Ajal ehitustööd, võivad tekkida mitmesugused ebameeldivad olukorrad, mille vastu pole keegi immuunne. Üks neist on pragu.

Põhjuseid, miks praod võivad tekkida, on mitu Tavaliselt tekib see vundamendi vajumise või plokkide tootmistehnoloogia rikkumise tõttu.

On veel üks põhjus, mis tekib ventileeritava fassaadi loomisel, kui tuulekoormus läbi raami kandub see edasi maja seintele.

Tootmistehnoloogia rikkumine

Mõned tootjad võivad plokkide loomisel katsetada segu koostist ja rikkuda oma tootmistehnoloogiat.

See võib olla sobimatute lisandite kasutamine, kui need hakkavad varem tahenema ja gaasi moodustumise protsessid ei jõua lõpule viia, ei pruugi olla kivistumist kiirendavaid aineid ega lisandeid, mis tagavad struktuuri ühtluse.

Vahtplokkide tootmistehnoloogia rikkumised põhjustavad riknemist jõudlusomadused materjalist.

Sellisel juhul tekivad praod tavaliselt peaaegu kohe või 1-2 nädalat pärast seda.
Seda puudust ei saa parandada., kuna ehitusmaterjali struktuuri on muudetud, siis olukorrast väljapääs on seinte demonteerimine ja tavaliste penoplokkide kasutamine.

Kvaliteetne hüdroisolatsioon on hädavajalik, kuna vahtbetoon imab hästi niiskust ja see võib tekitada pragusid.

Kui plaanite paigaldada ventileeritava fassaadi koos täiendav isolatsioon , siis tuleb kasutada D600 ja kõrgema klassi plokke, vastasel juhul ei pruugi need vastu pidada tuulekoormusele, mis kandub voodrilt seintele.

Kui see on valesti loodud sarikate süsteem , koormus jaotub ebaühtlaselt, mis võib kahjustada vahtplokkidest seinu.

Sarikasüsteemi tekitatud jõudude kompenseerimiseks on vaja paigaldada kinnitusvardad (sarikaid mauerlati tasemel ühendav tala) ja kasutada kaldjalgadega paigaldusskeemi.

Vead ehituse ajal

Sageli on pragude põhjus seotud nii hoone vundamendi kui ka seinte loomise tehnoloogia rikkumisega:

• vundamendi paigaldamise ajal, mulla omadusi ei arvestatud ja tõstejõudude toimel toimub mullakihtide nihkumine, mis hävitab. betoonalus majad;
• ei olnud täidetud, seda tuleb teha iga 3-4 rea järel, mille tõttu seina jäikus väheneb ja sellele võivad tekkida praod;
• kasutatud omatehtud lahendus , milles soovitatud proportsioonid ei ole täidetud või esineb lisandeid, mis vähendavad õmbluste tugevust.

Erinevalt tellistest seinad, vahtplokid peavad olema tõhusalt ja usaldusväärselt kaitstud sademete, tuule ja päikesevalguse eest, seda on kõige parem teha märja fassaadi loomisega.

Mida teha, kui plokk puruneb

On vaja tagada, et vahtplokkidele tekkivad praod ei kanduks üle viimistluspinnale, seda saab saavutada mitmel viisil:

1. praod tihendatakse pahtliga, sel juhul on fassaad tasandatud ja alles siis paigaldatakse viimistluskate;
2. kell , Soovitatav on kasutada klaaskiudvõrku, mille tõttu pind on tugevdatud, aitab see vältida pragude tekkimist viimistlusmaterjalis;
3. kasutamine dekoratiivne krohv , millel on kulumiskindlad täiteained, näiteks basalt või graniidilaastud.

Need meetodid ei välista pragude teket, vaid võimaldavad neid varjata ja takistavad nende tekkimist fassaadikattele.

Tugevdamine

Vahtplokkidest seintele pragude edasise tekke vältimiseks on vaja:

• tugevdada vundamenti;
• paigaldada täiendav soomustatud vöö;
• muutke sarikate süsteemi paigutust, et vähendada seinte horisontaalset koormust.

