Ipaalam sa amin kaagad tandaan na ang aparato pagbubukas sa pangunahing pader ang bagay ay higit pa sa pananagutan, dahil ang mga istruktura ng gusali, na nagdadala ng karga, ay apektado. Sa anumang pagkakataon dapat itong gawin nang walang pagkonsulta sa mga espesyalista at nang walang pahintulot mula sa Moscow Housing Inspectorate at pag-apruba mula sa mga may-akda ng bahay!

Sa ganitong muling pagpapaunlad ng mga pader na nagdadala ng pagkarga, mahalagang dumaan muna sa proseso ng pag-apruba, at pagkatapos lamang ng pag-apruba nito, simulan ang mga naaangkop na aksyon, na mahigpit na sumusunod sa pamamaraang inireseta sa proyekto.

Mayroong 3 uri ng tirahan maraming palapag na mga gusali, kung saan maaaring isaalang-alang ng isa ang posibilidad ng pagbuo ng isang opening in pader na nagdadala ng pagkarga:

• lumang brick (Khrushchev, o aerated concrete block);
• panel;
• mga bagong monolitik.

Ang paraan ng paglipat o paglikha ng isang pambungad sa mga pangunahing pader ay indibidwal para sa bawat bahay.
Ang ganitong muling pagpapaunlad ng pader ay maaaring kailanganin sa mga kaso ng pagkonekta sa kusina at sala, pagtaas ng pagbubukas ng bintana o pagtaas ng living space dahil sa apartment na matatagpuan sa tabi ng pinto, atbp.
Gayunpaman, ang pagsasagawa ng naturang gawain nang walang pag-apruba ay puno ng masamang kahihinatnan:

• pagkasira ng isang bahay o mga indibidwal na istraktura;
• isang multa para sa pagtatayo ng isang pagbubukas nang walang pahintulot;
• pag-aayos ng pader at lahat ng mga istruktura ng gusali na nasira bilang resulta ng hindi awtorisadong hindi katanggap-tanggap na mga aksyon, upang baguhin ang mga ito sa kanilang dating kondisyon sa kanilang sariling gastos.

Kaya, anong uri ng pagbubukas ang maaaring gawin sa isang pader na nagdadala ng pagkarga? Maaliwalas pangkalahatang pangangailangan, tulad ng lapad ng pambungad, ang dami ng indentation mula sa panlabas (panlabas) na dingding, atbp., ay umiiral lamang para sa mga panel house dahil sa katotohanan na ang mga ito ay itinayo sa karaniwang paraan.

Ang sagot sa tanong na "posible bang gumawa ng isang pintuan sa isang pader na nagdadala ng pagkarga? bahay na ladrilyo? ay depende sa mga resulta ng isang teknikal na inspeksyon ng bahay, ang taon ng konstruksiyon at iba pang data. Ang parehong naaangkop sa mga modernong monolitikong bahay - walang pangkalahatang malinaw na mga tagubilin dito, samakatuwid ang maximum na lapad ng mga pagbubukas ay mag-iiba, batay sa indibidwal na katangian proyekto ng bawat bahay.

Ang isang mahalagang punto ay ang taon ng pagtatayo ng gusali mismo, dahil ang anumang materyal ay napapailalim sa pagkasira sa paglipas ng panahon. Kapag nagtatayo ng isang pintuan, imposibleng hindi isaalang-alang ang pagbabago sa mga naglo-load, samakatuwid, para sa koordinasyon, isang proyekto para sa pagpapalakas ng pagbubukas na may kaukulang mga guhit ay kinakailangan.

Pagpapalawak ng pagbubukas sa isang pader na nagdadala ng pagkarga

Ang mismong katotohanan ng pagpapalawak ng pagbubukas sa isang pader na nagdadala ng pagkarga ay isang mas seryosong bagay kaysa sa pagsasagawa ng muling pagpapaunlad dahil sa pagbubukas. Sa kasong ito, ang pagpapalakas ng pagbubukas ay ang pangunahing gawain ng kaganapan upang matiyak ang iyong kaligtasan. Kapag pinalaki ang isang pintuan sa isang pader na nagdadala ng pagkarga, mahalagang tandaan ang ilang mahahalagang punto:

• ang pagpapalakas ng suporta ay kinakailangan, ang pag-install ng isang istraktura ng metal ay makakatulong dito, na maiiwasan ang pagkawasak ng gusali;
• imposible ang pag-apruba nang walang teknikal na ulat at paghahanda ng isang pakete ng mga dokumento ng disenyo, dahil ang gayong muling pagpapaunlad ay hindi posible sa lahat ng mga bahay.

