Çatı kaplamaları sonsuz değildir (ne kadar isteseniz de) ve er ya da geç bir bina veya yapının sahibi çatının koruyucu özelliklerini kaybetmeye başladığı bir durumla uğraşmak zorundadır. Yağış, sıcaklık değişiklikleri, güneş ışığına maruz kalma, olası mekanik hasarların etkisi altında, çatı kaplama malzemesi yıkıma maruz kalır - çatlaklar, kabarcıklar, delaminasyonlar, kırılmalar vb. Ve sonra sızıntılar ve soru var: örneğin Moskova'da yumuşak bir çatının yüksek kaliteli ve ucuz onarımları nasıl yapılır?

Hesaplama onarımlar ve ilgili işler için gerekli malzemelerin tam bir listesini, işçi ücretlerini, olası genel giderleri ve beklenmedik durumları, varsa, malzemelerin teslimi, malzeme taşıma, çatı molozlarının kaldırılması faaliyetleri ve inşaat sahasından çıkarılması dahil olmak üzere üçüncü taraf hizmetleri içerir. Yani, Müşteri tarafından belirlenen görevin tam olarak yerine getirilmesini garanti eden tüm iş kapsamının yürütülmesi: Moskova'daki yumuşak çatıyı onarmak.

Malzeme fiyatı

Modern üreticiler, yalnızca fiyat açısından değil, elbette kalite açısından da farklılık gösteren çok çeşitli çatı kaplama malzemeleri sunmaktadır. Ancak, malzemenin fiyatı, toplam onarım işi maliyetinin ana bileşenidir. Ve bu arada, en pahalısı. Gerçekten de, inşaat işçilerinin işçilik maliyetleri, kullanılan malzemenin yapısına ve kalitesine de bağlıdır: inşaatçıların maliyetlerini inşaat malzemelerinin maliyetine göre hesaplamak gelenekseldir.

Maaş

Oldukça sık, ücretler sözleşmeye dayalı bir değerdir ve işin tamamlanmasından sonra fiyatlar birden fazla kez yükselmeye başlar. Ama bu durumda Müşteri onaylanmış var Müteahhit Çatı onarım teklifi veya o zaman işçilerin ücretiyle ilgili her şeyi açıkça gösterirler. Yukarıda belirtildiği gibi, inşaatçıların işçilik maliyetleri, yapı malzemesinin maliyetine göre hesaplanmaktadır. Oldukça sık olarak, bu, toplam malzeme maliyetinin yüzde 50 ila 100'ü kadardır.

Moskova'da yumuşak bir çatının onarımı için iş miktarını hesaplıyoruz

İşin kapsamı, çatı onarımlarının toplam maliyetini belirler. Doğal olarak, ne kadar büyükse, toplam maliyet o kadar yüksek olur. İşin kapsamı şunlara bağlıdır:

• tamir edilecek çatının toplam alanı;
• korniş çıkıntılarının uzunlukları, duvar ve korkuluklarla birleşme yerleri, ikincisinin kalınlığı ve yüksekliği;
• çatıda şaftların varlığı, sayıları ve boyutları;
• çatıda boruların ve diğer elemanların varlığı, boyutları ve miktarları.

Moskova'daki bir apartmanda çatının mevcut onarımı için işin maliyetini hesaplama örneği

Bir hizmet nasıl sipariş edilir?

4450 0 0

Çatı onarım tahmini: kendiniz nasıl yapılır

Bakımı muhasebe ile ilişkili olan çok apartmanlı, endüstriyel ve diğer binaların çatılarının onarımını planlarken çatı onarımı için bir tahmine ihtiyaç vardır. Büyük bir revizyon için doğru bir şekilde hazırlanmış bir tahmin, gerekli malzemelerin maliyetini önceden hesaplamanıza ve yaklaşan etkinlik için bütçeyi hesaplamanıza olanak tanır. Ayrıca, doğru bir planlama ile, onarımların başlangıcından çatının işletmeye alınmasına kadar gereken süreyi, tamamlanma süresini etkileyen çeşitli faktörlere göre ayarlayarak önceden belirleyebilirsiniz.

Onarım tahmini neye bağlıdır?

