برآورد یکی از مهم ترین اسنادی است که تعمیر، ساخت یا بازسازی هر تأسیساتی از آن آغاز می شود. تهیه برآورد بازسازی آپارتمان یک روش اجباری است که در درجه اول برای مشتری ضروری است. این سند اساسی باید به عنوان ضمیمه قرارداد تنظیم شود.

سفارش بازسازی آپارتمان

محاسبه برآوردها برای بازسازی آپارتمان توسط متخصص - برآوردگر انجام می شود. برای شروع، متخصص ما به محل تعمیر می رود، محل را بررسی می کند، محل را اندازه گیری می کند، با وضعیت کف، سقف، دیوار، پنجره ها و درها آشنا می شود، خواسته های فردی مشتری را می یابد و فنی را دریافت می کند. مشخصات فنی.

بر اساس تمام اطلاعات دریافتی و اندازه گیری های محل، مستندات پروژهو برآوردی برای آن تهیه می شود بازسازی اساسیآپارتمان ها تنها در صورتی که کارهای کوچکی انجام می دهید، می توانید بدون برآورد انجام دهید بازسازییا بازسازی جزئی داخلی. اما با این حال، یک تخمین همیشه مورد نیاز است. با تشکر از برآورد اولیه، مشتری اطلاعات دقیقی در مورد لیست انواع کار و مواد مورد نیاز برای تعمیرات دریافت می کند و همچنین محاسبه دقیق هزینه این موارد را مشاهده می کند. کارهای تکمیلیو مواد.

یک تخمین تجاری معمولی شبیه جدول اکسل نیست، که باید انواع کار، واحدهای اندازه گیری و هزینه را نشان دهد. شرکت ما از خدمات تخمین‌زنان با تجربه استفاده می‌کند.

شما به عنوان یک مشتری این امکان را دارید که پیشرفت کار و اقلام هزینه را کنترل کنید. هنگام انتخاب یک پیمانکار برای انجام کار، تجزیه و تحلیل برآورد است که می دهد تصویر کاملهزینه کار، به شما امکان می دهد حرفه ای بودن پیمانکار را ارزیابی کنید.

ما بلافاصله می توانیم به شما بگوییم که قیمت تعمیرات جامع به طور قابل توجهی کمتر از قیمت است گونه های منفردآثار هر سفارش فردی است! هزینه خدمات بستگی به نوع کار و حجم آنها دارد. علاوه بر این، هرچه حجم بیشتر باشد، قیمت تعمیر و اتمام کار کمتر است.

برآورد نمونه برای اتمام کار

برآورد نمونه برای مواد خام

برای محاسبه تقریبی هزینه بازسازی محل، از ماشین حساب آنلاین ما استفاده کنید. با استفاده از ماشین حساب هزینه تعمیر آنلاین ما، می توانید هزینه تقریبی تعمیرات با مواد خام را محاسبه کنید. فقط باید نوع تعمیر را انتخاب کنید (تعمیرات آرایشی، تعمیرات اساسی، بازسازی با کیفیت اروپایی)نام اتاقی را که قرار است در آن تعمیر کنید را انتخاب کنید، سپس متراژ اتاق را بر حسب طبقه و بقیه را وارد کنید. ماشین حساب آنلاینهمه چیز را خودش محاسبه می کند و در ستون نمایش می دهد جمعبرآورد هزینه تقریبی بازسازی محل شما

ماشین حساب هزینه بازسازی محل - آنلاین

اگر نمی خواهید به صورت دستی مساحت کف را محاسبه کنید یا هنگام توصیف محاسبات چیزی متوجه نشدید، می توانید از آن استفاده کنید. ماشین حساب ماو محاسبه کنید مساحت کف یا سقفبطور خودکار.

