در دهه های گذشتهتکنولوژی ساخت و ساز قرن گذشته خانه های قابمحبوب ترین در اروپا و ایالات متحده آمریکا شد، کمی بعد به کشور ما رسید. امروزه چنین خانه هایی مورد تقاضای افرادی است که می خواهند در زمان و بودجه صرفه جویی کنند. قبل از تصمیم گیری برای ساخت یک خانه فریمی، تمام مزایا و معایب خانه های فریم را مطالعه کنید.

تکنولوژی ساخت و ساز

اساس سازه باربرساختمان از قاب گرفته شده است تخته های چوبی. استفاده از آن آسان است و مهمتر از همه - مواد سازگار با محیط زیست، که پردازش صحیحبرای مدت بسیار طولانی دوام خواهد آورد. برای یک خانه فریمی، یک پایه نواری را انتخاب کنید که روی آن گذاشته شود مهار پایین. از چوب ساخته شده است که اندازه آن بسته به سطح بار انتخاب می شود (مساحت ساختمان و تعداد طبقات در نظر گرفته می شود). برای ساخت پایه های عمودی از تخته هایی به ابعاد 150 در 50 میلی متر استفاده می شود که از انتها تا انتها روی تیر قرار می گیرند و با استحکام بالا ثابت می شوند. گوشه های فلزی. عرض بهینهبین قفسه ها - حدود 60 سانتی متر بسته به عایق مورد استفاده انتخاب می شود که می تواند تخته های فوم باشد. سپس ساخته می شود مهار بالااز چوب قاب حاصل روکش شده است ورق های OSB. به دلیل سازگاری با محیط زیست، قابلیت اطمینان و توانایی در حفظ گرما، برای اقامت دائم مناسب است.

برای پوشش سقف استفاده می شود سیستم رافتو سقف. شکل سقف و مصالح سقفبسته به چیدمان انتخاب کنید در نتیجه سقف می تواند شیب دار یا کاملاً مسطح، شیروانی یا چند شیب باشد. در بیشتر موارد، اولویت داده می شود سیستم شیروانی، این به دلیل سادگی و راحتی ساخت آن است. نصب آن کمی زمان می برد و مراقبت بیشترهیچ مشکلی ایجاد نمی کند.
یک لایه عایق بین تیرها گذاشته شده و یک روکش ایجاد می شود. سقف با تخته سنگ، کاشی، سایدینگ سقف یا مواد دیگر پوشیده شده است. نماهای قاب با چوب، آجر، فلز یا سایدینگ وینیل. قسمت بیرونی دیوار خانه شبیه خواهد بود آجرکارییا قاب چوبی. مواد برای تکمیل بیرونیبر اساس اولویت انتخاب می شوند.

قیمت مقرون به صرفه یکی از دلایل اصلی به نفع است

بنیاد

اینجاست که ساخت ساختمان آینده آغاز می شود. یک خانه فریمی به دلیل وزن سبکی که دارد نیازی به پایه محکم ندارد. سبکی دیوارها امکان ساخت را فراهم می کند فونداسیون نواریبا عمق کمی این گزینه برای ساخت و ساز در خاک های سخت بهینه است. اگر وزن را با هم مقایسه کنیم متر مربعقاب و دیوار چوبی، سپس اولین 2.5 برابر سبک تر است و در مقایسه با آجر، تفاوت حتی واضح تر خواهد بود. اگر ساخت و ساز در نزدیکی آب یا آب های زیرزمینی، سپس بیشترین گزینه ترجیحیخواهد شد پایه شمع. اگر خانه در مناطقی با فعالیت لرزه ای بالا قرار دارد، بهتر است ساخت قاب را در نظر بگیرید. چنین خانه ای می تواند ضربه های تا 9 نقطه را تحمل کند. یک پایه ساده اولین چیزی است که باعث صرفه جویی در زمان و هزینه برای صاحب آینده یک ساختار قاب می شود.

سهولت در حمل و نقل به محل ساخت و ساز

عناصر سازه ای خانه را می توان به راحتی با استفاده از معمولی به هر سایتی تحویل داد با حمل و نقل بار. سهولت حمل و نقل تا حد زیادی به دلیل وزن کم مواد است.

نبود تجهیزات گران قیمت ساختمانی

هیچ جزء عظیمی در ساختار ساختمان وجود ندارد. سادگی نصب و تنظیم فونداسیون به شما امکان می دهد بدون استفاده از تجهیزات سنگین انجام دهید: جرثقیل و بیل مکانیکی که به طور قابل توجهی هزینه ها را کاهش می دهد. علاوه بر این، سایت همیشه شرایط مطلوبی برای عبور تجهیزات ندارد.

