Kõik naised unistavad suurest ja puhtast armastusest. Kõik tahavad enda kõrvale tõelist printsi – usaldusväärset, galantset, üllast. Muidugi võib valge hobuse asendada hea auto, ja palee - metropoli kesklinnas asuva korteri jaoks, kuid tegelikult pole isegi see kõige olulisem. Peaasi, et ta armastab, austab, süles kannab ja – alustuseks – ilusasti hoolitseb. Ja just seda meie nõrkust - imetlevate pilkude ja kirglike sõnavõttude jaoks - kasutavad ära naistemehed, kes koguvad oma “võite” ja kaovad reeglina juba järgmisel hommikul pärast koos veedetud ööd.

Neid võrgutajaid nimetatakse pick-up artistideks (inglise keelest "pickup" - "kohtuma, korjama") ja nende liikumine on eksisteerinud enam kui 15 aastat. Noored ja mehed õpivad kiiresti ja väikseima rahalise investeeringuga tüdrukuid kinni püüdma ning seejärel oma teadmisi praktikas rakendama ja iga uue nimega "trofeede" nimekirjas samade "jahimeeste" ees kiitlema. Näib, et peate sellise oskusega sündima või kui teil pole õnne, õppima kogenud sõpradelt saladusi. Kõik on aga palju keerulisem: tänapäeval ei jaga pikapikunstnikud võrgutamistehnikaid köögis õlleklaasi taga – nad käivad spetsiaalsetel koolitustel ja seminaridel, sooritavad eksameid ja saavad lõpuks isegi dokumendi, mis kinnitab, et nad on nüüd pikapimeistrid. . Miks igas vanuses mehed seda vajavad (statistika ütleb, et professionaalsete võrgutajate rolli mängivad keskmiselt tugevama soo esindajad vanuses 18-40 aastat) ja kas selline suhtumine naistesse teeb neid õnnelikuks - täna on need avatud küsimusi. Vähemalt meile, tüdrukutele, kelle väärtussüsteemis on perekond ja lugupidamine põhipositsioonidel. Ja palju olulisem on mitte mõista pick-up artistide vaimseid piinasid, vaid mõista, kuidas mitte nende sööda alla kukkuda, et mitte ärgata ühel päeval üksi ja tunda end pärast esimest seksi mahajäetuna.

Need on originaalid

Selline naistemees alustab vestlust tõenäolisemalt ootamatuga: "See kleit sobib sulle nii hästi, kuid olen kindel, et ilma selleta olete veelgi ilusam."

Mitte ükski pick-up artist ei käitu kellegagi kohtudes malli järgi ja nende mallid on banaalsed fraasid vaimus: "Tüdruk, kas ma saan sinuga kohtuda?" või "Kas te saate mulle öelda, kus nofelett on?" (kuigi Aleksandr Pankratov-Tšernõi kehastatud samanimelise filmi kangelast võib osaliselt nimetada ka pick-up artistiks). Tõelised professionaalsed võrgutajad on palju leidlikumad. Nende ülesandeks on tüdruk esimesest minutist “haakida”, teda huvitada, nii-öelda tema hinge sisse saada. Selline naistemees alustab suurema tõenäosusega vestlust ootamatustega: “See kleit sobib sulle nii hästi, aga ma olen kindel, et ilma selleta oled sa veelgi ilusam” või “Sa oled siin nii kaua seisnud, ilmselt ootate mind." Teile võib tunduda, et noormees on äärmiselt leidlik ja originaalne, kuid see on lihtsalt mask ning tema fraasid õpitakse pähe ja neid on praktikas korduvalt testitud.

Nad ei kuluta raha

Või kulutavad nad seda minimaalselt. Korjajate jaoks on see üldiselt oskuste tipp – tirida tüdruk voodisse ilma rahakotti avamata: klubis kokteili eest maksmata, lillekimpu ostmata, restorani viimata. Seega, kui näete, et uus härrasmees läheb justkui juhuslikult mööda kõigist finantsinvesteeringuid puudutavatest küsimustest, siis peaksite mõtlema tema suhtumisele teiesse: tõenäoliselt on ta kas kurblik või pikap-kunstnik. Teil pole vaja ei üht ega teist.

