تقریبی کار و هزینه مصالح مورد نیاز برای تعمیر ایوان ورودی یک ساختمان آپارتمانی.
2. جلسه ای از ساکنان برگزار کنید و پروتکلی را تنظیم کنید که همه شرکت کنندگان آن را امضا کنند. با تصمیم جلسه لازم است برآورد و جمع آوری شود پول نقدبا تهیه بیانیه؛
3. در مرحله بعد، باید یک درخواست تجدیدنظر جمعی به مالک یا دفتر مسکن که خدمات ساختمان آپارتمان را ارائه می دهد بنویسید تا درخواستی را ارسال کرده و تعمیر را توسط کارمندان شرکت آب و برق انجام دهد.

پس از ارسال درخواست با کپی های پیوست شده از مدارک، 10 روز منتظر می مانیم و سپس برای دریافت توضیح مجدد با شما تماس خواهیم گرفت. در صورت عدم پاسخگویی، قرار نیست کسی در ورودی ورودی را تعمیر کند، باید دوباره مردم را جمع کرد و پیشنهاد داد که در خصوص عدم انجام اقدامات لازم برای تعمیر ایوان شکایتی به شهرداری بنویسند. شکایت باید عینی باشد و وضعیت تعمیر ایوان را به تفصیل توضیح دهد. به ویژه تأکید می شود که عدم انجام اقدامات ممکن است منجر به آسیب دیدن افراد در ایوان شود.

اگر مبارزه با بوروکرات ها طول بکشد و ایوان ورودی یک ساختمان آپارتمانی تهدیدی برای سلامتی باشد، بهترین گزینهتعمیرات را خودتان انجام خواهید داد

تعمیر ایوان را خودتان انجام دهید

برای حذف ادعاها یا اتهامات احتمالی در مورد هدر رفتن پول جمع آوری شده، بهتر است از ساکنان خانه دعوت کنید تا تصمیم جمعی بگیرند و انتخاب کنند: خرید مصالح و تعمیر آن را خودتان یا تماس با یک شرکت تخصصی. گزینه دوم دو برابر گزینه اول گران خواهد بود، اما انتخاب باید به صورت قانونی و با پروتکل تصمیم ساکنان آپارتمان رسمی شود. این امر برای رفع ادعاهای احتمالی افراد باهوش تنبل پس از تعمیر ایوان ضروری است.

اگر تمام تشریفات حل شود، مواد را طبق برآورد خریداری می کنیم و تعمیر را آغاز می کنیم.

نصیحت! هنگام خرید، باید رسید کالا را بگیرید و از تمام موادی که اطلاعات مربوط به کاری را که برای آن در نظر گرفته شده است عکس بگیرید.

تخریب ایوان در ورودی ساختمان معمولاً شامل حجم زیادی از بتن ریزی و تخریب کاشی های روبرو می شود. در طول این رویداد تعمیر کاردر ایوان باید نردبان چوبی تعبیه شود که ساکنین می توانند برای مدتی از آن استفاده کنند تا بتن گیر کند.

برای تعمیر ایوان بهتر است یک روز گرم، اما نه گرم انتخاب کنید، زیرا بیشتر کارها باید در روززمانی که اکثر ساکنین یا در خانه هستند یا در محل کار. کار را با حصار کشی محل تعمیر شروع می کنیم. تا حد امکان از عملیات ها عکس بگیرید. عکس ها بعداً برای شما مفید خواهند بود.

در مرحله اول تعمیر، لازم است بخشی از لایه رویی بتن برداشته شود تا تقویت بالا. انجام این کار با دریل چکشی برقی و آسیاب آسان تر و سریعتر است دیسک برشروی بتن

پس از پاکسازی آوار و تراشه های بتن، رباط تقویت کننده باید در تمام عرض پله ها باز شود و حداقل 40-50 میلی متر دیگر از بتن از زیر میله های فلزی خارج شود.

در مکان هایی که آرماتور از بین رفته یا تغییر شکل داده است، میله های فولادی باید گذاشته شوند و به بقایای آن ها متصل شوند. طراحی قدیمیبا استفاده از سیم فولادی یا جوش برقی.

در مرحله بعدی باید از آن جمع آوری کنید تخته های چوبیقالب برای ریختن مخلوط بتنو تشکیل مراحل جدید از توده بتن. این کار زمان زیادی می برد، بنابراین بهتر است از مجموعه پانل های آماده استفاده کنید تا اینکه یک قاب را از ابتدا خراب کنید.

تمام سطح پله های ایوان باید چیده شود مش فولادیو با استفاده از رولپلاک به سطح ایوان یک ساختمان آپارتمانی متصل کنید. قبل از ریختن بتن، مراحل باقیمانده را با مقدار کمی آب به شدت مرطوب کنید صابون مایع. برای بهبود روند، می توانید آب را با یک برس یا یک جارو قدیمی مالش دهید.

محلول مراحل را طبق دستور قدیمی آماده می کنیم: برای یک پیمانه سیمان شماره 400، سه پیمانه ماسه و سه پیمانه سنگ خرد شده شسته، از کسری های مختلف. بسته به حجم پر کردن، برای تهیه محلول به یک ظرف یا فروغ فولادی با ظرفیت 40-50 لیتر نیاز است. هر مرحله باید به طور کامل پر شود و از پایین به بالا حرکت کنید.

اگر پروژه تعمیر ایوان شامل کاشی کاری باشد، بهتر است از مواد کلینکر استفاده شود که بسیار بهتر از مصالح سنگفرش به بتن می چسبد. پله های ریخته شده باید حداقل یک ماه قبل از اینکه پله ها دوباره روی سطح شوند، ایستاده بمانند. اگر در کاشی کاری تجربه ندارید، بهتر است یک متخصص با تجربه استخدام کنید، اما پرداخت خدمات او باید زودتر در جلسه ساکنان آپارتمان توافق شود.

نتیجه

فراموش نکنید که مراحل کاشی کاری را با دوربین خود ثبت کنید. پس از اتمام، ورودی بازسازی شده باید به ساکنان ارائه شود و یک بار دیگر هزینه های آنها برای تعمیر ایوان مشخص شود. اطلاعات مربوط به تعمیرات انجام شده را به شهرداری، اداره مسکن و اداره کنترل و حسابرسی ارسال کنید تا متخصصان اداره مسکن وسوسه نشوند که کار شما را با هزینه شخصی رد کنند.