ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ\u200cക്കായുള്ള വിലകൾ\u200c വർഷം തോറും വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നു, അതിനാൽ\u200c അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിലെ ഉടമസ്ഥർ\u200c അവർ\u200c എന്ത് പണമടയ്ക്കുന്നുവെന്നും രസീതുകളിൽ\u200c നിയമപരമായി എന്ത് സേവനങ്ങൾ\u200c ഉൾ\u200cപ്പെടുത്തിയെന്നും നിയമവിരുദ്ധമായ മാനേജുമെൻറ് ഓർ\u200cഗനൈസേഷനുകൾ\u200c എന്ത് ലാഭം നേടുന്നുവെന്നും അറിയാൻ\u200c താൽ\u200cപ്പര്യപ്പെടുന്നു.

വീടുകളിലെ താമസക്കാർക്കിടയിൽ സ്ഥിരമായി ചോദ്യങ്ങൾ ഉയർത്തുന്ന സേവനങ്ങളിലൊന്നാണ് ഒരു ഇന്റർകോമിന്റെ ഇൻസ്റ്റാളേഷനും പരിപാലനവും. ഒരു എം\u200cകെ\u200cഡിയിൽ\u200c ഒരു ഇന്റർ\u200cകോം ഇൻ\u200cസ്റ്റാൾ\u200c ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമമെന്താണെന്നും ഏത് സാഹചര്യങ്ങളിൽ\u200c മാനേജുമെൻറ് ഓർ\u200cഗനൈസേഷന് ഫീസ് ഈടാക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ടെന്നും ഞങ്ങൾ\u200c നിങ്ങളോട് പറയും.

ഇന്റർകോം - എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതു സ്വത്ത്

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ നടത്തിപ്പിനായുള്ള കരാർ പ്രകാരമുള്ള മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ ഈ കെട്ടിടത്തിലെ കെട്ടിട ഉടമകൾക്ക് പൊതു സ്വത്തിന്റെ ശരിയായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമായി ജോലിയും സേവനങ്ങളും നൽകുന്നതിന് ഏറ്റെടുക്കുന്നു (ആർ\u200cഎഫ് എൽ\u200cസിയുടെ ആർട്ടിക്കിൾ 162 ന്റെ ഭാഗം 2).

13.08.2006 നമ്പർ 491 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവിന്റെ രണ്ടാം വകുപ്പ് അനുസരിച്ചാണ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഘടന സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഇതിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ഇന്റർ-അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഗോവണി;
• പടികൾ;
• ഇടനാഴികൾ;
• യൂട്ടിലിറ്റികളുള്ള സാങ്കേതിക അടിത്തറ;
• ഒന്നിൽ കൂടുതൽ റെസിഡൻഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളിൽ സേവനം നൽകുന്ന മറ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ.

അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളിലെ ഇന്റർകോമുകൾ പ്രവേശന കവാടത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്, അവ ഒന്നിൽ കൂടുതൽ മുറികൾ നൽകുന്നു, അതിനാൽ അവ എംകെഡിയുടെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഭാഗമാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 13.08.2006 നമ്പർ 491 ലെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവിന്റെ 7-ാം ഖണ്ഡിക അനുസരിച്ച് എം\u200cകെ\u200cഡി പ്രവേശന കവാടങ്ങളുടെ വാതിലുകൾ\u200c സ്വപ്രേരിതമായി ലോക്കുചെയ്യുന്ന ഉപകരണങ്ങളും എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ പൊതു സ്വത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

ഇന്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനും ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമം

ഇന്റർ\u200cകോമിന്റെ ഇൻസ്റ്റാളേഷനും അറ്റകുറ്റപ്പണിയും രണ്ട് കേസുകളിൽ സാധ്യമാണ്: അത്തരം ജോലികളും സേവനങ്ങളും എം\u200cകെ\u200cഡി മാനേജുമെന്റ് കരാർ\u200c നൽ\u200cകുന്നു അല്ലെങ്കിൽ\u200c ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ\u200c (ആർ\u200cഎഫ്\u200c എൽ\u200cസിയുടെ ആർട്ടിക്കിൾ 44) അനുബന്ധ തീരുമാനം എടുത്തിട്ടുണ്ട്. മാനേജ്മെന്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ സ്വന്തം പണം ഉപയോഗിച്ച് ഇന്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുമ്പോൾ കേസിനെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ പ്രത്യേകം നിങ്ങളോട് പറയും.

എം\u200cകെഡിയുടെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെയും ഭാഗമായി ഒരു അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിനായുള്ള മാനേജുമെന്റ് കരാർ ഇന്റർ\u200cകോമിന്റെ പരിപാലനത്തിനായി നൽകില്ല. തുടർന്ന്, ലോക്കിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾക്കായി മെയിന്റനൻസ് ഫീസ് ഈടാക്കുന്നതിന്, ഒരു ഒ\u200cഎസ്\u200cഎസ് തീരുമാനം ആവശ്യമാണ്, അതനുസരിച്ച് ഉടമകൾക്ക് ഇന്റർ\u200cകോമിന്റെ പരിപാലനത്തിനായി കരാറുകാരനുമായോ അവരുടെ മാനേജിംഗ് ഓർ\u200cഗനൈസേഷനുമായോ നേരിട്ട് ഒരു കരാർ\u200c അവസാനിപ്പിക്കാൻ\u200c കഴിയും.

ഈ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിന്, ഒരു പ്രവേശന കവാടത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥരാണ് ഇന്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിട്ടിരിക്കുന്നതെങ്കിൽ പോലും, എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ മറ്റ് സ്ഥലങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ സമ്മതം വാങ്ങേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് (എൽ\u200cസി ആർ\u200cഎഫിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 36).

ആർട്ടിന് അനുസൃതമായി എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനുമുള്ള പേയ്\u200cമെന്റിന്റെ ഭാഗമായി പേയ്\u200cമെന്റ് പ്രമാണത്തിൽ ഇന്റർ\u200cകോം സേവന ഫീസ് ഉൾപ്പെടുത്താൻ പൊതുയോഗത്തിൽ ഉടമകൾക്ക് തീരുമാനിക്കാം. 155 LCD RF. എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ സ്ഥല ഉടമകൾക്ക് ഒരു കരാറുകാരനുമായി നേരിട്ട് ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനും ഇന്റർ\u200cകോം സേവനത്തിനായി പ്രത്യേക രസീതുകൾ സ്വീകരിക്കാനും കഴിയും.

"ഇന്റർകോം സർവീസ്" എന്ന പ്രത്യേക സേവനത്തിനായി പണമടയ്ക്കാൻ മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷന് ഉടമകളിൽ നിന്ന് ആവശ്യപ്പെടാൻ കഴിയില്ല (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ കത്ത് 23.08.2010 നമ്പർ 30665-IB / 14). റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നിർമാണ മന്ത്രാലയം 04/11/2016 നമ്പർ 10686-AT / 04 ലെ കത്തിൽ ഇതേ നിലപാട് പാലിക്കുന്നു "എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ പരിപാലനവും നന്നാക്കലും സംബന്ധിച്ച്".

ഒരു ഇന്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി പണം നൽകുന്നതിനോ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതുയോഗത്തിന്റെ തീരുമാനമില്ലെങ്കിൽ, മാനേജുമെന്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ ഇത് സ്വന്തമായി ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ തീരുമാനിച്ചുവെങ്കിൽ, അറ്റകുറ്റപ്പണി ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു ഫീസ് പിന്നീട് ഉടമകൾക്ക് കാണിക്കാൻ കഴിയില്ല ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം.

