Ang bathhouse bilang isang negosyo ay interesado sa isang malaking bilang ng mga negosyante, at ang bawat isa ay naghahanap ng mga sagot sa isang bilang ng mga katanungan - kumikita ba, saan magsisimula, kung paano ito buksan?

Ngayon, ang isang pribadong banyo ay isang pangkaraniwang pangyayari sa isang apartment at sa isang pribadong bahay. Kamakailan lamang, ang nasabing kasiyahan ay hindi magagamit sa lahat, sapagkat ang paliguan sa Russia ay napakapopular. Sa mga nayon, ang mga paliguan ay nakatayo sa halos bawat site, at ang kasiyahan na ito ay natagpuan ang mga mamimili nito sa anumang oras ng taon.

At, kung dati may kaunting mga may-ari ng mga kumplikadong paliguan, ngayon ang pagbubukas ng naturang institusyon para sa parehong pribado at pampublikong paggamit ay isang mahusay na negosyo.

Pagpipili ng direksyon

Nang walang pagkabigo, ang lahat ay nagsisimula sa pagpili ng isang konsepto kung saan ang buong proseso ay maitatayo. Mayroong maraming mga pagpipilian - dito at mga pribadong gusali ng isang maliit na sukat, at mga sauna ng iba't ibang mga uri, at paliguan sa isang bariles, at kahit na mga malalaking institusyong pampubliko na inilaan para sa mga pagbisita sa masa.

Maaari kang pumili ng anumang pagpipilian na nais mo - sa iyo proyekto sa hinaharap ay maaaring maging isang sauna para sa mga pista opisyal ng pamilya, o maaari itong maging isang ganap na elite complex kasama iba`t ibang uri mga silid ng singaw at mga karagdagang uri ng libangan. Ang bawat sample ay dapat suriin laban sa isang modelo sa pananalapi na nababagay sa iyo, at pagkatapos ay ang anumang negosyo ay magdadala ng kita at kasiyahan sa mga regular na customer.

Una paunang yugto mahalagang magpasya kung sino ang magiging iyo target na madla... Ito ang kategorya ng mga tao na dapat gabayan kapag bumubuo ng isang plano sa negosyo, atbp.

Pagpili ng uri ng paligo

Ang entrepreneurship ngayon ay nagpapahintulot sa isang kumbinasyon ng mga uri, ngunit kahit na sa kabila ng posibilidad na ito, kinakailangan upang ganap na matugunan ang mga pangangailangan ng madla, na maaaring mag-iba depende sa rehiyon. Ang mga halimbawang ibinigay sa ibaba ay magpapahintulot sa iyo na pumili ng isang kategorya at wastong itaguyod ito:

• Ang klasikong paliguan ng Rusya, kung saan nakasanayan ng karamihan sa mga tao, ay nag-aakala ng temperatura na 50 hanggang 90 degree, habang ang bisita ay maaaring manatili sa silid nang hanggang 25 minuto nang tuloy-tuloy. Maginhawa upang magbigay ng karagdagang mga serbisyo dito, tulad ng masahe at paggamit ng mabangong mga sariwang walis.
• Napakapakinabangan para sa negosyo na buksan ang mga Finnish na sauna na may iba't ibang uri ng singaw. Ang temperatura ay mas mataas dito, at ang oras ng paninirahan ay hindi dapat lumagpas sa sampung minuto. Sa parehong oras, para sa mga karagdagang pamamaraan, kakailanganin mo magkakahiwalay na silid.
• Ang mga Turkish bath ay nakikilala din ng mataas na kakayahang kumita at payback, habang ang mga dingding ay kinakailangang gawa sa marmol, at isang dalubhasang boiler ang responsable para sa pag-init. Ang temperatura ng hangin dito ay mas mababa kaysa sa iba pang mga uri, habang ang halumigmig ay mas mataas, na mas mainam na nakikilala ang mga naturang paliguan mula sa iba.

Ang mga paliguan ay maaaring maging pribado, kung saan ang mga tao ay gumugugol ng oras ay magiging makitid na mga kumpanya, o maaari silang maging publiko, kung saan maaari mong matugunan ang pinaka iba't ibang tao at makipagkilala. Maginhawa upang magbigay ng magkakahiwalay na mga silid ng singaw ng kababaihan para sa mas patas na kasarian na nais na mag-relaks sa privacy.

Mga kalamangan at dehado

Dapat mong pamilyarin ang iyong sarili sa parehong positibo at negatibong mga aspeto ng tulad aktibidad ng negosyante.

1. Ito ay nagkakahalaga ng pag-aayos ng isang paligo, kung dahil lamang sa serbisyong ito ay itinuturing na labis na tanyag sa lahat ng oras. Hindi alintana ang uri ng paliguan, regular na binibisita ito ng isang tao, ginugugol ang mga pista opisyal at kaarawan dito, mayroon lamang kasiya-siyang pahinga. Ang bathhouse, kahit na may mga banyo at mga cottage ng tag-init, ay palaging popular sa mga tao ng anumang klase at yaman sa pananalapi, samakatuwid ang tanong ng pagbawi ay hindi sulit.
2. Ang isang pribadong paliguan ay hindi nangangailangan ng malawak balangkas ng lupa - maaari mong ayusin ang naturang institusyon sa iyong sariling lupain, ang pangunahing bagay ay upang may kakayahang makayanan ang mga kalkulasyon at simulan ang pagtatayo, pagkakaroon na handa na plano.
3. Ang mga taong nag-ayos ng isang pribadong paliguan at nagmamay-ari ng maraming taon, ay nagtatalo na ang paglikha ng isang negosyo ay hindi nangangailangan ng malalaking pamumuhunan - sapat na panimulang kapital na pupunta sa paggawa at paggawa ng paliguan mismo, ang pagbili ng kagamitan at pagpapanatili

Ang pangunahing kawalan ng lugar na ito ay tinatawag na mahabang payback at mataas na gastos bawat mga kagamitan - hindi ka makatipid sa tubig.

Pampaligo sa publiko

Ang negosyante ay hindi palaging pumili para sa kanyang sarili ng isang senaryo kung saan ang bathhouse ay pribado at liblib. Ngayon, ang fashion para sa mga pampublikong paliguan, na alam natin mula sa mga lumang pelikula at kwento ng mas matandang henerasyon, ay nagbabalik. Ito ba ay kapaki-pakinabang upang lumikha ng tulad ng isang institusyon, ano ang mga tampok ng naturang isang negosyo?

Ngayon, ang isang pampublikong paliguan ay radikal na naiiba mula sa nakikita natin noong mga araw ng Unyong Sobyet. Ang mga kinakailangan para sa kanila ay tumaas nang malaki, at ngayon ito ay isang puwang para sa pagpapahinga kasama malaking halaga mga silid ng singaw, komportableng kapaligiran at iba't ibang mga serbisyo na maaaring magamit ng sinuman.

Isaalang-alang ang mga puntong ito:

• ang pagkakaroon ng mga indibidwal na shower cubicle ay kinakailangan;
• bilang karagdagan sa mga silid ng singaw, kinakailangan upang magbigay ng isang lugar para sa pahinga;
• inirerekumenda na ayusin ang isang swimming pool sa gusali;
• dito ka rin makapagbebenta ng meryenda at inumin.

Dito, ang negosyante ay nahaharap sa kumplikadong accounting, at sa paunang yugto maraming mga kalkulasyon ang kailangang gawin. Ngunit sa tamang diskarte, ang kita ay magiging napakalaki. Alagaan karagdagang serbisyoah magpapabalik sa iyo ang kliyente nang paulit-ulit, pati na rin ang magalang at matulunging kawani na mag-iiwan ng positibong impression sa bisita.

Mag-download ng isang libreng sample.

