زیاد ساختمان های آپارتمانیدر این پروژه بالکن در طبقه اول (گاهی اوقات در طبقه دوم) وجود ندارد. صاحبان چنین آپارتمان هایی محروم هستند فضای اضافی، که می تواند به یک منطقه نشیمن چند منظوره نسبتا دنج تبدیل شود. برخی از ساکنان به فکر امکان افزودن بالکن با دست خود به دیوار خانه هستند. گسترش بالکن در طبقه اول یک اتفاق بسیار واقعی است. حتی در طبقه دوم ساختمان آپارتمانبا موفقیت گسترش یک بالکن موقت را ایجاد کنید.

چگونه یک بالکن از ابتدا بسازیم

اجازه دهید فوراً روی این موضوع تمرکز کنیم - ساخت بالکن بدون کسب مجوز از مقامات مربوطه با مشکلات بزرگ و تصمیم برای تخریب ایوان ساخته شده به پایان می رسد. تمدید غیرمجاز این طرح به ساختمان بلندممنوع است.

بنابراین، بدون اسناد رسمی، ارزش شروع تمدید را ندارد.

چگونه می توان مجوز ساخت بالکن یا ایوان را دریافت کرد

در مورد این موضوع بهتر است با کارشناسان تماس بگیرید. در موارد لازم هماهنگ خواهند شد. اگر هنوز خودسرانه یک بالکن را متصل کرده اید، کارشناسان نحوه قانونی کردن این پسوند را توضیح خواهند داد.

لیست مدارک مورد نیاز برای اخذ مجوز ساخت بالکن:

1. در مورد مالکیت آپارتمان.
2. به BTI با پلان طبقه کمک کنید.
3. پروانه مسکن.
4. رضایت مستاجرین (همسایگان) به تمدید کتبی.
5. پروژه بازسازی.
6. هماهنگی با آب و برق
7. هماهنگی با معاونت معماری
8. درخواست به بخشداری

ما به شما توصیه نمی کنیم که به تنهایی با دریافت اسناد مقابله کنید - زمان زیادی طول می کشد و ممکن است ناموفق به پایان برسد و شما نتوانید چیزی بسازید.

آماده سازی پروژه

ساخت و ساز بدون طراحی اولیه نمی تواند آغاز شود. ابتدا طرح هایی از ساختمان آینده را ترسیم کنید. به یاد داشته باشید که بالکن شما باید به طور هماهنگ به نمای خانه متصل شود. سپس یک نقاشی شایسته از بالکن را انجام می دهید که طبق آن همه کارها را انجام می دهید محاسبات لازمبا توجه به مواد استفاده شده

گزینه های طراحی بالکن

برچیده می کنیم بلوک پنجرهو یک دهانه برای بلوک درب انتخاب کنید، باید بلوک های از پیش آماده شده را در آنها نصب کنید (نحوه ایجاد دهانه در دیوار را می توانید در اینترنت پیدا کنید).

ساختمان پایه ساختار معلقتمام شده. آثار زیر باقی مانده است:

1. کف سازی - تخمگذار کنده های چوبیکه به عنوان پایه ای برای پوشش کف عمل می کنند، به عنوان مثال، برد OSB. ما کف ها را عایق بندی می کنیم، یک پوشش تزئینی می چینیم.

زیر پایه را جوش دهید یک ورق فلزی، به عنوان محافظت در برابر آتش سوزی و نفوذ عمل می کند.

1. بستن پوسته های تزئینی بیرونی. می توانید از پروفایل استفاده کنید.
2. لعاب بالکن ساخته شده، عایق بندی آن. این کارها و همچنین در بالکن های معمولی انجام می شود.

علاوه بر فرم استاندارد، یک بالکن را می توان با پسوند - گسترش اتاق بالکن ساخت.

همچنین، هنگام ساخت، نباید جنبه زیبایی شناختی را فراموش کرد. ساختمان شما با تزیین قاب پشتیبان خود تکمیل تر به نظر می رسد.

بالکن معلق (یا لولایی) در طبقه همکف

پسوند بالکن ضمیمه با فونداسیون

رایج ترین گزینه برای ساخت یک بالکن با دستان خود، یک ضمیمه است. در این حالت کل سازه ساخته شده بر روی فونداسیون قرار گرفته و به آن متصل می شود دیوار نماساختمان.

چنین بالکن ساخته شده با دستان خود چگونه است؟ عکس زیر یکی از گزینه هاست.

بالکن ضمیمه در طبقه اول

پسوند را از پایه شروع می کنیم. ما نشانه گذاری را انجام می دهیم، صحت آن را در امتداد مورب ها بررسی می کنیم. یک گودال حفر می کنیم و بلوک های فونداسیون را در آنجا نصب می کنیم. بار روی آنها کوچک خواهد بود، بنابراین ما از استاندارد 2400x60x30 سانتی متر استفاده می کنیم.

پایان تزئینی فونداسیون پسوند باید به سبک ساختمان ساخته شود - اندود شده با سنگ یا گچ کاری شده.

ساخت و ساز بیشتر شامل نصب است آجرکاریتشکیل دیوارهای بالکن ارتفاع آن نباید کمتر از ارتفاع تخته بالکن ساختمان باشد. ضخامت بهینهآجرکاری 250 میلی متر. باید تا حد امکان محکم به دیوار ساختمان متصل شود.

زمان ساخت بالکن از این نوع حداقل یک ماه است.

ما انواع اصلی بالکن های خود ساخته متصل به ساختمان را در نظر گرفته ایم. در واقع، بسیاری از انواع دیگر وجود دارد. ما به شما پیشنهاد می کنیم در ویدیوی موجود در لینک با بالکن ساخته شده توسط خودتان آشنا شوید

خانه‌های خصوصی که توسط خود مالک ساخته شده‌اند، با پروژه‌ها و طرح‌های غیرمعمول، که برای ماندگاری برای خودشان ساخته شده‌اند، شگفت‌زده می‌کنند. اغلب، در این مورد، این سوال مطرح می شود که یک بالکن را با دستان خود اضافه کنید. نحوه انجام کارآمد و زیبا - می توانید در دستورالعمل های زیر در نظر بگیرید.

