발코니 슬래브를 고정합니다. 발코니를 직접 강화하고 수리하는 방법. 발코니의 허용 중량은 어떻게 결정됩니까?

시리즈 1.137.1-9.1

시리즈 2.039 KL-1 호 1. 발코니, 로지아, 캐노피 및 처마 장식 설치 세부 사항

일반적으로 발코니 및 캐노피 슬래브는 개구부 축을 따라 설치해야 합니다.
예외적인 경우, 안정성을 보장하기 위해 발코니 및 캐노피 슬래브가 개구부 축에서 이동될 때, 금속 빔, 슬래브의 내장 부분에 용접됩니다.

조만간 아파트 소유자는 수리라는 심각한 문제에 직면합니다. 이번 호에서는 발코니 강화가 특별한 위치를 차지합니다. 모든 것이 성공하려면 작업을 효율적으로 수행해야 하므로 이 문제의 모든 뉘앙스를 알아야 합니다. 고정판의 특징 발코니는 모든 집의 장식일 뿐만 아니라 휴식을 취하기에 좋은 장소이기도 합니다. 어떤 사고로부터 안전하기 위해서는 확실하게 수리되어야 합니다. 중요한!이 멀티피스 세트는 쉽게 열 수 있습니다. 주석또는 병을 사용하면 자동차 문제를 쉽게 처리하고 신발이나 기타 장비를 수리할 수 있습니다. 도구가 다르기 때문에 세트를 보관하는 데 많은 공간이 필요하지 않습니다. 건물이 어떤 재료로 만들어졌는지 알아야 합니다. 어떤 사람들은 이것이 돌출부라고 잘못 생각합니다. 하지만 건설현장에서 가장 다양한 방법로지아 마운팅: 부착된(철근 콘크리트, 강철 또는 목재) 구조물에 대한 지지; 캔틸레버 바닥 슬래브 사용; 클램핑 또는 꼬집기 외벽건물; 내부 하중을 지탱하는 횡벽 또는 천장에 슬래브를 매달아 놓습니다. 벽돌로 지어진 건물에서는 핀칭을 사용하여 설치 과정이 수행됩니다. 건축업자는 철근 콘크리트와 지지 요소를 외벽에 삽입하여 슬래브를 정지시킵니다. 외벽에 인접한 가장자리가 두꺼워집니다. 때로는 벽돌집에서는 신뢰성과 안전성을 보장하기 위해 발코니의 하단 평면이 강철 앵커를 사용하여 철근 콘크리트 부품에 용접됩니다. 패널 하우스에서 슬래브는 바닥을 사용하는 철근 콘크리트 구조물로 가장 자주 지지됩니다. 프레임 개체에서는 블록 기술을 사용하여 강화 프로세스가 발생합니다. 재료가 콘솔에 놓이기 때문에 부하가 전혀 없습니다. 관계당국의 결정이 필요합니다. 모두 독립적 인 일변화와 관련된 모습집에서는 행정적 책임이 수반됩니다. 고정 장치를 잘못 선택하면 구조가 무너질 수 있다는 점을 아는 것이 좋습니다. 집 유형을 결정한 후에는 일을 시작할 수 있습니다. 효과적인 결과를 얻으려면 몇 가지 규칙을 따르는 것이 매우 중요합니다. 예를 들어 유약을 바르면 발코니 부분에 추가 하중이 가해지기 때문에 강화하는 것이 중요합니다. 중요한!사람이 어디에 있든 이 놀라운 도구 세트는 기술이나 낚시, 심지어 사냥과 관련된 모든 문제를 해결할 것입니다. 이 키트는 그 용도가 독특하므로 어디에서나 첫 번째 보조자가 될 것입니다... 그것은 할 수 있다 다양한 방법. 우선, 새로운 지원 지점을 만들어야 합니다. T-빔을 사용하여 고정하는 또 다른 옵션이 있습니다. 철거 위험이 있는 오래된 건물을 업데이트하는 데 매우 적합하지만 천장 높이를 정확히 알아야 합니다. 먼저 오래된 슬래브를 잘라야합니다. 천장이 허용하는 경우 티 높이 1.5~2배의 바닥에 1m 길이의 오목한 부분을 뚫습니다. 당신 아래에는 이웃이 있고 그들에게는 천장이 필요하다는 것을 잊지 마십시오. 3-4 개의 홈을 만드는 것이 필요합니다. 다음으로 벽에 구멍이 뚫립니다. 중요한!이의 적용 범위 특이한 악기내부 요소를 활용할 수 있는 기회가 됩니다. 다재다능함 덕분에 이 장치는 어떤 어려운 작업에도 대처할 준비가 되어 있습니다... 3m 길이의 금속 레일(브랜드)이 아파트에 남아 있고 나머지 2m는 외부 부분에 통과됩니다. 바닥과 레일 돌출부에 거푸집을 제작하고 타설한다. 콘크리트 혼합물. 슬래브의 높이와 집의 하중 지지 덮개가 완전히 일치해야 합니다. 그런 다음 모서리에서 용접됩니다. 특수 재료를 사용하여 로지아를 만들고 장식하고 단열할 수 있습니다. 건물의 무결성을 훼손하지 않고 발코니로 나가는 사람들을 위험에 빠뜨리지 않도록 적절하게 강화하는 방법을 아는 것이 중요합니다. 스스로 수리할 수 없다고 판단되면 전문가의 도움을 받으십시오.
금속 울타리에 강화 유리 스크린 부착	스크린 고정 시트 재료금속 울타리까지
금속 울타리에 강화 시멘트 스크린 부착
철근 콘크리트 스크린 스탠드를 슬래브에 고정	철근 콘크리트 스크린을 발코니 또는 로지아의 분리벽과 슬래브에 부착하는 옵션
설치 다이어그램 금속 계단울타리에 꽃 소녀	울타리에 금속 꽃 소녀를 설치하는 계획
발코니 또는 로지아 슬래브에 바닥 설치 및 방수 밀봉