"Hingesugulased"

Muidugi tahad sa kohtuda kellegagi, kes mõistab sind suurepäraselt ja jagab sinu vaateid elule. Kuid pidage meeles kõiki suhteid, mis teil kunagi olnud on: kas tõsiseks ja pikaajaliseks suhteks otsustav mees tormaks kohe kurjalt ja ütleks, et otsis sind terve elu, unistas sinust öösel ja maalis. teie portreed, teid isegi tundmata. Tõenäoliselt vaatab edukas ja täiskasvanud inimene uut armukest tähelepanelikult ja teeb seda hoolikalt - et ebaõnnestumise korral valus ei oleks. Pick-up artistid õhutavad meelega kirge, korrates aeg-ajalt: "Mulle tundub, nagu oleksin teid tundnud terve igaviku, me oleme nii sarnased." Olge valvas nendega, kes ronivad teie hinge ilma seebita, püüdes seal liiga kiiresti kohta “haarata”.

Kurb ja ebaviisakas

Tea, et kui sulle läheneb puur, siis anna talle teada, et sa ei näe edasisel vestlusel mõtet.

Enamasti on pick-up artistid viisakad, viisakad ja huvitavad mehed. Vähemalt nii nad tahavad paista. Kuid nende hulgas on ka neid, kellele meeldib proovida uusi käitumismudeleid, kuna kõik naised on erinevad ja igaüks vajab erinevat lähenemist. Mõned võrgutajad alustavad meelega vestlust mingi ebaviisakusega ja vaatavad teie reaktsiooni - kas see on "hea" või mitte? Mõnele see väga meeldib, ilmselt pole neil piisavalt adrenaliini. Seetõttu tea: kui puur sulle läheneb, siis anna talle mõista, et sa ei näe edasisel vestlusel mõtet. Korjajad võtavad reeglina “paha poisi” maski järsult maha ja tõelised ebaviisakad inimesed, kes nad olid, jäävad selleks.

Puudutuse maagia

Mis siin öelda - meie, tüdrukud, naudime vahel juhuslikke puudutusi ilusad mehed. Ja pick-up artistid teavad seda väga hästi. Selline võrgutaja võib justkui juhuslikult sind käega puudutada ja siis sellest kinni hoida, suurendades puutetundliku kontakti mõju, või öelda: "Kui sametine nahk sul on." Ütlematagi selge, et pick-up artistide arsenalis on palju sarnaseid tehnikaid: nad saavad hõlpsalt õlale patsutada või jämedalt tagumikku haarata, mis iganes neile meeldib.

Kas teil on kunagi olnud olukorda, kus pidite ostja jaoks kahte toodet võrdlema ja lõpuks ei müünud ​​midagi? Kas on juhtunud, et müüja on teile kui ostjale öelnud, et asi, mida te vaatate, pole üldse hea, samas kui see teine ​​asi on palju parem? Olenemata sellest, kuidas te seda vaatate, on teie poe toodete võrdlemine lõks, mis võib teile maksma minna müüki ja tulu., Enne kui hakkate tegelema sellega, et palute kliendil võrrelda üht eset teisega, mõelge sellele: iga kord, kui kritiseerite oma poes mõnda toodet, ütlete, et teie pood ei müü eriti häid asju. Pealegi on võrdlus alati olemas subjektiivselt see tähendab, et see on lihtsalt teie arvates arvamus see või teine ​​asi on parem, suurem, ilusam. Nagu lihtne näide

Võtame või videomaki, mis võimaldab programmeerida 16 saate salvestamist kuni kaheks kuuks.Kas see on parem videomakk kui see, mis on programmeeritud ühe nädala jooksul kolme programmi salvestamiseks, eriti kui ostjal on videomakki vaja ainult laenutatud filmide vaatamiseks? Teine potentsiaalne oht on 500-dollarise kauba diskrediteerimine, et müüa 1000-dollarine kaup, kuid avastades, et ostjal on käepärast vaid 500 dollarit.Kõigil neil juhtudel kehtib ainult üks reegel:ära kunagi võrdle.müüaigatoodeV

kooskõlas tema oma omadused Parim lahendus on keskenduda iga eseme loomupärasele väärtusele.