مزایا و معایب ساخت و ساز

مزایا شامل موارد زیر است:

• اضافه کردن بالکن به یک خانه خصوصی فقط در صورتی امکان پذیر است که خانه حداقل دو طبقه از جمله اتاق زیر شیروانی ساخته باشد. اغلب، این پسوند برای سرگرمی و تفریح ​​خدمت می کند، اگرچه برخی از صاحبان خانه نیز به گسترش فضای موجود فکر می کنند.
• انواع زیبای ساختمان های بیرونی که طراحی آنها با سلیقه انجام شده است، ظاهری قابل ارائه ایجاد می کند و به عنوان دکوراسیون برای خانه های خصوصی عمل می کند.
• در بسیاری از موارد، چنین الحاقاتی نه تنها به عنوان راهی برای گسترش فضای خانه، بلکه به عنوان سقف، تراس یا ایوان نیز عمل می کند و به عنوان پایه ای برای آنها عمل می کند.
• شما یک خروجی اضطراری اضافی ایجاد می کنید که در مواقع اضطراری برای شما و خانواده تان مفید خواهد بود.

با این حال، تعدادی از معایب نیز وجود دارد:

• تأمین مالی ساخت بالکن بهتر است بلافاصله هنگام برنامه ریزی و ساخت خانه در نظر گرفته شود. افزودن به یک ساختمان موجود می تواند از نظر کار ساخت و ساز بسیار پرهزینه و پیچیده باشد.
• قبل از شروع ساخت یک ساختمان جدید، محاسبات دقیق ضروری است. برای این کار، توصیه می شود با متخصصانی تماس بگیرید که موضوع شما را به طور دقیق بررسی می کنند و مقدار مورد نیاز را محاسبه می کنند. مواد مناسب، و همچنین آرایش می کنند پروژه فردی. بالکن ها الحاقاتی با خطر افزایش یافته هستند، ساخت و ساز به طور تصادفی معمولاً به تصادف ختم می شود.
• دسترسی درب بالکنمی تواند باعث اتلاف حرارت زیاد شود، این مشکل در طرح های کنسول بسیار رایج است. ساخت و ساز روی تکیه گاه های مستقل به شما کمک می کند تا از انتشار گرما جلوگیری کنید.
• مسئله عقلانیت این آثار را با دقت مطالعه کنید. ساخت و ساز در مکان نامناسب برای نیازهای شما ممکن است در نهایت بی فایده باشد.

می توانید بسازید

ساخت و ساز و ظاهرساختمان های جدید تا حد زیادی به نوع و پایان خانه و همچنین به موادی که از آن ساخته شده است بستگی دارد. یک شرط مهمیک انتخاب هماهنگ از نوع بالکن به گونه ای است که در طراحی از تصویر کلی ساختمان متمایز نیست.

بالکن های بتنی

رایج ترین گزینه با کف بتنی. چندین ویژگی وجود دارد:

• المان های باربر یکی از اضلاع در دیوار خانه ثابت می شود. با استفاده از جوش برقی به لنگرهای از پیش نصب شده و با دقت ثابت متصل می شوند. قابلیت اطمینان کل سازه به حجم عظیم دیوار بستگی دارد. اگر دیوارهای خانه که به توزیع وزن و فشار ساختمان جدید کمک می کند، به اندازه کافی مستحکم نیستند، باید تکیه گاه های اضافی وصل شود.
• ابعاد دسترسی و عمق نباید بیش از یک متر باشد.
• در ساختمان های آجری، دال های بتنی در تمام طول آن به داخل دیوار باربر خانه رانده می شوند. آنها با تقویت جامپر که در بالای کف زیر قرار می گیرد جوش داده می شوند.
• عناصر کنسول در خانه هایی با دیوارهای سنگی به صورت سنگ تراشی قرار می گیرند.
• سطح بالای صفحه حامل اصلی در نهایت باید 100-120 میلی متر زیر سطح کف نهایی تنظیم شود.
• کف سازه ای که قرار است ایجاد شود باید دارای شیب 2 درصدی نسبت به ساختمان اصلی باشد.
• دال بتنی باید ضد آب باشد. برای این به سطح صفحه نصب شدهیک پوشش ضد آب نصب شده است، که سپس یک لایه ماسه سیمان روی آن ریخته می شود.
• پاراپت ها باید حداقل یک متر باشند. برای این استفاده توری های فلزیکه از نرده و قفسه تشکیل شده است. قفسه ها با جوش برقی به عناصر تعبیه شده دال متصل می شوند و لبه های نرده ها به دیوار باربر ساختمان وارد می شوند.
• آستانه درب بالکن باید 100 میلی متر بالاتر از سطح کف قرار گیرد.

چوبی

• عناصر بلبرینگ تیرهایی هستند که برای ساخت آنها استفاده شده است تیر چوبیبا مقطع 10x20 سانتی متر.
• در عمق 25 سانتی متر و پرتو بیشتردر دیوار باربر ثابت شده و با مواد یا مواد ضد آب پوشیده شده است. آنها باید در فاصله حدود 80 سانتی متر از یکدیگر قرار گیرند.
• تیرها به دیوارها با گوشه های فولادییا راه راه
• به تیرهای نصب شدهبستن قفسه های چوبی 4x10 سانتی متر با پیچ M12.
• سپس، تیرهای طولی از تخته‌های 5x10 سانتی‌متر در بالای کنسول‌ها با فاصله 30-40 سانتی‌متر بین آنها ثابت می‌شوند.
• برای به دست آوردن ساختار سفت تر، در نقاط تقاطع تیرهای طولی و کنسولی، شیارهایی برای تیرهای کنسول با عمق 300-400 میلی متر ساخته می شود.
• کف سازی با نصب تخته های آماده به ضخامت 4 سانتی متر انجام می شود.
• حصار چوبی باید از تخته هایی با مقطع 3x13 سانتی متر ساخته شود که با پیچ یا میخ به قفسه ها وصل می شود.
• نرده چوبی باید دارای مقطع 4x9 سانتی متر باشد که با میخ به پایه ها ثابت شده و در دیوار باربر قرار می گیرد.
• همه عناصر ساخت و ساز تمام شدهحتما با رنگ یا روغن آبگریز بپوشانید و نرده ها و نرده های بالکن دو بار با لاک آبگریز مقاوم در برابر یخ زدگی درمان می شوند.

