Gemäß den Bestimmungen der geltenden Vorschriften können Mutterschaftskapitalmittel bei der Beantragung und Rückzahlung einer Hypothek verwendet werden. Dies ist jedoch relevant, wenn Kreditgelder für die Nutzung von Wohnimmobilien verwendet werden. Einfache Verbraucherkredite können nicht aus Haushaltsmitteln abgeschlossen werden.

Bietet verschiedene Möglichkeiten zur Verwaltung des Mutterschaftskapitals. Insbesondere geht es um:

1. Kauf von Wohnimmobilien.
2. Hypothekenzahlungen leisten.
3. Bildung von Kindern in russischen Bildungseinrichtungen.
4. Kauf von Artikeln zur Behandlung und sozialen Anpassung behinderter Kinder.
5. Mütterrenten.

Dies sind alles mögliche Möglichkeiten, Haushaltsmittel zu verwenden.

Wichtig! Im Internet gibt es viele Werbung für die Möglichkeit, Haushaltsgelder auszuzahlen. Tatsächlich ist eine Auszahlung nicht möglich, was Betrügern durchaus bewusst ist. Für Rechtsverstöße wird eine Haftung übernommen Kunst. 159.2 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation. Darin sind eine Geldstrafe von bis zu 120.000 Rubel sowie eine einjährige Besserungsarbeit oder eine zweijährige Freiheitsstrafe enthalten.

Es ist erwähnenswert, dass laut Kunst. 104.1 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation Ausgezahlte Mutterschaftskapitalmittel unterliegen nicht der Einziehung. Dabei handelt es sich um Geld, das zum Wohle der Familie eingesetzt wird. Allerdings muss die Familie dieses Geld im Wege einer Zivilklage zurückerhalten. Es gibt viele Präzedenzfälle, in denen Richter entschieden haben, Gelder an den Staat zurückzuzahlen, weil diese illegal erhalten wurden.

Um also nicht in eine schwierige Situation zu geraten, sollten Sie sich das Mutterschaftskapital nicht auszahlen lassen. Viel lohnender ist es, sich an die Pensionskasse zu wenden und generell Unterlagen zur Verwaltung der Haushaltsmittel einzureichen.

Welche Kredite können Sie als Kapital aufnehmen?

Das Bundesgesetz Nr. 256 erlaubt die Verwendung von Familienkapital zur Verbesserung der Wohnverhältnisse. Somit ist es möglich zu arrangieren:

1. Hypothek.
2. Kredit von Mikrofinanzorganisationen.
3. Verbraucherkredit.

Um den gesetzlichen Bestimmungen gerecht zu werden, lohnt es sich, jede Kreditoption genauer zu prüfen.

Wichtig! Heutzutage ist es legal möglich, Kredite gegen Familienkapital in bar zu erhalten. Aus dem Vertrag muss jedoch hervorgehen, dass das erhaltene Geld für den Kauf von Wohnimmobilien verwendet wird.

Registrierung einer Hypothek für Mutterschaftskapital

Die Inanspruchnahme von Mutterschaftskapital ist bei der Beantragung eines Darlehens möglich und wenn dieses zum Zeitpunkt des Bezugs des Familienkapitals bereits vergeben ist. Demnach können diese Mittel in Form einer Anzahlung an den Verkäufer oder einer teilweisen/vollständigen Tilgung des Darlehens verwendet werden.

Matkapital und Kaution beim Kauf von Wohnimmobilien

Bei dieser Verwendung dieser Mittel wird dringend empfohlen, eine Vereinbarung mit einer Immobilienagentur abzuschließen, um die Risiken während der Transaktion zu reduzieren. Diese Unternehmen verfügen über Makler, Anwälte und andere Spezialisten, die die Reinheit der Transaktion garantieren. Das Bundesgesetz Nr. 256 verlangt, dass zunächst Eigentumsrechte registriert werden und dann die Übertragung durchgeführt wird. Daher müssen Sie die folgenden Maßnahmen ergreifen, um Ihr Geld zu verwalten:

1. Wählen Sie eine Bank aus, um eine Hypothek zu beantragen.
2. Fragen Sie einen Bankspezialisten nach den Einzelheiten der Zusammenarbeit mit der Organisation.
3. Stellen Sie einen Antrag und geben Sie Bürgen und Mitkreditnehmer an.
4. Erhalten Sie eine Rückmeldung von der Bank und finden Sie eine passende Immobilie.
5. Unterzeichnen Sie einen vorläufigen Vertrag mit dem Verkäufer.
6. Kontaktieren Sie die Bank, um die Transaktion abzuschließen.
7. Kontaktaufnahme mit der Pensionskassenabteilung zur Einreichung von Unterlagen zur Verfügung über öffentliche Gelder. Sie werden an den Verkäufer übertragen.

Als Beleg benötigt die Bank eine Quittung oder andere Belege, die die Überweisung der Anzahlung bestätigen. In diesem Fall sind sie formaler Natur, da der Verkäufer das Geld tatsächlich erst nach Abschluss der Transaktion erhalten kann, was in der Zusatzvereinbarung zum Vertrag festgelegt ist. Die Immobilienagentur garantiert, dass die Transaktion in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung durchgeführt wird.

Die Bank benötigt in der Regel folgende Unterlagen:

1. Ausweisdokumente des Kreditnehmers, Mitkreditnehmers und Bürgen.
2. Angaben zur Höhe des Einkommens der letzten sechs Monate.
3. Dokument für die geliehene Immobilie (Kataster- und technische Pässe, Baugenehmigung, Baufirmenlizenz, genehmigter Plan und vieles mehr, je nach Immobilie).
4. Dokumente, die die Heirat und die Geburt von Kindern bestätigen.
5. Empfangsbestätigung des Verkäufers über die Anzahlung.
6. Bescheinigung über den Anspruch auf Mutterschaftskapital.
7. Vorläufiger Kauf- und Verkaufsvertrag.

Nach Prüfung der Unterlagen erfolgt die Kreditvergabe.

Wichtig! Der Verkäufer kann die vorhandenen Hypothekenmittel nicht sofort erhalten; sie verbleiben im vom Käufer gemieteten Schließfach. Gemäß dem Bundesgesetz Nr. 102 über Hypotheken und die Eintragung von Rechten an Immobilien können diese Mittel erst nach der Eigentumsübertragung bezogen werden. Das heißt, der Verkäufer muss einen Auszug aus dem einheitlichen Staatsregister und einen Reisepass vorlegen, um sein Geld zu erhalten.