Bütçeleme aşağıdaki kriterlere göre belirlenir:

• çatı tipi. Farklı çatı kaplama malzemelerinin maliyeti farklıdır ve bu nedenle yumuşak bir çatıyı onarmanın fiyatı, arduvaz veya kiremit kaplamaları geri yükleme maliyetinden önemli ölçüde farklı olacaktır. Yine kaplamanın cinsine göre montaj işinin fiyatı farklılık gösterecektir;
• Çatıya verilen hasar derecesi. Çatının güçlü aşınması, tamamen değiştirilmesiyle sonuçlanırken, küçük aşınma yerel ve dolayısıyla daha ucuz onarımlar gerektirecektir;
• Çatı boyutları. Çatı ne kadar büyük olursa, çatı kaplama işi için o kadar fazla çatı malzemesi veya arduvaz, zaman ve çaba gerekecektir;
• Malzemelerin tesliminin özellikleri. Evin yakınında onarım malzemeleri satın alabilmek nakliyeyi kolaylaştıracak ve zamandan ve paradan tasarruf sağlayacaktır. Eve erişim yollarının varlığı, boşaltmayı daha kolay hale getirecek;
• Mevsim. Sıcak mevsimde çatıyı kendi ellerinizle onarmak soğuktan daha kolaydır. Aynı görüş uzmanlar tarafından da paylaşılıyor ve bu nedenle yaz ve kış aylarında işin fiyatı farklı olacaktır.

İllüstrasyonlar	Çatı tipine göre onarım çeşitleri
	Yumuşak çatının onarımı. Büyük ve mevsimsel onarımlar var. İlk durumda, eski malzeme, tavanın restorasyonu ve yeni bir rulo çatının döşenmesi ile sökülür. Malzemenin zemine serilmesi ile birlikte çatı ve çeşitli üst yapılar, parapetler vb. bitiştirme işlemleri yeniden yapılır. Mevsimsel yenileme, eski kaplamadaki hasarın üzerine kaynak yamalarının yerleştirilmesini içerir.
	Kayrak çatı tamiri. Bu tür çalışmaların yapılması, ya malzemenin kaynağının sona ermesinden sonra ya da yerel hasar ve sızıntı oluşumunun bir sonucu olarak gereklidir. Büyük bir revizyon, arduvazın sökülmesini, kiriş sisteminin hasar açısından incelenmesini ve yeni bir kaplamanın döşenmesini içerir. Sızıntıların yerel olarak giderilmesi, hasarlı bir levha değiştirilerek veya çatlaklar onarılarak gerçekleştirilir.
	Dikişli çatı restorasyonu. Doğru kuruluma tabi olan metal kaplama dayanıklıdır ve bu nedenle restorasyon ancak kaynağın sona ermesinden sonra, yani kurulumdan 15-25 yıldan daha erken olmamak üzere gerekli olabilir. Önleyici bir önlem olarak, korozyonu önlemek için oluklu dikişli çatı boyanabilir.
	Metal çatı tamiri. Metal kiremitlerle kaplanmış yapılar dayanıklı ve güvenilirdir ve bu nedenle onarımlar ancak kaynak sona erdikten sonra, tüm kaplama yeni çatı kaplama malzemesi ile değiştirildiğinde gerekli olabilir.

Tahmin formu neleri dikkate alır?

Konut, sanayi, idari ve diğer binalarda onarım çalışmaları düzenlenirken derlenen tahmin şeklinde aşağıdaki maddeler belirtilmiştir:

• Yaklaşan çalışmaların listesi. Önümüzdeki çalışmanın hacmi ve sırası, daha önce derlenen kusurlu ifadeye göre belirlenir;
• Malzeme miktarı ve ölçü birimleri. Arızalı listeye göre belirlenen malzemelerin adı ve miktarı belirtilir;
• Tahmini malzeme fiyatı. Malzemelerin ve ilgili ürünlerin ortalama fiyatı belirtilmiştir. Kesin sayıları belirtirken ticaret kuruluşuna başvurmalısınız;
• Tahmini iş fiyatı. Form, işin ortalama fiyatını veya hizmet sağlayan kuruluşa ilişkin kesin sayıları belirtir;
• Düzeltme faktörü. Basitçe söylemek gerekirse, onarım maliyetlerinin ne kadar artabileceğini ve bu artışın nedenini belirtir;
• Hesaplama zamanını gösteren ruble cinsinden tahmini fiyat. Yani, hesaplamalar sırasında ilgili olan toplam para miktarı belirtilir.

Kusurlu bir ifade nedir ve neleri dikkate alır?

