오래된 통나무집을 철거할 필요는 없습니다. 종종 여전히 편안하고 현대적으로 만들 수 있습니다. 통나무는 여전히 강하고 페인트와 보호 코팅의 두께 아래에 우수한 목재가 숨겨져 있을 가능성이 있습니다.

건물의 어떤 부분에 수리가 필요할 수 있나요?

수리 및 복원이 필요한 경우가 많습니다. 통나무 집, 위반으로 구축되었습니다. 또한 유지보수 없이 오랫동안 서 있던 건물이나 30년 이상 된 건물도 위험합니다. 나이 외에도 상태에 큰 영향을 미칩니다 목조 주택그것은 또한 주인이 그에게 얼마나 많은 관심을 기울였는가에 달려 있습니다. 겨울 동안 집이 어떻게 사용되었는지, 얼마나 자주 난방을 했는지: 정기적으로 또는 수시로.

• 기초를 수리하다;


• 썩은 하부 크라운을 교체하십시오.


• 벽의 수평을 맞추고 필요한 경우 통나무의 개별 부분을 교체하십시오.


• 누수를 제거하고 지붕의 형상을 변경하고 다락방 바닥을 설치하십시오.


• 오래된 것을 제거하고 새 지붕 재료를 설치하십시오.


• 오래된 내부 파티션을 파괴하고 새로운 내부 파티션을 설치하십시오.


• 집 안팎을 장식하세요.

자신의 손으로 통나무 집을 수리하려면 많은 도구가 필요합니다.

• 집을 들어 올리는 잭 (대부분 여러 개);


• 고정용 웨지;


• 오래된 통나무를 빠르게 해체하기 위한 전기톱;


• 세부 작업을 위한 쇠톱;


• 기초를 파기 위한 삽;


• 마감재 설치용 못, 망치, 셀프 태핑 나사;


• 기초 수리의 경우 콘크리트 믹서.

여름철에는 3~5명이 대규모 재건축을 완료할 수 있습니다. 특별한 경우 복잡한 작업전문가를 고용하는 것이 좋습니다.

기초 및 하부 크라운 수리

모든 건물은 수년이 지나면 낡아집니다. 많은 전문가에 따르면, 모든 건물은 매년 원래 상태의 약 1%를 잃습니다. 따라서 모든 소유자는 재건축 작업을 수행해야 할 때라는 사실에 직면합니다. 마모와 손상은 건물을 세울 때 어떤 건축 자재를 사용했는지에 따라 달라집니다.

통나무 집의 바닥 테두리를 직접 교체하거나 건축업자 팀을 고용하기 전에 그들이 썩는 이유를 이해해야 합니다. 방수층이 손상되거나 석고층이 새거나 변형되는 경우에는 반드시 전문가의 도움을 받아야 합니다.

일반적으로 아래쪽 림이 가장 많이 마모됩니다. 창문 바로 아래에 있는 통나무와 바닥이 만들어지는 통나무가 위험합니다. 일반적으로 벽을 올린 후 통나무를 하나씩 교체합니다. 집의 아래쪽 크라운을 교체할 때 벽이 완전히 무너지지 않도록 주의해야 합니다. 이를 위해 벽 구조는 거대한 빔 또는 빔과 같은 특수 압축으로 단단히 고정됩니다.

이 클램프는 일반적으로 모서리에서 50cm 떨어진 곳에 수리된 반대쪽 벽에 설치됩니다. 목조 구조. 그들은 못으로 벽에 고정되어 있습니다. 이 후에는 드릴이 필요합니다. 관통 구멍직경이 2cm 이상인 볼트가 배치되고 너트로 단단히 고정됩니다. 통나무집의 하부 크라운을 교체할 때 벽이 무너지는 것을 방지하려면 단단히 고정해야 합니다.

때로는 단순히 하부 크라운을 교체하는 것만으로는 충분하지 않아 기초를 수리해야 하는 경우도 있습니다. 토양의 특성은 구조와 마찬가지로 변할 수 있습니다. 근처에 토지의 음모자본 개선이 수행될 수 있습니다. 건설 공사이는 기초의 민감한 수축으로 이어질 수 있습니다. 기초가 악화되기 시작하는 첫 번째 증상은 표면에 작은 균열이 나타나는 것입니다. 시간이 지남에 따라 그들은 더 커집니다.

오래된 기초가 땅에 가라 앉지 않았고 튼튼한 돌로 만들어진 경우 다음을 사용하여 수리하는 것이 좋습니다. 철근 콘크리트, 이전에 모든 균열을 봉인했습니다. 이를 위해 집 주변에 트렌치를 파고 와이어 브러쉬기초 청소.

부서지거나 땅에 가라앉은 나무 기초를 교체하는 것이 좋습니다. 이를 위해 집을 잭 위에 올리고 지지대 위에 놓습니다. 대중적이고 상대적으로 간단한 방법은 스트립 기초를 설치하는 것입니다. 콘크리트가 굳은 후 지붕 펠트와 같은 방수층이 기초와 집 사이에 놓입니다.

창에서 로그 교체

목조 건물은 종종 지붕, 창문 또는 바닥 아래의 크라운에서 썩기 시작합니다. 이러한 통나무는 기존 방법과 밑받침의 두 가지 방법으로 교체되고 크라운이 복원됩니다.

수리의 뉘앙스에 한 가지 더 집중해야합니다. 크라운에서 통나무 하나 이상을 교체할 때는 창틀과 문틀을 제거해야 합니다. 통나무집이 변형되어도 손상이 발생하지 않습니다. 프레임을 교체하고 제자리로 되돌린 후에는 모든 균열을 조심스럽게 밀봉해야 합니다.

통나무 집 벽 수리

통나무집은 매우 오랫동안 서 있을 수 있지만 점차적으로 벽에 균열이 나타납니다. 또한, 통나무 사이의 간격이 늘어나 집에 단열이 필요한지 여부를 결정해야 합니다. 복원하다 단열 특성여러 가지 방법으로 가능합니다. 최대 간단한 방법으로코킹하면 구멍이 막히지만 단열재는 오래 가지 못하므로 모든 작업을 다시 수행해야 합니다.

오래된 로그는 새로운 로그로 교체될 수 있습니다. 또한 외관을 마무리하기 전에 통나무와 마감재 사이에 포일 단열재 층을 놓을 수 있습니다. 방수에 신경쓰는 것이 중요합니다. 마감재 아래로 물이 들어가면 통나무가 썩습니다.

외관 복원

종종 통나무 집은 단순히 칠해져 있습니다. 그러나 재료로 외관을 덮으면 집의 모양을 바꿀 수 있습니다. 더 나은 면. 안감, 모조 목재, 블록 하우스, 사이딩, 밑면, 골판지, 외관 열 패널, 외관 벽돌 등 다양한 옵션이 있습니다.

이제 가장 간단하고 편리하며 저렴한 재료 유형입니다. 외부 마감통나무 집은 물막이 판자입니다. 한쪽으로 기울어지거나 약간 처진 집은 다음을 설치하여 시각적으로 수평을 맞출 수 있습니다. 장식 재료외장에.