ഇന്റർകോം സേവനം

മാനേജ്മെന്റും കരാറുകാരനും തമ്മിൽ സമാപിച്ച ലോക്കിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള കരാറിൽ ഇന്റർകോമിന്റെ പ്രവർത്തനം നിലനിർത്തുന്നതിന് ആവശ്യമായ പ്രവർത്തനങ്ങളും സേവനങ്ങളും വ്യവസ്ഥയും പ്രകടനവും വ്യക്തമാക്കണം. അവയുടെ ഏകദേശ പട്ടിക ഇതാ:

• ഉപകരണങ്ങളുടെ സാങ്കേതിക പരിശോധന,
• ഇന്റർകോം റിപ്പയർ,
• ഇന്റർകോം ട്രബിൾഷൂട്ട് ചെയ്യാൻ സന്ദർശിക്കുക,
• ആശയവിനിമയ ലൈനുകളുടെ പുന oration സ്ഥാപനം.

സേവന കരാറിൽ, ഉടമകളുടെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം, പ്രവൃത്തികളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും വ്യത്യസ്ത പട്ടിക നൽകാം.

സേവന കരാറിനു കീഴിൽ കരാറുകാരൻ അനുചിതമായി ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ നിറവേറ്റുകയാണെങ്കിൽ, ഇത് സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു കാരണമായിരിക്കാം. എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ സ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ മാത്രമേ കരാറുകാരനെ മാറ്റാനുള്ള തീരുമാനം എടുക്കാൻ കഴിയൂ.

നിരവധി മാസങ്ങളായി ഇന്റർകോം പ്രവർത്തിക്കാത്ത സമയങ്ങളുണ്ട്, കൂടാതെ മാനേജുമെന്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ സേവന ഫീസ് കരാറുകാരന് കൈമാറുകയും രസീതുകളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ ഏതെങ്കിലും ഉടമസ്ഥർ\u200c ഇന്റർ\u200cകോം പ്രവർ\u200cത്തിക്കുന്നത് നിർ\u200cത്തിയ ദിവസം മുതൽ\u200c വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടാൻ\u200c മാനേജുമെൻറ് ഓർ\u200cഗനൈസേഷൻ\u200c ആവശ്യപ്പെടാം.

ഇന്റർകോം സേവനത്തിന്റെ വില നിർണ്ണയിക്കുന്നു

സേവനങ്ങൾ\u200c നൽ\u200cകുന്നതിനും കരാറുകാരൻ\u200c ജോലിയുടെ പ്രകടനത്തിനുമുള്ള കരാറാണ് ഇന്റർ\u200cകോമിന്റെ പരിപാലനച്ചെലവ് നിർ\u200cണ്ണയിക്കുന്നത്. ചട്ടം പോലെ, കരാറുകാർ അവരുടെ സേവനങ്ങൾക്കായി സ്വന്തം ഫീസ് നിശ്ചയിക്കുന്നു.

ലോക്കിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾക്കുള്ള സേവന ഫീസ്, പൊതുവായ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനുമുള്ള താരിഫിൽ ഉൾപ്പെടുന്ന തുക ന്യായീകരിക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്. ഏതൊരു ഉടമയ്ക്കും യു\u200cഒയുമായി ബന്ധപ്പെടാനും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് കെട്ടിടത്തിന്റെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനുമുള്ള ലേഖനത്തിന്റെ ഡീക്രിപ്ഷൻ അഭ്യർത്ഥിക്കാൻ കഴിയും (ക്ലോസുകൾ 10, 10.1, ആർ\u200cഎഫ് എൽ\u200cസിയുടെ ആർട്ടിക്കിൾ 161).

ഉടമസ്ഥരുടെ ഒരു പൊതുയോഗം നടത്തുകയും സഹായത്തോടെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു ഇന്റർകോമിന് പണമടയ്ക്കൽ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് വളരെ എളുപ്പമാണ്.

സംഗ്രഹം:

ഇന്റർകോമിന് പണമടയ്ക്കരുത്: പ്രതിമാസ ഫീസില്ലാതെ എനിക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ട്യൂബ് ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഇന്റർകോം കമ്പനിയെ നേടാൻ കഴിഞ്ഞു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു ഇന്റർകോം സ്ഥാപിച്ച കമ്പനിയുടെ ഏകപക്ഷീയതയെ എവ്പറ്റോറിയയിൽ നിന്നുള്ള സ്വെറ്റ്\u200cലാന എങ്ങനെ നേരിട്ടു എന്നതിന്റെ കഥ. ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാതെ, പണമടയ്ക്കാത്തതിന് അവർ അവളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പൈപ്പ് മുറിച്ചു. ഹ housing സിംഗ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റുമായും പ്രോസിക്യൂട്ടർ ഓഫീസുമായും പോലീസുമായും ബന്ധപ്പെട്ട ശേഷം ഇന്റർകോം ക്ഷമ ചോദിക്കുകയും എല്ലാം തിരികെ ബന്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്തു.

ഹായ്, എന്റെ പേര് സ്വെറ്റ്\u200cലാന. സാധാരണക്കാരെ “പിഞ്ചുചെയ്യാൻ” ശ്രമിക്കുന്ന സർക്കാർ, വാണിജ്യ സംഘടനകളുടെ അഭിപ്രായത്തെ ഞാൻ നിരന്തരം വെല്ലുവിളിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു ഇന്റർകോമിന് പണമടയ്ക്കുന്ന വിഷയം ഇടയ്ക്കിടെ ബോധമുള്ള പൗരന്മാരെ വിഷമിപ്പിക്കുന്നു, ഒരു പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ (എംകെഡി) ഒരു ഇന്റർകോം സംവിധാനം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തതിന് ശേഷം 2018 ൽ ഞങ്ങൾ ഈ പ്രശ്നം നേരിട്ടു. ഇതിനായി ഇന്റർ\u200cകോമിന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ട്യൂബ് ഞങ്ങൾക്കായി ഓഫാക്കി. എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ ജീവനക്കാരുടെ ഒരു മീറ്റിംഗ് നടന്നു, അതിൽ കുടിയാന്മാരുടെ തീരുമാനപ്രകാരം അവർ ഒരു "ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം" വാങ്ങി പൊതു സ്വത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തി. അതിനുശേഷം, വ്യക്തിഗത അറ്റകുറ്റപ്പണി കരാറുകൾ അവസാനിപ്പിക്കാൻ ഇന്റർകോം കമ്പനിയുടെ പ്രതിനിധികൾ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിലൂടെ നടന്നു. ഈ കരാറുകൾ\u200c എല്ലാ വർഷവും രണ്ടുതവണ ഇന്റർ\u200cകോം പരിശോധിക്കുന്നതിനും ആവശ്യമെങ്കിൽ\u200c നന്നാക്കുന്നതിനും അനുവദിക്കുന്നു.