가로 내력벽이 있는 발코니 슬래브 설치	벽에 바닥 슬래브를 지지할 때 발코니 슬래브 설치
개구부 축을 따라 위치하지 않은 발코니 슬래브 설치	개구부 축을 따라 위치한 캐노피 플레이트 설치
개구부 축을 따라 위치하지 않은 캐노피 플레이트 설치
외부용 처마 돌출부 설치 조직적인 배수차가운 다락방이 있는 건물	배수가 제대로 이루어지지 않은 벽돌 처마 돌출부 건설

가능한 발코니 슬라브:시리즈 1.137-3 "문제 1. 대형 블록 및 길이가 239, 269, 329, 359 cm인 슬래브 벽돌 벽벽돌 벽의 길이는 389cm입니다.”

	제품 브랜드	길이, mm	폭, mm	높이, mm	콘솔 부분의 높이, mm	무게, kg	부피, m3
	PBC 33.11-4	3290	1140			1075	0,430
	PBC 36.11-4	3590	1140			1175	0,470
	PBC 33.12-5	3290	1240			1200	0,480
	PBK 33.12-5a	3290	1240			1200	0,480
	PBC 36.12-5	3590	1240			1300	0,520
	PBK 36.12-5a	3590	1240			1300	0,520
	PBK 39.12-5a	3890	1240			1400	0,560
	PBC 33.13-6	3290	1340			1325	0,530
	PBK 33.13-6a	3290	1340			1325	0,530
	PBC 36.13-6	3590	1340			1425	0,570
	PBK 36.13-6a	3590	1340			1425	0,570
	PBK 39.13-6a	3890	1340			1550	0,620

발코니 슬래브의 허용 하중은 SNiP 2.01.07-85* "하중 및 충격"에 의해 규제됩니다: 발코니 난간을 따라 폭 0.8m 구간 – 400kgf/m2; 발코니 전체 면적 - 200 kgf/m2. 발코니 슬래브의 표준 설계 하중 벽돌집 112kgf/m.p입니다.

계산 시 하중을 고려해야 합니다. 내하중 구조발코니 (로지아) 및 이러한 구조물이 끼어있는 장소의 벽 부분.

SNiP 2.01.07-85* “부하 및 충격”

난간에 집중된 하중과 하중

3.10. 바닥, 덮개, 계단 및 발코니(로지아)의 하중 지지 요소는 측면이 10cm 이하인 정사각형 영역의 불리한 위치에 있는 요소에 집중된 수직 하중이 가해지는지 확인해야 합니다(다른 임시 하중이 없는 경우). ). 기술 솔루션을 기반으로 한 건설 작업이 집중 하중의 더 높은 표준 값을 제공하지 않는 경우 다음과 같이 동일하게 간주해야 합니다.
a) 바닥 및 계단의 경우 - 1.5kN(150kgf);
b) 다락방 바닥, 덮개, 테라스 및 발코니 - 1.0kN(100kgf);
c) 사다리와 다리를 통해서만 이동할 수 있는 표면의 경우 - 0.5kN(50kgf).
건설 및 운영 중 장비 및 장비에서 발생할 수 있는 국부 하중을 고려하여 설계된 요소 차량, 지정된 집중하중을 확인하지 않는 것이 허용됩니다.
3.11. 계단 난간 및 발코니 난간의 수평 하중의 표준 값은 다음과 같아야합니다.
a) 주거용 건물, 유치원 기관, 휴가용 주택, 요양소, 병원 및 기타 의료기관- 0.3kN/m(30kgf/m);
b) 스탠드 및 스포츠 홀의 경우 - 1.5 kN/m (150 kgf/m);
c) 특별한 요구사항이 없는 기타 건물 및 건물의 경우 - 0.8 kN/m(80 kgf/m).

GOST 25697-83 발코니 및 로지아용 철근 콘크리트 슬라브. 일반적인 기술 조건.

(발췌)

1.3. 지지 구조물의 지지 방법과 작업의 성격에 따라 슬래브는 다음과 같이 나뉩니다.
콘솔- 한쪽 또는 두 개의 인접한 측면에서 벽에 고정된 슬래브;
빔 - 2개의 반대쪽 또는 3개의 측면에서 지지되는 슬래브.

2. 유형, 주요 매개변수 및 치수

2.1. 발코니 슬라브는 다음 유형으로 구분됩니다.
PB - 편평한 솔리드 빔;
PBK- 편평한 고체 캔틸레버;
PBR - 리브형 캔틸레버.

2.3. 외부 대피 계단이 있는 발코니 및 로지아용 슬래브는 두 가지 버전으로 제조됩니다.
오른쪽 - 발코니 또는 로지아로 나갈 때 오른쪽 슬래브의 대피 해치 위치.
왼쪽-발코니 또는 로지아를 나갈 때 왼쪽과 동일합니다.
2.4. 슬래브의 형상은 현지 건축조건, 특성에 따라 결정됩니다. 구조 시스템건물, 도시 계획 및 건축 및 예술 작업.
2.5. 슬래브의 조정 길이는 3M 모듈의 배수여야 하며 1200~7200mm 범위에서 할당되어야 합니다.

비모듈식 벽돌로 만든 벽이 있는 건물용 발코니 및 로지아 슬래브는 260mm의 배수인 조정 길이를 취하는 것이 허용됩니다.
슬래브의 조정 너비는 모듈 M의 배수여야 하며 다음 제한 내에서 할당되어야 합니다.
발코니 슬라브의 경우 - 1200mm에서 1800mm까지입니다.
로지아 슬래브의 경우 - 900에서 3000mm까지.

