Kui teie korteri põrandad on muutunud kasutuskõlbmatuks, kulunud, hakkasid krigisema või teie naabrid on teid üle ujutanud, tuleb need parandada või täielikult välja vahetada. Pealegi saab korteris põrandat vahetada mitte ainult vana katte kulumise või kahjustuse tõttu, vaid ka siis, kui olete väsinud vanast linoleumist, vaibast või laminaadist ning ka siis, kui vana kate ei sobi uus interjöör. Loomulikult on paljud omanikud mures küsimuse pärast, kui palju maksab vana asendamine. põrandakate korteris. Pole vahet, kas teete remondi ise või palkate töötajaid. Me ütleme teile, kui palju maksab erinevat tüüpi katte asendamine, ja meie artikli video aitab teil remondiprotsessi õigesti läbi viia.

Soo asendamise nüansid

Kui otsustate oma korteris põrandat põhjalikult vahetada, on mõttekas mõelda sooja põranda või sooja vesipõranda paigaldamisele. Vesipõranda hind saab olema madalam kui elektriküttega põranda käitamise kulu. Kuid veeküttesüsteemi paigaldamine on kallim protseduur. Kuid töös peetakse elektrilist põrandat usaldusväärsemaks, selle paigaldamine on lihtsam ja kiirem.

Tähelepanu: korteri uue põranda maksumuse arvutamisel ärge unustage lisaks põrandakattele endale arvestada ka ostukulusid lisamaterjalid(hüdroisolatsioon, liiv, tasandustsement, talad, kruvid, liim, naelad ja muud kulumaterjalid).

Ise põrandaremonti tehes saate selle osaliselt või täielikult välja vahetada. Osalise väljavahetamise korral eemaldatakse ainult vana põrandakate ning puitpõranda alus, tasanduskiht, talad või muud tüüpi aluspinnad jäävad terveks. Sel juhul puhastatakse vana aluspind pärast vana põrandakatte eemaldamist prahist, parandatakse ja vajadusel krunditakse enne uue materjali ladumist.

Täielik vahetus tehakse oma kätega, kui ka puitpõranda alus, talad või tsement-liiva tasanduskiht on muutunud kasutuskõlbmatuks (kulunud, kaetud pragudega jne) ja seetõttu ei saa neid parandada. Vana põranda täieliku väljavahetamise kulud on palju suuremad kui ainult uue põranda paigaldamise kulud ilma alust lahti võtmata.

Kui otsustate põranda oma kätega täielikult ümber panna, pidage meeles, et sel juhul peate tegema järgmist: tehnoloogilised etapid:

1. Vana põrandakatte eemaldamine.
2. Vananenud kulunud aluse demonteerimine. See võib olla tasanduskiht või puitpõranda alus.
3. Alus (raudbetoonplaadid või -talad sisse puumaja) puhastatakse prahist ja parandatakse. Betoonist alus saab kruntida.
4. Järgmiseks tehakse uus põranda tasanduskiht või krobeline puitpõrand.
5. Kui on vaja täiesti tasast alust, lihvitakse uus tasanduskiht.
6. Pind krunditakse mitmes kihis.
7. Paigaldamisel on uus valitud põrandakate.
8. Paigaldatakse põrandaliistud.

Oluline on teada: kui vahetate põrandat märgprotsessidega ruumis (vannitoas või tualetis), siis peaksite hoolitsema veekindluse eest. Seega ostu- ja paigalduskulud hüdroisolatsioonimaterjal tuleks lisada üldhinnangusse.

Järelevalveta tunde vältimiseks teavitage teda kindlasti kõigist juhtumitest. Iga sinu samm, iga juhtimine, iga roll võib olla kliendile võimalus tunda, et sa ei ole teda unustanud ja pead oma vara silmas. Tehke sellest liige!

Reklaamige oma põrandaid õigesti

Samuti andke talle alati teada, et keegi ei tea, "kuidas kiirpõrandat müüa" nagu teie. Tundub, et kinnisvaraportaalid on kogu ostjaskonna üle võtnud, kuid need ei ole ainus kanal, mida peaksite müügiks sihtima. Nagu meie postituses öeldud, on võrguühenduseta kanalid, nagu raadio ja kohalik ajakirjandus, endiselt väga tõhusad ja aitavad teil mugavalt üüritavaid või müüdavaid kortereid reklaamida.