Mga Dokumento

Ang paglikha ng anumang pribadong negosyo ay nagsasangkot ng ipinag-uutos na pagpaparehistro ng lahat ng kinakailangang dokumentasyon. Sa ganitong paraan lamang masiguro mo ang pagiging lehitimo ng iyong negosyo, maiwasan ang mga hindi kasiya-siyang sitwasyon na maaaring maging sanhi ng malubhang pinsala sa pananalapi. Inirerekumenda na kolektahin ang pakete ng mga dokumento nang maaga, dahil sa ganitong paraan maaari mong buksan ang isang institusyon sa oras na mahigpit na itinakda ng iyong plano at maiwasan ang mga karagdagang gastos.

Upang magparehistro ng isang negosyo, kakailanganin mong makipag-ugnay sa tanggapan ng lokal na buwis at makuha ang katayuan ng isang indibidwal na negosyante sa mga tuntunin ng mga samahang pangkalusugan at fitness. Sa kasong ito, sisingilin ka ng isang buwis na sapilitan para sa pagbabayad, at isasagawa mo ang lahat ng mga pagkilos bilang isang opisyal na nakarehistrong tao.

Ang pagpaparehistro ng isang indibidwal na negosyante ay kadalasang medyo mura, inilalabas sa loob ng tatlong araw at hindi nangangailangan ng sapilitan pagkakaroon ng isang abugado. Pagkatapos lamang makuha ang katayuang ito maaari kang makisali sa mga aktibidad at simulan ang iyong sariling negosyo.

Sa hinaharap, kailangan mong dumaan sa maraming mga inspeksyon, na kasama ang kalinisan at epidemiological at sunog. Pagkatapos ng pag-verify, dapat silang maglabas ng mga papel na nagkukumpirma ng buong pagsunod sa mga kinakailangan, at pagkatapos nito ang iyong aktibidad ay itinuturing na ganap na ligtas at pinahihintulutan.

Tandaan! Kung ang iyong kumpanya ay nakikibahagi sa pagbebenta ng pagkain at mga inuming nakalalasing, dapat kang makakuha ng naaangkop na mga pahintulot. Kung hindi man, nahaharap ka sa isang multa at kawalan ng kakayahang magbenta ng mga naturang produkto.

Mga tauhan

Kailangan mong pumili ng mga empleyado na may wastong libro ng kalinisan, na isasama ang mga sumusunod na propesyonal:

1. Isa o higit pang mga alagad ng paliguan.
2. Tagapangasiwa.
3. Naglilinis.
4. Staff sa kusina, kung magagamit.
5. Masahista.
6. Ang dalubhasa na namamahala sa imbentaryo.

Siguraduhing isama ang mga suweldo ng mga empleyado sa item sa gastos, upang ang iyong gawain ay lubos na mapadali.

Video: home-based na negosyo sa paliguan ng Russia.

Pakinabang

Ang pagkalkula ng mga gastos ay dapat gawin sa mahigpit na alinsunod sa rehiyon, ang sukat ng institusyon. Ito ang tanging paraan upang matukoy ang panimulang kapital, upang harapin ang mga kita sa hinaharap.

Ang mga paunang gastos ay kasama ang mga sumusunod na item:

Sa parehong oras, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa pagbili ng lahat ng mga accessories para sa mga bisita, na kung saan ay isasama ang mga walis, dressing gowns, twalya at iba pang mga serbisyo. Sa isang karampatang setting ng mga presyo, ang pagkakaloob ng lahat ng mga serbisyo, kabilang ang pag-upa ng mga bulwagan, barbecue at iba pang mga pagkakataon, na may average na karga sa trabaho, makakatanggap ka ng halos 220 libong rubles sa isang buwan, kung saan 70 libo ang netong kita.

Ang isang paliguan ay hindi lamang kasiyahan, kung saan daan-daang mga tao ang nagsusumikap sa loob ng maraming taon, ngunit isang pagkakataon din upang kumita ng mahusay na pera, habang nakakakuha ng pagkakataon na malaya na magsagawa ng mga pamamaraan sa kabutihan.

Kung nakakita ka ng isang error, mangyaring pumili ng isang piraso ng teksto at pindutin Ctrl + Enter.

Matagal nang tumigil ang Sauna na maging isang lugar kung saan ang mga tao ay eksklusibong dumarating para sa "light steam". Ang mga modernong sauna ay naging buong mga kumplikado kung saan ang isang paliligo, isang spa na may isang buong hanay ng mga kosmetiko na pamamaraan, at isang institusyon para sa pagpupulong ng mga kaibigan, kung saan maaari mong ipagdiwang ang isang kaarawan at kahit na ayusin ang isang corporate party, ay pinagsama. Ang mga serbisyong ito ay hinihiling - ngayon maraming mga tao ang nais na mamahinga kasama ang mga benepisyo sa kalusugan, kaya kung, kapag nagpaplano ng isang bagong negosyo, iniisip mo kung paano magbukas ng sauna, nasa tamang landas ka.

Nagsisimula kami sa pagpaparehistro

Ang unang bagay na dapat gawin ay upang irehistro ang iyong negosyo. Ang sauna ay mabubuksan indibidwal na negosyante, gayunpaman, kung balak mong ibenta ang mga inuming nakalalasing sa mga bisita, ang nag-iisa lamang posibleng variant -, sa kasong ito lamang makakakuha ka ng mga naaangkop na lisensya.

Kailangan mong isumite ang lahat ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagpaparehistro sa tanggapan ng buwis, at abisuhan ito tungkol sa paglipat sa isang espesyal na mode, sa kaso ng isang sauna, o ang magiging pinakaangkop na mode. Dapat itong gawin sa loob ng tagal ng panahon na itinatag ng batas.

Mga karagdagang dokumento

Upang buksan ang isang bathhouse, kakailanganin mong kolektahin ang isang buong pakete ng mga dokumento at mangolekta ng mga permit:

• mga pahintulot para sa mga nasasakupang lugar mula sa SES at serbisyo sa sunog;
• programa sa pagkontrol sa produksyon ng kalinisan;
• isang kontrata sa isang labahan para sa paghuhugas ng mga gamit sa paliguan;
• isang kontrata para sa pagpapanatili ng sistema ng bentilasyon, kabilang ang pagdidisimpekta nito;
• mga kontrata para sa pagdidisimpekta, disinseksyon, pagkasira ng ulo;
• mga kontrata para sa pagkolekta ng basura at pagtatapon ng mga fluorescent lamp.

Pagpili ng isang silid para sa isang sauna

Pagpili ng isang silid para sa hinaharap na sauna, maaari kang (na may mga bihirang pagbubukod) huwag mag-alala ng sobra tungkol sa lokasyon nito. Pagkatapos ng lahat, ang bathhouse ay hindi ang lugar kung saan ang isang tao ay maaaring aksidenteng "mahulog" habang naglalakad malapit. Karaniwan silang pumupunta doon nang may layunin. Kaya makatuwiran na mag-focus sa laki at presyo ng pag-upa ng puwang, pati na rin ang pag-andar nito.

Ang minimum na lugar na kailangan mo para sa isang sauna ay mula sa 100 sq. metro. Dito maaari mong madaling ayusin ang lahat ng kailangan mo: isang dressing room, isang relaxation room, isang shower room, isang steam room, isang maliit na pool at silid sa utility... Para sa anumang karagdagang serbisyo (massage, spa treatment), kakailanganin ang magkakahiwalay na silid.

At una, dapat kang magpasya sa saklaw ng mga serbisyo na balak mong ibigay: kung hindi mo planuhin ito nang maaga, maaaring lumitaw ang isang hindi kasiya-siyang sitwasyon kapag mayroong walang sapat na puwang para sa isang bagay na mahalaga. Mas mabuti kung mayroong "sobrang" puwang - mas madali itong harapin ito sa pamamagitan ng pag-oorganisa, halimbawa, isang maliit na cafe o beauty salon o sa pamamagitan ng pag-subletting ng mga karagdagang metro.

