چند سالی است که موضوع نیاز به دستگاه اینترکام تصویری در آپارتمان مورد توجه قرار گرفته است. پیش از این، چنین وجوهی منحصراً در اختیار افراد ثروتمند بود، اما با توسعه فناوری و تولید ارزان‌تر و همچنین با افزایش عمومی درآمد مردم، هر صاحب آپارتمانی می‌تواند این دستگاه را خریداری کند. بنابراین، مشکل مربوط به آن امروز حادتر از همیشه است.

"مزایا و معایب"

مناظره بین حامیان این دستگاه و مخالفان آن همچنان ادامه دارد. طرفین چه استدلالی دارند و چقدر وزن دارند؟

مخالفان خاطرنشان می کنند که این وسیله فقط یک اسباب بازی غیر ضروری است که صاحب آپارتمان برای مدتی با آن بازی می کند و مانند بسیاری دیگر فراموش می کند. نوآوری های تکنولوژیکی. از همین گوشی های هوشمند به عنوان مثال استفاده می شود. به هر حال، اکثر مردم حتی از 30 درصد از تمام قابلیت های خود استفاده نمی کنند.

با این حال، در اینجا یک استدلال سنگین از طرف طرفداران اینترکام ویدیویی وجود دارد. البته چنین تجهیزاتی را می توان به عنوان یک اسباب بازی در نظر گرفت، اما در واقع مقایسه این فناوری با گوشی هوشمند کاملاً صحیح نیست.

در واقع، تلفن های مدرن دارای عملکردهای زیادی هستند که ما از آنها استفاده نمی کنیم. اما هیچ یک از آنها به امنیت شخصی ما یا محافظت از عزیزان مربوط نمی شود. اینترکام تصویری به شما امکان می دهد دسترسی به آپارتمان را کنترل کنید. بر این اساس، این فقط یک اسباب بازی نیست، بلکه بسیار است دستگاه مفید، که دیر یا زود باعث صرفه جویی در اموال و بیشتر خواهد شد.

بله، اینترکام های تصویری مدرن دارای عملکردهای زیادی هستند که ممکن است در نگاه اول واقعاً بی فایده به نظر برسند (مشابه با همان گوشی های هوشمند)، اما این یک موضوع سلیقه ای است. علاوه بر این، چنین تجهیزاتی از جمله با مشارکت کارشناسان امنیتی توسعه یافته و به طور مداوم مدرن می شوند. و اگر آنها معتقدند که مثلاً یک دستگاه مخابره داخلی ویدئویی مدرن باید ضبط کند، در این صورت حقیقتی وجود دارد.

یکی دیگر از استدلال های مخالف استفاده از اینترکام تصویری این است که اکثر مردم درهای محکم و یک روزنه را نصب کرده اند. این به شما این امکان را می دهد که مزاحم را مهار کنید و بازدید کننده را ببینید.

با این حال، چشم های معمولی همیشه قابل مشاهده هستند. و دوربین در پنل تماس نامرئی است. برخی از بازدیدکنندگان حتی نمی دانند که صاحب آپارتمان می تواند آنها را ببیند. یک سوراخ معمولی را می توان به راحتی با انگشت شست یا آدامس بست. این مانور مزایای آن را نفی می کند.

در نهایت، اینترکام تصویری به لطف استفاده از نور مادون قرمز در پنل تماس، به شما این امکان را می دهد که در هر زمانی از روز و در هر نوری، بازدیدکننده را ببینید. یک چشم اپتیکال استاندارد این تجمل را ندارد. اگر ورودی تاریک باشد، بازده آن 0 است.

همچنین این عقیده وجود دارد که پولی که برای یک دستگاه مخابره داخل تصویری صرف می شود می تواند برای نصب یک سیستم هشدار پیچیده تر ذخیره شود. اما این دیدگاه نیز در برابر انتقاد نمی ایستد. واقعیت این است که زنگ هشدار زمانی کار می کند که مالک در خانه نیست. اینترکام تصویری در لحظه ای که صاحب آپارتمان یا اعضای خانواده اش در داخل هستند امنیت را تامین می کند.

ظاهراً هیچ یک از تزهای مخالفان فن آوری های مدرندر مقابل انتقاد نمی ایستد و در واقع با نصب یک اینترکام تصویری، بسیاری مسائل امنیتی را یکبار برای همیشه حل می کنند. چنین دستگاه هایی قابل اعتماد، بادوام و آسان برای استفاده هستند. به افراد مسن یا کودکان می توان نحوه استفاده از اینترکام تصویری را آموزش داد.

امروزه هیچ کس را با یک اینترکام صوتی معمولی شگفت زده نخواهید کرد - تقریباً در هر ورودی نصب شده است. ولی ساختمان چند طبقهدر مرکز شهر و یک کلبه در یک حومه کم جمعیت تفاوت بزرگی است.