Nach der Registrierung müssen Sie sich an die Pensionskasse wenden, um Geld an den Verkäufer zu überweisen. Dazu müssen Sie Folgendes bereitstellen:

1. Reisepass des Antragstellers und SNILS des Antragstellers und seiner Kinder.
2. Bescheinigungen über die Heirat und die Geburt von Kindern.
3. Für die Immobilie erforderliche Papiere.
4. Bescheinigung über das Recht, Geld vom Staat zu erhalten.
5. Der Kaufvertrag.
6. Kreditvereinbarung.
7. Eine notarielle Verpflichtung, auf deren Grundlage Eltern ihren Kindern nach Erfüllung finanzieller Verpflichtungen gegenüber der Bank einen Wohnanteil gewähren müssen.
8. Details zur Durchführung einer Überweisung.
9. Erklärung des etablierten Formulars.

Wird der Antrag abgelehnt, wird die Transaktion aufgrund einer in solchen Fällen von Immobilienmakleranwälten erstellten Zusatzvereinbarung storniert.

Matkapital und vorzeitige Rückzahlung von Hypotheken

Das Bundesgesetz Nr. 256 erlaubt Ihnen auch, Haushaltsgelder für die vorzeitige Rückzahlung einer Hypothek zu verwenden, die vor Erhalt einer Familienkapitalbescheinigung ausgestellt wurde. Die Reihenfolge lautet wie folgt:

1. Einholen einer Bescheinigung der Bank über den Schuldenstand nach dem Muster der Pensionskasse (es wird empfohlen, vorab ein Muster zu entnehmen).
2. Kontaktieren Sie die Pensionskasse und legen Sie ein vollständiges Dokumentenpaket vor.
3. Warten auf eine Antwort der Pensionskasse.
4. Geldtransfer.

Spezialisten benötigen 30 Tage, um den Antrag zu prüfen. Für den Abschluss der Übertragung ist die gleiche Zeit erforderlich. Folgende Unterlagen müssen Sie der Pensionskasse vorlegen:

1. Reisepass der Mutter und SNILS.
2. SNILS von Kindern.
3. Dokumente, die die Tatsache der Heirat und Geburt von Kindern bestätigen.
4. Bescheinigung über den ausstehenden Saldo.
5. Kataster- und technische Pässe.
6. Notarielle Verpflichtung zur Zuteilung von Anteilen an Kinder.
7. Bescheinigung über den Anspruch auf Haushaltsmittel.
8. Antrag in der vorgeschriebenen Form.
9. Bankdaten.
10. Vereinbarung mit der Bank zur Aufnahme eines Wohnungsbaudarlehens.

Wichtig! Basierend Bundesgesetz Nr. 102, Gelder, die von der Pensionskasse zur Schuldentilgung erhalten werden, werden, wenn es sich um Mutterschaftskapital handelt, ohne Annahme abgeschrieben. Das heißt, der Kreditnehmer muss keine Abschreibungsanträge stellen.

Kredite und Verbraucherdarlehen für Mutterschaftskapital

Mikrofinanzorganisationen und Banken vergeben aktiv Konsumentenkredite gegen Mutterschaftskapital. Beim Verbraucherkredit wird den Kunden Geld für den persönlichen Bedarf in bar ausgegeben. Wenn im Vertrag jedoch ein bestimmter Zweck für die Verwendung des Geldes festgelegt ist, können Sie versuchen, das Mutterschaftskapital für eine teilweise oder vollständige vorzeitige Rückzahlung zu nutzen. Kunst. 819 Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation stellt folgende Anforderungen an den Kreditvertrag:

1. Angabe der Parteien.
2. Angabe der Kreditsumme.
3. Ort des Vertragsschlusses.
4. Verfahren zur Schuldentilgung.
5. Verantwortlichkeiten und Rechte der Parteien.
6. Zahlungsarten.
7. Ein Ort zur gerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten.
8. Angaben zu den Parteien und Unterschriften.

Aus dem Vertrag muss hervorgehen, dass das Geld aus dem Mikrokredit oder Verbraucherkredit für den Erwerb von Wohnimmobilien verwendet wird. Es ist erforderlich, die Adresse der Immobilie und der Eigentümer anzugeben. Nur wenn diese Daten vorliegen, besteht die Chance, dass die Pensionskasse der Überweisung der Mittel zur Rückzahlung des Darlehens zustimmt. Allerdings ist die Wahrscheinlichkeit eines Scheiterns recht hoch.

Kunst. 25 Bundesgesetz Nr. 102 besagt, dass ein Hypothekenvertrag eine Sicherheit haben muss. Als Sicherheit wird der geliehene oder sonstige Immobiliengegenstand akzeptiert. Für Verbraucherdarlehen sind keine Sicherheiten erforderlich, sodass keine Belastung für den Wohnraum entsteht. Somit ist es möglich, das Gesetz zu umgehen und Kindern keinen Anteil an der erworbenen Wohnung oder dem erworbenen Haus zu gewähren. Aufgrund der Verletzung der Kinderrechte kann die Pensionskasse der Russischen Föderation die Bereitstellung von Mutterschaftskapital verweigern.

Merkmale der Einreichung eines Antrags zur Verwaltung von Haushaltsmitteln

Ein Antrag auf Verfügung über Mutterschaftskapital kann auf der Website der Pensionskasse heruntergeladen werden (oder Sie können ihn herunterladen). Es ist ohne Markierungen ausgefüllt. Das Vorhandensein von Flecken ist ein Grund für die Verweigerung der Zahlung. Wenn Sie beim Ausfüllen eines bestimmten Punktes Zweifel haben, lassen Sie es besser und füllen Sie ihn bei einem Pensionskassenspezialisten aus. So füllen Sie den Antrag aus:

1. Angegeben ist der Nachname, in Klammern der Mädchenname, Vorname und Vatersname der Mutter des Kindes.
2. Status des Antragstellers (Mutter, Vater, Vormund).
3. SNILS des Antragstellers.
4. Informationen zur Zertifikatsidentifikation.
5. Die Behörde, die das Zertifikat ausgestellt hat.
6. Ein Reisepass mit allen seinen Identifikationsdaten.
7. Adresse des Registrierungsortes im Formular: Index – Name der Region der Russischen Föderation – Ortschaft – Straße – Häuser – Wohnung.
8. Anschrift des tatsächlichen Wohnsitzes, sofern dieser vom Meldeort abweicht.
9. Geburtsdaten von Kindern.
10. Der Betrag für die Zahlung.
11. Geben Sie an, ob es Einschränkungen gibt, die Sie möglicherweise daran hindern, Zahlungen zu erhalten.
12. Liste der beigefügten Dokumente.
13. Kontakttelefonnummern.

