Trisobna stanovanja ostajajo najbolj priljubljena že nekaj let. Ne glede na področje oblikovne značilnosti hiše, tri razpored sobno stanovanje vam omogočajo pravilno porazdelitev razpoložljivega prostora, tako da vsakemu družinskemu članu zagotovite osebni prostor in organizirate prostor za družinsko komunikacijo. Postavitev trisobno stanovanje Fotografije dajejo idejo o splošnih trendih v množični stanovanjski gradnji.

Trisobna stanovanja na sekundarnem trgu

Trisobna stanovanja v Stalinovih stavbah

Stanovanja v hišah, zgrajenih v času Stalina, so raznolika načrtovalske odločitve, saj koncept »standardne gradnje« še ni obstajal. Razporeditev trisobnega stanovanja se je odražala socialni status stanovalci: v stanovanjih za elito lahko najdete tako velika stanovanja s površino približno 80 m2, v običajnih stanovanjih pa majhne sobe s kuhinjskimi ohišji za svinčnike. Edina skupna stvar bo visoka višina stropa od 2,8 do 3,6 m.
Postavitev trisobnega stanovanja v slogu "Stalin" je velik širok hodnik - os, ki vodi do prostorne kuhinje, na osi pa so "nanizane" posamezne sobe. Soba, ki je najbližja izhodu, je največja po površini - dvorana, zraven pa spalnica. Druga spalnica se nahaja na koncu hodnika nasproti kuhinje. Kuhinjo in spalnico ločuje blok sanitarnih prostorov: kopalnica in stranišče, včasih je lahko tudi shramba.
Kot možnost je bila včasih kuhinja nameščena ob vhodu.
Povpraševanje po stanovanjih v hišah, ki jih je zgradil Stalin, je zaradi lokacije v središču mesta, visokih stropov, kvalitetna gradnja, čeprav so pogosto stropi v njih izdelani po leseni tramovi, predelne stene pa iz vezane plošče z ometom preko skodel.

Trisobna stanovanja stare razporeditve

Stara doba je za sabo pustila telovnike za tri rublje v hišah množične standardne gradnje. Kljub negativnemu odnosu do njih zdaj so te hiše izpolnile svojo nalogo - preseliti ljudi iz razpadajočega stanovanjskega sklada, kleti in skupnih stanovanj v udobna ločena stanovanja.
Razporeditev trisobnega stanovanja v hiši, zgrajeni v poznih 50-ih - zgodnjih 60-ih, odlikujejo sosednje sobe in majhna površina pomožnih prostorov - kuhinja do 6 m2, kombinirana kopalnica, ozek hodnik na vhodu namesto hodnika, višina stropa - 2,4–2,5 m, bivalna površina 42–44 m2, skupaj 50–60 m2.
Trenutno se stare panelne zgradbe množično rušijo (Moskva) ali pa se izolirajo in rekonstruirajo, če so zgrajene iz opeke. Zgradbe v zidana hiša, brez notranjih nosilnih sten, ponuja odlično priložnost za rekonstrukcijo: lahko združite kuhinjo s skupno sobo, lahko naredite garsonjero brez notranjih predelnih sten in lahko povečate površino kombinirane kopalnice zaradi prehod iz hodnika v kuhinjo.

Apartmaji iz obdobja Brežnjeva

To obdobje je zaznamovala množična panelna gradnja stanovanjske zgradbe. Opečne hiše z izboljšano postavitvijo so bile zgrajene predvsem za partijsko in gospodarsko elito, zato je širjenje načrtovalskih rešitev pomembno. Površina stanovanja je lahko 52 ali 90 m2.
Praviloma je "Brežnjevka" vrnitev v izolirane prostore, povečanje površine pomožnih prostorov, višina tal od 2,8 do 3,3 m, stanovanja imajo 2 balkona in ložo, shrambo in predprostor.

Razporeditev stanovanja 60 kvadratnih metrov, 3 sobe, bo v celoti ustrezala potrebam majhne družine 3 ali 4 ljudi.