خانه‌های خصوصی برای سارقان بسیار جذاب‌تر هستند و بنابراین نیاز به امنیت مطمئن‌تر و کامل‌تری دارند.

همانطور که از نام آن مشخص است، تفاوت اساسی بین اینترکام ویدیویی و استاندارد این است در دسترس بودن تصویر. لحظه ای که تلفن را برمی دارد یا دکمه تماس را فشار می دهد، صاحب خانه نه تنها صدای مهمان را می شنود، بلکه چهره او را روی صفحه می بیند. این تفاوت به ظاهر ناچیز در واقع می تواند اساسی باشد: دستگاه صوتی به شدت صدا را تحریف می کند، که می تواند توسط یک فریبکار مورد سوء استفاده قرار گیرد. مهاجم ممکن است خود را به عنوان یک کارگر یا همسایه معرفی کند. وجود فیلمبرداری امکان شناسایی اشتباه را از بین می برد.

با استفاده از اینترکام می توانید با مهمانان صحبت کنید و در صورت لزوم با فشار دادن یک کلید ویژه. این نیازی به احوالپرسی شخصی از مهمانان را برطرف می کند، که برای مثال برای افراد مسن ناخوشایند است.

این دستگاه از دو قسمت تشکیل شده است: یک مانیتور کوچک که در داخل خانه نصب شده و یک تصویر را پخش می کند و یک دکمه تماس متصل به دروازه. می تواند چندین پانل تماس وجود داشته باشد که برای یک قطعه باغ بزرگ مناسب است.

مزایا و معایب انواع مختلف اینترکام

با وجود مدل های متنوع موجود در بازار، اصل کار تمام دستگاه های اینترکام تصویری یکسان است. تفاوت دارندفقط با ویژگی های طراحی کیس، و همچنین توابع اضافی.

یکی از معیارهای ضروری این است وجود/عدم وجود لوله. مدل‌های هندزفری گران‌تر هستند و بسیاری آن‌ها را راحت‌تر می‌دانند. هنگام استفاده از آن ها، اگر در آشپزخانه بودید، نیازی به شستن دست ها نیست و به طور کلی نگه داشتن لوله در هر شرایطی راحت نیست. از طرف دیگر، وجود آن محرمانه بودن مکالمه شما را تضمین می کند که سایر ساکنان خانه نمی شنوند.

مدل های بی سیمهزینه های انرژی مربوط به همه کابل ها و نصب را کاهش می دهد، اما همچنین هزینه به طور قابل توجهی بیشتر می کند. یکی دیگر از معایب نیاز به شارژ دوره ای باتری است.

اگر اولویت شما قابلیت اطمینان موادی است که کیس از آن ساخته شده است، بهتر است یک سازنده داخلی انتخاب کنید. ولی مدل های وارداتی ویژگی های مفیدتری دارند.

هنگام انتخاب یک اینترکام ویدیویی، باید به وجود چنین عملکردهایی توجه کنید نور مادون قرمز - این به شما امکان می دهد مهمان را حتی در تاریکی به وضوح ببینید. به عنوان یک قاعده، هرچه محدوده توزیع نور پس زمینه بزرگتر باشد، هزینه مدل بالاتر است.
مقاومت در برابر درجه حرارت نیز مهم است.

اگر صاحب یک خانه خصوصی چند طبقه هستید، باید در مورد آن فکر کنید اتصال موازیاینترکام در این صورت پنل های تصویری در طبقات مختلف خانه در مکان های مناسب برای شما نصب می شود و امکان کنترل وجود دارد. درب جلویییا یک دروازه از همه این مکان ها.

مانیتور سیاه و سفید یا رنگی

فیلمبرداری تک رنگ متفاوت است بهترین کیفیتو وضوح، نور مادون قرمز چنین مدل هایی قوی تر است - بیش از یک متر پخش می شود. ولی تصاویر رنگی از نظر بصری دلپذیرتر هستند، قطر صفحه عریض تر است. همچنین، هنگام مشاهده یک ضبط رنگی، می توانید چهره ها را با دقت بیشتری تشخیص دهید و تصویر حادثه را بازسازی کنید.

طرح مورتیس یا روکش

اگر اقدامات خرابکارانه در کل منطقه شما رایج نیست، می توانید با یک بلوک تماس سربار از پس آن برآیید. از نظر نصب، این بسیار ساده تر است، علاوه بر این، اگر عملکرد دستگاه مخابره داخل ساختمان برای شما مناسب نباشد، حذف و جایگزینی آن آسان خواهد بود. از سوی دیگر، "خداوند بهترین ها را حفظ می کند": بلوک مورتیز هیچ وسوسه ای برای بیرون کشیدن آن از دروازه، حتی برای سرگرمی، ایجاد نمی کند. می توانید مسیر میانی را انتخاب کنید: از نوع سربار استفاده کنید، اما آن را در شکاف دیوار ساخته شده پنهان کنید.

