Այսօր քաղաքների գլոբալ զարգացման ընթացքում բավականին շատ մեծ ընտրություն տարբեր տեսակներբնակարաններ՝ դասավորության տեսակների լայն տեսականիով:

Դուք կարող եք գտնել ընդարձակ լոջաներով մեծ բնակարաններ և երկու առանձին լոգարաններով բնակարաններ և նույնիսկ պրեմիում դասի բնակարաններ, որոնք ներկայացված են երկհարկանի միավորներով:

Սրա շնորհիվ ամենալայն ընտրությունյուրաքանչյուրը կարող է ընտրել բնակարանի ճիշտ տեսակը:

Բնակարանների դասավորության ամենատարածված տեսակը դեռևս դասավորությունը 3-ն է սենյականոց բնակարան, նախատեսված բազմազավակ ընտանիքների համար։

Լավագույն բնակարանները ներկայացված են «treshki»-ով. բաց պլան. Սրանք ամենահարմարավետ և ոճային բնակելի քառակուսի մետրերն են:

Եթե ​​ամբողջ տարածքը ճիշտ է նախագծված, ապա բոլորովին այլ ճաշակով և բնավորությամբ տարբեր սերունդների մարդիկ կարող են հարմարավետ ապրել 130 մ²-ի վրա։ Սա 3 սենյականոց բնակարանների բարելավված դասավորությունն է։

3 սենյականոց բնակարանների դասավորությունը նոր տներում

Որպես կանոն, այսօր նոր տներում լոգարանը գտնվում է փոքրիկ սենյակի կողքին։ Այդ իսկ պատճառով խորհուրդ է տրվում դա անել փոքր սենյակննջասենյակ

Հիմնական բանը որոշելն է, թե որ տարրը ննջասենյակում կդառնա շեշտը: Դա կարող է լինել պահարան կամ քնելու տեղ.

Այնուամենայնիվ, եթե զգեստապահարանը կարող է տեղադրվել հյուրասենյակում, ապա մահճակալը, անշուշտ, կդառնա սենյակի կենտրոնը:

Նորակառույց շենքերի բոլոր բնակարաններն ունեն բավականին մեծ տարածք, ուստի բավականին մեծ չափսերով 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը, առաջին հերթին, տարածքի ազատ դասավորություն է:

Ննջասենյակներում մեծ բնակարաններկարող է տեղադրվել ոչ միայն անհրաժեշտ մահճակալև պահեստավորման համակարգ, բայց շատ ավելի շատ իրեր ֆունկցիոնալ կահույք. Այստեղ դուք կարող եք ստեղծել և կյանքի կոչել ձեր բոլոր դիզայներական գաղափարները:

Նրանց համար, ովքեր չեն սիրում ամեն ինչ ստանդարտ ու ծանոթ, պետք է ուշադրություն դարձնել ննջասենյակը կլոր մահճակալով դասավորելուն։

Այս մահճակալը շատ ոճային և նորաձև տեսք ունի։ Ամբողջական անսովոր ինտերիերԱռաստաղի վրա կարող եք օգտագործել անսովոր լուսավորություն կամ գիպսաստվարաթղթե օվալաձեւ կառուցվածք:

3 սենյականոց բնակարանի նախագծային նախագծի մշակումը սկսվում է սեփականատերերի ցանկություններից: 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը և հարդարումը կատարվում է բաց երանգներով՝ որոշ գունային շեշտադրումներով։

Այս ինտերիերն ունի շատ հանգիստ և հարմարավետ մթնոլորտ։ Մանկական սենյակները պետք է սարքավորված լինեն՝ ելնելով յուրաքանչյուր երեխայի տարիքային կարիքներից:

Ժամանակակից բնակարանների դասավորության առավելությունները

Ամենատարածվածը պանելային տուն 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը զբոսանքի մի տեսակ էր։

Ահա ամենաշատը մեծ սենյակգտնվում է մառան մոտ, որով կարելի է մտնել ննջարան։

Տարածությունն ընդլայնելու համար շատերը քանդեցին պահեստը և կառուցեցին բոլորովին նոր պատի միջնորմ։ Արդյունքը եղավ 2 սենյակ և մեծ մութ միջանցք։

Ժամանակակից «երեք ռուբլիանոցը» դարձել է շատ ավելի հարմար և հարմարավետ, քանի որ նրանք արդեն ունեն առանձին լոգասենյակներ և հյուրասենյակներ, տարածք. խոհանոցի տարածքիսկ սանհանգույցը մեծացել է։ Այժմ գրեթե յուրաքանչյուր բնակարան ունի պատշգամբ կամ լոջա:

Ծանոթ 3 սենյականոց խրուշչովյան տուն, որի դասավորությունը նույնպես հեշտ է իրագործվում, արդյունքում՝ հարմարավետ բնակարաններ ապրելու համար։ Ցանկալի է տարածքն այստեղ գոտիավորել՝ օգտագործելով նյութերի գույնն ու հյուսվածքը:

Այսօր նորակառույց շենքերում բնակարանների դասավորությունը դարձել է հարմար։ Աճել են սովորական 2,5 մետր առաստաղները, այժմ դրանց բարձրությունը 3 մետր է։

Կարող եք նաև գտնել օրինակներ անհատական ​​դասավորությամբ կամ ստուդիայի բնակարաններով, որոնք չունեն ներքին պատերը, ինչը հնարավորություն է տալիս ստեղծել յուրահատուկ անհատական ​​ինտերիեր։

Եթե ​​չկարողանաք գտնել համապատասխան բնակարան, կարող եք ինքնուրույն կատարել վերակառուցումը` հետևելով պարզ տեխնիկայի և սկզբունքների:

Առաջին բանը, որին մարդիկ ուշադրություն են դարձնում, դա է ֆունկցիոնալ նպատակսենյակներ. Այսպիսով, ծանոթ ննջասենյակից դուք կարող եք պատրաստել ննջասենյակ-հյուրասենյակ կամ աշխատանքային տարածք: Այնուհետև, օգտագործելով գոտիավորման տեխնիկան, սենյակը բաժանվում է հատվածների և նշանակվում:

Ցանկացած ավարտված բնակելի տարածք միշտ չէ, որ վերջնական արդյունքը հարմար է բնակության համար:

Ուստի 3 սենյականոց բնակարանի դասավորության լուսանկարի և պրոֆեսիոնալ դիզայներների խորհուրդների շնորհիվ յուրաքանչյուրը կարող է ստեղծել իր երազանքների տունը։

Երեք սենյականոց բնակարան պլանավորելու լավագույն գաղափարների լուսանկարները

Երեք սենյականոց բնակարանները մի քանի տարի մնում են ամենահայտնին։ Անկախ տարածքից դիզայնի առանձնահատկություններըտանը երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը թույլ է տալիս ճիշտ բաշխել առկա տարածքը՝ ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամին տրամադրելով անձնական տարածք և կազմակերպելով ընտանեկան հաղորդակցության վայր: Երեք սենյականոց բնակարանի լուսանկարի դասավորությունը պատկերացում է տալիս զանգվածային բնակարանաշինության ընդհանուր միտումների մասին:

Երեք սենյականոց բնակարան երկրորդական շուկայում

Երեք սենյականոց բնակարաններ Ստալինյան շենքերում

Ստալինի ժամանակաշրջանում կառուցված տներում բնակարանները բազմազան են պլանավորման որոշումներ, քանի որ «ստանդարտ շինարարություն» հասկացությունը դեռ գոյություն չուներ։ Երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը արտացոլված է սոցիալական կարգավիճակըբնակիչներ՝ կարելի է գտնել որպես բնակարան մեծ տարածքմոտ 80 մ2՝ էլիտայի համար նախատեսված կացարաններում, իսկ սովորական բնակարաններում՝ խոհանոցային մատիտի պատյաններով փոքր սենյակներ։ Միակ ընդհանուր բանը կլինի բարձր առաստաղի բարձրությունը 2,8-ից 3,6 մ:
«Ստալինյան» ոճով երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը մեծ լայն միջանցք է՝ դեպի ընդարձակ խոհանոց տանող առանցք, առանցքի վրա «կապված» առանձին սենյակներով։ Ելքին ամենամոտ սենյակը տարածքով ամենամեծն է՝ նախասրահը՝ դրան կից ննջարանով։ Մեկ այլ ննջասենյակ գտնվում է խոհանոցի դիմացի միջանցքի վերջում։ Խոհանոցը և ննջասենյակը բաժանված են սանհանգույցով, սանհանգույցով և զուգարանով, երբեմն կարող է լինել նաև մառան։
Որպես տարբերակ, երբեմն խոհանոցը գտնվում էր մուտքի կողքին։
Ստալինի կառուցած տներում բնակարանները պահանջարկ ունեն քաղաքի կենտրոնում գտնվելու, բարձր առաստաղների պատճառով, որակյալ շինարարություն, չնայած հաճախ դրանցում առաստաղները պատրաստվում են ըստ փայտե ճառագայթներ, իսկ միջնորմները պատրաստված են նրբատախտակից՝ գիպսով շինգլերի վրա։