오래된 통나무집 DIY 수리와 유사한 기사:

집 복원을 시작하기 전에 견적을 작성하고 개발해야 합니다. 세부 계획작업 순서에 따라 수리 범위를 결정합니다.

기초 복원

목조주택의 기초를 재건축할 때에는 잭을 사용하여 건물을 일정 높이까지 올려야 합니다. 구조물이 심각한 파손의 징후를 보이면 완전히 해체하고 새 구조물을 설치하는 것이 좋습니다. 사소한 변화로 기초를 강화할 수 있습니다. 벽돌 쌓기. 이 경우 스트립 디자인– 거푸집을 설치하고 기초를 붓습니다. 콘크리트 혼합물.

통나무 집을 업데이트하는 방법

프레임을 강화하기 위해 벽돌을 깔거나 인조석을 깔아 놓을 수 있습니다. 좋은 옵션정면 업데이트용 - 사이딩.

지붕 이기

업데이트된 덮개 위에 방수 재료를 놓고 새 덮개를 놓습니다.

오래된 집을 복원하는 것은 노동집약적인 과정이지만, 노력하면 놀라운 결과를 얻을 수 있습니다.

에 대한 별장이는 많은 수도권 주민들의 꿈이지만 좋은 부동산을 구입하려면 많은 돈이 필요하고 처음부터 집을 짓는 데는 더 많은 비용이 듭니다. 따라서 대부분의 사람들은 개조가 필요한 오래된 주택을 구입하는 것을 선호합니다. 이에 대해서는 아래에서 설명하겠습니다.

자신의 손으로 오래된 집을 개조하는 방법

위에서 언급했듯이 부동산 시장의 가격은 때로는 실제로 중고 주택을 구입하는 것이 더 수익성이 높은 경우도 있습니다. 재정적 이점 외에도 오래된 주택에는 또 다른 중요한 이점이 있습니다. 대부분 인프라가 잘 발달된 장소에 위치하며 진행 상황이 곧 새 건물에 도달하지 못할 수 있습니다.

토지를 구입하고 집을 직접 짓는 경우 의사 소통을해야하며 시간과 추가 자금이 필요합니다. 그리고 모든 것이 괜찮을 것이지만 아무도 구조물의 자연스러운 마모를 취소하지 않았으며 종종 오래된 주택에 대대적 인 수리가 필요합니다. 일을 시작하기에 가장 좋은 곳은 어디이며, 무엇에 먼저 집중해야 하는지.

우선, 중고 주택의 단점은 소련 건설의 특성과 관련이 있습니다. 과거에는 농촌 지역의 대부분의 주택이 목재로 지어졌으며, 50년 이상이 지나면 이러한 구조물을 강화하고 복원해야 한다는 것은 분명합니다. 나무를 파는 딱정벌레는 바닥과 벽 내부에 서식할 가능성이 가장 높으며 어딘가에서 곰팡이와 부패가 보입니다.

소련이 지은 집을 구입했다면 오래된 목조 주택을 수리하는 데 많은 비용이 들고 어떤 경우에는 상자를 완전히 철거하고 기초를 수리 및 강화하며 모든 것을 처음부터 새로 짓는 것이 더 쉬울 것이라는 사실에 대비하십시오. .

90년대에는 민간 주택 건설이 인기를 끌면서 벽돌을 건축에 사용하기 시작했습니다. 내구성이 더 강한 건축 자재는 성능 품질을 더 오랫동안 유지해야 하는 것처럼 보이지만 품질이 좋지 않은 건축 자재를 사용하면 건물 혼합물, 자격을 갖춘 건축가의 부족, 때로는 단순히 건설 중 부주의로 인해 대부분의 주택에는 상당한 자본 투자가 필요했습니다.

일반적으로 이러한 주택에서는 토양의 특성과 기초 구조 사이에 불일치가 있습니다. 벽돌 건물은 무게가 많기 때문에 그 아래에 안정적인 토양과 강력한 기초가 있어야합니다.

실내 장식이없는 집의 틀로 작업해야하는 경우 보호되지 않은 벽돌 벽이 이미 부서지기 시작했을 가능성이 높으므로 강화하거나 특히 손상된 부분을 교체해야합니다.

오래된 주택에서 가장 흔한 손상

수리를 시작하고 건축 자재를 구입하기 전에 자세한 실행 계획을 수립하는 것이 좋습니다. 이렇게 하려면 집을 주의 깊게 검사하고 상태를 평가해야 합니다. 오래된 집을 직접 수리할 때 주의할 점은 무엇인가요?

오래된 건축물의 개인 주택의 "가장 약한"점:

• 외벽 - 종종 약한 이음새, 물이 통과할 수 있는 균열, 썩은 요소(보, 덮개), 녹슨 강철 빔, 벗겨진 콘크리트를 포함합니다. 예를 들어, 지하실의 습기찬 벽은 설계가 불량하거나 기초 방수 성능이 저하되었음을 나타냅니다. 내부 환기와 벽의 단열에 특별한 주의를 기울여야 합니다.

• 내부 벽 - 방음 불량, 화재 안전(난연제 처리를 하지 않은 마감재는 불이 붙기 쉽습니다.) 시공 불량이나 습기로 인해 석고가 부서집니다.

• 문과 창문 – 99%의 경우 창문을 교체해야 합니다. 창틀(무결성, 코팅 강도), 금속 프레임의 단열(종종 응결 현상이 발생함)에 특별한 주의를 기울이십시오. 일반적으로 도어의 잠금 장치와 부속품이 손상되는 경우가 있으며 기초가 수축되면 다시 칠해지고 씰이 벗겨집니다. 함께 있는 집에 있다면 금속 문결석한 차가운 현관, 그러면 내부에 응결이 형성됩니다.

• 90년대에는 타일이 지붕으로 가장 많이 사용되었으며, 이는 무작정 놓였습니다. 빔이 썩었거나 뒤틀렸는지 여부에 관계없이 서까래 구조에주의를 기울이는 것이 중요합니다. 루핑 파이는 열, 수력 및 증기 장벽을 포함해야 하며 온전해야 합니다. 추가 기능을 사용하는 경우 굴뚝지붕에서 무결성을 확인하십시오. 홈통을 주의 깊게 검사하고 얼마나 안전하게 고정되어 있는지 확인하세요.

• 바닥간 천장 - 잘못된 계산으로 인해 바닥 빔이 갈라지거나 구부러집니다. 목재 기둥과 벽 사이에 방수 처리가 되어 있지 않으면 교체해야 합니다. 지하실에는 콘크리트 바닥이나 짧은 강철 빔이 있는 경우가 많습니다.

• 바닥 – 보드 사이에 큰 간격이 있습니다. 나무 바닥낡고, 쪽모이 세공 마루판이 삐걱거리고, 균열이 생기고 구멍이 납니다. 모놀리식 바닥, 타거나 낡은 리놀륨, 흔들리는 마분지 덮음.