Kung nais mong dagdagan ang pintuan sa dingding na nagdadala ng pag-load sa mga apartment sa itaas na palapag, mas madaling makamit ang pahintulot, dahil sa mas mababang pagkarga sa mga pangunahing dingding. Ang sitwasyon ay mas kumplikado sa koordinasyon ng naturang gawain sa mas mababang mga palapag, dahil ang pagkarga ay mas malaki at ang mga dingding ay hindi idinisenyo upang isagawa ang mga naturang aktibidad.

Ang paglipat ng isang pintuan sa isang pader na nagdadala ng pagkarga

Ang paglipat ng isang pintuan sa isang pader na nagdadala ng pagkarga ay nangangailangan din ng pag-apruba, dahil ang pangunahing pader ng gusali ay apektado, bilang karagdagan, ang lahat ng mga pagbabago ay dapat gawin sa mga plano ng BTI.

Una sa lahat, kinakailangan upang makakuha ng teknikal na opinyon sa pagkakaroon ng gayong posibilidad.
Ang ganitong gawain ay dapat isagawa sa mahigpit na pagsunod sa mga kinakailangan ng batas sa pabahay, mga patakaran kaligtasan ng sunog at SNiP. Kung ililipat mo ang isang pintuan sa isang pader na nagdadala ng karga nang walang pag-apruba at isinasaalang-alang ang lahat ng mga kinakailangan, magkakaroon ito ng maraming hindi kasiya-siyang kahihinatnan, mula sa isang multa hanggang sa pagbabalik ng apartment sa orihinal na anyo sa sarili mong gastos.

Koordinasyon ng pagbubukas sa dingding na nagdadala ng pagkarga

Ang pagkuha ng pahintulot sa panahon ng proseso ng pag-apruba para sa isang pagbubukas sa dingding na nagdadala ng pagkarga ng isang brick house ay hindi gaanong problema kaysa sa ibang mga bahay. Ang bagay ay ang mga bahay na ladrilyo ay mas matibay, dahil ang mga dingding sa kanila ay hindi gaanong umaasa sa isa't isa. Kung ikaw ang may-ari ng isang apartment sa isang brick building, para sa pag-apruba kailangan mong makipag-ugnayan State Unitary Enterprise Moszhilniiproekt, kung saan, alinsunod sa kasalukuyang batas, bibigyan ka ng konklusyon sa posibilidad ng pagtatayo ng pagbubukas sa pangunahing pader.

Ang sitwasyon ay naiiba sa pagkuha ng pahintulot kapag nag-aapruba ng pagbubukas sa isang pader na nagdadala ng pagkarga bahay ng panel, dahil sa gayong mga bahay halos bawat pader ay may kahanga-hangang pagkarga. Kung hindi ka awtorisadong bumuo ng isang pambungad sa naturang pader, ito ay magpahina nito at magkaroon ng masamang epekto sa katatagan ng istruktura at kaligtasan ng buong istraktura, dahil ang lahat ng mga pangunahing pader ay magkakaugnay. Upang i-coordinate ang naturang gawain at makakuha ng teknikal na opinyon sa posibilidad ng muling pagpapaunlad na ito sa bahay ng panel kailangan mong makipag-ugnayan State Unitary Enterprise MNIITEP (Moscow Research Institute of Typology).

Upang i-coordinate ang isang pagbubukas sa dingding na nagdadala ng pagkarga ng isang monolitikong bahay, dapat ka ring makipag-ugnay State Unitary Enterprise Moszhilniproekt o direkta sa mga may-akda ng bahay, na maglalabas ng konklusyon sa posibilidad na gawing lehitimo ang isang pagbubukas sa isang pader na nagdadala ng pagkarga.

