현대 주택 재고에는 엄청난 양의 주택이 있습니다. 꽤 인기 있는 주거용 부동산은 방 3개짜리 아파트입니다. 이 방의 레이아웃은 다를 수 있으며 주택 건설 시간과 건물 시리즈에 따라 다릅니다. 아파트마다 특징이 있어 어떤 사람은 좋아하고 어떤 사람은 좋아하지 않으며, 후자는 자신의 취향에 맞게 리모델링하려고 합니다.

표준 3루블 레이아웃

일반적인 3룸 아파트에는 거주 공간 배치에 대한 여러 옵션이 있습니다. 이곳의 레이아웃은 편리할 수도 있고 주민들에게 불편함을 줄 수도 있습니다. 예를 들어 방 두 개는 작고 한 개는 큽니다. 일부 주거지에는 인접한 방 2개와 분리된 방 1개가 있지만 크기는 작습니다. 때로는 객실이 건물 양쪽에 위치해 있는 경우도 있습니다. 이 배열은 "비행기"라고 불리며 모스크바 주택에서 흔히 볼 수 있습니다. 가장 좋은 것은 모든 방이 격리되어 있는 3룸 아파트(방의 위치, 건물 높이, 방의 크기 등을 특징으로 하는 레이아웃 시리즈)로 간주됩니다.

일반적으로 표준 방 3개짜리 아파트에는 보관실이 하나 이상 있습니다. 대부분의 디자이너는 탈의실을 만드는 것이 좋습니다. 안에 작은 공간들식료품 저장실을 사용하면 공간 부족 문제를 해결할 수 있습니다.

일반적으로 방 3개로 구성된 아파트에서는 ​​가족 중에 자녀가 있는 경우 하나는 거실로, 두 번째는 침실로, 세 번째는 보육원으로 할당됩니다.

방이 3개 있는 거의 모든 아파트에는 별도의 욕실이 있으며, 그 중 대부분은 다음을 갖추고 있습니다. 코너 위치. 계단과 엘리베이터에서 가능한 한 멀리 떨어져 있습니다. 이러한 아파트의 표준 크기는 56~80m2입니다. m.대부분 큰 방- 15평부터 m, 보통 이것은 홀이나 거실입니다. 침실 - 12평방미터부터 m, 어린이 방의 경우 10 평방 미터입니다. m. 주방 크기 - 약 7-9 평방 미터 중.

방이 3개인 아파트는 생활 공간을 어느 정도 자유롭게 사용할 수 있습니다. 여기에는 성인과 어린이 모두를 위한 충분한 공간이 있습니다.

아파트 배치 유형

가장 많을 수도 있음 다른 위치건물 방 3개짜리 아파트. 여기에는 여러 유형의 레이아웃이 있습니다.

• "스탈린카". 이러한 집은 50년대 초반에 지어졌습니다. 이것은 최고의 소련 주택이었습니다. 천장 높이는 3m에 이릅니다. 벽은 거대하고 붉은 벽돌로 만들어졌습니다. 객실은 격리되어 있으며 편리한 위치에 있습니다. 별도의 욕실. 명칭과 일반명으로 구분됩니다. 첫 번째 주택은 엘리트를 대상으로 하인 숙소, 아치 및 넓은 홀이 있었습니다.
• "흐루시초프카". 1957년부터 1962년 사이에 지어졌습니다. 이 유형의 주택은 불행하게도 방의 배열이 얇습니다. 패널 벽, 결합된 욕실과 낮은 천장. 작은 주방 - 3-4평방미터 중.
• "브레즈네프카". 아파트는 중간 크기이며 별도의 욕실이 있습니다. 흐루시초프 건물의 개선된 버전입니다. 붙박이 옷장과 중이층이 마련되어 있습니다. 식품 보관장은 주방 창문 아래에 있습니다. 주방 크기 - 7-9 평방미터 중.
• 현대 주택. 면적이 늘어난 아파트는 편리한 레이아웃. 하나 또는 두 개의 욕실. 객실은 "캐러밴"에 위치하거나 건물 양쪽으로 개방되어 있습니다. 현대 아파트의 주방은 7 평방 미터로 넓습니다. 중.
• 엘리트 하우징. 여기서 욕실 수는 집에 있는 침실 수와 일치합니다. 객실은 고객의 희망 사항을 고려하여 배치됩니다. 탈의실과 스튜디오 주방이 있습니다. 이 아파트는 인간의 모든 필요를 고려하여 설계되었으며 가장 편안합니다.

3실 주택 배치의 특징

방 3개짜리 아파트는 주거용 건물의 위치에 따라 고유한 특성을 가질 수 있습니다. 이러한 방의 레이아웃은 폐쇄형, 개방형, 부분 폐쇄형, 인접형 및 혼합형일 수 있습니다.

폐쇄형 레이아웃에서는 모든 객실이 격리되어 있습니다. 각각 출구가 있습니다 공용 복도. 제일 큰 방거실이에요. 넓은 홀이 있습니다.

개방형 평면도는 스튜디오 아파트에서 볼 수 있습니다. 하나의 넓은 공간은 여러 구역으로 나누어져 있으며, 각 구역에는 고유한 특성이 있습니다. 디자인 장식그리고 개별 유형의 조명.

부분적으로 폐쇄된 평면도. 방의 한 부분은 개방되어 있습니다(객실). 다른 부분은 격리된 방으로 구성되어 있습니다. 공간은 작은 홀로 분리되어 있습니다.

인접한 유형의 객실 배열에서는 단 하나의 객실만 공용 복도로 열리고 나머지 객실은 통로나 문으로 연결됩니다. 혼합 레이아웃에는 격리된 객실과 인접한 객실이 모두 있습니다.

주택을 선택할 때 레이아웃을 평가하는 기준

레이아웃 3 방 아파트(일반적인 프로젝트의 크기는 아래 사진에서 확인할 수 있습니다)는 선택에 중요한 영향을 미칩니다. 우선 생활 공간을 선택할 때 사람들은 전체 면적, 주방의 매개 변수와 모양, 복도 면적을 기준으로 안내합니다. 창 수가 고려됩니다. 일부 주민들은 건물 양쪽에 창문이 있는 것을 선호합니다.