Der Mitarbeiter der Pensionskasse muss dieses Dokument bestätigen und mit einem Stempel versehen.

Wichtig! Der Antrag muss ausschließlich von der Mutter gestellt werden. Wenn sie verstorben ist oder ihr die elterlichen Rechte entzogen sind, kann der Antragsteller der Vater oder der Vormund sein. Beantragt eine Vertrauensperson, muss diese über eine notariell beglaubigte Vollmacht verfügen. Die Kosten für ein solches Dokument betragen normalerweise nicht mehr als 2000 Rubel.

Wann können Sie mit Ihrem Reisepass einen Kredit mit Mutterschaftskapital aufnehmen?

Dies ist nur in zwei Fällen möglich:

1. Beantragen Sie einen Kredit bei einer Mikrofinanzorganisation, bei der in der Vereinbarung angegeben ist, dass das Geld für den Kauf eines Eigenheims verwendet wird.
2. Es ist nicht erforderlich, dieses Dokument der Bank vorzulegen.

Bei der Zusammenarbeit mit Mikrofinanzorganisationen müssen folgende Nuancen berücksichtigt werden:

1. Der maximale Kreditbetrag beträgt je nach Status des Kreditgebers 1 Million Rubel oder 1,5 Millionen Rubel.
2. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt 1 Jahr.
3. Eine Vertragsverlängerung ist möglich, diese Leistung ist jedoch kostenpflichtig.

Wichtig! Als Sicherheit sind bestehende oder erworbene Immobilien zu stellen. Diese Art von Darlehen kann nicht online vergeben werden; die Vergabe erfolgt ausschließlich in den Geschäftsstellen des Kreditgebers. Allerdings sei keine Anzahlung erforderlich, heißt es Bundesgesetz Nr. 353 ist die Stellung von bis zu 3 weiteren Bürgen erforderlich.

Wenn Sie ohne Einkommensnachweis einen Verbraucherkredit bei einer Bank oder eine Hypothek aufnehmen, erhöht sich der Zinssatz. Hier sind einige Banken, bei denen dieses Dokument für einige Programme optional ist:

1. Promsvyazbank.
2. Bank Zenit.

Auf spezialisierten Websites zur Kreditvergabe finden Sie aktuelle Informationen zum Zeitpunkt der Kreditbeantragung. Es wird einmal im Monat aktualisiert und enthält daher eine vollständige Liste von Banken und anderen Unternehmen, die Kredite für den Kauf von Wohnraum mit Mutterschaftskapital vergeben.

Wichtig! Die maximale Kreditlaufzeit bei Banken hängt vom Unternehmen selbst ab. Normalerweise beträgt diese 20-30 Jahre. Zum Zeitpunkt der vollständigen Abwicklung des Darlehens müssen der Titeldarlehensnehmer und die Bürgen jedoch unter 65 Jahre alt sein.

Merkmale der Aufnahme eines Darlehens für Mutterschaftskapital bei der Sberbank und der Rosselkhozbank

Dabei handelt es sich um Banken mit einem großen Anteil an Landeskapital, sodass sie vollständig in bestehende staatliche Programme integriert sind. Deshalb bieten sie mehrere spezielle Programme für den Erwerb von Wohnimmobilien mit Mutterschaftskapital an. Insbesondere junge Familien können einen Kredit zu 12 % pro Jahr für bis zu 25 Jahre erhalten. Hier sind die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen:

1. Russische Staatsbürgerschaft.
2. Alter von 21 bis 35 Jahren (in einigen Regionen bis zu 30 Jahren).
3. Verfügbarkeit des Einkommens auf monatlicher Basis.
4. Kinder haben.
5. Offizielle Hochzeit.
6. Den Status einer jungen Familie erlangen.
7. Der Zustand wird bei der örtlichen Regierung als Familie registriert, die verbesserte Wohnbedingungen benötigt.

Bei Bedarf an neuem Wohnraum müssen sich Antragsteller an die zuständige Gebietskörperschaft wenden. Dabei handelt es sich um eine Wohnungsbauabteilung, die in der Bezirksverwaltung angesiedelt ist. Dort verfassen Sie einen Antrag und fügen diesem ein komplettes Paket an Unterlagen bei:

1. Reisepässe beider Eltern.
2. Heiratsurkunden und Geburtsurkunden.
3. Bescheinigung über die Zusammensetzung der Familie, die bestätigt, dass alle Familienmitglieder an einem Ort registriert sind.
4. Unterlagen für die Wohnung, in der die Kandidaten derzeit wohnen.
5. Bescheinigung der Verkehrspolizei über das Vorhandensein oder Fehlen eines Privatwagens.
6. Unterlagen des BTI über Haustyp, Grundriss, Fläche.
7. Auszug aus dem Unified State Register.
8. Einkommensbescheinigungen für alle Bewohner eines bestimmten Wohnraums.
9. Stellungnahme.

Die Entscheidung wird innerhalb eines Monats getroffen. Wenn bei Ihnen ein Bedarf an verbesserten Wohnverhältnissen festgestellt wird, erhalten Sie eine entsprechende Bescheinigung. Es müssen weitere Dokumente vorgelegt werden, die von der Sberbank oder Rosselkhozbank benötigt werden, um einen reduzierten Hypothekenzins zu erhalten.

Video – So erhalten Sie einen Kredit für Mutterschaftskapital

Hypothek oder Verbraucherkredit – was ist rentabler?