Երեք սենյականոց բնակարաններ հին հատակագծով

Հին դարաշրջանը թողել է երեք ռուբլիանոց ժիլետներ զանգվածային ստանդարտ շինարարության տներում: Չնայած այժմ նրանց նկատմամբ բացասական վերաբերմունքին, այդ տները կատարել են իրենց խնդիրը՝ մարդկանց տեղափոխել խարխուլ բնակարանային ֆոնդից, նկուղներից և կոմունալ բնակարաններից հարմարավետ առանձին բնակարաններ։
50-ականների վերջին - 60-ականների սկզբին կառուցված տան երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը բնութագրվում է հարակից սենյակներով և փոքր տարածքով. կոմունալ սենյակներ- խոհանոց մինչև 6 մ2, համակցված սանհանգույց, նեղ միջանցքմուտքի մոտ՝ միջանցքի փոխարեն, առաստաղի բարձրությունը՝ 2,4–2,5 մ, բնակելի մակերեսը՝ 42–44 մ2, ընդհանուր 50–60 քառ.
Ներկայումս հին պանելային շենքերը զանգվածաբար քանդվում են (Մոսկվա), կամ մեկուսացվում և վերակառուցվում են, եթե դրանք կառուցված են աղյուսից։ Շենքեր աղյուսե տուն, առանց ներքին կրող պատերԴուք կարող եք համատեղել խոհանոցը ընդհանուր սենյակի հետ, կարող եք պատրաստել ստուդիական բնակարան առանց ներքին միջնապատերի, և կարող եք մեծացնել համակցված բաղնիքի տարածքը միջանցքից խոհանոց անցնելու շնորհիվ:

Բնակարաններ բրեժնևյան դարաշրջանից

Այս շրջանը նշանավորվեց պանելների զանգվածային կառուցմամբ բնակելի շենքեր. Բարելավված հատակագծով աղյուսե տներ կառուցվել են հիմնականում կուսակցական և տնտեսական վերնախավի համար, հետևաբար պլանավորման լուծումների տարածումը զգալի է։ Բնակարանի մակերեսը կարող է լինել 52 կամ 90 մ2։
Որպես կանոն, «Բրեժնևկան» վերադարձ մեկուսացված սենյակներ է, կոմունալ սենյակների տարածքի ավելացում, հատակի բարձրությունը 2,8-ից մինչև 3,3 մ. Բնակարաններն ունեն 2 պատշգամբ կամ պատշգամբ և լոջա, խորդանոց և մուտքի դահլիճ.

60քմ 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը լիովին կբավարարի 3 կամ 4 հոգանոց փոքրիկ ընտանիքի կարիքները։

3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը՝ 60 ք. մ

3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը՝ 60 ք. մ. տարածքի տարածքը կրճատվել է. խոհանոցը՝ 6–7 մ2, սենյակները՝ համապատասխանաբար 17,14 և 9 մ2, մառան չկա, ընդհանուր լուծումը հիշեցնում է նախորդ դարի 60-ականներին կառուցված բնակարաններ։ Դասավորության հիմնական առավելությունը կոմպակտությունն է, բայց դա նաև խնդիր է, քանի որ պահեստավորման համակարգերի համար դուք պետք է զոհաբերեք մետր բնակելի տարածք, որն արդեն բավարար չէ:
3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը՝ 60 ք. m հազիվ թե հնարավոր լինի շտկել առանց օգնության դիմելու պրոֆեսիոնալ դիզայներ. Առաջարկվող տարբերակներից է խոհանոցի մուտքի կազմակերպումը հարակից սենյակից, որը վերածվում է հյուրասենյակի՝ մեծացնելով լոգարանի տարածքը խոհանոց փակ անցման պատճառով։ Հյուրասենյակի և միջանցքի միջև եղած միջնորմը կարելի է ապամոնտաժել՝ մեծ սենյակ ձևավորելու համար: Երկու ննջասենյակների միջև կարելի է կառուցել խորդանոց կամ երկու ներկառուցված պահարաններ՝ յուրաքանչյուր սենյակի համար։ 3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը՝ 60 ք. մ կարող է արդիականացվել։
Երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը՝ 63 ք. մ Բրեժնևյան ժամանակաշրջանի տանը նշանակում էր մեկ սենյակ, որը հիշեցնում էր խրուշչովյան ժամանակաշրջանի շենքը, բայց այստեղ մենք տեսնում ենք մեկ կամ երկու պատշգամբ, մի փոքր ավելի ընդարձակ խոհանոց և առանձին սանհանգույց: Այս դասավորությունը առանց փոփոխությունների կհամապատասխանի առանց երեխաների կամ մեկ չափահաս երեխա ունեցող ընտանիքին:
Դիզայների օգնությամբ իրականացվել է երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը՝ 63 ք. մ-ը կարող է հեշտությամբ հարմարվել 3-4 հոգուց բաղկացած փոքր ընտանիքի կարիքներին՝ նվազագույն փոփոխություններով. պարզապես հանեք անցուղու սենյակի դուռը, ստեղծեք մառան կամ երկու ներկառուցված պահարաններ սենյակների միջև: Ճիշտ է, հիմնական պատի մեջ փոս փչելը կպահանջի նախագծի համակարգում և զարգացում:
3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը՝ 64 ք. մ-ն ամբողջությամբ կրկնօրինակում է 60 և 63 քառ. 3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծ 64 ք. մ հանդիպում է տարբեր ժամանակներում կառուցված տներում՝ 50-70-ական թթ. Նրանցից ոչնչով չի տարբերվում 3 սենյականոց 65 քմ մակերեսով բնակարանի դասավորությունը։ կառուցման նույն ժամանակաշրջանի մ.
3 սենյականոց բնակարան 66 ք. մ-ը տարբերվում է միայն հսկայական անկյունային պատշգամբի առկայությամբ։

3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը՝ 70 ք. մ

3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը՝ 70 ք. մ տարածքը ներառում է խոհանոց՝ 8–10 մ2, սենյակ՝ 18 մ2 և երկու ննջասենյակ՝ յուրաքանչյուրը 12–14 մ2։ Դասավորությունների լայն տեսականի չկա, տարբերությունը խոհանոցի գտնվելու վայրում է՝ այն գտնվում է կամ բնակարանի հետնամասում, կամ մուտքի մոտ։
3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը՝ 70 ք. m-ը ընտանիքի բոլոր անդամներին կտրամադրի անձնական տարածք՝ միաժամանակ տեղ հատկացնելով ընտանեկան հավաքույթների և հյուրեր ընդունելու համար։ Որպես կանոն, խոհանոցները գտնվում են բնակարանի մուտքի մոտ, հյուրասենյակը հագեցած է կողքի սենյակում, երկու ավելի փոքր սենյակները, որոնք գտնվում են բնակարանի հետևի մասում, օգտագործվում են որպես ննջասենյակ և մանկապարտեզ, եթե ընտանիքում երեխաներ կան: Սենյակների այս դասավորությունը երաշխավորում է մեկուսացում սանդուղքից կամ վերելակի աշխատանքից եկող կողմնակի աղմուկից:
Տարածքների բաշխման երկրորդ տարբերակը, երեխաների բացակայության դեպքում սենյակներից մեկը դառնում է գրասենյակ կամ արտադրամաս:

75 մ 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը նվազագույն տարբերություններ ունի նախորդ տարբերակից՝ խոհանոցը և միջանցքը մի փոքր ավելի մեծ են, սենյակներից մեկն ավելի լայն է դառնում վահանակի երկարության ավելացման պատճառով:
75 մ2 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը կարելի է փոխել նախորդ տարբերակի օրինակով` կազմակերպել մուտք հյուրասենյակից, օգտագործել միջանցքը լոգարանը մեծացնելու համար` այն դարձնելով համակցված:

Եթե ​​լոգարանի միջնորմը կառուցենք հյուրասենյակի թեք անկյունին ուղղահայաց, ապա կստանանք հետաքրքիր ձևի դահլիճի տարածություն։

