اجازه دهید بلافاصله توجه داشته باشیم که دستگاهباز شدن در دیوار اصلی از آنجایی که سازه های باربر ساختمان تحت تأثیر قرار می گیرند، موضوع بیش از حد مسئول است. این کار تحت هیچ شرایطی بدون مشورت با متخصصان و بدون کسب مجوز از بازرسی مسکن مسکو و تایید نویسندگان خانه انجام نشود!

با چنین توسعه مجدد دیوارهای باربر، مهم است که ابتدا مراحل تأیید را طی کنید و تنها پس از تأیید آن، اقدامات مناسب را با رعایت دقیق متدولوژی تعیین شده در پروژه آغاز کنید.

3 نوع مسکونی وجود دارد ساختمان های چند طبقه، که در آن می توان امکان احداث دهانه را در نظر گرفت دیوار باربر:

• آجر قدیمی (خروشچف یا بلوک بتن هوادهی)؛
• پانل;
• یکپارچه های جدید

روش جابجایی یا ایجاد دهانه در دیوارهای اصلی برای هر خانه فردی است.
چنین توسعه مجدد دیوار ممکن است در موارد اتصال آشپزخانه و اتاق نشیمن، افزایش باز شدن پنجره یا افزایش فضای نشیمن به دلیل آپارتمان واقع در مجاور و غیره ضروری باشد.
با این حال، انجام چنین کاری بدون تأیید مملو از عواقب نامطلوب است:

• تخریب یک خانه یا سازه های فردی؛
• جریمه برای ساخت دهانه بدون مجوز؛
• ترمیم دیوار و کلیه سازه های ساختمانی که در اثر اقدامات غیرمجاز غیرمجاز آسیب دیده اند تا با هزینه شخصی به وضعیت قبلی تبدیل شوند.

بنابراین، چه نوع دهانه ای را می توان در دیوار باربر ایجاد کرد؟ پاک کردن الزامات کلیمانند عرض دهانه، میزان فرورفتگی از دیوار بیرونی (خارجی) و غیره، به دلیل اینکه همه آنها به صورت استاندارد ساخته شده اند، فقط برای خانه های پانل وجود دارد.

در پاسخ به این سوال که آیا می توان در دیوار باربر درب ساخت؟ خانه آجری? به نتایج بازرسی فنی خانه، سال ساخت و سایر داده ها بستگی دارد. همین امر در مورد خانه های یکپارچه مدرن نیز صدق می کند - هیچ دستورالعمل کلی روشنی در اینجا وجود ندارد، بنابراین حداکثر عرض دهانه ها بر اساس آن متفاوت خواهد بود. ویژگیهای فردیپروژه هر خانه

نکته مهم سال ساخت خود ساختمان است، زیرا هر مصالحی به مرور زمان در معرض فرسودگی است. هنگام ساخت درگاه، نمی توان تغییر بارها را در نظر نگرفت، بنابراین برای هماهنگی، پروژه ای برای تقویت دهانه با نقشه های مربوطه لازم است.

گسترش دهانه در دیوار باربر

همین واقعیت گسترش دهانه در یک دیوار باربر، موضوع جدی‌تری نسبت به توسعه مجدد به دلیل باز شدن است. در این مورد، تقویت دهانه وظیفه اصلی رویداد برای اطمینان از ایمنی شما است. هنگام بزرگ کردن درگاه در یک دیوار باربر، مهم است که چندین نکته مهم را به خاطر بسپارید:

• تقویت پشتیبانی ضروری است، نصب یک سازه فلزی به این امر کمک می کند، که از تخریب ساختمان جلوگیری می کند.
• تایید بدون گزارش فنی و تهیه بسته ای از اسناد طراحی غیرممکن است، زیرا چنین توسعه مجدد در همه خانه ها امکان پذیر نیست.

اگر می خواهید دریچه دیوار باربر را در آپارتمان ها در طبقات بالا بزرگ کنید، به دلیل بار کمتر روی دیوارهای اصلی، دریافت مجوز بسیار آسان تر است. وضعیت با هماهنگی چنین کارهایی در طبقات پایین پیچیده تر است، زیرا بار بسیار بیشتر است و دیوارها برای انجام چنین فعالیت هایی طراحی نشده اند.