സിസ്റ്റം ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ലോക്കുചെയ്യുന്നു

ഓരോ ഉൽ\u200cപ്പന്നത്തിനും "അധിക ഗ്യാരണ്ടി", "സേവനം", മറ്റ് സംശയാസ്പദമായ സേവനങ്ങൾ എന്നിവ അടിച്ചേൽപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന വസ്തുത ഞങ്ങൾ ഇതിനകം പരിചിതമാണ്, അതിനാൽ വാറന്റി കാലയളവിൽ ഞങ്ങൾക്ക് പരിപാലനം ആവശ്യമായി വരുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് ഞങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കി. അവർ ഞങ്ങൾക്ക് ബുദ്ധിപരമായി ഒന്നും മറുപടി നൽകിയില്ല, ഞങ്ങൾ കരാർ ഒപ്പിട്ടിട്ടില്ല, എന്നാൽ മൂന്ന് മാസത്തിന് ശേഷം അവർ “പണമടയ്ക്കാത്തതിന്” ഞങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പൈപ്പ് മുറിച്ചു. എനിക്ക് ഈ പ്രശ്നം സമഗ്രമായി മനസിലാക്കേണ്ടതുണ്ട്, നമുക്ക് സൈദ്ധാന്തിക വ്യവസ്ഥകൾ ഉപയോഗിച്ച് ആരംഭിക്കാം. അതു പ്രധാനമാണ്! പണമടയ്ക്കാത്തതിന് എന്ത് യൂട്ടിലിറ്റികൾ ഓഫ് ചെയ്യാം. ഒരു ഇന്റർകോമിനായി ഫീസ് ഈടാക്കാൻ അവർക്ക് അവകാശമുണ്ടോ: നിയമപരമായ ചട്ടക്കൂട്. കല അനുസരിച്ച്. ആർ\u200cഎഫ്\u200c ഹ ousing സിംഗ് കോഡിന്റെ 37 "എം\u200cകെഡിയുടെ പൊതു സ്വത്തിൽ ഉടമയുടെ പങ്ക് പറഞ്ഞ സ്ഥലത്തിന്റെ ആകെ വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ ആനുപാതികമാണ്" - ഇന്റർ\u200cകോമിനുള്ള പണമടയ്ക്കൽ സൈദ്ധാന്തികമായി വലുപ്പത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കണമെന്ന് ഞങ്ങൾ ഉടനെ കാണുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെന്റ്. കല. 39 തുടരുന്നു: "ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ പൊതുവായ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിർബന്ധിത ചെലവുകളുടെ വിഹിതം, അതിന്റെ ഭാരം പരിസരത്തിന്റെ ഉടമ വഹിക്കുന്നത്, പൊതു സ്വത്തിലെ വിഹിതം നിർണ്ണയിക്കുന്നു." എന്തുകൊണ്ടാണ് എല്ലാവരും ഒരേപോലെ നൽകുന്നത്? (സ്\u200cപോയിലർ: ഇന്റർകോമുകൾ ഈ രീതിയിൽ കൂടുതൽ സുഖകരമാണ്.) കൂടാതെ, ആർട്ട് അനുസരിച്ച്. 154 "റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം, യൂട്ടിലിറ്റികൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള പണമടയ്ക്കൽ ഉൾപ്പെടുന്നു: റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള പണമടയ്ക്കൽ, അതിൽ സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പണമടയ്ക്കൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ നടത്തിപ്പ്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി, നിലവിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണി എന്നിവയ്ക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഉപഭോഗങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഉപയോഗിക്കുകയും പരിപാലിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ ”.

പാർപ്പിട ചെലവുകൾ പാർപ്പിടത്തിനുള്ള പേയ്\u200cമെന്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്

വാതിലുകൾ, ജാലകങ്ങൾ, തടസ്സങ്ങൾ, ഇന്റർകോമുകൾ എന്നിവയുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും ആവശ്യമായ എല്ലാ ചെലവുകളും ക്രിമിനൽ കോഡ് അല്ലെങ്കിൽ ടിഎസ്എൻ ശേഖരിച്ച ഫണ്ടുകളിൽ നിന്ന് "പൊതു സ്വത്ത് നന്നാക്കുന്നതിനും പരിപാലിക്കുന്നതിനും" നൽകണം എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. അവർക്ക് ഇത് നിരസിക്കാൻ കഴിയും, അവർക്ക് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ ഇല്ലെന്നോ ഒരു പ്രത്യേക ഓർഗനൈസേഷനുമായി ഒരു കരാറിൽ ഒപ്പുവെച്ചിട്ടില്ലെന്നോ വാദിക്കുന്നു, അതിനാൽ അവരെ തിരയാനും നിഗമനം ചെയ്യാനും അനുവദിക്കുക, ഇതാണ് അവരുടെ നേരിട്ടുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം. ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, നിർബന്ധിത ജോലികളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും പട്ടിക ജീവനക്കാരുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ അംഗീകരിക്കാൻ കഴിയും. കലയിലെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യം. 156: "ഒരു വാസസ്ഥലത്തിന്റെ പരിപാലനത്തിനുള്ള പേയ്\u200cമെന്റിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഉപയോഗത്തിലും പരിപാലനത്തിലും ഉപയോഗിക്കുന്ന യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കുള്ള പേയ്\u200cമെന്റ് ഉൾപ്പെടുന്നു." ഇതിനർത്ഥം ഇന്റർ\u200cകോം സിസ്റ്റം പൊതുവായ പവർ ഗ്രിഡിൽ നിന്നാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നതെന്നും ഇൻസ്റ്റാളറുമായി ഒരു ബന്ധവുമില്ലെന്നും, ഇതിന്റെ പ്രവർത്തനം ബാഹ്യ പ്രവർത്തനത്തെയോ നിഷ്\u200cക്രിയത്വത്തെയോ ആശ്രയിക്കുന്നില്ല, അതിനാൽ എല്ലാ മാസവും എന്ത് നൽകണം? റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് ഞങ്ങൾ കൂടുതൽ പരിശോധിക്കുന്നു N 491 "എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ അംഗീകാരത്തിൽ", ഇത് മുകളിലുള്ള ആശയങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ക്ലോസ് 2 ൽ, ഇന്റർ\u200cകോം, ഒന്നിൽ കൂടുതൽ മുറികൾ സേവിക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ എന്ന നിലയിൽ, എം\u200cകെ\u200cഡിയിലെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ സവിശേഷതകൾ പാലിക്കുന്നുവെന്ന് സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. ഖണ്ഡിക 28 അനുസരിച്ച് അപാര്ട്മെംട് ഉടമകൾ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. കൂടാതെ: പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിന്റെ കത്ത് N 30665-IB / 14, പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെ സവിശേഷതകളുമായി ഇന്റർ\u200cകോം പൂർണ്ണമായും പൊരുത്തപ്പെടുന്നുവെന്ന് മറുപടി നൽകുന്നു. നിർമ്മാണ, ഭവന, യൂട്ടിലിറ്റി മന്ത്രാലയത്തിന്റെ കത്ത് N 10686-AT / 04 ലും ഇതുതന്നെയാണ്: സാധാരണ സ്വത്തിൽ സ്റ്റെയർകെയ്\u200cസുകൾ, സ്റ്റെയർകെയ്\u200cസുകൾ, ഇടനാഴികൾ, സാങ്കേതിക അടിത്തറകൾ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഒന്നിൽ കൂടുതൽ വാസസ്ഥലങ്ങൾ നൽകുന്ന മറ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ഇത് പ്രായോഗികമായി എങ്ങനെ സംഭവിക്കുന്നു