Isang mahalagang punto: muling kagamitan ng dating paliligo at pagbabago ng anumang iba pang silid para sa isang sauna ay mangangailangan ng humigit-kumulang sa parehong mga gastos. Ang isa pang pagpipilian, na maaaring mas kumikita, ay ang pagtatayo ng isang bathhouse mula sa simula - pinapayagan ito ng mga modernong teknolohiya at materyales na magawa ito nang mabilis at hindi partikular na mahal.

Kami ay nagbibigay ng kasangkapan sa silid

Tulad ng alam mo, ang isang sauna ay isang mapanganib na bagay sa sunog, at para sa may-ari sa hinaharap nangangahulugan ito na gagastos ka ng malaki sa pagtatapos ng mga lugar na may mga espesyal na materyales bago buksan ang paliguan.

Upang magbigay ng kasangkapan sa isang steam room, kailangan mong bumili ng isang stove-heater - kahoy-burn o elektrisidad, bilang isang pagpipilian - ang sikat na infrared na sauna ngayon.

Ang natitirang lugar ay mangangailangan ng kasangkapan (mga mesa, upuan, hanger, sofa para sa pagpapahinga, atbp.), Pati na rin mga gamit sa bahay (music center, TV panel, takure, tagagawa ng kape). Kahit sa isang maliit na sauna, dapat kang magbigay ng kasangkapan sa isang pool, kakailanganin mo ng mga filter, pump, atbp.

Mga kinakailangan sa pag-iwas sa sunog at kalinisan-kalinisan para sa mga lugar

Upang ang paggana ng sauna ay hindi itaas ang mga katanungan at pagtutol mula sa mga serbisyong kinauukulan, ang ilang mga kinakailangan (sa halip mahigpit) ay kailangang matugunan:

1. Ang sauna ay dapat na mai-install sa isang hiwalay na gusali o sa isang pampublikong gusali, sa kondisyon na mayroong isang hiwalay na pasukan. Kung magbubukas ka ng isang sauna sa isang gusaling tirahan, kakailanganin mong magbigay ng hadlang sa tunog, thermal at singaw.
2. Ipinagbabawal na maglagay ng mga sauna sa mga basement at sa mga silid na katabi ng mga kung saan mayroong higit sa 100 mga tao.
3. Ang lahat ng mga banyo ay dapat na nilagyan ng mga detektor ng sunog.
4. Bawal gumamit ng mga resinous material sa cladding.
5. Ang mga bintana sa sauna ay dapat may mga pambungad na transom.
6. Ang kasangkapan sa bahay ay gawa sa mga materyal na lumalaban sa mga detergent ng kemikal. Pag-install upholstered na kasangkapan bawal (dito dumating na tungkol sa sauna mismo, mga armchair at sofa sa silid sa pagpapahinga, syempre, maaaring maging). Sa loob ng bahay sobrang alinsangan (pool, shower) dapat gamitin ang mga banig na goma.
7. Ang dami ng singaw ng silid ay maaaring mula 8 hanggang 24 metro kubiko, ang taas ng kisame ay dapat na hindi bababa sa 1.9 m.
8. Ang kalan sa silid ng singaw ay dapat na mai-install sa layo na hindi bababa sa 20 cm mula sa mga dingding. Ang pinahihintulutang lakas nito ay nakasalalay sa laki ng silid, ngunit ang maximum na pigura ay 15 kW. Pagkatapos ng 8 oras ng tuluy-tuloy na operasyon, ang oven ay dapat na awtomatikong patayin. Dapat na makatiis ang proteksyon ng cable sa pinakamataas na posibleng temperatura sa sauna.
9. Isang kalasag na gawa sa hindi masusunog na materyal na may mga katangian ng pagkakabukod ng thermal - ang distansya mula sa kisame ay dapat na 5 cm o bahagyang higit pa.
10. Kinakailangan upang matiyak ang sirkulasyon ng hangin sa silid ng singaw, para dito dapat mayroong sistema ng bentilasyon at mga puwang (hindi bababa sa 3 cm) sa ilalim ng pintuan.
11. Ang temperatura ng hangin sa silid ng singaw ay hindi dapat tumaas sa 110 ° C (dapat mayroong isang awtomatikong labis na kontrol). Kinakailangan na mag-install ng isang thermometer sa silid.
12. Ang silid ng singaw ay nangangailangan ng aparatong pagpatay ng apoy, ang mga ulo ng irigasyon ay dapat bukas, at ang aparato mismo ay dapat na konektado sa suplay ng tubig. Ang control panel ay matatagpuan sa labas ng steam room.
13. Ang lahat ng kagamitan sa paghuhugas ay gawa sa mga materyales na lumalaban sa mataas na temperatura at pagdidisimpekta.

Plano ng negosyo sauna: gastos at kita

Bilang karagdagan sa isang beses na gastos ng pagsisimula ng isang negosyo at pagbibigay ng kagamitan sa mga nasasakupang lugar, ang may-ari ng sauna ay nahaharap din sa mga kasalukuyang gastos.

Upang magtrabaho sa institusyon, kakailanganin mo ang mga tagapangasiwa, isang tagapaglingkod sa paliguan, isang stoker, cleaners, at isang security guard. Kung ang sauna ay nagbibigay ng isang pinalawig na hanay ng mga serbisyo, kailangan mong magdagdag ng isang therapist sa masahe, pampaganda, bartender, atbp. Sa kanila.

Kailangan mo ring bumili ng mga kinakain: mga tsinelas na hindi kinakailangan, walis, espesyal na mga sumbrero sa paliguan, mga tuwalya - lahat ng ito ay maaaring ibigay para sa isang bayarin o maisama sa gastos ng serbisyo.

Magkano ang gastos upang buksan ang isang sauna ay nakasalalay sa laki at antas nito. Gayunpaman, kahit na ayon sa pinaka-konserbatibong mga pagtatantya, kukuha ng hindi bababa sa isa at kalahating milyong rubles upang mamuhunan - humigit-kumulang na pareho ang gastos ng kagamitan, tauhan, hindi kasama ang gastos sa pagrenta o pagtayo ng iyong sariling gusali.

Kung bibilangin natin ang pagbuo o pag-aayos ng natapos na mga nasasakupang lugar, mga singil sa utility para sa taon (halos 5 milyon), na may halaga ng mga tauhan at advertising (isa pang 1 milyon), kailangan mong maghanda ng halos 6-7 milyong rubles bilang pagsisimula hanggang kapital.

Kung ang halaga ng mga serbisyo ay 1500 rubles / oras, ang kita ay halos 300 libo bawat buwan, ibig sabihin hanggang sa 3.6 milyon bawat taon, na magbibigay-daan sa sauna bilang isang negosyo na magbayad sa loob ng 2-3 taon.

Sa bahagi ng paggasta ng badyet, kinakailangan na isama ang mga posibleng gastos para sa tinatapos ang trabaho sa steam room at shower. dahil sa mataas na temperatura at halumigmig sa mga silid na ito, maaaring kailanganin nila ang pag-aayos kahit bago pa ganap na mabayaran ang sauna.

Upang maakit ang mga bisita sa sauna, angkop ang iba't ibang mga pang-promosyong kaganapan: Mga patalastas sa TV at radyo, mga bloke ng advertising sa pahayagan, pamamahagi ng mga flyer, mga business card, nabigasyon, mga promosyon at mga premyo.

Ngayon, marami ang naghahanap ng isang lugar upang makapagpahinga sa Internet, kaya't ang pagkakaroon ng iyong sariling website na may mga maliliwanag na larawan at magandang paglalarawan mga serbisyo, at pinakamahalaga - na may posibilidad ng online na pag-book ay isang walang dudang kalamangan.

Sa una, ang pangunahing gawain ay upang makakuha ng regular na mga customer: mga mahilig sa pagpapahinga sa isang sauna, bilang isang patakaran, gumawa ng isang pagpipilian na pabor sa isang institusyon at manatiling tapat dito. Kaya, sa pamamagitan ng paglikha ng pinaka komportableng mga kondisyon para sa pamamahinga, bibigyan mo ang iyong sarili ng isang tuluy-tuloy na daloy ng mga bisita at, bilang isang resulta, patuloy na kita.