중요한 기준은 로지아와 발코니의 존재 여부와 그 수입니다. 통로 공간, 내력벽, 패널 두께 및 천장 높이가 고려됩니다. 주민들은 엘리베이터에서 아파트까지의 거리와 특정 통신의 존재 여부를 확인합니다. 주택을 구입할 때 주거 지역에 대한 건물 전체 면적의 비율, 인프라 개발 및 일련의 건물 레이아웃에주의를 기울여야합니다.

레이아웃 시리즈

시리즈 주거용 건물- 한 번에 하나씩 세워진 건물들입니다. 표준 프로젝트. 내 하중 구조물 건설에 사용되는 재료에 따라 다층 건물은 다음과 같이 나뉩니다.

• 차단하다;
• 철근 콘크리트;
• 벽돌.

철근 콘크리트 건물은 모놀리식, 패널 또는 조립식 모놀리식일 수 있습니다.

1950년부터 주택이 대량으로 건설되기 시작했습니다. 이들은 프레임 패널 하우스, 프레임리스 건물, "Stalin"(계획 시리즈 II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08)이었습니다. 50-60년대의 가장 유명한 시리즈 중 하나는 Mm 1-3과 시리즈 1-440 및 1-149입니다. 방과 작은 부엌이 비합리적으로 배열되어 있는 5층짜리 주택입니다. 통로형 객실이 있을 수 있으며, 일부 주택에는 욕실이 결합되어 있습니다.

60년대부터 '흐루시초프' 건물이 세워졌습니다. 이들은 블록(시리즈 1-510), 패널(K-6) 및 벽돌(시리즈 1-511 및 1-447) 5층 건물입니다. K-7 시리즈 주택은 흰색 타일로 마감했다. 모서리와 입구에 돌출된 틀이 있었습니다.

1970년부터 패널(II-49, II-57 시리즈)과 벽돌(II-29, II-32) 등 9층 다층 주택의 활발한 건설이 시작되었습니다. 그러한 방의 천장 높이는 2.64m였습니다. 내부 칸막이는 하중을 견디지 못하여 그러한 아파트를 리모델링하기가 쉽습니다.

1980년대에는 P-44, P-3, P-43, P-4 시리즈의 주택이 가동되었습니다. 일부 건물은 최대 22층까지 세워졌습니다. 아파트는 편안한 배치와 별도의 욕실, 중간 크기의 주방을 갖추고 있습니다.

현재 오래된 주택 시리즈 (P-44K, PD-4, P-44T)가 개선되고 있습니다. 아파트 면적이 늘어나고 있습니다. 객실은 격리되어 있습니다. 블록과 패널 모두 건설에 사용됩니다. 집의 외관이 유리로 장식된 시리즈(“Cope-m-sail”)가 있습니다. 가동에 들어가고 모놀리식 주택("스파이크", "유니콘" 및 시리즈 III-17).

모스크바 레이아웃

방 3개짜리 아파트의 모스크바 배치는 많은 주민들의 관심을 끌었습니다. 이들은 주로 엘리베이터와 쓰레기 슈트가 있는 9층 건물입니다. 객실은 격리되어 있지만 워크스루룸이 있는 옵션도 있습니다. 이러한 아파트의 욕실은 분리되어 있습니다. 발코니와 로지아가 있습니다. 객실은 주거용 건물의 양쪽 측면(평면 레이아웃)과 한쪽(트레일러 레이아웃)에 모두 위치해 있습니다.

모스크바 레이아웃을 갖춘 건물의 건설 기술 및 건축은 흐루시초프 건물과 유사합니다. 일반적으로 이러한 주택은 주거 지역에 위치합니다. 그 옆에는 유치원, 학교, 상점 및 기타 개발된 인프라.

방 3개짜리 아파트 레이아웃: “흐루시초프”

흐루시초프 통치 기간에 지어진 건물은 50년이 넘었습니다. 그들 중 일부는 철거되었지만 대부분은 대대적 인 수리를 거쳐 서비스 수명이 늘어났습니다. 이 주택은 천장이 낮고 방 배치가 불편하며 작은 방과 작은 부엌이 있어 재개발 대상이 되는 경우가 많다. 이 아파트는 공용 욕실과 좁은 복도를 갖추고 있습니다. 천장 높이는 최대 2.5m입니다. 인접한 객실이 있습니다. "흐루시초프"(방 3개짜리 아파트)는 벽이 얇고 열 및 방음이 좋지 않습니다. 이 하우징의 레이아웃에는 비내력 내부 파티션이 장착되어 있어 원하는 경우 변경할 수 있습니다. 내부 레이아웃방.

이러한 주택의 총 면적은 55-58 평방 미터입니다. m. 거실의 면적은 약 14평방미터입니다. m, 침실 - 8 평방 미터부터 m, 어린이 방 - 6 평방 미터부터 m, 주방 점유율은 4-4.5 평방 미터입니다. m. 붙박이 옷장과 메자닌 “Khrushchev”(3룸 아파트)를 갖추고 있습니다. 레이아웃을 사용하면 많은 사람들이 수행하는 내부에서 이러한 가구 조각을 제거할 수 있으므로 방의 크기가 커집니다.

방3개 아파트 P-3 배치도

P-3 시리즈 건물은 운영 및 레이아웃 측면에서 최고로 인정 받고 있습니다. 이 시리즈의 "Treshki"는 80년대에 제작되기 시작했습니다. 시간이 지나면서 이 시리즈는 개선되어 P-3M, P-3MK Flagman 및 P-3/16 프로젝트가 등장했습니다.

P-3 주택은 3중 힌지 패널을 갖추고 있으며 단열 및 방음이 우수한 것이 특징입니다. 방 3개짜리 아파트는 건물의 편리한 위치에 있습니다. 발코니, 넓은 주방, 격리된 객실이 있습니다. 연기 제거 시스템이 있습니다. 2002년부터 이러한 아파트에는 이중창이 설치되었습니다. 주택은 가구가 완비되어 판매됩니다. 거의 모든 내부 파티션은 하중을 지탱합니다.

아파트의 천장 높이는 2.64m입니다. 3룸 주택의 총 면적은 74-86m2입니다. m, 주방 - 10평방미터 중.

