Изработка на sip панели със собствените си ръце. Технология за производство на SIP панели Къща, изработена от технология за производство на SIP панели

Термонож или терморезачка:

Домашният строителен сектор за последните годинипретърпя значителни промени под влиянието на световния пазар. По-специално, това се отнася за технологиите за изграждане на частни къщи. Канадски строителни идеи, които включват бързо строителствоздрави, екологични и енергийно ефективни къщи. В същото време се развива и производството на SIP панели, които действат като основен материал за такива сгради. Технологията на производство е не само много рентабилна, но и като цяло позволява да се получи достоен резултат под формата на модерен жилищен имот. Какво е SIP панел? По същество това е вид строителен материал на дървесна основа. Трябва да се каже, че сегментът на многослойните панели, дори с изключение на канадските технологии, е доста популярен в наши дни, тъй като ви позволява бързо да реализирате проект с минимални разходи. Също така интересът на потребителите се стимулира от относително високите технически и експлоатационни характеристики на материала, което от своя страна мотивира бизнеса. Производството на SIP панели се отличава със своята насоченост към популярната технология. Това са трислойни структурни листове, които също имат висококачествена външна изолация. Традиционно рамкови къщиоблагодетелствани поради високата скорост на строителство и достъпна цена, но по отношение на качествените експлоатационни параметри те бяха значително по-ниски от класическите дървени къщи. SIP панелите направиха възможно решаването на този проблем чрез подобряване на физическите свойства на материала. На практика това подобрение се изразява в здравина, устойчивост на атмосферни влияния и механични натоварвания. Технология на производство Ясно е, че високите технически и физически характеристики се постигат чрез сложен процес на преработка на суровините. Пълният технологичен цикъл включва изпълнението на три основни етапа - монтаж, разкрой и лепене. Първите два етапа на производство се извършват на централната линия, а третият - на отделно оборудване. Монтажните дейности от своя страна включват комбиниране на листове пенополистирол, OSB и PSB плоскости. Успоредно с това детайлите се подрязват в съответствие с първоначално замислените размери. След това започва последният етап, в който се използва полиуретаново или друго лепило, което предвижда канадското производство на SIP панели в своите разпоредби. Технологията позволява и възможност за едновременно лепене на няколко плоскости, но това зависи от капацитета на конкретния цех. Физически този процес се осъществява чрез пресоващи машини, които осигуряват натоварване от около 5 тона. Суровини за панели В съответствие с изискванията на технологията основният набор от суровини трябва да включва ориентирани плочи и несвиваеми суспензионни листове от пенополистирол. Използва се като свързващ компонент полиуретанова композиция. Лепилната основа обаче е най-противоречивата съставка в този комплект. Факт е, че производството на SIP панели осигурява на крайния продукт необходимата граница на безопасност, но екологичността все още е под въпрос. Днес се разработват нови лепила, които могат да осигурят висока свързваща функция, но ще имат по-малко вредни ефекти. Може би появата на ново и по-чисто лепило ще даде нов тласък на развитието на технологиите. Оборудване за производство на SIP панели Има два подхода за организиране на производствена линия за SIP панели. В първия случай се предполага, че ще бъде инсталиран напълно оборудван комплекс с всички необходими звена за производство на строителни материали. Такава мини-работилница включва захранващи комуникационни единици, машина за пресоване, станция за рязане и др. Цената на готовите линии варира от 2 до 3 милиона рубли. Разбира се, тази опция е по-подходяща за предприятия, които вече имат възможност да инсталират нов конвейер. Ако планирате да организирате малка частна линия, тогава има смисъл да организирате отделно производство