Ang proyekto sa negosyo ng kumplikadong paliguan ay isang handa nang solusyon sa pangnegosyo para sa mabilis na pagsisimula... Gamit ang text na ito, madali mong mabubuksan ang isang kumikitang negosyo sa sektor ng serbisyo.

Pagsusuri at kumpetisyon sa merkado

Ang pagtatayo ng mga paliguan, sauna, banyo ay labis na tanyag at kumikitang pagtingin negosyo sa lahat ng oras. Maraming mga tao, lalo na sa panahon ng soviet, nagpunta sa paliguan sa malalaking kumpanya upang maghugas, makipag-usap, gumastos ng isang "gabi na may benepisyo." Ang kalakaran na ito ay nagpatuloy hanggang ngayon.

Sa kabila ng mataas na antas ng kumpetisyon sa loob ng segment ng merkado (ang bahagi ng negosyo ay 55%), may puwang pa rin para sa pagpapatupad ng mga plano. Ang mga lugar na nauugnay sa pagbibigay ng mga karagdagang serbisyo: ang mga spa treatment, aromatherapy at massage ay magagamit pa rin, na nangangahulugang maaari silang isama sa pagdadalubhasa ng hinaharap na kumplikadong paligo.

Pagrehistro sa negosyo at samahan

Maaaring maging mahirap na magparehistro ng isang negosyo sa sektor ng serbisyo. Lalo na kung ang lahat ng trabaho sa hinaharap ay nauugnay sa mahigpit na pagtalima ng mga pamantayan sa kalinisan at ang samahan ng pagpapabuti sa kalusugan, mga pamamaraan sa pagpapanumbalik.

Kinakailangan na Dokumentasyon

Upang buksan ang isang kumplikadong paliguan, kakailanganin mong kolektahin ang isang malaking halaga ng mga papel upang makapagsimula. Ang koleksyon ng kinakailangang pakete ng mga dokumento ay nagsisimula kaagad pagkatapos ng pagbili ng lupa para sa pagtatayo o isang angkop na lugar.

Ang mga pangunahing uri ng mga permit at dokumento ng pamagat ay kinabibilangan ng:

Mga lugar at pag-aayos

Ang silid para sa hinaharap na kumplikadong paliguan ay hindi lamang dapat maging espesyal na kagamitan, ngunit sumunod din sa mga pangunahing pamantayan.

Kaya, ang pangwakas na pigura ay dapat na hindi bababa sa 150 m 2. Ang zoning ng mga lugar ay dapat ding matugunan ang mga pangunahing pangangailangan ng kliyente at matugunan pamantayan sa kalinisan at panuntunan. Kasama rito ang pagkakaroon ng:

• lobby;
• bihisan;
• maraming mga pares na silid;
• mga shower room;
• bulwagan para sa natitirang mga bisita;
• banyo (para sa kalalakihan at kababaihan);
• pool;
• mga silid para sa pagkakaloob ng mga pamamaraan sa kalusugan;
• mga bata lugar ng paglalaro (kung ang bath kumplikado ay nagbibigay para sa mga gabi ng kagalingan ng pamilya).

Tulad ng para sa pagsasaayos, mas mahusay na ayusin ang pagtatayo ng isang turnkey bath complex. Kaya, ang isang makabuluhang halaga ng pera ay maaaring mai-save, habang ang oras ng pagpapatupad ng proyekto ay magiging mas mababa.

Panloob, kagamitan at mga kabit

Kapag nag-aayos ng isang kumplikadong paliguan, dapat mong palaging tandaan ang tungkol sa kaligtasan at kontrol sa sunog. Upang gawin ito, ang plano gumagana ang pagkukumpuni kinakailangan na magsama ng karagdagang mga bentilasyon ng bentilasyon at magbigay para sa posibilidad na umalis sa anumang silid sa pamamagitan ng isang bintana, kung sakaling mapanganib ang buhay at kalusugan ng tao.

Ang isang magkahiwalay na salita ay dapat sabihin tungkol sa kagamitan at loob ng mga lugar. Ang mga customer ng paliguan at sauna ay hindi pumupunta para lamang maligo ng singaw o magkaroon ng magandang pahinga. Kailangan nila ng isang espesyal na kapaligiran ng paliguan na "nayon", kung saan maaari silang makapagpahinga, makipag-usap sa kanilang mga kaibigan, "pahinga ang kanilang kaluluwa." Isinasaalang-alang ang kadahilanang ito, nagkakahalaga ng pag-aayos ng isang silid batay sa isang nayon ng Russia, upang mayroong isang kalan na nasusunog ng kahoy, isang malaking batya ng tubig para sa pagbuhos. Magiging mabuti kung may pagkakataon na lumangoy sa niyebe at mga katulad nito.

Ang mga lugar para sa pagbibigay ng karagdagang mga serbisyo ay dapat ding idisenyo nang naaayon. Una sa lahat, dapat silang pagsamahin sa pangkalahatang loob ng institusyon. At lahat ng mga pamamaraan ay dapat makatulong na mapabuti ang daloy ng dugo (masahe) at pagpapabata (pagbabalat ng balat, acupressure, aromatherapy).

Upang magawa ito, kailangan mong bumili:

1. Mga ilawan ng aroma.
2. Mga bato
3. Mga langis ng masahe.
4. Guwantes na goma.
5. Espesyal na mesa.
6. Mga ilaw na aparato na may diffuse light.
7. Mga body scrub at asin sa dagat.
8. Mga guwantes na may ribbed ibabaw (para sa acupressure).

Saklaw ng mga serbisyo

Ang mga serbisyo ng kumplikadong paliguan ay dapat naisip sa isang paraan na mahahanap ng mga tao para sa kanilang sarili ang lahat ng kailangan nila, at marahil, kahit kaunti pa. Ang karaniwang listahan para sa mga paliguan, sauna, singaw na silid ay may kasamang mga sumusunod na uri ng serbisyo:

SA karagdagang species ang mga serbisyo, na nagsimulang isama sa listahan ng presyo, ay kasama ang:

1. Aromatherapy.
2. Thai massage at hot stone massage.
3. Pagbabalat at pagkayod ng balat ng mukha at katawan.
4. Mga paggamot laban sa anti-cellulite.
5. Balot ng kanal.
6. Mga paliguan para sa pagpapabata sa balat (na-install ang Jacuzzi).
7. Acupuncture.
8. Mga serbisyo sa aliwan para sa mga bata (kung ang bakasyon ng pamilya kasama ang mga bata ay ibinigay).

Patakaran sa presyo

Dahil ang sektor ng serbisyo ay umaapaw sa iba't ibang mga uri ng mga alok at nagiging isang kapaligiran ng mas mataas na kumpetisyon, sulit na isaalang-alang nang maaga plano sa marketing at patakaran sa pagpepresyo. Flaunt mababang presyosa pamamagitan ng pag-akit sa mga customer mula sa iba pang mga sauna at paliguan - huwag ang pinakamahusay na solusyon para sa isang negosyante (lalo na sa simula); at sayang ang pag-aalok ng mga karagdagang serbisyo na mananatiling hindi na-claim (dahil para sa kanilang pagpapatupad kailangan mong kumuha ng naaangkop na tauhan at magbayad ng suweldo).

Optimal pagpepresyo ng patakaran ang samahan ay maaaring maging average na presyo sa pagitan ng mga luxury-class na paliguan na paliguan at maginoo na mga sauna, na kung saan may ilang ilan sa buong lungsod.

Sa ibaba ay magiging isang talahanayan ng buod ng mga kumpetensyang kumpanya, na nagpapahiwatig ng mga presyo at isang listahan ng mga serbisyong ibinigay. Posibleng gawin ito bilang isang batayan para sa pagpapatupad ng iyong sariling proyekto sa negosyo.