Kusurlu bir beyan veya kusurlu bir eylem, yaklaşan çalışma sırasında ortadan kaldırılması gereken tüm hasarların bir listesini gösteren bir belgedir. Kusurlu fiilin kapsamına girecek zararın tespiti uzmanlar tarafından gerçekleştirilir.

Uzman değerlendirme sonuçlarının daha fazla doğruluğu için, kusurlu beyandan elde edilen verilerin diğer uzmanlaşmış kuruluşlardan uzmanlarla koordine edilmesi tavsiye edilir.

Özel mülkte çatıları tamir ederken tahmin yapmanın faydaları

Bu nedenle, kuruluşlar tarafından şantiyeleri tamir ederken, çeşitli nedenlerle hesaplamaları içeren resmi bir belgenin gerekli olduğuna karar verdik. Kendin yap onarımları yaparken bu tür hesaplamalar ne kadar gerekli?

İllüstrasyonlar	Kendi kendine onarım için bütçeleme nedenleri
	Yaklaşan çalışmanın karmaşıklığının nesnel bir değerlendirmesi. Başlarken, karmaşıklığı hakkında doğru bir fikre sahip olacaksınız ve her şeyi kendiniz mi yoksa profesyonellerin hizmetlerini mi kullanacağınıza karar verebileceksiniz.
	Atık veya malzeme eksikliği yok. Bir tahmini doğru bir şekilde derledikten sonra, onarım sonunda fazlalık olmaması için hangi malzemeleri ve hangi miktarda satın alacağınıza yüksek doğrulukla karar verebilirsiniz.
	Yetkili eylem planlaması. Eylemleri planlayarak, kötü havanın başlangıcına kadar esnemeden işi zamanında tamamlayabilirsiniz.

Özetliyor

Artık çatının elden geçirilmesi ve mevcut onarımları için neden bir tahmine ihtiyacınız olduğunu biliyorsunuz. Çatı kusurlarını belirleme ve hesaplamalar yapma hakkında herhangi bir sorunuz varsa, makalenin yorumlarına yazın.

17 Kasım 2017

Minnettarlığınızı ifade etmek istiyorsanız, bir açıklama veya itiraz ekleyin, yazara bir şey sorun - bir yorum ekleyin veya teşekkür edin!

makalenin içeriği

Özel bir ev için bile, bu işin tam olarak ne kadara mal olacağını bilmek ve finansal yeteneklerinize göre uygun malzemeleri seçmek için çatı onarımları için bir tahminde bulunmanız gerekir. Aynı şekilde, bilançosunda bina ve yapılar bulunan herhangi bir kuruluşta çatı onarımı için bir tahmin yapılır.

Onarım çalışmaları için bir tahminde bulunmadan önce, hasarlı alanları ölçerek çatının durumunu analiz etmek gerekir. Bunu yapmak için bir inceleme raporu hazırlanır ve bundan sonra veriler, yaklaşan çalışmaları ve miktarlarını, gerekli malzemelerin, mekanizmaların, cihazların hacmini gösteren kusurlu beyana aktarılır. Çatının onarımı için doğru hesaplamalara ek olarak, tahmin öngörülemeyen masrafları da içeriyor.

Tahmindeki zorunlu öğeler

Tahmindeki ilk pozisyonlarda, aşağıdakileri içeren hazırlık çalışmaları öngörülmüştür: birkaç katmandan oluşan haddelenmiş bir çatı kaplamasının sökülmesi;

• çimento-kum şapının sökülmesi;
• yalıtımın sökülmesi, buhar bariyeri;
• gerekirse parapetlerin sökülmesi;
• su alma hunilerinin veya duvar oluklarının sökülmesi;
• haddelenmiş halının çatı elemanlarına çeşitli bağlantılarının sökülmesi vb.

Bundan sonra, yumuşak bir çatının onarımı için tahmin, aşağıdakileri içerecek olan restorasyon çalışmaları için pozisyonlarla devam etmelidir:

• yeni korkulukların montajı;
• bazın bir astar ile işlenmesi;
• tesviye şapı; buhar bariyeri montajı;
• yalıtım montajı;
• çatı kaplama halısının çatı elemanlarının dikey düzlemlerine eklerinin düzenlenmesi;
• su alma hunilerinin veya oluklarının montajı;
• baca, havalandırma borularının onarımı veya restorasyonu;
• çatı malzemesinin kendisinin montajı.