ساخت و ساز در تمام طول سال

یک خانه قاب را می توان در هر آب و هوایی برپا کرد. به طور سنتی، کار ساخت و ساز در فصل گرم و در هوای خشک انجام می شود، اما ساخت قاب یک استثنا است و حتی در دماهای زیر صفر نیز قابل انجام است. در برخی موارد، ساخت و ساز در فصل سرد راحت تر است، که به دلیل عدم وجود خاک معمولی برای دوره پاییز و بهار است. علاوه بر این، برای کار ساخت و ساز در تکنولوژی قابنیازی به تامین آب نیست، که همچنین ساخت خانه ها را در زمین هایی که هنوز مجهز به آب و برق نیستند امکان پذیر می کند.

سرعت کار ساختمانی

از بسیاری جهات، مزایای خانه های قاب به دلیل سرعت بالای ساخت و ساز، که با سادگی فناوری تضمین می شود، به دست می آید. چنین سازه ای را می توان بسیار سریعتر از استفاده از روش های دیگر ساخت ساختمان های کم ارتفاع ساخت. حتی یک تیم کوچک متشکل از 3-4 سازنده می تواند تنها در 4 ماه یک ساختمان کلید در دست بسازد و یک جعبه مسکن را می توان در یک ماه مونتاژ کرد. این کوتاه ترین چرخه تولید است ساخت و ساز مدرن، که مزیت مهم دیگری به ساخت خانه قاب نسبت به سایر فناوری ها می دهد.

مزیت دیگر سهولت ارتباطات اولیه است. نیازی به اختصاص بودجه جداگانه برای نصب نوارهای ارتباطی نیست: آنها را می توان در حفره های دیواری قرار داد.

انجام کارهای تکمیلی

مزیت ساخت قاب- سهولت اتمام کار چنین خانه ای مانند زمانی که از آجر یا بتن فوم ساخته می شود نیازی به گچ ندارد. همچنین برخلاف ساختمان های چوبی نیازی به قاب کانتور اضافی نیست. این باعث صرفه جویی قابل توجه در زمان و هزینه می شود. دیوارها، کف و سقف کاملاً صاف هستند که این امکان را باز می کند طرح باز فضای داخلیو اتمام را آسان تر و سریع تر می کند. در این مورد، می توانید از هر گزینه پیکربندی دیوار استفاده کنید که منجر به افزایش هزینه جسم نشود، همانطور که در ساختمان های چوبی اتفاق می افتد. در صورت تمایل، می توانید تخیل خود را نشان دهید و کار تکمیل را خودتان انجام دهید. این نیز یک مزیت بزرگ است، زیرا به شما امکان ایجاد می دهد داخلی منحصر به فردبدون اینکه به بودجه شخصی خود فشار بیاورید.
خانه های قاب هستند تکنولوژی پیشرفتهکه چشم انداز بسیار خوبی دارد. آنها در درجه اول برای هزینه خود انتخاب می شوند که نصف قیمت ساختمان های آجری است. چنین خانه ای برای مدت بسیار طولانی بدون ایستادگی خواهد بود تعمیرات اساسی، که با بررسی بسیاری از صاحبان تأیید شده است. این از مواد سازگار با محیط زیست ساخته شده است که گرما را در داخل ساختمان حفظ می کند و در نتیجه کارایی سیستم گرمایش را افزایش می دهد. علاوه بر این، فرآیند ساخت و ساز به خودی خود حداقل زمان می برد و نتیجه خانه زیبا و دنج است. چندین سال تمرین نشان داده است که فناوری قاب بیشترین است گزینه جالبساخت خانه از نظر هزینه، کیفیت و ویژگی های عملکردی.

مزایا و معایب خانه های فریمی (فیلم)

ساخت خانه های فریم در حال حاضر به طور فزاینده ای در روسیه گسترش یافته است. این به این دلیل است که خانه هایی که از این فناوری استفاده می کنند به سرعت ساخته می شوند و مصالح ساختمانی برای آنها در مقایسه با سایرین هزینه کمی دارد. علاوه بر این، خانه قاب است طراحی قابل اعتماد. شما می توانید چنین ساختاری را خودتان بسازید و از این طریق در استخدام تیمی از سازندگان صرفه جویی کنید. در عین حال، مالک مطمئن خواهد شد که همه چیز به درستی انجام شده است، زیرا خودش آن را ساخته است. به طور طبیعی، اگر خودتان یک خانه قاب بسازید، باید حداقل مهارت های ساخت و ساز را داشته باشید و به شدت از پروژه و توصیه ها پیروی کنید.

