Maksu- ja raamatupidamisarvestuse nõuetekohaseks pidamiseks peavad organisatsioonid ja ettevõtjad nõuetekohaselt dokumenteerima kõik käimasolevad äri- ja muud tüüpi tehingud. Eelkõige erinevate ehitus- ja paigaldustööde vastuvõtmiseks (sh sõlmitud lepingute alusel töövõtja ja tellija vahelised lõppmaksed) tuleb täita ühtne tüüpvorm Tõend tehtud töö vastuvõtmise kohta vastavalt vormile KS-2. Selle täitmisele tuleks läheneda ettevaatlikult, kuna tegemist on aruandedokumendiga ja õige täitmise korral aitab see vältida võimalikke regulatiivsete struktuuride pretensioone.

FAILID

Enne vormi KS-2 akti täitmise juhiste juurde asumist tuleb märkida, et see võimaldab teil täpselt loetleda ehitus-, paigaldus- ja muud tüüpi tööde nimetused (elamu-, kommunaal-, tööstus-, tsiviilehitus). rajatised jne) ning võtab arvesse ka nende ajastust ja maksumust.

Hind on näidatud ilma käibemaksuta, mis vajadusel kantakse eraldi reale. Siin võetakse arvesse ka erinevaid lisaandmeid.

Sisestatud andmete alusel koostatakse tehtud töö vastuvõtmise akti vorm KS-2, mida tuleb igal ehitusobjektil säilitada.

Akt koostatakse kahes eksemplaris, kumbki pool saab pärast kõigi tööde lõpetamist ja vastuvõtmist volitatud isiku allkirja ja teise isiku pitseriga koopia.

Vormi KS-2 täitmise kord

Tavapäraselt saab vormi KS-2 jagada kolmeks osaks.
Esimene on tiitelleht, mis sisaldab kogu põhiteavet organisatsioonide kohta, kelle koostöö viis lepinguliste suhete sõlmimiseni, teatud ehitustööde teostamiseni ja käesoleva akti allkirjastamiseni.

Esimene osa

Niisiis, kõigepealt read, mis on seotud investor(kui see on olemas), klient Ja töövõtja. Siin peate sisestama nende täisnimed, märkides nende organisatsioonilise ja juriidilise staatuse (IE, LLC, CJSC, OJSC), samuti kontaktteabe: nende aadressi ja telefoninumbri. Iga organisatsiooni vastas on kirjutatud OKPO kood (leiate registreerimisdokumentidest).

Allpool peaksite kirjutama ehitusplatsi nimi ja aadress, lepingu number ja kuupäev ning käesoleva dokumendi (akt KS-2) koostamise kuupäev.

Selles osas tuleb märkida tehtud tööde maksumus vastavalt arvestusele(tähistatakse täielikult vastavalt lepingule) - seda summat saab sisestada numbritega, seda pole vaja sõnadega dešifreerida;

Teine osa

Vormi KS-2 teine ​​osa sisaldab kaheksast veerust koosnevat tabelit, millest igaüks tuleb täita.

• Esimene veerg– see on käesolevas aktis teostatud ehitus- ja paigaldustööde järjekorranumber.
• Teine veerg– positsiooni number vastavalt eelkoostatud hinnangule.
• Kolmas veerg– töö nimi. Need tuleb kirjutada lühidalt, kuid üsna selge dekodeerimisega. Iga tööliik tuleb märkida eraldi, lubamata kombinatsioone. Vastasel juhul võib klient keelduda käesolevale vormile alla kirjutamast ja nõuda uue akti koostamist.
• Neljas veerg– ühikuhinna number. Siinkohal tasub anda ka eraldi selgitus: see tähendab, et ehituskalkulatsioonid koostatakse enamasti Ühtsete Standardite ja Hindade erikogude hindade alusel. Kui aga hinnang on ehitustööd on koostatud fikseeritud hindadega, siis võib selle veeru tühjaks jätta.
• Viies veerg– mõõtühik ( ruutmeetrit, tükid, kilogrammid jne).
• Kuues veerg– tehtud tööde arv lõppandmete põhjal.
• Seitsmes veerg– ühiku hind (näidatud rublades).
• Kaheksas veerg– iga näitaja puhul tehtud tööde maksumus.

Kolmas osa

Kolmas viimane osa on huvitatud isikute allkirjad. Eelkõige allkirjastab selle akti töövõtja nimel töö teostamise eest vastutav töötaja (real "Läbistatud") ja kliendi nimel kas organisatsiooni direktor või tema volitatud esindaja (selles rida "Aktsepteeritud"). Mõlemad pooled peavad dokumendi pitsatiga kinnitama (erandiks on üksikettevõtjad, kuna ettevõtjad ei pea oma tegevuses pitsatit kasutama).

