Pangsapuri tiga bilik kekal paling banyak diminta selama beberapa tahun. Terlepas dari kawasan ciri reka bentuk rumah, susun atur apartmen tiga bilik membolehkan anda mengagihkan kawasan yang ada dengan betul, menyediakan setiap ahli keluarga dengan ruang peribadi dan mengatur tempat untuk komunikasi keluarga. Susun atur apartmen tiga bilik dalam foto memberikan gambaran tentang trend umum dalam pembinaan perumahan besar-besaran.

Pangsapuri tiga bilik di pasar sekunder

Pangsapuri tiga bilik di stalinka

Perumahan di rumah yang dibina semasa era Stalin dibezakan oleh pelbagai penyelesaian perancangan, kerana konsep "pembinaan tipikal" belum wujud. Susun atur pangsapuri tiga bilik mencerminkan status sosial penduduk: seseorang boleh menemui kedua-dua perumahan kawasan besar kira-kira 80 m2 di perumahan untuk golongan elit, dan bilik kecil dengan kabinet dapur di perumahan biasa. Satu-satunya perkara biasa ialah ketinggian siling yang besar dari 2.8 hingga 3.6 m.
Susun atur pangsapuri tiga bilik di "stalinka" adalah koridor lebar yang besar - paksi yang menuju ke dapur yang luas, bilik berasingan "diikat" pada paksi. Bilik yang paling hampir dengan pintu keluar - yang terbesar di kawasan - ialah sebuah dewan, dengan bilik tidur bersebelahan dengannya. Satu lagi bilik tidur terletak di hujung koridor bertentangan dengan dapur. Dapur dan bilik tidur dipisahkan oleh blok kemudahan kebersihan: bilik mandi dan tandas, kadangkala mungkin terdapat pantri di sana.
Sebagai alternatif, kadangkala dapur terletak di sebelah pintu masuk.
Perumahan di bangunan Stalinis mendapat permintaan kerana lokasinya di pusat bandar, siling tinggi, pembinaan berkualiti tinggi, walaupun selalunya lantai di dalamnya diperbuat daripada balok kayu, dan sekatan diperbuat daripada papan lapis dengan plaster pada sirap.

Susun atur lama tiga bilik

Era lama meninggalkan treshki-vests di rumah pembinaan standard massa. Walaupun sikap negatif terhadap mereka sekarang, rumah-rumah ini telah memenuhi tugas mereka - untuk memindahkan orang dari stok perumahan usang, ruang bawah tanah dan pangsapuri komunal ke perumahan berasingan yang selesa.
Susun atur apartmen tiga bilik di sebuah rumah yang dibina pada akhir 50-an - awal 60-an dibezakan oleh bilik bersebelahan dan kawasan kecil bilik utiliti - dapur sehingga 6 m2, bilik mandi gabungan, koridor sempit di pintu masuk bukannya lorong, ketinggian siling - 2.4-2.5 m, ruang tamu 42-44 m2, jumlah 50-60 meter persegi.
Pada masa ini, bangunan panel lama dirobohkan secara besar-besaran (Moscow), atau ia terlindung dan dibina semula jika ia dibina daripada batu bata. Bangunan di rumah bata, tanpa dinding menanggung beban dalaman, memberikan peluang yang sangat baik untuk pembinaan semula: anda boleh menggabungkan dapur dengan ruang bersama, anda boleh membuat pangsapuri studio tanpa sekatan dalaman, dan anda boleh meningkatkan keluasan bilik mandi gabungan dengan pergi dari lorong ke dapur.

Pangsapuri dari zaman Brezhnev

Tempoh ini ditandai dengan pembinaan besar-besaran bangunan kediaman panel. Rumah bata dengan susun atur yang lebih baik dibina terutamanya untuk parti dan elit ekonomi, oleh itu penyebaran keputusan perancangan adalah penting. Kawasan apartmen boleh sama ada 52 atau 90 m2.
Sebagai peraturan, "Brezhnevka" adalah kembali ke bilik terpencil, peningkatan dalam kawasan bilik utiliti, ketinggian lantai 2, 8 hingga 3.3 m. Pangsapuri mempunyai 2 balkoni atau balkoni dan loggia, bilik simpanan. dan dewan masuk.

Susun atur apartmen seluas 60 meter persegi M. 3 bilik akan memenuhi sepenuhnya keperluan keluarga kecil 3 dan 4 orang.