برای محاسبه لازم است بر حسب متر اندازه گیری کنید طول، عرض اتاقو با پرکردن فرم، داده ها را به ترتیب وارد کنید و به صورت خودکار یک محاسبه دریافت خواهید کرد مساحت کف یا سقفدر متر مربع

ماشین حساب برای محاسبه مساحت کف و سقف

نما شما را با محاسبات ریاضی خسته کننده نخواهیم گرفت. شما فقط باید پارامترهای اساسی را اندازه گیری کنید و ماشین حساب کاغذ دیواری خود تقریباً محاسبه می کند مقدار مورد نیازکاغذ دیواری برای اتاق شما کسانی که می خواهند محاسبات و اندازه گیری های دقیق تری داشته باشند می توانند مقاله بالا را مطالعه کنند نحوه محاسبه مقدار کاغذ دیواری مورد نیاز

هیچ ساخت و ساز بدون برنامه ریزی دقیق کامل نمی شود. پس از تکمیل مستندات طراحی، برآوردی برای کارهای ساختمانی تهیه می شود. بر اساس این مقاله، مشتری و پیمانکار می توانند هزینه ها را برنامه ریزی کرده و هزینه بهینه پرداخت را تعیین کنند. در پایان مقاله می توانید نمونه هایی از برآوردها را به صورت رایگان دانلود کنید.

برآورد کار بر اساس طرح ساختمان تهیه می شود. چنین سندی هم برای ساختمان های بزرگ و هم برای سازه های کوچک تهیه می شود کلبه تابستانی.

برآورد شامل اطلاعات زیر است:

• لیست موادی که باید خریداری شوند؛
• قیمت این مواد؛
• هزینه های نیروی کار؛
• مدت زمان لازم برای تکمیل کار؛
• نیاز به انجام کاری که نیاز به مهارت های خاص دارد در پاراگراف های جداگانه برجسته شده است.

برای تهیه برآورد تعمیرات کارهای ساختمانی، می توانید از سازمان های تخمینی که در تهیه چنین اسنادی تخصص دارند کمک بگیرید. می توان آن را مستقیماً توسط طراحان گردآوری کرد. همراه با هزینه مواد، بلافاصله اطلاعاتی در مورد میزان پرداخت کار ارائه می دهند.

قبل از شروع ساخت و ساز، مشتری حق دارد با اسناد برآورد آشنا شود. در چنین شرایطی او قادر خواهد بود توانایی های مالی خود را ارزیابی کند. در صورت لزوم، برآورد کار ساخت و ساز تعدیل خواهد شد. به ویژه، برای کاهش هزینه نهایی، می توانید از مواد ارزان تر استفاده کنید یا اندازه شی را کاهش دهید.

تئوری بودجه ریزی

برای نه تنها شروع ساخت، بلکه برای تکمیل موفقیت آمیز آن، تمام هزینه ها باید در برآورد گنجانده شود. در این صورت هیچ هزینه غیرمنتظره ای بیش از حد تخصیص داده شده وجود نخواهد داشت.

در تئوری، هزینه برآورد شده شامل:

1. هزینههای مستقیم.
2. سربار.
3. پس انداز برنامه ریزی شده

هزینه های مستقیم مهم ترین بخش از هزینه برآورد شده را تشکیل می دهند. اینجاست که هزینه مواد، تجهیزات و دستمزد کارگران لحاظ می شود.

مهم! هزینه های مواد در بیشتر موارد بین 40 تا 60 درصد کل هزینه های مستقیم متغیر است.

برای محاسبه هزینه مواد، باید قیمت هر واحد و کل مصرف را در نظر بگیرید. برای اطلاع از نکته اول کافیست به نزدیکترین فروشگاه لوازم ساختمانی مراجعه کنید.

با شاخص دوم وضعیت پیچیده تر است. از یک طرف، برای اطلاع از جزئیات، می توانید ادبیات مربوطه را دانلود کنید. با این حال، اگر چند ده نوع کار برای انجام وجود داشته باشد، اشتباه در محاسبات بسیار آسان است. اگر می خواهید تنظیمات را انجام دهید، محاسبه حتی دشوارتر می شود. بنابراین، توصیه می شود با استفاده از برنامه های ویژه (به عنوان مثال، DefSmeta Free، Micrometa، My Estimate و دیگران) یک برآورد تهیه کنید. ارزش دانلود نمونه های آماده را دارد اسناد برآورد.

محاسبه هزینه های مستقیم - دستمزد

همانطور که در لیست بالا نشان داده شد، همراه با هزینه مواد، قیمت های مشخصی نیز برای نیروی کار کارگران تعیین می شود. پرداخت بر اساس دو شاخص محاسبه می شود. هزینه های نیروی کار در نرخ ساعتی ضرب می شود.

بیایید بفهمیم این مفاهیم به چه معنا هستند.