Razporeditev 3-sobnega stanovanja 60 kvadratnih metrov. m

Razporeditev 3-sobnega stanovanja 60 kvadratnih metrov. m: površina prostorov se zmanjša; kuhinja 6–7 m2, sobe 17, 14 in 9 m2, brez shrambe, skupna odločitev spominjajo na stanovanja, zgrajena v 60. letih prejšnjega stoletja. Glavna prednost postavitve je kompaktnost, vendar je tudi težava, saj morate za sisteme za shranjevanje žrtvovati metre življenjskega prostora, kar je že premalo.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 60 kvadratnih metrov. m je težko popraviti brez pomoči profesionalni oblikovalec. Ena od predlaganih možnosti je organizacija vhoda v kuhinjo iz sosednje sobe, ki se spremeni v dnevno sobo, s čimer se poveča kopalnica zaradi zaprtega prehoda v kuhinjo. Pregrado med dnevno sobo in hodnikom je mogoče razstaviti in oblikovati veliko sobo. Med dvema spalnicama je možno zgraditi shrambo ali dve vgradni omari - za vsako sobo po eno. Razporeditev 3-sobnega stanovanja 60 kvadratnih metrov. m je mogoče posodobiti.
Razporeditev trisobnega stanovanja 63 m2. m v hiši iz obdobja Brežnjeva je pomenilo eno prehodno sobo, ki je spominjala na stavbo iz obdobja Hruščova, tukaj pa vidimo enega ali dva balkona, nekoliko bolj prostorno kuhinjo in ločeno kopalnico. Ta postavitev brez sprememb bo ustrezala družini brez otrok ali z enim odraslim otrokom.
S pomočjo projektanta je bila izdelana postavitev trisobnega stanovanja 63 m2. m je mogoče enostavno prilagoditi potrebam majhne družine 3-4 ljudi z minimalnimi spremembami: samo odstranite vrata v prehodno sobo, ustvarite shrambo ali dve vgradni omari med sobama. Res je, da bo luknjanje v glavni steni zahtevalo usklajevanje in razvoj projekta.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 64 kvadratnih metrov. m popolnoma posnema stanovanja s površino 60 in 63 kvadratnih metrov, razlika v površini se oblikuje le zaradi različnih stenskih povezav - opeke ali plošče. Razporeditev 3-sobnega stanovanja 64 kvadratnih metrov. m najdemo v hišah, zgrajenih v različnih časih, od 50. do 70. let. Postavitev 3-sobnega stanovanja 65 kvadratnih metrov se ne razlikuje od njih. m istega časa gradnje.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 66 m2. m se razlikuje le po prisotnosti ogromnega kotnega balkona.

Razporeditev 3-sobnega stanovanja 70 kvadratnih metrov. m

Razporeditev 3-sobnega stanovanja 70 kvadratnih metrov. m površine vključuje kuhinjo 8–10 m2, sobo 18 m2 in dve spalnici 12–14 m2. Raznolikost postavitev ni velika, razlika je v lokaciji kuhinje - nahaja se bodisi v zadnjem delu stanovanja bodisi ob vhodu.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 70 kvadratnih metrov. m bo vsem družinskim članom zagotovil osebni prostor, hkrati pa prostor za družinska srečanja in sprejem gostov. Praviloma se kuhinje nahajajo ob vhodu v stanovanje, dnevna soba je opremljena v sosednji sobi, dve manjši sobi v zadnjem delu stanovanja se uporabljata kot spalnica in otroška soba, če so v družini otroci. . Ta razporeditev prostorov zagotavlja izolacijo pred tujim hrupom stopnišče ali od delovanja dvigala.
Druga možnost za razdelitev prostorov, v odsotnosti otrok, ena od sob postane pisarna ali delavnica.

Postavitev 3-sobnega stanovanja 75 m ima minimalne razlike od prejšnje različice - kuhinja in hodnik sta nekoliko večja, ena od sob postane širša zaradi povečane dolžine plošče.
Postavitev 3-sobnega stanovanja 75 m se lahko spremeni po vzoru prejšnje možnosti - organizirajte vhod iz dnevne sobe, uporabite hodnik za povečanje kopalnice in jo naredite kombinirano.

Če kopalniško pregrado zgradimo pravokotno na poševni vogal dnevne sobe, dobimo predsobo zanimive oblike.

Češka postavitev trisobnih stanovanj

Češka postavitev trisobnih stanovanj je bila še posebej priljubljena v času Brežnjeva, saj je zahtevala veliko skupno površino, kuhinjo s površino 7–9 m2 in priročno ločeno postavitev sob. Hiše po čeških načrtih so bile zgrajene iz blokov ali plošč. Ogrevalni registri so bili nameščeni v zunanjih stenah, zaradi visoke toplotne prevodnosti panelov se je del toplote porabil za ogrevanje ulice, popravilo takega sistema v primeru puščanja pa je bilo mogoče le z razbijanje zidu.
Češka postavitev trisobnih stanovanj je ponudila dve možnosti za razporeditev prostorov: v predstavljeni različici so sobe velike, kuhinja ima dvoje vrat - ena na hodnik, druga v dnevno sobo, sama kuhinja pa ni zelo prostoren - le 7 m2. Prednost te postavitve sta dve veliki loži, ki potekata vzdolž vseh zunanjih sten.
Druga možnost: postavitev ima dolg hodnik in velika kuhinja z manjšo bivalno površino, 2 balkona.
Češka postavitev trisobnih stanovanj je na splošno dobro premišljena, kompaktna, vendar ni zelo primerna za prenovo. Takšna stanovanja lahko kljub veliki površini uvrstimo med stanovanja ekonomskega razreda.

Razporeditev 3-sobnega stanovanja z izboljšano razporeditvijo

Postavitev 3-sobnega stanovanja z izboljšano postavitvijo v času ZSSR in pod Stalinom ter pod Hruščovom in pod Brežnjevom je bila zgrajena za partijsko in gospodarsko elito, v redkih primerih so bili tam naseljeni napredni proizvodni delavci. Takšno ohišje bi lahko imelo kuhinjo-jedilnico, ki meji na dnevno sobo in je z njo povezana z vrati ali odprtino s preoblikovno pregrado, in 2 kopalnici: stranišče z umivalnikom ob vhodu in kuhinjo ter stranišče v kombinaciji s kopalnico v globine zasebnega prostora v bližini spalnic. Povprečna površina stanovanja je bila 60–70 m2.
Zanimiva postavitev 3-sobnega stanovanja z izboljšano razporeditvijo je nastala l stolpnice monolitna ali okvirno-monolitna gradnja v 70–80-ih letih prejšnjega stoletja. Tamkajšnje sobe in balkoni so lahko imeli nepravokotne obrise, kar je povzročalo težave pri opremljanju.
Postavitev 3-sobnega stanovanja z izboljšano postavitvijo v elitni stavbi je po prenovi in ​​zamenjavi opreme povpraševanje po takšnih stanovanjih na sekundarnem stanovanjskem trgu, zlasti v opečnih ali monolitnih hišah.

