Okvirno-panelne hiše so zgrajene v skladu s standardi okvirne tehnologije: montaža okvirja, namestitev izolacije, obloge. Posebnosti metode so, da so plošče za okvirne hiše z položeno izolacijo izdelane v tovarni, montaža hiše pa je veliko hitrejša. Glede na to, kateri del hišnega kompleta je tovarniško izdelan, obstaja več vrst hiš iz plošč, ki se razlikujejo po konstrukciji, proračunu, pristopu k oblikovanju: hiše iz jastrebov, okvirno ploščo ali okvirno ploščo, modularni.

Gradnja okvirno-panelnih hiš - klasična tehnologija in hitra montaža

Okvirna plošča ali sestavljena iz tovarniško pripravljenih elementov. Končane stene so izdelane z uporabo visoko precizne opreme. Gradbena podjetja ponujajo standardne hišne komplete ali dizajn po meri.

Osnovna načela žične tehnologije

Okvirne hiše so priljubljene zaradi kratkega časa gradnje in ekonomičnosti. S to tehnologijo je najprej izdelan okvir iz tramov in plošč, nato so nameščeni izolacija, membranske plasti, ki ščitijo pred vlago in vetrom, ter parna zapora. Konstrukcija je na obeh straneh obložena s pločevinastimi materiali, nato pa se zunanja in notranja obloga izdelata z zaključnimi materiali.

V tradicionalni okvirni hiši vse plasti stene sestavljeno na kraju samem po vnaprej izdelanem projektu. Včasih govorijo o montažnih okvirnih hišah, torej o gotovih hišnih kompletih, pri katerih so leseni elementi in plošče izdelani v proizvodnji za dimenzije določenega projekta in so označeni. Na gradbišču jih projektantsko sestavijo po risbah.

Oblikovanje in izdelava hišnih kompletov za okvirne hiše

Izdelava je avtomatizirana: okenske in vratne odprtine ter celo luknje za vtičnice so vnaprej izrezane. Toda stopnja avtomatizacije proizvodnje v različnih podjetjih se razlikuje.

Najnaprednejša možnost avtomatizacije - projektne risbe se naložijo v računalnik, nastavijo se lokacije tehnoloških odprtin in lokacija šivanja elementov okvirja. Posledično dobijo elemente, pripravljene za montažo, praktično brez ročne obdelave.

Hišni kompleti so izdelani po standardnih vzorcih, možne so majhne spremembe v postavitvi, vendar jih je treba opraviti pred začetkom proizvodnje. Izračun in izdelava posameznega projekta je veliko dražja od tipičnega, potrebno je obnoviti opremo. Pripravljene stene se pripeljejo neposredno na gradbišče in hiša je sestavljena, zunanja pa ročno izdelana.

Prednosti in slabosti okvirnih hiš

prednosti:

• hitrejša montaža v primerjavi s standardno žično tehnologijo;
• brez krčenja, možnost takojšnjega začetka dokončanja;
• uporaba lahke podlage in posledično prihranek proračuna;
• energetska učinkovitost je primerljiva z opečno hišo;
• požarna varnost zaradi uporabe samougasljivih materialov za izdelavo plošč.

Slabosti:

• povečanje stroškov v primerjavi s standardnim okvirjem;
• življenjska doba - 50-60 let;
• nezmožnost spreminjanja v procesu gradnje;
• potreba po namestitvi prezračevanja svežega zraka, čeprav nekateri proizvajalci trdijo, da je za poletne hiše dovolj preprosto prezračevanje;
• zapletenost prenove čez nekaj časa.

Hiše iz SIP plošč

Okvirne hiše jastrebov so sestavljene iz plošč, izdelanih po principu sendviča: blok polistirena, prilepljen med OSB plošče s poliuretanskim lepilom. Uporaba usmerjenih ivernih plošč bistveno pospeši gradnjo, saj so tri plasti že združene in ostane le, da jih obložite z zaključnimi materiali zunaj in znotraj. Izolacije ni treba namestiti posebej in hiša je zgrajena hitreje kot klasični okvir.

Oblikovne značilnosti

Proizvedeno v tovarni. Na ploščo OSB nanesemo poliuretansko lepilo, položimo polistirensko ploščo, spet lepilo, na vrh - drugo ploščo OSB in pritisnemo s stiskalnico. OSB plošče štrlijo 2,5-5 cm čez robove polistirena.Tako dobimo "utor", ki se uporablja za pritrditev plošče na nosilec okvirja. Kakovost plošč je odvisna od znamke polistirena, OSB in pravilne geometrije.

Gradnja hiše iz jastrebov plošč se začne od temeljev. Ko je temelj pripravljen, naredite leseni trak in spodnje prekrivanje iz jastrebov plošč. Nato se zgradi okvir, v katerem je naklon navpičnih stebrov enak širini plošče in se začnejo s strani hiše. Plošče so po nanosu polistirenske pene pritrjene na stebričke po metodi "trn-utor". Posledično so vse praznine na stičišču popolnoma zapolnjene.

Prednosti in slabosti hiše iz SIP plošč

prednosti:

• hitra namestitev;
• ni potrebna zapletena oprema - delavci ročno sestavljajo svetlobne plošče, za sestavljanje hiše je dovolj ekipa 3-5 ljudi;
• ekspandirani polistiren je samougasljiv material, če ploščo vzamemo iz območja požara, bo ugasnila. zato je konstrukcija iz jastrebov z vidika požarne varnosti boljša od lesene;
• električni grelniki zadostujejo za vzdrževanje udobne temperature.

Slabosti:

• življenjska doba plošč, majhna v primerjavi z opečnimi hišami, je pogojni minus. Več proizvajalcev že zahteva teste, ki kažejo, da se polistiren ne bo pokvaril v približno 80 letih;
• naročnik ne more nadzorovati kakovosti izdelave jastrebov plošč. Če je v notranjosti votlina, a hladni most, prizadevanja za ogrevanje hiše pa se zmanjšajo. Kršitev geometrije vodi do težav pri namestitvi. Edini način, da se izognete napakam, je, da se obrnete na proizvajalce, ki uporabljajo kakovostne certificirane komponente in dajejo garancijo.

Evropske tradicije pri gradnji okvirjev

V Rusiji so bile hiše zgrajene z uporabo okvirne tehnologije od konca prejšnjega stoletja, v Evropi se je aktivna gradnja začela že v 50. letih. Naši gradbeniki so prevzeli izkušnje svojih kolegov, tehnologije pa so bile ustrezno poimenovane: finska, nemška.

Finci so zagovorniki največje uporabe naravnih materialov v kombinaciji s sodobnimi tehnologijami: okvir je običajno izdelan iz laminiranega furnirja, celuloza se uporablja kot izolacija, konstrukcija pa je obložena z lesom.

Nemški proizvajalci kompletov okvirnih hiš pogosto uporabljajo bazaltna volna, in za obloge - cementno-iverne plošče. Požarna varnost hiše in hitrost gradnje sta na vrhu. Vsi uporabljeni materiali so ognjevarni ali samougasljivi, tehnologija montaže pa je izdelana do najmanjših podrobnosti.

Lahka konstrukcija - poceni temelj

Posebnost okvirnih konstrukcij je nizka specifična teža. Majhna obremenitev vam omogoča, da ne naredite masivne podlage, temveč uporabite poceni pilotni vijak, plitki trak ali podporni steber. Plitvi temelji so primerni za napihnjena tla, značilna za številne regije Rusije, se ne deformirajo zaradi "otekanja" tal med zmrzovanjem.