"Treshka" 시리즈 P-44

이 시리즈의 건물은 러시아 전역에 건설되고 있습니다. 방 3개짜리 아파트 P-44의 배치가 개선되었습니다. 그러한 아파트의 면적은 73 평방 미터입니다. m, 부엌은 8-12 평방 미터입니다. m. 넓은 복도, 현관, 넓은 욕실, 주방 및 욕실 환기 시설이 있습니다. 욕실과 화장실은 분리되어 있습니다. 천장 높이는 2.64m에 이릅니다.

각 층에는 밸브가 장착된 쓰레기 슈트가 설치되어 있습니다. 엘리베이터가 2개 있습니다. 하나는 승객을 수송하는 것이고, 다른 하나는 화물을 수송하는 것입니다. 건물 로비는 넓고 컨시어지를 위한 공간도 마련되어 있습니다. 정면은 다양한 색상의 타일로 마감되어 있습니다. 주택의 수명은 100년 이상입니다.

현대 3루블 루블의 레이아웃

현재 주택 재고에는 다양한 레이아웃을 갖춘 거대한 범위의 아파트가 있습니다. 현대적인 3루블 아파트에는 넓은 로지아, 욕실 2개, 침실 2개, 돌출형 창문 및 대형 주방(10 평방 미터부터). 일부 아파트에는 드레스룸이 있습니다. 자유지역이 있는 주택이 일반적입니다.

총 면적이 120-130 평방 미터인 방 3개짜리 아파트의 레이아웃입니다. m을 사용하면 모든 창의적인 아이디어를 현실로 바꿀 수 있습니다. 여기의 욕실은 침실을 배치하기에 가장 적합한 가장 작은 방 옆에 있습니다. 그러한 아파트에서는 ​​가족 구성원이 서로를 방해하지 않을 것입니다. 모든 사람이 사생활을 보호할 수 있는 코너가 있습니다.

럭셔리 주택

엘리트 3룸 아파트의 면적은 100~200m2입니다. m.그리고 더. 이 아파트에는 최소 2개의 욕실이 있습니다. 객실은 디자이너 장식으로 꾸며져 있습니다. 천장 높이 - 3m 주방 면적 - 15m2부터 m. 일부 아파트에는 2층이 있습니다. 객실의 일부는 개방형 구조로 되어 있습니다.

고급 주택은 항상 편안함이 향상되는 것이 특징입니다. 이러한 주택에는 지하 차고, 주차장 및 쓰레기 슈트가 있습니다. 건물은 경비가 있고 입구에는 컨시어지가 근무하고 있습니다. 인근에 인프라가 개발되어 있습니다. 이 건물은 도시의 중앙과 그림 같은 지역에 위치하고 있습니다.

현대적인 방 3개짜리 아파트 레이아웃의 장점

수많은 주택 건설이 건설 중인 건물의 품질에 영향을 미쳤습니다. 요즘은 새 건물에서 워크스루 룸(walk-through room)을 찾기가 어렵습니다. 방 3개짜리 아파트의 코너방은 단열이 잘 되어 있어 습기가 차지 않고 따뜻합니다. 주민들은 편안함을 느낍니다. 크기 증가 전체 면적"3 루블", 욕실 및 주방. 주택에는 로지아 또는 발코니와 보관실이 있습니다. 내부 천장종종 비내력이며 원하는 경우 건물 재개발이 어렵지 않습니다.

현대 "3 루블"의 천장 크기가 3m로 늘어났습니다. 자유지대, 구역 지정이 용이하여 방의 기능성이 향상됩니다.

현대적인 방 3개짜리 아파트는 편안하고 합리적입니다. 거의 모든 가족에게 적합하며 재개발이 거의 필요하지 않습니다.

우리 중 많은 사람들이 생활 속에서 다양한 아파트 배치를 보아왔습니다. 그리고 실제로, 다른 유형 다층 건물방의 배치나 생활 공간의 크기뿐만 아니라 유형도 다를 수 있는 다양한 계획의 아파트를 찾을 수 있습니다. 그러나 그것들은 모두 상당히 정확한 분류의 대상이 되며, 이제 그 특징을 고려할 것입니다.

아파트 배치 유형

아파트 레이아웃의 주요 유형은 다음과 같습니다.

1. 공동 아파트
2. 세미호텔
3. 호텔
4. 작은 가족
5. 사진관
6. 스튜디오 아파트
7. 방이 2개인 아파트
8. 침실이 3개인 아파트

이 분류에는 오늘날 존재하는 거의 모든 유형의 아파트 레이아웃이 포함됩니다. 이제 각 유형의 아파트 계획이 무엇인지, 어떤 배치 옵션이 있는지 살펴보겠습니다. 다양한 시대에 주택 설계 작업의 특징에 대해 배우는 것도 흥미로울 것입니다.

공동 아파트

공동 아파트(또는 일반적으로 "kommunalka"라고 부름)는 넓은 지역의 고립된 생활 공간에 위치한 하나의 방입니다. 각 개인 가족이나 개인은 하나의 거실을 차지합니다.

다른 모든 건물은 장소입니다. 일반적인 사용- 현관 및 복도, 샤워실 또는 욕조, 화장실 및 주방입니다.

공동 아파트는 볼셰비키가 집권한 1917년 이후 널리 퍼졌습니다. 그들은 부유한 마을 사람들의 생활 공간 일부를 빼앗고 공산주의자, 군인, 노동자 가족을 강제로 아파트로 이주시켰습니다.

세미호텔

알려지지 않은 소수의 사람들을 위해 이국적인 이름"세미 호텔"은 별도의 아파트를 숨깁니다. 최소 면적- 20일부터 27일까지 평방 미터전체 면적.

구별되는 특징아파트 - 세미 호텔은 주방 - 복도로 간주될 수 있습니다. 즉, 입구 바로 옆에 작은 간이 주방이 있습니다(보통 버너 2개를 갖춘 전기 오븐이 장착되어 있음). 그리고 당신이 만날 수 있는 문턱 바로 밖에서 세탁기또는 옷걸이 아래에 서있는 냉장고 -이 아파트의 최소 면적, 모든 가구 및 가전 ​​제품매우 컴팩트하게 배치해야 합니다.

틀림없이, 대가족그런 아파트에 들어가기는 어렵지만 한두 사람에게는 아주 적합합니다.

호텔

호텔 또는 호텔형 아파트는 종종 틈새 시장에 위치한 작은 주방을 갖춘 별도의 소형 원룸 아파트입니다. 또한 거실 전체 면적에는 소형 복도도 포함됩니다. 아파트 전체에는 창문이 하나만 있습니다.

