Pikaajalise ja kuluka ehitusmenetluse tõttu loobuvad paljud inimesed oma väljavaatest oma maja. Lisaks ei loo tulevasele majaomanikule kõige roosilisemat pilti ka bürokraatlike raskuste olemasolu, planeerimata väljaminekud ja mõne aasta pärast sissekolimise reaalsus.

Uute tehnoloogiate tekkimine raami ehitus majad aitavad vabaneda paljudest probleemidest ja kiirendada seda ülesannet. Tänu sellele in viimastel aastatel, on äärelinna kinnisvarasse investeerimise populaarsus märgatavalt kasvanud.

Moodulmajade omadused

Euroopa riikides ehitatakse üle 70% uutest majadest vastavalt raami tehnoloogia. Algselt töötati see välja Kanadas. Uue lähenemise kasutamist seostati vajadusega kaitsta metsaalasid massilise palgiraie eest. Alternatiiv kokkupandavate suvilate kujul tuli kiiresti kasutusele riigi põhjapoolseimate piirkondade elanike seas, sest kasutatav disain loob vajaliku mugavuse ja hoiab soojust mitte halvemini kui tavaline puitmaja.

Kiire ehitustehnoloogia olemus on seinte ja sisemised vaheseinad puidust või metallist valmis raamil. Raskete põrandate puudumise tõttu ei pea vundament olema kõrge ja monoliitne. Tänu läbimõeldud tehnoloogiale pannakse kast ise kokku 2 nädalaga ning põrandate paigaldus koos viimistlustöödega ei kesta rohkem kui 2 kuud.

Raamiehituses on kõik peensusteni läbi mõeldud. Seetõttu on hooned töökindlad, vastupidavad ja tugevad. Meistrid saavad töötada mis tahes paigutuse ja disainilahendustega.

Mis tüübid on olemas?

Moodulmaju saab ehitada erinevatest materjalidest:

• valmis moodulid;
• gaasi- ja vahtplokid;
• sandwich-paneelid;
• puidust, metallist raamid;
• naturaalne puit jne.

Elementmaja projekt töötatakse välja lähtuvalt tellija individuaalsetest eelistustest ja vastab täielikult kõikidele ehitusnormidele. Seetõttu ei teki pärast ehitamist hoone seadustamisega seotud probleeme.

Suvilate ehituskiirus on saavutatud tänu standardi olemasolule konstruktsioonielemendid, varuosad, suur valik(kogunenud selle tehnoloogia aastakümnete jooksul), paigaldusvalmidus ja rakendus kvaliteetsed isolatsioonimaterjalid kodu jaoks.

Tehnoloogiad eramajade kiireks ehitamiseks

Tänapäeval on praktikas Soome, Kanada ja Saksa süsteem suvilate ehitus. Nad kõik on ühtsed üldine idee th - tehases valmistatud konstruktsioonielementide olemasolu, mis on kindlas järjekorras monteeritud hoone raamile.

Vaatame iga tehnoloogia mõningaid funktsioone:

1. Kanada tehnoloogia

Kanada koduehitajad kasutavad peamiselt puitpõrandaid ja paigaldavad seinte asemel puitlaastplaate või alternatiivseid isoleeritud plaate.

2. Saksa tehnika

Saksa tehnoloogiat kasutav karkassi ehitus on näha kuulsa näitel poolpuitmajad. Nad kasutavad sarnast puidust raam ja korraldus siseruumid läbi moodulkonstruktsioonide või puitpõrandad, mis tarnitakse valmis kujul otse tehastest.

3. Soome tehnika

Soome suvilad pannakse kokku otse objektil nagu ehituskomplekt. Samal ajal saab materjale valida sõltuvalt kliimatingimused ja hoone mõõtmed. Ehituse maksumus sõltub otseselt pinnast, paigutusest ja valitud põrandakattest.

Kõige kiirem meetod on muidugi Saksa meetod. Nad püüavad läbi mõelda kõik nüansid ja panna kommunikatsioonid otse seintesse, lõpetades töö seinte viimistlemisega mitte ainult väljast, vaid ka seest.

Üldiselt ehitusmeetodid sisse erinevad riigid praktiliselt ei erine. Ainus erinevus on konkreetse isolatsiooni valik.

Moodulsuvila ehituse soovitame tellida spetsialiseeritud ettevõttelt, kellel on piisavad kogemused ja kes tegeleb eranditult selliste objektide ehitamisega, kuna selle tehnoloogiaga töötamine nõuab töövõtja töötajatelt täpseid arvutusi, hoolt ja vastutust.