با این حال، با وجود تمام مزایا، خانه های فریمی دارای معایبی هستند که باید در هنگام انتخاب و ساخت چنین خانه ای مورد توجه قرار گیرند.

هنگام طراحی یک خانه قاب، باید در نظر داشته باشید که فناوری ساخت این ساختمان پیچیده تر از ساخت مسکن آجری یا چوبی است. قاب با توجه به کشش، بار و غیره محاسبه می شود خواص فنیمواد، پروژه خانه باید توسط یک متخصص واجد شرایط انجام شود.

و هنگام ساخت یک خانه قاب، لازم است در هنگام نصب تمام قطعات، تکنولوژی را به شدت دنبال کنید. باید به کیفیت هم توجه کنید مصالح ساختمانی.

چند نکته دیگر وجود دارد که باید هنگام ساخت یک خانه قاب مورد توجه قرار گیرد:

• برای جلوگیری از دمیدن دیوارها و نشستن پرکننده، سفتی قاب را در محل اتصالات بررسی کنید.
• تمام تریم ها باید به خوبی جا بیفتند.
• صرفه جویی در انرژی در خانه قاببه دست آمده از طریق انتخاب درست مواد مصرفیو تجربه در ساخت و ساز

مزایا و معایب خانه های فریمی

در بین سازندگان روسی این نظر وجود دارد که خانه قاب برای کشور ما بسیار مناسب نیست. در خانه سازی روسی، فناوری های ساخت و ساز از این نوع جدید هستند، بنابراین هنوز تجربه کافی وجود ندارد و بر این اساس، پزشکانی که می توانند در صورت بروز مشکلات در خودسازیدر خانه برای ارائه مشاوره واجد شرایط.

مزایای خانه های فریمی:

• حداقل دوره ساخت - در صورت وجود تجهیزات، مواد و متخصصان خاص، خانه را می توان تنها در چند هفته راه اندازی کرد.
• سبک بودن قاب به شما امکان می دهد در تنظیم فونداسیون صرفه جویی کنید.
• هزینه مصالح ساختمانی و نیروی کار 30-40٪ کمتر از یک ساختمان آجری یا یکپارچه است.
• در عایق حرارتی مناسبشما می توانید در تمام طول سال در خانه زندگی کنید.

نظرات زیادی وجود دارد، بیایید به معایب یک خانه قاب نگاه کنیم:

چگونه مشکلات پیش آمده را برطرف کنیم؟

چند نکته دیگر وجود دارد که باید هنگام تصمیم گیری در مورد ساخت یک خانه فریمی به آنها توجه کنید.

جستجوی مواد

اگر شخصی تصمیم بگیرد که خودش یک خانه قاب بسازد، پس باید برای تعدادی از مشکلات آماده شود. با وجود انواع مصالح ساختمانی موجود در بازار، یافتن مصالح مورد نیاز برای ساخت قاب بسیار دشوار است. به دلیل کمیاب بودن این کالاها، قیمت آنها بسیار بالا است، زیرا رقابتی وجود ندارد و فروشندگان سعی می کنند آنها را با قیمت بالاتری بفروشند. در نتیجه هزینه مواد صادراتی در بازار ما چندین برابر بیشتر است قیمت واقعیسازنده برای کاهش هزینه ساخت و ساز، باید مواد را در اینترنت جستجو کنید، به وب سایت های تامین کنندگان بروید و بر همه پیشنهادات نظارت کنید. باید در نظر داشت که در فصل بهار قیمت مصالح ساختمانی کاهش می یابد.

عدم پذیرش عیوب در حین ساخت

این خطر وجود دارد که هنگام ساخت یک خانه، تیم، اگر وظایف خود را با وجدان انجام ندهد، ممکن است کارهای بی کیفیت را زیر روکش پنهان کند. هنگام ساخت یک خانه آجری یا چوبی، انجام این کار دشوارتر است، زیرا دیوارهای آنها از یک ماده تشکیل شده است و پیش ساخته نیستند.
خطر چنین نقص هایی در کار این است که کاستی ها فوراً کشف نمی شوند. ظاهر شدن آنها ممکن است تا یک سال طول بکشد، و تشخیص اینکه چه چیزی اشتباه است بسیار دشوار است. در نتیجه مالک مجبور می شود برای شناسایی و اصلاح عیوب، سازندگان دیگری را استخدام کند.

