Federālā likuma "Tehniskie noteikumi par ēku un būvju drošību" 2009. gada 30. decembrī N 384-FZ (jaunākais izdevums) 2. pantā "Pamatjēdzieni" ir definēti dzīves ciklsēkas vai būves– tas ir laika posms, kurā veic inženierizpētes, projektēšanu, būvniecību (arī konservāciju), ekspluatāciju (tai skaitā kārtējo remontu), rekonstrukciju, liela renovācija, ēkas vai būves nojaukšana.

Tajā pašā laikā, ja ņemam vērā ēkas vai būves dzīves cikla posmu izmaksu rādītājus, redzams, ka galvenie līdzekļi tiek izlietoti objekta darbības laikā.

• Dizains ~ 6%
• Būvniecība ~15%
• Darbība ~75%
• Pārstrāde ~4%

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 1. pantu tā pēdējā izdevumā, kas datēts ar 2017. gada 31. decembri, jēdzieni kapitālais remonts, kapitāla būvniecības projektu rekonstrukcija, ēku, būvju ekspluatācija un teritorijas labiekārtošana attiecas uz pilsētplānošanas darbībām. .

Attiecīgi visa dokumentu plūsma būvniecības un uzstādīšanas darbu laikā objekta ekspluatācijas laikā ir projektēšana, tāmes dokumentācija, veikto darbu pieņemšanas akti u.c. jāatbilst Būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības ministrijas prasībām Krievijas Federācija.

Iepriekšējā rakstā tika apspriesti jautājumi, kas saistīti ar ēku un būvju rekonstrukciju (rekonstrukciju un pāraprīkošanu), to īpatnībām un atšķirībām. Tika dotas arī objektu kapitālā remonta jēdzienu definīcijas (lineārais un nelineārais).

Saistībā ar cenu reformu būvniecībā tika ieviests 2016. gada 3. jūlija Federālais likums Nr. 369-FZ obligāta noteikšanas pareizības pārbaude paredzamās izmaksas kapitālais remonts kapitālās būvniecības projekti, kas tiek finansēti par budžeta sistēmas līdzekļiem.

Normatīvais dokuments, pārbaudot paredzamo izmaksu ticamību, ir Rezolūcija Krievijas Federācijas valdība Nr.427“KAPITĀLĀS BŪVNIECĪBAS OBJEKTU CELTNIECĪBAS, REKONSTRUKCIJAS, LIELĀS REMONTAS, KULTŪRAS MANTOJUMA UN DAUDZU KULTŪRAS OBJEKTU DARBĪBAS SAGLABĀŠANAS PĀRBAUDES NOTEIKŠANAS PRECIZITĀTES FEDERĀCIJA, KURAS FINANSĒJUMS TIEK VEIKTS AR KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS BUDŽETA SISTĒMAS BUDŽETA LĪDZEKĻU IESAISTĪŠANU...” no 18.05 .2009, kurā 2017.gadā arī saistībā ar cenu reformu būvniecībā tika veiktas attiecīgas izmaiņas attiecībā uz kapitālremonta projektiem.

Šā noteikuma 1.punkts skan:

"1. panta 1. punkts. Kapitālās būvniecības projektu kapitālā remonta paredzamās izmaksas ir jāpārbauda, ​​ja šādos kapitālremontos ietilpst:

a) visu veidu nomaiņa un (vai) atjaunošana būvkonstrukcijas(izņemot nesošās būvkonstrukcijas) vai visu būvkonstrukciju nomaiņa un (vai) restaurācija (izņemot nesošās būvkonstrukcijas) kombinācijā ar atsevišķu nesošo būvkonstrukciju elementu nomaiņu pret līdzīgiem vai citiem elementiem, kas uzlabo šādu konstrukciju veikšana un (vai) šo elementu restaurācija;

b) visu veidu inženiertehnisko atbalsta sistēmu vai visu veidu inženiertehnisko atbalsta tīklu nomaiņa un (vai) atjaunošana;

c) izmaiņas visos lineāra objekta parametros, kas neizraisa izmaiņas klasē, kategorijā un (vai) sākotnēji noteiktajos šāda objekta darbības rādītājos un kas neprasa mainīt tiesību robežas ceļu un (vai) šāda objekta drošības zonu.

1(2). Ja kapitālremonts neietver šo noteikumu 1.punkta 1.punktā noteiktos darbus, lēmums iesniegt organizācijai tāmes pārbaudei dokumentus kapitāla būvniecības projektu kapitālā remonta paredzamo izmaksu pārbaudei tiek pieņemts pēc iniciatīvas. :

federālā budžeta līdzekļu galvenā pārvaldītāja vadītājs (noteiktā kārtībā pilnvarots vadītājs, vadītāja vietnieks vai vadītāja pilnvarota amatpersona budžeta saistību limitu sadalei) - attiecībā uz federālo īpašumu - budžeta līdzekļu galvenais pārvaldnieks. Krievijas Federācijas veidojošā vienība - attiecībā uz Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts īpašumu, galvenā vietējā budžeta līdzekļu pārvaldītāja - attiecībā uz pašvaldības īpašumu;

Krievijas Federācijas izveidotās juridiskās personas, Krievijas Federācijas veidojošās personas, pašvaldības iestādes, juridiskās personas, Krievijas Federācijas daļas, Krievijas Federācijas veidojošās vienības, pašvaldības iestādes vadītājs pilnvarotajā ( pamatkapitāls, no kura vairāk nekā 50 procenti - attiecībā uz šādas juridiskas personas objektiem kapitālais remonts, kas tiek veikts, nepiesaistot līdzekļus no Krievijas Federācijas budžeta sistēmas budžetiem;

tādas juridiskas personas vadītājs, kas nav valsts vai pašvaldības iestāde, valsts vai pašvaldības vienots uzņēmums - attiecībā uz tādas juridiskas personas objektiem, kuras kapitālais remonts tiek finansēts no valsts budžeta sistēmas budžeta līdzekļiem. Krievijas Federācija.

1(3). Objektu saglabāšanas darbu paredzamās izmaksas ir pārbaudāmas kultūras mantojums gadījumā, ja šāds darbs ietekmē kultūras mantojuma objektu uzticamības un drošības konstruktīvos un citus raksturlielumus.”

Jāpiebilst, ka 2017.gadā Lēmuma Nr.427 1.punkta teksts. rediģēts divreiz. Tajā tika veiktas jaunākās izmaiņas

Krievijas Federācijas valdības 2017. gada 13. decembra dekrēts N 1541 “Par grozījumiem noteiktos Krievijas Federācijas valdības aktos”. Tāpēc, izskatot šo dokumentu (lai pārbaudītu kapitālā remonta paredzamo izmaksu precizitāti), jums rūpīgi jāizpēta izdevums un grozījumu datums.

Dekrēta Nr.427 2.punkts skan:

"2. Paredzamo izmaksu pārbaude tiek veikta saistībā ar kapitāla būvniecības projektiem neatkarīgi no:

a) nepieciešamība saņemt būvatļauju;

b) obligāta apmācība projekta dokumentācija;

c) projekta dokumentācijas un inženieruzmērīšanas rezultātu obligātā valsts ekspertīze.”

Saskaņā ar GOST 18322-78 38. pantu, Apkope– remontdarbi, kas veikti, lai nodrošinātu vai atjaunotu preces funkcionalitāti un kas sastāv no nomaiņas un (vai) atjaunošanas atsevišķas daļas.

Jāveic ar tādu biežumu, kas nodrošina ēkas vai objekta efektīvu ekspluatāciju no tās būvniecības (kapitālā remonta) pabeigšanas brīža līdz brīdim, kad tā tiek nodota nākamajam kapitālajam remontam (rekonstrukcijai). Šajā gadījumā ir jāņem vērā dabiskie un klimatiskie apstākļi, Konstruktīvi lēmumi, ēkas vai objekta tehniskais stāvoklis un darbības režīms.

Avārijas remontdarbi- šī ir steidzama atveseļošanās funkcionāls mērķis objektu. Ražots ārpus plāna pēkšņu bojājumu gadījumā nepareizas darbības, pārslodzes un citu iemeslu dēļ. Ārkārtas remontdarbi tiek klasificēti kā neplānoti.

Avārijas remonta izmaksas jāiekļauj kā daļa no izmaksām Apkope.

"Budžeta grāmatvedība", 2007, N 5

REMONTS, MODERNIZĀCIJA, REKONSTRUKCIJA: ATRADĪSIM ATŠĶIRĪBU
…
Remonts

Saskaņā ar finanšu departamenta darbinieku teikto, iestādes tehniskajiem dienestiem plānotās apkopes sistēmas ietvaros ir jānosaka remontdarbu veidi (tekošais, kapitālais) un atšķirības starp tiem (Krievijas Finanšu ministrijas vēstule datēts ar 2004. gada 14. janvāri N 16-00-14/10). Iestādes speciālistiem jāizstrādā atbilstošs iekšējais normatīvais dokuments (nolikums) un tajā jānorāda, kas tiks uzskatīts par kapitālo remontu un kas par kārtējo. Bet jebkurā gadījumā dokuments ir jāsagatavo tā, lai tas atbilstu tiesību aktiem par sistēmu Apkope un pamatlīdzekļu remonts pa nozarēm. Attiecībā uz federālajām tiesām tas ir Krievijas Federācijas Augstākās tiesas Tiesu departamenta 2005. gada 9. jūnija rīkojums Nr. 64; Priekš autotransports— RSFSR Autotransporta ministrijas 1984. gada 20. septembra noteikumi; par tirdzniecību un tehnoloģiskajām iekārtām - PSRS Tirdzniecības ministrijas 1980.gada 3.oktobra rīkojums N 264; rūpnieciskām ēkām un būvēm - PSRS Valsts celtniecības komitejas 1973. gada 29. decembra dekrēts.