Երեք սենյականոց բնակարանների չեխական դասավորություն

Չեխական դասավորություն երեք սենյականոց բնակարաններՀատկապես տարածված էր Բրեժնևի ժամանակաշրջանում, քանի որ այն ապահովում էր մեծ ընդհանուր տարածք, խոհանոց 7–9 մ2 մակերեսով և հարմար առանձին սենյակներ։ Չեխական դիզայնի վրա հիմնված տները կառուցվել են բլոկային սենյակներից կամ վահանակներից: Ջեռուցման ռեգիստրները տեղակայվել են արտաքին պատերի մեջ, ինչի արդյունքում պանելների բարձր ջերմահաղորդականության պատճառով ջերմության մի մասը ծախսվել է փողոցի ջեռուցման վրա, իսկ նման համակարգի վերանորոգումը հնարավոր է եղել միայն արտահոսքի դեպքում. պատը կոտրելը.
Երեք սենյականոց բնակարանների չեխական դասավորությունը առաջարկում էր սենյակների դասավորության երկու տարբերակ. ներկայացված տարբերակում սենյակները մեծ են, խոհանոցն ունի երկու դուռ՝ մեկը դեպի միջանցք, երկրորդը դեպի հյուրասենյակ, բայց խոհանոցն ինքնին չէ։ շատ ընդարձակ՝ ընդամենը 7 մ2։ Այս դասավորության առավելությունը երկու մեծ լոգարիաներն են, որոնք անցնում են բոլոր արտաքին պատերի երկայնքով:
Երկրորդ տարբերակը՝ հատակագիծն ունի երկար միջանցք և մեծ խոհանոցավելի փոքր բնակելի տարածքով, 2 պատշգամբ.
Երեք սենյականոց բնակարանների չեխական դասավորությունը ընդհանուր առմամբ լավ մտածված է, կոմպակտ, բայց շատ հարմար չէ վերակառուցման համար: Նման բնակարանները կարող են դասակարգվել որպես էկոնոմ դասի բնակարաններ, չնայած իրենց մեծ տարածքին:

3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը բարելավված դասավորությամբ

ԽՍՀՄ-ի և Ստալինի օրոք, Խրուշչովի և Բրեժնևի օրոք բարելավված 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը կառուցվել է կուսակցական և տնտեսական վերնախավի համար, հազվադեպ դեպքերում այնտեղ տեղավորվել են առաջադեմ արտադրության աշխատողներ։ Նման բնակարանը կարող է ունենալ հյուրասենյակին կից խոհանոց-ճաշասենյակ և դրան միացված դռնով կամ փոխակերպվող միջնորմով բացվածքով, և 2 սանհանգույց՝ մուտքի մոտ լվացարանով զուգարան և խոհանոց և զուգարան՝ զուգակցված լոգարանի հետ։ ննջասենյակների մոտ գտնվող մասնավոր տարածքի խորքերը. Բնակարանի միջին մակերեսը 60–70 մ2 էր։
Ստեղծվել է բարելավված դասավորությամբ 3 սենյականոց բնակարանի հետաքրքիր դասավորությունը բարձրահարկ շենքերմիաձույլ կամ շրջանակային միաձույլ շինարարություն անցյալ դարի 70–80-ական թթ. Այնտեղ սենյակներն ու պատշգամբները կարող էին ունենալ ոչ ուղղանկյուն ուրվագծեր, ինչը դժվարություններ էր ստեղծում կահավորման ժամանակ։
Էլիտար շենքում բարելավված դասավորությամբ 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը բավականին ժամանակակից է վերանորոգումից և սարքավորումների փոխարինումից հետո, նման բնակարանները պահանջարկ ունեն երկրորդական բնակարանային շուկայում, հատկապես աղյուսով կամ մոնոլիտ շրջանակային տներում:

Բարելավված դասավորությամբ 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը ճշգրտումներ չի պահանջի, բացառությամբ ներկառուցված պահեստավորման համակարգերի, և ցանկության դեպքում սեփականատերերը կարող են համատեղել խոհանոցը և հյուրասենյակը կամարով:

P44 t 25 Չափսերով երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծ

Տների այս շարքը զանգվածաբար կառուցվել է անցյալ դարի 90-ականներին, 90 քմ չափսերով երեք սենյականոց բնակարանի P44 t 25 հատակագծով։ համարվում են ամենահարմարներից մեկը և պահանջարկ ունեն երկրորդային բնակարանային շուկայում:
Երեք սենյականոց p44t բնակարանի դասավորությունը առանձնանում է նախասրահից բացվածքով պատով բաժանված փոքրիկ միջանցքի առկայությամբ, բավականին մեծ խոհանոցով` մինչև 13 քմ: 6 մ2-ից հետո Խրուշչևում, փոքրիկ հյուրասենյակ, որը կարելի է համատեղել խոհանոցի և երկու ննջասենյակի հետ, մեկը՝ 14,8 քմ մակերեսով, երկրորդը՝ 18,9 քառ. Խոհանոցն ունի թեք անկյուն՝ անկյունային ապակեպատմամբ։ Հյուրասենյակը և ննջասենյակներից մեկը ունեն ելքեր դեպի պատշգամբներ։
Երեք սենյականոց p44t բնակարանի դասավորությունը սենյակների չափսերով ներկայացված է տեսանյութում։
Երեք սենյականոց p44t բնակարանի դասավորությունն ունի նաև թերություններ. միջանցքում առանձնասենյակ չկա, ընդարձակ նախասրահում տարածքը կորչում է, սանհանգույցը գտնվում է ննջարաններից և դեպի դրան անցումից հեռու։ կազմակերպվում է միջանցքով։
Իհարկե, վերակառուցումը կարող է ազատվել որոշ թերություններից՝ օրինակ՝ հեռացնելով անցումը դեպի խոհանոց կամ միջանցք, մեծացնելով լոգարանը և այն համատեղելով, և կազմակերպելով մուտքը դեպի սրահ։

Երեք սենյականոց բնակարանների դասավորությունները նորակառույցներում

Նոր շենքերի երեք սենյականոց բնակարանների դասավորությունը առանձնանում է մեծ ընդհանուր մակերեսով, հանդերձարանների և կոմունալ սենյակների առկայությամբ, բարձր առաստաղներ. Հաճախ նորակառույց շենքերում երեք սենյականոց բնակարանների դասավորությունը կատարվում է առանց միջնապատերի՝ համատեղելով խոհանոց-ճաշասենյակ-հյուրասենյակ-դահլիճի տարածքները. բնակարան մտնելիս փոքրիկ միջանցքից հյուրը մտնում է բազմաթիվ գործառույթներ ունեցող սենյակ, որտեղ. գոտիները նշանակվում են կահույքի դասավորությամբ և լուսավորության տարբեր սցենարներով: Որպես կանոն, նորակառույց շենքերում բնակարանները վարձակալվում են առանց հարդարման և տեխնիկայի, միայն կոմունիկացիոն միացումներով, որոնք ցույց են տալիս լոգարանի, զուգարանի և խոհանոցի գտնվելու վայրը։ Բնակիչները ինքնուրույն կամ դիզայների օգնությամբ ստեղծում են կոնկրետ դասավորություն՝ առաջնորդվելով իրենց կարիքներով։
Պլանավորման այս մոտեցումը հնարավոր է տներում շրջանակի տեսակը, երբ չկան կրող ներքին պատեր, որոնք սահմանում են տարածքի կոշտ չափերը:
Նոր շենքերում երեք սենյականոց բնակարանների դասավորությունը հաճախ բաժանվում է ըստ արժեքի սկզբունքի. էկոնոմ դասի բնակարանները պահանջում են մոտ 60–70 քմ փոքր տարածք, իսկ բրեժնևյան դարաշրջանի նախագծերը, որոնք փոքր-ինչ վերամշակված են, հաճախ օգտագործվում են: շինարարության համար։ Բիզնես դասը սկսվում է 100քմ. և ենթադրում է բաց պլան։ Բնակարաններ էլիտայում բնակելի համալիրներունեն էլ ավելի մեծ տարածք։

Երեք սենյականոց բնակարանի հետաքրքիր դասավորություն

Երեք սենյականոց բնակարանների հետաքրքիր դասավորությունները ձեռք են բերվում տան ոչ ուղղանկյուն ուրվագծերով, մեծ քանակությամբ ելուստներով կամ շինարարության ընթացքում մոնոլիտ օգտագործելիս։ Նման դասավորություններում միջանցքի երկարությունը նվազեցնելով հնարավոր է մուտքի դահլիճ ստեղծել։
Երեք սենյականոց բնակարանի ներկայացված հետաքրքիր դասավորությունը թույլ է տալիս ճշգրիտ բաժանել բնակարանը ընդհանուր և մասնավոր գոտիների. առաջինը պարունակում է հյուրասենյակ հյուրասենյակով, խոհանոցով և հյուրասենյակով, երկրորդը ունի երկու ննջասենյակ և մեծ լոգասենյակ: Կահույքի կազմակերպման ժամանակ որոշ անհարմարություններ են ստեղծում շրջանակի սյուները և երկու սենյակում ուղիղ անկյունների բացակայությունը:

Երեք ռուբլու նոր պանելային շենքո՞ւմ։

3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծ 66 ք. մ - շա՞տ, թե՞ քիչ: 80-ականներին բնորոշ դասավորությամբ, բայց ժամանակակից լիցքավորմամբ փոքրիկ բնակարանը նույնպես կգտնի իր երկրպագուներին։ 3 սենյականոց բնակարանի դասավորության հիմնական առավելությունը՝ 66 ք. կա խոհանոց 6 մ2 և հսկայական լոջա։

Մեծ երեք սենյականոց բնակարանների դասավորությունը

Երեք սենյականոց մեծ բնակարանի դասավորությունը ներառում է նախասրահ-մուտքի նախասրահ, մեծ խոհանոց՝ հյուրասենյակի հետ մեկ սենյակում միավորվելու հնարավորությամբ և ընդարձակ ննջասենյակներ։ Հաճախ մեծ բնակարաններն ունեն երկու լոգասենյակ՝ հյուրասենյակի փոքրիկ բաղնիք ցնցուղով և մեծը՝ սեփականատերերի համար:

Որոշ տներում մեծ երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը կատարվում է երկու մակարդակի վրա՝ հստակորեն բաժանելով հյուրի և մասնավոր տարածքները.

• առաջին հարկում կա նախասրահ՝ հյուրասենյակով, խոհանոց և հյուրասենյակ՝ պատշգամբով կամ պատշգամբով;
• Երկրորդ մակարդակում կա երկու ննջասենյակ՝ հանդերձարաններով և մեծ համակցված լոգարանով, որը հագեցած է ցնցուղով, ջակուզիով և երբեմն ներկառուցված սաունայով։

Մեծ բնակարան 100 քմ. մ 3 սենյակ

100 քմ մակերեսով մեծ բնակարանի այս դասավորությունը։ մ 3 սենյակն ունի մեծ նախասրահ՝ հանդերձարանով, խոհանոց, որում կարելի է տեղադրել կղզի, խոհանոցին կից ընդարձակ հյուրասենյակ, երկու ննջասենյակ ունի մուտք դեպի լոջա։ Փոքր վերակառուցումը թույլ կտա կառուցել լրացուցիչ համակարգերպահեստավորում՝ առանց հարմարավետության կորստի:
100քմ մեծ բնակարանի հատակագիծ. m 3 ընդարձակ տարածքներով սենյակները թույլ կտան իրականացնել ցանկացած ֆանտազիա ինտերիերում՝ կլոր մահճակալ դնել սենյակի մեջտեղում, կահույքը ազատ դասավորել հյուրասենյակում՝ առանց պատերին տեղափոխելու, այն բաժանելով ճաշասենյակի և սոցիալական տարածք:
Ցանկության դեպքում կարելի է համատեղել խոհանոցն ու հյուրասենյակը, իսկ հյուրասենյակի մի մասը փոխակերպվող միջնորմով առանձնացնելով՝ լրացուցիչ քնելու տեղ կարող է ստեղծվել գերժամանակակից հյուրի համար։
Ընդարձակ սրահը թույլ է տալիս չնչին փոփոխություններով կառուցել հյուրերի համար լրացուցիչ զուգարան և զգեստապահարան։ վերնազգեստև փողոցային կոշիկներ:

3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծ 80 մ

80 մ2 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը նախորդից ավելի հաջող է, ավելի մեծ մակերեսով. ունի սենյակների հարմար դասավորվածություն, խոհանոցը հատակին քառակուսի է, հարմար է ընդհանուր ճաշ պատրաստելու համար, երկու սանհանգույց՝ հյուրի սանհանգույց։ մուտքի մոտ և ննջարաններին կից վարպետ սանհանգույց։ Հյուրասենյակում գտնվող ֆրանսիական պատուհանը բացվում է դեպի այգու տարածքի տեսարան, փոխակերպվող միջնորմը թույլ կտա համատեղել սենյակը միջանցքի հետ, եթե կան մեծ թվով հյուրեր:

Երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծը՝ 80 մ բավարար քանակությամբսեզոնային իրեր և ամենօրյա հագուստ պահելու վայրեր:

3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը 75 մ

75 մ 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը կոմպակտ է կոմունալ սենյակների բացակայության պատճառով, և կոշտ կառուցվածքային սխեման բավարար չէ վերակառուցման համար: Դուք կարող եք պահեստային տարածք ավելացնել միայն զգեստապահարաններ տեղադրելով կենդանի սենյակներՕ՜ Այնուամենայնիվ, 75 մ 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը բավականին հարմար է առանց երեխաների կամ մեկ փոքր երեխա ունեցող երիտասարդ ընտանիքի համար:

Բնակարանների վերակառուցում

Երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը, եթե այն չի համապատասխանում տերերին, կարող է փոխվել, եթե կրող պատերը չեն տուժում։ Որպես վերակառուցման «աղբյուր նյութ», դուք կարող եք օգտագործել ցանկացած չափի բնակարաններ գիպսով կամ աղյուսով միջնապատեր. Չի թույլատրվում ճարտարապետության, պատմության և մշակույթի հուշարձան հանդիսացող շենքերի վերակառուցումը։ Տեղական օրենսդրությունը նաև սահմանում է իր սահմանափակումները. օրինակ, Մոսկվայում, բացվածքներով վերակառուցման համար անհրաժեշտ է նախագծերի հեղինակների (նախագծային ինստիտուտի) համաձայնությունը:
Արգելվում է լոջաներում և պատշգամբներում ջեռուցվող հատակներ տեղադրել կամ դրանք կցել բնակելի տարածքին։

Ցանկացած վերակառուցում թույլատրվում է միայն այն դեպքում, եթե կա լիցենզավորված կազմակերպության կողմից մշակված նախագիծ:

Առանց նախագիծ մշակելու կարելի է խոհանոցի և հյուրասենյակի միջև գտնվող չկրող պատում բացվածք անել՝ բացվածքում տեղադրելով դուռ, իսկ բնակարանում տեղադրել լոգարիթմական պահարաններ։

Եզրակացություն

Աշխարհում զանգվածային շինարարության ընդհանուր միտումը դեպի բնակարանների տարածքների կրճատումն է։ Սա կապված է աշխարհի հետ տնտեսական ճգնաժամեւ ընդհանուր գնաճի ֆոնին վարձավճարների բարձրացում։ Միաժամանակ, հետխորհրդային տարածքում շարունակում է աճել ընդարձակ բնակարանների թիվը։ Կարելի է ենթադրել, որ աճը կոմունալ ծառայություններաստիճանաբար կհանգեցնի մեծ բնակարանների կառուցման կրճատմանը. երբ շուկան հագեցած լինի, պահանջարկ կունենան 70–90 քմ մակերեսով բնակարանները։

Երեք սենյականոց մեծ բնակարանի դասավորությունը հնարավորություն է տալիս բնակարաններ կազմակերպել համապատասխան նորաձև ոճեր, սակայն նման բնակարանի պահպանումը գերազանցում է միջին ընտանիքի հնարավորությունները։

Մեզանից շատերը մեր կյանքում տեսել են բնակարանների դասավորության լայն տեսականի: Եվ իսկապես, ներս տարբեր տեսակներ բազմահարկ շենքերԴուք կարող եք գտնել բազմաբնույթ հատակագծերի բնակարաններ, որոնք կարող են տարբերվել ոչ միայն սենյակների դասավորությամբ կամ բնակելի տարածքի չափերով, այլև իրենց տեսակով։ Այնուամենայնիվ, դրանք բոլորը ենթակա են բավականին ճշգրիտ դասակարգման, որի առանձնահատկությունները մենք այժմ կքննարկենք:

Բնակարանների դասավորության տեսակները

Բնակարանների դասավորության հիմնական տեսակների թվում են հետևյալը.