Susun atur pangsapuri 3 bilik seluas 60 meter persegi. m

Susun atur pangsapuri 3 bilik seluas 60 meter persegi. m: keluasan premis semakin berkurangan; dapur 6-7 m2, bilik 17.14 dan 9 m2, masing-masing, tidak ada ruang penyimpanan, penyelesaian keseluruhannya menyerupai pangsapuri yang dibina pada tahun 60-an abad yang lalu. Kelebihan utama susun atur adalah kekompakan, ia juga merupakan bencana, kerana untuk sistem penyimpanan anda perlu mengorbankan meter ruang hidup, yang tidak mencukupi.
Susun atur pangsapuri 3 bilik seluas 60 meter persegi. m hampir tidak boleh diperbetulkan tanpa bantuan pereka profesional. Salah satu pilihan yang dicadangkan ialah mengatur pintu masuk ke dapur dari bilik bersebelahan, yang bertukar menjadi ruang tamu, meningkatkan kawasan bilik mandi kerana laluan tertutup ke dapur. Pemisahan antara ruang tamu dan lorong boleh dibongkar, membentuk bilik besar. Di antara dua bilik tidur adalah mungkin untuk membina di dalam bilik simpanan atau dua almari pakaian terbina dalam - satu untuk setiap bilik. Susun atur pangsapuri 3 bilik seluas 60 meter persegi. m boleh dimodenkan.
Susun atur apartmen tiga bilik ialah 63 meter persegi. m di rumah yang dibina Brezhnev menganggap satu bilik berjalan kaki, yang menyerupai Khrushchev, tetapi di sini kita melihat satu atau dua balkoni, dapur yang lebih luas sedikit dan bilik mandi yang berasingan. Susun atur sedemikian tanpa perubahan akan sesuai dengan keluarga tanpa anak atau dengan seorang anak dewasa.
Dengan bantuan pereka, susun atur pangsapuri tiga bilik adalah 63 meter persegi. m boleh disesuaikan dengan mudah untuk keperluan keluarga kecil 3-4 orang dengan perubahan yang minimum: cukup untuk mengeluarkan pintu ke bilik laluan, membuat ruang penyimpanan atau dua almari pakaian terbina dalam antara bilik. Benar, menebuk lubang di dinding utama memerlukan kelulusan dan pembangunan projek.
Susun atur pangsapuri 3 bilik berkeluasan 64 persegi. m sepenuhnya mengulangi perumahan dengan keluasan 60 dan 63 meter persegi, perbezaan kawasan terbentuk hanya disebabkan oleh pengikatan dinding yang berbeza - bata atau panel. Susun atur pangsapuri 3 bilik berkeluasan 64 persegi. m ditemui di rumah dengan masa pembinaan yang berbeza, dari 50-an hingga 70-an. Susun atur pangsapuri 3 bilik seluas 65 meter persegi. m masa pembinaan yang sama.
Susun atur pangsapuri 3 bilik seluas 66 meter persegi. m berbeza hanya dengan kehadiran balkoni sudut yang besar.

Susun atur pangsapuri 3 bilik berkeluasan 70 meter persegi. m

Susun atur pangsapuri 3 bilik berkeluasan 70 meter persegi. kawasan m termasuk dapur seluas 8-10 m2, bilik seluas 18 m2 dan dua bilik tidur seluas 12-14 m2. Tidak ada kepelbagaian besar susun atur, perbezaan di lokasi dapur - ia terletak sama ada di belakang apartmen, atau di pintu masuk.
Susun atur pangsapuri 3 bilik berkeluasan 70 meter persegi. m akan menyediakan semua ahli keluarga dengan ruang peribadi, pada masa yang sama menyediakan tempat untuk perhimpunan keluarga dan menerima tetamu. Sebagai peraturan, dapur terletak berhampiran pintu masuk ke apartmen, ruang tamu dilengkapi di bilik sebelah, dua bilik kecil yang terletak di belakang apartmen diberikan sebagai bilik tidur dan tapak semaian jika keluarga mempunyai anak. Susunan bilik ini menjamin pengasingan daripada bunyi luar dari tangga atau daripada operasi lif.
Varian kedua pengedaran premis, jika tiada kanak-kanak, salah satu bilik menjadi pejabat atau bengkel.

Susun atur pangsapuri 3 bilik 75 m mempunyai perbezaan minimum dari versi sebelumnya - dapur dan lorong sedikit lebih besar, salah satu bilik menjadi lebih luas disebabkan oleh peningkatan panjang panel.
Susun atur apartmen 3 bilik 75 m boleh diubah mengikut contoh versi sebelumnya - untuk mengatur pintu masuk dari ruang tamu, untuk meningkatkan bilik mandi melalui koridor, menjadikannya digabungkan.

Sekiranya partition bilik mandi dibina berserenjang dengan sudut serong ruang tamu, kita akan mendapat ruang dewan berbentuk menarik.

Susun atur Czech pangsapuri tiga bilik

Susun atur Czech bagi pangsapuri tiga bilik sangat popular di era Brezhnev, kerana ia mengandaikan jumlah kawasan yang besar, dapur dengan keluasan 7-9 m2, dan susunan bilik berasingan yang mudah. Rumah mengikut reka bentuk Czech dibina daripada bilik blok atau panel. Daftar pemanasan terletak di dinding luar, akibatnya, disebabkan oleh kekonduksian terma yang tinggi pada panel, sebahagian daripada haba dibelanjakan untuk memanaskan jalan, manakala sistem sedemikian boleh diperbaiki sekiranya berlaku kebocoran hanya dengan pecah. dinding.
Susun atur Czech pangsapuri tiga bilik menawarkan dua pilihan untuk susunan bilik: dalam versi yang dibentangkan, biliknya besar, di dapur terdapat dua pintu - satu ke lorong, yang kedua ke ruang tamu, tetapi dapur itu sendiri tidak begitu luas - hanya 7 m2. Kelebihan susun atur ini ialah dua balkoni besar yang berjalan di sepanjang dinding luar.
Pilihan kedua: susun atur mempunyai koridor panjang dan dapur besar dengan ruang tamu yang lebih kecil, 2 balkoni.
Susun atur Czech bagi pangsapuri tiga bilik biasanya difikirkan, padat, tetapi tidak begitu sesuai untuk pembangunan semula. Pangsapuri sedemikian boleh diklasifikasikan sebagai perumahan kelas ekonomi, walaupun kawasan yang luas.

Susun atur pangsapuri 3 bilik dengan susun atur yang lebih baik

Susun atur pangsapuri 3 bilik dengan susun atur yang lebih baik semasa era Soviet dan di bawah Stalin, dan di bawah Khrushchev, dan di bawah Brezhnev, mereka dibina untuk elit parti-ekonomi, dalam kes yang jarang berlaku, para pemimpin pengeluaran telah diselesaikan di sana. Perumahan sedemikian boleh mempunyai dapur-ruang makan bersebelahan dengan ruang tamu dan pintu yang disambungkan kepadanya atau bukaan dengan partition boleh ubah, dan 2 bilik mandi: tandas dengan singki berhampiran pintu masuk dan dapur dan tandas digabungkan dengan bilik mandi di belakang kawasan peribadi berhampiran bilik tidur. Keluasan apartmen adalah purata 60-70 m2.
Susun atur yang menarik untuk apartmen 3 bilik dengan susun atur yang lebih baik telah dicipta dalam bangunan bertingkat tinggi binaan monolitik atau bingkai-monolitik pada tahun 70-80an abad yang lalu. Bilik dan balkoni di sana mungkin mempunyai garis luar bukan segi empat tepat, yang menyebabkan kesukaran dalam kelengkapan.
Susun atur pangsapuri 3 bilik dengan susun atur yang lebih baik di bangunan elit agak moden, selepas pembaikan dengan penggantian peralatan, pangsapuri tersebut dalam permintaan di pasaran perumahan menengah, terutamanya di rumah bata atau bingkai-monolitik.