دوربین اینترکام ویدیویی

اغلب، بلوک تماس شامل یک دوربین فیلمبرداری داخلی است. در موارد نادرتر، دوربین به طور جداگانه نصب می شود و دستگاه فقط عملکرد صوتی دارد.

مدل های پیشرفته تر از اینترکام تصویری مجهز شده اند عملکرد ضبط ویدیوی خودکار. هنگامی که حرکت در ناحیه تحت پوشش دوربین تشخیص داده شود فعال می شود. بنابراین، هر بازدید کننده ای که برای یک هدف یا دیگری به دروازه نزدیک می شود، ثبت می شود. پس از خروج او، دوربین به طور خودکار ضبط را متوقف می کند.

قفل برای اینترکام ویدیویی

دو نوع اصلی وجود دارد: و. نوع اول ارزان تر است، اما در حال حاضر دیگر مرتبط ترین نیست. قفل الکترومکانیکی قابل اعتماد است و در برابر سرقت بسیار مقاوم است. می توان آن را طوری برنامه ریزی کرد که فقط دارندگان کلید یا کارت های خاص به خانه دسترسی داشته باشند. راحت و توابع اضافیبرای تعدادی از مدل ها: قابلیت باز نگه داشتن درب برای مدت طولانی، ممنوعیت استفاده از دکمه باز کردن از داخل و غیره.

طول خط از مانیتور تا دوربین اینترکام ویدیویی نباید بیش از 70 متر باشد. در غیر این صورت باید به فکر استفاده از اینترکام بی سیم یا نصب یک تقویت کننده میانی باشید.

محبوب ترین مدل ها

سی دی وی کامکس

ارائه شرکت کره ای گسترده انتخاب کنیداینترکام های تصویری مدل هایی هم با گوشی و هم بدون گوشی وجود دارد، وضوح صفحه نمایش متفاوت، انتخاب بزرگرنگ ها پانل ها مدرن و شیک به نظر می رسند و کاملاً در فضای داخلی هر خانه ای قرار می گیرند.

چشم شاهین

سازنده کانادایی متخصص در فناوری نظارت تصویری. مانیتورهای تک رنگ و رنگی، مدل های سیمی و بی سیم وجود دارد. شرکت متفاوت است کیفیت بالامحصولات

بازدید کنید

این شرکت در دوران اتحاد جماهیر شوروی شکل گرفت و از آن زمان تا کنون خود را عالی نشان داده است. اینترکام در برابر تغییرات دما و همچنین بهبود کیفیت تصویر در شب بسیار مقاوم است.

الگوریتم کار نصب

البته بیشترین راه قابل اعتماد– با متخصصی تماس بگیرید که تجهیزات جدید را سریع و کارآمد نصب می کند. اما اگر باز هم می خواهید خودتان آن را نصب کنید، الگوریتم باید به صورت زیر باشد:

1. انتخاب و نصب سیم کشی.قبل از شروع کار حتما برق خانه را قطع کنید. سنگرهای مخصوصی در زمین حفر می شود، جایی که لوله های راه راهکابل هایی برای اتصال مرکز تماس به پنل تماس نصب شده است.

2. نصب بلوک تماسمی توان آن را روی دروازه، پست یا دیوار قرار داد. حداقل فاصلهاز زمین - 1.5 متر برای مدل های بالای سر، اندازه گیری مکان ها در گوشه ها و قرار دادن رولپلاک ها کافی است. برای آنهایی که خاردار هستند، یک فرورفتگی را با استفاده از اسکنه برش دهید و جعبه پشتی را در آنجا قرار دهید.

3. قطع جریمهبرای یک لوله با سیم کشی و اتصال لوله به بلوک تماس. لوله را می توان با استفاده از میخ های خم شده محکم کرد. قسمت بالای دال با سیمان پوشانده شده و به حال خود رها می شود تا خشک شود.

4. اتصال سیم به بلوک.

5. ایمن سازی پنل جلوییزنگ زدن.

اینترکام در خانه به همین ترتیب ثابت می شود. استفاده از اینترکام ویدیویی بی سیم کار را بسیار ساده می کند. هر مدل با دستورالعمل همراه است توصیف همراه با جزئیاتفرآیند نصب

50% از ابتدای مقاله بلاک کنید

اگر در مورد یک ساختمان آپارتمانی هنوز هم می توان یک دستگاه تلفن همراه تصویری را یک لوکس غیر ضروری نامید، برای مسکن خصوصی ضروری است. کوتاهی نکنید: به یاد داشته باشید، اینترکام تصویری می تواند از اموال و حتی جان شما محافظت کند.