Ang mga empleyado ng Architectural Design Studio No. 1 ay propesyunal na lalapit sa koordinasyon ng isang doorway sa isang load-bearing wall. Kalidad ng trabaho, abot-kayang presyo at mga makatwirang tuntunin para sa pag-apruba - ito ang mga pangunahing prinsipyo ng kumpanya.

Konklusyon:

Ang pagtatayo o paglipat ng isang pagbubukas sa isang pangunahing pader ay higit pa sa pananagutan, dahil ang mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ng gusali ay apektado! Mayroong 3 uri ng mga bahay kung saan maaaring isaalang-alang ang posibilidad ng naturang muling pagpapaunlad:

• lumang brick (para sa pag-apruba, makipag-ugnayan sa State Unitary Enterprise Moszhilniproekt);
• panel (para sa pag-apruba, makipag-ugnayan sa State Unitary Enterprise MNIITEP);
• mga bagong monolitik (maaaring makuha ang pahintulot mula sa State Unitary Enterprise Moszhilniproekt o mula sa mga may-akda ng bahay).

Ang paraan ng paglipat o paglikha ng pagbubukas sa mga pangunahing pader ay indibidwal para sa bawat bahay at nangangailangan ng pag-apruba mula sa tinukoy na mga awtoridad.

Mga tanong at sagot:

Tanong: Sabihin mo sa akin, ang pagtatayo ng isang pambungad o paglipat nito ay itinuturing na isang muling pagpapaunlad o muling pagtatayo ng isang gusali?

Sagot: Ang muling pagpapaunlad at muling pagtatayo ay ganap na magkakaibang mga konsepto. Kasama sa muling pagtatayo ang higit pang pandaigdigang pagbabago kaysa sa muling pagpapaunlad (halimbawa, pagpapalit ng bilang ng mga palapag, pagpapalit mga sistema ng engineering atbp.). At ang muling pagpapaunlad ay isang pagbabago sa pagsasaayos ng isang silid. Alinsunod dito, ang trabaho sa paglipat o pag-install ng mga bakanteng ay muling pagpapaunlad.

Posible bang gumawa ng pambungad sa isang pader na nagdadala ng pagkarga at kung paano ito gagawin nang tama, isasaalang-alang namin nang detalyado. Hindi ito simpleng bagay, ganitong uri ang mga pader ay nagdadala ng mabigat na karga at ang paggawa ng pagbubukas ay hindi masyadong ligtas.

Kung paano gumawa ng pambungad sa isang pader na nagdadala ng pagkarga ay inilarawan nang detalyado sa ibaba. Maaari ka ring makakuha ng karagdagang kinakailangang impormasyon mula sa video sa artikulong ito at mga larawan.

Iniisip kung paano gumawa ng pagbubukas sa load-bearing pader ng ladrilyo Dapat mong agad na isaalang-alang ang dokumentasyon. Pagkatapos ng lahat, ito ay isang mahalagang punto.

Ayon sa kasalukuyang batas, muling pagpapaunlad na may mga pagbabago mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ipinagbabawal. Ito ay kailangang maaprubahan.

Kaya:

• Naka-attach sa application detalyadong plano nakaplanong pagbabago sa plano ng gusali.
• Ang ibinigay na permit ay magbibigay-daan sa iyo na makipag-ugnayan sa bureau ng disenyo para sa pagpapaunlad teknikal na dokumentasyon ayon sa nakaplanong proyekto. Handa nang proyekto inaprubahan ng isang bilang ng mga komisyon na nagpapahintulot - sunog, gas, pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.
• Ang napagkasunduang proyekto ay sa wakas ay naaprubahan ng kumokontrol na organisasyon. Pagkatapos lamang ng huling resolusyon maaari nating simulan na ipatupad ang nakaplano gawaing pagtatayo para sa muling pagpapaunlad - pagputol ng isang pambungad sa dingding na nagdadala ng pagkarga ng gusali.