تهویه اجباری

یک خانه فریمی نیاز به تهویه مداوم دارد که پیش نیاز ساختمان های آجری و چوبی نیست. جریان هوا کلید دوام یک خانه قاب است، بنابراین روکش و عایق باید از رطوبت محافظت شود و دائماً تهویه شود. طراحی و نصب سیستم تهویه بسیار پرهزینه خواهد بود، اما اگر سیستم های تهویه مطبوع، گرمایش و تهویه را با هم ترکیب کنید، می توانید در هزینه های خود صرفه جویی کنید.

مشکلات در کشیدن سیم کشی برق

سیم کشی برق در روسیه نیاز به هزینه و تلاش بیشتری نسبت به سایر کشورها دارد. این به دلیل استانداردهایی است که ما اتخاذ کرده ایم. طبق هنجار، تمام سیم ها باید در آن گذاشته شوند لوله های فلزیبا جعبه های اتصال، اگرچه در کشورهای غربی آنها به سادگی سیم های ایمن را در شیارهای بریده شده در قاب نصب می کنند.

حرفه ای ها را پیدا کنید

ساخت قاب هنوز در روسیه توسعه نیافته است، بنابراین یافتن متخصصان در این زمینه بسیار دشوار است. مصرف کنندگان تمایلی به اعتماد به خانه های قاب بندی ندارند، آنها آنها را شکننده و خطرناک می دانند.

کار بر روی ساخت یک خانه قاب باید توسط متخصصان واجد شرایط انجام شود، به خصوص در مرحله طراحی، که در آن مهم است که تمام اجزا را در نظر بگیرید، یک برنامه روشن ایجاد کنید و همه چیز را با دقت میلی متر محاسبه کنید. بنابراین، با ارزان بودن نسبی مصالح برای ساخت، ممکن است هزینه خانه به دلیل طراحی افزایش یابد و صرفه جویی در محاسبات توصیه نمی شود تا در نهایت با مشکلات زیادی مواجه نشوید.

در کشورهای دیگر، خانه های قاب از تخته های کالیبره شده مونتاژ می شوند. در روسیه، اساس قاب تا کنون است تخته لبه دار، که اتصال مواد دیگر به آن دشوار است. با استفاده از تکنولوژی کانادایی برای ساخت خانه های فریمی، اکثر کاستی ها اصلاح می شود و این فناوری به طور محکم در بازار ساخت و ساز جا می افتد.
با وجود تعدادی از مشکلات، مزایای خانه های فریمی به شکل قیمت پایین و روند ساخت سریع ساختمان ها را در سراسر کشور ما مورد تقاضا قرار می دهد.

نام "خانه قاب" برای خود صحبت می کند. که بر اساس یک ساختار سفت و سخت و فنری است - یک قاب قوی.

- این منظره است سازه ساختمانکه اساس آن اسکلت فلزی یا چوبی است و برای ساخت آنها از پانل های مخصوص استفاده می شود (یا غیر قابل احتراق نیز نامیده می شود). تخته خرده چوب با پیوند سیمانی، با پایه ای از الیاف چوب).

فناوری قاب بیش از 5 قرن است که در ساخت و ساز به ویژه در کشورهای اسکاندیناوی، اروپا و آمریکای شمالی. محبوبیت ساخت خانه های فریم به دلیل امکانات گسترده در ساخت و ساز است: طیف گسترده ای از زمین شناسی و شرایط آب و هواییدر پهنه ساختمان، امکان ساخت سازه های قاب در مناطق لرزه خیز و حتی در مناطق دائمی منجمد وجود دارد.

آنها نه تنها می سازند خانه های یک طبقه، بلکه ساختمان های اداری چند طبقه.

ویژگی های ساختاری

بر خلاف بتن و خانه های آجری، ساخت یک خانه فریمی نیاز زیادی ندارد هزینه های مالیو تلاش است، اما از نظر ماندگاری زیاد کم نیست.

یکی از مزایای مهمساخت خانه بر اساس یک قابفرصتی برای حفظ است دمای بهینهدر هر زمان از سال، که به طور قابل توجهی باعث صرفه جویی در منابع انرژی می شود.