جعلی

این کافی است گزینه زیبا، که نه تنها به عنوان حصار، بلکه به عنوان یک دکوراسیون زیبا از ساختمان عمل می کند. ویژگی های نصب به شرح زیر است:

• محصول آهنگری نباید از اندازه دال و دهانه بیشتر باشد تا از برش رنده جلوگیری شود. اما کاهش های کوچک قابل قبول است.
• برای نصب، وضعیت اجاق گاز را به دقت در نظر بگیرید، زیرا سخت افزاربه اندازه کافی داشته باشند وزن بزرگ. سطح باید صاف، عاری از فرورفتگی و آسیب باشد.
• برای بازگرداندن یکپارچگی دال، باید وام مسکن را بازیابی کنید، که در طی مراحل نصب، یک رنده جعلی تزئینی به آن جوش داده می شود.
• برای بازیابی آرماتور دال، اولین لایه پوشش از آن به پایه کوبیده می شود.
• اگر لبه های دال شکسته یا شکسته شود، قاب را روی آن جوش می دهند تا امکان ریختن آن وجود داشته باشد. روکش سیمانیو شکل اصلی بشقاب را حفظ کنید. فریم از فلز ساخته شده است.
• وام مسکن آهنی به طور مستقیم برای نصب حصار به عناصر قاب جوش داده شده متصل می شود.
• هنگامی که عناصر فوق جوش داده می شوند، قالب نصب شده و دال ریخته می شود.
• رنده باید فقط زمانی نصب شود که ملات کاملا یخ زده باشد. این امر در مورد سایر کارهای مونتاژ نیز صدق می کند. مدت، اصطلاح خشک شدن کاملحدود یک ماه است
• اگر دال سالم است یا دارای ایرادات جزئی است، برای ترمیم آن از ملات ماسه سیمانی استفاده نکنید، زیرا خیلی سریع می ریزد.
• برای خلاص شدن از شر ترک های کوچک، چسب کاشی را به همان مقداری که سیمان ریخته شده به ملات اضافه کنید. اگر لایه نهایی بیش از 20 میلی متر نباشد، فقط می توان از چسب استفاده کرد.

بالکن فرانسوی در یک خانه خصوصی

این یک بالکن تمام لعاب با پنجره های رنگی یا شفاف است. رنگ آمیزی را می توان با یک فیلم تزئینی خاص به دلخواه، تا حدی یا در کل منطقه انجام داد. ویژگی های نصب آن به شرح زیر است:

• صفحات لنگربا فاصله بیش از 80 سانتی متر به جعبه ها متصل می شود.
• خط تماس بلوک و ربع دهانه باید با یک نوار آب بندی از پیش فشرده چسبانده شود و سپس بلوک بیرونی روی بلوک های نگهدارنده نصب شود.
• به واحد نصب شدهدومی را وصل کرده و با پیچ در فواصل 40 سانتی متری بکشید.
• بعد، عناصر مونتاژ شده را تراز کنید و آنها را با میخ های رولپلاک وصل کنید.
• شکاف های حاصل با فوم نصب پر می شوند.
• بقایای فوم نصب برداشته شده و با یک نوار مانع بخار پوشانده می شود.
• آخرین مرحله پیچ کردن دستگیره ها و گچ کاری شیب ها است.

با سایبان

در صورت تمایل می توان یک سایبان به بالکن نصب شده متصل کرد. انتخاب در این مورد آنقدر بزرگ است که نیاز به بررسی جداگانه دارد.

برای مرجع!

برای چسباندن سایبان، لوله های پروفیل و مواد سقف مفید خواهند بود. اولی برای مونتاژ قاب طراحی شده است و مواد برای سقف می تواند بسیار متنوع باشد.

اساساً سایبان ها از تخته سنگ، اندولین، پلی کربنات، تخته راه راه یا کاشی های فلزی ساخته می شوند. سودمندترین گزینه پلی کربنات است. اول، نصب آن آسان است. علاوه بر این، سر و صدا را سرکوب می کند، بادوام است و فرمول آن محافظت بیشتری در برابر اشعه ماوراء بنفش ایجاد می کند. تخته سنگ و اندولین از نظر جرم و همچنین نصب پیچیده تر از پلی کربنات پایین تر هستند.

گیره ها بسته به طرح ها دارای انواع زیر هستند:

• دهنه. ساده ترین و مقرون به صرفه ترین گزینه برای تجهیزات ویزور. زاویه شیب یکنواخت به دلیل براکت های مثلثی که سقف روی آن ها وصل شده است، تشکیل می شود.
• گیبل. بیشتر نمای پیچیدهبه شکل پشت بام شیروانی دار، راحت ترین برای بالکن گوشه ای یا ایوان خانه. چنین گیره ای در برابر شرایط نامساعد جوی مقاوم تر خواهد بود و همچنین راه حلی برای مشکل انباشت برف در سقف خواهد بود.
• سایبان "مارکیز". از مزایای این نوع سایبان عدم امکان تجمع یخ ها و لایه های برف در زمستان است.
• نوع گنبد گزینه ای کمتر محبوب، زیرا تکمیل آن به زمان نیاز دارد و همچنین گران تر است. با این حال، در خانه های خصوصی بسیار قابل ارائه به نظر می رسد.
• نوع قوس. کارکرد و نصب آسان، دارای طراحی جالبو در هنگام استفاده از عملکرد بسیار خوبی برخوردار است.

نصب سایبان

برای نصب ویزور به تجهیزات زیر نیاز دارید:

• دستگاه جوش کاریبرای تشکیل یک چارچوب
• سوراخ کننده.
• پیچ گوشتی.
• سطح، متر نواری و نشانگر یا مداد ساختمانی.
• یک چکش.

مراحل نصب:

• علامت گذاری دقیق را اعمال کنید قاب باربرو همچنین محل هایی برای سوراخ کردن رولپلاک ها. افق دقیق و سطح مکان سازه را در معرض دید قرار دهید.
• با استفاده از مته، سوراخ هایی برای ثابت کردن قاب با رولپلاک ایجاد کنید.
• قاب با بستن با لنگرها و سفت کردن با کلیدهایی با اندازه مناسب ثابت می شود.
• بین قسمت های نگهدارنده قاب، سفت کننده هایی از همان وجود دارد لوله پروفیل. آنها را می توان با یک میله اتصال جوش داد یا متصل کرد.
• در این مرحله پایه از قبل نصب شده است، اقدام به نصب سقف کنید. سقف با استفاده از پیچ های خود حفاری به سفت کننده ها ثابت می شود.