مسدود کردن در 75٪ از ابتدای مقاله

و البته، هر شخصی که به استفاده از ابزار اطمینان دارد، از صرفه جویی در هزینه و نصب یک دستگاه مخابره داخلی خرسند خواهد شد. در این ویدیو تمام مراحل کار به تفصیل شرح داده شده است.

به ورودی "آیا در یک خانه خصوصی به دستگاه مخابره داخل ساختمان نیاز دارم؟" 1 نظر وجود دارد

همه ما با تماشای وقایع جنایی کافی و گوش دادن به صحبت های همسایگان خود، در تلاش هستیم تا از برخی لحظات ناخوشایند جلوگیری کنیم، از عزیزان خود در برابر شوک محافظت کنیم و خانه خود را تا حد امکان ایمن کنیم. پدر و مادر ما با اوایل بهارآنها تا اواخر پاییز در این کشور زندگی می کنند. شوهر برای اینکه آرام بخوابد و نگران زندگی آنها نباشد، یک دستگاه اینترکام تصویری روی دروازه نصب کرد و نحوه کار با آن را به آنها آموزش داد. آنها یک اینترکام با سنسور حرکت و ضبط روی کارت SD دارند. کارت به صورت جداگانه با ظرفیت 16 گیگابایت خریداری شده است. این مقدار بهینه حافظه برای یک اینترکام ویدیویی است. نکته ظریف دیگر این است که پانل تماس آنها ضد خرابکاری است - پاره کردن یا شکستن آن بسیار دشوار، تقریبا غیرممکن است. اگر شخصی در شب به دروازه نزدیک شود، نور به طور خودکار روشن می شود و با حرکت فعال می شود. اکنون ما نسبت به والدین خود آرامش بیشتری داریم و آنها به راحتی به اینترکام ویدیویی عادت کردند و اکنون نمی دانند چگونه بدون آن مدیریت کنند.

نظر خود را بگذارید

دسترسی رایگان به ورودی ساختمان آپارتمانزندگی آرام صاحبان آپارتمان را مختل می کند. در فصل سرما، چنین ورودی‌هایی اغلب به پناهگاهی برای گروه‌های پر سر و صدا از نوجوانان یا مکانی برای خواب افراد بدون محل اقامت ثابت تبدیل می‌شوند. جنگ ساکنین با مهمانان ناخواندهگاهی اوقات می تواند به تراژدی ختم شود.

به منظور اطمینان از امنیت زندگی در ساختمان آپارتماناینترکام نصب کنید مسائل حقوقی برگزاری این رویداد باعث اختلاف و تناقض بین مالکان آپارتمان می شود. بیایید بفهمیم که چگونه یک دستگاه مخابره داخل ساختمان را مطابق قانون نصب کنیم.

اگر همه نیاز به یک تلفن داخلی ندارند

نصب یک دستگاه مخابره داخل ساختمان با جلسه عمومی ساکنان کل خانه آغاز می شود. تصمیم در مورد نیاز به نصب دستگاه در صورتی است که بیش از نیمی از آنها پاسخ مثبت داشته باشند تعداد کلصاحبان

در میان ساکنان همیشه کسانی هستند که مخالف نصب هستند. اغلب اینها مستمری بگیرانی هستند که برای پول متاسف هستند. همچنین ساکنانی هستند که معتقدند محدودیت دسترسی به ورودی حقوق آنها را تضییع می کند. آنها قرار نیست خط تلفن در خانه نصب کنند و برایشان راحت نیست که به طبقه پایین بیایند تا مهمانان خود را وارد کنند.

علیرغم امتناع برخی از مالکان از نصب اینترکام (در صورت وجود کمتر از 50٪)، تصمیم مثبت تلقی می شود.

چه کسی نصب را انجام خواهد داد

پس از تصمیم گیری در مورد نصب، ساکنان باید سوال بعدی"اینترکام با هزینه چه کسی نصب شده است؟" پاسخ این سوال را می توان بر اساس نحوه اداره خانه پیدا کرد.

مستقیماً توسط صاحبان آپارتمان. که در در این موردهمه مالکان به طور مستقل سازمانی را پیدا می کنند که اینترکام را نصب می کند. آنها با او قرارداد می بندند و تمام هزینه های نصب دستگاه و مبالغ اضافی مربوط به نصب گوشی های اینترکام در آپارتمان و خرید کلید را می پردازند. در صورت قدیمی بودن درب ورودی، نصب درب ورودی فلزی جدید نیز الزامی است.