Pärast KS-2 akti vormi koostamist on vaja väljastada tehtud töö maksumuse tõend - mõlemat esmast dokumenti tuleks käsitleda ainult ühes kimbus, kuna ilma üksteiseta pole neil juriidilist jõudu. Mõlemaid dokumente tuleb raamatupidamise esmaste dokumentide säilitamise reeglite kohaselt pärast registreerimist ja allkirjastamist säilitada vähemalt viis aastat.

Materjalide mahakandmise dokumendid

Esmased dokumendid, mille alusel arvutatakse tehtud tööde maksumusena mahakantavate materjalide hulk:

Kui teil on küsimusi, võite neid alati küsida teema foorumis

1. Tehtud tööde vastuvõtmise akt, vorm 2, mille on allkirjastanud tellija, kus on kirjas aruandeperioodil tehtud tööde mahud;

2. Lõpetamata ehitustööde inventuuriakt, mis näitab lõpetamata osade töö mahtu konstruktsioonielemendid ja tööde liigid aruandeperioodi alguses ja lõpus;

3. Tootmine tööühiku kohta ning aruandesse kantavate põhimaterjalide, konstruktsioonide ja osade loetelu vormil M-29;

4." Aruanne põhimaterjalide tarbimise kohta ehituses võrreldes tootmisstandarditega" Autor M-29 vormiriietus.

5. Materjali aruande vorm M-19;

Kell materjalide mahakandmine, on vormi M-29 aruanne aluseks materjalide mahakandmine tööde maksumuse kohta ja materjalide tegeliku kulu võrdlemine tootmisstandardite järgi määratud kuluga. Aruannet peab materiaalselt vastutav isik looduslikel mõõtmistel iga ehitatava objekti kohta eraldi. Ehitusobjektiks on iga eraldiseisev hoone või rajatis (koos kõigi seonduvate seadmete, tööriistade, inventari, galeriide, viaduktide, veevarustuse, kanalisatsiooni, gaasitrasside, elektri, kommunaal- ja abisüsteemide sisevõrkudega kõrvalhooned, haljastus- ja muud tööd ning kulud), mille ehitamiseks, rekonstrueerimiseks või laiendamiseks tuleb koostada eraldi projekt ja kalkulatsioon.

Kui objektil töötab mitu meistrit, siis vormiriietus M-29 koostab vanemmeister, kes on reeglina antud objektil ka rahaliselt vastutav isik. Vorm M-29 koostatakse igakuiselt tellija poolt allkirjastatud tööde lõpetamise aktide alusel vastava perioodi kohta. Andmed materjalide standardkulu, aga ka tegelikult tarbitud materjali koguse kohta täidab materiaalselt vastutav isik ning kontrollivad tootmis- ja tehnikaosakonna töötajad.

Iga kuu materjalide kokkuhoid või ülekulu määratakse tegeliku tarbimise ja tootmisstandardite järgi arvutatud tarbimise vahena. Sääst näidatakse sel juhul miinusmärgiga (-) ja ülekulu plussmärgiga (+).

Iga ülekulu või materjalide kokkuhoiu korral annab rahaliselt vastutav isik kirjaliku selgituse, mis lisatakse aruandele. Tuginedes rahaliselt vastutava isiku selgitustele kõrvalekallete põhjuste kohta, teevad tootmis- ja tehnikaosakonna töötajad, mõnel juhul ka organisatsiooni peainsener vastavad otsused, mille järel sisestab tootmis- ja tootmisinsener summa materjalid omahinda maha kantud.

Juhtudel, kui ehitus- ja paigaldustöödele tegelikult kulutatud algmaterjalide kogus on väiksem kui standardite järgi arvutatud summa, kinnitatakse kuluna mahakandmiseks tegelik kulutatud materjalide kogus. Kui tegelikult tarbitud materjalide kogus rohkem kogust arvutatakse vastavalt standarditele ning materjali ülekulu on tehniliselt põhjendatud või põhjustatud tootmisvajadusest, kantakse organisatsiooni juhi poolt lubatud kogus omahinda. Tehniliselt põhjendamatut materjalide ülekulu ei ole lubatud ehitus- ja paigalduskuludeks maha kanda. Iga põhjendamatu ülekulu korral ehitusmaterjalid rahaliselt vastutava isiku seletuskirja alusel teeb juht asjakohase otsuse selliste materjalide maksumuse hüvitamiseks, kahjuks liigitamiseks jne. Pärast kõigi andmete täitmist aruanne vormil M-29 allkirjastatud kõigi vastutavate isikute poolt, kinnitatud ettevõtte peainseneri või juhi poolt ja üle antud raamatupidamisele.

Seega tegelevad tootmisega samaaegselt nii tehniliste ja majandusteenuste töötajad kui ka ettevõtete juhid.