2.7. 4500mm보다 긴 플랫 빔 슬래브는 사전 응력을 받아야 합니다.
2.8. 슬래브는 고정 나사형 힌지 사용을 위해 설계된 내장형 제품과 함께 장착 루프로 제조되거나, 리프팅 그리핑 장치에 사용될 경우 장착 루프 없이 제조됩니다. 장착 루프가 없는 슬래브 생산은 제조업체, 소비자 및 설계 조직(건축 프로젝트 작성자) 간의 합의에 따라 수행되어야 합니다.
2.9. 슬래브의 상부 전면 표면은 (외부 벽으로부터) 최소 3%의 경사를 가져야 합니다. 건설 현장에 설치된 경우 제조업체와 소비자 간의 합의에 따라 상부 표면의 경사가 없는 슬래브를 생산하는 것이 허용됩니다.

2.11. 슬래브에는 코팅 또는 접착 방수 처리가 제공되며 유형, 두께 및 적용 조건은 작업 도면에 표시됩니다. 타당성 조사 및 고객과의 합의에 따라 방수 처리 없이 슬래브를 제조할 수 있어 필수 부록에 제공된 요구 사항에 따라 콘크리트의 내한성과 내수성을 보장합니다.

2.12. 슬래브는 다음 유형 중 하나로 마감된 상부 전면으로 제조됩니다.
매끄러운 콘크리트 표면으로;
광택있는 콘크리트 표면으로;
세련된 모자이크 마감층 포함;
안을 댄 세라믹 타일또는 자연석 타일.

3.11.1. 작업 도면에 표시된 공칭 치수와 슬래브의 실제 치수 편차는 mm를 초과해서는 안됩니다.
길이가 mm인 슬래브의 길이를 따라:
최대 2500 ± 6
성. 2500 ~ 4000 ± 8
성. 4000 ± 10
슬래브의 너비와 두께에 따라. ± 5
두께가 mm인 슬래브의 두께별:
최대 100 ± 3
성. 100±5
3.11.2. 리브의 실제 치수와 리브 슬래브의 플랜지 두께의 편차, 작업 도면에 표시된 공칭 치수와 슬래브의 돌출부, 컷아웃 및 구멍의 치수는 ± 5mm를 초과해서는 안됩니다.

프로젝트를 구매하거나 주문하려면 웹사이트에 표시된 편리한 방법으로 문의하세요.

주택재고를 운영하는 과정에서 주택은 외부 및 내부 영향에 노출됩니다. 성격이 다른. 시간이 지남에 따라 대기 강수량과 온도 변화로 인해 건물의 정면, 지붕 및 발코니 슬라브가 파괴됩니다. 동시에, 발코니의 부하는 집의 편안함과 공격적인 외부 세계 사이의 일종의 경계를 나타내기 때문에 내부와 외부 모두에서 나타납니다. 비상 발코니는 주택 소유자와 통행인 모두에게 잠재적인 위협이 됩니다.

이러한 이중성으로 인해 발코니 강화에 대한 이중 책임이 있습니다.

1. 한편으로, 발코니 슬라브는 공동 가구 자산을 나타냅니다. 주택 및 공동 서비스 또는 기타 관리 회사는 이를 양호한 상태로 유지해야 합니다.
2. 반면에 로지아 또는 발코니의 내부 공간은 다음과 같습니다. 사유지, 상태는 소유자의 책임 영역을 나타냅니다.

비상 발코니는 소유자와 다른 사람 모두에게 위험을 초래합니다

비상 발코니의 징후:

• 콘크리트 조각이 떨어지는 것으로 표현되는 기계적 파괴, 녹슨 프레임 보강재가 표면으로 돌출;
• 집 벽과 로지아 슬래브 사이에 균열과 틈이 나타납니다.
• 발코니 슬라브의 경사각이 표준에서 바깥쪽으로 벗어남;
• 로지아 난간의 부식 및 풀림.

수리 작업 순서

"분산된" 책임을 고려할 때, 발코니 슬래브를 수리해야 하는 경우 특정 조치를 따르는 것이 좋습니다.

1. 문제의 본질을 명시하고 이행을 요구 수리 작업주택 및 공동 서비스의 공식 성명서.
2. “비상 발코니” 상태를 확인하는 인증서를 받습니다.
3. 주택 및 공동 서비스의 자재 및 자금 부족으로 발코니 기초 수리가 무기한 연기되는 경우 발코니 강화는 독립적으로 수행되어야합니다. 동시에, 저장된 영수증은 소송 결과로 지출된 금액을 돌려받는 데 도움이 됩니다.

슬래브 기초 위에 계획할 경우에는 전문업체의 허가와 승인된 설계가 필요합니다. 그러한 조직은 계산할 권리를 부여하는 특정 인증서를 보유해야 합니다. 필요한 재료, 발코니의 설계 및 허용 하중. 발코니 강화, 발코니 해체 및 기타 작업은 그러한 문서를 기반으로 전문가가 수행합니다. 대수리 시 안전을 책임지는 것은 수리공이다.

와 함께 부인할 수 없는 장점이 수리 작업 방법에는 단점도 있으며 주요 단점은 중요합니다. 금융 비용. 따라서 많은 사람들이 비상 발코니를 스스로 수리하는 것을 선호합니다.

발코니 수리 유형

사소한 수리. 시멘트-모래 모르타르를 사용하여 만들고 때로는 용접하여 난간을 강화합니다. 기본적으로 이러한 작업에는 균열, 구멍, 부서진 슬래브를 밀봉하고 스크리드를 붓고 울타리 요소를 고정하여 내력 콘크리트 구조물을 강화하는 작업이 포함됩니다.