جابجایی درگاه در دیوار باربر

جابجایی درگاه در یک دیوار باربر نیز نیاز به تأیید دارد، زیرا دیوار اصلی ساختمان تحت تأثیر قرار می گیرد، علاوه بر این، تمام تغییرات باید در برنامه های BTI انجام شود.

قبل از هر چیز لازم است نظر فنی در مورد وجود چنین امکانی اخذ شود.
چنین کاری باید با رعایت دقیق الزامات قانون مسکن، قوانین انجام شود ایمنی آتشو SNiP. اگر بدون تایید و با در نظر گرفتن تمام الزامات دریچه ای را در دیوار باربر جابجا کنید، این امر عواقب ناخوشایندی را در پی خواهد داشت، از جریمه تا بازگشت آپارتمان و ... ظاهر اصلیبا هزینه خودتان

هماهنگی بازشو در دیوار باربر

اخذ مجوز در طی مراحل تایید برای بازشو در دیوار باربر خانه آجری نسبت به سایر خانه ها مشکل کمتری دارد. نکته این است که خانه های آجری دوام بیشتری دارند، زیرا دیوارهای موجود در آنها کمتر به یکدیگر وابسته هستند. اگر صاحب یک آپارتمان در یک ساختمان آجری هستید، برای تایید باید تماس بگیرید شرکت واحد دولتی Moszhilniiproekt، جایی که مطابق با قوانین فعلی، نتیجه گیری در مورد امکان ساخت دهانه در دیوار اصلی به شما داده می شود.

وضعیت با اخذ مجوز هنگام تایید بازشو در دیوار باربر متفاوت است خانه پانل، زیرا در چنین خانه هایی تقریباً هر دیوار دارای بار قابل توجهی است. اگر در چنین دیواری به طور غیرمجاز دهانه بسازید، این کار باعث تضعیف آن می شود و تأثیر مخربی بر پایداری سازه و ایمنی کل سازه می گذارد، زیرا تمام دیوارهای اصلی به هم متصل هستند. برای هماهنگی چنین کاری و کسب نظر فنی در مورد امکان این توسعه مجدد در خانه پانلباید تماس بگیرید شرکت واحد دولتی MNIITEP (موسسه تحقیقاتی نوع شناسی مسکو).

برای هماهنگی یک بازشو در دیوار باربر یک خانه یکپارچه نیز باید تماس بگیرید دولت واحد سازمانی Moszhilniproekt یا به طور مستقیم به نویسندگان خانه، که در خصوص امکان مشروعیت بخشیدن به دهانه در دیوار باربر نتیجه گیری خواهد کرد.

کارمندان استودیو طراحی معماری شماره 1 به طور حرفه ای به هماهنگی یک درگاه در دیوار باربر می پردازند. کیفیت کار، قیمت های مقرون به صرفهو شرایط معقول برای تأیید - اینها اصول اصلی شرکت هستند.

نتیجه:

ساخت و یا انتقال یک بازشو در دیوار اصلی بیش از این مسئولیت دارد، زیرا سازه های باربر ساختمان تحت تأثیر قرار می گیرند! 3 نوع خانه وجود دارد که می توان در آنها امکان چنین بازسازی را در نظر گرفت:

• آجر قدیمی (برای تأیید، با شرکت دولتی واحد Moszhilniproekt تماس بگیرید).
• پانل (برای تأیید، با شرکت واحد دولتی MNIITEP تماس بگیرید).
• یکپارچه های جدید (مجوز را می توان از شرکت واحد دولتی Moszhilniproekt یا از نویسندگان خانه دریافت کرد).

روش جابجایی یا ایجاد دهانه در دیوارهای اصلی برای هر خانه فردی بوده و نیاز به تایید مراجع مشخص شده دارد.