Mga halimbawa ng mga pagbubukas at ang kanilang pagtatapos

Maaaring ito ay isang pagbubukas sa isang panel house, o isang brick, hindi mahalaga. Dapat itong magkasya sa pangkalahatang interior ng silid. Una sa lahat, kailangan mong pumili ang tamang opsyon at pagkatapos lamang ay posible na magsimula sa trabaho.

Tingnan natin kung ano ang ginagawa nila at malamang na ang pagpipiliang ito ay angkop sa iyo:

Mga kadahilanan sa kaligtasan ng muling pagpapaunlad

Ang anumang trabaho na may mga istrukturang nagdadala ng kargamento ng mga gusali ay dapat na lubusang ma-verify at makalkula. Ang mga dingding ng mga gusali ay nakakaranas ng napakalaking karga, kaya ang disenyo ng pagbubukas ay dapat na lapitan nang lubusan. Ang mahinang kalidad na muling pagpapaunlad na lumalabag sa teknolohiya ay maaaring humantong sa bahagyang o kumpletong pagbagsak ng bahay.

Ang pagkalkula ay isinasaalang-alang ang pinakamahalagang salik nakakaimpluwensya sa huling resulta:

• Mga materyales na ginamit sa pagtatayo ng gusali
• Teknikal na kondisyon ng bahay, lalo na ang mga sahig
• Kapal ng pader
• Mag-load sa seksyon ng istraktura kung saan ang pagpasa ay binalak na gawin
• Layout sa loob
• Ang mga sukat ng nakaplanong pagbubukas at ang pagsunod nito sa mga sukat ng dingding.

Ang isang kinakalkula na proyekto na isinasaalang-alang ang lahat ng kinakailangang mga kadahilanan ay napagkasunduan ng serbisyo ng pangangasiwa. Para sa paglipat ng trabaho mga pintuan magsimula lamang pagkatapos maaprubahan ang proyekto.

Mga pagpipilian sa pagbubukas

Ang pagiging kumplikado ng mga kalkulasyon kapag nagdidisenyo ng paglipat ng isang pintuan sa isang pader na nagdadala ng pagkarga ay nakasalalay sa pagsasaayos ng nakaplanong pagbubukas. Ang pagiging kumplikado ng gawaing pagtatayo at ang pagkakasunud-sunod ng pagpapatupad nito ay direktang nakasalalay sa napiling opsyon.

Mga kagamitan sa pagputol ng butas

Ang pagputol ng mga pagbubukas sa isang pader na nagdadala ng pagkarga ay isinasagawa gamit ang isang espesyal na tool. Ang mga ordinaryong impact sledgehammers, hammer drill at grinder ay hindi angkop para sa ganitong kumplikadong pamamaraan - lumikha sila ng masyadong maraming alikabok, ang mga palitan na bahagi ay mabilis na napuputol at nasira, ang labis na panginginig ng boses ay humahantong sa pagbuo ng mga bitak at mga chips sa mga dingding.

Ang pagputol ng mga pagbubukas sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga ay isinasagawa:

Gumagawa ng pambungad

Yugto ng paghahanda: pagpapalakas ng pagbubukas sa hinaharap

Ang gawaing konstruksyon upang baguhin ang disenyo ng mga dingding na nagdadala ng pagkarga ay isinasagawa nang mahigpit ayon sa naaprubahang proyekto, na isinasaalang-alang mga tampok ng disenyo mga gusali. Ang pangunahing layunin ng proyekto ay upang mapanatili ang integridad ng istraktura pagkatapos ilipat o lumikha ng isang bagong sipi.

Bago simulan ang trabaho, ang istraktura ng nakaplanong pagbubukas ay pinalakas nang maaga. Upang gawin ito, gamit ang isang chaser sa dingding, ang mga grooves ay pinutol sa kahabaan ng perimeter ng daanan, kung saan inilalagay ang reinforcement (mga channel).

Ang mga grooves ay hindi sa pamamagitan ng - ang mga ito ay recesses para sa reinforcing elemento. Ang seksyon ng channel ay kinakalkula na isinasaalang-alang ang iba't ibang mga katangian ng istruktura ng gusali.