평균적인 혁신. 발코니 해체를 의미하지는 않지만 이 경우 제거됩니다. 상위 레이어바로 보강 프레임까지요. 필요한 경우 보강재를 강화하고 부식 방지 처리를 합니다. 그런 다음 바닥을 붓고 방수 및 바닥재를 설치합니다.

대대적인 개조. 발코니가 파괴된 것처럼 보이기 때문에 그러한 작업의 필요성은 육안으로 볼 수 있습니다. 이 경우 파괴 정도에 따라 발코니를 완전히 해체하는 것이 권장되는 경우도 있으며 슬래브 바닥을 따라 발코니를 확장하는 것도 가능합니다. 이러한 유형의 작업은 자격과 특별 허가가 필요하므로 독립적으로 수행하지 않는 것이 좋습니다. 본질적으로 이는 기존 기반을 새 기반으로 교체하는 것을 나타냅니다.

수리 옵션 중 하나는 보강 및 후속 콘크리트 설치입니다.

정밀 검사는 발코니를 강화하기 위해 새로운 금속 프레임을 설치하는 것을 기반으로 합니다. 이러한 작업은 순차적으로 수행되어야 합니다.

• 주변에 금속으로 만든 모서리 또는 채널을 설치하십시오.
• 크로스바를 설치하십시오.
• 내부 전체에 철 보강재로 만든 그레이팅을 삽입합니다. 이 경우 이 구조를 강화하는 방법이 자주 사용됩니다.
• 이러한 덮개는 다음 위치에 있는 내장 부품에 부착됩니다. 내력벽건물이 가동되는 순간부터;
• 아래에서 지지대 나무 또는 금속판을 설치하여 랙으로 지지합니다. 아래 이웃과의 합의에 따라 지지대는 발코니 바닥에 있어야 합니다.
• 발코니 구조를 단열하고 밝게 하기 위해 팽창된 점토를 포함할 수 있는 용액으로 스크리드를 채우십시오. 그러한 근거가 늘어날 수 있습니다. 전체 면적거주 공간.

난간 수리

난간은 넓은 각도로 만들어집니다. 이를 위해서는 다음이 필요합니다.

• 주변의 발코니 바닥을 데우십시오.
• 바닥에 용접 수직 랙. 이 경우 측면 기둥은 앵커를 사용하여 내력벽에 부착해야 합니다.
• 수직 기둥을 덮다 금속 난간, 용접으로 고정합니다.

수리를 위해 발코니 슬래브 준비

1. 수리하기 전에 표면의 잔해물을 제거해야 합니다.
2. 그런 다음 망치로 슬래브의 전체 표면을 "두드려"약한 용액을 제거합니다.
3. 깨끗한 표면에 금속자를 사용하여 균열의 깊이를 확인하십시오.

이러한 절차에서 깊은 결함이 드러나지 않으면 금속 모서리를 사용하여 둘레 주변의 베이스를 강화하고 앵커를 사용하여 내하중 벽에 고정하는 것으로 충분합니다.

수리된 발코니 슬래브는 아름답고 신뢰할 수 있습니다.

기울어진 슬래브 수리

슬래브가 기울면 발코니 구조를 강화해야 합니다.

1. 하부 발코니 슬래브는 금속 기둥으로 지지될 수 있습니다. 설치하려면 특별한 기초가 필요합니다.
2. 상층의 로지아는 상층의 도움으로 강화됩니다. 하단 브래킷, 그리고 다음을 나타내는 코드 금속 케이블직경 20-24mm. 도움을 받아 발코니 바닥의 바깥 쪽은 발코니 바닥에서 약 1m 높이의 집 벽에 부착됩니다. 모든 관절이 강화되었습니다. 금속 코너.
3. 이웃의 동의를 얻어 긴 앵커로 고정된 직사각형 모서리를 사용하여 아래에서 로지아 슬래브를 강화할 수 있습니다.

노출된 철근이 있는 슬래브를 수리할 때의 작업 순서:

• 먼저 표면을 청소하고 녹을 제거하십시오.
• 철 성분의 부식 방지 처리를 수행합니다.
• 슬래브와 벽의 교차점에서 보강재를 강화하십시오.
• 필요한 경우 새 금속 막대를 벽에 삽입하고 콘크리트로 만든 다음 프레임을 용접하십시오.
• 외장을 보충하다 금속 메쉬그리고 콘크리트로 다 채우세요.

따라서 특히 발코니를 해체할 때 주택 및 공동 서비스와 함께 로지아 또는 발코니 슬래브를 정상적인 상태로 가져오는 것이 좋습니다. 또한 발코니의 모든 요소를 ​​고품질로 수리하려면 아래와 위의 이웃의 지원을받는 것이 중요합니다. 발코니와 로지아의 슬라브를 복원하는 것은 복잡한 과정입니다. 그러나 이러한 유형의 수리에는 가장 작은 세부 사항까지 해결된 명확한 기술이 있습니다. 고품질 수리전문가의 모든 권장 사항을 따르면 발코니 슬래브가 가능합니다.

발코니 슬래브 수리는 건설 기관의 참여 또는 우리 스스로. 파괴 정도에 따라 외관 또는 대대적인 수리의 필요성이 결정됩니다.

시간이 지남에 따라 발코니 슬래브는 사용할 수 없게 됩니다. 그 파괴는 주로 콘크리트와 보강재에 대한 습기의 영향, 발코니 요소와 사람의 중력, 급격한 온도 변화, 필요에 따른 수리 작업 부족으로 인해 발생합니다.