N 279. Tāpat būs noderīgi iepazīties ar Krievijas Valsts statistikas komitejas 1996. gada 3. oktobra rezolūciju N 123.
Pamatojoties uz iepriekš minētajiem dokumentiem, var secināt, ka kārtējais remonts ietver nelielu defektu novēršanu, kas tiek konstatēti galvenā aprīkojuma ikdienas darbības laikā (piemēram, sveša svilpe var būt iemesls jostas nomaiņai automašīnā). Tajā pašā laikā objekts praktiski neiziet no ekspluatācijas, un tā tehniskie parametri nemainās. Kā arī ikdienas remontdarbi ietver darbu, lai sistemātiski un savlaicīgi aizsargātu operētājsistēmu no priekšlaicīgas nodiluma, veicot preventīvie pasākumi.
Kapitālā remonta mērķis ir atjaunot zaudētos objekta sākotnējos tehniskos parametrus, novērst defektus un uzturēt pamatlīdzekli darba kārtībā. IN šajā gadījumā nomainīt nolietotās vai mazāk efektīvas konstrukcijas un detaļas. Ja galvenie tehniskie un ekonomiskie rādītāji paliek nemainīgi, tad runa ir par kapitālo remontu (Rietumsibīrijas apgabala Federālā pretmonopola dienesta 2006. gada 27. februāra rezolūcija N F04-675/2006(20077-A46-33), kop. PSRS Valsts plānošanas komitejas, PSRS Valsts celtniecības komitejas, PSRS Stroybank, PSRS Centrālās pārvaldes vēstule N NB-36-D/23-D/144/6-14, datēta ar 1984. gada 8. maiju).

Saskaņā ar Civilkodeksa (Civilkodeksa) 616. panta 1. punktu iznomātājam ir pienākums par saviem līdzekļiem veikt iznomātās mantas kapitālo remontu, ja likumā, citos tiesību aktos vai nomas līgumā nav noteikts citādi.

Tātad, ja līgumslēdzējas puses nav norādījušas pienākumu sadalījumu par īpašuma uzturēšanu darba kārtībā, tad vispārējs noteikums: par kapitālo remontu ir atbildīgs iznomātājs, bet par kārtējo remontu – nomnieks. Turklāt īrniekam ir arī pienākums uzturēt īpašumu labā stāvoklī un segt īpašuma uzturēšanas izmaksas.

Persona, kurai ir pienākums veikt noteikta veida remontdarbus, sedz ar šī pienākuma izpildi saistītās izmaksas. Par iztērēto līdzekļu atdevi vai citu kompensāciju nevar būt ne runas (Civillikuma 616. panta 2. punkts).

Kapitālais un kārtējais remonts: koncepcija

Remontdarbu veidi ir noteikti Krievijas Federācijas teritorijā būvizstrādājumu izmaksu noteikšanas metodoloģijā, kas apstiprināta ar Krievijas Valsts būvniecības komitejas 2004.gada 5.marta lēmumu Nr.15/1 (metodika).

Tajā pašā laikā Metodika tikai virspusēji definē remontdarbu veidus.

Ēku un būvju kapitālais remonts ietver atsevišķu ēku (būvju) daļu vai veselu konstrukciju, daļu un inženiertehnisko iekārtu atjaunošanu vai nomaiņu to fiziskā nolietojuma dēļ pret izturīgākām un ekonomiskākām, kas uzlabo to veiktspēju.

Ārējo iekārtu kapitālajam remontam inženierkomunikācijas un labiekārtošanas objekti ietver ūdensapgādes tīklu, kanalizācijas, siltumapgādes un gāzes apgādes un elektroapgādes remontdarbus, iekšpagalmu teritoriju labiekārtošanu, celiņu, piebraucamo ceļu un ietvju remontu u.c.

Profilaktiskais (kārtējais) remonts sastāv no sistemātiski un savlaicīgi veiktiem darbiem, lai novērstu konstrukciju, apdares, inženiertehnisko iekārtu nodilumu, kā arī darbus nelielu bojājumu un darbības traucējumu novēršanai.

Saskaņā ar PSRS Ministru padomes Būvniecības lietu valsts komitejas 1973. gada 29. decembra lēmumu Nr. 279 kapitālais remonts ir:

• starpsienu aizstāšana ar modernākiem dizainiem;
• grīdas seguma maiņa pret kaut ko izturīgāku un izturīgāku;
• jaunu logu un durvju bloku uzstādīšana;
• daļēja vai pilnīga cauruļu nomaiņa ēkas iekšienē utt.

Par visu šo darbu maksā īpašnieks.

Parasti jautājums par darba veida noteikšanu un klasificēšanu kā piemērotu remonta veidu dažkārt rada grūtības. Šajā gadījumā tiek nozīmēta būvekspertīze.

Kārtējie remontdarbi jāveic īrniekam

Saskaņā ar būvnormatīvu VSN58-88(r) kārtējie remontdarbi jāveic ar tādu biežumu, kas nodrošina objekta efektīvu darbību no tā būvniecības pabeigšanas brīža (kapitāls remonts) līdz brīdim, kad tas tiek nodots nākamajam. kapitālais remonts (rekonstrukcija). Šajā gadījumā ir jāņem vērā dabas un klimatiskie apstākļi, projektēšanas risinājumi, ēkas vai objekta tehniskais stāvoklis un darbības režīms.

Ēku un objektu kārtējā remonta galveno darbu saraksts satur to darbu sarakstu, kas ir kārtējais remonts, kas parādīts pievienotajā failā:

Turklāt ir tādu objektu darbu saraksti kā:

• logu un durvju pildījumi, caurspīdīgas konstrukcijas;
• starpsienas;
• kāpnes, balkoni, lieveņi, lietussargi, nojumes virs ieejām uz ieejām, augšējo stāvu balkoni;
• grīdas;
• iekšējā apdare;
• ārējā apdare;
• ventilācija;
• ūdensapgāde un kanalizācija, karstā ūdens apgāde (iekšējās sistēmas);
• elektriskās vājstrāvas ierīces;
• ārējā ainavu veidošana.

VSN58-88(r) ir arī sadaļa, kas ir veltīta dzīvokļos dzīvojošo īrnieku (namsaimnieku) darbam. Atšķirībā no aktuālo darbu saraksta, kas ir līdzīgs kapitālo remontdarbu sarakstam, darba devēju darbu saraksts nav tik liels un ietver sekojošus darbus:

• dzīvokļu dzīvojamo un saimniecības telpu griestu un sienu krāsošana, lodžijas, balkonu plaukti;
• sienu un griestu tapsēšana;
• logu vērtņu un balkonu paneļu, ārējo un iekšējo sānu krāsošana, grīdu krāsošana dzīvojamās un saimniecības telpas, parketa grīdu slīpēšana;
• radiatoru, centrālapkures cauruļu, gāzes vadu, ūdensvada un kanalizācijas krāsošana;
• krāsošana ārējās sienas no saimnieka materiāla vienstāvu viendzīvokļu mājās dzīvojošajiem.
• logu, durvju un plīts tehnikas nomaiņa, stiklu ievietošana. Papildus krānu, maisītāju un citu iekārtu nomaiņa vai uzstādīšana, nomaiņa durvju vērtnes, iebūvētie skapji un telpu apdare dzīvokļa labiekārtošanas nolūkā (veic īrnieks, vienojoties ar izīrētāju (mājas apsaimniekošanas organizāciju);
• elektroinstalācijas remonts vai maiņa no ieejas dzīvoklī, elektroierīču maiņa u.c.
• darbs pie dzīvokļu apdares uzlabošanas;
• apmetuma sienu, griestu, starpsienu remonts atsevišķās loksnēs dzīvojamos dzīvokļos;
• darbs pie dzīvojamo telpu rekonstrukcijas un pārbūves saskaņā ar atbilstoši apstiprinātiem projektiem, lai paaugstinātu labiekārtojuma līmeni pēc telpu īrnieku pasūtījumiem;
• grīdas segumu nomaiņa un remonts.

Kapitālo remontu veic saimnieks

Kapitālajos remontdarbos jāietver visu nolietoto elementu problēmu novēršana, atjaunošana vai nomaiņa (izņemot pilnīgu akmens un betona pamatu nomaiņu, nesošās sienas un karkasus) padarīt tos izturīgākus un ekonomiskākus, uzlabojot remontējamo ēku veiktspēju. Vienlaikus var veikt ekonomiski pamatotu ēkas vai objekta modernizāciju: plānojuma uzlabošanu, pakalpojumu kvantitātes un kvalitātes palielināšanu, aprīkošanu ar trūkstošām inženiertehniskajām iekārtām un apkārtnes labiekārtošanu.

Kapitālais remonts un rekonstrukcija jāveic saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem par remonta organizēšanu, izgatavošanu un pieņemšanu un Būvniecības darbi, darba aizsardzības un ugunsdrošības noteikumi.

Saskaņā ar Civilkodeksa 616. panta 1. punktu kapitālais remonts ir jāveic līgumā noteiktajā termiņā un, ja tas nav noteikts līgumā vai to izraisa neatliekama nepieciešamība, saprātīgā termiņā.