Susun atur apartmen 3 bilik dengan susun atur yang lebih baik tidak memerlukan pelarasan, kecuali sistem penyimpanan terbina dalam, dan jika dikehendaki, pemilik boleh menggabungkan dapur dan ruang tamu dengan gerbang.

P44 t 25 susun atur pangsapuri tiga bilik dengan dimensi

Siri rumah ini dibina secara besar-besaran pada tahun 90-an abad yang lalu, P44 t 25 adalah susun atur pangsapuri tiga bilik dengan dimensi 90 meter persegi. dianggap sebagai salah satu yang paling mudah dan dalam permintaan dalam pasaran perumahan menengah.
Susun atur apartmen tiga bilik p44t dibezakan dengan kehadiran dewan masuk kecil, dipisahkan dari dewan oleh dinding dengan pembukaan, dapur yang agak besar - sebanyak 13 meter persegi. selepas 6 m2 di Khrushchev, ruang tamu kecil yang boleh digabungkan dengan dapur dan dua bilik tidur, satu dengan keluasan 14.8 meter persegi, yang kedua - 18.9 meter persegi. Dapur mempunyai sudut serong dengan kaca sudut. Terdapat balkoni dari ruang tamu dan salah satu bilik tidur.
Susun atur apartmen tiga bilik p44t dengan dimensi bilik ditunjukkan dalam video.
Susun atur apartmen tiga bilik p44t juga mempunyai kelemahan: tidak ada ruang untuk almari di lorong, pada masa yang sama, kawasan itu hilang ke dewan yang luas, bilik mandi terletak jauh dari bilik tidur dan laluan ke ia dianjurkan melalui lorong.
Sudah tentu, pembangunan semula boleh menghilangkan beberapa kekurangan: contohnya, dengan mengeluarkan laluan ke dapur atau lorong, membesarkan bilik mandi dan menjadikannya digabungkan, dan mengatur pintu masuk ke lorong mereka.

Susun atur pangsapuri tiga bilik di bangunan baharu

Susun atur pangsapuri tiga bilik di bangunan baru dibezakan oleh jumlah kawasan yang besar, kehadiran bilik persalinan dan bilik utiliti, dan siling tinggi. Selalunya, susun atur pangsapuri tiga bilik di bangunan baru dilakukan tanpa sekatan, menggabungkan ruang dapur-ruang makan ruang tamu-dewan: memasuki apartmen, dari lorong kecil, tetamu memasuki bilik dengan banyak fungsi , di mana zon ditunjukkan oleh susunan perabot dan pelbagai senario pencahayaan. Sebagai peraturan, pangsapuri di bangunan baru disewakan tanpa hiasan dan peralatan, hanya dengan sambungan paip, yang menunjukkan lokasi bilik mandi, tandas dan dapur. Penduduk membuat susun atur tertentu sendiri atau dengan bantuan pereka bentuk, berpandukan keperluan mereka.
Pendekatan perancangan ini boleh dilakukan di rumah jenis bingkai, apabila tiada dinding dalaman yang menanggung beban yang menentukan dimensi tegar premis.
Susun atur pangsapuri tiga bilik di bangunan baru sering dibahagikan mengikut prinsip kos: pangsapuri kelas ekonomi menganggap kawasan kecil dari urutan 60-70 persegi M., Dan sering digunakan untuk projek pembinaan era Brezhnev, disemak sedikit. Kelas perniagaan bermula dari 100 m persegi. dan menganggap susun atur percuma. Pangsapuri di kompleks kediaman mewah mempunyai kawasan yang lebih besar.

Susun atur apartmen tiga bilik yang menarik

Susun atur menarik pangsapuri tiga bilik diperolehi dengan kontur bukan segi empat tepat rumah, sejumlah besar protrusi, atau apabila menggunakan monolit semasa pembinaan. Dalam susun atur sedemikian, dengan mengurangkan panjang koridor, adalah mungkin untuk membuat lorong-dewan.
Susun atur menarik apartmen tiga bilik yang dibentangkan membolehkan anda membahagikan apartmen dengan tepat ke kawasan umum dan peribadi: di bahagian pertama terdapat sebuah dewan dengan bilik mandi tetamu, dapur dan ruang bersama, di kedua terdapat dua bilik tidur dan bilik mandi yang besar. Beberapa kesulitan semasa mengatur perabot dicipta oleh lajur bingkai dan ketiadaan sudut tepat dalam dua bilik.

Treshka di bangunan panel baharu?

Susun atur pangsapuri 3 bilik seluas 66 meter persegi. m - banyak atau sedikit? Pangsapuri kecil dengan susun atur tipikal tahun 80-an, tetapi dengan perabot moden juga akan menemui peminatnya. Kelebihan utama susun atur pangsapuri 3 bilik ialah 66 meter persegi. terdapat dapur seluas 6 m2 dan loggia yang besar.

Susun atur pangsapuri tiga bilik yang besar

Susun atur pangsapuri tiga bilik yang besar termasuk dewan masuk, dapur besar dengan kemungkinan menggabungkan dengan ruang tamu menjadi satu bilik, bilik tidur yang luas. Selalunya di pangsapuri di kawasan yang luas terdapat dua bilik mandi - bilik mandi tetamu kecil dengan pancuran mandian dan gabungan besar untuk pemiliknya.