Täpsemalt saate öelda, millised tehnoloogilised etapid peate oma kätega korteri põranda täielikul väljavahetamisel läbima ainult siis, kui teate, millist tüüpi põrandakate ja millises ruumis paigaldate.

Erinevat tüüpi põrandakatete hinnad

Võib-olla moodustab suurima osa teie põranda asendamise kuludest põrandakatte ost. Kui palju vana põranda uuesti paigaldamine maksma läheb, sõltub ennekõike põrandakatte tüübi valikust. Kirjeldame lühidalt kattematerjali ostmise, paigaldamise ja katte aluse valmistamise kulusid.

Parketi tooted

Selle materjali paigaldamiseks vajate mitte ainult parketti ennast, vaid ka materjale tsemendi-liiva tasanduskihi, laki, liimi, sokli jaoks, nii et teie kulud on ligikaudu järgmised:

• Iga 10 m² põrandapinna kohta peate ostma põrandakatte koos kaasnevate materjalidega summas 860 USD. See hind sisaldab parketi enda, põrandaliistude, laki ja paigaldusliimi ostu. Maksumuses on arvestatud ka palgatud meistrite tasustamise kulud parketi ladumise, lihvimise, lihvimise, lakkimise ja põrandaliistude paigaldamise eest. Kui teete kõik tööd ise, on lõppsumma väiksem.
• Kõigile kuludele tasub lisada raha, mis läheb parketi ladumise aluse paigaldamiseks. Selleks vajate tsement-liivmört. Koos tööga peate maksma 7 USD. igaühe jaoks ruutmeetrit ruumidesse. Kui teete tasanduskihi ise, väheneb kogus 2 USD/m².
• Enne vineeri paigaldamist on vaja tasanduskihi peale vineer panna. Need kulud koos materjali ja paigaldusega maksavad teile 20 USD/m².
• Kui arvutate kogusumma parkettpõranda paigaldamiseks ruumis, mille pindala on 10 ruutmeetrit, on see 1130 USD. Muidugi, kui teete kõigi materjalide paigaldamise ise, saate natuke kokku hoida, kuid parkett on ilma oskuste ja kogemusteta üsna raske laduda, seega on parem mitte riskida, et mitte seda uuesti teha. hiljem ja kaotad raha.

Nõuanne: kui soovite säästa kaks korda rohkem, siis võite parketi asemel panna parkettlaud. Sellise materjali paigaldamine on palju lihtsam, nii et saate kogu töö ise teha. Nii hoiad kokku nii materjali hinnalt kui ka paigalduskuludelt.

Mõned müügieksperdid ütlevad, et kui te müüki kiiresti ei sulge, ei tea te, kuidas müüa, kuid müügi lõpetamine pole nii lihtne. Kui soovite teada, kuidas müüa kiirpõrandat, vaadake neid näpunäiteid täiusliku müügi lõpetamise kohta.

Piiratud pakkumine või ajaliselt piiratud asjaolu võib olla võimas müügileping. Kiireloomulisuse suurendamiseks kasutage ära muudatusi juriidilistes tingimustes või ärieesmärkides. Paljudel klientidel on raskusi läbirääkimistel edasiliikumisega, mistõttu peavad nad iga sammu kinnitama. Nende jaoks kasutage asjade edasiliikumiseks küsimusi, näiteks: "Noh, Carlos, kas me teeme kinnisvara kohta pakkumise?"

Laminaat

Laminaadi hind on otseselt seotud toote klassiga. Odavam majapidamislaminaat peab vastu kuni 7 aastat ja maksab 14-17 USD ning kallis kaubanduslik variant kestab kuni 15 aastat, selle hind on 17-25 USD. Plaat lamineeritud kate maksab 20-26 USD/m². Seda materjali saab oma kätega laduda, kuna iga tootega on kaasas üksikasjalikud juhised paigaldamisel.