1. Կոմունալ բնակարան
2. Կիսահյուրանոց
3. Հյուրանոց
4. Փոքրիկ ընտանիք
5. Ստուդիա
6. Ստուդիո բնակարան
7. Երկու սենյականոց բնակարան
8. Երեք սենյականոց բնակարան

Այս դասակարգումը ներառում է այսօր գոյություն ունեցող բնակարանների դասավորության գրեթե բոլոր տեսակները: Հիմա եկեք տեսնենք, թե որն է յուրաքանչյուր տեսակի բնակարանի պլանը և ինչ դասավորության տարբերակներ կարող է ունենալ այն: Հետաքրքիր կլինի նաև իմանալ տարբեր ժամանակաշրջաններում տների նախագծման վրա աշխատելու առանձնահատկությունների մասին։

Կոմունալ բնակարան

Կոմունալ բնակարանը (կամ «կոմունալկա», ինչպես այն ժողովրդականորեն կոչվում է) մեկ սենյակ է, որը գտնվում է մեծ տարածքի մեկուսացված բնակելի տարածքում: Յուրաքանչյուր առանձին ընտանիք կամ անհատ զբաղեցնում է մեկ հյուրասենյակ։

Մնացած բոլոր տարածքները տեղ են հանրային օգտագործման- սա մուտքի նախասրահ և միջանցք է, ցնցուղ կամ լոգարան, ինչպես նաև զուգարան և խոհանոց:

Կոմունալ բնակարանները լայն տարածում գտան 1917 թվականից հետո, երբ իշխանության եկան բոլշևիկները։ Նրանք խլեցին բնակելի տարածքի մի մասը, որը պատկանում էր հարուստ քաղաքաբնակներին, և բռնի կերպով իրենց բնակարաններ տեղափոխեցին կոմունիստների, զինվորականների և բանվորների ընտանիքներ:

Կիսահյուրանոց

Անհայտների և մի քանիսի համար էկզոտիկ անուն«Կիսահյուրանոցը» թաքցնում է նվազագույն մակերեսով առանձին բնակարան՝ 20-ից 27 քառակուսի մետրընդհանուր մակերեսը։

Տարբերակիչ հատկանիշբնակարաններ - կիսահյուրանոցները կարելի է համարել խոհանոց - միջանցք։ Սա նշանակում է, որ գրեթե անմիջապես մուտքի մոտ կա փոքրիկ խոհանոց (սովորաբար հագեցած է էլեկտրական վառարանով երկու այրիչներով): Եվ հենց շեմից դուրս կարող եք գտնել լվացքի մեքենա կամ սառնարան, որը կանգնած է հագուստի կախիչի տակ. այս բնակարանների նվազագույն տարածքում բոլոր կահավորանքները և կենցաղային տեխնիկան պետք է շատ կոմպակտ տեղադրվեն:

Անշուշտ, մեծ ընտանիքԴժվար է տեղավորվել նման բնակարանում, բայց այն բավականին հարմար է մեկ կամ երկու հոգու համար։

Հյուրանոց

Հյուրանոցի կամ հյուրանոցի տիպի բնակարանը առանձին փոքր չափսի մեկ սենյականոց բնակարան է փոքր խոհանոցով, որը հաճախ գտնվում է խորշի մեջ։ Բացի այդ, հյուրասենյակի ընդհանուր մակերեսը ներառում է նաև մանրանկարչության միջանցք։ Ամբողջ բնակարանում կա միայն մեկ պատուհան։

Խորհրդային Միությունում 20-րդ դարի 60-ական թվականներին գործարանների աշխատողներին տեղավորելու համար զանգվածաբար կառուցվում էին հյուրանոցային տիպի բնակարաններ։ Այդ օրերին ունենալ սեփական բնակարան, նույնիսկ ամենափոքրը մեծ հաջողություն ունեցավ։

Փոքրիկ ընտանիք

Փոքր ընտանիք - վերաբերում է նաև փոքր բնակարաններ, և բնութագրվում է փոքր տարածքով։ Այսպիսով, հյուրասենյակի չափը կարող է սկսվել 9 քմ-ից։

Ըստ էության, փոքր ընտանիքները բնակարանային միջանկյալ տեսակ են հանրակացարանի սենյակների և առանձին բնակարանների միջև:

Փոքր ընտանիքի համար նախատեսված բնակարանը ներառում է ստանդարտ չափսի հյուրասենյակ (16-ից 20 քմ) կամ փոքրացված (9-ից 12 քմ), առանձին խոհանոց պատուհանով, համակցված լոգարան լոգարանով (սովորաբար նստած մեկը) և մանրանկարչական միջանցք:

Փոքր ընտանիքները կարող են տեղավորվել բազմաբնակարան շենքեր 5, 9 կամ 12 հարկ բարձր. Յուրաքանչյուր հարկում կան մեծ թվով բնակարաններ (10-ից 20): Նրանց կարելի է հասնել երկար ընդհանուր միջանցքով։

Ստուդիա

Ստուդիան փոքր մեկ սենյականոց բնակարան է ժամանակակից տեսակ. Նրա դասավորության առանձնահատկությունն այն է, որ խոհանոցն ու հյուրասենյակը կազմում են մեկ ամբողջություն։

Այս տեսակի դասավորությունն ունի իր առավելությունները (այն ավելի շատ տարածության զգացում է ստեղծում) և թերությունները. անհրաժեշտ է լավ մտածված դիզայն, որպեսզի դիզայնի բոլոր տարրերը ներդաշնակ տեսք ունենան:

Ստուդիո բնակարան

Լիարժեք մեկ սենյականոց բնակարանը առանձին բնակարան է մեկ հյուրասենյակով՝ տարբեր չափերի։ Սանհանգույցը հաճախ նաև համակցված է, բայց դրա մեջ կա լոգարան ստանդարտ չափս, իսկ սանհանգույցը գտնվում է դրանից որոշ հեռավորության վրա։

Միաժամանակ գործում է տարբեր չափերի առանձին միջանցք և առանձին խոհանոցի տարածք(սովորաբար համեմատաբար փոքր չափերով): Իսկ մեկ սենյականոց բնակարանում կարող են լրացուցիչ լինել ներկառուցված պահեստարաններ՝ տարբեր իրեր և պատի խորշեր պահելու համար։

Ելնելով բազմահարկ շենքերի կառուցման տեսակից՝ մեկ սենյականոց բնակարանները բաժանվում են հետևյալի.

• «Խրուշչով»- ԽՍՀՄ առաջնորդներից մեկի՝ գլխավոր քարտուղար Ն.Ս.Խրուշչովի անունով, որի օրոք զանգվածաբար կառուցվել են փոքր բնակարաններով տներ, ցածր առաստաղներև շատ մանրանկարչական խոհանոցներ։ Դրանց տարածքը հասնում էր 5-6 քմ-ի, ինչը ակնհայտորեն բավարար չէ նույնիսկ երկու-երեք հոգանոց ընտանիքին տեղավորելու համար։ Բայց մարդիկ ուրախ էին ստանալ նույնիսկ նման առանձին բնակարան։

• «Բրեժնևկի»- կոչվել են հաջորդ գլխավոր քարտուղար Լ.Ի. Այդ ժամանակ սկսվեց բազմահարկ շենքերի շինարարությունը, որոնցում կային բարձր առաստաղներով բնակարաններ և ավելի մեծ տարածքտարածքներ. Բացի այդ, բարելավվել է բնակարանների դասավորությունը, իսկ խոհանոցի մակերեսը հասցվել է 7-9 քմ։

• Ժամանակակից մեկ սենյականոց բնակարաններԲնակարանները բնութագրվում են դասավորության բարձրացված հարմարավետությամբ և նույնիսկ ավելի մեծ խոհանոցի տարածքով, որը երբեք չի պակասում 8-9 քմ. Այս դեպքում հնարավոր է ոչ միայն սենյակների դասավորության գծային տեսակ, այլև «ժիլետ» (հյուրասենյակի պատուհանը նայում է մի կողմից, իսկ խոհանոցում՝ մյուս կողմից):

Երկու սենյականոց բնակարան

Երկու սենյականոց բնակարանը լրիվ առանձին բնակարան է, որն ունի երկու տարբեր չափերի սենյակ, միջանցք, խոհանոց և սանհանգույց, հաճախ առանձին։

Կախված դիզայնի առանձնահատկություններից բազմահարկ շենք, երկու սենյականոց բնակարանների դասավորությունը կարող է տարբերվել երեք հիմնական տեսակի.

