Kamusta!

Ang entrance porch ng isang residential apartment building ay bahagi ng common property gusali ng apartment.

Ang Artikulo 39 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay kinokontrol ng mga gawaing pambatasan ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Agosto 13, 2006 No. 491 ang "Mga Panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa gusali ng apartment(pagkatapos dito ay tinutukoy bilang Mga Panuntunan).

Ayon sa talata 2. ng Mga Panuntunan, kasama sa karaniwang pag-aari ang:

c) nakapaloob na mga istrukturang nagdadala ng kargada ng isang gusali ng apartment (kabilang ang mga pundasyon, tindig na mga pader, floor slab, balkonahe at iba pang mga slab, load-bearing columns at iba pang nakapaloob na load-bearing structures);

d) nakapaloob na mga istrukturang hindi nagtataglay ng isang gusali ng apartment na nagsisilbi ng higit sa isang tirahan at (o) non-residential na lugar(kabilang ang mga bintana at pintuan ng lugar kadalasang ginagamit, mga rehas, parapet at iba pang nakapaloob na mga istrukturang nagdadala ng kargada).

Kaya, batay sa mga pamantayan ng sugnay 2 ng Mga Panuntunan, ang karaniwang pag-aari ay kinabibilangan ng:

Foundation sa ilalim ng balkonahe, mga slab, bahagi panlabas na pader, porch canopy (kung itinayo bilang isang load-bearing balcony slab) - dahil nakalakip sila mga istrukturang nagdadala ng pagkarga isang gusali ng apartment (sugnay "c" sugnay 2 ng Mga Panuntunan);

Mga pintuan na may hagdanan, mga rehas, mga hakbang, visor - dahil ang mga ito ay nauugnay sa mga nakapaloob na non-bearing structure ng isang apartment building na nagsisilbi ng higit sa isang residential at (o) non-residential na lugar (clause "d" clause 2 ng Mga Panuntunan).

Ang wastong pagpapanatili ng karaniwang ari-arian ng isang gusali ng apartment alinsunod sa Mga Panuntunan ay sinisiguro ng mga may-ari ng lugar sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa kumpanya ng pamamahala Pabahay at mga serbisyong pangkomunidad o HOA.

Iyon ay, ang mga residente ng bahay ay buwanang nagbabayad para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian ng kumpanya ng pamamahala sa ilalim ng artikulong "pagpapanatili at pagkumpuni ng pabahay." At upang maalis ang pinsala, maiwasan ang napaaga na pagkasira at mapanatili ang pagganap, sa pamamagitan ng desisyon pangkalahatang pulong mga may-ari ng lugar, ang kumpanya ng pamamahala ay obligadong gawin Pagpapanatili.

Dapat pansinin na, depende sa antas ng pagkasira ng entrance porch ng isang apartment building, sa una ay kinakailangan upang matukoy kung anong uri ng pag-aayos ang mga depekto na ito. Kung kinakailangan ang kasalukuyang pag-aayos, na may kaunting pagpapalit ng mga konstruksyon, kung gayon ang mga gawaing ito ay isinasagawa ng kumpanya ng pamamahala sa gastos ng mga pondo na nakolekta mula sa mga residente sa ilalim ng item na "pagpapanatili at pagkumpuni ng pabahay". Kung ang pisikal na pagkasira ng balkonahe ay umabot sa pinakamataas na pinahihintulutang katangian ng pagiging maaasahan at kaligtasan, kinakailangan upang palitan ang lahat ng mga pagod na elemento, kung gayon ito ay nalalapat na sa isang pangunahing pag-overhaul. Ang mga pondo para sa overhaul ng isang apartment building o bahagi ng ari-arian nito, na bahagi ng common property, ay maaaring makuha mula sa Housing and Utilities Reform Assistance Fund ( ang pederal na batas 185-FZ "On the Fund for Assistance to the Reform of the Housing and Communal Services" ay pinagtibay noong Hulyo 21, 2007).

Upang magawa ito, ang mga residente sa pangkalahatang pagpupulong ay dapat magpasya sa pakikilahok sa munisipal na target na programa para sa malalaking pagkukumpuni. mga paupahan; gumawa ng desisyon, na iginuhit sa isang hiwalay na protocol, sa co-financing ng mga may-ari ng paparating na pag-aayos sa halagang hindi bababa sa 5 porsiyento ng kabuuang tinantyang gastos, na nagpapahiwatig ng mga uri ng trabaho sa mga pangunahing pag-aayos; ipadala ang desisyong ito sa munisipalidad (ang pangangasiwa ng urban o rural settlement kung saan matatagpuan ang teritoryo ng bahay); kontrolin ang proseso ng pagsasama ng bahay sa programa sa pamamagitan ng munisipyo, mga awtoridad sa ehekutibo.

Sa anumang kaso, kailangan mong simulan ang paghahanap ng pag-aayos sa balkonahe sa pamamagitan ng pag-aayos ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga residente ng bahay at pakikipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala.

Sa ngayon, ang mga tanggapan ng pagpapanatili ng pabahay na nagsisilbi mga gusaling Pambahay sa ating bansa, malayo sa perpektong makayanan ang kanilang mga direktang tungkulin. Ito ay totoo lalo na para sa pagpapanatili ng kondisyon ng mga pasukan. Ito ay kilala na para sa pangmatagalang operasyon ng isang tirahan kinakailangan na magsagawa ng regular na kosmetiko at malalaking pag-aayos.

Ang gawaing pagpapanumbalik ay kadalasang nasa balikat ng mga residente mismo. Upang maisagawa ng propesyonal at makatwiran ang lahat ng gawaing pagpapanumbalik, kinakailangan ang isang pagtatantya para sa pagkumpuni ng pasukan, na maaaring sumasalamin sa tunay na halaga ng mga gastos sa materyal.