Mõned normidest kõrvalekaldumise juhtumid ja nende põhjuste võimalikud selgitused:

1. Tihti seletavad rahaliselt vastutavad isikud materjalide kokkuhoidu sellega, et materjal saadi tegelikult kätte ja pandi toimikusse, kuid inventariartiklite vastuvõtmise esmased dokumendid jäid hankija poolt vormistamata või läksid need rahaliselt vastutava isiku poolt kaduma. . Seetõttu ei kajastu materjal raamatupidamisarvestusse ja sellest tulenevalt ei saa seda maha kanda. Seetõttu näidatakse vormil M-29 jooksval kuul materjalisäästu ja järgmisel kuul, kui on olemas tehniline kirjeldus ja tehniline kirjeldus, siis ülekulu. Sellist selgitust ei saa aga pidada põhjendatuks, kuna vastavalt Art. Praegu kehtiva Valgevene Vabariigi seaduse “Raamatupidamise ja aruandluse kohta” § 27 kinnitab äritehingu toimumise fakti juriidilist jõudu esmane raamatupidamisdokument. Raamatupidamise esmase dokumendi koostamine on äritehingu enda lahutamatu osa. Sellises olukorras peab ettevõtte raamatupidamine, rahaliselt vastutav isik või muu vastutav tegevjuht (tarnija) tagama organisatsioonil vajaliku dokumendi olemasolu.

2. Mõnikord on ühe materjali kokkuhoid seletatav teise ületarbimisega, s.t. materjali asendamine. Selle selgitusega võib nõustuda, kui on täidetud järgmised tingimused:

• materjali asendamine on lubatud juhtudel, kui puudub nõutava kvaliteediga ja koguses lähtematerjal;
• asendamine toimub funktsionaalsuse poolest originaalilähedase materjaliga;
• muu materjali kasutamine ei riku tootmistehnoloogiat ega suurenda oluliselt töö maksumust. Näiteks saab asendada raudbetoonist sillused sisse metallprofiil(kanal), liitmikud.

Järelduse asendamise lubatavuse kohta teeb peainsener ja mõnel juhul (näiteks asendamisel) kandekonstruktsioonid) on projekteerimisinstituut, mis on välja töötanud projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni see objekt. Vormil M-29 dokumenteeritakse asendamise fakt ühe materjali koguse vähendamise või vormilt väljaarvamise ning samaaegselt teise materjali koguse suurendamisega.

3. Ehitusmaterjalide ja -tarindite kulusse kandmisel tuleb arvestada, et kokkupandavaid raudbetoontooteid, metallkonstruktsioone, tisleri- ja muid tükkaupu ei tohi tarbida koguses, mis ületab tootmisstandard. Ka igasugused kaotused on vastuvõetamatud. Kaubanduslike segude (mört, betoon) puhul ei saa kokku hoida, kuna need kaotavad oma tehnoloogilised omadused lühikese aja jooksul ja tuleb kohe pärast kättesaamist korpusesse lisada. Samal põhjusel ei saa vormi M-19 materjaliaruanne iga kuu 1. kuupäeva seisuga sisaldada kaubanduslike segude bilansi. Sellise olukorra olemasolul annab rahaliselt vastutav isik selgituse. Juhtudel, kui kaubanduslike segudega töömaht on väike, on nende tootmine ehitustingimustes lubatud.

Igasugune ebamõistlik kõrvalekalle normidest viitab töötehnoloogia mittejärgimisele. Kinnitamata sääst viitab ka tehtud tööde mahu ülehindamisele (ülehindamisele). Erandiks võivad olla juhud, kui selle tööde kogumi jaoks on tehtud ratsionaliseerimisettepanek. Samuti võib ebamõistlik materjalide ülekulu kinnitada defektide või muude ebaproduktiivsete kahjude oletust, mis nõuab uurimist ja täiendavate dokumentide vormistamist. Vormi M-29 järgi kantakse maha ainult põhi- ja abiehitusmaterjalid. Vorm M-29 ei kajasta väheväärtuslike ja kantavate esemete ja tööriistade tarbimist. Tellijalt saadud ja töövõtja bilansis mittekandtud materjalide materiaalselt vastutavate isikute kontolt mahakandmise põhjendamiseks on vaja koostada ka vormiriietus M-29, vaid selle eraldi koopia. See on vajalik selleks, et materjalide mahakandmine raamatupidamine võiks üheselt määrata mahakantavate materjalide nomenklatuuri, lähtudes nende omandist töövõtja või tellija poolt.

Materjalide mahakandmine tehtud tööde maksumuse korrektsioon (vorm 2) arvutatakse tootmisprogrammide abil. Selle dokumendi lahutamatuks osaks on regulatiivsetel vajadustel põhinev töö lõpetamise akti materjalide kokkuvõte. Sellises olukorras on vormi M-29 täitmine ja esitamine raamatupidamisosakonnale kohustuslik, kuna see (ja mitte tehtud töö akt) on aluseks ( esmane dokument) kanda maha materjalid rahaliselt vastutava isiku aruandest ja määrata nende maksumus ehitus- ja paigaldustööde maksumuseks.