Pansin: Ang mga channel ay inilalagay sa mga recesses na ginawa gamit ang wall chaser sa magkabilang gilid ng partition. Upang matiyak na ang lokasyon ng pagtula ay eksaktong tumutugma, ang mga marka ng nakaplanong daanan ay ginawa sa dingding. Nag-drill sila ayon sa mga marka sa pamamagitan ng mga butas at ilipat ang guhit sa kabilang panig ng dingding.

• Ang mga channel na ginamit upang palakasin ang istraktura ay pre-cut sa kinakailangang haba, isinasaalang-alang ang taas at lapad ng nakaplanong pagbubukas. Kakailanganin mo ng dalawang pares para sa mga gilid ng pagbubukas at dalawang pares para sa itaas at ibaba. Sa bawat pares, ang mga butas ay ginawa nang maaga kung saan ang mga channel ay ikakabit ng mga pin o self-anchor. Ang distansya sa pagitan ng mga butas ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagkalkula.

• Ang mga pares sa gilid ay naka-install na halili sa mga grooves. Sa pamamagitan ng mga butas na ginawa sa mga pares ng channel, ang isang partisyon ay drilled para sa fastening hardware. Ang mga pares ay gaganapin kasama ng mga fastener. Mahalaga: Ang mga fastener ay dapat na mahigpit na higpitan gamit ang isang espesyal na tool sa kapangyarihan o magagamit na mga materyales.

Pagkatapos i-install ang mga vertical na channel, ang operasyon ay paulit-ulit na may pahalang na mga pares. Ang mga joints ng pahalang at patayong mga channel ay pinagtibay sa pamamagitan ng hinang sa magkabilang panig ng hinaharap na pagbubukas. Ang paunang pagpapalakas ng pagbubukas ay handa na.

Pangunahing yugto: pagputol ng pader na nagdadala ng pagkarga

Pagkatapos makumpleto yugto ng paghahanda Matapos palakasin ang pader na nagdadala ng pagkarga, nagsisimula silang masira sa isang bagong pintuan. Ang pagiging kumplikado ng trabaho ay nakasalalay sa materyal ng mga dingding. Brickwork Ito ay pinakamadaling i-dismantle - ito ay inalis hilera sa hilera. SA kongkretong pader Magkakaroon ng higit pang mga problema sa panahon ng pagtatanggal dahil sa pagkakaroon ng reinforcement sa istraktura.

• Upang putulin ang isang butas sa isang pader, isang hand saw na may talim ng brilyante. Sa site ng hinaharap na pagbubukas, ang mga marka ay inilapat na naghahati sa daanan sa maliliit na bloke. Gamit ang tool sa pagmamarka, ang mga pagbawas ay ginawa sa magkabilang panig ng dingding. Ang lalim ng slot ay maaaring umabot ng 15 cm sa bawat panig. Susunod, ang mga bloke ay inalis nang paisa-isa mula sa pagbubukas, patong-patong. Kapag nagtatanggal, madalas na kinakailangan ang karagdagang paggamit ng hammer drill.

• Kapag pinuputol ang isang pambungad gamit ang isang wall saw, ang lalim ng puwang ay umabot sa 60 cm, ngunit sa panahon ng operasyon, ang pag-access sa umaagos na tubig para sa paglamig ng tool at paghuhugas ng mga kongkretong chips at alikabok.
• Minsan ang kapal ng pader ng gusali ay lumalabas na medyo malaki, lalo na kung ang isang pambungad ay kailangang gupitin sa pundasyon o harapan. Sa kasong ito, ginagamit ang pag-install ng lubid na maaaring mabilis na maputol ang kongkreto o monolitikong mga bloke ng anumang kapal.
• Mayroong pangatlong paraan upang makagawa ng pambungad sa dingding. Upang gawin ito, ang mga butas ay drilled kasama ang mga marka sa dingding na may drill ng brilyante. Susunod, kailangan mo lamang makita ang hiwa ng fragment sa mga piraso at alisin ang mga piraso ng dingding mula sa pagbubukas.
• Ang mga modernong kasangkapan para sa pagputol ng mga bakanteng sa mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ay nagpapahintulot sa trabaho na makumpleto sa maikling panahon na may kaunting ingay at alikabok.