بالکن پشت بام

چنین بالکن هایی هستند سه نوع: سنگ فرش، سقف و پنجره-بالکن. اولی ها بیرون زده و فرورفته به شکل یک تراس کوچک هستند.

نصب بالکن شیروانی:

• یکی از شیروانی های سقف به نسبت عرض بالکن مورد نظر عمیق تر ساخته شده است. برای تکمیل سقف از سیستم خرپا آویزان استفاده می شود.
• دال مرزی بین کف زیر و بالکن آینده با عایق پوشانده شده است، عایق رطوبتی در بالای این لایه اعمال می شود و سپس یک کف کشی اعمال می شود.
• مرحله بعدی نصب حصار است. در اینجا انتخاب بسیار بزرگ است، فلز، چوب یا آجر خواهد بود.
• دیوار جدا کننده اتاق زیر شیروانی نباید عظیم باشد.

نصب و راه اندازی نوع سقف:

• یک بازشو در عرض و ارتفاع برای گذر آینده در سقف ایجاد می شود.
• از بالا تا پایین دهانه، درب ها و پارتیشن ها تعبیه شده است که به عنوان ورودی عمل خواهند کرد. سوراخ های تشکیل شده در طرفین ورودی با آجر گذاشته شده است، درزها مهر و موم شده اند.
• کف اتاق زیر شیروانی بین پارتیشن و سقف بالکن آینده شماست. مانند نسخه شیروانی قبلی با دقت عایق، ضد آب و به هم چسبیده است.
• می توانید با یک دال بتنی فضا را افزایش دهید. گذاشته شده است، کمی به جلو هل می دهد. بیشتر در امتداد محیط، دال تقویت شده و حصاری برپا شده است.

نصب پنجره بالکن:

• این نوع سازه از یک ارسی بالا و پایین تشکیل شده است. قسمت پایینی هنگام باز شدن معمولاً به عنوان نرده و قسمت بالایی به عنوان گیره عمل می کند.
• لولاها به ارسی پایینی اجازه می دهند به جلو حرکت کند یا در موقعیت دلخواه قفل شود. ارسی بالایی در امتداد محور بالایی بالا می رود، اگر ساخته شود تجهیزات معلق، و اگر در یک چرخش وسط - در امتداد محور مرکزی.
• وقتی باز است، پنجره بالکن یک نرده را تشکیل می دهد.

تنوع در انتخاب بالکن های متصل به شما این امکان را می دهد که دقیقاً گزینه ای را انتخاب کنید که به بهترین وجه با سبک اجرا و دکوراسیون خانه مطابقت دارد. گزینه‌های چوبی، بتونی، فلزی با طرح‌های متنوع برای تأکید بر فردیت خانه طراحی می‌شوند و همچنین به شما این امکان را می‌دهند که زمانی برای استراحت و تفکر در پانوراما پیدا کنید.

ویدئو

ویدیو حاوی بیشترین است خانه های زیبابا بالکن اصلی

وجود بالکن به افراد کمک می کند تا مساحت آپارتمان خود را گسترش دهند. اغلب از آن به عنوان انباری برای چیزهای غیر ضروری قدیمی، خشک کردن لباس های شسته شده یا سایر عملکردها به صلاحدید خود استفاده می شود. اما در زمان ما که به دلیل تکنولوژی و مبلمان فضای کمی برای زندگی وجود دارد، بسیاری از مردم به استفاده از بالکن به عنوان بخشی از یک آپارتمان فکر می کنند.

راحت، گرم، بالکن کاربردیخودتان آن را انجام دهید

کار مقدماتی

تعمیرات خود را فقط می توان بعد از همه شروع کرد کارهای مقدماتی. اول از همه، شما باید از شر هر چیزی که مزاحم می شود خلاص شوید. چیزهایی که در بالکن انباشته شده اند، پوشش های قدیمی که غیرقابل استفاده شده اند، پارتیشن های غیر قابل اعتماد - همه اینها باید حذف شوند.

همانطور که کار می کنید، بررسی کنید دال بالکنبرای وجود حفره ها و عناصر سیم پیچ. برای ارزیابی وضعیت صفحه، به شما توصیه می کنم از یک متخصص کمک بگیرید.سپس به پیشرفت کار و آنچه باید با اتاق بالکن انجام دهید فکر کنید:

• لعاب؛
• عایق کاری؛
• نجیب کردن
• تقویت؛
• یک شبکه اضافه کنید.
• یک تعمیر اساسی انجام دهید

اول از همه، لازم است بالکن را از اشیا آزاد کنید و آن را از سازه ها و روکش های غیرقابل استفاده تمیز کنید.

در مواردی که قصد داشتید لژیا را با استفاده از ام دی اف یا آستر روکش کنید، مهم است که از شر ترک ها خلاص شوید. برای این کار مناسب است فوم پلی اورتان. اگر ترک ها مهر و موم شده باشند و فوم خشک شده باشد، بقایای آن باید قطع شود و بخش ها با ملات سیمان درمان شوند. این کار برای این است که فوم در اثر رطوبت و دما پوسیده نشود و از بین نرود. دهانه های کوچک باید با درزگیر سیلیکونی. قبل از شروع کار، باید مواد و ابزار را آماده کنید.

مواد

فروشگاه هایی که می فروشند مصالح و مواد ساختمانی، طیف گسترده ای از محصولات که مناسب برای کارهای تکمیلیبا دستان خودت با وجود مواد بسیار زیاد، انتخاب مناسب می تواند دشوار باشد. یک لحظه به ساده کردن کار شما کمک می کند. بالکن بیرون ساختمان است. عملا هیچ حفاظتی در برابر باد و باران ندارد. با در نظر گرفتن این موضوع، فراهم کردن شرایط راحت به طور مستقیم در داخل بالکن و همچنین عایق کاری آن مهم است.