Vahtbetoonmaja täiendavaks kaitseks soovitavad eksperdid teha selle ümber perimeetri drenaažisüsteem ja pimeala.

Tormi äravool või võimaldab maa-, üleujutus- ja sulavee seintelt ära juhtida, mis ei suurenda mulla niiskust, mistõttu vundament ja seinad ei ima seda.

Kuidas pragu parandada

Prao parandamiseks vajate:

1. tolmuimeja;
2. liim;
3. vesi;
4. tsement;
5. vuugisegu;
6. spaatliga;
7. praimer;
8. raudvõrk.

Kandke kuivale ja puhtale pinnale krunt ja tihendage pragu.. Sõltuvalt prao suurusest saab selle tihendada killustiku või liimi lahusega.

Pragu täidetakse valitud kompositsiooniga, teevad nad seda spaatli ja mördi abil, mille järel kaetakse see vineerilehega, mis kinnitatakse isekeermestavate kruvidega seina külge.

Kui on tekkinud suur pragu või auk, tugevdatakse seda raudvõrguga, mis kinnitatakse isekeermestavate kruvidega ja seejärel täidetakse lahusega.

Järeldus

Vahtbetoonist seinte pragude vältimiseks on vaja osta kvaliteetne ehitusmaterjal, teha korrektselt vundament, vältida rikkumisi ja luua sarikate süsteem.
Kui kõik on õigesti tehtud, saate ise ehitada usaldusväärse, vastupidava ja mugava kodu.

Kasulik video

Kuidas korteris seinapragu oma kätega parandada, video:

Tänapäeval populaarsel ehitusmaterjalil, poorbetoonil, on mitmeid puudusi. Üks neist on pragude ilmumine. Räägime sellest võimalikud põhjused selle probleemi ilmnemine, ennetavad meetmed ja meetodid pragude vastu võitlemiseks.

Tänapäeval populaarsel ehitusmaterjalil, poorbetoonil, on mitmeid puudusi. Üks neist on pragude ilmumine. Räägime selle probleemi võimalikest põhjustest, ennetusmeetmetest ja poorbetoonist seintesse ja vaheseintesse juba tekkinud pragude vastu võitlemise viisidest.

Kirjeldasime üksikasjalikult poorbetooni omadusi, plusse ja miinuseid, mainides konkreetselt, et ligikaudu 20% kõigist maja ehitamisel kasutatavatest plokkidest praguneb. Loomulikult on enamasti praod väga väikesed, mitte kriitilised ja nendega pole vaja midagi erilist teha.

Välised väikesed praod on suurepäraselt peidetud näiteks krohvi või voodri alla, ilma et see kahjustaks maja soojapidavust ja seinte kandevõimet. Seestpoolt peidetakse tavaliselt ka sellised väikesed poorbetoonplokkide vead viimistlus ja see ei too kaasa tõsiseid probleeme.

Mis siis, kui pragu jookseb läbi mitme ploki ja on märgatav isegi kaugelt? Kui see tegelikult moodustati oluline valdkond seinad näiteks nurga peal ja ähvardavad aja jooksul laieneda?

Pragusid on kahte tüüpi: need, mis on põhjustatud maja kokkutõmbumisest, kokkupuutest niiskuse ja temperatuuriga ning mehaanilised praod, mis on seotud rakendatava koormusega.