پرسش و پاسخ:

سوال: به من بگویید آیا نصب دهانه یا جابجایی آن بازسازی یا بازسازی ساختمان محسوب می شود؟

پاسخ:توسعه مجدد و بازسازی مفاهیم کاملا متفاوتی هستند. بازسازی شامل تغییرات جهانی بیشتری نسبت به توسعه مجدد است (به عنوان مثال، تغییر تعداد طبقات، جایگزینی سیستم های مهندسیو غیره.). و توسعه مجدد تغییر در پیکربندی یک اتاق است. بر این اساس، کار بر روی جابجایی یا نصب دهانه ها توسعه مجدد است.

آیا امکان ایجاد بازشو در دیوار باربر و نحوه صحیح انجام آن وجود دارد، به تفصیل بررسی خواهیم کرد. موضوع چندان ساده ای نیست، این نوعدیوارها بار سنگینی را تحمل می کنند و ایجاد دهانه چندان ایمن نیست.

نحوه ایجاد دهانه در دیوار باربر به تفصیل در زیر توضیح داده شده است. همچنین می توانید اطلاعات لازم اضافی را از ویدیوی این مقاله و عکس ها دریافت کنید.

فکر کردن در مورد نحوه ایجاد بازشو در باربر دیوار آجریشما باید فوراً اسناد را در نظر بگیرید. بالاخره این نکته مهمی است.

با توجه به قوانین فعلی، توسعه مجدد با تغییرات سازه های باربرممنوع است. این نیاز به تایید دارد.

بنابراین:

• به برنامه پیوست شده است طرح تفصیلیتغییرات برنامه ریزی شده در نقشه ساختمان
• مجوز صادر شده به شما امکان می دهد برای توسعه با دفتر طراحی تماس بگیرید مستندات فنیبا توجه به پروژه برنامه ریزی شده پروژه آمادهتایید شده توسط تعدادی از کمیسیون های مجوز - آتش نشانی، گاز، مسکن و خدمات عمومی.
• پروژه مورد توافق در نهایت به تایید سازمان کنترل می رسد. تنها پس از آخرین قطعنامه می توانیم اجرای برنامه ریزی شده را آغاز کنیم کار ساخت و سازبرای توسعه مجدد - برش دهانه در دیوار باربر ساختمان.

نمونه هایی از دهانه ها و تکمیل آنها

این می تواند یک دهانه در یک خانه پانل یا یک آجر باشد، مهم نیست. باید با فضای داخلی کلی اتاق مطابقت داشته باشد. اول از همه، شما باید انتخاب کنید گزینه مناسبو تنها در این صورت امکان شروع کار وجود خواهد داشت.

بیایید به کارهایی که آنها انجام می دهند نگاه کنیم و این احتمال وجود دارد که این گزینه برای شما مناسب باشد:

عوامل ایمنی توسعه مجدد

هرگونه کار با سازه های باربر ساختمان ها باید به طور کامل تایید و محاسبه شود. دیوارهای ساختمان ها بارهای زیادی را تجربه می کنند، بنابراین طراحی دهانه باید به طور کامل انجام شود. توسعه مجدد با کیفیت پایین در نقض فناوری می تواند منجر به فروپاشی جزئی یا کامل خانه شود.

محاسبه را در نظر می گیرد مهمترین عواملتأثیرگذاری بر نتیجه نهایی:

• مصالح به کار رفته در ساخت ساختمان
• وضعیت فنی خانه به خصوص طبقات
• ضخامت دیوار
• بر روی بخشی از سازه که قرار است عبور در آن انجام شود، بارگذاری کنید
• چیدمان داخلی
• ابعاد دهانه برنامه ریزی شده و مطابقت آن با ابعاد دیوار.

یک پروژه محاسبه شده که تمام فاکتورهای لازم را در نظر می گیرد، مورد توافق سرویس نظارت است. برای کار انتقال درگاه هافقط پس از تایید پروژه شروع کنید.

باز کردن گزینه ها

پیچیدگی محاسبات هنگام طراحی انتقال درگاه در یک دیوار باربر به پیکربندی دهانه برنامه ریزی شده بستگی دارد. پیچیدگی کار ساخت و ساز و ترتیب اجرای آن به طور مستقیم به گزینه انتخاب شده بستگی دارد.