Niisiis, mis on huvi? Igakuine huvi on veelgi tüütum kui päevaaruanded ja sellest pole pääsu. Selleks, et mõista, mis see on, peate mõistma, kust ehituses raha tuleb ning kuidas ja kuhu see läheb. Meil on kokkulepe Peatöövõtjaga või otse Tellijaga. Leping sisaldab kinnitatud kalkulatsioone, mis tehakse vastavalt projektile või võetakse vastavalt jaotusele (see on veelgi lihtsam. Meile makstakse ainult see, mis on nendes kalkulatsioonides. Teostame tööd ja iga kuu esitame ja kinnitame nende mahtu ja kvaliteeti koos tellija allkirjastades raamatupidamise vormid lõpetatud tööd KS-2, KS-3 ja vajadusel KS-6a (vastavalt Vene Föderatsiooni riikliku statistikakomitee 30. oktoobri 1997. a resolutsioonile 71a), st sellega sulgeme mahud, valmidus või protsent, seda nimetatakse erinevalt, kuid olemus on samadelt hinnangutel või vastavalt jaotusele lisaks, kuni me oma KSki-ga avansi tagasi maksame, mille suurus on tavaliselt 20-30% lepingust, ei saa me raha üle kanda või see protsent võetakse paljudes suurtes organisatsioonides ka maha garantiiperioodi protsent (üldjuhul 3 aastat), mille summa kantakse täies ulatuses peale seda perioodi on olemas ka pangagarantii, see on 10% lepingusummast, mis tuleb tasuda peatöövõtjale , nii et lepingujärgsete rikkumiste korral (trahvid, trahvid, ettemaksu tagastamata jätmine) või muudel objektidel on kliendil võimalus ilma tema soovita peatöövõtjalt raha välja võtta, esitades pangale tõendavad dokumendid, nii lihtne see välja tuli. Kõik see toimub teatud tähtaegadel ja muudel lepingus sätestatud tingimustel. Üldiselt, kandes meile raha nende KSK-de järgi (mis dubleerivad hinnanguid või jaotust), hüvitavad nad meile meie kulud kõigele, mis kalkulatsioonis sisaldub, nii töö kui ka materjalide eest. Need. kui lõpetasime töö materjalidega, mida kalkulatsioonis pole (mahud ja hinnad), siis selle eest me raha ei saa.

Samuti pead teadma, et nii intressi maksmisel kui ka lisalisandeid registreerides, kui läheme alltöövõtule, siis kulub aega ka peatöövõtjal enda tehtud ja kooskõlastamine meie hinnangul. Ja reeglina saame kõik kokku lepitud ja allkirjastatud alles siis, kui oleme ise tellijaga kõiges allkirjastanud ja kokku leppinud. Peame ka proovima, kui peatöövõtja ei maksa, ära maksa alltööd.

Mis ei saa olla huvipakkuv. Kui oleme sunnitud tegema midagi, mida projektis ja vastavalt ka kalkulatsioonis pole, siis pärast seda ei saa kontor selle eest midagi ja seetõttu ei saa keegi (kokku ei saa) palk selle eest. Kalkulatsioonide kokkuleppimise ja lisalepingu sõlmimise protseduur kestab kuid ja pole tõsiasi, et lõpuks kõigile makstakse. Seetõttu peame enne sellise töö ettevõtmist olema 100% kindlad, et meid ei petta. Minimaalne, mida saab nõuda, on garantiikiri või -kiri kaubanduslik pakkumine nende tööde eest (ei sisaldu lepingus). Need. täitmiseks esitades saame esitada ainult seda, mis on lepingus kirjas (olgu see siis täiesti erinevad projektid või sama projekti muudatused) eraldi või üldse mitte.
Üldiselt peate panustama kogu oma energia intresside maksmisse ja tegema kõik endast oleneva, et kaitsta oma mahtusid, raha ja lõpuks ka oma palka. Nii kurb kui see ka ei kõla, tuleb isegi tegevjuht selle ülesande täitmiseks mingil määral tähelepanuta jätta.