Tantyahin para sa pag-aayos ng pasukan

Kung ang lahat ng mga nangungupahan ay nagpasya na gumawa ng isang responsableng hakbang - upang ayusin ang pasukan, kailangan mong malaman kung paano wastong gumuhit ng isang pagtatantya. Nakakatulong ang dokumentong ito upang maiwasan ang mga problema sa pag-aayos sa hinaharap.

Ang unang hakbang ay upang makahanap ng isang maaasahang kumpanya ng konstruksiyon na maaaring magsagawa ng lahat ng gawain abot kayang presyo. Upang gawin ito, kinakailangan na magsagawa ng isang maliit na pagsubaybay sa mga panukala sa merkado ng serbisyo. Sa industriyang ito, mayroong maraming mga kumpanya na nag-aalok ng kanilang mga serbisyo sa pinakamaraming iba't ibang presyo. Gayunpaman, hindi karapat-dapat na tumuon lamang sa gastos, dahil ang hindi kasiya-siyang kalidad at kapabayaan ay nakatago sa likod ng mababang presyo.

Pinakamainam na magtiwala sa mga pagsusuri ng iyong mga kaibigan na nagsagawa ng katulad na gawain, o nagbasa ng impormasyon sa Internet. Pinahahalagahan ng mga kumpanyang may higit sa 5 taong karanasan ang kanilang reputasyon at sinisikap nilang kumpletuhin ang mga nakatalagang gawain hangga't maaari.

Bilang resulta, humigit-kumulang 3-4 na kumpanya ang napili at isinasagawa ang pagsusuri ng dati nang natapos na trabaho. Para sa mas detalyadong impormasyon at isang organisasyon sa pag-aayos, maaari mong gamitin ang impormasyon mula sa Internet. Pagkatapos lamang nito maaari kang magsimulang gumuhit ng mga pagtatantya para sa bawat kumpanya, na magbibigay-daan sa iyong piliin ang pinakamahusay na opsyon para sa iyong badyet.

Ang tinantyang dokumentasyon ay maaari ding pagsama-samahin sa pamamagitan ng magkasanib na pagsisikap ng mga residente ng pasukan. Upang gawin ito, kailangan mong magkaroon ng kaalaman at kasanayan sa industriya. Para sa maximum na katumpakan ng mga kalkulasyon sa lahat ng mga yugto kumpunihin ito ay nagkakahalaga ng paggamit ng mga serbisyo ng isang propesyonal at independiyente mga kumpanya ng konstruksiyon estimator. Ito ay isang espesyalista na hindi interesado sa pandaraya sa pananalapi na magagawang ipakita ang tunay na halaga ng lahat ng trabaho at materyales. At saka, kaya niyang magbigay mabuting payo kung paano at sa kung ano ang i-save ang inilaan na badyet.

Isa na may mga highlight kapag ang pag-aayos ay ang pagtatapos ng isang kasunduan sa kontratista. Ang dokumentong ito ay magagarantiyahan ang kalidad ng trabahong isinagawa sa loob ng itinakdang takdang panahon. Ang pagtatantya ay nagsisilbing karagdagan sa pangunahing kontrata.

Paano isinasagawa ang pagkukumpuni ng pasukan ayon sa tantiya?

Ang lahat ng gawain sa pagpapanumbalik ay isinasagawa sa mga yugto. Sa una, ito ay kinakailangan upang mga gawaing pagtatanggal-tanggal, na binubuo ng pag-aalis lumang pintura, ang mga sira-sirang coatings sa kisame at dingding, at ang pagtatanggal ng mga bintana at mga proteksiyon na grilles ay isinasagawa din. Siyempre, ang gayong mga manipulasyon ay magdadala ng pansamantalang abala sa mga residente, dahil magkakaroon basura sa pagtatayo at alikabok.

Ang pinakamahabang panahon ay magiging Mga gawa sa pagpipinta. Ang mga malalaking ibabaw ay nangangailangan ng isang magaspang na amerikana at pagtatapos na may karagdagang pagpipinta. Ang lahat ng trabaho ay dapat na pinangangasiwaan ng tagapamahala ng bahay upang maiwasan ang mga depekto o pagkukulang.

Anong mga gawa ang maaaring isama sa pagtatantya para sa pag-aayos ng pasukan?

1. Kisame.

Pagkatapos ng paglalagay ng plaster sa mga kisame, ang pagpapanumbalik ng trabaho ay hindi nagtatapos, dahil ang karagdagang whitewashing o wallpapering ay kinakailangan. Mas marami ang posible modernong mga pagpipilian pag-aayos, lalo na ang pag-install mga suspendido na kisame na may built-in mga kagamitan sa pag-iilaw. Kadalasan, ang pandekorasyon na pagmomolde ay ginagamit bilang mga dekorasyon o ginagamit nila mga tile sa kisame. Sa kahilingan ng mga residente, maaaring mag-install ng mga karagdagang lamp at chandelier.

1. Mga pader.

Ang karaniwang pagpipinta ng mga dingding na may whitewash ay isang bagay ng nakaraan. Sa kasalukuyan mga propesyonal na tagabuo gamitin sa kanilang trabaho ang isang malawak na hanay ng mga elemento ng dekorasyon na gagawin muling pagdedekorasyon isang natatanging gawa ng sining. Bilang isang materyal para sa mga dingding, ginagamit ang wallpaper para sa pagpipinta o ceramic tile.