خانه توسط HOA یا اداره می شود شرکت مدیریت. این سازمان ها هستند که به ترتیب مسئولیت نصب اینترکام را بر عهده می گیرند. اما همانطور که تمرین نشان می دهد، شرکت ها فقط می توانند بخشی از مبلغ را پرداخت کنند. مابقی پول از جیب ساکنان می آید. ساکنان برای خرید مجموعه کامل کلیدها و نصب گوشی هزینه اضافی می پردازند.

لطفاً توجه داشته باشید که پس از نصب اینترکام به همه ساکنان خانه باید کدی گفته شود که در صورت فراموشی یا گم شدن کلید می توانید درب را باز کنید.

به منظور صرفه جویی در هزینه، می توانید گوشی اینترکام را خودتان نصب کنید. این نیازی ندارد آموزش تخصصییا تجهیزات خاص. نکته اصلی این است که دستورالعمل ها را به درستی دنبال کنید. برای نصب گوشی، کابل تلفن به آپارتمان کشیده شده است. سیم ها طبق نمودار به لوله وصل می شوند. اتصال گوشی به دیوار با دستان خود چندان دشوار نیست - کافی است چند پیچ ​​را ببندید و گوشی را روی آنها آویزان کنید.

کدام اینترکام را انتخاب کنید

بر بازار روسیهشرکت های زیادی وجود دارند که دستگاه های اینترکام را تولید می کنند. تکنولوژی بالاتولید به ما اجازه می دهد هر سال مدل های بهبود یافته تولید کنیم. این که چه نوع سیستم اینترکام در خانه وجود خواهد داشت به تصمیم مالکان بستگی دارد.

هنگام انتخاب اینترکام، باید به سیستم سوئیچینگ توجه کنید. بر اساس این پارامتر، دستگاه مخابره داخلی مختصات و دیجیتال متمایز می شود. تفاوت آنها در سیمی است که از طریق آن اتصال به آپارتمان ها انجام می شود.

هنگام نصب اینترکام دیجیتال، یک خط برای اتصال سوئیچ به تمام آپارتمان ها گذاشته می شود. سیستم مختصات به گونه ای طراحی شده است که هر آپارتمان دارای یک سیم مجزا خواهد بود که آن را به کلید متصل می کند.

امروزه، اینترکام های دیجیتال در عملکرد قابل اعتمادتر در نظر گرفته می شوند. اما قیمت آنها سه برابر قیمت مختصات است.

یکی دیگر از ویژگی های قابل توجه، نوع اتصال است. اینترکام صوتی و تصویری وجود دارد. تفاوت بین آنها وجود یک صفحه نمایش است که در آن می توانید ببینید چه کسی در حال تماس است. اینترکام ویدیویی به لطف آن، هیچ غریبه ای نمی تواند وارد ورودی شود. اما هزینه چنین دستگاه هایی بالاست. صاحبان آپارتمان در بیشتر موارد به اینترکام صوتی ترجیح می دهند.

چه کسی هزینه خدمات اینترکام را پرداخت می کند

از لحظه نصب، اینترکام وضعیت ملک مشاع را به دست می آورد و متعلق به همه مالکان آپارتمان در ساختمان است. طبق قوانین فعلی، ساکنان خود هزینه نگهداری و نگهداری ملک را پرداخت می کنند. پس از ظاهر شدن اینترکام در ورودی، رسید جدید در صندوق پستی شما ظاهر می شود.

تعهد پرداخت مبالغی برای نگهداری از این دستگاه نیز به مالکانی که در آپارتمان خود لوله نصب نکرده اند، محول می شود.

قبلاً مردم فکر نمی کردند که شخصی بتواند وارد ورودی آنها شود و به اموال واقع در آن آسیب برساند. که در زمان شورویدرهای ورودی چوبی وجود داشت و در فرود پلکانیگل ها در گلدان ها شکوفا بودند.

شاید دلیل خرابکاری ورودی ها دهه 90 بود که اخلاق مردم بهتر می خواست. آن زمان بود که شروع به اختراع و نصب کردند وسایل مختلفمحافظت در برابر بدخواهان در ابتدا این قفل های ترکیبی بودند که توسط مسکن و خدمات عمومی نصب شده بودند، سپس با دستگاه های داخلی جایگزین شدند. ببینیم چه چیز دیگری برای حفاظت از اموال مشترک اختراع خواهند کرد.

سایر مقالات جالب را در سایت بخوانید، نظرات خود را بنویسید و به دوستان خود درباره ما بگویید!

ما به شما خواهیم گفت که هزینه ماهانه یک دستگاه مخابره داخلی چقدر قانونی است، آیا می توانید به تنهایی آن را رد کنید، و آیا نیاز به پرداخت هزینه برای سرویس دستگاه در طول دوره گارانتی دارید یا خیر.