Ang huling yugto: pagpapalakas ng istraktura

Ang isang pambungad na hiwa sa isang pader na nagdadala ng pagkarga ay nangangailangan ng pangwakas na pagpapalakas gamit ang hinang at pangkalahatang gawaing pagtatayo.

Ang gawain ay isinasagawa sa maraming yugto:

• Ang mga bahagi ng mga channel sa paligid ng perimeter ng pagbubukas na hindi naa-access bago ang pagbuwag ng pader ay nakumpleto sa pamamagitan ng hinang. Mahalaga: ang mga binti ng mga seams kapag hinang ay dapat na hindi bababa sa 6 mm, ayon sa itinatag na mga pamantayan.
• Ang mga pares ng mga channel sa iba't ibang panig ng dingding ay konektado sa pamamagitan ng mga transverse steel plate, hindi hihigit sa 50 mm ang lapad at hindi bababa sa 4 mm ang kapal. Ang mga plato ay hinangin sa mga channel sa kahabaan ng perimeter ng istraktura na may pitch na humigit-kumulang 30-40 cm mula sa bawat isa.
• Ito ay hinangin sa channel metal mesh, kung saan inilapat ang plaster (tingnan ang Paano gumawa ng plaster gamit ang iyong sariling mga kamay). Ang integridad ng nasirang plaster coating ng dingding ay naibalik - lahat ng mga potholes at depressions ay tinatakan, ang mga channel ay pinalakas din ng semento mortar.

Pansin: Nagtatrabaho kasama mga espesyal na kasangkapan Ang pagputol ng mga bakanteng sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga ay nangangailangan ng mga espesyal na propesyonal na kasanayan. Kapag nagpapatakbo ng kagamitan, dapat mong sundin ang mga panuntunang pangkaligtasan: magtrabaho sa proteksiyon na damit at ilayo ang iyong mga kamay sa mga umiikot na bahagi ng mga mekanismo.

• Sa pagkumpleto ng gawaing muling pagpapaunlad - pagputol ng isang bagong daanan sa sumusuportang istraktura ng gusali - ang mga pagbabagong ginawa ay dapat na maitala at maisagawa.
• Upang gawin ito, ang komite ng pagpili ng organisasyon ng pabahay ay gagawa ng kaukulang kilos. Ang dokumento ay dapat na sertipikado ng mga kinatawan bureau ng disenyo na bumuo ng proyekto, ang kumpanyang nagsagawa ng trabaho, at ang organisasyong tumanggap ng pasilidad sa operasyon. Pagkatapos ng pag-apruba ng lahat ng mga awtoridad, ang muling pagpapaunlad ay opisyal na magiging legal.

Alam mo na ngayon kung paano gumawa ng pambungad sa isang pader na nagdadala ng pagkarga. Ang presyo nito ay depende sa laki ng mga materyales sa pagbubukas at pagtatapos. Maaari mong gawin ang lahat nang walang anumang mga problema sa iyong sariling mga kamay, ito ay magbabawas ng mga gastos. At ang mga tagubilin ay makakatulong sa iyo na huwag makaligtaan ang anuman.

Madalas kapag ginagawa mo malaking pagsasaayos mga apartment, may pagnanais na lumipat pintuan. Ito ay hindi dahil sa pagiging natatangi ng disenyo ng apartment, ngunit sa abala nito, dahil sa ilan sa aming mga proyekto sa apartment ay walang lohika. Samakatuwid, kung nais mong gumawa ng isang pambungad sa isang pangunahing pader, o gumawa ng isang pinto sa loob nito, nais naming isaalang-alang ang isyung ito sa artikulong ito.

Maraming mga may-ari ng apartment ang nagtataka: posible bang gumawa ng pambungad sa dingding na nagdadala ng pagkarga ng isang panel house. Sa teorya, posible na gumawa ng isang pambungad sa isang pader na nagdadala ng pagkarga, ngunit mayroong maraming "PERO" dito. Una, kailangan mong sumang-ayon sa muling pagpapaunlad. Bakit? Hindi na kailangang paniwalaan na ang pahintulot at pag-apruba ng pagbubukas ay isang purong burukratikong pamamaraan. Ito ay dahil sa mga opisyal, at ito ay nilikha na may mabuting hangarin, upang sa iyong mga pagbabago ay hindi mo malalabag ang istraktura ng gusali at upang ang gusali ay hindi magsisimulang gumuho, lalo na ang isang gusali ng apartment.