برای عایق کاری خانه بر اساس قاب، از مواد عایق ارزان و در دسترس استفاده می شود:

• پشم بازالت؛
• "ecowool"؛
• پشم معدنی؛
• عایق طبیعی سازگار با محیط زیست ( خاک اره چوبیا نی خشک)؛

انتخاب عایق بسیار گسترده است. سپس عایق از دو طرف (داخلی و خارجی) با تخته های ساندویچ پوشانده می شود (به عنوان یک گزینه می توانید از تخته سه لا متراکم یا سازه های رشته ای جهت دار نیز استفاده کنید) که برای نماها با گچ پوشانده شده اند و برای روکش از سایدینگ استفاده می شود.

مزایا و معایب

مزایای اصلی خانه ها بر اساس ساختار قابرا می توان نسبت داد:

1. سرعت ساخت و ساز و صرفه جویی در هزینه.
2. بسه طراحی سبک وزنو فقدان یک پایه عظیم.
3. کار تکمیلی ساده
4. حفاظت حرارتی بالا و ظرفیت گرمایی کم (در زمستان گرم کردن خود خانه و کف آن بسیار آسان است).
5. بالا ایمنی آتش نشانی(استفاده از مواد نسوز موانعی را برای آتش سوزی در داخل خانه ایجاد می کند).
6. احتمال کم خطاهای طراحی و وابستگی به ویژگی های خاک، زیرا خانه های مبتنی بر قاب در مقایسه با آجری حجم کمتری دارند.
7. نفوذپذیری هوا بالا ("خانه تنفس").
8. انتخاب گسترده طراح و راه حل های معماری(دادن اشکال مختلف).

معایب ساخت خانه با قاب:

1. برای عایق کاری باید از کیفیت بالا و سازگار با محیط زیست استفاده کنید مواد تمیزکه حاوی رزین های فنل فرمالدئید نیستند و منبع غبار سرطان زا نیستند و به نوبه خود بسیار گران هستند.
2. استحکام ناکافی خانه، که با "سبکی" آن مرتبط است.
3. "امنیت" پایین خانه (دیوارها را می توان به راحتی با یک اره برقی شکسته و در نتیجه به دزدان اجازه ورود به خانه را می دهد).
4. خطر آتش سوزی بالا به دلیل استفاده از مصالح چوبی.
5. محاسبات بسیار دقیقی برای نصب سیستم های تهویه مورد نیاز است تا از وقوع آن جلوگیری شود رطوبت بالادر خانه

فن آوری های ساخت خانه های فریم

بسته به نوع ساختار قاباعمال شود فن آوری های مختلفهنگام ساختن خانه

بیایید محبوب ترین گزینه ها برای ساخت قاب ها را در نظر بگیریم:

قاب قاب

این نوع ساختار شامل وجود پست های عمودی عظیمی است که شکل می گیرند قاب باربرخانه ها شمع ها در زمین نصب می شوند و این طراحی باعث می شود که خانه کمی بلند شود و از این طریق تهویه خوبی را تضمین می کند.

با قفسه های نخی

مناسب برای خانه های دو طبقه، کجا قفسه های عمودیاز دو طبقه عبور کنیدبر این اساس، قفسه ها به صورت عمودی قرار می گیرند و تیرهای بین کف به آنها ثابت می شوند. چنین فناوری های ساخت و ساز به طور گسترده ای در کشورهای اسکاندیناوی و نروژ استفاده می شود.

پست پرتو

به این طرح "کلاسیک" نیز می گویند.ساختن آن دشوار است، زیرا نیاز به اتصالات، بریدگی‌ها و مفاصل تنون دارد. اما این نوع قاب یکی از مقاوم ترین و بادوام ترین است، زیرا کل بار روی قفسه های عظیم می افتد. چنین فناوری هایی برای ساخت خانه های با قاب به طور گسترده در اتریش و آلمان استفاده می شود.

طراحی "پالت".

این یک ساختار قاب است که در آن قاب از بالا به پایین مونتاژ می شود. اساس قاب "تخت" هایی است که در فونداسیون تعبیه شده است.

به نظر می رسد که کنده ها و تیرهای ساختمانی در یک "پالت" واحد به هم کوبیده شده و دیوارهای قاب روی آن نصب شده است.

ترکیب چندین فناوری ساختمان به عنوان مثال، در شیروانی ها می توان از سازه ای با پایه های رزوه ای استفاده کرد و دیوارهای طرفین خانه را می توان با استفاده از فناوری قاب استفاده کرد.پروژه های چارچوب

خانه ها ترکیبی از چندین نوع قاب را در یک ساختمان فراهم می کنند.