Näiteks Transneftil on määrus OR-91.200.00-KTN-047-10 (enne seda oli OR-20.01 -60.30.00-KTN-002-1-04), mille järgi seda kõike tehakse. Meie allurite jaoks toimub täitmine kahes etapis:
1. MCC (kliendi) ja peatöövõtja vaheline protsent;
2. Peatöövõtja (teie jaoks tellija) ja alltöövõtja (teie) vaheline huvi.
Esimeses etapis, mis lõpeb iga kuu 25. kuupäeval, peab peatöövõtja huvi tundma. Need. tellija allkirjastab KSKI peatöövõtjale, kinnitades sellega, et jah, ta tegi selliseid ja selliseid töid, sellise ja sellise kvaliteediga (koos meie tööga) ja siin on teie jaoks selline ja selline raha, kusjuures efektiivsuse huvides ja andmete identsus, me ise tõestame, et anname tellijale mahud ja näitame selle jaoks välja ehitatud dokumentatsiooni, sest peale meie pole kedagi teist ja peatöövõtjal on omad probleemid. See tähendab, et umbes selleks ajaks, enne kuu 22.–23. päeva, peate omalt poolt:
- anda teavet suletavate tööde mahu kohta (vastavalt hinnangutele või jaotusele);
- tõendage helitugevust tehnilisele järelevalvele, viies teda rajatises ringi (kui ta seda ei usu), näidates ja kinnitades, et olete täitnud kõik, mida soovite maksta;
- kinnitage tehnilisele järelevalvele, et teie esitatava köite jaoks on esitus olemas;
- sulgege kõik teie küljes rippuvad tellimused (isegi kuni sulgemiseni ja seejärel pärast huvi kirjutage uus);
- anda peatöövõtjale TN-i tõend valminud mahtude ja soorituse pakkumise kohta täies mahus, koos jaotusprotsendiga (mitte kõikidel objektidel, see võib olla tellija või peatöövõtja sisemine soov);
- esitama peatöövõtjale mahakandmiseks tellija tarnitud kaablite ja seadmete mahud koos paigaldatud seadmete nimekirjaga (kaabli jaoks pole vaja midagi);
- tõestage kliendile (TsUP) mahud, viies ta objektil ringi (kui ta seda ei usu), näidates ja kinnitades, et olete kõik, mida soovite maksta, täitnud.

Tavaliselt annab klient enne lõplikku allkirjastamist ülesandeks kontrollida tehnilist järelevalvet ja allkirjastada, kui mitte blankette ise, siis kuskile teisele poole KS-6a päevikut, kuhu lõigatakse köited ja jäetakse alles see, mis on. seejärel viidi üle KS-2 ja KS-3 .

Teises huvipakkuvas faasis, mille kuupäeva määrab peatöövõtja (tavaliselt kuu esimestel päevadel), siis peatöövõtja allkirjastatud köidete alusel (vahel isegi rohkem, kui tal on kahju ja tal on palju raha), allkirjastage oma KSK kõigi peatöövõtja vastutavate isikutega ja saatke need kontorisse (ei tellija ega tehniline järelevalve ei pea allkirjastama). Juhtub nii, et peatöövõtja on loll ja esitab oma KSK meie töö eest kuuajalise hilinemisega ja siis on meil nendega vahe, just selleks kuuks. Seega on meie huvides, et nende tarnitavad mahud langeksid kokku meie omadega, et poleks vabandusi väita, et neile ei makstud, ja seetõttu kärbitakse meid vastavalt või ei maksta. Istuge koos peatöövõtja hindajatega ja töötage välja kõik nii, et nii meie kui ka nende omad ühtiksid. Kui esitasite ise peatöövõtjale ja osalesite köidete ja nende KSoki kaitsmisel, siis teate, kui palju peate omal esitama. Ilma selleta võib osutuda oi kui keeruliseks ja aeganõudvaks kõike peatöövõtja järgi kohandada või oma alltöövõtjat kontrollida ja kui tead, et füüsika on mõlemal juhul sama, siis kõik VPDM ja muud aruandlusdokumendid. langeb kokku.