Ehitusaeg

Turul on sadu pakkumisi arendajatelt, mille maksumus on peaaegu identne. Seetõttu on peamine klienti huvipakkuv küsimus rajatise kasutuselevõtu täpne ajastus.

Projekti elluviimise kiirust on võimatu 100% täpsusega öelda, siin sõltub palju selle mastaabist ja valitud meeskonna professionaalsusest. Praktika näitab, et rohkem aega kulub erinevatele kooskõlastustele ja bürokraatlikele protseduuridele.

Maja enda ehitamine võib kesta 1-2 kuud. On näiteid, kus arendaja täitis oma ülesande vaid 2 nädalaga. Muidugi võib kiirustamine selles küsimuses mõjutada maja kvaliteeti. Sellised tähtajad on aga tõsine eelis võrreldes kahe-kolme aastaga, mis tavaliselt kulub täisväärtusliku betoon- või kivimaja ehitamiseks.

Tänapäeval on ehituskiirusel liidrid moodulmoodulehitised. Need on konstruktsioonid, mis on 80% ulatuses tehases kokku pandud. Moodulite sees on juba kommunikatsioonid välja pandud, uste ja akende jaoks on süvendid ning lõpetatud siseviimistlus.

Pärast ehitusplatsile toimetamist saavad meistrimehed "pusle" ühendada õige järjestus et saada valmis kodu.

Moodulmajade eelised

Põhineb Euroopa või Kanada tehnoloogia Kaasaegse ja töökindla kodu saad endale ülilühikese ajaga. Ja see pole sugugi hooajaline lahendus, mida saaks kasutada suvilavariandina. Paljud suvilad kallites maakülades on ehitatud vastavalt raami diagramm. Selle põhjuseks on selliste objektide mitmete eeliste olemasolu:

1. Selged tingimused ja hinnad

Projekti tellides saab klient selgelt aru oma kodu hõivamise ajastust ja valmisolekust. Samas ei muutu kasutatavate ehitusmaterjalide maksumus ning maja hind püsib stabiilsena, mis on eriti oluline kriisi ajal.

2. Valmislahenduste saadavus

Klient saab projekti „võtmed kätte“ teostuse, sealhulgas paketi vajalikud dokumendid. Ta vajab vaid disainilahenduse läbimõtlemist ja kodu interjööri korrastamist.

3. Minimaalne ettevalmistustöö

Tänu raami kergusele või modulaarne disain, majaomanik ei pea kulutama aega ja lisaraha ehitusele monoliitne vundament. Sellised suvilad ei kahane.

Vundamendi valimisel sobivad ka odavad, lihtsalt ehitatavad variandid:

• sammaskujuline;
• lint;
• vaivundament väikese süvendiga.

4. Head soojus- ja heliisolatsiooni omadused

Karkassi ja viimistletud paneelide valmistamisel kasutatakse kõige kaasaegsemaid põrandaid, mis tagavad hoone kõrge energiatõhususe ja selle elanike mugavuse.

5. Reostuse ja jäätmete puudumine kohapeal

Kõik tööd tehakse maksimaalse täpsuse ja täpsusega. Valmis vormid tarnitakse objektile, mis nõuavad ainult õiget ühendamist.

6. Säästud

Moodulmaja ehitamiseks kulutab kasutaja 2-3 korda vähem vahendeid kui ehituseks standardskeem. Samas saab ta häid tulemusi lühikese ajaga.

7. Kiire soojenemine

Raammaja Talvel on lihtsam kütta, sest soojad seinad ja põrand neelab kiiresti soojust ja hoiab seda sees ilmastikumõjudeta tänu hoone sise- ja välislagedes kasutatavatele ehitusmaterjalidele.

8. Liikuvus

Huvitav fakt, mida praktikas ei pruugi vaja minna, kuid mis on elementmaja lisaeelis, on demonteerimise ja teisele kohale paigaldamise võimalus. Seda funktsiooni võtavad arvesse kajuteid loovad ehitajad, laod ja seda tehnoloogiat kasutavad kontorid.

Pole ime, et ehitusfirmad eelistavad seda süsteemi üha enam, sest sellised majad on taskukohased peaaegu kõigile, mitte ainult neile, kellel on kõrgel tasemel heaolu. Lisaks võimaldab see tehnoloogia rakendada uusi huvitavaid disainilahendusi.