Mas mahal, ngunit elegante, ang sheathing na may plastic at kahoy na paneling. Ang relief plaster o inilapat na mosaic ay lilikha ng isang kamangha-manghang kapaligiran ng coziness at ginhawa.

Siyempre, ang pagpili ng materyal ay nananatili sa customer, na iniiwan ang mga posibilidad ng materyal. Kung kinakailangan, ang mga karagdagang partisyon ay maaaring itayo para sa pag-zoning ng espasyo.

Ang merkado ng konstruksiyon ay may malaking bilang ng iba't ibang Pantakip sa sahig, na maaaring ligtas na magamit para sa pasukan. Ang pinaka hinihiling ay ceramic tile, matibay na nakalamina, linoleum, natural na parquet at kahit na karpet.

1. Mga bintana at pintuan.

Depende sa kolektibong pagnanais ng mga naninirahan sa pasukan, posible na mag-install ng moderno mga plastik na bintana at maaasahang entrance armored door.

Depende sa uri ng pag-aayos (pangunahin o kosmetiko), ang listahan ng mga gawa sa pagtatantya ay maaaring magkaiba nang malaki. Kasabay nito, ang bawat uri ng gawaing pagpapanumbalik ay nahahati sa: binalak, pang-emergency at hindi pangkaraniwang.

Upang makagawa ng tumpak na pagkalkula, sulit na samantalahin ang mga alok ng mga propesyonal na estimator na may malawak na karanasan sa industriyang ito. Magsasagawa sila ng mga kinakailangang pag-aaral at pagsukat, na magbibigay-daan sa amin na makuha ang sumusunod na dokumentasyon ng pagtatantya:

• Ang visual na inspeksyon at tumpak na pagsukat ng lahat ng mga sukat ng pasukan ay magbibigay-daan sa iyo upang malaman at ayusin ang buong saklaw ng trabaho;
• batay sa data na natanggap, isang listahan ng lahat ng kinakailangang pag-aayos ay pinagsama-sama;
• sumusunod ay isang talahanayan ng kinakailangan mga materyales sa gusali at ang kanilang mga presyo;
• kalkulado din ang sahod ng mga manggagawa.

Ang natapos na pagtatantya para sa pagkukumpuni ng pasukan ay inilalagay para sa pangkalahatang pagsusuri at pag-apruba ng mga residente. Kasabay nito, lahat ay maaaring gumawa ng kanilang sariling mga pagsasaayos at magmungkahi pinakamahusay na mga pagpipilian. Pagkatapos ng pag-apruba, pipirmahan ang isang kontrata sa isang kontratista na gagawa ng lahat ng trabaho.

Ang isang mahusay na dinisenyo na pagtatantya ay nagpapahintulot sa iyo na isaalang-alang ang halos lahat ng mga nuances at mga gastos, na sa hinaharap ay magagawang protektahan ang customer mula sa mga karagdagang gastos o pandaraya.

Maaga o huli sa mataas na gusali kailangang ayusin ang mga portiko ng mga pasukan. Bagaman ang karamihan sa mga istruktura ay nilagyan ng mga canopy, hindi nila ganap na pinoprotektahan ang kongkreto mula sa mga epekto ng mapaminsalang kondisyon ng panahon.

Sa paglipas ng panahon, ang balkonahe ay nagsisimulang mawalan ng pagiging kaakit-akit, at ang mga piraso ng cladding na nahuhulog ay maaaring maging sanhi ng pagkahulog ng isang tao at, bilang isang resulta, ay nasugatan. Samakatuwid, kinakailangan na huwag antalahin ang pag-aayos ng istraktura, na tatalakayin sa artikulo.

Ang entrance porch ng isang apartment building, tulad ng anumang istraktura, ay nangangailangan ng pana-panahon o malalaking pag-aayos.

Ang mga dahilan para sa pagsusuot nito ay maaaring:

• Paghuhugas ng kongkreto gamit ang tubig-ulan;
• Ang hitsura ng mga microcracks sa ilalim ng impluwensya ng mga pagbabago sa temperatura. Kapag ang kahalumigmigan ay nakapasok sa kanila, na lumalawak kapag nagyeyelo, ang crack ay tumataas, at ang balkonahe ay nagsimulang unti-unting hindi magagamit;
• Kadalasan ang pag-aayos ng balkonahe sa isang gusali ng apartment ay inilalapit ng mga residente mismo: na may patuloy na pisikal na epekto, ang nakaharap na materyal ay unti-unting napuputol, na makabuluhang pinabilis ang mapanirang epekto ng mga natural na kadahilanan;
• Natural na pag-iipon ng mga materyales;
• Ang mekanikal na pinsala na nangyayari mula sa pagkahulog ng mabibigat na bagay, pati na rin ang pag-urong ng gusali.

Sa unang sulyap, ang maliit na pinsala sa mga hakbang ay tila mga maliliit na depekto na hindi humantong sa kumpletong pagkasira ng istraktura. Ngunit ang kanilang pag-aayos sa kasong ito ay kinakailangan lamang.

• Dahil sa pagtaas ng lugar ng mga bitak, chips at iba pang mga depekto, darating ang oras kung kailan patakbuhin ang paglipad ng mga hagdan sa harap. gusaling administratibo, o ang balkonahe sa bahay - at lalo na sa paaralan, ito ay magiging imposible para sa mga kadahilanang pangkaligtasan.
• Upang maiwasan ang mga naturang problema, makakatulong ang napapanahong pagpapanatili ng mga kongkretong hakbang, na isinasagawa sa paunang yugto ng mga bitak, chips at potholes. Kasabay nito, ang presyo nito ay magiging makabuluhang mas mababa kaysa sa isang pangunahing pag-aayos - at higit pa, isang kumpletong kapalit ng istraktura.
• Kapag nag-utos ng pag-aayos ng mga hakbang kaagad pagkatapos ng pagtuklas ng kahit maliit na pinsala, ang may-ari ng gusali nang sabay-sabay sa pagpapanumbalik paglipad ng hagdan, ay tumatanggap ng isang kumpletong pagsusuri ng istraktura, na nagbibigay-daan upang makilala ang mga depekto na nakatago sa loob nito.