عایق بالکن با پشم معدنی

متداول ترین ماده برای گرم کردن لجیا است پشم معدنی. از جمله مزایا می توان به خواص زیر اشاره کرد:

• هدایت حرارتی کم؛
• عایق صدا؛
• پایداری شیمیایی و بیولوژیکی؛
• مقاوم در برابر آتش؛
• سهولت عملیات

علاوه بر این، هزینه آن بیشتر از سایر مواد عایق نیست. برای پوشاندن همه چیز با پشم پنبه، به فضایی نیاز دارید که به لطف آن ایجاد شود مواد تکمیل کنندهروی قاب نصب شده است. بنابراین، آستر پانل های پلاستیکییا ام دی اف برای پردازش لجیا ایده آل خواهد بود.

بیشترین درصد گرما از طریق پنجره ها خارج می شود، اگر آنها هوابند نباشند. اگر لعاب بد باشد، اثربخشی تمام عایق ها به صفر می رسد. تمام تلاش ها و منابع شما بیهوده خواهد بود. در میان انواع متفاوتلعاب، بهترین گزینهلعاب گرم وجود خواهد داشت. در این مورد از پنجره های دوجداره فلزی پلاستیکی استفاده می شود. اینگونه پنجره های دوجداره علاوه بر گرم نگه داشتن سر و صدا را سرکوب می کنند که برای کسانی که در مناطق پر سر و صدا شهر زندگی می کنند مفید خواهد بود.

شیشه بالکن با پنجره های دو جداره

عایق کاری بالکن

همچنین انجام کار بر روی عایق کف با دستان خود آسان است. متداول ترین فوم پلی استایرن اکسترود شده. این ماده سبک و متراکم است و برای تحمل بارهای سنگین سازگار است خواص عایق حرارتی. با کمک یک ترکیب چسب، صفحات روی زمین قرار می گیرند. مهم است که سطح یکنواخت باشد. برای اطمینان، رولپلاک ها وصل شده اند. یک مش روی اسلب ها گذاشته می شود و پس از آن کف با مخلوطی ریخته می شود. شما می توانید چنین طبقه ای را با هر چیزی تزئین کنید. یک نفر از کاشی استفاده می کند. اما بیشتر از مشمع کف اتاق یا ورقه ورقه استفاده می کنند تا کف را حتی گرم تر کنند.

عایق کف بالکن با فوم پلی استایرن

ما به عایق دیوارهای بالکن روی می آوریم. اغلب، هنگام انتخاب یک ماده، آنها در آستر متوقف می شوند. از جمله مزایا می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• طبیعی بودن؛
• عملی بودن؛
• سودآوری؛
• دوام

آماده سازی دیوارهای بالکن برای روکش تخته

قابل ذکر است که اگر دیوارها را با چوب نجیب کنید به بالکن شما طبیعی می بخشد. نصب آستر روی قاب انجام می شود. او ممکن است از لت های چوبی، و از پروفیل فلزی. اغلب لت ها را انتخاب کنید.

برای اینکه مواد به طور کلی باشد، خود قاب باید روی همه سطوح تنظیم شود تا از افتادن یا اریب جلوگیری شود.

کار باید از بالا به پایین شروع شود. پس از تثبیت قاب، آن را گذاشته می شود مواد ضد آب. Ruberoid برای این منظور مناسب است. نصب آن آسان و نسبتاً ارزان است. همه اینها را می توان به راحتی با دست انجام داد.

بالکن با روکش تخته

سپس آستر را درست می کنیم. هیچ مشکلی نباید وجود داشته باشد. انجام همه کارها با دقت کلید موفقیت در یک ظاهر طراحی شده است. مشکلات فقط می تواند در طول اتمام گوشه ها باشد. اما به لطف پایه، همه چیز را می توان پنهان کرد.

چیدمان و طراحی

در پایان نحوه انجام همه کارها با دستان خود، مهم است که به فضای داخلی بالکنی که ایجاد کرده اید توجه کنید. می توان آن را بیشترین نامید نمای دلپذیرکار کردن بسته به اینکه چقدر تخیل شما غنی است، می توانید اتاق را برای هر سلیقه ای تزئین کنید. اگر می خواهید از لژیا برای استراحت استفاده کنید، به قطعات مبلمان نیاز دارید. وقتی اندازه اجازه می دهد، می توانید درست کنید مبل کوچک. میز و صندلی نیز دلپذیری ایجاد خواهد کرد. هر یک از مهمانان شما از چنین دکوراسیونی قدردانی می کنند، به خصوص اگر چند گیاه یا صنایع دستی را که با دستان خود ساخته اید به فضای داخلی اضافه کنید.

مبلمان بالکن کاربردی و جمع و جور

مهم! مبلمان معمولی برای چنین بالکن کار نخواهد کرد. باید جمع و جور، انعطاف پذیر و سبک باشد. می توان شیشه ها را رنگی کرد یا از مواد مقاوم برای جلوگیری از محو شدن استفاده کرد.

بهتر است پنجره ها را ببندید. اگر پول کم نمی کنید، می توانید پرده یا پرده بخرید. وجود کمد، نقاشی، عناصر مختلفدکور، شمعدان و آینه فقط بالکن را تزئین می کنند. برخی از این مکان به عنوان مطالعه یا دفتر کار خود استفاده می کنند. ساده کردنش برای این کار فقط به یک جدول برای کامپیوتر و محل کارآماده! در چنین اتاقی می توانید استراحت کنید، از منظره پنجره لذت ببرید، کتاب بخوانید یا فقط با خودتان خلوت کنید. فقط باید در را ببندید.

محل کار راحت در بالکن

اما شما باید از خود محافظت کنید. چنین دفتر مجللی را افراد نادرست از دست نمی دهند و هر کاری که با دستان خود انجام داده اید بیهوده خواهد بود. بنابراین، اگر بالکن شما در طبقه 2 یا 3 است، باید یک کوره محافظ برای جلوگیری از سرقت و تهدیدی برای سلامتی خود تهیه کنید.