Moodulmajade miinused

Lisaks eelistele võivad kliendid kokku puutuda tagakülg kiire ehitus. Enamik neist puudustest on tingitud ostja enda tähelepanematusest või teadlikust valikust. Võtmed kätte projekti tellimisel palume arvestada nüanssidega, mida oleme välja toonud:

1. Ohtlikud laed

Odavuse taotlemisel ei pruugi kliendid märgata aurustuvat formaldehüüdi sisaldavate plaatide kasutamist põrandakattena. Ohtlike materjalide vältimiseks pöörake tähelepanu põrandatele, mille formaldehüüdi emissioon ei ole esmaklassiline.

2. Tuleohutus

Kui hoone karkass ei ole metallist ja on halvasti kaitstud välised tegurid, tasub muretseda tuleohutus suvila Tuleohtlikke aineid ehitusmaterjalides ei ole kõige rohkem parim lahendus turvalisuse huvides.

3. Soojusisolatsiooni omadused

Maja ehitamisel on oluline arvestada piirkonna kliima- ja ilmastikuomadustega. Karmi talve üleelamiseks hoolitsege vajaliku paksusega isolatsioonimaterjalide ja isolatsiooni eest. Võtke ühendust ehitusspetsialistidega - nad teevad kõik arvutused ise ja pakuvad parima võimaluse.

4. Halva kvaliteediga montaaž

Kui pöördute amatööride või kõike ehitavate ettevõtete poole, on oht ülesande vastutustundetule täitmisele. Kontrollige hoolikalt liigendeid ja ehituskvaliteeti, olge alati tähelepanelik ja esitage küsimusi.

Kokkupandavad raammajad ilmusid meie ellu mitte nii kaua aega tagasi. Nende tähelepanuväärsed jõudlusomadused, taskukohane hind ja võrdlemisi kiire ehitus muutis seda tüüpi hoone äärmiselt populaarseks.

Nüüd ehitatakse seda tüüpi hooneid peaaegu kõikjal.

Kui süvenete minevikku, saab selgeks, et raami ehitamise tehnoloogia jõudis meile Kanadast (). Riigi elanikud hindasid nõuetekohaselt sellist majutust, sooja, hubast ja...

Keeldumine palkmajade abil tüüpmajade ehitamisest ja elementmajade ehitamise alustamine karkasshooned Aitasid kaasa järgmised tegurid:

• Metsade arvukuse vähenemine paneb mõtlema alternatiivseid viise ehituse läbiviimine;
• Täispuithoonete suurust piirab saadaolevate palkide pikkus; kokkupandavatel hoonetel seda puudust ei ole;

Seda tehnoloogiat kasutades suudavad ehitajad ehitada üsna suuri, paljude tubade ja originaalse planeeringuga eluruume. Nende hoonete suurepärased omadused, tõhusus ja kuluefektiivsus tõid kaasa seda meetodit elamuehituse esimestel kohtadel kesk-, samuti põhjapoolsed piirkonnad Venemaa.

Mida me saame öelda Euroopa kohta - seal on karkasstehnoloogiat kasutavate majade arv ligikaudu 70% kogu madala kõrgusega hoonete ehitusest.

Kokkupandavad konstruktsioonid: tehnoloogiad

Sellist tehnoloogiat ei ole ainult üks; Neist levinumad on Kanada ja.

Eksperdid usuvad, et optimaalseks "kuldseks keskmiseks" võib pidada Saksa tehnoloogiat. Just selle kasutamine võimaldab meil saavutada maksimaalse kvaliteedi võimalikult lühikese aja jooksul.

Selliste komplektide teisaldamine on palju lihtsam ja odavam kui sarnased Kanada elemendid.

LSTK. Kokkupandavad konstruktsioonid

• Täpsus. Valmistatakse üksikuid hooneosi või suuri elemente tööstuslikult, tehasetingimustes. Seetõttu sobivad nad üksteisele täiesti. Kohapeal olevad käsitöölised saavad need kokku panna ainult rangelt juhiseid järgides. Kanada tehnoloogia puhul pole see eriti asjakohane, kuna selle kohaselt toimub kokkupanek otse kohapeal.
• Eelarve koostamine. Karkasshoonete ehitamine maksab klientidele palju vähem kui tavaliste suvilate ehitamine. Seda tüüpi eluase on elanikkonnale taskukohasem.
• Ehituse käik ei sõltu aastaajast ega temperatuurist keskkond.
• Väike raiskamine. Valmis plokid ja konstruktsioonid jõuavad ehitusplatsile praktiliselt valmis kujul. Kohapeal käib töö nende peenhäälestamiseks ja.
• Kerge jumestuskreem. Hoone disainifunktsioonid välistavad vajaduse ehitada kindel ja kindel vundament. Raam ise on piisavalt jäik, et taluda erinevaid mehaanilisi mõjusid, sealhulgas seismilisi.