Gaseeritud betoonist müüritise pragude ilmnemise põhjused võivad olla järgmised:

• Halva kvaliteediga poorbetoon. Lihtsalt defektne materjal, millel pole võimalust tulevast talve rahulikult “üle elada”. Soovitame tungivalt osta poorbetoonplokke eranditult usaldusväärsetelt tarnijatelt, turul juba tuntud tootjatelt, mitte põõsastest;
• Plokiklassi vale valik. Meenutagem seda selleks kandvad seinad tuleks valida poorbetooni modifikatsioon D500 või veel parem D600 tihedusega B2,5, B3,5–5. Vastasel juhul ei sobi materjal lihtsalt suurte koormustega ja hakkab pragunema;
• Vundamendi probleemid. Jah, poorbetoon on suhteliselt kerge materjal, eriti võrreldes hüperpressitud tellise või vanade heade tuhaplokkidega. Vundamendi pealt aga kokku hoida ei saa! Seda tuleb tugevdada, hüdro- ja soojusisolatsiooniga isoleerida, vastasel juhul põhjustab pakane ja ebaühtlane vajumine väga tõsiste pragude ilmnemist;
• Gaseeritud betooni paigaldamine madala kvaliteediga mördi või liimiseguga. Probleemide vältimiseks on parem osta poorbetoonplokkide tootjate soovitatud spetsiaalne liim.

Seega, et vältida pragude tekkimist poorbetoonis nii palju kui võimalik, on vaja:

1. Valige kvaliteetne materjal.
2. Kasutage vajaliku klassi ja tihedusega materjali.
3. Ostke kvaliteetne liim.
4. Hoolitsege usaldusväärse vundamendi, selle soojuse ja veekindluse eest.

See tähendab tegelikult poorbetoonplokkidest majade ehitamise tehnoloogiat, pöörates tähelepanu kõikidele detailidele. Pole mingit garantiid, et isegi sel juhul ei teki üldse pragusid, kuid tõsiseid probleeme kindlasti ei teki.

Põhineb pragude põhjustel gaseeritud betoonplokid, on nende kõrvaldamiseks mitu võimalust. Näiteks vundamendiga seotud probleemide korral on kõige sagedamini vaja seda esmalt tugevdada, isoleerida, veekindlaks muuta ja alles siis tegelda pragudega.

Pragu endaga tuleks tegeleda järgmiselt:

• puhastage ala tolmust, loputage veega;
• prime;
• katke praod pahtliga;
• peal kasuta tugevdusmaterjali, näiteks klaaskiudu, mis siis viimistluse alla peidetakse.

Tähtis! Suurem osa poorbetooni pragudest tekivad külmal aastaajal. Suur on oht suurte pragude tekkeks, kui maja on juba ehitatud, kuid pole valmis ja selles ei ela kedagi, ehk siis puudub küte.

Soovitame, et kui pragu on väga sügav ja selle tekkimise põhjused on ebaselged, võtke ühendust spetsialistiga. Sel juhul DIY remont seinad võivad olukorda ainult hullemaks muuta.avaldatud

Kui teil on selle teema kohta küsimusi, esitage need meie projekti ekspertidele ja lugejatele.

Peamine on konstruktsioonide vastupidavus pragunemisele ohutu töö hooned. Vältige pragude tekkimist gaseeritud betoonseintes ja valige selle kõrvaldamise meetod, omades ehk ettekujutust pragude parameetritest ja nende tekke olemusest.

Pragude kontseptsioon ja tüübid

Pragu on ehituslik defekt, mis tuleneb komposiidi kriitiliste pingete esinemisest. Stressi võivad põhjustada välised agressiivsed tegurid või süsteemi sisemine tasakaalustamatus. Lihtsamalt öeldes, kui poorbetooni koostis on valesti arvutatud, võivad valmisplokkide omadused halveneda. Kui ploki või monoliidi tugevus ei vasta määratud tugevusele, hakkab sein kokku varisema. Praod võib jagada kahte tüüpi:

• kokkutõmbumine, mis on põhjustatud temperatuuri ja niiskuse mõjul tekkivatest kokkutõmbumisdeformatsioonidest.
• mehaaniline, põhjustatud rakendatud koormuse punktkontsentratsioonist.

Prao peamised parameetrid on selle sügavus, avanemise laius ja pikkus. Oluline on pragu asukoht. On regulatiivseid dokumente, mis määravad vastuvõetavad ja vastuvõetamatud praod erinevat tüüpi konstruktsioonid, sealhulgas vertikaalsed kande- ja piiravad elemendid. Lisaks kehtestavad regulatiivsed dokumendid nõuded betooni enda ja sellest valmistatud toodete pragunemiskindluse kohta.