See saavutatakse sõnadega: „toode A, peate suunama kliente tegema oma otsuseid nende funktsioonide ja tulemuste põhjal, mis nende vajadustele kõige paremini vastavad. Sel viisil, kui ostjad otsustavad, et nende eelarve võimaldab osta ainult odavamat toodet, ei pea nad ületama veendumust, et toode on "madala kvaliteediga".

Mõnikord küsivad ostjad, miks kaks sarnast asja maksavad erinevalt. Sel juhul on seletus lihtne: asjale paremate omaduste andmiseks on vaja suuremaid tootmiskulusid, seega valmistoode maksab rohkem. Öelge ka, et materjalide kvaliteet, töötlus, tähelepanu detailidele, isegi kaubamärk- kõik need omadused mõjutavad hinda.

Mõelge kahele kampsunile, mis on välimuselt identsed, kuid üks maksab 100 dollarit rohkem kui teine. Kallim kampsun võib olla käsitsi kootud, teine ​​aga masinkootud. See ei tähenda, et odavam kampsun oleks halvem; sellel on lihtsalt erinevad omadused. Või mõelge limusiini ja pere väikebussi hinnavahele. Kui väikebussid oleksid "halvad", sõidaksid kõik limusiinides või ühistranspordis. Kas pole parem müüa oma pere väikebuss kui ilma autota?

Mõelge stsenaariumile, kus müüjal palutakse võrrelda kahte sarnast eset.

Ostja: Milline neist kappidest on parem?

Müügimees: Mõlemal on imelised omadused. Üks neist eristavad tunnused see kapp pärit roosipuu

Ostja: on selle ainulaadsus. Neid toodetakse väga vähe, nii et teie kapp ei jää märkamatuks. Mulle tundub, et sa oled üks neist inimestest, kellele meeldib komplimente saada, kas pole?

Müügimees: Jah, mulle meeldib, kui asjad on teistest erinevad. Veel üks kapp on muu hulgas tähelepanuväärne oma erilisuse poolest uksehinged

Ostja:, mis talub suurenenud koormust. See on oluline, eriti kui otsustate osta kallist mööblit, kas pole?

Müügimees: Jah, aga miks see nii palju kallim on? Fakt on see, et mõnikord on tootmine kallim ja see mõjutab hinda. IN antud juhul

Ostja:, arvan, et selle erinevuse põhjuseks on vitraažuksed ja käsitsi valmistatud nikerdused.

Kas see roosipuust kapp pole väga ilus?

Nii et ärge tapke võrdlusega klientide entusiasmi ühegi oma toote vastu. Igal tootel on teatud omadused, mis eristavad seda teistest. Leidke need ainulaadsed detailid sinu

kaupu ja neile tugineda.Millalküsisinu oma

arvamus

Sageli küsivad ostjad müümisel teie arvamust.

Näiteks olete rääkinud iga eseme kasutamise omadustest ja tulemustest, kuid teie kliendid ei saa otsustada, millist neist nad soovivad.

Soovitan tungivalt soovitada neile toodet, mis teie arvates nende vajadustele kõige paremini vastab, olenemata selle hinnast. Olgem ausad: kui pakute midagi kallimat ja nad keelduvad, olete seadnud end ummikusse. Kui suudad müüa ilma oma arvamust avaldamata, oled turvalisemas olukorras.

Rõivaste, ehete, kingade, sporditarvete ja muu sarnase müügiga seotud olukordades võib teie arvamus aga suurendada teie usaldusväärsust, kui ütlete ostjatele, et kaup teile ei meeldi.