Di sesetengah rumah, susun atur apartmen tiga bilik yang besar dijalankan pada dua tingkat, dengan jelas membahagikan zon tetamu dan persendirian:

• di tingkat pertama, terdapat lorong dengan bilik mandi tetamu, dapur dan ruang tamu dengan balkoni atau teres;
• di tingkat kedua terdapat dua bilik tidur dengan bilik persalinan dan bilik mandi gabungan yang besar dilengkapi dengan pancuran mandian, jakuzi, dan kadangkala sauna terbina dalam.

Susun atur pangsapuri besar seluas 100 meter persegi. m 3 bilik

Susun atur pangsapuri besar dengan keluasan 100 meter persegi. m 3 bilik mempunyai dewan besar dengan bilik persalinan, dapur di mana sebuah pulau boleh diletakkan, ruang tamu yang luas bersebelahan dengan dapur, dua bilik tidur mempunyai akses ke loggia. Pembangunan semula kecil akan membolehkan anda membina sistem storan tambahan tanpa kehilangan keselesaan.
Susun atur pangsapuri besar seluas 100 meter persegi. m 3 bilik dengan bilik yang luas akan membolehkan anda memenuhi sebarang fantasi di pedalaman - letakkan katil bulat di tengah-tengah bilik, susun perabot di ruang tamu dengan bebas, tanpa bergerak ke dinding, membahagikannya ke ruang makan dan kawasan perhubungan.
Jika dikehendaki, dapur dan ruang tamu boleh digabungkan, dan dengan memagar sebahagian ruang tamu dengan partition yang boleh diubah suai, anda boleh membuat tempat tidur tambahan untuk tetamu lewat.
Dewan yang luas memungkinkan, dengan sedikit perubahan, untuk membina tandas tetamu tambahan dan almari pakaian untuk pakaian luar dan kasut luar.

Susun atur pangsapuri 3 bilik 80 m

Susun atur apartmen tiga bilik 80 m lebih berjaya daripada yang sebelumnya, kawasan yang lebih besar: ia mempunyai susunan premis yang mudah, dapur persegi dalam pelan mudah untuk memasak bersama, dua bilik mandi - tetamu yang berdekatan pintu masuk dan satu induk di sebelah bilik tidur. Tingkap Perancis di ruang tamu menghadap ke kawasan taman, partition yang berubah-ubah akan membolehkan anda menggabungkan bilik dengan lorong dengan sejumlah besar tetamu.

Susun atur pangsapuri tiga bilik seluas 80 m menyediakan jumlah tempat penyimpanan yang mencukupi untuk barangan bermusim dan pakaian harian.

Susun atur pangsapuri 3 bilik 75 m

Susun atur pangsapuri tiga bilik seluas 75 m adalah padat kerana ketiadaan bilik utiliti, dan skema konstruktif yang tegar tidak mencukupi untuk pembangunan semula. Anda boleh menambah ruang simpanan hanya dengan menyusun almari pakaian gelongsor di ruang tamu. Walau bagaimanapun, susun atur pangsapuri tiga bilik seluas 75 m akan sesuai dengan keluarga muda tanpa anak atau dengan seorang anak kecil.

Pembangunan semula pangsapuri

Susun atur apartmen tiga bilik, jika ia tidak sesuai dengan pemilik, boleh diubah jika dinding galas beban tidak terjejas. Perumahan mana-mana kawasan dengan partition gipsum atau bata boleh digunakan sebagai "bahan permulaan" untuk pembangunan semula. Pembangunan semula bangunan - monumen seni bina, sejarah dan budaya tidak dibenarkan. Perundangan tempatan juga memperkenalkan sekatannya sendiri - contohnya, di Moscow, untuk pembangunan semula dengan bukaan tebukan, persetujuan pengarang projek (institut reka bentuk) diperlukan.
Dilarang mengatur pemanasan bawah lantai di loggia dan di balkoni, pasangkannya ke ruang tamu.

Sebarang pembangunan semula dibenarkan hanya jika terdapat projek yang dibangunkan oleh organisasi berlesen.

Tanpa membangunkan projek, adalah mungkin untuk membuat pembukaan di dinding tirai antara dapur dan ruang tamu, pada masa yang sama memasang pintu di pembukaan, dan mengintegrasikan almari gelongsor ke dalam apartmen.

Kesimpulan

Trend umum pembinaan besar-besaran di dunia adalah untuk mengurangkan keluasan pangsapuri. Ini disebabkan oleh krisis ekonomi global dan kenaikan sewa di tengah-tengah inflasi umum. Pada masa yang sama, dalam ruang pasca-Soviet, bilangan pangsapuri kawasan besar terus meningkat. Ia boleh diandaikan bahawa pertumbuhan utiliti secara beransur-ansur akan membawa kepada pengurangan dalam pembinaan pangsapuri besar - apabila pasaran tepu, pangsapuri dengan keluasan 70-90 meter persegi akan mendapat permintaan.

Susun atur apartmen tiga bilik yang besar memungkinkan untuk mengatur perumahan mengikut gaya bergaya, tetapi kandungan apartmen sedemikian melebihi keupayaan keluarga biasa.

Selalunya, untuk melengkapkan bahagian dalam apartmen 3 bilik, seseorang menghadapi beberapa kesulitan dan reka bentuk membawa kepada fakta bahawa ruang itu digunakan secara tidak rasional.

Oleh itu, pertama anda perlu merangka pelan, dan melalui idea secara berperingkat.

Ini adalah satu-satunya cara rumah anda akan menggembirakan semua ahli keluarga yang masih hidup. Artikel mengenai foto bahagian dalam apartmen 3 bilik menunjukkan reka bentuk yang paling banyak diminta.