Çatının elden geçirilmesi için yapılan tahmin, mevcut olanın tahmininden temel olarak farklıdır, çünkü daha geniş bir iş listesi, büyük hacimler içerdiğinden, sonuç olarak, revizyon maliyeti mevcut onarımların maliyetini birkaç kat aşmaktadır.

Bir tahmin hazırlama prosedürü

Onarım listesi, seçilen malzemelere veya tahmine yansıtılması gereken yeni teknolojilerin kullanımına bağlı olarak değişebilir. Örneğin, bir metal çatının onarımı için bir tahmin hazırlarken, metal profil levhalarının değiştirilmesi için çalışma öngörülmekte, ancak bitüm içeren malzemelerin uygulanması için herhangi bir çalışma yapılmamaktadır.

Tahmin, metal levhaların döşenmesi, budama ve bu özellik ile ilgili diğer işleri içerir. Çatının sökülmesi ve restorasyonu ile ilgili çalışmalara ek olarak, tahmin, mekanizmanın kullanımı - kamyon vinçleri, arabalar, asansörler vb. ile ilgili çalışmaları içerir. Tek katlı binalarda çatıları tamir ederken, kaldırma mekanizmaları genellikle kullanılmaz. Ancak satıcıdan malzeme teslim etmek için arabalar kullanılabilir ve bu maliyetler de tahminde dikkate alınır.

İşletmeler için, mekanizmaların maliyetini, makine operatörlerinin ve inşaat işçilerinin ücretlerini ayrı ayrı, adam-gün olarak hesaplanan hesaplamaları, genel giderleri, düzeltme faktörlerini, tahmini kârları ve diğer noktaları içeren tahminler daha geniş yapılır.

Sonuç olarak, tahmin toplam tutarı gösterir ve tahmin bir belge olduğundan, derleyici ve kontrol edenler tarafından imzalanmalıdır. Bundan sonra, tahmin müşteri ve yüklenici arasında kararlaştırılır, her iki tarafça onaylanır ve imzalanır. Tahminin kendisine ek olarak, işletmeler yapılan onarım çalışmalarını hesaba katmak için gerekli çeşitli raporlama belgelerini hazırlar.

Farklı inşaat işleri için tahmin örnekleri internette bulunabilir. Örneğin, tahminciler, ustabaşılar, tedarikçiler ve iş liderleri tarafından oluşturulan bir program olan DefSmeta, günümüz fiyatlarında hızlı bir şekilde tahmin yapmanızı sağlar.

Buna, onarım veya inşaat için gerekli malzemelerin bir listesi, finansmanın alınması için bir program eşlik edecektir. Sözleşmeler hazırlanırken, bu sistem inşaat sözleşmelerinin yapılması işini büyük ölçüde basitleştirir ve kolaylaştırır. Bir tahmin hazırlarken, programa iş miktarına ilişkin veriler girilir ve bir saat içinde tahmin hazır olur.

İster özel ister apartmanda olsun, herhangi bir çatının periyodik olarak onarılması gerekir. Çatının sızdırmazlığının herhangi bir, en küçük ihlali bile, sızıntının en üst katta gözlenmesine neden olabilir. Eksik ve fazla malzeme harcamadan onarımları doğru bir şekilde yapabilmek için, tüm restorasyon önlemlerinin net bir şekilde hesaplanacağı ve maliyetlerinin yansıtılacağı bir tahmin hazırlamanız gerekir.

Belgeyi hazırlamadan önce, çatının durumunun bir değerlendirmesi yapılır ve denetimin sonuçlarını yansıtan bir işlem yapılır. Bu veriler kusurlu beyana aktarılır ve buna dayanarak bir tahmin yapılır. Bu makalede, tahmin konusu açıklanmış ve örnekleri sunulmuştur.

Bütçede bulunması zorunlu maddeler

Her şeyden önce, tahmin belgesi her zaman birkaç aşamada gerçekleştirilen eski kaplamayı çıkarmak için önlemleri gösterir. Buna beton şapın sökülmesi, izolasyon ve buhar bariyerinin sökülmesi, gerekirse parapetlerin sökülmesi, olukların ve su alma hunilerinin çıkarılması, üst çatı kaplamasının sabitlenmesinin sökülmesi dahildir.