소련에서는 20세기 60년대 공장 노동자들을 수용하기 위해 호텔형 아파트가 대거 건설됐다. 그 시절에는 자신의 아파트, 가장 작은 것조차도 큰 성공을 거두었습니다.

작은 가족

소규모 가족 - 또한 다음을 의미합니다. 작은 아파트, 면적이 작은 것이 특징입니다. 따라서 거실의 크기는 9제곱미터부터 시작할 수 있습니다.

본질적으로 소규모 가족은 기숙사와 별도의 아파트 사이의 중간 유형의 주택입니다.

소규모 가족 아파트에는 표준 크기(16~20m2) 또는 축소된 크기(9~12m2)의 거실, 창문이 있는 별도의 주방, 욕조가 있는 욕실(보통 좌석 공간)이 포함됩니다. 1) 그리고 소형 복도.

소규모 가족이 숙박할 수 있습니다. 아파트 건물 5층, 9층, 12층 높이. 각 층(10~20층)에는 많은 수의 아파트가 있습니다. 긴 공용 복도를 통해 접근하실 수 있습니다.

사진관

스튜디오는 작은 원룸 아파트입니다. 현대적인 유형. 구조의 특징은 주방과 거실이 하나의 전체를 형성한다는 것입니다.

이러한 유형의 레이아웃에는 장점(더 많은 공간 느낌 생성)과 단점이 있습니다. 모든 디자인 요소가 조화롭게 보이도록 신중한 디자인이 필요합니다.

스튜디오 아파트

본격적인 원룸 아파트는 다양한 크기의 거실이 하나 있는 별도의 아파트입니다. 욕실은 종종 결합되어 있지만 욕조가 있습니다. 표준 크기, 그리고 화장실은 그것으로부터 어느 정도 떨어진 곳에 위치해 있습니다.

동시에 다양한 크기의 별도의 복도와 별도의 주방 공간(보통 상대적으로 크기가 작습니다.) 그리고 원룸 아파트에는 다양한 물건과 벽면 틈새를 보관할 수 있는 내장형 보관실이 추가로 있을 수 있습니다.

다층 건물의 건축 유형에 따라 원룸 아파트는 다음과 같이 구분됩니다.

• "흐루시초프"-소련 지도자 중 한 명인 N.S. 흐루시초프 사무총장의 이름을 따서 명명되었습니다. 낮은 천장그리고 매우 작은 부엌. 그들의 면적은 5-6 평방 미터에 달했는데 이는 2 ~ 3 인 가족도 수용하기에는 충분하지 않습니다. 하지만 사람들은 이렇게 별도의 아파트를 받아도 기뻐했습니다.

• "브레즈네프키"- 차기 사무총장 L.I. 그 당시 아파트가있는 다층 건물 건설이 시작되었습니다. 높은 천장그리고 더 넓은 지역가옥. 또한 아파트의 레이아웃이 개선되고 주방 면적이 7~9제곱미터로 늘어납니다.

• 현대적인 원룸 아파트아파트는 배치 편의성이 향상되고 주방 공간이 8~9제곱미터보다 작지 않은 것이 특징입니다. 이 경우 선형 유형의 방 배열뿐만 아니라 "조끼"(거실의 창문이 한쪽을 향하고 부엌의 창문이 다른 쪽을 향함)도 가능합니다.

방이 2개인 아파트

투룸 아파트는 크기가 다른 방 2개, 복도, 주방, 욕실이 분리되어 있는 경우가 많은 본격적인 별도 아파트입니다.

디자인 특징에 따라 다층 건물, 레이아웃 방이 두 개인 아파트크게 세 가지 유형으로 나눌 수 있습니다.

• 선형 레이아웃- 아파트의 방이 한 줄로 배열되어 있다고 가정합니다. 따라서 모든 창문은 집의 한쪽을 향하고 있습니다.

• 레이아웃 "조끼"- 서로 다른 측면에 있는 방의 위치를 ​​포함합니다. 따라서 창문은 집의 양면을 향하고 있습니다. 한쪽은 맑고 다른 쪽은 그늘이 지기 때문에 매우 편리합니다.

• 레이아웃 종료— 건물 끝에 창문이 있는지 고려합니다. 따라서 방이 두 개인 아파트는 삼방향 전망을 갖습니다.

침실이 3개인 아파트

방 3개짜리 아파트는 별도의 본격적인 아파트입니다. 다양한 방식세 가지로 구성된 레이아웃 거실, 복도, 복도, 욕실(보통 화장실과 욕실은 분리되어 있음) 및 주방. 또한, 방이 3개인 아파트아, 적어도 하나의 발코니가 있어야합니다. 아니면 발코니와 로지아도 있어야합니다.

방 3개짜리 아파트는 다양한 레이아웃 유형과 집 측면에 따른 방 배치로 구별됩니다. 물론 방이 3개인 아파트는 더 넓기 때문에 대가족에게 더 편리합니다.

주택 건설 기간에 따라 주택에 위치한 방 3개짜리 아파트는 다음 유형으로 나눌 수 있습니다.

• "스탈린" -총 면적이 57~85제곱미터인 방 3개짜리 아파트로 넓고 편안하며 높은 천장과 격리된 객실의 편리한 위치를 갖추고 있습니다. 주방 면적은 15 평방 미터에 이릅니다. I.V. 스탈린 시대(XX 세기 30~50년대)에 지어졌다고 추측하는 것은 어렵지 않습니다.
• "흐루시초프" -총 면적이 48 - 56 평방 미터 인 3 베드룸 아파트. 이 레이아웃의 아파트는 매우 작으며 통로 또는 통로가 있습니다. 접해있는 방그리고 낮은 천장. 또한 주방 공간은 6평방미터로 매우 작습니다. 유사한 아파트 배치를 가진 주택은 N.S. 흐루시초프 사무총장 시대(1956년부터)에 건설되기 시작했으며 건설은 1985년까지 계속되었습니다. 동시에 건물의 성격도 약간 바뀌었다.
• "브레즈네프키" -이들은 여러 유형의 아파트입니다. 고층 건물, 소련 사무 총장 L. I. Brezhnev 재임 기간 동안 지어졌습니다. 이 유형의 방 3개짜리 아파트의 총 면적은 48~56㎡이지만 향상된 레이아웃 옵션이 구현되었습니다. 또한, 이 유형의 아파트의 중요한 장점은 방이 서로 분리되어 있다는 것입니다. 때로는 방을 분리하는 것이 매우 쉬운 레이아웃이 있습니다.
• "체코 사람" -체코 레이아웃 아파트의 총 면적은 68 - 75 평방 미터입니다. 객실은 서로 분리되어 있고, 욕실은 분리되어 있으며, 주방 공간은 8~12㎡입니다. 이러한 아파트에는 일반적으로 발코니와 로지아가 있습니다.