• 계단 - 거의 모든 것 나무 계단손상된 요소 또는 주요 요소의 교체가 필요합니다. 화재 안전 요구 사항을 위반하는 경우가 많습니다. 난간 동자 사이에 작은 거리가 있습니다.

• 난방 - 부서지는 스토브, 어댑터 크기가 가스 공급 시스템에 대한 연결과 일치하지 않음, 굴뚝이 너무 넓음(그을음 축적), 부적합한 라디에이터(종종 주철), 난방 조절기 부족.

• 배관 – 막혔거나 손상된 파이프, 잘못 생각한 통신 배열로 인해 지속적인 막힘이 발생하고 가스 온수기 또는 보일러가 물을 가열할 수 없게 됩니다. 거의 모든 경우 배관 설비를 변경하는 것이 좋습니다.

• 전기 - 저전압, 부적절한 배선(TV나 방의 조명을 켜는 데만 충분하지만 가정용 장치의 정상적인 작동에는 충분하지 않음), 오래된 퓨즈.

위에 나열된 대부분의 문제는 수리 중에 제거됩니다. 예를 들어 단열을 높이려는 경우 부적합한 벽 덮개가 해체됩니다. 스위치와 소켓을 교체하는 것도 어렵지 않습니다. 오래된 배관 설비를 짧은 시간에 교체할 ​​수 있습니다. 만약에 우리 얘기 중이야갈라진 기초나 잘못된 지붕에 대해서는 이러한 문제를 해결하는 데 비용이 많이 들고 어려울 것입니다.

자신의 손으로 오래된 집을 개조하는 방법 - 개조 계획

오래된 주택에 대한 대대적인 개조 공사는 신중한 계획으로 시작되어야 합니다. 집을 검사하고 심각한 결함을 모두 확인한 후 종이에 프로젝트 구현을 시작하는 것이 좋습니다. 아티스트로서의 자질이 없다면 디자인 컴퓨터 프로그램(Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make)을 이용하여 시각화를 처리할 수 있습니다.

1. 수행해야 할 작업과 순서에 대한 아이디어를 갖게 됩니다.
2. 집이 어떻게 보일지 미리 확인하고 결과를 가상 집과 비교할 수 있습니다.
3. 정확한 수량을 계산해보겠습니다. 건축 자재.

벽체를 옮기거나 철거하려는 경우, 난방 또는 가스 기기, 배관 장비, 전기 스토브를 가스 스토브로 교체하는 등의 작업에는 서류 허가가 필요합니다. 이를 위해서는 해당 지역의 관련 당국에 문의해야 합니다.

주택 등록 증명서를 수정하려면 신청서를 작성하고 향후 작업에 대한 설명이 포함된 문서 패키지를 준비해야 합니다. 수리 허가를 받아야 하는지 확인하려면 기술 여권을 살펴보세요. 계획에 포함된 모든 구조물을 수리할 수 있습니다. 그러나 설치를 위해서는 추가 면적, 예를 들어, 여름 주방, 허가가 필요합니다. 그렇지 않으면 확장은 불법으로 간주되어 단순히 철거될 수 있습니다.

자신의 손으로 오래된 집을 개조하는 방법 : 인테리어 작업

삶의 빠른 속도로 인해 사람들은 종종 길에서 시간을 보내거나 끊임없이 일해야 하지만, 가장 바쁜 사람조차도 어린이, 주부, 퇴직자는 말할 것도 없고 인생의 3분의 1을 집에서 보냅니다. 따라서 유리한 분위기를 조성하는 것이 매우 중요하며 이는 장식뿐만 아니라 조명, 난방, 환기 및 기타 중요한 측면에도 적용됩니다. 가족의 심리적, 육체적 건강은 그들에게 달려 있습니다.

일광

집이 있다는 것이 중요합니다. 일광, 그리고 많을수록 좋습니다. 창문은 집 전체 면적의 10%를 넘지 않아야 합니다. 그늘진 방에 정기적으로 머무르는 사람이 얼마나 불편 함을 느낄지 상상해보십시오. 시력이 손상되고이 방에서 완전히 청소하고 환기하고 성장하는 것이 불가능합니다. 관엽 식물. 또한, 창문이 없거나 없으면 에너지 비용이 많이 들기 때문에 이제는 부유한 주택 소유자들도 전기를 절약하려고 노력하고 있습니다.

그러나 아무도 해변 창문을 벽에 자르는 것을 허용하지 않습니다. 창문 확장, 이동 또는 교체에 대한 특정 규정이 있습니다. 자연조도계수가 다르기 때문에 전국 각 지역별로 별도의 기준이 마련되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

조명 손실은 창 크기뿐만 아니라 사용하는 유리 유형에도 영향을 받습니다. 이중창이나 일반 유리자외선을 투과하지 않으므로 고급스러운 온실이나 일광 욕실을 만들 수 없습니다. 이를 위해 석영 유리가 사용되지만 가격이 비싸므로 특정 요구에 따라 구입합니다.

집에 창문을 배열하는 방법:

• 침실과 주방의 창문은 남동쪽을 향해야 합니다. 그래야 저녁에 일몰이 집안의 눈을 멀게 하지 않고 아침에는 자연광이 들어옵니다.

• 거실의 창문은 대개 서쪽에 위치하므로 저녁 휴식 시간에 조명을 최대한 오랫동안 켜고 일몰을 감상할 수 있습니다.

• 창문 다용도실일반적으로 밝은 자연광이 필요하지 않은 장비, 도구, 재료 및 제품이 있기 때문에 북쪽을 향해야 합니다.

• 방의 서로 다른 측면에 여러 개의 창문이 있는 경우 작은 창문은 북쪽을 향하고 큰 창문은 남쪽을 향해야 합니다.

• 남쪽과 서쪽을 향한 창문은 건물의 구조적 요소(돌출된 지붕이나 발코니), 처마 장식이나 셔터, 근처에서 자라는 나무를 통해 자연스럽게 음영 처리되어야 합니다.

집의 단열

집안의 편안한 미기후는 주로 습도와 기온에 따라 달라집니다. 결과적으로 이러한 요소는 적절한 증기 및 단열 및 공간 환기를 통해 보장됩니다.

집의 온도는 표면(천장, 벽, 바닥) 온도와 공기의 두 가지 구성 요소로 구성됩니다. 최적의 표면 온도는 +17°C, 공기 온도는 +20°C입니다. 이 경우에는 주민 개개인의 특성을 고려할 필요가 있다. 예를 들어, 노년층의 경우 주거 공간을 더 따뜻하게 만들어야 하므로 모든 사람이 원하는 온도를 설정할 수 있도록 각 방에 난방 조절기를 설치하는 것이 좋습니다.

일반적으로 구식 주택에서는 벽의 단열이 불충분하거나 단순히 누락되었습니다. 이로 인해 건물 내부와 외부의 온도차가 발생하여 결로가 생기고 습도가 높아지며, 계속되는 답답함으로 인해 집안이 불편해지게 됩니다. 벽을 분해할 수 없는 경우 벽 내부 또는 외부에서 고품질 단열재를 만드는 것이 좋습니다.