Lisaks materjalile endale peate arvestama järgmiste kuludega:

1. Kui otsustate põranda uuesti panna, peate arvestama vana katte demonteerimise kuludega. Palgatööliste eest tuleb tasuda 0,5-1 USD/m².
2. Sokli ostmine maksab teile 2-4 USD. iga lineaarmeetri kohta.
3. Laminaadi tasandusalus – 1-2 USD/m².
4. Täiendav kinnitusvahendid põrandaliistude jaoks - klambrid maksavad 0,3 USD. ühe toote jaoks.
5. Kui laminaat on paigaldatud liimiga, kulub selle ostmiseks 6 USD. iga ruumi ruutmeetri kohta.

Selle tulemusena vajate kleepuva laminaadi iseseisvaks paigaldamiseks ruumi 10 m² paigaldamiseks ja ostmiseks 215-275 USD niiskuskindel laminaat see maksab 325 USD ja tavalise kokkupandava laminaadi puhul kuni 330 USD.

Linoleum

Kui otsustate osta looduslikust linoleumi, mis on valmistatud kvaliteetsest keskkonnasõbralikust materjalist puhtad materjalid, siis maksab see 16-20 USD. /m². Odavamaid kunstlikke analooge on kolme tüüpi:

• majapidamislinoleum maksab 5-9 USD/m² ja seda saab kasutada 5 aastat;
• ärikulud 15-30 USD/m², kasutusiga 25 aastat;
• poolkommertsliku saab osta hinnaga 10-14 USD/m², see peab vastu 10 aastat.

Lisaks linoleumile peate arvestama lisakuludega. See on tsemendi ostmine tasanduskihi tasandamiseks - 70 USD. Selle tulemusena maksab teile linoleumi paigaldamine 10 ruutmeetri suurusesse ruumi 145–220 USD. sõltuvalt valitud materjalivalikust.

Vaip

Vaiba paigaldamise maksumus sõltub teie valitud materjali tüübist. Toode alates looduslik materjal(vill ja džuut) maksab teile 20-100 USD/m². Kuid parem on paigaldada see vähese liiklusega kuivadesse ruumidesse. Odavam kunstvaip on vastupidavam ja maksab 7-13 USD/m². Muide, parem on valida nõelaga torgatud variant. Materjali maksumus tuleks lisada vildist aluspinna ostmise maksumusele. See maksab 5 USD/m².

Keraamilised plaadid või portselanplaadid

Seda tüüpi põrandakate on kõige parem valida ruumide jaoks, kus on kõrgel tasemel niiskus (vannituba, köök, wc) või suure liiklusega ja põranda koormusega kohad (esik, koridor). See on vastupidav praktiline materjal, mida on lihtne hooldada. See on veekindel, kodukeemia ja temperatuurimuutused.

Paigaldamiseks vajate järgmisi materjale:

• Plaatide eest tuleb maksta 17-23 USD/m².
• 10 m² suuruse ruumi jaoks on vaja kahte kotti liimi segu plaatide jaoks - 7 USD
• Tasanduskihi paigaldamine maksab umbes 70 USD. ja palgatud käsitööliste töö eest tasumiseks - 60 USD.
• Selle tulemusena maksab plaaditud põrand ruumis, mille pindala on 10 ruutmeetrit, 310-370 USD.

Mis puutub portselanist plaatidesse, siis 10 ruutmeetri suuruse ruumi jaoks peate ostma materjali 250 USD väärtuses. Lisaks peate lisama tasanduskihi paigaldamise ja materjali paigaldamiseks liimi ostmise kulud, lõpuks on teie kulud 370-400 USD.

Vanades majades, kus põrandad olid puidust, tekib krigisemise ja katte hapruse probleem väga sageli. Laud kulub, mädaneb ja kuivab. Puitpõranda asendamine betoonpõrandaga korteris tundub ratsionaalne. Seda saab teha, sealhulgas vanades majades. Betoonpõrandatel on suurepärane tugevus ja kasutusiga ning selle võib täielikult järgides katta laminaadiga. tehnilised nõuded sellele protsessile.

Vana katte demonteerimine on esimene samm korteris puitpõranda asendamisel betoonpõrandaga. Selleks kasutatakse standardseid tööriistu: kelk, raud, raud.

1. Linoleumi põrandakatted eemaldatakse.
2. Tööriista abil võetakse kate lahti.
3. Piirkondades, kuhu sisenevad torud ja muud kommunikatsioonid, peaksite olema eriti ettevaatlik.