개방형 아파트

아파트의 개방형 레이아웃은 많은 수의 건물(3개 이상의 거실)이 있음을 의미하며 이에 따라 면적이 증가하는 것이 특징입니다. 이러한 아파트는 서로 다른 기간에 지어졌으므로 그 중 "Stalin"과 "Brezhnevka", "Czech" 및 현대 아파트모 놀리 식 주택에서.

그러나 기술 문서아파트에 대한 "오픈 플랜"에 대한 정의가 없으므로 이 이름은 부동산 판매자에게만 들을 수 있습니다. 그러나 아파트의 경우 개방형 계획상상력을 발휘하고 가장 대담하고 창의적인 아이디어를 실현할 수 있는 기회를 제공하기 때문에 큰 관심을 끌고 있습니다.

오늘날 우리 동포들 중 주택 면적이 그들을 완전히 만족시킨다고 자랑할 수 있는 사람은 거의 없습니다. 방 3개짜리 넓은 모스크바 아파트를 구입하거나 상속받을 만큼 운이 좋은 사람들조차도 많은 것들이 최적화될 수 있다고 생각하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 부엌이 너무 작고 복도가 너무 길고 어두울 수 있으므로 일반적으로 사무실이나 추가 어린이 방을 위해 할당할 수 있는 다른 방을 확보하는 것이 나쁠 수 없습니다.

방 3개짜리 아파트의 기능적 배치

글쎄, 당신은 아파트가 여러 가지 이유로 당신을 만족시키지 못한다고 앉아서 후회하고 때로는 친구와 지인에게 불평할 수 있습니다. 아니면 그냥 뭔가를 시도해 볼 수도 있습니다. 그리고 이 경우 방 3개짜리 아파트를 재개발하는 것이 표준 방을 꿈의 집으로 바꾸는 유일한 방법입니다.

물론, 그림을 직접 그리기 시작하거나 전문가의 도움을 받기 전에 결과적으로 무엇을 얻고 싶은지 결정해야 합니다.

주방을 확장하시겠습니까? 변화 모습복도? 성장하는 어린이나 함께 이사하기로 결정한 연로한 부모에게 할당할 수 있는 추가 침실을 구하시나요? 아파트 개조를 시작해야 하는지 신중하게 생각해보세요. 결국, 한번 시작하면 중간에 그만둘 수 없습니다. 그리고 작업은 몇 주, 심지어 몇 달 동안 지속될 수 있습니다. 이것은 당신의 신경과 가족 예산 모두에 대해 정말 어려운 테스트가 될 것입니다.

최종 결정이 내려지면 계획 수립을 시작할 수 있습니다. 물론, 여유가 된다면 전문가에게 작업을 맡기는 것이 더 좋습니다. 결국 아파트 재개발에는 벽을 옮기거나 철거하는 경우가 많습니다.

숙련된 전문가만이 모든 뉘앙스를 고려할 수 있으므로 결과적으로 귀하는 완전히 안전하고 편안한 주택을 확보할 수 있습니다. 그들은 아파트의 어느 벽이 내력을 갖고 있는지(즉, 최후의 수단으로만 작업해야 함을 의미함), 그리고 자체적으로 지지되는 벽을 고려할 것입니다. 집을 짓는 재료도 고려됩니다.

물론 그들은 벽 두께, 영구 하중, 내하중 구조등등. 따라서 아파트 건물이 83 시리즈인지 137 시리즈인지에 관계없이 가능한 최고 품질로 모든 작업을 수행할 수 있습니다.

주벽을 옮기거나 철거하는 것은 매우 중요한 과정입니다. 그리고 관계당국의 허가를 받은 후에만 실시할 수 있습니다.

이 작업은 확실히 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋습니다. 그렇습니다. 귀하는 그들의 도움에 대한 비용을 지불해야 합니다. 그러나 결과적으로 필요한 서류며칠 안에 수집됩니다. 그렇지 않으면 수집 과정이 몇 주 또는 몇 달 동안 지연될 수 있습니다. 사무실 직원은 귀하를 한 사무실에서 다른 사무실로 보내며 점점 더 많은 인증서와 허가를 요구할 것입니다. 이 과정을 겪은 사람들은 악몽 속에서만 그것을 기억합니다.

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귀하에게 적합한 프로젝트를 선택할 수 있습니다:

1. 표준 프로젝트. 상대적으로 가격이 저렴합니다. 그러나 다른 고객의 요청에 따라 개발되었으므로 아파트 소유자의 요구 사항을 항상 완전히 충족시킬 수는 없습니다.
2. 독특한 프로젝트. 비용이 많이 들지만 여기서는 환상 속에서 자유로울 것입니다. 귀하의 아파트는 알아볼 수 없을 정도로 변형될 수 있습니다. 5층 패널 건물의 표준 3룸 아파트는 귀하의 모든 요구 사항을 충족하는 고급 아파트로 바뀔 수 있습니다.

어떤 옵션을 선택해야 합니까? 스스로 결정하세요!

아파트 벽을 제대로 철거하는 방법.

주방부터 시작해볼까요

그래서 다이어그램이 그려지고 계획이 준비되었습니다. 작업을 시작할 수 있습니다. 방이 3개인 아파트에서는 ​​대부분 주방용으로 할당된 공간이 재개발 대상입니다. 실제로 그것은 많은 사람들의 요구를 충족시킬 수 없습니다. 하지만 여기에서는 온 가족이 함께 먹을 맛있는 저녁 식사를 준비하기 위해 부지런히 일해야 하는 곳입니다. 그리고 저녁식사 시간에는 특히 5~6명이 테이블에 모이면 주방이 특히 혼잡해집니다. 이는 우리가 건물을 확장해야 함을 의미합니다.