مراحل کار

1. فناوری ساخت خانه با پایه قاب شامل مراحل زیر است:
2. ایجاد یک پروژه مقدماتی و اصلی.
3. انجام کلیه محاسبات ساخت اسکلت اسکلت.
4. طراحی و انتخاب معماری.
5. تهیه برآورد و محاسبه هزینه ها.
6. انتخاب و اندازه گیری مصالح ساختمانی.
7. پایه گذاری. آبشار گذاری وساخت و ساز مرحله ای

خانه ها طبق نقشه اولیه ادامه دهیدبلافاصله پس از نصب قاب تمام محاسبات باید به طور دقیق انجام شود و یک سیستم تهویه مناسب انتخاب شود و بهتر است تهیه پروژه را به متخصصان مجرب برای ساخت یک خانه قابل اعتماد و کاربردی بسپارید.

مواد و ابزار مورد نیاز

برای ساخت قاب به ابزار زیر نیاز دارید:

• انواع مختلف چکش (تمام کردن، برای مونتاژ قاب و موارد دیگر بسته به مواد)؛
• میخکوب;
• پتک؛
• دریل;
• پیچ گوشتی؛
• هواپیمای الکتریکی؛
• آسیاب;
• میتر اره;
• اره برقی;
• نردبان، نردبان، داربست و غیره؛

بر این اساس، شما نمی توانید بدون ابزار ساختمانی اضافی (آچارهای مختلف، تبر، بیل، میکسر بتن و موارد دیگر) کار کنید.

مواد اصلی برای ساخت خانه قاب عبارتند از:

• تخته های لبه دار؛
• الوار؛
• عایق;
• فوم پلی اورتان؛
• نمد سقف (برای ایجاد ضد آب)؛
• انواع مختلف مواد چفت و بست (بسته به نوع ساختار)؛

آیا تصمیم به ساخت خانه ای با استفاده از فناوری قاب گرفته اید؟ قبل از شروع ساخت و ساز، با معایب خانه های فریمی آشنا شوید.

مدیران شرکت های ساختمانی در مورد مزایای خانه های فریم و پانل آریا می خوانند. آنها ارزان و بسیار سازگار با محیط زیست هستند و نوه های شما آنها را به ارث خواهند برد. خوب فقط خانه پری. آیا این واقعاً درست است یا افسانه دیگری به ما می گویند؟

خانه های قاب یا خانه های قاب پانل برای همه کسانی که خانه های قدیمی شوروی را دیده اند می شناسند. به لطف این ویلاها، این فناوری به طور عمومی "فریم شکاف" نامیده شد و ما معایب خانه های قاب را به ظهور فنلاندی، نروژی و فناوری های کاناداییاکنون به طور فعال تبلیغ می شود.

محاسن بحث برانگیز

تبلیغات خانه های فریم به صرفه جویی، سازگاری با محیط زیست و سرعت ساخت جذاب است. بیایید با جزئیات در نظر بگیریم که ساخت خانه با استفاده از فناوری قاب شامل چه چیزی است و چه معایب آشکاری در حین کار ظاهر شده است.

سطح نویز– اکثر این خانه ها عایق صوتی بسیار پایینی دارند. با قرار گرفتن در طبقه دوم، بدون هیچ تلاشی یک مکالمه یا یک تلویزیون در حال کار را در طبقه اول خواهید شنید. واقعیت این است که با استفاده از فناوری خارجی، ما از پدانتری آنها - ترتیب اشتباهی - استفاده نکردیم کانال های تهویهیا نصب پارتیشن ها با نقض فناوری - و شما در "جهنم سر و صدا" زندگی می کنید.

رطوبت- چوب، به ویژه چوب فرآوری شده ضعیف، تمایل به جذب و حفظ رطوبت دارد. با تهویه و جابجایی ضعیف تیرهای ساختمانیقارچ ظاهر می شود و این یک تهدید مستقیم برای سلامتی است.

احتراق- در خانه های فریمی خطر آتش سوزی بسیار بیشتر است. اساساً همه به دلیل همان تخلفات است کدهای ساختمان: به عنوان مثال عایق کاری نامناسب سازه سقف، دودکش ها. مواد سهم خود را اضافه می کنند - 90٪ چوب آغشته به مواد قابل اشتعال و چسب است.

اثر قمقمه- خانه های قاب "نفس می کشند" در آنها تبادل هوا ضعیف است. در چنین خانه هایی در زمستان سرد و در تابستان گرم است. به طور کلی این یک اغراق است زیرا اکثر مردم اشتباه می کنند پانل های پلاستیکی، که از مغازه ها و پانل ها برای ساخت خانه های قابی پانل استفاده می شود.