Pragude tekke põhjused

Pragude tekke olemus on olnud paljude teadlaste tööde teemaks. Poorbetoon on poorse struktuuriga keerukas komposiit, mis ühelt poolt on kokkutõmbumisdeformatsioonide kompenseerija, teisalt aga nõrgestab süsteemi mehaanilisi omadusi. Pragude tekkimise peamised põhjused võib jagada kolme rühma:

1. koostise vale valik ja poorbetoonelementide valmistamise tehnoloogia mittejärgimine;
2. konstruktsioonide paigaldamise, sh aluste ja vundamentide paigaldamise nõuete eiramine;
3. konstruktsioonide kriitilised töötingimused.

Pragude tekkimise vältimiseks analüüsime iga rühma üksikasjalikult.

Tehnoloogilised põhjused ehk kuidas valida õiget poorbetoonplokki

Kõigi nõuete täitmine reguleerivad dokumendid, samuti kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistide meelitamine on kohustuslikud tingimused kõigile poorbetooni tootmine. Tavatarbijad peaksid valima tooteid usaldusväärsetelt tarnijatelt, kes on end turul tõestanud ehitusmaterjalid. Plokkide valimisel peate tutvuma nende omadustega. Suurus, tihedus, tugevus, külmakindlus - kõik need näitajad on märgitud ploki kvaliteedisertifikaadile. Passil või vastavustunnistusel peab olema tootja sinine pitser ja mõnel juhul katseid läbi viinud organisatsiooni märk. Kvaliteedinäitajad peavad vastama teie projekti nõuetele.

Nõuanne: kui teie projekt hõlmab ühe korruse kõrgema hoone ehitamist, peaksite valima poorbetoon tihedusega D vähemalt klassi 500.

Väärib märkimist, et kvaliteetsel autoklaaviseadmel on heledat värvi, homogeenne struktuur ja siledad servad. Kui plokil on plekke, tumedad laigud, õline kile, siis on parem ostust keelduda.

Kui järgida gaasbetoonmassi paisutamise tehnoloogilist toimingut, on ploki poorid siledad, ümarad, suletud, ühtlaselt jaotunud kogu elemendi korpuses. Ostmisel pöörake tähelepanu ploki lõikele. Selgelt erineva suuruse ja mitte ümarate pooride olemasolu viitab halvale soojusjuhtivusele, aga ka madalatele heliisolatsiooniomadustele.

Monoliitse poorbetooni kasutamisel peate tähelepanu pöörama segu pinnale. Vee eraldamine viitab retseptile mittevastavusele. Monoliitne poorbetoon on kokkutõmbumisdeformatsioonidele vastuvõtlikum. Gaseeritud betoonseinte pragunemise vältimiseks monoliitbetoonimisel tuleb kindlasti järgida kõiki ettevalmistustööd(puhas raketis, pragude ja aukude puudumine), samuti kivistuva betooni hooldus.

Seinte paigaldus ja vundamendi mõju

Vundamendil on suur mõju kõigi ehituskonstruktsioonide toimimisele. Alates õige seade Konstruktsiooni vastupidavus ja töökindlus sõltub vundamendist. Kui poorbetoonist seinad on mõranenud, tuleks ennekõike tähelepanu pöörata vundamendi seisukorrale. "Nõrk" alus läbib pöördumatuid mehaanilisi muutusi, teisisõnu, see "ujub". Sel juhul tekivad seintele sügavad vertikaalsed praod. Pragude asukoht võib olla erinev, kõige sagedamini seinte keskel. Sellised praod on kriitilised. Need nõrgendavad seinte kandevõimet ja ohustavad hoone üldist tugevust.

Tähelepanu! Kui “nõrga” vundamendi tõttu tekivad praod, on nende parandamine keelatud. 50% juhtudest on vaja vundamenti ja pinnast tugevdada koos järgneva seinadefektide kõrvaldamisega. 10% ulatuses on konstruktsioon lahti võetud.