1. هزینه های نیروی کار نشان دهنده استاندارد زمان تعیین شده ای است که یک متخصص برای انجام یک کار خاص به آن نیاز دارد. این شاخص بر حسب ساعت اندازه گیری می شود.
2. نرخ ساعتی نشان دهنده میزان دریافتی یک کارگر برای یک ساعت کار است. برای محاسبه این شاخص از یک فرمول ساده استفاده کنید. حقوق متوسط ​​کارگر 30000 روبل است. این مقدار بر تعداد روزهای کاری ماه (22 مورد) و تعداد ساعات کار در روز (در بیشتر موارد روز کاری 8 ساعت طول می کشد) تقسیم می شود. به این ترتیب می توانید نرخ ساعتی را محاسبه کنید: 30000/22/8 = 170 روبل.

چگونه می توان بر اساس چنین محاسباتی تخمین زد؟ به عنوان مثال، باید محاسبه کنید که کاشی کاری در اتاقی با مساحت 18 چقدر هزینه دارد متر مربع. نرخ ساعتی 170 روبل است. هزینه نیروی کار برای این نوع کار معادل دو ساعت و نیم می باشد. بنابراین، می توانید 170 * 2.5 * 18 = 7650 روبل را محاسبه کنید. این هزینه کل کاشی کاری در این اتاق را نشان می دهد.

همچنین، هنگام محاسبه هزینه های مستقیم در برآورد ساخت و ساز، باید هزینه های عملیاتی ماشین آلات و تجهیزات را در نظر بگیرید.

مهم! برای جلوگیری از اختلاف نظر هنگام پرداخت خدمات، ارزش دارد که محدوده کار را با جزئیات در برآورد مشخص کنید.

اگر نمونه هایی از تخمین ها را دانلود کنید و از برنامه های خاص استفاده کنید، درک لیست آسان تر خواهد بود کار مرتبط. یک سند خوب نوشته شده در اکسل کار پیمانکار را آسان تر می کند، زیرا او مجبور به انجام کارهای برنامه ریزی نشده و انجام تنظیمات برآورد نیست.

چه اقلام هزینه دیگری در برآورد گنجانده شده است؟

هزینه های سربار که باید در برآورد منعکس شود شامل وجوه تخصیص یافته برای خدمات رسانی به تاسیسات در حال ساخت و سازماندهی کار است. آنها تقریباً یک پنجم هزینه های مستقیم را نشان می دهند.

مهم! اگر کل ساخت و ساز به یک پیمانکار سپرده شود، یک برآورد تهیه می شود. با این حال، اگر پیمانکاران مختلف برای انواع مختلف کار استخدام شوند، برآوردهای نمونه برای هر یک از آنها به طور جداگانه تهیه می شود.

از جمله، هزینه های سربار ممکن است شامل هزینه های تحویل مصالح، جابجایی مواد، تمیز کردن و حذف نخاله های ساختمانی باشد. این هزینه ها همیشه در برآوردهای ساخت و ساز در نظر گرفته نمی شوند، اما باید به آنها توجه کافی شود.

​

یکی دیگر از موارد در برآورد، پس انداز برنامه ریزی شده است که به آن سود تخمینی نیز می گویند. به 10-15 درصد از میزان هزینه های مستقیم و هزینه های سربار می رسد. این وجوه برای پرداخت مالیات، توسعه شرکت و نیازهای مشابه گرفته می شود.

اساساً سود برآورد شده به سازمان ها منتقل می شود. اگر تیمی از کارگران درگیر ساخت و ساز باشند، معمولاً کار آنها مستقیماً پرداخت می شود. وقتی یک سازمان به عنوان پیمانکار عمل می کند، باید برای متحمل شدن هزینه های اضافی آماده باشید.

آیا این امکان وجود دارد که خودتان طرح را مدیریت کنید؟

همانطور که قبلا ذکر شد، برای تهیه برآورد باید با یک شرکت تخصصی یا خود طراحان تماس بگیرید.

اگر ساخت و ساز در مقیاس کوچکتر برنامه ریزی شده است، مشتری می تواند سعی کند خود فرم را آماده کند. هنگام ترسیم برآوردها، تمرکز بر تئوری تشکیل قیمت بسیار مهم است. همچنین ارزش استفاده از برنامه های تخصصی را دارد.