• Գծային դասավորություն- ենթադրում է բնակարանի սենյակների դասավորությունը մեկ տողով. Այսպիսով, բոլոր պատուհանները նայում են տան մի կողմին:

• Դասավորություն «ժիլետ»- ներառում է տարբեր կողմերի սենյակների տեղադրությունը: Համապատասխանաբար, պատուհանները նայում են տան երկու կողմերին: Սա շատ հարմար է, քանի որ մի կողմը կարող է արևոտ լինել, իսկ մյուսը՝ ստվեր:

• Ավարտել դասավորությունը— հաշվի է առնում շենքի վերջում պատուհանի առկայությունը. Այսպիսով, ժամը երկու սենյականոց բնակարանբացվում է եռակողմ տեսարան։

Երեք սենյականոց բնակարան

Երեք սենյականոց բնակարանը առանձին լիարժեք բնակարան է տարբեր տեսակներդասավորությունը, որը բաղկացած է երեք հյուրասենյակից, նախասրահից, միջանցքից, սանհանգույցից (սովորաբար զուգարանն ու սանհանգույցը առանձին են) և խոհանոցից։ Բացի այդ, երեք սենյականոց բնակարանները պետք է ունենան առնվազն մեկ պատշգամբ, կամ նույնիսկ պատշգամբ ու լոջա։

Երեք սենյականոց բնակարաններն առանձնանում են դասավորության տեսակների լայն տեսականիով և տան կողմերի համեմատ սենյակների դասավորությամբ։ Իհարկե, երեք սենյականոց բնակարաններն ավելի ընդարձակ են, ուստի ավելի հարմար են մեծ ընտանիքի համար։

Կախված տան կառուցման ժամանակաշրջանից՝ դրանում տեղակայված երեք սենյականոց բնակարանները կարելի է բաժանել հետևյալ տեսակների.

• «Ստալին» - 57 - 85 քմ ընդհանուր մակերեսով երեք սենյականոց բնակարաններ, ընդարձակ և հարմարավետ, բարձր առաստաղներով և մեկուսացված սենյակների հարմար դիրքով։ Խոհանոցի մակերեսը կարող է հասնել 15 քմ։ Դժվար չէ կռահել, որ դրանք կառուցվել են Ի.Վ. Ստալինի օրոք (XX դարի 30-50-ական թթ.):
• «Խրուշչով» - 3 սենյականոց բնակարաններ՝ 48 - 56 քմ ընդհանուր մակերեսով։ Այս դասավորության բնակարանները շատ փոքր են՝ միջանցիկ կամ հարակից սենյակներով և ցածր առաստաղներով: Բացի այդ, խոհանոցի տարածքը շատ փոքր է՝ ընդամենը 6 քմ։ Նմանատիպ բնակարանների դասավորությամբ տներ սկսեցին կառուցվել գլխավոր քարտուղար Ն.Ս. Միևնույն ժամանակ շենքերի բնավորությունը փոքր-ինչ փոխվեց։
• «Բրեժնևկի» -Սրանք մի քանի տեսակի բնակարաններ են, որոնք առավել հաճախ կառուցվել են ԽՍՀՄ գլխավոր քարտուղար Լ.Ի. Այս տիպի երեք սենյականոց բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 48-56 քմ, սակայն իրականացվել են դասավորության բարելավված տարբերակներ։ Բացի այդ, այս տեսակի բնակարանների կարևոր առավելությունն այն է, որ սենյակները մեկուսացված են միմյանցից։ Երբեմն դասավորությունը այնպիսին է, որ շատ հեշտ է սենյակները մեկուսացված դարձնել:
• «Չեխեր» -չեխական բնակարաններում ընդհանուր մակերեսըկազմում է 68 - 75 քմ. Սենյակները մեկուսացված են միմյանցից, սանհանգույցը՝ առանձին, իսկ խոհանոցը՝ 8 - 12 քմ։ Նման բնակարանը, որպես կանոն, ունի պատշգամբ և լոջա։

Բաց հատակագծի բնակարաններ

Բնակարանների բաց դասավորությունը ենթադրում է մեծ թվով տարածքների առկայություն (ավելի քան երեք հյուրասենյակ) և բնութագրվում է համապատասխանաբար ավելացված տարածքով: Նման բնակարանները կառուցվել են տարբեր ժամանակաշրջաններում, ուստի դրանց թվում կարելի է գտնել «Ստալին» և «Բրեժնևկա», «Չեխական» և ժամանակակից բնակարաններմոնոլիտ տներում.

Այնուամենայնիվ, բնակարանի տեխնիկական փաստաթղթերում «բաց պլանի» սահմանում չկա, ուստի այս անունը կարելի է լսել միայն անշարժ գույքի վաճառողներից: Այնուամենայնիվ, բաց հատակագծով բնակարանի համար դրանք մեծ հետաքրքրություն են ներկայացնում, քանի որ հնարավորություն են տալիս ցույց տալ ձեր երևակայությունը և իրականացնել ամենահամարձակ կրեատիվ գաղափարները։

Այսօրվա մեր հայրենակիցներից քչերը կարող են պարծենալ, որ բնակարանային տարածքը լիովին բավարարում է իրենց։ Նույնիսկ այն մարդիկ, ովքեր բախտ են ունեցել գնել կամ ժառանգել Մոսկվայի երեք սենյականոց ընդարձակ բնակարաններ, հաճախ մտածում են, որ շատ բաներ կարելի է օպտիմալացնել: Օրինակ՝ խոհանոցը կարող է չափազանց փոքր լինել, միջանցքը՝ երկար ու մութ, և ընդհանրապես չի խանգարի ստանալ մեկ այլ սենյակ, որը կարող է հատկացվել գրասենյակի կամ լրացուցիչ մանկական սենյակի համար։

3 սենյականոց բնակարանի ֆունկցիոնալ դասավորություն

Դե, կարելի է պարզապես նստել, զղջալ ու երբեմն դժգոհել ընկերներին ու ծանոթներին, որ բնակարանը չի բավարարում քեզ մի շարք պատճառներով։ Կամ դուք կարող եք պարզապես փորձել ինչ-որ բան անել: Եվ այս դեպքում երեք սենյականոց բնակարանի վերակառուցումը ստանդարտ սենյակը ձեր երազանքների տան վերածելու միակ միջոցն է:

Իհարկե, նախքան ինքներդ գծանկարներ սկսելը կամ մասնագետների օգնությանը դիմելը, պետք է որոշեք, թե արդյունքում ինչ եք ուզում ստանալ:

Ընդլայնե՞լ խոհանոցը: Փոփոխություն տեսքըմիջանցք? Ստե՞ք լրացուցիչ ննջասենյակ, որը կարող է հատկացվել աճող երեխային կամ տարեց ծնողներին, ովքեր որոշում են տեղափոխվել ձեզ հետ: Ուշադիր մտածեք, թե արդյոք ընդհանրապես պետք է սկսել ձեր բնակարանի վերանորոգումը: Ի վերջո, սկսելուց հետո դուք չեք կարողանա կիսատ թողնել: Եվ աշխատանքը կարող է տևել շատ շաբաթներ և նույնիսկ ամիսներ. սա իսկապես դժվար թեստ կլինի ինչպես ձեր նյարդերի, այնպես էլ ընտանեկան բյուջեի համար:

Որոշումը վերջնականապես կայացնելուց հետո կարող եք սկսել պլան կազմել: Իհարկե, եթե դուք կարող եք դա թույլ տալ, ապա ավելի լավ է աշխատանքը վստահեք մասնագետներին։ Ի վերջո, բնակարանի վերակառուցումը հաճախ ուղեկցվում է պատերի տեղափոխմամբ կամ նույնիսկ քանդմամբ:

Միայն փորձառու մասնագետները կկարողանան հաշվի առնել բոլոր նրբությունները՝ ապահովելով, որ արդյունքում դուք կստանաք լիովին անվտանգ և հարմարավետ բնակարան։ Նրանք հաշվի կառնեն, թե բնակարանի որ պատերն են կրող (ինչը նշանակում է, որ դրանցով պետք է աշխատել միայն որպես վերջին միջոց), իսկ որոնք են՝ ինքնուրույն։

Հաշվի կառնվի նաեւ այն նյութը, որից կառուցված է տունը։ Իհարկե, նրանք ունեն ծրագրեր տարբեր տների համար՝ բոլոր բնութագրերով՝ պատի հաստություն, մշտական ​​բեռներ,կրող կառույցներ

երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը 137 սերիայի տներում

Հիմնական պատերը տեղափոխելը կամ քանդելը շատ կարևոր գործընթաց է: Իսկ դա կարող է իրականացվել միայն համապատասխան մարմիններից թույլտվություն ստանալուց հետո։ Այս աշխատանքը, անկասկած, լավագույնս հանձնվում է մասնագետներին: Այո, դուք ստիպված կլինեք վճարել նրանց օգնության համար: Բայց արդյունքումանհրաժեշտ փաստաթղթեր