Bir sonraki öğe, çatının durumuna bağlı olarak listesi artabilecek veya azalabilecek olan yüzeyin restorasyonu olacaktır:

• Yeni korkulukların montajı
• Tabana astar uygulanması
• Şap hizalama
• Buhar ve ısı yalıtım tabakasının döşenmesi
• Yanlara bitişik çatı kaplama malzemesinin montajı
• Yeni oluklar ve su alma hunilerinin montajı
• Yeni havalandırma ve baca borularının restorasyonu veya montajı
• Çatı malzemesinin montajı

Bir sermaye değişimi için tahmini hesaplama, mevcut olanın hesaplama belgesinden farklı olacaktır, çünkü ilki, genellikle sadece restorasyon değil, bazı bölümlerin tamamen değiştirilmesi gibi büyük miktarda çalışma gerektirir.

bütçeleme

Her şeyden önce, hangi çatının restorasyonunun gerekli olduğunu doğru bir şekilde belirlemek gerekir: yumuşak, metal, oluklu veya diğerleri. Bu, çatıda kullanılan malzeme ve teknolojilere bağlı olarak bir belge hazırlamak için gereklidir. Örneğin, oluklu mukavvadan metal bir çatının onarımı için, tahmin, metal levhaların değiştirilmesini ve beraberindeki eylemleri gösterecektir. Böyle bir çatıda olmadığı için burada bitümlü kaplama maddesi olmayacak.

Önemli! Belge, restorasyona ek olarak, yükün nakliyesi ve çatıya kaldırılması maliyetlerini de içeriyor.

Ayrıca ne tür bir restorasyon yapılması gerektiğini de belirlemeniz gerekir: sermaye veya cari:

1. Büyük onarımlar için tahmini sayfa.Çatının büyük bir revizyonu gerekiyorsa, bunun için izni olan kuruluş tarafından, yani bu tür inşaat işleri için SRO izni olan tasarım dokümantasyonu önceden geliştirilmelidir. Oluşturulan proje, çatının elden geçirilmesi için bir tahmin oluşturmanın başlangıç ​​noktası olacaktır.
2. Mevcut onarımlar için tahmini sayfa. Maliyet tahmini, çatının durumunu değerlendirdikten sonra bir teknik uzman tarafından derlenen kusurlu bir beyana dayanmaktadır. Bu tür tahminler, çatının restorasyonunda yönetim şirketi tarafından yer alan bir şirket tarafından da derlenir. Bu durumda, teknik olarak karmaşık olmayan ve tehlikesiz tesislerde çalışmalar onsuz yapılabileceğinden, şirketin SRO iznine sahip olması gerekli değildir.

Tahmin sayfası resmi bir belgedir ve mutlaka onu derleyen kişinin ve kontrol eden kişinin imzasına sahip olmalıdır. Düzenlendikten sonra müşteri ile yüklenici arasında mutabakata varılmalı ve tasdik edilmelidir.

Yumuşak bir çatının onarımı için bir tahmin örneği aşağıda görülebilir:

Maliyeti etkileyen faktörler

Bu belgenin hazırlanması zor değildir, ancak bazı nüanslar işin maliyetini önemli ölçüde değiştirebilir. Bunlar şunları içerir:

• İşin yapılacağı alan. Buna göre hasarlı alan ne kadar büyük olursa, kullanılacak malzeme miktarı ve yapılacak iş o kadar fazla olur.
• Tedarikçiye bağlı olarak değişebilen, piyasaya gönderilen malzemelerin maliyeti.
• Yapılan işin türü: büyük veya mevcut onarımlar.
• Çatıyı restore etmek için kullanılan malzemenin atık seviyesi.
• Örneğin, kaldırma veya taşıma için ek ekipman kullanma ihtiyacı.

Çatının bütünlüğünün ihlali, acil çözüm gerektiren ciddi bir sorundur. Çatı pastasının tüm hasarlarını ilgili belgede sabitledikten sonra, bu makalenin sonunda bir örneği verilen çatı onarımı için bir tahmin yapılır.

Çok aileli ve özel evler

Çatı kaplama çeşitli nedenlerle başarısız olabilir, özellikle de:

• hizmet ömrünün sonu (malzemenin doğal aşınması);
• kaplamaya kazara mekanik hasar;
• çatı malzemesindeki kusurlar;
• Yanlış kurulumun sonucu.

Özel bir evden bahsediyorsak, çatının durumunu ve yapılacak iş miktarını belirlemek için bir uzman çağırmanız önerilir. Gerekli finansal yatırımları tahmin etmeye ve ayrıntılı bir tahmin oluşturmaya yardımcı olacaktır. Bu yaklaşım, acil, mevcut veya büyük onarımların maliyetini optimize etmenize olanak tanır.