شکنندگی- در مقایسه با خانه های آجریو خانه های ساخته شده از سنگ، خانه های قاب ساخته شده از پانل های سبک بسیار کوتاه مدت هستند. تولید کنندگان عمر عملیاتی تا 100 سال را برای ما تضمین می کنند، اما واقعیت ساخت و ساز داخلی به گونه ای است که هیچکس شرایط تضمین شده را باور نمی کند.

بی ثباتی- خانه های فریمی به لرزش بسیار حساس هستند - کار ماشین لباسشوییمی تواند کل خانه را به حرکت درآورد. ناپایداری منجر به از دست دادن استحکام کل ساختار می شود.

کیفیت پایین- کیفیت عمومی مواد ارائه شده در بازار، ذخیره سازی نامناسب آنها، عدم مهارت و تجربه لازم در بین سازندگان باعث ایجاد یک محصول بی کیفیت - یک خانه بی کیفیت و غیرقابل سکونت می شود.

همه چیز بد است؟

با وجود معایب و کاستی های ذکر شده، ساخت خانه های فریمی به آرامی و به طور فزاینده ای در حال توسعه است و به دنبال بازار خود است. با تمام تفاوت های ظریف، این بهترین گزینهبرای یک خانواده جوان به دست آوردن خانه خود. بیشتر جنبه های منفی ناشی از غیرحرفه ای بودن سازندگان، بی توجهی به روند کار و ناآگاهی اولیه است. اگر همه چیز اینقدر بد و غیرعملی بود، این فناوری مدت ها پیش هم در اروپا و هم در ایالات متحده کنار گذاشته شده بود، اما آنها قرن هاست که به این روش ساخته شده اند.

ما از شما نمی خواهیم که این فناوری ساخت و ساز را کنار بگذارید. توصیه می کنیم برای جلوگیری از ناامیدی در آینده، خود را با تمام معایب یک خانه قاب آشنا کنید.

معایب خانه های فریمی، احتمال رطوبت و قارچ چیست. عایق صدا، ارتعاش، پیچیدگی تکمیل. قابلیت اطمینان و دوام چقدر عالی است؟

با وجود مزایای ساختمان های چوبی، خانه های فریمی نیز معایبی دارند. آیا خانه های فریمی واقعا قابل اشتعال هستند؟ خطر قارچ و رطوبت در خانه چقدر است؟ عایق صوتی اتاق چقدر قابل اعتماد است؟ آیا ارتعاش تاثیر قابل توجهی بر سازه دارد؟ سختی چیست؟ دکوراسیون داخلیمحل

معایب معمول سازه های قاب چیست؟ دوام و قابلیت اطمینان قاب چقدر است؟ چرا ساختارهای قاب اعتماد به نفس را القا نمی کنند؟ معایب اصلی چیست و نقاط ضعفخانه های قاب

اشتعال پذیری آسان خانه های قاب

مهم نیست که بشریت چند هزار سال است که وجود داشته است، برای خود خانه هایی برای همین مدت ساخته است. از غارها و گودال‌های بدوی، مردم به تدریج به ساختن خانه‌های پیشرفته‌تر از سنگ و چوب، بسته به در دسترس بودن یک ماده خاص، روی آوردند. فرآیندهای ساخت و ساز، فناوری ها و مواد بهبود یافته است، زندگی راحت تر شده است، اما تا به امروز، هر تکنولوژی و مصالحی دارای معایبی است. این در دوام، در دسترس بودن مواد، هزینه ساخت و ساز، زمان صرف شده برای آن بیان می شود.

سنگ سنتی و خانه های چوبیبادوام است، اما به زمان، مواد و پول زیادی نیاز دارد. انقلابی در خانه سازی در اواسط قرن گذشته رخ داد، زمانی که فناوری ساخت خانه های فریمی در آمریکای شمالی توسعه یافت. توسعه دهندگان آمریکایی و اروپایی فوراً جوانب مثبت و منفی خانه های فریم را شناسایی کردند، بنابراین این فناوری در بسیاری از کشورها توسعه یافت و سال های اخیرو در روسیه