스스로 수리할 것인가, 아니면 대규모 수리를 할 것인가?

귀하의 집이 "Khrushchev"범주에 속하면 발코니 슬래브가 더 이상 최상의 상태가 아닐 가능성이 높습니다.

집이 40년이 넘으면 발코니는 점차 노후화됩니다. 질문이 생깁니다. 발코니가 더 오래 지속되도록 발코니를 강화하는 방법은 무엇입니까? 오랜 세월그 위에 있는 사람들의 완전한 안전을 보장했습니다.

흐루시초프 시대의 건물에서는 자세히 살펴보지 않아도 파괴된 발코니 기초가 눈에 띕니다. 보수작업을 하지 않으면 구조물 전체가 부서져 넘어질 수 있습니다.

보강재의 상태가 적절하다면 모서리가 약간 부서지거나 콘크리트에 균열이 나타나는 경우 구조물을 직접 수리하고 강화할 수 있습니다.

발코니와 벽의 교차점에 균열이 나타나거나 콘크리트가 부서지고 녹으로 인해 손상된 보강재가 보이는 경우 대대적인 수리가 필요합니다.

자신의 손으로 발코니 슬래브를 강화하는 것은 건설 분야에 대한 충분한 기술과 지식이 필요한 매우 책임있는 작업입니다. 비전문가가 파손 정도를 판단하기는 어렵습니다. 발코니 상태를 평가하려면 전문가를 초대하는 것이 좋습니다.

DIY 발코니 수리

부서지거나 녹슨 것은 깨끗이 제거하십시오.

발코니 슬래브를 독립적으로 복원하는 일련의 작업은 다음과 같습니다.

수리 작업에는 필요하지 않습니다. 특수재료채널, 빔 및 금속 모서리를 구입하면 충분합니다.

발코니 확장

발코니 슬래브를 30-40cm 이하로 놓으십시오.

벽돌집의 발코니를 확장하기 전에 슬래브를 수리해야 합니다.

슬래브를 제거하고 발코니를 강화하는 작업 단계는 다음과 같습니다.

1. 오래된 울타리를 제거합니다. 이 작업에는 그라인더가 사용됩니다. 근로자는 안전벨트를 착용해야 합니다.
2. 구조물의 전체 높이와 너비를 따라 슬래브와 벽 아래에 고정되는 금속 프레임이 용접됩니다. 프레임 소재로 사용 프로필 파이프또는 금속 코너.
3. 금속 "캐빈"이 준비되면 금속 플라스틱 프레임을 설치할 수 있습니다.

보수 작업 시에는 슬래브에 가해지는 하중을 최소화하기 위해 보다 가벼운 재료를 선택합니다. 프레임을 용접하여 발코니를 바닥 위로 이동하는 방법을 배우려면 다음 유용한 비디오를 시청하십시오.

슬래브에 가해지는 하중은 모든 슬래브의 무게를 고려하여 계산됩니다. 건축 자재, 발코니에 있는 사람, 비로 인해 발코니에 떨어지는 눈이나 물 덩어리. 45cm 이상 제거하는 것은 권장되지 않습니다.

대대적인 발코니 개조

정밀검사는 이미 1960년대에 지어진 벽돌집의 노후된 발코니 슬래브를 교체한 건설회사의 전문가들이 수행합니다.

대대적인 수리를 수행할 때 발코니 슬래브 강화와 같은 작업을 수행해야 하는 경우가 많습니다. 로지아 정밀 검사에 대한 자세한 내용을 보려면 다음 비디오를 시청하십시오.

건설 조직의 전문가 작업 기술은 다음과 같습니다.

오래된 건물의 낡은 발코니 슬래브를 수리할 때는 슬래브뿐만 아니라 벽도 손상될 수 있다는 점을 고려해야 합니다. 긴급 상황. 그러므로 비용을 지불해야 합니다. 특별한 관심발코니가 벽에 붙어 있는 곳에.

대대적인 점검을 피하려면 정기적으로 예정된 수리를 수행해야 합니다.

발코니 슬라브 고정의 특징

발코니 슬라브 고정 유형

플레이트를 고정하는 방법은 다를 수 있습니다.

• 건물 벽에 끼임;
• 캔틸레버형 지지 바닥 슬래브 사용;
• V 프레임 건물콘솔은 지원 역할을 합니다. 내부 벽또는 열;
• 슬래브는 내부 하중 지지 벽에 매달려 있습니다.
• 천장에 매달려 있다;
• 첨부 파일에 의존 금속 구조물, 나무에서는 덜 자주 발생합니다.

꼬집음은 벽돌집에 사용됩니다. 오버헤드 또는 언더레이 철근 콘크리트 요소가 벽에 설치되어 슬래브가 용접되는 틈새를 형성합니다. 벽에 부착되는 모서리의 두께가 증가합니다.

플레이트 교체

녹으로 인해 프레임이 절망적으로 손상된 경우 낡은 발코니 슬래브를 교체합니다. 작업은 단계별로 수행됩니다.

• 사용할 수 없는 부품을 교체하고, 반드시 프라이밍하고 부식 방지 처리를 하십시오.
• 200mm 너비의 구멍이 100mm 거리에서 벽에 뚫려 있고 금속 막대가 벽에 수직으로 삽입됩니다. 길이는 발코니 너비와 일치해야합니다.
• 거푸집 공사가 이루어지고 보강 기초가 콘크리트로 채워집니다.
• 채널은 베이스 양쪽에 콘솔처럼 벽에 부착되어 있습니다. 에 대한 일반 작품슬래브 교체 및 발코니 점검에 대해서는 다음 비디오를 시청하십시오.