Iznomātāja pienākuma veikt kapitālremontu pārkāpums dod nomniekam tiesības izvēlēties:

• veikt līgumā paredzēto vai neatliekamas nepieciešamības radītu kapitālo remontu un piedzīt remontdarbu izmaksas no iznomātāja vai ieskaitīt nomas maksā;
• pieprasīt atbilstošu īres maksas samazinājumu;
• pieprasīt līguma laušanu un zaudējumu atlīdzināšanu.

Sistēma plānotā profilaktiskā apkope (PPR) paredz šādus apkopes un remontdarbu veidus: tehniskā (kapitālremonta) apkope; Apkope; liela renovācija.

Apkope– tas ir darbu kopums, kas nepieciešams iekārtu funkcionalitātes uzturēšanai starp remontdarbiem. Apkopi veic operatīvais (operatori, mašīnisti, operatori u.c.) un apkalpojošais personāls (asistenti, dežurējošie mehāniķi, elektriķi, instrumentu tehniķi) saskaņā ar uzņēmumos spēkā esošajām darba vietas instrukcijām un noteikumiem.

Apkopes apjoms ietver:

1) operatīvā aprūpe(slaucīšana, tīrīšana, ārējā pārbaude, eļļošana, gultņu dzesēšanas sistēmu stāvokļa pārbaude, stiprinājumu stāvokļa uzraudzība, zemējuma derīguma pārbaude utt.).

Visus darbības traucējumus apkalpojošais personāls reģistrē maiņas žurnālā un pēc iespējas ātrāk novērš.

2) nelieli iekārtu remontdarbi(stiprinājumu un kontaktu pievilkšana, daļēja regulēšana, drošinātāju nomaiņa, izolācijas vispārējā stāvokļa noteikšana). Tehniskās apkopes personālam regulāri jāpārskata apkalpojošā personāla ieraksti maiņu žurnālā un jāveic pasākumi, lai novērstu norādītos darbības traucējumus.

Pašreizējais remonts (TR)– tas ir remonts, kas tiek veikts ekspluatācijas laikā, lai nodrošinātu iekārtas darbspēju un sastāv no atsevišķu iekārtas daļu nomaiņas un atjaunošanas un to regulēšanas.

Kapitāls remonts– tas ir remonts, kas tiek veikts, lai atjaunotu iekārtas darbspēju un pilnīgu vai tuvu pilnīgai iekārtas resursa atjaunošanai, nomainot vai atjaunojot kādu no tā daļām, ieskaitot pamata.

Iekārtu kapitālā un kārtējā remonta veikšanai tiek sastādīti defektu paziņojumi (3. veidlapa) un izmaksu tāmes (4. veidlapa).

Defektu saraksts tiek sastādīts, ņemot vērā tehnisko stāvokli un standarta remontdarbu klāstu, un to paraksta nodaļas mehāniķis.

Veicot kapitālo remontu, saskaņā ar spēkā esošo noteikumu un instrukciju prasībām jāveic Rostechnadzor jurisdikcijā esošo iekārtu tehniskās pārbaudes un testēšanas darbi.

laikā tiek veikta neparedzētu incidentu un iekārtu bojājumu novēršana neplānoti remontdarbi. Iekārtas tiek novietotas neplānotam remontam bez iepriekšēja pieraksta.

Veicot neplānoti remontdarbi Tiek nomainīti (vai atjaunoti) tikai tie elementi, kas izraisīja atteici vai kuros tiek konstatēta defekta progresējoša attīstība.

Neplānotā remonta galvenais uzdevums ir atjaunot iekārtu funkcionalitāti un ātri atsākt ražošanu (procesu), ja tas tika pārtraukts.

Neplānotie remontdarbi tiek veikti pēc struktūrvienības vadītāja rīkojuma pēc mehāniķa ieteikuma.

Iekārtas remontu var veikt, izmantojot šādas remonta stratēģijas:

- regulēts (I);

- jaukts (II);

— atbilstoši tehniskajam stāvoklim (III);

- pēc vajadzības (IV).

Esence regulētas remonta stratēģijas ir tas, ka remontdarbi tiek veikti ar intervālu un tādā apjomā, kāds noteikts ekspluatācijas dokumentācijā, neatkarīgi no tehniskā stāvokļa sastāvdaļas iekārtas remonta sākumā.

Esence jauktā renovācijas stratēģija slēpjas apstāklī, ka remontdarbi tiek veikti tehniskajā dokumentācijā noteiktajā biežumā, un atjaunošanas darbību apjoms tiek veidots, pamatojoties uz ekspluatācijas dokumentācijas prasībām, ņemot vērā iekārtu galveno daļu tehnisko stāvokli.

Stratēģijas būtība remonts, pamatojoties uz tehnisko stāvokli slēpjas apstāklī, ka tehniskā stāvokļa monitorings tiek veikts periodiski un tehniskajā dokumentācijā noteiktajos apjomos, un remonta uzsākšanas brīdi un restaurācijas apjomu nosaka iekārtas sastāvdaļu tehniskais stāvoklis.

Stratēģijas būtība remontu pēc nepieciešamības ir tāds, ka iekārtu remonts tiek veikts tikai iekārtas sastāvdaļu atteices vai bojājumu gadījumā.

I stratēģija tiek izmantota, lai nodrošinātu iekārtu remontu, kuru darbība ir saistīta ar paaugstinātu bīstamību apkalpojošajam personālam, tostarp aprīkojumam, ko kontrolē Rostechnadzor iestādes.

Pamatojoties uz II stratēģiju, tiek nodrošināts visu pārējo uzņēmuma galveno un nesaistīto iekārtu remonts.

Ar uzņēmuma vadības lēmumu daļu iekārtu var nodot remontam tehniskā stāvokļa dēļ (III stratēģija). Šādu iekārtu sarakstu sastāda nodaļas vadītājs, saskaņo ar uzņēmuma galveno mehāniķi un apstiprina galvenais inženieris.

Iekārtu remontdarbi tiek veikti saskaņā ar uzņēmuma spēkā esošajiem iekārtu apkopes noteikumiem.

Iekārtu modernizāciju var apvienot ar kapitālo remontu. Atjauninot aprīkojumu, tiek atrisināti šādi uzdevumi:

- jaudas palielināšanās ražošanas iekārtas;

— ražošanas procesu un tehnoloģisko iekārtu automatizācija;

— izmaksu samazināšana un darbības vienkāršošana;

— darbības uzticamības palielināšana, remonta izmaksu samazināšana;

— darba apstākļu uzlabošana un darba drošības palielināšana.

Visdaudzsološākā tehnikas remonta metode ir apkopojums (vienības mezgls), kurā bojātās vienības un sastāvdaļas tiek nomainītas pret jaunām vai remontētas, izmantojot rūpnīcā ražotas detaļas.

Vienības metode vienmēr ir ieteicama gan pašreizējam, gan lielajam remontam.

Viena no agregātu-mezglu metodes šķirnēm ir izkliedēts kapitālais remonts, kurā iekārtas kalpošanas laika atjaunošana tiek veikta vairākos posmos visa remonta cikla garumā.

Šajā gadījumā apstāšanās uz kapitālo remontu ir izslēgta.

Izkliedētā veidā veiktā agregātu remonta metode īpaši veiksmīgi tiek īstenota, ieviešot tehniskos diagnostikas līdzekļus uzņēmumos.

Profilaktiskās apkopes plāna izpildes uzraudzībai darbojas tehniskās uzraudzības dienests, kas veic iekārtu pārbaudes un testus, uzrauga remontdarbu kvalitāti, pārbauda iekārtu pareizu darbību, izmeklē negadījuma cēloņus.

Katrai ēkai laika gaitā ir nepieciešama renovācija. Tas ir saistīts ar tā būvniecībā un apdarē izmantoto konstrukciju un materiālu nolietojumu. Remonts ir sadalīts galvenajos un pašreizējās. Saistībā ar šiem remonta veidiem attiecas dažādi noteikumi.

Apkopes koncepcija

Pamatojoties uz Art. 6. daļu. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa (turpmāk – Krievijas Federācijas Civilkodekss) 55.24, lai nodrošinātu ēku un būvju drošību to ekspluatācijas laikā, ir, t.sk. tiek veikts to kārtējais remonts.

No šī panta 8.daļas izriet, ka ēku un būvju kārtējais remonts tiek veikts, lai nodrošinātu to pareizu tehnisko stāvokli. Pareizs tehniskais stāvoklis nozīmē ēku, būvju stabilitātes, uzticamības, kā arī būvkonstrukciju, inženiertehnisko balstu sistēmu, inženiertehnisko atbalsta tīklu un to elementu ekspluatācijas parametru saglabāšanu atbilstoši prasībām. tehniskajiem noteikumiem, projekta dokumentācija.

Saskaņā ar PSRS Valsts būvniecības komitejas 1973. gada 29. decembra dekrētu N 279 apstiprināto Noteikumu par rūpniecisko ēku un būvju plānveida profilaktiskā remonta veikšanu (turpmāk – Noteikumi par ēku remontu) 3.4. rūpniecisko ēku un būvju kārtējais remonts ietver darbu pie ēku un būvju daļu un inženiertehnisko iekārtu sistemātiskas un savlaicīgas aizsardzības no priekšlaicīgas nolietošanās, veicot preventīvus pasākumus un novēršot nelielus bojājumus un darbības traucējumus.