Gaseeritud betoonseinte krohvimisel ei ole otstarbekas kasutada tavakrohve. Need võivad poorsetel aluspindadel praguneda. Eelistada tuleks krohvikompositsioone eriotstarbeline. Sellised kompositsioonid ei kanna niiskust poorsele plokile ega ole sellest tulenevalt katalüsaatoriks kokkutõmbumisdeformatsioonide tekkeks, mis põhjustavad pragude ilmnemist.

Konstruktsioonide käitamine

Alates õige toimimine konstruktsioonid sõltuvad hoone kasutuseast. Kui soovid teha suuri muudatusi, tuleks arvestada plokkide iseärasustega ning hinnata realistlikult teatud hulga tööde teostamise võimalusi. Näiteks kui otsustate ehitada ventileeritava fassaadi ja seinte jaoks kasutatakse plokki tihedusega D 500, siis on parem ideest loobuda. Fassaadikonstruktsioonil on tugev dünaamiline koormus, mistõttu nõrk seina tugevus põhjustab poorbetoonseintes pragude tekkimist.

Äsja paigaldatud seinte kasutamisel võivad tekkida väikesed defektid, näiteks väikesed praod poorbetoonist müüritises. Need praod ei ole ohtlikud ja neid saab kergesti parandada. Need tekivad kokkupuutel õhuniiskuse ja agressiivsete reaktiividega. keskkond. Vältida esinemist väikesed praod gaasbetoonmüüritisele on seadme tõttu võimalik kaitsev kate(krohv, pahtel, värv).

Gaseeritud betoonseinte pragude kõrvaldamise meetodid

Kui ikkagi pole võimalik pragude teket vältida, on nende jaoks mitmeid meetodeid iselikvideerimine. Niisiis, mida teha poorbetooni pragudega? Esiteks peate mõistma, millise praguga te silmitsi seisate: mehaaniline või kokkutõmbumine. Mehaaniline viitab probleemile aluses või vundamendis või kogu konstruktsiooni "vajumisele". Sel juhul on vaja läbi viia vundamendi, samuti keldriosa ülevaatus. Peate prao all paljastama osa vundamendist. Võimaluse korral määrake pragu sügavus ja pikkus ning mõistke ka selle kasvu kiirust. Kokkutõmbumine on vähem ohtlik. Sellel on väike avanemislaius ja seda nimetatakse sageli juuksepiiriks. Näiteks kui talvel tekivad poorbetoonseintele praod, siis suure tõenäosusega on tegemist tavaliste kokkutõmbumisdefektidega, mis tekivad töökeskkonna temperatuurimuutustest. Selliseid pragusid saab kergesti parandada.

Gaseeritud betoonmüüritise väikeste pragude kõrvaldamise protseduur:

1. Puhastage ala, kus pragu tekkis, eemaldage tolm, niisutage veega ja kruntige.
2. Laiendage pragu (1 cm pikkune laiendatakse 2 cm-ni) ja tihendage see seguga, mis on valmistatud tsemendist, veest ja erineva suurusega silikaadipurust (mida suurem on pragu, seda suurem on fraktsioon).
3. Võtke kasutusele meetmed, et vältida segu allavoolu või setete sattumist värskelt asetatud lahusele.

Kui pragu on sügav, tasub pärast vuukimist õmblust tugevdada naelte, võrgu või traadiga. Seejärel tihendage pragu lahusega, kasutades jämedat täitematerjali ja mõnel juhul ka keemilisi lisandeid. Stabiliseerige õmblus (seade vineerilehtõmbluse vastas olevatel kruvidel).
Kui pragu on väga sügav, peaksite otsima spetsialistide abi, kuna sõltumatu remont võib olukorda ainult halvendada.

Pea meeles! Teie tugev kodu on teie usaldusväärne kindlus!