կհավաքվի հաշված օրերի ընթացքում։ Հակառակ դեպքում, դրանք հավաքելու գործընթացը կարող է ձգձգվել մի քանի շաբաթ կամ նույնիսկ ամիսներ: Գրասենյակի աշխատակիցները ձեզ մի գրասենյակից մյուսը կուղարկեն՝ պահանջելով ավելի ու ավելի շատ վկայականներ և թույլտվություններ: Նրանք, ովքեր անցել են այս պրոցեդուրան, այն հիշում են միայն մղձավանջներում։

Կարդացեք նաև

Ստուդիո բնակարանի դասավորությունը

1. Դուք կարող եք ընտրել այն նախագիծը, որը համապատասխանում է ձեզ.
2. Ստանդարտ նախագիծ. Այն ունի համեմատաբար ցածր գին։ Բայց դա միշտ չի կարող լիովին բավարարել բնակարանի սեփականատիրոջ պահանջները, քանի որ այն մշակվել է մեկ այլ հաճախորդի խնդրանքով:

Եզակի նախագիծ. Դա ձեզ բավականին թանկ կարժենա, բայց այստեղ դուք ազատ կլինեք ձեր երևակայությունների մեջ։ Ձեր բնակարանը կարող է վերափոխվել անճանաչելի: Ստանդարտ 3 սենյականոց բնակարանը հինգ հարկանի պանելային շենքում կարելի է վերածել շքեղ բնակարանի, որը համապատասխանում է ձեր բոլոր պահանջներին։

Ո՞ր տարբերակն ընտրեմ: Որոշեք ինքներդ!

Ինչպես պատշաճ կերպով քանդել պատը բնակարանում.

Սկսենք խոհանոցից

Եթե ​​ելքը դեպի պատշգամբ խոհանոցում է, ինչպես սովորաբար լինում է 121 սերիայի տներում, կարող եք ձեզ հաջողակ համարել։ Հենց պատշգամբի շնորհիվ կարող եք զգալիորեն ընդլայնել խոհանոցը։

Այո, դուք ստիպված կլինեք արդյունավետորեն ապակեպատել, մեկուսացնել այն, տեղադրել ջեռուցում և հեռացնել դուռը պատուհանի շրջանակ, պատշգամբը միացնելով խոհանոցին։

Բացի այդ, այժմ պատշգամբից օգտվելն այնքան էլ հարմար չի լինի, քանի որ պատուհանից դուրս թեքվելիս բավականին դժվար է հասնել հեռավոր պարաններին։ Այնուամենայնիվ, լրացուցիչ 2-3 քառակուսի մետրը խոհանոցի տարածքին (ստանդարտ խոհանոցի տարածքը մոտ 6-7 քմ է) լիովին փոխհատուցում է ցանկացած ծախս և աննշան անհարմարություն:

Այժմ դուք ունեք բավականին ընդարձակ սենյակ: Վառարանը, սառնարանը և պահարանները կարող են տեղափոխվել պատշգամբ. այնտեղ կլինի հիմնական աշխատանքային տարածք. Բայց հենց խոհանոցում դուք կարող եք տեղադրել մեծ սեղանկամ նույնիսկ խոհանոցի փափուկ անկյուն, քանի որ այժմ դրա համար բավականաչափ տարածք կլինի:

Ի դեպ, եթե խոհանոցի և պատշգամբի միջև եղել է լայն, զանգվածային բետոնե պատուհանագոգ, որը հաճախ հանդիպում է 75 սերիայի տներում, միշտ չէ, որ իմաստ ունի այն ապամոնտաժել։ Ապամոնտաժումը հղի է խնդիրներով. այս դժվարին աշխատանքը կարող է տեւել մի ամբողջ օր:

Դուրս հանեք շինարարական թափոններիսկ պատերը զգուշորեն հարթեցնելն ու քողարկելը լրացուցիչ դժվարություն է: Հետեւաբար, շատերը շատ են ընդունում լավ որոշում: օգտագործել պատուհանագոգը որպես խոհանոցի սեղան:Դուք կարող եք դրա վրա տեղադրել մի փոքրիկ սեղան և համապատասխանաբար զարդարել այն, կամ կարող եք պարզապես ծածկել այն լվացվող պաստառով կամ յուղաթղթով: նոր սեղաններդաշնակ տեսք ուներ սենյակի ինտերիերում:

կհավաքվի հաշված օրերի ընթացքում։ Հակառակ դեպքում, դրանք հավաքելու գործընթացը կարող է ձգձգվել մի քանի շաբաթ կամ նույնիսկ ամիսներ: Գրասենյակի աշխատակիցները ձեզ մի գրասենյակից մյուսը կուղարկեն՝ պահանջելով ավելի ու ավելի շատ վկայականներ և թույլտվություններ: Նրանք, ովքեր անցել են այս պրոցեդուրան, այն հիշում են միայն մղձավանջներում։

Ինչպես մեկ սենյակը վերածել երկուսի

Բայց արժե հաշվի առնել, որ շատ դեպքերում այս պատը կրող է: Որոշ դեպքերում, օրինակ, 90-րդ սերիայի ինը հարկանի մեծ պանելային շենքերում դուք կարող եք ընդհանրապես թույլտվություն չստանալ այս պատը փոխելու և թուլացնելուն ուղղված որևէ գործողության համար: Հետևաբար, դուք կարող եք կատարել միայն փոքր կոսմետիկ փոփոխություն ձեր կարիքներին համապատասխան, սա ավելի մանրամասն ներկայացված է գծագրում:

Բավական է խաթարել հարյուրավոր տոննա բեռ տեղափոխող այս կառույցը, որպեսզի ամբողջ տունը պարզապես փլուզվի։ Ճիշտ է, որքան բարձր է բնակարանը, այնքան քիչ կլինի պատի բեռը:

Հետևաբար, 7-9-րդ հարկերում գտնվող բնակարանի վերակառուցման համար թույլտվություն ստանալն ամենահեշտն է։ Մնացած դեպքերում ստիպված կլինեք լրջորեն աշխատել։

Ամեն դեպքում, եթե դուք քանդում եք կրող պատը կամ պարզապես դրա մեջ ներքին պատուհան եք պատրաստում, ապա ստիպված կլինեք փոխհատուցել կառուցվածքի կրող հզորությունը՝ օգտագործելով մետաղական պրոֆիլ:

Բոլոր վահանակը բազմաբնակարան շենքերպատկանում են այս կամ այն ​​շարքին. Մի շարքի և մյուսի միջև տարբերությունն այնքան էլ մեծ չէ, գրեթե բոլոր բնակարանները նույն տիպի են և ունեն դասավորության մի քանի տարբերակներ.

Հայտնի «Խրուշչովը» (սերիա 1-447), ավելի ուշ P-44 կամ 83 սերիաները. նրանք բոլորն ունեն սենյակների գրեթե նույն դասավորությունը, միակ նպատակը կոմպակտության համար:

Փոքր անհամապատասխանությունները էական չեն, քանի որ դրանք էական տարբերություն չեն ստեղծում:

5 հարկ

Վահանակի 5 հարկանի տները պատկանում են ավելի վաղ շարքերին, որն ուղղակիորեն փոխարինեց «Խրուշչովկային»։ Դասավորության հիմնական տարբերությունը զբոսանքի սենյակների բացակայությունն էր. Բացի այդ, բոլոր սենյակները այժմ ունեին դռներ, այսինքն. Բնակիչները այժմ ունեն գաղտնիության և մեկուսացման հնարավորություն:

Միջանցքներ հայտնվեցին, որոնցից սենյակներ էին մտնում. Միևնույն ժամանակ հայտնվեցին առանձին լոգարաններ՝ բաղնիք և զուգարան՝ միավորված մեկ բլոկի մեջ, բայց նրանց միջև առանձին մուտքերով միջնորմ ունենալով։

9 հարկ

Հարկերի քանակի ավելացումը խնդիր էր դնում տները վերելակներով համալրելու համար, ինչը պահանջում էր ընդլայնել աստիճաններ. Բացի այդ, 9-հարկանի պանելային շենքերի առաջացումը պահանջում էր աղբատարների առկայություն, նաև որոշակի ծավալ պահանջող, ինչպես նաև կոմունալ սենյակներ։
Այս բոլոր նորամուծությունները անհրաժեշտություն են առաջացրել փոխել բնակարանների դասավորությունը։ Առաջացել են հարակից պատշգամբներ՝ 4-ով միացված մեկ բլոկի մեջ, ավելի լայն աստիճանավանդակների պատճառով միջանցքները լայնացան։

Հղում!Փոփոխություններն այնքան էլ էական չէին.