집안의 환기

자연적인 공기 교환이 중단되어 바닥, 벽, 천장의 구조가 시간이 지남에 따라 악화되고 이로 인해 호흡기 질환도 발생할 수 있습니다. 이전에는 지붕과 벽에 환기 장치를 만드는 것에 대해 생각하는 사람이 거의 없었으며 그 이유는 건축업자의 부주의뿐만 아니라 신중한 프로젝트가 부족했기 때문인 경우가 많았습니다.

당시에는 오늘날 건설에 사용되는 기초, 정면 및 지붕의 환기 방법이 아직 알려지지 않았습니다.

2~3층짜리 집에서는 기압이 매우 약해 공기 교환이 벽을 통해 이뤄진다. 이를 보장하려면 수증기 장벽을 놓고 "통기성" 재료로 단열하는 것이 좋습니다. 여기에는 미네랄 울 보드, 발포 폴리스티렌(압출 및 일반), 페노플렉스 등이 포함됩니다.

추가 환기는 창문과 통풍구를 통해 이루어져야 하지만 겨울에는 이 방법이 불편을 초래합니다. 결과적으로 코티지 건설은 항상 배기 장치를 제공합니다. 환기 시스템, 팬에서 작동 - 따뜻한 공기를 가져와 외부로 제거하여 거리에서 공급합니다. 맑은 공기. 아래 사진은 배기 환기 작동 원리를 보여줍니다.

집 안의 전기

불행히도 오래된 주택의 전원 공급 장치는 거의 항상 부족한 점이 많습니다. 이전 주민들이 시스템 개선을 처리하지 않았다면 그러한 작업은 귀하의 어깨에 떨어질 것입니다. 이 경우의 주요 문제는 썩은 배선과 오래된 소켓이 아니라 전력 부족입니다.

이전에는 가전제품이 풍부하지 않아 전기를 많이 소비하지 않았습니다. 오락으로는 라디오와 텔레비전만 있었지만 지금은 게임기, 컴퓨터, 스테레오 시스템 등이 있습니다.

불행하게도 대부분의 오래된 주택에서는 이것이 불가능하므로 유일한 올바른 해결책은 자신의 변전소를 설치하는 것입니다. 이 행사는 꽤 비용이 많이 들지만 처음 몇 년 안에 비용을 지불할 수 있으므로 결과적으로 비용을 절약하고 에너지 공급을 제어할 수 있습니다.

전원에 문제가 없고 배선만 교체하면 되는 경우 완성된 시스템의 다이어그램을 작성해야 합니다. 신속하고 조화로운 교체뿐만 아니라 집안의 후속 수리에도 필요합니다. 따라서 벽이나 출입구를 철거할 계획이라면 집 전체의 전원이 완전히 차단될 가능성이 높습니다.

오래된 주택에서는 대부분 개방형 배선(전선은 벽 외부에 있고 바닥 근처 모서리나 천장 아래에 있음)이므로 다이어그램을 쉽게 작성할 수 있습니다. 배선을 사용하는 경우 폐쇄형, 전문가에게 전화하는 것이 좋습니다.

주목! 전기 배선도를 작성할 때 콘센트의 위치뿐만 아니라 콘센트에 연결할 장치의 전원도 표시하는 것이 좋습니다. 나중에 추가로 장비를 설치하실 계획이라면 소켓을 소량씩 준비해 두는 것도 좋을 것 같습니다.

집안의 고품질 난방

오래된 주택의 가장 흔한 문제는 높은 소비공간 난방용 전기. 이는 주로 바닥, 벽, 천장의 단열 불량과 오래된 난방 시스템 때문입니다. 비용을 절감하려면 단열 외에도 오래된 라디에이터(일반적으로 주철)를 교체하는 것이 좋습니다. 지붕의 단열은 대부분의 열이 지붕을 통해 빠져나가기 때문에 특별한 주의가 필요합니다.

주목! 배터리를 검은색으로 칠하고 벽과 배터리 사이에 호일 재료를 놓으면(반사면이 바깥쪽을 향해야 함) 집이 훨씬 따뜻해집니다. 검은색은 배터리가 더 빨리 가열되는 데 도움이 되며 이전에는 벽을 통해 빠져나갔지만 포일은 열을 실내로 반사합니다.

난방 장비를 올바르게 선택하는 것이 특히 중요합니다. 그래서, 현대 보일러, 고체 연료로 작동하며 유지할 수 있습니다 최적의 온도자동 모드의 보일러 출구에서 용량 성 축열기를 연결하면 낮에는 과도한 열이 축적되고 밤에는 방출됩니다. 낮에는 거주자가 없고 몸을 따뜻하게 할 사람이 없는 경우에 편리합니다.

최근에는 가스 발생기 보일러가 매우 인기를 얻고 있습니다. 목재뿐만 아니라 목재 가스도 연소하므로 효율은 90%에 이릅니다. 그들은 소량의 구역을 생성하고 연료를 크게 절약하며 그을음을 생성하지 않습니다.

열분해 보일러의 경우 중앙 집중식 가스 공급이 가능한 주택에 적합하며 전기 보일러는 보일러가 갑자기 고장날 경우 백업 옵션으로 사용하는 것이 좋습니다. 재정적으로 수익성이 없으며 많은 전기를 소비합니다. 그러나 고품질 보일러라도 열 손실을 피할 수는 없습니다. 특히 보일러를 실내에 설치하는 경우에는 더욱 그렇습니다. 오래된 집.

• 창문과 문을 봉인하거나 교체합니다.

• 바닥과 문 사이에 문지방과 밀봉 개스킷을 설치하십시오.

• 창문에 유리가 하나만 설치된 경우 두 번째 프레임을 제공하거나 두 번째 프레임을 설치하십시오.

• 거실, 침실 및 보육원에 두껍고 무거운 커튼을 걸되 라디에이터를 덮지 않도록하십시오.

• 효과를 높이기 위해 코르크 또는 펠트 뒷면, 리놀륨, 두꺼운 카펫, 단열판을 사용하여 지하실 위에 위치한 방의 바닥 단열을 보장하고 지하실 천장을 단열할 수 있습니다.

• 난방 보일러의 외부 표면을 불연성 단열재로 덮는 것이 좋습니다. 지나치게 따뜻한 공기로 인해 난방 장비가 많은 유용한 에너지를 잃고 있음을 확인할 수 있습니다.

• 여름에는 전기 절약에 도움이 되는 특별 서비스를 제공합니다 태양열 수집기물 가열;

• 히트파이프가 가열되지 않은 방을 통과하는 장소에서는 폼이나 미네랄울로 단열하십시오.

인테리어 장식

전기 배선, 배관, 수증기 장벽 및 표면 단열 교체가 완료되면 자신의 손으로 오래된 집을 개조하는 흥미로운 부분 인 실내 장식을 시작할 수 있습니다. 작업의 세부 사항과 범위는 선택한 벽 재료에 따라 직접적으로 달라집니다.