آهن فرفورژه بهترین عملکرد را دارد. قبل از نصب رنده، باید دال و دهانه را اندازه بگیرید. فقط پس از آن باید یک توری سفارش دهید اندازه های مناسب. یک دال آسیب دیده یا غیرقابل استفاده باید بازسازی شود، زیرا ممکن است از بار فرو بریزد. برای اینکه بالکن شما از نظر زیبایی در خیابان به نظر برسد، می توان مشبک را با گیاهان بست. سپس زیبا به نظر می رسد و خود توری ها قابل مشاهده نخواهند بود.

اگر منطقه اجازه می دهد، می توان یک گوشه نشیمن در بالکن قرار داد

پس از چنین دستکاری هایی، بالکن افزودنی عالی برای آپارتمان شما خواهد بود و خدمت می کند سال های طولانی. و درک اینکه با دستان شما ساخته شده است باعث می شود که قدر آن را بیشتر کنید.

بالکن را خودتان در خروشچف انجام دهید: آموزش گام به گام

بسیاری از صاحبان خانه بلافاصله پس از خرید یا ساخت خانه های خود تمایل دارند خانه را راحت تر و راحت تر کنند. به عنوان مثال، برای تجهیز یک بالکن در طبقه دوم.

برنامه کاری در مورد کلیبه شرح زیر خواهد بود:

• بررسی و انتخاب راه حل های طراحی ممکن؛
• طرح؛
• کارهای ساختمانی؛
• ثبت اسناد برای خانه.

گزینه های تجهیزات بالکن در طبقه دوم به طور جداگانه خانه ایستادهممکن است چندین مورد وجود داشته باشد:

• نصب بالکن روی یک سکوی ثابت به دیوار در طبقه دوم با براکت؛
• گسترش یک بالکن در ادامه تیرهای سقف های بین طبقه.
• گسترش بالکن بر روی تکیه گاه های جداگانه (ستون ها) که به دیوارهای خانه متصل نیستند.
• گسترش بالکن، به عنوان اتاق فوقانی در ساختمان جانبی. این گزینه شامل بالکن های دوتایی - هم در طبقه اول و هم در طبقه دوم است.

انتخاب از راه حل های امکان پذیربستگی به ویژگی ها دارد سازه های ساختمانیخانه و ترجیحات مالک

برای تعیین امکانات دیوارهای باربر خانه، بهتر است با متخصصان شرکت های ساختمانی تماس بگیرید. اما ممکن است خودتان یک ارزیابی اولیه انجام دهید. معیارهای ارزیابی عبارتند از:

• مواد و ضخامت دیوارهای باربر؛
• سن ساختمان؛
• وضعیت عناصر ساختمانی

نگاه کردن به اطراف خانه مستندات پروژه، در صورت وجود، و برگه اطلاعات فنی، یکی از نتایج زیر را می توان گرفت:

1. 1 اگر خانه از آجر ساخته شده باشد، ضخامت دیوارها حداقل 50 سانتی متر باشد (دو آجر استاندارد)، هیچ آسیبی به سنگ تراشی وارد نشود، فونداسیون آسیب نبیند، سپس در طبقه دوم می توانید یک بالکن را نصب کنید. هر یک از ساختارهای فوق؛
2. 2 اگر دیوارهای خانه از میله ای با ابعاد حداقل 20x20 سانتی متر ساخته شده باشد، خانه بیش از 15-20 سال سن نداشته باشد، میله توسط حشرات آسیاب آسیب نبیند. سقف های بین کفیدر شرایط عالی، ساخته شده از تیرها یا تخته ها، با سطح مقطع حداقل 20x10 سانتی متر، فونداسیون آسیب ندیده است، می توان بر روی امتداد تیرهای بین طبقه ساخت. همچنین گزینه های مربوطه با جداگانه ستون های حمایتیو ساخت و ساز. توصیه می شود اگر خانه از بتن فوم یا بلوک های بتن هوادهی ساخته شده است، همین تصمیم را بگیرید.
3. 3 در خانه ای با وزن سبک دیوارهای قابو همچنین در مورد دیوارهای ساخته شده از بلوک های سرباره ای (بتنی منبسط شده)، در طبقه دوم می توان بالکن را فقط با استفاده از طرح هایی با ستون های نگهدارنده جداگانه اضافه کرد یا محل اضافیروی پایه خودش (ساختمان های بیرونی یا ایوان ها).

پس از انتخاب یک گزینه، لازم است یک نقاشی از بالکن آینده یا کل ساختار انجام دهید و مقدار مورد نیاز مواد را محاسبه کنید. اگر تجربه ساخت و ساز وجود ندارد، بهتر است یک پروژه را در یک سازمان تخصصی سفارش دهید.

برای تسهیل ترتیب بیشتر دسترسی به بالکن، لازم است مکان آن را در جایی طراحی کنید که قبلاً یک پنجره در طبقه دوم وجود دارد. یک راه عالی دیگر اضافه کردن یک ایوان و نصب بالکن بر اساس سقف آن است.

مهم! قبل از شروع ساخت و ساز یا کار نصب، باید توسعه مجدد خانه را در بدنه های کنترلی مانند اداره معماری شهر یا بازرسی مسکن هماهنگ کنید. احتمالا ارائه خواهد شد الزامات اضافیدر ظاهر، اگر خانه با نما در خط قرمز خیابان واقع شده باشد. در آینده، روش تأیید به جلوگیری از مشکلات در پردازش تغییرات در اسناد خانه کمک می کند.

ابزار، وسایل و مواد

فهرست کلی ابزارهای اصلی مورد نیاز برای نصب بالکن اضافی در طبقه دوم:

• مجموعه استاندارد نجار: اره آهنی، تبر، رنده، چکش، اسکنه، انبردست؛
• اندازه گیری و ابزار علامت گذاری: سطح ساختمان، شاقول، مربع، متر نواری، خط کش فلزی اندازه های متفاوت، نشانگر و مداد؛
• ابزار برقی: مته با مته برای فلز، چوب و بتن، پیچ گوشتی، آسیاب زاویه ای (سنگ زن) با مجموعه چرخ های برشبرای فلز؛
• آچار برای کار با اتصالات رزوه ای.

اگر پروژه نصب براکت های فلزی یا کار با فلز را فراهم می کند، به آن نیاز خواهید داشت اینورتر جوشکاری، الکترودها و ابزار جوشکار - ماسک، گیره ها، برس ها با شمع فلزی.