на SIP панели. V в такъв случайпо-обещаващ и запазва всички възможности за по-нататъшно разширяване. Всеки, който желае да организира подобна работилница, ще се нуждае от малка стая, в който ще може да се монтира режеща машина, преса и термонож. Финансови инвестиции Основният разход може да бъде оборудването. В случай на закупуване на готова работилница, разходите ще бъдат средно 2,5 милиона, а ако ние говорим заза самостоятелно сглобяване, тогава можем да говорим за 200-300 хиляди Разбира се, в допълнение към това трябва да добавите разходите за спомагателни устройства, наем, редовно закупуване на суровини и материали. Поддръжка. Тези елементи също ще струват около 50-70 хиляди на месец. Въпреки това, производството на SIP панели бързо изплаща тези инвестиции, тъй като една единица материал носи средно печалба от 1 хил. В зависимост от производителността, инвестициите могат да се възстановят или за няколко месеца, или за една година. Канали за разпространение на материали Основата клиентска базамогат да се образуват от частни строителни фирми, които се занимават със строителството дървени къщи. Този сегмент все още е в търсенето руски пазар, а модата за канадските технологии само разшири обхвата на услугите на такива предприятия. Също така, производството на SIP панели може да бъде насочено към доставка на отделни разработчици, които планират самостоятелно да реализират проекти. Както показва практиката, възможността за директно взаимодействие с производителя на строителни материали осигурява голямо предимство за потребителите от различни нива. Заключение Въпреки че камък и тухлени къщии до днес се свързват с качество, издръжливост и надеждност; алтернативните строителни технологии представляват сериозна конкуренция за тях. Ако сравненията по отношение на здравината не винаги се считат за панелно-рамковите технологии, то достъпността и енергийната ефективност са безспорните предимства, които имат къщите, направени от SIP панели. Производството на този строителен материал до голяма степен се фокусира върху канадските стандарти, но все повече се появяват руски модификации технологичен процес. Отклонението от класическата идея е свързано с различия в характеристиките дървени материали. Руското горско стопанство позволява използването на висококачествени суровини, които в някои отношения превъзхождат северноамериканските продукти. Идеята на бизнеса е да произвежда SIP панели за изграждане на сгради по „канадска технология“. Сандвич панелите от този тип са широко разпространени в Европа и САЩ, но в Русия те едва започват да навлизат на по-широкия пазар и в момента са в добро търсене. SIP панелите (SIP, KTP) са модерен строителен материал, изработен под формата на трислойни сандвич панели по панелно-рамкова технология (т.нар. „ Канадска технология“), който е предназначен за строителство на къщи. Името на SIP панелите идва от англ. "структурно изолиран панел", на руски се използват и други наименования: SIP (структурен изолационен панел) и KTP (структурен топлоизолационен панел). Показателите за качество на къщите, сглобени по тази технология, са по-високи от тези на рамковите конструкции и струват няколко пъти по-малко, което увеличава популярността на този материал. Обхват OSB+PSB+OSB (класически); OSB+EPP+OSP (по-скъпи); OSB+PPU+OSB (по-евтино); OSB+MV+OSB (руска идея, пожароустойчив); FL+PSB+FL (руска идея, пожароустойчив); DSP+PSB+DSP (огнеустойчив, голямо тегло); GKL+PSB+GKL и т.н. (използвани рядко). Приети съкращения: OSB - ориентирани плочи; PSB - несвиваема суспензионна пенополистирол; EPP - екструдиран пенополистирол; PPU - полиуретанова пяна; MV - изолация от минерална вата; FL—фибролит; DSP - плочи от циментови дървесни частици; GKL - лист от гипсокартон. По предназначение се разграничават стенаИ покривни SIP панели. Пазар на продажби строителни фирми; ремонтни фирми; дилъри строителни материали; частни лица. Организация на бизнеса на SIP панели от OSB и PSB Необходими суровини: полиуретаново лепило. Необходима екипировка	Цена: 350 000 rub.
Вариант №2			Цена: 420 000 rub.