예: 석고보드 파티션벽지로 덮을 수 있지만 벽돌 벽물론 PVC 패널로 마감할 계획이 아니라면 프라이밍과 레벨링이 필요합니다.

실내 벽 장식은 다음뿐만 아니라 외적인 매력. 주요 임무는 열 및 증기 차단층과 재료 자체를 조기 손상 및 열화로부터 보호하는 것입니다. 따라서 방의 특성만을 고려하여 마감재를 선택해야 합니다. 부엌과 보육원의 경우 세탁 가능한 페인트 또는 퍼티가 침실에 적합합니다. 예를 들어 다음과 같이 더 편안한 것을 선호하는 것이 좋습니다. 비닐 벽지, 나무 패널은 연구에 적합합니다.

나무 벽을 마무리하기 전에 나무를 화재로부터 보호하는 난연성 화합물로 처리하는 것이 좋습니다. 이와 관련해 페인트는 최선의 선택, 장식 기능과 보호 기능을 모두 수행하기 때문입니다.

그러나 신중하게 선택해야 합니다. 다른 마감재와 마찬가지로 페인트도 실내외용으로 사용할 수 있습니다. "내부"페인트의 주요 차이점은 부정적인 외부 영향, 온도 변화 및 자외선에 대한 저항력이 크지 않지만 적용 범위와 미학이 더 크다는 것입니다.

소재의 친환경성도 큰 역할을 합니다. 오래된 집에서는 무거운 페인트로 칠해진 표면을 여전히 찾을 수 있습니다(납이 포함되어 있습니다). 또한, 유해한 화학물질을 방출하는 저렴한 유성 알키드 페인트는 피하는 것이 좋습니다.

수분산 도료는 실내 마감에 적합합니다. 건강에 안전하며 해를 끼치 지 않습니다. 자연 환기즉, 벽이 "호흡"할 수 있게 해줍니다.

집 바닥

일반적으로 오래된 집의 바닥은 판자, 삐걱거리는 쪽모이 세공 마루 또는 낡은 리놀륨으로 덮여 있습니다. 각 옵션을 더 자세히 살펴보겠습니다.

수리 작업의 성격은 집 바닥재에 직접적으로 달려 있습니다.

1. 나무 덮음.

가장 일반적인 바닥재 유형은 판자 바닥재입니다. 잔뜩 먹다방에 미적 아름다움과 편안함을 제공하고 가격도 저렴했습니다. 내구성이 뛰어나고 환경 친화적이므로 이러한 바닥이 있으면 서두르지 말고 보드를 찢지 마십시오. 적절하게 수리되면 품질과 아름다움면에서 현대 코팅과 비교할 수 없습니다.

시간이 지남에 따라 보드가 마르고 튀어 오르기 시작하고 삐걱거리고 흔들리며 어떤 곳에서는 나무를 뚫는 딱정벌레에서 구멍이 나타납니다. 이 경우 심하게 손상된 보드를 교체해야 합니다. 보드의 일부를 교체하기로 결정한 경우 패치를 두 개의 장선 위에 놓아야 합니다. 그렇지 않으면 패치가 불안정해집니다. 바닥이 삐걱거리지 않고 수평이 되도록 바닥판을 서로 고정합니다.

이를 위해 나중에 순서를 방해하지 않도록 바닥을 해체하여 보드 위치를 표시합니다. 그런 다음 상태를 확인하고 습도나 시간으로 인해 기판이 열화되면 교체하거나 기판을 깔아야 합니다.

마루판이 처지면 아래에 장선이 충분하지 않고 품질 지원이 충분하지 않음을 의미할 수 있습니다. 따라서 보드를 제거하고 편향된 곳에 장선을 추가하기만 하면 됩니다. 갑자기 마루판에 구멍, 칩, 균열이 발견되면 목재 퍼티를 사용하여 수리할 수 있습니다.

1. 쪽모이 세공 마루 바닥.

쪽모이 세공 마루 바닥은 특히 60년대와 70년대에 지어진 주택에서 흔히 볼 수 있습니다. 지난 세기. 당시 가장 흔한 쪽모이 세공 문제 중 하나는 마루판이 삐걱거리고 부풀어 오르는 것이었습니다. 물론 쪽모이 세공이 전체 둘레를 따라 부풀어 오르지 않는 한 이러한 요소는 새 요소로 교체해야하므로 완전히 교체해야합니다.

삐걱거리는 소리의 원인은 마른 판자나 고르지 않은 바닥인 경우가 많습니다. 이전에는 쪽모이 세공을 직접 깔았습니다. 역청 매스틱, 코르크 나 합판 기질에 대한 이야기는 없었습니다. 삐걱거리는 소리의 원인을 찾으려면 마루판을 제거하고 베이스를 주의 깊게 검사해야 합니다. 삐걱거리는 쪽모이 세공 마루를 기판에 다시 놓는 것이 가장 좋습니다.

오래된 쪽모이 세공 마루 바닥에는 잔해물이 정기적으로 막히는 균열이 있습니다. 반드시 봉인해야 합니다. 이렇게하려면 틈새를 청소하고 특수 퍼티로 채워야합니다. 큰 경우 제거하려면 에폭시 접착제에 장착된 나무 패치를 사용하십시오.

낡고 긁히고 어두워진 쪽모이 세공 마루에 직면했다면 탈출구는 단 하나뿐입니다. 바로 샌딩입니다. 긁는 기계는 제거합니다 상위 레이어쪽모이 세공을하고 바니시 코팅을 제거한 후 균열을 밀봉하고 바닥을 신선한 바니시로 덮을 수 있습니다.

1. 리놀륨.

바닥에 오래된 리놀륨이 있으면 수리하는 것보다 교체하는 것이 더 쉽습니다. 이것은 예산 코팅 옵션 중 하나이므로 재정적으로 손실되지 않습니다. 또한 현대 리놀륨은 밀도가 높은 소음 및 단열 기판으로 생산되므로 이전 코팅보다 우수합니다.

리놀륨의 상태는 양호하지만 가구가 있던 자리에 작은 구멍이나 패인 부분이 있는 경우 패치를 바르십시오. 작은 여유분을 가지고 손상된 부위에 새 리놀륨 조각을 놓고 패치를 잘라내어 아래에서 오래된 리놀륨을 잡습니다.

따라서 패치와 적절한 노치가 모두 제공됩니다. 오래된 리놀륨의 구멍 가장자리와 패치 바닥을 접착제로 조심스럽게 코팅하고 더 나은 고정을 위해 접착제가 마를 때까지 위에 무게를 두십시오. 또한, 이러한 패치를 사용하면 다양한 패턴의 리놀륨 조각이 있는 경우 원래 바닥 덮개를 만들 수 있습니다.

자신의 손으로 오래된 집을 개조하는 방법 : 외부 작업

오래된 집을 내부에서 개조한 경우 외부 작업을 위해서는 특수 장비와 고용인이 필요할 가능성이 높습니다. 우선 이런 걱정은 외부 마감 2층 벽체 수리 및 지붕 수리.