Aptuvenajā pašreizējo darbu sarakstā (Ēku renovācijas noteikumu 3.pielikums), piemēram, ir:

Javas savienošana nelielas plaisasķieģeļu sienās;

Dzelzsbetona kolonnu un paneļu stiegrojuma aizsargslāņa atjaunošana;

Nelieli remontdarbi koka pārseguma kopnēm (pievilkšanas skrūves) u.c.

Kārtējā remonta veikšanas kārtība

Saskaņā ar dzīvojamo ēku, komunālo un sociāli kultūras objektu rekonstrukcijas, remonta un uzturēšanas organizēšanas un veikšanas noteikumu 4.1.punktu apstiprināts. Ar Valsts arhitektūras un arhitektūras komitejas 1988. gada 23. novembra rīkojumu N 312 (turpmāk – Dzīvojamo ēku remonta un rekonstrukcijas noteikumi) kārtējie remontdarbi jāveic tādā biežumā, kas nodrošina ēkas efektīvu darbību. ēka vai objekts no tās būvniecības (kapitālā remonta) pabeigšanas brīža līdz brīdim, kad tai ir paredzēts nākamais kapitālais remonts (rekonstrukcija). Šajā gadījumā ir jāņem vērā dabas un klimatiskie apstākļi, projektēšanas risinājumi, ēkas vai objekta tehniskais stāvoklis un darbības režīms.

Saskaņā ar Ēku remonta noteikumu 3.6., 3.7.punktu kārtējie remontdarbi tiek veikti regulāri visa gada garumā pēc grafikiem. Vispirms tiek novērsti negaidīta vai avārijas rakstura bojājumi.

Pamatojoties uz ēku remonta noteikumu 2.22.punktu, attiecīgās ēkas vai būves tehniskās apkopes un kārtējo remontdarbu uzskaitei jāved tehniskais žurnāls, kurā tiek veikta visu veikto apkopes un kārtējo remontdarbu uzskaite, norādot būvdarbu veidu. darbs un atrašanās vieta.

Rūpniecisko ēku un būvju ekspluatācijas tehniskais žurnāls (Ēku remonta noteikumu 2.pielikums) ir galvenais ekspluatējamo objektu stāvokli raksturojošais dokuments.

Tehniskajā žurnālā esošā informācija atspoguļo ēkas (vai būves) tehnisko stāvokli noteiktā laika periodā, kā arī tās ekspluatācijas vēsturi. Turklāt daļa no šīs informācijas kalpo kā sākotnējie dati, sastādot remontdarbu defektu aktus.

Krievijas tiesību akti neparedz kārtējo remontdarbu projektēšanas dokumentācijas sagatavošanu.

Kapitālā remonta koncepcija

Pamatojoties uz Art. 14.2. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1. pantu kapitālo būvprojektu kapitālais remonts ir kapitālo būvprojektu būvkonstrukciju vai šādu konstrukciju elementu nomaiņa un (vai) atjaunošana, izņemot nesošās būvkonstrukcijas, nomaiņa un ( vai) objektu kapitālās būvniecības vai to elementu inženiertehnisko atbalsta sistēmu un tīklu atjaunošana, kā arī atsevišķu nesošo būvkonstrukciju elementu nomaiņa ar līdzīgiem vai citiem elementiem, kas uzlabo šo konstrukciju veiktspēju un (vai) šo elementu atjaunošana.

Atbilstoši Ēku remonta noteikumu 3.11.punktam ražošanas ēku un būvju kapitālais remonts ietver tādus darbus, kuru laikā nolietojušās konstrukcijas un ēku un būvju daļas tiek nomainītas vai nomainītas pret izturīgākām un ekonomiskākām, kas uzlabo ekspluatācijas spējas. remontējamo objektu, izņemot pilnīgu galveno konstrukciju maiņu vai nomaiņu, kuru kalpošanas laiks ēkās un būvēs ir visilgākais (ēku un būvju akmens un betona pamati, visa veida ēku sienas, visa veida sienu karkasi, pazemes tīklu caurules, tiltu balsti utt.).

Kapitālo remontdarbu saraksts dots Ēku renovācijas noteikumu 8.pielikumā (piemēram, nolietoto starpsienu remonts, nomaiņa un nomaiņa ar progresīvākiem visu veidu starpsienu projektiem; starpstāvu pārsegumu remonts vai nomaiņa; jumtu rekonstrukcija saistībā ar jumta seguma materiāla nomaiņu u.c.) .

Kapitālā remonta veikšanas kārtība

Lai veiktu kapitālo remontu, būs nepieciešama projekta dokumentācija (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 48. panta 2. daļa).

Saskaņā ar Art. 11. daļu. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 48. pantu projekta dokumentācijas sagatavošana tiek veikta, pamatojoties uz izstrādātāja vai tehniskā pasūtītāja uzdevumu (sagatavojot projekta dokumentāciju, pamatojoties uz līgumu par projekta dokumentācijas sagatavošanu), inženierapsekojumu rezultāti, pilsētplānošanas plānā noteiktā informācija zemes gabals, vai lineārā objekta projekta dokumentācijas sagatavošanas gadījumā, pamatojoties uz teritorijas plānojuma projektu un teritorijas uzmērīšanas projektu (izņemot gadījumus, kad lineārā objekta būvniecībai vai rekonstrukcijai nav nepieciešama teritorijas plānojuma dokumentācijas sagatavošana ) atbilstoši tehnisko noteikumu prasībām, tehniskie nosacījumi, atļauja atkāpties no maksimāli pieļaujamajiem būvniecības parametriem, kapitālo būvprojektu rekonstrukcija.

Projekta dokumentācijas sastāvs ir paredzēts šī panta 12. daļā. Ieskaitot ietilpst:

Paskaidrojuma raksts ar sākotnējiem datiem arhitektūras un būvprojektēšanas, būvniecības, rekonstrukcijas, kapitālo būvprojektu kapitālā remonta veikšanai, tai skaitā inženiertehnisko apsekojumu rezultātiem, tehniskajiem nosacījumiem;

Zemes gabala plānošanas organizācijas shēma, kas izgatavota saskaņā ar zemesgabala pilsētplānošanas plānā noteikto informāciju;

Arhitektūras risinājumi;

Konstruktīvi un telpas plānošanas risinājumi;

Informācija par inženiertehniskajām iekārtām, inženiertehniskajiem atbalsta tīkliem, inženiertehnisko darbību sarakstu, tehnoloģisko risinājumu saturu;

Kapitālās būvniecības projektu būvniecības organizēšanas projekts;

Kapitālo būvprojektu, to daļu nojaukšanas darbu organizēšanas projekts (ja nepieciešams nojaukt kapitālās būvniecības projektus, to daļas būvniecībai, citu kapitālo būvprojektu rekonstrukcijai);

Vides aizsardzības pasākumu saraksts;

Ugunsdrošības nodrošināšanas pasākumu saraksts;

Aplēses kapitālo būvprojektu būvniecībai, rekonstrukcijai, kapitālremontam, kultūras mantojuma objektu saglabāšanas darbiem, ko finansē, piesaistot līdzekļus no Krievijas Federācijas budžeta sistēmas budžeta līdzekļiem, līdzekļiem juridiskām personām izveidojuši Krievijas Federācija, Krievijas Federācijas veidojošās vienības, pašvaldības, juridiskas personas, kuru daļa statūtos (akciju) kapitālā Krievijas Federācijas, Krievijas Federācijas veidojošās vienības, pašvaldības ir lielāka par 50%;

Pasākumu saraksts, lai nodrošinātu cilvēkiem ar invaliditāti piekļuvi veselības aprūpei, izglītībai, kultūrai, atpūtai, sportam un citiem sociālajiem, kultūras un komunālajiem objektiem, transportam, tirdzniecībai, sabiedriskās ēdināšanas iestādēm, biznesa, administratīvajām, finanšu, reliģiskajām iestādēm, mājokļiem ( projektu dokumentācijas sagatavošanas gadījumā šādu objektu būvniecībai, rekonstrukcijai, kapitālajam remontam);

Nodrošinājuma prasības droša darbība kapitālie būvniecības projekti;

Pasākumu saraksts, lai nodrošinātu atbilstību energoefektivitātes prasībām un prasībām ēku, būvju un būvju aprīkošanai ar izmantoto energoresursu uzskaites ierīcēm;

Informācija par kapitālo remontdarbu standarta biežumu daudzdzīvokļu māja nepieciešams, lai nodrošinātu šādas mājas drošu ekspluatāciju, noteikto darbu apjomu un sastāvu (projekta dokumentācijas sagatavošanas gadījumā daudzdzīvokļu mājas būvniecībai vai rekonstrukcijai) u.c.

Veicot remontdarbus, tiek veiktas šādas darbības:

Vispārējo darbu žurnāls (ir galvenais dokuments, kas atspoguļo kapitāla būvprojekta būvniecības, rekonstrukcijas, kapitālremonta secību, ieskaitot visu darbu veikšanas termiņus un nosacījumus būvniecības, rekonstrukcijas, kapitāla būvprojekta kapitālā remonta laikā, kā arī informāciju par būvniecības kontrole un valsts būvuzraudzība);

Speciālo darbu žurnāli (ir dokumenti, kas atspoguļo noteikta veida darbu veikšanu būvniecībā, rekonstrukcijā, kapitāla būvprojekta kapitālremontā) (būves, rekonstrukcijas laikā veikto darbu vispārējā un (vai) speciālā žurnāla kārtošanas kārtības 3. punkts. , kapitālo būvniecības projektu kapitālais remonts, kas apstiprināts ar Rostechnadzor 2007. gada 12. janvāra rīkojumu N 7).