Ang mga pagtatantya sa pagkumpuni ay inihanda ng mga kontratista, at ang lahat ng trabaho ay dapat isagawa ng mga may karanasan, kwalipikadong mga espesyalista.

Mga tampok ng pag-aayos ng balkonahe sa pasukan ng bahay

Ang pagpili ng uri ng pag-aayos: kapital o lokal, ay depende sa mga katangian ng bagay o bahaging iyon na nangangailangan ng pagpapanumbalik.

Nangangailangan ito ng:

• baligtarin Espesyal na atensyon para sa mga depekto sa pundasyon;
• Tanggalin ang iba't ibang mga bitak at mga deformation;
• Muling pagtatayo ng cladding ng mga ibabaw na katabi ng mga pader ng balkonahe;
• Minsan gumawa ng karagdagang mga update sa mga produkto ng bentilasyon at waterproofing, na kumokontrol sa antas ng kahalumigmigan sa base ng bahay at maiwasan ang akumulasyon ng fungi at ang napaaga na pagkasira ng buong gusali.

Dahil sa malaking throughput pangkat ng pasukan mataas na gusali, maaaring mangailangan ng lokal o kumpletong kapalit mga kisame sa itaas ng balkonahe, gawa sa kahoy.

Tip: Ang kahoy ay ang pinaka-madaling kapitan sa pagpapapangit. Sa panahon ng pag-install mga istrukturang kahoy, dapat gamitin ang fire-retardant impregnations para mapakinabangan ang buhay ng serbisyo nito.

Upang ayusin ang reinforced concrete treads, kinakailangan na gumawa ng isang bingaw sa hakbang, at ilapat ang cement mortar sa lugar na ito. Maaari kang gumamit ng asupre o likidong tingga. Ang isang katulad na pamamaraan ay isinasagawa gamit ang mga brick tread.

Ang pagkumpleto ng trabaho ay pagpipinta at iba pang mga operasyon para sa dekorasyon ng balkonahe, upang sa huli ay kasuwato ito ng harapan ng buong gusali at may kaaya-aya. hitsura.

Kapag pumipili ng mga materyales para sa pagpapanumbalik, kinakailangan na sila ay:

• matibay;
• Naiiba sa paglaban sa impluwensya ng mga kadahilanan ng panahon at attrition;
• ligtas para sa mga tao. Halimbawa, kung minsan ay makakahanap ka ng balkonahe na naka-tile, na nagiging napakadulas sa lamig, kahit na ito ay tuyo. Ito ay dahil sa hindi propesyonal na diskarte ng mga kontratista sa pag-aayos ng balkonahe at maling pagpili ng mga materyales;
• Kaakit-akit para sa dekorasyon ng pasukan sa pasukan.

Organisasyon ng pag-aayos ng balkonahe

Karaniwan, ang pagtatayo ng balkonahe ng isang gusali ng apartment ay binubuo ng isang plataporma at isang kongkretong hagdanan.

Maaari mo itong ayusin sa isa sa tatlong paraan:

• Makipag-ugnayan sa isang organisasyon o kumpanya na nagsisilbi sa isang partikular na bahay, sumulat ng isang aplikasyon para sa pag-aayos;
• Mangolekta ng mga pondo mula sa mga residente ng pasukan, at tapusin ang isang kasunduan sa pagganap ng pagkumpuni at pagpapanumbalik ng trabaho nang direkta sa kontratista;
• Gumawa ng pag-aayos sa balkonahe gamit ang iyong sariling mga kamay sa isang boluntaryong batayan.

basag lumang tiles sa porch?

Dinadala ko sa iyong pansin ang opsyon ng pag-aayos ng mga hakbang ng beranda na gawa sa kongkreto na may mga tile sa pagtula. Inilalarawan ng artikulo ang pag-usad ng pagsasaayos na isinagawa ng may-akda noong 2014.

Sa ngayon, perpektong pinalamig ng balkonahe ang taglamig.

Ang impormasyong ito ay hindi inaangkin na ang tunay na katotohanan.

Paghahanda para sa pagpapanumbalik ng mga hakbang ng balkonahe

Una sa lahat, ang lumang tile at ang nawasak na bahagi ng base ay tinanggal.

Dalawang hagdan ang bumaba mula sa balkonahe. Sa isang gilid, sa harap ng hagdan, kailangang gumawa ng maliit (1.5 by 2 metro) na plataporma ng mga paving stone.

Dagdag pa, ang lahat ay abundantly bubo na may isang panimulang aklat at reinforced. Gumamit ako ng rebar na may diameter na 8 millimeters at magkasya sa mga palugit na 30 sentimetro. Sa pagitan ng kanilang mga sarili, ang reinforcement ay konektado sa isang dalawang-millimeter knitting wire. Ang mga gilid ng reinforcement ay hinihimok sa natitirang base.

Formwork at pagbuhos ng mga hakbang ng balkonahe

Bilang batayan para sa formwork para sa pagbuhos, isang ordinaryong board na may isang seksyon na 200x50 millimeters ang ginamit, kung saan ang mga grooves ay pinutol gamit ang isang jigsaw para sa mga base ng hinaharap na mga hakbang, kasama ang 25 millimeters para sa mga formwork board mismo. Para sa formwork, ginamit ang isang board na 150x25 millimeters.