Pärast vanade laudade eemaldamist avaneb juurdepääs alusele. Korterites sisse raudbetoonplaat laotakse palke, sageli pole neid isegi kinnitatud. Nendevaheline ruum on heliisolatsiooniks täidetud ehitusjäätmete jäänustega.

Kõik tuleb eemaldada. Prügi kogumiseks vajate kotte ja kohta nende ajutiseks ladustamiseks.

Pärast ehitusprahi ja mustuse eemaldamist hinnatakse talasid. Kui puit on heas seisukorras, saate luua aluse tasanduskihi valamiseks vineerile või puitlaastplaadile, mis asetatakse olemasolevale aluspinnale. Kuid see toob kaasa põranda taseme tõusu, seega tasub otsustada, mis on parem: kas teha taladele uus kate ilma isolatsioonita või eemaldada talad ja moodustada põrandaplaatidele betoonikiht.

Praktikas tegutseb enamik korteriomanikke teise variandi järgi. Palgid demonteeritakse. Pärast seda peate hoolikalt hindama torude seisukorda - külm ja kuum vesi, kanalisatsioon. Kui esineb kahjustusi või märke halb seisukord, tuleks põrandatevaheline sektor viivitamatult välja vahetada. Hiljem, peale betoonpõranda loomist, tekitab remont palju rohkem probleeme ja aega.

Töönimekirja hindamine

Kontrollitakse põrandast, taladest, ehitusprahist ja muust mustusest vabastatud plaati. Tehakse taseme mõõtmised. Tuleb kasuks laseritase, mis määrab kõrguste erinevuse ja nende olemuse.

Võib tekkida mitu olukorda:

1. aluse moodustavad mitmed kitsad plaadid, mis moodustavad "astme";
2. on künataoline välimus või ruumi keskel on kühm, mille kõrgus langeb perimeetri suunas;
3. ühes või teises suunas on aluse ühtlane kalle.

Tööd ei ole vaja hinnata ainult investeeringu taseme alusel sularaha, vaid ka planeerida võimalikult vähe tasanduskihti. Selleks tehakse betoonikiht minimaalse paksusega, asetades selle täitematerjalile või kergmördile.

Tulevase põranda töö hindamise protseduur suure põrandakõrguse erinevusega alates 70 mm näeb välja järgmine:

• betooni tasanduskihi paksus on 40-50 mm;
• ülejäänud ruumi saab täita paisutatud betoonklassi mördiga.

Rohkem odav viis- kareda pinna täitmine liivaga, kuid sellise padja mass on märkimisväärne. Praktikas on ideaalne teha vineerist alus, mille alla valatakse taseme tasandamiseks paisutatud savi. See töö tegemise meetod tagab tasanduskihile samaaegselt sileda ja ühtlase pinna, millel on väike mass ja see tagab teatud täiendava heliisolatsiooni.

Vineerist tasanduskihi aluse saab teha väikese läbilõikega puidust palkidele. See on mugav ja üsna odav viis. Palgid laotakse põrandale, tagades horisontaalsuse, nende alla aga asetatakse õigetesse kohtadesse väikesed toed. Peale seda vaba ruumi täidetud paisutatud saviga.

Aluse liivaga täitmisel tuleb see veega üle valada ja põhjalikult tihendada. Vibratsioonivahendit ei soovita kasutada – allolevad naabrid võivad krohviviimistlust kahjustada või muid hädasid kogeda. Peale töö lõpetamist tuleks anda liivale paar päeva kuivada.

Erinevus seisneb selles, kas puit- või betoonpõrand asub põrandatevahelisel põrandal - katte massis. Kuigi mitte ainult see. Selle video kohta:

Natuke väga vanadest majadest

Majades, kus puudub raudbetoonist põrandakate, asendada puitpõrand vastu betoonist tasanduskiht On ainult üks võimalus: ehitada vineerist või puitlaastplaadist krobeline kate. Mõned inimesed soovitavad parandada olemasolevat puitpõrandat või lisada sellele lisakatte.

Kuid praktikas võtab selline töö palju aega, raha, nõuab kahjustatud piirkondade asendamist, eemaldamist vana värv ja muud pinnakatted plaatide seisukorra hindamiseks.