Milliseid andmeid pean esitama? Paar päeva enne huvi algust esitage peatöövõtja poolt teile antavatel vormidel teave mahakantava kaabli ja kliendi tarnitud seadmete kohta. Selleks peate teadma, millised seadmed on paigaldatud ja milline kaabel on paigaldatud. Tavaliselt koostab peatöövõtja ise VPDM-i - kliendi poolt tarnitud materjalide töötlemise akti, kuid mõnikord võib ta seda ka meilt nõuda. Selleks peavad ühes kohas olema kõik kliendi poolt tarnitud OS-15 paigaldamiseks vajalike seadmete vastuvõtmise ja üleandmise arved ja aktid. Komplektina saadud seadmed jäävad rippuma kuni ehituse lõpuni, kuni kõik on paigaldatud. Koos teabega peate esitama paigaldatud seadmete aktide koopiad (mõned nõuavad lihtsalt paigaldatud seadmete sertifikaati - projekteerimisdokumentatsiooni järgi looduses sellist asja ei olnud ja pole, tavaliselt piisab tõendist või peatöövõtja või tellija teeb selle tõendi selle alusel). Need ei nõua kaabli jaoks midagi (kuigi tööjoonistelt saab lehti kopeerida, kus on täidetud veerud, mis on täidetud, on väga kasulik Excelis kaablilogi, mis tuleb täita (ei tee). kasvõi mõelda sellele, kas anda see neile Excelis või väljatrükis – see meeldib neile ja küsib seda pidevalt). Te ei saa vastu võtta kliendi seadmeid ja kaablit, kui neid pole vastu võetud (tellimusest loobutud). Juhtub, et objektijuht on otsustanud ühe kaabli teise asemel vedada ja siis tahab sellele protsendi peale panna. Kui see ei jää ühe projekti (hinnangu) piiridesse, siis ta ei arvanud õigesti. Tihti esitab kaval peatöövõtja oma KSK ülespaisutatud mahtudega, mis on arusaadav, kõik üritavad varakult juurde võtta ja rohkem, sest siis ei pruugi üldse midagi anda. See võib kujuneda suurteks raskusteks nii peatöövõtjale endale kui ka meile, sest tellija võib tulla taevast alla meie juurde ja küsida, kui palju me esitame ning lõpuks kontrollitakse täitmist ainult peatöövõtja KSK järgi.
Aga täitevdokumentatsioon? Alusta huvideks valmistumist juba ette – vähemalt nädal-kaks enne, või veel parem, eelmise allkirjastamisest, planeeri kui mitte mahud, siis vähemalt projektid ja tööd, mida tegema hakkad ja milleks vajad. isikutunnistuse ettevalmistamiseks. See on kogu teie töö tulemus ja kui olete kõik teinud, pole teile küsimusi - suurepärane, teie tagumik on kaetud. Aga kui ID-ga tehtud töid kinnitada (mitte tõestada) ei saa, oled perses, objektijuht on puhas, sest sina tehniliste seadmete insener vastutad isikutunnistusega, sellepärast sind toodigi. saidile, isegi kui saidil on installimise kohta palju kommentaare, jääte süüdi ainult teie. Seetõttu, kui olete saanud noomituse huvi puudumise pärast, saatke kõigile soovidega nagu: printige see minu eest välja, leidke see mulle või arvutage see mulle välja ja tegelege ainult ID-ga. Pidage meeles: meistrimehed ei istu teie juures öösiti ega tööta valmis dokumentatsiooni kallal, vaid joovad rahulikult ja teie töötate ja töötate veel. Intressimäärani peate jõudma koos vajaliku ja piisava TÄITMISDOKUMENTATSIOONIGA. Ülejäänu on töödejuhataja või objektijuhi probleem. Kui ta proovib määrata protsente mittetehtud töödele ja saate täitmisega kinnitada ainult need, mis olid tehtud, on see tema probleem (ta organiseeris töö halvasti või ei teinud seda üldse). Muidugi võite natuke omistada, kuid te ei saa liiga palju krediiti võtta. Mõnele inimesele meeldib väga haigestuda, joomas käia ja muu taoline huvi pärast – pätid.

Tihti tuleb saidi juht protsendi saidile ja ütleb: “Käisin seal ja selgub, et meie oma ei pannud mitte 75, vaid 100 km kaablit ja see tuleb selle valmimise ajaks ära võtta, sest sellest ei jätku. inimeste palgad." Kui objektijuht ei hooli teostusest, aruannetest tellijale ja peatöövõtjale, sest see pole tema, kes seda ei tee, siis loomulikult ei nõua ta oma meistritelt mingeid aruandeid ja nad loomulikult ei kirjuta. neid. Üldiselt peate sellest igal viisil keelduma ja kohtlema sama saidihaldurit, kes vajab raamatupidamist ja aruandlust peamiselt saidi raha pärast, mitte selleks, et keegi saaks teid kontrollida, vaid selleks, et ta ise teaks, mida kohapeal tehakse. saidile. Seega, kui nad kõike õigel ajal ei esita, siis neile lisandub viivis ja isegi kui nad esitavad need kadunud köited, ei saa neid kuidagi täitevdokumentidega tõestada.

Mida saab ohverdada ja millega peaks arvestama? Tihti ei pea ehituse alguses väikseid alamobjekte (projekte) eraldama, sest selleks on vaja registreeritud päevikut üldtööd millest niigi on puudus, seega parem teha ja tõestada üks suur ja kallis projekt, kui olla laiali mitme väikese peale. Noh, kui seal on ainult väikesed objektid ja täitmist pole võimalik kokku kraapida, peate tegema kõike, mida ei saa teha.

Vahel klient ei allkirjasta neid köiteid, ka päris ja mida saad kinnitada täitevdokumentatsiooniga, siis pead järgmisel kuul tõestama, miks allkirjastad rohkem köiteid, kui suudad kuu aja jooksul täitevdokumentidega kinnitada. Klient kardab köiteid allkirjastada, sageli kärbib neid, sageli ebamõistlikult, ta lihtsalt arvab kohe, et sa petad teda. Peate selleks valmis olema – kas teenige ausa töövõtja maine või petke, paisates mahte, lootes, et nad seda niikuinii kärbivad.