تجهیزات برش سوراخ

برش دهانه در دیوار باربر با ابزار مخصوص انجام می شود. پتک های ضربه ای معمولی، مته های چکشی و آسیاب ها برای چنین روش پیچیده ای مناسب نیستند - آنها گرد و غبار بیش از حد ایجاد می کنند، قطعات قابل تعویض به سرعت فرسوده و می شکنند، لرزش بیش از حد منجر به تشکیل ترک ها و براده ها روی دیوارها می شود.

برش بازشوها در دیوارهای باربر انجام می شود:

افتتاحیه

مرحله مقدماتی: تقویت گشایش آینده

کار ساخت و ساز برای تغییر طراحی دیوارهای باربر به شدت طبق پروژه مصوب با در نظر گرفتن انجام می شود. ویژگی های طراحیساختمان. هدف اصلی پروژه حفظ یکپارچگی سازه پس از جابجایی یا ایجاد گذرگاه جدید است.

قبل از شروع کار، ساختار دهانه برنامه ریزی شده از قبل تقویت می شود. برای انجام این کار، با استفاده از تعقیب دیوار، شیارهایی در امتداد محیط گذر بریده می شود که در آن آرماتور (کانال) گذاشته می شود.

شیارها از بین نمی روند - آنها شکاف هایی برای عنصر تقویت کننده هستند. بخش کانال با در نظر گرفتن ویژگی های مختلف ساختاری ساختمان محاسبه می شود.

توجه: کانال ها در فرورفتگی های ساخته شده با دیوار شکن در دو طرف پارتیشن قرار می گیرند. برای اطمینان از اینکه محل تخمگذار دقیقا مطابقت دارد، علامت گذاری مسیر برنامه ریزی شده روی دیوار انجام می شود. آنها با توجه به علامت گذاری سوراخ می کنند از طریق سوراخ هاو نقاشی را به طرف دیگر دیوار منتقل کنید.

• کانال های مورد استفاده برای تقویت سازه با در نظر گرفتن ارتفاع و عرض دهانه برنامه ریزی شده به طول مورد نیاز از قبل بریده شده اند. شما به دو جفت برای کناره های دهانه و دو جفت برای بالا و پایین نیاز دارید. روی هر جفت، سوراخ هایی از قبل ایجاد شده است که از طریق آنها کانال ها با پین یا خود لنگر بسته می شوند. فاصله بین سوراخ ها با محاسبه محاسبه می شود.

• جفت های جانبی به طور متناوب در شیارها نصب می شوند. از طریق سوراخ های ایجاد شده در جفت کانال، یک پارتیشن برای اتصال سخت افزار سوراخ می شود. جفت ها با بست ها به هم متصل می شوند. مهم: بست ها باید با استفاده از ابزار برقی مخصوص یا مواد موجود به خوبی سفت شوند.

پس از نصب کانال های عمودی، عملیات با جفت های افقی تکرار می شود. اتصالات کانال های افقی و عمودی با جوش در دو طرف دهانه آینده محکم می شود. تقویت اولیه دهانه آماده است.

مرحله اصلی: برش دیوار باربر

بعد از تمام شدن مرحله مقدماتیپس از تقویت دیوار باربر، آنها شروع به شکستن یک درگاه جدید می کنند. پیچیدگی کار به متریال دیوارها بستگی دارد. آجرکاریاز بین بردن آن ساده ترین است - ردیف به ردیف حذف می شود. با دیوار بتنیدر هنگام برچیدن به دلیل وجود آرماتور در سازه مشکلات بیشتری وجود خواهد داشت.

• برای بریدن دهانه دیوار، اره دستی با تیغه الماس. در محل باز شدن آینده، علامت گذاری اعمال می شود که گذرگاه را به بلوک های کوچک تقسیم می کند. با استفاده از ابزار علامت گذاری، برش هایی در دو طرف دیوار ایجاد می شود. عمق شکاف می تواند در هر طرف به 15 سانتی متر برسد. در مرحله بعد، بلوک ها یک به یک از دهانه، لایه به لایه حذف می شوند. هنگام برچیدن، استفاده اضافی از مته چکشی اغلب مورد نیاز است.