일반적으로 121 시리즈 주택의 경우처럼 발코니 출구가 부엌에 있으면 운이 좋다고 생각할 수 있습니다. 발코니 덕분에 주방을 대폭 확장할 수 있습니다.

예, 효율적으로 유약을 바르고, 단열하고, 난방 장치를 설치하고, 문을 제거해야 합니다. 창틀, 발코니와 주방을 연결합니다.

또한 이제는 창밖으로 몸을 기울일 때 먼 로프에 도달하기가 매우 어렵 기 때문에 발코니를 사용하는 것이 그리 편리하지 않을 것입니다. 그러나 주방 공간에 2~3제곱미터(표준 주방 면적은 약 6~7제곱미터)를 추가하면 비용과 약간의 불편함을 완전히 보상할 수 있습니다.

이제 꽤 넓은 방이 생겼습니다. 스토브, 냉장고 및 캐비닛을 발코니로 이동할 수 있습니다. 작업 구역. 하지만 부엌 자체에는 설치할 수 있습니다 큰 테이블또는 주방 소프트 코너까지 가능합니다. 이제 이를 위한 충분한 공간이 있기 때문입니다.

그건 그렇고, 75 시리즈 주택에서 흔히 볼 수있는 주방과 발코니 사이에 넓고 거대한 콘크리트 창틀이 있었다면 그것을 해체하는 것이 항상 의미가있는 것은 아닙니다. 해체에는 문제가 많습니다. 이 어려운 작업은 하루 종일 걸릴 수 있습니다.

테이크아웃 건설 쓰레기벽을 조심스럽게 수평을 맞추고 마스킹하는 것은 추가적인 번거로움입니다. 그러므로 많은 사람들이 매우 좋은 결정: 창틀을 식탁으로 활용해보세요.그 위에 작은 테이블 상판을 설치하고 그에 맞게 장식할 수도 있고, 간단히 세탁 가능한 벽지나 유포로 덮을 수도 있습니다. 새 테이블방 내부가 조화롭게 보였습니다.

또 다른 단계는 주방과 거실(때로는 복도)을 분리하는 벽을 다루는 것입니다.

아파트 계획 및 재개발 패널 하우스

그러나 대부분의 경우 이 벽이 하중을 지탱한다는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다. 예를 들어 90 시리즈의 대형 패널 9층 건물에서는 이 벽을 변경하고 약화시키기 위한 모든 작업에 대해 전혀 허가를 받지 못할 수도 있습니다. 따라서 귀하의 필요에 맞게 건물을 약간만 외관적으로 변경할 수 있습니다. 이에 대한 자세한 내용은 도면에 나와 있습니다.

수백 톤에 달하는 하중을 운반하는 이 구조물을 파괴하는 것만으로도 집 전체가 무너질 수 있습니다. 사실, 아파트가 높을수록 벽에 가해지는 하중은 줄어듭니다.

따라서 7~9층 아파트 재개발은 허가를 받는 것이 가장 쉽다. 다른 경우에는 진지하게 열심히 일해야 할 것입니다.

어쨌든, 내리면 내력벽또는 내부 창을 만들려면 금속 프로파일을 사용하여 구조물의 하중 지지력을 보상해야 합니다.

방 3개짜리 아파트의 레이아웃을 선택하는 방법은 무엇입니까? 새 건물과 패널 하우스의 공간 구성의 차이점은 무엇입니까? 어떤 스타일을 선택해야 할까요? 모든 내용은 기사 뒷부분에서 더 자세히 논의됩니다.

어떤 질문을 해결해야 합니까? 공간 디테일

개조 공사를 시작하기 전에 모든 세부 사항을 올바르게 계획하고 아파트에 어떤 변화가 있을지, 인테리어 품목과 가구를 어디에 배치할지 생각하는 것이 중요합니다. 하지만 더 중요한 것은 모든 가족 구성원이 편안하고 아늑함을 느낄 수 있도록 노력해야 한다는 것입니다.

선택 기준

모든 사람은 개인이고 모든 가족은 독특합니다. 따라서 레이아웃과 디자인은 고유해야 합니다. 그렇다고 슈퍼를 사야한다는 뜻은 아닙니다 독점 가구, 장식. 집에 오는 것이 즐겁고, 인테리어가 짜증나지 않고, 손님을 받고 싶고, 모든 것이 제자리에 서서 필요한 기능을 수행하도록 생활 공간을 정리하는 것이 중요합니다.

주변을 둘러보고 우선 삶의 질을 바꾸기 위해 집에서 무엇을 바꾸고 싶은지 생각해 보세요. 이제 구체적인 내용으로 넘어가겠습니다.

1 지난 몇 년 동안 패션이 얼마나 합리적이 될 것인지 스스로 결정하십시오. 자유 공간. 다음은 이러한 추세의 장점과 단점 중 일부입니다.

2 가족을 늘릴 계획이 있습니까? 이것은 아이의 탄생, 부모나 친척의 이사뿐 아니라 개나 고양이, 물고기나 친칠라의 출현이기도 합니다. 어쩌면 당신은 바느질을 하고 싶거나, 웹사이트를 만들거나, 미니 정원을 꾸미고 싶을 수도 있습니다. 이 모든 것에는 적절한 구역 지정이 필요합니다.

3 가족은 어떤 색깔을 좋아하나요? 이것은 추상적인 개념이 아니다. 색상이 (부분적으로) 마음에 드실 수도 있습니다. 하지만 침실을 부자로 칠할 준비가 되셨나요? 파란색금박을 입힌 석고 요소를 추가하여 휴게실을 퐁파두르 부인의 침실로 바꾸시겠습니까?

4 주부는 부엌에서 실험하고, 요리하고, 흥미로운 요리를 만드는 것을 좋아합니다. 얼마나 시간이 걸려요? 업무용 책상을 배치하는 동시에 아파트 전체에 냄새가 퍼지는 것을 방지하는 방법은 무엇입니까?

그리고 가장 중요한 것은 인생을 변화시키는 데 어떤 재정을 사용할 계획입니까?

근본적인 변화를 하기 전에 가족 단위로 생각해 보세요. 거실의 트렌디한 프린트 벽지가 눈을 자극하고 재미있는 영화의 줄거리 전개 대신 그런 생각을 하고 있다는 것을 후회하지 않으실 것입니다. .