왜 집의 바닥 슬래브로 일체형 발코니 구조를 만들 수 없습니까? 발코니가 건물 바닥의 연속으로 만들어지면 건물 전체의 수명이 단축됩니다. 보강재의 부식이 건물 안으로 침투합니다. 또한 안쪽은 벽에 중력을 가하여 벽을 들어올리려고 합니다.

주택건설은 시대의 흐름에 발맞추어 가고 있습니다. 그러나 이전과 마찬가지로 발코니는 사용되지 않으며 동일한 작은 방이 때로는 사용되지 않습니다. 불규칙한 모양처음에는 수리가 필요합니다. 많은 발코니에 대대적인 수리 및 복원이 필요한 보조 주택에 대해 무엇을 말할 수 있습니까?

건물의 엄청난 노후화와 공공 시설 측의 적절한 주의 부족으로 인해 발코니가 파괴되고, 슬래브가 기울어지고, 콘크리트가 떨어지고, 난간이 헐거워지고 녹슬고, 발코니가 종종 붕괴된다는 사실이 발생했습니다. 아파트의 일부를 잃지 않으려면 발코니의 유능한 수리가 필요합니다. 기사에 제시된 사진은 비상 구조물 복원에 대한 가장 성공적인 발견을 보여줍니다.

붕괴를 피하는 방법, 상태를 모니터링해야하는 사람, 재건축을 시작하려면 어떤 검사와 ​​검사가 필요한지, 발코니를 직접 수리하는 방법에 대해 이야기합시다. 물론 우리는 재정적인 측면에 대해 논의할 것이며 발코니 수리는 노동집약적인 프로세스, 구조를 복원하고 강화하기 위한 복잡한 기술을 갖추고 있어 상당한 현금 투입이 필요합니다.

수리 기능

발코니는 집의 정면에 대해 수직으로 튀어 나온 슬래브이며 난간으로 외부가 제한되고 경우에 따라 지붕이 있다는 사실부터 시작하겠습니다. 따라서 발코니 슬래브는 집의 공동 재산이므로 집의 균형 보유자, HOA 또는 관리 회사. 내부 공간난간, 지붕 및 건물 내부를 수리하는 것은 아파트 소유자의 책임 영역에 있습니다. 이는 거주자 자신의 책임입니다.

리모델링 준비 중

모든 권리와 책임은 법률에 명확하게 명시되어 있지만 실제로는 상황이 많이 다릅니다. 일반적으로 이러한 목적을 위한 자금이 충분하지 않으므로 발코니는 수리되지 않고 성능이 저하되어 결국 사용하기에 위험해집니다.

종종 잔액 보유자는 로지아 및 발코니 수리를 거부하고 잃어버린 슬래브 사진

슬래브가 위험할 정도로 기울어지거나 균열이 나타나거나 콘크리트가 부서지는 것을 발견하면 발코니 조각이 통행인이나 주차된 ​​차량의 머리 위로 떨어질 때까지 기다리지 마십시오. 귀하가 아무런 조치를 취하지 않으면 건강 피해와 재산 피해뿐만 아니라 행정적 책임, 경우에 따라 형사 책임이 발생할 수 있습니다. 이러한 부담을 덜기 위해 발코니의 비상 상황에 대한 성명서를 HOA에 작성하십시오. 성명서는 이웃의 사진과 서명으로 뒷받침됩니다. 따라서 공유재산의 상태가 부적절하다는 사실을 그들에게 통보하게 되며, 사고에 대한 모든 책임은 그들이 지게 됩니다. 슬래브가 완전히 손실되고 관리 회사에서 다음과 같이 말하는 경우에도 발코니가 없습니다. 모두 수집할 때 문제 없습니다. 필요한 서류, 새로운 발코니 확장을 만들 수 있습니다.

가장 좋은 경우에는 잔액 보유자가 위험한 확장을 수리하기 시작하지만 대부분 시설 검사를 수행하는 커미션이 생성되고 확장 사용을 금지하는 명령이 내려질 것입니다. 작지만 지능적으로 갖춰진 유용한 계량기를 잃지 않으려면 자신의 손으로 자비로 발코니 수리를 단계별로 수행해야합니다.

그러나 수리 비용을 감당할 준비가 되더라도 긴급 확장을 사용하는 경우에도 모든 것이 그렇게 간단하지는 않습니다. 반드시 현장 담당자에게 전화하셔야 합니다. 건설 회사, 해당 작업에 대한 인증서가 있는 경우 결과는 검사 보고서와 수리 견적이 모두 포함된 목록이어야 합니다. 필요한 단계일하다. 이 조건이 충족되는 경우에만 수리가 합법적입니다.

수리 후에는 수행된 작업에 대한 승인 증명서, 자재 확인, 수행된 작업에 대한 문서화된 비용을 작성해야 합니다. 주장 진술스토브 수리 비용을 보상 받으려면 법원에 가십시오.

중요한: 발코니 슬래브를 사전 검사하지 않고 수리를 시작하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. 전문가는 난간, 지붕, 보강 프레임, 콘크리트 상태 등 구조에 대한 전체 검사를 수행해야 합니다.

발코니 수리, 비디오는 슬래브 강화 방법을 이해하는 데 도움이 됩니다.

DIY 발코니 수리

모든 예비 절차가 완료되면 안전하게 발코니 수리를 직접 시작할 수 있습니다. 여기에서 예약하세요. 발코니 슬래브가 완전히 또는 부분적으로 손실된 오래된 건물의 주요 수리를 위해서는 전문가를 참여시키는 것이 좋습니다. 콘크리트 바닥을 복원하려면 내력벽의 무결성에 대한 개입이 필요하며, 이는 구조물의 황폐화로 인해 파손될 수 있습니다. 이러한 경우에는 복구 기술에 대한 엄격한 준수가 필요합니다. 콘크리트 구조물, 따라서 그러한 발코니를 직접 수리할 수 없을 것 같습니다.