Peraturan untuk membuat projek untuk susunan apartmen besar

Untuk pereka yang berkelayakan, apartmen tiga bilik adalah sejenis impian, kerana di sini anda tidak boleh menghalang penerbangan fantasi anda.

Pada peringkat awal, adalah rasional untuk membahagikan bilik apartmen mengikut tujuan, supaya setiap orang yang tinggal di sana boleh mempunyai ruang peribadi di mana mereka akan berasa selesa.

Reka bentuk konvensional - projek ini menyediakan pembahagian keseluruhan ruang ke ruang tamu, bilik tidur dan tapak semaian. Sofa diletakkan di dalam bilik tetamu untuk kemudahan, dan di sebelahnya terdapat meja kerja. Sekiranya tiada anak dalam keluarga, taska dijadikan perpustakaan.

Untuk orang kreatif, bilik berasingan diperuntukkan untuk bengkel. Reka bentuk dalaman apartmen 3 bilik boleh menjadi sangat berbeza.

Sebelum memilih gaya tunggal, kehendak semua ahli keluarga mesti diambil kira. Idea itu harus sesuai dengan gaya hidup dan perwatakan mereka.

Warna warna untuk hiasan, projek itu boleh menjadi sangat pelbagai. Setiap bilik adalah ruang yang berasingan, nada yang bergantung pada tujuannya.

Untuk hiasan, adalah praktikal untuk memilih tiga warna asas, perkara utama ialah mereka tidak terlalu berbeza antara satu sama lain.

Bahagian dalaman moden pangsapuri tiga bilik membolehkan penggunaan sisipan aksen dan cetakan untuk kemasan hiasan, perkara utama adalah tidak keterlaluan.

Setiap bilik di pangsapuri besar adalah unik dan setiap bilik menggunakan butiran dalaman dan reka bentuk yang berbeza. Oleh itu, ia akan menjadi mungkin untuk memberikan premis itu keperibadian dan keaslian.

Anda perlu memilih unsur-unsur dengan rasa. Artikel kami mempunyai galeri dalaman yang indah di sebuah apartmen tiga bilik.

Susunan lorong pangsapuri tiga bilik

Untuk mencipta bahagian dalam apartmen tiga bilik, anda perlu bermula dari bilik yang membuat kesan pertama apabila memasuki rumah - iaitu, dari lorong. Ruang yang besar membolehkan anda memuatkan almari pakaian - dinding, meja solek dengan laci dan rak kasut.

Rak akan membantu untuk menetapkan rupa koridor; aksesori, lukisan, bingkai foto dan buku boleh diletakkan di atasnya. Sudah tentu, bilik sedemikian kurang terang, kadang-kadang gelap, jadi peranti pencahayaan terbaik digunakan untuk pencahayaan berkualiti tinggi.

Dewan masuk adalah bilik yang sentiasa kelihatan dan reka bentuk keseluruhannya harus digabungkan dengan reka bentuk dalaman apartmen tiga bilik. Keharmonian koridor itu menekankan rasa baik pemilik rumah.

Seperti apa dapur di apartmen tiga bilik

Tidak kira apa kawasan dapur, ia mesti luas dan selesa. Oleh itu, palet warna terang dipilih untuk hiasan, perabot dipasang pada tahap minimum.

Set dapur dipilih dengan mengambil kira ketersediaan perkakas rumah. Dengan bantuan alas berengsel dan rak, anda boleh menyimpan banyak barangan dapur.

Di ruang makan, bukannya kerusi biasa, mereka menggunakan perabot sudut lembut, yang boleh memuatkan seisi keluarga. Dan niche dalam perabot sedemikian akan mengatasi menyimpan pelbagai perkara kecil.

Reka bentuk bilik yang bertujuan untuk bersantai

Ruang tamu direka bentuk bergantung pada tujuannya. Sekiranya terdapat bilik tidur, maka lebih baik menggunakan warna lembut dan tenang, nada ketat digunakan di ruang kerja, tetapi warna beraneka ragam dan terang sesuai untuk tapak semaian.

Kami telah mencipta beberapa projek reka bentuk sebagai contoh bahagian dalam pangsapuri tiga bilik yang akan membantu menentukan tujuan semua bilik.

Oleh kerana kawasan apartmen yang besar, anda boleh mencipta keadaan hidup yang selesa untuk diri sendiri dan keluarga anda menggunakan reka bentuk dalaman apartmen tiga bilik.

Foto reka bentuk pangsapuri 3 bilik

Terdapat banyak pilihan reka bentuk untuk apartmen tiga bilik. Bilik kecil tidak mempunyai pilihan.

Kawasan yang luas membolehkan anda menggunakan sebarang idea berani. Adalah lebih baik untuk mempercayakan reka bentuk moden apartmen tiga bilik kepada pereka profesional.

Memandangkan komposisi keluarga, projek reka bentuk, zon bilik sedang dipertimbangkan. Perhatian diberikan bukan sahaja kepada penyelesaian gaya, tetapi juga kepada kepraktisan.

Pada awalnya, anda perlu memberi perhatian kepada pintu supaya ia terbuka dengan selesa dan tidak menjadi penghalang kepada ahli rumah. Pintu gelangsar boleh dipilih. Bilangan dan lokasi yang mudah bagi alur keluar dan suis adalah satu lagi perincian penting yang diabaikan.

Lebih kerap, reka bentuk bermula dengan peningkatan kawasan - pembangunan semula, tetapi kadang-kadang partition sudah cukup. Dari Barat datang fesyen untuk ruang terbuka, ini digunakan dalam pelbagai projek. Hanya bilik tidur dan, sudah tentu, bilik mandi tidak bersatu.