기초 디자인 특징

오래된 것을 사다 개인 주택, 우선 벽지, 파이프 및 배선, 지붕과 벽의 상태가 아니라 기초에주의를 기울여야합니다. 왜냐하면 기초에 결함이 있으면 수리하는 것이 매우 비싸고 어렵 기 때문입니다. , 또는 심지어 완전히 불가능합니다.

가장 흔한 문제 중 하나는 토양의 물리적, 화학적 특성의 변화입니다. 이전에 집이 안정된 땅에 지어졌다고 해서 수년 동안 토양이 침식되지 않고 지하수 수준이 높아졌다는 의미는 아닙니다. 결과적으로 기초가 지하로 떨어지거나 휘어집니다.

집의 기초가 안정되면 가능한 한 빨리 이 과정을 중단해야 합니다. 일반적으로 이러한 목적을 위해 빔은 수리 중에 하중을 받을 수 있도록 베이스 아래에 배치됩니다. 전체 둘레를 따라 기초를 강화하기 위해 강화 메쉬가 사용되며, 이는 기초를 측면으로 확장하여 기초의 지지력을 향상시킵니다.

그러나 기초 수리는 생명을 위험에 빠뜨리고 높은 자격을 요구하는 책임 있는 작업이므로 스스로 수행하는 것은 권장되지 않습니다.

외벽

대부분의 오래된 외벽은 풍화된 모르타르 접합부, 벗겨진 회반죽, 눈에 띄는 균열 또는 축축한 얼룩 등으로 오랜 세월의 흔적을 웅변적으로 말해줍니다. 석고를 교체할 수는 있지만 벽에 균열이 생기면 심각한 기초 문제를 나타낼 수 있으므로 오래된 집을 구입하기 전에 벽을 주의 깊게 검사하십시오.

벽 내부에 곰팡이나 곰팡이가 발견되면 이는 방수가 누락되었거나 손상되었음을 나타냅니다. 집 외부와 내부의 온도 차이로 인해 결로 현상이 발생합니다. 그러나 동시에 여러 가지 문제를 제거하려면 열 유지, 벽 댐핑, 환기 생성 및 에너지 절약 등 증기 및 단열재 배치를 관리하는 것이 좋습니다.

벽이 단열된 경우 증기 차단막과 단열층을 놓으면 결로 현상이 방지됩니다.

실내 공간의 환기를 개선하려면 몇 가지 간단한 조치를 취하는 것으로 충분합니다.

1. 가능한 한 자주 방을 환기시키십시오.
2. 가구를 벽 가까이로 옮기지 마십시오. 가구 사이에 5cm의 거리를 두십시오.
3. 외장재와 실내 장식용 수증기 장벽 사이에 환기를 위한 홈을 만듭니다.
4. 썩은 요소를 교체하고 나머지는 부식 방지 화합물로 처리하십시오.

집 지붕

지붕은 추위와 비로부터 보호해 줄 뿐만 아니라 집의 외관을 결정하기도 합니다. 디자인에 따라 집의 '분위기'와 외관이 달라집니다. 게이블이 이전에 유행했다면 타일 ​​구조, 이제 대다수는 "유럽"직선 지붕을 선호합니다. 사용하기가 훨씬 쉽고 간결하고 세련된 모양을 연출하며 추가로 사용할 수 있습니다. 사용 가능한 영역(평평한 지붕에 적용).

실용적인 이유로 오래된 슬레이트특히 여름에 집을 샀는데 장마철이 오면 어떤 일이 일어날지 모르는 경우에는 누수 가능성을 없애기 위해 교체하는 것이 좋습니다.

작업의 세부 사항과 범위는 손상의 성격에 직접적으로 좌우되기 때문에 오래된 집을 수리하는 방법을 정확하게 말하는 것은 불가능합니다. 위에서 우리는 가장 일반적인 결함을 살펴보았습니다. 도시 외곽에 있는 오래된 주택을 구입할 계획이라면 위에 나열된 사항, 특히 조건에 주의하세요. 내력벽, 지붕 기초, 그리고 아마도 값비싼 대수리를 피할 수 있을 것입니다.

종종 오래된 목조 주택을 철거하고 새 집을 짓는 것보다 직접 수리하는 것이 더 수익성이 높습니다. 만약 당신이 그런 집을 가지고 있고 그것을 적절한 모양으로 만들고 싶다면, 우리는 그것을 하는 방법을 당신에게 알려줄 것입니다. 가장 중요한 것은 건물의 일반적인 상태, 즉 작업 전망을 평가하는 것입니다. 집이 여전히 사용할 수 있다고 확신한다면 자유롭게 수리를 직접 시작하십시오.

우선, 집의 기존 구성 요소의 마모 정도를 평가해야 합니다. 기초, 벽, 지붕 ​​및 통신을 주의 깊게 검사하십시오. 자신의 손으로 오래된 목조 주택을 수리하는 것은 재료를 준비하는 것부터 시작되며 그 양은 건물의 상태에 따라 직접적으로 달라집니다.

실제로 구조와 관련되지 않은 모든 불필요한 물건, 잔해 및 구성 요소를 집을 완전히 비우십시오. 나무 부분에 썩은 흔적이 있는지 주의 깊게 검사하십시오. 이러한 부분은 즉시 제거해야 합니다. 대부분의 경우 오래된 목조 주택에서는 바닥이 완전히 사용할 수 없게 되어 해체해야 합니다.

기초에주의하십시오. 일반적으로 좋은 콘크리트 타설은 매우 오랜 시간 동안 지속되지만 일부 장소에서는 부서질 수 있습니다. 이를 위해서는 사소한 미용 수리가 필요합니다. 준비된 솔루션을 사용하여 눈에 보이는 결함을 덮고 전체 기초를 수평으로 유지하십시오. 집의 기초를 사용할 수 없게 된 경우(주변에 많은 큰 균열, 보강재 부식, 기초 수평 수준의 상당한 왜곡) 수리만으로는 충분하지 않습니다. 이를 위해서는 완전한 재구성이 필요합니다.

통신 수리

벽을 석고보드나 기타 덮개로 덮을 수도 있으므로 사전에 의사소통을 처리해야 합니다. 따라서 기존의 전기 배선 및 배관 파이프를 완전히 해체하십시오. 새로운 전기 네트워크를 설치할 때 단면적이 15-20mm인 특수 튜브에 전선을 묶어야 합니다. 배관의 경우 플라스틱 파이프를 사용하는 것이 좋습니다.

우리가 첨부 한 과정 사진 인 목조 주택의 DIY 수리는 벽부터 시작됩니다. 왕관의 통나무는 가장 취약한 곳입니다. 균열 및 기타 손상이 가장 자주 발생하는 곳입니다. 바닥 빔과 바닥 자체도 손상될 수 있습니다(이미 언급했듯이 즉시 분해하는 것이 좋습니다).

목재의 경미한 손상은 벽을 해체하지 않고도 수리할 수 있습니다. 이렇게 하려면 클리어해야 합니다. 문제 영역, 방부제로 처리한 후 적절한 밀봉제로 밀봉하십시오. 외관 외부에 대해 이야기하는 경우 미용 목적으로 원하는 특수 패널로 덮을 수 있습니다. 사이딩은 가장 많이 사용되며 다음과 같이 설치됩니다.