Mayroong dalawang uri ng gawang bahay na pagbubukas sa dingding: ilegal at legal. Ang kanilang mga pagkakaiba ay ang mga sumusunod: ang isang legal na layout ay isang garantiya ng kalidad at kaligtasan, sigurado ka na hindi ka nagdulot ng anumang pinsala sa mga sumusuporta sa mga istruktura ng bahay at ang pagbubukas mismo ay gagawin alinsunod sa lahat ng mga patakaran. Ang isang ilegal na pagbubukas sa dingding ay makakatulong sa iyo na maiwasan ang pamamaraan para sa pag-legalize ng muling pagpapaunlad sa paunang yugto, ngunit kung ang katotohanan ng muling pagpapaunlad sa hinaharap ay naitatag, pagkatapos ay obligado kang harangan ang pagbubukas o kakailanganing gawing legal ito, at sa pagbabayad ng multa. Samakatuwid, mariing ipinapayo sa iyo ng mga tagabuo ng website na gawin ang lahat nang legal, at ang pagpapahintulot na dokumentasyon ay magsasama ng malinaw at detalyadong plano muling pagpapaunlad, na magpapasimple sa pamamaraan para sa paggawa ng pambungad.

Kapag napagkasunduan na ang lahat, umarkila ka ng isang pangkat ng mga tagabuo, o ikaw mismo ang gumawa ng pagbubukas, gamit espesyal na kagamitan. Bago gumawa ng pagbubukas sa kongkretong pader dapat itong malinis ng pintura at wallpaper, pagkatapos nito kailangan mong markahan ang pagbubukas sa dingding sa isang gilid. Kapag inilapat ang pagmamarka, inilipat namin ito sa isa pang dingding, maaari itong gawin gamit ang mga beacon, iyon ay, sa gilid kung saan matatagpuan ang pagmamarka, gumawa ka ng mga butas, batay sa mga ito ay ililipat mo ang pagbubukas ng pagmamarka sa kabilang panig. ng pader. Dapat itong gawin dahil ang pagbubukas ay gupitin sa magkabilang panig at upang ang "mga contour" ng pagbubukas ay makinis at simetriko.

Pansin! Upang makagawa ng butas sa dingding, huwag gumamit ng mga impact tool gaya ng jackhammer. Dahil sa mataas na antas Ang mga epekto ay maaaring maging sanhi ng mga bitak at iba pang pinsala na lumitaw sa dingding.

Upang makagawa ng isang pambungad kakailanganin mo ang isang 12 mm drill, isang anggulo ng gilingan at isang diyamante na pinahiran na disk para dito. Ang pagbubukas ay ginawa sa mga bahagi, hatiin ang pambungad na espasyo sa mga bahagi, humigit-kumulang 40 sa 40 cm, at gupitin ito sa gayong mga piraso. Upang gawin ito, gumawa ng mga butas na may isang drill sa mga palugit na 3-4 cm, pagkatapos ay gupitin ang bahaging ito gamit ang isang gilingan. Kapag pinuputol, gamitin vacuum cleaner ng konstruksiyon, na magtitipon ng lahat ng alikabok. Kapag hinugot mo ang mga hiwa na bahagi ng dingding, gumawa ng sahig mula sa mga materyales sa kahoy para hindi masira ang sahig.

Ang susunod na yugto ng trabaho ay ang tinatawag na strapping. Ito ay kinakailangan para sa pagpapalakas. Ang pagtali ay tapos na gamit metal na sulok, mga plato at reinforced rods. Higit pang mga detalye tungkol sa pag-install ng strapping, ang lapad at haba ng mga sulok, pati na rin ang iba pang mga nuances ay ilalarawan sa dokumentasyon ng proyekto.