به همان اندازه مهم است که به عنوان پایه در نظر گرفته شود نمونه های آمادهبرآوردها فرم های بیشتر 2017 را می توان به عنوان دانلود کرد اسناد Wordو اکسل.

نمونه برآورد آماده تعمیر و اتمام کار در آپارتمان با مساحت کلساختمان جدید 64 متر مربعی در آدرس: مجتمع مسکونی "Finsky-Potapovo microdistrict 3A".

برآورد شماره 4 برای تعمیر و اتمام کار

برآورد خرید مواد خام

جدول شماره 1 مصرف مواد خام.

جدول شماره 1با توجه به مصرف ساخت و ساز و تکمیل مصالح خشن در یک آپارتمان با مساحت کل 64 متر مربع، یک ساختمان جدید در آدرس: مجتمع مسکونی "Finsky-Potapovo microdistrict 3A".

نمونه هایی از جدول برای ثبت میزان مصرف مواد خام

شرایط بازار مدرن مشتریان را مجبور می کند که پیمانکاران را با دقت انتخاب کنند. سند اصلی که به شما امکان انجام این کار را می دهد یک برآورد تجاری است. چنین سندی به شما امکان می دهد درک درستی از هزینه واقعی کار ساخت و ساز یا تعمیر به دست آورید.

برآورد تجاری چیست؟

چنین سندی دارد پراهمیتهنگام انتخاب پیمانکار یا جستجوی سرمایه گذار. برآوردهای تجاری سندی است که حجم کار برنامه ریزی شده، هزینه نهایی آن و مواد مورد نیاز برای این کار را نشان می دهد مجموع هزینه هابرای ساخت و ساز، بلکه برای مراحل جداگانه آن. بنابراین برای تخمین هزینه واقعی می توان برآوردهای مربوط به تامین برق و آب، نصب فاضلاب و یکپارچه (اسکلت ساختمان) را محاسبه کرد.

یک برآورد تجاری با برآوردی که بر اساس موجود تهیه شده است متفاوت است چارچوب های نظارتی(به اصطلاح استاندارد دولتی). تفاوت بین آنها در سطح قیمت های استفاده شده در محاسبات نهفته است. به عنوان یک قاعده، برآوردهای دولت حاوی ارقام تا حدودی متورم است. قیمت تجاری شامل قیمت های توافقی است، به این معنی که نشان دهنده سطح واقعی قیمت است.

بنابراین، این سند دارای عناصر غیر ضروری نیست، و بنابراین نیازی ندارد پالایش اضافی. محاسبه مشابهی در تعاملات بین سازمان های خصوصی و شرکت ها استفاده می شود. همراه با این، می توان از آن برای حل مسائل بین بخش های یک استفاده کرد شرکت بزرگ. برای همکاری با سازمان های بودجه ای، از این نوع پرداخت بسیار نادر استفاده می شود.

تخمین را نباید با آن اشتباه گرفت پیشنهاد تجاری. اصل تدوین این اسناد نیز تقریباً یکسان است. با این حال، آنها اهداف کمی متفاوت از ترکیب خود دارند.

برآورد تجاری در چه مواردی ضروری است؟

محاسبه هزینه ساخت و ساز یا تعمیر برنامه ریزی شده خود پایه ای است که موفقیت آماده سازی و همچنین اجرای پروژه به طور مستقیم به آن بستگی دارد. این مدرک برای قبولی در آزمون نیز ضروری است.

ترسیم محاسبات از این دست بخش جدایی ناپذیر اکثر فرآیندهای تجاری است، به ویژه در صنعت ساخت و ساز. این به دلیل این واقعیت است که سطح فزاینده رقابت و قیمت گذاری پیچیده سازمان ها را مجبور می کند تا با دقت پیمانکاران را انتخاب کنند و قیمت ها را برای تقریباً همان حجم خدمات مقایسه کنند.

برآورد تجاری یک سند بسیار مفید و کاربردی است. ممکن است نه تنها در مرحله آماده سازی برای اجرای پروژه، بلکه پس از آن نیز مورد نیاز باشد. چنین مدرکی در موارد زیر الزامی است.