Опция 1			Цена: 6000 rub.
Вариант №2			Цена: 30 000 rub.

За да се изчисли възвръщаемостта на инвестицията, ще се използва следното оборудване за завършване на производствения обект:

• линия UIP-6M-3 - цена 1800 хиляди рубли.
• машина за рязане на формат SS-1 - 350 хиляди рубли.
• термонож RE-100. - 6 хиляди рубли.

Обща инвестиция в основно оборудване: 2 156 хиляди рубли.

Кратко предпроектно проучване

Капиталови разходи

• Закупуване на основно оборудване: 2 156 000 рубли.
• Допълнително оборудване, инструмент: 150 000 rub.
• Доставка и монтаж на оборудване: 500 000 рубли.
• Наличност: 500 000 rub.
• Ремонт, подготовка на помещенията: 300 000 рубли.
• Организационни разходи: 100 000 рубли.
• Финансиране на дейности до самодостатъчност: 500 000 рубли.

Обща сума капиталови разходище възлиза на 4 206 000 рубли

По-долу е изчислението на приходите за 50% натоварванелинии:

*Рентабилност на производството според експертното мнение на автора на статията.

референтна информация:

За този вид дейност среден срокдостигането на самодостатъчност е 3-4 месеца от началната дата на проекта, достигането на планираните приходи е 6-9 месеца. Възвръщаемост на инвестицията 24-30 месеца.

Строителството се развива все повече и повече всеки ден, появяват се нови технологии и материали. Всеки от тях има своите характеристики и положителни страни. Те пряко зависят от вида и размера на сградите. Най-често срещаният материал за висококачествено строителство са sip панелите.

В момента сградите за постоянно пребиваване и живеене на хора, които са построени по канадска технология с помощта на SIP, са много популярни. Това включва и нискоетажни сгради (складове, градски къщи и други).

Обикновено всяко производствено предприятие, което създава такива панели, самостоятелно произвежда всички необходими елементи при изграждането на сгради. Това е много важно, тъй като намалява разходите за клиентите. Вече не е необходимо да търсят отделно архитекти - много от тях веднага купуват довършителни работи до ключ. Строителството се извършва бързо, главно благодарение на индивидуалния подход към всеки клиент.

В процеса на производство, като правило, всяко производствено предприятие активно използва високи технологии и своя професионален опит, които съчетават отлично качество, минимални срокове за изпълнение и достъпна цена.

Какво представляват SIP панелите?

Sip панелите са абсолютно чист материал, който е популярен при изграждането на селски помещения. Къщите, построени от тях, са надарени с висока степен на надеждност, издръжливост и имат ниска цена.

Всяко производствено предприятие на SIP материали, като правило, предоставя широка гама от ценови и архитектурни опции, което ви позволява да избирате техните размери индивидуално с всеки клиент.

Всяка фабрика, специализирана в такива панели, използва метода за изграждане на панелни къщи, който се появи преди повече от четиридесет години. И оттогава той е широко разпространен в Америка и Европа. Тази технология се счита за най-добрата по рода си и работи успешно в голямо разнообразие от условия в много страни.

Предимства на SIP технологията

1. Технологията за производство на SIP е най-актуалната и напреднала от цялата гама технологии за строителство на къщи. Той отговаря на всички необходими изисквания, които се предоставят при създаването на жилищни помещения по целия свят. Такива сгради не са по-лоши от каменни и дървени къщи. И по няколко характеристики дори имат превъзходство над тях. Например върху качеството на енергоизолацията, топлоизолацията и др.
2. Това включва намаляване на разходите чрез намаляване на строителния цикъл, намаляване на броя на разходите за довършителни помещения и функциониране с евтини видове основи. Всичко това изобщо не се отразява на надеждността и качеството на сградата.
3. Къщите SIP, които са изградени от надежден производствен завод, съчетават ниска цена, икономична експлоатация, най-високо архитектурно качество и издръжливост. Тази подходяща комбинация от естетика, качество и цена увеличава търсенето на къщи и сгради, построени по тази технология.
4. Калибриран дървен материал, предварително обработен, служи като носеща рамка - важен елемент при съединяване на панели. Твърдостта на строителната конструкция се създава с помощта на носещата способност на sip панелите.

Материал

Панелът е базиран на специално ориентирани плочи от дървесни частици. Между тях под високо налягане е залепен дебел слой пенополистирол, който има здрава основа.

Този дизайн на плочите гарантира висока якост на стените при натиск и разкъсване. А слоят, разположен между плочите, създава максимална звуко- и топлоизолация в цялата къща.

Най-големият готов SIP панел има следните размери: 2,8 на 1,25 метра, а дебелината варира в диапазона 174-224 мм. Въпреки доста големите си размери, той е лек. Това е още едно предимство при функционалното изграждане на къщи. При такова тегло на панелите са необходими минимум професионалисти при извършване на монтажни работи.

производство

Въз основа на опита на западни специалисти, руските производствени предприятия създават свои собствени нови производствени линии всеки ден, което от своя страна позволява бързо и ефективно производство на sip панели.