Kuidas kaitsta end äärmusrühmitustesse sattumise eest? Olemasolevate soovituste analüüsi põhjal pakume naistele järgmise meeldetuletuse:

1. Pidage meeles, et äärmuslus ja terrorism on sageli peidetud muude eesmärkide taha. On vaja mõista organisatsiooni tõelisi motiive, mida sageli saab varjata.

2. Pidage meeles, et teie uute tuttavate ootamatu südamlikkus ei ole alati siira hea tahte ilming. "Kas keegi ei öelnud sulle, et sa nii tark oled!" "Ma pole kunagi oma elus kohanud mõistlikumat tüdrukut." Kõik see on nn armastuspommitamine.

3. Uuri välja, mida grupiliikmed organisatsiooni endistest liikmetest arvavad. Äärmuslaste jaoks on kõik need, kes neist lahkusid, vaenlased, reeturid ja reeturid. Kõik kultused sisendavad oma järgijatesse hirmu, tehes kõik endast oleneva, et hoida neid eemal organisatsiooni kriitikutest ja endistest liikmetest. Kuigi mõned kogenud värbajad võivad teie küsimusele vastata: "Jah, muidugi, mõned mu lähedased sõbrad lahkusid meie hulgast."

Samuti saab ennetusena kasutada vastupropagandat, sotsiaalpsühholoogilisi tööriistu, erinevate usundite suhtluskanaleid, positiivse ajaloomälu konstrueerimist, rahvastevahelise positiivse suhtluse praktikat, koolitusi ja sotsiaalseid projekte.

Äärmiselt oluline on mõista, et ainult minbarist jutlustamisest ei piisa, et teha koostööd kogukonnaga, sealhulgas Internetis. Nõutav pidev jälgimine, omamoodi kohustus (tüdrukute otsimine, kasutades päringuid "Ma pöördusin islamiusku, otsin õdesid, kellega rääkida"). Loenguid traditsioonilisest islamiusust tuleks pidada endiste äärmussektide liikmete osavõtul. Vältida tuleks sõnastust “kaitse...” eest. Selle asemel liigu negatiivsest suunast positiivsesse (ennetamine). Lisaks on vaja tagada rakendamine õppeprotsessis haridusorganisatsioonid terrorismivastaseid teoseid ja populaarteaduslikku kirjandust, mis on mõeldud äärmusluse ja terrorismi ideede levikust põhjustatud ohtude selgitamiseks. Vajalik on taaselustada kultuurikeskuste, klubide, sh spordiklubide toimimine, aktiivne propaganda sisse noorte keskkond tervislik pilt elu, sport ja füüsiline kultuur; tagada äärmus- ja terrorismivastase sisuga teabe, sealhulgas videote ettevalmistamine ja paigutamine sotsiaalvõrgustikud ja ajaveebid, föderaalsetes ja piirkondlikes teabeallikates Internetis, tele- ja raadiokanalites. Mosleminaiste jaoks on võimalik luua ka alaline keskus, kus peaksid töötama erinevate valdkondade spetsialistid (psühholoogid, õpetajad, teoloogid jne).

Ilmira Gafiyatullina, Kaasan

Uues majas korteri ostmine on alati seotud riskiga. Isegi arendaja töö vastavalt 214-FZ-le ei garanteeri, et aktsionär saab korteri õigeaegselt kätte. Kuidas kaitsta end korteri ostmisel? Kuidas mõista, mis on tegelikult peidus ilus fassaad reklaamsildid? Me selgitame seda selles artiklis.

Pikaajaliste ehitusprojektide tekkimise põhjused

Madal ehitusmäär, viivitused maja kasutuselevõtul, ehituse seiskumine ja suutmatus projekti lõpule viia on tavaliselt arendaja rahaliste raskuste tagajärg. Ebaratsionaalne rahajaotus, raskused ametiasutuste ja töövõtjatega viivad selleni, et maja ehitamine venib määramata ajaks.