• هنگام برش دهانه با اره دیواری، عمق شکاف به 60 سانتی متر می رسد، اما در حین کار دسترسی به آب جاریبرای خنک کردن ابزار و شستن تراشه های بتن و گرد و غبار.
• گاهی اوقات ضخامت دیوار ساختمان بسیار زیاد است، به خصوص اگر نیاز به بریدن یک دهانه در فونداسیون یا نما باشد. در این مورد، از نصب طناب استفاده می شود که می تواند به سرعت بلوک های بتنی یا یکپارچه با هر ضخامتی را برش دهد.
• راه سومی هم برای ایجاد بازشو در دیوار وجود دارد. برای انجام این کار، سوراخ هایی در امتداد نشانه های روی دیوار با مته الماس سوراخ می شود. در مرحله بعد، فقط باید قطعه بریده شده را اره کنید و قطعات دیوار را از دهانه جدا کنید.
• ابزارهای مدرن برای برش دهانه در سازه های باربر این امکان را فراهم می کند که کار در زمان کوتاه و با حداقل صدا و گرد و غبار انجام شود.

مرحله نهایی: تقویت سازه

برش دهانه در دیوار باربر نیاز به تقویت نهایی با استفاده از جوشکاری و کارهای ساختمانی عمومی دارد.

کار در چند مرحله انجام می شود:

• قسمت هایی از کانال ها در اطراف محیط دهانه که قبل از برچیدن دیوار غیر قابل دسترس بودند با جوشکاری کامل می شوند. نکته مهم: پایه های درزها هنگام جوشکاری باید حداقل 6 میلی متر باشد، طبق استانداردهای تعیین شده.
• جفت کانال ها در طرف های مختلف دیوار توسط صفحات فولادی عرضی با عرض بیش از 50 میلی متر و ضخامت کمتر از 4 میلی متر به هم متصل می شوند. صفحات به کانال ها در امتداد محیط سازه با فاصله تقریباً 30-40 سانتی متر از یکدیگر جوش داده می شوند.
• روی کانال جوش داده می شود شبکه فلزی، که روی آن گچ اعمال می شود (به نحوه انجام گچ با دست خود مراجعه کنید). یکپارچگی پوشش گچ آسیب دیده دیوار بازسازی می شود - تمام چاله ها و فرورفتگی ها مهر و موم شده اند، کانال ها علاوه بر این با ملات سیمان تقویت می شوند.

توجه: کار با ابزار مخصوصبرش دهانه در دیوارهای باربر به مهارت های حرفه ای خاصی نیاز دارد. هنگام کار با تجهیزات، باید قوانین ایمنی را رعایت کنید: با لباس های محافظ کار کنید و دستان خود را از قسمت های چرخان مکانیزم دور نگه دارید.

• پس از اتمام کار بازسازی - بریدن یک گذر جدید در سازه نگهدارنده ساختمان - تغییرات ایجاد شده باید ثبت و به بهره برداری برسد.
• برای انجام این کار، کمیته انتخاب سازمان مسکن، اقدام مربوطه را تنظیم می کند. سند باید توسط نمایندگان تایید شود دفتر طراحیکه پروژه را توسعه داد، شرکتی که کار را انجام داد و سازمانی که تأسیسات را پذیرفت. پس از تایید همه مقامات، توسعه مجدد به طور رسمی قانونی خواهد شد.

اکنون می دانید که چگونه یک بازشو در دیوار باربر ایجاد کنید. قیمت آن به اندازه مواد باز و تکمیل بستگی دارد. شما می توانید همه چیز را بدون هیچ مشکلی با دستان خود انجام دهید، این باعث کاهش هزینه ها می شود. و دستورالعمل ها به شما کمک می کند چیزی را از دست ندهید.

اغلب زمانی که انجام می دهید بازسازی اساسیآپارتمان ها، تمایل به حرکت وجود دارد درگاه. این به دلیل منحصر به فرد بودن طراحی آپارتمان نیست، بلکه به دلیل ناراحتی آن است، زیرا در برخی از پروژه های آپارتمانی ما اصلا منطقی وجود ندارد. بنابراین، اگر می خواهید در یک دیوار اصلی یک بازشو ایجاد کنید یا در آن را درب ایجاد کنید، در این مقاله می خواهیم به این موضوع بپردازیم.