Praod erinevad suurused tekivad poorbetoonis kahel põhjusel: pinnase või vundamendi liikumise tõttu, temperatuurimuutuste ja liigniiskuse tõttu või tootmisel tekkinud segunemisdefektide tõttu. Selles artiklis käsitleme pragude tihendamise viise gaseeritud betoonseinad suvila, mida saab kasutada kosmeetiliseks remondiks.

Varem oleme veebisaidi portaalis juba arutanud poorbetoonist suvilate seinte ehitamise tehnoloogiat. Sellel tehnoloogial on oma eelised ja puudused. Gaseeritud betooni peamised puudused hõlmavad reeglina materjali haprust ja mitteelastsust, selle lahtist struktuuri isegi ideaalsel juhul. õiged tingimused paigaldus kipub “laiali valguma” väikeste pragudega, mis võivad krohvikihi “läbi murda”. Suuremad praod tekivad mulla liikumise tõttu. Targad inimesed Selle vastu on soovitatav majaümbruse maa-alad kuivendada, vett vundamendist ära juhtida ning pragude teket vältida, kattes poorbetoon kõige odavama klaastapeediga.

Aga kui poorbetooni on tekkinud praod, kuidas neid korralikult tihendada?
Esimesel etapil on vaja seinu puhastada kokkuvarisenud poorbetooni kihist. Pärast puhastamist on pind tolmuvaba, võite kasutada vett või vesilahust.

Teises etapis tuleb pind kruntida. Nendel eesmärkidel soovitavad eksperdid kasutada 50% PVA vesidispersiooni või lateksi SKS-65GP segu mahusuhtes 1:3 veega.

Kolmandas etapis suletakse praod sõltuvalt kahjustuse suurusest.
Veidi üle 0,4 mm laiused poorbetooni üksikud praod laiendatakse tavaliselt 5-15 mm-ni ja suletakse mis tahes lahusega. Võite võtta tsemendimört, võite kasutada gaseeritud betooni liimi. Lahendus omandab täiendavaid omadusi, kui sellele lisatakse poorbetooni peeneid laaste.

Suuremad poorbetooni praod kuni 10 mm tihendatakse poorse materjaliga liimi koostis, olles eelnevalt laiendanud neid 15-20 mm-ni.

Suuremate, kuni 20 mm pragude korral kantakse puhastatud pinnale liim või tsement, millele on lisatud poorbetoonist jämedat killustikku.
Materjali nakkuvuse parandamiseks on soovitatav teha puhastatud pinnale sälgud või sooned. Poorbetooni suurte pragude parandamisel on soovitatav kasutada suurt lamedat kellu, vuugisegu või tavalist vineerplaati. Varjestus kasutatakse selliselt, et vältida liimmassi libisemist ja järk-järgult, õmbluste tihendamisel, tõstetakse kilp üles.
Pärast süvendi täitmist mördiga tuleb õmblust stabiliseerida 3-5 tundi. Selleks kasutatakse vineerilehte, mis kinnitatakse isekeermestavate kruvidega õmbluse vastas olevale seinale.

Olukord näeb välja teistsugune, kui poorbetoon mitte ainult ei pragunenud, vaid varises 20-30 sentimeetri sügavusele. Sellises olukorras on tavaks betooni “tugevdada” naelte ja raudvõrguga. Nendel eesmärkidel puhastatakse kahjustatud poorbetoon ja seejärel metalliseeritakse sein 150-200 mm pikkuste tsingitud naeltega, asetades need üksteisest 10-15 cm kaugusele. Küüntele saab tükke panna metallvõrk. Seejärel täidetakse õõnsus analoogselt eelmise poorbetooni taastamismeetodiga poorbetooni tükkidega liimilahusega. Õõnsus tuleks täita 2 etapis, asetades kihid metallvõrguga.

Suure kahjustusastmega poorbetoonseinte restaureerimistööde tegemisel tuleb arvestada, et suvilaseina taastatud tükid või maamaja peaks olema keskmiselt sama tihedusega kui taastamata poorbetoon. See on üks põhjusi, miks suurte kahjustuste taastamisel kasutatakse poorbetooni kilde ja uue poorbetooni kilde, et need sobituksid üldise müüritisega.