Peraturan pembangunan semula dan pembongkaran

Anda boleh mengembangkan kawasan itu dengan mengorbankan loggia, tetapi anda perlu melindunginya dengan baik. Idea yang sangat baik adalah lantai yang hangat, anda boleh membawa pemanas ke loggia.

Ia tidak boleh diterima untuk menambah keluasan bilik mandi dengan mengorbankan dapur atau bilik bersebelahan. Perlu diingatkan bahawa adalah dilarang sama sekali untuk memasang bukaan dalam struktur menanggung beban yang lebih besar daripada 1.2 m dan tidak lebih dekat daripada 1.5 m ke tepi luar dinding. Satu bukaan pada 1 dinding galas beban.

Di balkoni, bahagian di bawah tingkap dan tingkap kaca dwilapis tidak boleh dibongkar sama ada. Dilarang membuat pintu ke bilik mandi dari dapur.

Perkara utama adalah jangan lupa bahawa pembangunan semula harus diformalkan. Jika tidak, dalam kes penjualan perumahan, masalah akan segera timbul. Semua perubahan dalam apartmen mesti dilakukan mengikut kod bangunan.

Reka bentuk tiga rubel di rumah panel

Tidak kira kawasan perumahan, rasional dan keselesaan maksimum diperlukan. Di rumah panel, perumahan lebih murah daripada di rumah bata. Di antara banyak gaya, tidak semua boleh digunakan di rumah panel.

Reka bentuk apartmen tiga bilik dalam gaya klasik hampir mustahil untuk dibuat di apartmen sedemikian, banyak ruang sepatutnya untuknya, yang tidak berlaku di rumah panel. Dengan kawasan yang kecil, ia akan kelihatan membosankan dan tidak organik.

Pangsapuri 3 bilik (45 meter persegi)

Dengan keluasan purata 45 persegi. meter apartmen panel tiga bilik, lebih baik menggunakan minimalism, di mana terdapat sedikit perabot dan elemen dalaman. Jadi anda boleh membebaskan kawasan itu.

Memilih motif desa, dapur kecil akan menjadi sudut yang selesa dan comel. Nada spektrum hangat dengan banyak tekstil membantu mewujudkan kemudahan dan keselesaan.

Mereka yang menyukai teknologi tinggi dengan bentuk dan garisan luar biasa memerlukan banyak bahagian logam, teknologi terkini dan kekurangan perkadaran.

Untuk sebarang gaya, adalah penting untuk mengatur ruang dengan betul. Sebelum ini, dipercayai mustahil untuk membuat pembangunan semula di rumah panel. Dengan kemunculan bahan baru dan kaedah penamat, peluang seperti itu muncul.

Pertama, kami membahagikan bilik mengikut fungsi. Bilik besar - ruang tamu untuk menerima tetamu akan berada dalam warna terang. Bilik lain boleh dalam gaya yang berbeza, ia akan menjadi luar biasa dan terang.

Pangsapuri 3 bilik (60 meter persegi)

Tugas yang lebih sukar ialah reka bentuk dalaman apartmen tiga bilik dengan kawasan yang luas. Pereka yang berpengalaman diperlukan di sini. Bilik untuk setiap orang, dengan mengambil kira keinginan dan citarasanya. Anda boleh menggunakan imaginasi.

Selalunya mereka menggabungkan ruang tamu dengan dapur, pedalaman yang berbeza diperolehi.

Di dalam bilik kanak-kanak, umur kanak-kanak mesti diambil kira. Bayi memerlukan meja ganti, katil, almari pakaian.

Bentuk bulat licin dan warna halus sesuai untuk bilik tidur.

Projek reka bentuk asal untuk pangsapuri 3 bilik semakin popular. Ini disebabkan oleh harga yang lebih berpatutan untuk sebuah apartmen daripada untuk sebuah pondok persendirian.

Kawasan yang luas adalah kelebihan utama yang membolehkan anda menghidupkan pelbagai dalaman asli dan selesa untuk keluarga besar.

Foto reka bentuk pangsapuri tiga bilik

Tempat terbaik untuk memulakan artikel ini adalah dengan mengakui bahawa tidak setiap pembangunan semula boleh didamaikan, dan terdapat banyak sebab untuk ini. Terdapat aktiviti yang dilarang sama sekali oleh undang-undang perumahan, dan oleh itu adalah mustahil untuk "menolak" mereka melalui prosedur kelulusan.

Di samping itu, terdapat beberapa sekatan dan norma - bangunan, kebersihan dan lain-lain, yang dikawal oleh SNiPs (kod dan peraturan bangunan, seperti yang dipanggil sebelum ini) dan usaha sama (kod amalan, seperti yang dipanggil sekarang) dan dokumen lain.

Sekatan ini termasuk cadangan mengenai kawasan minimum tempat tinggal, yang sepatutnya menarik minat kita dalam konteks bersetuju dengan projek pembangunan semula. Lagipun, anda hanya boleh bersetuju dengan projek yang dibangunkan dengan betul, dan untuk ini pereka mesti biasa dengan peraturan dan peraturan. Dengan cara ini, terdapat toleransi reka bentuk SRO untuk ini.

Luas pangsapuri minimum

Sebagai permulaan, mari kita lihat norma kawasan minimum pangsapuri itu sendiri, yang kini digunakan dalam pembinaan bangunan pangsapuri. Untuk pangsapuri satu bilik ia akan menjadi 28 meter, untuk pangsapuri dua bilik - 44, untuk pangsapuri tiga bilik - 56, untuk pangsapuri empat bilik - 70, untuk pangsapuri lima bilik - 84 dan, akhirnya , untuk "estet" enam bilik - 103 meter persegi.

Dalam amalan kami, terdapat tempat tinggal yang agak berbeza. Walau bagaimanapun, selalunya kita perlu berurusan dengan pangsapuri dengan bilangan ruang tamu dari satu hingga tiga, dan kita akan memikirkannya.