بسیاری از صاحبان آپارتمان ها از خود می پرسند: آیا می توان در دیوار باربر یک خانه پانل سوراخ ایجاد کرد؟ از نظر تئوری، می توان یک بازشو در دیوار باربر ایجاد کرد، اما در اینجا "اما" زیادی وجود دارد. ابتدا باید در مورد توسعه مجدد توافق کنید. چرا؟ نیازی به این باور نیست که مجوز و تأیید افتتاحیه یک رویه صرفاً بوروکراتیک است. این به خاطر مسئولان است و با نیت خیر ایجاد شده است تا با تغییرات شما ساختار ساختمان را زیر پا نگذارید و ساختمان به سادگی شروع به فروریختن نکند، به خصوص یک آپارتمان.

دو نوع بازشوی خانگی در دیوار وجود دارد: غیر قانونی و قانونی. تفاوت آنها به شرح زیر است: چیدمان قانونی تضمین کیفیت و ایمنی است، مطمئن خواهید بود که هیچ آسیبی به سازه های نگهدارنده خانه وارد نکرده اید و خود بازشو مطابق با تمام قوانین انجام می شود. یک باز شدن غیرقانونی در دیوار به شما کمک می کند تا از روند قانونی سازی توسعه مجدد جلوگیری کنید مرحله اولیه، اما اگر واقعیت توسعه مجدد در آینده ثابت شود، شما موظف خواهید بود که افتتاحیه را مسدود کنید یا ملزم به قانونی کردن آن و با پرداخت جریمه خواهید بود. بنابراین، سازندگان وب سایت اکیداً به شما توصیه می کنند که همه کارها را به صورت قانونی انجام دهید و اسناد مجوز شامل شفاف و واضح باشد. طرح تفصیلیتوسعه مجدد، که روند ایجاد یک باز را ساده می کند.

وقتی همه چیز توافق شد، تیمی از سازندگان را استخدام می‌کنید یا خودتان با استفاده از آن، افتتاحیه را ایجاد می‌کنید تجهیزات خاص. قبل از ایجاد گشایش در دیوار بتنیباید از رنگ و کاغذ دیواری تمیز شود، پس از آن باید سوراخ را روی دیوار از یک طرف علامت گذاری کنید. هنگامی که علامت گذاری اعمال می شود، آن را به دیوار دیگری منتقل می کنیم، این کار را می توان با استفاده از چراغ ها انجام داد، یعنی در سمتی که علامت گذاری قرار دارد، سوراخ هایی ایجاد می کنید، بر اساس آنها علامت باز شدن را به طرف دیگر منتقل می کنید. از دیوار این کار باید انجام شود زیرا دهانه از هر دو طرف بریده می شود و به طوری که "کنتورهای" دهانه یکنواخت و متقارن باشد.

توجه! برای ایجاد سوراخ در دیوار هرگز از ابزار ضربه ای مانند چکش استفاده نکنید. به خاطر اینکه درجه بالاضربه ها ممکن است باعث ایجاد ترک و آسیب های دیگر بر روی دیوار شوند.

برای ایجاد دهانه به یک مته 12 میلی متری، یک آسیاب زاویه دار و یک دیسک روکش الماس برای آن نیاز دارید. دهانه را به صورت تکه تکه می کنند، فضای باز را به قطعات تقریبی 40 در 40 سانتی متر تقسیم کرده و به صورت تکه هایی برش می زنیم. برای انجام این کار، سوراخ هایی را با مته به اندازه 3-4 سانتی متر ایجاد کنید، سپس این قسمت را با آسیاب برش دهید. هنگام برش، استفاده کنید جاروبرقی ساختمانی، که تمام گرد و غبار را جمع می کند. وقتی قسمت های برش خورده دیوار را بیرون می کشید، کفپوشی از آن بسازید مواد چوبیتا آسیبی به کف نرسد.