발코니 수리, 슬래브를 강화할뿐만 아니라 확장 영역을 늘릴 수있는 채널을 사용한 슬래브 재구성 사진

그리고 여기 대대적인 개조슬래브가 작은 부분에서 분실되고, 기울어지고, 난간이 녹슬고, 지붕이 새고, 작은 균열이 나타난 발코니는 직접 할 수 있습니다. 일반적으로 Khrushchev 또는 Brezhnevka 건물의 아파트 소유자는 이러한 결함에 직면하지만 새 건물의 발코니에는 종종 최소한 미용 수리. 또한 높은 주택 비용으로 인해 발코니 유약, 단열 및 침실, 사무실 및 레크리에이션 공간으로의 확장 전환이 점점 더 많이 시행되고 있습니다. 따라서 포괄적인 개조 작업은 발코니를 정리하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 유용한 미터를 추가로 확보하는 데도 도움이 됩니다.

수리를 올바르게 준비하는 방법

발코니가 파괴되는 주된 이유는 눈, 비, 습기 증가, 결빙 등 환경에 해로운 영향을 미치기 때문입니다. 이 모든 것이 금속 부품의 부식과 콘크리트 특성의 손실로 이어집니다. 그 이유는 방수가 불량하거나 전혀 없기 때문입니다. 다음으로 발코니 수리를 시작할 위치, 발코니를 강화하는 방법 및 이에 사용할 재료를 알려 드리겠습니다.

표면 연구

패널과 벽돌집에 발코니 슬래브를 고정하는 방법은 동일하므로 패널 하우스벽돌집과 동일한 기술을 사용하여 수행되었습니다. 먼저 연장된 잔해물과 먼지를 제거해야 합니다. 그런 다음 둥근 머리와 50mm 손잡이가 있는 망치로 모든 표면을 두드립니다. 해머의 무게는 0.6kg을 초과해서는 안 되며 타격 강도는 중간 정도여야 합니다. 소리를 들어보세요. 둔한 소리는 내부에 공허함이 있음을 의미합니다. 즉, 더 세게 쳐야 함을 의미하고, 울리는 소리는 의미합니다. 강한 콘크리트. 충격으로 인한 찌그러짐이 더 이상 표면에 나타나지 않을 때까지 망치질을 계속해야 합니다. 그런 다음 모든 파편을 조심스럽게 쓸어내고 표면의 먼지를 제거해야 합니다.

슬래브가 심하게 손상되어 보강재가 보이는 경우 사포, 식초 또는 뻣뻣한 브러시로 녹을 제거한 다음 막대를 보호 화합물로 처리해야 합니다. 보강재의 마모가 75%를 초과하는 경우 용접으로 해당 부품을 잘라내고 새 프레임을 용접하는 것이 좋습니다.

슬래브 수리, 새로운 프레임으로 구조 강화

씰링 균열

그런 다음 모든 관절에 균열이 있는지 검사하십시오. 언뜻보기에는 안전하지 않을 수 있습니다. 이를 위해 철제 눈금자 또는 특수 프로브를 사용할 수 있습니다. 자를 틈새로 밀어 넣습니다. 쉽게 통과했다가 갑자기 멈춘다면 균열은 위험하지 않습니다. 반복적으로 강한 압력을 가할 때 자가 안쪽으로 들어가기 어려울 경우 이는 조인트의 심각한 변형을 의미하며 어떤 경우에는 슬래브가 완전히 분할되어 훨씬 더 심각한 수리가 필요함을 나타냅니다.

발코니의 균열을 밀봉하기 전에 균열의 가장자리를 넓혀 수리 화합물의 접착 면적을 늘려야합니다. 안에 큰 격차나무 쐐기를 운전하는 것이 좋습니다. 폴리 우레탄 발포체, 그러나 시간이 지남에 따라 그 속성을 잃습니다. 그런 다음 균열을 채우십시오. 시멘트 모래 모르타르. 슬래브가 내 하중 벽에 인접한 접합부에서 간격이 불편하고 좁은 경우 타르로 처리하고 금속 모서리를 접착하고 앵커로 바닥과 벽에 추가로 부착 한 다음 다시 처리 할 수 ​​있습니다. 상단에 두꺼운 방수 층이 두 개 있습니다. 이 방법은 발코니 슬래브를 더욱 강화합니다. 발코니를 마무리할 때 전체 구조는 단열재와 바닥 덮개 아래에 숨겨집니다.

슬래브가 기울어진 경우

발코니 슬래브는 벽에서 2-3o의 바깥 부분까지 자체 기술 경사를 가지고 있으며 습기 배수를 위해 설계되었습니다. 경사가 클수록 발코니의 비상 상태를 나타냅니다. 이러한 결함은 구조물의 붕괴로 이어질 수 있습니다. 결과를 피하려면 발코니 강화가 필요합니다. 이러한 조치는 포괄적으로 수행되어야합니다. 주변을 따라 발코니를 강화할뿐만 아니라 구조가 집 외관에 인접한 장소의 고정을 강화하고 경우에 따라 아래에서 슬래브를 지원해야합니다. 특별히 디자인된 모서리로 위에서부터.

최대 효과적인 방법슬래브 강화는 집의 디자인에 따라 채널을 벽 본체에 설치하는 것입니다. 채널은 부분적으로 벽돌 두께에 설치되거나 벽을 관통합니다. 어쨌든 이러한 작업에는 별도의 프로젝트, 우수한 전문가 및 특수 장비의 참여가 필요하지만 이 강화 옵션을 사용하면 강화할 수 있을 뿐만 아니라 발코니 영역을 확장하고 심지어 발코니를 건설할 수도 있습니다. 처음에는 프로젝트에서 제공되지 않았습니다.