Որովհետև, ամեն դեպքում, ստանդարտ երկաթբետոնե վահանակի չափերին կապված լինելը երևակայության համար մեծ տեղ չէր տալիս։ 9 հարկանի շենքերի շարքերի մեծ մասը 5 հարկանի շենքերի արդիականացված նախագծեր են:

Հնարավո՞ր է վերակառուցում անել:

Վահանակի տան վերամշակումը միանգամայն հնարավոր է, բայց որոշ վերապահումներով. Բանն այն է, որ կան կրող պատեր, որոնք հանդիսանում են շենքի կրող կառույցները։

Կան սովորական միջնորմներ (այսպես կոչված՝ ինքնակառավարվող), որոնք կարելի է փոխել կամ հեռացնել՝ չվնասելով կառուցվածքի ամրությունը։ Սենյակների դասավորության ցանկացած փոփոխություն չպետք է ազդի կրող պատերի վրա:

Ընդհանրապես, կան վերամշակման մեթոդներ, որոնք խանգարում են դրանց վիճակին. բազմահարկ շենք, ապա դրանք բոլորովին անցանկալի են։

Ահա թե ինչու լավագույն տարբերակ- մի դիպչեք կրող պատերին, հատկապես, քանի որ վերամշակման տարբերակների մեծ մասը ստանդարտ բնակարաններսա պարտադիր չէ:

Կարևոր!Արգելվում է հիմնական պատերի անկախ տեղափոխումը: Վերակառուցումը պետք է համապատասխան կերպով հաստատվի և իրականացվի մասնագետների կողմից:

Բացի այդ, փոփոխությունները ոչ մի կերպ չպետք է խախտեն այլ բնակարանների բնակիչների իրավունքները. Օրինակ, ջեռուցման մարտկոցները պատշգամբ տեղափոխելը արգելված է, քանի որ տան դիզայնը չի նախատեսում պատշգամբների ջեռուցում, ինչը հանգեցնում է ջերմային էներգիայի ավելցուկային սպառման, ինչը բավարար չի լինի վերելքի վրա գտնվող բնակարանների բնակիչների համար:

Նրանց մարտկոցները կդառնան ավելի սառը և Դուք կարող եք տուգանք ստանալ անօրինական վերակառուցման համարհրամանով ամեն ինչ վերադարձնել այնպես, ինչպես եղել է։ Արգելվում է.

1. օդափոխման խողովակների ապամոնտաժում կամ հեռացում.
2. Սանհանգույցների համատեղում առանց ջրի և ձայնամեկուսացման միջոցների.
3. Պատշգամբների, լոջաների համադրում սենյակների կամ խոհանոցների հետ։
4. Աշխատեք կրող պատերի հետ առանց ամրացման:

Նաև գազը (խոհանոցը) և սանհանգույցը չեք կարող տեղափոխել բնակարանի որևէ այլ հատված։

Բնակարանի ընտրանքներ

Առաջին հայացքից, Բնակարանի վերանորոգման տարբերակները շատ են.

Բայց կրող պատերի վիճակը փոխելու սահմանափակումները և ամբողջ գործողության ընդհանուր նպատակահարմարությունը նվազեցնում են թիվը. հնարավոր տարբերակներընվազագույնի հասցնել: Դուք հաջողության չեք հասնի առանց բնակարանների դասավորության տեխնիկական գիտելիքների:.

Ամենից հաճախ, տարածքի որոշակի ընդլայնումը կատարվում է միջնապատերի մասնակի կամ ամբողջական հեռացման կամ, ընդհակառակը, քնելու տարածքը հյուրասենյակից բաժանող միջնապատերի ստեղծման պատճառով (օրինակ, մեկ սենյականոց բնակարաններՕ): Կան որոշ տարբերակներ, որոնք պետք է դիտարկել:

1 սենյակ

Մեկ սենյականոց բնակարանների համար ամենաարդիական միջոցը խոհանոցի և սենյակի միջև միջնորմը քանդելն է, որի պատճառով նրա տարածքը զգալիորեն ընդլայնվել է։ Այս փոփոխության թերությունն այն է, որ խոհանոցը դառնում է սենյակի մի մասը, բոլոր հոտերը, գոլորշին և հարակից այլ մանրամասներ պարզ տեսանելի են:

Փոփոխության մեկ այլ տարբերակ սենյակում միջնորմ տեղադրելն է, արդյունքն այն է փոքր ննջասենյակև հյուրասենյակ։

Հղում!Այս որոշման պատճառը տարածքի սղությունն է և ընտանիքի անդամներին (հատկապես, եթե երեխա կա) հանգիստ ապահովելու անհրաժեշտությամբ:

Բացի այդ, զուգարանը և սանհանգույցը միավորված են մեկ սենյակում. Հիմնական պատճառը տեղադրման անհրաժեշտությունն է մեծ բաղնիքև տեղաբաշխում լվացքի մեքենա, անհնար է սովորական լոգարաններում։

3 սենյականոց

Նման բնակարանում վերակառուցում կատարելու համար դուք պետք է իմանաք, թե որն է պանելային տան 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը:

Այս դեպքում Ընդհանուր լուծումը որոշ միջնապատեր քանդելն է՝ ավելի մեծ մեկ տարածություն ստանալու համար. Միավորել:

• երկու հարակից սենյակներմեկ ավելի մեծի մեջ;
• խոհանոց սենյակով;
• սանհանգույց - լոգարան և զուգարան մեկ սենյակում.

Երեք սենյականոց բնակարանների վերակառուցման դեպքերի մեծ մասը պայմանավորված է բնակարանի տարածքը ընդլայնելու և այն տեսողականորեն ավելի ծավալուն դարձնելու ցանկությամբ:

Կարևոր!Գազաֆիկացված խոհանոցները սենյակների հետ համատեղելն արգելվում է! Ձեզ անհրաժեշտ կլինի միջնորմ տեղադրել (սահող, ակորդեոն և այլն) կամ անջատել գազը և փոխարինել վառարանը էլեկտրականով։

4 սենյականոց

Չորս սենյականոց բնակարանների հիմնական խնդիրը փոքր սենյակներն են. Չորս սենյականոց բնակարանների մեծ մասի դասավորությունը նույնն է, ինչ երեք սենյականոցները, որոնցում սենյակներից մեկը կիսով չափ բաժանված է: Հետեւաբար, բացի սովորական իրադարձություններից՝ համատեղելով խոհանոցը և սենյակը, լոգարանը և այլն: – իրականացվում է հարակից սենյակների միացում։

Նրանք միացնում են երկու, երբեմն երեք սենյակ, որպեսզի ստանան մեկ, ավելի մեծ չափս ու հզորություն։ Այս որոշումը առավել հաճախ թելադրված է կահույքի, կենցաղային տեխնիկայի, մարզասարքերի տեղադրման անհրաժեշտությամբ, որոնց չափերը հարմար չեն բնակարանների համար։ ստանդարտ դասավորություն. Միևնույն ժամանակ, հաճախ տեղի են ունենում հակառակ գործողությունները.

Համակարգում և գրանցում

Վերամշակումը համակարգելու համար ձեզ հարկավոր է էսքիզներով աշխատանքային պլան ստեղծելաշխատանքի ավարտից առաջ և հետո. Պլանը ստեղծվում է հատուկ կազմակերպություն. Պլանի ստեղծման արժեքը տարբեր է դասավորության յուրաքանչյուր տեսակի համար:

հատակագիծը հաստատված է ճարտարապետության բաժնի կողմից, որին հաջորդում է այցը BTI՝ բնակարանի համար նոր տեխնիկական անձնագիր ստանալու համար: Ստանալով ձեր անձնագիրը, կարող եք սկսել աշխատանքը:

Կարևոր!Չհամակարգված վերակառուցումը զգալիորեն կբարդացնի բնակարանի վաճառքը կամ ժառանգությունը:

Բնակարանների վերակառուցումը մասամբ հարկադիր միջոց է, բայց միևնույն ժամանակ ստեղծագործական, որը պահանջում է երևակայություն և ծանոթի մեջ նոր և օրիգինալ բան տեսնելու ունակություն:

Մեծ կենցաղային տեխնիկա, կահույք, առցանց տեսած բնակարանների լուսանկարներ, զարդարված գիպսաստվարաթղթե կառույցներ- Կան բազմաթիվ պատճառներ, որոնք ձեզ դրդում են աշխատանքի անցնել: Համապատասխանություն տեխնիկական պահանջներԵվ Համապատասխան կազմակերպությունների հետ համակարգումը կօգնի ապագայում խուսափել խնդիրներից.

Տեսանյութ թեմայի վերաբերյալ

Բնակարանի վերակառուցում. Ի՞նչն է հնարավոր և ինչը՝ ոչ։