Характеристики на производството

За SIP панелите основата е:

• OSB-2 - използва се в сухи среди вътре в стените;
• OSB-3 - използва се във влажна среда вътре и извън стените;
• OSB-4 - използва се за носещи конструкции на сгради с високи механични натоварвания и висока влажност за вътрешни и външни стени.

Всички плочи се състоят от специални пресовани дървени стърготини. Отговаря напълно на европейския стандарт EN-300-OSB, което означава, че материалът е напълно екологичен и създаден за строителни работи.

Специалният състав на плочата е идеален за изграждане на къщи и тяхното правилно функциониране. Вътре в плочите има полистиролова пяна, състояща се от стирол - абсолютно безопасно вещество за живота и здравето на всеки човек.

Благодарение на ниската термична обработка и правилната структура, SIP материалът може да се използва при различни температури (от -180 до 80 градуса по Целзий).

Плочите се пресоват под високо налягане.

В самия край на производството почти цялата къща се доставя на строителната площадка. След което се сглобява от предварително подготвени материали от професионални работници без използване на подемна техника. След това се извършва пълна поръчка на всички панели. Всеки клиент може да избере врати и прозорци за пълен комплект.

Сега SIP технологиите са широко използвани на руския пазар на строителни услуги. На много места в Русия се наблюдава значително увеличение на външния вид на сгради и конструкции, направени от панели от този тип. Тъй като климатът в страната е доста разнообразен (от субарктичен до умерен), използването им е особено необходимо. Всеки клиент трябва да избере производствено предприятие и да започне да създава своя идеален дом.

Опитът ми да напусна работа заради чичо ми, за да изляза сам, беше провал, въпреки че ми донесе много знания. Имаше парични загуби, но не мога да кажа, че са повлияли твърде много на благосъстоянието ми. Всичко започна с намирането ми на работа като мениджър продажби във фирма за изграждане на жилищни сгради от SIP панели. След като работих на тази позиция около шест месеца, реших, че като цяло разбирам спецификата на бизнеса, осъзнах, че не е нещо много сложно и реших да опитам сам, по примера на моя работодател, да стартирам подобен проект използвайки същите канали за продажба.

Напускането ми от организацията беше синхронно с отказа на един клиент, с когото имахме договорка новата ми фирма да построи неговата къща. За това му обещах отстъпка.

Регистрация на LLC

Тъй като цената на регистрацията на LLC не беше толкова скъпа - около 15 000 рубли, реших да не спестявам пари, а да поръчам тази услуга от трета компания. Те също трябва да поддържат счетоводна документация в бъдеще.

Кодовете на OKVED, които избрах за функционирането на организацията, са 20.30.2, 45.25.3, 45.42, 45.21, 45.21.7 и други.

Наем на офис за млада фирма

Наех офис 25 кв.м. в централната част на града на цена от 16 000 рубли/месец. Хазяинът ни предостави телефон, интернет, маса и два стола. За клиенти идващи в офиса реших да закупя представителен диван и холна маса.

Канали за продажба

Сайтът, който взех за модел при създаването на собствен ресурс.

Честно казано, нямах представа, че цената на клик в тази тема е толкова висока. Общо през първия месец на работа похарчих около 20 000 рубли за контекстна реклама в Yandex.

Непълен списък с ключови заявки, за които стартирах Direct:

• къща sip панел цена до ключ
• рамкова къща до ключ от sip панели
• къщи + от sip панели проекти до ключ
• къщи + sip панели до ключ на изгодна цена
• строителство на къщи + от sip панели до ключ
• изграждане на къща + от sip панели до ключ
• къщи + sip панели до ключ цени
• изграждане на къща + от sip панели
• едноетажна къща от sip панели
• sip панели къща цена
• селски къщи + от sip панели
• вила + лешояд панели цена
• строителство на вили + от sip панели
• проекти за вили + от sip панели + с гараж
• вила + лешояд панели до ключ цена

Отговорите бяха малко: 2 заявления чрез онлайн консултанта и 5 обаждания. От всички отговори само един дойде от наистина заинтересован потенциален клиент. Планирал да построи къща от 100 кв.м., но за да започне работа, трябвало да продаде имота си и това отложило получаването на аванс за неопределено време. Така през първия месец няма постъпили пари от стартирането на рекламната кампания. Влизахме на червено. Имах много конкуренти, някои от които бяха на пазара от много години, имаха добре популяризирани групи в социалните мрежи и финансови въздушни възглавници.