Perlu diingatkan bahawa kawasan minimum dan bilangan bilik di sebuah apartmen bergantung pada kawasan iklim di mana bangunan itu terletak. Sebagai contoh, Moscow dan wilayah Moscow tergolong dalam wilayah iklim II.

Kawasan minimum premis

Menurut SP 54.13330.2016, untuk apartmen satu bilik terdapat keperluan khas untuk bilangan meter persegi di ruang tamu - 14. Manakala dalam dua atau lebih bilik kediaman bar dinaikkan lebih tinggi - sehingga 16 untuk bilik bersama . Saiz bilik tidur untuk semua pangsapuri mestilah sekurang-kurangnya lapan meter persegi.

Nilai minimum untuk dapur ditetapkan pada 8 meter persegi dan, apabila ia berkaitan dengan pengezonan bilik, 6 meter untuk ruang dapur di ruang makan. Ia dibenarkan untuk mengatur dapur dan dapur khusus di pangsapuri dengan keluasan sekurang-kurangnya 5 persegi. m.

Piawaian lain digunakan untuk bilik loteng: contohnya, dapur dan bilik tidur di dalamnya mestilah sekurang-kurangnya tujuh meter persegi.

Perhatikan bahawa dalam kes ini kita bercakap tentang saiz premis di pangsapuri yang disediakan di bawah perjanjian sewa sosial. Untuk pangsapuri milik, satu set peraturan berasingan yang menunjukkan kawasan minimum premis belum diterima pakai, oleh itu, pilihan boleh didapati di sini.

Sebagai tambahan kepada kawasan itu, ruang tamu mesti memenuhi parameter lain. Salah satunya ialah insolasi (cahaya semula jadi). Dengan kata lain, matahari mesti mengintip ke ruang tamu mengikut peraturan semasa. Pada dasarnya, tiada siapa yang akan melarang anda menggunakan bilik seluas 8 meter persegi tanpa sumber cahaya semula jadi sebagai bilik tidur, tetapi dalam dokumen untuk apartmen ia akan disenaraikan sebagai bilik tambahan.

Secara berasingan, adalah bernilai bercakap tentang ketinggian premis. Di zon iklim di mana Moscow berada, jarak minimum dari penutup lantai ke siling di ruang tamu dan dapur mestilah sekurang-kurangnya dua setengah meter, manakala mezanin, koridor dan premis bukan kediaman lain mesti mempunyai ketinggian sekurang-kurangnya 210 sentimeter. Di bilik loteng, ketinggian mungkin lebih rendah sedikit.

Jika anda baru merancang atau telah menjalankan pembangunan semula apartmen, anda sentiasa boleh menghubungi perunding kami dengan soalan anda melalui telefon. Jika perlu, kami boleh membangunkan projek dengan pendapat teknikal dan melaksanakan sepenuhnya proses kelulusan pembangunan semula. Kenalan kami - .

Rumah siri P-44T boleh mempunyai ketinggian 9 hingga 25 tingkat, bilangan pintu masuk - dari 1 hingga 8. Tetapi pilihan yang paling biasa ialah rumah 14 dan 17 tingkat. Teknologi "sendi tertutup" yang digunakan dalam pembinaan rumah sedemikian menyumbang kepada penebat haba dan bunyi yang tinggi. Perlu diperhatikan sistem keselamatan yang boleh dipercayai: kawalan pintu masuk ke ruang bawah tanah, ke bilik elektrik, ke loteng. Sistem amaran kebakaran atau banjir disediakan. Dinding luar bangunan sedemikian siap "seperti batu bata" dan "seperti batu semula jadi".

Siri P-111M

P-111M ialah siri bangunan panel besar dengan ketinggian 10, 12, 14 dan 17 tingkat. Rumah dalam siri ini terdiri daripada bahagian lurus. Ciri tersendiri bangunan adalah balkoni yang dibulatkan di tepi. Pelbagai bahan digunakan dalam hiasan dan pembinaan fasad - oleh itu, rumah siri ini adalah panel dan panel-bata. Siri P-111M memenuhi semua piawaian rintangan api dan keselamatan.

Siri P-44K

P-44K ialah siri bangunan 17 tingkat dengan pangsapuri 1 dan 2 bilik. Tingkat pertama bangunan tersebut adalah bukan kediaman, dari 2 hingga 17 terdapat 64 pangsapuri. Terdapat 4 pangsapuri di tapak: dua pangsapuri 2 bilik dan dua pangsapuri 1 bilik. Ketinggian siling - 2.7 m Kelebihan siri ini ialah dapur yang luas. Buat pertama kalinya, rumah siri ini mula dibina pada tahun 2005.

Siri PIK-1

PIK-1 adalah siri perindustrian baharu, ia menggunakan penyelesaian seni bina moden: fasad cerah, rupa moden blok tingkap, ketiadaan jahitan interpanel, terdapat tempat untuk penghawa dingin. Perhatian khusus dalam siri PIK-1 diberikan kepada pembangunan penyelesaian perancangan. Pintu masuk ke pintu masuk dilakukan tanpa tangga dan tanjakan.

siri DOMMOS

Bangunan siri DOMMOS direka oleh GVSU "Center". Tempoh pembinaan untuk bangunan siri ini adalah 6-12 bulan, ketinggian rumah adalah 6-9 tingkat. Pelapisan dilakukan dengan jubin klinker Jerman. Proses pengeluaran adalah robot sepenuhnya. Keanehan siri ini ialah kehadiran balkoni Perancis, di samping itu, semua apartmen dilengkapi dengan balkoni dan loggia. Kaca kaca berwarna dilakukan, dalam pengikatan aluminium.