Upang punan ang base, isang pinaghalong semento-buhangin M-300 at pinong graba, hanggang sa 0.5 sentimetro ang laki, ay ginamit sa mga karaniwang tao, ang tinatawag na mga buto, sa ratio ng isang balde ng pinaghalong - apat na balde ng graba.

Kapag hinahalo ang pinaghalong semento-buhangin sa isang kongkretong panghalo, ang dalisay na semento ay idinagdag sa rate na humigit-kumulang isang katlo ng isang balde ng semento bawat bag ng pinaghalong.

Ang pagtula ng mortar ay nagsisimula mula sa mas mababang mga hakbang, at sa panahon ng pagbuhos ng bawat kasunod na hakbang, kinokontrol na ang mortar mula sa itaas na hakbang ay hindi pinipiga ang mortar na ibinuhos na sa formwork ng mas mababang hakbang. Upang ang buong puwang ay ibuhos nang pantay-pantay pagkatapos mapuno ang bawat balde, ang mortar ay pinupunan ng maraming beses gamit ang isang probe, na ginawa ko mula sa tatlong piraso ng pampalakas na nakatali sa paligid ng hawakan mula sa isang lumang pala.

Ang formwork ay binuwag sa ikalawang araw pagkatapos ng pagkumpleto ng pagbuhos.

Pagkatapos, sa loob ng sampung araw, hayaan itong matuyo.

Upang makalakad ako papasok sa bahay, inilatag ko ang apat na tabla sa ibabaw ng mga baitang na baha, pinalamanan ang isang sinag na 40x60 millimeters nang patayo sa kanila.

Paglalagay ng mga tile sa balkonahe ng bahay

Ang pandikit para sa pagtula ng mga tile ay espesyal na pinili upang maging elastic, water-repellent at frost-resistant. Bago ilagay ang mga tile, minarkahan ko ang gitna ng mga hakbang at nagsimulang mag-ipon mula sa gitna, dahil ang isang buong bilang ng mga tile ay hindi kasama sa hakbang at ang mga gilid ay kailangang gupitin gamit ang isang gilingan. Ang mga hakbang ay 16 na sentimetro ang taas at ang mga risers ay 20 sentimetro, kaya ang mga tile ay kailangang gupitin din sa laki.

Ang tile ay may mga sukat na 400x300x35 millimeters, ngunit sa paglaon, sa panahon ng pagtula, ito ay naging normal sa isang gilid, at mayroon nang 30 o 25 millimeters sa kabilang panig. Ang nuance na ito ay dapat isaalang-alang.

Idinikit ko ang mga tile mula sa ibaba pataas, unang nag-install ng mga risers. Kapag naglalagay ng mga tile, gumamit ako ng 11 mm notched trowel. Ang pandikit ay inilapat kapwa sa mga hakbang sa kanilang sarili at sa mga tile. Ang tuktok ng balkonahe mismo ay inilatag na may porselana na stoneware sa parehong pandikit.

Ang tuktok ng balkonahe ay may bahagyang slope mula sa gitna hanggang sa mga hakbang. Ang mga hakbang mismo ay ginawa gamit ang isang bahagyang slope palabas, upang ang tubig ay hindi maipon sa kantong sa riser.

Ang grawt para sa mga tile ay nababanat, frost-resistant at water-repellent. Ito ay hadhad sa isang goma spatula, at dahil ang tile sa gilid sa harap nagkaroon ng pinong corrugation, ako ay pinahirapan upang kuskusin ito mula sa grawt.

Paglalagay ng mga paving stone sa beranda ng bahay

Bago ilagay ang mga paving stones, tinanggal ang luma mga paving slab at lahat ay nalinis kongkretong base. Ang isang slab ay ibinuhos sa base na ito, kung saan ang mga paving na bato ay kasunod na nakadikit. Ang mga tahi sa simento ay nagising na may pinaghalong semento-buhangin at natapon ng tubig.

Ang sumusunod na kasangkapan ay ginamit upang ayusin ang mga hakbang ng balkonahe ng bahay

• perforator "sanggol" na may pait at scraper;
• gilingan, mga disk para sa kanya sa bato at metal;
• crowbar, sledgehammer, martilyo, rubber mallet;
• electric jigsaw, hand saw;
• antas, panukat ng tape;
• kongkreto panghalo 140 litro;
• mag-drill na may panghalo;
• spatula - bingot 11 mm at goma.

materyales

• reinforcement 8 mm, board 50 * 200 mm;
• isang daan at limampung pulgada;
• pinaghalong M-300, semento, pinong graba;
• tile adhesive at tile grawt;
• pampatag na bato;
• direktang tile at risers dito.

• Kailangang gumawa pagkukumpuni ng turnkey apartment sa Moscow o sa rehiyon ng Moscow?
• Kailangan mo ba ng isang responsable, may karanasan na tagapalabas sa abot-kayang halaga?

Ang kumpanya ng Rem Project ay nag-aayos ng mga apartment nang propesyonal, kaagad, na nagbibigay ng mga pangmatagalang garantiya ng mataas na kalidad na mga resulta.

Kami ay mga espesyalista industriya ng konstruksiyon, na may malawak na karanasan sa pagsasagawa ng iba't ibang gawain sa pagtatapos at pagkukumpuni. Nagsasagawa kami ng anumang uri ng pag-aayos, mula sa mga kumplikadong overhaul, pag-aayos ng VIP at nagtatapos sa mga simpleng pampaganda ng mga apartment.

Ano ang inaalok ng Rem Project sa mga customer nito?