Wenn Sie kein Mutterschaftskapital verwenden, ist ein Verbraucherkredit rentabler, da dann keine Sicherheit für den gekauften Gegenstand erforderlich ist. Wenn Sie jedoch das Familienkapital für den Kauf eines Eigenheims oder zur vorzeitigen Rückzahlung eines Kredits verwenden möchten, ist die Aufnahme einer Hypothek dringend zu empfehlen. Dadurch werden unnötige Probleme in der Pensionskasse bei der Verwaltung öffentlicher Gelder vermieden. Sie müssen nachweisen, dass ein regulärer Kredit speziell für den Kauf eines Eigenheims aufgenommen wurde, und wenn dies nicht im Vertrag festgelegt ist, ist dies nahezu unmöglich.

Was Verbraucherkredite betrifft, über die in verschiedenen Anzeigen geschrieben wird, sollte man sie besser nicht beantragen. Heutzutage nutzen Betrüger viele verschiedene Methoden, um Geld auszuzahlen. Wie die Praxis zeigt, machen Sie sich jedoch der Situation schuldig und erhalten eine Strafe wegen Verstoßes Kunst. 159.2 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation und sind gezwungen, das gesamte Mutterschaftskapital an den Staat zurückzugeben.

Daher werden alle Transaktionen mit Mutterschaftskapital am besten über Immobilienagenturen abgewickelt. Sie beschäftigen erfahrene Spezialisten, die Ihnen jederzeit sagen, was genau zu tun ist und wie Sie im Einzelfall eine Immobilie richtig verkaufen oder kaufen.

Video - Mutterschaftskapital mit Hypothek: Vor- und Nachteile

Heute erhalten alle russischen Staatsbürger, die ein zweites Kind bekommen oder adoptiert haben, staatliche materielle Unterstützung in Form von Mutterschaftskapital.

Liebe Leser! Der Artikel beschreibt typische Wege zur Lösung rechtlicher Probleme, aber jeder Fall ist individuell. Wenn Sie wissen wollen, wie genau Ihr Problem lösen- Kontaktieren Sie einen Berater:

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Die bereitgestellten Mittel können als Instrument zur Rückzahlung oder Aufnahme eines Kredits verwendet werden.

Das Mutterschaftskapital ist eine Form der staatlichen materiellen Unterstützung für Familien mit Kindern. Diese Zahlungen gibt es seit 2007.

In dieser Zeit wurde die Gesetzgebung mehrfach geändert, um die Liste der Zwecke, für die das im Mutterschaftskapital erworbene Geld verwendet werden kann, zu erweitern und zu ergänzen.

Wichtige Aspekte

Solche Handlungen verstoßen jedoch gegen das Gesetz und können als Betrug angesehen werden.

Heutzutage gibt es viele Kreditinstitute, die sich durch Täuschung Zertifikate mit dem Versprechen einer Kreditvergabe beschaffen.

Sie müssen besonders vorsichtig sein, um nichts zu verlieren. In manchen Situationen ist es legal möglich, einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital zu erwerben.

Benötigtes Material

Einige Bankinstitute bieten vorteilhafte Angebote zur Unterstützung kinderreicher Familien und vergeben Hypotheken und Wohnungsbaudarlehen zu Vorzugskonditionen.

Gesetzliche Standards

Der Erwerb von Mutterschaftskapital bei der Geburt eines zweiten Kindes erfolgt gem.

Zur Umsetzung staatlicher Unterstützungsmaßnahmen in Form von Mutterschaftskapital haben russische Regierungsstellen und Ministerien eine Reihe von Regulierungs- und Rechtsakten erlassen.

Sie sorgen für die Leitung des Mutterschaftskapitals in den gesetzlich festgelegten Bereichen sowie für die Genehmigung der Formulare des erforderlichen Dokumentenpakets und der Regeln für die Antragstellung.

Darlehen für Mutterschaftskapital ohne Einkommensnachweise

Im Jahr 2019 wurde das Verfahren zum Erwerb eines Familienkapitaldarlehens vereinfacht. Kreditnehmer einer Bankorganisation benötigen heute keine Einkommensbescheinigung mehr.

Dieser Prozess erleichtert den Kunden die Beschaffung von Kreditmitteln erheblich. Das Ausgabe- und Rückzahlungsverfahren ist sehr bequem und transparent.

Um einen Kredit gegen Mutterschaftskapital ohne Einkommensbescheinigung zu beantragen, müssen Sie lediglich eine Bescheinigung über das Familienkapital vorlegen.

Nach erfolgreicher Registrierung sollte der Kunde das Büro der russischen Pensionskasse aufsuchen, um das Geld zu erhalten.

Jeden Monat ist der Kreditnehmer zur Zahlung der aufgelaufenen Zinsen verpflichtet. Der Darlehensbetrag wird zu dem Zeitpunkt zurückgezahlt, an dem das Mutterschaftskapital auf dem Konto der Bürgerin eingegangen ist. Normalerweise geschieht dies innerhalb von zwei Monaten.

Wo bekomme ich einen Kredit?

Derzeit ist es möglich, einen Kredit gegen Mutterschaftskapital aufzunehmen. Aber nicht alle Bankorganisationen bieten diesen Kredit an.

Nur große Institutionen wie die Sberbank oder die Rosselkhozbank sind bereit, öffentliche Finanzen als Teilzahlung zu akzeptieren.

Sie sind die zuverlässigsten und verantwortungsvollsten Institutionen in der Russischen Föderation. Der Kreditbetrag von Banken beginnt bei 300.000 Rubel.

Das Darlehen wird gemäß Zahlungsplan in Teilen vergeben. Der Zinssatz beginnt bei 13 % und wird je nach Einzelfall individuell festgelegt.

Banken gewähren Familien Kredite gegen Mutterschaftskapital für einen Zeitraum von 25 bis 30 Jahren. Je nach Nutzungsprogramm unterscheiden sich die Konditionen des Angebots für Mutterschaftskapital von Bank zu Bank.

Alle Kreditinstitute haben eigene Kreditbedingungen und einzigartige Produkte, die Kreditnehmern mit Mutterschaftskapital angeboten werden.

Das Gesetz sieht vor, dass das Mutterschaftskapital bis zur Vollendung des dritten Lebensjahres des Kindes zur Tilgung von Schulden und Zinsen eines Kredits verwendet werden kann, der vor der Geburt des Kindes aufgenommen wurde.

Erforderliche Dokumente

Bei der Beantragung des Fremdkapitalkaufs für Mutterschaftskapital muss ein Spezialist einer Bankorganisation das erforderliche Dokumentenpaket vorlegen.