Hinnangute või jaotuse järgi tõestamine on kaks väga suurt erinevust. Hinnangute põhjal tüdineb materjalide lugemisest ja neile hindade otsimisest ning siis peab inspektor nende hinnangute kontrollimisega väga kaua askeldama ning sealt võib leida hunniku vigu ja ebakõlasid, mille tõttu on vaja kõike teha. ümber teha. Seetõttu mõtlesid nad välja lepingulise hinna jaotuse - see on väga umbkaudne koondhinnang, kus hinnad ja materjaliosad on ühte positsiooni koondatud ja näidatakse ainult põhitööd (kaabli pikkus on ainult üks keere koos tihenditega ja ühendused, kõik torud, pinnas, kõik seadmed ühes asendis jne), ja väikseid pole üldse näidatud ja istuvad samades peamistes. Need. iga jaotuspunkti taga on hinnangud, kuid need pole nähtavad ei kliendile ega meile, kui meil neid hinnanguid pole. Jaotamine toimub täpselt nagu töögraafik, mis tavaliselt tehakse koguste koondaruannetest. Ja kui kõigil on üks ühine graafik, alustades tellijast, peatöövõtjast, kõigist alltöövõtjatest ja investorist, siis on selle ajakava punktid seotud mahtudega, mille kohta meie hinnangud koostatakse, kõik muutub nähtavaks. Need. Klient näeb seega igakuist protsenti (tulemuste põhjal) objekti valmisolekust, sellest ka nimi. Levitamise teel on see kõigile palju lihtsam ja kiirem, samas on üsna raske kontrollida, kas midagi on valesti, kuid palju lihtsam on tõestada ja kaitsta. Levitamine on sellesama Transnefti kõige edukam sissejuhatus, sest tohutute mahtude juures, isegi nii esinejate kui ka inspektorite taseme languse korral, on võimalik kõike väga kiiresti esitada ja kontrollida, samas kui rahalises mõttes hinnangute vahe tuleb nii väike, et seda võib tähelepanuta jätta (seda enam, et kliendid püüavad alati vähem maksta, kui me tegelikult tegime, st kui kuskil jaotus lubab meil klienti kuidagi petta, siis ohutuse pärast ikka kärbib).

Protsentide arvutamiseks hinnangutelt tuleb andmed kontorisse saata või lasta hindajal kohapeal olla ja seda koos temaga teha. Nad peavad raha arvutama teie füüsika järgi ja pole vahet, millisel kujul need andmed edastatakse, peaasi, et see on olemas. Ja siis, või veel parem, andke need andmed paralleelselt peatöövõtjale. Juhtub, et siis tuleb klient ka peatöövõtjat kontrollima, aga reeglina läheme tema juurde raha pärast, mitte vastupidi. Saate kalkulatsioonis otse märkida, mida sellel kuul täpselt võtta tuleb, või halvemal juhul telefoni teel dikteerida KSKi koostajale. Esitatud andmete põhjal on KSK-d muidugi väga lihtne teha, kui ainult need andmed on normaalkujuga, siis on kõige keerulisem kiirelt ja usaldusväärselt arvutada mahtusid protsentides.

Jaotusintressi eest saab ka loll kõike kohapeal ära teha. Sageli toimub jaotus halvasti - süsteem - 1 komplekt. Ja isegi kui sured, tõesta kliendile ja tehnilisele järelevalvele, et tegid 0,15 komplekti, nii et kui sa ei suuda seda tõestada, siis kohe kahekordne hind, saad poole vähem. On inimesi, kes usuvad, et kaabli lõpetamine maksab rohkem kui selle paigaldamine ja ei taha ühegi meetri ilma kaanteta kasti eest alla kirjutada, seega on peamine tõestada kõige kallima asja - kaabli ja kaabli - mahud. kaablikonstruktsioonid.

Intressimäära juures on kõige meeldivam suhtlemine väljapressimisasutustega tehnilise järelevalve vormis, nii et tellija, kuigi ta ta palkab, on lihtsalt selle asja jaoks, kuid ta ise ei usu oma allkirjaga töövõtja mahtusid. käsi. Pärast seda, kui tehniline järelevalve on kontrollinud või uskunud, et teil on täitevdokument ja KSK-le peatöövõtjale alla kirjutanud, pole see veel lõppenud ja peate seda ikkagi tellijale tõestama. Jälgige klienti lihtsalt terve päev ja vajadusel ülejäänud päevad kuni huvi allkirjastamiseni, küsige, tõestage, näidake köiteid, pidage läbirääkimisi muul ajal, aga allkirjastage köited, mida olete teinud. Seda eeldusel, et saidi juht on kõik teie külge kinnitanud (ta peaks seda ise tegema), kuid kuna kõik peavad raha allkirjastama, on parem teda aidata.

Kui töötate hinnangute järgi, on mahtude vähendamisel vaja, et hindajad teeksid kõik kiiresti ümber ja saadaksid selle tagasi allkirjastamiseks. Efektiivsuse huvides tullakse tavaliselt sinna, kus toimub allkirjastamine, et kõik ära teha, muidu läheb aega ja raha kaotsi.