ഇനിപ്പറയുന്ന വാദം പലപ്പോഴും ഉന്നയിക്കപ്പെടുന്നു: ഇന്റർകോമിന് ഒരു റെയിലിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ വാതിൽ പോലെ തകർക്കാൻ കഴിയും, അതിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാണ്. എന്നാൽ ഈ "ഇൻഷുറൻസ്" വാടകയുടെ തുകയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു. വഴിയിൽ, പല മാനേജ്മെൻറ് കമ്പനികളും പൊതു സ്വത്തിൽ ഇന്റർ\u200cകോം official ദ്യോഗികമായി ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിനായി മീറ്റിംഗുകൾ നടത്താൻ തിടുക്കപ്പെടുന്നില്ല, തുടർന്ന് പേയ്\u200cമെന്റുകളിൽ അതിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണിയും പരിപാലനവും അധികമായി ഉൾപ്പെടുത്താനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. ഉപകരണത്തിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി മാനേജുമെന്റ് കമ്പനിയുടെ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്.ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ ഇന്റർകോം കമ്പനികളുടെ പ്രതിനിധികൾ സാങ്കേതിക സേവനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ “സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ ഫീസ്” നൽകുന്നതിനുള്ള കരാറിന്റെ നിർബന്ധിത നിഗമനത്തെക്കുറിച്ച് തീരുമാനമെടുക്കാൻ താമസക്കാരെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു. ദു ly ഖകരമെന്നു പറയട്ടെ, അടിച്ചേൽപ്പിച്ച കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിന് ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ നിങ്ങൾ ഈ വിഷയം അനുസരിക്കുകയോ ആരംഭിക്കുകയോ ചെയ്യണം. എന്നാൽ മിക്കപ്പോഴും ഇനിപ്പറയുന്ന ഓപ്ഷനുകൾ നടപ്പിലാക്കുന്നു: അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പരിപാലന കരാറുകൾ അവസാനിച്ചു; ഒരു കരാറിന്റെ അഭാവത്തിൽ, താമസക്കാർ സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ ബുക്ക് അനുസരിച്ച് പണമടയ്ക്കുന്നു, ഇത് സേവന ദാതാവും ഉപഭോക്താവും തമ്മിലുള്ള കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ അംഗീകരിക്കുകയും പൂർത്തീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പക്ഷേ ഞങ്ങൾ\u200c ഇന്റർ\u200cകോം ഓർ\u200cഗനൈസേഷനുകളിൽ\u200c സെർ\u200cഫുകളല്ല, അതിനാൽ\u200c നിയമപരമായ വിലാസത്തിലേക്ക് ഒരു രജിസ്റ്റർ\u200c ചെയ്\u200cത കത്ത് (അറിയിപ്പിനൊപ്പം) അയച്ചുകൊണ്ട് അവസാനിപ്പിച്ച കരാർ\u200c അവസാനിപ്പിക്കാനും അറ്റകുറ്റപ്പണി നിരസിക്കാനും ഞങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. അപ്പോൾ ഏറ്റവും രസകരമായ കാര്യം ആരംഭിക്കുന്നു: അറ്റകുറ്റപ്പണി നിരസിക്കുകയോ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്താൽ, ഇന്റർകോം ഓപ്പറേറ്റർമാർ കൊള്ളയടിക്കാനും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പൈപ്പുകൾ ഓഫ് ചെയ്യാനും തുടങ്ങുന്നു. ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഓർമ്മപ്പെടുത്തുന്നു. ഇത് നിങ്ങളുടെ ഉപകരണമാണ്, ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ സമയത്ത് പണമടയ്ക്കുന്നു, ഇത് പൊതു പവർ ഗ്രിഡിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, കൂടാതെ ബാഹ്യ ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ പിന്തുണ ആവശ്യമില്ല. അതിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിൽ അനധികൃത വ്യക്തികളുടെ ഇടപെടൽ പൂർണ്ണമായും അംഗീകരിക്കാനാവില്ല, ഇതിനെ "പ്രോപ്പർട്ടി കേടുപാടുകൾ" എന്ന് വിളിക്കുന്നു. എല്ലാത്തിനുമുപരി, വാഷിംഗ് മെഷീന്റെ ഇൻസ്റ്റാളറുകൾ നിങ്ങൾ അത് ഓണാക്കി ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ഹോസുകൾ മുറിക്കുന്നില്ല. വിഷയത്തിലെ മെറ്റീരിയൽ! എന്തുകൊണ്ടാണ് യൂട്ടിലിറ്റി നിരക്കുകൾ എല്ലായ്പ്പോഴും വർദ്ധിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ പണമടയ്ക്കാത്തതിന് ഫോൺ ഓഫാക്കിയാൽ എവിടെ പോകണം ആദ്യം, ഞങ്ങൾ ഇന്റർകോം കമ്പനി നിർത്തി ഞങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടാത്ത സാങ്കേതിക സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കാൻ ഒരു അപ്ലിക്കേഷൻ എഴുതി, ട്യൂബ് തിരികെ ബന്ധിപ്പിക്കുക , ഇത് നിയമപരമായ അസംബന്ധമാണെങ്കിലും: എല്ലാത്തിനുമുപരി, മീറ്റിംഗിൽ ഞങ്ങൾ പൊതുവായ സ്വത്തിൽ ഇന്റർകോം ഓണാക്കി, പക്ഷേ കരാറുകളിൽ ഏർപ്പെടാൻ ബാധ്യസ്ഥരല്ല. മാത്രമല്ല, ഇന്റർ\u200cകോമിന് പണമടയ്\u200cക്കുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ട്യൂബ് ഉള്ള കുടിയാന്മാർ കൃത്യമായി വരുമ്പോൾ ഒരു ദുഷിച്ച പരിശീലനം വികസിക്കുന്നു, ബാക്കിയുള്ളവർ പ്രവേശന കവാടത്തിനായി ഒരു ചിപ്പ് കീ ഉപയോഗിക്കുന്നു. അവിടെയാണെങ്കിലും മിക്കപ്പോഴും തകർച്ചകൾ സംഭവിക്കാറുണ്ട്. പ്രായോഗികമായി, ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം ട്യൂബുകളേക്കാൾ കൂടുതൽ തവണ തകരുന്നു. എന്നാൽ ഇത് ഞങ്ങളെ സഹായിച്ചില്ല, ഞങ്ങൾക്ക് തെളിയിക്കപ്പെട്ട രീതികൾ ഉപയോഗിക്കേണ്ടതുണ്ട് (എല്ലാം ഇലക്ട്രോണിക് രൂപത്തിൽ, വീട്ടിൽ നിന്ന് പുറത്തുപോകാതെ): ഹ housing സിംഗ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റിന് ഒരു അപേക്ഷ. സ്റ്റേറ്റ് സർവീസസ് വഴി ഭവന ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റിന് അപ്പീൽ നൽകുക, പ്രോസിക്യൂട്ടർ ഓഫീസിലേക്ക് ഒരു പ്രസ്താവന. പ്രോസിക്യൂട്ടർ ഓഫീസിലേക്കുള്ള ഒരു അപ്പീൽ, ഏകപക്ഷീയത (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ക്രിമിനൽ കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 330), മറ്റൊരാളുടെ സ്വത്തിന് നാശനഷ്ടം എന്നിവയ്ക്കുള്ള പോലീസിന് ഒരു പ്രസ്താവന (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 7.17). ആഭ്യന്തര മന്ത്രാലയവുമായി ബന്ധപ്പെടുന്നു. വേഡിൽ\u200c ഒരു അപ്ലിക്കേഷൻ\u200c മുൻ\u200cകൂട്ടി എഴുതുന്നതാണ് നല്ലത്, അതിനാൽ\u200c പിന്നീട് അറ്റാച്ചുചെയ്\u200cത ഫയലിൽ\u200c പകർ\u200cത്താനോ അയയ്\u200cക്കാനോ കഴിയും. റഫറൻസിനായി! മോശമായി പ്രവർത്തിച്ചതിന് ഒരു ജീവനക്കാരുടെ അസോസിയേഷനെതിരെ ഈ സംഘടനകൾക്ക് പരാതി നൽകാം. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഇന്റർകോമുകളിൽ ഏത് അധികാരമാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നതെന്ന് ഞങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയില്ല, പക്ഷേ കുറച്ച് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ അവർ ഞങ്ങളെ തിരികെ വിളിക്കുകയും എല്ലാം തിരികെ ബന്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്തു. അതേസമയം, അയച്ച പ്രസ്താവനകൾ പിൻവലിക്കാൻ അവർ ആവശ്യപ്പെട്ടു, ഞങ്ങൾ മാന്യരായ താമസക്കാർ എന്ന നിലയിൽ ഇത് ചെയ്തു. മറ്റ് നഗരങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്ക് അനുകൂലമായി കോടതി തീരുമാനങ്ങളുണ്ടെങ്കിലും നമ്മുടെ നഗരത്തിൽ (എവ്പറ്റോറിയ) കോടതി പ്രാക്ടീസ് ഇല്ല.

അവസാനമായി, നമുക്ക് പെട്ടെന്ന് കണക്കാക്കാം: 50 റൂബിളുകൾക്ക് 100 അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്ക് ഒരു പ്രവേശന കവാടം. പ്രതിമാസം 5,000 റുബിളും പ്രതിവർഷം 60,000 റുബിളും 10 വർഷത്തിനിടെ 600,000 റുബിളും. - ഒരു പ്രവേശന കവാടത്തിൽ "ഇന്റർകോം സേവനത്തിനായി" അര ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ.

ഈ കഥയുടെ അർത്ഥം “അടിസ്ഥാനപരമായി പണമടയ്ക്കരുത്” എന്നല്ല, മറിച്ച് യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കും ഭവന സേവനങ്ങൾക്കുമുള്ള വിപണി രൂപീകരിക്കുന്നതിൽ ബോധപൂർവ്വം പങ്കെടുക്കുക എന്നതാണ്.