Pilotni vijačni temelji priročno, ker jih je mogoče opraviti kadar koli v letu v dobesedno dveh dneh. Uporaba pilotov pomaga pri soočanju z višinsko razliko na mestu in ne zahteva predhodne priprave tal. Pred začetkom gradnje se naredi testni vijak, da se ugotovi, kje se začne trda tla. Po namestitvi pilotov je spodnji trak izdelan iz lesa in obdelan z bitumensko mastiko, da prepreči gnitje lesa.

Modularne hiše - gradnja v nekaj dneh

Gradnja hiš iz velikih modulov, v celoti izdelanih v tovarni, je priljubljena evropska metoda, ki se postopoma ukorenini v ruski realnosti. Hiše, ki uporabljajo to tehnologijo, so zasnovane po principu "konstruktorja", ki združuje več modulov prostorov in streh za gradnjo ene stavbe.

Izdelava modulov v tovarni

V tovarni se montira okvir modula, izolira, vgradijo okna in vrata, izvedejo zunanje obloge in notranjo opremo. Stene so izdelane na enak način kot pri okvirni metodi gradnje: plast izolacije med dvema ploščama, membrane, zunanja in notranja obloga. Razlika je v tem, da so vse te plasti izdelane tovarniško, žice in cevi za kopalnico so takoj položene v notranjost, streha pa je ločena v ločen modul.

Moduli so standardnih velikosti in priklopni kot konstruktorski deli... Pri načrtovanju upoštevajte dovoljene dimenzije za prevoz. V Rusiji: širina je 2,5 m, dolžina elementov pa se izračuna ob upoštevanju prevoza, ki se uporablja za prevoz. Pri naročanju proizvajalci zagotovijo izbiro dizajna in zaključkov. Možno: obloge, tiru in drugi sodobni materiali.

Dostava in montaža na dom

Za prevoz potrebujete težko opremo in žerjav. Konstrukcija je običajno nameščena na pilotno vijačno podlago, ki jo je mogoče izdelati kadar koli v letu in s poljubnim reliefom tal. Za postavitev takšne podlage je dovolj dva do tri dni.

Montaža modularne okvirne hiše traja 1-2 dni, večino časa porabimo za tesnjenje spojev med moduli, da se izognemo toplotni izgubi. Električne žice, ki prihajajo iz sosednjih modulov, so povezane in pokrite s priključnimi omaricami na priključnih mestih. Po montaži ostanejo le manjša dela pri notranji dekoraciji in montaži vodovoda.

prednosti:

• hitrost montaže - nekaj dni;
• neodvisnost od vremena in letnega časa;
• prisotnost dodelave;
• sposobnost prevoza hiše na novo mesto: moduli se ločijo, transportirajo in ponovno sestavijo, na novo se naredi le temelj;
• energetska učinkovitost hiše vam omogoča prihranek pri ogrevanju.

Slabosti:

• težka oprema zaradi slabih cest ne bo potovala v vsako naselje;
• kupec ne more nadzorovati proizvodnje hišnega kompleta v tovarni. In če se naredi napaka, na primer, v steni so praznine, je to polno velikih toplotnih izgub in neugodja;
• življenjska doba je približno 50 let, in ker je bila tehnologija uporabljena ne tako dolgo nazaj, ni preverjenih podatkov o življenjski dobi.

Hiše z okvirnimi ploščami so obetavna tehnologija. Če nimate časa za dolgo gradnjo in želje, da bi se poglobili v tehnološke zapletenosti, in potrebujete hišo hitro, je ta metoda idealna. Montažne hiše so univerzalne: uporabljajo se za stalno bivanje in poletne koče, kot hiša za goste ali kot začasna možnost, dokler se ne zgradi trdnejša stanovanja.

Video: pospešeno snemanje hiše iz SIP plošč

Visoke panelne stanovanjske stavbe (do vključno 16 nadstropij), zasnovane na podlagi kataloga industrijskih izdelkov za Moskvo, po konstruktivni shemi - stavbe z nosilnimi prečnimi mlini. Katalog predvideva betonske in armiranobetonske pege notranjih prečnih sten debeline 140 in 180 mm na podlagi zahtev glede nosilnosti, zvočne izolacije, požarne odpornosti; v tem primeru morajo biti stene med stanovanji, glede na pogoje zvočne izolacije, debeline 180 mm

Za uporabo v panelnih stavbah z ozkim, širokim in mešanim nagibom notranjih nosilnih prečnih sten katalog predvideva ravne masivne armiranobetonske talne plošče debeline 140 mm Ta debelina je sprejeta na pogoji zvočne izolacije. Talne plošče imajo delovne razpone 300, 3000, 3600 in 4200 mm Dimenzije nedelujočih razponov so vzete od 3600 do 7200 mm z gradacijo do 300 mm

Horizontalni spoj med nosilnimi ploščami prečnih sten in tal je zasnovana ploščad (slika 32), katere značilnost je odklepanje tal v polovični debelini prečnih stenskih plošč, v kateri delujejo sile iz zgornja stenska plošča na spodnjo se prenašajo skozi nosilne dele prekrivanja plošč.

Šivi na stičnih mestih plošč nosilnih prečnih sten in stropov so izdelani z malto. Vendar pa z veliko debelino šivov (10 -20 mm in več) v primeru nepopolnega polnjenja z raztopino v prerezu, pa tudi pri neenakomerni debelini maltnih fug po njihovi dolžini, je možna koncentracija napetosti na določenih mestih fug, kar povzroča lokalne nevarne prenapetosti. Da bi se temu izognili, se trenutno uporablja cementno-peščena plastificirana pasta za čelne spoje, iz katerih je tanek šiv debeline 4-5 mm,

Cementno-peščena pasta je sestavljen iz pristaniškega cementa razreda 400-500 in drobnega peska z največjo velikostjo delcev 0,6 mm(sestava 1: 1) z dodatkom natrijevega nitrita kot plastifikacijskega in protizmrzovalnega dodatka v količini 5-10 % mase cementa. Zaradi uporabe plastificirane paste, ko je plošča nameščena na tanek šiv, so plošče tako rekoč zlepljene.

Vendar je treba upoštevati, da uporaba paste ne more vplivati ​​na povečanje trdnosti spoja v primerih, ko so reže med ploščami sten in tal namesto oblikovanja 5 mm doseže 20-30 mm

Zunanje stenske plošče, ki jih ponuja katalog za Moskvo, so zasnovane v obliki dveh zamenljivih struktur - enoslojne az ekspandirane gline betona razreda 75 z nasipno gostoto 1000 -1100 kg / l 3 in troslojne z zunanjo armiranobetonsko in notranjih slojev ter s srednjo plastjo učinkovite -te izolacije.

Vse stenske plošče, ki so vključene v katalog, so zgibne ne glede na nadstropje hiše. V primerih, ko morajo biti stepe nosilne, na primer na koncih stavb, se uporabljajo plošče, sestavljene iz enega nosilnega elementa ali iz dveh elementov - notranje nosilne armiranobetonske plošče in zunanje izolacijske plošče.

riž. 32 ... Horizontalni ploščadni spoj plošč notranjih prečnih nosilnih sten: 1 - plošča notranje stene; 2 - talna plošča; 3 - cementna pasta

Katalog razlikuje med vrstičnimi stenskimi ploščami, za stopničke, končne ležaje in tečajne končne plošče.

Navadne plošče se imenujejo plošče, ki se nahajajo vzdolž delovnih razponov tal, t.j. pravokotno na prečne stopnice.