Siri KOPE

Secara keseluruhan, terdapat 7 siri KOPE, antaranya: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Perbezaan antara jenis ini tidak ketara, paling kerap ditunjukkan dalam bilangan pangsapuri. Secara umumnya, rumah siri ini adalah bangunan dengan ketinggian 10 hingga 22 tingkat, terdiri daripada beberapa bahagian. Selalunya dalam pembinaan terdapat rumah 18 dan 22 tingkat siri KOPE.

Siri KOPE-Menara

KOPE-Tower ialah versi kemasukan tunggal siri KOPE-M-Parus. Rumah siri ini mula dibina pada tahun 2008. Bilangan tingkat ialah 23-25. Tingkat pertama adalah bukan kediaman, premis komersial terletak di dalamnya. Ciri KOPE-Tower ialah kehadiran loggia bulat, tingkap unjur dan separuh tingkap. Di samping itu, kawasan dapur telah ditambah di pangsapuri siri ini, dan tingkap kecil di koridor telah muncul di pangsapuri 2-, 3- dan 4 bilik.

Siri P-3M

Rumah siri P-3M pertama kali muncul pada tahun 1996. Ini adalah bangunan 8-17 tingkat dengan fasad yang terang dan pangsapuri 1-4 bilik. Juga, pembinaan rumah siri P-3M dengan tempat letak kereta bawah tanah sedang dijalankan. Sistem keselamatan moden digunakan, menghidupkan ekzos asap secara automatik sekiranya berlaku kebakaran. Bekalan air dua tingkat.

Siri P-3MK Flagman

Siri perdana P-3MK ialah pengubahsuaian P-3M. Buat pertama kalinya, rumah siri ini mula dibina pada tahun 2004. Ini adalah bangunan 17-18 tingkat, yang terdiri daripada beberapa bahagian (dari 3 hingga 6). Ciri tersendiri ialah peningkatan penebat haba panel luar, di samping itu, rumah telah memperbaiki susun atur pangsapuri, pembangunan semula mungkin.

Siri Euro "Pa

Rumah panel siri Euro "Pa mula dibina pada tahun 2009. Tingkat bawah diduduki oleh premis kediaman dan bukan kediaman. Ketinggian bangunan adalah 17-25 tingkat. Ketinggian siling purata ialah 2.61 m, ia adalah mungkin untuk meningkatkannya. Di tingkat dari 4 dan lebih Di rumah siri Euro "Pa tidak ada bilik berjalan, peningkatan penebat bunyi dan haba.

Siri I-155

Siri I-155, yang dibangunkan pada tahun 2000, membolehkan anda membina rumah pelbagai konfigurasi (kedua-dua keratan berbilang dan jenis menara), dengan ketinggian 10 hingga 24 tingkat. Elemen utama siri ini ialah panel luar tiga lapisan (panjangnya ialah 7.2 m), dalam bangunan jenis menara sehingga tingkat 8 - monolitik. Ketebalan dinding fasad luar ialah 320-400 mm, dinding akhir adalah 440-540 mm.

Siri Euro

Bangunan bertingkat rendah panel Euro, di rantau Moscow, pengilangnya adalah JSC "Zavod ZHBI-6". Perbezaan utama dari siri lain ialah teknologi penamat fasad, yang menjamin ketiadaan jahitan interpanel di dalam bangunan, dan ini menyumbang kepada penebat haba dan ketahanan yang baik. Terdapat dua jenis rumah utama dalam siri ini - Euro-8 dan Euro-12.

Siri RD-17.04

RD-17.04 ialah pengubahsuaian siri RD-90. Rumah siri ini mempunyai ketinggian dari 9 hingga 17 tingkat (bangunan 17 tingkat adalah yang paling popular), tingkat pertama kebanyakannya kediaman. Fasad dibuat dalam pelbagai warna, adalah mungkin untuk memasang fasad pengudaraan. Rumah siri RD-17.04 digunakan dalam pembangunan infill dan dalam pembinaan kompleks berskala besar.

Siri limau

Rumah siri kapur mula dibina agak baru-baru ini - pada tahun 2014. Ini adalah bangunan berbilang bahagian (2 atau lebih bahagian), sehingga 25 tingkat tinggi. Semasa pembinaan, teknologi lancar penebat fasad digunakan. Perbezaan utama antara siri ini adalah dalam susun atur, di pangsapuri ruang tamu dan dapur digabungkan.

Siri DomRick

DomRik ialah satu siri rumah panel yang dibangunkan oleh DSK-1. Buat pertama kalinya, rumah siri ini mula dibina pada tahun 2014, tetapi projek itu telah dibangunkan pada tahun 2012 bersama-sama dengan arkitek Sepanyol Ricardo Bofilla. Ciri bangunan: fasad licin, susun atur berfungsi, ruang untuk penghawa dingin. Bilangan maksimum rumah tersebut ialah 17 tingkat. Pangsapuri 1, 2 dan 3 bilik dibentangkan.

Siri Grad-1M

Siri Grad-1M telah dibangunkan oleh DSK GRAD. Rumah-rumah dibina secara modular, terdapat banyak pilihan untuk merancang penyelesaian. Ketinggian bangunan adalah sehingga 17 tingkat. Bangunan siri ini dibezakan oleh tahap bunyi bising dan penebat haba yang tinggi, di samping itu, seseorang boleh perhatikan kualiti kemasan yang tinggi dan pelbagai penyelesaian fasad.

Siri P-44TM / 25

Pada tahun 2005, pembinaan rumah siri P-44TM / 25 bermula. Perbezaan utama dari siri sebelumnya (P-44T dan P-44TM) ialah peningkatan dalam lebar langkah (dari 3.6 kepada 4.2). Ini telah membawa kepada peningkatan dalam kawasan pangsapuri, di samping itu, bilik mandi tetamu telah muncul di pangsapuri 3 bilik. Semua bilik di rumah siri P-44TM / 25 diasingkan. Bilangan tingkat dari 23 hingga 25 tingkat, tingkat pertama boleh menjadi kediaman dan bukan kediaman.