هنگام بحث در مورد جوانب مثبت و منفی خانه های قاب، شایان ذکر است که خانه ای که از هر ماده ساخته شده است، در حالی که دارای مزایای غیرقابل انکار است، مطمئناً معایبی نیز خواهد داشت. این ممکن است به دلیل ویژگی های طراحی، ویژگی های دیوار و سایر مواد و پارامترهای عملیاتی باشد. با توجه به هزینه کم خانه هایی که با استفاده از فناوری قاب ساخته شده اند، باید برخی از معایب را تحمل کنید، در حالی که برخی دیگر باید مورد بحث قرار گیرند و در صورت امکان، عواقب آنها به حداقل برسد. معایب اصلی خانه های فریمی در ویژگی های طرح و مواد آنها نهفته است و از جمله معایب آن می توان به موارد زیر اشاره کرد:

نظر کارشناس

فیلیمونوف اوگنی

آتش سوزی در هر خانه ای باعث تخریب و تخریب بزرگ سازه ها می شود، اما اگر خانه آجریحداقل دیوارها باقی می مانند، خانه قاب کاملاً می سوزد.

اما آیا اشتعال پذیری می تواند روند ساخت خانه های فریمی را متوقف کند؟ متوقف نخواهد شد ساخت و ساز برای چندین دهه در حال انجام است، و تولید کنندگان تجهیزات حفاظتی به طور مداوم مواد بازدارنده آتش را بیشتر و مطمئن تر تولید می کنند - اشباع ضد حریق. این آغشته ها از آتش گرفتن چوب در تماس با شعله باز جلوگیری می کند.

علاوه بر این، جلوگیری از آتش سوزی آسان تر از خاموش کردن آن است و برای این کار تعداد زیادی الکترونیک وجود دارد سیستم های حفاظت در برابر آتش، نظارت بر شرایط اضطراری در شبانه روز. کنترل شبکه برق داخلی و سایر ارتباطات از اهمیت بالایی برخوردار است. رعایت قوانین ایمنی آتش سوزی، مزایای خانه های فریم را بیشتر از این عیب می کند.

بروز زیاد رطوبت و قارچ

در مناطق با سطح بالارسوب و رطوبت بالا، رطوبت ممکن است در هر ساختمانی ظاهر شود. در یک خانه قاب، خطر تا حدودی بیشتر است، زیرا محاسبه بسیار دقیق "نقطه شبنم"، مرز بین پس زمینه های مختلف دمایی خیابان و خانه مورد نیاز است.

اگر این نقطه به اشتباه محاسبه شود، تراکم و به دنبال آن قارچ و کپک رخ می دهد، اما این تنها زمانی می تواند اتفاق بیفتد که محل به طور کامل مهر و موم شده باشد، زمانی که دیوارها "نفس نمی کشند" و رطوبت از بیرون خارج نمی شود. در هنگام ساخت دیوارهای خانه های قاب ارزش عالیدارای یک "ساندویچ" که به درستی مونتاژ شده است، ساختارهای چوبی را با یک ضد عفونی کننده درمان می کند که از قارچ و آفات محافظت می کند. خانه ای که به درستی ساخته شده و به دقت با مواد ضد عفونی کننده درمان شده باشد، سال ها از قارچ، کپک و آفات نمی ترسد.

عایق صدای کم

یک نقطه ضعف بزرگ خانه های فریم، عایق صدای کم بین آنها است اتاق های مجزاو سقف های بین کفی

نظر کارشناس

فیلیمونوف اوگنی

سازنده حرفه ای 20 سال سابقه

عدم وجود دیوارها و دال های ضخیم در سقف بر این امر تأثیر می گذارد، اما می توان با گذاشتن لایه ای ضخیم تری از عایق در دیوارها و نصب وسایل تزئینی، سطح صدا را کاهش داد. مواد عایق صدا، که امروزه تعداد زیادی از آنها تولید می شود.

اما همه این اقدامات در مبارزه با سر و صدا و لرزش هنگام راه رفتن با کفش در طبقه دوم و جابجایی مبلمان کمکی نخواهد کرد. تا حد امکان سر و صدای کمتری ایجاد کنید.

مقاومت در برابر لرزش

به خاطر آنها ویژگی های طراحیخانه های فریمی به لرزش حساس هستند که منجر به از بین رفتن استحکام در اتصال قطعات و عناصر سازه شده و خانه به تدریج رو به تخریب می رود.

مشکل در تکمیل داخلی

از معایب آن می توان به مشکلات کشیدن میخ برای نیازهای خاص اشاره کرد، اما این مشکل برای همه خانه هایی است که دیوارهای آنها با گچ گچی پوشانده شده است. می توان آن را حل کرد، زیرا تولید کنندگان اتصال دهنده های دیواری را ارائه می دهند انواع مختلف، بنابراین همیشه می توانید یک پرتره خانوادگی آویزان کنید.