Ang aming mayaman at matagumpay na karanasan, mataas na lebel ang kwalipikasyon ng mga manggagawa ay nagbibigay-daan upang makayanan ang pinakamahirap na gawain. Anuman ang pagkukumpuni ng bahay na nasimulan mo, palagi kang makakaasa sa aming propesyonal na tulong.

• Nag-aayos at nag-i-install kami ng mga komunikasyon sa engineering.
• Nagsasagawa ng lahat ng uri ng pag-aayos.
• Nagtatrabaho kami sa anumang pandekorasyon na materyales sa pagtatapos.

Meron kami paborableng presyo Maaari kang mag-order ng mga pag-aayos, kapwa sa apartment at sa magkahiwalay na mga silid.

Kung kailangan mo ng pagkukumpuni ng apartment sa Moscow, at naghahanap ka ng mga espesyalista na magsagawa nito, bigyang pansin ang aming alok. Meron kami malaking pagpipilian craftsmen na lubos na kwalipikado at gumaganap ng isang malawak na hanay ng mga construction, installation at finishing works. Sa aming tulong, ang iyong tahanan ay magiging sunod sa moda at komportable.

Nag-aalok kami sa mga customer ng mataas na antas ng serbisyo at nagbibigay ng mga serbisyo sa pagkukumpuni ng turnkey sa isang bagong gusali gamit ang pinakabagong teknolohiya at modernong materyales. Mayroon kaming mga kinakailangang pag-apruba at permit, at teknikal na base at propesyonalismo ng mga empleyado ay nagbibigay-daan upang isama ang pinaka kumplikadong arkitektura at mga ideya sa disenyo. Binabago namin ang mga tahanan ayon sa isang paunang idinisenyong proyekto, na maaaring magsama ng kaunting pagbabago sa murang halaga at mga high-end na pagsasaayos.

Mga tampok ng isang turnkey apartment renovation sa Moscow

Upang mag-order ng pagkukumpuni ng apartment mula sa amin, kakailanganin mong makipag-ugnay sa amin at mag-iwan ng isang kahilingan sa pamamagitan ng pagpili ng isang maginhawang paraan - sa website sa isang espesyal na form o sa pamamagitan ng telepono.

Tapos nagperform ang mga sumusunod na aksyon:

• Ang oras ng pagdating ng tagasukat ay napagkasunduan. Bibisitahin ng aming empleyado ang apartment sa isang maginhawang oras para sa iyo at isasagawa ang lahat ng kinakailangang operasyon nang libre. Ang pag-alis ng sukatan ay isinasagawa sa lahat ng mga distrito at distrito ng Moscow at hindi nangangailangan ng mga pamumuhunan sa pananalapi mula sa mga kliyente.
• Inspeksyon ng tirahan. Sa yugtong ito, susuriin ng aming espesyalista ang kalagayan ng apartment at, kasama ang may-ari nito, matukoy ang listahan ng mga iminungkahing pagbabago. Nag-conduct din siya mga kinakailangang sukat gamit ang mga kasangkapan at kagamitan.
• Pagpaparehistro ng kontrata. Ipinapahiwatig nito ang tiyempo ng pag-aayos ng isang apartment sa isang bagong gusali sa bawat yugto at isang listahan ng trabaho sa pagbabago ng pabahay.
• Paghahanda ng proyekto. pinagsama-sama teknikal na gawain at pinapaunlad dokumentasyon ng proyekto, sa batayan kung saan isasagawa ang pag-aayos ng isang apartment sa Moscow sa isang bagong gusali. Sa kasong ito, ginagamit ang impormasyong nakolekta ng tagasukat.
• Pagpapatupad ng konstruksiyon at pagtatapos ng mga gawain ibinigay ng proyekto at ng kontrata. Isinasagawa ito bilang pagsunod sa teknolohiya at sa ilalim ng kontrol ng aming mga espesyalista, na may mga permit at mga kinakailangang kwalipikasyon.

Sa huling yugto ng pag-aayos, ang mga basura sa pagtatayo ay aalisin at isinasagawa ang paglilinis. Mae-enjoy mo ang komportableng pabahay na may kawili-wiling interior design, nang hindi nag-aaksaya ng oras at pagsisikap sa pag-alis ng natitirang dumi pagkatapos ng pagkumpuni.

Pagkukumpuni ng larawan ng mga apartment

Mga benepisyo para sa mga kliyente

Sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa amin at pagtitiwala sa pagganap ng trabaho sa aming mga espesyalista, maaari kang umasa sa isang hindi nagkakamali na resulta at karagdagang mga bonus.

Bakit ang pakikipagtulungan ay magiging kapaki-pakinabang para sa iyo?

Una, lumikha kami ng naka-istilo at kumportableng pabahay, na naglalaman ng lahat ng kagustuhan ng mga customer at isinasaalang-alang modernong tendensya sa larangan ng disenyo ng apartment. Kasama sa iba pang mga benepisyong kaakibat ng pagtatrabaho sa amin ang:

• Pagdodokumento mga serbisyo at garantiya para sa lahat ng uri ng teknolohikal na operasyong isinagawa.
• Mataas na kalidad patuloy na konstruksyon at pag-install at pagtatapos ng mga gawain sa pag-aayos ng isang turnkey apartment. Ito ay ibinibigay sa pamamagitan ng paggamit ang pinakabagong mga teknolohiya, propesyonalismo ng mga manggagawa at ang paggamit ng mga sertipikadong materyales na binili mula sa mga pinagkakatiwalaang supplier.
• nababaluktot Pagpepresyo ng patakaran. Ang isang indibidwal na diskarte sa pagbuo ng huling halaga na kinakailangan upang magbayad para sa pagkumpuni ng isang apartment sa Moscow ay nagpapahintulot sa aming mga kliyente na makatipid ng maraming.
• Transparent na pagpepresyo. Ang halaga ng paparating na trabaho upang baguhin ang loob ng iyong tahanan ay tinutukoy kapag gumuhit ng isang pagtatantya, sumang-ayon sa kliyente at hindi nagbabago sa proseso ng pagbibigay ng mga serbisyo.