• 브래킷은 수직 빔이 설치된 정면에 부착됩니다.
• 빔은 약 30-40cm 간격으로 설치됩니다.
• 못으로 빔 사이에 층이 고정되어 있습니다. 미네랄 울절연 필름;
• 덮개는 아래에서 위로 사이딩으로 덮여 있습니다.

벽 내부는 석고보드로 덮을 수 있습니다. 석고보드 설치도 비슷한 방식으로 진행됩니다.

창문과 문 개구부 위의 광선에주의하십시오. 종종 습기로 인해 어려움을 겪습니다. 썩은 부분을 교체해야 합니다. 이는 빔 조각을 잘라내고 새 부품을 삽입하기만 하면 됩니다.

지붕

집이 너무 오래되었다면 완전히 철거해야 할 가능성이 큽니다. 지붕 덮개. 프레임을 검사하고 특히 서까래의 상태에 주의하십시오. 지붕은 수리가 쉽습니다. 모든 부품을 교체할 수 있습니다. 이렇게하려면 추가 강도 고정 장치를 사용하십시오. 기존 빔 (해체하지 않음)을 일시적으로 연결하고 그 사이에 여러 보드를 못 박으십시오. 그런 다음 프레임이 파손될 염려 없이 품질이 낮은 서까래를 제거할 수 있습니다.

지붕의 주요 부분인 Mauerlat를 조심스럽게 검사하십시오. 부패 흔적이 발견되면 손상된 부분을 잘라내고 판판이나 타이 볼트로 단단히 고정하여 새 부품을 삽입하십시오. 이상적으로는 주변 부품을 조심스럽게 분해하고 새 부품을 설치하여 Mauerlat을 완전히 교체할 수 있습니다.

지붕 프레임을 수리한 후 덮개를 다시 놓으십시오. 원하는 경우 미네랄 울 등을 사용하여 지붕을 추가로 단열할 수 있습니다.

창문과 문

오래된 주택의 문과 창문은 완전히 교체해야 할 가능성이 높습니다. 하지만 주요 문제사실은 아니지만 오히려 정렬 불량이 자주 발생합니다. 왜곡을 없애려면 문틀을 분해하고 수평계를 사용하여 벽의 수평을 맞춰야 합니다.

도어 프레임 프레임을 다시 조립하고 설치하십시오. 기존의 모든 균열을 단단히 날려야합니다. 폴리 우레탄 발포체. 문은 원하는대로 모델을 선택하십시오. 그러나 단열 특성은 말할 것도없고 목재보다 내구성과 신뢰성이 높기 때문에 창을 금속 플라스틱 창으로 교체하는 것이 좋습니다.

내부 문도 프레임과 함께 비슷한 방식으로 교체해야 합니다. 동일한 형식과 크기의 문이 모두 있으면 필요한 수의 보드를 즉시 준비할 수 있습니다. 프레임 패널. 그러나 바닥 수리 및 마감 작업은 여전히 ​​진행 중이므로 서둘러 집 안에 설치하지 마십시오. 내부 문은 개조 작업의 마지막 단계에서 설치할 수 있습니다.

바닥 설치

고품질의 바닥을 위해서는 다음을 수행하는 것이 좋습니다. 콘크리트 스크리드. 없으면 일하러 가세요. 우선, 바닥에 있는 장선을 분해하고(벽 아래에서 잘라낼 필요는 없음) 잔해와 먼지가 있는 부분을 제거합니다. 스크리드는 뒤채움재(모래, 작은 쇄석), 절연 필름, 콘크리트 층의 순서로 배치됩니다. 스크 리드의 수평을 맞추십시오. 콘크리트는 약 20도 정도의 온도에서 약 한 달 동안 건조되어야 합니다.

다음으로 바닥 깔기를 시작할 수 있습니다. 예를 들어 라미네이트가 될 수 있습니다. 설치를 위해 먼저 특수 기판을 사용한 후 라미네이트 시트를 그 위에 놓고 "자물쇠"로 서로 연결합니다. 베이스보드에 가려진 벽 근처에 약 1cm의 확장 간격을 두어야 합니다.

스크 리드를 원하지 않으면 판자로 바닥을 만들 수 있습니다. 이 경우 보드는 장선에 간단히 고정되고 특수 기계로 그 위에 샌딩 처리됩니다. 장선 아래에 팽창된 점토 층을 부어 해당 바닥에 습기 단열재를 제공하는 것이 좋습니다(장선이 바닥에 있는 경우).

마무리 작업

수리의 마지막 단계 목조 주택기사 끝 부분에서 볼 수있는 비디오를 직접 손으로 마무리하는 중입니다. 벽에 석고보드를 사용한 경우 반드시 퍼티로 처리하고 벽지나 페인팅을 위해 수평을 유지하세요.

나무 판자 바닥은 특수 바니시로 처리하고 완전히 건조시켜야 합니다. 다른 사람에게도 비슷한 절차를 수행해야 합니다. 목재 재료, 열린 공간에 위치합니다.

국가 목조 주택장식하다 개인적인 음모잘 손질된 경우에만. 목재는 매우 변덕스럽고 적절한 관리가 부족하면 조기 파괴로 이어집니다. 균열, 부패 및 곰팡이가 나타납니다. 시간이 지남에 따라 구조적 요소는 마모 및 노출로 인해 사용할 수 없게 됩니다. 환경, 결과적으로 목조 주택의 즉각적인 수리가 필요합니다.

수리 유형

목조 주택 복원에 관한 모든 작업은 두 가지 주요 그룹으로 나눌 수 있습니다.

• 현재 또는 외관상 수리. 이는 주거용 건물의 외부 결함을 제거하고 내부 부품을 개선하는 것뿐만 아니라 외관을 잃어 사용할 수 없게 된 부품 및 구조 요소의 파편을 교체하는 것입니다.

통나무집 구조에 썩거나 갈라진 통나무가 나타나면 정기적인 통나무 수리가 필요할 수 있습니다. 썩은 부분을 복원하기 위해 통나무 전체를 교체할 필요가 없는 경우도 있습니다.

손상된 부분을 잘라내고, 잘린 부분보다 약간 큰 "건강한" 통나무 조각을 선택하여 처리한 다음 셀프 태핑 나사와 못으로 고정합니다. 접합부는 실리콘이나 접착제로 채워져 있으며 보강을 위해 금속 브래킷이 부착되어 있습니다.

외관 수리에는 단열, 방음, 레벨링 등의 작업이 포함됩니다. 내부 벽; 회화 및 벽지 작업; 단열재 및 바닥재; 교체 및 재건축 창틀, 문 및 천장. 진행 중 현재 수리항상 집 전체를 덮지는 마십시오. 때로는 선택한 방과 건물이 복원됩니다.