ഞങ്ങളുടെ വീടുകളിൽ വാതിലുകൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടയുടനെ, "ആരാണ് അവിടെ?" വാതിലുകൾക്ക് പുറകിൽ നിന്ന് നിരന്തരം ശബ്ദം കേൾക്കാൻ തുടങ്ങി. അതിഥിയെ കാണുന്നതിന്, വാതിലുകൾ കാണാനുള്ള ദ്വാരങ്ങളും പിന്നീട് വാതിൽ "കണ്ണുകളും" കൊണ്ട് സജ്ജീകരിച്ചിരുന്നു, പിന്നീട് അവ ഒരു ഇന്റർകോം ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിച്ചു. അതിഥിയുടെ മുഖം ഞങ്ങൾക്ക് പരിചിതമാണെങ്കിൽ, വാതിലുകൾ ഉടനടി തുറക്കും, അല്ലാത്തപക്ഷം, സാധാരണ ചോദ്യം മുഴങ്ങുന്നു.

ഇന്റർകോം - ആവശ്യമുണ്ടോ ഇല്ലയോ?
ഇന്നത്തെ വാതിലുകൾ\u200cക്ക് സ്വതവേ ഒരു പെഫോളും മണിയും ഉണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് പോലും പര്യാപ്തമല്ലെന്ന് തോന്നി - ഇന്റർകോമുകൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു. - ഒരു ടെലിഫോണിന്റെയും ഒരു പീഫോളിന്റെയും സവിശേഷതകൾ സംയോജിപ്പിക്കുന്ന ഉപകരണം. കൂടുതൽ വിശദമായി ഞാൻ വിശദീകരിക്കാം, ഇപ്പോൾ, വാതിലിന് പിന്നിൽ ആരാണെന്നറിയാൻ, അത് വഴി, പൊതുവായ വെസ്റ്റിബ്യൂളിലായിരിക്കാം, "ആരാണ്" എന്ന് ആക്രോശിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല, അത് എടുക്കാൻ പര്യാപ്തമാണ് ഇന്റർകോം റിസീവർ സാധാരണ ശബ്ദത്തിൽ ചോദിക്കുക. മാത്രമല്ല, ആധുനിക ഇന്റർകോമുകളിൽ ഒരു ക്യാമറ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, അതിനാൽ അതിഥിയുടെ ശബ്ദത്തിന് പുറമേ, നിങ്ങൾ അവനെ കാണും.

ഈ ലേഖനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഇന്റർകോം ആവശ്യമുണ്ടോ എന്ന ചോദ്യത്തിന് ഉത്തരം നൽകാൻ ഞാൻ ശ്രമിക്കും. തീരുമാനത്തിൽ ഇതുവരെ തീരുമാനമെടുക്കാത്തവർക്ക് ഈ ലേഖനം ഉപയോഗപ്രദമാകും.

അതിനാൽ, അത്തരം ഇനങ്ങൾക്ക് ഒരു ഇന്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിന് അനുകൂലമായി സംസാരിക്കാൻ കഴിയും.

1. നിങ്ങൾ ഒരു ബഹുനില കെട്ടിടത്തിലാണ് താമസിക്കുന്നത്, നിങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടത്തിന്റെ വാതിലുകൾ ഒരു കീ ഉപയോഗിച്ച് പൂട്ടിയിരിക്കുന്നു. ഒരു മൊബൈൽ കണക്ഷൻ ഉപയോഗിച്ച് അതിഥികൾ നിങ്ങളുടെ അടുത്തെത്തി, അവർ ഇതിനകം നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ പ്രവേശന കവാടത്തിലാണെന്ന് അവർ നിങ്ങളെ അറിയിച്ചു. ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾ വേഗത്തിൽ താഴേക്കിറങ്ങി പൂട്ടിയിട്ട പ്രവേശന വാതിൽ തുറന്ന് അതിഥികളെ അകത്തേക്ക് കടത്തണം. സമ്മതിക്കുക, ഇത് അങ്ങേയറ്റം അസ ven കര്യമാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ, ഒരു ചെറിയ സമയത്തേക്ക് പോലും, നിങ്ങൾ ഒരു ചെറിയ കുട്ടിയെ ശ്രദ്ധിക്കാതെ വിടേണ്ടതുണ്ട്. എലിവേറ്റർ കുടുങ്ങിയാലോ…. ഞാൻ എന്താണ് ഉദ്ദേശിച്ചതെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാം.

2. നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരുമായി പങ്കിട്ട ഒരു വെസ്റ്റിബ്യൂൾ (ഇടനാഴിയുടെ ഒരു വാതിൽ കൊണ്ട് വേലിയിട്ടിരിക്കുന്നു) ഉണ്ട്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ അതിഥികളെ കാണാനും അനുവദിക്കാനും, നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വാതിൽ അൺലോക്കുചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്, തുടർന്ന് വെസ്റ്റിബ്യൂളിലേക്ക് (ഇടനാഴി) പോയി പ്രവേശന കവാടത്തിന്റെ വാതിൽ തുറക്കുക.

3. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സ്വകാര്യ വീട് ഉണ്ടെങ്കിൽ പ്രദേശം വേലിയിറക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ.

4. നല്ല ശബ്\u200cദ പ്രൂഫിംഗ് ഉള്ള നിങ്ങൾക്ക് ഇരട്ട വാതിലുകളോ വാതിലുകളോ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ചോദ്യം "ആരാണ്?" അവർ കേൾക്കില്ല.

5. നിങ്ങൾ വീട്ടിലില്ലായിരുന്നുവെങ്കിലും അവർ നിങ്ങളുടെ അടുക്കൽ വന്നു. ഈ കാര്യം കൂടുതൽ വിശദമായി വിവരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇന്റർ\u200cകോമുകളുടെ ആധുനിക മോഡലുകളിൽ ഒരു വീഡിയോ ക്യാമറ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു, അത് അതിഥിയുടെ കോൾ ബട്ടൺ അമർത്തിയ ശേഷം ആന്തരിക മെമ്മറിയിലേക്കോ നീക്കംചെയ്യാവുന്ന മെമ്മറി കാർഡിലേക്കോ റെക്കോർഡുചെയ്യാൻ ആരംഭിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ വീട്ടിലേക്ക് മടങ്ങിയതിനുശേഷം, ഇന്റർകോം സ്\u200cക്രീനിൽ, സ്\u200cക്രീനിൽ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് സൗകര്യപ്രദമായ ഒരു ഉപകരണത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് കാണാൻ കഴിയുന്ന റെക്കോർഡുകളുടെ എണ്ണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു അറിയിപ്പ് നിങ്ങൾ കാണും. ഞാൻ ഇനിയും കൂടുതൽ പറയും, നിങ്ങളുടെ അതിഥിയുടെ ഫോട്ടോ നിങ്ങളുടെ നിർദ്ദിഷ്ട മൊബൈൽ ഫോണിലേക്ക് അയയ്\u200cക്കുന്ന ഇന്റർകോമുകളുടെ മോഡലുകൾ ഉണ്ട്!

ഇന്റർകോമിന്റെ മൈനസ് എന്ന് ആരോപിക്കാവുന്ന പോയിന്റുകളിലേക്ക്, രണ്ടെണ്ണം മാത്രമേ ഓർമ്മ വരുന്നുള്ളൂ.

1. ഉപകരണങ്ങളുടെ ഉയർന്ന വില, പ്രത്യേകിച്ച് പോയിന്റ് 5 (പ്ലസ്) മുതൽ

2. ചില നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആവശ്യമാണ് (വയറിംഗ് ഇടുക, ചുമരിലോ വാതിലിലോ ഒരു കൂട്ടം ദ്വാരങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുക).

മിക്കവാറും എല്ലാം. വായിക്കുക, ചിന്തിക്കുക, വിവരമുള്ള തീരുമാനം എടുക്കുക.