1. انتخاب پیمانکار بر اساس این سند می توانید پیمانکاران و پیمانکاران فرعی را برای انجام کار جستجو کرده و پیشنهادات دریافتی را با هزینه از پیش محاسبه شده مقایسه کنید.
2. برگزاری مسابقات و مناقصه. این نوع برآورد را می توان به عنوان مبنایی برای تنظیم اسناد مناقصه در نظر گرفت.
3. جستجو برای سرمایه گذاران چنین محاسباتی می تواند به دقت سرمایه گذاری و جذابیت تجاری یک شی را منعکس کند. این سند همچنین به شما امکان می دهد کارایی اقتصادی خدمات ساخت و ساز یا تعمیر را ارزیابی کنید.
4. محاسبه هزینه ها هنگام نوسازی یک تاسیسات. این نوع سند به شما این امکان را می دهد که میزان کار مورد نیاز و هزینه آن را در صورتی که تاسیسات ساخته شده نیاز به بهبود و اصلاح داشته باشد، تخمین بزنید.
5. کاهش هزینه. این نوع تخمین به شما امکان می دهد هنگام انجام کارهای برنامه ریزی شده، ذخایر پس انداز را پیدا کنید. بنابراین، با کمک این سند می توانید هزینه شی در حال ساخت را کاهش دهید.
6. توجیه ریسک ها اگر محاسبه ای از هزینه خدمات برنامه ریزی شده دارید، نه تنها می توانید هزینه های واقعی را تخمین بزنید، بلکه خطرات ساخت و ساز یا تعمیر را نیز توجیه کنید.

بنابراین، محاسبات از این نوع امکان ارزیابی موثرترین جذابیت اقتصادی ساخت و ساز یا تعمیر و نوسازی را فراهم می کند. این نوع سند به شما امکان می دهد از منابع منطقی استفاده کنید و از بسیاری از خطرات جلوگیری کنید.

روش تهیه برآورد تجاری

هزینه کار برنامه ریزی شده بر اساس داده ها و اسناد ارائه شده توسط مشتری محاسبه می شود. این نوع برآورد توسط برآوردگران حرفه ای تهیه می شود و بیانگر یک نتیجه معقول در مورد قیمت نهایی برای انجام کارهای خاص است.

قیمت های متنوعی ممکن است به عنوان مبنای این سند استفاده شود. نوع خاص آنها که در محاسبات استفاده می شود با توافق با مشتری تعیین می شود.

در کل سه تا هستند گزینه های ممکنقیمت هایی که مبنای تهیه یک برآورد تجاری را تشکیل می دهند:

• بازار متوسط؛
• شخصی؛
• استاندارد ایالتی یا شهری

گزینه اول بهینه ترین و مناسب ترین گزینه برای برگزاری مناقصات و جستجوی پیمانکاران است. میانگین ارزش بازار بر اساس تجزیه و تحلیل کامل رقبا یا مشاغل مشابه در یک منطقه خاص محاسبه می شود.

قیمت های فردی برای به دست آوردن درک جذابیت سرمایه گذاری و کارایی اقتصادی کار ساخت و ساز یا نوسازی مناسب ترین است. آنها نشان دهنده سطح قیمتی هستند که توسط خود مشتری قبل از شروع ساخت و ساز تعیین می شود.

از قیمت های ایالتی یا شهری نیز می توان برای مقایسه پیشنهادات مختلف در یک بخش خاص استفاده کرد. با این حال، ممکن است این موارد بیش از حد برآورد شوند و هزینه واقعی ساخت و ساز یا تعمیرات را منعکس نکنند.

هزینه تهیه یک برآورد تجاری

بهتر است محاسبات تجاری را به متخصصان این حوزه بسپارید. برآوردگران با داشتن تجربه گسترده، در زمان کوتاه و با دقیق ترین و واقعی ترین محاسبات، تخمین ها را انجام می دهند.

هزینه نهایی این نوع خدمات به عوامل متعددی بستگی دارد:

• محدوده کار محاسباتی؛
• پیچیدگی آنها؛
• مدت زمان همکاری با شرکت؛
• سیاست قیمت گذاری فردی

موضوع هزینه تهیه محاسبات تجاری معمولا به صورت جداگانه با در نظر گرفتن تمامی عوامل ذکر شده حل می شود.

کاهش هزینه برآوردهای تجاری

تقاضای کمتری نسبت به آماده سازی محاسبات، خدمات کاهش سطح قیمت هایی است که قبلاً دریافت شده است. قاعدتاً این نوع نیاز در صورتی به وجود می‌آید که قبلاً پیمانکار بهینه برای ارائه خدمات انتخاب شده باشد، اما نیاز به کاهش سطح قیمت‌های پیشنهادی توسط وی باشد.