요소를 연결할 때 매우 주의하십시오. 클래식 스타일그리고 아방가르드 모던.

레이아웃 옵션

아직도 검색 중이라면 좋은 계획, 그러면 우리가 선택한 옵션이 흥미로울 것입니다.

패널 하우스에 60 평방 미터의 아파트 배치

면적이 80평방미터인 경우

우리는 스탈린에서 올바르게 준비했습니다.

우리는 흐루쇼프에서 계획을 세운다

디자인 기법

넓은 면적과 칸막이가 부족한 새 건물의 아파트 소유자가 환상을 실현하는 것이 더 쉽습니다. 그러나 아래 설명된 원칙은 모든 건물에 적용됩니다. 디자이너는 공간의 크기를 물리적으로 변경할 수 없습니다. 그래서 그들은 놀라운 일을 할 수 있는 몇 가지 트릭을 사용합니다.

우선 색상은 이렇습니다.

1 이집트 스타일을 선호하는 사람들에게는 풍부한 파란색을 인테리어에 도입하는 것이 필수적입니다. 수면제 없이 잠들고 싶다면 블루를 주문하세요 스트레치 천장와 함께 스포트라이트침실을 위해.

2 순수한 형태의 녹색과 그 모든 해석은 긴장을 푸는 데 도움이 됩니다. 역사적인 메모로 존경할만한 인테리어를 만들고 싶다면 회색 녹색 음영을 사용하십시오. 궁전의 매력이 보장됩니다.

3 흰색은 고풍스럽고 어둡고 독점적인 밝은 가구에 좋은 배경입니다(이것이 지난 시즌의 추세입니다).

4 따뜻한 색상(빨간색, 노란색)은 북서쪽을 향한 방에 적합하고 차가운 색상: 파란색, 보라색, 녹색 - 남쪽을 향한 방에는 적합합니다.

천장 높이는 방법

위나 아래의 이웃으로 이동할 수없는 것 같습니다. 그러나 역사 전반에 걸쳐 건축가들은 이를 달성하기 위해 간단한 기술을 사용해 왔습니다. 장식은 수직 방향이어야 합니다. 강조합니다. 반드시 줄무늬일 필요는 없으며 아라베스크 등이 적용 가능합니다.

수직선을 사용하여 천장을 "올릴" 수 있습니다.

훌륭한 옵션: 다단계 천장, 중앙 부분이 가장 높고 상향 조명을 갖습니다. 경향 최근 몇 년- 스트레치 천장. 그들의 도움으로 완벽하게 평평한 표면이 얻어집니다. 높이를 높이고 싶은 사람들을 위해 - 광택 캔버스. 아늑함을 만들기 위해 - 매트, 직물 모방.

벽을 확장하세요

아치형 통로는 공간을 확장하는 효과를 줍니다. 작은 방에서 사용 대각선 누워 타일, 라미네이트, 쪽모이 세공 석판, 방의 실제 치수가 손실됩니다.

안에 좁은 복도박공 벽을 칠하거나 측벽보다 두 가지 더 어두운 벽지를 선택하는 것으로 충분하며 눈앞에서 "떨어져 움직입니다". 같은 거리에 배치된 기둥, 수직 막대, 긴 그림, 램프로 장식하면 비슷한 느낌이 듭니다.

기둥 - 고급스러운 개성

기둥, 철탑, 대문자가 있는 벽기둥을 사용하고 그림, 벽지, 자연석 또는 장식용 돌 등 더 어두운 장식으로 방 모서리를 장식하십시오.

세련된 디자인 방향(스타일), 트렌드

대리석 다양한 해석바닥과 벽 장식에 사용됩니다. 그러나 진부한 타일이 되어서는 안 됩니다. 이 재료를 모방한 것을 포함하여 슬래브를 사용하는 것이 좋습니다. 게다가 침대보까지, 장식 베개대리석 패턴으로. 이 패턴의 재료는 주방 조리대와 커피 테이블을 장식하는 데 사용됩니다.

장식의 경우 주요 디자이너는 갈색-빨간색, 보라색, 파란색(하늘색), 테라코타, 파란색, 겨자, 베이지, 빨간색(단편)과 같은 색상과 음영을 선택하는 것이 좋습니다. 보시다시피 범위는 매우 광범위하며 어떤 선호도도 만족시킬 수 있습니다. 그러나 올해의 색의 왕은 자연과 에너지와의 융합을 상징하는 젊은 녹지의 색인 그리너리(Greenery)입니다.

그리너리는 올해 트렌드 컬러

이러한 추세는 컬렉션에서도 반영됩니다. 세라믹 타일. 색 구성표는 균일하고 자연스러운 패턴입니다. 황토색과 구리색의 다양한 색조가 더 어두운 색조와 결합됩니다. 자연으로 돌아가려면 많은 수의 살아있는 식물이 필요합니다. 원하는 경우 방을 온실로 바꿀 수 있습니다.

윈윈(win-win) 옵션은 모두 자연스러운 색상과 음영입니다. 자연으로 돌아가는 것이 디자이너의 모토입니다.

넓은 방에 아늑함을 더하는 방법

종종 아파트 주인은 편안함을 느끼지 않습니다. 이를 방지하려면 휴식, TV 시청, 식당 등 미니 구역을 구성하십시오. 이 기술은 벽이 없는 공간에서 심리적 스트레스를 해소해 줍니다. 모든 사람은 공허함을 느끼지 않기 위해 조건에 ​​따라 기능별로 구분된 장소가 필요합니다.

휴식을 위해 소파, 커피 테이블, 안락의자 + 카펫이 함께 그룹화되어 있습니다. 식사 그룹에는 슬라이드, 테이블과 의자가 포함되어 있으며, 또 다른 바닥재(타일)로 강조할 수 있습니다.

추가 건물

안에 화장실합리적으로 온수기를 설치하십시오. 장식용 탈착식 패널 뒤에 숨는 것은 쉽습니다. 장시간 목욕을 좋아하지 않고 가족 중에 어린 자녀가 없다면 욕조를 샤워 실이나 하이드로 박스로 교체하십시오. 여유 공간에 세탁기를 설치하세요.

일반적인 아파트 레이아웃은 전체 주택 시리즈, 즉 방의 디자인과 배치가 완전히 또는 거의 완전히 동일한 주거용 건물 그룹에 일반적입니다. 또한 이러한 주택은 동일한 재료로 지어졌습니다.