Isinasagawa namin ang lahat ng uri ng trabaho, pagsunod sa mga pamantayan sa sanitary at hygienic, mga pag-iingat sa kaligtasan at mga kinakailangan na kinokontrol ng GOST at iba pang mga dokumento.

Paano natin makakamit ang perpektong resulta?

Ang pagkakaroon ng pagpapasya na gamitin ang aming mga serbisyo at tapusin ang isang kasunduan para sa pagsasaayos ng mga apartment sa Moscow, makakatanggap ka ng isang 100% na sagisag ng iyong mga ideya tungkol sa perpektong interior. Ang iyong apartment ay magiging functional, komportable at naka-istilong. Upang makamit ang resultang ito, ginagawa namin ang sumusunod:

• Pumili kami mga kinakailangang materyales nang may lubos na pangangalaga. Para sa mga pagbabago sa pabahay, ang mga de-kalidad na produkto ay ginagamit na ligtas sa kapaligiran at sertipikado alinsunod sa mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation.
• Gumagamit kami ng mga tool at high-tech na kagamitan. Salamat sa aming mga teknikal na kagamitan at ang propesyonalismo ng mga craftsmen, posible na magsagawa ng konstruksiyon at pagkumpuni ng anumang kumplikado.
• Mahigpit naming sinusunod ang mga binuo na teknolohiya. Bilang bahagi ng pagkukumpuni ng turnkey apartment sa Moscow, ang lahat ng mga teknikal na operasyon ay isinasagawa alinsunod sa mga rekomendasyon ng mga tagagawa ng materyal. Bilang karagdagan, inilalapat ng aming mga empleyado ang pinakabagong mga pag-unlad sa larangan ng soundproofing at waterproofing ng mga tirahan, at kapag naglalagay ng mga panloob na komunikasyon sa engineering.
• Binibigyan namin ang customer ng pagkakataong kontrolin ang pag-aayos sa bawat yugto. Magagawa mong obserbahan ang pagpapatupad ng konstruksiyon at pagtatapos ng mga gawa, suriin ang kanilang kalidad at pagsunod sa listahan na makikita sa pagtatantya.

Kapag nagbibigay ng mga serbisyo para sa pag-aayos ng isang apartment sa isang bagong gusali, mahigpit kaming sumunod sa iskedyul na tinukoy sa kontrata at hindi lumalabag sa mga deadline. Dahil sa paggamit ng mga modernong kagamitan at pinakamainam na organisasyon ng trabaho, ang mga kondisyon ay nilikha na nagbibigay-daan sa pag-save ng oras nang hindi nakompromiso ang kalidad.

Paano maglagay ng isang order para sa pagsasaayos ng isang apartment sa isang bagong gusali mula sa simula o isang pangalawang gusali p44t?

Upang gawin ito, kailangan mong tawagan ang tinukoy na numero ng telepono o mag-iwan ng kahilingan sa site. Ang aming mga empleyado ay tutugon sa iyong kahilingan sa lalong madaling panahon, at ang mga espesyalista ng teknikal na departamento ay magbibigay ng lahat ng impormasyong interesado ka at kumonsulta nang libre sa pag-aayos ng isang apartment sa isang bagong gusali o isang pangalawang gusali. Batay sa aplikasyon, ang mga karagdagang aksyon ay isasagawa, na maaaring iakma ng customer.

Paano makakuha ng disenteng kalidad nang walang malaking gastos?

Kapag pumipili ng mga kontratista na magsasaayos ng apartment sa isang bagong gusali, naiintindihan ba ang pagnanais ng kliyente na bawasan ang kanilang mga gastos? Posible bang bawasan ang halagang kailangan upang mabago ang isang tahanan at makakuha ng walang kamali-mali na resulta? Oo, kung gagamitin mo ang mga serbisyo ng aming mga espesyalista. Maaari naming piliin ang pinakamahusay desisyon sa disenyo para sa bawat kliyente at mapagtanto ang iyong mga kagustuhan para sa pagbabago at pandekorasyon na disenyo lugar sa pinakamababang halaga.

Ang pag-aayos ng mga apartment sa Moscow mula sa simula nang walang mga problema at abala

Sa proseso ng pagsasagawa ng konstruksiyon at pagtatapos ng trabaho sa pagbabago ng pabahay, maaaring lumitaw ang iba't ibang mga paghihirap. Upang maiwasan ang mga problema sa mga kapitbahay at mga awtoridad sa regulasyon, kailangan mong bigyang pansin ang mga sumusunod:

• Ang pag-aayos sa Moscow ay kinokontrol ng batas at nagbibigay para sa pagganap ng partikular na maingay na mga operasyon mula Lunes hanggang Sabado kasama mula 9.00 hanggang 13.00 at mula 15.00 hanggang 19.00. Sa Linggo at holidays gawaing kasama tumaas na antas bawal ang ingay.
• Ang lahat ng mga pagbabago sa apartment, na kinasasangkutan ng muling pagpapaunlad, ay dapat isagawa pagkatapos ng kasunduan sa mga awtoridad sa regulasyon. Sa kawalan ng mga permit at pagpapatupad ng mga nauugnay na dokumento, ang pabahay ay magiging mahirap na ibenta o palitan.
• Dahil ang pag-aayos ay tumatagal ng isang tiyak na tagal ng panahon, ang mga kapitbahay ay dapat na ipaalam tungkol dito, upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan at mga salungatan.