Dokumentenpaket für die Bank:

• ein ausgefüllter Antrag des Zertifikatsinhabers;
• Original und Fotokopie des Reisepasses des Kreditnehmers;
• Bescheinigung des Arbeitsortes über die Höhe des Lohns und die Betriebszugehörigkeit;
• Heiratsurkunde;
• Geburtsurkunde des Kindes;
• Familienkapitalbescheinigung;
• ein Auszug über die Höhe des Restbetrags des Mutterschaftskapitals, der von der Pensionskasse ausgestellt wurde;
• Dokumente für die zu kaufende oder im Bau befindliche Immobilie;
• Bestätigung der Zahlung der Anzahlung;
• Unterlagen zum Vertragsabschluss.

Um das Verfügungsrecht über finanzielle Vermögenswerte oder Sachkapital zu erhalten, ist die Erstellung bestimmter Unterlagen für die Pensionskasse erforderlich:

• Antrag in der vorgeschriebenen Form;
• Original und Fotokopie der Familienkapitalbescheinigung;
• Ausweis;
• eine Fotokopie des Kreditvertrags, der mit der Bankorganisation unterzeichnet wurde;
• eine Bescheinigung der Bank über die Höhe der Schulden;
• eine Fotokopie der Registrierungsbescheinigung der im Rahmen des Darlehensvertrags erworbenen Immobilie;
• Dokument zur Familienzusammensetzung;
• den Status des persönlichen Kontos an der angegebenen Adresse des Standorts der Immobilie.

Das Dokumentenpaket ist recht groß. Bei einem Besuch bei allen Behörden werden die erforderlichen Unterlagen jedoch automatisch vollständig eingesammelt.

Außerdem kann der Kreditantragsprozess einige Zeit in Anspruch nehmen. Dies erklärt sich dadurch, dass die Verwendung von Familienkapitalmitteln gesetzeskonform kontrolliert wird.

Es entsteht die Notwendigkeit einer 2-Personen-Einkommensteuer

Welche Unterlagen sind für die Aufnahme eines Barkredits bei der Post Bank erforderlich und welche Kreditkonditionen gelten?

Ein Darlehen für Mutterschaftskapital steht allen Inhabern einer staatlichen Bescheinigung zur Verfügung, wenn dieses Geld für den Kauf einer Immobilie, den Bau und den Wiederaufbau eines Hauses ausgegeben wird.

Bevor Sie sich an ein Kreditinstitut wenden, müssen Sie alle Konsequenzen dieser Entscheidung, die Bedingungen für die Schuldentilgung und andere Vertragsklauseln prüfen.

Und erst danach wählen Sie die für Ihre Familie am besten geeignete Option.Mutterschaftskapital wird nur einmal ausgegeben und diese Mittel müssen möglichst produktiv eingesetzt werden.

Vor einer wichtigen Transaktion sollten Sie außerdem qualifizierte Anwälte konsultieren, die Ihnen sagen, welche Bankorganisation und welches Programm am profitabelsten ist.

Video: Hypothek mit Mutterschaftskapital abbezahlen

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Deshalb sind KOSTENLOSE Fachberater rund um die Uhr für Sie im Einsatz!

1. Stellen Sie eine Frage über das Formular (unten) oder per Online-Chat

Wie Sie wissen, ist Mutterschaftskapital eine der beliebtesten Formen der staatlichen Unterstützung für russische Familien, die Kinder großziehen. Gleichzeitig kann ein Kredit nicht in Form von Bargeld (in bar) aufgenommen werden, weshalb Mutterschaftskapital in der Regel eine der beliebtesten Kreditarten für junge Familien ist.

Heutzutage kann das Mutterschaftskapital für folgende Zwecke verwendet werden:

• Verbesserung der Lebensbedingungen;
• eine Ausbildung erhalten;
• Lösung schwerwiegender Gesundheitsprobleme.

Nehmen Sie einen Kredit für Mutterschaftskapital auf

Diese Art von Darlehen, oder wie es auch genannt wird, die Besicherung einer Familienbescheinigung in bar, wird am häufigsten aufgenommen, um die Lebensumstände zum Besseren zu verändern. Heutzutage gibt es drei Möglichkeiten, eine Familienbescheinigung für den Wohnungskauf zu nutzen:

• Zahlung einer Anzahlung für ein Hypothekendarlehen;
• Rückzahlung von Zinsen sowie Schulden für gekaufte Wohnungen;
• Eine Erhöhung des Kreditbetrags um den Kreditbetrag in einer Situation, in der ein Haus zu einem höheren Preis gekauft wird, als sich eine junge Familie rechtlich leisten kann.

So kann ein Mutterschaftskapitalkredit eine ernsthafte Unterstützung für eine Familie sein, die vom Kauf eines Eigenheims oder der Maximierung ihrer Lebensbedingungen träumt.

Genossenschaften, die Kredite vergeben

Typischerweise werden so hohe Beträge wie ein Darlehen für Mutterschaftskapital von Bankorganisationen vergeben, doch in letzter Zeit wenden sich die Menschen immer häufiger an V(CPCs), die bereit sind, einen gezielten Kredit gegen eine Familienbescheinigung zu vergeben. Tatsache ist, dass diese Genossenschaften ihren Kunden gegenüber deutlich loyaler sind, obwohl einige von ihnen die Stellung von Sicherheiten verlangen, bis das Geld von der Pensionskasse überwiesen wird.

Die Vertragsgestaltung mit dem CPC ist ganz einfach: Nach Auswahl eines geeigneten Objekts wird ein mehrmonatiger Vertrag unterzeichnet. Während dieser Zeit wird das Geld auf die Konten der Genossenschaft überwiesen, sodass der Kreditnehmer faktisch nur für diese zwei bis drei Monate Zinsen zahlt.

Wie bekomme ich einen Kredit für den Hausbau?

Laut Gesetz kann das Mutterschaftskapital erst drei Jahre nach der Geburt eines Kindes in Anspruch genommen werden. Wenn die Lebensbedingungen jedoch nicht sehr gut sind, kann dieser Zeitraum zu Recht wie eine Ewigkeit erscheinen. Daher wird für den Hausbau meist eine andere Variante gewählt, bei der ein Kredit vergeben und mit dem Bau begonnen wird.