Postavitev 3-sobnega stanovanja z izboljšano postavitvijo ne bo zahtevala prilagoditev, z izjemo vgrajenih sistemov za shranjevanje, po želji pa lahko lastniki združijo kuhinjo in dnevno sobo z lokom.

P44 t 25 tloris trisobnega stanovanja z merami

Ta serija hiš je bila množično zgrajena v 90. letih prejšnjega stoletja, P44 t 25 tloris trisobnega stanovanja dimenzij 90 kvadratnih metrov. veljajo za enega najbolj priročnih in so v povpraševanju na sekundarnem stanovanjskem trgu.
Razporeditev trisobnega stanovanja p44t odlikuje prisotnost majhnega hodnika, ločenega od hodnika s steno z odprtino, precej velika kuhinja - kar 13 kvadratnih metrov. po 6 m2 v Hruščovu majhna dnevna soba, ki jo je mogoče združiti s kuhinjo in dvema spalnicama, ena s površino 14,8 m2, druga - 18,9 m2. Kuhinja ima poševni kot s kotno zasteklitvijo. Dnevna soba in ena izmed spalnic imata izhod na balkon.
Razporeditev trisobnega stanovanja p44t z dimenzijami prostorov je predstavljena v videu.
Razporeditev trisobnega stanovanja p44t ima tudi slabosti: na hodniku ni prostora za omaro, hkrati pa se prostor izgubi v prostornem hodniku, kopalnica je oddaljena od spalnic in prehoda do nje. je organiziran skozi hodnik.
Seveda se lahko s ponovnim razvojem znebite nekaterih pomanjkljivosti: na primer z odstranitvijo prehoda v kuhinjo ali hodnik, povečanjem in kombiniranjem kopalnice ter organizacijo vhoda v dvorano.

Tlorisi trisobnih stanovanj v novogradnjah

Razporeditve trisobnih stanovanj v novogradnjah so zelo različne s skupno površino, prisotnost garderob in pomožnih prostorov, visoki stropi. Pogosto so tlorisi trisobnih stanovanj v novih stavbah izdelani brez predelnih sten, ki združujejo prostore kuhinje-jedilnice-dnevne sobe-predsobe: ob vstopu v stanovanje iz majhnega hodnika gost vstopi v sobo s številnimi funkcijami, kjer cone so označene z razporeditvijo pohištva in različnimi svetlobnimi scenariji. Stanovanja v novogradnjah se praviloma oddajajo brez zaključne obdelave in opreme, le s komunikacijskimi priključki, ki nakazujejo lokacijo kopalnice, stranišča in kuhinje. Stanovalci izdelajo določeno postavitev sami ali s pomočjo projektanta, ki ga vodijo njihove potrebe.
Ta pristop k načrtovanju je možen v hišah vrsta okvirja ko ni nosilcev notranje stene, določanje togih dimenzij prostorov.
Postavitve trisobnih stanovanj v novih stavbah so pogosto razdeljene po načelu stroškov: stanovanja ekonomskega razreda zahtevajo majhno površino približno 60–70 kvadratnih metrov, pogosto pa se uporabljajo projekti iz Brežnjevskega obdobja, ki so nekoliko predelani. za gradnjo. Poslovni razred se začne od 100 kvadratnih metrov. in predpostavlja odprt načrt. Apartmaji v eliti stanovanjski kompleksi imajo še večjo površino.

Zanimiva razporeditev trisobnega stanovanja

Zanimive postavitve trisobnih stanovanj dobimo z nepravokotnimi obrisi hiše, velikim številom izboklin ali z uporabo monolita med gradnjo. V takšnih postavitvah je z zmanjšanjem dolžine hodnika mogoče ustvariti predsobo.
Predstavljena zanimiva postavitev trisobnega stanovanja vam omogoča natančno razdelitev stanovanja na skupno in zasebno cono: prva vsebuje hodnik s kopalnico za goste, kuhinjo in dnevno sobo, druga ima dve spalnici in veliko kopalnico. Nekaj ​​​​nevšečnosti pri urejanju pohištva povzročajo stebri okvirja in pomanjkanje pravih kotov v dveh sobah.

Trije rublji v novi panelni stavbi?

Razporeditev 3-sobnega stanovanja 66 m2. m - veliko ali malo? Majhno stanovanje z razporeditvijo, značilno za 80. leta, vendar z modernim polnilom, bo prav tako našlo svoje občudovalce. Glavna prednost postavitve 3-sobnega stanovanja 66 kvadratnih metrov. je kuhinja 6 m2 in velika loža.