Navadne plošče so lahko ne samo obešene, ampak tudi delno nosilne za ustrezna nadstropja stavbe, v prvem primeru so podprte na tla in pritrjene Za notranje stene. V drugem primeru so talne plošče podprte na zunanjih stenah, torej delno prenašajo obremenitev nanje. Zato oblika vodoravnega spoja navadnih plošč zadovolji tako vgrajeno kot nebistveno različico.

Končni nosilci imenujemo stenske plošče, ki se nahajajo v stavbi vzdolž razponov tal vzporedno z notranjimi prečnimi nosilnimi stenami, torej nosijo glavno obremenitev talnih plošč. Če naj bi glavno obremenitev od prekrivanj prevzele notranje stene, se nanje obesijo zunanje končno pritrjene izolacijske izolacijske plošče.

Debelina enoslojnih zasebnikov, kotne ekspandirane glinene plošče zunanjih sten za Moskvo, sprejete pilastre in police 340 mm, končni ležaj - 440 ml, končno nameščen - 30 mm

Debelina navadnih trislojnih plošč zunanje stene za Moskvo po katalogu je 280 mm Kot grelec je bila uporabljena cementna vlaknena plošča debeline 150. mm z prostorninska teža Y = 350 kg / l 3. Končne neobstoječe trislojne plošče imajo debelino 380 mm, in spredaj nameščen -180 mm, poleg tega je v slednjem zagotovljena lažja izolacija (plošče iz mineralne volne ali penasto steklo).

Vezava nosilnih in zavesnih zunanjih sten na poravnalne osi stavbe je določena na podlagi enakosti razdalj od zunanjih robov zunanjih sten katere koli vrste do osi stavbe. (slika 33).

riž. 33... Pripni na osi poravnave:

a- zunanje enoslojne in notranje stene; b- zunanje trislojne in notranje stene: jaz- navadna plošča; 2 - notranji ležaj stoka; 3 - plošča za polico; 4 - nosilna končna plošča; 5 - končna zgibna plošča ; 6 - ekspanzijski ali sedimentni šiv

Vezava notranjega roba navadnih (vzdolžnih) zunanjih sten zaves na poravnalne osi stavbe je enaka 90 mm z ob upoštevanju debeline notranje armiranobetonske plasti troslojnih plošč zunanjih sten enaka 80 mm in debelina notranjih stenskih plošč 180 mm(glej sliko 33). Podporna površina plošč na tleh je zadostna.

Notranje stene vezani na poravnalne osi stavbe vzdolž njihove geometrijske osi. Izjema so stene, ki se nahajajo na dilatacijskih ali sedimentnih fugah na koncih stavbe s tečajnimi zunanjimi končnimi stenami. V teh primerih je sredinska črta stavbe 10 mm od zunanji rob notranje stene (glej sliko 33). Enaka je velikost vezi notranjih sten, ki obdajajo vozlišče stopnišče-dvigalo.

riž. 34.Snapping talne plošče:

a- vozlišče na stopnišču; b- vozel na dilatacijskem spoju; 1 - notranja stenska plošča; 2 - cilj prekrivanja; 3 - cementna pasta

NS povezovanje talnih plošč prikazano na riž. 32 in 34... Talne plošče so položene na območje, omejeno s sredinskimi črtami. Razdalja med osjo in koncem talne plošče je 10 mm Tako je velikost talne plošče v stavbah s prečnimi nosilnimi notranjimi stenami enaka razdalji med osi poravnave minus 20 mm

riž. 35... Shema namestitve panelne stanovanjske stavbe z velikim številom nadstropij z ozkim korakom prečne nosilne stopnice in vodoravnim rezom zunanjih sten

Na sl. 35 prikazuje shemo ožičenja sten panelne stanovanjske stavbe z ozkim razmikom prečnih nosilnih sten in vodoravnim rezom zunanjih.

Pri oblikovanju zunanjih panelnih sten, kot je navedeno v 71, je treba posebno pozornost nameniti stikom med ploščami, od katerih sta v veliki meri odvisna trdnost in zanesljivost celotnega nosilnega okvirja. V stolpnicah so stiki med ploščami izpostavljeni močnejšemu vplivu vetra in deževnice kot v 5-nadstropnih stavbah.

riž. 36. Konstrukcijske metode za tesnjenje spojev zunanjih stenskih plošč, ki se uporabljajo v grajenih stavbah:

a- navpični spoj stanovanjske stavbe v Donbasu; 6 - enako, v Magnitogorsku; c - enako, nič oktobra v Moskvi; G- enako, na Prospektu Mira v Moskvi "; d- horizontalno hlajenje iste hiše; 1 - zunanja stenska plošča; 2 - izolacija. 3 - malta ali beton; 4 - lahki beton; 5 - pilaster; 6 - vstavi; 7 - cementna pasta; 8 - hernitis; 9 - talna plošča; 10 - vleko, namočeno v mavčno raztopino; 11 - raztopina mavca; 12 - prečna nosilna stenska plošča

Modeli sklepov, uporabljeni pred letom 1973 ni mogoče šteti za popolno, prvič, ker so sodobni načini tesnjenja le-teh zasnovani za ročno delo (nalivanje malte ali betona v šive, polaganje elastičnih snopov in mastik).Kakovost takšnega dela je skoraj nenadzorovana. Zato je treba pri stolpnicah razmisliti o bolj zanesljivih načinih tesnjenja spojev s tako imenovanimi konstrukcijskimi metodami - dajanjem spojnih elementov ustrezne geometrijske oblike (prekrivanje, četrt, pero), torej z uporabo materialov in metod, ki imajo dolgo so bili mojstri gradbeniki.

V teh hišah so fuge med ploščami zapolnili le z malto in betonom. Zahvaljujoč zanesljivi geometrijski obliki so ti spoji v 20 letih delovanja pokazali dobro delovanje: niso puščali ali zamrznili.

Navedene so možne temeljne konstruktivne rešitve fug med stenskimi ploščami, izdelane po gradbenih metodah riž. 37.

Pri načrtovanju spojev panelnih hiš je zelo pomembno zagotoviti zanesljivo povezavo med ploščami sten in tal. Pri spajanju teh elementov zgradb, kot veste, se spoji pogosto uporabljajo z varjenjem različnih vrst jeklenih vezi.

Upoštevajoč to okoliščino je poseben oblikovalski biro "Detajl najema" Glavmosstroya predlagal novo metodo za pritrditev stenskih plošč na strop z uporabo pocinkani jekleni vijaki in trakovi, ki odpravljajo potrebo po montažnem varjenju jeklenih pritrdilnih elementov. Učinkovitost tega načina povezovanja potrjujejo izkušnje z gradnjo stanovanjskih stavb z večjim številom nadstropij v Moskvi (na primer na ulici Chkalova, 41/2).

riž. 37... Možnosti oblikovanja spojev med stenskimi ploščami z uporabo konstrukcijskih metod:

a- za enoslojne ploščate plošče; b v- enako za stene o pilastru; G- za trislojne ploščate plošče; d- enako za kotne plošče; e- enako za plošče s četrtino; f- enako za stene s pilastri; jaz in 2 - plošče zunanjih in notranjih sten; 3 - rešitev; 4 - pilaster; 5 - izolacija; v- izolacija v obliki vložka

Na sl. 38 prikazana je naprava spojev panelnih sten 9-nadstropne stanovanjske stavbe serije 11-57. Po priključitvi sponk zankastih izhodov armature je navpični spoj monoliten. Na vrhu zunanjih in prečnih notranjih sten so plošče povezane s pocinkanimi jeklenimi vijaki in trakovi.