- من ویدیوهای زیادی را در اینترنت در مورد نحوه کسب درآمد شرکت های intercom از هزینه های خدمات ماهانه در اینترنت دیده ام. در همان زمان، به نظر می رسد نامه ای از دولت وجود دارد که می گوید گنجاندن حق اشتراک تلفن درون شهری در رسید خدمات شهری غیرقانونی است. معلوم می شود که ما مجبور نیستیم برای خدمات اینترکام هزینه ای بپردازیم؟

در چند سال گذشته، مشکل پرداخت های "اینترکام" بیشتر و بیشتر در جامعه شروع شده است. در عین حال، نه تنها در مورد نحوه فسخ قرارداد با شرکت خدماتی، بلکه حتی قانونی بودن حق اشتراک ماهانه نیز سؤالاتی مطرح می شود.

طبق نامه وزارت توسعه منطقه ای به شماره 30665-IB/14 مورخ 23 اوت 2010، دستگاه مخابره داخل ساختمان ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی است و نگهداری آن در فهرست و هزینه کار برای نگهداری ملک مشاع گنجانده شده است. و بر عهده سازمان مدیریت می باشد. در همین نامه آمده است که اخذ هزینه از مالکان برای سرویس «اینترکام» بی اساس و غیرقانونی است.

با این حال، همانطور که رئیس مرکز خاطرنشان می کند کنترل عمومیدر زمینه مسکن و خدمات عمومی اتاق عمومی منطقه کیروف، سرگئی اولیتین، تصمیم به نصب دستگاه مخابره داخل ساختمان و پرداخت هزینه آن باید در مجمع عمومیصاحبان یک ساختمان آپارتمانی () ، و اگر تصمیم گرفته شد که این هزینه در صورتحساب عمومی آب و برق لحاظ شود ، این کاملاً قانونی است. اما اگر شرکت مدیریت به طور مستقل دستگاه های مخابره داخلی را نصب کرده و متعاقباً از صاحبان آنها هزینه دریافت کند ، چنین اقداماتی غیرقانونی است.

علاوه بر این، دو گزینه دیگر برای محاسبه هزینه برای دستگاه مخابره داخل ساختمان وجود دارد: شامل آن در ردیف نگهداری اموال مشترک (با افزایش متناظر در مقدار) یا یک رسید جداگانه برای سرویس دستگاه مخابره داخل ساختمان.

هزینه اشتراک برای چیست؟

کلیه خدماتی که سازمان خدمات رسان موظف به انجام آن هستند باید در قرارداد به تفصیل قید شود. اگر یک شرکت وظایف محول شده خود را به درستی انجام ندهد، این ممکن است دلیلی برای امتناع از خدمات آن باشد.

مگر اینکه در قرارداد طور دیگری پیش بینی شده باشد، معمولاً هزینه اشتراکهزینه خدمات اینترکام شامل:

بازرسی فنی تجهیزات (زمان اجرای آن باید در قرارداد مشخص شود).

تعمیر گوشی اینترکام;

تعمیر نصب اینترکام روی درب ورودی؛

خروج برای تعمیر خرابی؛

بازسازی خطوط ارتباطی

و در اینجا یک سوال کاملا منطقی مطرح می شود: آیا سازمان خدمات رسان حق دارد در صورت خرابی، در صورت پرداخت حق اشتراک ماهیانه، برای تعمیر تجهیزات هزینه ای دریافت کند؟

به گفته سرگئی اولیتین، اگر سیستم مخابره داخل ساختمان در درب ورودی به ورودی، یعنی دارایی مشترک خانه، خراب شود، نباید هزینه اضافی دریافت شود، زیرا مالکان قبلاً هزینه نگهداری از آن را پرداخت می کنند. ملک مشترک خانه در مورد تعمیر گوشی داخلی در آپارتمان، همه چیز به شرایط قرارداد بستگی دارد: اگر چنین کاری در این سند مشخص شده باشد، دیگر نیازی به پرداخت هزینه اضافی برای تعمیر نیست.

در عین حال، همانطور که بخش Rospotrebnadzor تصریح می کند، شرکت خدمات ممکن است هر بار گزارش های ویژه ای در مورد عملکرد تعمیر و نگهداری ارائه ندهد: روش گزارش دهی صرفاً توسط شرایط قرارداد تعیین می شود. یعنی اینها می توانند یا اعمال دوره ای در زمینه ارائه خدمات (مثلاً یک بار در ماه، یک ربع یا سال) یا ثبت در دفتر حسابداری شرکت های خدماتی یا هر نوع گزارش دیگری باشد.