Danach wird ein Antrag an die Pensionskasse gestellt mit der Bitte um Überweisung von Mitteln zur Tilgung der Schulden für den Hausbau. In diesem Fall sieht das Gesetz die Möglichkeit vor, Mutterschaftskapital zu beantragen, bevor das Kind drei Jahre alt wird.

Darlehen für Mutterschaftskapital zu Sberbank-Konditionen

Diese Art von Darlehen kann auch bei der Sberbank aufgenommen werden, die ihre eigenen spezifischen Konditionen festlegt. Dazu gehören Folgendes:

• ausgestellt auf Antrag eines der Ehegatten;
• die Wohnung wird als Eigentum des Kreditnehmers oder als gemeinsames Eigentum der Ehegatten eingetragen;
• Wenn das Gehalt des Kreditnehmers nicht von der Sberbank gezahlt wird, muss der potenzielle Kreditnehmer Dokumente vorlegen, die seine finanzielle Situation bestätigen.

Darüber hinaus ist die Sberbank eine der wenigen Banken, zu der auch die Rosselkhozbank gehört, bei der Sie einen Kredit gegen Mutterschaftskapital in bar aufnehmen können. Es lohnt sich also auf jeden Fall, dies zu versuchen, sei es Tscheljabinsk, Orenburg, Woronesch, Nowomibirsk, Perwouralsk, Kurgan, Schadrinsk oder Kansk. Allerdings muss man verstehen, dass es sich hierbei nicht um eine Art Verbraucherdarlehen für eine natürliche oder juristische Person handelt.

Was bieten Finanzinstitute im ganzen Land an?

Im gesamten Land sind die Bedingungen für die Aufnahme eines Kredits für Mutterschaftskapital in diesem Jahr ungefähr gleich. Unabhängig davon, wo man also ein Hypothekendarlehen aufnimmt: in Krasnojarsk, Tobolsk, Tula, Nischni Nowgorod, Kemerowo, Saratow oder Orel, sind die Konditionen praktisch nicht unterschiedlich.

Bargeld: Ist es möglich, Geld in bar zu bekommen?

Wie oben erwähnt, vergibt nicht jede Bank einen Barkredit gegen Mutterschaftskapital. Daher benötigen sowohl die Sberbank als auch die Rosselkhozbank bei der Ausstellung eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital sowie eine von der Pensionskasse ausgestellte Mitteilung über den Kontostand.

Der einfachste Weg, einen solchen Kredit zu bekommen, ist in russischen Städten wie Jekaterinburg, Tschita, Tjumen, Krasnodar, Stawropol und St. Petersburg. In Nowokusnezk, Abakan, Rostow am Don, Simferopol, Belgorod, Kaliningrad oder Uljanowsk ist dieses Verfahren hingegen schwieriger.

Wenn der Kreditnehmer dringend und auch ohne Einkommensbescheinigung den erforderlichen Betrag auszahlen muss, gibt es einfach keine bessere Option als Iwanowo, Barnaul, Perm und Chabarowsk.

Darlehen zur Überprüfung des Mutterschaftskapitals

Heutzutage versuchen immer mehr Menschen, Kapitalkredite aufzunehmen, um ein Haus zu bauen oder eine Wohnung zu kaufen. Dies belegen zahlreiche Bewertungen von Menschen, die in Moskau, Samara, Pskow, Wladimir, Tjumen, Tomsk, Irkutsk oder sogar Kysyl leben und diese Gelegenheit genutzt haben.

Wo bekomme ich Barkredite?

Wie oben erwähnt, sind sie bei bestimmten Bank- und anderen Finanzinstituten erhältlich. Wie ein solches Darlehen für Mutterschaftskapital vergeben wird und welche konkreten Unterlagen benötigt werden, erfahren Sie dort, wo es tatsächlich vergeben wird.

Nach der Familiengründung träumen Ehepartner von einer eigenen Wohnung, doch ihr Einkommen erlaubt es ihnen oft nicht, für Immobilien zu sparen. Die Geburt eines Babys erhöht den Druck auf das Familienbudget. Zur Unterstützung junger Familien hat die Regierung der Russischen Föderation Programme zur finanziellen Unterstützung entwickelt. Sie können die Kosten für Kreditmittel deutlich senken, wenn Sie bei der Bank einen gezielten Kredit für den Wohnungskauf mit Mutterschaftskapital aufnehmen.

Was ist ein gezielter Kredit für Mutterschaftskapital?

Laut Gesetz wird Mutterschaftskapital zur finanziellen Unterstützung junger Familien ausgegeben, die ein zweites Kind bekommen haben. Im Jahr 2019 beträgt seine Größe 453.026 Rubel, die Indexierung erfolgt jährlich. Eltern können die Mittel verwenden, um:

• Verbesserung der Lebensbedingungen;
• Zahlung für die Bildung der Kinder;
• Bildung des kapitalgedeckten Teils der Mütterrente.

Zur Kontrolle der Geldverwendung wird eine Bescheinigung über das Mutterschaftskapital ausgestellt. Die Eltern des zweiten Kindes können es auf Antrag bei der Pensionskasse erhalten. Das Mutterschaftskapital kann für die gesetzlich vorgesehenen Zwecke verwendet werden. Aus diesem Grund ist eine Kreditaufnahme möglich, allerdings unter der Bedingung der bestimmungsgemäßen Verwendung des Mutterschaftskapitals – Kreditmittel müssen zur Verbesserung der Wohnverhältnisse verwendet werden.

Der Unterschied zwischen einem Kredit und einem gezielten Kredit

In der Praxis unterscheidet sich die finanzielle Bedeutung des Wortes Darlehen vom Wort Kredit. Die Merkmale der Kreditaufnahme und ihre Unterschiede zur Kreditvergabe sind in der Tabelle aufgeführt:

Zunächst war es laut Gesetz möglich, bei Banken und anderen Kreditinstituten – MFOs und Kreditgenossenschaften – einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital zu erhalten. Seit 2015 haben nur noch Banken das Recht, Kreditgelder mittels staatlicher Zertifikate auszugeben. Es wird davon ausgegangen, dass Sie von nun an keinen Kredit mehr erhalten können, sondern einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital. Solche Änderungen werden durch eine Vielzahl von Missbräuchen bei Nichtbankinstituten und der Verwendung von Geldern für Bargeldabhebungen erklärt, da für sie keine strenge Meldekontrolle vorgesehen ist.