Vijačne povezave je mogoče uporabiti le z visoko natančnostjo dimenzij plošč, kar zagotavlja metoda vibro valjanja. Zahvaljujoč temu in strogemu pritrjevanju vgrajenih delov na oblikovalni pas mlina se ustvarijo ugodni pogoji za tako- imenovana prisilna montaža, pri kateri je namestitev stenskih plošč in stropov v strogo zasnovani položaj, zavarovana s sponkami (glej sliko 38, b).

Novost pri gradnji zunanjih ograj visokih panelnih stanovanjskih stavb je naprava lož. Katalog je sprejel širino lož od 900 do 1800 mm z gradacijo na vsakih 300 mm.

Na sl. 39 prikazuje možnosti za lokacijo v smislu lož s tečajnimi in nosilnimi stenami, pa tudi s stenami, ki jih tvorijo konzole plošč zunanjih sten.

Na sl. 40 vozlišča in detajli so prikazani v postavitvi lož s tečajnimi in nosilnimi stenami.

Kot primer panelne stavbe z večjo etažnostjo, katere projekt je bil izveden na podlagi kataloga poenotenih izdelkov, je konstrukcija 16-nadstropne 275-stanovanjske stavbe iz g. vibracijske erekcijske konstrukcije, zgrajena v Moskvi v stanovanjskem predelu Troparevo.

riž. 38. Spoj panelnih sten na vijakih 9-nadstropne stanovanjske stavbe serije II-57:

a- navpični spoj: b- vodoravni spoj; 1 - notranja stenska plošča; 2 - zunanja ekspandirana betonska plošča; 3 - talna plošča; 4 - vijak; 5 - rešitev; 6 - pocinkana kovinska plošča z vijaki; 7 - betonski stožec na kovinskem zatiču; 8 - hernitni podvezek; 9 - kovinski klin; 10 - beton razreda 200; 11 - dvižni vod za ogrevanje; 12 - izolacijska vreča iz stiropora, ovita s strešno folijo in prilepljena na ploščo; 13 - zančni izhodi armature.

Stavba je petdelna, v nizih sta dve dvosobni in dve trisobni stanovanji, končni deli - eno dvosobno, trisobno in štirisobno stanovanje (slika 41, o)... Vsak odsek ima dve dvigali z nosilnostjo 320 in 500 kg Za hišo je bila sprejeta konstrukcijska shema z nosilnimi prečnimi stenami, vzdolžni konstrukcijski modul je 300 mm, prečno - 600 mm Modul 300 mm v vzdolžnem koraku, ki ga povzroča posebnost konstrukcije navpičnega spoja zunanjih stenskih plošč s prekrivanjem. Takšna zasnova spoja omogoča kompenzacijo toplotnih deformacij in netočnosti v dimenzijah plošč (slika 41, b).

Notranje prečne stenske plošče so sprejete z debelino 160 mm Pa primeri medetažnih stropov z velikostjo prostora imajo debelino 140 mm Zunanje stenske plošče - montiran ekspandirani glineni beton z debelino 320 mm velikosti dveh sob. Pregradne stene so sestavljene iz mavčno valjanih plošč 80 mm

Glavna oblikovna značilnost te 16-nadstropne stavbe je, da so zunanje stenske plošče povezane z notranjimi nosilnimi stenami in medetažnimi stropi s pomočjo pocinkanih jeklenih vijakov in plošč, kar daje objektu večjo konstrukcijsko zanesljivost in vzdržljivost.

riž. 39. Možnosti lokacije v načrtu v panelnih stanovanjskih hišah lož:

a- z zavesnimi in nosilnimi stenami; b- s stenami, ki jih tvorijo konzole zunanjih stenskih plošč; 1 - nosilna stena; 2 - enako, povprečno; 3 - zavesna stena; 4 - plošča končnega utora ležaja; 5 - konzola nosilne stenske plošče

Nova rešitev, vredna pozornosti volumetrični monolitni balkonski elementi(slika 41, c), ki so tovarniško pritrjeni na zunanje zaporne plošče. Uporaba takšnih konstrukcij omogoča znatno zmanjšanje števila dvigov stolpnega žerjava in stroškov dela za namestitev. Poleg tega tovarniško pritrditev balkonskega elementa na stensko ploščo zagotavlja zanesljivost tesnjenja fug.

riž. 40. Vozlišča in podrobnosti lož v načrtu z zavesnimi stenami:

1 - skrajna tečajna stena lože iz glinenega betona; 2 - plošča notranje prečne nosilne stene; 3 - dilatacijski spoj

Značilnost arhitekturne in konstruktivne rešitve stanovanjskih stavb z višino 9 nadstropij in več, zasnovanih: na podlagi kataloga industrijskih izdelkov za Moskvo, je gradnja podstrešne strehe in toplega podstrešja.

Kot so pokazale izkušnje pri gradnji stanovanjskih objektov, imajo doslej uporabljene kombinirane strehe nekatere pomanjkljivosti, ki se še bolj povečajo v povezavi z močnim porastom vetra na ogradnih konstrukcijah zgornjih nadstropij. V strehah brez strehe je za dosego stabilnega toplotnega režima prostorov potrebno porabiti preveč goriva.

riž. 41. Stanovanjska 16-nadstropna stavba iz vibro valjanih elementov na podlagi kataloga industrijskih izdelkov:

a- navaden odsek; b- vertikalno prekrivanje zunanjih stenskih plošč; v- zunanja stenska plošča G- volumetrični monolitni balkon; 1 - navpični hernitni snopi s premerom 40 mm na lepilu KN-2, 2 - cementno-peščena malta; 3 - zunanje stenske plošče: 4 - pritrdilni vijaki; 5 - tesnjenje v mavčni raztopini in spajanje; b- notranja stenska plošča: 7 - dvižni vod za ogrevanje; 8 - montažna jeklena plošča. 9 - tesnjenje s cementno malto

Prav tako je treba opozoriti, da zaradi nepopolnosti hidroizolacijske rolo preproge iz strešnega materiala streha pogosto pušča in voda pada skozi strop v prostore zgornjega nadstropja. Razlog za pretok strešnega materiala je v tem, da so pri njegovi izdelavi popolnoma impregnirane le pore med vlakni kartona in voda teče skozi posamezna neimpregnirana vlakna.

Namesto strešnega materiala je priporočljivo uporabiti stekleni strešni material (GOST 15879-70), izdelan na osnovi bitumenskega materiala - steklenih vlaken. Najboljše lastnosti imajo steklena vlakna, v katerih so steklena vlakna zlepljena s plastiko. Vendar se ti materiali še vedno proizvajajo v majhnih količinah.

Pri nameščanju podstrešnih streh je lažje odpraviti puščanje strehe in preprečiti, da bi voda padla v zgornje nadstropje. Podstrešje se uporablja za namestitev zgornjih komunikacij ogrevanja, prezračevanja itd. Podstrešna soba je zasnovana toplo z izoliranimi ograjenimi konstrukcijami, pozitivno temperaturo v njej zagotavlja dovod toplega zraka iz prezračevalnega sistema hiše. Projektna temperatura zraka podstrešja je vzeta kot + 18 °, prostor toplega podstrešja je razdeljen na predelke z zaprtimi notranjimi prečnimi stenami, v vsakem predelku pa je nameščen izpušni prezračevalni jašek.

riž. 42. Konstruktivni diagram toplega podstrešja v stanovanjski stavbi z velikim številom nadstropij. Prerez skozi podstrešje

Toplo podstrešje je bilo sprejeto kot glavna rešitev za hiše, zgrajene na podlagi kataloga industrijskih izdelkov za Moskvo iz naslednjih razlogov: zmanjša stroške ogrevanja hiše, saj odpravlja izgubo toplote skozi strop zgornjega nadstropja, in zmanjša število lukenj v strehi, saj je na odsek nameščen samo en prezračevalni izpušni jašek.