Razporeditev velikih trisobnih stanovanj

Razporeditev velikega trisobnega stanovanja vključuje hodnik-predsobo, veliko kuhinjo z možnostjo združitve z dnevno sobo v eno sobo in prostorne spalnice. Pogosto imajo veliki apartmaji dve kopalnici - majhno kopalnico za goste s tušem in veliko za lastnike.

V nekaterih hišah je postavitev velikega trisobnega stanovanja izdelana na dveh ravneh, ki jasno ločujeta prostore za goste in zasebne prostore:

• v prvem nadstropju je predsoba s kopalnico za goste, kuhinja in dnevna soba z balkonom ali teraso;
• na drugem nivoju sta dve spalnici z garderobami in velika kombinirana kopalnica, opremljena s tušem, jacuzzijem in včasih vgrajeno savno.

Tlorisi velikega stanovanja 100 kvadratnih metrov. m 3 sobe

Ta postavitev velikega stanovanja s površino 100 kvadratnih metrov. m 3 sobe imajo veliko vežo z garderobo, kuhinjo v katero se lahko postavi otok, prostorno dnevno sobo ob kuhinji, dve spalnici imata izhod na ložo. Majhna prenova vam bo omogočila gradnjo dodatni sistemi shranjevanje brez izgube udobja.
Razporeditev velikega stanovanja 100 kvadratnih metrov. m 3 sobe s prostornimi prostori vam bodo omogočile, da uresničite vse domišljije v notranjosti - postavite okroglo posteljo na sredino sobe, prosto razporedite pohištvo v dnevni sobi, ne da bi ga premaknili na stene, ga razdelite na jedilnico in socialno področje.
Po želji lahko kuhinjo in dnevno sobo združimo, z ločitvijo dela dnevne sobe s transformabilno pregrado pa ustvarimo dodatno spalni del za čezmernega gosta.
Prostoren predprostor omogoča z manjšimi predelavami vgradnjo dodatnega WC-ja za goste in garderobe za vrhnja oblačila in ulični čevlji.

Tloris 3-sobnega stanovanja 80 m

Postavitev trisobnega stanovanja 80 m je uspešnejša od prejšnje, večja površina: ima priročno razporeditev prostorov, kuhinja je kvadratnega tlorisa, primerna za skupno kuhanje, dve kopalnici - kopalnica za goste pri vhodu in glavna kopalnica ob spalnicah. Francosko okno v dnevni sobi odpira pogled na območje parka, preoblikovalna pregrada vam bo omogočila združitev sobe s hodnikom, če je veliko gostov.

Razporeditev trisobnega stanovanja 80 m predvideva zadostna količina mesta za shranjevanje sezonskih stvari in oblačil za prosti čas.

Tloris 3-sobnega stanovanja 75 m

Razporeditev trisobnega stanovanja 75 m je kompaktna zaradi pomanjkanja pomožnih prostorov, toga strukturna shema pa ne zadostuje za prenovo. Prostor za shranjevanje lahko dodate samo z namestitvijo garderobnih omar v dnevne sobe. Vendar pa je postavitev trisobnega stanovanja 75 m zelo primerna za mlado družino brez otrok ali z enim majhnim otrokom.

Prenova stanovanj

Razporeditev trisobnega stanovanja, če ne ustreza lastnikom, se lahko spremeni, če ne vpliva nosilne stene. Kot "izvorni material" za prenovo lahko uporabite ohišje katere koli velikosti z ometom ali opečne predelne stene. Prenova stavb, ki so spomeniki arhitekture, zgodovine in kulture, ni dovoljena. Lokalna zakonodaja uvaja tudi svoje omejitve - na primer v Moskvi je za prenovo z odprtinami potrebno soglasje avtorjev projektov (inštitut za oblikovanje).
V ložah in balkonih je prepovedano namestiti ogrevana tla ali jih pritrditi na bivalni prostor.

Vsaka prenova je dovoljena le, če obstaja projekt, ki ga je razvila pooblaščena organizacija.

Brez izdelave projekta je možno narediti odprtino v nenosilni steni med kuhinjo in dnevno sobo, vgraditi vrata v odprtino in v stanovanje namestiti drsne omare.

Zaključek

Splošni trend množične gradnje v svetu je v smeri zmanjševanja stanovanjskih površin. To je povezano s svetom gospodarska kriza in naraščajoče najemnine v ozadju splošne inflacije. Hkrati se v postsovjetskem prostoru število velikih stanovanj še naprej povečuje. Lahko se domneva, da rast pripomočki bo postopoma povzročilo zmanjšanje gradnje velika stanovanja- ko bo trg nasičen, bodo povpraševana stanovanja s površino 70–90 kvadratnih metrov.

Razporeditev velikega trisobnega stanovanja omogoča ureditev stanovanja v skladu z modni slogi, a vzdrževanje takšnega stanovanja presega zmožnosti povprečne družine.

Pogosto, da bi uredili notranjost 3-sobnega stanovanja, se oseba sooča z nekaterimi težavami in zasnova vodi v dejstvo, da se prostor uporablja neracionalno.

Zato morate najprej narediti načrt in ideje predelati korak za korakom.