Spetsiaalselt portaali jaoks mõeldud veebisait - Dmitri Levi

Artikli alaline aadress:

Artiklist “Kuidas taastada poorbetooni pragusid”

Kuidas taastada poorbetoonseina?
Kuidas taastada poorbetooni?
Kuidas poorbetoonist pragusid eemaldada?

Aiandus- ja suvilakogukondade programmide ülevaade
Selles artiklis räägime aiandus- ja suvilaküla teenuse arengust, linnaelanike uutest ootustest ja nõudmistest teenusele, aga ka probleemidest, millega aiandusorganisatsioonide juhid ja esimehed maksete kogumise korraldamisel kokku puutuvad.

Ridaelamud ehk soovmõtlemine
Käesolevas artiklis analüüsime nõudluse struktuuri ja pakkumise spetsiifikat, mis tulenevad äärelinna ja linnakinnisvara “tarbija” päringutest. Räägime sellest, milline eluase on kinnisvaraturul antud hetkel ostjatele kõige atraktiivsem. Püüame mitte ainult uuringut läbi viia, vaid ka võrrelda tulemusi 2011. aasta detsembris läbi viidud sarnase uuringuga. Nii saame tuvastada klientide soovide dünaamika.

Ridamajade populaarsus võib linnakinnisvara välja tõrjuda
Ekspertide sõnul on täna Peterburi linnamajade turg ja Leningradi piirkond suudab pakkuda reaalset konkurentsi linnakinnisvara müügimahtudele ja populaarsusele. Uuringu kohaselt kasvab linnapiiri lähedal asuvate turistiklassi ridaelamute pakkumine ja saab iga päevaga hoogu juurde.

Linn ja piirkond – kokkuvõte uutest hoonetest või millised projektid on müügiturule jõudnud?
Märgiti, et aastal viimasel ajal aina enam huvitavaid projekte turistiklassi segmenti kerkivad uued hooned. Korterite "massiturg" ei hõivata mitte ainult piirkondlikke territooriume, mis on juba tuntud oma demokraatlike hindade poolest, vaid tungib elamiskõlbliku Peterburi sisemusse. Käesolevas ülevaates vaatleme linna ja piirkonna kinnisvaraturu arengu dünaamikat. Vaatleme üksikasjalikult nii Peterburi kui ka äärelinna projekte.

Põhilised stiilid maamajade interjööris
Sageli võime kohata suvilakülade nimesid või elamukompleksid, mis peegeldavad arhitektuuri iseärasusi. Näiteks “Itaalia kvartal” või “Vita Verde” meenutavad päikeselist Itaaliat. Ja sageli hoitakse sellistes külades maju ühes, antud juhul, Itaalia stiil. Seoses siseviimistlus ruumides, siis saavad ostjad oma fantaasiat näidata ning oma kodu sisustada vastavalt oma soovidele ja võimalustele.

Tõhus majaehitus on tänapäeval saanud võimalikuks tänu mitmete uute ehitusmaterjalide, sh erilist tähelepanu väärib poorbetooni. Gaassilikaatplokke toodavad Ukrainas tehased AEROC, Stonelight, AAS, UDK, KhSM, aga ka Kupjanski gaasisilikaaditehas. Igal neist tootjatest on oma eelised ja puudused, kuid ühine omadus on nende põhitoote - autoklaavi - ehitamisel mitmekülgsus. raku betoon. Gaseeritud betoonil on kõrge tugevus ja suhteliselt väike külmakindlus raske kaal. See suudab hoida maja soojas, ilma et oleks vaja isolatsioonile lisakulusid. Gaseeritud betooni laialdast kasutamist Ukrainas soodustavad madalad temperatuurid. Siiski on juhtumeid, kui poorbetoonist maja esimesel tööaastal hakkavad ilmnema probleemid. praod seintes, akende all, poorbetoonil krohvipraod jne. Pärast mida omanik ei küsi mitte ainult küsimust: "miks poorbetoon praguneb?", vaid hakkab ka mõtlema, kas õige otsus osta gaasiplokke seinaehituseks. Pragunemine V seina materjal— protsess on üsna keeruline ja nõuab defekti põhjuse (või põhjuste) põhjalikku analüüsi. Teeme ettepaneku analüüsida kõiki võimalikke poorbetooni pragude allikaid.