Seetõttu toimige järgmiselt.

• kõik põrandalauad eemaldatakse;
• majades, mille laed on taladel või metallprofiil alumise korruse põranda ja lae vahel jäävad nad magama ehitusjäätmed heliisolatsiooni jaoks. Kõik see tuleb eemaldada;
• hinnatakse mahajäämuse olekut. Kui need on halvad, kustutatakse. Hea korral palgid puhastatakse, töödeldakse hallitus- ja antibakteriaalsete ainetega ning kinnitatakse nii, et oleks tagatud vineer- või puitlaastpõrandakatte ühtlus.

Aluse ettevalmistamine tasanduskihi jaoks algab paisutatud savi täitmisega põrandatevahelise lakke taladele või I-taladele. Sellel kihil on väike mass ja hea heliisolatsioon. Tagasitäitmine viiakse läbi viivituse ülemise tasemeni. Pärast seda panevad nad vineeri või puitlaastplaati ja töötavad samamoodi nagu korteris.

Hüdroisolatsiooni ja soojustuse ehitus

Pärast seda, kui tasanduskihi töötlemata alus on valmis, hakkavad nad looma hüdroisolatsioonikihti. Selleks saate kasutada:

• katusepapp või pergamiin;
• bituumenrullisolaatorid klaas- või klaaskiust;
• polümeerkile;
• ühepoolne auru läbilaskev membraan.

Enne valtsitud hüdroisolatsioonimaterjali levitamist on vaja läbi viia ettevalmistustööd. Selleks teibitakse kogu ruumi ümbermõõt spetsiaalse ehituslindiga. Seejärel teostatakse katmine bituumenmastiks külm tüüpi rakendus. Mõned kompositsioonid vajavad kuivamiseks aega, seega tasub naabreid eelnevalt hoiatada ebameeldiva lõhna talumise vajadusest.

Peale mastiksi kõvenemist liimitakse ümbermõõt 20 mm paksuse siibri ehituslindiga ja saab rullhüdroisolatsiooni laiali laotada. Materjali ribad asetatakse 10-15 cm ülekattega, iga järgmine riba kattub eelmisega. Piki ruumi perimeetrit peaks hüdroisolatsiooniaine ulatuma seintele 10-15 cm.

Õmblusi töödeldakse järgmiselt:

• kasutamisel polümeerkile riba serva ala, mis kattub eelmisega, on liimitud laia lindiga;
• katusepapp ja muud bituumeni sisaldavad materjalid kuumutatakse ehitusfööniga põhjalikult üle vuugikoha ja rullitakse liimimisrulliga üle.

Korteris ei ole soovitatav kasutada ujuva klassi materjale. Nad vajavad töötlemist petrooleumipõletiga, mis teatud tingimustel piiratud ruum ja ventilatsioon võib muutuda probleemiks.

Tööd kiirendavad isekleepuvad valtsitud hüdroisolatsiooniisolaatorid. Need maksavad rohkem, kuid kiirendavad oluliselt põrandakatet.

Pärast hüdroisolatsiooni paigaldamist asetatakse sellele isolatsioon. See etapp töid tehakse, kui ehitatakse põrandaküttesüsteem. Muudel juhtudel pole soojusisolatsiooni kasutamine vajalik.

Armatuuri paigaldamine

• klassikaline, asetades põrandale 10 mm vahega isolatsiooni või hüdroisolatsiooni vahel terasvõrk lahtri suurusega 5 cm;
• plastist tugevdusvõrgu kasutamine;
• lahusele spetsiaalsete kiudude lisamine.

Samuti võite tasanduskihi sisse asetada alumiiniumvõrgu. Kuid kiudude kasutamine on mugavuse ja ratsionaalsuse osas liider. See võimaldab:

• ärge muretsege hüdroisolatsiooni või isolatsiooni paisumispilu pärast;
• paigaldage põrandaküttesüsteem tasanduskihi sisse;
• töötada suurel kiirusel.

Kiud tasanduskihi tugevdamiseks on taskukohased ja nende kasutamine tagab betoonikihi ühtlase tugevuse. Kuid põranda ehitamisel mitte raudbetoonpõrandaplaadile on soovitatav toimida klassikalisel viisil, kasutades armatuurvõrku.