Samo na ta način bo vaš dom zadovoljil vse živeče družinske člane. V članku fotografija notranjosti 3-sobnega stanovanja prikazuje najbolj priljubljene modele.

Pravila za izdelavo projekta za opremljanje velikega stanovanja

Za kvalificiranega oblikovalca je trisobno stanovanje neke vrste sanje, saj tukaj ne morete zadržati svoje domišljije.

Vklopljeno začetni fazi Prostore v stanovanju bi bilo smiselno razdeliti glede na njihov namen, tako da bi lahko vsak, ki tam živi, ​​imel osebni prostor, v katerem se bo počutil udobno.

Konvencionalna zasnova - projekt vključuje razdelitev celotnega prostora v dnevno sobo, spalnico in otroško sobo. Za udobje ima soba za goste kavč in pisalno mizo v bližini. Če v družini ni otrok, se otroška soba uporablja kot knjižnica.

Za ustvarjalne ljudi je ločena soba dodeljena delavnici. Notranja zasnova 3-sobnega stanovanja je lahko zelo različna.

Preden se odločite za en slog, se prepričajte, da upoštevate želje vseh družinskih članov. Ideja mora ustrezati njihovemu življenjskemu slogu in značaju.

Barvni odtenki za oblikovanje v projektu so lahko zelo raznoliki. Vsaka soba je ločen prostor, katerega ton je odvisen od njegovega namena.

Za dekoracijo je praktično izbrati tri glavne odtenke, le da se med seboj ne razlikujejo preveč.

Moderna notranjost trisobnega stanovanja omogoča uporabo naglasnih vložkov in odtisov za dekorativna obdelava, glavna stvar je, da ne pretiravate.

Vsaka od sob v velikem stanovanju je edinstvena in vsaka od njih uporablja različne notranje in oblikovne podrobnosti. Tako bo prostorom mogoče dati individualnost in izvirnost.

Elemente morate izbrati z okusom. Naš članek ima galerijo lepa notranjost fotografija trisobnega stanovanja.

Ureditev hodnika trisobnega stanovanja

Pri ustvarjanju notranjosti trisobnega stanovanja morate začeti s sobo, ki naredi prvi vtis ob vstopu v hišo - to je hodnik. Velik prostor vam omogoča namestitev garderobne omare - stene, toaletne mizice z predali in polico za čevlje.

Set videz Na hodniku vam bodo pomagale police, nanje lahko postavite dodatke, slike, okvirje za fotografije in knjige. Seveda je takšna soba slabo osvetljena, včasih celo temna, zato se za kakovostno osvetlitev uporabljajo najboljše svetilke.

Hodnik je soba, ki je vedno na vidiku in splošna zasnova je treba kombinirati z notranjo opremo trisobnega stanovanja. Poudarja harmonijo koridorja dobrega okusa lastnik hiše.

Kakšna naj bo kuhinja v trisobnem stanovanju?

Ne glede na velikost kuhinje mora biti prostorna in udobna. Zato so za dodelavo izbrane svetle barve. barvna paleta, pohištvo je nameščeno na minimum.

Kuhinjski set je izbran glede na razpoložljivost gospodinjski aparati. S pomočjo visečih omaric in polic bo možno pospraviti številne kuhinjske artikle.

IN jedilnica Namesto običajnih stolov uporabljajo oblazinjeno kotno pohištvo, ki lahko sprejme vso družino. In niše v takšnem pohištvu lahko prenesejo shranjevanje različnih majhnih predmetov.

Oblikovanje prostorov, ki so namenjeni sprostitvi

Dnevne sobe so urejene glede na njihov namen. Če je spalnica, je bolje uporabiti nežne in mirne odtenke; v delovni sobi se uporabljajo stroge barve, za otroško sobo pa so primerni pestri in svetli odtenki.

Ustvarili smo več oblikovalskih projektov kot primerov notranjosti trisobnega stanovanja, ki vam bodo pomagali pri odločitvi o namenu vseh prostorov.

Zaradi velike površine stanovanja lahko s pomočjo notranje opreme trisobnega stanovanja ustvarite udobne življenjske pogoje za sebe in svojo družino.

Fotografija zasnove 3-sobnega stanovanja

Za trisobno stanovanje velika izbira modeli. Majhni prostori nimajo priložnosti.

Veliko območje vam omogoča uporabo katerega koli drzna ideja. Sodoben dizajn Trosobno stanovanje je bolje zaupati profesionalnim oblikovalcem.

Ob upoštevanju sestave družine se upošteva projektni projekt in coniranje prostorov. Pozornost je namenjena ne samo stilska odločitev, temveč tudi praktičnost.

Na samem začetku morate biti pozorni na vrata, tako da se udobno odprejo in ne postanejo ovira za člane gospodinjstva. Lahko izbira drsna vrata. Število in priročna lokacija vtičnic in stikal je drugo pomembna podrobnost, ki je pozabljen.

Pogosteje se oblikovanje začne s povečanjem površine - prenovo, včasih pa je dovolj že pregrada. Moda je prišla z zahoda odprt prostor, to velja v različne projekte. Edina stvar, ki ni združena, so spalnice in seveda kopalnice.