Stene toplega podstrešja v visoki panelni stanovanjski stavbi (slika 42) so izdelane iz navadnih plošč zunanjih sten stavbe. Kritje je sestavljeno iz strešnih ekspandiranih betonskih plošč (CH) debeline 350 mm

Strešne plošče so na enem koncu (s strani zunanje stene) podprte na vzdolžne armiranobetonske nosilce (RF), na drugem koncu pa na koritaste ekspandirane betonske plošče (PShl) 350 mm konci plošče obloge, ki ležijo na ploščah pladnja, imajo poševne robove, ki zagotavljajo udobje lepljenja valjane preproge.

Prerezi 500x200 mm naslonjalo na armiranobetonske stene (BC) velikosti 300X1410x1180 (1480) mm, in koritnih plošč - na armiranobetonskih stenah (HF) dimenzij 140X1410X2980 (3580) mm Izdelana so pobočja v pladnjih do drenažnih lijakov cement rešitev. Najmanjša moč strešnih plošč pri odklepanju na plošči pladnja mora biti najmanj 380 mm

Gradnja večnadstropne stanovanjske stavbe je danes glavna možnost za reševanje stanovanjskega problema za številne razvijalce. Prednost tehnologije je, da se v hiši ne naselijo ena, ampak več družin, tudi če se gradnja izvaja na majhnem zemljišču. Priljubljenih je več vrst gradnje: plošča, opeka, monolitna, monolitna opeka. Izbira vrste stavbe se izvaja v skladu z odčitki tal, seizmološkimi razmerami, podnebnimi značilnostmi, razpoložljivostjo materialov, sredstev in zmogljivosti. Razvoj zemljišč z večnadstropnimi stavbami je odgovorno delo, ki ne dopušča nevednosti ali napak in zahteva strogo upoštevanje vseh odtenkov.

Panelna konstrukcija

Tehnologija se je ob koncu prejšnjega stoletja hitro razvijala zaradi učinkovitosti vseh stopenj dela. Prisotnost že pripravljenih elementov vam omogoča, da hiše postavite doma brez velike zamude, postopek je podoben montaži oblikovalca, elementi so izdelani tovarniško.

Pogoji za uporabo panelne konstrukcije imajo svoje značilnosti:

1. Zahteva po izvajanju množičnega razvoja na omejenem območju;
2. Prodaja gotovih stanovanj po ceni, ki pokrije stroške dela;
3. Prisotnost močne baze uporabljenih virov in opreme.

Nasvet! Gradnja panelne stolpnice je nemogoča brez uporabe dvižnih mehanizmov in zagotavljanja energetskih virov.

Področje uporabe tehnologije se ne razširi le na gradnjo večnadstropnih stavb za javno naselje, temveč tudi na zasebno stanovanjsko gradnjo, kjer je potrebna postavitev stavbe z 2-4 nadstropji. Tehnologija vključuje uporabo dveh vrst stanovanjskih stavb: okvir, brez okvirja.

Ogrodje imajo tudi dve možnosti gradnje: polni okvir ali notranji. Prvi je prostorski okvir, pri oblikovanju katerega sodelujejo zunanji nosilci in rebraste plošče, okvir pa tvorijo prečni in vzdolžni elementi. Druga možnost je konstrukcija brez podpornih stebrnih plošč. Nosilni stebri so notranji stebri, ki prevzamejo celotno obremenitev. Optimalni razpon v tem primeru je 500-600 cm. Vzdolžni del okvirja predstavljajo stebri, katerih naklon ni večji od 300 cm. Dovoljena višina nadstropja je 280 cm, nosilci in elementi stebrov so kombinirani in povezani s pomočjo varjenih šivov. Steber je pokrit s konzolami iz I-jekla. Višina okvirnih konstrukcij se izračuna glede na namen stavbe.

Glavne faze gradnje

Faze izdelave plošče:

1. Fundacija deluje. Izbira podlage je odvisna od števila nadstropij stavbe, vrste tal in drugih odtenkov. Pri delu z lahkimi ploščami (SIP) so zaželeni lahki temelji, pri delu s težkimi armiranobetonskimi ploščami je izbrana močna in poglobljena podlaga.
2. Hidroizolacija temeljev, zaščitna obdelava lesenih in kovinskih delov, vgradnja spodnjega nosilca.
3. Ureditev kleti, polaganje tal prvega nadstropja.
4. Urejanje okvirja ali montaža prvega nadstropja z montažo panelnih elementov, pritrjevanje delov z varjenjem.
5. Montaža medetažnih stropov vzdolž oboda tal.
6. Toplotna izolacija, hidroizolacija objekta.

Pomembno! Gradnja vseh naslednjih nadstropij se izvaja na enak način kot vgradnja prvega. Če se domneva, da so prostori velike, je konstrukcija ojačana z visoko trdno palico.

1. Krovstvo. Delo se izvaja ob upoštevanju teže obremenitve plošče.
2. Montaža oken, vrat, strešne kritine.
3. Zaključna dela.

Ta tehnologija ima svoje prednosti in slabosti, prednosti panelne večnadstropne stavbe so naslednje:

• Povečana hitrost montaže stavbe;
• Možnost zmanjšanja velikosti gradbišča zaradi dela "s koles", to je, da se material pripelje od proizvajalca in ga takoj montira na objekt, ne da bi pri tem obremenili gradbišče;
• Najmanjši nabor instrumentov in opreme za montažo montažnih konstrukcij.

Slabosti ohišja plošče:

• Nizka toplotna zmogljivost v primerjavi z drugimi materiali;
• Nezadostna zvočna izolacija;
• Najmanjša odstopanja v tehnologiji spajanja spojev bodo privedla do nastanka razpok;
• Zmanjšana potresna odpornost panelnih visokih stavb;
• Odvisnost postavitve od proizvedenih panelnih elementov (to velja samo za hiše z velikimi ploščami).

Gradnja opečnih hiš

Tehnologija gradnje iz opeke je postala znana že zelo dolgo, že pred našo dobo so ljudje gradili stanovanja iz žganih kosov gline, kar jim je dalo skoraj pravilno velikost. Tehnologija je preprosta, zanesljiva, ne zahteva nobene posebne opreme, razen dvigal, je pa zapletena pri izvedbi in precej naporna. Hkrati je gradnja opeke nemogoča brez izkušenj, znanja in uporabe dela visoko usposobljenih delavcev. Minimalne napake pri zidanju bodo privedle do nepopravljive izgube videza, zato je treba opečno gradnjo večnadstropne stavbe izvajati bodisi pod stalnim nadzorom bodisi le v rokah strokovnjakov.

Danes se uporabljata dve vrsti opek:

1. Keramični kos ima moč, toplotno odpornost, seizmično odpornost, odpornost na vlago. Hkrati je opeka enostavna za izdelavo.
2. Silikat je izdelan iz mešanice apna in peska, ima cenejšo ceno in njegove lastnosti so skromnejše: ne prenaša vlage, visokih temperatur.

Nasvet! Proizvajalci ponujajo dobro alternativo: votla (prerezana, porozna) opeka. Zaradi praznin v masi imajo izdelki večjo toplotno kapaciteto in zagotavljajo boljšo toplotno izolacijo.