برای نصب سازه هایی با ستون های تکیه گاه جداگانه یا پایه جداگانه در لیست ابزار لازمبتن کن و ابزار خاک برداری را روشن کنید.

فهرست و کمیت مواد لازمبستگی به گزینه انتخاب شده دارد و تقریباً شامل موارد زیر است:

• چوب، مقدار و نوع بستگی به ابعاد بالکن دارد.
• پروفیل های فلزی - گوشه ها، کانال ها، لوله های مقطع مستطیلی؛
• میله های چوبی، بتنی یا فلزی (لوله) برای پشتیبانی؛
• پیچ ها (پیچ های خودکشی)، ناودانی های رزوه ای اتصال، میخ ها؛
• الکترودهای جوشکاری سازه های فلزی؛
• سیمان، شن و ماسه ساختمانو شن های کوچک برای نصب ستون های پشتیبانی.
• رنگ و لاک.

روش نصب عمومی

برای بالکن روی براکت:

برای بالکن روی ستون های نگهدارنده:

مهم! بالکن را فقط می توان در مقابل دیواری عمود بر تیرهای بین طبقه ساخت.

برای بالکن در ادامه تیرهای کف:

نصب بالکن در پشت بام ساختمان ها و ایوان ها آسان تر است ، کافی است سقف را جدا کنید ، در صورت لزوم تیرهای قوی تر را جایگزین کنید و کف بالکن را روی آنها ثابت کنید. پس از انجام این مراحل، نصب نرده، تکمیل و نصب درب بالکن در طبقه دوم انجام می شود.

بالکن اغلب به بخشی ضروری از آپارتمان تبدیل می شود: شخصی آن را به عنوان فضای نشیمن تجهیز می کند، کسی یک باغ گل یا یک باغ کوچک را روی آن سازماندهی می کند و بسیاری به سادگی اقلام فصلی، مبلمان یا مصالح ساختمانی را روی آن ذخیره می کنند. در هر صورت، تصور یک آپارتمان بدون بالکن یا ایوان بسیار دشوار است و حضور آنها در هنگام خرید خانه به یک امتیاز بزرگ تبدیل می شود.

در ساختمان های مدرن حتی در طبقات اول بالکن وجود دارد، اما در پروژه های خانه های خروشچف پیش بینی نشده است. به همین دلیل، بسیاری تصمیم می گیرند یک بالکن را به خود متصل کنند. اما برای انجام چنین کاری، نه تنها به دانش و مهارت های خاص، بلکه به همه نیاز است مدارک مورد نیاز، مجوزها و توجیه فنی پروژه گسترش. بیایید سعی کنیم گام به گام نحوه اتصال صحیح بالکن در طبقه اول را از نظر فناوری ساخت و ساز و قانون دریابیم.

چگونه به طور قانونی یک بالکن را در طبقه همکف وصل کنیم؟

سخت ترین مرحله افزودن بالکن به یک آپارتمان در طبقه همکف، به اندازه کافی عجیب، آماده سازی برای ساخت و ساز است. شامل اخذ مجوزهای لازم و توسعه پروژه می باشد.

یک روش تقریبی برای آماده سازی برای گسترش بالکن:

1. اخذ رضایت از همسایگان غالباً در این مرحله است که مشکلی به وجود می آید که مصالحه برای آن دشوار است. نکته اصلی در اینجا این است که بقیه ساکنان خانه را متقاعد کنید که وجود بالکن در آپارتمان شما بر ظاهر ساختمان تأثیر نمی گذارد. قلمرو مجاورو همچنین استحکام خانه.
2. یک پروژه برای خود بالکن آماده کنید. این باید همه فن آوری و راه حل های معماریو همچنین هنجارهای SNiP.
3. از قسمتی از قلمرو که قرار است بالکن در آن ساخته شود عکس بگیرید.
4. برای کسب رضایت رسمی، باید کلیه مدارک فوق را به دفتر موجودی فنی تحویل دهید و همچنین وظیفه دولتی مشخصی را پرداخت کنید.
5. علاوه بر این، به مجوزهای Rospotrebnadzor، نظارت آتش نشانی ایالتی، اداره فرهنگ شهر و خدمات عمومی نیاز دارید.
6. گام بعدی پس از تایید پروژه، مراجعه به مقامات محلی برای اخذ پروانه ساختمان است.

ساده ترین در این موردسعی نکنید به تنهایی با تمام کارهای اداری مقابله کنید، بلکه تماس بگیرید شرکت حقوقی، که خدماتی را برای هماهنگی ساخت و ساز و توسعه مجدد ارائه می دهد. این راه حل باعث صرفه جویی زیادی در پول و اعصاب شما می شود.

مواردی وجود دارد که مستاجران از دادن مجوز برای چنین ساخت و ساز خودداری می کنند. این ممکن است به این دلیل باشد که:

• طبق این پروژه، بالکن در قسمت جلوی ساختمان قرار خواهد گرفت و نه از حیاط.
• اگر ارتباطات مختلف در مجاورت وجود داشته باشد؛
• اگر ساختمان در وضعیت اضطراریو پسوند ممکن است باعث آسیب جدی شود.

اما چنین تفاوت های ظریف بسیار نادر است و اغلب می توان بسته اسناد لازم را به دست آورد، اگرچه نه همیشه به سرعت.

گزینه هایی برای افزودن بالکن در طبقه اول

سه نوع بالکن اصلی را می توان به طبقه اول متصل کرد:

• تعلیق؛
• متصل (روی پایه یا شمع).

در حالت اول، دال کف بالکن روی براکت هایی که مستقیماً به دیوار ساختمان وصل شده اند، "معلق" می شود. در عین حال، هر چه مساحت بالکن بزرگتر باشد، به تکیه گاه های بیشتری نیاز خواهد بود. چنین توسعه ای مستلزم بررسی کامل دیوار ساختمان برای حوادث و توانایی تحمل وزن سازه است.

بالکن های پیوست شده، همانطور که بود، به طور جداگانه، بر روی پایه خود ساخته می شوند. این گزینه در صورتی امکان پذیر است که فاصله از زمین تا ارتفاع مورد نیاز طبقات بالکن کم باشد. هیچ بار خاصی بر روی دیوار خانه وجود ندارد، اما مشکلات اضافی مرتبط با یک دستگاه پایه مناسب وجود دارد. اما همزمان با بالکن، می توانید زیر آن انباری بسازید.