에게 표준 레이아웃아파트에는 "Brezhnevka", "Khrushchevka", "Stalinka"가 포함됩니다.이 시리즈의 주택은 거의 모든 곳에서 발견됩니다. 소재지국가.

친애하는 독자 여러분! 우리 기사는 다음과 같이 이야기합니다. 표준 방법법적 문제에 대한 해결책은 있지만 각 사례는 고유합니다.

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스탈린주의 주택은 여전히 ​​비싸고 유명합니다. 이는 주로 위치 때문입니다. 일반적으로 "스탈린" 건물은 도심과 가장 가까운 지역에 있습니다. 또한, 주택 비용은 전체 면적이 넓고 천장이 높다는 점도 영향을 미칩니다.

“스탈린 건물”은 사용된 건축 자재에 따라 콘크리트 블록과 벽돌의 두 가지 유형으로 나뉩니다. 다수 벽돌집초기에 세워졌고, 개발자들이 접근권을 얻은 시기에 콘크리트 블록이 나타나기 시작했습니다. 건물 패널그리고 블록. 벽돌 건물은 일반적으로 더 나은 단열, 더 매력적인 외관. 콘크리트 블록 주택은 덜 우아해 보이고 때로는 완전히 지루해 보입니다.

"스탈린" 건물의 건설은 산업용 대량 주택 건설이 시작된 1956년에 크게 감소했으며, 이는 "흐루시초프" 건물 전체가 등장한 이유가 되었습니다.

"Stalinka" 레이아웃의 주요 특징:

• 높은 천장;
• "Stalinka"의 편리한 레이아웃;
• 거대한 벽.

"스탈린" 아파트에는 일반적으로 방 3개 및 4개가 있는 아파트가 있으며, 방이 2개 있는 옵션도 있고 방이 5개 이상인 경우는 훨씬 덜 일반적입니다. 원룸 아파트는 완전히 드뭅니다.

"스탈린 건물"은 일반 주택이나 노멘클라투라 주택을 의미할 수 있습니다. Nomenklatura 아파트는 엘리트 거주자를 위해 특별히 지어졌습니다. 이 주택은 레이아웃이 훌륭하고 복도가 넓습니다. 아파트에는 어린이 방뿐만 아니라 사무실, 도서관, 가정부 숙소도 포함될 수 있습니다. 이 "스탈린" 아파트의 주방은 넓고 욕실은 분리되어 있습니다. 보통 한 층에 2~4개의 아파트가 있습니다. 연립 주택은 더 단순하고 아파트 면적이 더 작습니다.

표준 시리즈의 아파트 레이아웃 - Stalinka:

쌀. 1 — 스탈린카의 원룸 아파트 배치

쌀. 2 — 스탈린카의 방 2개짜리 아파트 배치

쌀. 3 — 스탈린카의 방 3개짜리 아파트 배치도

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흐루시초프 아파트의 전형적인 레이아웃

"흐루시초프카"는 흐루시초프 통치 기간인 1956-1964년에 건축이 시작된 5층짜리 건물을 의미합니다. 모스크바에서는 이러한 건물이 1972년까지 지어졌고, 지역 자체와 국가의 다른 많은 지역에서도 1980년대 중반까지 지어졌습니다.

처음에는 흐루시초프의 가옥을 벽돌로 지었지만, 60년대에는 경제적인 이유로 패널 주택 건설. "Khrushchev"건물의 아파트에는 작은 방 면적이 있으며 (예 : 침실에는 6-9m2가 할당됨) 주방 면적은 6m2를 초과하지 않습니다. 천장 높이도 2.5m로 감소했습니다.

Khrushchev 아파트 레이아웃의 주요 단점은 다음과 같습니다.

• 열악한 단열(여름에는 덥고 겨울에는 춥습니다);
• 결합된 욕실;
• 쓰레기 슈트, 엘리베이터, 다락방이 부족합니다.

하지만 이런 집들도 장점이 있습니다. 이것은 우선 아파트 비용이 저렴하고 인프라가 개발 된 지역의 지하철과 가까운 좋은 영토 위치입니다.

표준 시리즈의 아파트 레이아웃 - 흐루쇼프:

쌀. 4 - 레이아웃 원룸 아파트흐루쇼프카에서

쌀. 5 — 흐루시초프카의 방 2개짜리 아파트 배치도

쌀. 6 — 흐루시초프카의 방 3개짜리 아파트 배치도

Brezhnevka 아파트의 일반적인 레이아웃

전형적인 "브레즈네프카" 주택은 브레즈네프 시대(1964년부터 80년대 초까지)에 지어졌습니다.

흐루시초프카와는 달리 그러한 집에는 많은 분량층수 및 아파트 면적 증가. 최초의 아파트에는 종종 부엌 창문 아래에 옷장이었던 "흐루시초프 냉장고"가있었습니다. 이 솔루션은 흐루시초프 시대에서 차용되었습니다. 욕실은 별도로 만들어졌습니다. 그 후 레이아웃이 약간 변경되어 오늘날에도 일부 솔루션이 사용됩니다.

Brezhnevkas는 향상된 레이아웃이 특징입니다.그러나 이것은 "흐루시초프" 건물과 관련해서만 해당됩니다. "스탈린" 건물의 경우 생활이 더 편안합니다. Brezhnevka 주택에서는 천장이 너무 높지 않고 부엌이 작습니다 (약 7-9m2). 객실 수는 1~5개까지 다양합니다.

"brezhnevka" 아파트의 종류 중 하나는 호텔형 아파트입니다. 그들은 작고 총 면적은 12-18 평방 미터입니다. 이러한 아파트는 임시 체류를 목적으로 했지만 대부분은 영구 거주로 배정되었습니다.

Brezhnev 주택에는 엘리베이터, 쓰레기 슈트가 있으며 천장 높이는 2.65m입니다.

대부분의 건물은 단열이 잘 안 되기 때문에 최근에그들은 개최된다 대대적인 개조에너지 효율을 향상시키기 위해.

표준 시리즈의 아파트 레이아웃 - Brezhnevki:

쌀. 7 — Brezhnevka의 원룸 아파트 레이아웃

쌀. 8 — Brezhnevka의 방 2개짜리 아파트 레이아웃