Faze gradnje opečne hiše:

1. Fundacija. Potreben je močan, trden in dobro vkopan temelj, saj je opeka masivna.
2. Hidroizolacija temeljev.
3. Prva vrsta zidane na "suhi" osnovi, nato se naredijo naslednje vrstice zidane, izbira možnosti za vgradnjo opeke pa se izvede glede na značilnosti projekta, višino hiše in želje stranke. ;
4. Ojačitveni elementi zidane ali "snopa" morajo biti prisotni v vsaki 2-4 vrstici;
5. Medetažna tla so položena s ploščno metodo;
6. Vsako naslednje nadstropje je postavljeno, tako kot prvo, ne smemo pozabiti na snop in krepitev stenskih plošč.
7. Izolacija in hidroizolacija zgradb;
8. Streha je montirana grobo, večinoma ravna. Zaključna kritina se izvede šele po tem, ko se konstrukcija skrči.
9. Montaža oken, vrat.
10. Končna zaključna dela.

Opečna gradnja večnadstropne stavbe ima veliko odtenkov: od izbire vrste zidane do variabilnosti vezi. Kljub težavam pa številne prednosti končnega rezultata odpravljajo vse tehnološke nevšečnosti:

1. Najvišja toplotna zmogljivost;
2. Najboljša zvočna izolacija;
3. Ohranjanje udobne mikroklime v hiši;
4. Spremenljivost gradbenih formatov;
5. Nezahtevna dodelava fasade zaradi dobrega estetskega videza izpostavljene opeke.

Obstaja več pomanjkljivosti:

1. Obvezna uporaba kvalificirane delovne sile;
2. Visoka cena za gradbena dela;
3. Počasna gradnja hiše;
4. Potreben čas za krčenje;
5. Omejeno število nadstropij stavb;
6. Obvezna razpoložljivost velikega skladišča materiala na gradbišču.

Monolitna konstrukcija

Ena najnovejših tehnologij je monolitna gradnja stanovanjske stavbe. Vrsta razvoja temelji na vlivanju betonske mešanice v objekt neposredno na gradbišču. Stroški dela so visoki, visoki so tudi stroški dela, zato se najpogosteje uporablja monolitno-panelna konstrukcija, kjer se gradnja izvaja s tovarniško izdelanimi že pripravljenimi monolitnimi armiranobetonskimi ploščami. Glede na monolitno tehnologijo je vredno pojasniti, da se vsi procesi izvajajo le v letnih časih s toplimi temperaturami, v primeru padavin se delo ustavi. Podroben načrt dela, ki ga je treba opraviti, je nujen, saj kakršno koli odstopanje od postopka, zamuda ali napačna izbira blagovne znamke cementa grozi s kršitvijo tehnologije, zaradi česar bo razvijalec prejel krhko hišo, ki zahteva nenehne dodelave. .

Faze gradnje:

1. Priprava lokacije, ureditev vkopanega temelja;
2. Namestitev ojačitvene kletke;
3. Montaža opažev;
4. Vlivanje betonske mešanice;
5. Ogrevanje betona za boljše strjevanje v primeru padca temperature okolice;
6. Demontaža opažev;
7. Razporeditev medetažnih stropov;
8. Montaža strehe;
9. Zunanja dodelava.

Pomembno! Betonske sestave odlikujejo visoke stopnje izolacije, poraba energije, zato konstrukcija ne bo zahtevala dodatnih del pri polaganju hidro, toplotne in zvočne izolacije. Stenskih plošč ni treba dodatno izravnati, to pomeni, da se vsa dela zmanjšajo na dodelavo.

Prednosti monolitne gradnje:

• Brezplačna postavitev;
• Individualna konfiguracija zgradb;
• Gladkost vseh stenskih in stropnih plošč, zaradi česar je zaključna faza zmanjšana na minimum;
• Povečana potresna odpornost zgradb.

Slabosti monolitne konstrukcije:

• Uporaba visoko kvalificirane delovne sile;
• Visoki stroški gradnje stavb;
• Majhna uporaba tehnologije.

Pomembno! Treba je opozoriti, da je tehnologija monolitne gradnje na današnjem trgu malo povpraševanja, vendar številne prednosti omogočajo uporabo vrste stanovanjske gradnje na najrazličnejših tleh. In če uporabljate panelno-monolitno različico, stavbe izpolnjujejo najvišje zahteve in zahteve lastnikov, ki se razlikujejo po moči, praktičnosti, dolgi življenjski dobi ter odličnih indikatorjih toplote in moči.

Monolitna opečna gradnja

Tehnologija okvirno-monolitne gradnje je postala zelo razširjena. Kot najsodobnejša možnost je vrsta stavbe zanesljiva, omogoča vam, da v enem objektu združite vse parametre toplotno in zvočno izolirane opečne stene s variabilnostjo načrtovalskih rešitev stavbe z uporabo monolitnih ojačanih betonski stropi. Raven cen stavb je med poceni tehnologijo velikih plošč in dragimi opečnimi hišami.

Faze gradnje so podobne drugim tehnologijam:

1. Ureditev močne podlage;
2. Montaža okvirja hiše z betonskim vlivanjem, po kateri se opaž odstrani in postopek se ponavlja, dokler stavba ne doseže zahtevane višine;
3. Montaža medetažnih stropov;
4. Gradnja naslednjih nadstropij;
5. Ureditev grobe strehe in po krčenju konstrukcije namestitev končne strehe;
6. Zaključna dela.

Prednosti monolitne opečne gradnje:

• Najsodobnejša tehnologija, ki vam omogoča hitro postavitev zgradb različnih nadstropij, oblik, formatov;
• Brezplačna postavitev;
• Visoke stopnje toplotne zmogljivosti in zvočne izolacije: taka stolpnica združuje vse edinstvene lastnosti opeke in betona;
• Minimalne zahteve za izravnavo sten in stropov, kar pomeni lahka zaključna dela.

Pomanjkljivost večstanovanjske monolitne opečne hiše bo imela eno - obvezno upoštevanje gradbene tehnologije in posledično uporaba dela visoko usposobljenih delavcev.

Monolitne prezračevalne fasade

Strogo gledano, to ni gradbena tehnologija, temveč vrsta zaključnih del. Za sisteme so značilni naslednji kazalniki:

1. Prisotnost zračne reže med površino stene in zaključkom;
2. Možnost uporabe različnih vrst oblog;
3. Dajanje estetskega videza fasadi in zmanjšanje nevarnosti kondenzacije v hiši;
4. Bistveno znižanje stroškov ogrevanja zaradi povečanja toplotne zmogljivosti celotne stavbe.

Ta tehnologija se uporablja za številne večnadstropne stavbe za različne namene. Hkrati se materiali, ki se uporabljajo za vgradnjo prezračevalnih fasad, proizvajajo v široki paleti: aluminij, vinilne plošče ali panelni elementi iz kompozitnih materialov se odlikujejo po svoji vzdržljivosti in trdnosti.

Pri izbiri primerne tehnologije za gradnjo večnadstropnih stavb je treba upoštevati ne le vse ekonomske vidike, temveč tudi prisotnost močne baze posebne opreme, virov in profesionalnih graditeljev. Samo s hišo se je težko spopasti, tudi z 2-3 nadstropji, je bolje, da to zadevo zaupate strokovnjakom.

Menijo, da panelne hiše izgubijo monolitne in opečne hiše zaradi pomanjkanja prostih postavitev, slabe hrupne in toplotne izolacije ter monotonih fasad. Toda zaradi nizkih stroškov in visoke hitrosti gradnje je bila Moskva od leta 1947 zgrajena s panelnimi hišami. Zdaj je po besedah ​​glavnega arhitekta Moskve Sergeja Kuznjecova približno 40% novih stavb v mestu ploščatih.