Всъщност за няколко месеца от съществуването на строителната фирма имах единствения клиент, за когото построихме двуетажна вила с площ от 200 кв.м. в негов парцел край града.

Закупуване на sip панели

Купих строителни материали от производител в Санкт Петербург и ги доставих в моя град с помощта на транспортни компании. Включих логистични разходи в цената на къщата.

Взех 40% аванс от клиента, който беше използван за закупуване на строителни материали и заплащане на труда на строителите.

Проекти на вили от SIP панели

Стандартните проекти на вили бяха предоставени от производителя на панелите. Това бяха къщи и дачи с площ от 20 до 400 кв.м.

Най-популярните проекти в моята практика (както като мениджър продажби, така и като предприемач) бяха проекти на къщи с площ от 100 - 200 кв.м. предимно двуетажни. Малките селски къщи на цена до 300 000 рубли също са в добро търсене.

Строителство на вили

За издигането на конструкциите използвах услугите на нает екип от трима души. Познавах майстора от предишната ми работа. Според нашето споразумение това лице отговаряше за спазването на строителната технология - един вид дизайнерски надзор, следейки качеството на материалите от доставчика. Той ходеше на обекта при необходимост, няколко пъти в месеца.

Той не отговаряше за служителите, които отиваха на работа - аз трябваше да се справям с тези проблеми. Платих му 50 000 рубли за услугите му след завършването на проекта. Срок на изпълнение – 2 месеца.

Въпреки това, дори доброто познанство не ни позволи да избегнем трудностите, свързани с организирането на строителни и монтажни работи на обекта.

Проблеми, с които се сблъсках при започване на бизнес

Проблем №1. Физически работници.

Седмица по-късно един от служителите не се яви на работа. След обаждането той обеща да бъде там на следващия ден, като се позова на лошо здравословно състояние. Този ден той отиде на работа, но впоследствие постоянно си вземаше „почивни дни“.

Като се върна малко назад, ще кажа, че работниците, които не са официално наети или регистрирани по споразумение за GPC, правят всичко възможно да комбинират работа на няколко обекта едновременно. Заради това често не ходят на работа и се изпуска срокът за строителство. Възможно е обаче да не излизат по различни причини, включително и поради лоши навици, срещу които са безсилни да се борят.

Чуждите работници също не са по-добри в това отношение. Гастарбайтерите може един ден, без да ви уведомят, организирано да напуснат строежа, без да обяснят причините. Да, няма да им плащате заплати, но вие самите ще страдате от пропуснати срокове и караница, свързана с намирането на нови строители.

Можете да се опитате да се застраховате срещу отсъствие на служители с помощта на договорите на GPC и строгите глоби, посочени в тях, но това няма да е гаранция за спокойствие за вас: специфична особеност на работния персонал е тяхната изборност.

Проблем №2. Отново работници. Неспазване на технологията.

За да сте уверени в качеството на строително-монтажните работи, всъщност трябва да сте на строителната площадка денонощно и да наблюдавате строителния процес. Ако това не се случи, можете да кажете с почти 99% увереност, че наетите служители ще „объркат“ някъде. Това може да е грешен избор на място за пилотното поле, лошо забиване на пилоти, лошо разпенване на шевовете, използване на влажна гипсокартон и др.

Работа с клиента

Нашият клиент не ни се довери. Той работеше в строителния бранш много по-дълго от нас и беше разбирач в много въпроси. Всъщност той сам контролираше процеса на изграждане на вилата и записваше дефекти, които след това коригирахме. В резултат на това не спечелих нищо, като харчех

Окончателен преглед на моята 4-месечна предприемаческа дейност в строителството на къщи от SIP панели:

Придобивания:

— строителство на една къща с РЗП 200 кв.м.

загуби:

- 300 000 рубли;

- нарушени отношения с клиента.

Екатерина Силникова, предприемач.

 

---

Прочети:
Отчитане на разчети с бюджета Чийзкейкове от извара на тиган - класически рецепти за пухкави чийзкейкове Чийзкейкове от 500 г извара Салата Черна перла със сини сливи Салата Черна перла със сини сливи Рецепти за лечо с доматено пюре Афоризми и цитати за самоубийство