Seda, et arendajal on probleeme, annavad tunnistust kaudsed märgid, mida teades saate vältida raha ja aja raiskamist.

1. Madalad hinnad

Enne omale meelepärasesse uude hoonesse investeerimist tuleb võrrelda hindu teiste arenduspiirkonna kinnisvaradega. Madal hind, mis erineb sarnastest uusehitistest 20–30%, peaks teid hoiatama. Oluline on riske objektiivselt hinnata. Kui ettevõttes on muid raskusi viitavaid märke, on parem ehitusplatsi vältida.

2. Tõsised allahindlused

Hooajalised allahindlused on arendajate jaoks levinud müügistrateegia. Reeglina piirduvad nad sellega Uusaasta pühad Ja suveperiood kui müük aeglustub. Tavaliselt on soodustus 5-10% korteri jooksvast maksumusest ja kehtib 100% tasumisel. Suuremad allahindlused aktiivsel müügihooajal võivad viidata probleemidele ehitusfirmaga.

3. Töö peatamine objektil

Enne lepingu sõlmimist tuleb ehitusplatsiga tutvuda ja tempot hinnata ehitustööd. Parem on jälgida nende dünaamikat mitme kuu jooksul. Ehituse madal kiirus või tööliste vähesus kohapeal ei ole arendaja kasuks.

4. Töövõtja sagedane vahetus
Töövõtjate perioodiline vahetumine võib viidata arendaja finantsprobleemidele. Raskused tehtud tööde eest tasumisel viivad selleni, et töövõtjad lahkuvad objektilt.

5. Muudatused projekti deklaratsioonis

Sagedased hilinemised rajatise kasutuselevõtul ja ehituslubade mitmekordne pikendamine on tõsine märk probleemsest arendajast. Seda teavet saab tuvastada projektdokumentatsiooni uurides.

6. Ettevõtte suletus

Ettevaatlikuks põhjuseks on ettevõtte soovimatus kontakti luua, probleemid tagasisidega ning üldine negatiivne mulje juhtide ja juhtkonnaga suhtlemisest.

Kohusetundlik ettevõte on alati avatud dialoogile, vastab kõikidele tekkivatele küsimustele ning varustab vajalikku dokumentatsiooni. Eelteavet saate koguda sotsiaalvõrgustikes ja aktsionäride rühmades. Loomulikult ei ole selle töökindlus tagatud, kuid parem on võimalikult palju ette valmistada.

7. Probleemsete objektide olemasolu minevikus

Arendaja hea maine on oluline märk sellest edukas töö tulevikus. Kui varasemate projektide elluviimine toimus tõsiste viivitustega, on ka praegustel projektidel sarnane oht.

Näpunäide. Et teada saada, mis õigusele see kuulub maatükk arendajale, kelle peale uus ehitatakse korterelamu — .

Mida teha, kui pärast sünnituslepingu sõlmimist tekkisid probleemid?

• Oota
  Kui on olemas koht, kus saab kuni ehituse valmimiseni elada, valib hulk aktsionäre selle tee ja jääb ootama, millal asi laheneb. Ajalugu näitab, et enamik probleemsetest uusehitistest saavad varem või hiljem valmis.
• Lõpetage DDU
  Kui ehitamine venib, võib aktsionär DDU seaduslikult lõpetada ja nõuda investeeritud raha tagasi, sealhulgas viivitamise eest trahvi. Praktikas püüab arendaja igal võimalikul viisil sündmuste sellist arengut vältida ja isegi aktsionäri kasuks tehtud kohtuotsus ei taga raha tagastamist. Need ei pruugi lihtsalt ehitusfirma kontodel olla.
• müüa
  Osanik saab oma korteri müüa, määrates selle teisele isikule. Tavaliselt saab seda teha ainult märkimisväärse allahindlusega.
  Korrektne riskihinnang uue hoone ostmisel aitab vältida probleemseid kinnistuid ja saada korter õigeks ajaks kätte. Risk on alati olemas, kuid seda saab minimeerida.