Pravila za prenovo in demontažo

Območje lahko razširite z ložami, vendar jih boste morali dobro izolirati. Topla tla bi bila odlična ideja, grelnik lahko odnesete na ložo.

Nesprejemljivo je na račun kuhinje oz sosednje sobe povečajte površino kopalnic. Upoštevati je treba, da v nosilne konstrukcije Strogo je prepovedano vgrajevati odprtine, večje od 1,2 m in ne bližje kot 1,5 m do zunanjih robov sten. Ena odprtina na 1 nosilni steni.

Na balkonih tudi delov pod okni in okenskega stekla ni mogoče razstaviti. Iz kuhinje je prepovedano narediti vrata v kopalnico.

Glavna stvar je, da ne pozabite, da mora biti ponovni razvoj uradno formaliziran. V nasprotnem primeru, če prodate svoj dom, bodo takoj nastale težave. Vse spremembe v stanovanju je treba izvesti v skladu z gradbenimi predpisi.

Oblikovanje bankovca za tri rublje v panelni hiši

Ne glede na območje stanovanja sta potrebna racionalnost in maksimalno udobje. Stanovanja v panelnih hišah so cenejša kot v zidanih. Med mnogimi slogi ni mogoče uporabiti vseh panelna hiša.

Zasnova trisobnega stanovanja v klasični slog V takšnem stanovanju ga je skoraj nemogoče ustvariti, zahteva veliko prostora, česar v panelnih hišah ni. Z majhnimi površinami bo videti dolgočasno in ne organsko.

3-sobno stanovanje (45 kvadratnih metrov)

S povprečno površino 45 kvadratnih metrov. metrov trisobnega panelno stanovanje, je bolje uporabiti minimalizem, z malo pohištva in notranjih elementov. Tako lahko sprostite prostor.

Z izbiro rustikalnih motivov bo majhna kuhinja postala prijeten, ljubek kotiček. Topli toni spektra z velik znesek tekstil bo pomagal ustvariti udobje in udobje.

Ki obožuje visoko tehnologijo nenavadne oblike in črte, potrebujete veliko kovinski deli, Najnovejše tehnologije in pomanjkanje sorazmernosti.

Pri vsakem slogu je pomembno pravilno organizirati prostor. Prej je veljalo, da panelne hiše ni mogoče preoblikovati. S pojavom novih materialov in načinov dodelave se je pojavila takšna priložnost.

Prostore najprej razdelimo po funkcionalnosti. Velika soba– dnevna soba za sprejem gostov bo v svetlih barvah. Druge sobe so morda notri različnih stilov, bo nenavadno in svetlo.

3-sobno stanovanje (60 kvadratnih metrov)

več težka naloga– notranja oprema trisobnega stanovanja z velika površina. Potreben tukaj izkušen oblikovalec. Vsaka oseba ima sobo, ob upoštevanju njegovih želja in okusa. Uporabite lahko svojo domišljijo.

Pogosto je dnevna soba združena s kuhinjo, kar ima za posledico drugačno notranjost.

Pri otroški sobi morate upoštevati starost otroka. Dojenček potrebuje previjalno mizo, posteljico in omaro.

Gladki so idealni za spalnico zaobljene oblike in nežni odtenki.

Izvirni oblikovalski projekti za 3-sobna stanovanja postajajo zelo priljubljeni. To je posledica več dostopne cene za stanovanje kot za zasebno kočo.

Veliko območje je glavna prednost, ki vam omogoča, da oživite različne izvirne in udobna notranjost za veliko družino.

Fotografija zasnove trisobnega stanovanja

Najbolje je, da ta članek začnete s spoznanjem, da se z vsako sanacijo ni mogoče dogovoriti in za to obstaja veliko razlogov. Obstajajo dejavnosti, ki jih stanovanjska zakonodaja strogo prepoveduje, zato jih je preprosto nemogoče "potegniti" skozi postopek odobritve.

Poleg tega obstajajo številne omejitve in standardi - gradbeni, sanitarni in drugi, ki jih urejajo SNiP ( gradbeni predpisi in pravila, kot so se imenovali prej) in skupna podjetja (kodeksi pravil, kot se imenujejo zdaj) in drugi dokumenti.

Te omejitve vključujejo priporočila za najmanjša površina stanovanjskih prostorov, ki bi nas morali zanimati v okviru usklajevanja projekta prenove. Navsezadnje je mogoče odobriti le pravilno izdelan projekt, za to pa mora projektant poznati norme in pravila. Mimogrede, tudi zato obstajajo dovoljenja za projektiranje SRO.

Najmanjša površina stanovanja

Najprej pojdimo skozi standarde za najmanjšo površino samih stanovanj, ki se trenutno uporabljajo med gradnjo stanovanjske zgradbe. Za garsonjera znašala bo 28 metrov, za dvosobno stanovanje - 44, za trisobno stanovanje - 56, za štirisobno stanovanje - 70, za petsobno stanovanje - 84 in nazadnje za šestsobno stanovanje. "posestvo" - 103 kvadratne metre.

V naši praksi smo se srečali s precej različnimi bivalnimi prostori. Najpogosteje pa imamo opravka s stanovanji s številom dnevnih sob od ene do treh, na katere se bomo osredotočili.