Apartman sakinleri de aynı şekilde hareket etmelidir, ancak hasar ekspertizi bu binanın bakımından sorumlu yönetici organizasyonun temsilcisi olmalıdır. Çatının durumunu değerlendirmek üzere teknik bir işçiyi aramak için, yönetim organizasyonuna yazılı bir başvuruda bulunmanız gerekir. Bir teknik görevli, yağmur veya eriyen sudan etkilenen üst katların çatılarını ve dairelerini inceler ve mevcut tüm hasarları kusurlu sayfaya ayrıntılı olarak kaydeder. Hasarın fotoğraflarını eklemeniz önerilir. Aynı belge, yapıların restorasyonu ve çatı pastası için gerekli önlemleri gösterir.

Onarım tahmini, kusurlu bir beyan temelinde oluşturulur, bu nedenle doldurulması mümkün olduğunca dikkatli yapılmalıdır.

Tamir Ücreti

Çatının elden geçirilmesi için yapılan tahmin, maliyet aşımlarını önlemek için yaklaşan finansal yatırımların seviyesini değerlendirmeyi mümkün kılar. Planlanan çatı onarım işinin maliyeti aşağıdaki parametrelere bağlıdır:

• çatının toplam alanı (alan ne kadar büyükse, onarım o kadar pahalı olur);
• çatı pastası düzenlemek için malzemelerin türü ve maliyeti;
• kaplamanın ve çatı pastasının iç katmanlarının hasar derecesi;
• işin kapsamı (yerel hasarın ortadan kaldırılması, büyük bir revizyondan önemli ölçüde daha az maliyetli olacaktır);
• malzemelerin maliyeti ve teslimatı;
• kullanılan malzemelerin kurulumunun karmaşıklığını ve özelliklerini dikkate alarak işçi ücretleri;
• özel ekipman kullanımı için ödeme (gerekirse).

Bütçeleme, çeşitli malzemelerin montajı sırasında kullanım ve tüketim özelliklerinin dikkate alınması gerektiğinden profesyonel bir yaklaşım gerektirir. Bu, öngörülemeyen ek masraflardan kaçınmayı mümkün kılar.

bütçeleme

Çatı onarımları için bütçe nasıl belirlenir? Genellikle, gerekli işin türleri ve hacimleri, gerekli malzemenin türleri ve miktarlarının ayrıntılı bir listesini içeren bir tahmin hazırlamak için kusurlu bir ifade kullanılır. Bu verileri, onarım maliyetini hesaplamanıza olanak tanıyan parasal bir eşdeğere dönüştürmek için bir tahmin gereklidir.

Tahmin, zorunlu gösterge ile hazırlanır:

• seri numarası;
• kaynak kodları ve standart numaraları;
• işlerin adları ve bunların uygulanması için maliyetler;
• ölçü birimleri;
• birim sayısı;
• birim maliyet (ruble olarak);
• düzeltme faktörleri;
• yeniden hesaplama katsayıları;
• kış değerlendirme katsayıları;
• toplam maliyetler (ruble cinsinden).

Çatı onarımları için örnek bir tahmin, hazırlık çalışmalarının maliyetinin bir hesaplamasını içermelidir. Bunlar şunları içerebilir:

• çok katmanlı haddelenmiş çatının sökülmesi;
• şapın sökülmesi;
• ısı yalıtım ve buhar bariyeri katmanlarının sökülmesi;
• korkulukların sökülmesi;
• dolusavak sisteminin sökülmesi (duvar olukları, dolusavak hunileri);
• çatı bağlantılarının dikey yapılara sökülmesi.

• korkulukların montajı;
• çatı tabanının astar ile işlenmesi;
• buhar bariyeri ve ısı yalıtım katmanlarının döşenmesi;
• şapın düzenlenmesi;
• dikey çatı yapılarına bitişik çatı düzenlemesi;
• drenaj sisteminin montajı;
• havalandırma ve/veya baca borularının restorasyonu veya onarımı;
• bitirme çatı montajı.

İşin sırası, çatı tipine ve kullanılan malzeme tipine bağlıdır. Çatı onarımı, su yalıtım tabakasının restorasyonunu ve son katın tamamen yenisiyle değiştirilmesini içerebilir.