Lapsepõlvest saati on igaühel meist hoiupõrsas, kuhu oleme pannud raha mõne toreda pisiasja jaoks. Vanusega kasvavad nõudmised ja koos nendega ka summa, mis on vajalik teie unistuse elluviimiseks. Mõnikord kulub õige asja jaoks säästmiseks aastaid, kuid kõik sellepärast, et teeme seda valesti ja tõmbame ise vaesust ligi.

Miks mõned inimesed saavutavad oma rahalised eesmärgid kiiresti, teised aga ebaõnnestuvad? Jagan tõestatud meetodit, mis õpetab teile, kuidas õigesti salvestada ja oma sääste suurendada.

Kuidas säästa raha

RAHVAMÄRGID

Raha tuleks hoida heas rahakotis. Toote ostmisel ärge koonerdage, pöörake tähelepanu värvile ja kvaliteedile. Nad ütlevad, et raha armastab punast värvi ja looduslikud materjalid. Samuti on soovitatav mitte ära visata vanu rahakotte.
Püüdke vabaneda väikestest müntidest, määrdunud ja rebenenud arvetest, samuti kirjaga rahatähtedest. Need kannavad endas eelmise omaniku energiat, seega kulutage need kõigepealt Kuidas säästa
Teie rahakotis pole kohta vanadel kviitungitel, arvetel, kasutatud piletitel ja muul prügil.
Nad ei too seda rahaline heaolu ja raha, mis saadi kogemata või ebaausalt. Parem kulutage see kasulikult: annetage see vaestele või raviks. Positiivne energia mõjutab positiivselt teie rahalist olukorda.
Kõik teavad lihtsat tõde: "Rahale meeldib lugeda." Ärge unustage seda! Säästmisega tuleks aga käituda teisiti: säästud ei kannata liiga tihti arvestamist Kuidas säästa
Väike talisman teie rahakotis toob rahalist õnne. Näiteks arve või münt teie sünniaastaga. Kuid te ei tohiks seal perepilte talletada. See häirib rahavoogu.
Ärge kunagi kulutage kogu oma raha. Et rahakott alati täis oleks, peab rahakotis olema vähemalt üks arve.
Oleme kõik harjunud vihmaseks päevaks raha koguma, kuid selline suhtumine ainult süvendab rahaline olukord. Selline sõnastus programmeerib teid vaesusele, sest toimib külgetõmbeseadus: kui mõtlete alati pimedatele aegadele, siis need tulevad. Parem on lihtsalt säästa, säästa või säästa millekski kasulikuks, näiteks puhkuseks. Kuidas säästa raha
Rituaal "Magic stash"

FINANTSLIKU HEAOLU EEST

See iidne rituaal aitab teil kiiresti koguda teatud summa ja meelitada teie koju rikkust. See sobib nii kokkuhoidvatele inimestele kui ka kulutajatele. Peaasi on uskuda ja teha kõike, mida nõutakse.
Võtke 27 rahatähte. Need võivad olla erineva nimiväärtusega ja mis tahes summa eest arved ja mündid. Leidke majas salajane koht, kus raha hoiustate. Saate peita oma varud madratsi alla, raamatusse, purki või loovamal viisil.stash
Kui hoiukohaga on kõik otsustatud, võtke üks münt või arve ja öelge: "Õnn hoidke!" Panen raha sisse ja elan õnnelikult!”
Pärast seda peida oma raha. Järgmisel päeval korrake sama protseduuri. Säästke raha 27 päeva ilma vahelejätmata, muidu see ei tööta. "Magic Stash" ühtlustab teie rahavoogusid ja soodustab ka harjumust positiivse suhtumisega raha säästa.
Hallake oma raha targalt, et te ei tunneks kunagi puudust. Las rahamaagia saladused aitavad teil kroonilise rahapuudusega toime tulla ja toovad teie koju jõukust!