Karkasshooned: tehnoloogia puudused

Lisaks ilmsetele eelistele on kokkupandavatel karkasskonstruktsioonidel ka teatud puudused.

Edukas meisterlikkus kaasaegsed tehnoloogiad tootmine ja paigaldus kokkupandavad majad andis inimestele palju võimalusi.

Nüüd võib peaaegu igaüks saada kerge, kokkupandava ja odava korpuse omanikuks. Selliste majade ehitust arendatakse aktiivselt Soomes, Saksamaal ja paljudes teistes riikides. Megalinnade elanike jaoks on maamaja või suvila sünonüümiks vabadusele, kergusele ja harmooniale välismaailmaga. Seetõttu unistavad paljud linlased suve algusega lahkuda umbsetest korteritest, asuda elama väikesesse hubasesse suvilasse ja kindlasti ökoloogiliselt puhtasse piirkonda. See on tõeline õnn – olla loodusega üksi, nautida, täidetud ürtide aroomiga, kuulake jahedal ööl ritsikate laulu... Suvi on väike elu. Aga kui üürike see on! Ja seetõttu sooviksid kõik äärelinna elamute ehitamiseks maad ostes võimalikult kiiresti oma saidile maja ehitada. Kokkupandavad madalad hooned aitavad selle unistuse ellu viia.

Kiire tähendab head!

Mäletate vene muinasjutte, kui paari päevaga kasvasid justkui võluväel uued kaunid häärberid? Kaasaegsed ehitustehnoloogiad, mis seisnevad võtmed kätte elementmajade projekteerimises, võimaldavad muinasjutu teoks teha. Kuid lisaks ehituskiirusele peab eluase olema kvaliteetne ja omama mitmeid nõutavaid omadusi. Esimene neist:

• konstruktsiooni tugevus;
• suurepärane soojusisolatsioon;
• mugav elamine kõigis ilmastikutingimustes.

Moodulehitised vastavad kõigile ülaltoodud nõuetele ning ka vajalikele ohutus- ja kvaliteedistandarditele. elamud raami. Need avavad palju võimalusi vabas õhus puhkamise armastajatele.

Euroopa tehnoloogiaid kasutav keskkonnasõbralik paneelelamu!

Moodulmajad, karkassmajad, maamajad on Venemaal alles moodi tulema ja eurooplased on selliste praktilisust juba ammu hinnanud ehitustehnoloogiad. Nende konstruktsioonide arvukad eelised tõmbavad neile üha enam Venemaa ostjate tähelepanu ja tänapäeval on kiirmonteeritavad majad populaarsemate eluaseme nimekirjades. Kui telliskivimaja valmib heal juhul kuue kuuga, siis saab paneelmaju ja suvilaid ehitatud paari päevaga. Sellise eluaseme ehitamine on võimalik isegi krundil, kus nõrk muld. Elementmajade ehitamise tehnoloogiad on keskkonnasõbralikud, töö välistab vähimagi kahju keskkonnale. Loomulikuna hoidmine looduslikud tingimused, hoolime ühtaegu teie ja teie lähedaste tervisest. Ja mis on väga oluline, võtmed kätte elementmajade ehitamine ei hõlma raskete seadmete ja ei nõua kapitalivundamendi rajamist. Kõik see on kliendile kasulik, kuna võib oluliselt säästa aega ja raha. Seetõttu saavad elementmajad omanikelt ainult meelitavaid hinnanguid ja koguvad Venemaa turul pidevalt populaarsust.