Majakate paigaldamine

Ettevalmistatud pinnale põrandal olevad majakad paigaldatakse lihtsalt: kipspahtli väikestele küngastele asetatakse spetsiaalsed profiilid või nurk nurkade kaunistamiseks krohvimise ajal. Ülemiste punktide moodustatud pinna tasasust kontrollitakse pika hoonetasandi abil.

Kui alus on halvasti ettevalmistatud ja piirkonna teatud piirkondades on tasemete erinevus, on pahtlimägede kõrgus erinev. Majakad tuleb asetada 40-50 cm kaugusele, suunates need mööda joont aknast ukseni. Osasid ei saa liigutada enne, kui kitt on täielikult kivistunud ja majakad on kindlalt kinnitatud.

Lahuse valmistamine

Kui soovite puitpõranda asendada betoonpõrandaga ja muretsete vähem põrandale avaldatava surve pärast, võite kasutada valmis ehitussegud. Näiteks KREISEL 440, 441, MZ150, mis võimaldavad luua kuni 70 mm kihi minimaalse 35 mm-ga. Sel juhul ei pea kuivsegu segama – kompositsioon on kohe vee lisamiseks valmis.

Tavaline lähenemisviis on klassikalise tsemendi-liiva tasanduskihi kasutamine. Selle ettevalmistamiseks vajate:

• 1 osa tsemendi klassi M400;
• 3 osa sõelutud ehitusliiva;
• 0,1 osa lubjapastat, mis toimib plastifikaatorina;
• kiud tugevdamiseks tootja soovitatud koguses.

Enne veega segamist tuleb kuivsegu põhjalikult segada, kuni moodustub ühtlase värvusega koostis. Pärast seda hakkavad nad vedelikku lisama, jätkates segamist, kuni saadakse paks hapukoore konsistents.

Soovitus: kiireks ja kvaliteetseks tööks tuleks ette valmistada suur kogus kuivsegu. Vajadusel saate seda kiiresti veega lahjendada. Kui mõõta välja võrdsed osad kompositsioonist, on lihtne vajaliku vedeliku kogus välja mõelda ja lahus ülikiiresti valmistada.

Tasanduskihi paigaldamine

Tasanduskiht paigaldatakse aknast või kaugemast seinast ukseni. Lahus asetatakse suurte portsjonitena ja tasandatakse pikk reegel tuletornide poolt. Töö käigus ei teki raskusi, tuleb vaid kiiresti tegutseda, et lahendus ei hanguks ja oleks kergesti siluv. Tasanduskihi paigaldamisel on soovitatav töötada koos kahel inimesel. Üks valmistab lahust, teine ​​rakendab seda.

Viimistluskatte loomine

Oma korteris soovite saavutada maksimaalse tugevuse ja samal ajal esteetiliselt meeldiva põrandakatte. betoonkate. Selleks on mitu võimalust.

• lihvige põrand liivapaberiga;
• kohaldada spetsiaalset polümeeri koostised või värvige betoonvärviga;
• triikige tasanduskihi pind 3-4 päeva pärast, kui toimub osaline kõvenemine;
• vormi õhuke kiht isetasanduv põrand.

Kui plaanite põrandale plaate panna, saate ilma täiendava pinnatöötluseta hakkama. Laminaat- või linoleumkatete puhul on soovitatav läbi viia triikimine. Isetasanduvate põrandakatete kõige kallim versioon võimaldab teil mitte ainult saada sileda ja ühtlase pinna, vaid ka luua tõhusa lõpliku katte. Näiteks populaarne 3D-põrand või graafiliste piltidega.

Eelnevalt tuleks läbi mõelda lõpliku katte loomise küsimus. Isetasanduv põrand tõstab üldist taset umbes 30 mm, sarnane olukord on ka keraamilised plaadid. Lõplikku kujundust võib siiski pidada teiseseks meetmeks. Mis puutub betoonpõrandasse, siis kui järgite antud reegleid ja meetodeid, saate pärast täielikku kuivamist 2-3 nädala jooksul luua väga tugeva ja vastupidava katte vastuvõetava raha- ja ajakuluga.