برآورد هزینه طبق اصل زیر کاهش می یابد.

1. مشتری به دنبال یک پیمانکار یا پیمانکار فرعی برای انجام یک محدوده خاص از تعمیر یا کار ساخت و ساز می گردد.
2. از بین سازمان های آماده ارائه خدمات مورد نیاز، بهینه ترین شرکت از نظر مشتری انتخاب می شود.
3. شرکت منتخب هزینه خدمات اعلام شده را با ذکر حجم، مواد مصرفی و قیمت نهایی آنها محاسبه و به مشتری منتقل می کند.
4. او به نوبه خود، پیشنهاد یا برآورد تجاری را به برآوردگران حرفه ای هدایت می کند.
5. بر اساس تجزیه و تحلیل کامل از میانگین قیمت های بازار و پیشنهادات از شرکت های مشابه، اطلاعات در مورد فرصت های موجود برای کاهش هزینه ها گردآوری می شود.
6. پس از این، مشتری از فرصت های موجود برای کاهش هزینه کار درخواستی مطلع می شود.

با تجربه گسترده در تهیه تخمین های تجاری، متخصصان می دانند روش های موجودهزینه ها را کاهش می دهد و به شناسایی راه های کاهش آنها کمک می کند و همچنین به شما خواهد گفت که آیا پیمانکار انتخاب شده قیمت بازار خدمات را افزایش می دهد یا خیر.

پیشنهاد تجاری چیست؟

پیشنهادات تجاری بخشی جدایی ناپذیر از بازار کالا و خدمات است. محیط رقابتی، پیمانکار را مجبور می کند که برای انعقاد قرارداد برای انجام برخی خدمات، دائماً به دنبال مشتری خود باشد. پیمانکار از مشتری دعوت می کند تا پیشنهاد تجاری خود را در نظر بگیرد - پروژه ای با محاسبات، که مبنایی برای دستیابی به اجماع و انعقاد توافق خواهد بود.

بیایید وضعیتی را در نظر بگیریم که در آن لازم است یک پیشنهاد تجاری تهیه شود. یک سازمان کوچک ساختمانی چندین تیم دارد که در حال اجرا هستند انواع متفاوتآثار مدیر چنین سازمانی دائماً مشغول جستجوی سفارش است. او پیشنهادات رسانه ای، تبلیغات را بررسی می کند، از پروژه های در حال ساخت بازدید می کند و با مشتریان بالقوه تماس می گیرد. با ارائه خدمات خود به عنوان یک پیمانکار فرعی، توجه ویژهمدیر به مشتریان دولتی، ادارات توجه می کند شهرک ها. پروژه های آنها امیدوار کننده ترین در نظر گرفته می شود.

هنگامی که مشتری پیدا شد، اندازه گیری ها انجام می شود، یک پروژه توسعه می یابد و برآورد هزینه تهیه می شود. برآورد تجاری نه تنها هزینه های مواد، عملکرد ماشین آلات و دستمزد کارگران، بلکه سود سازمان ساخت و ساز را نیز در نظر می گیرد. بر اساس برآورد، یک پیشنهاد تجاری تهیه می شود. این شامل نامه ای خطاب به مشتری، پروژه ای با جزئیات اصلی بدون جزئیات، برآورد کار با مهلت های تکمیل سفارش و پیش نویس قرارداد است.

اگر چندین رقیب برای یک سفارش معین درخواست دهند، یکی از چندین پیشنهاد تجاری از طریق یک مسابقه انتخاب می شود - مناقصه. در مناقصه قیمت ها، شهرت شرکت ها و ثبات اجرای سفارش ها لحاظ می شود. برای گرفتن سفارش خوبشرکت های ساختمانی اغلب مجبور به تخلیه هستند.

پس از انتخاب یک پیمانکار، تامین کالا، انواع کار و خدمات بر اساس پیشنهاد تجاری برنامه ریزی می شود. بدون یک پیشنهاد تجاری، توافق واحد بین شرکت کنندگان در یک فرآیند تجاری امکان پذیر نیست، بنابراین توانایی تنظیم صحیح و صحیح یکی برای یک سازمان پیمانکاری بسیار مهم است.