Lani je moskovski župan Sergej Sobjanin odobril izboljšane standarde za standardna stanovanja. Tako se je pojavila nova serija panelnih stanovanjskih konstrukcij - utelešenje idej uradnikov in arhitektov o udobnem mestu. Pred njihovim pojavom sta bila posodobitev hišnih tovarn in razvoj arhitekturnih konceptov. V vasi so se odločili ugotoviti, v čem se nove panelne hiše razlikujejo od prejšnjih projektov. V ta namen smo obiskali tovarno, kjer izdelujejo plošče za nove hiše, šli v eksperimentalno četrt in se pogovarjali z arhitekti.

Nove plošče

Tipične hiše je mogoče sestaviti kot velik konstrukcijski komplet. Deli so bloki - predelki iz več stanovanj. So navadni, rotacijski, zemljepisni, konfiguracija hiše pa je odvisna od tega, kako so sestavljeni. Glavna zahteva moskovskih oblasti za novogradnje je zmožnost kombiniranja različnih blokovnih odsekov in uporabe drugačnega nabora stanovanj na tleh.

Druge podrobnosti konstruktorja so barve. Različne fasadne rešitve so še ena postavka izboljšanih standardov. Poleg tega so v novogradnjah dvignili strope na tri metre in opremili vhod za gibalno ovirane osebe.

Prva nadstropja v novogradnjah so nestanovanjske, namenjene so ulični trgovini - trgovinam, kavarnam, potrošniškim točkam, javnim prostorom. Končno se bo našlo kam umestiti infrastrukturo, ki je v blokih panelnih stolpnic tradicionalno primanjkuje, pravijo projektanti.

Odobritev moskovskega arhitekturnega sveta je sprejela le pet predlogov hišnih tovarn, od tega dva - serije DOMRIK in DOMNAD - izdelujejo v hišogradni tovarni št. 1 (DSK-1).

Obrat za gradnjo hiš

V obratu Krasnopresnenskiy ZhBK hišogradnega obrata št. 1, ki je zasedal 19 hektarjev tik pred Tretjim obročem, nas pričaka glavni inženir Igor Anatoljevič Pavlov. Prva stvar, ki jo vidimo, je »miniaturna razstava«, ki združuje po en pano iz vsake tipske hiše, izdelane v DSK-1. V njih je težko ne prepoznati svoje hiše, hiše nasproti in mnogih drugih hiš, ki jih je v vsakem okolišu veliko.

Če si panel predstavljamo kot sendvič, potem je sestavljen iz več plasti: obloge, armiranega betona, izolacije in spet armiranega betona. Plasti so povezane z diskretnim armiranobetonskim členom - za to se v izolaciji naredi rez, v katerega se vstavi armatura. To preprečuje vrzeli med plastmi, zaradi česar je plošča energetsko učinkovitejša. Zunanja plast plošče je lahko popločana, gladka ali reliefna. Notranjo površino je treba obdelati za nadaljnje lepljenje tapet.

Paleta z betonom se premika po tekočem traku in plošča je pripravljena v desetih operacijah. Izdelava se začne z oblikovanjem, nato se polagajo ploščice. Vsaka barva ploščic, skupno pa jih je 26, ima svoje oznake. Pod enotnim prasketanjem transporterja, na katerem so izdelani ojačitveni deli, glavni inženir našteva barve, kot da bi slikal akvarel: kislica, marelica, azurna, turkizna, nebeška ...

Po ploščicah betonski tlakovci položijo beton, nanj - izolacijo in spet beton. Zadnja operacija je dodelava: naprava, ki simulira gibanje smučarja, izravnava betonsko površino. Celoten transportni trak preide ploščo v 19 minutah, nato pa gre na toplotno obdelavo, kjer se suši več ur. Po obdelavi je plošča pripravljena za odhod na gradbišče.

Ločeno v DSK-1 je armaturna delavnica, kjer se okvirji izdelujejo na transporterju in ročno. Še posebej so ponosni na stroj, ki samodejno upogiba ojačitvene dele, ki so potrebni za diskretno komunikacijo. DSC proizvede 440 tisoč plošč na leto. Obrat izdeluje tudi jaške za dvigala, strešne plošče, stopnišča in ploščadi.

Kako se nove hiše med seboj razlikujejo?

"DOMRIK"

Standardna višina stropa za nove domove je 2,8 metra. Druga novost je obrnjena ravna streha, ki omogoča boljše zadrževanje toplote. "DOMRIK" prepoznamo po ravni fasadi (lože so tako rekoč vgrajene v fasado objekta), barvnih prehodih na fasadi, skoraj panoramskih oknih istega tipa. Postavitev nove serije vključuje kompaktne kose odnushki in kopeck. Površina stanovanj je od 30 do 60 kvadratnih metrov. Po mnenju tovarne so poceni in ustrezajo današnjemu povpraševanju po stanovanjih. Po podatkih portala CIAN se cene stanovanj v takšni stavbi začnejo pri 3,8 milijona rubljev.

Ricardo Bofill, avtor koncepta serije DOMRIK:»Montne panelne hiše ne pomenijo slabšega od monolitnih. Negativna percepcija je povezana z velikim številom nekvalitetnih zgradb v zadnjih 30 letih. Kakovost se začne z rekonstrukcijo proizvodnje, sodobno opremo, novimi barvami in premišljenim postopkom transporta in montaže panelov. V Evropi se težke sendvič plošče vse bolj opuščajo v korist ultra lahkih materialov.

Razvoj serije DOMRIK je DSK-1 in Ricardo Bofill Taller de Arquitectura trajal dve leti. Posebnost "DOMRIK-a" je, da se iz oblikovanja vsake plošče dobi oblikovanje fasade. Plošče je mogoče kombinirati v barvi in ​​legi na fasadi po preprostih pravilih sestave. Rezultat je univerzalni arhitekturni slovar.

Spoji med ploščami so vizualno izginili, kar pomeni, da je izginilo tudi dojemanje hiše kot plošče. Izdelovali smo tudi ravne fasade – predvsem zaradi ekonomskih razlogov in možnosti proizvodnih linij v tovarni.

Idealna panelna hiša ne izgleda kot panelna hiša. Velika mesta zahtevajo različne hiše - ne le po barvi, ampak tudi po višini, teksturi, sestavi. Vsak stanovalec bi moral med drugimi prepoznati svoj dom. To ni odvisno samo od hiš samih, ampak tudi od urbanističnih odločitev."

"DOMNAD"

V hišah serije DOMNAD so odnuški, kopečki in sobe s tremi rublji s površino od 39 do 81 kvadratnih metrov. Barve DOMNAD so bolj zadržane kot svetli odtenki serije DOMRIK. Severna fasada hiše je ravna, na južni pa so uporabljeni dekorativni arhitekturni elementi (frizi) in štrleče lože.

Alexander Nadysev, avtor koncepta serije DOMNAD:»Sprva je bila delavnica zadolžena za preoblikovanje 17-nadstropne stavbe serije P-44, a je posledično nastala nova stavba. Vse o vsem je bilo tri mesece. Prva devetnadstropna stavba je bila zgrajena vzporedno z odobritvami v Moskomarkhitekturi. Na projektu hiše so delali arhitekti, projektanti, inženirji in številni podizvajalci.

Imeli smo številne tehnološke omejitve, a menim, da se je hiša izkazala za vzdržno z vidika arhitekturnih rešitev in udobno. Na primer, v takšnih hišah bodo trisobna stanovanja z izboljšano razporeditvijo.