Ang isang panel o brick house ay nagbibigay-daan sa iyo upang mapabuti ang layout karaniwang apartment, halimbawa, pagsamahin ang kusina sa isang silid, o gumawa ng pintuan sa pagitan ng mga silid nang higit pa maginhawang lokasyon(at isangla ang luma, inconveniently located one).

Gayunpaman, dapat itong isaalang-alang na ang isang bagong pintuan sa isang pader na nagdadala ng pagkarga ay hindi lamang ginagawang mas komportable ang apartment, ngunit nagpapahiwatig din ng isang tiyak na responsibilidad. Nangangahulugan ito na ang may-ari ng apartment ay dapat sumunod sa bahaging nauugnay sa muling pagpapaunlad, gayundin sa mga nakakaapekto sa lugar na ito.

Koordinasyon ng pagbubukas sa dingding na nagdadala ng pagkarga

Upang maging legal at ligtas ang muling pagpapaunlad na may pagbubukas sa pader na nagdadala ng pagkarga, dapat itong gawin, at inirerekumenda namin na alagaan ito bago simulan ang trabaho - sa ganitong paraan maiiwasan mo rin ang maraming problema sa mga awtoridad sa pangangasiwa, pati na rin bilang mga hindi inaasahang gastos para sa pag-aalis ng mga hindi awtorisadong pagbabago. Bukod dito, ang mga kahihinatnan ng iligal na muling pagpapaunlad ay maaaring maging napakaseryoso. Since pinag-uusapan natin tungkol sa isang pader na nagdadala ng pagkarga, ang hindi kwalipikadong interbensyon ay maaaring makapinsala sa parehong ito at sa mga katabing istruktura, at humantong sa pagbaba sa kanilang disenyo na kapasidad na nagdadala ng pagkarga, at kung minsan sa bahagyang pagbagsak. Hindi man lang namin pinag-uusapan ang mga kaso kung saan ang pader na nagdadala ng pagkarga ay ganap na nabuwag: ito ay isang lubhang mapanganib at iresponsableng hakbang!

Ang Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow No. 508, na sinususugan ng 840, sa bahagi 2.2.4 ng Appendix 1, ay nag-uuri ng pagsuntok ng mga pagbubukas sa mga pader na nagdadala ng pagkarga bilang isang aktibidad na nangangailangan ng pagbuo ng dokumentasyon ng disenyo at isang teknikal na ulat sa posibilidad ng muling pagpapaunlad.

Pagtanggap ng mga pagbubukas sa mga pader na nagdadala ng pagkarga ng isang komisyon

Mahalagang tandaan na ang trabaho upang palakasin ang pagbubukas na may mga istrukturang metal ay napapailalim sa paghahatid at sinamahan ng pagpaparehistro, pati na rin ang pagpaparehistro. Nang hindi isinusumite ang mga dokumentong ito sa Moscow Housing Inspectorate sa pagtatapos ng pagkukumpuni, hindi ito pipirmahan ng komite sa pagtanggap, at hindi ito aalisin sa kontrol ng inspeksyon hanggang sa ibigay mo ang mga ulat. Bukod dito, maaaring kailanganin ng may-ari na alisin pagtatapos upang suriin ang metal reinforcement ng isang pambungad sa isang load-bearing wall para sa pagsunod sa naaprubahang proyekto at kasalukuyang mga patakaran.

Tanging ang mga sertipikadong kontratista na may SRO permit sa konstruksiyon ang may karapatang gumawa ng mga nakatagong ulat sa trabaho.

Mga halimbawa ng mga proyektong muling pagpapaunlad na may butas sa dingding na nagdadala ng pagkarga

1. Ang muling pagpapaunlad na ito ay isinagawa sa isang seryeng bahay na itinayo bago ang 2007, kaya ang State Unitary Enterprise MNIITEP ay nagbigay ng go-ahead na gumawa ng butas sa pader na nagdadala ng kargada sa pagitan ng kusina at ng silid. Ang lapad ng pambungad ay karaniwang 90 cm.

2. Redevelopment project na may pagtatayo ng isang opening sa load-bearing wall at reinforcement mga profile ng metal, na isang hugis-U na frame na gawa sa mga channel. Ang gayong malakas na reinforcement ay dahil sa malaking kapal ng pader block bahay serye.