Gayundin, ang aming mga espesyalista ay bumuo ng mga karampatang teknikal na dokumento sa disenyo, kabilang ang orihinal at naka-istilong mga proyekto sa disenyo. Propesyonal disenyo ng proyekto isinasaalang-alang ang lahat ng mga kinakailangan at kagustuhan ng customer, ito ay lubos na mapadali ang pagpapatupad ng isang turnkey apartment renovation at makakatulong upang bigyan ang kliyente ng ninanais na resulta, isaalang-alang ang ganap na lahat ng mga nuances at trifles ng interior design ng apartment. Samakatuwid, mag-order ng paglikha ng isang proyekto sa disenyo sa aming kumpanya. Kami:

• piliin ang tamang interior style para sa iyo;
• pag-isipan nang detalyado ang disenyo ng mga silid ( mga solusyon sa kulay, ilaw, palamuti, atbp.);
• pipili kami ng maganda at maaasahang mga materyales sa gusali.

Gagawa kami ng isang 3D na modelo ng proyekto sa disenyo at biswal na ipapakita kung paano aalagaan ng iyong apartment ang pag-aayos, at ikaw, kung kinakailangan, ay gagawa ng mga kinakailangang karagdagan at pagbabago sa plano ng proyekto.

Nag-aayos kami (nag-install) ng mga sistema ng engineering

• Nag-i-install kami ng mga modernong tubo at mga tubo ng dumi sa alkantarilya sa banyo at banyo, sa kusina. Kung ang pipeline sa iyong apartment ay luma at kinakalawang, saka namin i-dismantle umiiral na sistema supply ng tubig at paagusan, maglalagay kami ng mga bagong tubo, halimbawa, metal-plastic, plastik, bakal o tanso. Ang ganitong mga komunikasyon ay hindi nagpapahiram sa kanilang mga sarili sa kaagnasan, perpektong muffle ang ingay ng tubig, at may mahabang buhay ng serbisyo. Ang bawat materyal ay may ilang mga pakinabang, na sasabihin sa iyo ng aming mga tubero. Ang pipeline ay naka-install sa mga espesyal na strobes, hindi tumatagal ng karagdagang espasyo at hindi nakakaapekto sa hitsura sanitary unit at mga kusina.
• Nag-install kami ng mga bagong electrical wiring na gawa sa tanso. Dapat ding palitan ang mga wire ng aluminyo. Luma mga kable ng kuryente hindi nakayanan ng maayos ang mga makabagong makapangyarihang electrical appliances. Bukod dito, sa paglipas ng panahon, ang aluminyo ay nagiging malutong, at hindi ito ligtas. Kukunin ng aming mga electrician ang mga wire ng kinakailangang kapangyarihan, ilatag ang mga kable sa paligid ng apartment, ayusin ang mataas na kalidad na pag-iilaw sa lahat ng mga silid.
• I-install mahusay na mga sistema pagpainit. Sa panahon ng pag-aayos ng isang turnkey apartment, maaari naming palitan mga radiator ng pag-init, Soviet-style risers na may modernong heating system.
• Kami ay nag-aayos mataas na kalidad na bentilasyon. Siguraduhin nating mayroon ang iyong tahanan magandang bentilasyon na lalong mahalaga para sa banyo at kusina.

Matapos makumpleto ang mga pangunahing pag-aayos, maaari kang magpatuloy sa magaspang at huling pag-aayos ng apartment.

Nagsasagawa kami ng magaspang at pinong mga gawain sa pagtatapos

Ang magaspang at huling pag-aayos ay isang mahalagang yugto ng anumang pagsasaayos ng apartment sa isang bagong gusali o isang pangalawang gusali. Masters "Rem Project":

• Tanggalin ang lahat ng mga di-kasakdalan (mga iregularidad, mga bitak, mga chips, atbp.) ng mga ibabaw (mga dingding, sahig, kisame). Para sa mga ito, ang isang screed ay ginanap, ang plastering at puttying ay isinasagawa.
• Kung kinakailangan, sila ay karagdagang insulate, soundproof ang mga lugar, hindi tinatablan ng tubig ang mga sahig.
• Kung kinakailangan, sa yugto ng magaspang na pag-aayos, maaari naming palitan ang mga lumang istruktura ng bintana.

Pagkatapos ng gayong paghahanda para sa isang pangwakas na pag-aayos, maaari mong palamutihan ang loob ng apartment na may pagtatapos ng mga pandekorasyon na materyales sa gusali. Nagtatrabaho kami sa lahat ng uri modernong pagsasaayos. Maaari kang pumili ng anumang mga materyales batay sa iyong panlasa at kakayahan sa pananalapi.

Makipag-ugnay sa amin, mag-order ng pagkukumpuni ng turnkey apartment sa Moscow at sa lalong madaling panahon makakakuha ka ng isang mahusay na resulta sa isang abot-kayang presyo. Mabilis kaming nagtatrabaho at sa parehong oras ay napakataas ng kalidad. Isinasagawa namin mga overhaul, cosmetics, renovation, VIP-renovations. Bumubuo kami ng anumang mga proyekto, lumikha ng mga kamangha-manghang interior. Palagi kaming pumupunta sa customer. Nagagawa naming magtrabaho sa maliit na badyet. Gumagawa kami ng sapat na mga pagtatantya, nagbibigay kami ng mga garantiya. Ang lahat ng aming mga espesyalista ay napaka responsable, kwalipikado at propesyonal. Maaari mong ipagkatiwala sa amin ang kahit na ang pinaka-kumplikadong muling pagtatayo.