Bilang karagdagan, maaari mong ipakilala ang mga benepisyo para sa mga serbisyo ng isang komplikadong paliguan para sa mga bata, beterano at pensiyonado. Ipinasok din ito sa listahan ng presyo bilang isang hiwalay na item at ganito ang hitsura.

Mga tauhan

Ang tamang pagpili ng mga tauhan, kabilang ang paghahanap para sa mga kwalipikadong dalubhasa, ay isang garantisadong tagumpay ng buong negosyo. Ang listahan ng mga kinakailangang empleyado ay naaprubahan ng direktor at ng kanyang representante, batay sa mga katangian ng institusyong pangkalusugan at sa hanay ng mga serbisyong ipinagkakaloob.

Ang isang karaniwang listahan ng mga bakante ay dapat isama:

• mga dumadalo sa paliguan;
• cosmetologist;
• nagluluto;
• bartender;
• naglilinis;
• tagapangasiwa;
• isang elektrisista;
• espesyalista sa paglilinis ng mga sistema ng tubig, kabilang ang paglilinis ng mga swimming pool.

Bilang karagdagan sa lahat ng nasa itaas, mahalagang tandaan na ang isang tagapag-empleyo na nais na mabilis na maglagay ng trabaho at maiwasan ang hindi kinakailangang pagkaantala ay dapat na gabayan ng isang bilang ng mga hindi nakasulat na patakaran para sa ang tamang desisyon mga kandidato. Ang mga pangunahing kasama ang:

1. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang lamang sa mga taong may karanasan sa sektor ng serbisyo - hindi mahalaga kung aling partikular na institusyon ang isang tao ay nagtrabaho dati, ang pangunahing bagay ay alam niya kung paano makipag-usap sa mga tao, mabilis na sumisiyasat sa kakanyahan ng bagay at ay makakahanap kapwa wika kahit na sa pinakahihingi ng kliyente.
2. Napapakitang hitsura - kailangan mong ma-promote ang isang produkto o serbisyo. Sa pamamagitan nito, ang tao lamang na ang hitsura ang nagsasalita ng kanya kalusugan sa katawan at kagandahan.
3. Ang mga kandidato na may kakayahang magsagawa ng mga gawain sa polygamy at pag-aaral ng mga bagong bagay - makakatulong ito sa hinaharap na negosyante upang mabisang sanayin ang mga kawani at itaguyod ang mga tao sa serbisyo. Kaya, ang pangangailangan na akitin ang mga tao mula sa labas ay nawawala nang mag-isa.

Marketing

Ang plano sa marketing para sa mga ganitong uri ng mga samahan ay napaka-simple. Ang pagbubukas ng isang bagong built complex na paliguan ay hindi nangangailangan ng maraming advertising (lalo na sa telebisyon). Sapat na upang lumikha ng isang maliwanag na kaakit-akit na pag-sign at maghintay para sa mga unang customer.

Ang mga presyo at saklaw ng mga serbisyo ay maaaring kapareho ng mga kakumpitensya, gayunpaman, ang tunay na kapaligiran at ang pagkakataong masiyahan sa mga benepisyo kapag bumibisita ay tutunog sa puso ng alinman sa mga bisita. Ang mga diskwento para sa mga bata o sa kaarawan ng isang bisita ay lalong naging kaakit-akit. Ang pangunahing bagay ay ang mga tao na nagpahinga, nauunawaan na ang lugar ay mayroong "kaluluwa" at sila ay pagsisilbihan sa pinakamataas na antas, hindi alintana kung gaano karaming oras ang kanilang binayaran.

Ang pampinansyal na sangkap ng negosyo

Ang anumang uri ng aktibidad ng negosyante ay naglalayong kumita, at mas higit, mas mabuti. Ang pangunahing bagay ay ang ratio na "kalidad ng presyo" ay isinasaalang-alang mula simula hanggang matapos.

Pagbubukas at pagpapanatili ng mga gastos

Subukan nating isaalang-alang nang detalyado kung ano ang binubuo ng pagbubukas at pagpapanatili ng bath complex:

1. Tulad ng nabanggit kanina, mas mahusay na pumili ng isang bagong lugar upang buksan ang isang paliguan. Iyon ay, muling itayo ito sa pamamagitan ng pagbili ng isang piraso ng lupa o pagpapaupa nito. Ito ang magiging unang item ng paggasta.
2. Gastos ang negosyante ng 2,000,000 rubles upang makabuo ng isang kumplikadong mga istraktura na may mga handa nang pag-aayos ("turnkey"). Kasama rin sa gastos na ito ang pag-install ng bentilasyon, ilaw, supply ng tubig, alkantarilya.
3. Dagdag dito, kakailanganin mong magparehistro bilang tagapagtatag ng LLC at i-isyu ang mga kasamang papel - ito ay isa pang 20,000 rubles. Kasama sa gastos na ito ang pagbubukas ng isang personal na account ng samahan, pag-notaryo ng mga dokumento, pagbili ng isang selyo at pag-apruba ng charter ng isang LLC, paggawa ng isang bahagi sa pag-aari ng kumpanya.
4. Matapos dumaan sa mga paunang yugto at maghanap para sa mga tauhan, pagbabayad ng suweldo at buwis (lupa, tubo, panrehiyon), pati na rin ang mga singil sa utility - 500,000 rubles ang idinagdag sa lahat ng mga materyal na pamumuhunan sa itaas.

Sa gayon, ang paunang halaga ng pamumuhunan ay 2,520,000 rubles.

Ang mga karagdagang gastos sa pagpapanatili ng kaso ay maaaring kalkulahin gamit ang formula: buwis + utility bill + suweldo ng empleyado.

Halaga ng kita sa hinaharap

Ang antas ng kita ng isang negosyo na direkta nakasalalay sa pangangailangan ng consumer para sa mga serbisyo at ang paunang antas ng kumpetisyon. Sa kabila ng katotohanang mayroong higit sa sapat na paliguan at mga sauna sa buong lungsod, ang net profit ng bawat complex ay hindi bababa sa 200,000 rubles bawat buwan.

Payback na panahon

Sa isang sapat na antas ng pangangailangan para sa mga serbisyo at isang kabuuang kita bawat buwan na hindi bababa sa 200 libong rubles, ang mga gastos sa pagbubukas at pagpapanatili ay magbabayad sa halos 2.5 taon.

Nagpasya na magbukas ng isang negosyo sa sektor ng serbisyo, palaging kailangan mong maging handa para sa katotohanang hindi gagana ang mga bagay. Ang mataas na demand ng consumer at walang mas mataas na kumpetisyon para sa bawat bagong kliyente ay madalas na napakahirap para sa mga "newbies". Kaya, sa pamamagitan ng pagbubukas ng iyong sariling negosyo, mabilis mo rin itong maisasara.

Ang pinabilis na bilis ng buhay sa mga modernong megacity at mabibigat na trabaho ay humantong sa mga tao na maghanap ng mga pagkakataon upang mapanatili ang kanilang kalusugan, mamahinga at makakuha positibong damdamin... Isa sa pinakamahusay na mga lugarkung saan maaari kang magkaroon ng isang mahusay na pahinga, makakuha ng emosyonal na pagpapahinga at kumuha ng mga pamamaraan sa pagpapagaling ay ang mga paliguan. Samakatuwid, ang mga paliguan ay naging at mananatiling isang kapaki-pakinabang na uri ng negosyo, sa kabila ng katotohanang ang mga bagong establisyemento ng ganitong uri ay patuloy na nagbubukas sa malalaki at maliit na mga lungsod, na nag-aalok ng isang malawak na hanay ng mga serbisyo.

Aling paliguan ang mas kapaki-pakinabang upang buksan sa 2019

Sa Russia ngayon, ang tanyag na Russian bath, Finnish sauna, Turkish hamam at Japanese ofurro. Ngunit ang unang dalawang uri ay mas karaniwan, dahil ang huli, lalo na ang Hapon, ay medyo kamakailan sa merkado ng serbisyo.