സ്വയം ബഹുമാനിക്കുന്ന എല്ലാ ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങളുടെയും മിക്കവാറും എല്ലാ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിലും ഒരു ഇന്റർകോം ഇപ്പോൾ മുൻവാതിലിൽ ലഭ്യമാണ്. ആരോ കീ മാത്രം ഉപയോഗിക്കുന്നു, മിക്ക അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിലും ഇന്റർകോം ഉണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, എല്ലാ വോൾഗോഗ്രാഡ് നിവാസികൾക്കും ഇന്റർകോം സിസ്റ്റത്തിന്റെ പരിപാലനത്തിന് കരാർ ഇല്ല. അത് ലഭ്യമാണോ അല്ലയോ എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും നിങ്ങൾ എപ്പോൾ പണമടയ്ക്കേണ്ടത്. ഇന്റർകോം തകർന്നതിനുശേഷം, ഇലക്ട്രോണിക് കീ മുൻവാതിൽ തുറക്കുന്നത് നിർത്തുന്നു അല്ലെങ്കിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുന്നത് അസാധ്യമാണ്. ഇന്റർകോമിന് പണമടയ്ക്കുന്നതിന്റെ സൂക്ഷ്മത മാനേജ്മെന്റ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ വിശദീകരിച്ചു റോസ്\u200cപോട്രെബ്നാഡ്\u200cസർ വോൾഗോഗ്രാഡ് മേഖലയിൽ.

സാധാരണയായി, പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ സ inter ജന്യമായി ഇന്റർ\u200cകോമുകൾ\u200c ഇൻ\u200cസ്റ്റാൾ\u200c ചെയ്യുന്നു, അവ കീകൾ\u200cക്കായി മാത്രം പണം എടുക്കുന്നു. ഇന്റർകോമിന്റെ സേവനത്തിനും പരിപാലനത്തിനുമുള്ള പേയ്\u200cമെന്റിനായി നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസ അല്ലെങ്കിൽ ത്രൈമാസ രസീതുകൾ ലഭിക്കും. ആരോ അവർക്ക് ഒരു മടിയും കൂടാതെ പണം നൽകുന്നു, ആരോ ആരോടും കടപ്പെട്ടിട്ടില്ലെന്ന് വിശ്വസിച്ച് ആരെങ്കിലും ബില്ലുകൾ വലിച്ചെറിയുന്നു. ഇന്റർകോം തകരുന്നതുവരെ. തകരാറുകൾ ഇല്ലാതാക്കുന്നതിന്, നിലവിലുള്ള കടം നിങ്ങൾ അടയ്ക്കണം അല്ലെങ്കിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി പണമടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു കോൺട്രാക്റ്റ് ഉണ്ട്

മിക്ക കേസുകളിലും, ഓരോ താമസക്കാരനുമായും വ്യക്തിഗതമായിട്ടല്ല, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഒരു പൊതു കരാറാണ് ഇന്റർകോം കമ്പനികൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്നത് - റോസ്പോട്രെബ്നാഡ്\u200cസോറിലെ "കെപി-വോൾഗോഗ്രാഡ്" വിശദീകരിച്ചു. - കുടിയാന്മാർ അവരുടെ ഒപ്പും പാസ്\u200cപോർട്ട് ഡാറ്റയും കരാറിലെ അനെക്സിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട് അത്തരമൊരു കരാറിന്റെ അവസാനത്തിന് സമ്മതം പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു.

കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് ശേഷം, അത്തരമൊരു കരാർ ഉണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്ന് കുറച്ച് ആളുകൾക്ക് ഓർമിക്കാൻ കഴിയും. എന്നാൽ ഇത് വസ്തുതയെ നിരാകരിക്കുന്നില്ല. അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനുള്ളിൽ ഒരു ആശയവിനിമയ ട്യൂബ് ഉപയോഗിക്കുന്നില്ലെങ്കിലും, നിങ്ങൾ പണം നൽകേണ്ടിവരും. ഒരു കരാർ ഒരു കരാറാണ്. ഒരു ആശയവിനിമയ ട്യൂബിൽ മാത്രം പരിമിതപ്പെടുത്താത്ത ഒരു കൂട്ടം ഉപകരണങ്ങളാണ് ഇന്റർകോം സിസ്റ്റം.

സാധാരണയായി, ഒരു കരാർ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അയച്ച രസീതുകളിൽ ഒരു പ്രത്യേക കുടുംബപ്പേര് സൂചിപ്പിക്കും.

കോൺ\u200cട്രാക്റ്റ് ഇല്ല

പേയ്\u200cമെന്റ് ഓർഡറിൽ പണമടയ്ക്കുന്നയാളുടെ പേര് ദൃശ്യമാകുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഇന്റർകോം കമ്പനിക്ക് നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെക്കുറിച്ച് വിവരങ്ങൾ ഇല്ലെന്നും കരാറിന്റെ സമാപനത്തിൽ നിങ്ങൾ പങ്കെടുത്തില്ലെന്നും ഇതിനർത്ഥം. ഇത് ശരിയാണെങ്കിൽ, രസീതുകൾ ഒരു പൊതു ഓഫറല്ലാതെ മറ്റൊന്നുമല്ല.

അത്തരം രസീതുകൾക്ക് പണം നൽകുന്നതിലൂടെ, സേവനം സ്വീകരിക്കാൻ നിങ്ങൾ സമ്മതിക്കുന്നു. ഓഫർ ഒരു പാദം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മാസം (ചാർജിംഗ് കാലയളവിനെ ആശ്രയിച്ച്) സാധുവാണ്. രസീത് നൽകാതിരിക്കാനും അതായത് ഓഫർ സ്വീകരിക്കാതിരിക്കാനും നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. അത്തരം രസീതുകളുടെ കടം രൂപീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല, വിദഗ്ദ്ധർ വിശദീകരിക്കുന്നു.

അതിനാൽ, നിങ്ങളും കമ്പനിയും തമ്മിൽ ഒരു കരാറും ഇല്ലെങ്കിൽ, സേവനങ്ങൾക്കും കടങ്ങൾക്കും പണം നൽകേണ്ട ബാധ്യത നിങ്ങൾക്കില്ല. എന്നാൽ ഇന്റർകോം കമ്പനിക്ക് നിങ്ങളോട് ഒരു ബാധ്യതയുമില്ല. പ്രശ്\u200cനപരിഹാരത്തിനായി മാന്ത്രികനെ വിളിക്കുന്നതിന്, ഒരു രസീത്, കരാർ അല്ലെങ്കിൽ പേയ്\u200cമെന്റ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന മറ്റ് രേഖകൾ എന്നിവ സ്വീകരിച്ച് വില ലിസ്റ്റ് അനുസരിച്ച് സേവനത്തിനായി നിങ്ങൾ പണം നൽകേണ്ടിവരും.

ഉപകരണങ്ങൾ മന shut പൂർവ്വം അടച്ചുപൂട്ടിയതിന്റെ തെളിവുകൾ നിങ്ങൾക്കുണ്ടെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ ഇന്റർകോമിന്റെ പരിപാലന സേവനം സ charge ജന്യമായി ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് നിയമപരമായ കാരണങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, ലംഘിക്കപ്പെട്ട അവകാശങ്ങൾ പുന oration സ്ഥാപിക്കുന്നതിനായി നിയമ നിർവ്വഹണ ഏജൻസികൾക്കും കോടതിക്കും അപേക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്, - അഭിഭാഷകർ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

അടുത്തിടെ, ഇന്റർ\u200cകോമുകളുടെയും അവയ്\u200cക്കുള്ള പേയ്\u200cമെൻറുകളുടെയും പ്രശ്നം ഭവന, സാമുദായിക സേവന മേഖലകളിൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായ ഒന്നായി മാറി.