슬래브 수리 및 강화, 특수 버팀대를 사용하여 구조물의 모서리 및 상부 지지대가 있는 주변 배관

자신의 손으로 발코니 강화하기

자신의 손으로 발코니 수리를 결정했다면 다른 경로로 가야합니다. 금속 모서리로 발코니 슬래브와 난간을 용접할 수 있으며 벽과 결합되는 위치에서는 직경 20mm 앵커를 사용하여 모서리를 추가로 고정해야 합니다. 앵커는 벽에 최소 100mm 들어가야 합니다.

슬래브를 강화하는 확실한 방법은 특별히 설계된 코너 홀더를 사용하는 것입니다. 슬래브 아래에 설치하려면 설치가 해당 지역에 영향을 미치므로 아래 이웃의 동의가 필요합니다. 허가를 얻을 수 없는 경우 해당 모서리는 측면에서 위쪽으로 용접됩니다. 이 장착 옵션은 고정 장치가 발코니 유약을 방해하고 창에서 보이는 시야를 손상시키기 때문에 측벽이 비어 있다고 가정합니다.

조언: 모서리를 디자인할 때 빗변이 길수록 체결력이 강해진다는 점을 명심하세요.

모서리가 있는 발코니를 강화하려면 각 개별 케이스에 대한 압연 금속의 모양과 크기를 개별적으로 계산해야 합니다. 이 매개변수는 발코니의 부하에 따라 달라집니다. 열린 공간더 가벼운 것에는 작은 모서리가 필요하고 유리 및 단열 발코니에는 하중이 여러 번 증가하기 때문에 심각한 보강이 필요합니다.

타이로드를 이용한 슬래브 상부보강

벽에 인접한 모서리의 다리는 모서리가 벽에 부착되는 영역을 늘리기 위해 특수 밑창으로 강화되어야 하며 이를 위해 직사각형 판이 용접됩니다. 밑창을 위해 벽에 홈을 만들어야 합니다. 모서리는 앵커로 고정되어 있으며 앵커는 벽 두께의 절반 이상을 관통해야 합니다. 그 후 관절이 회 반죽됩니다.

아이디어: 건설 및 개조 중에 목재 발코니홀더에 가해지는 하중은 상대적으로 작으므로 모서리를 만들 수 있습니다. 나무 들보. 모든 부품을 방부제, 방습제 및 소화액으로 처리하는 것을 잊지 마십시오.

콘크리트 슬라브의 수리 및 복원

플레이트가 완전히 손실되면 주변 홀더에 용접됩니다. 금속 프로파일, 그 후 단면적이 6-8mm이고 셀 측면이 100mm 인 주름진 보강재로 만든 보강 프레임이 부착됩니다. 다음은 정리 목조 거푸집, 콘크리트가 부어집니다.

중요한: 보강 프레임은 모든 면에서 50mm씩 콘크리트에 매설되어야 합니다. 최적의 두께석판 0.1m.

슬래브 보수, 신보강 프레임

수리의 몇 가지 중요한 단계

위에서 언급했듯이 발코니의 주요 적은 공격적입니다. 환경, 물질을 무자비하게 파괴합니다. 내부 발코니를 수리하기 전에 조인트에 특별한주의를 기울여 모든 표면을 2 겹의 방수 처리로 처리해야합니다. 고품질 밀봉으로 습기가 내부로 침투하는 것을 허용하지 않으므로 발코니 장식이 수년 동안 귀하에게 도움이 될 것입니다.

모든 관절 처리 역청 매스틱, 그런 다음 200mm 너비의 아연 도금 강철 스트립을 잘라내어 구부리고 둘레에 붙인 다음 추가로 다웰 못에 나사로 고정하고 위에 방수 층을 몇 겹 더 적용합니다.

유약을 바르기 전에 사이딩이나 골판지 시트로 발코니 외부를 덮은 다음 발코니 내부 마무리 작업을 시작할 수 있습니다.

1. 지붕 마감.
2. 유약.
3. 단열재 배치.
4. 선반.
5. 마무리 손질.

필요한 경우 덮개 아래 벽을 최종 덮기 전에 발코니에 조명을 설치하고 난방에 대해 생각할 수 있습니다.

발코니에는 꽃밭이 될까요, 열린 공간휴식, 별도의 방 또는 발코니를 추가하기로 결정한 경우 정리할 때 기억하는 것이 중요합니다. 허용 하중디자인에. 표준은 SNiP 2.01.07-85에 규정되어 있습니다. 간단한 말로- 1800kg. 발코니가 얼마나 많은 무게를 지탱할 수 있는지 명확하게 대답하는 것은 불가능합니다. 최대 하중표준을 2배 초과할 수 있지만 위험을 감수하지 않는 것이 좋습니다. 건축의 모든 뉘앙스와 집의 실제 마모를 고려할 수 없습니다. 흐루시초프 시대 건물의 발코니를 수리하든 새 집을 수리하든 가벼운 것을 선택하세요 현대 재료, 불연성, 습기 방지가 바람직합니다. 그러면 구조에 과부하가 걸리지 않고 다음으로 인해 발코니가 붕괴되는 것을 피할 수 있습니다. 여분의 파운드. 기사에 제시된 사진 갤러리와 비디오를 참조하여 발코니 수리 방법의 각 단계를 설명하려고 노력했습니다.

개조 후 발코니 사진, 금속 코너가 있는 슬래브 보강

 

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