Naslednje spremembe bodo namenjene izboljšanju udobja v stanovanjih s pomočjo erkerjev različnih oblik. Zagotavljajo dodaten prostor, udoben pogled z okna in dobro osvetlitev.«

Na gradbišču

Za gradnjo devetnadstropne hiše je potrebnih približno 450 plošč. Gradnja montažnih hiš je izjemno hitra: tla se postavi v enem dnevu, od faze temeljne jame do poselitve pa mine sedem do deset mesecev.

Obstajajo tri glavne vrste plošč: zunanje stenske plošče, notranje stenske plošče in talne plošče. Tehnologija gradnje je preprosta: plošče so med seboj povezane s posebnimi kovinskimi vezmi z varjenjem. Spoji med ploščami so napolnjeni s cementno-peščeno malto ali posebno izolacijo. Najprej so zunanje stenske plošče nameščene vzdolž konture, nato notranje stene in nato stropi.

Nove hiše DSK-1 so že bile zgrajene v stanovanjskem kompleksu Nekrasovka-Park na Ljuberskem polju. Tam gradijo še dve, enega pa gradijo v Južnem Medvedkovem po mestnem naročilu. Moskovske oblasti nameravajo do leta 2018 zgraditi 80 novih serijskih hiš.

Zakaj so nove panelne hiše boljše od starih

Artem Ukropov, arhitekturni biro Megabudka:»Tipične plošče, ki so bile razvite že prej, so že zdavnaj zastarele. In inovacije, na katerih temelji nova serija, so pomembne. Zasteklitev nadstropij, dostop do vhodov iz pritličja in druge odločitve lahko vplivajo na kakovost prebivalcev teh hiš. Zaradi tega je varnejša in bolj priročna. O tem se je govorilo že dolgo, končno pa je dobilo fizično utelešenje.

Pojavilo se je tudi orodje, ki je oblikovalcem bolj priročno za uporabo - paleta različic fasadnih rešitev. Tukaj je pomembno zapomniti, da je to le orodje, glavna stvar je sposobnost njegove uporabe, ki je pogosto šepava.

Vsi, ki so se kdaj srečali z oblikovanjem panelnih hiš, so naleteli na omejitve oblikovalca. Zdaj je v konstruktorju več različic, dodani so bili novi potrebni deli. Seveda je problem gradnje panelnih stanovanj bolj strukturen, a tudi te podrobnosti so majhna zmaga, medtem ko že obstajajo zelo dobre interpretacije z uporabo posodobljenega konstruktorja.

Ekaterina Stepanova, studio za notranjo opremo Variatika:»Panelne hiše so naredile velik korak naprej in malo spominjajo na hladne Hruščove s tankimi stenami in minimalnimi prostori. Sodobne serije panelnih hiš v mnogih pogledih dosegajo kakovost monolita. Postavitve so postale bolj raznolike, površina prostorov se je povečala. V nekaterih serijah je možna celo brezplačna postavitev.

Toplotna izolacija je postala bolj premišljena, zdaj je nedonosno, da bi vsi utopili ulico. V nekaterih serijah se uporablja dodatna izolacija fasade. Tehnologija vam omogoča, da opustite medpanelne šive, najšibkejšo točko toplotne in zvočne izolacije.

Nekatere hiše so po svojih značilnostih blizu razreda udobja: prva nadstropja so nestanovanjske, podzemno parkirišče, dvorišče brez avtomobilov, velika okna, visoki stropi, številne možnosti oblikovanja fasade.

Na splošno lahko rečemo, da se jasna meja med nizkokakovostnimi ekonomičnimi ploščami in elitnimi monolitnimi hišami briše. Še posebej glede na to, da kakovost gradnje monolitnih hiš pogosto ni najvišja. Ne glede na to so stereotipi močni. Ob drugih enakih pogojih bodo mnogi izbrali monolit."

Anton, kupec stanovanja v DOMRIKU:»Kupil sem stanovanje v 11. četrti Nekrasovke in zaprosil za hipoteko po državnem programu. Imam enosobno stanovanje, 32,5 metra. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev - moja kuhinja je na primer 7,7 kvadratnih metrov, kar je veliko za takšno stanovanje. Prostor se po želji poveča tudi s premikanjem predelne stene in zmanjšanjem hodnika.

Zunanjost je zaščitni znak hiše. Imam stanovanje v turkiznem DOMRIK-u, on pa se pojavlja na vseh Nekrasovkinih fotografijah in je na splošno zelo izjemen. Oranžna barva drugega "DOMRIK-a" po mojem mnenju ni tako zanimiva. Fasada hiše je ravna, lože od 4. do 17. nadstropja. V hiši so panoramska okna do 15. nadstropja - zelo mi je všeč osvetlitev.

Hiša je topla, na hiši je celo znak “B+”, ki označuje visok razred energijske učinkovitosti. Pravijo, da zvočna izolacija v hiši ni zelo dobra - še vedno ne morem reči zagotovo. Ampak na splošno sem zadovoljen."

Gradnja stavbe iz plošč je kot igranje Lego. Bloki se dostavijo na mesto, iz katerih se struktura hitro in enostavno zloži. Od zunaj se zdi, da raste dobesedno iz ure. Polaganje in polaganje strehe je časovno ločeno le za tri do štiri mesece. Prednosti in slabosti panelne hiše so določene z zasnovo modulov, ki so bili uporabljeni za njeno gradnjo.

Vsak blok blok je kot plastna torta:

• armirani beton;
• izolacijski material;
• armirani beton.

Trdi ali ekspandirani polistiren je tradicionalno izbran kot izolator. Da se med plastmi ne tvorijo vrzeli, je izolacija ojačana. Nastali okvir tesno drži različne plasti. Dekoracija modulov je drugačna. Reliefni modeli so izdelani, gladki, obloženi z barvnimi ploščicami različnih velikosti. Bloke sestavimo na proizvodnem mestu in dostavimo na gradbišče v pripravljeni za montažo.

2 vrsti panelnih zgradb

• Žični okvir. Zasnova predvideva prisotnost okvirja stebrov, medpanelnih tal in sten, ki počivajo na njih. Pogosteje se uporablja v nizkih stavbah.
• Velika plošča. Okvir manjka. Nosilne prečne postanejo opora za vzdolžno nosilne.

Prednosti monolitnih hiš

• Možnost prostega načrtovanja in poljubne etažnosti.
• Gladke površine za enostavno končno obdelavo.
• Dobra toplotna izolacija, delna zvočna izolacija. Skozi predelne stene se prenaša močan udarni hrup.
• Monolitna konstrukcija ne dopušča prehajanja vode, zato je nemogoča.
• Obdobje gradnje je najmanj 150 let.

Slabosti monolitnih zgradb

Od pomanjkljivosti morate vedeti o dolgem obdobju gradnje in visoki ceni kvadratnega metra. V primerjavi s ploščami monolitne zgradbe zmagajo na več načinov. V celoti se izvajajo. Lastnik lahko po prejemu ustreznega dovoljenja implementira rešitev, ki mu je všeč. Tukaj je vedno toplo in razmeroma tiho. Slišali se bodo samo udarni zvoki.

Sodobne panelne stavbe se bistveno razlikujejo od starih blokovskih stavb. To so različni dizajni, vendar iz nekega razloga še vedno veljajo za podobne. Nove hiše so bolje izolirane, zaščitene pred hrupom in dobro izgledajo. Postavljeni so hitro in z minimalnimi stroški. Takšno stanovanje si lahko privošči večina družin.

• Pripravila: Inna Yasinovskaya