تخمین تجاری برای ساخت یک خانه البته باید توسط متخصصی تهیه شود که بتواند آن را به درستی آماده کند. عبارت "برآورد تجاری" به روش های مختلفی درک می شود. گاهی اوقات چنین تخمینی به عنوان یک شکل متوسط ​​ساده شده از یک تخمین تلقی می شود که برای یک سازمان مناسب است و اصلاً مناسب دیگری نیست. برای برجسته کردن اطلاعات لازم و نه برای پرداخت استفاده می شود. در شرایط دیگر، یک برآورد تجاری می تواند بسیار دقیق و جزئی باشد. چنین سندی می تواند به عنوان گواهی هزینه به مراجع مربوطه ارسال شود. تنها یک نتیجه وجود دارد: برآوردهای تجاری اصطلاحی است که تعریف دقیق و بدون ابهامی ندارد.

اطلاعات اصلی موجود در برآورد تجاری هزینه نهایی است. این سند شامل برخی از جزئیات کار، مارک تجهیزات و سایر نکات ظریف نیست. در پایان، مشتری شکل ساده‌سازی شده‌ای از برآورد دریافت می‌کند که حوزه‌های اصلی خرج کردن وجوه او را منعکس می‌کند. چنین اسنادی را می توان در برنامه های سادهو نه همیشه توسط باتجربه ترین مدیران. نکته اصلی که هنگام تهیه یک برآورد تجاری باید به آن توجه کنید، کل هزینه ها است. باید دقیق محاسبه شود. کمتر به نام مصالح و انواع کارها توجه می شود.

در برخی موارد از برآوردهای تجاری در کارهای انبار استفاده می شود. برای پرداخت کالای انتخاب شده از انبار صادر می شود. برای صندوقدار، عنصر اصلی سند کل مبلغ خواهد بود و نه نام محصول.

در بخش دولتی، برآوردهای تجاری شکل متفاوتی دارند. این شامل تمام ظرافت ها و ظرافت های فرآیند تولید است که تامین مالی می شود آژانس دولتی. یک دیدگاه کلی در اینجا کاملاً نامناسب است. مشتری باید بتواند تمام مراحل کار و مواد مورد استفاده را تجزیه و تحلیل کند.

بنابراین، برآورد تجاری در هر مورد متفاوت تهیه می شود. گاهی اوقات این یک سند خلاصه ساده شده با کل دقیق محاسبه شده است. در شرایط دیگر این یک برآورد دقیق است ظاهر کلاسیک. بنابراین، هنگام تنظیم یک برآورد تجاری، باید حداقل حداقل الزامات را برای تهیه برآوردهای تجاری رعایت کنید، به طوری که در صورت سوالات اضافیو بتواند ابهامات را روشن کند.

کاهش هزینه پیشنهادات تجاری

اغلب لازم است که هزینه یک پیشنهاد تجاری کاهش یابد. این نیاز در چه شرایطی ایجاد می شود؟ اگر مشتری در حال برنامه ریزی برای تعمیر یا ساخت و ساز است، یک پیمانکار انتخاب کرده و یک برآورد تجاری اولیه برای کار در پروژه دریافت کرده است. او حق دارد از متخصصان کمک بگیرد و سعی کند قیمت های تجاری را کاهش دهد. برآوردگران حرفه ای با تجربه گسترده راه هایی برای کاهش ساخت و ساز می دانند، کار بازسازی. خدمات برای کاهش هزینه یک پیشنهاد تجاری به چه ترتیبی ارائه می شود؟

• مشتری پیمانکارانی را برای انجام کار پیدا می کند نوع خاصیآثار
• مشتری از نظر او به نفع بهترین پیمانکار انتخاب می کند.
• پیمانکار مشتری را با برآورد (پیشنهاد تجاری) که نشان دهنده انواع کار است، معرفی می کند. مواد لازم، هزینه نهایی و حجم.
• مشتری تخمین تجاری را به برآوردگران در سازمان ما منتقل می کند که تمام نکات سند را تجزیه و تحلیل می کنند.
• پس از تجزیه و تحلیل، برآوردگر شرکت ما امکان کاهش را به مشتری اطلاع می دهد هزینه تخمین زده شده، در مورد پیمانکار بیش از قیمت های بازار.