مرحله بعدی کار به اصطلاح تسمه زدن است. برای تقویت لازم است. گره زدن با استفاده انجام می شود گوشه های فلزی، صفحات و میله های تقویت شده. جزئیات بیشتر در مورد نصب تسمه، عرض و طول گوشه ها و همچنین سایر تفاوت های ظریف در ادامه توضیح داده خواهد شد. مستندات پروژه.

یک خانه پانل یا آجری به شما امکان می دهد طرح را بهبود بخشید آپارتمان استانداردبرای مثال، یک آشپزخانه را با یک اتاق ترکیب کنید، یا یک دری بین اتاق ها بیشتر کنید مکان مناسب(و قدیمی که موقعیت نامناسبی دارد را گرو بگذارید).

با این حال، باید در نظر گرفت که یک درگاه جدید در یک دیوار باربر نه تنها آپارتمان را راحت تر می کند، بلکه مسئولیت خاصی را نیز به همراه دارد. این بدان معنی است که مالک آپارتمان باید از بخش مربوط به توسعه مجدد و همچنین مواردی که بر این منطقه تأثیر می گذارد پیروی کند.

هماهنگی بازشو در دیوار باربر

برای اینکه توسعه مجدد با دهانه در دیوار باربر قانونی و ایمن باشد، باید این کار انجام شود و توصیه می کنیم قبل از شروع کار مراقب آن باشید - به این ترتیب از مشکلات زیادی با مقامات نظارتی نیز جلوگیری خواهید کرد. به عنوان هزینه های پیش بینی نشده برای حذف تغییرات غیرمجاز. علاوه بر این، عواقب توسعه مجدد غیرقانونی می تواند بسیار جدی باشد. از آنجا که ما در مورددر مورد یک دیوار باربر، مداخله غیرمجاز می تواند هم به آن و هم به سازه های مجاور آسیب برساند و منجر به کاهش ظرفیت باربری طراحی آنها و گاهی اوقات به ریزش جزئی شود. ما حتی در مورد مواردی که دیوار باربر به طور کامل برچیده شده است صحبت نمی کنیم: این یک اقدام بسیار خطرناک و غیر مسئولانه است!

فرمان شماره 508 دولت مسکو، اصلاح شده توسط 840، در بخش 2.2.4 پیوست 1، منافذ پانچ در دیوارهای باربر را به عنوان فعالیت هایی طبقه بندی می کند که نیاز به توسعه اسناد طراحی و گزارش فنی در مورد امکان توسعه مجدد دارند.

پذیرش بازشو در دیوارهای باربر توسط کمیسیون

لازم به یادآوری است که کار برای تقویت دهانه با سازه های فلزی مشروط به تحویل بوده و همراه با ثبت نام و همچنین ثبت نام می باشد. بدون ارائه این اسناد به بازرسی مسکن مسکو پس از اتمام تعمیر، کمیته پذیرش آن را امضا نمی کند و تا زمانی که گزارش ها را ارائه نکنید، از کنترل بازرسی خارج نخواهد شد. علاوه بر این، ممکن است از مالک خواسته شود که حذف کند به پایان رساندنبررسی آرماتور فلزی دهانه دیوار باربر از نظر انطباق با پروژه مصوب و قوانین جاری.

فقط پیمانکاران گواهی شده که دارای مجوز SRO در ساخت و ساز هستند حق تهیه گزارش کار پنهان را دارند.

نمونه هایی از پروژه های توسعه مجدد با دهانه در دیوار باربر

1. این بازسازی در یک خانه سری که قبل از سال 2007 ساخته شده بود انجام شد، بنابراین شرکت واحد دولتی MNIITEP مجوز ساخت یک دهانه در دیوار باربر بین آشپزخانه و اتاق را داد. عرض دهانه استاندارد 90 سانتی متر است.

2. پروژه بازسازی با ایجاد دهانه در دیوار باربر و آرماتوربندی پروفیل های فلزی، که یک قاب U شکل ساخته شده از کانال بودند. چنین تقویت قدرتمندی به دلیل ضخامت قابل توجه دیوار بود بلوک خانهسلسله.