ഒരു വശത്ത് നിന്ന് ആശ്ചര്യചിഹ്നങ്ങളുണ്ട് സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ ഫീസ് തികച്ചും നിയമപരവും ആവശ്യമുള്ളതുമാണ്, മറ്റുള്ളവർ ഇന്റർകോമിന് പണം നൽകുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമാണെന്നും ഇന്റർകോമിനായി അടച്ച ഫണ്ട് വീണ്ടും കണക്കാക്കേണ്ടതുണ്ടെന്നും അവകാശപ്പെടുന്നു.

പ്രിയ വായനക്കാരേ! ഞങ്ങളുടെ ലേഖനങ്ങൾ നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള സാധാരണ വഴികളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നു, പക്ഷേ ഓരോ കേസും അദ്വിതീയമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് അറിയണമെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രശ്നം എങ്ങനെ ശരിയായി പരിഹരിക്കും - വലതുവശത്തുള്ള ഓൺലൈൻ കൺസൾട്ടന്റ് ഫോമുമായി ബന്ധപ്പെടുക അല്ലെങ്കിൽ വിളിക്കുക സ consult ജന്യ കൂടിയാലോചന:

"ഇന്റർകോം വിഷയത്തിൽ" കോടതി കേസുകളുടെ എണ്ണം ഓരോ വർഷവും വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. ഇന്റർകോം ഫീസ് നിയമപരമാണോ? മുതൽ ഇരുവശവും അവരുടേതായ രീതിയിൽ ശരിയാണ് ഇന്റർകോമിനായി ചാർജ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നിയമസാധുത നിങ്ങൾ മനസിലാക്കേണ്ട നിരവധി വ്യവസ്ഥകളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

പണമടയ്ക്കാത്തതിനുള്ള യൂട്ടിലിറ്റികൾ നിർത്തുന്നത് നിയമപരമാണോ? ഇപ്പോൾ കണ്ടെത്തുക.

നിയമനിർമ്മാണം

ഇന്റർകോമിനുള്ള പേയ്\u200cമെന്റും ഇന്റർകോം ഉപകരണങ്ങളുടെ പരിപാലനവും ഇനിപ്പറയുന്ന നിയമങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും നിയന്ത്രിക്കുന്നത്:

• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നമ്പർ 491 "ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ";
• rF സർക്കാർ ഉത്തരവ് നമ്പർ 354;
• "ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമം";
• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭവന കോഡ്.

ഈ നിയമപരമായ നടപടികൾ അനുസരിച്ച്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ പൊതു സ്വത്തിന്റെ ഭാഗമാണ് പ്രവേശന വാതിൽ ഇന്റർകോം. നിയമപ്രകാരം, പൊതുവായ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഇൻവോയ്സിൽ ഇന്റർകോമിനുള്ള പേയ്\u200cമെന്റ് ഉൾപ്പെടുത്തണം.

എന്നിരുന്നാലും, പ്രായോഗികമായി ഇത് പലപ്പോഴും പോകുന്നു യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളിലെ അധിക നിരഅതായത്, ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിന്നും ഓരോ മാസവും ഒരു നിശ്ചിത തുക തടഞ്ഞുവയ്ക്കുന്നു.

അതേസമയം, ഇന്റർകോമിന്റെ പരിപാലനത്തിന് പണം ഈടാക്കുന്നു എന്നതിന് പലപ്പോഴും ഉടമകൾ തന്നെ ഉത്തരവാദികളാണ്. ഉടമകൾ, ഒരു ഇന്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുമ്പോൾ, ഇന്റർകോം പരിപാലനത്തിനായി പ്രതിമാസ സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ ഫീസ് നൽകുന്ന ഒരു പ്രത്യേക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ ഒരു സാധാരണ സാഹചര്യം.

അതായത്, ഉടമസ്ഥരും ഇന്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത കമ്പനിയും തമ്മിലുള്ളതാണെങ്കിൽ, ഒരു സേവന കരാർ ഒപ്പിട്ടു, തുടർന്ന് സബ്\u200cസ്\u200cക്രിപ്\u200cഷൻ ഫീസ് യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളിൽ ഒരു പ്രത്യേക ഇനത്തിൽ കണക്കാക്കുന്നു.

കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ രണ്ട് കക്ഷികളും മാനിക്കണം, അതിനാൽ, ഉപകരണത്തിന് സേവനം നൽകുന്നതിന് നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നത് തികച്ചും നിയമാനുസൃതമാണ്.

അങ്ങനെ, ഇന്റർകോമിനുള്ള പേയ്\u200cമെന്റിന്റെ നിയമസാധുത കരാറിന്റെ സാന്നിധ്യം അല്ലെങ്കിൽ അഭാവത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നുവാടകക്കാർക്കും ഒരു പ്രത്യേക സേവന ദാതാവിനും ഇടയിൽ.

ഞങ്ങളിൽ നിന്ന് മാനേജുമെന്റ് കമ്പനിയെക്കുറിച്ച് ആര്, എവിടെ പരാതിപ്പെടണമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് കണ്ടെത്താൻ കഴിയും.

എന്തിനാണ് നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നത്?

മുൻവാതിലിൽ ഇന്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തു വൈദ്യുതി ഉപയോഗിക്കുന്നുഅത് ഉള്ളടക്ക ഇൻവോയ്സുകളിലേക്ക് കണക്കാക്കുന്നു. ഉപകരണം മികച്ച പ്രവർത്തന ക്രമത്തിലാണെങ്കിൽ, അതിന്റെ പരിപാലനത്തിനായി കരാറുകാരനോ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയോ പ്രായോഗികമായി മറ്റ് പ്രത്യേക ചെലവുകൾ വഹിക്കുന്നില്ല.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾക്ക് പണമടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരേയൊരു കാര്യം, ഉപകരണം തകരാറിലാകുകയോ അല്ലെങ്കിൽ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തുകയോ ചെയ്താൽ ഒരു സാങ്കൽപ്പിക നന്നാക്കൽ മാത്രമാണ്.

ഇന്റർകോമിന് സേവനം നൽകുമ്പോൾ, നിർവ്വഹിക്കുന്ന കമ്പനി നിർമ്മിക്കണം പരിപാലന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, ഇത് വളരെ അപൂർവമാണ്.

താമസക്കാർ\u200cക്ക് അത്തരം പ്രവർ\u200cത്തനങ്ങൾ\u200c നൽ\u200cകുന്നതിന് സേവന ഓർ\u200cഗനൈസേഷൻ\u200c തയാറായില്ലെങ്കിൽ\u200c, കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ\u200c പാലിക്കുന്നതിൽ\u200c കമ്പനിയുടെ പരാജയത്തെക്കുറിച്ച് അവർ\u200c ഉന്നയിച്ചേക്കാം.

തുക എന്തിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു?

ഉടമകളും സേവന ഓർഗനൈസേഷനും തമ്മിലുള്ള സേവന കരാറിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും ഇന്റർകോമിനുള്ള പണമടയ്ക്കൽ തുക.

താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തെ ആശ്രയിച്ച് പേയ്\u200cമെന്റ് ഈടാക്കാം അല്ലെങ്കിൽ വീടുതോറുംഅതിനാൽ, ഒരേ പ്രവേശന കവാടത്തിലെ വ്യത്യസ്ത ഉടമകൾക്ക് തുക വ്യത്യാസപ്പെടാം അല്ലെങ്കിൽ സമാനമായിരിക്കും.

ഞാൻ പ്രതിമാസം നൽകേണ്ടതുണ്ടോ?

എന്തുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ ഇന്റർകോമിന് പ്രതിമാസം പണം നൽകുന്നത്?

ഇന്റർ\u200cകോം പരിപാലനത്തിനായുള്ള പ്രതിമാസ സബ്\u200cസ്\u200cക്രിപ്\u200cഷൻ ഫീസ് യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളിൽ നിന്ന് ഈടാക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, പിഴയും പിഴയും ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും പണം നൽകണം.

അതേസമയം, ഉടമകൾ കണ്ടെത്തണം അത് നിയമപരമാണോ?.