Omeniti velja, da sta najmanjša površina in število sob v stanovanju odvisna od podnebne regije, v kateri se nahaja stavba. Na primer, Moskva in moskovska regija spadata v podnebno regijo II.

Minimalne površine prostorov

V skladu s SP 54.13330.2016 za enosobno stanovanje obstajajo posebne zahteve glede števila kvadratnih metrov v dnevni sobi - 14. Medtem ko je v dvo- ali večsobnih stanovanjih letvica dvignjena višje - do 16 za skupno sobo. Velikost spalnice za vsa stanovanja mora biti najmanj osem kvadratnih metrov.

Za vgradnjo kuhinje minimalne vrednosti 8 kvadratnih metrov in če govorimo o na coniranje prostorov, 6 metrov za kuhinjo v jedilnici. V stanovanjih je dovoljeno namestiti kuhinje in kuhinjske niše s površino najmanj 5 kvadratnih metrov. m.

Za podstrešne prostore veljajo drugi standardi: na primer, kuhinje in spalnice morajo imeti najmanj sedem kvadratnih metrov.

Upoštevajte, da v v tem primeru govorimo o velikosti prostorov v stanovanjih, zagotovljenih po pogodbi o socialnem najemu. Za stanovanja, ki so v lasti, ni bil sprejet ločen sklop pravil, ki bi določal najmanjšo površino prostorov, zato so tukaj možne možnosti.

Poleg površine mora dnevna soba izpolnjevati tudi druge parametre. Eden od njih je insolacija (naravna svetloba). Z drugimi besedami, v dnevna soba morajo biti v skladu z veljavnimi predpisi izpostavljeni soncu. Načeloma vam nihče ne bo prepovedal uporabe sobe 8 kvadratnih metrov brez vira naravna svetloba kot spalnica, v dokumentih za stanovanje pa bo navedena kot pomožna soba.

Govoriti je treba tudi o višini prostorov. IN podnebno območje, ki vključuje Moskvo, najmanjša razdalja od talne obloge strop v dnevni sobi in kuhinji mora biti vsaj dva metra in pol, medetaže, hodniki in drugi nestanovanjske prostore mora imeti višino najmanj 210 centimetrov. IN podstrešne sobe višina je lahko nekoliko nižja.

Če šele načrtujete ali ste že preuredili stanovanje, se lahko s svojimi vprašanji vedno obrnete na naše svetovalce po telefonu. Po potrebi lahko izdelamo projekt s tehničnim poročilom in izvedemo celoten postopek odobritve sanacije. Naši kontakti - .

Hiše serije P-44T imajo lahko višino od 9 do 25 nadstropij, število vhodov - od 1 do 8. Najpogostejša možnost pa so hiše s 14 in 17 nadstropji. Tehnologija "zaprtega spoja", ki se uporablja pri gradnji takšnih hiš, prispeva k visoki toplotni in zvočni izolaciji. Omeniti velja zanesljiv sistem varovanje: kontrola vhoda v klet, elektro sobo in podstrešje. Obstaja opozorilni sistem za požar ali poplavo. Zunanje stene takih zgradb so obdelane »kot opeka« in »kot naravni kamen«.

Serija P-111M

P-111M - serija velikih panelnih zgradb z višino 10, 12, 14 in 17 nadstropij. Hiše v tej seriji so sestavljene iz ravnih delov. Posebnost zgradbe - balkoni zaobljeni na robovih. Prijavite se različne materiale pri zaključku in gradnji fasad - zato so hiše v tej seriji na voljo tako v panelni kot v panelni opeki. Serija P-111M izpolnjuje vse standarde požarne odpornosti in varnosti.

Serija P-44K

P-44K - serija 17-nadstropnih stavb z 1- in 2-sobnimi stanovanji. Prvo nadstropje takšnih stavb je nestanovanjsko; od 2 do 17 je 64 stanovanj. Na parceli so 4 stanovanja: dva 2-sobna in dva 1-sobna. Višina stropa je 2,7 m. Prednost te serije so prostorne kuhinje. Gradnja hiš v tej seriji se je prvič začela leta 2005.

Serija PIK-1

PIK-1 je nova industrijska serija, uporablja sodobno arhitekturne rešitve: svetle fasade, posodobljen videz okenskih blokov, pomanjkanje medpanelni šivi, je prostor za postavitev klimatskih naprav. Posebna pozornost serija PIK-1 se osredotoča na razvoj načrtovalskih rešitev. Vhod na vhode se izvaja brez stopnic ali klančin.

Serija DOMMOS

Objekte serije DOMMOS je razvilo podjetje GVSU Center. Obdobje gradnje stavb v tej seriji je 6-12 mesecev, višina hiš je 6-9 nadstropij. Obloga je izvedena z nemškimi klinker ploščicami. Proizvodni proces je popolnoma robotiziran. Posebnost te serije je prisotnost francoskih balkonov, poleg tega so vsi apartmaji opremljeni z balkoni in ložami. Vitražna zasteklitev je izvedena v aluminijastih okvirjih.