Ang pinaka-hinihingi ay ang mga paliguan na may pinalawig na pag-andar - mga komplikadong paliguan, na kasama ang isang swimming pool, bar o cafe, kwartong bilyaran, mga massage parlor, atbp. SA huling taon nagkakaroon ng momentum bagong uso - Mga establisimiyento na may mga silid-tulugan, madalas na matatagpuan sa attics o sa ikalawang palapag, na pinagsasama ang mga pag-andar ng isang paliguan at bahay ng panauhin... Ang mga paliguan na may pinalawig na lugar ng mga terraces ay hinihiling din. Ngunit dapat tandaan na ang malalaking mga kumplikadong paliguan ay mabilis na magbabayad lamang sa mga megacity. Mas angkop para sa isang maliit na bayan maliit na paliguan, kabilang ang isang minimum na saklaw ng mga serbisyo. Ito ang pinaka kumikitang pagpipilian upang buksan ang isang institusyon mula sa simula.

Ang aming plano sa negosyo ay dinisenyo upang magbukas ng isang establisimiyento na may minimal na pamumuhunan sa 2017.

Anong mga dokumento ang kinakailangan upang buksan ang isang paliguan

Kapag nagbubukas ng paliguan, mas mahusay na magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante, at piliin ang UTII para sa pagbubuwis, ang OKVED code ay kinakailangan ng 93.04, dahil kasama sa seksyong ito ang mga aktibidad na naglalayong mapabuti ang kalusugan, kondisyong pisikal at matiyak ang ginhawa, na kasama ang turkish baths at mga sauna, pati na rin mga silid ng singaw. OKUE number - 019100

Pagkatapos ng pagpaparehistro, isang pakete ng mga dokumento ang inihanda:

• mga kopya ng mga nasasakupang dokumento;
• isang kopya ng sertipiko sa pagpaparehistro sa buwis;
• pahintulot mula sa SES at State Fire Supervision;
• pasaporte mula sa BTI;
• kasunduan sa pag-upa para sa mga nasasakupang lugar o titulo;
• isang kopya ng liham mula sa State Statistics Committee;
• kopya ng registration card;
• mga kontrata para sa pagkolekta ng basura, supply ng tubig, pagpainit, suplay ng kuryente.

Humigit-kumulang 25,000 rubles ang kinakailangan para sa mga gawaing papel.

Ano ang dapat na silid para maligo

Ang isang silid para sa isang paliguan ay maaaring hanapin sa isang hindi pang-tirahan na pondo, o itinayo. Mas gusto ang pangalawang pagpipilian sa dalawang kadahilanan:

1. gawing kinakailangang laki medyo mahirap;
2. sa panahon ng pagtatayo ng isang paliguan, ang pagpipilian ng lahat ng mga lugar at materyales ay mananatili sa customer.

Isang maliit na paliguan na may lawak na 100 sq. m. na may isang swimming pool (6 sq. m.) at isang silid ng singaw (12 sq. m.). Magsasama rin ang paliguan ng isang karaniwang silid, isang dressing room, isang relaxation room, isang spa at massage room, at isang terasa.

Kung ang bathhouse ay itatayo ng mga brick, aabutin ng 1,700,000 rubles, ngunit magtutuon kami sa isang mas matipid na pagpipilian - isang silid na gawa sa troso, na nagkakahalaga ng 700,000 rubles. espesyal na pansin ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa mga teknikal at katangiang pang-estetika. Ang mga dingding ay tinakpan ng kahoy, na dapat gamutin ng mga espesyal na sangkap na nagpoprotekta laban sa sobrang pag-init at sunog. Ang bawat may-ari ay pinalamutian ang rest room ayon sa kanyang panlasa. Ngunit, kanais-nais na mayroong mga bangko, isang mesa at isang TV.

Matapos ang pagkumpleto ng konstruksyon, kakailanganin upang ikonekta ang gas, tubig, alkantarilya, kuryente, na mangangailangan ng karagdagang pondo at oras. Ang pagbubuod ng lahat ng mga komunikasyon ay maaaring tumagal ng hanggang anim na buwan, at ang gastos ay average 160,000 rubles.

Kagamitan at kasangkapan sa bahay. Ano ang kailangan mo at magkano ang gastos

• isang kalan na may pampainit at isang tangke ng pagpainit ng tubig;
• mga shower cabins:
• kagamitan para sa pool;
• kagamitan sa bentilasyon;
• ilaw;
• kagamitan para sa isang massage room.

Ang mga kagamitan sa muwebles, kagamitan at banyo ay nagkakahalaga ng 700,000 rubles /

Plano sa negosyo sa banyo: pangangalap

Mayroon itong isang malaking plus sa mga tuntunin ng pagrekrut, dahil hindi ito nangangailangan ng maraming mga dalubhasa, at, dahil dito, ang mga gastos ng sahod hindi magiging mataas. Ang isa pang bagay ay na may mababang sahod, posible ang paglilipat ng mga kawani. Upang mapanatili ang mga empleyado, maaari mong ipakilala ang mga pagbabayad sa insentibo, maliit ngunit regular.

Upang magtrabaho sa paliguan kailangan mo:

• Tagapangasiwa - 20,000 rubles;
• Accountant - 15,000 rubles;
• Paglilinis ng ginang - 10,000 rubles;
• Masahista - 15,000 rubles;
• Attend sa paliguan - 15,000 rubles;
• Halos 75,000 rubles ang gugugol sa pagbabayad bawat buwan.

Maaari kang makatipid ng pera kung ang may-ari ng paliguan o ang mga miyembro ng kanyang pamilya ang pumalit sa mga pagpapaandar ng tagapangasiwa at accountant. Pagkatapos ay 40,000 rubles lamang ang gugugol sa sahod.

Negosyo sa paliguan: magkano ang maaari kang kumita

Iyon ay, upang ilunsad ang isang paliguan kailangan mo ng 1,675,000 rubles.

Ang pagbabayad ng isang negosyo ay nakasalalay sa isang bilang ng mga kadahilanan, kasama ang saklaw ng mga serbisyo na ibibigay ng iyong pagtatatag. Maaaring isama sa mga serbisyo ang advance booking, massage at bathhouse attendant services, pag-arkila at pagbebenta ng mga bath accessories. Hindi mo dapat labis na mapalaki ang iyong mga presyo para sa mga customer, ngunit hindi mo rin ito dapat masyadong mababa. Sa average, ang presyo ay maaaring 200 rubles bawat oras bawat tao, o kapag inuupahan ang buong kumplikadong, 1000-1500 rubles. Sa katapusan ng linggo, dapat ang trabaho ay - 80%, sa ordinaryong araw - 25%. Kung ang bathhouse ay gumagana ng 12 oras, pagkatapos ang buwanang kita ay hanggang sa 86,000 rubles. Ang proyekto ay dapat magbayad sa loob ng 1.5-2 taon. Pagkatapos ay maaari mong isipin ang tungkol sa pagpapalawak ng iyong negosyo.

Mag-download handa na negosyo plano sa paliguan

Ang maliliit na pribadong paliguan ay hindi na isang pambihira. At sa karamihan ng mga kaso kinakatawan nila iba`t ibang uri saradong mga establisimiyento para sa VIP-service. Sa parehong oras, mayroong napakakaunting mga institusyon ng pamilya ng ganitong uri. Sa mga nagdaang taon lamang nagsimula ang sitwasyon sa service market na ito na unti-unting nagbabago. Ang mga pribadong paliligo ay nagiging higit pa at higit pa, at ang mga ito ay dinisenyo upang maghatid ng mga bisita alinsunod sa itinatag na iskedyul ng trabaho. Ang plano sa negosyo sa paliguan na iminungkahi sa ibaba ay idinisenyo upang buksan ang isang institusyon na magsisilbi sa mga taong naghahanap ng kagalingan at kalusugan, mga pamilya na may mga anak, pati na rin ang mga nais mag-relaks sa isang kalmadong kapaligiran.