Atbilstoši Ēku remonta noteikumu 3.20.punktam ražošanas ēku un būvju kapitālais remonts var būt visaptverošs, aptverot ēku vai būvi kopumā, un selektīvs, kas sastāv no atsevišķu ēkas, būves vai būvju konstrukciju remontdarbiem. atsevišķs veids inženiertehniskās iekārtas.

No Dzīvojamo ēku remonta un rekonstrukcijas noteikumu 5.1.punkta izriet, ka kapitālais remonts ietver visu nolietoto elementu defektu novēršanu, atjaunošanu vai nomaiņu (izņemot pilnīgu akmens un betona pamatu nomaiņu, slodzes- nesošās sienas un karkasi) ar izturīgākiem un ekonomiskākiem, kas uzlabo renovēto ēku ekspluatācijas rādītājus. Vienlaikus var veikt ekonomiski pamatotu ēkas vai objekta modernizāciju: plānojuma uzlabošanu, pakalpojumu kvantitātes un kvalitātes palielināšanu, aprīkošanu ar trūkstošām inženiertehniskajām iekārtām un apkārtnes labiekārtošanu.

Atšķirība starp ēkas kārtējo remontu un ēkas kapitālo remontu un rekonstrukciju

Saskaņā ar Art. 14. punktu. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1. pantu kapitāla būvniecības projektu rekonstrukcija ir kapitāla būvniecības projekta parametru maiņa, tā daļas (augstums, stāvu skaits, platība, tilpums), ieskaitot virsbūvi, pārstrukturēšanu, kapitāla paplašināšanu. būvprojekts, kā arī kapitāla būvprojekta nesošo būvkonstrukciju konstrukciju nomaiņa un (vai) restaurācija, izņemot atsevišķu šo konstrukciju elementu nomaiņu ar līdzīgiem vai citiem elementiem, kas uzlabo šo konstrukciju ekspluatācijas īpašības un (vai) ) šo elementu atjaunošana.

Ņemot vērā iepriekš norādītos kārtējā un kapitālā remonta jēdzienus, var izdalīt divas galvenās atšķirības starp kārtējo remontu un ēkas kapitālo remontu un rekonstrukciju:

Īstenošanas mērķis (ja tiek veikts kārtējais remonts, lai uzturētu atbilstošus ēku stabilitātes un uzticamības parametrus, tad kapitālā remonta un rekonstrukcijas laikā paredzēts atjaunot, nomainīt nolietotās konstrukcijas (t.sk. nesošās) vai mainīt parametrus no ēkas);

Dokumentācija (kārtējiem remontdarbiem, atšķirībā no citiem izskatāmajiem remonta veidiem, projekta dokumentācija nav nepieciešama).

Kārtējā remonta un kapitālremonta jēdzieni ir iekļauti ikdienas dzīve dzīvojamo telpu īpašniekiem. No tiem ir atkarīgs ēku un būvju izskats, cilvēku apziņa par katra īpašnieka ietekmi uz procesiem, kas notiek mājokļu un komunālās saimniecības nozarē, ir skaidri jānošķir šie jēdzieni, jāzina to mērķis un likumdevēja paredzētā loma.

Vairāki Krievijas Federācijā pieņemtie tiesību akti palīdz precizēt terminu “kārtējais remonts”. Tajos ietilpst Krievijas Federācijas Valsts būvniecības komitejas 2003. gada 27. septembra dekrēts Nr. 170 “Par dzīvojamā fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumu un standartu apstiprināšanu”, Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodekss.

“Ikdienas remonta” definīcija raksturo sistemātisku darbu, kas saistīts ar nelielu defektu un darbības traucējumu novēršanu.

Mērķis ir uzturēt darba kārtībā ēkas inženierbūves. Darbības ietver esošo iekārtu nomaiņas vai remonta darbu sarakstus, nostiprinot to, lai novērstu turpmāku iznīcināšanu. Piemērs ir jumta konstrukcijas nostiprināšana, pievienojot spāres.

Pašreizējam remontam ir šādas funkcijas:

• plānošana. Plāns tiek sastādīts vairākus gadus iepriekš pēc visas teritorijas apsekošanas un galveno konstruktīvo elementu inventarizācijas;
• sistemātiskums. Tikai pastāvīga apkopeēkas un tās inženierbūvju uzturēšana darba kārtībā palielina tās kalpošanas laiku.

Preventīvos pasākumus veic kampaņas vadītājs vai darbuzņēmējs.

Šāda veida darbs var būt ne tikai preventīvs, bet arī steidzams un neparedzēts. Tās mērķis ir steidzami novērst jaunatklāto defektu restaurācijas nolūkā. Problēmas atklāj mājas iedzīvotāji personīgi vai identificē iesākto remontdarbu laikā.

Kapitālajam remontam ir lielāki uzdevumi nekā pašreizējam.

Tas nozīmē atjaunošanu vai pilnīgu nomaiņu:

1. Ēkas dizaina elementi.
2. Inženiertehniskās sistēmas.
3. Komunikācijas.

Mērķis ir novērst ēkas nolietojumu, kas ietekmē sistēmu darbību.

Kapitālie darbi izpaužas pilnīgā ēkas pārbūvē, jaunu, stingrāku un uzticamāku komunālo tīklu ierīkošanā, esošo iekārtu modernizācijā, bet ne jaunu piebūvju izbūvē.

Pēc veida tas ir sadalīts:

• visaptverošs kapitālais remonts;
• selektīvs kapitālais remonts.

Pirmajā gadījumā notiek vienreizēja nolietoto ēkas elementu atjaunošana. Veikts ēkām, kuru konstrukcijas elementi (izņemot pamatus, sienas un atbalsta balsti) ir kļuvuši nelietojams. Selective ir piemērota situācijās, kad ēka ir apmierinošā stāvoklī, bet ir jāveic viena vai divu veidu darbu dziļa rekonstrukcija, piemēram, jumta nomaiņa vai fasādes remonts.

Kapitālā remonta mērķis nav daļēji uzturēt māju labā stāvoklī, bet gan atjaunot īpašības pēc iespējas tuvāk jaunbūvei.

Darba piemēri ir:

• mājas ārpuses pilnīga renovācija;
• iekšējā nomaiņa inženiertehniskās sistēmas, Piemēram, apkures caurules, kanalizācija, elektrotīkli.

Darba īpatnība ir tāda, ka tas tiek veikts kompleksā, vienlaicīgā vienas ēkas visu sistēmu atjaunināšanā.

Uzskata, ka sienas un pamati kā nesošās nesošās konstrukcijas nav pakļauti kapitālajam remontam. To nolietojums noved pie mājas atzīšanas par nojaukšanai vai pilnīgai rekonstrukcijai pakļautu.

Jēdzienu līdzība ļauj sajaukt abus darba veidus.

Salīdzinot kritērijus, ir viegli saprast atšķirību starp kapitālo remontu un pašreizējo:

Kārtējos remontdarbus papildina tādas darbības kā remonts, nomaiņa, nostiprināšana, remonts un izskata maiņa. Tie neveic radikālas izmaiņas, tie novērš konkrētas radušās problēmas izpausmi.

Kapitālais remonts - pamatīgāks, dziļāks. Ietekmē vairākus savstarpēji saistītus mājas elementus vienlaikus.

Lai saprastu, kā pašreizējais lifta remonts atšķiras no lielā remonta, jums jāsaprot, ka lifts pieder kopīpašumam. Tas ir noteikts tiesību aktos, 2007. gada 21. jūlija likumā 185-FZ. To izmanto tajos dzīvojošo dzīvojamo dzīvokļu īpašnieki saskaņā ar īres līgumiem, īpašnieki nedzīvojamās telpas. Ja ir dokuments – akts, kas norāda, ka lifta šahtas, lifta vai Elektrodzinējs nevar remontēt esošajā kārtībā - tiek veikti lieli darbi. Visbiežāk kapitālais remonts ir nepieciešams pēc 5-15 darbības gadiem. Kravu un pasažieru lifts tiek darbināti atšķirīgi intensitātes un kravnesības ziņā. Remontdarbu laiks ir atkarīgs arī no pašreizējo plānoto lifta iekārtu remontdarbu kvalitātes, īpaši, ja runa ir par elektromotoru.

Aktuālais un kapitālais remonts plkst vietējā teritorijā ir šāds mērķis - piešķirt estētisku izskatu izskats. Bet tie atšķiras pēc papildu kritērijiem.

Pašreizējais darbs sastāvēs no:

• daļēja ietves un zāliena atjaunošana;
• transporta caurbrauktuvju, automašīnu iekšējo ceļu labiekārtošana;
• rotaļu laukumu krāsošana;
• ūdens aku remonts.

Vienlaikus kapitālie darbi sastāvēs no ceļa pilnīgas atjaunošanas, rotaļu laukumu atjaunošanas un žogu remonta.

Visu veidu darbu finansēšana nav viegls uzdevums. Atkarīgs no veiktā darba veida un konstrukcijas veida. Privātmājā remonts tiek veikts tikai par tās īpašnieka līdzekļiem. Daudzdzīvokļu mājā mēs runājam par īpašnieku kopīpašumu.