– من یک آپارتمان خریدم و یک رسید برای نوعی خدمات اینترکام دریافت کردم، اگرچه تلفن داخلی ملک مشترک است و شخصاً هیچ قراردادی نبستم. خوب، اشکالی ندارد... برای فسخ قرارداد تماس گرفتم (قبض دریافت نکردم)، به من گفتند که این غیر واقعی است، این ورودی است که وارد قرارداد شده است و آنها شخصا نمی توانند آن را با من فسخ کنند. چگونه می توانم قرارداد را با آنها فسخ کنم؟

- دستگاه مخابره داخل خانه به طرز وحشتناکی کار می کند، یا بهتر است بگوییم، در سرما اصلا کار نمی کند: درست زیر 13 - 15 درجه زیر صفر - در را باز نمی کند. بچه های ساکنین وقتی از مدرسه به خانه می آیند معمولاً در این زمان غایب هستند. ما درخواست‌های زیادی را به سازمان سرویس‌دهنده اینترکام ارسال کردیم، اما بیشترین کاری که انجام دادند تعویض صفحه پوشش بود. لطفاً به من بگویید چگونه قرارداد خدمات اشتراک را به درستی ببندم و بعد از این واقعیت به تعمیرات روی بیاورم.

اگر دستگاه مخابره داخل ساختمان کار نمی کند و همچنان هزینه دریافت می شود، ساکنان می توانند از سازمان خدمات درخواست محاسبه مجدد کنند.

به گفته سرگئی اولیتین، برای انجام این کار، باید بیانیه مربوطه را به صورت کتبی در مورد خرابی دستگاه مخابره داخل ساختمان و عدم انجام اقدامات برای از بین بردن آن در بازه زمانی تعیین شده توسط قرارداد ارسال کنید. اگر سازمان از محاسبه مجدد امتناع کند، مالکان حق دارند اقدامات آن را در دادگاه به چالش بکشند. برای انجام این کار، می توانید با منطقه کیروف، دفتر دادستان یا دادگاه تماس بگیرید.

اگر می خواهید شرایط قرارداد را تغییر دهید یا به طور کامل خدمات این را رد کنید شرکت خدماتیو دیگری را انتخاب کنید، سپس چنین تصمیمی باید در مجمع عمومی ساکنان با اکثریت آرا اتخاذ شود.

به هر حال ، در بسیاری از شهرهای روسیه قبلاً محاکمه هایی در مورد مسائل "اینترکام" انجام شده است و همانطور که تمرین نشان می دهد دادگاه اغلب با ساکنان طرف می شود. به عنوان مثال، تصمیمات مثبتی در مسکو، ورونژ، کراسنویارسک و سایر شهرها گرفته شد.

– برای هر گونه تجهیزات از جمله تجهیزات اینترکام گارانتی وجود دارد و در طول مدت آن تمامی ایرادات باید به صورت رایگان اصلاح شود. یعنی در این زمان نمی توانید هزینه اشتراک را پرداخت کنید؟

با این حال، همانطور که سرگئی اولیتین اشاره می کند، مفهوم گسترده تری وجود دارد - خدمات گارانتی. علاوه بر تعمیر یا جایگزینی کالا، شامل ارائه خدمات نیز می شود تنظیمات اضافی، تنظیم، پشتیبانی فنی سیستم نصب شده. بسته به شرایط قرارداد، دوره خدمات گارانتیمی تواند از سه ماه تا سه سال. و بلافاصله پس از اتمام نصب سیستم اینترکام و امضای گواهی پذیرش، هزینه خدمات اینترکام شروع به دریافت می کند. در صورتی که قرارداد پرداخت ماهانه را پیش بینی کرده باشد، اولین پرداخت یک ماه پس از شروع استفاده از تجهیزات انجام می شود.

بنابراین دریافت هزینه ماهانه برای سرویس دهی دستگاه مخابره داخل ساختمان بلافاصله پس از نصب آن مغایر با قانون نیست و وجوه جمع آوری شده صرف نگهداری سیستم و انجام کارهای دیگر می شود، یعنی تعهدات گارانتی تنها بخشی از خدمات مشترک است.

اگر سؤالی دارید که پاسخ آن را پیدا نکردید، آنها را برای ما ارسال کنید تا سعی کنیم به آنها پاسخ دهیم.

بفهمید که آیا در صورت نبود گوشی یا قطع بودن گوشی باید هر ماه هزینه ای را پرداخت کنید، آیا قانونی است؟ در اینجا پاسخ های تخصصی در مورد اینکه آیا یک آپارتمان نیاز به اینترفون دارد یا خیر و چگونه می توان این دستگاه را بدون کلید باز کرد، خواهید یافت.