Buod ng proyekto

Ang pagbubukas ng paligo ay hindi napakahirap bilang isang uri ng negosyo. Walang matinding kompetisyon sa segment na ito ng merkado, at samakatuwid, kasama karampatang samahan ng buong proseso ng paglulunsad ng isang proyekto, maaari kang sa exit makakuha ng isang institusyon na may mataas na kakayahang kumita at mahusay na mga prospect. Ang plano sa negosyo para sa isang paliguan na may mga kalkulasyon ay malinaw na ipinapakita na ang paglikha ng tulad ng isang kumplikadong paliguan sa mababang gastos ay mabilis na magbabayad at magdadala ng disenteng kita. Kinakalkula ito batay sa ideya ng pagbubukas ng dalawang paligo sa isang hiwalay na gusali sa isang lungsod na may populasyon na halos 1 milyong mga naninirahan.

Ang layunin ng proyekto ay upang lumikha ng isang kumplikadong mga serbisyo sa pagligo, kasama ang dalawang pasilidad para sa pagkakaloob ng mga serbisyo, nilagyan ng istilo ng "Russian bath". Alinsunod sa ideya, ang bagay na itinatayo ay magsasama ng 2 bath zones. Ang bawat isa sa kanila ay maglalaman ng:

• Banyo.
• Silid-pasingawan.
• Banyo.

Ang pangkaraniwan para sa kumplikadong paliguan ay magiging isang entrance hall, isang aparador at isang banyo. Ang gusali ay itinatayo sa teritoryo ng pribadong sambahayan ng nagtatag. Ang pinakamahalagang pag-andar ng pagtiyak na ang pagpapatakbo ng pampublikong paliguan ay ginaganap ng mga miyembro ng kanyang pamilya. Pinapayagan ka ng format na ito ng isang negosyo sa pamilya na makatipid ng maraming halaga ng pera sa pag-akit ng mga tauhan, pagbabayad ng renta para sa mga lugar at lupa.

Kabuuang gastos para sa pagpapatupad ng proyekto ay nagkakahalaga ng 3 milyong 454 libong rubles. Sa mga ito, humigit-kumulang na 57% (1 milyon 954 libong rubles) ay isang pautang sa bangko, at 43% (1.5 milyong rubles) ay pamumuhunan ng may-ari ng negosyo. Ipinapalagay na ang mga hiniram na pondo ay ibinibigay para sa 2 taon sa 22% bawat taon na may tatlong buwan na pagpapaliban ng unang pagbabayad.

Mga tinatayang tagapagpahiwatig ng pananalapi (sa loob ng 3 taon ng pagpapatakbo ng kumplikadong):

• Bumalik sa mga benta - 17.5%.
• Net profit - 660,339 rubles.
• Ang ratio ng kakayahang kumita ay 5.48.
• Ang panahon ng pagbabayad ay hindi lalampas sa 14 na buwan mula sa petsa ng kumplikadong pagbubukas, isinasaalang-alang ang pag-diskwento - hindi lalampas sa 16 na buwan.

Ang tagal ng pagsisimula ay 12 buwan, na nauugnay sa pangangailangan na magtayo ng isang istraktura para sa isang paliguan at naghihintay para sa pag-urong ng istraktura. Ang pangunahing gawaing pagtatayo at pag-install ay inaasahang makukumpleto sa 4 na buwan.

Ang hinulaang oras para sa pag-abot sa nakaplanong dami ng mga serbisyo sa pagligo ay 3 buwan mula sa petsa ng paglulunsad ng proyekto.

Listahan ng mga serbisyong ipinagkakaloob:

• Renthouse ng Bathhouse (oras-oras, mula sa 2 oras).
• Pagmasahe.
• Pagbabalot.
• Pagbabalat.
• Mga serbisyo sa singaw ng silid (kasama ang isang alagad ng paliguan).
• Pagbebenta ng mga inumin at meryenda.
• Rentahan ng Barbecue at gazebo.

Pagsusuri sa merkado

Ngayon, ang merkado para sa mga serbisyo sa pagligo ay lumalaki sa mga lungsod na may populasyon na higit sa 300,000 katao. Bilang panuntunan, ang mga pampublikong paliguan ay itinatayo at binubuksan sa mga plots sa mga pribadong sambahayan, pati na rin sa iba't ibang mga hotel, palakasan at entertainment complex. Ang pinaka-hinihingi ay ang mga ganitong format ng pagkakaloob ng serbisyo tulad ng:

• Russian sauna sa kahoy.
• Finnish sauna.
• Silid-pasingawan.
• Hammam (Turkish bath).

Ayon sa istatistika, higit sa 70% ng mga paliguan ay mga solong bagay o maliit na mga kumplikadong paliguan, kabilang ang 2-3 na mga lugar ng serbisyo. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga ito ay dinisenyo para sa isang sabay-sabay na pagbisita ng lima hanggang anim na tao (60-65%). Humigit-kumulang 20% \u200b\u200bng mga paliguan ay maaaring sabay na maghatid ng 10 mga bisita, at 15% ang idinisenyo upang maghatid ng 10 o higit pang mga tao.

Ang mga serbisyo sa paliguan ay popular sa iba't ibang mga kategorya ng populasyon, na nagpapaliwanag ng katotohanan na ang halaga ng mga serbisyo ay may isang makabuluhang saklaw: mula 300-500 hanggang 2500-3000 rubles bawat oras ng serbisyo.

Paglalarawan ng bagay

Ang itinatayo na bath complex ay itinatayo sa isang pribadong bakuran. Ito ay isang gusali na may isang palapag, kung saan nakalagay ang 2 paliguan na pinaputok ng kahoy sa Russia, na idinisenyo para sa isang sabay na pagbisita ng anim na tao. Ang gusali (kahoy na frame) ay may sukat na 90 sq. m. Sa loob, naka-install ang mga partition ng kapital, na hinahati ang gusali sa 2 mga zone na may lugar na 36 sq. m at 30 m.

Upang matiyak ang pagpapatakbo ng pasilidad, ang 2 heater ay itinatayo sa bathhouse. Kapag nagbibigay ng mga serbisyo sa paliguan, ang mga bisita ay inaalok ng 3 mga pamamaraan ng paglamig. Bilang karagdagan sa mga serbisyong tinukoy sa plano ng negosyo sa itaas, pinaplano ang mga seremonya ng tsaa.

Bukas ang mga paliguan araw-araw mula 09.00 hanggang 24.00.

Ang isang mahalagang bentahe ng proyektong ito ay ang kadalian ng pangangasiwa at pamamahala ng negosyo. Ang pangkalahatang pamamahala ng negosyo ay isinasagawa ng may-ari ng nagtataglay. Siya rin, kung kinakailangan, ay gumaganap ng mga tungkulin ng isang alagad ng paliguan. Ang mga miyembro ng pamilya ng may sapat na gulang ay maaaring kumilos bilang mga buong-panahong administrador na tumatanggap ng mga bisita, pamilyar sa mga serbisyo at kalkulahin. Kasama rin sila sa pagbibigay ng mga karagdagang serbisyo. Ang gawain ng lahat ng mga full-time na empleyado ay nakaayos sa mga paglilipat.

Ang pang-organisasyon at ligal na porma ng negosyo ay isang indibidwal na negosyante na nagtatrabaho sa ilalim ng isang pinasimple na sistema ng pagbubuwis (6% ng kita).

Plano sa marketing

Tulad ng ipinapakita ng mga istatistika ng ekonomiya, ngayon sa mga lungsod ng Russia na may populasyon na halos 1 milyong katao, mayroong 120-150 bath complex. Bilang isang patakaran, sila ay medyo walang pagbabago ang kahulugan sa pag-aayos at mga serbisyo na inaalok, samakatuwid, ang pagkakaloob ng mga karagdagang serbisyo na inilarawan sa plano ng negosyo na ito ay magiging isang makabuluhang kalamangan sa kompetisyon.