ഉപകരണത്തിന്റെ ട്യൂബ് ഇല്ലെങ്കിൽ

കരാർ അവസാനിച്ചുവെങ്കിൽ, അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ പോലും നിങ്ങൾ ഇന്റർകോമിന് പണം നൽകേണ്ടിവരും അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ പൈപ്പ് ഇല്ലാത്തപ്പോൾ.

ഒരു ഇന്റർകോം എന്നത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിന്ന് (ഒരു ട്യൂബ്) പ്രവേശനകവാടത്തിലേക്ക് വിദൂര ആക്സസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗ്ഗം മാത്രമല്ല, മുൻവാതിലിൽ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത സങ്കീർണ്ണമായ ഒരു ഇലക്ട്രോണിക്-മെക്കാനിക്കൽ ഉപകരണം കൂടിയാണ്, കൂടാതെ നിവാസികളും അതിഥികളും ദിവസേന ഉപയോഗിക്കുന്നു.

അതിനാൽ ഉചിതമായ കരാർ ഉണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ഇന്റർകോമിന് പണം നൽകേണ്ടിവരും അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ പൈപ്പ് കാണാതായ അല്ലെങ്കിൽ "മുറിച്ചുമാറ്റിയ" സന്ദർഭങ്ങളിൽ പോലും.

സാൻപിൻ അനുസരിച്ച് ചൂടാക്കൽ സീസണിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ താപനില മാനദണ്ഡങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്? ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ കണ്ടെത്തുക.

തകർന്ന ഇന്റർകോം ഉപയോഗിച്ച്

സാങ്കേതിക കാരണങ്ങളാൽ, ഇത് വളരെയധികം സമയമെടുക്കുമ്പോൾ, ഉപകരണത്തിന്റെ സേവനത്തിനായി പണം ഈടാക്കുമ്പോൾ തികച്ചും വ്യത്യസ്തമായ ഒരു സാഹചര്യം ഉണ്ടാകുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും, പേയ്\u200cമെന്റിന്റെ ആവശ്യകത സേവന ഉടമ്പടിയുടെ ഉള്ളടക്കത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു വീണ്ടും കണക്കാക്കാൻ ഉടമകൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്നൽകാത്തതും പണമടച്ചുള്ളതുമായ സേവനത്തിനായി.

സേവന ഓർ\u200cഗനൈസേഷൻ\u200c വീണ്ടും കണക്കാക്കാൻ\u200c വിസമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ\u200c, ഉടമകൾക്ക് കോടതിയിൽ\u200c പോകാനും ഉയർന്ന സാധ്യതയോടെ കേസ് ജയിക്കാനും കഴിയും.

പട്ടണത്തിന് പുറത്ത്

ചില ആളുകൾ സ്വയം ഒരു ചോദ്യം സ്വയം ചോദിക്കുന്നു: "ഞാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ഇന്റർകോമിന് പണം നൽകാൻ ഞാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണോ?"

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു ഇന്റർകോം നിരസിക്കുന്നത് എങ്ങനെ?

ഉടമ സ്വയം ഇന്റർകോം നിരസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അവൻ തീർച്ചയായും സേവന ഓർഗനൈസേഷനുമായി ബന്ധപ്പെടണം ഇന്റർകോം നിരസിച്ചതിന്റെ അറിയിപ്പിനൊപ്പം... ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ ഇന്റർകോം ഹാൻഡ്\u200cസെറ്റ് പ്രവർത്തനരഹിതമാക്കും.

ഇന്റർകോമിനുള്ള പേയ്\u200cമെന്റുകളുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ സേവന ഓർഗനൈസേഷന്റെ ഇച്ഛയെയും കരാറിന്റെ നിബന്ധനകളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ചില കമ്പനികൾ\u200c ഉടമസ്ഥരെ ഉൾ\u200cക്കൊള്ളുന്നു, മാത്രമല്ല അവരുടെ പേയ്\u200cമെന്റുകളിൽ\u200c നിന്നും സേവനങ്ങൾ\u200cക്കുള്ള പണമടയ്\u200cക്കൽ\u200c വ്യവസ്ഥ ഒഴിവാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, മറ്റുള്ളവ പേയ്\u200cമെന്റിന്റെ നിബന്ധന ഉപേക്ഷിക്കുകയും പണമടയ്ക്കാത്ത സേവനങ്ങൾക്ക് പിഴ ഈടാക്കുക.

അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമയിൽ നിന്ന് ഫണ്ട് ശേഖരിക്കുന്നത് കോടതിയിൽ മാത്രമേ നടക്കൂ, ഓർഗനൈസേഷനിൽ നിന്ന് ഉടമയ്ക്ക് പ്രവേശന കവാടത്തിൽ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് തടസ്സങ്ങളൊന്നും ഉണ്ടാകരുത്.

ഒരു പ്രസ്താവന എങ്ങനെ എഴുതാം?

ഇന്റർകോം നിരസിക്കുന്നതിന്, ഉടമ നിരസിക്കൽ പ്രസ്താവന എഴുതാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. ഈ പ്രമാണത്തിൽ വിലാസം, ഉടമയുടെ മുഴുവൻ പേര്, വ്യക്തിഗത അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഇന്റർകോം പ്രവർത്തനരഹിതമാക്കാനുള്ള അഭ്യർത്ഥന എന്നിവ അടങ്ങിയിരിക്കണം. അപേക്ഷ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മെയിൽ വഴി സേവന ഓർഗനൈസേഷന്റെ വിലാസത്തിലേക്ക് അയയ്ക്കുന്നു.

ഇന്റർകോമിനായി പണമടയ്ക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ.

പരാജയപ്പെട്ടതിന് ശേഷം ഇന്റർകോം കീ സൂക്ഷിക്കാൻ കഴിയുമോ?

സേവന ഓർഗനൈസേഷൻ സ access ജന്യ ആക്സസ് തടസ്സപ്പെടുത്താൻ അവകാശമില്ല താമസസ്ഥലത്തിന്റെ ഉടമ, താക്കോലിന് പുറമെ ഇതിനകം പണമടച്ച വാടകക്കാരന്റെ ഉടമയാണ്.

അതിനാൽ ഇന്റർകോം കീ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമയുടെ പക്കലുണ്ടാകും അദ്ദേഹം ഇന്റർകോം ഉപേക്ഷിച്ചതിനുശേഷവും.

സേവന ഓർഗനൈസേഷനിലേക്ക് ഇന്റർകോം കീകൾ തിരികെ നൽകേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത നിയമവിരുദ്ധമാണ്, മാത്രമല്ല ഉടമ അവഗണിക്കുകയും ചെയ്യാം.

ചുരുക്കത്തിൽ, ഞാൻ അത് ശ്രദ്ധിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു ജീവനക്കാരുടെ പ്രധാന പ്രശ്നം നിയമ സാക്ഷരതയുടെ തോത് കുറവാണ്.

വാടകയ്\u200cക്കെടുക്കുന്നവർ നൽകാത്ത സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുമ്പോഴോ അല്ലെങ്കിൽ തികച്ചും നിയമപരമായ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കാനോ ആവശ്യമായ നിരക്കുകൾ നൽകാനോ വിസമ്മതിക്കുമ്പോൾ കൂട്ടിയിടികൾ ഉണ്ടാകുന്നത് അദ്ദേഹമാണ്.

ഇന്റർകോമിനായുള്ള പേയ്\u200cമെന്റ് നിയമപരമോ നിയമവിരുദ്ധമോ ആണെന്ന് കണ്ടെത്താൻ, വാടകക്കാരും ബന്ധപ്പെട്ട ഓർഗനൈസേഷനും തമ്മിൽ അതിന്റെ സേവനത്തിനായി ഒരു കരാർ ഉണ്ടോ എന്ന് നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്.

കുറിച്ച്, ഇന്റർകോമിനുള്ള പേയ്\u200cമെന്റ് എത്രത്തോളം നിയമപരമാണ്, നിങ്ങൾക്ക് വീഡിയോയിൽ നിന്ന് കണ്ടെത്താൻ കഴിയും:

128 അഭിപ്രായങ്ങൾ