Miks gaasiplokk praguneb?

1) Tehase toodetud defektne poorbetoon. Kõige sagedamini on madala kvaliteediga tootja odav poorbetoon, mis võimaldab plokkide tehnilisi defekte. peamine põhjus gaasiploki praod seintes. Madal hind- see on poorbetooni koostisosade madal kvaliteet, halb autoklaavitöötlus ja sellest tulenevalt ehitusplokkide madal tugevus. Gaseeritud betooni tootmiseks on vaja õiget modifikaatorite protsenti, et materjal gaasi vabanemise lõpus seadistada. Kui kahehüdraadi asemel kasutatakse pooleteisehüdraadilist kipsi, hangub lisand 5 minuti jooksul enne gaasi moodustumise protsessi lõppu, mis võtab aega 3 korda kauem. Teine juhtum on siis, kui tehas kasutab naatriumhüdroksiidi ebapiisavas koguses, mis põhjustab poorbetooni ebaühtlase struktuuri. Kui puuduvad kõvenemise kiirendajad nagu naatriumkloriid, kaaliumkloriid, naatriumsulfaat, alumiiniumsulfaat, sooda, siis on gaasi eraldumise ja segu hangumise protsesse lihtsalt võimatu ühendada.

2) Vundamendis pragu. Gaseeritud betooni kerge kaal säästab teie raha vundamendi laiuse pealt, kuid seda tuleb igal juhul tugevdada ja isoleerida, vastasel juhul põhjustab külmumine majas pragusid. Vundament on soojustatud paisutatud savikruusa tagasitäidisega, kõrgahjuräbu, perliitliiv. Soomustatud vöö puudumine müüritis vähendab kanderaami tugevust ja igasugune lisakoormus toob kaasa poorbetoonseinte hävimise. Võtke arvesse ka mulla omadusi. Suure savisisaldusega pinnasel on tõstejõud, mis nihutavad kihte koos neis paikneva kogu hoone vundamendiga.

3) Gaseeritud betooni tiheduse vale arvutus ja valik. Nõuab 1-2 korruse kandvate seinte ehitamist minimaalne tihedus d300 survetugevusklassiga B2.0. 3-4 korruse ehitamiseks kasutada d400 või d500 plokke tugevusega B2,5. Liiga palju kõrge tihedusega tekitab vundamendile koormuse ja siis ei saa hävingut vältida. Ja vastupidi, kui tihedus on madal, siis ebapiisava tugevusnäitaja tõttu ei teki pragusid enam vundamendis, vaid kandvates seintes endis.

4) Gaseeritud betooni paigaldamine madala kvaliteediga mördi või liimiseguga. Odavad lahendused sisaldavad mõnikord kahjulikke lisandeid, mis mõjutavad õmbluste tugevust.

Gaseeritud betoonseinte pragude parandamine oma kätega.

Pragude tekkimine poorsest betoonist seintes toimub 90% juhtudest külmal aastaajal. Seina taastamise eesmärk peaks olema vältida pragude levimist krohvile. Siin on keeruliste toimingute kirjeldus, tänu millele saate peatada sisemiste ja välisseinad Majad.

Esimene etapp. Prao katmine Knaufi pahtliga ja fassaadipinna tasandamine.

Teine etapp. Loomine tugevdatud vöö läbi maja perimeetri katmise Kleo klaaskiuga.

Kolmas etapp. Viimistlusviimistluse pealekandmine Vetoniti fassaadipahtliga.