Bilang karagdagan, ang sobrang pagmamasid sa merkado na may mga pasilidad na klase sa VIP, kung saan ang pangunahing mga bisita ay mga kumpanya na lalaki, ay nagbibigay-daan sa amin upang sakupin ang isang angkop na lugar sa merkado na nauugnay sa pagbibigay ng mga serbisyo sa mga pamilyang may mga bata at gawing prayoridad ang lugar na ito.

Ang average na singil para sa pagbisita sa isang paliguan ay 1200-1300 rubles.

Ito ay dapat na ayusin ang isang paunang pagpaparehistro para sa isang pagbisita sa paliguan sa pamamagitan ng telepono o sa opisyal na website ng negosyo. Ang pagpapaunlad ng website ay ipinagkatiwala sa isang propesyonal na kumpanya. Marketing at aktibidad sa advertising sa segment ng Internet ay isinasagawa din ito sa pamamagitan ng mga social network. Ang site ay patuloy na napapanatiling dahil sa mga serbisyong promosyon ng kumpanya ng developer.

Ang pagkahumaling ng mga bisita ay stimulated sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga serbisyo na may mga diskwento (25-30%).

Sa hinaharap, posible na mai-publish at ipamahagi ang isang club card.

Pagkalkula ng gastos ng mga serbisyo

Ang bath complex ay idinisenyo para sa sabay na pagbibigay ng mga serbisyo sa anim na bisita. Ang minimum na oras ng pag-order ay 2 oras. Maaari kang pumili ng isa sa dalawang mga pagpipilian sa serbisyo:

• Russian bath na may mga font.
• Russian bath na may swimming pool.

Buong listahan ng mga serbisyo ng presyo:

Ang antas ng presyo na ito ay tumutugma sa average na segment ng halaga para sa mga lungsod na may maihahambing na laki. Ang hindi mapag-aalinlanganan na mga pakinabang ng serbisyo ay isang maayos, maaliwalas na kapaligiran, kagandahang-loob at kakayahang tumugon ng mga tauhan.

Inaayos ng bath complex ang pagbebenta ng mga softdrink at light snack. Ang mga inuming nakalalasing at beer ay hindi ibinebenta dahil sa umiiral na pagbabawal sa kanilang pagbebenta sa mga pampublikong lugar.

Ang mga bisita sa bathhouse ay may pagkakataon na magdala ng kanilang sariling pagkain at gamitin ito upang magluto ng barbecue, pizza at iba pang mga pinggan.

Ang pagbubukas at pagpapatakbo ng kumplikadong paliguan ay isang walang lisensya na uri ng aktibidad, nangangailangan ito ng pagkuha ng mga naaangkop na mga pahintulot mula sa SES at sa Serbisyo ng Pangangasiwa ng Bumbero ng Estado.

Plano ng produksyon

Ang gusali ng bath complex ay matatagpuan sa isang pribadong gusali na malayo sa pinakamahalagang mga haywey ng lungsod.

Ang kabuuang lugar ng mga lugar ay 90 sq. m. Ang blockhouse ay itinatayo ng kumpanya ng konstruksyon mula sa bilugan na mga troso. Ang mga gastos sa konstruksyon (kasama ang paggawa ng proyekto) ng bathhouse at swimming pool building - 2.5 milyong rubles.

Ginagamit ang karaniwang kagamitan upang magbigay kasangkapan sa mga nasasakupang lugar. Ang kabuuang halaga ng pagbili nito ay ipinakita sa talahanayan na ito:

Mga tauhan ng serbisyo

Ang mga pangunahing pag-andar ng pagpapanatili ng gawain ng paliguan sa paliguan ay ginaganap ng tagapagtatag at mga miyembro ng kanyang pamilya.

Ang kawani ng negosyo ay may kasamang 2 mga administrador na may tungkulin. Sa isang buwanang suweldo na 20,000 rubles, ang pondo para sa suweldo para sa buwan ay aabot sa 52,000 rubles (kabilang ang mga buwis at bayad sa seguro).

Ang pangkalahatang pamamahala ng kumplikadong paliguan ay isinasagawa ng may-ari. Kasama sa mga pagpapaandar nito ang pagtukoy ng mga pamamaraan ng promosyon sa marketing, pag-aayos ng pakikipag-ugnayan sa mga tagatustos, pagsasagawa ng mga tungkulin ng isang dadalo sa bathhouse.

Ang pagtanggap, pagtuturo at serbisyo sa customer ay isinasagawa ng mga tagapangasiwa ng kawani.

Ang mga may sapat na gulang na miyembro ng pamilya ay nagsasagawa ng mga function na pandiwang pantulong para sa paglilinis ng mga nasasakupang paliguan.

Ang format na ito ng pag-oorganisa ng isang negosyo sa pamilya ay ginagawang posible upang mabawasan nang malaki ang mga gastos ng kabayaran ng mga empleyado at dagdagan ang kakayahang kumita.

Mga gastos sa pagpapatakbo

Upang matiyak ang normal na pagpapatakbo ng paliguan, kinakailangan upang bumili ng mga katangian ng paliguan at mga gamit... Ang mga nagpapatuloy na gastos ay maiuugnay sa pagbili at pagbabayad ng:

• Kahoy na panggatong.
• Mga serbisyo publiko.
• Serbisyo sa paglalaba.

Ang plano sa pagbebenta ng serbisyo ay kinakalkula napapailalim sa impluwensya ng pana-panahong kadahilanan. Bilang panuntunan, simula sa pagtatapos ng tagsibol, mas kaunti at mas kaunting mga kliyente ang gumagamit ng mga serbisyo sa paliguan. Ang pagbebenta ng mga serbisyo ay dumarami mula noong taglagas at umabot sa rurok ng mga ito sa taglamig, lalo na sa mga piyesta opisyal.

Ang katanyagan ng bath complex at pagkilala nito ay may malaking epekto sa bilang ng mga bisita.

Batay dito, ang hinulaang dami ng okupante ng paliguan ay:

• Sa panahon ng unang taon ng operasyon: 35-40%.
• Pangalawa: 45-50%.
• Pangatlo: 65-70%.

Planong pangpinansiyal

Ang kabuuang halaga ng panahon ng pamumuhunan para sa pagbubukas at pagpapatakbo ng bath complex ay kasama ang:

• Mga gastos para sa pagtatayo ng pasilidad sa paliguan - 2,500,000 rubles.
• Paggawa ng kapital - 300,000 rubles.
• Mga gastos sa pagbili ng kagamitan - 629,000 rubles.
• Mga gastos sa advertising at marketing - 25,000 rubles.

Kabuuan: 3,454,000 rubles.

Sa panahon ng pagpapatakbo ng complex, ang pangunahing gastos ay maiuugnay sa sahod ng mga empleyado ng bathhouse, mga bayarin sa utility, pagbabayad para sa mga serbisyo ng isang accountant, labahan, mga tagatustos ng kahoy na panggatong, seguridad.

Mga potensyal na peligro:

Kalaunan

Ang halimbawa sa itaas ng isang plano sa negosyo sa paliguan ay malinaw na ipinapakita na ang pagbubukas ng isang kumplikadong paliguan sa site ng isang pribadong developer na may paglahok ng mga nasa hustong gulang na miyembro ng pamilya sa trabaho ay ang pinakamahusay na pagpipilian samahan ng naturang negosyo. Sa mga walang gaanong pamumuhunan, ang proyekto ay mabilis na nagbabayad at nagsisimulang kumita.

Ang average na antas ng mga potensyal na peligro ay nagbibigay-daan sa amin upang isaalang-alang ang aktibidad na ito bilang promising, lubos na likido, na kung saan ay hindi nangangailangan ng kumplikadong gastos sa pangangasiwa at tauhan.