• 시골 목조 주택의 대대적인 개조. 이는 주택 구조의 복원, 부분 또는 전체 교체뿐만 아니라 하수도, 물 공급, 환기, 전기 등 엔지니어링 시스템과 관련된 작업입니다. 기초, 지붕, 외관과 같은 내력 구조물은 예외입니다. 건물을 정밀 검사하는 과정에서는 손상된 부분을 교체하고 강화하는 것만 허용됩니다.

목조 주택의 대대적 인 정비의 본질은 현대화, 강화, 개선입니다. 모습그리고 성능 특성, 서비스 수명을 늘리는 데 사용됩니다. 개별 구조 요소는 보다 강력하고 내구성이 뛰어난 첨단 기술 요소로 대체됩니다.

정밀검사 과정에서, 표준 재개발, 관계 당국의 허가를 받은 경우 사용할 수 없게 된 구조 요소 및 시스템의 복원부터 건물의 외부 및 내부 마감까지 작업이 수행됩니다.

대부분의 경우 수십 년 동안 지속되어 오래된 표준에 따라 지어진 낡은 목조 주택에 대한 주요 수리가 수행됩니다. 건설 기술. 상대적으로 새 주택은 비용이 적게 들고 지속적인 수리를 받는 경향이 있습니다.

오래된 집의 주요 수리는 전문가에 의해 수행됩니다. 개조 작업여기에는 견적 작성, 정확한 측정 및 계산 수행, 건축 자재 구매, 경우에 따라 특수 기계 및 장비 사용이 포함됩니다.

• 재건. 재구성에는 현재 매개변수 변경과 관련된 작업이 포함됩니다. 목조 구조. 여기에는 주택 완성, 확장 공사, 추가 층, 발코니, 베란다, 테라스 등 유용한 공간을 확장하는 방법이 있습니다. 결과적으로 목재 구조물의 높이, 면적, 부피와 같은 매개변수가 변경됩니다. 또한 재건축 과정에서 필요한 경우 복원을 실시합니다. 내하중 구조그리고 그들 부분교체, 일부 요소를 제외하고.

재건축 및 주요 수리 계획을 시작하기 전에 건설 조건 평가, 측정, 계산이 이루어지며 목조 주택의 포괄적인 복원 및 재건축에 비용이 들지 않는다는 것을 이해할 수 있는 프로젝트가 작성됩니다. 새 건물을 짓는 것보다. 구현이 비용, 시간 및 노동력 측면에서 적절하다면 단계별 작업 계획이 작성됩니다.

목조 주택 개조: 어디서부터 시작해야 할까요?

첫째, 구조물이 복원되고 강화되며, 엔지니어링 시스템필요한 경우 집에서; 그런 다음 집에 대한 미용 수리가 수행됩니다. 그렇지 않으면 외부에 투자된 노력과 예산이 인테리어 장식구조 요소가 손상된 건물은 낭비될 것입니다.

수리를 수행하기 전에 주택에 기존 결함이 있는지 검사하고 심각도를 평가합니다. 목조 구조물 검사는 기초부터 시작됩니다. 왜냐하면 이것이 기초의 기초이기 때문입니다. 종종 벽 결함, 창 베벨 및 출입구그 손상과 관련이 있습니다. 초보자가 구조 요소의 손상 사이에 평행선을 그리고 순서를 식별하고 발생 원인을 진단하는 것은 매우 어렵습니다. 따라서 목재 구조물의 상태를 평가하려면 전문가를 초대하는 것이 가장 좋습니다.

기초 공사가 끝나면 벽과 지붕을 단계별로 검사합니다. 이러한 요소를 검사한 경험도 바람직합니다. 숙련된 사람이 손상 정도를 정확하게 평가하고 목조 주택 수리 비용을 추정하며 가장 심각한 결함을 지적합니다. 이를 통해 건물 소유자는 시간, 건축 자재 및 수리 팀의 서비스를 더욱 절약할 수 있습니다.

목조 주택 기초 수리

이것은 가장 어렵고 긴 과정 중 하나입니다. 기초를 수리, 복원 및 강화하는 것은 지붕이나 외관을 수리하는 것보다 비용이 더 많이 듭니다. 작업을 준비하고 수행하려면 특수 장비가 필요한 경우가 많습니다. 목조 구조물의 손상된 기초 요소를 교체하고 기초를 강화하는 데는 시간이 걸립니다.

기초 요소를 교체하기 전에 집에서 불필요한 것들을 제거합니다. 바닥을 철거해야 하는 경우가 많습니다. 양쪽의 지지대나 잭을 이용하여 구조물을 일정 높이까지 올려 고정한 후 기초의 파손된 부분을 제거하고 새로 설치하는 작업을 진행합니다. 새로 만든 기초가 굳어진 후에야 집이 낮아집니다.

목조 주택의 크라운 수리

통나무 구조의 크라운은 시간이 지남에 따라 부패하므로 전체 또는 부분 교체가 필요합니다. 수리가 가장 어려운 점 낮은 크라운또는 모든 크라운을 통과하십시오. 대부분의 경우 목재 구조물을 들어 올리고 열심히 일해야하기 때문입니다.

구조를 올리지 않고 크라운을 재구성하는 다른 방법이 있습니다. 수리 방법의 선택은 주택의 사용 강도, 무게, 기초 유형 및 손상 정도에 따라 다릅니다. 때로는 재건 과정에서 크라운이 벽돌 주각으로 교체되기도 합니다. 특정 작업 수행 가능성은 개별적으로 평가됩니다.

목조 주택 외관 수리

작업 유형과 순서는 외관 유형에 따라 다릅니다. 수리에는 다음이 포함됩니다 준비 작업, 목재 구조물의 벽을 청소하고 건조하는 등. 외관을 강화하기 위해 골판지 시트가 사용됩니다. 마무리에는 사이딩과 인조석이 자주 사용됩니다. 이러한 작업은 외관의 강도를 높일 뿐만 아니라 외관도 향상시킵니다.

목조 건물의 지붕 수리

지붕을 교체하는 과정에는 오래된 덮개를 해체하고 새 재료를 설치하는 것뿐만 아니라 포함됩니다. 때로는 하중을 지탱하는 구조 요소의 전체 또는 부분 교체가 필요합니다. 또한 집에 다락방이 있는 경우 다락방 공간의 단열 및 방음이 필요할 수 있습니다. 재료 새 지붕지붕의 형태, 용도, 사용강도에 따라 선택됩니다.

목조 주택의 주요 수리를 스스로 수행하는 것은 어려울 뿐만 아니라 위험하며 수리 준비에는 전문성이 필요합니다. 건물의 포괄적인 점검 문제에 대한 적격한 조언을 받으려면 Moskomplekt 회사에 문의하세요. 건설 분야에 대한 우리의 지식을 통해 귀하는 비용을 크게 절약하고 안전하고 신뢰할 수 있으며 시기적절하고 고품질의 주택 수리를 수행할 수 있습니다.

우리의 전문가들은 개별적인 작업을 수행할 준비가 되어 있습니다. 복잡한 작품적시에 고품질의 주문 실행을 보장하는 목조 주택의 주요 수리 및 재건축과 관련된 모든 복잡성.

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