Kiire kinnisvara

Moodulmaja, mida nimetatakse ka paneelmajaks või lühidalt kiiresti ehitatud majaks, on üks populaarsemaid. head investeerimisviisid sularaha kinnisvaras. Lühikesed ehitusajad vähendavad oluliselt eluaseme maksumust ja see kestab paljudeks aastateks- näiteid võib leida peaaegu igast suvila küla. Lisaks võimaldavad monteeritavad võtmed kätte majad teostada unistusi mugavast ja mõnusast puhkusest looduse rüpes. Suurim nõudlus ehituse järele karkassmajad ja odavaid paneelmaju täheldatakse kevad-suvisel perioodil, mil suvehooaeg. Ja see pole sugugi üllatav, sest just sel ajal saate täielikult nautida äärelinna eluaseme eeliseid. Äärelinna kinnisvara müügitempo Venemaal kasvab iga aastaga, sest inimesed on juba osanud hinnata kõiki kiire kodu eeliseid.

Elage hästi

IN kaasaegne ühiskond, kui inimeste peas kerkivad üha enam esile mõtted keskkonnaseisundist, sh oma kodu keskkonnasõbralikkusest, on puit muutumas üha populaarsemaks materjaliks. Neile, kes eelistavad seda tüüpi elamuid, parim variant võib saada kokkupandavad puitmajad. Puit on väga atraktiivne välimus, vastavad kõrgeimatele keskkonna- ja sanitaarstandarditele.

Kokkupandavate karkassmajade eelised:

• ehituse kiirus (ainult paar nädalat);
• suurepärane soojusisolatsioon väikese seinapaksusega;
• viimistlustööde lihtsus;
• taskukohane hind;
• kõrge kvaliteediga.

Võrdluseks piisab, kui meenutada, kuidas viimistlustööd tellistest seinad. See on pikk ja tüütu tasandamine, lisakulud krohvile ja kipsplaadile... Seetõttu on kokkupandavad karkassmajad head: hinnad nii konstruktsiooni enda, selle ehitustööde kui ka siseviimistluse eest võimalikult madal ja kvaliteet on püsivalt kõrge. Ja parim osa on see, et see on välja töötatud iga kliendi jaoks individuaalne projekt, mis vastab tema vajadustele ja mugavuse kontseptsioonidele.

Oma unistuse reaalsuseks muutmine

Kui otsustate soetada äärelinna eluaseme ja osta kokkupandava suvila või maja, peate saama vastused paljudele küsimustele. Ja kõige levinumad neist on võib-olla järgmised. Esiteks: mis hinda mõjutab? Sellele küsimusele pole täiesti ühemõttelist vastust. Seda tüüpi eluaseme hind sõltub arvust ruutmeetrit, elementide arvu, materjali, projekti keerukuse ja mitmete muude tegurite kohta. Kui aga määratlete selgelt tulevase eluaseme nõuded, saavad meie juhid koostada kalkulatsiooni ja arvutada lõpliku maksumuse. Kuidas mitte teha viga ja valida kvaliteetne, kuid samas odav paneelmaja? Millist tüüpi disain on teatud tingimustel eelistatav? Oleme valmis andma igakülgseid vastuseid kõigile teie küsimustele. Ja tänulike Mechtaevo klientide ülevaated aitavad teil hinnata meie elementmajade kvaliteeti.

Tänu vastupidaval ja kergel raamil põhinevale tehnoloogiale ja seinapaneelid karkassmajadel on kvaliteet koos suure ehituskiirusega. Kasutame Kirovi oblastis oma raietelt kvaliteetset talvel lõigatud saematerjali, mida töötleme oma tehnoloogilistes rajatistes. Tänu kolmeastmelisele kvaliteedikontrollile kestavad karkassmajad üle 100 aasta.

Tänu kaasaegsete kasutamisele tehnoloogilised lahendused ja ulatuslik montaažikogemus, mida saame ehitada valmis maja mõne kuu pärast. Tellida saab kokkupandavaid nii aastaringseks kasutamiseks kui ka hooajaliseks maapuhkus. Puidu kaitsmiseks ebasoodsate tegurite eest kasutame tule-bioprotektiivset immutamist, mis takistab hallituse teket ja peatab tulekahju korral ka leegi.

Moodulmajade peamised eelised ettevõttes WoodHouse:

• lühike ehitusaeg (ajad varieeruvad sõltuvalt saematerjali toodangust), tavaliselt mitte üle 2 kuu;
• kvalifitseeritud spetsialistid, kes tagavad kontrolli kõigi ehitusetappide üle;
• kõrge energiatõhusus ja valmis maja ökonoomne ekspluatatsioon;
• kvaliteetsed materjalid vastavalt kehtivatele standarditele;
• kaasaegse arhitektuuri kasutamine ja disainilahendused disainis;
• 30-aastane kvaliteedigarantii.