بالکن متصل روی پایه ها

بالکن که بر پایه شمع یا پایه ستونی استوار است نیز بار اضافی زیادی به دیوار ساختمان وارد نمی کند. چنین ساختاری کاملاً قابل اعتماد و بادوام خواهد بود ، در حالی که در زیر بالکن باقی می ماند فضای خالی، که می تواند برای کاشت باغ گل یا تخمگذار چمن استفاده شود - این واقعیت می تواند یک استدلال عالی در هنگام کسب رضایت برای ساخت و ساز از همسایگان باشد.

بیایید نگاهی دقیق تر به هر یک از روش های ارائه شده بیندازیم.

نحوه اتصال بالکن معلق در طبقه همکف

روش ساخت بالکن معلق:

اجرای این گزینه ساده ترین است، زیرا نیازی به انجام کارهای خاکی نیست.

نحوه اتصال بالکن متصل (روی پایه)

شروع ساخت و ساز در این مورد، پی ریزی است. اغلب برای بالکن های متصل استفاده می شود نوع کمربندپایه، زیرا ارزان تر است و در عین حال به شما امکان می دهد ارائه دهید بار بهینهروی زمین. اما گزینه ای با پایه ستونی یا بالکن روی شمع نیز وجود دارد. اصل چیدمان چنین بالکن هایی به طور کلی یکسان است.

روش اتصال بالکن به فونداسیون:

1. عمق پی ریزی با در نظر گرفتن ویژگی های انجماد خاک تعیین می شود و بار روی آن با وزن سازه محاسبه می شود و نوع فونداسیون تعیین می شود.
2. در گوشه های بالکن آینده، گیره های فانوس دریایی رانده می شود، یک طناب بین آنها مطابق سطح کشیده می شود.
3. عملیات خاکی لازم در حال انجام است. اگر قرار است پایه نواری گذاشته شود، یک ترانشه در اطراف محیط حفر می شود، در مورد یک پایه ستونی، گودال.
4. قاب فونداسیون در حال ساخت است، بتن در حال ریختن است.
5. پس از مدتی، پس از خشک شدن کامل بتن، یک قاب بالکن ساخته می شود، یک دال کف یا کنده های چوبی گذاشته می شود.
6. دیوارها در حال احداث، لعاب کاری و تکمیل بالکن در حال انجام است.

توجه به این نکته ضروری است که ارتفاع پایه بالکن باید با ارتفاع فونداسیون ساختمان مطابقت داشته باشد.

نکات و نکات ظریف برای افزودن بالکن به طبقه اول ساختمان

چند نکته جداگانه وجود دارد که به گسترش بالکن به آپارتمان در طبقه همکف ساختمان مربوط می شود. از نظر ساخت و ساز، ارزش توجه به تفاوت های ظریف زیر را دارد:

• هر نوع بالکن باید پایه بسیار محکمی داشته باشد. این امر به ویژه در مواردی صادق است که در آن برنامه ریزی شده است که فضای اتاق نشیمن را با کمک آن با ترکیب جزئی یا کامل محل گسترش دهید.
• شالوده بالکن باید به خوبی با فونداسیون ساختمان مطابقت داشته باشد. کیفیت گرم شدن بیشتر اتاق به این بستگی دارد.
• سقف باید در یک زاویه نصب شود.
• درب هرگز نباید به داخل بالکن باز شود. مطمئن ترین گزینه زمانی است که درب اتاق باز می شود. اول، باعث صرفه جویی در فضا می شود بالکن کوچکو ثانیاً از شما در برابر موقعیت هایی با "به هم خوردن" درهای پلاستیکی محافظت می کند.
• شیشه رنگی را انتخاب کنید یا لعاب پانورامابالکن، که به آپارتمان در طبقه همکف ساختمان متصل شده است - یک ایده بد. در این مورد، شما باید به ویژه با دقت مراقب امنیت باشید و حداقل میله هایی را روی پنجره های بالکن نصب کنید، حتی بهتر - یک سیستم هشدار.

و کمی در مورد جنبه حقوقی موضوع:

• پایه نواری یک تکه - بیشترین گزینه قابل اعتماد، اما قبل از نصب حتما با وکلا مشورت کنید. واقعیت این است که مقامات شهری می توانند شما را مجبور به پرداخت بخشی از زمینی کنند که فونداسیون روی آن ساخته شده است، زیرا در این مورد از استفاده مشترکدر مالکیت شخصی شما؛
• گرفتن مجوز برای افزودن بالکن در طبقه دوم بسیار دشوارتر است. گزینه خوبیهزمانی که همسایگان زیر قبلاً یک بالکن برای خود ساخته اند و می تواند به عنوان پشتیبان سازه در طبقه دوم باشد. در غیر این صورت، طرح باید روی تکیه گاه های ویژه ای که یکپارچگی را تهدید نمی کند، پشتیبانی شود دیوار بلبرینگساختمان؛
• به یاد داشته باشید که جمع آوری اسناد و مجوزها قبل از شروع ساخت و ساز بسیار ساده تر و ارزان تر از تلاش برای قانونی کردن یک تمدید پس از تکمیل است.
• تقریبا غیرممکن است که یک پروژه بالکن پیوست را به تنهایی بسازید. برای انجام این کار، بهتر است به متخصصان مراجعه کنید، زیرا آنها از قبل با تمام تفاوت های ظریف و مشکلات احتمالی تأیید و قانونی کردن چنین ساختمان هایی آشنا هستند.

چسباندن بالکن به آپارتمان در طبقات اول یک ساختمان فرآیندی بسیار پیچیده و طولانی است که باید با مسئولیت خاصی به آن پرداخت. چنین توسعه مجددی را می توان به طور مستقل تنها پس از مطالعه کامل تمام تفاوت های ظریف قانونی سازی چنین سازه ها و جنبه تکنولوژیکی موضوع انجام داد. اما بیشتر گزینه سادهدرخواست تجدیدنظر برای تأیید شده وجود خواهد داشت شرکت ساختمانیداشتن تجربه موفق در اجرای پروژه های مشابه.