Wofür können Sie einen Mutterschaftskapitalkredit nutzen?

Eine Verfügung über das Mutterschaftskapital ist nur mit Zustimmung der Pensionskasse möglich. Wenn Sie eine Familienbescheinigung für die Renovierung Ihres Hauses nutzen möchten, sollten Sie in dieser Situation nicht mit der Genehmigung des Antrags der Pensionskasse rechnen, da Sie einen durch Mutterschaftskapital abgesicherten Kredit nur zur Verbesserung Ihrer Lebensbedingungen aufnehmen können, was Folgendes beinhaltet:

• Kauf einer Wohnung auf dem Primär- oder Sekundärmarkt;
• Erweiterung, Umbau bestehender Wohnräume;
• Kauf von Fertighäusern oder Bau von Wohnungen.

Inhaber einer staatlichen Bescheinigung müssen die wichtigen Merkmale eines gezielten Kredits für Mutterschaftskapital berücksichtigen:

1. Das Gesetz sieht die Möglichkeit vor, einen Bankdarlehensvertrag nicht nur für die Mutter, sondern auch für den Vater oder Adoptivelternteil des Kindes abzuschließen.
2. Eltern, die Mutterschaftskapital für den Wohnungskauf verwenden, erhalten ein Darlehen, sofern der Anteil des Kindes an der Wohnimmobilie eingetragen wird.
3. Bei der Beantragung einer gezielten Baufinanzierung können Sie das Mutterschaftskapital bis zum 3. Lebensjahr Ihres Kindes nutzen.

Manchmal werden Kreditmittel für den Wohnungskauf an Eltern – Zertifikatsinhaber – vergeben, auch ohne Aufnahme einer Hypothek. Dies ist möglich, wenn die Ausgabe von Mitteln in Höhe des Restkapitals vorgesehen ist. Voraussetzung für eine solche Kreditvergabe ist die bestimmungsgemäße Verwendung des Geldes. In diesem Fall ist keine Anzahlung erforderlich – die Anzahlung dient als Sicherheit. Der Vorteil besteht darin, dass Sie Ihre Ausgaben auch bei erhöhten Zinsen senken können. Um einen Kredit zu erhalten, ist bei dieser Art der Kreditvergabe kein Gutachten über die zu erwerbende Immobilie notwendig.

Anzahlung für ein Hypothekendarlehen

Laut Gesetz kann das Mutterschaftskapital zur vollständigen oder teilweisen Zahlung der Anzahlung verwendet werden. Dies kommt dem Kreditnehmer zugute. Mit Hilfe von Familienzertifikatsfonds können Sie die Anzahlung erhöhen und eine Hypothek mit einem niedrigeren Zinssatz aufnehmen. In diesem Fall ist es wichtig, dass die Pensionskasse das Geld rechtzeitig auf das Bankkonto überweist.

Rückzahlung von Zinsen und Hypothekenkapital

Mit dem Mutterschaftskapital können Sie Kreditschulden abbauen und die monatlich anfallenden Zinsen begleichen. Die Mittel können nicht zur Begleichung von Bußgeldern und Strafen verwendet werden. Mit der Familienbescheinigung kann der Kreditnehmer früher aufgenommene Hypotheken bereits vor der Geburt des zweiten Kindes abbezahlen. In diesem Fall ist es erforderlich, den Anteil aller Familienmitglieder an der geliehenen Immobilie einzutragen.

Für den Hausbau

Einen gezielten Wohnungsbaukredit für Mutterschaftskapital können Sie nicht nur für den Kauf einer fertigen Wohnung, sondern auch zum Zweck des Wohnungserwerbs durch Beteiligung am gemeinsamen Bauen erhalten. Die Pensionskasse kann sich bereit erklären, Geld für den Bau eines Hauses oder dessen Wiederaufbau zu überweisen. In diesem Fall ist der Papierkram erst möglich, wenn das Kind das 3. Lebensjahr vollendet hat, und das Verfahren zur Genehmigung und Geldüberweisung dauert länger. Es ist notwendig, die PF davon zu überzeugen, dass die Mittel für den vorgesehenen Zweck verwendet werden und dass das gebaute Haus für Kinder komfortabel ist.

Ist es möglich, Geld für das Mutterschaftskapital in bar zu bekommen?

Der Staat kontrolliert die Verwendung der Familienbescheinigung. Sie können die Bewegung des Geldes nur verfolgen, wenn es überwiesen wird. Sie sollten sich nicht auf die Möglichkeit verlassen, Zertifikate auszahlen zu lassen – solche Aktionen sind nicht legal. Über die Überweisung entscheidet die Pensionskasse und wickelt die Überweisung selbst ab. Auf diese Weise versucht der Staat, Zertifikatsinhaber vor der gedankenlosen Ausgabe von Geldern zu schützen, die für ihr Kind bestimmt sind. Einige Mikrofinanzorganisationen in Moskau bieten die Auszahlung von Mutterschaftskapital an, diese Dienste sind jedoch illegal.

Darlehen für Mutterschaftskapital bei der Sberbank

Beantragen Sie einen Kredit mit gezieltem Einsatz des Mutterschaftskapitals bei der Sberbank. Gemäß den Bedingungen des Kreditvertrags des Finanzinstituts können die Mittel zur Zahlung des gesamten Betrags oder eines Teils der Anzahlung verwendet werden. Junge Eltern können über zwei Programme einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital aufnehmen:

• Kauf fertiger Wohnungen – für den Kauf von Immobilien auf dem Zweitmarkt;
• Kauf von im Bau befindlichen Wohnungen – um Wohnungen vom Bauträger zu kaufen.

Anforderungen an den Kreditnehmer

Die Sberbank vergibt Hypothekendarlehen mit gezieltem Einsatz des Mutterschaftskapitals an berufstätige, zahlungsfähige Privatpersonen. Es ist möglich, drei Mitkreditnehmer zu gewinnen, wobei der zweite Ehegatte immer als Mitkreditnehmer auftritt. Kreditverträge werden erstellt:

• Bürger der Russischen Föderation;
• über 21 Jahre alt und unter 75 Jahre alt;
• wenn Sie an Ihrem letzten Arbeitsplatz mehr als 6 Monate Berufserfahrung und insgesamt mindestens ein Jahr Berufserfahrung haben.