Meie kodusid iseloomustab kaasaegne, mitmekülgne ja atraktiivne arhitektuuriline stiil. Telli elementkarkassmajade ehitus kohe, täites kodulehel avalduse. Tasuta konsultatsiooni saamiseks helistage või küsige tagasihelistamist.

Traditsioonilise "telliskivi" tehnoloogiaga ehitamine on pikk ja töömahukas protsess. Seda alustades ei tea omanikud, millal nad majapidu tähistavad. Lisakulud, töövõtjate muudatused ja pere eelarveprobleemid lükkavad sissekolimise kuupäeva kuude ja aastate võrra edasi.

Mõistlik alternatiiv pikkadele ootamistele on elementmajade ehitamine. Selle maksumuse ja ajastuse saab määrata majakomplekti tellimise etapis.

Tõhus töövõtja paigaldab paneeli või karkassi "kasti" kahe kuni kolme nädalaga. Siseviimistlus võtab minimaalselt aega, kuna sellise maja seinad on juba kaetud lehtmaterjal ja ei nõua krohvimistööd.

Ainus probleem arendaja jaoks on valik optimaalne tehnoloogia ehitus. Selles artiklis vaatleme kõige levinumaid paigaldusviise, samuti hindame eeliseid ja nõrkused sellised majad.

Peamine idee ja selle elluviimise võimalused

Ehitusprotsessi kiirendavad kolm tegurit:

1. Konstruktsioonide kõrge paigaldusvalmidus.
2. Suur paneeli pindala.
3. Tõhusa isolatsiooni kasutamine.

Samal ajal kui müürsepp kulutab sellele mitu tundi telliskivi 1 m2 seina, paigaldajad paigaldavad mõne minutiga plaadi pindalaga 6 ruutmeetrit. Katte vahele asetatud isolatsioon kergendab seina raskust mitu korda ja annab sellele suurepärased soojusisolatsiooniomadused.

Kokkupandavate hoonete ruumiline jäikus saavutatakse kahel viisil:

• kasutades välist raami (teras või puit);
• seinapaneelide jäikuse tõttu (sisekarkass + vooder).

Tänapäeval on kõige levinumad järgmised kiirehituse tüübid:

• sandwich-paneelidest kokkupandavad majad (Kanada, Saksa ja Soome);
• karkasshooned (ehitisel lehtmaterjaliga kaetud soojustatud puitkarkass);
• LSTK metallraami tehnoloogia;
• moodulhooned.

Raudbetoonpaneelidest kiirehitust rakendatakse kõige sagedamini mitmekorruseliste linnaelamute valdkonnas. Seda tehnoloogiat kasutatakse erasektoris harva.

Karkass-paneeltehnoloogia (terasraamile riputatud metallprofiilidest sandwich-paneelid) pole elamuehituses juurdunud. Seda kasutatakse töökodade, ladude ja muude tööstusrajatiste ehitamisel.

Vaatamata sellele erinevad nimed, Kanada, Soome ja Saksa tehnika kiirelamuehitus põhinevad üldisel ideel. See seisneb selles, et maja põrand, seinad ja katus on kokku pandud tehases valmis soojustatud paneelidest.

Soojustatud paneelidest majaseina ehitusskeem

Loetletud meetodite erinevused ei seisne mitte paigaldusmeetodis, vaid isolatsioonis. Kanada SIP-plaadil on kasutatud vahtpolüstürooli, Soome ja Saksa omadel aga mineraalvilla. Lisaks topivad sakslased tehases oma paneele tehnoliinidega ja teevad lõpliku viimistluse, vähendades sellega ehituse kestust.

Karkasskonstruktsioon on puidust puitkarkass, täidetud isolatsiooniga. Vooderdusena kasutatakse vineeri, plaati või puitvooderdust.

Karkassmaja seina paigaldamise võimalus

Kokkupandavad monteeritakse mitte töökojas, vaid kohapeal. Tehases valmistatakse neile majakomplekt. See koosneb projekteeritud mõõtudeks lõigatud karkassi taladest, voodrilehtedest, põrandataladest ja katusefermid. Kohapeal panevad paigaldajad raami kokku, seejärel katavad selle väljastpoolt, isoleerivad ja paigaldavad sisemise voodri. Sellise hoone monteerimisaeg on pikem kui paneelhoonel ja nõuab kõrget kvalifikatsiooni.