Serija KOPE

Skupaj je predstavljenih 7 serij KOPE, med njimi: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Razlike med temi vrstami so nepomembne, najpogosteje se kažejo v številu stanovanj. Na splošno so hiše v tej seriji stavbe z višino od 10 do 22 nadstropij, sestavljene iz več delov. Najpogosteje v gradnji so 18- in 22-nadstropne zgradbe serije KOPE.

Serija KOPE-stolp

KOPE-Tower je enovhodna različica serije KOPE-M-Parus. Gradnja hiš v tej seriji se je začela leta 2008. Število nadstropij - 23-25. Prve etaže so nestanovanjske in vsebujejo poslovne prostore. Posebnost stolpa KOPE je prisotnost zaobljenih lož, erkerjev in polerkerjev. Poleg tega se je v stanovanjih te serije povečala kuhinjska površina, v 2-, 3- in 4-sobnih stanovanjih pa se je na hodniku pojavilo majhno okno.

Serija P-3M

Hiše serije P-3M so se prvič pojavile leta 1996. To so 8-17-nadstropne stavbe, s svetlimi fasadami in 1-4-sobnimi stanovanji. Gradnja hiš serije P-3M z podzemno parkirišče. Rabljeno sodoben sistem varnost, samodejni vklop odvoda dima v primeru požara. Dvonivojska oskrba z vodo.

P-3MK serije Flagman

Serija P-3MK Flagman je modifikacija P-3M. Gradnja hiš v tej seriji se je prvič začela leta 2004. To so 17-18-nadstropne zgradbe, sestavljene iz več delov (od 3 do 6). Posebnost je povečana toplotna izolacija zunanjih plošč, poleg tega so hiše opremljene z izboljšano razporeditvijo stanovanj, možna je prenova.

Serija Euro "Pa"

Panelne hiše Serija Euro"Pa se je začela graditi leta 2009. Prva nadstropja zasedajo tako stanovanjski kot nestanovanjski prostori. Višina stavb je 17-25 nadstropij. Povprečna višina stropa je 2,61 m, možno je povečati V nadstropju so 4 ali več stanovanj. V hišah serije Euro"Pa ni prehodnih prostorov, povečane zvočne in toplotne izolacije.

Serija I-155

Serija I-155, razvita leta 2000, vam omogoča gradnjo hiš različnih konfiguracij (tako večdelnih kot stolpnih) z višino od 10 do 24 nadstropij. Glavni elementi te serije so troslojne zunanje plošče (njihova dolžina je 7,2 m); v stolpnih zgradbah do 8. nadstropja so monolitne. Zunanja debelina fasadne stene- 320-400 mm, konec - 440-540 mm.

Euro Series

Nizke stavbe Euro - panel v moskovski regiji proizvajalec JSC ZhBI-6 Plant. Glavna razlika od drugih serij je tehnologija zaključne fasade, ki zagotavlja odsotnost medpanelnih šivov v stavbah, kar prispeva k dobri toplotni izolaciji in trajnosti. V tej seriji sta dve glavni vrsti hiš - Euro-8 in Euro-12.

Serija RD-17.04

RD-17.04 je modifikacija serije RD-90. Hiše v tej seriji imajo višino od 9 do 17 nadstropij (najbolj priljubljene so 17-nadstropne stavbe), prva nadstropja so pretežno stanovanjska. Fasade izdelujemo v različnih barvna shema, možna je vgradnja prezračevane fasade. Hiše serije RD-17.04 se uporabljajo tako pri gradnji točk kot pri gradnji velikih kompleksov.

Serija Lime

Hiše serije Lime so se začele graditi relativno nedavno - leta 2014. To so večdelne zgradbe (2 ali več odsekov), visoke do 25 nadstropij. Med gradnjo se uporablja brezšivna tehnologija izolacije fasade. Glavna razlika te serije je v razporeditvi stanovanj, dnevna soba in kuhinja sta združeni.

Serija DomRik

"DomRik" je serija panelnih hiš, ki jih je razvilo podjetje "DSK-1". Prve hiše v tej seriji so začeli graditi leta 2014, projekt pa je bil razvit že leta 2012 skupaj s španskim arhitektom Ricardom Bofillo. Značilnosti stavb: gladka fasada, funkcionalne postavitve, mesta za klimatske naprave. Takšne hiše imajo največ 17 nadstropij. Predstavljena so 1-, 2- in 3-sobna stanovanja.

Serija Grad-1M

Serijo Grad-1M je razvil DSK GRAD. Hiše so zgrajene po modularni princip, obstaja veliko možnosti načrtovalskih rešitev. Višina stavb je do 17 nadstropij. Zgradbe v tej seriji so drugačne visoka stopnja hrupa in toplotne izolacije, poleg tega je mogoče opozoriti visoka kvaliteta zaključna obdelava in različne fasadne rešitve.

Serija P-44TM/25

Leta 2005 se je začela gradnja hiš serije P-44TM/25. Glavna razlika od prejšnjih serij (P-44T in P-44TM) je povečanje širine koraka (s 3,6 na 4,2). To je privedlo do povečanja površine stanovanj; poleg tega se je v 3-sobnih stanovanjih pojavila kopalnica za goste. Vse sobe v hišah serije P-44TM/25 so izolirane. Število nadstropij se giblje od 23 do 25 nadstropij, prva nadstropja so lahko stanovanjska ali nestanovanjska.