Pärast tehnilist järelevalvet ja tellija on kõik teie mahud peatöövõtja jaoks ära lõiganud ja seejärel kõik alla kirjutanud, võtke oma mahud peatöövõtjalt või paluge tal need otse kontorisse saata. Prinditud KSK-d tuleb peatöövõtjal kiiremas korras allkirjastada ja saata posti teel SDO-sse või raamatupidamisosakonda (kellel neid vaja on), kindlasti skannige või kopeerige koopia enda jaoks ja salvestage see eraldi kausta.

Kohaletoimetamiseks, kui klient ja peatöövõtja hakkavad säästma, juhtub, et nad lõpetavad maksmise. Valmis dokumentatsioon võib saada vahendiks, mis võimaldab neil neist vähemalt midagi saada, sest neid karistatakse selle eest, sealhulgas sama klienti. Vastuseks mõtles klient välja oma nipi: kui sa kõik kommentaarid ära kaotasid, jäävad kaustad alles ja siis ei saa registritega midagi peale hakata, isegi allkirjastatud sertifikaadiga. See on nagu raha, enamasti seda ei maksta, sest siis, kui kõik on maksnud, on seda väga raske tagasi saada, kui üldse. Noh, et seda ei juhtuks, on parem püüda keset ehitust võimalikult palju kinni panna, isegi kui seal midagi tegemata jäi, sest lõpuks pole kliendil enamasti üldse raha.

Intress on väga tõsine asi ja see ei juhtu iseenesest. On selliseid lolle, kes jätavad KSK-st tehnilisele järelevalvele allkirja ja lahkuvad, nagu kirjutaks ise alla. Tegelikult sõltub edu selles küsimuses (allkirjastatud KSoki väikseimate lõigetega ja neid lõigatakse tavaliselt 2–4 korda) otseselt enesekehtestamise, söötmiskiiruse ja mahukaitsega. Parem on teostada see, kes peab arvestust, aruandeid ja juhte, sest keegi teine ​​saab sellega halvasti hakkama.

Kuigi täitmist nimetatakse sageli protsendiks, arvestab tehniline järelevalve mahud ja klient mitte umbkaudselt või protsendina, vaid selles, kuidas ta saab sind kontrollida ja kuidas sa seda ise tõestad.

Fotod teemal

Kiire samm-sammult juhend

samm - 1
Intressimäärade koostamiseks kasutage tehtud tööde aruandeid, kasutades raamatupidamisvorme KS-2, KS-3 ja mõnel juhul KS-6a, samuti peatöövõtja antud vorme. Järgmisena liikuge edasi soovituse järgmise sammu juurde.

samm - 2
Enne huvi algust esitada infot sisaldav info tööde teostamisel kulunud mahakantud materjalide kohta. Samuti on vaja märkida, millised seadmed saidile paigaldati, ja esitada paigaldatud seadmete dokumentide koopiad. Mõnikord juhtub, et peatöövõtja püüab mahtusid paisutada, mistõttu on vaja hoolikalt kontrollida kõiki saatedokumente. Järgmisena liikuge edasi soovituse järgmise sammu juurde.

samm - 3
Alusta intressiarvestuste ettevalmistamist paar nädalat varem tähtaeg, V ideaalne alustada tööd kohe pärast eelmise allkirjastamist. Tehke tööde ja projektide plaan, mis tuleb praegusel ajal lõpetada aruandlusperiood algandmete ettevalmistamiseks. Järgmisena liikuge edasi soovituse järgmise sammu juurde.

samm - 4
Külastage saiti ja kontrollige töö hetkeseisu. Pidage meeles, et vale aruandluse eest süüdistatakse teid, mitte objektijuhti ega töödejuhatajat. Koguge täielik ja piisav alus protsentide koostamiseks. Järgmisena liikuge edasi soovituse järgmise sammu juurde.

samm - 5
Täitke tellija ja peatöövõtja poolt nõutud huvivormid. Prognooside või jaotuse põhjal koostage teave suletavate tööde mahu kohta. Näidake tehnilisele järelevalvele tööde ulatust, mille jaoks on vaja tema esindaja objektist läbi viia ja tuua välja punktid, mis on protsentides näidatud. Hankige tehniliselt järelevalvelt kinnitus määratud mahtude täitekirja kohta. Järgmisena liikuge edasi soovituse järgmise sammu juurde.

samm - 6
Sulgege kõik tellimused. Peatöövõtjale esitama tehtud tööde kohta tehniliselt järelevalvelt saadud tõend, mis kinnitab huviandmeid. Viimane etapp on aruannete esitamine kliendile. Sel juhul on vaja täielikult tõendada tehtud töö mahtu, vastasel juhul võib ta keelduda koostatud protsendi allkirjastamisest.
Loodame, et vastus küsimusele - Kuidas luua intressimäärasid - sisaldas teile kasulikku teavet. Edu sulle! Oma küsimusele vastuse leidmiseks kasutage vormi -