Lisaks puidule kasutatakse raamide valmistamiseks üha enam ka tsingitud terast. Kokkupandava hoone painutatud metallprofiil on konfiguratsioonilt ja liitmismeetoditelt sarnane kipsplaadiga. Selle paksus on 2-3 mm. Sellest piisab, et raam oleks tugev ja kerge.

Selle profiili lühendatud nimetus on LSTK (kergest terasest õhukeseseinaline struktuur).

Maja karkass kokku pandud LSTK-st

Venemaal tuntakse seda tehnoloogiat kasutades ehitatud maju enim INSI kaubamärgi all.

INSI profiilist raami paigaldamise protsess

Tegemist on sama tsingitud terasprofiiliga, millest monteeritakse kokku hoone kandevõimeline ruumisõrestik. Pärast paigaldustööde lõpetamist kaetakse karkassi kärjed ja täidetakse mineraalvillast isolatsiooniga.

Seinakujundus ja valikud välisviimistlus metallprofiilidest ehitatud maja

Lõpetades meie lühike ülevaade, märgime, et ehituskiiruse liidrid on kokkupandavad moodulmajad.

Enamasti on need tehases täielikult kokku pandud. Igal elamumoodulil on põrand, seinad ja lagi. Sinna on paigaldatud kõik kommunikatsioonid, paigaldatud uksed, aknad ja viimistlus. Ehitusplatsil jääb üle vaid moodulplokid vundamendile paigaldada ja omavahel ühendada.

Moodulmajade eelised, puudused ja omanike ülevaated

Selliste hoonete peamine eelis on ehituse suur kiirus. Samuti on oluline, et klient teaks ostes oma kodu lõplikku maksumust, mis selle valmimise ajaks ei suurene.

Kokkupandavad hooned on kaalult kerged, nii et neid saab püstitada odavatele vaiadele, sammastele või madalatele vundamentidele riba vundament. Sellise maja isolatsioon vastab rangetele soojusstandarditele, seega on küttekulud minimaalsed.

Kokkupandavate hoonete puudused, milles seda kasutatakse, hõlmavad madalat müraisolatsiooni taset. Mineraalvill on selles osas parem. Erinevalt vahtpolüstüreenist ei resoneeri, vaid neelab heli.

Teine puudus on madal termiline inerts. Kerged termopaneelid ei suuda palju soojust salvestada, nii et pärast kütte väljalülitamist jahtub selline maja väga kiiresti.

Metallist voodri, OSB-plaatide ja muude "mittehingavate" materjalide kasutamine vooderdis muudab paigaldamise vajalikuks mehaaniline ventilatsioon(lisakulud). Ilma selleta on hoone umbne ja niiske.

Omanike ülevaated sisaldavad positiivseid hinnanguid elementmajade energiasäästu kohta. Isegi karmi talvega piirkondades hoiavad need hästi soojust ega nõua suuri küttekulusid.

Moodulhoonete isemonteerimine ei ole nii lihtne ja kerge, kui esmapilgul võib tunduda. Seetõttu tunnistavad arendajad, kes on selle töö omal käel lõpetanud, et ilma professionaalsete oskusteta pole võimalik seda tõhusalt ja kiiresti teha.

Ligikaudsed hinnad

Elementmaja ostmise peamine motivatsioon on aja ja raha säästmine.

Kui tööde ajastusega on põhimõtteliselt kõik selge, intensiivse ehitusega saab 2-3 kuuga maja, milles juba elada saab, siis asja rahalise poole pealt on kõik palju keerulisem.

Valitud tehnoloogia abil võtmed kätte maja ehitamise hinnangulise maksumuse mõistmiseks peate hoolikalt analüüsima ehitusettevõtete teavet.

2016. aastal algab SIP-paneelidest viimistlusega maja 1 m2 maksumus 22 tuhandest rublast. Samas tasub eelarvet planeerides arvestada, et see hind sisaldab õigesti ainult ehitusmaterjalid ja tööd, insenerikommunikatsioonid tuleb eraldi kuluartikkel.

Lihtne vundamendiga karkassmaja, kõigi põhikonstruktsioonide ja elementide paigaldamine, samuti viimistlus maksab alates 15 tuhandest rublast ruut.

INSI metallkonstruktsioonidest kõige lihtsamas konfiguratsioonis kokkupandav maja maksab keskmiselt 12 tuhat rubla 1 m2 kohta.