To noteica Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa (LC RF) 44. pants kopsapulce daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas īpašnieki nolemj veikt remontdarbus, un tiek atrisināti jautājumi ar finansējumu. Būtiskas atšķirības, kas raksturīgas materiālajam atbalstam kapitālajam vai kārtējam remontam kopīpašums daudzstāvu ēkā, jums vajadzētu zināt.

Izmaksas par pašreizējais darbs mazs. Tie tiek ražoti caur Nauda, ik mēnesi pārskaita katrs dzīvojamās telpas īpašnieks mājā, atbilstoši kolonnas dzīvojamo telpu uzturēšanai. Nauda tiek uzkrāta speciālā pārvaldības sabiedrības kontā, un tai ir konkrēts mērķis – notiekošie remontdarbi. Kontu papildina ienākumi, kas gūti, izīrējot daļu mājas telpu, piemēram, veikalus pirmajos stāvos.

80% no fonda naudas tiek tērēti plānotajiem darbiem, pārējā daļa tiek krāta neparedzētiem darbiem.

Kapitālais remonts saskaņā ar Art. 2. punktu. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 158. pantu maksā, pamatojoties uz mājas īpašnieku sapulcē pieņemto lēmumu. Pārvaldes sabiedrības pārstāvji piedalās sanāksmē un izklāstīs pilnu darba plānu. Kapitālā remonta likmi nosaka subjekta valdības līmenī.

Fonds tiek papildināts ar ikmēneša iemaksām kapitālā remonta ailē. Uzkrātā naudas masa kļūst par pamatu remonta tāmes veidošanai. Tikpat svarīga loma ir valsts subsīdijām, lai gan tās ne vienmēr tiek nodrošinātas. Lielu lomu spēlē vieta, kur fonds veidojas. Ja šī ir apsaimniekošanas organizācija, tad remonts tiek veikts tikai uz mājas īpašnieku rēķina, apsaimniekošanas uzņēmuma pienākums ir apmaksāt rēķinus. Ja viņai ir materiāli tehniskā bāze, viņa darbu var veikt patstāvīgi. Pārskaitot līdzekļus reģionālajam operatoram, tiek mainīts pasūtījums. Reģionālais operators noslēdz līgumu ar darbuzņēmēju par darbu veikšanu.

Veicot skaidras naudas uzskaiti Pārvaldības uzņēmums tie ir sadalīti pēc finansējuma avotiem. Pārskaitot naudu no budžeta organizācijas vai daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem/īrniekiem, grāmatvedība atšķiras. Dažādas un nodokļu uzskaite saņemti līdzekļi. Visas grāmatvedības operācijas var pārbaudīt, lai atklāti apspriestu remontdarbu rezultātus vai gaitu.

Apkopes remonts tiek veikts bieži, parasti reizi sešos mēnešos. Pats nosaukums liecina, ka tas ir periodisks, pat gandrīz nemainīgs. Tas jātur pie ieejas ik pēc trim līdz pieciem gadiem. Steidzami jāveic neplānoti darbi.

Darbs tiek veikts:

• jumta noplūdes gadījumā - 1 dienas laikā;
• kanalizācijas sistēmu remonts - 5 dienas;
• sienas bojājumi - 1 diena;
• logu un durvju bloku restaurācija ir atkarīga no gada laika - līdz trim dienām;
• elektroenerģijas padeve tiek atjaunota ne vēlāk kā 7 dienas - lielas avārijas gadījumā;
• problēmas ar gāzesvadiem, ūdensapgādi un elektroiekārtām resursu apgādes organizācija atrisina 24 stundu laikā;
• liftu aprīkojuma remonts - 1 diena.

Īpašnieku atrašanās dzīvojamā mājā, kuriem ir parādi iemaksāt naudu kārtējā remonta fondā, nebūs par iemeslu atteikumam veikt plānotos darbu veidus.

Kapitālo remontdarbu biežums tiek noteikts saskaņā ar departamentu būvnormatīvi 58-88 (r) Valsts arhitektūras komitejas “Noteikumi par ēku, komunālo un sabiedriski kultūras objektu organizēšanu un rekonstrukciju, remontu un uzturēšanu”, kas ieviests 1989. gada 1. jūlijā.

Tas ņem vērā to, ka katra ēka ir komplekts strukturālie elementi, katram elementam ir savs darbības periods.

Piemēram, ir dažādi darbības periodi:

• pamatu vai nesošās sienas - līdz 150 gadiem;
• jumti - no 15 līdz 80 gadiem;
• stāvi - no 20-80 gadiem.

Ārējām fasādēm ir vēl īsāks kalpošanas laiks, iekšējā apdare telpas. Nelabvēlīga klimatiskā vide – zona augsts mitrums vai pastāvīgs aukstums - negatīvi ietekmē ēku, samazinot darbības laiku. Tas tiek ņemts vērā, sastādot kapitālā remonta plānu.

Kapitālajam un pašreizējam remontam ir būtiskas atšķirības. Taču to ieviešana atrisina vienu būtisku problēmu - ēkas darba stāvokļa saglabāšanu, lai pagarinātu tās kalpošanas laiku.

Remonts: darbību kopums, lai atjaunotu objekta izmantojamību vai veiktspēju un atjaunotu produkta vai tā sastāvdaļu kalpošanas laiku (3.3. punkts "GOST R 51617-2000. Valsts standarts Krievijas Federācija. Mājokļu un komunālie pakalpojumi. Ir izplatītas tehniskās specifikācijas." (šobrīd vairs nav spēkā sakarā ar "GOST R 51617-2014" publicēšanu).

Kāda ir atšķirība starp kapitālo remontu un pašreizējo un rekonstrukciju?

Jēdziena "kapitālremonts" definīcija ietverts vairākos noteikumos.

Kapitālie remontdarbi:

"..."liela renovācija" - remontdarbi, kas veikti, lai atjaunotu objekta tehniskos un ekonomiskos parametrus līdz projektētajām vērtībām, nomainot vai atjaunojot jebkādas sastāvdaļas;..." (izraksts no Būvniecības valsts komitejas rīkojuma Nr. Krievijas Federācijas 2000. gada 13. decembra N 285 “Par apstiprināšanu Standarta instrukcijas par pašvaldību siltumapgādes sistēmu siltumtīklu tehnisko ekspluatāciju")

"...Kapitāls remonts- veikt būvdarbu kompleksu un organizatoriski tehniskos pasākumus, lai novērstu fizisko un morālo nolietojumu, kas nav saistīts ar ēkas galveno tehnisko un ekonomisko rādītāju un funkcionālā mērķa izmaiņām, paredzot tās resursa atjaunošanu ar daļēju nomaiņu. , ja nepieciešams, inženiertehnisko iekārtu konstrukcijas elementu un sistēmu, kā arī darbības rādītāju uzlabošanas..." (izraksts no Maskavas valdības 2002. gada 30. jūlija dekrēta Nr. 586-PP "Par noteikumu apstiprināšanu par vienotu kārtību inženierkomunikāciju, būvju un autotransporta objektu būvniecības priekšprojektēšana un projekta sagatavošana Maskavas pilsētā")

Nākamais kapitālā remonta veidi uzsvērts Maskavas valdības 2010. gada 29. septembra dekrētā N 849-PP (ar grozījumiem, kas izdarīti 2015. gada 7. jūlijā) “Par Maskavas pilsētas valstij piederošo nekustamā īpašuma objektu kapitālremonta noteikumu apstiprināšanu un nodots trasta pārvaldībai. Jāņem vērā, ka šie noteikumi neattiecas uz Maskavas pilsētas dzīvojamā fonda kapitālo remontu, kopīpašumu daudzdzīvokļu mājā). Tātad:

- liela renovācija- veikt būvdarbu kompleksu un organizatoriski tehniskos pasākumus, lai novērstu fizisko un morālo nolietojumu, kas nav saistīts ar ēkas galveno tehnisko un ekonomisko rādītāju un funkcionālā mērķa izmaiņām, paredzot tās resursa atjaunošanu ar daļēju nomaiņu. , ja nepieciešams, inženiertehnisko iekārtu konstrukcijas elementus un sistēmas, kā arī darbības rādītājus;

- visaptverošs kapitālais remonts- aptver visus ēkas elementus, paredz vienlaicīgu visu nolietoto konstrukcijas elementu, inženiertehnisko iekārtu atjaunošanu un ēkas kopumā labiekārtošanas pakāpes paaugstināšanu, novēršot fizisko un morālo nolietojumu. Ēkas vai būves kārtējā kapitālā remonta veikšana ir nepraktiska gadījumos, ja ir plānota ēku vai būvju nojaukšana vai pārvietošana saistībā ar gaidāmo citas ēkas vai būves celtniecību to aizņemtajā vietā, plānota ēkas rekonstrukcija, vai vispārēja bojājuma dēļ plānota ēkas demontāža. Šajos gadījumos ir jāveic darbi, lai uzturētu ēkas vai būves konstrukcijas tādā stāvoklī, kas nodrošina to normālu ekspluatāciju attiecīgajā laika periodā (pirms nojaukšanas vai rekonstrukcijas);

- selektīvs kapitālais remonts- aptver atsevišķus ēkas konstrukcijas elementus vai tās inženiertehniskās iekārtas, vienlaikus novēršot atsevišķu elementu fizisko nolietojumu un tehniskās sistēmasēka. Selektīvais kapitālais remonts tiek veikts gadījumos, kad komplekss ēkas kapitālais remonts var radīt nopietnus traucējumus objekta darbībā, ar būtisku atsevišķu konstrukciju nolietojumu, kas apdraud atlikušo ēkas daļu drošību, kad tas ir ekonomiski neizdevīgi. veikt komplekso kapitālo remontu atbilstoši kompleksā kapitālā remonta definīcijā dotajiem ierobežojumiem;

- avārijas kapitālais remonts- visu avāriju, dabas stihiju, teroraktu un vandālisma rezultātā bojātu konstrukcijas elementu, ierīču, inženiertehnisko iekārtu sistēmu remonts vai nomaiņa;

Ēku un būvju kapitālais remonts:

"...3.8. Ēku un būvju kapitālā remonta veikšanai ietver darbus pie atsevišķu ēku (būvju) daļu vai veselu konstrukciju, detaļu un inženiertehnisko iekārtu atjaunošanas vai nomaiņas to fiziskā nolietojuma dēļ pret izturīgākām un ekonomiskākām, kas uzlabo to veiktspēju...” (izvilkums no Lēmuma Nr. Krievijas Gosstroy 03.05.2004. N 15/1 (ar grozījumiem 16.06.2014.) "Par būvizstrādājumu izmaksu noteikšanas metodikas apstiprināšanu un ieviešanu Krievijas Federācijas teritorijā" (kopā ar "MDS 81-35.2004...")