Kreditkonditionen

Die Sberbank gewährt ein Hypothekendarlehen, wenn sie ein Haus versichert und es an die Bank verpfändet. Beim Kauf einer Wohnung von einem Bauträger und der Aufnahme einer Hypothek für 7 Jahre erfolgt die Kreditvergabe mit teilweiser Entschädigung des Verkäufers für die Kreditzinsen. Der Kreditnehmer erhält einen Vorzugszins von 7,5 %. Der Basiszinssatz verringert sich um 0,1 % bei elektronischer Registrierung einer Transaktion und erhöht sich um 1 % bei Verzicht auf eine Personenversicherung, um 0,5 % für Kunden, die kein Konto bei der Sberbank für Zahlungen haben. Die Bedingungen für die Gewährung von Hypothekendarlehen mit Mutterschaftskapital sind in der Tabelle aufgeführt:

Hypothekendarlehen für Mutterschaftskapital bei der Rosselkhozbank

Wenn Sie bei der Rosselkhozbank eine Hypothek beantragen, können Sie die Kreditschuld mit materiellen Mitteln abbezahlen. Die Überweisung muss innerhalb von 3 Monaten nach Unterzeichnung des Hypothekenvertrags erfolgen. Ein Vorteil für Kreditnehmer besteht darin, dass Zertifikatsinhaber die Möglichkeit haben, auf eine Anzahlung zu verzichten, wenn die Höhe des Kapitals 10 % der Kosten für erworbene Fertigwohnungen bzw. 20 % der Kosten für im Bau befindliche Wohnungen übersteigt. Für den Kauf von: wird eine Hypothek ausgestellt:

• Wohnraum auf dem Primärmarkt;
• Immobilien auf dem Sekundärmarkt.

Zu welchen Konditionen wird das Darlehen vergeben?

Bei der Kreditvergabe wird keine Provision erhoben, es sind jedoch eine Versicherung und Sicherheiten für das erworbene Eigenheim erforderlich. Der Zinssatz reduziert sich um 0,25 %:

• Angestellte des öffentlichen Sektors;
• Gehaltskunden;
• Kreditnehmer mit einwandfreier Bonität;
• junge Familien, in denen einer der Ehegatten unter 35 Jahre alt ist.

Die Konditionen für die Kreditvergabe der Rosselkhozbank sind in der Tabelle aufgeführt:

Wer kann einen Wohnungsbaukredit bekommen?

Erwerbstätige Bürger oder Inhaber privater Nebengrundstücke können bei der Rosselkhozbank eine Hypothek beantragen, wenn sie seit mindestens 12 Monaten im Haushaltsbuch eingetragen sind. Sie können einen gezielten Kredit erhalten:

• Bürger der Russischen Föderation;
• im Alter von 21 bis 65 Jahren;
• wenn Sie mindestens 6 Monate Berufserfahrung an Ihrem jetzigen Arbeitsplatz und insgesamt 1 Jahr in den letzten 5 Jahren haben (gilt nicht für Personen, die private Haushaltsgrundstücke betreiben).

Das Verfahren zur Erlangung eines Darlehens für Mutterschaftskapital

Banken vergeben Kredite an zahlungsfähige Bürger. Personen mit einer guten Bonität und einem hohen Gehalt können einen gezielten Kredit für Mutterschaftskapital erhalten. Es ist erforderlich, dass die monatlichen Hypothekenzahlungen 50 % des Einkommens des Kreditnehmers nicht überschreiten. Sie können die Chance auf die Bewilligung eines gezielten Kredits erhöhen, indem Sie Mitkreditnehmer gewinnen und deren Einkommensbescheinigungen vorlegen.

Sie können Ihre Ausgaben reduzieren, wenn Sie das staatliche Kreditprogramm für junge Familien nutzen. Es bietet finanzielle Unterstützung beim Wohnungskauf für Ehegatten, die jeweils unter 35 Jahre alt sind. Im Rahmen solcher Programme können Sie neben der Inanspruchnahme von Mutterschaftskapitalmitteln auch Mittel aus dem Staatshaushalt für eine Anzahlung, eine teilweise Schuldentilgung oder eine Reduzierung der Hypothekenzinsen erhalten.

Das Verfahren zur Aufnahme eines Kredits mit gezieltem Einsatz von Mutterschaftskapital ist langwierig und umfasst folgende Schritte:

1. Antrag bei der Pensionskasse mit einer Absichtserklärung zur Verwendung des Mutterschaftskapitals. Nur die Pensionskasse kann der Überweisung einer Hypothek zustimmen.
2. Auswahl einer Bank zur Beantragung eines Kredits und Einreichung eines Antrags.
3. Nachdem Sie die Genehmigung für ein gezieltes Darlehen erhalten haben, können Sie mit der Immobiliensuche beginnen.
4. Bereitstellung von Unterlagen für die gekaufte Immobilie bei der Bank.
5. Abstimmung mit der Bank der Konditionen des Zielkreditvertrages.
6. Eine Anzahlung leisten, eine Kauf- und Verkaufstransaktion abschließen, die Immobilie versichern, einen Hypothekenvertrag unterzeichnen und die Hypothek notariell beglaubigen.

Welche Unterlagen sind erforderlich

Um den Antrag bei der Pensionskasse prüfen zu können, müssen Sie folgende Unterlagen vorlegen:

• staatliches Zertifikat;
• Reisepass;
• Heiratsurkunde;
• Geburtsurkunde des Kindes.

Nachdem der Antrag von der Pensionskasse genehmigt und eine Bank für die Kreditvergabe ausgewählt wurde, werden ein Hypothekenantrag und ein Dokumentenpaket beim Finanzinstitut eingereicht:

• Reisepass;
• Einkommensbescheinigung;
• das zweite Dokument aus der bereitgestellten Liste, wenn kein Einkommensnachweis vorliegt.

Nach der Genehmigung des Zielkredits stellt der Kreditnehmer der Bank folgende Unterlagen zur Verfügung:

• für die finanzierte Immobilie;
• staatliches Zertifikat;
• eine Bescheinigung der Pensionskasse über den Stand des Mutterschaftskapitals.

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