پاسخ:

آیا در یک ساختمان آپارتمانی به اینترکام نیاز است؟ پاسخ این سوال را باید ساکنان خانه ای که قرار است در آن نصب شود داده شود. یک مزیت بدون شکقرار گرفتن آن در مقابل ورودی با محدود کردن دسترسی، سطح امنیت کلی هر مالک آپارتمان را افزایش می دهد. این امر بر تمیزی ورودی و ایمنی آسانسورها، صندوق های پستی و عناصر سیستم روشنایی تأثیر می گذارد.

البته ممکن است بدون منفی نگری امکان پذیر نباشد. تکانه های هولیگانی دسته خاصی از افراد می تواند بر صاحبان تلفن های داخلی تأثیر بگذارد و با پاسخ دادن به تماس های بی فایده از خیابان، آنها را از فعالیت های معمول خود منحرف کند.

بسیاری از افراد نیز با هزینه های دریافت شده برای سرویس دستگاه گیج شده اند. آیا بعد از نصب باید هزینه ای را پرداخت کنم؟ - در اینجا عامل دیگری است که شهروندان را به فکر مناسب بودن قرار دادن آن در ورودی و آپارتمان ها می اندازد. از نظر قانونی، هزینه استفاده از اینترکام برای هر نوع است خدمات رفاهیاعمال نمی شود، اما نگهداری آنها به بدنه مدیریت ساختمان سپرده شده است. بنابراین، شرکت مدیریت حق مطالبه پرداخت را دارد در صورتی که:

• هیچ توافقی با شخص ثالث وجود ندارد.
• پرداخت هزینه خدمات توسط مجمع عمومی تصویب شد.
• شرکت مدیریت برای جمع آوری پول با سازمان سرویس دهنده دستگاه ها توافق دارد.

آیا می توان اینترکام را بدون کلید باز کرد؟

آیا می توان اینترکام را بدون کلید باز کرد؟ این سوال را بسیاری از افرادی که در خیابان مانده اند می پرسند کلید مغناطیسیاز جانب قفل درورود. و در ورودی (مثلاً برای چهار آپارتمان) حتی یک همسایه در خانه نیست. یک شهروند محترم در این مورد چه باید بکند تا منتظر بازگشت اقوام یا همسایه در راه پله نماند؟

اینترکام، مانند هر دستگاه قابل برنامه ریزی، برای تأثیر خارجی و برنامه ریزی مجدد کامل در دسترس است. برای انجام این کار کافی است دنباله خاصی از اعداد را بدانید که ورودی سیستم را برای تنظیم کد دستگاه تعیین می کند. در مرحله ایجاد، چنین کد استانداردی در هر مدل تعبیه شده است. و اگر در هنگام نصب رمز عبور توسط متخصصان شرکتی که آن را سرویس می کند تغییر نداده است، می توانید به راحتی وارد ورودی هر خانه شوید.

بسته به برند دستگاه، لازم است دنباله متفاوتی از اعمال و ترکیب اعداد و نمادها دنبال شود. اینترکام VIZIT با کد "67#890" یا "*#423" و نسخه های قبلی - "12#345" یا "*#4230" باز می شود. دستگاه های برند Cyfral با رمز عبور "تماس، شماره آپارتمان قابل تقسیم بر 100، تماس، 7272 (2323 یا 7273)" برنامه ریزی شده اند. در اینترکام Rainmann، برای ورود به منو باید "987654" را شماره گیری کنید، پس از سیگنال (دو بوق) باید با "123456" ادامه دهید. پس از ظاهر شدن علامت "P"، "8" را فشار دهید.

آیا امکان برنامه ریزی مجدد کلید اینترکام وجود دارد؟

کلید دستگاه مخابره داخل ساختمان که هر یک از ساکنان ورودی امن دارند، فردی است. اما آیا امکان برنامه ریزی مجدد کلید اینترکام (در صورت لزوم) وجود دارد و این روش چقدر پیچیده است؟

اگر کلید گم شد یا به دست اشخاص ثالث افتاد، باید با یک شرکت تخصصی که خدمات نصب دستگاه هایی از این نوع را ارائه می دهد، تماس بگیرید.

پس از تماس با یک متخصص شرکت، باید اصل مشکل را توضیح دهید، درخواستی بگذارید و پس از ورود او، برای برنامه ریزی مجدد کلید با یکدیگر همکاری کنید. برای این کار از به اصطلاح "کلید اصلی" استفاده می شود که به شما امکان می دهد وارد منوی دستگاه شوید و آن را به حالت خواندن رمز عبور تغییر دهید. پس از این، باید کلید خود را برای خواننده بیاورید. اطلاعات دریافتی از آن در حافظه دستگاه ذخیره می شود. در پایان این روش، لازم است عملکرد کلید دوباره برنامه ریزی شده بررسی شود - دستگاه باید فقط پس از تماس با کلید جدید و بدون کلید دیگر کار کند.