"...Ēkas kapitālais remonts- būvniecības un organizatoriski tehnisko pasākumu kopums fiziskā un funkcionālā (morālā) nolietojuma novēršanai, kas neietver ēkas vai būves galveno tehnisko un ekonomisko rādītāju izmaiņas, ieskaitot, ja nepieciešams, individuālo vai visi konstruktīvie elementi (izņemot nenomaināmos) un inženiersistēmu iekārtas ar to modernizāciju. Kapitālais remonts nepagarina ēku kalpošanas laiku, jo tos nosaka izturīgākie elementi, kas remonta laikā netiek nomainīti..." (izraksts no "Metodiskie ieteikumi kapitālo remontdarbu apjoma veidošanai daudzdzīvokļu ēkas, finansēts no līdzekļiem, kas paredzēti 2007. gada 21. jūlija federālajā likumā N 185-FZ "Par fondu palīdzībai mājokļu un komunālo pakalpojumu reformai" (apstiprinājusi Valsts korporācija "Mājokļu reformas atbalsta fonds" un komunālie pakalpojumi" 2013. gada 15. februārī)

"... Rūpniecisko ēku un būvju kapitālo remontu veikšanai ietver tādus darbus, kuru laikā tiek nomainītas vai nomainītas nolietotās konstrukcijas un ēku un būvju daļas pret izturīgākām un ekonomiskākām, kas uzlabo remontējamo objektu ekspluatācijas spējas, izņemot pamatkonstrukciju pilnīgu maiņu vai nomaiņu, kuru kalpošanas laiks ēkās un būvēs ir visilgākais (mūra un betona ēku un būvju pamati, visa veida ēku sienas, visu veidu sienu karkasi, pazemes tīklu caurules, tiltu balsti u.c.).
Kapitālo remontdarbu sarakstu skatīt 8.pielikumā ". (3.11.punkts PSRS Valsts būvniecības komitejas 1973.gada 29.decembra lēmums N 279 “Par rūpniecisko ēku un būvju plānveida profilaktiskās apkopes veikšanas noteikumu apstiprināšanu” (kopā ar “MDS 13-14.2000...”)

Kapitālās būvniecības projektu kapitālais remonts:

"...14.2) kapitālo būvprojektu kapitālais remonts (izņemot lineāros objektus) - kapitālo būvprojektu būvkonstrukciju vai to elementu nomaiņa un (vai) restaurācija, izņemot nesošās būvkonstrukcijas, nomaiņa un (vai) kapitālo būvprojektu vai to elementu inženiertehniskā nodrošinājuma un inženiertehniskā nodrošinājuma tīklu atjaunošana, kā arī atsevišķu nesošo būvkonstrukciju elementu nomaiņa ar līdzīgiem vai citiem elementiem, kas uzlabo šo konstrukciju veiktspēju un (vai) šo elementu atjaunošana;..." (izraksts no "Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa", datēts ar 2004. gada 29. decembri N 190-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2016. gada 19. decembrī)

Daudzdzīvokļu mājas kapitālais renovācija:

"...1) daudzdzīvokļu mājas kapitālais renovācija- veikt un (vai) sniegt šajā federālajā likumā paredzētos darbus un (vai) pakalpojumus, lai novērstu daudzdzīvokļu ēkas (turpmāk tekstā - kopīpašuma) īpašnieku kopīpašuma nolietoto konstrukcijas elementu darbības traucējumus. īpašumu daudzdzīvokļu mājā), tostarp to atjaunošanu vai nomaiņu, lai uzlabotu veiktspējas īpašības kopīpašums daudzdzīvokļu mājā;..." (izraksts no Federālais likums 2007. gada 21. jūlija N 185-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2016. gada 23. jūnijā) “Par fondu palīdzības sniegšanai mājokļu un komunālo pakalpojumu reformai”

Daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma kapitālais remonts:

"...Kopīpašuma kapitālais remonts daudzdzīvokļu ēka: darbu (pakalpojumu) kopums konstrukciju, detaļu, inženiertehnisko balstu sistēmu un atsevišķu elementu nomaiņai un (vai) atjaunošanai (remontam), kas ekspluatācijas laikā ir zaudējuši nestspēju un (vai) funkcionālo spēju. nesošās konstrukcijas daudzdzīvokļu ēka par līdzīgiem vai citiem to standarta stāvokļa uzlabošanas rādītājiem, kad šādu darbu apjoms pārsniedz kārtējo remontu..." (izraksts no "GOST R 51929-2014. Krievijas Federācijas nacionālais standarts. Mājokļu un komunālie pakalpojumi un apsaimniekošana daudzdzīvokļu ēkas. Termini un definīcijas" (apstiprināts un stājies spēkā ar Rosstandart rīkojumu, kas datēts ar 2014. gada 11. jūniju, N 543-st)

Daudzdzīvokļu ēkas kapitālais remonts:

"...A) Visaptverošs kapitālais remonts- tas ir remonts ar konstrukcijas elementu un inženiertehnisko iekārtu nomaiņu un to modernizāciju. Tajā iekļauti darbi, kas aptver visu ēku kopumā vai tās atsevišķas sadaļas, kuros tiek kompensēts to fiziskais un funkcionālais nolietojums..." (izraksts no "Metodiskie ieteikumi darbu apjoma veidošanai būves kapitālremontam". daudzdzīvokļu mājas, ko finansē no līdzekļiem, kas paredzēti 2007. gada 21. jūlija federālajā likumā N 185-FZ "Par fondu palīdzībai mājokļu un komunālo pakalpojumu reformai" (apstiprinājusi Valsts korporācija "Mājokļu reformas atbalsta fonds" un komunālie pakalpojumi" 15.02.2013.)

Lifta kapitālais remonts:

"...Liftu kapitālais remonts- remontdarbi, kas veikti, lai atjaunotu lifta ekspluatācijas laiku, pilnībā vai gandrīz pilnībā atjaunotu lifta kalpošanas laiku, nomainot vai atjaunojot jebkuru no tā daļām, ieskaitot pamata..." (izraksts no Krievijas Valsts būvniecības komitejas rīkojuma Federācija, 1999. gada 30. jūnijs N 158 "Par Noteikumu par liftu ekspluatācijas organizēšanas kārtību Krievijas Federācijā apstiprināšanu" (kopā ar "Noteikumiem par liftu plānveida profilaktiskās apkopes sistēmu")

Kapitālais inženierkomunikāciju remonts:

"...Ārējo inženierkomunikāciju kapitālajam remontam un labiekārtošanas iekārtās ietilpst ūdensapgādes tīklu, kanalizācijas, siltumapgādes un gāzes apgādes un elektroapgādes remontdarbi, iekšpagalmu teritoriju labiekārtošana, celiņu, piebraucamo ceļu un ietvju remonts u.c..” (izraksts no Būvniecības valsts komitejas 2010. gada 21. jūlija lēmuma Krievija, 2004. gada 5. marts N 15/1 (red., datēts ar 2014. gada 16. jūniju) "Par Būvizstrādājumu izmaksu noteikšanas metodikas apstiprināšanu un ieviešanu Krievijas Federācijas teritorijā" (kopā ar "MDS 81- 35.2004...")

Tilta konstrukciju kapitālais remonts:

"...Tilta konstrukciju kapitālais remonts: tilta konstrukciju parametru maiņa, kas neizraisa izmaiņas šādu objektu klasē, kategorijā un (vai) sākotnēji noteiktajos funkcionēšanas rādītājos un kas neprasa mainīt ceļa tiesību un (vai) drošības robežas. šādu objektu zonas..." izraksts no "ODM 218.3.014-2011. Nozares ceļu metodiskais dokuments. Tilta konstrukciju tehniskā stāvokļa novērtēšanas metodika uz automaģistrālēm" (izdota, pamatojoties uz Rosavtodor 2011. gada 17. novembra rīkojumu N 883-r)

Šoseju un ceļu segumu kapitālais remonts

"... kapitālie ceļu remontdarbi- darbu kopums, lai nomainītu un (vai) atjaunotu šosejas konstrukcijas elementus, ceļa konstrukcijas un (vai) to daļas, kuru īstenošana tiek veikta noteikto pieļaujamo vērtību un klases un kategorijas tehnisko raksturojumu robežās. automaģistrāle un kuras realizācija ietekmē konstrukciju un citus uzticamības raksturlielumus un šosejas drošību un automaģistrāles ceļa robežas nemainās;..." (izraksts no 2007. gada 8. novembra federālā likuma N 257-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2016. gada 3. jūlijā) "Par automaģistrālēm un ceļu darbībām Krievijas Federācijā un par grozījumiem atsevišķos Krievijas Federācijas tiesību aktos")

"...Kapitālie ceļu remontdarbi: autoceļa konstrukcijas elementu, ceļa konstrukciju un/vai to daļu nomaiņas un/vai atjaunošanas darbu kopums, kura realizācija tiek veikta noteikto pieļaujamo vērtību un autoceļa klases un kategorijas tehnisko raksturojumu robežās. un kuru īstenošana ietekmē šosejas uzticamības un drošības konstrukcijas un citus raksturlielumus un šosejas un tās ģeometrisko elementu priekšējās robežas robežas nemainās..." (izraksts no "SP 78.13330.2012. Noteikumu kodekss . Auto ceļi. Atjauninātā SNiP versija 3.06.03-85" (apstiprināta ar Krievijas Reģionālās attīstības ministrijas 2012. gada 30. jūnija rīkojumu N 272)

Kapitālie ceļa seguma remontdarbi:

"...liela renovācija ceļa segums - darbu komplekss, kas pilnībā atjauno un uzlabo ceļa seguma un segumu veiktspēju, ceļa gultne un ceļa konstrukcijas, nolietotās konstrukcijas un detaļas tiek nomainītas vai nomainītas pret izturīgākajām un izturīgākajām, ceļa ģeometriskie parametri tiek palielināti, ņemot vērā satiksmes intensitātes un transportlīdzekļu aksiālo slodžu pieaugumu kategorijai atbilstošās robežās. izveidots remontējamam ceļam, nepalielinot ceļa pamatnes platumu par ceļa galveno garumu..." (izraksts no Maskavas apgabala Mājokļu un komunālās saimniecības ministrijas 2015. gada 29. jūnija rīkojuma N 125- RV "Par Maskavas apgabala Balašihas pilsētas rajona teritorijas labiekārtošanas noteikumu apstiprināšanu")

Ceļu objektu kapitālais remonts:

"...Noliktavas kapitālais remonts- tas ir darbu kopums, kurā tiek veikta pilnīga ceļa seguma vai seguma atjaunošana un veiktspējas uzlabošana, nomainītas nolietotās konstrukcijas un detaļas vai arī tās nomainītas pret modernākām un izturīgākām..." (izraksts no Maskavas Valdības 2014. gada 16. decembra dekrēts N 762-PP "Par Maskavas pilsētas ceļu tīkla ceļu iekārtu sanitārās un tehniskās apkopes prasību apstiprināšanu un kapitālo remontu, kārtējo remontu, marķēšanas darbu veikšanas kārtību". un Maskavas pilsētas ceļu tīkla ceļu iekārtu uzturēšana")

Iekārtu un transportlīdzekļu kapitālais remonts:

"...iekārtu un transportlīdzekļu kapitālais remonts - agregāta pilnīga demontāža, pamata un virsbūves daļu un mezglu remonts, visu nolietoto detaļu un komplektu nomaiņa vai atjaunošana pret jaunām un modernākām, agregāta montāža, regulēšana un pārbaude ..." (izraksts no "Budžeta uzskaites nozaru iezīmes sociālajā un darba jomā grāmatvedības uzskaites atbilstības izteiksmē standarta nozares operācijām" (apstiprināts Krievijas Federācijas Veselības un sociālās attīstības ministrijā 2008. gada 19. februārī) (kopā ar " Metodiskie ieteikumi par budžeta uzskaiti sociālajām un darba iestādēm")

Nu kapitālais remonts:

"...15. Nu kapitālais remonts- darbu kopums, lai atjaunotu urbumu veiktspēju un palielinātu naftas ieguvi, rūpniecisko, vides drošību un zemes dzīļu aizsardzību, tostarp:
apvalka virkņu tehnisko parametru atjaunošana, cementa gredzens, grunts urbuma zona, perforācijas intervāls;
avārijas vai incidenta rezultātā zaudētas akas funkcionalitātes atjaunošana;
nolaišanas un pacelšanas iekārtas atsevišķai darbībai un dažādu līdzekļu ievadīšanai rezervuārā;
ietekme uz produktīvo veidojumu ar fizikālām, ķīmiskām, bioķīmiskām un citām metodēm (hidrauliskā sašķelšana, perforēšana ar hidrostrūklu strūklu, hidromehāniskā spraugas perforācija, veidojuma apstrāde ar sālsskābi u.c.);
sānu izsekošana un horizontālo sekciju urbšana produktīvā veidojumā (pilnīgi nenomainot apvalku);
dažu izolēšana un citu apvāršņu iekļaušana;
aku nodošana citam mērķim;
aku pārbaude;
urbumu atstāšana..." (izraksts no Rostechnadzor 2007.gada 23.aprīļa rīkojuma Nr.279 (ar grozījumiem, kas izdarīti 2007.gada 18.decembrī) "Par metodisko norādījumu par kārtību, kādā veic inspekcijas organizācijas, kas veic kārtējos, kapitālremontus, apstiprināšanu un urbumu rekonstrukcija." (kopā no "RD-13-07-2007. Vadlīnijas par kārtējo, kapitālo remontu un rekonstrukciju veicošo organizāciju pārbaudes kārtību naftas un gāzes akas") (Reģistrēts Krievijas Federācijas Tieslietu ministrijā 06/01/2007 N 9582)

Tehniskās apsardzes iekārtu kapitālais remonts:

"...PSO kapitālais remonts ir remonts, kas tiek veikts, lai atjaunotu PSO darbspēju un pilnīgu vai tuvu sistēmas resursa atjaunošanu, nomainot vai remontējot jebkuras daļas, ieskaitot pamata..." (izraksts no LR LR MK rīkojuma). Krievijas iekšlietas, datēts ar 2012. gada 16. jūliju N 689 "Par instrukciju apstiprināšanu Krievijas Federācijas Iekšlietu ministrijas teritoriālo iestāžu privāto apsardzes vienību darbības organizēšanai, lai nodrošinātu objektu, dzīvokļu un uzglabāšanas vietu aizsardzību ar palīdzību tehniskajiem līdzekļiem drošība")

Lineāro iekārtu kapitālais remonts:

"...14.3) lineāro iekārtu kapitālais remonts- lineāro objektu vai to sekciju (daļu) parametru izmaiņas, kas neizraisa izmaiņas šādu objektu klasē, kategorijā un (vai) sākotnēji noteiktajos darbības rādītājos un kurām nav jāmaina robežas par ceļa tiesībām un (vai) šādu objektu drošības zonām; .." (izraksts no "Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa" 2004. gada 29. decembrī N 190-FZ (ar grozījumiem, kas izdarīti 2016. gada 19. decembrī)

Monumentālās mākslas darbu kapitālais remonts:

"...monumentālās mākslas darbu kapitāla atjaunošana(pilsētas tēlniecības objekti) - izpēte, dizains un ražošanas darbi kuru mērķis ir novērst turpmāku iznīcināšanu un sasniegšanu optimāli apstākļi pilsēttēlniecības ilgtermiņa saglabāšana, saglabājot tās ekspozīcijas kvalitāti, detaļu elementu nomaiņa un (vai) restaurācija, konstrukcijas elementu nomaiņa un (vai) restaurācija..." (izraksts no Maskavas pilsētas mantojuma ordeņa 2014. gada 17. septembrī N 127 "Par Maskavas pilsētas teritorijā esošo monumentālās mākslas darbu kārtējās apkopes, kapitālremonta un konservācijas darbu metodikas apstiprināšanu")

Gāzes sadales (gāzes patēriņa) tīkla kapitālais remonts:

"...Gāzes sadales tīkla kapitālais remonts[gāzes patēriņš]: remontdarbi, kas veikti, lai atjaunotu izmantojamību un pilnīgu vai gandrīz pilnīgu gāzes sadales tīkla resursa atjaunošanu [gāzes patēriņš], nomainot vai atjaunojot jebkuru tā daļu, ieskaitot pamata..." (izraksts) no "GOST R 53865-2010. Krievijas Federācijas nacionālais standarts. Gāzes sadales sistēmas. Termini un definīcijas" (apstiprināts un stājies spēkā ar Rosstandart rīkojumu, datēts ar 2010. gada 10. septembri, N 242-st)

Lielais kuģu remonts:

"...2.2.15.Kapitālais remonts - kuģu remonts(elements, vienība), ko veic, lai atjaunotu tā tehniskos un ekspluatācijas raksturlielumus līdz vērtībām, kas tuvas konstrukcijas vērtībām, nomainot un (vai) atjaunojot jebkurus elementus, ieskaitot pamata elementus. Kapitālais remonts tiek veikts Reģistra inspekcijas tehniskajā uzraudzībā. Ar konstrukciju mēs saprotam raksturlielumus, kas bija spēkā kuģa (elementa, vienības) uzbūvēšanas laikā. Kuģa kapitālais remonts parasti tiek veikts, izmantojot vienības metodi..." (izraksts no RSFSR Upju flotes ministrijas 1989. gada 12. maija rīkojuma N 61 "Par noteikumu izpildi ministrijas kuģu remonts upju flote RSFSR")